浅谈项目责任成本管理分解.

浅谈项目责任成本管理分解.
浅谈项目责任成本管理分解.

浅谈项目责任成本管理

责任成本管理是现代化成本管理的方法之一,它是将直接发生成本的各作业单元划分给项目结构若干个责任中心,根据各责任中心可控制的责任范围、企业定额、取费标准和结算价格将“标前预算”编制成责任成本预算,然后逐层分解,采取合同的形式逐级分包,实现的利润由企业和职工分成,以充分调动全体职工降低成本的积极性,是实现全员参与、全过程控制成本的一种管理方式,是打开施工企业“微利”时代赚钱之门的金钥匙。

责任成本管理是项目精细管理的必由之路,其真谛是企业增效,职工增收。它的主要作用是通过责、权、利相结合,使全体员工以提高企业经济效益为己任,积极、主动地为完成企业经营目标而工作。它体现了人本管理新思路,是实践科学发展观,协调企业发展最重要的基础工作。每一个有经验的项目经理已深深感到,项目责任成本管理的重要环节包括:一是项目组建人才是第一位的,人才效率不是简单的加减关系,而是乘积关系。二是成本控制一般重点关注施工费用、责任成本、工程决算、企业利润。三是质量安全管理(质量工作要做到留下时代精品,安全工作要做到零事故、零风险)。四是外部协调(要做到:业主是上帝,监理是法官,驻地是故乡,热爱企业像爱家)。

项目责任成本特征,从一般意义上讲,应具备如下四个条件:

1.可计量,即责任中心有办法计量其物耗大小。

2.可控制,即责任中心完全可以通过自己的努力对其加以控制与调节。

3.可预计性,即责任中心有办法知道它的发生载体以及会发生什么样的成本。

4.可考核,即责任中心可以对物耗的执行过程及其结果进行评价和考核。

阐述责任成本特征,主要是想描述现实项目管理中,即是同一个作业单元,其责任成本受施工组织、气候条件、地质条件、政策非连贯性和四方(发包方、承包方、设计单位、监理单位)作为动机、效果影响,责任成本会扩大或出现包容性,更有甚者会出现风险转移,导致作业成本直线上升直至形成项目风险难以收拾。笔者在实际工作中,采用细分作业单元的方法,成本测算按照“正向测算,倒推挖潜,组织竞聘,承诺上岗,动态管理”的顺序进行。所谓“正向测算,倒推挖潜”,是从确保安全、质量、倒排工期入手,顺物资设备成本、工艺流程、作业场所,遵照“紧一紧,留有余地”和“跳一跳能摸着”的原则,形成自上而下层层分解,自下而上逐级保证的“金字塔”,再加“及时雨”奖罚机制成本控制。组织竞聘,承诺上岗,是项目经理、总工程师实施内部公开或邀请竞聘,

承诺上岗,实施内部合同约束机制。动态管理是实施项目零利润,项目风险双方(项目、公司)共同负责制。

责任成本如超出上述四个特征限定,则责任成本支出应由项目风险包干费或走上一级管理费渠道列支。如不严格责任成本特征条件,则责任成本归属问题就很难界定,显然责任中心形同虚设,责、权、利等于一盘散沙。

推动责任成本发展,正像雨后春笋茁壮成长,但下列问题应予以重视。

一、中标工程量清单与责任成本没有必然因果关系

建筑施工行业的精神支柱就是中标,中大标。主要靠干活养家糊口,靠干活壮大队伍,靠干活扩大再生产,靠干活完善拓宽自己的经营理念。干好活是我单位看家本领,是企业核心竞争力之一,是中标的前提。同时干好活除多方面因素外,其中项目精细管理必不可少,精细管理离不开责任成本管理。而责任成本的源头有相当一部分项目经理认为是中标工程的“肥瘦”起作用,这话不能说没有道理,但实质有很大差异。工程量清单框架自然是投标工程数量、国家或行业预算定额和取费标准乘积关系,但对于不同企业或是同一个企业,只要投标技巧和策略不一样,则中标报价就有差异。这是投标单位釆取不平衡报价或靠企业核心竞争力起作用的结果,所以中标合同价格不是简单的企业实际成本加利润和税金的关系,相应存在不平衡报价、实物估价偏差和市场超额利润等因素。单说不平衡报价,它是靠内部可靠信息资源、靠社会关系资源、靠潜伏变更索赔技巧、博弈公关手段、靠前期工程或主体工程及个别单价高,附属工程单价低起作用。而责任成本则是作业单元、企业定额、取费标准的乘积结果。同样,定额、取费标准是企业综合实力的反映,它与国家或行业通用预算定额没有实质相连关系。

解决一部分项目经理认为责任成本管理与中标工程量清单“肥瘦”有密切关系、或者是从源头上解决项目经理出山存在“挑肥拣瘦”心理情绪,我单位已推行的对新上项目项目经理实行竞聘是非常必要的。承诺上岗是推行和完善责任成本管理首要条件,是消除各种消极因素并实行“阳光工程”的好载体。

二、发挥工程管理中心核心作用,搞好软着陆,避免头重脚轻

开展责任成本管理必须重视建立成本管理体系。责任成本管理体系是指责任成本管理的各部门组成的整体框架,具体讲就是指责任中心的划分、责任范围的分解、责任合同的签订、绩效考核兑现等。

责任成本管理体系分成本中心、责任中心、收入中心和仲裁组织。

成本中心是指直接影响和构成工程成本各中心的总称。具体分为劳务单价控制中心,物

资、设备控制中心,工程量控制中心,间接费控制中心。

责任中心是指不直接影响和构成成本的各中心的总称。具体分为安全、质量控制中心,物资保障中心,技术保障中心,征地拆迁责任中心,后勤保障中心,思想政治工作、政策研究、科技信息资源中心。

收入中心是指负责向业主申报计量支付、变更设计、索赔补差等工作单位的总称。

仲裁组织由项目经理、总工程师、工程、安质、计统、财务负责人组成。

上述“三心一组织体系”的核心是责任中心。尽管责任中心不直接构成工程成本,但间接地影响工程成本,对这些中心的工作绩效考核,不能简单地套用费用的节超度量,而要对其工作流或完成指标进行跟踪考核。例如:安全零事故、零风险,质量优良创精品、工期提前创信誉,也就是降低了成本。再如:项目部领导班子的团结、员工工作情绪高涨也是对成本的降低和效益的提高。这里称“三心一组织体系”的核心是责任中心,还有更重要的一方面,责任中心自身努力降低成本和提高效益之所以不好度量,是因为降低成本和提高效益不仅涉及自身,还涉及成本中心、收入中心和仲裁组织等部门。但是,只要责任中心不作为或者出问题,它就会使兴旺企业在一夜之间或是瞬间不再光彩。三、正确分析项目成本风险,使项目经理有充足信心经营

项目管理风险因素有三种,即一是技术、环境方面;二是经济方面;三是合同签约和履约方面。

按责任方可以把项目管理风险划分为:发包人风险、承包人风险以及第三人风险。这三种风险既可独立存在,也可共同构成,即混合风险。

按照合同条件规定来看,业主在合同中承担的风险要大于承包商。然而现实并非如此,业主利用起草合同和市场经济大环境中买方俏于卖方的便利条件,在合同中通过明显苛刻的条款把本身的风险转移给承包商,或者通过隐蔽手法把风险隐含在合同条款中,让承包商就范。合同风险反映形式有多种,但最终落脚点还是出现在成本管理上。而项目经理是施工成本管理主要窗口,无疑很难绕过各种明暗风险。

内部模拟市场与外部市场有着不同的性质,如内部经营合同就不受法律的制约。内部价格与外部价格既不同步,也不同等。理所当然,内部定价计价体系是内部模拟市场供需双方(公司与项目部)最敏感的因素,也是其优化资源配置的真正关键所在。项目经理掌辖资源是有限的,掌管劳动要素更有限,自然抵抗风险能力也是有限的。如果公司只抽管理费,不帮助项目经理处理市场风险,或者是不及时消除风险,对不应该属于项目所应承担的风险不管不问,例如处理异常地质条件延长工期、不可抗拒自然灾害导致施

工成本增加、业主征地拆迁不作为错过施工黄金季节、关键施工蓝图设计院供图不及时或供图被审查出有缺限、招标文件经项目实践明显存在潜在经济风险、工程汇战劳动要素价格飞涨、国家政策调整、业主资信恶化导致履约能力差、上级指定施工队伍违约、风险处理不及时等,导致延时处理非常被动。我想只要项目经理处理不了的风险,公司都要有求必应,待全部消除风险后再内部算账,给项目经理留出充足时间、充足精力、充足信心去经营他的“一亩三分自留地”。让项目经理清楚,上级机关是他的坚强后盾,他没有任何理由给机关出“难题”。

四、取消“包工头”,作业层实行架子队编制,建立职工和民工工资代发制

取消“包工头”,作业层实行架子队编制,集团公司和子公司已呼吁多年,但效果不明显,并且个别“包工头”经营规模越来越大,特别是下部作业施工队伍。因为下部施工作业面单一,投入少,工序简单,隐蔽工序多。为什么“包工头”愿意经营下部施工,最关键的就是靠偷工减料来敛财。主要手段是临时支护模板厚度不够、开挖尺寸欠缺、混凝土用量减少。包工头最黑心的、也是最毒的“杀手锏”是克扣民工工资,它主要目的是两方面,一是通过克扣工资使民工就范;二是见有利可图时就操纵少数心腹民工煽动不明真相民工以短缺工资为由闹“地震”。因为民工工资是政府、业主、上级单位最为关注的问题,同时也是最敏感的社会民意问题。为了铲除这一“毒瘤”,建议应从源头消除“包工头”用工形式和承包形式,采用有合法专业资质成建制的劳务队伍和内部架子队(专业队)。民工工资采用合同履约金的形式,当承发包合同成立生效时,承包单位应向发包单位递交“民工工资基金履约保证金”,该履约保证金数量为用工数量一个月民工工资,可暂按2000元/月·人计算。用工民工花名册(应附身份证复印件)在双方签定合同条款中应注明是合同附件,更换民工应征得发包方同意,出满勤情况下,劳务工资不少于1500元/月。合同生效后发包方应尽快到施工现场对每一民工摄取彩照,验证身份证,宣传《劳动合同法》,建立民工工资卡,每月底督促承包方负责人签认民工工资单,并在次月5日前按承包方负责人签认的民工工资单和相应民工注册卡号到办理基本账号的银行汇入1500元/人。剩余工资由承包负责人按季与每一民工结算清楚,承包单位每季民工工资结算表应于下一季度10日前报发包单位备案,违约实施罚款并曝光。

五、结语

利用现代化的信息技术,使用类似施工项目责任成本管理系统,项目部可进行成本管理水平的自检。责任成本管理环节是否缺失,各部门业务数据是否缺项等真实情况,上场即可洞悉,提高了责任成本管理的透明度。

论责任成本管理体系的构建

本文首先就项目责任成本管理中的纵向到底横向到边的目标责任成本体系及其在实践过程中的问题进行分析;其次对建筑施工企业如何正确认识和全面落实责任成本管理,如何构建责任成本管理体系的关键问题进行探讨

关键词:施工企业;工程项目;责任成本;管理

工程项目成本管理如何,直接关系到企业的经济效益,是衡量施工企业生存和发展的试金石。本文就工程项目责任成本管理体系构建问题,谈谈自己的粗浅看法

一、构建和完善目标责任成本体系

“纵向到底,横向到边”是责任成本管理经常被提及的一句话,但无论是公司制度还是学术研究上并未对它科学、精准的解释。有些学者站在组织架构的角度,认为责任成本指标应按组织架构序列,纵向分解并核算到最基层,横向分解并核算到各职能部门,从而实现责任成本管理的网格式覆盖,无缝隙管理但在实际工作中会发现,“纵向到底横向到边”工作很难落到实处。

(一)纵向到底的目标责任成本体系的认识及构建

1、“纵向到底”的目标责任成本体系的认识所谓纵向到底,是指项目在进行责任成本核算时,围绕费用发生的最小经济单元确定成本控制目标,组织成本核算,进行分析与考核,在确保实现成本目标的同时,努力提高员工待遇。这个最小的经济单元,站在责任成本管理的角度,即为责任中心(成本中心或费用中心)。它可以是一个工班、一个部门,甚至一台设备、一个人,主要根据管理需要进行划分。从以上描述可以看出,“纵向到底”是对如何划分责任中心、如何围绕责任中心开展核算的具体要求。

目前,公司有的项目在“项目部-队-工班”的三级管理模式下,主要材料只发到各个工程队,各队对工班的二次发料不再在项目部财务账面体现,工班材料费核算交由各队自行实施。但由于队级财务账科目设置受限,队级核算能力不足,工班材料费核算只能通过账外设置台账进行,工班材料节超考核无法在两级财务账面得到体现和印证,错弊风险难以判断这样的核算方式,很难说遵循了“纵向到底”的要求。

2、“纵向到底”的目标责任成本体系的构建。“纵向到底”工作应做到位,即成本目标分解到位、成本费用归集到位、费用节超分析到位、责任考核兑现到位。以工班这个责任中心为例,“纵向到底”至少应该做到:费用分解到工班、费用归集到工班、价款计量到工班、材料领发和节超计算到工班、薪酬和超额利润兑现到工班。

(二)“横向到底”的目标责任成本体系的认识及构建

1、“横向到底”的目标责任成本体系的认识。“横向到边”,是将项目各职能部门设置为责任中心,再将责任成本预算总额横向分解到各大责任中心,由各责任中心对所负责的成本实施动态控制,从而实现责任成本的无缝隙管理,达到责任成本控制目标

2、“横向到底”的目标责任成本体系的构建。上述对理解“横向到底”似乎没有问题,但在实施过程会发现,按这样的思路几乎无法操作,主要表现为将责任成本预算在几大责任中心之间进行“横向分解”十分困难,动态调整和考核更是无法做到。到底应如何理解“横向到边”?

为了克服上述问题,我们应该做到以下两点:第一,“横向到边”是对责任成本预算分解的具体要求,即在对各个责任中心进行责任成本预算分解时,应该做到成本分解的无缝隙覆盖,不得出现真空和盲区,出现可控成本无人负责、成本责任落空的情况,即“费用分解横向到边”;第二,“横向到边”是对各职能部门岗位职责的具体要求,即各职能部门应在本中心岗位职责内做好对各个责任中心发生成本的监管监控,确保各成本中心成本责任不落空,即“岗位职责横向到边”。

综上,项目责任成本应在各个责任中心进行无缝隙分解,而不是在各职能部门之间进行横向分解;各职能部门作为责任中心,应对分解至本中心的可控包干经费负责,同时应在本部门岗位职责内,对下属责任中心发生的成本负监管监控之责,确保其成本责任不落空。

二、坚持遵循“可控性原则”和“责权利相结合原则”

责任中心划分和责任成本分解共有五大原则,包括可控性原则,划清责任、独立核算的原则,责权利相结合的原则,与现场实际相结合的原则,避免责任交叉的原则。“可控性原则”和“责权利相结合原则”是其中较为核心的两个原则,意思是各责任中心应该并仅仅对其可控制的成本负责,如果某项成本的发生对其不可控,则不应由该中心负责;同时,各中心对本中心可控成本对应的资源,应拥有对等的控制权,在工程项目成本管理中这方面的错位现象较多。

(一)材料数量控制方面,谁消耗谁负责是基本原则

工程材料均由各工班领用并消耗,属各工班可控成本,应列入各工班成本目标。项目物资设备中心则对工班用料负管控之责,包括限额发料材料节超的计算与扣除等。有的项目在工费承包模式下,将工班消耗材料直接由项目部列销,账务处理显然违反了“可控性原则”的要求。因为材料用量属工班可控成本,工费承包的前提是材料消耗必须控制在合同约定的标准用量以内。因此,从“可控性原则”的角度来看,工费承包的概念本

身就值得商榷,对可控成本承包应为更加科学的提法。在项目部直接列销材料费的情况下,有的项目由物资部门牵头对工班用料进行了节超考核,但考核的准确性得不到财务账面验证,错弊风险无法判断,属财务中心失职;有的甚至不做工班用料节超考核,导致材料节超无人负责,这样的问题物资和财务两大中心均应承担相应责任。

(二)材料价格控制方面,采购权限划决定材料价差责任归属。

大宗物资由项目部统一组织招标采购并供应,价格控制权属集体决策,价差责任既不属项目物资中心,更不属各个工班,价差风险应由项目基金中心承担;对小型材料,最好在事先做好预算的基础上对工班实行量价总承包,同时将小料购置权下放至工班,由工班承担小料量差和价差风险。有的项目物资设备中心人配得不少,但天天围着工班转,为工班买料忙得不亦乐乎,而对本中心真正的岗位职责不做履行,是违背这两个原则的典型例证。

三、将责任落到个人(一)责任落实中存在的问题。

在工程项目成本的管理中常出现一些没有将责任落到实处的问题,如工程技术部门在不熟悉合同条款、不掌握计量规则的情况下,盲目对下签认工程数量,造成损失浪费,甚至引发计量纠纷;计划部门对工程部签认的工程量不做认真复核,对合同外费用不认真履行管理程序,导致计量成本超支;物资设备部门在不掌握材料定额数量的情况下盲目对下发料,工班结算时不对材料节超做认真分析,导致材料超耗损失由项目部承担;财务部门不对合同管理做最后把关,导致合同关键条款得不到执行;项目领导对上述失职行为不做问责处理,导致几大中心成本管理责任落空;个别项目小团队利益浓厚,对项目出现的问题集体失语;公司机关对项目的监管监控过程中要么不能发现问题,要么即使发现了问题,也因各种原因不能严格追究,问题处理得不到闭环,使得项目成本管理的最后一个链条断裂

(二)落实小责任,将责任落实到个人

要将小责任落实到个人。首先,应该完善公司制度基本体系;其次,加强组织领导,明确责任分工。各级领导重视,看哪些问题能够体现责任,就抓哪些问题。具体问题处理闭环了,小责任也就落到实处了,小责任落实到实处了,大责任可能就自动化解了因为所有难以问责的大问题,都是许多没有问责的小问题逐步堆积的结果。因此,工程项目部要根据实际情况,合理分解项目成本,落实到班组和个人,真正形成全员抓成本的动态管理模式。

总体而言,工程项目责任成本管理是实现项目精益化生产的必要选择,在工程项目推行

责任成本管理必然会在项目创效、企业盈利方面起到举足轻重的作用

浅谈工程项目成本管理与控制

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/d88169077.html, 浅谈工程项目成本管理与控制 作者:赵晓芳 来源:《科技创新与应用》2013年第36期 摘要:经济的发展带动了工程项目规模的不断增加,工程项目的实施过程中其管理是十 分重要的,当前一种全新的工程项目管理模式即工程总承包应运而生,并在建筑领域中予以广泛的应用,其不仅有效的缩短了工程建设的周期,同时对降低工程造价、减少纠纷,实现资源的优化配置起到了积极的作用。文章分析了工程总承包项目成本管理的内容,并进一步对工程项目成本控制的主要内容和要点进行了具体的阐述。 关键词:项目管理;成本管理;成本控制 前言 任何一项工程的建设,都是为了谋求其经济效益和社会效益的实现,而要保证其良好的经济效益,就要做好工程项目的成本管理和控制工作。这就需要在工程项目实施过程中,在保证工程质量的前提下采取各种组织、技术、经济、合同等措施,从而将成本有效的进行控制,使其不脱离成本的计划,并在控制成本的基础上,再进一步寻求节约成本的途径,从而保证项目的经济效益得以实现。 1 工程总承包项目成本管理的内容 工程实施过程中,其项目管理是十分必要的,其是保证工程能否顺利进行,及取得预期经济效益的关键。而在项目管理系统中最为重要的一个系统即为工程成本管理系统,其做为项目管理系统的子系统,包括了成本预测、计划、控制、核算、分析和考核的全过程,并在施工中以成本控制为核心,发挥着各自的作用,并在运转中有效的结合为一个统一的整体。 1.1 工程成本预测 通常在项目进行决策和计划时需要做好成本预测工作,这是项目决策和计划的科学依据,工程成本预测是通过对计划工期内的对成本的影响因素进行分析,并与近期已完工或即将完工的项目成本进行相互对比,从而预测出这些因素可能对工程成本所造成的影响程度,并对工程的总成本和单位成本进行预测,估算出工程项目所需要的总成本及单位成本。通过对工程成本预测,可以有效的满足施工企业和业主要求的前提下,尽可能的选择最佳的成本控制方案,并在施工中针对方案中较为薄弱的环节进行成本控制,使施工中成本控制具有科学的计划性和可预性,提高了控制的水平。 1.2 成本计划

浅析施工企业的成本控制

浅析施工企业的成本控制 建设施工项目成本控制是施工企业经济管理的重要环节。实施成本控制合理降低工程成本是施工企业追求卓越绩效的有效措施。通过工程成本控制可以预防和发现施工企业经营管理中存在的缺点和薄弱环节,提高施工企业的管理水平,使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。成本控制贯穿于项目从投标阶段开始直到竣工验收结束的全过程,本文从工程施工承包方的角度,就施工项目的成本控制谈一些看法。 1、投标阶段的成本控制投标阶段,施工方成本控制的主要目标是:编制适合的投标报价。即在确保不亏损且满足企业预期利润目标的前提下,报出具有竞争力的投标报价。 首先,在决策投标前要对业主进行认真的调研,利用各种途径了解业主的有关情况。如项目的资金来源,是自筹还是贷款;业主的信誉;业主拥有的其它项目的管理情况等。以便确定项目的风险及预期回报。决策投标后,应派合适的专业人员到现场实地考察,对项目情况做一个全面的了解,为编制标书和报价决策提供可靠的依据。在报价决策时,要首先运用企业定额并结合投标项目的实际情况,做出项目的成本预测。然后在不低于成本价的基础上,确定投标总价,并采用不平衡报价法对各细目单价进行调整。 哪些细目适合进行不平衡报价呢,一是设计图纸不明确或有明显错误的,估计今后会修正的项目,其单价应调高些,以利变更估价时采用。二是预测到以后工程量会增加的项目,其单价应调高些,反之,其单价则应调低些。三是对难于计算准确工程量,且清单中数量不是很大的项目,其单价可适当报高些。因为虽然对总报价影响不大,但是如果将来实际发生工程量增加,企业就可获得较大的利润,而实际发生工程量减少,对企业利润影响也不大。四是对建设单位提供暂定价格的项目,如暂定价偏低,则工程量应有意扩大,待以后价格提高后获取额外的差价;如暂定价偏高,则工程量应缩小(仅指招标单位不提供工程量清单的 总价招标)。五是对先期施工的项目,其单价应定得高一些,可增加早期收入,加快资金周 转;对后期施工的项目,其单价应定得低一些。不平衡报价是建立在对业主招标书内具体条款的分析之上的一种合理价目配置。但使用时必须掌握好尺度,以免导致废标。

项目成本管理论文

浅谈工程量清单计价下的施工项目 成本管理 十六项目部吴宇辉 一、项目成本管理常见问题 目前阶段施工单位对于项目成本管理虽然已经有了分解、执行和考核的普遍做法,但由于长期受计划经济思路的局限,特别是定额计价方式的影响,施工项目成本管理在以清单计价为标志的新竞争环境下明显存在许多问题和不足,如项目组织与成本管理要求不甚协调、缺乏全员全过程成本控制思路、尤其是缺少实际可以减少成本支出的具体措施。 1、项目成本管理体制缺乏责权利统一 项目成本管理体系中应以项目经理为核心,通过给业务部门主管以及管理人员分解相应的成本责任、管理权力及利益分配,建立合作、约束和激励相结合的成本管理组织机构和运行机制。在目前的施工项目成本管理体制中,各岗位职责在成本管理方面没有很好地将责权利三者结合起来:一种情况下,项目将成本管理的责任完全归于成本管理主管,而生产及技术部门以完成进度和质量为考核指标,造成成本管理盲区。例如当因抢工导致质量问题,造成经济损失时责任就不明确,处罚没有针对性;又如技术人员提出了一个经济可行的施工方案,往往奖励又不能到位,在一定程度上挫伤技术发明人的积极性,不利于工程项目的成本管理与控制。另一情况下,项目经理越位承担成本管理主管的工作、实施上独立承担成本管理责任,而由于其核心地位造成决策往往失去有效制约,给项目成本管理带来巨大隐患。 2、缺乏全员、全过程成本控制思路 长期以来,项目技术人员只负责技术和工程质量,工程生产人员只负责施工生产和工程进度,这样表面上看起来分工明确、职责清晰,各司其职,唯独没有了成本的责任控制,结果对成本核算、设计变更、工程索赔等事后控制造成极大的隐患。在这种情况下,即使在施工阶段技术和措施制定得再完美,也起不到控制成本的作用。使各种成本管理措施成为少数人的责任、成为不折不扣的空中楼阁。而在施工中又普遍存在简单地按照以往的工程经验来编制施工组织设计,沿用经验工程的成本降低率编制成本计划和制定目标成本,而忽略了该工程的现场环境以及施工条件和工期的要求;简单的将成本管理看作是实施阶段的管理甚至只是采购阶段的管理,而忽略了前期成本设计、实施监控、方案调整、工程索赔和成本核算其他过程的管理,不利于成本管理可持续性发展。

工程项目成本管理论文

工程项目成本管理论文 浅谈工程项目的成本控制与管理 摘要:建设工程项目的成本控制和管理工作关系到建设工程企业的盈亏,决定着企业在竞争激烈的市场上的生死存亡,所以建设工程项目的成本控制与管理是工程项目管理的三大目标之一。本文将从简要介绍成本管理开始,谈一下我国建设工程项目成本控制工作的现状及存在的问题,进而提出完善这一工作的建议。 关键词:建设工程项目、成本控制、管理 1.概述 1.1概念 所谓建设工程项目的成本控制与管理是指在保证工程项目的施工进度和施工质量的前提下,将建设工程项目的实际成本控制在预算范围内。实际上,成本控制与管理与质量管理和施工进度管理共同构成了工程项目管理的内容,而且这三者在一定程度上是“鱼和熊掌”的关系:对于任何其中一个管理目标的极致追求都会导致另外二者的管理目标不能完成。例如为实现工程项目的尽快完成而追求最快的施工进度,但这样的话就势必会增加更多的施工机械,更多的人员参与到施工中来,其结果就是施工成本上升,有可能导致超出预算成本,这就意味着成本管理的失败;而同样的道理,过于追求施工质量则可能导致施工进度的耽搁,对于成本的极力压缩有可能导致偷工减料的

发生,进而印象施工质量。总之这三个管理目标之间是存在一定的矛盾的,但它们却都是服务于工程项目的,我们必须在规定的完工时间内以适当的施工成本达到质量要求,这样才能实现工程项目施工企业的企业价值。所以,对于这三个管理目标应该采取折中的态度,而要实现建设工程项目的成本控制与管理则必须处理好与施工进度和施工质量的关系。 1.2建设工程项目成本控制与管理原则 建设工程项目的成本管理与控制原则包括成本最低化原则、全面成本控制原则、目标管理原则和责权利相结合的原则。所谓成本最低化是最好理解的,作为建设工程项目实施主体的企业,本身就是追求利润的市场主体,成本的最低化才能保证利润的最大化。但必须注意的是,对于成本最低化的追求必须保持在一定的限度以内,这个限度就是达到施工质量要求,否则最低的成本必将造出最低劣的工程。全面成本控制原则是指工程项目的成本控制需要在施工的全过程和所有施工参与人员的范围内做到全面控制。施工项目的成本控制是一项综合性很强的指标,涉及到了施工的全部阶段和全部部门、单位、人员。如果只有某一个工序贯彻了成本控制原则而其他工序对之却没有提起应有的重视或者各个工序之间各行其是不考虑合作来达到成本控制,那么成本控制只能是一句空话。目标管理原则是一种贯彻实施既定计划的一种方法,将总体的目标分解成几个阶段或者分配到具体的实施者头上,可以有效地提高工作效率。最后,责权利相结合的原

浅谈施工项目成本控制

浅谈施工项目成本控制 随着社会主义市场经济的不断完善,基建行业的蓬勃发展以及市场竞争的日益激烈,使建筑施工成本的控制与管理工作对企业的重要性日益突出。市场局势警示施工单位,企业要想求得生存与发展,在项目施工过程中就必须在方案选择、技术控制、物资管理及施工组织等方面提高认识加强管理。成本控制的好与坏关键在于管理水平,科学的管理方法以及管理方法的科学运用才是成本控制的核心所在。 标签:成本控制人工费材料费机械使用费措施费企业管理 随着社会主义市场经济的不断完善,基建行业的蓬勃发展以及市场竞争的日益激烈,建筑施工成本的控制与管理工作对企业的重要性日益突出。市场局势警示施工单位,企业要想求得生存与发展,在施工过程中就必须在方案选择、技术控制、物资管理以及施工组织等方面提高认识加强管理。下面就现场成本组成的几个方面浅谈一下自己在施工项目管理中的一点心得。项目成本是指建筑施工企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式。即某施工项目在施工中所发生的全部生产费用总和。[1] 1 直接成本 直接成本主要是指直接耗用并能直接计入工程对象的费用,包括直接工程费和措施费。直接成本控制就是运用科学的方法对人工、材料、机械等方面的投入做到事前有预测、事中有控制、事后有核算。施工企业只有从一系列的动态管理着手进行工程项目成本控制及管理,才能在激烈的市场竞争中求得生存与发展。 [2] 下面具体谈一些情况: 1.1 人工费的控制。首先,结合目前国内劳动力市场情况以及政府劳动务工人员劳资政策,项目技术施工管理人员应加强过程指导与监督。这样可以避免因窝工、返工和质量问题导致人工费的意外增加。 其次,劳务合同签订前针对劳务工作内容、合同成本、成品保护协议、文明施工及维护甲方社会声誉迎检等进行切实的条款评审。严格控制杜绝施工过程中临时用工问题。 案例1:某企业由于人才梯度配置问题,项目管理合约部门基本由毕业不到两年员工负责。这样无论从知识积累还是从现场经验方面都不足以驾驭现场复杂的施工环境。某项目一开工,由于前期对合同工作内容、合同成本估计不足,导致施工过程中多次施工中断合同纠纷,既耽误了工期又严重影响了士气和信誉。自然成本也相应加大。

毕业论文《浅谈建筑施工企业成本控制管理》---副本

. . 毕业设计(论文) 题目:浅谈建筑施工企业成本控制管理 系(部) 专业班级 学号 学生 指导教师职称讲师 2016年 3 月 20 日

目录 前言 (1) 第一章施工企业成本管理的缺陷分析 (1) 1.1缺乏成本竞争意识,市场应变能力差 (1) 1.2成本管理意识淡薄 (1) 1.3成本管理在企业中的地位严重削弱 (2) 1.4成本核算体制不适应市场经济的需要 (3) 1.5成本管理方法和手段落后 (3) 1.6成本管理的容不全面 (3) 1.7成本管理的方法落后 (4) 第二章强化施工企业成本管理的对策 (4) 2.1强化全员成本管理意识,提高全员成本管理素质 (4) 2.2完善成本管理组织和基础工作,建立健全成本管理责任制 (4) 2.3丰富和完善成本管理的容 (5) 2.4以项目管理为重点,推行目标成本管理 (6) 2.5加强宏观管理,改善国有施工企业成本管理的外部环境 (6) 第三章建筑工程施工前的成本控制 (7) (8) 总结语 (9) 参考文献 (10)

浅谈建筑施工企业成本控制管理 摘要:建筑行业成本管理的对象是工程项目,为了确保工程项目获利,我们必须做好成本控制。制定行之有效的成本控制目标,成本控制的目的是为了合理地降低成本,获取最大的利润。由于施工行业的特殊性,企业在工程项目中标之后对预算进行分解,制定出项目的责任成本和目标利润,企业与项目部应根据工程项目施工地的实际情况,再次对各项施 工生产要素(主要指工、料、机)的市场价格进行现场调研,并根据切实可行的施工技术方案和<有关工程施工定额>及有关规定要求,按工程量清单提供的工程数量,重新计算出由 项目经理部组织工程项目施工时的市场实际施工总价款.制定这一明细而又具体的成本控制计划,应包括每一个分部分项工程的资源消耗水平,以及每一项技术组织措施的具体容,它既可指导项目管理人员有效地进行成本控制,又可作为企业对项目成本检查考核的依据.把实际成本控制到目标成本围,才能保证企业目标利润的实现。微利时代的建筑施工企业要想在激烈的竞争中求得生存和发展,就必须建立现代企业制度,运用现在的财务管理制度,充分发挥事前预测分析、事中控制、事后分析的职能,严抓企业成本管理和成本控制,挖掘企业潜在的经济能力,以保证企业成本目标的实现,实现企业价值最大化。 关键词:建筑施工企业成本管理成本控制

项目责任成本管理办法.doc

工程项目责任成本管理办法(征求意见稿) 为适应整个建筑市场的发展需要,增强企业市场竞争能力,提高企业经济效益,实现效益最大化,达到合理降低成本的目的。现全面推行落实公司项目责任成本管理,加强成本的预测与控制,堵塞成本管理漏洞,挖掘内部潜力,完善内部约束和激励机制,正确处理责权利关系,实现成本和收益的目标管理,特制订本办法。 第一章总则 第一条责任成本是指在工程项目施工过程中,按照责任者的可控程度所归集的应由责任者掌控的成本。也就是按照“谁负责,谁承担”的原则,把可控成本归集到负责控制成本的责任中心,在可控成本之上落实责任。可控成本,是指在明确责任人控制范围和管理职责的基础上,责任人可以控制并适当调节的成本。责任成本管理,是指先明确责任,后归集成本,即将项目管理层和作业层,按项目组织责任直接发生成本或费用,划分成若干成本或费用中心(生产单位和业务部门),形成责任中心,再根据各责任中心可控的责任范围、依据的市场价格、定额、取费标准、结算价格等,编制或分解责任成本预算。 第二条推行项目责任成本管理的基本措施: 1.必须制订科学合理的实施性施工组织计划和施工工艺方案。 2.必须编制切实可行的责任成本预算。 3.项目按规定分岗位配备稳定强健的项目领导班子,包括项目经理、总

工程师和总经济师。 4.项目部必须明确岗位职责,将项目责任成本落实到人,做到“人人有成本,人人有责任。 5.项目部必须建立完整配套的日常记录、计价核算、评价分析、考核兑现、系统表报等责任成本管理制度。 第三条本办法适用范围:除抢险、工期少于一个月的、合同额低于伍拾万元的三类项目外,其余项目都要纳入责任成本管理。 第二章责任成本管理体制 第一条公司组织机构及管理职责: 公司为责任成本管理控制层 一、组织机构:公司成立责任成本领导小组,组长由公司总经理担任,副组长为公司总经济师、总工程师、总会计师、分管生产的领导,组员由经济核算办公室、财务部、工程管理部、物资设备部等人员组成。公司经济核算办公室作为责任成本日常管理部门,负责责任成本预算的编制、项目部三项招标(分包、物资采购、设备租赁)、项目单价和数量的审核、并对成本计划的执行、控制,调整、考核负责。 二、管理职责:负责并监控集团公司托管项目和公司自揽工程项目的责任成本管理;建立本公司责任成本管理档案,掌握本公司责任成本管理工作动态;编制项目责任成本预算;收集整理本公司的分部分项工程及工序成本资料和间接费标准,制订和修订本公司的企业内部定额。公司经济核算办公室,每半年定期对公司所属项目责任成本执行情况,形成书面分析报告,上报公司责任成本领导小组。

成本管理在工程项目管理中的作用

浅谈项目成本管理在建筑工程项目部中的作用 (2011-04-23 23:41:08)转载 分类:建筑工程基础知识 标签:成本管 理 工程项目管理 项目部 成本考核 成本控制 房产 摘要:随着建筑市场竞争形势愈加激烈,项目成本管理已经成为施工企业的一个极具挑战意义的课题。本文从项目管理在建筑工程中的一些特点及影响建筑工程项目部的成本因素做出一些分析,并针对性提出深化工程项目管理,提高项目成本管理意识、配备好项目班子,采取技术措施控制项目成本、加强材料、机械设备的管理和控制,强化索赔意识、加强工程项目成本分析与考核工作等措施来加强项目成本管理。 关键词:项目成本管理建筑工程成本控制 项目管理是企业参与市场竞争的一个重要途径与手段,是企业转换经营机制的基础和核心。工程项目管理是对工程建设全过程的管理,它包括从质量管理、工期管理、安全管理、成本管理到合同管理、信息管理、组织协调等方面的管理,而成本管理体现在工程项目管理的全过程,成本项目收入占工程造价的80%以上,成本管理在施工企业经济管理中的位置重要性无可置疑。 一、项目成本管理在建筑工程中的特点 1、项目成本管理的对象具有单一性。建筑工程的产品与其他企业的产品截然不同,工程项目成本管理的对象是工程项目,它既可以是一个建设项目、一个单项工程,也可以是一个单位工程。虽然成本管理方法可以通用,但具体实施起来却各有不同,只能因项目而宜。 2、项目成本管理的工作具有一次性。工程项目具有一次性特点,一个工程项目从基础施工、主体封顶到装修竣工,循序渐进设有重复,这要求项目成本管理工作要同步前进,特别是周期长、投入耗资大的工程项目,如果疏于成本管理,代价是巨大的。这是项目成本管理区别于其他企业成本管理的重要特征。 3、项目成本管理在控制上具有超前性及综合性。由于工程项目一次性特点,决定了项目成本管理的超前性。为保证工程项目的必盈不亏,成本管理就必须做到事前管理和事中控制。 4、项目成本管理范围具有约束性。工程项目成本管理,只是对工程项目的直接成本和间接成本的管理,从实行“制造成本法”后,并非所有收人都属于成本管理范畴,如管理费用、财务费用等就不在此范围内。 二、影响建筑工程项目部成本的因素 1、施工成本控制体系是否有效运转 成本控制体系的建立是项目部施工成本控制的前提和基础。项目部施工成本控制是一个系统工程,是全员、全过程的成本控制,需要项目部每一个部门及每一位人员的参与。 2、施工组织设计编制是否科学、合理

浅谈施工项目成本管理

浅谈施工项目成本管理 随着市场经济的深入发展,建筑市场的全面开放,成本管理已经成为企业一切管理活动的基础和核心内容,体现了企业的核心竞争能力,是企业生存发展的生命线。本文围绕这一主题,在分析存在问题的基础上,提出了加强施工项目成本控制的建议。 标签:施工项目成本管理研究 随着市场经济的深入发展,建筑市场的全面开放,成本管理已經成为企业一切管理活动的基础和核心内容,体现了企业的核心竞争能力,是企业生存发展的生命线。要真正做到施工企业管理以成本管理为中心,规范成本管理操作程序,加强成本的预测与控制,堵塞成本管理的漏洞,提高效益,那么实施建设好每一个施工项目,在保证质量、安全的前提下,节约成本投入,创造出满意的经济利润,并使其最大化,将是建设完成好每个施工项目的关键,是施工企业生存的根本,同时也为赢得更广阔的市场提供有利的条件和前提。下面就施工过程中如何做好施工项目成本管理进行简要分析和探讨。 1 施工项目成本管理存在的主要问题 1.1 施工项目成本预测滞后成本预测是对未来的成本发展趋势所做的定量描述和逻辑推断。目前,我国施工企业多数未编制企业定额,采用国家颁布的统一的消耗量定额,缺乏对项目成本的精确预算,往往在中标承建工程后,才根据施工设计进行成本测算,或是根本没时间预算成本,边干边算,到工程结算时才知道盈亏,这样就导致合同签订时无法把握主动,使工程实施阶段的成本管理工作陷入被动。 1.2 部分企业缺乏完善的成本管理体系任何成本管理活动,都应建立责权利相结合的管理体系才能取得成效,施工项目成本管理也不例外。在施工项目管理中,项目经理享有全面管理的权力,同时在成本管理方面要对施工企业负责,其他业务部门主管以及各部门管理人员都应有相应的责任、权力及利益分配相配套的管理体制加以约束和激励。而大多数施工企业的施工成本控制体制,没有很好地将责权利三者结合起来,并且成本控制环节不完善,目标成本缺乏预测性、计划性,成本管理往往集中在成本分析上,必要的事中控制工作准备不足,各环节、各部门缺乏配合,有些项目经理部简单地将项目成本管理的责任归于成本管理主管,没有形成完善的成本管理体系。同时,有些施工企业只重视施工阶段的成本管理,却忽视投标设计等阶段的成本管理,只重视完工后成本核算却轻视施工过程中的成本控制等。这些现象,究其根源,都是因为缺乏完善、健全的全面成本管理体系。 1.3 成本管理措施不到位降低施工项目成本的措施,应该是既开源又节流,或者称为既增收又节支,这就需要全过程、全面、全员管理,才能达到降低成本的目的。但是在实际施工过程中,有些单位材料管理部门没有严格的控制措施,

浅谈如何在施工项目管理中进行成本控制

浅谈如何在施工项目管理中进行成本控制 发表时间:2016-12-08T11:16:54.890Z 来源:《基层建设》2016年26期9月中作者:罗昌佑[导读] 摘要:文章主要论述了在施工项目管理中如何进行成本控制,阐述了成本控制存在的问题、成本控制原则以及如何采取措施进行成本控制,使施工管理符合成本控制目标要求。 北京城建亚泰建设集团有限公司北京市 100013摘要:文章主要论述了在施工项目管理中如何进行成本控制,阐述了成本控制存在的问题、成本控制原则以及如何采取措施进行成本控制,使施工管理符合成本控制目标要求。 关键词:成本控制原则系统施工项目施工项目管理是为使项目实现所要求的质量、时间、成本所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。施工项目成本控制,就是在完成一个施工项目过程中,对所发生的成本支出,有组织、有系统地进行预测、计划、控制、核算、考核、分析等,进行科学管理的工作,对生产经营所消耗的物质资源和费用开支,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项生产费用控制在计划成本的范围之内, 保证成本目标的实现。笔者就如何在施工项目管理中进行成本控制谈谈看法。 1 项目成本控制存在的问题 1.1 对成本控制不重视 在施工项目成本管理中,对成本控制重视度不够,认为成本控制没有必要,没有制定切实有效的成本控制措施,成本控制责任不落实,工作不到位,成本管理意识不强,缺乏法律意识、责任意识,没有合同观念。 1.2 成本控制人员素质不高 有的成本管理人员能力有限,文化水平及专业理论知识水平不高;具有理论知识、实践经验及成本管理经验的复合型人才不多;尤其是有的成本管理人员不能适应成本控制发展需要,积极充实成本管理的新知识、新经验、新技术,比如不能掌握工程量清单的计价方式。 1.3 材料管理不严,浪费现象严重 材料费用约占整个工程造价的60%~70%左右,材料费用的盈亏直接影响到整个工程的盈亏。有些项目部没有严格执行领料用料制度,失窃严重;有的材料、物资过量消耗,浪费严重,机械设备过度磨损;有的下料计算不准确,损耗率超标。 1.4 成本核算流于形式 在施工过程中没有将成本预算和成本核算结合起来,没有阶段成本分析,没有分部分项成本分析,没有实际成本与预算成本、计划成本的比较,因此对项目施工成本控制指导意义不大。加上奖励机制不健全,奖罚办法不落实,成本超支与大多数人的个人收入无直接挂钩,因此管理人员对成本控制情况并不十分关心。 2 施工项目成本控制系统 施工项目成本控制系统包括技术、社会、经济三个分系统,这三者密切相关、相互作用、相互影响。 2.1 技术系统 技术系统是3个分系统的核心,制订先进的、合理的施工方案,以达到缩短工期、提高质量、降低成本的目的。在施工过程中努力寻求各种降低消耗、提高工效的新工艺、新技术、新材料等降低成本的技术措施。 2.2 社会系统 施工项目是由人来操作的,故必然产生人与人之间的联系,即为社会系统。施工项目成本控制,人是第一要素。成本控制关键就在于能否充分调动广大员工的积极性,这也是顺利实现施工项目成本控制目标的关键所在。 2.3 经济系统 经济系统是施工项目成本控制的关键分系统。工程施工是一种生产活动过程,同时也是经济活动过程。 3 项目成本控制原则 3.1 成本最低化原则 施工项目成本控制的根本目的,在于通过成本管理的各种手段,促进不断降低施工项目成本,以达到可能实现最低的目标成本的要求。 3.2 全面成本控制原则 全面成本管理是全企业、全员和全过程的管理。项目成本的全员控制包括各部门、各单位的责任网络和班组经济核算等等,应防止成本控制人人有责,人人不管。项目成本的全过程控制要求成本控制工作要随着项目施工进展的各个阶段连续进行,既不能疏漏,又不能时紧时松,应使施工项目成本自始至终置于有效的控制之下。 3.3 动态控制原则 施工项目是一次性的,成本控制包括项目的事前、事中和事后控制,即动态控制,施工前的成本控制只是根据施工组织设计的具体内容确定成本目标、编制成本计划、制订成本控制的方案,为今后的成本控制作好准备;而竣工阶段的成本控制,由于成本盈亏已基本定局,即使发生了纠差,也已来不及纠正。尤其要加强事中控制。 3.4 目标管理原则 目标管理的内容包括:目标的设定和分解,目标的责任到位和执行,检查目标的执行结果,评价目标和修正目标,形成目标管理的计划、实施、检查、处理循环,即PDCA循环。 3.5 责、权、利相结合的原则 在项目施工过程中,项目经理部各部门、各班组在肩负成本控制责任的同时,享有成本控制的权力,同时项目经理要对各部门、各班组在成本控制中的业绩进行定期的检查和考评,实行有奖有罚。只有真正做好责、权、利相结合的成本控制,才能收到预期的效果。 4 项目成本控制措施 4.1 强化对施工项目成本控制意识

浅谈施工企业成本管理与控制

浅谈施工企业成本管理与控制 摘要:成本管理是企业生存和发展的基础和核心,搞好成本控制,达到增收节支是企业管理的最终目的,本文从成本控制的内容开始,论述了成本控制的过程和成本控制的途径。 关键词:施工企业;成本管理;成本控制 abstract: the cost management is the enterprise survival and the development foundation and the core, do well cost control, to increase revenue and reduce expenditure is the ultimate goal of enterprise management, this article from the content of cost control, discussed the process of cost control and cost control. key words: construction enterprise; cost management; cost control 中图分类号:f275.3文献标识码: a 文章编号:2095-2104(2012)07-0020-02 1.成本控制的含义和内容 成本控制是对企业生产经营过程中发生的各种耗费进行控制。它有广义和狭义之分。广义成本控制就是对成本管理的各个环节和方面进行全过程的控制,包括成本预测、成本计划、成本日常控制、成本分析和考核等一系列环节。狭义成本控制也称成本的日常控制,主要是对施工阶段的成本控制,即运用一定的方法将施工过程中的成本耗费限制在预先确定的计划成本范围内,然后通过分析实

浅谈在工程项目部中的责任成本管理工作

浅谈在工程项目部中的责任成本管理工作 浅谈在工程项目部中的责任成本管理工作 【摘要】 盈利是企业得以延续发展的基础和前提,工程项目部最大的使命和工作就是为公司取得在项目上的预期效益,这也是项目部成立的意义和价值,项目部的各项工作都是围绕着这一中心而展开的。要认清使命,明确项目责任成本管理的目的。 【关键词】责任成本成本控制成本管理 中图分类号:F275文献标识码: A 责任成本管理就是确定预期收益,以及如何取得预期收益的过程,推行责任成本管理,科学的制定目标成本,明确成本与责任挂钩的制定,完善成本考核与收入分配的方法,是提高项目经济效益的有效途径,同时也将大大提高项目整体管理水平。 一、健全完整的管理体系,是推行责任成本管理的基础和前提 无论公司还是项目部要明确全面推行责任成本管理的思想和要求。在项目上场以后,对整个项目进行责任成本预算,确定项目预期预算指标,签订经济责任合同,这些纲领性措施和规定为项目部全面实行责任成本管理奠定了基础。 项目部可根据工程实际并按公司统一部署成立成本小组,并划分几个或几级成本中心。项目部作为一级成本中心与各二级成本中心签订经济成本责任状,并制定相应的经济消耗指标。项目部在制定各成本中心责任预算指标时,以公司的责任成本预算为基础,充分结合本项目的实际情况,使各项指标更符合现场实际施工情况。 成本管控流程示意图

二[ 作者简介:孙大旺(1984.3-),男,籍贯:江苏省沭阳县,现职称:助理工程师,学历:本科,研究方向:工程管理。 ]、以成本管理为核心理念,全面推动项目管理 1、经济合理的施工方案是控制总体成本的前提 在工程施工当中,施工方案对经济成本的影响很大,可以说直接决定了项目是否能够实现预期盈利。 2、合理的资源配置是控制成本的保障 合理的人员配备既能保证施工的顺利进行,也能极大地提高项目管理效率和设备使用效率 3、严格的施工过程控制是实现责任目标的保证 施工过程中的工程量控制、材料控制、设备管理、间接费开支的管理等等,是决定项目能否实现预期责任目标的保证,任何一方面、某个环节出现问题都将影响最终的成本控制效果。 工程量控制 施工生产各个环节和工序都要有规范合理优化的技术交底,各分项工程都要有核定的消耗指标,过程当中技术人员要严格进行监控。要优化搭配下料,减少损耗,降低废料率,提高材料的使用率。 材料管理 所有材料均要严格执行出入库制度,实行“按计划进料、限额领发料”的原则,做到工程需要多少进多少,施工需要多少领多少,领用材料时需相应负责的技术人员申请用料,技术员和材料员同时签字确认领发材料。未用完的材料实行退库制度,杜绝现场随意摆放或丢弃的现象。材料管理员对出入库材料负责,现场调度和技术员对领料用料负责。 设备管理 施工现场按生产需求配备机械设备,设备使用实行单机核算,责任到人,油料、配件、维修费用都限定指标,按相应完成工程量来核定消耗指标。责任人需规范使用设备,做好设备的保养工作,以保证设备的完好率,提高设备的使用效率。 间接费开支管理 项目部的间接费按计划开支,按各项实际需求规定指标,切实行

浅谈工程项目成本管理

浅谈工程项目成本管理 摘要:成本管理是指企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。成本管理在项目施工生产形成过程中,能对整个工程施工所消耗的人工、材料、机械等费用的开支,进行指导、监督、调节和限制。及时纠正项目在实施工中发生的偏差,把各项生产费用控制在计划成本的范围之内,保证成本目标的受控。目前,工程项目成本控制的基本做法,都从降低成本、增加收入两方面入手。笔者,结合近几年来的工作实践,针对铁路工程项目成本管理,浅谈几点体会和建议。 关键词:铁路工程,施工成本,控制要点 一、铁路工程项目经营特点 铁路项目具有投资大,管理跨度大,综合性强等特点,一般很难建立一一对应的收支关系,个别支出项目计取收入的难度较大,结算程序复杂,通常要经过设计院多次施工图检算,铁道部鉴定中心的概算清理和Ⅰ类变更的审查等多道结算程序。加之铁路工程多为国家投资,结算的清理和审计时间长,很多铁路项目都在投入使用后很长时间才能完成结算清理工作。无形给施工单位带来巨大的资金压力和成本风险。 二、当前项目成本管理的现状分析 成本管理是一个全员全过程的管理,需要通过施工生产组织和实施过程来实现。成本管理的主体是施工组织和生产资源的配臵,而不

单纯是工程预算和财务管理,他是一项系统工作,涉及项目管理的全过程,必须具有清醒的认识。长期以来,由于受计划经济的束缚,对项目管理在认识上存在误区和偏差。 1、对成本管理认识上存在误区 市场是导向,创造市场是我们更高的追求。工程项目管理是创造市场,占领市场的保证。不能简单地将项目成本管理的责任归于成本管理部门,而是要一条主线必须贯彻到底,否则,缺乏有效的管控机制。其结果是技术人员只负责技术和工程质量,施工人员只负责施工生产和工程进度,材料管理人员只负责材料的采购和检验、发放工作。唯独没有了成本管理责任。形成管理责任两张皮。由此可见,财务及预算人员只能算作是成本管理的组织者,而不是成本管理的主体,不走出这个认识的误区,就不可能搞好工程成本管理。 2、缺少成本管理的责、权、利相结合的有效措施 坚持责、权、利相结合的原则,奖罚分明,是促进项目成本管理工作健康发展的动力,是做强企业的可靠保证。成本管理由于制度不健全,规章制度执行不力、责任落实不到位,而造成无法考核其优劣,以致于出现了干多干少一个样,干好干坏一个样的局面;或者即使兑现了也是受奖的不公,受罚的不服。这种只安排工作而不考核其工作效果,或是只奖不罚,奖罚不到位的做法,给成本管理工作带来工作上的不利,甚至给项目施工生产造成人为的损失。 3、忽视工程项目“质量成本”的管理和控制 “质量成本”是保证和提高工程质量而发生的一切必要费用,以及

浅谈施工项目成本管理与控制

浅谈施工项目成本管理 第一章招投标阶段的成本控制 首先申明:我讲的成本控制是指广义的成本控制,包括开源和节流,或者说既增收又节支!施工项目的成本控制必须从招投标的源头开始,作得不好的投标文件从一开始就是亏,是先天性疾病,后天治起来很费力!我就遇到过别的公司中的标让送给我做我都不愿接手的情况。比如州石化大道工程。招投标阶段的成本控制重在开源。 一、分析招标文件,预测工程风险 我从1994年参加工作起就一直参与工程的招投标工作,中间有两年还作为建设单位的工程部经理,主持过招标工作,所以对甲方和乙方的招投标心理都有一定的了解。就招投标的形式而言,也经历了多种多样,从最早的府南河综合整治工程的有标底+3%,-5%入围投标,到市污水处理厂二期世行贷款工程投标,到市三环路工程暗标投标,再到2000年定额最低价中标,再到全国清单定额最低价中标,再到省2004清单定额最低价中标,再到现在的合理低价中标。各个阶段的招标、投标形式各有不同,优缺点也各有不同,即使是现在的合理低价中标也有很多不合理的地方,首先是业主不同、招标代理的咨询公司不同,资格审查条件千差万别,评标规则千差万别,清单编制水平良莠不齐。 有的招标文件掺杂了太多业主、咨询公司的公司或个人的操作意见,存在很大的风险。首先我们在投标时一定要对要投标的工程做调查了解,分析

潜在风险,决策投还是不投,切莫盲目投标!比如某个工程你了解到有很强的对手在操作,而且设置了很多苛刻的限制潜在投标人的条件,甚至你连名也报不了,那么这样的工程最好不要投,即使你投了中了,风险很大,你以后的日子也会很难受!2004年建工装饰公司比第二名低低100多万元(标底价约1000万元,当时中标价约560万元,为最低价注定要亏。)的报价中了一宾馆的装修工程,业主多方做工作服要求建工装饰放弃,但建工装饰以做业绩为由不愿屈服,最后派出一协调能力较强的项目经理(我的朋友)去施工。那日子才叫难过,业主和监理单位严格按招标文件和设计图纸的要求施工,即使是不合理的也不允许变更,所有的隐蔽资料、技术核定单、经济技术签证单都必须经十多个人同时核定签字并报宾馆最高领导签字后才有效,很多东西根本就签不了证。每天吵架,各方关系都紧,根本没法协调!幸好这项目经理点子多,精于管理节约,加上钻了些空子,最后在公司不收管理费的基础上勉强保本! 有的工程虽然没有人操作,但是业主从自身利益出发,在工期和造价等方面设置了苛刻条件,有的甚至是陷阱!最近我报了一个市中心装饰工程的名,花3000多块钱买了图纸和招标文件算到中途后还是放弃了,原因是我的造价师核算发现清单工程量普遍比图纸少了5%,而招标文件又规定工程量和总造价按图纸包干,中标后不作调整。而且还有大量占总造价约50%的高档装饰材料由甲方单独招标定价,乙方采购并出具发票(就是上税),而且不能超约3%的定额损耗,否则三倍罚款!目的是防止施工单位偷卖材料!现场施工条件也很恶劣,材料二次转运量大,材料单价和人工费也不作政策性调整!纯粹是霸王条款,所以我最终选择放弃!

浅析建筑工程项目成本管理中存在的问题和对策

浅析建筑工程项目成本管理中存在的问题和对策专业集装箱运输管理 姓名王浩 指导教师谢小淞 2011年5月20日

浅析建筑工程项目成本管理中存在的问题和对策摘要:建筑工程项目成本管理,就是在完成一个工程项目过程中,对所发生的成本费用支出,有组织、有系统地进行预测、计划、控制、核算、考核、分析等进行科学管理的工作,它是以降低成本为宗旨的一项综合性管理工作。进行成本管理是建筑企业改善经营管理,提高企业管理水平进而提高企业竞争力的重要手段之一。 关键词:建筑工程项目成本管理

目录 1.项目管理成本管理释义 2.建筑工程项目成本管理的重要性 3.项目成本管理中存在的问题 3.1成本管理意识不强 3.2人员素质不高,责任心不强 3.3材料管理不严,浪费现象严重 3.4成本核算留于形式,指导意义不大 4.加强成本控制管理的措施 参考文献

1.项目管理成本管理释义 工作一般有业务和工程,两者有时会互相交迭,他们有许多共同的属性,如:由人来完成,受限于有限的资源,可计划、可执行、可控制。业务是正在进行的可重复的活动。而工程是临时的且努力完成一个唯一的产品或服务,有一个渐进的过程。什么是项目管理?项目管理是为适合项目需要运用知识、技能、工具和技巧方法来实施的项目活动。项目管理包括项目综合管理、项目范围管理、项目时间管理、项目成本管理、项目质量管理、项目人力资源管理、项目协调管理、项目风险管理和项目获得管理。 项目的各种管理从时间上看都有一个开始阶段、中间阶段和结束阶段。项目的生命周期都会经历初始阶段、计划阶段、执行阶段、控制阶段和结束阶段。其中计划、执行和控制是一个循环反复的过程,制订计划,按照计划执行,执行中进行控制,不行则返回修改计划,修改后继续执行,直到成功完成该项目。项目的核心过程有范围管理、时间管理和成本管理。成本管理是为了保证项目在核定的预算下完成。成本管理包括资源计划、成本估计、成本预算核定和成本控制。成本管理的每一部分都有输入、工具技术和输出。 2.建筑工程项目成本管理的重要性 2.1项目成本管理体现施工项目管理的本质特征。推行项目法管理,就是要彻底突破长期以来的计划经济体制所形成的传统管理模式,将经营管理的全部活动从完成国家下达的计划指令转向以工程承包合同为依据,以满足业主对建筑产品的需求为目标,以创造企业经济效益为目的方面来。施工项目经理部作为企业最基本的施工管理组织,其全部管理行为的本质就是运用项目管理原理和各种科学方法来降低工程成本,创造经济效益,使之成为企业效益的源泉。成本管理应体现在施工项目管理的全过程中,施工项目管理的一切活动实际也是成本活动,没有成本的发生和运动,施工项目管理的生命周期随时都可能中断和窒息。从这个意义上看,施工项目成本管理既是施工项目管理的起点,也是施工项目管理的终点。假如一个项目缺少成本管理,或者一个企业不重视向项目转移成本管理的责任,下放成本管理的权力,不仅称不上是一个真正的、

浅谈施工企业的成本管理中存在的问题以及对策

[摘要]成本管理对于任何一个企业的经营都是至关重要的,对于施工企业,提高成本管理水平可以提高施工企业在同行业中的竞争力、降低成本消耗,但是在施工企业中也存在一系列的问题,本文主要是从施工企业中存在的问题出发,针对预算和责任成本方面分析了问题,最后提出了一些对策。 [关键词]施工企业全面预算责任成本管理 成本管理的主要目的是降低成本,提高资金的使用绩效,促进企业利益最大化的实现,但是成本管理中出现的一般性问题比如重视程度不够、预测和执行脱钩以及管理手段落后等问题在我国施工企业中也普遍存在,同时在我国的施工企业中也存在一些特有的问题,下文主要论述了施工企业在成本管理中存在的问题,并指出了一些相应的解决办法。 施工企业的成本管理主要存在于贯穿于施工项目开始前、执行过程中和完工后三个阶段中,每一个阶段都存在特有的问题,并针对这个阶段的成本治理提出了相应的对策。 一、施工企业成本管理过程中存在的问题 (一)重视程度不够 各个部门、项目部和施工单位对各自的职责分工不是非常的明确,都认为财务部门是成本管理的主要部门,其他部门对成本管理的重视程度不够,只打自己的小算盘,有些管理人员受传统成本管理思想的影响,对成本管理没有摆到影响企业整体利益的地位上去,造成施工部门只重视施工进度,采购部门只重视某项目的原材料的余

缺,管理部门只负责日常生产管理,财务部门只负责材料的支出和日常的记账和核算,表面上各司其职、分工明确,实际上却各自为政,每一个部门的工作相孤立,财务部门不清楚施工单位的实际支出和材料剩余,这样不利于材料的精确核算,容易造成资产流失;如果施工人员为了赶工期而盲目增加施工人员的数量,必然会导致发生“磨洋工”现象而增加施工成本;技术人员为了保证工程质量,采用了成本颇高的技术检验措施,或者为了保证质量增加工程量,都会增加施工的成本;如果材料管理人员只知道按要求采购,不主动调查市场行情进行盲目采购,必然会使采购的成本增加。这些成本都是可以降低的。 (二)忽视全过程管理 成本管理是一个全过程的管理体系,从事前的预测到事中的执行控制,再到事后的反馈,每一个环节都必须经过严格的执行,但是在我国目前的施工过程中,成本管理过于重视事中的执行控制,将大量时间的经历耗费在凭证的审核、领用材料的数量、材料存量等方面上,这样的管理方法在成本管理初期起到了非常重要的作用,但是随着市场经济的放开,商品数量和质量都比较多样化,这也就加大了成本管理的难度,因此只通过事中执行控制,不能够加大成本控制的强度,因此一定要加强成本管理的事前控制和事后反馈,但是由于对事前控制的重视程度不够,导致材料、人工的定价、设计的施工图纸出现了不合理的现象,想依赖事中的执行控制来起到成本管理的目的是远远不够的,另外在执行完毕后出现的问题不进行反馈上报,对下一阶段的问题阶段不进行纠正,往往错上加错,不对整个成本管理体

责任成本管理心得体会

责任成本管理心得体会 通过认真学习集团公司在广东召开的项目责任成本管理会议精神,我更加深刻地认识到项目责任成本管理对一个项目成败的重要性,对一个施工企业兴衰的重要性,也深刻体会到集团公司领导对企业的高度负责,对我们项目经理这个群体的厚望和寄托。确如部分同僚所说,这是集团公司领导在用心教我们如何做好项目责任成本管理,这是企业高层领军人对团队提高和进步所做的点滴工作,也是重大举措。作为一名项目经理,我们则应该认真领会精神,积极贯彻落实,做到政令畅通,完成项目经理使命。要想做好责任成本管理,必须理解它的含义,项目的责任成本管理是依据各项规定和格式把完成这些项目的软硬要素通过反复优化固定下来,进而计算出完成这个项目的最低总成本,并以此作为总目标再进行目标的分解、责任的划分和奖惩的约定,最终实现两个确保。第一要确保项目整个活动过程的费用要控制在这个总成本范围之内,并通过责任的锁定实现责任利润;第二是确保总收入与总支出之差足额上交企业,企业再根据事先约定按一定的比例返还项目,项目按贡献大小分配给各责任人。 我个人理解,应该从以下几个方面做好项目责任成本管理工作:一、制定责任成本目标 根据公司对项目下达的责任成本目标编制细化的项目部责任成本目标,目标要具体,明确。 二、责任体系建立 项目上场时,按照公司相关制度和要求,及时确定责任成本管理领导小组,指定分管领导和主管部门,明确各部门工作范围和职责。领导小组要定期进行管理活动,完成责任成本管理日常工作。 三、现场复测,工程量复核

上场后及时组织测量人员进行实地复测,核实、核准工程数量,技术人员进行图纸审核,发现图纸中的错、差、漏项,及时上报监理单位和建设单位确认。同时要根据实际工程量与图纸工程量的对比,把对下计量工程量与对上计量工程量区分开来,不能把图中多出的工程量无偿计量给劳务队,实现“计量差利润”。 四、确定合理的施工方案 方案决定成本,不同的施工方案决定了不同的施工成本,有的甚至相差很大,因此,新项目上场伊始,必须尽快做好实施性施工组织设计,确定合理、成本最低的施工方案。而要确定出合理的施工方案(比如桥梁施工方案、梁体架设方案、隧道进洞方案、大型土石方调配方案、铁路施工铺架方案,小项目是否需要建立拌合站、建立试验室还是外委等),就需要项目经理、项目总工、生产副经理、架子队长等主要人员深入施工现场,了解项目实际情况,结合企业拥有的可以利用的队伍和机械设备等资源,认真分析,反复探讨,多方案比选优化预控方案,最终确定,而不能由技术人员坐在办公室,按照投标书上的施工组织设计简单编制。 五、施工方案优化,生产要素配置 施工方案优化是贯穿施工全过程的工作,无论大小,只要是有利于提高质量、加快进度、节约成本、保证安全,都要积极去做,要全员参与,开动脑筋,进行方案优化。生产要素配置的配置和优化是一种动态管理,要随时检查资源配置是否合理,有无闲置,是否存在窝工现象,及时反馈,及时调整。 六、项目责任成本分解,逐级签订成本责任书 责任预算要及时、准确地编制,要切实发挥预控作用。项目部根据公司经济管理部下达的责任成本目标,及时进行目标细化分解,责任预算要分解到所有责任部门,各种成本,费用都要有责任部门,所有部门都要有成本、费用责任。责任费用不但要有责任金额,还应有量、价指标,以及完成目标的时间节点要求、工作质量要求,要体现出资金的时间价值。

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