物业零星维修服务协议合同书

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物业零星维修服务协议

?甲方：?泉州市第六中学

乙方：??泉州市临江建筑工程有限公司

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章，经?12 ?六、付款方法：?

合同签订后，乙方凭发票及维修记录（或清单）至甲方报销维修费用。甲方经验收按月结算零星物业修缮费用价款给乙方，

?七、甲方的权利义务：?

1、全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。?

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2、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。?

3、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格服务、违纪人员对其进行纠正和处罚，给甲方造成的不良影响及后果，使甲方工作陷入被动的，甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员。?

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67甲方：??????????????????????????????乙方：??

（代表签字及盖章）????????????????（代表签字及盖章）???

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学校零星维修施工合同协议书

学校零星维修施工合同协议书集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）

发包方(甲方)：承包方(乙方)：为了完善我校后勤工作社会化的管理，根据《学校零星维修工程管理》，按照《中华人民共和国合同法》及有关，法规的规定，结合本工程具体情况，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：学校 1.3承包方式：乙方包工包料 1.4工期：本工程自签订合同起年月日前竣工。 1.5工程质量：合格。 1.6合同价款(人民币)：大写 (￥ ) 第二条甲方工作 2.1 开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。第三条乙方职责：

3.1 工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制和管理，确保工程质量达到合格等级。 3.2劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及。 3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。 3.4成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从工程款中扣除。 3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相应费用。 3.6配合有关部门做好现场保卫、、垃圾处理与清运等工作，并承担费用。 3.7和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。

学校零星维修服务协议

学校零星维修、检修服务协议甲方：____ _____ 乙方：______ ___ 为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据海淀区区学校后勤管理中心《校舍房屋、资源设施管理规定》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、服务时间 2014全年度。二、甲方职责 1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。 3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 5．按期支付维修经费。 6．组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求 1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。 2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。 3．负责学校通讯设备的维修。 4．接到甲方维修通知后，及时反应、及时到场、及时维修，以确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺 1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。 2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。

3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 4．接到甲方维修通知后，及时反应调度维修人员及时到场、及时维修，小故障1小时内修复，无特殊情况故障当天排除。 5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 6．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。 7．完不成目标要求，接受甲方处理。五、乙方维修检修项目及原则 1．校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。 2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。 3．负责学校通讯设备的维修。 4. 房顶漏水，非主体及结构的损坏或墙壁等破损零星维修 5. 水管、冲水阀、热水器、水龙头、控制器、电源线路等维修及下水道堵塞疏通。 6. 走廊及楼梯路灯、电表、开关、开关柜，宿舍内所有的水电设施及设备（如：水管破裂、水龙头、电灯电扇、电线短路、插座、开关等损坏）维修。 7. 宿舍热水器、公共开水机、排气扇：损坏维修或更换由乙方负责。学校设备设施若达到使用年限存在安全隐患且无维修价值，经现场确认后，由学校负责统一支付并采购。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：________ 联系电话：联系电话： _________年__ __月__ __日_________年__ __月__ __日

零星维修工程施工合同书

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载零星维修工程施工合同书甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

工程名称：湘乡市红仑汽车站二期建设工程发包方：湖南省西湖建筑集团有限公司乙方：_______________ 签订日期：甲方：湘乡市红仑汽车站二期建设工程乙方：依照〈〈中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程项目湘乡市红仑汽车站二期建设工程 1、工程名称：湘乡市红仑汽车站二期建设工程 2、工程地点：湘乡市红仑汽车站 3、工程承包方式：包工包料二、工程承包内容项目：零星砌筑，零星钢构建，石材零星项目，碎拼零星，块料零星项目，水泥砂浆零星项目，一般抹灰零星项目，楼地面装饰零星包括小便池，蹲位，沟槽，台阶牵边，台阶侧面及1平米以下的小面积装饰；柱面零星指0.5平米以内的少量分散抹灰。砖砌体零星项目：台阶，台阶挡墙，梯带，锅台，灶台，花台，花池，楼梯栏板，阳台栏板，0.3立方米以内的填塞等。等其他所有未能体现的项目都按08 清单库执行。

三、工程造价工程造价以甲方的最终按实结算依据为准；四、工程期限工程开工日期：2016 年5 月18 日工程竣工日期：2016年10 月J8日五、质量要求按国家建设部行业标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。六、付款方式 1、按实结算，甲方即付给乙方所申报工程款95% ,留5%的保证金。 2、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及设计图纸；对工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，

物业管理服务协议范本

物业管理服务协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议：第一条物业的基本情况物业类型：座落位置：建筑面积：㎡甲方提供服务的受益人为本物业的全体商户和本物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应遵守本协议并承担相应责任，履行相应义务。第二条物业管理服务内容 1、房屋共用部位的维护和管理，共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 2、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理，共用设施设备是指电梯、消防系统、供电线路、智能化系统、监控系统、绿地、道路、给排水系统、供热系统和共用设施、设备使用的房屋等。 3、环境卫生的管理服务，公共环境、共用部位的清洁、生活垃圾清运、化粪池清掏。 4、绿化管理，公共绿地、园林小品的管理和养护。

5、公共秩序的维护和管理，协助公安部门进行安全监视和巡视，维护本物业区域内的公共秩序。建立消防责任制，维护消防设备和设施，车辆存放有序，交通基本通畅，依据车辆专项合同实施管理。 6、物业装饰装修施工监督管理，依据国家相关部门及甲方有关规定进行管理。第三条物业管理服务期限本协议自年月日执行至年月日终止。第四条双方的权利和义务（一）、甲方的权利义务 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生等项目进行维护、修缮、服务与管理。 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度和服务手册并书面告知乙方。 3、建立健全本物业的物业管理档案资料。 4、制止违反本物业管理制度及物业管理公约的行为。 5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务。 6、依据本协议向乙方收取物业管理费用及其他费用。 7、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务。法律、法规规定的其它权利和义务。（二）、乙方的权利义务 1、依法享有对自己所承租物业的各项权利。 2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议。

学校零星维修合同(协议)

学校零星维修、绿化服务协议甲方：____ _____ 乙方：______ ___ 为了推进我校校园教学设备设施的正常运转，美化绿化校园，经双方协商，达成以下协议。一、服务时间 2017全年度。二、甲方职责 1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2．计划和设计绿化校园责任。 3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 5．按期支付维修、绿化经费。 6．组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求 1．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修及校园绿化（改造和维护绿化）。2．接到甲方维修通知后，及时反应、及时到场、及时维修，以确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺 1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。 3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 4．接到甲方维修通知后，及时反应调度维修人员及时到场、及时维修，小故障1小时内修复，无特殊情况故障当天排除。 5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 7. 对校园的绿化进行养护管理，根据不同品种的特性和观赏效果、使用方向，进行定期修剪。 6．合理使用和严格管好维修、养护经费，接受甲方的审计。 7．完不成目标要求，接受甲方处理。五、乙方维修检修项目及原则 1．校水电（高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。 3. 房顶漏水，非主体及结构的损坏或墙壁等破损零星维修 4. 水管、冲水阀、热水器、水龙头、控制器、电源线路等维修及下水道堵塞疏通。 5. 走廊及楼梯路灯、电表、开关、开关柜，宿舍内所有的水电设施及设备（如：水管破裂、水龙头、电灯电扇、电线短路、插座、开关等损坏）维修。 6. 宿舍热水器、公共开水机、排气扇：损坏维修或更换由乙方负责。学校设备设施若达到使用年限存在安全隐患且无维修价值，经现场确认后，由学校负责统一支付并采购。

校园物业零星维修协议(标准专业版)

【标准专业版】本合同或协议依据特定条件情况设立，仅供学习参考。在实际使用过程中，此合同或协议具体条款、权利义务等内容，可根据需要适当修改。本文档为Word版本，【下载后可任意复制修改】校园物业零星维修协议甲方：法定代表人：住所：联系电话：统一社会信用代码：乙方：法定代表人：住所：联系电话：统一社会信用代码：为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《》，就校园物业零星维修由乙方承接事宜，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自年月日至年月日。二、甲方职责 1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。

3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 5．按期支付托管维修经费。 6．组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求 1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。 2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。 3．负责学校通讯设备的维修。 4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺 1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。 2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。 3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在％以上。 5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 6．坚持每周、上午巡回上门零星维修服务。 7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。

[最新] 学校零星维修合同范本

2016学校零星维修合同范本发包方(甲方): 承包方(乙方): 为了完善我校后勤工作社会化的管理,根据>,按照>及有关法律,法规的规定,结合本工程具体情况,就校园物业零星维修由乙方承接,经双方协商,达成以下协议. 第一条工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点:学校 1.3承包方式:乙方包工包料 1.4工期:本工程自签订合同起年月日前竣工. 1.5工程质量:合格. 1.6合同价款(人民币):大写 (￥ ) 第二条甲方工作 2.1 开工前3天,向乙方进行现场交底.向乙方提供施工所需的水,电,气及电讯等设备,并说明使用注意事项. 2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行.对工程质量,进度进行监督检查,办理验收,变更,登记手续和其他事宜. 2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续. 第三条乙方职责: 3.1 工程质量方面:乙方应加强施工中的质量控制措施和管理,确保工程质量达到合格等级. 3.2劳动安全方面:乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育,注意劳动安全,做好施工现场防火,防盗,防触电等工作,不得随意破坏施工现场的安全围护设施,如发生工伤事故或意外事故,均由乙方自行负责.同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度. 3.3文明施工方面:材料堆放及现场施工应服从甲方管理,做到材料堆放整齐,规范,施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁,通畅.施工现场严禁打架,斗殴,

工作前严禁喝酒,对违反责任者将从重处罚,所处罚金将直接从工程款中扣除. 3.4成品保护方面:乙方应加强成品保护工作,既要防止成品被别人破坏,又要防止破坏别人的成品.属乙方自己的成品,破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品,损失由乙方承担,损失费用从工程款中扣除. 3.5负责保护周围建筑物及装修,设备管线,绿地等不受损坏,否则应承担相应费用. 3.6配合有关部门做好现场保卫,消防,垃圾处理与清运等工作,并承担费用. 3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故,均由乙方承担,所发生的一切费用均由乙方全部支付. 3.6指派为乙方驻工地代表,负责合同履行.按要求组织施工,保质,保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜. 第四条工期约定 4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用. 4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延. 第五条工程质量及验收标准 5.1本工程以施工图纸,做法说明,设计变更和>(JGJ73-91),>(GBJ300-88)等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准. 5.2本工程质量达到国家质量评定合格标准. 5.3甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续.甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认.若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验.若复验合格,甲方应承担费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延. 5.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延. 5.5工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知7日内,告知乙方验收时间,原则上需在十五个工作日内完成验收,但由于甲方原因,超过十五个工作日另定验收日期的,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用. 第六条工程款结算 6.1双方商定本合同价款采用政府定点的有核价资质的核价公司核定的该项目

物业管理服务协议(范本)

物业管理服务协议合同编号：号本协议当事人甲方： ______ 河南电子商务产业园___________ 乙方： ____ 河南企汇网科技股份有限公司_______________ 甲方是指：房地产开发商单位或者业主委托的物业管理服务企业。乙方是指：租户或用户。物业管理是指：业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。本物业名称： _ 河南电子商务产业园_____ 乙方所租房屋基本情况：坐落位置：郑州市冬青街路26 号3 楼2层租赁合同计租面积：1500 平方米管理期限：36 个月，即自2014 年1 _________________ 月10 日起至2016 年1 _____________________ 月 10日止。河南企汇网科技股份有限公司接受河南电子商务产业园（简称业主或建设单位）的委托，对郑州市冬青路路26 号 ____________________________________________ 楼2层进行物业管理,乙方接受大厦业主对物业管理公司的委托，委托甲方对其所承租的房屋提供物业管理服务。甲乙双方根据有关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方提供物业管理服务达成如下协议：第一条、双方的权利和义务一、甲方的权利和义务 1、根据本协议的约定，对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度，制止违反本物业的物业管理制度的行为。 3、建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，当应业主先行同意； 5、依据本协议向乙方收取物业管理服务费用； 6、下列事项甲方无需承担经济和法律责任：（1）乙方违法经营。（2）乙方故意破坏或非正常使用单元、大厦设备和设施。（3）非因甲方原因导致的任何第三方的不法侵害，但甲方须采取适当的防护及补救措施。（4）非因甲方造成的外部公共事业供应（如供电、供气、供水、通讯、排污等）中断。

零星维修工程合同范本

零星维修工程合同范本 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

零星维修工程合同范本零星维修工程合同范文1甲方：乙方：经协商，甲乙双方就学院零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：一、工程概况 1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。 2、承包方式：包工包料 3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。二、双方义务 (一)甲方 1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。 2、保证乙方施工用水、用电等条件。 3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。 4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。 (二)乙方 1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。 2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。 3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事

故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。三、工程验收施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。四、工程价格及结算方法 1、总工程量：按实际签证工程量计算。 2、工程定价：以签证协商价为准。 3、总金额：单价总施工数目(最后以实际完成工程量结算)。五、保修发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日零星维修工程合同范文2甲方： (以下简称甲方) 乙方 (以下简称乙方)：

物业零星维修协议

物业零星维修协议甲方：_________ 乙方：_________ 为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日。二、甲方职责 1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。 3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 5．按期支付托管维修经费。 6．组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求 1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。 2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。 3．负责学校通讯设备的维修。 4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺 1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。

2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。 3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。 5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。 7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。 8．完不成目标要求，接受甲方处理。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________ ? 以上资料来源可靠，专业可信，将助您更好的提升办公效率。以上资料来源可靠，专业可信，将助您更好的提升办公效率。以上资料来源可靠，专业可信，将助您更好的提升办公效率。以上资料来源可靠，专业可信，将助您更好的提升办公效率。

2019学校零星维修合同范本

2019学校零星维修合同范本 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

2019学校零星维修合同范本发包方(甲方)：承包方(乙方)：为了完善我校后勤工作社会化的管理，根据《学校零星维修工程管理办法》，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：学校 1.3承包方式：乙方包工包料 1.4工期：本工程自签订合同起年月日前竣工。 1.5工程质量：合格。 1.6合同价款(人民币)：大写 (￥ ) 第二条甲方工作 2.1 开工前3天，向乙方实行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度实行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到相关部门办理相对应审批手续。第三条乙方职责： 3.1 工程质量方面：乙方应增强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格等级。 3.2劳动安全方面：乙方应增强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的相关规定及规章制度。 3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。

2019学校零星维修合同范本

3.1 工程质量方面：乙方应增强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格等级。 3.2劳动安全方面：乙方应增强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的相关规定及规章制度。 3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。 3.4成品保护方面：乙方应增强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从工程款中扣除。 3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相对应费用。 3.6配合相关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承担费用。 3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。 3.6指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第四条工期约定 4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

校园物业零星维修协议 (2)

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载校园物业零星维修协议 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方：_________ 乙方：_________ 为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日。二、甲方职责 1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。 3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 5．按期支付托管维修经费。 6．组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求 1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。 2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。 3．负责学校通讯设备的维修。 4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺 1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。

2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。 3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。 5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。 7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。 8．完不成目标要求，接受甲方处理。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）： _________ _________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________

零星维修合同范本

零星维修合同范本在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是收集整理的零星维修合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。零星维修合同范本1 甲方：乙方：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就_______________________________有关事项达成如下协议：一、委托地址：__________________________________________________ 建筑面积：平方米二、委托内容 1、生活用水系统； 2、消防系统； 3、生活污水处理系统； 4、照明系统；上述事项的日常维护，事故应急处理。上述事项的大修项目，在

同等条件下，甲方优先考虑委托给乙方。三、委托要求： 1、乙方应确保所委托设备正常工作运行； 2、乙方在接到报修通知后，应在2个工作日内恢复设备的正常运行。四、委托期限为：年月日到年月日五、委托费用：委托采用包工的方式（材料费用按实际市场采购发票结算）。大写：贰万元整。六、付款方法：合同签订后，甲方在3天内一次性支付合同总价款给乙方（维修材料费用在维修结束后7天内，乙方凭发票及维修记录至甲方报销材料费用）。七、甲方的权利义务： 1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守。 2、做好工程设备、设施及维修材料、维修工具交接的前身准备工作，全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。 3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。 4、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格服务、违纪人员对其进

物业管理服务协议书范本

物业管理服务协议书范本乙方：_________ 甲方是指： 1、房地产开发单位或其委托的物业管理企业; 2、公房出售单位或其委托的物业管理企业。乙方是指：购房人（业主）。前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。本物业名称：_________ 乙方所购房屋销售（预售）合同编号：_________ 乙方所购房屋基本情况：类型__________ 座落位置_________ 建筑面积_____ 平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理; 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方; 3、建立健全本物业的物业管理档案资料; 4、制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为; 5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，

但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方; 6、依据本协议向乙方收取物业管理费用; 7、编制物业管理服务及财务年度计划; 8、每___个月向乙方公布物业管理费用收支帐目; 9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》; 1、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能; 11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务 12、自本协议终止时起5 日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认; 13、___________ 。二、乙方的权利义务 1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权 2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议; 3、遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》; 4、依据本协议向甲方交纳物业管理费用; 5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》; 6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备

学校零星维修合同书

学校零星维修合同书甲方：_________ 乙方：_________ 为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据海淀区区学校后勤管理中心《校舍房屋、资源设施管理规定》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、服务时间 20xx全年度。二、甲方职责 1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。 3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 5．按期支付维修经费。 6．组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求 1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。 2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。

3．负责学校通讯设备的维修。 4．接到甲方维修通知后，及时反应、及时到场、及时维修，以确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺 1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。 2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。4．接到甲方维修通知后，及时反应调度维修人员及时到场、及时维修，小故障1小时内修复，无特殊情况故障当天排除。 5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 6．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。 7．完不成目标要求，接受甲方处理。五、乙方维修检修项目及原则 1．校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。 2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。 3．负责学校通讯设备的维修。4.房顶漏水，非主体及结构的损坏或墙壁等破损零星维修

物业维修协议范本

物业维修协议范本甲方：_________ 乙方： _________ 为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《 __________ ■〉，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自 ________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年 ________ 月 _________ 日。二、甲方职责 1?保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 2?计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。 3.监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 4?测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 5.按期支付托管维修经费。 6.组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求 1.负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。 2.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。 3.负责学校通讯设备的维修。 4.经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。

A4大小\自由编辑\最新最热\标准模板四、乙方承诺 1 ?保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。 2?管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。 3?建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 4?全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95%以上。 5.既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 6.坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。 7.合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。 8.完不成目标要求，接受甲方处理。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）： _________ 乙方（盖章）： _________ 法定代表人（签字）： _________ 法定代表人（签字）：___________ ________ 年____ 月___ 日__________ 年____ 月___ 日 ?签订地点：_________ 签订地点：_________

校园物业零星维修协议

校园物业零星维修协议甲方: _________________ 乙方: _____________________ 为了推进我校后勤工作社会化的进程根据《》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自年月日至年月日。二、甲方职责 1 ?保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 2 ?计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。 3.监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 4 ?测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 5 ?按期支付托管维修经费。 6 ?组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求 1 ?负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。 2?负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。 3?负责学校通讯设备的维修。 4?经常主动巡回检查，及时维修,确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺 1 ?保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。 2?管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。 3 ?建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 4 ?全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在 95%以上。 5 ?既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度,与奖惩挂钩。 6?坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。 7 ?合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。 &完不成目标要求，接受甲方处理。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）：____________ 法定代表人（签字）：______ 年月日签订地点: 乙方（盖章）：____________ 法定代表人（签字）：______ ________ 年________ 月____ 日签订地点：_______________

零星维修合同范本4篇

零星维修合同范本4篇零星维修合同范本1 发包方：（以下简称：甲方）承包方：（以下简称：乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他法律法规之规定，本着平等、自愿、诚信、公平原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承包零星工程维保项目事宜达成如下合同，以资共同遵守。一、工程概况 1、工程名称： 2、工程范围： 3、工程承包内容：合同约定的承包期限内出现的工程维保事项。 4、承包方式：包工包料，固定单价包干。 5、承包期限：，该承包期限自合同生效之日起算。二、合同价款 1、本合同项下工程的固定单价为：（大写）元整人民币，即（小写）￥元）。该包干单价不因任何政策性因素或市场因素的影响而调整。 2、本合同项下所称固定单价已涵盖本合同第1.3条项下工程全部竣工验收合格以及维保各项工作所产生的人工费、机械费、材料费、企业管理费、劳保费、检测费（如需）、建安税金等全部费用。三、付款方式 1、付款方式：。

2、付款时间：（1）按月结算，每月15日之前支付上个月经甲方审计部审核确认的工程款95%；（2）结算总价5%作为保修金，保修期届满后，经甲方客服部确认乙方已履行全部保修义务的，甲方在15个工作日内结清保修金。 3、甲方按照第2条约定支付工程款前，乙方应向甲方客服部报送审核结算资料，由甲方审计部在7个工作日内出具书面的审核结算意见书，审核意见书经乙方确认后作为甲方付款依据。 4、乙方应在合同约定的付款期限前向甲方出具相应的建安发票，否则甲方有权相应顺延付款时间。四、双方责任 1、甲方责任（1）甲方向乙方提供两套建筑施工队平面图纸及供水、电源、仓库等施工必备条件。（2）在施工期间探测及试压产生的水电费由甲方承担，涉及店铺及小区业主的各类协调事宜则由甲方负责。（3）甲方应按照合同约定支付工程款。 2、乙方责任（1）乙方应当按照甲方、乙方确认的维保点后方可进行施工。（2）乙方应委派现场代表负责对工程施工技术、安全、质量、进度、文明施工等方面进行统一指挥、调度、检查、指导和监督。（3）乙方施工人员在履行本合同项下工程承包任务期间，应当严格按照安