品牌资产及其评价方法

品牌资产及其评价方法 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】

品牌资产及其评价方法

摘要

品牌作为一个企业最有价值的无形资产,越来越受到众多企业的重视,品牌资产评估的重要性进而也逐渐体现出来。随着经济全球化的快速发展,市场也日渐全球化、国际化,市场竞争已经进入到品牌竞争阶段,国内外对于品牌资产等无形资产价值的关注度也显着提高。基于此种市场环境,本文对品牌资产概念进行详细剖析,在此基础上阐述品牌资产的四个模型:品牌资产评估模型、BRANDZ模型、Aaker模型、品牌共鸣模型,为进一步分析品牌资产提供依据。

关键词

品牌;品牌资产;评价方法;评价模型;价值提升

Abstract

As the most valuable intangible asset,brand is becoming increasingly arousing attention to the enterprises and the evaluation of brand equity is also gradually bringing about the important is becoming more and more globalized with the rapid development of economic competition is stepping into the stage of brand competition,which draws more attention on value of intangible assets such as brand on this kind of market environment, this paper makes a detailed analysis brand assets concept, and based on this, expounds the brand equity four models: brand assets evaluation model, BRANDZ model, Aaker model, brand resonance model for further analysis brand assets provides the basis.

Key words

The brand;The brand assets;Evaluation method;Assessment model;Value upgrade

引言

20世纪80年代所出现的最重要、也是最为人所知的营销概念就是品牌资产(Brmld Equity)。这一概念于80年代由广告公司最早使用(Barwise,1993),出现后便引起营销

管理人员和学者的广泛兴趣和关注,并引发了对有关品牌资产的定义、测度及运行机制大量的全面系统研究。

品牌资产的概念影响到我国是在90年代初。当时《经济日报》举行“中国驰名商标”评选活动,以及后来比较有影响的北京名牌资产评估事务所借鉴Financial World公司方法,从1995年开始每年开始发布和提供《中国品牌价值研究报告》,都表明品牌资产已开始为中国企业所重视。

但是迄今为止,既便在品牌资产起源的西方,对于“品牌资产”也尚未形成一个被广泛接受的定义(Keller,1993;Teas and Grapentine,1996;Ehemberg,1997)。

1品牌资产

品牌资产(Brand Equity)这一概念是个舶来品[1]。因此,在剖析品牌资产的概念之前,有必要说明其中文翻译用语以及其英文原意。在国外,除了Brand Equity外,还存在着一个与Brand Equity相近的概念——Brand Asset。有人把Brand Equity译为“品牌权益”,却将Brand Asset译为“品牌资产”.但Brand Asset是一个基于会计学的财务概念,保留着较强烈的财务意义色彩,将其理解为“品牌财产”似乎更贴切。“品牌财产”(Brand Asset)一词较早使用、含义较窄,在西方有关文献中已越来越为Brand Equity所替代。而国内有:学者把Brand Equity译作“品牌权益”(范秀成,2000)也并不贴切,“品牌权益”从字面上看则较强调自我利益为中心,并不符台品牌资产理沦的概念内涵,没有体现品牌的实质是品牌与消费者的关系,难以用于品牌具体管理。将Bland Equity译为“品牌资产”(不主张“品牌资产”与Brand Asset对应)是较为台适的:(1)体现了品牌的财务价值;(2)体现了品牌是会成长增值的;(3)强稠了品牌管理者的责任,有效地管理好品牌即处理好品牌与消费者的关系才能使品牌增。

为了对“品牌资产”有一个更好的理解,首先了解一下“品牌资产”(Brand Equity)

的本义,即字面上的含义[2]。根据韦氏词典,“Equity”被定义为“1.公平,公正;2.资产净值或股东权益;3.在法律上,象征着一种对等的原则”(1983,P 618)。从这些定义中,我们可以看到Equity两个主要的含义,第一,强调净值或残值;第二,公平。公平很显然并非我们所关心的“Equity”的定义。刊样在韦氏词典中,“Brand”则被定义为“1.在盅子等包装外的标志,主要是用来描述产品的名字或内容;2.独特的东西”(1983,P.221)。因此,“Brand”主要是指生产商用来区别其产品的名字、标志或者设计,“Brand”应谆具有独特性。

但在具体操作使用“品牌资产”这一概念时,不同的使用者仍然可能有自己的不同理解,从而导致“品牌资产”形成不同的定义。因为品牌本身虽然是有形的,但是它所提供的服务在本质上却是无形的,因此品牌资产仍应归入“无形资产”一类中(Cobb—Walgren.Rube,Donthul995)。Dyson,Farr和Hollis(1996)在给“品牌资产”定义时曾说:“我们必须有一种方式把品牌这种无形的东西与从品牌获得的收益相联结起来”,他们认为“当市场上交易(买或卖)发生时,这种联结便得以实现”。对这种把“品牌”与“收益”相联结的方式的讨论便形成了品牌资产的种种概念模型。

Philip kotler将品牌资产定义为“给产品和服务所附加的价值,反映了顾客对该品牌的想法、感受和所采取的行动,以及品牌带给公司的价格、市场份额和盈利性”。其认为品牌资产是一项重要的无形资产,对公司来说具有心理方面的价值和财务价值[3]。2品牌资产模型

品牌资产评估模型

扬罗必凯公司(Young and Rubicam)开发的品牌资产评估模型(BAV)[4]。品牌资产是由五个关键点构成的:

差异:测量品牌不同于其他品牌的程度;

能量:测量品牌的动量;

关联:测量品牌吸引力的宽度;

尊敬:测量品牌被看好和尊重的程度;

知识:测量消费者对品牌的熟悉度和亲密度;

差异+能量+关联=活跃的品牌程度(品牌的未来价值)

尊敬+知识=品牌高度(品牌过去绩效的评分表)

模型

营销调研顾问Millward Brown和WPP集团开发了测量品牌强度的BRANDZ模型[5],其核心是品牌动态金字塔。根据这个模型,品牌建设与一系列的依次排序的等级有关,在哪里,每个高等级形成的前提是其下面低等级的存在,按照上升顺序,每个等级的目标如下:

存在——我了解它吗?

关联——它能给我提供某些东西么?

性能——它能实现么?

优势——它提供的比其它的好么?

黏合——别的品牌打败不了它。

“有牢固关系”的消费者位于金字塔顶层,与品牌建立了更强的关系而且比低层次的消费者支出更多。然而,更多的消费者处于更低的层次。营销者的挑战是开发活动和项目,让消费者沿着金字塔向上移动。

模型

David Aaker教授是世界顶级的营销大师,其认为品牌资产是由品牌意识、品牌忠诚和品牌联想组合而成的,增加或减少了产品或服务提供的价值[6]。根据Aaker教授,品牌管理始于开发一个品牌身份——代表品牌意义和顾客承诺的独特的品牌联想组合,是一个渴望的品牌形象[7]。品牌身份通常由8~12个元素组成,如产品范围、产品功能、质量/价值、用途、使用者、来源地、组织属性、品牌个性和符号,其中能够驱动品牌构建活动、最重要的是核心身份要素。其他的是延伸身份要素,增加了结构和导向。而且,品牌精髓可以以一种简洁的、令人鼓舞的方式传达品牌的身份。

品牌共鸣模型

美国品牌专家在其着作《》中探讨了从顾客的角度来建立品牌资产模型的观点,凯勒认为一个品牌的强势程度取决于顾客对该品牌的理解和认识程度,即顾客的思想决定了品牌的强势程度。品牌共鸣是品牌所有者与品牌消费者、品牌消费者之间以品牌为媒介所产生的不同心灵之间的共同反应。品牌共鸣实质上体现了消费者与品牌之间的一种紧密的心理联系。通过与品牌的情感互动,消费者会感觉到该品牌能够反映自己的情感并且可以把该品牌作为媒介与其他人进行交流,因此会增强消费者对品牌的认同和依赖,获得较高的品牌忠诚度。

品牌共鸣模型将建立品牌看作是一个上升的一系列的步骤,从上到下依次是:保证消费者确认品牌,并在消费者心目中将品牌与某个产品类别或消费者需求相联系;

通过战略性的联系一些有形和无形的品牌联想,坚定地在消费者心目中建立完整的品牌含义;

就有关品牌的判断和感觉引发适当的顾客反应;

将品牌反应转化成建立在顾客和品牌之间的一种强烈的、活跃的忠诚关系。

3品牌资产价值评估方法

品牌资产的价值评估是一项复杂而繁锁的工作。正因如此,品牌资产价值评估方法在理论界和实务界都存在许多争议。但若依据各种评估方法的基本特点作~归纳,品牌资产价值的评估方法基本可分为以下五类[8]:

重置成本法

依据实际投入在被评估品牌上的资源的现行成本确定品牌价值。换言之,品牌价值取决于按现有的市场、技术条件,重新开发一个同样的品牌所需的成本。

直接评估法

直接根据品牌的概念,计算出品牌资产价值。以美国评值公司为例,该公司认为无形资产包括以下内容:促销型资产(MarketingAssets)、商号,商标(TradenamedTrademarks)、顾客名单(Customer Lists)、包装(Packaging)、定单(Backlog)、广告材料(Advertising Material)、特许权(Franchises)、货架空位(ShelfSpace)、许可证(Lieences)、经销网(Dis.tribufion Network)、制造型资产(Manufacturing Assets)、专利(Patents)、配方(Formulas)、经营秘密(Trade Se.crets)、专有技术(Know.how)、非专利技术(Unpatented Technology)、图纸(Drawings)、供应合同(Supply Contmcts)、新产品开发(New Product Development)、金融资产(Financial Assets)、优惠融资(Favorable Financing)、配套员工(Assembled Workforce)、软件(Software)、版权(Copyrights)、核心存款

(Core Deposits)、不竞争合同条款(Covenants.Not-To.Compete)、租赁权(Leasehold In.terests)、雇佣合同(Employment Interests)、数据库(DataBase)、超额年金计划(Overfunded Pension Pl蛐)、解雇率(Unemployment Ratings)、商誉(Goodwill)。根据品牌概念,上述无形资产中的商标、顾客名单及部分商誉应属于品牌资产,即:品牌资产价值=商标价值+顾客名单价值+部分商誉价值[9]。

市场/顾客影响力评估法

根据品牌对市场亦即顾客产生的影响力进行测评,来评估品牌资产的价值。品牌的市场影响力源于企业以往的营销努力形成的对顾客心理及行为等方面的影响。基于此,我们就可以揭示导致顾客购买的原因,了解顾客的购买决策过程,确定顾客在购买特定品牌产品时所赋予品牌的价值。具体就是通过考察顾客的品牌认知、品牌忠诚、品牌形象等进行测评。这方面的测评模型和具体测评要素如表1[10]。

由表1可见,有些模型测评的内容比较单一,而有的则测评得比较全面。“品牌权益监视器”测评的要素既包括顾客的心理和行为因素,又包括经济因素(价格和质量的权衡),其他模型则主要测评顾客的心理和行为因素。

表3-1:品牌价值市场影响力评估模型及评估要素

Table3-1: brand value evaluation model and evaluation of the market influence factors

尽管各模型的具体测评方法有所差别,但有关要素的测评重点则基本一致。在测评顾客对品牌的认知情况时,主要通过两个角度进行:一是在给定产品类别、拟满足的需求等线索的条件下,顾客是否会想到某品牌;二是在已知品牌名称时,顾客对该品牌及产品的了解程度,包括品牌标识、典型广告、品牌个性、品牌涵盖的产品范围、品牌产品的特点等。测评顾客对品牌的态度,主要应考察:品牌受人尊重的程度,即品牌的美誉度;顾客喜欢品牌的程度;顾客对品牌的感知质量;以及品牌形象等。考察顾客行为主要关注:顾客过去的购买模式;顾客未来的购买意愿;以及改变品牌的可能性等。这里的重点是考察顾客对品牌的忠诚度。除了这些单项测评,还有必要综合考察品牌的总体情况,分析与竞争品牌相比的相对地位。

英特品牌(Interbrand)公司评估法

英国英特品牌(Interbrand)公司提出了英特品牌(Interbrand)评估法。该方法根据企业市场占有率、产品销售量以及利润状况,结合主观判断的品牌力量,估算确定品牌资产的价值[11]。其计算公式为:E=I×G式中E:品牌价值;I:品牌给企业带来的年平均利润;G:品牌因子。首先,要对企业利润进行分离,分离出由品牌带给企业的利润I。具体分两个步骤进行:

(1)估计某种产品或某项业务的超额收益,即该种产品或该项业务的未来收益扣除有形资产创造的收益后的余额。这一余额反映了某个产品或某项业务收益产生过程中所有无形资产共同作用的程度。

(2)估计该种产品或该项服务的趋额收益中,多大部分应归功于品牌,多大部分应归功于非品牌无形资产,然后将归功于非品牌无形资产的超额收益予以扣除,那么,剩余的超额收益即为品牌所将产生的超额收益。

在确定非品牌无形资产所创造的超额收益占全部超额收益的比重时,英特品牌公司采用的是“品牌作用指数法”,其基本思路是:从多个层面审视哪些因素影响产品的超额收益,以及品牌在多大程度上促进了超额收益的形成。尽管“品牌作用指数”带有主观经验的成分,但英特品牌公司认为它不失为一种较为系统的品牌作用评价方法。其次,要估算出品牌因子G。品牌因子又称品牌强度倍数,是指品牌的预期获利年限。考察品牌强度时,英特品牌公司主要关注在以下七个方面:

(1)市场特性。一般而言,处于成熟、稳定和具有较高市场壁垒的行业中的品牌,强度得分就高。

(2)稳定性。较早进入市场的品牌往往比新近进入的品牌拥有更多的忠诚消费者,故品牌强度得分就高。

(3)品牌在行业中的地位。居于领导地位的品牌,由于对市场有更大的影响力,因此,它会较居于其他地位的品牌有更高的强度得分。

(4)行销范围。品牌行销范围越广泛,其抵御竞争者和扩张市场的能力就越强,因而该种品牌的t强度得分就越高。

(5)品牌趋势。即品牌对行业发展方向的影响力。在消费者心目中越具有现代感,与消费者的需求越趋于一致,该种品牌的强度得分就越高。

(6)品牌支持。获得持续投资和重点支持的品牌通常更具有价值。

(7)品牌保护。获得注册、享有商标专用权从而受到商标法保护的品牌,较未注册品牌或注册地位受到挑战的品牌的强度得分更高。此外,受到特殊法律保护的品牌较

受到一般法律保护的品牌强度得分更高;注册地理范围越广,品牌强度得分越高。品牌在上述七个因素方面得分越高,品牌竞争力就越强,品牌的预期获利年限就越长。根据大量调查,Interbrand公司评估法中将品牌最低的预期获利年限确定为6年,将最高的预期获利年限确定为20年,亦即G的取值范围就为6≤≤G≤20。

北京名牌资产评估事务所评估法

北京名牌资产评估事务所参照英特品牌公司的评价体系,结合中国的实际情况,建立起了中国品牌的评价体系。这一评价体系所考虑的主要因素有:品牌的市场占有能力(M)、品牌的超值创利能力(s)和品牌的发展潜力(D) [12]。一个品牌的综合价值(P)可简单表述为:P=M+S+D

品牌的市场占有能力的代表指标是产品的销售收入;品牌的超值创利能力,即超过同行业平均创利水平的能力,其代表指标是营业利润和销售利润率;品牌的发展潜力的代表指标比较复杂,但所有指标都与利润有关,主要有:商标国内外注册状况、使用时间和历史、产品出口情况、广告投入情况等。

市场经济条件下,竞争越充分,行业之间的利润水平就越是趋于平均化。由于我国发展市场经济为时尚短,计划经济体制下造成的行业之间显着的利润率差异依然有所存在,因此,该评估方法对以上三部分指标都有行业调整系数,其系数采用3至5年的移动平均法计算而得。通过行业调整,三部分的构成比重平均为4:3:3。具体到不同行业,会有不同。比如,第一部分价值,产业自身规模大的,如汽车行业,这方面的权重就小,行业规模较小的小行业,这部分比重就大。三部分相加,就是品牌价值。

4品牌资产提升策略

品牌资产是企业拥有的经济资源,企业要想在市场竞争中立于不败之地,必须充分利用品牌资产,并不断提升品牌资产的价值。品牌资产是企业价值链的一部分,提升品牌资产的价值不仅是市场营销部门的任务,而且需要企业生产、财务、物流等部门的共同努力。以下策略有利于提升一个企业品牌资产的价值[13]。

明确品牌定位

定位是关于识别、开发和沟通那些可使企业产品(服务)在目标客户心中感受到比竞争对手更好、更有特性的差异性优势。定位的本质就是确定差异化优势。据国家工程机械质量监督检测中心近年来的测试报告显示,经过近20年来的努力,国产工程机械有了很大的进步,但与国外产品相比还存在较大的差距,主要体现在平均使用寿命、舒适性、节能、降噪、低污染和生产率等指标上,究其原因主要是技术、结构、材料及工艺等方面差距较大。我国工程机械类企业要想提升品牌资产的价值并获得市场的认可,就必须明确在市场中的定位。企业需要在了解市场需求的基础上进行SWOT分析,根据目标市场特征和竞争态势认清自身优劣势,找出可能面对的机遇和威胁,找准在市场中的定位,制定出明确的品牌发展目标和战略,建立合理的品牌规划。通过提升产品的质量、性能、设计和科技含量,改进售后服务,带来产品在工作性能、耐用性和便捷性等方面的差异,让消费者更倾向于本企业的产品。

强化品牌知名度

品牌资产的价值和品牌资产的知名度是息息相关的。工程机械类产品是大宗商品,主要的购买者是组织购买者,具有购买周期长等特点。虽然企业通过专业杂志、品牌推介会或者一对一的营销方式来对品牌进行宣传,对提升品牌知名度具有积极的作用和较好的效果,但是,在维持传统宣传方式,并强化深度“接触点”宣传,提升品牌形象的同时,尚需要工程机械类企业针对产品和服务的潜在消费者加强宣传。还应

积极从事一些社会公益事业,树立良好的品牌形象,强化公众的品牌知名度和认可度,创造产品和服务价值链成员企业的自豪感和荣誉感,形成“产品服务对象在前端拉、制造商在后端推”。产品和服务经营模式。这样企业的产品销售规模就会持续提升,销售结构就会持续改善,创造现金流的能力就会不断增强,企业品牌资产的价值就会持续升高。

改进营销组合方案

品牌的定位和品牌知名度不可能自然地转化为品牌资产,这些都需要通过产品、促销、价格、渠道和整合营销策略来给企业创造价值增值。工程机械类企业需要根据市场细分、目标市场特征和购买者的需求情况,结合企业的定位和竞争优势来确定适合本企业的产品策略、促销策略、价格策略和渠道策略,提升品牌资产价值,为企业赢得更多的经济效益。

加强企业内部管理

品牌资产的价值不是一成不变的,它会随着企业的发展而发生变化,如果企业所拥有的市场份额不断提高,那么品牌资产的价值就会上升:相反,如果企业的经营管理工作每况愈下,那么品牌资产的价值就降低。这说明,品牌资产需要企业进行行之有效的内部管理和改善才能得到提升。

综合而言,品牌资产价值的提升需要企业从上到下,从管理层到员工,从产品生产到营销和售后服务的有效行动。品牌资产的价值内含于整个企业各项具体的活动之中,内含于社会和消费者对品牌资产的认同之中,每个部门、每位员工都能为品牌资产价值的提高做出积极和有益的贡献。

参考文献

[1]卢泰宏《论品牌资产定义》广东广州中山大学管理学院 2000年

[2]黄合水《论品牌资产》厦门厦门大学新闻传播系 2002年

[3]菲利普·科特勒凯文·莱恩·凯勒卢泰宏着卢泰宏高辉译《营销管理》第13版·中国版中国人民大学出版社第229页

[4]菲利普·科特勒凯文·莱恩·凯勒卢泰宏着卢泰宏高辉译《营销管理》第13版·中国版中国人民大学出版社第231页

[5]菲利普·科特勒凯文·莱恩·凯勒卢泰宏着卢泰宏高辉译《营销管理》第13版·中国版中国人民大学出版社第231页

[6]David and Erich Joachimsthaler, Brand Leadership (New York:Free Press,2000)

[7]David , Building Strong Brands (New York:Free Press,1996)

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[11] [英]保罗·斯图伯特《品牌的力量》,中信出版社,2000年,第191至206页。

[12]艾丰《中国品牌价值报告》,经济科学出版社,1997年,第127至128页。

[13]谢获宝《品牌资产价值及其提升策略探析》武汉武汉大学经济与管理学院 2010年

致谢

首先,感谢所有教授我有关营销知识的老师,是他们辛勤的教导引领我在营销专业知识中遨游,从零到有的一点点积累,没有他们,我也就没办法跨进这个领域。

然后,我要感谢这篇论文的指导教师李宝库导师,您的谆谆教导指引我度过一个个创作难关,在导师身上,我不单单学会了专业知识,更多的学习到了为人的学问及做事的态度,这定将受用终生。

我要感谢品牌资产评价领域的前辈们,使你们为我走出了一条路,使得我不会迷失方向,在这条路上走的更远更稳。

最后,我要感谢陪在我身边的朋友们,是你们在我遇到困难时在精神上给了我莫大的支持,使得我坚持走下去。

感谢,感谢那些为我提供帮助的每一个人。

关于品牌资产评估的研究

关于品牌资产评估的研究 一、品牌资产评估的意义 80年代以来,西方营销界一个广为流传的概念是“品牌资产”(Brand Equity),它将古老的品牌思想推向新的高峰。品牌资产作为公司最有价值的资产,又是一种无形资产,品牌资产评估成为关注的一大焦点,有关的研究大量展开,国际上已形成两大权威机构,每年或每二年发布全球品牌评估报告,受到广泛瞩目。 近年来,越来越多的企业开始使用品牌资产进行融资活动。品牌资产评估使得企业资产负债表结构更加健全。资产负债表是银行贷款、股市的依据。评估品牌将品牌资产化,使得企业负债降低,贷款的比例大幅降低,显示企业资产的担保较好,获得银行大笔贷款的可能性大大提高。对品牌资产进行评估还具有下面一些意义。 首先,品牌资产评估是品牌兼并、收购和合资的需要。近期兴起的品牌兼并、收购热潮,使得许多企业意识到对现有的品牌资产的价值进行更好的掌握是必须的,对兼并、收购的企业品牌价值掌握也同样重要。合资企业的不断出现产生了传统上认为不能联合的联合品牌名称。其次,品牌资产评估有利于提高管理决策效率。虽然有企业形象资产对股东有利,然而无法具体评估各项品牌经营实绩。对公司各个品牌价值作出评估后,有利于公司的营销和管理人员对品牌投资做出明智的决策,合理分配资源,减少投资的浪费。 再次,品牌资产评估能够激励公司员工,提高公司的声誉。品牌价值不但向公司外的人传达公司品牌的健康状态和发展,肯定品牌是公司长期发展的目标,更重要的是向公司内所有阶层的员工传达公司的信念,激励员工的信心。品牌经过评估,可以告诉人们自己的品牌值多少钱,以此可以显示自己这个品

牌在市场上的显赫地位。 另外,品牌资产评估的结果能够激励投资者信心。评估品牌可以让金融市场对公司的价值有较正确的看法,这可提高投资者的交易效率。 此外,在某些特定的情况下,品牌资产评估有利于合资事业和品牌延伸的发展。将品牌从公司其他的资产中分离出来,当作可以交易的财务个体的做法,有日渐增加的趋势。很明显,这为合资与品牌繁衍奠定了稳定的基础。品牌的价值,很多未作评估,在与外商合资时,草率地把自己的品牌(如:洁花、孔雀、扬子、美加净等)以低廉的价格转让给外方,就吃过大亏。 总之,研究品牌资产评估的原则和方法对于建立和管理品牌资产是非常有价值的。品牌资产是个战略性问题,它是竞争优势和长期利润的基础,它必须由企业的高级管理层亲自决策。品牌领导模式的目标不仅要管理品牌形象,更要建立品牌资产。可口可乐公司总裁伍德拉夫曾自豪地对世界宣布:即使公司在一夜之间化为灰烬,凭着可口可乐的品牌资产,可口可乐仍会在很短的时间内重建帝国。 二、品牌资产评估的一般方法 对品牌资产的价值评估是一项非常有意义的工作,但同时也是一项复杂而繁锁的工作。依据各种评估方法的基本特点作一归纳,品牌资产价值的评估方法基本可分为以下几种: 1、成本法(1)历史成本法历史成本法是依据品牌资产的购置或开发的全部原始价值估价。最直接的做法是计算对该品牌的投资,包括设计、创意、广告、促销、研究、开发、分销等。 这种方法的主要问题是如何确定哪些成本需要考虑进去,例如管理时间的费用要不要算?如何算?品牌的成功归因于公司各方面的配合,我们很难计算出真正的成本。即使可以,历史成本的方法也存在一个最大的问题,它无法反映现在的价值。因为它未曾将过去投资的质量和成效考虑进去。使用这种方法,会高估失败或较不成功的品牌价值。 (2)重置成本法重置成本法是按品牌的现实重新开发创造成本,减去其各项损耗价值来确定品牌价值的方法。重置成本是第三者愿意出的钱,相当于

品牌资产评估方法与基本模型

品牌资产评估 品牌资产评估是整合营销传播的一个关键环节,通过对品牌资产相关构成因素进行评估,可以了解品牌资产要素中哪些推动了品牌与消费者之间的关系,哪些偏离了整体品牌战略,准确地识别出驱动品牌价值提升的关键因素。 关于品牌资产评估的方法有很多,但归纳起来,其出发点有大概六种 路径: (1)以品牌开发费用为依据,投入越多,品牌价值越高; (2)以价格为依据,同类产品价格越高,品牌价值越高; (3)以市场价值为依据,利用品牌的股市价格或市场占有率来计算品牌价值; (4)以消费者的认可度或忠诚度作为衡量品牌价值的指标; (5)以未来收益为依据; (6)以其他相似品牌的价值来推算。 具体来说,品牌资产评价主要分为三类: 一、财务资产评价 品牌是企业的无形资产,但是从财务的角度来说,这笔无形资产也是有据可查的。品牌的财务资产即品牌的溢价收益,或者说是其提供未来收益的能力。在资本并购、产权变更、募集资金、特许权许可等资本运作交易中,都要求企业出具品牌财务资产的测评报告,以使股东确切知晓品牌的真实资产总量。 品牌财务资产评价的方法主要有成本法、现行市价法、收益现值法等等。 成本法(‐) 成本法一般分为历史成本法和重置成本法。 历史成本法即计算品牌运营的原始会计成本,包括设计、创意、广告、促销、研究、开发、商标注册、相关的专利创造和申请等一系列现金开支。 重置成本法即假设重新创建一个相同的品牌所需付出的成本,它是目前国际上公认的资产评估三大基本方法之一。重置成本法的基本计算公 式为: 品牌评估价值=品牌重置成本×成新率 其中: 品牌重置成本=品牌账面价值×(评估时物价指数/品牌购置时物价指数) 品牌成新率=剩余使用年限/(已使用年限+剩余使用年限)×100%

土地估价的五种方法

对收益还原法,市场比较法,成本法,剩余法,基准地价修正法做出了详细地讲解 每种方法地公式是牢记地,步骤也要清楚,做题第一步把主要方法地公式列出来,就得分,然后根据步骤一步步作就不会乱.文档来自于网络搜索 一,收益还原法 .在收益法中选择相关资料,年、年地会在理论方法地小题中考选择持续稳定长期 .年总收益包括租金收入、押金利息收入.押金利息收入会是一个小考点. ()每个方法中都涉及到利息,收益法中唯一地利息就是在年总收益中地,而且是押金地利息收入. 在计算年总收益地时候,往往会给月租金,所以不要忘记乘以,而且是客观租金,还要记得考虑空置. ()复杂一点地就是分不同用途,商业、写字楼,要合并计算 然后说年总费用,要明白种情况下包含地内容.在理论选择里也可以考,综合计算也可以考,这是收益法至关重要地一项.文档来自于网络搜索 **几种主要用地方式中土地年总费用地主要内容如下: 土地租赁:土地使用税、土地管理费、土地维护费及其它费用; **房地出租:经营管理费、经营维修费、房屋年折旧费、房屋年保险费、房屋出租年应交税金及其它费用; 经营性企业:销售成本、销售费用、经营管理费、销售税金、财务费用及经营利润; 生产性企业:生产成本(包括原材料费、人工费、运输费等)、产品销售费、产品销售税金及附加、财务费用、管理费用及企业利润.文档来自于网络搜索 .我们比较常见地就是房地出租地情况,千万不要忘记年折旧费.建议收益法看到重置价格地时候就把年折旧费和房产现值都算出来,这样肯定有分数.文档来自于网络搜索 在我们地年实务地第一题,是一道用收益法求出不动产开发总价值,再用剩余法求土地地.这里面容易糊涂地就是年折旧是根据重置价格来求得,而不是所谓地现值或者售价.文档来自于网络搜索 .计算年总费用中地税金,一定要审题,看房产税给地是按月计征租金地,还是按原值扣除一部分后地,按月就要换算成年.文档来自于网络搜索 .不常见地经营性企业、生产性企业求年总费用中,一定不要忘了销售费用和利润. .确定土地纯收益 ***要明白一个原理几乎用于所有方法“房地产价格房产价格(现值)土地价格”“房地产年净收益房产年净收益土地年净收益”也就是说“房地房地” .文档来自于网络搜索 在确定地土地净收益地时候,我们先要求出房产净收益. 房产净收益房产现值*建筑物还原率. 房产现值重置价*成新度重置价折旧总额重置价年折旧额*经过年. ()这里面就牵扯到了折旧年限地确定,要根据耐用年限和土地使用年限综合确定,还要考虑是否扣除建筑物残值地问题,常考到.文档来自于网络搜索 ()经过年限即建成后到时点. ()值得注意地是“房产净收益房产现值*建筑物还原率. ”这里没有年期修正,因为现值已经反映了使用年限.文档来自于网络搜索 房产折旧体现了年期,所以无需修正.而后面地土地净收益求出土地价格地时候,用了使用

谈品牌价值与品牌资产评估

谈品牌价值与品牌资产评估 何谓品牌价值?何谓品牌资产? 在市场上,我们经常可以发现有品牌的产品价格要比没有品牌的产品价格高,知名品牌的产品价格比一般品牌的产品价格高。这个差异即来源于品牌的价值。所谓品牌价值,就是指产品品牌所带来的价值。假设一种没有品牌的产品能产生一定的利润,创造一定的价值,那么这种产品在使用了品牌之后,产生额外利润,与这部分利润相联系的价值即品牌价值。 品牌资产是20世纪80年代在营销研究和实践领域新出现的一个重要概念。品牌资产(Brand Equity)是与品牌、品牌名称和标志相联系,能够增加或减少企业所销售产品或服务的价值的一系列资产与负债。它主要包括5个方面,即品牌忠诚度、品牌认知度、品牌感知质量、品牌联想、其他专有资产(如商标、专利、渠道关系等),这些资产通过多种方式向消费者和企业提供价值。 它们的重要性? 随着市场经济的发展,品牌在竞争中的作用越来越大,品牌价值的评估也愈来愈重要。完整的品牌评估可以填补短期财务评估和长期策略分析之间的落差,取得一个平衡点。 1980年代以来,“品牌资产”(BrandEquity)因其被广泛认知为一个公司最有价值的资产而响彻彻全球。又因为它虽然是一种无形资产,但的确对企业经营发挥着巨大的现实商业作用,因此,品牌资产评估的研究就具有了十分重要的价值。事实上,评估品牌资产的确能为品牌持有者在企业经营上带来帮助:品牌资产化可降低企业负债率,便于企业获得银行贷款;品牌可以作为资产被兼并、收购和合资;品牌资产化也有利于企业经营者更清晰准确地把握对品牌的投资;品牌资产量化可见的增长,可提高公司声誉、激励公司员工与投资者信心。 怎么样进行品牌价值评估?怎么进行品牌资产评估? 最有价值品牌评价方法 世界最有价值品牌评价公式可以简单地表述(细节忽略)为: (营业利润-资本×5%)×强度倍数 在它的公式里,营业利润额是重要的基数。而决定价值的大小,强度倍数的确定非常重要。这个倍数一般从6~20,是由专家根据某些资料或印象估计的。同样10亿美元的利润额,强度倍数为6的话,品牌价值是60亿美元,强度倍数为20的话,品牌价值是200亿美元。至于减掉一个5%,是考虑没有品牌的企业也可以获得5%的资本收益。通常是一美元的收益来自60美分的资本。这样大约相当于销售利润的3%是来自于社会平均利润,因此需要减掉销售利润的3%或总资本的5%。就是说,一般产品即使没有品牌,也会获得3%的销售利润,或者5%的资本收益。中国最有价值品牌评价公式可以简单表述为:P=M+S+D其中:P为品牌的综合价值;M为品牌的市场占有能力;S为品牌的超值创利能力;D为品牌的发展潜力。 常用的品牌资产评估法: (一)成本法 对于一个品牌而言,其资产的成本占有不可替代的重要位置。因此,品牌评估应从品牌资产购置或开发的全部原始价值,以及品牌再开发成本与各项损耗价值两个方面来考虑。前一种方法叫原始成本法,后一种方法叫重置成本法。 1、原始成本法

生物资产价值评估方法

随着市场经济体制的完善,农业产业化的迅速发展,涉及生物资产交易、租赁、抵押、保险等业务越来越多,人们对生物资产现时价值的需求越来越强烈。然而生物资产不同于一般非生物资产,生物资产是活的、具有生命力的经济资源,生物资产的价值随着生物的生命运动轨迹不断变化。因此,如何针对生物资产的特殊性对其价值进行合理评估,是当前资产评估领域亟待解决的问题。 一、生物资产的特殊性 (一)生物资产具有生物转化和自然增殖功能 生物资产与非生物资产相比最大的区别在于其具有生命,生物资产可以通过生物转化功能不断自然更新和人为繁殖扩大,这是一般资产不具备的。 (二)生物资产具有强周期性、季节性 不同类型生物资产的生长周期差异较大,这种强周期性特点,人类一般不能随意改变。 (三)生物资产具有高风险、未来收益不确定性 生物资产的高风险性和未来收益不确定性主要表现在两方面:一方面是自然因素;另一方面是人为因素。若人为管理不善或人为故意制造灾害,同样会造成生物资产数量或质量的降低。 (四)生物资产具有附着物的不可分割性 一般来说,植物资产依附土地,渔业生物资产依附江河水系,它们具有附着物的不可分割性,即树木、农作物离开土地无法生长,鱼儿离开水无法生存,一旦它们离开其依附物,将会失去生命,亦即不再属于生物资产的范畴。部分生物资产与附着物的不可分割性,决定了它们不能进行单独交易。 二、生物资产价值评估方法分析 市场法、收益法和成本法是资产评估的三种基本评估方法,均得到世界评估业普遍认可。与一般资产相似,生物资产价值评估方法从理论上讲同样有市场法、收益法和成本法三种类型,但在具体运用中需结合生物资产的特殊性。 (一)生物资产价值评估的市场法 1.市场法。也称现行市价法、市场价格比较法,原称市场数据法(M.Bravi,Italy,1999),是指利用市场上同类或类似资产的近期交易价格,经过对比调整,确定被评估资产价值的一种评估方法。该方法充分考虑了市场因素,评估所用数据资料均来自于市场,因此运用市场法评估资产的价值首先要有一个活跃的公开市场,再考虑公开市场上是否具有可比的资产及其交易活动,如果没有活跃的公开市场,可比的资产及其交易活动则无从谈起,所以判断是否可以采用市场法的一个首要前提是“是否存在一个活跃的公开市场”。 2.生物资产活跃市场分析。生物资产依据生物特征的分类,可以分为植物资产和动物资产。由于它们的生活方式不同,其交易市场的活跃程度也不同,那么生物资产“是否存在一个活跃的公开市场”?应该对植物资产与动物资产分别进行分析。 (1)植物资产。植物资产“植根于”土地,它们的价值不能与土地的价值完全相分离,因此,植物资产交易也和土地交易相关联。我国的土地属于国家或农村集体所有,土地买卖与转让的只是土地的使用权。因此,生长期间的植物资产市场交易非常有限,不过偶尔也有交易的情形。由于植物资产按其所处的行业不同可以进一步划分为农作物资产与林木资产,下面分别分析这两类生物资产“是否存在一个活跃的公开市场”。 ①农作物资产。未成熟的农作物资产偶尔也有交易的情形,如国家和集体在征用农村集体所有土地时,按照规定需要支付“青苗补偿费”,该费用实质上反映的是生长期间作物的交易价格,这种征用土地的情形只是偶尔发生,不具有普遍性。生长期间未成熟的农作物资产,大部分情况下没有交易市场,同时也不存在市场交易的需求。但是农作物资产中有一类特殊的作物,可以连通土壤进行市场交易,那就是园艺作物中的花卉。处于任何生长期间的

资产估值方法

根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例,资产评估中的价格标准有重置成本、现行市价、收益现值和清算价格等四种。 1、重置成本重置成本也称现行成本或重置价值,它是指在现时条件下,按功能重置资产,并使资产处于在用状态所耗费的成本。重置成本与历史成本一样,也是反映资产购建、运输、安装、调试等建造过程中全部费用的价格,所不同的是重置成本是按该项资产的原设计方案套用现行的费用标准和定额计算确定的购建价格。资产在全新的状态下,如果物价不变,其重置成本与历史成本是一致的。但是由于资产在企业中存在一个或长或短的时期,因此,在这个时期由于价格、损耗、技术等的变化,使资产的重置成本与历史成本发生差异。 以重置成本作为资产的价格标准,克服了历史成本标准忽视技术进步、通货膨胀所造成的价值失真的情况,能较为客观公正地反映资产的真实价格。但重置成本标准并不十全十美,它忽视了资产的盈利能力,而且带有较大的主观性,也不适用大多数企业整体资产的评估。 重置成本标准必须建立在资产续用的前提下才可使用,如果资产改变用途,或是无法经营而中断运转,在评估中就应改用其他价格标准。资产的续用形式有在用续用、转用续用和移用续用,不同续用形式会影响重置成本计价所考虑的具体因素。 2、现行市价现行市价是指资产在公开市场上的销售价格,这种销售可以是实际销售,也可以是模拟销售。现行市价应是在有充分的市场竞争,交易双方都没有垄断及强制,而且双方都有足够时间和能力了解实情,具有独立的判断和理智的选择的条件下进行。决定资产现行市价的基本因素有:资产本身的再生产成本价格。一般来讲,资产价格高低取决于其生产成本的高低;资产现时功能状况、质量因素、技术参数及损耗状况,在一般情况下优质就会优价;市场供需情况,一般情况一项资产供大于求,其价格会下降;如果求大于供,价格就会上。 我国在现时情况下,资产市场尚未完全形成,市场信息渠道尚不够畅通,评估者的实践经验有待进一步提高。因此,除土地及房屋评估以外,以现行市价作为价格标淮,对某些资产评估时尚有一定难度。 3、收益现值收益现值是指资产产生的未来净现金流量的贴现现值之和。收益现值的本质是本金市场价格,是剩余价值的本金化。在市场经济条件下、投资

品牌资产价值-品牌资产价值的评估方法

品牌资产价值- 品牌资产价值的评估方法 1、基于财务要素的品牌资产价值评估方法 (1)成本法。对于一个企业品牌而言,其品牌价值的原始成本有着不可替代的重要地位。因此,对一个企业品牌的评估应该考虑品牌价值购置或开发的全部原始价值,以及考虑品牌再开发的成本与各项损耗价值之差两个方面。成本法主要分为两种:一种是历史成本法,另一种是重置成本法。 历史成本法是完全基于财务数据的一种方法。该方法的计算过程简单、明了。但缺点是:由于企业对品牌的投入与产出的弱相关性,加上企业对品牌投资通常与整个投资活动联系在一起,很难将品牌产品的投资单独剥离出来;另外,品牌成长是一个长期的过程,企业往往没有保存关于品牌投资的完整的财务数据,所以,使用该方法对品牌价值进行评估,得出的数据往往会低估品牌的现实价值,造成企业的资产被低估,不利于企业的长远发展。 重置成本法是通过确定被评估品牌资产的重置成本减去各项贬值来评定品牌资产价值的一种评估方法。用公式可表示为:品牌资产的评估价值二品牌资产的重置成本—失效性贬值—功能性贬值—经济性贬值。由于重置成本法的原理简单,成本资料容易取得和掌握,在品牌资产价值的评估中,有不少使用。然而,采用重置成本法进行品牌评估具有很大的局限性,其一是失效性贬值、功能性贬值和经济性贬值难以计算,其二是没有考虑市场需求和经济效益的变化对品牌资产价值评估的影响。 (2)市场价格法。市场价格法是在市场上找出一个或几个与被评估品牌资产相类似的资产的近期交易价格,作为参照物与被评估品牌资产进行比较对照,在此基础上再按照一定要求对这些参照物进行修正,最后根据修正后的价值来确定被评估品牌资产的价格。市场价格法的理论依据是资产评估的“替代原则”。由于市场价格法是以替代原理为理论基础,以市场上实际的资产交易价格为评估基准,因此,只要有类似资产的交易实例,即可应用。 (3)股票市值法。股票市值法是由美国芝加哥大学的西蒙(simon)和苏里旺(sullivan)提出。该方法的基本思路是:以上市公司的股票市值为基础,将有形资产从总资产中剥离出去,然后再将品牌资产从无形资产中分离出来。 股票市价法的理论有很强的内在逻辑性,但是该方法难以准确确定公司市值与影响无形资产各个因素间的模型,该过程不但需要大量的统计资料,而且要求极为复杂的数学处理,这在很大程度上制约了它的实用性;另外,该方法计算的出发点是股价,要求股市比较健全,股票价格才能较好的反映股市的实际经营业绩,这些在我国现阶段都还不太现实。 (4)收益法。该方法的经济理论基础是:预期原则和效用原则。采用该方法对品牌价值进行评估是指为了获得该品牌以取得预期收益的权利而支付的货币总额。采用该方法时,被评估品牌必须具备以下条件:一是被评估资产必须具有独立的、连续的预期获利能力;二是其预期收益可以合理的预测,并可以用货币计量;三是与品牌相关的预期风险和风险报酬也可以合理的估计出来。 该方法评估的着眼点是品牌预期的未来收益可以反映品牌的价值,即品牌长期的、超额的获利能力代表了品牌的价值。这符合品牌资本化的本质特征,该方法被认为是目前国际上比较合理、科学、客观的一种评估方法。 2、基于消费者要素的品牌资产价值评估方法 这类评估方法主要依据消费者对品牌各方面属性的认知和感受进行评价,评估结果可以反映出消费者对品牌真实的感受,反映了现在品牌资产理论越来越重视品牌与消费者关系的发展趋势。这类评估方法具有代表性的是:品牌价值十要素(Brand Equity Ten)模型、品牌资产评估者(Brand Asset Valuator)模型。 (1)品牌资产十要素模型。Aaker将品牌价值看作是品牌力量,即衡量有关消费者对

品牌资产评估方法的理论基础分析.doc

品牌资产评估方法的理论基础分析2 三、基于市场概念评估品牌价值的指标选取和方法确定 市场概念主要是体现了品牌对市场的影响力和品牌的延伸能力。市场要素主要包括市场表现、市场业绩、竞争力等要素,可用来反映的指标有销售额、利润、市场占有率等指标。国际上最著名的两种评估品牌的方法是以其创立机构命名,分别是国际品牌公司(Interbrand)方法和财务世界(FinancialWorld)方法,这两种方法主要加入了反映品牌市场业绩和竞争力的若干评估新因素。 1、Interbrand方法。依据Interbrand方法 品牌资产价值=品牌收益×品牌强度 品牌收益反映品牌近几年的获利能力。品牌收益的计算可以从品牌销售额中减去品牌的生产成本、营销成本、固定费用和工资、资本报酬以及税收等。但强调的一点是,并非所有的收益或利润都是于品牌,可能有部分收益或利润于非品牌因素,这部分收益不能算做由品牌资产带来的。 品牌强度决定品牌未来的现金流入的能力,最大值为20。Interbrand先后提出了两套计算品牌强度的模式七因子加权综合法和四因子加权综合法。品牌强度七因子加权综合法市场领先度、稳定性、市场特征(行业增长能力、进入障碍等)、国际化能力、发展趋势(与消费者的相关性)、品牌支持、法律保障。四因子加权综合法(1996)比重(同类产品中的市场占有率)、广度(市场分布)、深度(顾客忠诚度)、长度(产品延伸程度)。 2.FinancialWorld方法。FinancialWorld杂志每年度公布世界领导的品牌资产评估报告,所使用的方法与Interbrand方法基本接近,主要不同之处是FinancialWorld地以专家意见来确定品牌的财务收益等数据。(1)该方法强调品牌的市场业绩,首先从公司销售额开始,基于专家对行业平均利润率的估计,计算出公司的营业利润。然后再从营业利润中剔除与品牌无关的利润额,例如资本净收益(根据专家意见估计出资本报酬率)和税收,从而最终得出与品牌相关的收益。(2)根据Interbrand的品牌强度七因子模型估计品牌强度系数,品牌强度系数的范围大致在6到20之间。(3)计算出FinancialWorld品牌资产=纯利润×品牌强度系数。 Interbrand和FinancialWorld这两种方法多年发表评估结果,已经形成了国际性

我国畜牧业生物资产价值及其评估问题研究

我国畜牧业生物资产价值及其评估问题研究 【摘要】不同类型的畜牧业生物资产具有不同的生长发育规律和生物转化功能,受自然因素和市场因素的双重制约及养殖过程中面临的风险,通常畜牧业生物资产价值的评估较为困难。文章在对畜牧业生物资产进行综合分类的基础上,结合畜牧业生物资产的特点剖析其价值变化的规律以及评估方法的选择,对评估参数的选取和量化进行研究,旨在为畜牧业生物资产的价值评估提供可借鉴的思路。 【关键词】畜牧业生物资产;生物资产;资产评估;评估方法 一、引言 近年来,我国畜牧业经济发展速度较快,处于由传统畜牧业向现代畜牧业过渡的转型期。畜牧业生物资产是畜牧业经济发展的基础,既直接为人类提供农畜产品,同时还是一项重要的生产资料。提供可靠的价值信息对促进畜牧业生物资产的有效管理,保证其交易和流转的顺畅,推进畜牧业产业化经营具有重要的作用;同时与会计、审计相关的部门及农业金融、保险活动也对畜牧业生物资产可靠的价值信息表现出强烈的需求。畜牧业生物资产种类较多,其生长发育规律和生物转化功能各不相同,资产价值处于不断变化之中,因此恰当估值具有一定的难度,目前财会理论研究者和专业评估人员对于其价值评估的认知与实践远落后于其他类别的资产。 国内外学者对于畜牧业生物资产问题的研究主要侧重于会计领域中的确认与计量,对畜牧业生物资产估值技术的研究相对较少。在国外学者中,Delali B.K. Dovie,Charlie M.Shackletonb和Witkowskia(2006)提出牲畜的价值依赖于产权归属、畜产品(肉和奶)的质量、牲畜养殖的规模。M.Siegmund-Schultze,B. Rischkowsky,J.B.da Veiga和J.M.King(2007)认为现金流是决定牲畜价值的一个重要因素,确定折现率时应充分考虑可能出现的风险。Ratnayake和Ajith(2010)提出生物资产的价值在不能可靠确认的前提下,应尽量选择公允价值,其中关键问题就是要合理地确定折现率。Elad Charles和Herbohn Kathleen(2011)提出生物资产估值的核心问题是确定与风险相称的未来净现金流量和贴现率。在国内学者中,王伟、许守澄(2008)对奶牛价值的影响因素进行分析,并提出成母牛和后备母牛的价值评估方法。笔者(2008)根据IAS41的标准对畜牧业生物资产的计量模式给出了具体的选择方案。范文娟(2010)研究了多种生物资产价值评估方法的适用性,其中探讨了畜牧业生物资产价值评估的方法,并对其精确性进行了检验。上述研究都不同程度地涉及畜牧业生物资产的价值评估,但普遍缺乏系统而完整的评估思路。 二、畜牧业生物资产的综合分类 不同类型和对象的畜牧业生物资产,其价值差异较大。明确评估对象的类别是进行评估的前提。我国《企业会计准则第5号——生物资产》规定,生物资产

品牌价值评估方法

品牌价值评估方法 补充说明:经阅读文献发现,涉及到品牌价值评估方法方面的文章几乎每一篇都以成本法、收益法和市场价格法为主,也是目前我国主要的品牌价值评估方法。 一、不同视角的品牌价值评估法分类 1.财务核算视角的品牌价值评估方法,我们将这些方法分为两类:财务核算角度的测评方法和未来收益角度的测评方法。基于财务视角的方法主要有成本法、收益法、市场价格法、股票市值法和溢价法。(目前国内主要的品牌价值评估方法是成本法、收益法和市场价格法这三种) (1)成本法。成本法将品牌价值看成是获得或创建品牌所需 的费用(包括所有的研究开发费、试销费用、广告促销费等)。从具体操作上,又分为两种处理方法:一是历史成本法,即沿用会计计量中的传统做法,把品牌价值看成是取得品牌所付出的现金或现金等价物;二是重置成本法(现实重置成本),指如果现实获得相同品牌或相当品牌要花费的资金。从成本的角度估算品牌价值并不恰当,成本法考虑的是投入,但是,品牌作用的发挥有赖于品牌使用者的能力,品牌价值取决于品牌的市场表现。品牌开创成本与其未来收益的不对称性以及大量的品牌投资并不必然带来品牌影响力同步增大的事实,使成本法在品牌测评方面具有不

可克服的内在局限。 (2)收益法。收益法认为品牌价值在于其提供了源源不断的 未来收益的能力,测评品牌价值时应从其直接收益或净现值出发。 因此收益法着重考虑品牌带来的未来收益,通过在企业有形资产和无形资产收益的总和中,剔除掉有形资产、能够降低成本的其他非品牌因素(如专利)和产业因素(如管制)等因素,就可以从企业的总体价值中识别出品牌的价值。在实际使用中,收益法的局限之处在于:首先,单纯由品牌带来的价值的估算有一定的难度; 其次,采用何种适用折现率也是值得讨论的地方。 (3)市场价格法,即假定进行品牌交易,品牌的出售价格作为品牌价值。作为商品,品牌可以用市场接受的价格进行交换,而这个价格是品牌的价值体现。 (4)溢价法。溢价法的使用有一个前提,那就是市场交易中,存在同类产品品牌的比较,并且比较所需要的信息得到充分地提供。在这样的前提下,如果要衡量一个产品品牌的价值,则可通过同其他产品品牌的比较后得到的溢价,得出该品牌的价值。溢价法的基本假定似乎是企业创立品牌主要是为了获得溢价,而实际情况并非如此。很多企业创立品牌是为了使未来的需求更加稳定和具有保障,并提高资产的运用效率。市场法的另一局限是需要某一品牌的参照产品,以确定使用该品牌后,消费者愿意为品牌支付多少溢价,这在实际操作中是很难做到的。 (5)股票市值法。该方法适用于上市公司的品牌价值测评,以公

品牌资产评估的方法和意义探讨

品牌资产评估的方法和意义探讨 随着市场竞争的日益加剧,企业的注意力已不仅仅停留在有形资产的竞争上,而是逐渐开始重视无形资产的建设。品牌作为企业重要的一项无形资产,已成为企业竞争中制胜的法宝之一。 资产评估的概念及重要性 (一)品牌资产的概念品牌资产是一种超越生产、商品及所有有形资产以外的无形资产,其带来的好处是可以使预期未来的进账远超过推出具有竞争力的其他品牌所需的扩充成本,是一种超越生产、商品和所有有形资产的价值。品牌是企业在其生产的产品上所使用的识别标记, 它是制造 商用以标明自己生产的产品与竞争对手的同类产品相区别的商品名称及其标志, 常由文字、符号和图案等组合构成。品牌属于知识产权,是企业无形资产重要有机组成部分。用经济学术语来说, 品牌资产价值是一种超越生产、商品、所有有形资产以外的价值。从财务角度来看, 品牌资产价值是品牌所赋予的价值, 是通过消费者购买行为来促动此资产价值的形成。而品牌资产价值是指一系列与品牌名称、标识物相联系的资产价值, 它能够增加企业提供产品的价值或给生产其产品的企业带来附加值。 (二)品牌资产评估的重要性对品牌资产价值进行科学、公正的估算, 有利于企业弄清品牌资产状况,考察品牌塑造的成败, 吸引消费者的关注, 提高企业的品牌竞争力。品牌资产价值评估有利于企业采取积极措施不断提升自身品牌的价值, 并合理、有效地保护品牌这一重要的无形资产。因此, 如何科学评估品牌资产的价值是企业和品牌专家普遍关注的问题。故其重要性具体表现在以下几个方面: 1.品牌资产评估能提高企业声誉,是企业信誉的保障对于经过评估的品牌,消费者可以通过各种渠道来了解企业的品牌价值,企业可以以此来推动和扩大品牌的市场影响。品牌评估的结果来自品牌的现实市场竞争力, 同时, 它 又借助其市场影响力进一步提升品牌声誉, 增强企业在未来的市场竞争力。品牌就是品质保证, 品牌资产评估就是分析企业信誉的一个衡量标准。品牌资产评估是对品牌价值的界定, 公平公正地评估品牌的价值是评估的根本属性, 品牌评估结果是品牌信誉的保证。 2.品牌资产评估能够降低交易成本提高交易效率, 规范交易行为在信息社会和高科技时代, 同类商品间的差异性减少, 同质性增加, 不同商品的功能和质量、乃至外型上的差异度越来越小, 这时品牌的价值凸现出来。大多数理性的消费者来说,一般不会选择自己不太熟知的品牌,不会拿金钱用来冒险。据了解,有96%的人们 购物中的选择行为是由从众心理决定的。消费者的从众心理决定了他们希望延续别人对某一品牌的美好印象, 消费者会将错选商品引起的一系列后果浪费时间精力、不良的情绪反应均计算为成本。广为人知的名牌给消费者的一个明确的购买信号。也就是说, 品牌让消费者节约了大量的交易成本。 3.品牌资产评估能够适当调节交易过程中信息的不对等性在市场上,消费者属于弱势群体。面对着市场上各种各样的商品,消费者对于商品的设计过程、生产过程及商品的核心技术都一无所知,而且对于商品的成本也只是通过自己的估计而略知一二。即使商家以产品说明书的方式,或用广告方式透露一些技术与成本信息, 消费者也未必有能力识别。趋利避害的消费者为了自我保护, 更愿意选择知名品牌, 以降低风险。消费者同时相信, 更多人所信赖的品牌, 其技术一定是过硬的, 其成品也会是货真价实的。而品牌资产评估结果是消费者评判品牌的依据, 因此, 对消费者来说, 品牌资产评估能够适当调节交易过程中信息的不对等性。 4.品牌资产评估可以激励企业员工和投资者,增强品牌凝聚力品牌经过评估,不但可以向外界宣传企业的品牌价值,同时也可以向企业内部员工传达企业品牌的发展情况,明确企业长期的目标与方向。使员工在实际工作中,也可以向着企业的发展目标做出自己的贡献,增强员工的信心,增强品牌

企业估值的常用方法

精心整理 关于企业估值的常用方法 估值方法 一、企业的商业模式决定了估值模式 1.重资产型企业(如传统制造业),以净资产估值方式为主,盈利估值方式为辅。 2.轻资产型企业(如服务业),以盈利估值方式为主,净资产估值方式为辅。 3.互联网企业,以用户数、点击数和市场份额为远景考量,以市销率为主。 4. 1. 2. 以100 3. A. (DWA 2.13 B. a. b. c. 较。 4.企业价值(EV,EnterpriseValue) 企业价值=市值+净负债 EV的绝对值参考意义不大,它通常与盈利指标组合,用来反映企业盈利、净负债与市值之间的关系。如:EBITDA/EV指标用来比较相近企业价值的企业的获利能力。金融圈的干货文章、模块知识、实务课程助您成为金融界的实力派!欢迎关注金融干货! 三、估值方法

1.市值/净资产(P/B),市净率 A.考察净资产必须明确有无重大进出报表的项目。 B.净资产要做剔除处理,以反映企业真实的经营性资产结构。市净率要在比较中才有意义,绝对值无意义。 C.找出企业在相当长的时间段内的历史最低、最高和平均三档市净率区间。考察周期至少5年或一个完整经济周期。若是新上市企业,必须有至少3年的交易历史。 D.找出同行业具有较长交易历史的企业做对比,明确三档市净率区间 2.市值/净利润(P/E),市盈率 A.考察净利润必须明确有无重大进出报表的项目。 B. C. D. 3. A. B. C. 5. 来38.5+15*2)=11.55 6. 7.以上方式均不可单独使用,至少应配合两种联合研判,其绝对值亦没有实战意义。估值的重点是比较,尤其是相似企业的比较,跨行业亦没有意义。 安全边际 一、市场利率 1.利率水平体现了市场融资成本,也是衡量市场资金面的有效指标。 2.利率双轨制。由于制度原因,我国的利率尚未完全市场化,因此存在官方利率和民间利率的并行存在的状况。官方利率(银行利率)并不能完全反应市场的真实融资成本和资金供需关系。

品牌价值评估方法及其他

品牌价值评估方法及其他 关于中国最有价值品牌评价方法,一直是社会关注的焦点。 其实关于评价的大致方法及其原则,早在品牌价值研究最初的时候就已经公开过。但是考虑到评价方法需要不断的经过实践的检验和不断的完善,同时考虑到我国品牌评估市场的混乱,以及为了保护自己的知识产权,一直没有完全公开。 现在10年过去了。实践证明,我们设计的品牌价值评价方法,是符合我国实际的。在这个标准体系下的价值量化,能够体现人们心目中中国品牌现状及其各自地位状况,可以成为衡量我国品牌现状的一个参考。 特别是在国际上,一些国际研究机构、媒体说,你们的这个品牌价值排名,在海外比在你们国内的影响大。而且与中国其他排名比起来,参考价值更高,海外投资者最关注。 以下就算对中国最有价值品牌评价方法的一个基本“解秘”吧。 中国最有价值品牌评价由来 1994年,美国《金融世界》杂志发布的世界最有价值品牌排名通过新华社报道,首次传播到了我国。当时可口可乐品牌价值359.5亿美元,万宝路330.45 亿美元,使中国人为之震撼。 我们中国名牌价值多少?当时的中国质量万里行组委会主任艾丰向中央建议,中国质量万里行要在深入打假的同时,打假扶优,两翼推进。要给中国自己的名牌量出价值,树立名牌意识,增强国际竞争力。于是诞生了北京名牌资产评估事务所(现在的北京名牌资产评估有限公司)。本着研究名牌价值内涵与发展规律,指导和推动我国企业创立世界名牌的宗旨,在借鉴世界最有价值品牌评价方法的基础上,我们根据1992年~1994年连续3年的全国500家以及轻工业200家企业销售收入及利润排名,选择消费品类,有中国自己品牌,行业领先,并且能够提供

生物性资产讲解

第六章生物资产 第一节生物资产概述 生物资产是指与农业生产相关的有生命的(即活的)动物和植物。生物资产与企业 的存货、固定资产等一般资产不同,其具有特殊的自然增值属性,因此导致其在会计确认、计量和相关信息披露等方面也凸现出一定的特殊性。尤其是对于农业企业而言,生物资产通常是其资产的重要组成部分,对生物资产进行正确的确认、计量和相关信息披露,将有助于如实反映企业的资产状况,评估企业的财务状况和经营成果。《企业会计 准则第5号——生物资产》(以下简称生物资产准则)规范了与农业生产相关的生物资 产的确认、计量和相关信息披露要求。 一、生物资产的特征 (一)生物资产是有生命的动物或植物 有生命的动物和植物具有能够进行生物转化的能力。生物转化,指导致生物资产 质量或数量发生变化的生长、蜕化、生产和繁殖的过程。其中,生长是指动物或植物体积、重量的增加或质量的提高,例如农作物从种植开始到收获前的过程;蜕化是指动物或植物产出量的减少或质量的退化,例如奶牛产奶能力的不断下降;生产是指动物或植物本身产出农产品,例如蛋鸡产蛋、奶牛产奶、果树产水果等;繁殖是指产生新的动物或植物,例如奶牛产牛犊、母猪生小猪等。 这种生物转化能力是其他通常意义上的资产(如存货、固定资产、无形资产等)所不 具有的,也正是生物资产的特性。因此,生物资产的形态、价值以及产生经济利益的方式,都会随着自身的出生、成长、衰老、死亡等自然规律和生产经营活动不断变化,尽管其在所处生命周期中的不同阶段而具有类似于不同资产类别(存货或固定资产) 的特点,但是其会计处理与存货、固定资产等常规资产有所不同,因此有必要对生物 资产的确认、计量和披露等会计处理进行单独规范,以更准确地反映企业的生物资 产信息。 将生物资产定义为“有生命的动物和植物”,意味着一旦原有动植物停止其生命活 动就不再是“生物资产”。这一界限对生物资产和农产品进行了本质的区分。农产品与 生物资产密不可分,当其附着在生物资产上时,作为生物资产的一部分,不需要单独进行会计处理,而当其从生物资产上收获时开始,离开生物资产这一母体,一般具有鲜活、易腐的特点,因此应当区别于工业企业一般意义上的产成品单独核算。基于此,生物资产准则对收获时点的农产品的会计处理进行了规范,即应当采用规定的方法,从消耗性生物资产或生产性生物资产生产成本中转出,确认为收获时点的农产品的成本;而收获时点之后的农产品的加工、销售等会计处理,应当适用《企业会计准则第1号——存货》。 (二)生物资产与农业生产密切相关 生物资产准则所称“农业”是广义的范畴,即“农林牧副渔”,包括种植业、畜牧养殖 业、林业和水产业等行业。企业从事农业生产就是要增强生物转化能力,最终获得更多的符合市场需要的农产品。农业生产管理的对象包括如下两部分:(1)将生物资产转化 为农产品的活动。这主要是指通过消耗性生物资产的生产和收获而获得农产品的活动 过程,以及利用生产性生物资产产出农产品的活动过程。例如,种植业作物的生长和收获而获得稻谷、小麦等农产品的活动过程;畜牧养殖业试验和收获而获得仔猪、肉猪、鸡蛋、牛奶等畜产品的活动过程;林业中用材林的生产和管理而获得林产品、经济林木的生产和管理获得水果等的活动过程;水产业中的养殖获得水产品等活动过程,都属于将生物资产转化为农产品的活动。(2)其他生物资产的生物转化的活动。这主要是指除(1)之外的生物资产的生长和管理。例如,经济林木在达到预定生产经营目的前的生产

估值资产法

企业并购价值计算(三) ——资产法 资产法(也称成本法)主要在收购特定的资产——有形资产或者无形资产时使用。投机性的购买者经常寻找那些刚刚失去关键资源,或者处于不利条件下必须出售资产或企业的卖方,然后使用资产法购买。 例如:独立经营基础上的目标公司可能由于新任领导者不称职,企业缺乏有效领导使得经营业绩大幅下降,甚至出现净现金流为负数的状况;或者由于市场环境发生变化,重要客户不断流失,企业前景迷茫。此时目标公司的无形资产大量消散,其独立经营价值基本相当于出售有形资产的价值。因此,所有者必须在相对较低的价位上出售公司。 在资本密集型行业或者资本过剩行业,企业也很少具备无形价值。这些行业成长的驱动力往往在于规模经济、新技术、销售流通能力,因此并不利于独立经营的小企业生存。在激烈的竞争环境中这些小企业通常处于竞争劣势,如果管理层不能积极改变经营思路,寻找可以带来更好经营回报的投资机会,那么这些小企业将来可能只好按照资产价值出售了。 使用资产法(或成本法)的前提是假设企业持续经营或清算。当假定企业持续经营时,资产评估的是其“使用”价值;当企业自愿清算时,在充足的时间里为了追求更高的资产价格,可以将资产分割出售;当企业发生强制清算时,则应考虑清算需要涉及的成本(如拍卖成本),并从净所得中扣除清算成本。 无论是确定企业的独立公平市值还是清算价值,资产法的程序首先都是调整《资产负债表》,将会计计算的账面价值变为市场价值。企业账面价值仅仅是由会计程序决定的,它只是反映了资产没有经过折现的历史成本,而资产折旧的过程并不代表资产的实际价值变化过程,因此,企业的账面价值并不代表它的实际价值。

品牌资产及其评价方法精编WORD版

品牌资产及其评价方法精编W O R D版 IBM system office room 【A0816H-A0912AAAHH-GX8Q8-GNTHHJ8】

品牌资产及其评价方法 摘要 品牌作为一个企业最有价值的无形资产,越来越受到众多企业的重视,品牌资产评估的重要性进而也逐渐体现出来。随着经济全球化的快速发展,市场也日渐全球化、国际化,市场竞争已经进入到品牌竞争阶段,国内外对于品牌资产等无形资产价值的关注度也显着提高。基于此种市场环境,本文对品牌资产概念进行详细剖析,在此基础上阐述品牌资产的四个模型:品牌资产评估模型、BRANDZ模型、Aaker模型、品牌共鸣模型,为进一步分析品牌资产提供依据。 关键词 品牌;品牌资产;评价方法;评价模型;价值提升 Abstract As the most valuable intangible asset,brand is becoming increasingly arousing attention to the enterprises and the evaluation of brand equity is also gradually bringing about the important influence.Market is becoming more and more globalized with the rapid development of economic globalization.Market competition is stepping into the stage of brand competition,which draws more attention on value of intangible assets such as brand equity.Based on this kind of market environment, this paper makes a detailed analysis brand assets concept, and based on this, expounds the brand equity four models: brand

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