建筑给排水安装工程质量控制要点

建筑给排水安装工程质量控制要点

一、建筑给排水及采暖工程分部、分项工程划分

二、重点关注内容

1.建筑给排水工程所使用的主要材料设备验收要求

主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须有中文合格证、检测报告、安装使用说明书。材料的品种规格、型号、外观等应符合技术标准或设计要求。

2.对阀门试验持续时间的规定

3.对地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的部位要求

地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施，一般预埋刚性防水套管，也有预埋柔性防水套管的情况。

4.钢管管道支架的最大间距

5.塑料管及复合管管道支架的最大间距

6.铜管管道支架的最大间距

7.对金属管道立管管卡安装要求

当楼层高度小于或等于5m时，每层必须安装一个

当楼层超过5m时，每层不得少于2个。

管卡安装高度，距地面应为1.5～1.8，2个以上管卡应均匀分布，同一房间管卡安装高度应一致。

8.对设置在墙壁和楼板的金属或塑料套管的要求

设置墙体和楼板的金属或塑料套管，安装在楼板内的套管，顶部应高出装饰地面20mm；卫生间及厨房内的套管应高出装饰面50mm，底部与楼板底面相平；安装在墙体内的套管其两端应与装饰面相平。管道与套管的间隙宜用阻燃物填充严实，并端面应光滑。管道的接头不应设在套管内。

9.管道接口应符合的要求

1)熔接连接管道的结合面应有均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或

熔接圈凹凸不均现象。

2)管道采用橡胶圈接口时，允许沿曲线敷设，每个接口的最大偏转

角不得超过2o。

3)法兰连接时衬垫不得凸入管内，其外边缘接近螺栓孔为宜。不得

安放双垫或偏垫。

4)法兰连接螺栓的直径、长度应符合标准要求，拧紧后，突出螺母

的长度不应大于螺杆直径的1/2。

5)螺纹接口安装后的管螺纹根部应有2—3扣的外露丝扣，多余的

丝扣应清理后防腐处理。

6)承插接口用水泥捻口时，油麻必须清洁，填塞密实，水泥应捻入

且填充密实，其接口面凹入承口边缘的深度不得大于2mm。

7)卡套（箍）式连接两管口端应平整、无缝隙，沟槽应均匀，卡紧

螺栓后管道应平直，卡套安装方向应一致。

10.对安装完的管道验收的强制性规定

各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。

11.对室内给水系统国家的强制性规定

1)给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统涉及的材

料必须达到饮用水卫生标准。

2)生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门

取样检验，符合国家《生活饮用水标准》后方可使用。

12.给室内给水管道的水压试验

室内给水管道的水压试验必须符合设计要求，当设计无具体要求时，各种材质的给水管道系统试验压力均应为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa。

13.室内消火栓安装应遵守的规定

（1）室内消火栓系统安装完成后（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓试射试验，达到设计要求为合格。

（2）安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。

（3）箱式消火栓的安装应符合以下要求：

1)消火栓口应朝外，并不应安装在门轴一侧。

2)消火栓口中心线距地面应为1.1m，允许偏差±2mm。

3)阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm, 允许偏差±

5mm。

4)消火栓箱休息安装的垂直度允许偏差3mm。

14.对室内排水管道的强制性规定

隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法：满水15min，水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。

15.对排水通气管与风道、烟道的规定

1)通气管应高出屋面300mm，并大于最大积雪厚度。

2)距通气管出口4m以内有门窗时，通气管应高于门窗600mm或将通

气管设置在无门窗一面。

3)经常上人屋面的通气管，应将通气管道高出屋面2m并设防雷装置。

有隔热层的屋面应从隔热层面计起。

16.消防水泵接合器及室外消防栓安装应注意的地方

1)系统必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于

0.6MPa。消防管道在竣工前，必须对管道进行冲洗。

2)消防水泵接合器和消火栓的位置标志应明显，栓口的设置应考虑便于

操作。消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时应符合设计要求，当设计无具体要求时进出水栓口的中心安装高度距地面应为 1.10m，其上方应有防坠落物打击的必要措施。

3)室外消火栓和消防水泵接合器的安装尺寸应符合设计要求，栓口安装

高度允许偏差为±20mm。

4)地下式消火栓顶部出水口或地下式消防水泵接合器顶部进水口距消

防井盖底面不得大于400mm，应设爬梯，且有充足的操作空间，寒冷地区应有保温措施。

5)消防水泵接合器的安全阀和止回阀安装方向及位置应正确，阀门开启

应灵便。

17.对各类井室的井盖的要求

1)各类井室的井盖应符合设计要求，并有明显标识，各种井盖不得混用。

2)通车路面的井室，必须使用重型井圈和井盖，井盖与路面应相平，允

许偏差为±5mm。不通车的地方可用轻型井圈和井盖，井盖应高出地坪50mm，且井口外设2%水泥砂浆护坡。

3)重型井圈不得直接放在井室砖墙上，应做不少于80mm厚的细三石混

凝土垫圈层。

18．管沟回填土应注意的地方

管沟回填土时，管顶上部200mm以内应用砂或无冻块或石块的土，并不得用机械回填；管顶上部500mm以内不得回填直径大于100mm的冻块或石块；500mm以外部分的冻块或石块不得居中。上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。

19.给、排水及采暖工程的检验包括的内容

1)设备及阀门和承压管道系统水压试验。

2)排水管道灌水、通球及通水试验。

3)雨水管道灌水及通水试验。

4)给水管道通水试验及冲洗、消毒检测。

5)卫生器具通水试验，具有溢流功能的器具满水试验。

6)地漏及地面清扫口排水试验。

7)消火栓系统测试。

8)采暖系统冲洗及测试。

20.工程质量验收资料包括的内容

1)开工报告。

2)图样会审记录、工程洽商、设计变更。

3)施工组织设计（施工方案）。

4)材料、设备、配料、器具的合格证、检测报告及进场验收单。

5)隐蔽验收及中间检验记录。

6)设备试运行记录。

7)安全、卫生及使用功能检验记录。

8)检验批、分项、分部工程质量验收记录。

9)竣工图。

三、常见问题实例图片

1.卫生间通气管未通出管道井，臭气无法排出，

2.压力表下缺少阀门和排气旋塞阀

3.阀门进墙体

4.连接螺栓过长

5.支架设置位置不合理或缺少支架，水泵房未设置排水沟

6.同程敷设线管未采用共用支架

7.喷淋末端未设置固定支架

8.水泵出水管口部分阀门缺少承重支架，压力表下缺少阀门与旋塞阀，减振垫进地面装饰面层

9.管道井内立管支架安装标高不正确，设置在楼层面上，影响套管内封堵及做装饰收口处理。