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(此文档为word格式,下载后您可任意编辑修改!) 成都嘉旭业投资管理有限公司钢结构产业化基地项目

可行性研究报告

成都嘉旭业投资管理有限公司

二零一零年五月

第一章总论

1.1项目背景及依据

当前,我国建筑业发展的总目标是:提高建筑业的整体素质、生产工业与技术装备水平,达到在国际建筑市场中具有较强的竞争能力,并充分发挥建筑业在带动国民经济增长和结构调整中的先导产业作用,到2010年建筑业已成为名副其实的国民经济支柱产业。建筑业要带动相关产业发展,加快发展钢结构是一个很重要的方面。

钢结构体系具有自重轻、安装容易、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势,与钢筋混凝土结构相比,更具有在“高、大、轻”三个方面发展的独特优势。最近在我国建筑工程领域中已经出现了产品结构调整,长期以来混凝土和砌体结构一统天下的局面正在发生变化,钢结构以其自身的优越性引起业内关注,已经在工程中得到合理的、迅速的应用。

在钢结构领域中钢构结构建筑是近年来发展很快的一个行业,作为一种新型的建筑结构体系,它把截面为H型、C型、Z型、U型钢构件连接起来,组合成主体框架;以各种板材作为屋面和墙面,再配以构件、门窗等形成完整的建筑体系。其业务范围已涉及民用建筑、厂房、仓库、机场、体育场馆、展览中心等领域。

钢结构建筑具有良好的抗震性,可回收,环保节能,增大有效使用空间,方便施工等优点,被誉为21世纪的“绿色”建筑。

钢结构具有良好的延性,抗震性能好,抗拉、抗压、抗剪强度相对来说比较高,构件结构断面小、自重轻。尤其是在高烈度地震区,使用钢结构就更为有利。若自重减轻一半,相当于降低抗震设防烈度一度。

钢结构建筑在使用过程中易于改造,也是环保型建筑,可以重复利用,减少矿产资源的开采。钢结构可以做到大跨度、大空间,形成较宽敞的无柱空间,有的称之为“园林化办公室”。

钢结构占地面积较小,实际上是增加了使用面积,增加了建筑物的使用价值和

经济效益。钢结构的质量容易保证,在工厂加工,预制精度高。现场吊装就位用工省、施工文明,施工大多采用机械化和干法作业,施工现场的建筑垃圾、噪声都能减少到最低程度,特别是在闹市区或密集的居民区具有很大的优点。

采用钢结构可为施工提供较大的空间和较为宽敞的施工作业面,施工速度快。另外钢结构空间中有许多孔洞和空腔,并且钢梁的腹板允许穿越一定直径的管线,也方便了各种管线的布置。

由于我国加入WTO以来,国外钢结构理念进军国内,在今后的20年内,钢结构建筑将是建筑业最大的特点,市场潜力巨大。专家指出,未来数年,在电力、海洋、桥梁、机场、民用建筑、物流基地等领域,钢结构建筑将大显身手。

电力方面:今后几年内国家将投资2500亿元用于输变电铁塔及变电站钢结构用材消耗,用于重点电力建设的钢材将在300万t以上,其中H型钢将占有相当大的使用份额。

海洋钢结构方面:未来5年我国将投资1200亿元开发海洋石油天然气,多个亿吨级海上油气田相继开工,海洋采油平台的钢结构用材也将迅速增加。

桥梁用钢方面:未来数年全国各地将大规模加强各种路网的建设。

机场建设方面:国家将重点建设枢纽机场,完善干线机场,增加支线机场。

物流方面:各个中心城市都掀起建设物流基地的将涉及到港口、大型仓库的建设,这给钢结构带来广阔的应用市场。

体育场馆建设方面:体育场馆的大量兴建,配套设施建设以及由此带动的相关基础建设,钢结构建筑的需求将大幅度增加。钢结构建筑要发展,科技必须先行。由于科学技术是创造精品优质工程的重要保障,以科技为先导、不断加大科学技术在钢结构建筑施工领域的应用和推广,才能使钢结构技术不断创新,促使钢结构建筑迅速发展。

鉴于以上钢结构建筑的广阔发展空间及西部地区发展钢结构的良好条件,

本项目将建设一个钢结构厂房50000㎡及配套设施,同时购置国内先进设备达到规模化和产业化生产,完成后将形成年产新型钢构建筑体系多、高层重钢建筑体系及5万吨的生产规模。项目实施过程中,将严格按照国家环保政策的要求,进行环境影响评价。我公司还将同时建设一条新型电缆桥架生产线,该项目的的投资分析报告在钢结构厂房可研报告后单独列举。

1.2项目规划原则

1.2.1拟建项目所需设备,除少量进口部分关键设备外,凡是国内能达到生产工艺要求的,均选用国内设备,以减少固定资产投资,降低产品成本,提高产品的市场竞争能力。

1.2.2项目具体设计以满足生产工艺流程顺畅合理为原则,计划在四川省成都市青白江区工业南区现有的规划内土地上,建设钢结构厂房50000㎡及配套设施,同时购置国内先进设备,建设过程中充分考虑企业今后的发展。

1.2.3项目拟建于四川省成都市青白江工业南区,考虑到该区物流和机械为特色,具备基础配套设施齐全,规划布局合理,且钢结构产业为园区鼓励发展的产业,在规划、能源供应上与园区的整体规划协调一致。

1.2.4对生产线环保要求和“三废”治理,采取必要的措施,使其达到国家标准。

1.2.5 针对项目的特点,采取切实可行的措施,做好消防安全工作。

1.3调研工作及分工

1.3.1成都嘉旭业投资管理有限公司承担厂区范围内的全部可行性研究报告的编制。工程主要子项列表如下:

工程主要子项一览表

1.4主要设计方案及主要设备来源

1.4.1主要设计方案

本项目所生产的产品为新型钢结构建筑体系的钢结构产品。

1、生产线主要采用国内成熟可靠的先进工艺设备,并进口少量关键设备,产品质量好、精度高。

2、公用工程设备由国内配套,新建厂房和公用配套设施;购置质检设备。

1.4.2主要设备选型及来源

生产线全部工艺设备及辅助设备均采用国产设备,以节省投资。

1.5主要技术经济指标

1.6技术经济综合评价与结论

1.6.1 本项目主要关键技术从国外引进,能确保材料的利用率和产品质量。

1.6.2 本项目拟建于项目拟建于四川省成都市青白江区,基础配套设施齐全,规划布局合理,且钢结构产业为区鼓励发展的产业,在规划、能源供应上与区的整体规划协调一致,在规划、能源供应上均能给予较大的支持。

1.6.3 主要经济指标

投资回收期(税后): 5年

财务内部收益率(税后): 23.73%

项目总投资: 12800万元

其中:建设期贷款利息: 300万元

铺底流动资金: 1000万元

(达产共需流动资金1500万元)

1.6.4结论

综上所述,本工程项目工艺设备先进,具有良好的社会效益和经济效益,项目财务内部收益率和投资回收期等指标较好,具有一定的盈利水平。因此,本项目在技术经济上是可行的。

1.7存在的主要问题及建议

项目建成后,为使项目产品更好地占领市场,在保证产品质量的同时,建议建设单位务必重视相应新产品的开发工作,以更好地服务于社会,取得更好的经济效益。

第二章市场预测和拟建规模

2.1国内外产品的发展概况

2.1.1国外发展概况

钢结构建筑是指以彩钢板作为屋面和墙面,以薄壁型钢作檩条和圈梁,以焊接“H”型截面做主梁,现场用螺栓或焊接拼接的门式刚架为主要结构的一种建筑,再配以零件、扣件、门窗等形成比较完善的建筑体系。这种体系由工厂制作,现场按要求拼装形成。具有自重轻,建设周期短,适应性强,外表美观,造价低,易维护等特点。国外钢构结构厂商如Butler、BHP、ABC等都已经进入了中国市场。

钢结构建筑体系诞生于20世纪初,在二战后得到广泛应用。由于钢结构具有一系列优点,目前这种体系已成为美国、日本、澳大利亚等发达国家住宅建筑的重要形式,并在钢结构装配式住宅体系的设计、制造和安装方面已经非常完善,其专用设计软件可在短时间内完成设计、绘图、工程量统计及工程报价,在制作上也实现了高度的标准化及工厂化。

科技的发展令钢结构的重要性被重新肯定。在欧美发达地区,厂房建造已全部采用钢结构,并被广泛应用于仓库、超市、超低层公用设施等建筑。

在美国,建筑用金属年销售额增长很快,估计目前已经超过30亿美元,年加工量也已经达到250万吨以上。

美国金属建筑的主要市场分布在工业、商业、社区、综合等方面,分别占到46%、31%、14%和9%的份额。

在美国,低层建筑中钢结构应用很普遍。美国钢结构学会和金属房屋制造协会联合编制了低层建筑的设计指南。低层建筑是指层高低于18米,层数不超过5层的工业厂房、仓库、办公室及其他的办公和社区建筑等,其中两层以下的非居住用楼房建筑占70%。

国际钢结构技术与产品的发展趋势:一是产品生产与环境保护协调一致,注重经济和社会的可持续发展;二是生产设备趋向大型化,生产过程向自动化和智能化发展,

注重规模效益和节能降耗;三是主要钢结构企业在以先进技术、管理和雄厚的资金实现全球性扩张的同时,其市场营销、服务逐步向网络化、信息化方向发展。

2.1.2国内发展概况

目前,我国钢材产量已居世界首位,而且国家也在逐步调整政策鼓励发展钢结构,我国大力发展钢结构的条件已经成熟,正步入钢结构发展的黄金时期。伴随着改革开放,发达国家的轻型钢结构企业以及相应的产品和技术不断涌入国门,于是轻型钢结构住宅也得以迅速发展。为了适应和指导轻型钢结构住宅在我国的发展,推动轻型钢结构住宅的产业化进程,建设部住宅产业化促进中心组织长安大学等单位编制了中华人民共和国建筑工业行业标准《低层轻型钢结构装配式住宅技术要求》(JGT-2004)。

我国钢结构行业的发展有以下几个特点:

1、我国钢材产量、品种规格快速增长,质量不断提高,为钢结构行业奠定了良好的发展基础。 1996年我国钢产量达到 1亿吨,成为世界第一产钢国。1998年中国钢消费世界第一。2001年我国生产钢14 892.72万吨、铁14540.96万吨、钢材15745.37万吨。进口钢材1721万吨、出口钢材474万吨、全国钢材消费表观量为17000万吨。2002 年1-6月我国生产钢材9192万吨、预测2002年全国钢材消費量为18000万吨以上,比上年增长16%左右,平均一年增长1千多万吨是举世罕见的发展速度。

热轧H型钢从零开始到2002年底达到100多万吨。其他钢结构用的中厚板、型钢、钢管、冷弯型钢及涂镀层钢板等都有明显增长,产品质量有较大提高。耐火、耐候钢、超薄热轧H型钢等一批新型钢材研制成功并开始在工程中应用。

2、政府部门的引导和支持使钢结构作为绿色环保产品得到公认和发展。钢结构与传统的混凝土结构相比较,具有重量轻、强度高、抗震性能好等优点。适合于活荷载占总荷载比例较小结构,更适合于大跨度空间结构、高耸构筑物并适合在软土地基上建造。也符合环保与资源再利用的国策,其综合经济效益越来越为各方投资者所认同。建设部、原冶金部等政府部门为此做了大量工作。政府部门的引导和支持使钢结构作为绿色环保产品得到公认和发展。

3、钢结构工程业绩显著。主要工程有:除了在全国各地大规模出现的钢结构工业建筑之外,新的高层建筑基本上都采用了钢结构,例如世界第一高楼—101层的上

海环球金融中心,世界第三高度420米的上海金茂大厦,北京新中央电视台大楼,北京财富中心、深圳赛格大厦72层,大连世贸中心等等;空间大跨度钢结构业大量涌现,国家体育场(鸟巢)、南通体育会展中心、天津奥体中心、广州白云机场、北京首都机场、青岛流亭机场等等;此外还有城市桥梁和跨海、跨江桥梁如芜湖长江大桥,润扬长江大桥等等。钢结构住宅建筑近几年已完成近50万平方米的试点工程建筑,为下一步建立钢结构住宅体系、扩大钢结构建筑市场起到了有力推动作用。

4、钢结构行业已经具有相当规模。近年来涌现出了一大批优秀钢结构设计;设计院纷纷成立专业性钢结构设计所、研究室,不断研究和开发钢结构设计软件和新技术。钢结构制造企业在全国遍地开花,造就了一批有实力的龙头企业,年产量达到10-20万吨有10余家企业,承担了国内大型钢结构工程任务,他们完全具备与国际同行业企业间进行公平竞争的实力,并已经承接了许多海外工程项目。与此同时,大批中小型钢结构制造安装企业如雨后春笋般在中国大地上成长起来。

目前一批外资、合资、国营、民营的钢结构制造企业已在激烈的市经济竞争中脱颖而出。从计算机设计、制图,数控、自动化加工制造到科学管理方面走在行业前头。其产品的范围也从传统的建筑工程结构、机械装备、非标准构件、成套设施到商品房屋、集装箱产品、港口设施等直接到用户的终端产品。

种种迹象说明,我国虽然尚是一个发展中国家,但由于国大人多,随着国力的不断增强,建造更多更大的厂房、仓储和超市等钢构建筑物的需求十分旺盛,而且这种需求量在一定程度上可能超过许多发达国家。

2.2产品的市场影响因素分析

本项目所生产的新型钢建筑体系钢结构是由所要求的钢板、连接件等焊接而成。

项目所生产的新型钢建筑体系钢结构属于钢构结构中的一种,是结合我国钢结构的发展趋势而研制生产的,广泛用于工厂厂房、仓库、超市和低层住宅等领域。

2.3西南地区钢结构市场预测

90年代末,钢结构在西南地区有了一定的发展,建起了一大批钢结构建筑:成

都双流机场候机楼、成都国际会展中心、四川启明星铝业重型厂房、成都29所综合楼、重庆跳水馆、重庆奥体、重庆江北机场侯机楼、重庆轻轨、云南花博会展馆、云南火车站钢结构屋盖、拉萨贡嘎机场侯机楼及一大批钢构厂房、市场、仓库、公路收费站等。

与此同时,钢结构企业也得到了一定的发展。据不完全统计,西南地区钢结构企业约有150家,年生产能力达到80万吨,实际生产量约60万吨(包括彩板、网架、焊接型钢等)。比较有规模的企业(生产能力约在10000吨左右)有:四川汇源、四川新诚实、四川华神、四川恒升、四川亿赛、乐山泰吉、成都蓝天、成都泰格、四川利安、四川一宇、四川运长、四川华一、成都华园兴、绵阳赛特蓝、重庆宝汇、重庆汇凯、重庆三丰、重庆金塔、昆明三合等。

目前西南地区钢结构的发展呈现以下特点:

1、当地钢结构企业规模较小,设备、技术相对落后。这些企业均以钢构为主,其设备的规模化生产较差,绝大多数企业无法进行流水线生产作业。另一方面,钢结构设计施工能力相对落后,目前西南地区具备钢结构专项承包一级资质、设计乙级资质的钢结构企业和设计单位只有三家。其生产规模和技术力量方面尚不具备与外地大型钢结构企业相抗衡的能力。

2、国内知名的钢结构企业看好西南地区钢结构市场的发展空间。上海宝冶、杭萧钢构、上海巴特勒、上海美建、浙江东南网架、上海吴泰钢构、江苏天地集团等国内外著名的钢结构企业纷纷在成都、重庆、昆明、贵阳等地设立办事处、分公司或与当地企业组建合资公司,其年产值约8亿左右,占据了西南地区近一半的市场份额。目前已在西南地区设立基地并已投产的大型钢结构企业有中国五冶成都钢结构公司、浙江东南网架集团新津钢结构生产基地。

3、政策支持是西南地区钢结构发展的最大动力。近年来国家将“西部大开发”作为国家经济发展的重要战略,在各种政策方面给予了极大的扶持,如西部大开发系列税收及相关政策优惠等,吸引了众多钢结构知名企业进入西部发展,极大地促进了西南地区钢结构市场的发展。当前,随着国家宏观调控政策力度的加大,受土地、原材料、能源等综合因素的影响,沿海地区及东部经济发达地区钢结构市场的发展速度趋缓,但上述因素对西部地区影响较小,在某些方面也正是西部尤其是西南地区的优

势,从而给西部由其是西南地区钢结构市场的发展带来了极大的发展机遇。政府研究报告预测:西南地区钢结构建筑总体而言还有五倍以上的市场空间有待于开拓,这个市场可以容纳更多的钢结构生产安装企业进入。

我国加入世界贸易组织,也有利于我国钢结构企业转变观念,跟上世界钢结构工业发展趋势,吸收国外先进技术和管理经验,发挥比较优势,全方位参与国际竞争,同时也面临着严峻的挑战。与国外先进水平相比,国内企业在技术装备水平、研究开发能力,以及能源、资源利用效率等方面存在较大差距。部分商品关税降低可能导致进口量增加,国内市场国际化,跨国公司将依托其在资金、技术、管理等方面的优势,加大对我国钢结构领域的投资,国内钢结构企业将面临更加激烈的竞争。

本项目所生产的新型钢建筑体系钢结构,因其具有自重轻、安装容易、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少、外观美观等综合优势,被广泛应用于现代厂房、仓储和超市等建设中。目前我国钢结构建筑正以每年7%的速度增长,作为钢结构的代表,随着建筑、军工、汽车、信息、石化等相关行业的发展,其应用领域不断扩大,因而具有广泛的市场发展前景,预计2011年上述新型钢构建筑体系钢结构产品的需求量将有较大增长。国内每年对钢构结构的需求达100万吨以上。

本项目计划生产、销售新型钢建筑体系钢结构5万吨。

2.4建设规模

项目生产新型钢建筑体系钢结构5万吨。

2.5营销战略

2.5.1营销战略

营销战略是企业为了谋求长期稳定地发展,对营销活动制定的较长时期的全局性的行动总方案。营销战略是在对内部条件和外部环境分析研究的基础上制定的,其目的是使企业站在战略的高度,开阔视野,以掌握企业未来的命运。随着科学技术的进步,新产品不断涌现,社会产品越来越丰富,市场逐步由卖方市场转向买方市场,市场需求变化越来越快,竞争日益激烈。在这种情况下,今天经济效益好的企业,明天

可能在竞争中落伍。为了长期占领市场,以便在激烈的市场竞争中求得生存和发展,企业必须考虑明天的发展,开展营销战略的研究。

营销战略可分很多类型,每种类型又存在很多不同的模式,企业必须根据自身的资源状况选择适宜的战略模式。营销战略的主要类型有:

1、营销组合战略:就是对产品策略、价格策略、分销渠道策略和促销策略的适当组合与搭配,使所有这些因素达到灵活运用和有效的组合。营销组合各策略既要同时考虑、同时制定、同步配套;又要根据产品和市场的特点,重点使用其中一至二个要素,设计成相应的策略。

2、目标营销战略:在市场细分的基础上,选择一个或几个子市场作为目标市场,有针对性地制定营销计划。根据金属夹心板市场和本项目的实际情况,可选择差异性目标营销战略,即推出两种或两种以上不同档次的产品,设计不同的营销手段,从而占领多个细分市场。

3、市场定位战略:企业根据目标市场上同类产品竞争状况,针对顾客对该类产品的重视程度,为本企业产品塑造与众不同的形象,并将其传递给顾客。市场定位的实质是使本企业与其他企业严格区分开来。因此,企业要根据产品的特点,确定自己的市场定位。

营销战略的类型还有市场定时战略、市场竞争战略和市场发展战略等等。企业应根据自己的中长期发展战略和本项目的特点确定营销战略。

2.5.2营销策略

营销战略规定了企业的长远性、全面性的关键问题和目标,但这些规定仅仅是市场发展的蓝图。为了达到这些预定的目标,必须制定与之相配套的营销策略。

可供企业选择的营销策略很多,如:产品策略、价格策略、分销渠道策略和促销策略等等。产品策略包括对产品的品种、规格、质量、特色、品牌、服务等的规划和管理;价格策略包括基本的定价策略和价格竞争策略;分销渠道策略主要包括分销渠道的设计与管理;促销策略包括人员推销、广告和公关宣传。

产品策略是营销组合当中最为关键的一种策略,是其他策略的基础。要积极寻找

尚未满足的细分市场,借助多种分销渠道,尽可能扩大销售量。

产品定价是营销工作的难点。影响企业定价的外部因素主要有:供求规律、社会

经济状况、顾客需求、竞争者行为、市场结构、政府干预等等。一个新产品投放市场成功与否,初期的价格定位非常重要,定价太高影响产品的销售,定价太低又影响企业利润。如何定位,要从多方面的因素去考虑,要在充分的市场调查的基础上,对各种产品的价格有一个比较明确的了解。只有在对本身的产品从运输、产品性能、原材料的价格、生产的成本等多种因素进行综合分析后,才能更好地确定该产品的价格定位。

分销渠道是产品从生产者向消费者或用户转移过程中所经过的各个环节连接起来形成的通道。恰当的分销渠道策略能够以较低的费用将产品及时传送给顾客。该项目投产后,嘉旭业公司应建立一套较好的销售网络,有关人员应经过有效培训并能胜任该产品的销售服务。

促销策略的内容较多,通过人员推销、广告和公关宣传均能达到促销的目的。推销人员在走访顾客时,除了传递信息之外,还可以将产品的有关资料或样品带给顾客,使顾客对企业产品的技术特性等有比较全面的了解。广告是开展竞争的重要手段,要充分地予以利用,通过各种不同的方式和不同的渠道做好广告宣传工作。

一个好的产品,不能仅仅让自己知道,更要推销给大家,如何推销,如何广告,使用有限的资金,起到更大的宣传效果,这应是企业需要好好考虑的问题。要明确其销售主体是谁,才能做到有的放矢,才能做到事半功倍的效果,才能收到较好的预期

效果。

第三章建设条件及厂址

3.1资源

本项目需用的资源主要为钢板及连接辅料,主要资源可由区内企业攀成钢所属企业供应,质量稳定,货源供应充足。

3.1.原材料

本项目所用原材料主要为:热轧钢板、型钢。辅料为:油漆、松香水、氧气、乙

炔等,全部都以市场采购和到生产厂家直购的形式进行,由于公司关联企业的生产一直在进行,所以这些原辅料的供货渠道都已稳定和可靠。钢板采用经热轧、退火平整的碳素结构钢和低合金结构钢,钢件为Q235,Q345。成材率按96.4%计算。

钢板的规格:厚度 20-150mm 宽度mm 长度 mm。

3.2交通运输及外部协作条件

3.2.1交通与物流

项目所在地地处川渝两地腹心地带,铁路、公路四通八达。

公路运输方面,青白江作为成都东部、北部之门户,向东经成南高速(即沪蓉高速)可辐射遂宁、南充、达县、广安等地区至宁波、上海等出海口岸,通过遂渝高速由遂宁直达重庆(比成都至重庆减少137公里);向北经成绵高速可辐射广汉、德阳、绵阳、江油、广元等地区至大连、青岛等出海口岸;向南经成渝高速可辐射简阳、资阳、内江、泸州等市并至福建、广东、广西等沿海省市。青白江与成都市区经成南高速、成绵高速分别连接成36千米、45千米的快速通道。已在筹备修建成都市区到青白江(成青)——快速货运通道新建,为成都市城市主干道。

铁路运输方面,”1千米处有达(县)--成(都)铁路二级客货站,日运力4000—6000吨。10千米内有成(都)--渝(重庆)铁路,15千米有宝(鸡)--成(都)铁路等,通过达成铁路与成都铁路枢纽相连,可达全国各地。

3.2.2邮电通讯

公司内配有国际、国内直拨电话以及传真设施,也可提供其它相关的邮政、通讯服务。

3.2.3外部协作条件

公司内有较完善的机修、大修设备和专业的机修人员,技术力量及机械加工能力较强,建设期间的设备安装以及投产后的设备大中修等均可得到较好的服务。

3.3自然条件

3.3.1自然地理位置

项目所在地域青白江,是成都市辖郊县,位于成都平原东北,成南高速公路、成绵高速公路、达成铁路、成渝铁路纵贯全境,是辐射川东北地区重要的交通节点和物资集散地。

3.3.2大气环境、水源、水质和生态环境

大气环境:青白江位于我国亚热带季风气候区,气侯温和,四季分明,全年日平均气温16.6℃,冬季最低温度-1.9~2.7℃,夏季最高温度28~33℃。空气环境质量接近国家Ⅰ级标准,是成都市环境和污染控制优良地区。

环境质量表

3.3.3工程水文地质

1、工程水文

厂址位于成都平原地区,区域内河道纵横,具有浓厚的水乡特色。

2、工程地质

工程拟用地基本平整,工程地质自上而下分别由1粉质粘土、2粘质粉土、3-1淤泥质粘质粉土、3-2淤泥质粘土、4-1粉质粘土、4-2粉质粘土、5粉质粘土、6粉质粘土、7粉质粘土、8粉质粘土等所组成。

3.4厂址

成都嘉旭业投资管理有限公司钢结构产业化基地新型钢建筑体系项目建设地区为四川省成都市青白江区,基础配套设施齐全,规划布局合理,且钢结构为区鼓励发展的产业,在规划、能源供应上均能给予较大的扶持。

该区距成都市区约27公里,成南高速公路接口仅约5公里,东至南充约185公里,南至重庆约185公里,北至绵阳约87公里,距双流国际机场约49公里,成南高速公路、成绵高速公路、达成铁路、成渝铁路纵贯全境,是辐射川东北地区重要的交通节点和物资集散地。

第四章工艺技术及装备

4.1生产指标

4.1.1生产规模

项目达到生产、销售新型钢建筑体系5万吨。

4.1.2产品方案及检验标准

产品检验标准

本项目产品质量控制执行下列标准:

钢结构工程施工和验收规范GB50205 –01

钢结构工程质量检验评定标准 GB50221 –01

建筑钢结构焊接技术规程 JZ

轻钢结构技术规程 JGJ99-98及企业标准

新型钢构建筑体系钢结构主要技术指标执行和满足设计任务书的技术指标。

主材、焊缝试块及联接件等交付化学成分、力学性能与温度变形系数、探伤等测试报告,并由公司记录归档。

4.1.3生产制度

年工作天数:300d

工作班次: 2班d

班工作时:8h班

年工作日:300天

4.2工艺技术

4.2.1工艺流程

(1)工艺概述

新型钢结构建筑体系近几年已作为厂房、仓储和超市等超低层建筑物上主承重结构件, 一般是用10-40毫米(或更厚些)钢板和不同直径的钢管经埋弧焊、手工电弧、二氧化碳保护焊、电渣焊焊接而成, 其断面以箱形、圆形较多, 其断面尺寸、采用钢板和钢管材质和厚度等具体由结构设计师自动软件生成决定,作为钢结构产品建筑没有统一的规格尺寸。

生产工艺主要是以钢管和钢板为原料,切割成圆柱形和长条形,用自动埋弧焊、电渣焊及气体保护焊等方法,将钢板焊接成H型、十字型和C型等,并在合适位置焊上联接管等,制作成钢结构结构件,再经喷丸除锈、油漆而成。本项目采用的关键设备主要从国内先进设备制造企业采购,形成新型钢结构建筑体系钢结构生产线,生产效率高、制造质量好、专业化程度高。

(2)工艺流程

钢结构结构件和高层钢结构件, 主受力构件断面为T字型、H字型、口字型、十字型,由不同厚度和材质的钢板经切割、焊接而成,一般流程如下:

钢板→检验→放样(设计)→切割→去毛刺(或开坡口)→组立→自动焊→校直→装焊→探伤→抛丸除锈→油刷底漆→刷面漆→成品入库

4.2.2工艺设计特点

1、本工程生产线采用了国内先进的工艺设备,生产效率高,使用寿命长。

2、本技改项目设备生产线结构示意图如下:

设备生产线结构图

4.3工艺参数

4.3.1原材料指标

新型钢构建筑体系钢结构产品生产用主料为:热轧钢板、型钢。辅料为:油漆、松香水、氧气、乙炔等,全部都以市场采购和到生产厂家直购的形式进行,由于公司关联企业的生产一直在进行,所以这些原辅料的供货渠道都已稳定和可靠。钢板采用经热轧、退火平整的碳素结构钢和低合金结构钢,钢材为Q235、Q345。成材率按96.4%计算,钢板达产后年用量为48800吨,计划由攀钢、柳钢、包钢等厂家供货。

钢板的规格:厚度 20-150mm 宽度mm 长度 mm。

4.3.2原辅材料用量

项目年需原辅材料一览表

4.4设备选型

4.4.1进口设备清单

进口设备4台(套),总金额69.50万美元,折合人民币574.77万元。

4.4.2国产设备清单

可行性研究报告模板

可行性研究报告模板 篇一:可行性研究报告通用模板 一般工业项目可行性研究报告格式模板 [政府立项-项目建议书] 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各 章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件, 参照下列内容编写。 1.1 项目背景

1.1.1 项目名称 企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称一致。 1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位(或称建设单位),应注明单位的全称和总负责人。 1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外 合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及 法人代表的姓名、国籍。 1.1.4 项目拟建地区、地点 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作,应注明各单位 的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨 询机构合作进行可行性研究的项目,则应将承担研究工作的中外 各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等,分别说明。 1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后,作为可行性研 究报告的附件,这些法规、文件、资料大致可分为四个部分:(1)项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件; 对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。

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目录第一篇:可行性研究报告模板第二篇:可行性研究报告模板第三篇:可行性研究报告模板第四篇:可行性研究报告模板第五篇:房地产可行性研究报告正文第一篇:可行性研究报告模板xxxx项目可行性研究报告 报告日期xxxx年xxxx月xxxx日 1 / 6 目录 第一节项目概况 一、项目背景 二、投资方简介 三、目标公司简介 第二节拟投资行业及市场概况 第三节项目实施的必要性与可行性 一、项目实施的必要性 二、目标公司市场分析 三、项目实施的可行性 第四节项目内容及实施方案 第五节项目效益分析 一、经营收入估算 二、经营总成本估算 三、经营利润与财务评价

第六节项目风险分析及对策 一、市场风险及对策 二、技术风险及对策 三、财务风险及对策 …… 第七节投资方案 一、收购定价 二、预计投资总额 三、资金来源与支付 四、后续发展方案 第六节报告结论 第一节项目概况 一、项目背景 说明项目提出的背景、投资理由、拟投资国家的投资环境、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。 二、投资方简介 1、投资方基本情况及经营情况 包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、投资方实力和优势分析 三、目标公司简介

1、基本信息 包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、经营情况 (1)经营情况 公司的产品在市场上进行销售、服务的发展现状,包括历年产量、销售收入等。 (2)资产负债情况 公司主要财务指标,要求能够反映公司盈利能力、经营能力、偿债能力等。 第二节拟投资行业及市场概况 1、国内相关行业及市场概况 2、国际相关行业及市场概况 第三节项目实施的必要性与可行性 一、项目实施的必要性 主要围绕公司战略目标,根据公司产业资源协同发展的需要以及产品规划,结合产业政策等有关因素的支持与制约,论证项目投资的必要性。 二、目标公司市场分析 运用统计分析原理,分析目标公司产品销售变化及市场发展趋势。 1、市场规模

可行性分析报告格式与可行性研究报告封面汇编

可行性分析报告格式 文档作者:日期:/ / 开发/测试经理:日期:/ / 产品经理:日期:/ / 管理办:日期:/ / 可行性分析报告 关键词:[此处加入关键词] 摘要:本文针对用户在电业管理中的技术需求,分析其需求在现有技术下解决的可行性,提出相应的解决方案。并分析项目本身的可行性。 缩略语说明:略 1引言 1 .1编写目的 本文用于分析项目的可行性,包括项目在技术上的可行性及在资金、设备、人员以及用户需求等反面的可行性,以保证今后项目的顺利进行。 1 .2背景 略 1 .3参考资料 略 1 .4术语和缩写词 略 2技术可能性 人员素质 略 技术基础 项目技术要求:略 本公司有开发技术人员x十人,其中专家级人员x 人,设计人员x 人及开发人员 X十人,可以形成指导、分析、设计及开发的全套技术工作力量;相对而言,

根据项目的技术要求是较低的:界面编程要求是,略;可以看出,其要求没有超出现有开发的技术内容。 数据库编程要求是:略;现有的技术力量完全可以解决。 接口编码要求是:略;由于要求非常简单,技术上不会有任何问题。 协议要求是:略;从要求中可以看出需求方对需要的协议非常明确,并且非常愿意合作,所以,在明确了双方的责任,并且确定下来之后,问题完全可以解决。 软件基础 用户没有特殊的要求。具体要求为:略。 3 设备可能性 资金 略 设备 略 资源 略 4 人员可能性 人员数量 略 5 系统工作量 目标需求 略 设计需求 略 设计工作量 总体设计工作量:略; 前台设计工作量:略; 接口设计工作量:略; 6 代码工作量 数据库设计工作量:略;

模块几组件数量 界面工作量:略; 数据库工作量:略; 程序工作量:略; 算法研究工作量:略; 数据工作量 界面工作量:略; 数据库工作量:略; 程序工作量:略; 7 档案要求及时间可行性 格式标准及测试要求 略 时间是否可行 由于用户的要求不是非常明确,经与用户协商,开发时间定为XX 天,由于中间要经过一个节假日,所以最后完成时间定为XXX 天。 8 可管理性 管理项目 略 软件管理 略 可行性研究报告封面 目录第一篇:可行性研究报告封面 第二篇:可行性研究报告封面 第三篇:项目可行性研究报告封面 第四篇:南京铁道职业技术学院浦口新校区二期工程建设项目可行性研究报告(07009封面

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报告编号:YT-FS-1593-70 可行性研究报告通用模板 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

可行性研究报告通用模板(完整版) 备注:该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告,并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 目录: 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论

总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件,参照下列内容编写。 §1.1 项目背景 §1.1.1 项目名称 企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称一致。 §1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位(或称建设单位),应注明单位的全称和总负责人。 §1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。 §1.1.4 项目拟建地区、地点 §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表

什么是可研性报告

一、什么是可行性研究报告 可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素,确定项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。可行性研究报告没有固定的格式,根据需要研究的内容确定形式。一般来讲,主要的框架结构应当包括封面、摘要、目录、图表目录、术语表、前言、正文、结论和建议、参考文献以及附件十个部分。可行性研究报告的封面,没有固定的要求,但是项目名称、报告单位、报告时间等内容不可缺少。其中摘要、目录、图表目录、术语表、参考文献与附件等项可根据报告的需要进行选择。前言部分一般包括项目的来由、目的、范围以及本项目的承担者和报告人、可行性研究的简况等。 二、可行性研究报告主要内容 可行性研究报告的基本内容就是报告的正文部分所要体现的内容。它是结论和建议赖以产生的基础。要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。当项目的可行性研究完成了所有系统的分析之后,应对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。可行性研究报告一般由一个总论和几个专题构成。第一,总论。总论即项目的基本情况。在可行性研究报告的编制中,这一部分特别重要,项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。总论的实质是对项目简明扼要地做一个概述,对项目承办人的形象和思想作相应的描述。在许多情况下,项目的评估、审批、贷款以及对合作者的吸引,其成败在一定程度上取决于总论写作质量的好坏。因此,写作时一定要尽心尽力,既要保证总论的内容完整、重点突出,又要注意与后面内容相照应。第二,基本问题研究。可行性研究报告的基本问题研究,是对各个专题研究报告进行汇总统一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。项目不同,基本问题研究的内容也就不同。目前较有代表性的有三个:工业新建项目的基本问题研究,技术引进项目的基本问题研究和技术经济政策基本问题研究。其中,工业新建项目的第一方面是市场研究,着重解决项目新建的必要性问题;第二方面是工艺研究,着重解决技术

项目可行性研究报告格式及主要内容

项目可行性研究报告格式及主要内容 目录 第一篇:设置可行性研究报告包括以下内容第二篇:房产可行性研究报告包括哪些内容第三篇:可行性研究报告的主要内容第四篇:项目可行性研究报告的主要内容(参考)第五篇:项目可行性研究报告格式及主要内容正文 第一篇:设置可行性研究报告包括以下内容 设置可行性研究报告包括以下内容: 1、申请单位名称、基本情况以及申请人姓名、年龄、专业履历、身份证号码(身份证复印件),并附健康体检表(由市级及以上医院出具); 2、所在地区的人口、经济和社会发展等概况; 3、所在地区人群健康状况和疾病流行以及有关疾病患病率; 4、所在地区医疗资源分布情况以及医疗服务需求分析; 5、拟设医疗机构的名称(应符合《医疗机构管理条例实施细则》之名称规范,营利性医疗机构须先经工商行政管理部门核准)、选址、功能、任务、服务半径;

6、拟设医疗机构的服务方式、时间、诊疗科目和床位编制; 7、拟设医疗机构的组织结构、人员配备; 8、拟设医疗机构的仪器、设备配备; 9、拟设医疗机构与服务半径区域内其他医疗机构的关系和影响; 10、拟设医疗机构的污水、污物、粪便处理方案; 11、拟设医疗机构的通讯、供电、上下水道、消防设施情况(门诊部及以上医疗机构附环保、消防等相关部门出具的符合开设医疗机构的文书); 12、资金来源、投资方式、投资总额、注册资金(资本); 13、拟设医疗机构的投资预算; 14、拟设医疗机构五年内的成本效益预测分析; 申请设置门诊部、诊所、卫生所、医务室、卫生保健所、卫生站、村卫生室(所)、护理站等医疗机构的,可以根据情况适当简化设置可行性研究报告内容。 选址报告应包括以下内容: 1、选址的依据; 2、选址所在地区的环境和公用设施情况; 3、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系;

公路可研报告编制

公路建设项目可行性研究报告编制办法

封面格式 XXX公路预可行性研究报告 (编制单位) 年月日

XXX公路预可行性研究报告 主办单位:********(盖章) 设计证书等级:******* 发证机关:******** 证书号:******* 参加单位:********(盖章) 设计证书等级:******* 发证机关:******** 证书号:*******

主办单位:********** 单位负责人:**********(签章)总工程师:**********(签章)部门负责人:**********(签章)项目负责人:**********(签章)参加人员:**********(职称) ********** 参加单位:********** 单位负责人:**********(签章)主办人:**********(签章) 参加人员:**********(职称) ********** **********

目录格式: 目录 1X X X X (页码)1.1 X X X X (页码)1.1.1 X X X X (页码) 附件:X X X

内容要求: 1.概述 1.1 编制依据 1.2 研究过程及内容 1.3 主要结论 2.现状、发展及建设的必要性 2.1 研究区域概况 地理位置、区域特点、发展沿革,项目影响区域及划分 2.2 项目影响区域社会经济状况及发展 2.2.1 社会经济状况 社会发展概况:人口、国土面积、自然资源、区位优势等 社会发展状况:经济水平、经济布局、经济结构、对外贸易等2.2.2 社会经济发展趋势 社会经济发展趋势分析 主要社会经济指示分析及预测 2.3 项目影响区域交通运输现状及发展 2.3.1 交通运输现状 运输网 运输量发展水平及特点 公路运输的地位和作用 2.3.2 相关公路技术状况及存在的问题 技术状况 交通量

05-项目可行性研究报告(模板)

____项目可研报告 编制部门:战略拓展部 编制日期:___年___月___日

目录 **项目可研报告 (1) 主责中心:战略运营中心 (1) 编制日期: (1) 目录 (2) 前言(战略拓展部负责) (3) 项目决策背景及摘要(战略拓展部负责) (4) 一、外部环境 (4) 二、内部因素 (4) 第一部分:项目概况(战略拓展部负责) (5) 第二部分:法律及政策性风险分析(战略拓展部/成本管理部共同负责) (8) 第三部分:市场分析(品牌营销部负责) (10) 第四部分:规划设计分析(技术管理部负责) (12) 第五部分:项目开发(战略拓展部/工程管理部/品牌营销部负责,简化版可略) (13) 第六部分:投资收益分析(预算部负责) (14) 第七部分:管理资源配置(人力资源部负责,简化版此项可略) (17) 第八部分:综合分析与建议(战略拓展部负责) (18) 第九部分:竞拍和投标方式取得土地需要注意的问题(战略拓展部负责) (19) 第十部分:在新城市开发需要补充的内容(战略拓展部负责) (21) 附件: (21)

前言(战略拓展部负责) 随着公司房地产业务不断扩张,土地储备力度逐渐加大,未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作,提高工作效率,规避签约风险,提升公司竞争力,特制定可行性报告内容指引。

项目决策背景及摘要(战略拓展部负责) 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、 城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如,项目处 在xx区,要说明该区域的地位。 3、项目渊源,特殊的政治或文化背景,如:危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化 园、政府重点工程等。 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般3—5年),在公司发展中 的地位(是否核心项目)。 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局,对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降 低经营风险、扩大社会影响力的作用。 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义。

最新可行性研究报告模板

xxx公司xxx项目 可行性研究报告 (需包含以下内容,企业可根据实际情况填写) 一、项目背景及投资方分析 1.项目基本情况介绍 1)项目名称: 2)项目地点: 3)占地、建筑面积(如有): 4)项目内容: 1、建设目标(预期要达到目的): 2、建设内容、周期、目前项目所处阶段: 3、市场分析:行业发展趋势及市场规模预期,主要竞争对手分析 4、项目优势:项目核心优势、专利及保护、潜在开发价值、未来 研究投入。 5、销量预测:项目/产品未来三年市场占有率、收入、盈利、产 值、税收预测。 5)项目创新点、技术特点:项目建设过程中涉及的技术特点、优势, 产品应用领域。 6)项目亮点及意义:能为开发区带来的经济、社会效益(完善产业 链、填补空白、实现创新、拉动就业、带动新投资)。 7)项目资金情况:项目总投资xx元,分xx期建设,其中已落实资 金xx元,未来融资需求及计划。

2.承担方情况介绍 1)本项目承担主体为XX公司,XX公司成立于XX年,注册资本XX 位于北京经济技术开发区,是一家XX企业,主营业务为XX。 2)公司股权结构:股东及股比情况,实际控制人为XX。 3)公司团队:关键人士、核心管理团队、研发团队 4)公司创新能力:技术研发、专利申请、知识产权布局 5)公司经营状况:主要商业模式、主要收入来源分析及预测 6)公司财务概况:近三年总资产、净资产、收入、利润情况 三、项目经济效益及风险分析 1. 经济效益

2、风险分析 1)公司产品技术和市场成熟度如何,技术风险如何。 2)公司自有资金情况,融资和财务费用情况,资金风险如何 3)产品项目具有相应的市场份额,公司的市场营销风险如何 4)国家政策影响程度 5)其它风险 XX公司 XX年XX月XX日

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可行性研究报告模板( 模板 ) 目录第一篇:可行性研究报告模板第二篇:可行性研究报告模板第三篇:可行性研究报告模板第四篇:可行性研究报告模板第五篇:房地产可行性研究报告正文第一篇:可行性研究报告模板 xxxx项目可行性研究报告 报告日期 xxxx 年 xxxx 月 xxxx 日 1 / 6 目录 第一节项目概况 一、项目背景 二、投资方简介 三、目标公司简介 第二节拟投资行业及市场概况 第三节项目实施的必要性与可行性 一、项目实施的必要性 二、目标公司市场分析 三、项目实施的可行性 第四节项目内容及实施方案 第五节项目效益分析 一、经营收入估算 二、经营总成本估算

三、经营利润与财务评价 第六节项目风险分析及对策 一、市场风险及对策 二、技术风险及对策 三、财务风险及对策 ?? 第七节投资方案 一、收购定价 二、预计投资总额 三、资金来源与支付 四、后续发展方案 第六节报告结论 第一节项目概况 一、项目背景 说明项目提出的背景、投资理由、拟投资国家的投资环境、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。 二、投资方简介 1、投资方基本情况及经营情况 包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、投资方实力和优势分析

三、目标公司简介 1、基本信息 包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、经营情况 (1)经营情况 公司的产品在市场上进行销售、服务的发展现状,包括历年产量、销售收入等。 (2)资产负债情况 公司主要财务指标,要求能够反映公司盈利能力、经营能力、偿债能力等。 第二节拟投资行业及市场概况 1、国内相关行业及市场概况 2、国际相关行业及市场概况 第三节项目实施的必要性与可行性 一、项目实施的必要性 主要围绕公司战略目标,根据公司产业资源协同发展的需要以及产品规划,结合产业政策等有关因素的支持与制约,论证项目投资的必要性。 二、目标公司市场分析 运用统计分析原理,分析目标公司产品销售变化及市场发展趋势。

项目可行性分析报告(模板)

项目可行性分析报告 第一部分:项目总论 一、项目概况 二、可行性研究结论 三、主要技术经济指标表 四、项目存在问题与建议 第二部分项目背景 一、项目提出背景 二、项目发展概况 三、项目投资的必要性 第三部分项目投资所在城市的基本概况 一、城市基本发展情况 二、城市地理位置、交通、 三、城市气候与生态环境 四、城市的人文环境 五、城市经济状况 六、城市的人口结构及人均经济状况 七、城市整体发展规划及功能布局 八、城市对项目的影响与建议措施 第四部分市场分析 一、整体房地产市场发展状况分析 二、项目区域市场分析 第五部分地块分析 一、地块概况 二、地块分析 三、土地价格 四、土地升值潜力初步评估 五、项目取得用地的法律及政策性风险分析

六、地块SWOT分析 七、项目评价 第六部分项目定位 一、项目目标设置 二、项目整体定位策略 三、项目定位建议 第七部分项目整体规划分析 一、项目规划设计可行性分析 二、项目规划设计的主题及概念 第八部分项目开发建设进度安排与销售节点 一、项目分期开发设置 二、工程计划 三、销售节点 第九部分投资估算与资金筹措 一、成本预测 二、税务分析 三、资金筹措 四、资金投放使用计划 第十部分销售收入测定 一、销售收入测算 二、销售利润测算 第十一部分财务与敏感性分析 一、项目盈利能力分析 二、项目盈亏平衡分析 三、项目敏感性分析 第十二部分综合评价 一、经济评价(定性) 二、社会评价(定性) 三、环境评价 四、市场预测

五、存在问题与建议 六、总体结论及建议 第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容 一、主要指标测算 二、竞争对手分析 三、制定策略 第十四部分附件 第一部分:项目总论 一、项目概况

XXX项目可行性研究报告

XXX(项目全称)可行性研究报 告 项目建设单位: 编制单位: 编制日期: 项目建设单位联系人: 联系方式:

编制单位:XXX (盖章)编制单位负责人:XXX (盖章)编制单位项目负责人:XXX (盖章)主要编制人员:XXX (盖章)参加编制单位:XXX (盖章)

目录 第一章项目概述 (3) 1、项目名称 (3) 2、项目建设单位及负责人、项目责任人 (3) 3、可行性研报告编制单位 (3) 4、可行性研报告编制依据 (3) 5、项目建设目标、规模、内容、建设期 (3) 6、项目总投资及资金来源 (4) 7、经济与社会效益 (4) 8、相对项目建议书批复的调整情况 (4) 9、主要结论与建议 (4) 第二章项目建设单位概况 (5) 1、项目建设单位与职能 (5) 2、项目实施机构与职责 (5) 第三章需求分析和项目建设的必要性 (6) 1、与政务职能相关的社会问题和政务目标分析 (6) 2、业务功能、业务流程和业务量分析 (6) 3、信息量分析与预测 (6) 4、系统功能和性能需求分析 (6) 5、信息系统装备和应用现状与差距 (6) 6、项目建设的必要性 (7) 第四章总体建设方案 (8) 1、建设原则和策略 (8) 2、总体目标与分期目标 (8) 3、总体建设任务与分期建设内容 (8) 4、总体设计方案 (8) 第五章本期项目建设方案 (9) 1、建设目标、规模与内容 (9) 2、标准规范建设内容 (9) 3、信息资源规划和数据库建设方案 (9)

4、应用支撑平台和应用系统建设方案 (9) 5、数据处理和存储系统建设方案 (9) 6、终端系统建设方案 (9) 7、网络系统建设方案 (10) 8、安全系统建设方案 (10) 9、备份系统建设方案 (10) 10、运行维护系统建设方案 (10) 11、其它系统建设方案 (10) 12、主要软硬件选型原则和详细软硬件配置清单 (10) 13、机房及配套工程建设方案 (11) 14、建设方案相对项目建议书批复变更调整情况的详细说明 (11) 第六章项目招标方案 (12) 1、招标范围 (12) 2、招标方式 (12) 3、招标组织形式 (12) 第七章环保、消防、职业安全和卫生 (13) 1、环境影响分析 (13) 2、环保措施及方案 (13) 3、消防措施 (13) 4、职业安全和卫生措施 (13) 第八章节能分析 (14) 1、用能标准及节能设计规范 (14) 2、项目能源消耗种类和数量分析 (14) 3、项目所在地能源供应状况分析 (14) 4、能耗指标 (14) 5、节能措施和节能效果分析等内容 (14) 第九章项目组织机构和人员培训 (15) 1、领导和管理机构 (15) 2、项目实施机构 (15) 3、运行维护机构 (15) 4、技术力量和人员配置 (15)

可行性研究报告通用模版

XXX项目可行性研究报告

目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、企业概况 (1) 三、研究依据及范围 (3) 四、主要技术经济指标 (4) 五、研究结论与建议 (4) 第二章项目背景与建设的必要性 (5) 一、项目背景 (5) 二、项目建设的必要性 (7) 三、项目建设的意义 (11) 第三章市场分析 (12) 一、邵阳地区市场状况 (12) 二、隆回县房地产发展态势 (16) 三、区域市场分析 (18) 第四章建设内容及建设规模 (20) 一、建设内容 (20) 二、建设规模 (20) 第五章区域位置及建设条件 (21) 一、区域位置 (22) 二、自然条件 (22) 三、建设条件 (23) 第六章工程技术方案 (24) 一、规划设计的基本原则 (24) 二、总体规划及建筑设计 (24) 三、主要技术经济指标 (25) 四、结构设计说明 (25) 五、给水排水设计说明 (29) 六、建筑电气设计说明 (30)

七、暖通设计说明 (32) 八、消防工程 (32) 九、燃气管网设置 (33) 第七章环境保护及节能 (33) 一、环境保护 (33) 二、节能 (35) 第八章物业管理 (40) 一、物业管理计划 (40) 二、机构设置 (40) 第九章项目招投标与实施进度 (40) 一、项目招投标 (40) 二、实施进度计划 (41) 第十章组织管理机构和职工人数的确定 (41) 二、职工人数的确定 (42) 第十一章投资估算 (42) 一、编制说明 (42) 二、总投资估算表 (43) 第十二章项目财务预测数据 (44) 一、资金筹措及投资使用计划 (44) 二、项目的计算期 (45) 三、经营及销售税金 (45) 四、经营成本费用估算 (47) 五、利润及利润分配 (48) 六、借款还本付息估算 (49) 第十三章项目财务评价 (50) 一、财务的盈利分析 (50) 二、清偿能力分析 (51) 三、敏感性分析 (52) 四、结论 (53)

可行性研究报告写作排版格式规范

可行性研究报告写作排版格式规范 为使可行性研究报告资料编制规范化、标准化,根据《科学技术报告、学位论文和学术论文的编写格式》(GB7713-87)和有关标准,制订以下规范。 一、封面 项目名称宜用小1号宋体加粗,“可行性研究报告”七个字宜用小初号黑体,单位名称宜用3号黑体或者3号宋体加粗,日期宜用3号宋体。样式见附录:封面样式。 二、封二 本页为编制人员名单页,顺序为:审定、审核、校核、编写人员、参编人员,字体宜用3号宋体加粗,人员名称宜用3号宋体,样式见附录:封二样式。本页视情况可以省略。 三、目录 1.正文目录 “目录”两字用三号黑体字,单列一行居中书写,下空一行再编写目录内容。目录内容建议只编排至文中的第二层标题,一般不超过第三层标题。第一层标题内容用四号黑体字,第二层标题用四号宋体字,并注明各章节起始页码,题目和页码之间用“……”相连。格式如下所示。 目录(三号黑体,居中,前后空一行) 1 XXXXXXXXXXXXX(四号黑体,左顶格)...................................1 1.1 XXXXXXXXX(四号宋体,左空一格)......................................2 1.2 XXXXXXXXX(四号宋体,左空一格)......................................5 1.2.1 XXXXXXXXX(四号宋体,左空二格)................................5 1.2.2 XXXXXXXXX(四号宋体,左空二格)................................8

项目可行性研究报告格式及主要内容

项目可行性研究报告格式及主要内容 目录第一篇:设置可行性研究报告包括以下内容第二篇:房产可行性研究报告包括哪些内容第三篇:可行性研究报告的主要内容第四篇:项目可行性研究报告的主要内容第五篇:项目可行性研究报告格式及主要内容正文第一篇:设置可行性研究报告包括以下内容设置可行性研究报告包括以下内容: 1、申请单位名称、基本情况以及申请人姓名、年龄、专业履历、身份证号码(身份证复印件),并附健康体检表(由市级及以上医院出具); 2、所在地区的人口、经济和社会发展等概况; 3、所在地区人群健康状况和疾病流行以及有关疾病患病率; 4、所在地区医疗资源分布情况以及医疗服务需求分析; 5、拟设医疗机构的名称(应符合《医疗机构管理条例实施细则》之名称规范,营利性医疗机构须先经工商行政管理部门核准)、选址、功能、任务、服务半径; 6、拟设医疗机构的服务方式、时间、诊疗科目和床位编制; 7、拟设医疗机构的组织结构、人员配备; 8、拟设医疗机构的仪器、设备配备; 9、拟设医疗机构与服务半径区域内其他医疗机构的关系和影响; 10、拟设医疗机构的污水、污物、粪便处理方案; 11、拟设医疗机构的通讯、供电、上下水道、消防设施情况(门

诊部及以上医疗机构附环保、消防等相关部门出具的符合开设医疗机构的文书); 12、资金来源、投资方式、投资总额、注册资金(资本); 13、拟设医疗机构的投资预算; 14、拟设医疗机构五年内的成本效益预测分析; 申请设置门诊部、诊所、卫生所、医务室、卫生保健所、卫生站、村卫生室(所)、护理站等医疗机构的,可以根据情况适当简化设置可行性研究报告内容。 选址报告应包括以下内容: 1、选址的依据; 2、选址所在地区的环境和公用设施情况; 3、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系; 4、占地和建筑面积。第二篇:房产可行性研究报告包括哪些内容 海南房产可行性研究报告应该包括哪些内容? 海南房地产项目投资可行性研究报告: 报告目录: 一、海南房地产项目总论 1、项目背景 2、可行性研究结论 3、主要技术经济指标表

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请在此改录入投资单位甲名称请在此改录入投资单位乙乙名称请在此改录入投资单位丙丙丙名称请在此改录入投资单位丁丁丁丁名 称 申报日期:2001年10月24日

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T308-0066地块项目计划立项 可行性研究报告 委托方:******************** 估价方:深圳市英联国际不动产有限公司 估价人员:宋星慧、刘小松、朱力瑛 估价作业日期:2003。12。20—2003。12.24 估价报告编号:深英评字第[20031224]号

目录 一、项目总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 1。1.2开发公司 1.1.3承担可行性研究工作的单位 1.1。4研究工作依据 1.1。5项目建设规模和内容 1。1.6项目开发手续 1。2可行性研究结论 1。2.1市场预测 1.2.2项目建设进度 1.2。3投资估算和资金筹措 1.2.4项目综合评价结论 二、项目投资环境和市场研究 2。1市场宏观背景 2.1.1全国投资环境 2.1.2深圳市投资宏观背景 2.1.3区域发展及前景预测 2.1.4宏观市场与本项目发展借鉴 2.2区域市场分析 2.2.1区域市场界定 2。2。2供给分析 2.2.3需求分析

2.2.4竞争分析 2.2。5典型物业调查 2.2.6市场分析有关结论 三、项目分析及评价 3.1地块解析 3.1。1交通条件 3。1.2地形、地势 3.1。3水电气保障 3。1.4规划限制条件 3.2项目SWOT分析 3。3项目评价 四、市场定位及项目评估 4.1项目定位 4。2方案评估意见 五、项目开发建设进度安排 5.1有关工程计划说明 5。2施工横道图 六、投资估算与资金筹措 6。1项目总投资估算 6.1.1固定资产投资总额 6。1。2流动资金估算 6。2资金筹措 6.2。1资金来源 6。2.2项目筹资方案

可研编制

《可行性研究报告》编制方案 《可行性研究报告》(以下简称《报告》)是投资项目可行性研究工作成果的体现,是投资者进行项目最终决策的重要依据。为保证《报告》的质量,需要切实做好编制前的准备工作,占有充分信息资料,进行科学分析比选论证,做到编制依据可靠、结构内容完整、《报告》文本格式规范、附图附表附件齐全,《报告》表述形式尽可能数字化、图表化,《报告》深度能满足投资决策和编制项目初步设计的需要。 一、《报告》编制步骤 (一) 签订委托协议 可靠性研究报告编制单位与委托单位,就项目可行性研究报告编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见,并签订委托协议,据以开展可行性研究各阶段的工作。 (二) 组建工作小组 根据委托项目可行性研究的工作量、内容、范围、技术难度、时间要求等组建项目可行性研究工作组。为使各专业组协调工作,保证《报告》总体质量,由总设计师和总经济师负责统筹协调。项目组分为(1)行业与市场小组,负责研究行业相关信息与市场研究;(2)土地与工程小组;(3)技术与设备小组;(4)融资与财务小组;(5)政策与法律小组。 (三) 制定工作计划 内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《报告》编制大纲,并与委托单位交换意见。 (四) 调查研究收集资料 各专业组根据《报告》编制大纲进行实地调查,收集整理有关资料,包括向市场和社会调查,向行业主管部门调查,向项目所在地区调查,向项目涉及的有关企业、单位调查,收集项目建设、生产运营等各方面所必需的信息资料和数据。 (五) 方案编制与优化 在调查研究收集资料的基础上,对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、服务支持与供应方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等,研究编制备选方案。进行方案论证比选优化后,提出推荐方案。 (六) 项目评价 对推荐方案进行环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析,以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时,应对原设计方案进行调整或重新设计。

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(此文档为word格式,下载后您可任意编辑修改!) 成都嘉旭业投资管理有限公司钢结构产业化基地项目 可行性研究报告 成都嘉旭业投资管理有限公司 1

二零一零年五月

第一章总论 1.1项目背景及依据 当前,我国建筑业发展的总目标是:提高建筑业的整体素质、生产工业与技术装备水平,达到在国际建筑市场中具有较强的竞争能力,并充分发挥建筑业在带动国民经济增长和结构调整中的先导产业作用,到2010年建筑业已成为名副其实的国民经济支柱产业。建筑业要带动相关产业发展,加快发展钢结构是一个很重要的方面。 钢结构体系具有自重轻、安装容易、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势,与钢筋混凝土结构相比,更具有在“高、大、轻”三个方面发展的独特优势。最近在我国建筑工程领域中已经出现了产品结构调整,长期以来混凝土和砌体结构一统天下的局面正在发生变化,钢结构以其自身的优越性引起业内关注,已经在工程中得到合理的、迅速的应用。 在钢结构领域中钢构结构建筑是近年来发展很快的一个行业,作为一种新型的建筑结构体系,它把截面为H型、C型、Z型、U型钢构件连接起来,组合成主体框架;以各种板材作为屋面和墙面,再配以构件、门窗等形成完整的建筑体系。其业务范围已涉及民用建筑、厂房、仓库、机场、体育场馆、展览中心等领域。 钢结构建筑具有良好的抗震性,可回收,环保节能,增大有效使用空间,方便施工等优点,被誉为21世纪的“绿色”建筑。 钢结构具有良好的延性,抗震性能好,抗拉、抗压、抗剪强度相对来说比较高,构件结构断面小、自重轻。尤其是在高烈度地震区,使用钢结 1

构就更为有利。若自重减轻一半,相当于降低抗震设防烈度一度。 钢结构建筑在使用过程中易于改造,也是环保型建筑,可以重复利用,减少矿产资源的开采。钢结构可以做到大跨度、大空间,形成较宽敞的无柱空间,有的称之为“园林化办公室”。 钢结构占地面积较小,实际上是增加了使用面积,增加了建筑物的使用价值和

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一、系统可行性研究报告 完成人: 1.引言 1.1编写目的 说明可行性分析的必要性。 1.2 背景 简述项目的来源、现状,研发组织,要求,目标等。 1.2 术语定义 将该可行性分析中的术语、缩写词进行定义。 1.3 相关文档 当该文档变更时,可能对其他文档产生影响,受影响的文档叫相关文档,需将它们列出。 [1] …… [2] …… 2 现行系统调查 2.1 组织机构与业务范围 2.1.1组织概况 2.1.2 各部门业务范围及职能说明 2.2 组织信息处理流程 现行信息处理办法与流程,可用业务流程图表示。 2.3 现行系统存在问题 3 新系统概述 3.1 目标 3.2 新系统功能范围及划分说明 划分子系统,画出系统总体结构图。

4 可行性综合评述 4.1 经济可行性 对需要的资金与其他资源进行估计,并分析可能的效益 4.2 技术可行性 分析现有技术能否解决系统问题 4.3 管理可行性(略) 5.方案选择 5.1 首选方案: 首先相关人员信息记录在相关人员管理系统中,。相关人员进书信息统计在进书管理系统中。而进书管理系统把进书数据传给统计管理系统统计分析。普通顾客购书可以通过销售管理系统,而销售管理系统则把购书信息反应给库存管理系统,库存管理系统通过分析判断信息,发货给顾客,并把发货信息传给统计管理系统,统计管理系统则统计,记录信息。最后相关人员通过查询统计系统则可以得到进书和销售信息。如果是会员,则会进入会员管理系统,会员管理系统则会发送打折等相关信息给销售管理系统,便会执行相关的程序。 5.2 可选方案:其他与首选方案差不不多,只是每个管理系统需要相关人员的手动操作和配合. 5.3 方案对比:相对的来说,首选方案突出了自动化管理的特色,适合时代飞速发展的今天。这样不但结束了很多繁杂的工作,带来了方便和利益。而且还可以大大的减少员工的数量,减少开支,给公司带来了更多的效益。 6.项目进度计划 软件项目进度计划,是对项目的进度、人员工作分工以及资源需求所做的计划,此计划依据上述的估算和分析结果,进度计划采用甘特图表示(甘特图用PROJECT画),人员按功能结构分配。 二、需求规格说明书

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可行性研究报告上海XXXX有限公司

第一部分项目概况 项目名称:XXXXXXXX 是否留学人员创办企业:否是否软件项目类:否 是否高技术服务业:否是否开行贷款贴息:否 项目所属领域:XXXXXXXX 项目概述: 写作要点: 1)项目的总体描述,简单明了,第一时间突出项目的来龙去脉,是做什么的, 有 有什么用途, 哪些亮点 2)项目采取的关键技术、技术的创新点,项目成熟程度,项目完成时所处阶段。 3)关于项目本身的技术鉴定、知识产权、环保评价、客户评价、查新、当前状况等控制在500字左右

第二部分企业概况 一、基本信息 注释:(1)上年度经营收入:指企业在销售商品或者提供劳务等经营业务中实现的全部营业收入;(2)员工总数:请填写企业年初和年末在编职工人数的平均值;(3)企业类型:分研发型企业和生产型企业。若是研发型企业,填写已有成果数,已转让成果数;生产型企 业填写已生产产品数,生产场地面积。

管理团队 1、核心团队 总经理:### 教育背景:(学历教育、技能培训,按年份罗列) ##年— ##年,##大学####专业,获##学位 工作经历:(工作经历,突出做过哪些管理岗位及成绩、突出创新意识、开拓能力) ##年年,#####公司,担任#### ##年年,#####公司,担任#### 工作业绩: ##年,在#####公司期间######取得了####;##年至今,在#### #公司担任总经理,组织领导开发##############获得 ### 技术总监:男/女,##岁。 教育背景:(学历教育、技能培训,按年份罗列) ##年— ##年,##大学####专业,获##学位 工作经历:(工作经历,突出做过那些岗位及成绩、突出创新意识、开拓能力) ##年年,#####公司,担任#### ##年年,#####公司,担任#### 工作业绩: ##年,在#####公司期间开发出######取得了####;##年至今,在# ####公司担任技术总监,带领研发团队研制开发##############获得# ####o 。。 ### 市场总监,男/女,##岁。 教育背景:(学历教育、技能培训,按年份罗列) ##年— ##年,##大学####专业,获##学位 工作经历:(工作经历,突出做过那些岗位及成绩、突出创新意识、开拓能力) ##年年,#####公司,担任#### ##年年,#####公司,担任####

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