建筑施工测量方案
目录
一、工程概况 (1)
二、控制点的布置及施测 (1)
三、轴线及各控制线的放样 (1)
四、轴线及高程点放样程序 (2)
五、施工时的各项限差和质量保证措施 (3)
六、竣工测量与变形观测 (4)
七、测量复核措施及资料的整改 (5)
八、施工测量工作的组织与管理 (6)
九、仪器保养和使用制度 (7)
十、测量管理制度 (7)
施工测量方案
一、工程概况
拟建的中鼎花园住宅小区—6#楼工程，位于市文化路以西、银河路以南、小铺路以东。
设计建筑总高度为35.80m,标准层层高为2.8m,总建筑面积为9536.32m2。其中住宅建筑面
2积8819.26 m2,地下室建筑面积717.06 m2,建筑基底面积728.68 m2。建筑场地面积1761m , 结构形式为剪力墙结构。室外高差1200mm, 土0.000相当于绝对高程93.25m。
本建筑主要功能为住宅楼,本工程为地上11 层,地下 1 层的剪力墙结构,地下室一层为储藏室,局部一层为电梯机房和水箱间。桩基以上基础形式为承台基础。抗震设防烈度7 度, 抗震等级为三级。建筑结构安全等级为二级；结构设计使用年限50 年。
二、控制点的布置及施测
1. 从场地的实际情况看，场地四周离建筑物在10m以上，故对布设控制点无影响。南北
向控制点集中布设在北侧原有混凝土地面上,南侧只布设远向复核控制点,施工场地不受影响,东西向控制点布设在西侧,东侧设复核控点。
2. 布设的控制点均引向四周,且要求通视,采用正倒镜分中法投测轴线时或后视时均在观测围之。
3. 根据建设单位要求和测绘院提供的红线点形成四边形进行控制。
4. 根据施工组织设计，对楼层进行网状控制，兼顾土0.000以上施工，设置控制轴线①、困轴，南北向、东西向为控制轴。
5. 根据测绘院提供的高程控制点数据（具体数据详见测绘成果资料）向建筑物四周引测固定高程控制点,东侧一个,西侧一个。
6. 控制点放样采用极坐标法,为便于复测,控制点的布置均成直线型。
7. 水准点按四等水准测量要求施测。
8. 所有控制点必须设专人保护,定期巡视,并且每月复核一次,使用前必须进行校核。
三、轴线及各控制线的放样
地面控制点布设完后，转角处线采用2〃级电子经纬仪进行复测。经校核无误后进行施测，各工艺施测程序见第四项（轴线及高程点放样程序）。
基础施工轴线控制，直接采用基槽外控制桩两点通视直线投测法，向基础承台投测轴线（采
用三点成一线及转直角复测），再按投测控制线引放其他细部施工控制线，且每次控制轴线的放样必须独立施测两次，经校核无误后方可使用。
1. 基础施工（即± 0.000以下）用水准仪将标高导入护坡桩上，且基坑四周不低于四点
（每一个方向不低于一点），校核无误后方可引测其他控制标高点，必须两点以上后视且两后视
点标高差在规定围之。
2. ±0.000以上高程传递，采用钢尺直接丈量法，若竖直方向有突出部分，不便于拉尺
时，也同样采用悬吊钢尺法。每层高度上至少设两个以上水准点，两次导人误差必须符合规要求，否则独立施测两次。每层均采用首层统一高程点向上传递，不得逐层向上丈量，且层层校核，因± 0.000以上结构采用竖向与横向一次性混凝土浇筑施工，在固定的竖向钢筋上抄测结构
+0.5 m控制点，以供结构施工标高控制，且必须校核无误。
3. 各层平面放出的细部轴线，特别是柱、剪力墙的控制线必须校核无误，以便检查结构浇筑
质量和以后的进一步施工。
4. 二次结构施工以原有控制轴线为准，引放其他墙体、门窗洞口尺寸。外窗洞口，采用
经纬仪投测，以贯通控制线于外立面上，窗洞口标高的各层+ 0. 5m线控制且外立面水平弹出
贯通控制线，周圈闭合，保证窗口位置正确，上下垂直，左右对称一致。
5. 室装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑+ 0. 5m 标高
线，要求交圈闭合，误差在限差围。
6. 外墙四大角以控制轴线为准，保证四大角垂直方正，经纬仪投测上下贯通，竖向垂直线供
贴砖控制校核。
7. 外墙壁饰面施工时，以放样图为依据，以外门窗洞口、四大角上下贯通控制线为准，弹出
方格网控制线（方格网大小以饰面石材尺寸而定）。
四、轴线及高程点放样程序
1. 基础工程
2. 地下结构工程
3. 地上结构施工
各层在竖向柱模板拆除后立即抄测建筑+ 0.5m水平控制线标高并报验，以便检查浇筑后质量及下一步施工。
五、施工时的各项限差和质量保证措施
1. 为保证误差在允许限差以，各种控制测量必须按《城市测量规》(CJJ8— 89)执行，操
4.二次结构及装修工程
作按规进行，各项限差必须达到下列要求：
1.1 控制轴线，轴线间互差：
> 20m 1/7000 (相对误差)；
< 20m ± 3对于轴线小于土3mm
1.2 各种结构控制线相对于轴线w±3mm
1.3 标高小于士5mm。
1.4 垂直度层高成8mm全高1/1000且不大于3mm
2. 放样工作按下述要求进行：
2.1 仪器各项限差符合同级别仪器限差要求。
2.2 钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲及倾斜改正。
2.3 标高抄测时，采取独立施测两次法，其限差为土3mm所有抄测应以水准点为后视。
2.4 垂直度观测：若采取吊垂球时应在无风的情况下，如有风而不得不采取吊垂球时，可将垂球置于水桶。
3. 细部放样应遵循下列原则：
3.1 用于细部测量的控制点或线必须经过检验。
3.2 细部测量坚持由整体到局部的原则。
3.3 有方格网的必须校正对角线。
3.4 方向控制尽量使用距离较长的点。
3.5 所有结构控制线必须清楚明确。
六、竣工测量与变形观测
建筑物自身的沉降观测
1 .应设计要求，本建筑物做沉降观测，要求在整个施工期间至沉降基本稳定止进行观测。
(1) 沉降观测的目的：
1) 检查施工对邻近建筑物安全的影响；
2) 检查工程设计、施工是否符合预期要求；
3) 为有关地基基础及结构设计是否安全、合理、经济等反馈信息。
(2) 沉降观测的基本容：
1) 施工对邻近建筑物影响的观测；
2) 地基回弹观测；
3）地基分层与邻近地面的沉降观测；
4）建筑物本身的沉降观测。
2. 本建筑物施工时沉降观测按二等水准测量的技术要求施测，沉降观测点的精度要求和观测方法，如表2-1所示。
表2-1 沉降观测点的精度要求和观测方法
3. 沉降观测点设置：
沉降观测点设置于八轴相交于② ?（20（35轴线处；沉降观测点设置于② 轴相交于② ② ② ② 轴线处；沉降观测点设置于②轴相交于②②轴线处。
4. 当浇筑基础垫层混凝土时，在垫层平面位置埋设临时观测点，待稳固后及时进行观测。5?
待基础结构施工完工后将原临时观测点移至该底板上埋设，并及时进行观测。
6. 直到土0.000时按平面布置位置埋设永久性观测点，每施工一层，附测一次，直至竣
工。
7. 沉降观测操作要点、工程竣工后观测次数沉降观测的操作要求，是三固定” a?仪
器固定，包括三脚架、水准尺；b ?人员固定，尤其是主要观测人员； c ?观测的线路固定，
包括镜位、观测次序。
8. 工程竣工后观测次数：第一年4次，第二年2次，第三年以后每年1次，直至下沉稳定（由
沉降与时间的关系曲线判定）为止，一般为五年。
9. 观测资料及时整理，并与土建专业技术人员一同分析成果。
具体详见《沉降观测施工》
七、测量复核措施及资料的整改
1. 控制测量的复核措施按二、三的叙述中进行。
2. 细部放样采用不同人员、不同仪器或钢尺进行，条件不允许的可独立施测两次。
3. 夕卜业记录采用统一格式，装订成册，回到业及时整理并填写有关表格，并由不同人员将原始记录及有关表格进行复核，对于特殊测量要有技术总结和相关说明
4. 有高差作业或重大项目的要报请相关部门或上级单位复核并认可。
5. 对各层放样轴线间距离等采用红外测距仪校核，达到准确无误。
6. 施工测量记录按《建筑工程资料管理规程》(DBJ01-51-2003)要求编制、编号，根据资料容和数量多少组成一册或若干册装订。
7. 施工测量技术资料主要包括：
(1) 市规划委员会红线桩坐标及水准点通知单；
(2) 交接桩记录表；
(3) 工程定位图(总平面、首层建筑平面、基础平面、建筑场地原始地形图)；
(4) 设计变更文件及图纸；
(5) 现场平面控制网与水准点成果表及验收单；
(6) 《建筑工程资料管理规程》(DBJ01-51-2003)中施工测量记录；
(7) 必要的测量原始记录；
(8) 竣工验收资料、竣工图；
(9) 沉降变形观测资料。
八、施工测量工作的组织与管理
1. 主要仪器的配备情况
测量仪器配备一览表