南宁市重点医院概况
南宁市第一人民医院
医院从1951年人民政府接管时的80张病床、80多名员工发展到今天拥有600张病床、千余名职工、3亿元固定资产，集医疗、教学、科研、预防保健、康复于一体的三级甲等综合医院, 年最高门诊量70多万人次，年最高住院病人约1．6万人次。医院担负着南宁市近600多万人口的医疗保健指导中心，并先后与武鸣县、大新县、天等县、靖西县、邕宁县、宾阳县、上林县、马山等4个县医院、4个中心卫生院、13个乡镇卫生院建立了“对口支援单位”。
南宁市第二人民医院
医院获南宁市级首家三级甲等医院，实际开放床位1003张，其中南宁生殖医疗中心、肿瘤科、骨科为南宁市重点学科。医院年门诊量83.5万人次，年住院病人2.9万人次，年手术量1.2万例次。
南宁市第三人民医院
是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的三级心血管专科医院，全院开放床位350张，其中心内科、心外科、神经科为医院重点专科。
南宁市第四人民医院
是一所集医疗、教学、科研、预防等为一体的国家三级传染病医院，是全区规模最大的一所以治疗艾滋病、结核病、肝病为主的传染性疾病专科医院，实际开放床位430张。
南宁市第五人民医院
是集诊疗、预防、康复、科研、教学为一体的广西首府规模最大的精神心理专科医院。
南宁市第六人民医院
集医疗、预防、教学、科研为一体的二级综合医院，承担南宁市西乡塘区居民及周边数所高、中等院校教师、学生约五十余万人口的医疗、
卫生、保健工作。开设床位120张。
南宁市第七人民医院
是国家级二级甲等综合医院，是全国仅有的五所针灸研究机构之一，目前医院开放病床235张。
南宁市第八人民医院
是广西壮族自治区、南宁市、南宁铁路局职工医疗保险定点和南宁市城镇居民医疗保险及新农合定点医疗机构。编制床位300张，骨科、普外科为重点专科，消化内科、卒中康复科、妇产科为特色专科。
南宁市第九人民医院
是一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的二级甲等综合医院。承担50多万人口医疗及预防保健工作，是南宁市卫校的教学医院，是广西中等卫生学校附属医院中规模较大一家医院。开放床位360张，年门诊量20多万人次，年住院病人2万多人次。
南宁市中医院
南宁市中医医院本部位于广西壮族自治区首府南宁市北湖北路45号，另设新华分部国医堂于南宁市新华街28号，是
一所集临床医疗、科研、教学、预防、保健、康复于一体的三级甲等中医医院。39个专科专病门诊。床位编制520张。
南宁市红十字会医院
南宁市首家二级甲等医院。共设有临床医技科室25个，实有病床340张。年门诊病人40万人次，收住院病人10000多人次。
南宁市妇幼保健院
国家三级甲等妇幼保健院。承担着南宁市7百多万人口中占三分之二的妇女儿童的医疗保健任务，开放病床250张，年门诊约55万人次，年住院约1.5万人次，住院分娩4千多人次。
南宁市房地产业发展现状及前景分析
南宁市房地产业发展现状及前景分析 中文摘要 在近年来，南宁房地产业历经了较大的波动，市场供求状况在国家调控政策、市场销售价格波动、刚性需求有一定转移的情况下，出现了一些新的情况。本文研究结合客观数据，从政府、房地产企业、消费者的角度，探讨南宁房地产业的发展现状。重点分析南宁房地产业的市场供求状况，明确南宁房地产业发展中存在的一些突出问题。进而，理清在当前目标市场变动下，南宁房地产业的市场发展走向，提出政府调控、房地产市场供给等层面的建议，希望对南宁房地产市场的有序发展有一定帮助。 关键词：南宁市；房地产；调控；供给；需求
目录 1引言 (1) 2南宁房地产业发展现状 (1) 2.1南宁房地产市场投资情况 (1) 2.2南宁房地产市场销售情况 (3) 2.3南宁房地产业的配套环境 (3) 3南宁房地产市场发展存在的问题及分析 (4) 3.1市场交易量下降且空置率上升 (4) 3.2市场需求受到抑制 (4) 3.3市场调控与宏观环境 (5) 4推动南宁房地产业健康发展的建议 (6) 4.1细化南宁房地产目标市场，进而为房地产企业战略调整指明方向 (6) 4.2发挥正常调控功能，稳定市场发展 (9) 4.3借助住房贷款与公积金等刺激市场需求 (10) 结论 (10) 参考文献 (11) 致谢 (12)
1引言 房地产业是我国重要的支柱产业，近年来南宁房地产市场波动较大，以前探讨的房地产过热，到现在已经逐步倾向于研究房地产市场的供求矛盾，以及如何调控房地产市场来更好地释放供给、满足需求，降低房地产市场的潜在风险，推动其价格稳定等。在南宁，城镇化带动了城市房地产市场发展，但是在国家东西部经济发展差异较大的背景下，一些年轻人更多地倾向于离开本地到发达地区发展甚至定居，这就使得南宁房地产市场的刚性需求被抑制。曾经一度南宁房地产市场价格也急速攀升，到目前其房地产市场单价仍然高于居民平均收入，这些都会影响房地产市场的实际交易量。加上政策影响，以及市场竞争等影响，南宁房地产业进入了发展方向并不明朗的格局，这就需要我们关注南宁房地产市场，分析其发展方向，探讨推动市场稳定和秩序发展的相关策略。 2南宁房地产业发展现状 2.1南宁房地产市场投资情况 根据南宁市统计局2014年统计年鉴，南宁市在1978-2014年的固定资产及房地产投资情况如下表所示： 注：数据来源于南宁市2014年统计年鉴 结合上表2-1可以看出，在1978-2009年，南宁市固定资产投资规模增长较快，固定
2016年广西省南宁市卫生系列副高级职称评审通过人员283人
2016年广西省南宁市卫生系列副高级职称评审通过人员283人 卫生系列南宁市副高级评委会283人 宾阳县妇幼保健院: 吴桂英温剑媛覃启荣 宾阳县疾病预防控制中心: 黄英哲 宾阳县人民医院: 曹雪梅黄可赞韦建鹏陆朝强黄宁兴 李春凤覃晨张小姬陈红梅蓝玉珍 卢凤燚吴伟连 宾阳县中医医院: 周焕龙蒙天斌胡曙光吕璋黄敏 黄少秋甘秋华韦邦黄凯 广西-东盟经济技术开发区（南宁华侨投资区）疾病预防控制中心: 凌丽菊
广西-东盟经济技术开发区人民医院（南宁市第十人民医院）: 毛艳梅唐俭柏卢太新 广西横县妇幼保健院: 覃丽华莫鸿健 横县疾病预防控制中心: 黄建华龙英莲 横县计划生育服务站: 黄忠 横县人民医院: 黄永熙张海珠马晓燕余丰王宝贤 玉芳莉韦晓东覃妍卢华芳宁丽娟 卢健 横县中医医院: 甘素琴雷晓莉黄冬艳 隆安县妇幼保健院: 黄宝宁李玉珂卢凤英 隆安县人民医院: 梁慧锦陆雪银黄青涛刘永杰陆素娟 何玉梅覃冠武潘艺梅黄颖 隆安县中医医院: 林鲜珍黄规平杨启平 马山县妇幼保健院:
覃惠玲覃敏捷蓝庆耀蓝颖艳 马山县疾病预防控制中心: 古廷思韦振翻 马山县人民医院: 陆忠才韦庆利李秀美李凤梅韦金秋韦珠榜 马山县中医医院: 陆永妮潘旭斌韦克凡肖葵 南宁爱尔眼科医院: 赖小玫 南宁儿童康复中心: 唐艳琴 南宁市第八人民医院: 方芳黄丽华袁玮林玮禹农朝鹏刘霞姚盛思裴鹏昌伍春凤 南宁市第二人民医院: 曾煜周杨梅展覃美玉唐喜宁林琦刘夏玲方桂兴张景昌刘秋双罗宇明李荣梁万强王佳雷陈庆洲吴县斌梁恒勇梁肖兰李少春张巍谢明黎艳周竖平黄景贤刘昕赵世杰王斌强潘小明莫丽平杨韵锋杨业静
钟碧甘坤宁周忠学郭春雨 南宁市第九人民医院: 覃晓敏黄绍精何剑华韦净钟先吴爱温罗欢 南宁市第六人民医院: 董杏燕卢红莲黄梅芳邓春荣余春阳何淑英谢晓敏 南宁市第七人民医院: 黎芳王瀚 南宁市第三人民医院: 谢立新刘新华刘春梅梁懿琦胡莎杨凤丽谢姚屹黎荣华韦彦芳 南宁市第四人民医院: 麻燕莲李伟新刘燕芬王秋东蒙伟宗周子钧黄柳英黄翠英邱华董文逸南宁市第五人民医院: 朱晓茜文超陈春陆安学杨带兰南宁市第一人民医院: 石凤娟魏菲苏中谊黄业徐宁 林媛媛李燕吴文绪陈虹光周红梅何益颜春婵蒋斌陆莉金谭小华李由黄华丽曾巧陆梦如蓝晓步
1、南宁市概况
南宁市概况 游客朋友们： 大家好！欢迎大家到中国绿城——南宁来旅游。我是大家的导游小X，驾车的是李师傅，大家在南宁旅游期间将由我和李师傅全程为大家服务。下面我先给大家介绍南宁市的概况。 南宁简称“邕”，别称“邕城”，是广西壮族自治区的首府，是全区的经济、政治、文化中心。南宁位于广西西南部，地理位置优越，面向东南亚，背靠大西南，处于南宁经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的结合部。 南宁市现辖兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区6个城区和武鸣、横、宾阳、上林、马山、隆安共6个县，全市行政区域面积2.21万平方千米，其中市区面积将近6500平方千米，全市常住人口660多万，其中市区人口270多万。聚居着30多个民族，是中国5个少数民族自治区中唯一具有南方风情和沿海开放城市特点的首府城市。 南宁历史悠久，古属百越领地。东晋大兴元年置大兴郡，南宁为郡治所在地，南宁建制从此开始，至今已有1696年历史。唐贞观八年，唐太宗定名为邕州，南宁简称“邕”由此而来。元朝泰定元年，中央政府为取“南疆安宁”之意而定名为“南宁”，南宁由此得名。新中国成立后，南宁被确定为广西省省会，1958年广西壮族自治区成立，南宁为自治区首府。 南宁地处北回归线以南，属亚热带季风气候，阳光充足，雨量充沛，一年四季花常开、树常绿，绿在城中，城在绿中，半城绿树半城楼，有“草经冬而不枯，花非春仍绽放”的景象。享有“中国绿城”的美誉。南宁市市树是扁桃树，市花为朱瑾花。 南宁具有沿海、沿边和沿江的地缘优势，拥有发达的航空、铁路、公路、水路立体交通网络。南宁市经济发展势头强劲，是广西旅游目的地和集散地，北连山水甲天下的桂林，南接国家旅游度假区北海银滩。著名旅游景区有：青秀山风景区、良凤江国家森林公园、大明山、伊岭岩、龙虎山、昆仑关等。南宁旅游突出“绿城美、壮乡情、南国风”的特点。 南宁汇集了国内外许多地区的菜系佳肴和各式风味小吃，富有地方特色的代表饮食老友粉、柠檬鸭等。 1998年南宁市被国家旅游局命名为“中国优秀旅游城市”，2007年荣获“联合国人居奖”。1999年以来南宁市成功举办了16届南宁国际民歌艺术节，被誉为“天下民歌眷恋的地方”自2004年起，南宁市被指定为中国—东盟博览会永久性举办地，至今已经成功举办了11届。 进入2009年，一项新的大型环保生态工程——打造“中国水城”，南宁市将通过三期工程至2020建成一座“水畅、水清、岸绿、景美”的滨水生态城市。 南宁市拥有六张亮丽的名片，分别是中国绿城、全国文明城市、联合国人居奖、北部湾核心城市、中国——东盟博览会举办地、天下民歌眷恋的地方。南宁市正以日新月异的面貌欢迎着来自八方的客人。 南宁正以日新月异的面貌欢迎着来自八方的客人，欢迎到南宁来做客，希望大家在南宁玩得开心、吃得满意！
医院信息化现状与问题分析报告
【最新资料,Word版，可自由编辑！】 在经济全球化、社会信息化的进程中，我国医院已进入了数字化和信息化时代，大型的数字化医疗设备在医院中使用，各种医疗收费系统、管理系统和医疗信息处理系统正在普及。医院信息化使医院工作流程发生了改变和创新，并使医院得到了全面发展。 我国医院信息化经历了20余年的发展，已初具规模并取得了长足的进步。医院信息化是实现医院现代化的重要任务之一，医院信息化是社会信息化不可缺少的组成部分。现代医学进展，无论是分子生物学、临床诊疗技术、预防医学以及医院管理，在很大程度上取决于医学信息技术应用的深度与广度。我国的医疗保健制度改革和医疗保险制度的发展，对医院的发展与生存都提出了挑战，医院信息化是医院适应改革的必然选择。信息化是实现医院科学管理，提高社会经济效益，改善医疗服务质量的重要途径。“现代医学发展需要信息化，医疗改革与医疗保险制度呼唤信息化，医院要在信息化进程中提高与发展”。[1] 1．医院信息化的概念 1．1医院信息化的概念 医院信息化不是医院管理流程计算机化，而是以病人信息的共享为核心，包括医院各个科室之间、医院之间、医院与社区、医疗保险、卫生行政等部门的信息共享，最大限度地方便病人就医、方便医院一线医护人员工作、方便各类管理人员分析决策。 医院信息化也不是简单的计算机软件硬件的购置和安装，而是包括系统规划、系统建设、维护运营、人员培训、信息分析利用等。医院信息化是涉及信息技术、管理科学的系统工程，需要医院全员参与、全程参与。 医院信息系统(Hospital?Information?System,HIS),按照美国Morris?F.?Collen?教授 所给的定义:利用电子计算机和通讯设备，为医院所属各部门提供病人诊疗信息?(?Patient??Care?Information)和行政管理信息(Administration?Information)的收集
我国房地产发展史
新中国成立到70年代末我国居民的住房一直是按福利分房的政策来解决。长期以来人们习惯于按照分配住房的时间、数量和地点考虑安排工作、学习和生活。 80年邓小平同志提出，我国城镇住房制度改革的设想，指出改革的方向是住房商品化。首先改革围绕“三三”制补给出售新建住房政策进行试点。按照这个政策，个人购买住房的房价款，由个人、单位和政府各承担1/3，即个人只需支付房价款的1/3，就可以买到住房，其余房价款由单位和政府补贴。1987年9月,深圳经济特区率先实行土地使用权有偿出让,随后,福州、厦门、广州、上海等城市也开始试行。1988年4月，规定了“土地使用权可以依照法律规定转让”从而使房地产市场有了法律上的保障。1989年，由于政治形势以及宏观经济的影响房地产市场受到了很大的冲击。1991年5月，投资环境得到进一步发展，加上浦东开发的带动作用，1991年下半年，房地产市场出现回升趋势。 从严格意义上说，我国房地产市场是从1992年兴起的。1992年是我国房地产市场发展的一个转折点，而此前的“房改”、“地改”始终步履维艰。房地产业在有利的政治、经济环境下得到了迅速发展，房地产市场兴起，交易活跃。其重要标志是1992年前几个月社会各界普遍公认的一个社会新热点----“房地产热”的出现：全国前四个月与上年同期相比，工业总产值增长18.3%,全民所有制单位固定资产投资增长38.6%,社会商品零售额增长 14.6%,而商品房完成投资却增长78%,商品房销额增长63.3%.1992年下半年:膨胀.1992年下半年房地产市场迅速膨胀.全年完成房地产开发投资比1991年底增长175%,新开工面积增长78.1%,利用外资增长228%,全年商品房销售额比1991年增长80%,房地产公司增加2倍. 1993年上半年达到顶峰.这期间,全国商品房完成开发投资比上年同期增长143.5%新开工面积增长136%;新增开发公司6000余家,至此,全国房地产开发公司已达19000多家. 1993年下半年----1994年3月:受挫折相持.1993年7月起,政府开始对房地产业实施宏观调控政策.“相持”主要表现在三个方面:一是从心态上看,很多人认为宏观调控是暂时 的,“年底将出现新一轮高潮”;二是从实际价格上看,很多大城市基本不见降价,“有价无市”的局面非常明显;三是完成的投资增速比上半年有所下降,但仍比1992年高.这种局面大致持续到1993年3月. 1994年3月至1995年:房地产进入理性回落、平稳发展阶段。1994年3月“两会”之后，房地产市场开始理性回落。《政府工作报告》中提出的9%的经济增长速度和13000亿的固定资产投资规模的计划，逐渐平静了社会上期望房地产市场出现新一轮高潮的心态。1995年是国家宏观调控继续深化的一年，在房地产领域，宏观调控已取得明显成效，房地产市场步入平稳发展阶段。住宅、办公用房、商业服务业用房等商品房的投资比重更趋于市场需求结构；地区差异有所缩小；用于炒作的资金和投机性的投资明显减少；中介咨询、物业管理也获相应的重视和发展。
南宁市房地产市场调研报告
2006上半年南宁市房地产市场调研报告 房价的变动与都市经济进展、人口增长、居民收入水平变化、土地资源供应、住房保障制度等都有专门大关系。自中国?东盟博览会永久落户南宁之后，中央扶持，“10＋1”、“9＋2”差不多和南宁紧密联系起来，南宁与周边省市和国家的经济往来也越来越频繁，与此同时地点政府加大建设力度，改善都市居住环境，都市的价值和阻碍力得到专门大的提高，从而带动了南宁房地产市场的蓬勃进展。
车库1189 2086.36 其它717 2816.94 （一）南宁市上半年批准预售情况 从2004年－2006年上半年各物业类型批准预售面积来看，2004年和2005年住宅批准预售面积分不为253.11万平方米、365.56万平方米，到了2006年住宅批准预售面积达到了252.44万平方米。2006年上半年住宅批准预售面积分不占了2004年和2005年住宅批准预售面积的99.74％、69.06％。从供应量能够看出，2006年上半年的住宅供应量是大量的增加。 南宁市商业用地供应量为41.45万㎡,青秀区仍占重数，中
国东盟博览会在南宁永久落户，会展中心落巢青秀区的凤岭，对其楼市具有极大的促进作用，加上凤岭的开发商开始注重商业配套建设，青秀区商业批准预售大量增加。上半年写字楼的批准预售面积要紧集中在青秀区、兴宁区以及江南区，共1.85万㎡。 分析显示，2006年上半年南宁市房地产整体市场呈现批准预售大于消化量的状况，但差距不大，差不多保持供给平衡，市场供应十分充裕。而从各行政区看，该情形的市场状况最突出的为青秀区，住宅批准预售面积为159.41万㎡，销售面积达10 9.56万㎡,剩余量为49.85万㎡。地价较为昂贵的兴宁区以及偏僻的新开发区——邕宁区也有小幅度的供大与求的状况，其住宅批准预售面积分不为22.12万㎡和17.43万㎡，销售面积分不为17.43万㎡和1.77万㎡。 江南区、西乡塘区、良庆区在扩区以后，房地产进展极其迅速，楼盘如落地开花一样座座而起，具市场反映上看，这三大片区进展潜力相当好。2006年上半年这三大片区分不批出住宅用
南宁市各医院类别
南宁市各医院类别表3-1-1 南宁市主要医疗单位情况表 编号医院名称医院地址建造 年代 主要情况 医院类别等级 病床是否有诊治肿 瘤专科设备 数量 1 广西壮族 自治区江 滨医院 南宁市河 堤路85 号1951 综合医院三级甲等 728 -- 2 广西骨伤 医院 南宁市新 民路32 号1986 专科医院三级甲等 200 -- 3 广西壮族 自治区人 民医院 南宁市桃 源路6号 1941 综合医院三级甲等 1442 有 4 广西中医 学院第一 附属医院 南宁市园 湖路2号 1941 专科医院三级甲等 1350 -- 5 广西医科 大学附属 口腔医院 南宁市双 拥路10 号1993 专科医院三级甲等 121 -- 6 广西医科 大学第一 附属医院 南宁市滨 湖路6-1 号1934 综合医院三级甲等 2500 有 7 广西壮族 自治区肿 瘤医院 南宁市滨 湖路6号 1985 专科医院三级甲等 850 有 8 广西中医 学院附属 瑞康医院 南宁市南 京路39 号2002 专科医院三级甲等 1200 有 9 广西妇幼 保健院 南宁市新 阳路225 号1965 专科医院三级甲等 360 -- 10 广西工人 医院 南宁市河 堤路72 号1984 专科医院三级甲等 300 -- 11 广西民族 医院 明秀东路 23-2号1953 综合医院三级甲等 850 有 12 南宁市第 一人民医 南宁市七 星路891951 综合医院三级甲等 600 --
院号 13 南宁市第 二人民医 院 南宁市淡 村路13 号1952 综合医院三级甲等 1003 有 14 南宁市第 三人民医 院 南宁市新 阳路227 号1962 综合医院二级甲等 306 -- 15 南宁市第 四人民医 院 南宁市长 岗路二里 一号1961 专科医院三级乙等 330 -- 16 南宁市第 五人民医 院 南宁市邕 武路7号 1989 专科医院二级甲等 439 -- 17 南宁市第 六人民医 院 秀灵路 38号 1950 综合医院未评 120 -- 18 南宁市第 七人民医 院 南宁市共 和路209 号1998 专科医院二级甲等 180 -- 19 南宁市第 八人民医 院 明秀西路 63号 1952 综合医院二级甲等 250 -- 20 南宁市第 九人民医 院 宾阳县黎 塘镇永安 西路61 号1974 综合医院二级甲等 200 -- 21 南宁市中 医院 南宁市新 华路28 号1956 专科医院二级甲等 520 -- 22 南宁市红 十字会医 院 南宁市人 民西路 13号1933 综合医院二级甲等 340 -- 23 南宁市妇 幼保健院 南宁市友 爱南路9 号1954 专科医院二级甲等 195 -- 24 邕宁区人 民医院 邕宁县蒲 庙镇和平 街1号1951 综合医院二级甲等 240 -- 25 邕宁区中 医院 邕宁县蒲 庙镇五一 路1983 专科医院二级甲等 106 -- 26 三0三医 院三级甲等 1200 有
房地产发展概况
第一章房地产行业发展概况 一、房地产行业概况 （一）房地产行业的发展历史 纵观中国房地产业发展至1991年底大致经历了以下三个阶段： 第一阶段：从19世纪中期到全国解放前夕是旧中国房地产业的资本主义经营方式时期。西方列强先后在上海、广州、天津等重要口岸的商埠设置租界，大规模的人口流入使租界以致这些地区整个城市的住房空前紧张，殖民主义者和冒险家们一方面抬高价格出租土地，另一方面在空地上用最快的速度建造新房，高价出租或出售并牟取暴利。与此同时，中国的一些民族资本家也独资、合资兴建和经营房地产。到20世纪20年代初，独立的房地产公司逐渐取代了零散的房地产主设置的经租账房和经租处。至此，旧中国房地产业进入了蓬勃发展的高潮时期。1937年七七事变后，国内外的资本家对房地产的投资骤减，旧中国房地产业的资本主义经营方式由此进入低潮阶段。1945年抗战胜利后，国统区的机构和企业纷纷复原，房地产业一度出现了繁荣局面。但不到一年，外国资本家眼看失去了以往为所欲为的特权，基本上都不再投资房地产业。于是，旧中国房地产业的资本主义经营方式走向了衰弱的时期。 第二阶段：从中华人民共和国成立到十一届三中全会前夕，是新中国房地产业的缓慢发展直至消失的时期。新中国成立后的格局是公有房产均由房地产管理部门实行统一管理，并且允许少量私有房产合法经营。我国开始逐步对资本主义工商业进行社会主义改造。其中包括对资本主义私有房屋的社会主义改造。国家按月付给房主一定的租金，把私人的房产经营纳入国家计划经济的轨道，改善了房屋租赁关系。后来，大量的私有房产通过公私合营定息赎买的办法变为公有房产，至此，标志中国房地产业作为一个独立行业已不复存在，从而实现了城市房地产公有制。 十一届三中全会前夕，中国房地产实行的是集中计划经济导致资金无法实行良性循环，房屋再生产步履维艰。 第三阶段：从十一届三中全会以后，中国房地产业开始恢复。由先前单一的国家预算投资转化为国家、企业、个人三位一体的投资体系，住房投资在国民生产总值和社会固定资产投资中所占份额几乎每年超过+3。后来，是从福利型住房
2010版南宁概况文字
历史沿革 现今南宁古代属于百越之地。秦始皇三十三年（公元前214年），秦王朝统一中国后在岭南地区设桂林、象郡、南海三郡，当时的南宁属桂林郡。西汉元鼎六年（公元前111年），岭南地区置郁林、苍梧、合浦、南海等郡，属郁林郡。三国时代，为吴国辖地。东晋大兴元年（公元318年），朝廷置晋兴郡，为郡治所在地，南宁建制从此开始，至今已有1690多年历史。隋开皇十八年（598年），改置宣化县。唐武德四年（621年），改置南晋州。唐贞观六年（632年），更名为邕州，设邕州都督府，南宁简称“邕”由此而来。“邕”字来自唐《元和郡县志》“因州西南邕溪水为名”的记述。唐咸通三年（862年），岭南分东西二道，邕州府所在地为岭南西道的治所，自此南宁成为中国南方重镇。宋代，地名仍为邕州。元十六年（1279年），设邕州路总管府。元泰定元年（1324年），中央政府为取南疆安宁之意而将邕州路改名为南宁路，南宁由此得名。明洪武元年（1368年），改置南宁府。清初，实行省、府、州、县四级政权制度，南宁府为广西省所辖。民国元年（1912年），南宁成为广西省会至1936年。民国十八年（1929年），曾设南宁市。民国三十八年（1949年）10月，南宁又成为省会。1949年12月南宁解放。1950年成为广西省辖市，并由毛泽东同志亲自提议确定为广西省会。1958年广西壮族自治区成立，南宁为自治区首府。 南宁是全区政治、经济、交通、文化中心，全区最大城市。 地理自然环境
南宁市行政区位于广西中南部，东经107°19′~109°38′，北纬22°12′~24°02′之间。最高的大明山主峰龙头山海拔1760米。大部分地处北回归线以南，属南亚热带季风气候，光热丰富，夏湿冬干，夏长冬短，雨量充沛，气候湿润。年均气温21.7℃，年均降雨量1300多毫米，全年无霜期345~360天，有“草经冬而不枯，花非春仍奔放”的美誉。南宁市城区地处广西四大盆地之一的南宁盆地，平均海拔70多米，最高处496米。 行政区划和土地面积 南宁市辖青秀、兴宁、西乡塘、江南、良庆、邕宁6个区，武鸣、横县、宾阳、上林、马山、隆安6个县。 全市总面积22112平方公里，市区面积6479平方公里，建成区面积约190平方公里。 人口民族语言 2009年末，全市户籍人口698万人，其中非农业人口191万人。市区户籍人口约268万人。建成区常住人口约190万人。人口中主要有壮、汉等民族，少数民族人口约占户籍人口的58%，其中壮族人口约占户籍人口的56%。壮族是世代居住在本地的民族，汉族是秦汉以后陆续迁入的。全市各族人民和睦相处。广西壮族自治区是民族团结的模范、维护统一的模范、维护稳定的模范，是我国民族关系“三个离不开”的模范，南宁市集中体现了这“四个模范”。 南宁具有多姿多彩的民族风情和历史悠久的民族文化，同时也具有
房地产市场现状及未来发展趋势(精)
房地产市场现状及未来发展趋势 苏州房地产市场是中国房产的重要支流，国家的宏观政策及经济形势都会对苏州现在及未来房地产产生影响。 随着经济的持续快速发展，苏州城镇居民家庭收入增长较快。城镇居民人均可支配收入的增加，居民的住房状况也不断改善，人均住房面积从以往的十几平方米上升到现在的几十平方米，年均增长率达到5%左右。较北京等一线城市相比，苏州的房地产市场较为稳定。 即使温总理给我们留下的“限购令”，但苏州的房市丝毫未受其影响。楼市政策微调不可触及底线。北京、上海、天津、武汉、厦门等城市放宽普通住宅标准，重庆、合肥、南京等提高住房公积金贷款额度，还有其他地方政府从税费减免、购房补贴、户籍限制等方面对“刚性需求”给予保护。中央在限购等方面的政策导向仍然严厉，在坚持房地产调控的前提下，不触及“限购”、不明显鼓励购房、顺应房地产市场发展的政策微调其生存的可能性较大。 2007年8月，国家在保障性住房的政策上，国务院发布《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，提出了住房保障制度目标和框架。其核心内容是要“加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系”。今后一段时间，保障性住房将成为中国住房供给中发展的重点，住房供应结构将改变原来单一商品房供给体系，将会形成针对不同收入水平下的分层次的住房供应体系，以满足不同居民的购房需求。对于苏州，从短期来看，目前保障性住房的投入相对很小，短期增加的供应有限，受益者是原本就不参与商品房市场的低收入人群，房价上涨的推动力基本不受影响；同时，房地产业一直以来都是政府财政收入的重要部分，短期内减少财政收入增加支出，执行上存在很大困难，今后保障性住房建设能否按照规划执行就要看政府的决心及其财政投入；中长期来看，国家政策上规定“保障住房建设用地占总土地供应70%”、信贷、税收等政策，明确了国家对于房地产业的产业方向，从源头上引导保障性住房的建设，未来保障性住房力度将持续加大，对市场的影响会逐渐显现，结构性的调整将引起
南宁市概况
南宁市概况Overview of Nanning 南宁，简称“邕”，别称：绿城、邕城。阳光充足，雨量充沛，霜少无雪，年平均气温在21.6℃。市辖区6城区6县。全市国土面积22112平方公里，其中市区（即六城区）面积6476平方公里。全市总人口约700万，其中市区人口约300万。 Nanning is a city full of sunshine and rainfall ,lack of frost and snow ,with 21.6℃annual average temperature,which is named for short as “Yong”,also called Green City or Yong City. Including 6 urban towns and 6 counties, Nanning covers 22112 square kilometers, among them downtown (6 urban towns) take up 6476 square kilometers. With a population of 7 million, the downtown population comes about 3 million. 南宁是广西壮族自治区的首府，是全区政治、经济、文化、科技、教育、金融、信息的中心。位于广西的西南部，是连接东南沿海与西南内陆的重要枢纽，也是西部重要的省会城市。同时是国家级经济区—北部湾经济区建设的核心城市，拥有沿海城市待遇和税收等多项优惠待遇。2004年起，“中国—东盟博览会”永久落户南宁，并每年举办一次，使南宁成为中国对外开放的前沿城市之一。在国家实施西部大开发和建立中国—东盟自由贸易区之际，南宁市具有承东启西，连南接北的区位优势，是中国经济快速发展的新区域和外商投资的新热点。 located in the southwest of China, Nanning become an important hub who connects southeast coastal with southwest inland and not only act as a key provincial capital in west area,as the capital of Guangxi it also stand as the centra of whole region`s politics、economy、culture、technology、education、finance and information. After all , as the core city of National economic zone ——Beibuwan economic zoneconstruction,Nanning gains the treatment of coastal city and a lot of preferential treatment such as revenue and so on. Since 2004, the “CAEXPO” having been host future in Nanning once a year, that makes it become one of the opening up frontline cities in China. During the development of western and the construction of China -Asian free trade region, Nanning has the geography advantage of connecting east and west, south and north,so it is a new region of China economy rapid development and a new point that attracting foreign investment. 南宁是一座美丽的城市，全市绿化覆盖率近40%，被形容为“半城绿树半城楼”。1998年被国家旅游局命名为“中国优秀旅游城市”，先后获得“中国城市综合实力50强”、“国家园林城市”、“2000年迪拜国际改善居住环境良好示范奖”、“2008年联合国人居奖”等称号。1999开始举办的南宁国际民歌艺术节”成为广西文化与经济结合的新亮点，使南宁成为“天下民歌眷恋的地方”。 Nanning is a beautiful city that has 40% green coverage rate, and is described as “Half green trees and half buildings ”. In 1998, is was named “China excellent tourism city”by the national tourism administration, and then also awarded as “China’s Top 50 cities in terms of overall strength”、”national garden city”、”Dubai International Award for Best Practices in Improving th e Living Environment 2000”、”UN Habitat Scroll of Honor 2008” and so on. In 1999,Nanning has began held the “Nanning International Folk Song Arts Festival”, that had became a new highlight of Guangxi cultural and economic integrate, and had made itself became “A place loved by folk songs around the world ”. 2011年南宁市地区生产总值约2211.51亿元，同比增长13.5%；全年财政收入363.52亿元，同比增长20.82%；全社会固定资产投资约2003.68亿，同比增长37.05%，进出口总额约25.10亿美元，同比增长13.90%。 In 2011, the GDP of Nanning reached RMB 221.151 billion, up by 13.5%. Government revenue was RMB 36.352 billion, an increase of 20.82%. Whole social Investment on fixed assets reached RMB 200.368 billion, an increase of 37.05% and foreign trade was USD2.51billion, up by 13.9%.
广西三甲医院各地市分布
广西三甲医院各地市分布整理 经整理，截止目前，广西共有三甲医院50家，分布如下： 按归属地分： 1、区属三甲医院14家，其中9家在南宁，2家在柳州、2家在桂林、一家在百色； 2、军属三甲医院2家，其中1家在南宁、1家在桂林； 3、各地市属三甲医院33家， 其中柳州和玉林各5家； 南宁、桂林和钦州各4家；
梧州和贵港各3家； 北海两家； 百色、贺州、河池和崇左各一家； 防城港和来宾无。 按医院所在地分： 南宁三甲医院15家：其中区属三甲医院9家、军属三甲医院1家、南宁市属三甲医院4家、崇左市属三甲医院1家； 柳州三甲医院7家：其中区属三甲医院2家、市属三甲医院5家；桂林三甲医院7家：其中区属三甲医院2家、军属三甲医院1家、市属三甲医院4家； 玉林三甲医院5家：全为市属； 钦州三甲医院4家：全为市属； 梧州三甲医院3家：全为市属； 贵港三甲医院3家：全为市属； 百色三甲医院2家：其中区属三甲医院1家、市属三甲医院1家；
北海三甲医院2家：全为市属； 贺州三甲医院1家：市属； 河池三甲医院1家：市属； 崇左本市范围内没有三甲医院，所属有1家三甲医院却在南宁；（参见广西卫计委官网医院归属名单） 防城港和来宾没有三甲医院； 各地市具体三甲医院名单： 南宁三甲医院15家（区属9家、军属1家、南宁市属4家、崇左市属1家）： 1、广西壮族自治区人民医院（区直属）； 2、广西医科大学第一附属医院（区直属）； 3、广西中医药大学第一附属医院（区直属）； 4、广西中医药大学附属瑞康医院（区直属）； 5、广西医科大学附属肿瘤医院（区直属）； 6、广西医科大学附属口腔医院（区直属）； 7、广西壮族自治区江滨医院（区直属）； 8、广西壮族自治区妇幼保健院（区直属）； 9、广西壮族自治区骨伤医院（区直属）； 10、中国人民解放军三Ｏ三医院（军属）； 11、南宁市第一人民医院（南宁市市属）； 12、南宁市第二人民医院（南宁市市属）；
房地产发展状况分析与建议
房地产业是第三产业的重要组成部分，它是一项综合性产业，也是国民经济的基础性、先导性产业。我国的房地产市场是在政府决定进行住房制度改革，停止福利化分房，实施住房商 品化、货币化、社会化后才开始起步。从宏观经济上看，长期内房地产业正处于快速发展 的起步阶段。居民的消费能力大大提高，消费结构也会变化，这种消费结构的变化主要体现在居民对汽车和住宅这类代表着资产和财富的商品需求的快速增长上。中国宏观经济正处于快速增长阶段，房地产投资在其中起着重要的贡献作用，国外经济发展历程也证明，国民经济中房地产业的贡献是必需的而且是稳定的。同时，中国人口的城市化正处于加速阶段，城市人口购买能力不断提高，住房的有效需求增加。家庭规模的小型化、家庭世代的降低、消费观念的转变、个性化需求的增加都将逐步影响到住房需求结构，小户型住宅将成为住宅市场中重要的组成部分。 国家的宏观调控政策使房地产行业外部环境发生变化，货币的紧缩使得企业不得不承担巨大的资金压力，开发企业将比以往更加注重融资能力。在资金压力及金融风险下，很有可能会出现新的融资渠道，房地产企业的融资手段会呈现出多样化和专业化。由此融资能力所带来的强弱分化将使行业整合进一步展开，各种资源向营运效率较高的企业集中。 保障性住房政策将是最为重要、影响最为深远的产业政策。中国房地产将向保障性住房倾斜，保障性住房将成为多层次住房供给体系的重要组成部分，结构性的调整过程将主要通过土地、信贷和税收政策逐步调整实现，短期内由于市场供应量有限，对整个房地产市场影响有限；中长期看，结构调整无法避免，行业利润率将回落到合理水平，开发企业也将更多涉足保障性住房开发。 目前中国房地产处于行业快速发展阶段，短期内由于新政策影响，市场不可避免出现调整。在土地、资金、市场观望的压力之下，行业内部不断调整和变革，市场将会更加规范，远期来看市场拥有稳定的需求。 未来中国房地产业的机会在于：以高周转和产品创新为核心的传统住宅开发、以资产管理为核心的办公楼宇的开发、以改造升级和管理提升为核心的存量房开发、以产业、旅游、养生、度假等支撑为核心的新型地产开发、以服务配套为核心的老年服务社区的开发和以直接融资为核心的多元化资本结构的构建 四、若干政策建议 我国的房地产市场是从计划经济转轨进入市场化阶段的，受国家宏观经济政策的影响很深。并且，我国的房地产市场刚刚步入正规化发展阶段，相应的金融市场才刚刚起步，还远远不能适应房地产业的迅速发展。对于房地产开发商来说，市场上没有很好的信息及融资渠道使他们能够更准确地把握房地产市场的动向。因此，尽快制定并调整房地产业的宏观政策，建立并完善相应的金融体系以及建立相应的信息服务体系已经迫在眉睫。我国的住宅产业要成为新的经济增长点并成为经济可持续发展的源动力，从对我国房地产市场的周期分析可以看出，政府在其中的作用举足轻重。因此；要使房地产市场健康发展，关键在于要有正确的政策措施，坚持统一的政策和目标指导，因地制宜地组织实施，并坚持短期利益与长远利益、总体利益和局部利益的辩证统一。比如在国家税收、政府投资等一些方面，给予房地产市场宏观上的政策支持。具体可以从以下几个方面入手：1）整顿房地产行业的经营秩序，确定降低民用商品房的成本和价格。2 ）尽快取消对居民现有住房进入市场交易的各种限制，努力活跃民用住房市场。3 ）努力推进居民购房的抵押贷款消费，完善居民抵押贷款的法律支持，以保证普通居民能够以抵押贷款的方式购买住房，使银行的此项业务得到安全保障。现在，房地产市场的主要问题之一就是房地产价格居高不下。要切实提高居民支付能力，必须建立有效率的住宅金融体系，从观念上、政策上及实践上将房地产融资的重点转移到住房消费上，拓展和利用好政策性住房资金，形成稳定的低成本的住房资金来源。在资金来源上，
南宁房地产发展历程
南宁房地产发展历程 (2010-06-02 08:33:04) 1994年开始接触房地产、土地评估，那时中国的房地产市场还极其不发育，土地和房地产估价也还只是刚刚启步。 在从事房地产估价行业和与之相关行业十几年中，我和中国房地产共成长，见证了它的历史进程和成长经历。 我不是楼市的领跑人，但我是楼市和经济发展参与者、领先人也是见证人。以南宁发展为例，其实也从中看到整个中国房地产的发展历程。 一、南宁市的最初的原形如此狭小落后（中国当时的房地产状况也是如此） 以南宁为例，90年代初期，南宁最高楼层还是星湖路的广西保险公司大厦，那时我们高中地理老师还曾开玩笑说：“你们要想出名，直接炸保险公司。”想不起来当时老师为什么开这么大的国际玩笑。但记忆深刻的是，在当时楼层最高的就是保险公司大楼，它十三层的茶色玻璃窗是多么的时尚和耀眼，它是那个时代南宁市标志性大楼。 而南宁的商业中心圈仅仅是以为百货大楼为幅射，带动和平商场，民族商场，中华电影院这一带成为南宁市唯一的中心商域。 那时有兴宁路但它还不是步行街，也还没有裕丰商场，只有旧的和平商场。也还没有东葛路延长线，民族大道到92年后才通到现在的麻村菜市路口。园湖南路90年后来才打通，并成为南宁的环城路。那时麻村还只是农村，甚至鲤湾路这一带即现在的广西电台周围也还是杂草丛生像是农村郊区。甚至十一中（现在的天桃实验中学）前面还没有路，周转都是杂草丛生，周围是垃圾回收地。星湖路和园湖路还未完全相连.南宁市当时人口也只是几十万人口，真像个不小县城。虽是广西首府，但城市功能单一，经济发展还很落后。 二、南宁市的初发展，速度慢，多磨难 随着92年邓小平南巡讲话，改革的春风开始吹遍全国，打破了全国包括广西平静的水面，93、94年的时候，广西北海开发热潮涌现，全国各地的投机和投资者蜂涌而进这个令人追梦的城市，短暂的繁荣后，开发热潮还没持续一两年，随着泡沫的剧烈增长，宏观政策的调控，银根紧缩，土地政策的调整的诸多原因。北海楼市在96年时破灭，也带走了许多人美好的梦想，满目苍夷一直到2007 年前后，北海的房地产市场和烂尾楼才开始盘活，经济才得到复苏。 94、95年那时南宁还赶不上北海的热闹，但也有少量的开发商进驻南宁。所以后来随着楼市泡沫的破裂，南宁所受到的影响也是有限，但依然留下了一部分破碎后的痕迹，南宁也出现了多个烂尾楼盘。著名的如现在的民族大道和朝阳路交接处的三个影响南宁形象的重要地块，当时一个叫“润华大厦”，那张“润华大夏，永远的庆典”足足挂了近十年也还未动工。国贸大厦也就围起挖了个大坑而搁置了近十年光阴。民族大道上最耀眼的大楼仍是金融大夏和电信大楼。东葛路上也
一、南宁基本情况
一、南宁基本情况 南宁，简称“邕”，是广西壮族自治区首府，总面积2.21万平方公里，现辖5个县、7个城区以及高新区、经开区、广西-东盟经开区3个国家级开发区。南宁气候温润，四季常绿，环境优美，环境空气质量保持在全国省会城市前列，特别是今年5月至8月，环境空气质量优良率连续四个月达100% ，“南宁蓝”成为常态。南宁盛产水稻、甘蔗、玉米、花生、木薯、茶叶等粮食和经济作物，以及香蕉、菠萝等40多种亚热带水果，有“中国龙眼之乡”“中国茉莉之乡”等美誉，蕴藏着砂仁、淮山等600多种中草药，已勘查发现煤、铁等63种重要矿产资源。 南宁面向东南亚、东邻粤港澳、南临北部湾、背靠大西南，地处华南经济圈、西南经济圈、中国—东盟经济圈交汇地带，区位优势得天独厚。近年来，南宁市坚持发展第一要务，主动适应经济发展新常态，着力推动产业转型升级，着力服务项目和企业，着力推动城市建设和管理，着力扩大开放合作，着力推进改革创新，着力保障和改善民生，经济社会平稳健康发展。“十二五”期间，地区生产总值连续跨越2000亿元、3000亿元两个台阶，2015年完成3410.09亿元，是2010年的1.89倍，年均增长10.6%，2015年人均GDP突破7000美元大关；固定资产投资突破3000亿元，2015年完成3366.89亿元，是2010年的2.42倍，年均增长24.67%；社会消费品零售总额2015年完成1786.68亿元，是2010年的1.97倍，年均增长14.4%，地区生产总值、固定资产投资、社会消费品零售总额三项指标总量排在全国5个自治区首府城市首位。今年上半年，全市地区生产总值1615.76亿元、增
南宁市房地产市场调研分析结果汇报
南宁市房地产市场调研分析报告 一、南宁市城市发展现状 (2) 二、房地产相关地方性政策 (4) 三、房地产市场发展基本情况 (8) 四、经济适用房与廉租房建设情况 (13) 五、商品房销售价格情况 (18) 六、南宁钢结构住宅 (22) 七、南宁房地产市场走势预测 (23) 八、调研结论 (24)
一、南宁市城市发展现状 南宁市辖兴宁、江南、青秀、西乡塘、邕宁、良庆6个城区，武鸣、横县、宾阳、上林、马山、隆安6个县。全市总面积22112平方公里，市区面积6559平方公里，建成区面积150多平方公里。总人口290多万，城区人口130多万,是广西政治、经济、信息、文化中心。 南宁市地形是以邕江广大河谷为中心的盆地形态。这个盆地向东开口，南、北、西三面均为山地围绕，北为高峰岭低山，南有七坡高丘陵，西有凤凰山。形成了西起凤凰山，东至青秀山的长形河谷盆地。盆地中央成为各河流集中地点，右江从西北来，左江从西南来，良凤江从南来，心圩江从北来，组成向心水系。从地质结构上来说，根据国家地震局对重点地区的划分，南宁属于全国11个重点防御城市之一，从现在到今后十年属于地震活跃期，通俗地说，南宁容易发生5级左右的地震。 南宁地处广西南部偏西，北回归线以南，平均海拔80至100米，最高处为496米，属珠江水系的邕江贯穿市区，水资源非常丰富。南宁属亚热带季风区，阳光充足，雨量充沛，霜少无雪，气候温和，年均气温在21.7摄氏度左右，冬季最冷的1月平均12.8摄氏度，夏季最热的7、8月平均28.2摄氏度。年均降雨量1300毫米，即使在炎
热的夏天，降雨量也十分充沛。优越的气候条件，使得这里一年四季绿树成荫，繁花似锦，物产更是丰富。 南宁背靠大西南，面向东南亚，毗邻粤港澳，具有得天独厚的区位优势和地缘优势，是我国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是"南贵昆"经济区和环北部湾沿岸的重要经济中心城市，是我国大西南地区与粤、琼、港、澳以及整个东南亚的连接点和枢纽城市，也是西部唯一的近海省会（首府）城市。作为华南、西南、东南亚三大经济圈的中心，沿海与腹地的经济区域结合部，南宁拥有日趋完善、四通八达的水陆空立体交通运输网络。 南宁工业经济正处于高速发展阶段，2007年上半年全市累计实现工业总产值389亿元，同比增长30%，完成计划102.4%；实现利税总额27亿元、利润10.5亿元，同比分别增长25%和41％。伴随经济增长，城镇居民总体消费水平也逐步提高，据南宁统计局统计，今年1-4月，城镇居民家庭总支出3609元，比去年同期增长6.44%，居民人均消费性支出2743元，同比增长13.48%，。随着生活水平的不断提高，1-4月城镇居民人均教育文化娱乐服务支出347元，同比增长18.08%。在消费品方面，彩电消费增长4.4倍，家用电脑消费增长3.7倍。人均家用汽车消费增长23.1%，居民购置大件耐用消费品也向高端迈进。 房地产业的发展与城市经济发展、人口增长、居民收入水平、土地资源供应、住房保障制度等因素有很大关系。自中国?东盟博览会永久落户南宁之后，南宁与周边省市、周边东盟国家的经济贸易往来