特色小镇驱动科技园区高质量发展的模式研究--以杭州未来科技城为例

特色小镇建设专题报告

今年以来，按照省市要求，结合我县实际，共谋划建设小镇、小镇、小镇、小镇4个乡镇，现将具体情况汇报如下： 一、特色小镇建设情况 （一）小镇。位于县域东北部赵村乡境内，规划面积约3平方公里，东到高速连接线东侧，西到村西，北到高速以南，南到九支渠。依托高速、大广高速，小镇正逐步成为承东启西、资源传输的重要通道节点，北接南融的东南门户，通达的路网骨架对改善小镇投资环境、扩大对外开放知名度和影响力，起着积极促进作用。小镇周边已建成五个万头奶牛牧场，奶牛存栏3万头，建成标准化饲草种植基地4万亩,种养加一体化旅游观光区已建成，准备申报3A级景区，16万吨液体乳生产线已建成；12万吨“悦鲜活”生产线等项目正在建设。 （二）小镇。小镇于县域东部，涉及常庄和梨园屯两个乡镇部分用地。主导产业为汽车配件，拥有企业190多个，其中梨园屯区片73个。入驻景丰滤清器、清城科技、万盛塑胶制品、伟源橡塑设备制造、等规模企业30多家，全行业从业人员9200多人。主要产品有各种汽车密封件、橡胶件、转向盘、空气悬挂座椅、进气道、滤清器、内饰件、拉索、底盘件、冲压件、锻压件、铝件、管件、防滑链、排挡杆、传动轴支架、各类汽车轴承等一百余种。其中年产内饰件64万件（套），位居全省第一位；全县汽车密封件产量36000万米，位居全省第二位，年产进气道、滤清器等注塑件32.5万件，拉索223万件，位居全省前列。 （三）小镇。小镇位于县城北部，以镇东村为基础打造小镇，东村现有188户、750人，耕地283亩，全部种植，人均纯收入1.4万元，村集体年收入28 万元。被评为“省级美丽乡村精品村”“美丽乡村建设先进单位”，获得国家AAA级旅游景区资质。拆除村内陈旧房屋28处、残垣断壁23处，粉刷墙壁2.4万平方米。硬化村内外街道、胡同3万余平米，安装路灯120盏，粉刷街道4万余平米，绘制文化墙80处；新建村史馆230平方米，以及集村民健身、文艺演出、娱乐游园为一体的综合公园。栽植树木1200余棵，搭建长廊700米，新建游园5处、池塘2处，加上周边环绕的田，形成一幅独具特色的冀南自然田园风光。2016年以来，在这里先后举办4届旅游文化节。 （四）小镇。方营镇小镇，西邻“航空城”，东临“风景区”，南临村农田，北临村田园；南北长约1500米，东西宽约1250米，总规划面积约为1.89平方公

咨询工程师继续教育考试推进特色小镇高质量发展(84分)

咨询工程师继续教育考试推进特色小镇高质量发展 (84分) 一、单选题【本题型共5道题】 1.历史经典产业大都以（）为基础。 A．自然资源 B．非遗资源 C．风景名胜资源 D．文物古迹资源 用户答案：[B]得分：6.00 2.特色小镇的开发建设应以（）为主投资建设。 A．国有资本 B．民间资本 C．央企 D．外资 用户答案：[B]得分：6.00 3.特色小镇是（）。 A．行政建制镇

B．集镇 C．产业园区 D．创新创业平台 用户答案：[D]得分：6.00 4.特色小镇应坚持（）。 A．人才建镇 B．产业建镇 C．生态建镇 D．文化建镇 用户答案：[B]得分：6.00 5.特色小镇的功能聚而合，“聚”主要指通过产城人文四位一体的功能集聚，产生（）。 A．扩散效应 B．叠加效应 C．互补效应 D．递减效应 用户答案：[B]得分：6.00

二、多选题【本题型共5道题】 1.特色小镇与特色小城镇的差异性主要体现在（）。 A．行政属性不同 B．产业特色不同 C．规模不同 D．机制不同 用户答案：[ACD]得分：8.00 2.特色小镇的社区功能主要体现在（）。 A．配套基本公共服务设施 B．建设共性技术实验室 C．建设旅游服务设施 D．提供优质公共服务 用户答案：[ABD]得分：0.00 3.特色小镇要根据区域要素禀赋和比较优势，挖掘本地（）的特色产业。 A．最能成长 B．最有基础

C．最大规模 D．最具潜力 用户答案：[ABD]得分：8.00 4.特色小镇发展的成效主要表现在哪几方面？（） A．为产业特色发展创造了新载体 B．为拉动有效投资提供了新动力 C．为城镇化发展开启了新模式 D．为供给侧结构性改革探索了新路径 用户答案：[ACD]得分：0.00 5.特色小镇在空间上可分为以下几个层次。（） A．规划控制区 B．建设区 C．特色产业区 D．核心区 用户答案：[ABD]得分：8.00 三、判断题【本题型共3道题】 1.政府有关特色小镇的规定应随着发展阶段和发展形势的变化

浙江杭州未来科技城介绍材料

浙江杭州未来科技城（海创园）介绍材料杭州未来科技城（海创园）是浙江省、杭州市和余杭区三级，为贯彻国家人才战略、提升自主创新能力、服务经济转型升级而专门打造的海外高层次人才创新创业平台。2011年4月，海创园与北京、天津、武汉等地的人才基地一起，经中组部、国务院国资委列为全国四个未来科技城；同年还被列为国家级海外高层次人才创新创业基地。 杭州未来科技城（海创园）位于市中心西侧，毗邻西溪国家湿地公园，距西湖9公里、距浙江大学4公里。区域内6条主干道与市中心连通，规划杭州地铁3号线、5号线贯穿其中，通过杭州绕城、杭徽、杭长等多条高速及沪杭高铁、宁杭高铁可快速连接长三角城市群，是杭州城西最具开发空间和投资价值的科创产业集聚区块。未来科技城（海创园）整个区域规划面积113平方公里，定位为科技资源充分集聚、体制机制充满活力、公共服务便利优质、创业创新高度活跃的人才特区和科技新城。 杭州未来科技城（海创园）为才而建、因才而兴，一直把吸引、集聚海外高层次人才作为优先目标，注重发挥人才特区政策、服务、机制优势，不断增强对人才的吸引力。截至4月底，累计已拨付各类人才、科技奖励补助资金亿元。成立杭州未来科技城创新研究院，引入浙江省科技信息研究院、省商务人力资源交流服务中心资源，紧贴人才多样化需求，努力打造保姆式、一站式创新服务体系。与此同时，37万方首期研发孵化平台投入使用，10万方科创中心二期主体

工程全部结顶，创新药物早期成药性公共平台、信息化创新药物集成转化中心平台正式启用。建设完成15万方精装修人才公寓，并出台货币化安置的安居政策。截至5月底，已累计引进海外高层次人才977名，其中“国千”54名，“省千”64名，累计引进海归投资项目295个。 杭州未来科技城（海创园）坚持招商引资与招才引智有机结合，以项目招人才、为产业聚人才，实现两者协调契合、同频共振。目前，北京大学工学院未来科技城研究院、乐道新材料研究院等8家高水平的院所研发基地，中国移动研发培训中心等8家央企相继落户。特别值得一提的是，世界500强企业美国安进公司在亚太区域首次投资的贝达安进制药公司已在科技城顺利落户。295个海归研发项目中已有103家进入产业化阶段。 浙江省民营企业发达、民间资本充沛，正积极探寻转型升级的有效途径。为推动海外智力与民间资本有机结合，立足未来科技城实际，确立了“人才+资本+民企”的特色发展模式。为有效引导民间资本成为科技资本、产业资本，科技城将专门建立1亿元引导基金，设立4亿元贷款风险池。截至5月底，累计引进股权机构50余家，吸引省市区引导基金阶段参股2亿元，101家海归企业获得融资，融资规模达20亿元。 杭州未来科技城区位优越、生态环境优势明显。为最大限度发挥城市对人才项目的集聚功能，我们借助城市化动力，高起点规划建设，近期锁定35平方公里重点建设区，

特色小镇开发建设思路与PPP融资模式

中文科技期刊数据库(全文版) 工程技术 2016年11月43 249 特色小镇开发建设思路与PPP 融资模式 李 涛 河南省工程咨询中心 河南省工业规划设计院，河南 郑州 450000 摘要：特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素（如地域特色、生态特色、文化特色等），打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。本文以特色小镇的建设为出发点，探讨特色小镇开发建设的思路，设计特色小镇PPP 融资模式的组织架构，并对于特色小镇运用PPP 模式提出一定的建议。 关键词：特色小镇建设发展思路；PPP 融资模式； 中图分类号：F299.27;TU984 文献标识码：A 文章编号：1671-5519（2016）11-0249-02 引言 特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素（如地域特色、生态特色、文化特色等），打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一，产城乡一体化的新型城镇化模式。 1 特色小镇的总体特征 （1）以特色的产业及环境资源为基础 产业资源是特色小镇打造的前提；环境资源是特色小镇打造的重要依托；资源如何转化为面向市场的核心吸引力是其核心指向。 （2）以坚定的政府政策及投融资支持为依托 以产业为引领，实现“产业+文化+旅游+社区”的四重功能；各功能之间并不是简单的大糅合，而是相互之间有机的整合与融合。 （3）以产城一体化综合开发为手段 主要表现为产业的综合发展；功能的综合配置；土地的综合开发；配套的综合建设；目标的综合打造等方面。 （4）以泛旅游为引擎与目标归宿 拥有完善的城镇及旅游配套设施；拥有超越一般景区的较高品质的服务（包括旅游服务于公共服务）。 （5）以产业链开发及房产开发为盈利核心 土地一级开发：直接获利，享受升值效益；房产开发：房产销售、房产回收经营；项目开发：经营收益等。 2 特色小镇的创新发展思路 特色小镇始于改革创新，也必须成于改革创新。作为新生事物，特色小镇创建必然要摒弃行政化的思维定势、路径依赖和体制束缚，用改革与创新的精神推进规划、建设和运营，大胆探索，大胆试验，走出新路。 （1）规划理念新，实行“多规合一”。 特色小镇规划不是单一的城镇规划或园区规划，而是各种元素高度关联的综合性规划。因此，必须坚持规划先行、多规融合，突出规划的前瞻性和协调性，统筹考虑人口分布、生产力布局、国土空间利用和生态环境保护。结合资源禀赋条件，联动编制产业、文化、旅游“三位一体”，生产、生活、生态“三生融合”，工业化、信息化、城镇化“三化驱动”，项目、资金、人才“三方落实”的建设规划。 （2）运营机制新，实行“企业主体”。 特色小镇不能由政府大包大揽，必须坚持企业为主体、市场化运作。政府要有所为、有所不为，做好编制规划、保护生态、优化服务，不干预企业运营。 3 特色小镇的打造要点 （1）落实城镇化的功能要求，构建“产城人文”一体化的城镇 特色小镇以特色产业与泛旅游产业的整合为支持；大量就业人口及休闲化消费的聚集为动力机制；配套设施及服务 的配置为基础依托；就业人口的居住建设与旅游人口的度假居住建设为居住配套；管理、金融、运营的创新为相关保障。 （2）发挥区域引擎综合效应，带动周边乡村城镇化 特色小镇注重产业培育、注重经营持续、注重区域带动等三个方面。 （3）结合具体环境特征，打造生态宜居环境 特色小镇遵循“不占耕地”的用地原则，“大力优化区域生态环境”的生态原则，“挖掘文化，打造美丽特色小镇”的文化原则。 4 特色小镇应用PPP 融资模式的可行性 持续稳定的资金来源是特色小镇发展的关键，因此合适的融资模式对于特色小镇的发展是非常有必要的。政府和社会资本合作目前PPP 模式在中国各级地方政府得到广泛运用，而PPP 在特色小镇建设方面的运用尚未得到合理的运用。 （1）减轻财政压力，开拓融资渠道 目前，地方政府也在积极推出各种各样的特色小镇，但是政府处于两难的境地，一方面特色小镇必须以产业为主体，另一方面地方政府的债务压力大，持续的财政输出显能不太可能。要实现特色小镇建设投资主体的多元化，建立以政府引导，社会资本广泛参与的融资模式，发挥财政资金的“杠杆”作用，才能够以较少的财政资金撬动庞大的社会资金。因此，以政府和社会资本合作为基本特征的PPP 融资模式，能够有效地综合使用财政资金和社会资本，弥补特色小镇资金缺口，丰富资金来源。 （2）降低和分散风险 在特色小镇建设中采用PPP 模式，政府和社会资本通过相应的合同，对投资、建设过程中的相关责任进行明确划分，这有利降低和分散风险，提高特色小镇建设的效率和效益。一方面，政府通过行政手段以公开招标的方式引进综合实力较强的企业参与特色小镇的建设，参与的企业一般具有较强的风险控制能力和雄厚的资金积累，进而提高特色小镇建设的整体风险控制能力；另一方面，PPP 模式的初衷是在项目的开始阶段就引入社会资本，这样社会资本可以以自身先进的技术和管理经验，对项目本身的相关风险进行甄选和识别，进而通过行之有效的手段管控风险。 （3）扩大社会资本的投资领域 在特色小镇建设中引入PPP 模式，不仅有利于缓解政府财政压力，对民营企业的发展和完善也有利，在PPP 模式下，社会资本通过投资特色小镇，除了可以获得直接的经济利益，还有获得其他衍生利益。在PPP 模式下，社会资本参与特色小镇建设，可以提高特色小镇的建设效率，提高政府资本的投资效率，拉动区域的经济发展和投资需求，有助于提升整个社会的资本投资回报率，还有吸引更多的人才参与到区域的经济建设中去。 5 对特色小镇运用PPP 模式的政策建议 （下转第 282 页）

特色小镇建设工作报告

特色小镇建设工作报告 导语：特色小镇的投资建设呈现出投入高、周期长的特点，纯市场化运作难度较大。以下是小编为大家整理的特色小镇建设工作报告，欢迎大家阅读与借鉴！ 项目范围 项目区域南与湿地保护区隔水相望，东距XX市中心20公里，北至G205高速公路出口15公里，可建设用地：约平方公里。 研究内容 按照建设项目可行性研究报告编制办法的要求，本项可行性研究的内容主要包括：项目背景分析；项目建设的必要性；项目建设的依据；项目建设条件分析；旅游市场现状及预测分析；项目建设的内容和规模；投资估算及资金筹措；项目建设进度安排；项目组织运作；项目的国民经济效益分析；项目的社会效益分析；项目的生态效益分析及评价。 XX旅游特色小镇项目的建设是生态环境资源综合开发和利用的需要，是旅游景区发展到的必然趋势。小镇的建设直接带动当地人文氛围的活跃，带动房地产经济的发展，带动其他旅游外部经济的发展，对于地方旅游与经济发展有重要意义。 一是能进一步提升XX生态旅游区的核心吸引力，为壮

大XX市域旅游提供强有力的支撑，XX旅游特色小镇项目以人居、养生文化为主题，湿地生态环境为特色的，将后现代主义与自然主义从风格上融合，是以商务、度假、居住及景点四大功能于一体的综合性旅游地产项目，在旅游由长线旅游向中短线以及郊外旅游的趋势下，本项目能为XX市城郊的重要休闲度假基地。 二是加快小城镇建设，促进新型城镇更快转向特色与专业城镇和现代化城镇意义重大，该项目的开发要摆脱单纯景点建设的套路，将区域所有资源纳入旅游资源体系，构建特色旅游区域，形成对不同消费群体的吸引，通过人流、物流、信息流的通道开拓，形成旅游深层次开发，突出以旅游带动主导产业的优势产业，强化房产、休闲、渔业、旅游等各行业在产业链中的连带关系，从而强力带动村镇的城市化进程。 三是能迅速集聚人气，实现城镇的中心化和整体土地价值的升值，将景区开发深化为区域发展的策划思路对于处在城乡结合部的旅游区也具有一定的启发作用。城乡结合部的开发区既有乡村的自然环境，又有城市的生活便利，如果借区域旅游开发进行新镇完善功能的建设，利用城市扩张的大环境，迅速打通产业链，打造有特色的旅游新镇。 本项目可行性研究编制依据以下法律、法规及标准等进行编制：

浙江杭州未来科技城海创园介绍材料

浙江杭州未来科技城（海创园）介绍材料 杭州未来科技城（海创园）是浙江省、杭州市和余杭区三级，为贯彻国家人才战略、提升自主创新能力、服务经济转型升级而专门打造的海外高层次人才创新创业平台。2011年4月，海创园与北京、天津、武汉等地的人才基地一起，经中组部、国务院国资委列为全国四个未来科技城；同年还被列为国家级海外高层次人才创新创业基地。 杭州未来科技城（海创园）位于市中心西侧，毗邻西溪国家湿地公园，距西湖9公里、距浙江大学4公里。区域内6条主干道与市中心连通，规划杭州地铁3号线、5号线贯穿其中，通过杭州绕城、杭徽、杭长等多条高速及沪杭高铁、宁杭高铁可快速连接长三角城市群，是杭州城西最具开发空间和投资价值的科创产业集聚区块。未来科技城（海创园）整个区域规划面积113平方公里，定位为科技资源充分集聚、体制机制充满活力、公共服务便利优质、创业创新高度活跃的人才特区和科技新城。 杭州未来科技城（海创园）为才而建、因才而兴，一直把吸引、集聚海外高层次人才作为优先目标，注重发挥人才特区政策、服务、机制优势，不断增强对人才的吸引力。截至4月底，累计已拨付各类人才、科技奖励补助资金亿元。成立杭州未来科技城创新研究院，引入浙江省科技信息研究院、省商务人力资源交流服务中心资源，紧贴人才多样化需求，努力打造保姆式、一站式创新服务体系。与此同时，37万方首期研发孵化平台投入使用，10万方科创中心二期主体工程全部结顶，创新药

物早期成药性公共平台、信息化创新药物集成转化中心平台正式启用。建设完成15万方精装修人才公寓，并出台货币化安置的安居政策。截至5月底，已累计引进海外高层次人才977名，其中“国千”54名，“省千”64名，累计引进海归投资项目295个。 杭州未来科技城（海创园）坚持招商引资与招才引智有机结合，以项目招人才、为产业聚人才，实现两者协调契合、同频共振。目前，北京大学工学院未来科技城研究院、乐道新材料研究院等8家高水平的院所研发基地，中国移动研发培训中心等8家央企相继落户。特别值得一提的是，世界500强企业美国安进公司在亚太区域首次投资的贝达安进制药公司已在科技城顺利落户。295个海归研发项目中已有103家进入产业化阶段。 浙江省民营企业发达、民间资本充沛，正积极探寻转型升级的有效途径。为推动海外智力与民间资本有机结合，立足未来科技城实际，确立了“人才+资本+民企”的特色发展模式。为有效引导民间资本成为科技资本、产业资本，科技城将专门建立1亿元引导基金，设立4亿元贷款风险池。截至5月底，累计引进股权机构50余家，吸引省市区引导基金阶段参股2亿元，101家海归企业获得融资，融资规模达20亿元。 杭州未来科技城区位优越、生态环境优势明显。为最大限度发挥城市对人才项目的集聚功能，我们借助城市化动力，高起点规划建设，近期锁定35平方公里重点建设区，按照“产城融合、集约高效”理念，突出生态、低碳、智慧导向，注重引绿入城、引水润城，推动“生产、生活、生态”融合，加快建设宜居宜

特色小镇六大融资模式及规划方案解读

特色小镇六大融资模式及规划方案解 读

特色小镇六大融资模式及规划方案解读 特色小镇六大融资模式及规划方案解读 -03-08 特色小镇的投资建设呈现出投入高、周期长的特点，纯市场化运作难度较大。因此需要打通三方金融渠道：保障政府的政策资金支持，引入社会资本和金融机构资金。三方发挥各自优势，进行利益捆绑，在特色小镇平台上共同运行，最终实现特色小镇的整体推进和运营。那么，如何从系统工程的角度出发解决特色小镇投融资问题，选择适当的特色小镇投融资模式，为特色小镇培育提供有力的资金支持呢？本文试对这一问题进行分析。 特色小镇投融资模式 项目融资属于资产负债表外融资，出于风险隔离及可操作性考虑，特色小镇投融资应以项目为主体，以未来收益和项目资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障，融资安排和融资成本直接由项目未来现金流和资产价值决定。经过设立SPV（特殊目的公司），根据双方达成的权利义务关系确定风险分配，进行可行性研究、技术设计等前期工作以及项目在整个生命周期内的建设及运营，相互协调，对项目的整个周期负责。由SPV根据特色小镇项目的预期收益、资产以及相应担保扶持来安排融资。融资规

模、成本以及融资结构的设计都与特色小镇项目的未来收益和资产价值直接相关。可用的融资方式包括政策性（商业性）银行（银团）贷款、债券计划、信托计划、融资租赁、证券资管、基金（专项、产业基金等）管理、PPP融资等。模式一：发债根据现行债券规则，满足发行条件的项目公司能够在银行间交易市场发行永（可）续票据、中期票据、短期融资债券等债券融资，能够在交易商协会注册后发行项目收益票据，也能够经国家发改委核准发行企业债和项目收益债，还能够在证券交易所公开或非公开发行公司债。▲债券产品结构设计模式二：融资租赁融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁、现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部风险和报酬的租赁。融资租赁集金融、贸易、服务于一体，具有独特的金融功能，是国际上仅次于银行信贷的第二大融资方式。▲融资租赁结构设计 融资租赁的三种主要方式：直接融资租赁，能够大幅度缓解建设期的资金压力；设备融资租赁，能够解决购置高成本大型设备的融资难题；售后回租，即购买有可预见的稳定收益的设施资产并回租，这样能够盘活存量资产，改进企业财务状况。模式三：基金●产业投资基金国务院在《关于清理规范税收等优惠政策的通知》（国发（）62号）中指出：“深化财税体制改革，创新财政支持方式，更多利用股权投资、产业基金等形式，提高财政资金使用绩效”。产业投资基金相比于私募股权投资基金，具有以下特点：◎产业投资基金具有产业政策导向性；◎产业投资基金更多

特色小镇建设存在的问题及对策建议

特色小镇建设存在的问题及对策建议 根据《住房城乡建设部国家发展改革委财政部关于开展特色小镇培育工作的通知》，我国至2020年，将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居的特色小镇。培育特色小镇要坚持突出“特色”二字，根据各地区的实际情况打造特色鲜明的产业形态，和谐宜居的美丽环境，彰显特色的传统文化，提供便捷完善的设施服务，建设充满活力的体制机制。这篇文章张鸿雁教授通过对浙江近些年特色小镇建设的考察，总结了其建设的价值与特点，结合其发展经验，针对江苏现有特色小镇建设发展中的问题与不足，提出江苏特色小镇未来发展的对策建议。 一、成熟特色小镇建设的价值与特点 1. 重构地区经济框架，提升区域经济潜能。一是建构经济主体区域均质性发展的动力机制，使区域经济的不同空间形成多样化、均好化的经济增长点。二是创造新的高端产业集聚模式。如浙江地区的特色小镇建设，就促进了以云技术、智慧产业、新型金融产业和地方性产业为主体的浙江特色

“块状经济群”的深化发展，为其整体经济参与全球产业分工创造了多样． 化的平台和高地。三是提供区域性社会相对充分的就业机制，为社会和谐稳定发展创造了前提和基础。四是形成福民富民自我生长机制，在高端产业集聚、特色传统产业集聚和生活质量和环境提升的同时，通过空间再生产形成了内在的区域性社会发展动力。 2. 提高社会治理标准，改善区域生活品质。一是建立现代 产业、传统产业与生活社区相融合的社会精准治理新秩序空间，在发展新型产业的同时使传统产业形成了新价值，并成为现代社区生活的一部分。二是强化生态和环境建设标准，如浙江每个小镇都要求通过3A 级旅游景区建设要求，形成 幸福产业链模式。三是创造新型社会空间整合再发展模式，产业集聚与社区生活、建设相结合，既形成了全新的地点精神和市民文明文化，也使社会治理成为发展的结构性部分和过程。四是建构品质化特色城镇生活方式，形成新型城镇化系统下的“化镇为市”，“化传统农民为现代农民的有机发展过程”。五是在“互联网+”的基础上进行再创新，使区域社会整体进入现代化管理的发展运营模式之中。 3. 区别现有城镇发展，创新利用地区空间。一是与城市及 城镇相比，更多考虑人的尺度、创新服务和“三生融合”， 突显小空间大集聚、小平台大产业、小载体大创新的特色。

差异化推进特色小镇建设

差异化推进特色小镇建设 特色小镇是浙江适应和引领经济新常态、推动创新发展和转型升级的重大战略选择。小镇要根据自身优势找准定位，做到产业发展“特而强”、功能叠加“聚而合”、建设形态“精而美”、制度供给“活而新”。当前，必须从供给侧改革的要求出发，高质量推进特色小镇建设。各类小镇要着眼于有效产品供给，满足时代发展需求；小镇建设也要差异化推进，增强小镇内涵，避免千镇一面；各级政府更要创新思维，不断提供高质量的创新政策和制度供给。 坚持“两高”导向，全面增强供给能力。特色小镇要增强供给能力，提供符合发展需求的创新产品，就必须瞄准高端产业和产业高端，提升转型和创新含金量。深入研究谋划，强化有效投资，着力引进集聚行业龙头企业、领军人物、高端科研团队和成长型企业，推动特色小镇成为新技术、新产品、新业态、新模式的集聚区，成为“双高”产业的主战场。 坚持“四位一体”，全面创新小镇内涵。特色小镇要致力于产业、文化、旅游、社区四大功能融合发展，增强和形成富有吸引力的创业创新氛围。挖掘文化功能，融文化基因于产业发展、 —1—

生态建设全过程，培育创新文化、延续历史文化、保护非物质文化、传承工艺文化、打造山水文化。嵌入旅游功能，整合利用山水风光、风俗风味、古村故居、人文历史等资源，提升传统旅游，创新多元旅游功能。夯实社区功能，完善医疗、教育和休闲运动设施，建立“小镇客厅”，努力实现公共服务全覆盖。 坚持因地制宜，全面展现“一镇一风格”。特色小镇本身就是推动经济发展的创新载体，必须避免千镇一面，注重差异化发展。除了小镇产业定位的差异外，小镇必须统筹品牌设计、市场营销和形象塑造，促进传统与现代、历史与时尚、自然与人文相生相融。做好生态特色文章，坚守生态底线，在保留原汁原味的自然风貌基础上，实施“嵌入式开发”，让小镇融入自然，为小镇注入无限生机。 坚持制度创新，全面打破供给约束。特色小镇创建要用改革与创新的精神，整体推进规划、建设和运营。不断完善“创建制”“期权激励制”，进一步优化特色小镇创建的政务环境。着力运营机制创新，提升企业在小镇规划建设中的主体地位。严格落实“优胜劣汰”的竞争机制，提高小镇集聚产出水平。 —2—

某市特色小镇建设情况汇报

某市特色小镇建设情况汇报 按照省委、省政府“先行先试、培育一批在全国乃至世界有重要影响力的特色小镇”的要求，近年来，我市结合贯彻实施五大发展行动计划、推进供给侧结构性改革和新型城镇化建设试点，充分发挥旅游、文化、生态和地域特色产业优势，力争用三至五年时间，建成一批产业特色鲜明、社区功能配套、生态环境优美、人文气息浓厚、体制机制灵活、示范效应显著的特色小镇，努力探索我市创新协调绿色开放共享发展的新路径。 20XX 年 x 月，我市在全省率先出台了《关于加快特色小镇建设的实施意见》，明确按照规划引领、产业主导、融合发展、改革创新、生态立镇、市场主体的思路，分类分批、梯次推进特色小镇建设，力争到“十三五”末建成 x 个左右特色小镇，着力打造一批全省

乃至全国闻名的艺术小镇、旅游小镇、生态小镇、体育小镇、休闲小镇和工业小镇。 2016 年启动了首批 x 个特色小镇建设，规划编制全面完成，各项建设有序展开，力争 2018 年底基本建成。目前， xx 镇、 xx 镇跻身首批“中国特色小镇”， xx 镇和 xx 镇列入省级特色小镇， xx 镇、 xx 镇、 xx 镇、 xx 镇入围省旅游局公布的首批 x 个省级旅游小镇创建示范单位名单。认真摸排今年特色小镇重点项目，明确重点项目投资计划，落实重点项目建设“四督四保”机制，确保完成目标任务。围绕产业定位和发展重点，谋深谋实各类储备项目，充实健全特色小镇动态项目库。加强交流学习，适时开展特色小镇观摩学习活动，交流特色小镇建设成效和经验。实行高位推动，建立推进新机制。市委、市政府高度重视特色小镇建设，将特色小镇列为年度重点工作加以推进。我们重点抓了几个方面工作： 一、前阶段所做工作

2019年咨询工程师推进特色小镇高质量发展84分答卷

2019年咨询工程师推进特色小镇高质量发展84分答卷 1.单选题【本题型共5道题】 1.特色小镇的建设面积一般为（）平方公里左右。 A．1 B．5 C．10 D．20 2.特色小镇在空间布局上应（）。 A．高层高密 B．低层低密 C．紧凑集约 D．有机疏散 3.特色小镇的功能聚而合，“聚”主要指通过产城人文四位一体的功能集聚，产生（）。 A．扩散效应 B．叠加效应 C．互补效应 D．递减效应 4.特色小镇实行“政企合作”的实施运营机制，政府主要是（）。 A．规划引导

B．项目运营 C．产业投资 D．资金保障 5.集中提供综合公共服务、展示小镇形象的区域，是特色小镇的（）。 A．控制区 B．规划区 C．建设区 D．核心区 2.多选题【本题型共5道题】 1.特色小镇的产业应聚焦于（）。 A．先进制造 B．重化工业 C．农业田园 D．现代服务业 2.特色小镇在空间上可分为以下几个层次。（） A．规划控制区 B．建设区 C．特色产业区 D．核心区 3.特色小镇要根据区域要素禀赋和比较优势，挖掘本地（）的特色产业。

A．最能成长 B．最有基础 C．最大规模 D．最具潜力 4.特色小镇发展的成效主要表现在哪几方面？（） A．为产业特色发展创造了新载体 B．为拉动有效投资提供了新动力 C．为城镇化发展开启了新模式 D．为供给侧结构性改革探索了新路径 5.特色小镇与特色小城镇的差异性主要体现在（）。 A．行政属性不同 B．产业特色不同 C．规模不同 D．机制不同 3.判断题【本题型共3道题】 1.政府有关特色小镇的规定应随着发展阶段和发展形势的变化而不断调整优化。 Y．对 N．错 2.企业可以成为特色小镇的开发建设运营主体。 Y．对

我国特色小镇建设情况综述(资料汇编)

特色小镇建设情况综述 2016年7月1日，《住房城乡建设部国家发展改革委财政部关于开展特色小镇培育工作的通知》出台，决定在全国范围开展特色小镇培育工作。接下来在8月3日，根据培育工作通知的要求，《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》出台，引起了学界和各级政府的高度关注和响应。 一特色小镇提出背景 “特色小镇”的提出与“新型城镇化”战略颇有渊源。“新型城镇化”一词，最早出现在党的十六大“新型工业化”战略相关的文件中。党的十八大对其内涵做了高度概括，并指明了“促进工业化、信息化、城镇化和农业现代化同步发展”的发展方向。随后发布的《国家新型城镇化规划((2014-2020)深入详细地阐述了我国新型城镇化建设的着力点。新型城市化是坚持可持续发展战略，坚持实现人口、资源、环境发展四位一体的互相协调，坚持实现农村与城市的统筹发展和城乡一体化，坚持实现城乡公共服务的均质化，以城乡之间和城际之间攫取财富和分享财富的机会平等为标志，逐步达到减缓和解消城乡二元结构，达到社会和谐的城市化之路(中国金融40人论坛课题组，2013)。 在新型城镇化战略下，小城镇的发展尤其受到关注。而我国现有的小城镇大多数是经过历史的沉淀自然形成，具有一定的合理性。然而随着产业投资在不断地下降，要推进经济的转型，传统产业的转型升级，新兴产业的培育，中央提出来要大众创业、万众创新，说到底就是人才的创业，人才的创新。要创业、创新总得搭建条件，要有资金的支撑，要有一块地方、有个政策，所以我们把特色小镇的建设放在经济的转型升级上。就是在这样的背景下，为了适应和引领经济新常态，深入贯彻新型城镇化的建设目标，“特色小镇”应运而生。2014年10月浙江省省长李强首次公开提及“特色小镇”。 从创建程序上看，特色小镇采用“宽进严定”的创建方式推进，通过自愿申报、分批审核、年度考核、验收命名等程序在全省重点培育和规划建设100个左右特色小镇，力争通过3年的培育创建，规划建设一批具有经济社会功能和文化素养的特色小镇。2015年6月4日，第一批浙江省省级特色小镇创建名

注册咨询师继续教育推进特色小镇高质量发展试卷2

一、单选题【本题型共5道题】 1.文化产业与特色小镇具有（）。 A．强适应性 B．弱适应性 C．不适应性 D．排斥性 用户答案：[A] 得分：6.00 2.特色小镇的设立采用什么方式？（） A．创建制 B．审批制 C．备案制 D．申报制 用户答案：[C] 得分：0.00 3.旅游功能是特色小镇功能的（）。 A．核心 B．灵魂 C．拓展 D．基础 用户答案：[A] 得分：0.00 4.加强特色小镇文化资源开发利用，可以通过工业遗产等的保护修缮利用，建设（）。 A．物流园区

B．工业园区 C．创意社区 D．房地产项目 用户答案：[C] 得分：6.00 5.历史经典产业大都以（）为基础。 A．自然资源 B．非遗资源 C．风景名胜资源 D．文物古迹资源 用户答案：[A] 得分：0.00 二、多选题【本题型共5道题】 1.特色小镇与特色小城镇的差异性主要体现在（）。 A．行政属性不同 B．产业特色不同 C．规模不同 D．机制不同 用户答案：[ACD] 得分：8.00 2.特色小镇的社区功能主要体现在（）。 A．配套基本公共服务设施 B．建设共性技术实验室 C．建设旅游服务设施

D．提供优质公共服务 用户答案：[AD] 得分：8.00 3.特色小镇发展的成效主要表现在哪几方面？（） A．为产业特色发展创造了新载体 B．为拉动有效投资提供了新动力 C．为城镇化发展开启了新模式 D．为供给侧结构性改革探索了新路径 用户答案：[ABCD] 得分：8.00 4.特色小镇要根据区域要素禀赋和比较优势，挖掘本地（）的特色产业。 A．最能成长 B．最有基础 C．最大规模 D．最具潜力 用户答案：[ABD] 得分：8.00 5.特色小镇在空间上可分为以下几个层次。（） A．规划控制区 B．建设区 C．特色产业区 D．核心区 用户答案：[CD] 得分：0.00 三、判断题【本题型共3道题】

杭州∣错过了未来科技城,你不能再错过这里了

杭州∣错过了未来科技城，你不能再错过这里了 关于楼市，尽管2017年全国大市场普遍不被看好，认为多少要跌一点，而之前暴涨的深圳目前的房价也回归到2016年年中水平，但是杭州作为新一线城市，依旧受到了开发商们的热捧，加之G20亚运会的重大利好，限购之后，土地市场依旧火热：以12.26年底收官战为例，16块土地平均溢价率50.6%，其中景芳三堡地块，楼面价43288元/㎡，溢价率72%，为杭州历史第二高地价，仅次于绿城潮鸣地块。截至12月底，杭州市住宅成交均价已超2万元/㎡，全市万元房难觅，如此下去，刚需客怕是要被挤出绕城高速的节奏啊，那绕城内还有没有价值洼地呢？壹直到看到一条微博萧山科技城是哪里，没听说过啊，惠灵顿公学又是什么来头？一年学费25万！关于惠灵顿公学英国惠灵顿公学（Wellington College），1859年宣告成立。是维多利亚女王为纪念大不列颠军事家并曾两度任英国首相的惠灵顿公爵 而命名。是英国最大和最辉煌的世界顶级贵族名校之一。目前，全国只有两所，一所在天津，一所在上海，而上海的这所学费一年是25万元。关于萧山科技城别说普通老板姓，就是地产人，清楚的估计也不多，因为它确实默默无闻，没有什么话题，板块内在售楼盘也很少，仅众安·景海湾、科尔·世纪外滩和东南钱江蓝湾孤零零地矗在江边，而且都是老

盘了。这是萧山科技城的板块规划图规划起点也很高：板块致力于打造以生物技术、新一代信息技术为导向，科技金融为支撑的产业高地；发展以高端生产性服务业为特色、支撑区域经济转型升级的产业服务高地和吸引全球创业创新创 意人才集聚的城市服务高地，最终形成“ 人、产、城高度融合的国际化新城”。其实萧山科技城2013年便提出来了，只是板块内在售楼盘少，又各自为政，没有将板块热度好起来，所以一直默默无闻。但是，前不久也就是12.26杭州土地拍卖收官战，它出让了三块宅地，却闹了点动静。拍地前被爆标书不够了……官方回应：没必要玩猫腻。然而，12.26当天土地拍卖结果却是这样的：和其相距3公里的新街地块，楼面价已经逼近1.3万元/㎡，而传化是萧山本土民营的龙头企业。后来得知，萧山科技城核心区是由政府主导，传化集团和上海陆家嘴三方共同打造。看来为了发展产业引进人才，政府也不想板块房价涨的太快，还可以让本土企业分一杯羹，何乐而不为呢。贰那么我们来简单分析下萧山科技城这个板块：1.区位极佳，非常靠近钱江世纪城，直线距离仅4公里，而钱江世纪城与钱江新城是杭州未来的市中心（市民中心2016年年中，市政府各单位就悉数入驻了）；2.交通优势明显，在机场与杭州东站之间。往东就是机场和大江东，往北下沙和九堡，目前仅有通城高架（东湖高架）连通，未来将新增一条过江隧道，通过通城高架网东站非常方便；还可承

2017年特色小镇建设情况调研报告

2017年特色小镇建设情况调研报告 小城镇在空间上是连接城市和乡村的重要纽带，是农村人口本地城镇化的重要场所，应该提供大量的非农就业岗位，但现实情况是很多小城镇尤其是中西部的小城镇缺乏有竞争力的产业，就业的稳定性较差，劳动报酬偏低。下面是语文迷小编整理的2017年特色小镇建设情况调研报告，欢迎大家阅读! 【2017年特色小镇建设情况调研报告1】泰山乡是吉安市“三山一江”战略建设的核心乡镇，是赣西新兴的旅游胜地，是以生态旅游作为经济支柱产业的“旅居”(旅游接待+生态宜居)特色小镇。境内景点众多：有十万亩高山草甸，江南罕见、风光旖旎的武功山;有奇山云海、险山俊秀的羊狮慕;有绵延二十多公里，风光秀丽的武功湖;有设施一流、功能完善、含硒丰富，全省出水水温最高的嵘源温泉;有急流险滩、惊险刺激，号称“江南第一漂”的武功峡大漂流。特色小镇建设的重点就是围绕这些优质旅游资源做大做强旅游产业、大力发展大健康产业，实现三产融合发展、共生演进。 一、特色小镇定位 ——温泉养生休闲小镇。充分利用泰山优越的自然环

境、旅游资源，以及南上北下、连东通西的区位优势，着力打造中高端养生休闲区、城市生态休闲区等休闲旅游板块，大力开发休闲度假、健康娱乐、文化创意、乡村体验等旅游项目，努力建设“休闲型健康养生旅游目的地”，进一步叫响“中国慢生活基地”、中国福山品牌。在已有基础上，再做好文家游客接待中心、文家村铜溪自然村旧村改造、羊狮慕索道下站南福门及停车场工程、泰山至文家公路拓宽改造等旅游基础设施建设，进一步提升旅游品味和档次。 ——优质健康养老小镇。借助良好的生态和怡人的气候，鼓励养老机构和医疗机构合作共建具有医疗、康复、护理、保健等功能的养老庄园、养老院等，积极探索“候鸟式养老”和“虚拟养老”等模式，着力推进颐养公寓、颐养商品等要素市场建设，依托温泉资源，开发一批康复理疗、温泉养生等产品项目。 ——绿色有机农业发展小镇。依托优良的自然生态条件和传统农业优势，以绿色、有机、生态为统领，整合发展休闲农业、观光农业、高效农业，重点发展有机水稻、井冈蜜柚、花卉苗木、水产养殖等特色农业产业。推动一、二、三产业融合发展，实现大农业示范基地、精致设施农业建设与旅游结合，形成农业效益与旅游效益叠加的综合效益。 二、特色亮点 一是产业有基础。引进了江西安福上水生态农业科技

2020年推进特色小镇高质量发展88分试题

2020年推进特色小镇高质量发展88分试题 一、单选题【本题型共5道题】 1.特色小镇创建要加强事前、事中、事后管理，其中事中要进行（）。 A．竞争申报 B．专家论证 C．考核动态调整 D．奖惩 用户答案：[C] 得分：6.00 2.特色小镇在空间布局上应（）。 A．高层高密 B．低层低密 C．紧凑集约 D．有机疏散 用户答案：[C] 得分：6.00 3.历史经典产业大都以（）为基础。 A．自然资源 B．非遗资源 C．风景名胜资源 D．文物古迹资源 用户答案：[D] 得分：0.00 4.特色小镇应坚持（）。 A．人才建镇 B．产业建镇答案 C．生态建镇 D．文化建镇 用户答案：[C] 得分：0.00 5.特色小镇的面积一般在（）。 A．几平方公里 B．十几平方公里 C．几十平方公里 D．数百平方公里 用户答案：[A] 得分：6.00 二、多选题【本题型共5道题】 1.根据特色小镇的选址特点，可以分为（）等不同类型。 A．市郊镇 B．市中镇 C．园中镇

D．镇中镇 用户答案：[ABCD] 得分：8.00 2.特色小镇在空间上可分为以下几个层次。（） A．规划控制区 B．建设区 C．特色产业区 D．核心区 用户答案：[ABD] 得分：8.00 3.特色小镇要求“三生融合“，“三生”是指（）。 A．生产 B．生活 C．生态 D．生命 用户答案：[ABC] 得分：8.00 4.特色小镇发展的成效主要表现在哪几方面？（） A．为产业特色发展创造了新载体 B．为拉动有效投资提供了新动力 C．为城镇化发展开启了新模式 D．为供给侧结构性改革探索了新路径 用户答案：[ABCD] 得分：8.00 5.特色小镇与特色小城镇的差异性主要体现在（）。 A．行政属性不同 B．产业特色不同 C．规模不同 D．机制不同 用户答案：[ACD] 得分：8.00 三、判断题【本题型共3道题】 1.特色小镇的产业定位应该“大而全”。 Y．对 N．错 用户答案：[N] 得分：10.00 2.拥有一定的旅游功能作支撑，小镇会更有生命力。 Y．对 N．错 用户答案：[Y] 得分：10.00 3.在特色小镇创建过程中，存在着概念泛化的现象。

杭州未来科技城高峰论坛发言

一场“闭门会”：杭州未来科技城接下来房价怎么走？ 2016-07-07 22:23:06 来源：新浪乐居 2016年，如果要在杭州拍摄一部“土地升值记”，最佳取景地是会在哪里？ 文/新浪乐居倪芳芳 2016年，如果要在杭州拍摄一部“土地升值记”，最佳取景地是会在哪里？ 未来科技城毫无疑问是首选地之一。 今年，未来科技城仅在6月底和7月初出让了三宗住宅用地。结果，谁也没想到，在偏离板块成熟区域的地方瞬间飙出了三个“地王”。市场关注度甚至比肩拥有G20加持的钱江世纪城。

只因“幸福来得太突然，还没想好怎么应对”，一时间，板块内的开发商集体进入了封盘状态。要知道，此前未来科技城很多楼盘的售价仅仅在17000元/平方米左右。而作为板块最新的地王得主，阳光城的成交楼面价已高达19664元/平方米，典型的面粉贵过面包。 7月7日，一场由未来科技城管委会主办、新浪乐居承办的2016杭州未来科技城高峰论坛在海创园举行，主题是“未来，大器已城”。 当天，除了板块内开发企业高层纷纷出席外，未来科技城管委会领导、杭州业内专家也齐聚一堂，共话当下未来科技城时局。 在这场历时两个多小时的讨论中，各方探讨的焦点无不关于地价、房价、产业和配套等话题。 管委会说：一大波配套将要落地 未来科技城近期建设比较快，地铁5号线已于去年动工建设，预计2018年底核心区站点会通车；地铁3号线、杭宁线都会在不久的将来建成；城西科创大走廊、杭州西站铁路枢纽也基本明确了；余杭塘路余杭区起始段将于近两月内跟西湖区段打通；引进的学军中学、英国皇家学院均已动工。 ——未来科技城管委会招商局副局长于振东 开发商说：看涨！3万/平没问题

2018年推进特色小镇高质量发展试卷86分

推进特色小镇高质量发展试卷 1.单选题【本题型共5道题】 1.特色小镇实行“政企合作”的实施运营机制，政府主要是（）。 A．规划引导 B．项目运营 C．产业投资 D．资金保障 2.加强特色小镇文化资源开发利用，可以通过工业遗产等的保护修缮利用，建设（）。 A．物流园区 B．工业园区 C．创意社区 D．房地产项目 3.特色小镇的设立采用什么方式？（） A．创建制 B．审批制 C．备案制 D．申报制 4.特色小镇应坚持（）。 A．人才建镇 B．产业建镇

C．生态建镇 D．文化建镇 5.特色小镇是（）。 A．行政建制镇 B．集镇 C．产业园区 D．创新创业平台 2.多选题【本题型共5道题】 1.特色小镇的社区功能主要体现在（）。 A．配套基本公共服务设施 B．建设共性技术实验室 C．建设旅游服务设施 D．提供优质公共服务 2.特色小镇发展的成效主要表现在哪几方面？（） A．为产业特色发展创造了新载体 B．为拉动有效投资提供了新动力 C．为城镇化发展开启了新模式 D．为供给侧结构性改革探索了新路径 3.特色小镇要求“三生融合“，“三生”是指（）。 A．生产

B．生活 C．生态 D．生命 4.特色小镇在空间上可分为以下几个层次。（） A．规划控制区 B．建设区 C．特色产业区 D．核心区 5.特色小镇要根据区域要素禀赋和比较优势，挖掘本地（）的特色产业。 A．最能成长 B．最有基础 C．最大规模 D．最具潜力 3.判断题【本题型共3道题】 1.特色小镇的产业定位应该“大而全”。 Y．对 N．错 2.在特色小镇创建过程中，存在着概念泛化的现象。 Y．对

N．错 3.特色小镇与特色小城镇既有联系又有区别。 Y．对 N．错 考试分数：86分