按揭贷款怎么计算

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按揭贷款怎么计算

现在，很多购房的人都是通过办理按揭贷款的方式购房，而按揭贷款买房借款人是需要支付一定的贷款利息，而很多人不知道按揭贷款的利息如何计算。那么，按揭贷款怎么计算？下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。

据了解，按揭贷款利息怎么计算，借款人可以根据还款计算公式计算出贷款利息。目前，银行的按揭还款计算公式主要有两种，分别为等额本息还款计算公式以及等额本金还款计算公式，但是不同的还款方式，借款人支付贷款利息是有一定的差别，借款人可以根据自己的实际情况来选择。

等额本金还款计算公式

每月还本付息金额=[本金*月利率*（1+月利率）贷款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]

其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率

每月本金=每月月供额–每月利息

等额本息还款计算公式

每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金–累计已还本金）*月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=（本金–累计已还本金）*月利率

通过贷上我小编的介绍，相信大家对于按揭贷款怎么计算也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。