青岛市建设工程竣工验收备案表【备1】
青岛市建设工程竣工验收备案表
[备-1]
青岛市建设委员会
备案说明
l、工程竣工验收备案不免除参与各方的质量责任。
2、竣工工程保修期限按国务院(建设工程质量管理条例)的有关规定执行。
3、开发建设单位、物业管理部门是工程保修期内管理的第一责任人，用户对工程质量发现问题应向上述单位投诉。凡不接受投诉或不做处理的，建设行政主管部门或其委托的质监机构有权依据有关法律、法规对责任单位进行处罚，并责令限期改正。
4、工程竣工验收备案表竣工验收意见栏内填写说明(参考)：
勘察单位：工程地质勘察符合国家有关技术标准，地基承载力符合设计要求。
设计单位：工程符合设计要求，同意验收。
施工单位：工程质量符合设计及国家质量验收标准规定，评定为等级。
监理单位：工程质量经验收评定为等级。
建设单位：符合设计要求，工程质量经验收评定为——等级。
5、住宅工程，建设单位应出具《住宅工程质量保证书》和《住宅工程使用说明书》。
6、本备案表由青岛市建设委员会统一印制，不加盖备案专用章或复印的备案表无效。
青岛市建设工程竣工验收备案表建设单位名称
备案日期
工程名称
工程地点
建筑面积（m2）
结构类型
工程用途
开工日期
竣工验收日期
施工许可证号
施工图审查意见
勘察单位名称资质等级设计单位名称资质等级施工单位名称资质等级监理单位名称资质等级
工程质量监督
机构名称
竣工验收意见勘察
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年月日设计
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年月日施工
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年月日监理
单位
意见
总监理工程师：
（公章）
年月日
建设
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年月日
工程竣工验收备案文件目录(1)工程竣工验收备案表；
(2)工程竣工验收报告(建设单位起草)；
(3)工程施工许可证；
(4)施工图设计文件审查意见；
(5)工程竣工报告(施工单位起草)；
(6)工程质量评估报告(监理单位起草)；
(7)单位工程综合验收记录表；
(8)建设工程竣工验收会签表；
(9)市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；
(10)规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；
(11)施工单位签署的工程质量保修书；
(12)商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
(13)法规、规章规定必须提供的其它文件。
备案意见
该工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫，文件齐全。
（公章）
年月日
备案机关负责人备案经手人
备案机关处理意见：
（公章）
年月日
单位（子单位）工程综合验收记录表
[备—7] 工程名称结构类型建筑面积
施工单位层数开工日期
项目经理技术负责人竣工日期
序号项目验收单位检查记录验收结论
1 分部工程
验收情况
共分部，经查分部符合标准
及设计要求
主体分部质量等级
装饰分部质量等级
安装主要分部质量等级
2 质量保证
资料审查情况
共审查项
其中符合要求项
经鉴定符合要求项
3 主要使用功能
检查测试情况
共抽查项，符合要求项
经返工处理符合要求项
4 观感质量检查
情况评价
应得分
实得分
得分率 %
单位工程质量
综合评定结论：
参加验收单位
建设单位设计单位监理单位施工单位
单位（项目）负责人
（公章）
年月日
单位（项目）负责人
（公章）
年月日
单位（项目）负责人
（公章）
年月日
单位（项目）负责人
（公章）
年月日
（备注：在国家新的质量验收标准颁布前暂用此表）
青岛市城乡建设委员会关于印发《青岛市城乡建设委员会重
Q D C R-2012-013003 青建办字 2012 82号 青岛市城乡建设委员会 关于印发‘青岛市城乡建设委员会重要建设工程材料登记备案管理规定“的通知 各区二市建设主管部门二各有关企业: 为了加强建设工程材料监督管理,保证建设工程质量,保障人身二财产安全,根据‘青岛市建设工程材料管理条例“,现将 ‘青岛市城乡建设委员会重要建设工程材料登记备案管理规定“印发给你们,请认真遵照执行三 二?一二年十一月十二日 1
青岛市城乡建设委员会 重要建设工程材料登记备案管理规定 第一条一为了加强建设工程材料监督管理,保证建设工程质量,保障人身二财产安全,根据‘青岛市建设工程材料管理条例“,结合本市实际,制定本规定三 第二条一本市行政区域内建设工程材料的生产二经营二使用以及相关管理活动,适用本规定三 第三条一市城乡建设委员会负责全市重要建设工程材料的登记备案管理工作三 第四条一市城乡建设委员会负责定期向社会发布重要建设工程材料登记备案目录三 第五条一申请重要建设工程材料登记备案,生产或经营企业应当提交下列相关资料: (一)建设工程材料登记备案申请表三 (二)企业营业执照副本(双方原件)三 (三)代理商的代理证明(授权书及代理合同)三 (四)国家及省有关部门颁发的生产许可证二产品鉴定证书二强制性产品认证证书;进口产品应提供生产国或地区权威机构的产品质量鉴定证书及相关的报关资料三 2
(五)具有相应资质的检验机构出具的有效期内的产品检验报告三 涉及地方建筑材料的还应提交有关采矿二取水证明及场地使用权证明材料三 第六条一市建设工程材料管理机构对企业按规定提交的资料进行审核,符合要求的,在3个工作日内颁发青岛市建设工程材料登记备案证,并及时向社会公布三 第七条一企业对未予登记备案提出异议的,市建设工程材料管理机构可以针对存在的问题进行实地勘察,对申报的建设工程材料封样,送交具有相应资质的检验机构检验,根据检验报告决定是否准予登记备案三 第八条一青岛市建设工程材料登记备案证的有效期为两年三生产经营企业对其登记备案的建设工程材料,应在有效期前三个月内向市城乡建设委员会提出续期登记备案申请,逾期未办理续期登记备案的建设工程材料予以注销登记备案三 第九条一有下列情形之一的,给予通报并注销其登记备案证书三 (一)在国家二省二市的产品质量监督抽查时发现两次检验不合格的三 (二)提供假冒伪劣产品的三 (三)产品存在严重安全隐患或造成质量事故的三 (四)擅自涂改或伪造青岛市建设工程材料登记备案证的三 3
整理常州市建设专业中、高级职称评审申报材料说明
常州市建设专业中、高级职称评审申报说明 一、评审材料的受理方式及材料提供 2015年上半年的建设专业中级、高级评审不需要提供纸质评审材料，全部材料均由网上上报。 1、先由个人在网上注册并上传相关材料。 申报网址：http://222.185.254.77:8080/w/apply/login_input 2、审核人员会在7个工作日内将材料审核完毕。如果材料齐全，审核通过，可打印申报表，请在规定时间内至相应受理点报送材料。如果材料不符要求，审核不通过，由申报人修改完善后，重新上报。 3、现场审核通过方为申报成功。 申报时所有单位必须提供的纸质材料有： (1)专业技术资格申报表（一式2份，在新申报系统内直接生成，需正反面打印，注意必须使用审核通过后打印的表格） (2)近期免冠一寸照片1张（背面写上姓名、单位、出生年月）提请设计申报人员特别注意： 考虑到设计图纸扫描上传的难度，从事设计工作的人员可只上传图签，图纸可另外提供。现场审核时一起上报（按上传顺序
装订，并附目录，并编写页码）。 二、评审材料说明 1、申报材料 （1）近三年年度考核表（复印件）（事业单位提供） （2）单位公示材料、单位有关职业道德的评价意见（由本单 位出具） （3）学历证书原件（助工需满四年，若不满足，本科需满6 年，大专满8年） （4）专业技术资格证书原件 （5）身份证复印件 （6）其它资格证书原件 （7）《专业技术人员继续教育证书》原件（单位培训和市住建局统一的培训。单位培训从毕业算起，每年盖一个章；住建局培训报名需要定期关注江苏城乡建设职业学院的网页，继续教育一栏，培训当年有效。证书在人才市场领取）（8）职称计算机合格证原件 （9）继续教育公共课合格证网址https://www.360docs.net/doc/db3108137.html, （10）《常州市建设工程系列专业理论与技术水平测试考试合格证》（中级提供）网址https://www.360docs.net/doc/db3108137.html,/bm/（常州住建局网址的链接） 注意：所提供证书原件与网上上传材料必须一致，审核结束 后退回本人。 2、评审材料
青岛建安建设集团简介
青岛建安建设集团有限公司简介 青岛建安建设集团有限公司，注册资本1.2亿元，拥有房屋建筑总承包壹级、机电设备安装壹级、钢结构工程承包壹级、地基基础施工壹级、装饰装修设计与施工一体化壹级、幕墙设计与施工一体化壹级、文物保护施工壹级资质，同时拥有市政工程贰级、园林古建筑施工贰级、智能化设计与施工一体化贰级等多项资质的大型集团企业。公司连年荣膺“青岛建筑业综合十强企业”、“青岛专业承包十强企业”、“开拓外埠市场十强企业”、“全国优秀施工企业”、“全国工程建设质量管理优秀企业”，并凭借强劲的发展势头跻身“青岛企业100强”。 青岛建安集团打造了房建总承包、装饰装修与地产开发领衔集团主业，集幕墙设计施工、市政工程、劳务合作、机具租赁、制品加工厂等多元发展于一体的集团化管控模式，构建了建安集团工业园，形成整体产业链优势，引领企业发展，旗下多个法人企业和十余个分公司市场业绩节节攀升，尤其成员单位青岛东亚建筑装饰有限公司，连续十一年蝉联建设部审核批准的“全国建筑工程装饰奖”，成为山东省唯一的“全国建筑工程装饰奖星级明星企业”，并成为山东省唯一连续九年跻身“全国装饰业百强”的装饰企业。 青岛建安集团立足青岛，稳步发展房地产开发业务，储备了平度市杭州路、青岛四方区南宁路等多宗开发用地，并进入开发程序。地产开发已成为集团又一主业板块，推动集团飞速发展。 青岛建安集团以“高效服务和可靠质量”为企业生命，在行业内较早通过ISO9001、ISO14001、OHSAS18001国际管理体系三位一体认证，近年来实现了合同履约率100%，工程质量合格率100%，目标优良率100%，工程观感质量优良率达100%的骄人业绩，并在国内外布局多个分支机构，承建了青岛奥帆中心、青岛流亭国际机场、青岛大剧院、青岛体育中心游泳跳水馆、西藏日喀则行政中心、阿尔及利亚世界贸易中心、利比亚班加西岗富德项目等一大批国内外标志性建筑和重点工程，多次摘得中国建筑工程质量最高奖“鲁班奖”、“国家优质工程奖”，荣获“全国建筑装饰工程装饰奖”、“泰山杯”、“青岛杯”、“全国AAA级安全文明诚信工地”、“山东省安全文明示范工地”等百余项工程奖项，并连年获得“全国工程建设质量管理优秀企业”、“山东省
中山市专项方案专家论证程序管理
中山市建设局文件 中建通[2009]48号 关于我市在建工程执行专家论证程序管理的通知 火炬开发区建设分局及各镇建设所，各建筑施工企业：根据住房和城乡建设部关于《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）（以下简称《办法》）要求，超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。为做好我市在建工程分部分项安全专项方案执行专家论证程序管理工作，进一步贯彻落实《办法》的规定，现结合我市实际，提出以下几点要求，请贯彻执行。 一、建设工程的主体责任单位（包括：建设、监理和施工单位）必须认真执行《办法》规定的各项要求，明确危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案编制内容，规范专项施工方案的
论证程序，确保安全专项施工方案实施。 二、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案，由施工单位组织召开专家论证会。组织单位应在分部分项工程施工前15个工作日，必须把论证会的论证方案、计划参加人员、相关会议程序、资料等告知中山市建筑业协会。告知资料包括： 1、需要论证的分部分项工程专项安全施工方案（一式六份）； 2、工程报安监的《安全监督登记表》及受监后安全监督交底资料（复印件各一份）； 3、论证会的计划书和甲、乙监理等各方拟参加论证会议人员的名单及相应资格证明资料。 三、市建筑业协会在收到论证告知后，即从市建设局专家库中随机抽取相关专业的论证专家提供给组织论证单位并共同协商确定论证会的召开时间、地点等相关事宜。市建筑业协会负责把确定的论证时间等程序上报市建设局安全管理科。 市局有关管理部门科技科、安监站等有关人员，需要时应参加专家论证会。工程项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。 四、专项方案及经论证后的结果和根据论证意见补充完善的方案或措施等资料，施工单位应在分部分项工程施工前5个工作
常州市城市总体规划(2011-2020)概要
目录 一、城市概况 (1) 二、编制背景 (1) （一）基本背景 (1) （二）发展形势 (2) 三、规划重点 (3) 四、主要内容 (4) （一）城市发展目标 (4) （二）城市性质、规划年限、范围和规模 (6) （三）市域规划 (6) （四）市区规划 (7) （五）中心城区规划 (7) （六）综合交通规划 (9) （七）历史文化名城保护 (10) （八）城市生态与环境保护 (11) （九）城市水系与绿地系统 (12) （十）重大基础设施 (13) （十一）城市综合防灾及地下空间布局 (14) （十二）近期建设 (16)
一、城市概况 常州，又称“龙城”，是一座有着2500多年文字记载的历史文化名城；地处江苏省南部、长江三角洲沪宁线中段，与上海、南京等距相望，与苏州、无锡联袂成片，北倚长江、南濒太湖，市域总面积4385平方公里，2009年常住人口445.18万人。 “十一五”以来，常州市国民经济继续保持又好又快发展，2010年全市实现地区生产总值2976.7亿元，比2005年翻了一番多，地方一般预算收入286.2亿元，是2005年的3倍；五年固定资产投资达到7412亿元，外贸出口达到574.1亿美元，注册外资实际到账达到100.5亿美元，分别是“十五”的3.3倍、3倍、4.7倍。三次产业结构由2005年的4.3︰61.1︰34.6调整到2010年的3.4︰56.0︰40.6；2010全年接待国内外游客总数突破2700万人，为2005年的2.1倍。随着“拓展南北、提升中心”城市发展战略的不断推进，“三城融合、南北建新”，城市骨架不断拉大、功能配套日趋完善、城市环境明显提升，形成“一主两副多组团”的城市空间格局，不断突出城乡规划的龙头地位，促进全市城乡建设的有序开展和经济社会的全面、协调、可持续发展。 二、编制背景 （一）基本背景 《常州市城市总体规划（1996～2010）》自1996年批准实施以来，对指导常州城乡建设发挥了重要作用。
城阳区“8.19”青岛利美建设集团有限公司高处坠落事故调查报告
2014年8月19日15时30许，青岛利美建设集团有限公司在组织工人对 青岛城阳第七中学(以下简称城阳七中)教学楼进行外墙粉刷施工时，一 名施工人员因用于悬挂作业的座板式单人吊具吊带突然断裂从约15米高 处坠落至地面，当场死亡。 事故发生后，依据《安全生产法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》等法律、法规有关规定，城阳区人民政府组成了由区安全监管局牵头， 区监察局、区总工会、城阳公安分局、区城市规划建设局参加的事故调 查组，并邀请城阳区人民检察院参加，对该事故进行了全面调查。调查 组通过现场勘查、查阅资料、调查询问等，经综合分析研究，查明了事 故经过和原因，认定了事故性质，形成本调查报告。 一、事故基本概况 (一)事故项目及事故现场情况 事故项目为城阳七中校舍“长效机制维修项目”，建设发包单位为青岛 市城阳区棘洪滩街道办事处教育委员会办公室(以下简称棘洪滩教委办)，承包施工单位为青岛利美建设集团有限公司(以下简称利美公司)，主要 包括室内贴瓷砖、外墙修补及涂料粉刷、房门更换、屋面防水等。8月17日，利美公司组织工人对城阳七中教学楼进行外墙涂料粉刷作业过程中 发生事故。
事发地点位于城阳七中教学楼南外墙面粉刷涂料作业现场，外墙粉刷工 人吴到华头朝西北仰卧于教学楼南外墙面1.5米处，距东墙面7米，经法医确认已死亡。该教学楼共四层，楼顶距地面高度约15.5米，吴到华用 于悬挂作业的工作绳自楼顶垂下，垂出南墙外距屋顶约90厘米处为一卸 扣式下降器，下降器穿轴上挂有2个半圆环，分别用于栓挂吊具吊带两端，该吊带材质为纤维材质，宽4厘米，吊带陈旧、表面纤维严重磨损，吊带两端均在距下降器30厘米处断开，座板掉落于吴到华脚旁，工作绳末端 缠卷于吴到华腰际。吴到华所使用的座板式单人吊具系利美公司提供， 未经过安全管理人员检查检验，经现场查验，该吊具未设置坠落保护系 统(无生命绳、自锁器、安全短绳、坠落悬挂安全带)，吊具座板装置上 未设置拦腰带，吴到华身上也未穿戴安全帽等任何劳动防护用品。 (二)工程现场管理情况 城阳区棘洪滩中小学长效机制维修项目在设立之初未到城市规划建设部 门备案，利美公司在中标承包后，从事高处悬挂作业未报城阳区建设行 政主管部门备案；未设立项目部和项目经理实施统一组织管理，而是安 排公司工程部直接负责组织施工，并将城阳七中等4个校舍维修工程安排丛明红等人分别进行现场施工和管理，其中城阳七中的校舍维修工程由 丛明红负责管理，未组织编制具体施工方案。调查中除提供了“青岛利 美建设集团有限公司”《安全生产责任制》和《安全生产规章制度》文本
中山市非商品住宅建设工程项目竣工验收备案(包括1000平方米以上私人住宅)
文章标题 项目编号：G404-1010 非商品住宅建设工程项目竣工验收备案（包括1000平方米以上私人住宅） 提交资料须知： 1、填写的表格可在中山建设信息网（网址：https://www.360docs.net/doc/db3108137.html,）的办事程序处打印或到市建设局业务办理窗口领取； 2、以下应提交的资料，没有特别注明的只需提交一份； 3、1000平方米以上私人住宅需提供供电、供水。首层占地面积≤400平方米四层以上或首层占地面积>400平方米的建筑物，根据中气字[2002]1号文规定需办理防雷验收，除按《山安消（防）［2002］2号》文件规定不需办理消防验收的其他工程需提供消防验收； 4、所有提供的资料或复印件须采用A4纸，复印件要清晰，并按各项申报资料顺序整理成册； 5、所有要求提供复印件的证件或资料，必须在办理业务前携带原件到本局业务办理窗口验证，原件验证后返还； 6、以下业务请到市建设局业务办理窗口办理，领取批复时须携带本局回执、经办人身份证到窗口办理，报省的业务，待省批复后另行通知领取结果。注：①办理时限除国家规定的节假日； ②中山市建设局地址：中山市中山四路1号（咨询电话：8389039）。 一、所需资料： 1、填写《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份；[包括：《工程竣工验收申请表》《工程竣工验收报告》《工程质量评估报告》及《勘察、设计文件质量检查报告》的复印件；（2002年4月1日后竣工的工程项目需提供）] 2、规划验收文件的复印件； 3、《工程质量监督报告》的复印件;(2002年8月31日后竣工的只需提供质量监督编号)，或房屋工程检测鉴定（（需提供由所在地建设管理所或区城管办出具的竣工时间证明）中建通［2006］79号、中建通[2010]7号））；
青岛市城乡建设委员会关于建设工程材料价格风险控制的意见
青岛市城乡建设委员会关于建设工程材料价格风险控制的意见 （2018年4月9日） 为增强建设市场各方主体的风险意识和履约能力，维护发承包双方合法权益，减少因材料价格波动引起的造价纠纷，维护建设市场稳定，根据住房和城乡建设部《关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标〔2017〕209号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）等有关规定，现就建设工程材料价格风险控制提出如下指导意见： 一、工程造价计价中推行风险共担和合理分摊原则，体现交易的公平性。 二、发包人应增强风险防范意识，编制建设项目概算时，应考虑工程材料价格浮动因素列支价差预备费。具有编制能力的发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核招标控制价时，综合单价中应包括招标文件中划分的应由承包人承担的风险范围及其费用。 三、发承包双方应在招标文件、施工合同中合理设置计价风险条款，约定材料调整范围、风险幅度及超出幅度后的调整办法，承包人应有限度承担材料价格的市场风险，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容和幅度。
四、发承包双方对材料价格的风险进行约定时，可参照以下原则： （一）调整范围。可调价材料的范围通常为主要材料。主要材料是指用量较大、占工程造价比例较高的材料，包括的范围以合同约定为准，当合同未明确约定时，一般应包括： 1.金属材料、金属制品、木材、木材制品、水泥、水泥制品、(商品)混凝土、(预拌)砂浆、砖、瓦、砌块、砂子、碎石、石材、防水材料、墙体板材、沥青及其制品、玻璃、保温材料、防腐材料、耐火材料、装饰装修主要材料、苗木、花卉、管材、电线电缆、灯具、卫生洁具、散热器、各类新材料等。 2.单种材料合价占单位工程（如建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、市政道路工程、市政供热工程等）或专业工程合同造价的比例在1%及以上的材料。 （二）风险幅度。承包人承担的钢材、水泥、(商品)混凝土、(预拌)砂浆及市政工程范围内的沥青混凝土、二灰碎石、水泥稳定碎石的价格风险幅度值宜在3%以内（含3%）取定，其他可调价材料的价格风险幅度值宜在5%以内（含5%）取定。 施工期间当市场价格波动幅度超过合同约定的风险幅度值时，可调价材料的价格应进行调整。波动幅度在约定幅度以内（含约定风险幅度值）的，其价差由承包人承担或受益；波动幅度超出约定幅度的，其超出部分的价差由发包人承担或受益。
青岛十大房地产公司
青岛海信房地产股份有限公司5H~@^!7t 青岛海信房地产股份有限公司成立于1995年，秉承“有爱·建筑也动情”的核心理念，坚持以人为本，以“超前的眼光、精心的设计、科学的管理、真诚的服务”，向社会奉献精品工程、放心工程。至今，公司开发建设了“海信·北苑风景”、“海信·慧园”、“海信·燕岛国际公寓”等三十余个项目，开发类型涉及住宅、公寓、别墅、高级写字楼以及大型工业园区，年开发面积逾百万平方米，在不同区域为消费者提供了该地段高品质的居住空间。'Iacj!`(H 公司致力于打造“令人尊敬的企业”，2005年以年度纳税1.7亿元入选“山东省纳税百强排行榜”，成为全省房地产行业的纳税龙头企业；2006年年度纳税首次突破2亿元。cx 5l,T4Jv 经过十年的发展，海信地产已成长为一个以“技术型、专业化”的强大核心竞争力著称的品牌房地产企业。随着公司实力的日益壮大，海信地产已在济南、东营、烟台、潍坊等地设立了开发机构，全面推进海信地产的集团化发展。>|i Q{^ m /xpH"(,) 天泰集团8<> Sp * 天泰集团成立于1994年，以房地产开发与经营为主要业务，涉及物业管理、置业顾问、建筑设计、旅游休闲、生物食品、文化教育等多个产业的企业集团。/ 5 vn qq& 天泰集团是中国较早实施品牌战略的房地产企业，注册了中国第一个建筑商标，天泰也是较早通过ISO9000和ISO14001体系认证的企业，同时“天泰”还是青岛和山东的第一个著名建筑商标，2003年天泰集团入选中国住交会“中国房地产品牌企业”。同年，天泰集团董事长王若雄当选中国房地产“十大风云人物”。2005年天泰集团入选“中国服务业企业500强”，2006年当选中城联盟轮值主席。在管理层面上，天泰集团还创造性地总结出了“三线一圆”管理理论，并率先在房地产行业中提出和实施了房地产精细化管理模式；天泰集团又探索性地在企业中实施以“团队CEO”为内容的“三会”管理模式。从创立伊始，天泰集团就提出并逐渐形成了以“兴业报国”为核心的文化体系，每年集团都要拿出大量的资金用于社会公益事业，目前已在中国海洋大学捐资200万元设立”天泰奖学金”和“天泰跨世纪人才奖”，同时还赞助盲校、经常性赞助各项体育文化事业等。天泰集团出资1200万元支持青岛“奥运争光计划”和体育事业发展。天泰集团已先后在贵州贫困地区捐建了民建天泰长田希望小学、民建天泰文化希望小学，又捐建了西藏聂日雄乡嘉庆孜天泰希望小学、宁夏太阳山镇天泰柳泉小学，并计划今后每年将向西部贫困地区捐建1-2所希望小学，而且针对每所学校都制定了一套长期的持续帮扶计划。i|v.]] @zQ 青岛百通城市建设集团股份有限公司732 W/AqJ 青岛百通城市建设集团股份有限公司位于青岛市李沧区青山路601号，公司成立于1998年10月，是按照现代企业制度模式联合组建的以房地产开发为主的股份有限公司，公司注册资本2.297亿元，开发资质为二级。CD8 ["x@1 百通公司先后开发了百通花园、百通·杭州花园项目，现在正在建设的项目有百通·兴隆家园、百通馨苑、百通·海纳尊邸等，2005年度又拿到了崂山水库北侧的低密度住宅项目，以及夏庄路、虎山路地块，同时承建李村监狱的搬迁工程。2006年，与绿城集团合作，共同投资80亿，建设青岛市最大的休闲居住区。公司在开发建设中，本着“规模经营，联合发展”的经营理念，认真贯彻“以人为本，创造精品，回报社会”的质量方针，建立了较为完善的质量管理体系，对开发建设的工程项目实行内外结合的质量监督措施。5_h3v" 此外，我公司还积极参与政府民心工程，作为政府民心工程的具体实施者，百通公司对李村河、大村河等进行治理和改造，百通人求真务实，注重服务意识，公司一切业务的开展都以顾客为中心，在百通人眼里，顾客的需要就是我们工作的全部，因此在众多的客户群中，赢得了很高的声誉和知名度。3Rw GZ"T", 百通近年来发展迅速，综合实力不断增强，分别在2003、2005、2006年度进入青岛市房地产十强，成为区域行业“第一军团”的代表企业。百通一直走在不断前进的路上，并将不断积蓄新能量，使百通发展为更具实力的企业。 \ELg- pg
【住建办法】中山市房屋安全管理办法
【住建办法】中山市房屋安全管理办法房屋安全管理办法 第一章总则 第一条为了加强本市房屋安全管理，预防和减少房屋安全事故的发生，保护自然人、法人和其他组织的生命财产安全，根据《城市危险房屋管理规定》、《广东省物业管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。 第二条本规定所称房屋安全管理，是指为保障房屋建筑结构使用安全而进行的管理，包括房屋安全使用、房屋安全鉴定、危险房屋治理、房屋应急抢险、房屋白蚁防治。 房屋安全鉴定，是指房屋安全鉴定单位根据与委托方签订的合同约定，依据国家、行业或地方现行的鉴定标准或者规程，对房屋的安全状况进行鉴别并作综合评定的活动。 危险房屋，是指经房屋安全鉴定单位鉴定，随时有可能丧失结构稳定和承载能力的，依照相关国家标准或行业标准评定其安全性等级为Ｃ级或Ｄ级的房屋。 第三条本市行政区域内合法建造并依法办理所有权登记的房屋、未经所有权登记但被认定为合法建筑的房屋以及未超过批准期限的临时建筑，其安全管理适用本规定。 法律、法规对军队、宗教团体、文物保护单位、风景名胜区和自然保护区的房屋安全管理另有规定的，从其规定。 房屋消防安全、设施设备使用安全、住宅室内装饰装修以及房屋征收期间安全管理依照相关法律、法规、规章执行。 第四条市住房和城乡建设主管部门是房屋安全管理的行政
主管部门，负责组织实施本规定。火炬开发区管理委员会，翠亨新区管理委员会，各镇政府、各区办事处（以下统称镇区）具体负责辖区内的房屋安全管理工作。 国土资源、城乡规划、财政、公安、安全监管、司法、工商、环境保护、教育和体育、卫生计生、城管执法、供电、供水、供气、社区居委会（村委会）等主管部门和有关单位、组织应当按照各自职责，配合实施本规定。 第五条房屋安全普查、专项检查、应急检查经费应当分别纳入市、镇区住房和城乡建设工作机构工作经费预算。 房屋代为鉴定，危险房屋代为治理、征用，房屋应急抢险等费用由镇区财政负担，在危旧房所在镇区危旧房治理专项经费中支出，市财政给予适当补助。具体办法由市住房和城乡建设部门会同市财政部门制定。 第六条在本市行政区域内从事涉及房屋安全管理相关活动的单位、个人以及行业协会等组织，应当遵守本规定。 第二章房屋安全责任和使用 第七条房屋所有人是房屋安全责任人，房屋所有人的确认以房屋登记簿记载为准。尚未办理房屋所有权登记，但基于下列情形之一，已经合法占有该房屋的自然人、法人和其他组织，视为房屋所有人： （一）合法建造； （二）人民法院、仲裁委员会的生效法律文书； （三）买卖、继承、受遗赠等法律行为； （四）YYY认定的房屋所有人。 房屋所有人下落不明或者房屋权属不清晰的，代管人是房屋
青岛市建设委员会《住宅工程质量分户验收控制要点》
青岛市建设委员会 关于印发《住宅工程质量分户验收 控制要点》的通知 青建管字[2008]3号 各区、市建设行政主管部门，各建设、设计、施工、监理单位．各有关单位：为了进一步加强对我市住宅工程质量分户验收工作的指导．提高住宅工程质量，强化工程建设各方的质量责任，维护广大群众的合法权益，我委制定了《住宅工程质量分户验收控制要点．现印发给你们，请认真贯彻执行。 该要点自二O O八年三月一日起实施。实施过程中如有意见和建议，请及时向青岛市建筑工程质量监督站反馈。 特此通知。 二o o八年一月十日 住宅工程质量分户验收控制要点 第一部分基本要求 一、有关住宅工程质量分户验收的适用范围、内容、程序、资料归档等执行《青岛市住宅工程质量分户验收管理规定(修订)》。 二、本《要点》将分户验收相关内容有关技术要求、施工及验收注意事项予以明确，部分内容在原《规定(试行)》的基础上进行了补充和调整。 三、分户验收内容必须结合整个施工过程进行控制，并在各部分内容具备验收条件时分别进行验收并形成记录，在竣前检查前分别进行汇总，形成总体验收意见。 第二部分楼地面、墙面、天棚面 一、技术要求 1、水泥地面面层与基层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 注：空鼓面积不应大于400平方米，且每自然间(标准间)不多于2处可不计。‘ 2、水泥地面面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 3、墙面各，抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。 4、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。 对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案．并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。 二、施工及验收注意事项 1、水泥地面施工前应将基层清理干净；施工中应注意按要求设置好界格。 2、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的措施。当采用加强网时，加强网与各基体的
吴经建 青岛市人民政府副市长
青岛市企业联合会、青岛市企业家协会 第六届理事会理事名单 （232名按姓氏笔划为序） 丁洪喜胶南市企业发展局副局长 丁洪斌青建集团股份公司总裁 于忠章平度滑石矿业有限公司总经理 于彦光胶南市供电公司经理 于淑珉（女）海信集团有限公司总裁 马小维青岛开世密封工业有限公司董事长 马天刚青岛铸造机械集团公司董事长 井洪亮胶州市企业发展局党委委员、纪委书记 毛明章青岛纺联纺织有限公司总经理 毛冠栋平度市企业发展局企管科科长 王迅中国人民银行青岛市分行行长 王健利群集团股份有限公司副董事长 王磊青岛华通国有资本运营集团有限责任公司党委书记董事长 王蕴（女）青岛环球服装有限公司董事长 王孔砥青岛坤泰汽车车厢集团有限公司董事长 王东凯青岛外商投资协会常务副会长 王吉万青岛亨达集团有限公司董事长
王纪全招商银行青岛分行行长 王君庭青岛钢铁控股集团有限责任公司董事长 王志胜中国农业银行青岛市分行行长、党委书记 王志源青岛海珊服装服饰集团有限公司董事长 王进波青岛华东制钙有限公司董事长 王国忠青岛饭店集团股份有限公司总经理 王建胜青岛出租汽车股份有限公司原总经理 王建辉青岛国信发展（集团）有限责任公司总经理 王明磊青岛华光电缆有限公司董事长 王明磊青岛东生集团股份有限公司董事长 王若雄青岛天泰集团股份有限公司董事长 王英彬中国石化集团青岛石油化工有限责任公司总经理 王显杰青岛申沃客车股份有限公司总经理 王洪波青岛市企业联合会、青岛市企业家协会 王桂来青岛黄海制药有限责任公司总经理 王智礼中国联合网络通信有限公司青岛市分公司党委书记 王智福青岛市市政工程集团有限公司总经理 王瑞斋青岛华金集团股份有限公司董事长 邓贤东大唐山东发电有限公司总经理 冯学楼青岛泰发集团股份有限公司董事长
中山市建筑工程施工报建须知
中山市建筑工程施工报建须知 一、提交资料要求： 1、所有要求提供复印件的证件或资料，必须同时携带原件到中山市建设工程交易中心或各镇区建设所、城管办业务窗口验证原件，验证后即返还； 2、提供的复印件须采用A4纸（图纸要求以A4型式折叠,须印有施工图审查合格书编号）; 3、在提交《建设工程办理施工许可证所需资料》时，除序号（一）、（四）不需要钉装外，序号（二）、（三）的资料分别按其顺序钉装成册。 4、如该工程有分包工程的，必须填写《中山市建设工程施工许可申请表》的第5页（每个分包专业分别填写一张第5页）； 5、所有合同按表格内容要求盖章的建设、勘察、设计、施工、监理、白蚁防治等企业合同必须盖法人企业公章（如合同里所盖的合同专用章必须经企业当地公安机关备案才能认可，并在办理报建时提交公安机关出示的证明的复印件）。 6、工程的施工质量、安全监督资料在镇区办理而工程报建资料在市局办理的，在领取《建筑工程施工许可证》时，须提供镇区已受理的工程质量、安全监督证明； 7、以下表格必须在网上的表格内输入相关内容(采用仿宋四号字体输入)后打印提交： ①中山市建筑工程施工许可申请表 ②工程施工报建相关部门的批复登记表 ③建筑（市政）工程质量监督申请办理书 ④中山市建设工程项目安全监督登记表 ⑤预交新型墙体材料专项基金登记表
⑥预交发展散装水泥专项资金计算书 ⑦递交中山市建设局办理施工报建相关手续的申请表 8、所有提交表格内容填写的资料不得涂改。 9、有关各专业工程报建的相关文件、规定，请查阅《工程施工报建相关法规文件汇总目录》的内容； 注：请办理报建人员按上述要求提交资料，否则窗口不接受办理。 二、办理时限： 15个工作日。 三、收费： 按相关文件规定收取费用。
《青岛市城乡建设委员会建设工程施工招标评标定标办法》2013
关于印发《青岛市城乡建设委员会建设工程施工招标评标定标办法》 的通知 ?制发机关：青岛市城乡建设委员会 ?发布日期：2013-01-31 ?编号：青建管字[2013]7号 ?索引号：00511773400000020000014 各区、市建设行政主管部门，各相关单位，各相关企业： 依照《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国第21号主席令）、《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院第613号令）、《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》（山东省人民政府第249号令）等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，我们制定了《青岛市城乡建设委员会建设工程施工招标评标定标办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。 青岛市城乡建设委员会 2013年1月31日 青岛市城乡建设委员会 建设工程施工招标评标定标办法 第一章总则 第一条为规范房屋建筑和市政工程施工招标评标、定标活动，维护工程招标投标市场秩序，保障招标投标活动当事人的合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《山东省房屋建筑
和市政工程招标投标办法》等有关法律、法规和规章的规定，制定本办法。 第二条本办法适用于青岛市行政辖区内的房屋建筑和市政工程（以下统称工程）施工招标投标活动。 本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。 本办法所称市政工程，是指城镇道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、景观亮化、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施等及附属设施的土建、管道、设备安装工程。 第三条凡采用本办法评标、定标的工程项目，均实行工程招标公告、中标公示公开发布制度。公告、公示期间无异议或投诉的，期满准予办理各项手续；期间若接到异议或投诉，经查属实的，依据有关法律、法规等作出相应处理。异议或投诉处理期间，应当暂停招标投标活动。 第四条招标投标管理部门的行政行为、工作人员的执法行为接受纪检监察部门全过程监督。 第五条工程施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或项目总投资额在1000万元人民币以上的，应当进入当地有形建筑市场进行招标。国家、省、市另有规定的从其规定。 第六条工程发包采用施工总承包招标制度，同一立项或同一规划许可文件内的工程内容原则上需整体招标，确需分开招标的，须具有充分理由，一次性列出招标计划，并遵循以下原则： （一）房屋建筑工程除500万元人民币及以上的装饰装修、幕墙、钢结构工程，200万元人民币及以上的智能化系统、消防系统、通风空调、电梯和单独出
青岛建设集团华友建设发展有限公司与青岛永飞建筑劳务工程有限公司建设工程分包合同纠纷一案
青岛建设集团华友建设发展有限公司与青岛永飞建筑劳务工程有限公司建设工程分包合同纠纷一案 上诉人（原审被告）青岛建设集团华友建设发展有限公司，住所地：青岛市。 法定代表人杨建新，董事长。 委托代理人胡平，山东亚和太律师事务所律师。 上诉人（原审第三人）青岛永飞建筑劳务工程有限公司，住所地：青岛市。 法定代表人高本达，经理。 委托代理人汤波，江苏尊鼎力律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）谭志龙，男，1963年7月13日出生，汉族，无业，住邳州市。 被上诉人（原审被告）徐州同盛房地产开发有限公司，住所地：邳州市。 法定代表人鲁永祥，总经理。 上诉人青岛建设集团华友建设发展有限公司（以下简称华友公司）及上诉人青岛永飞建筑劳务工程有限公司（以下简称永飞公司）因建设工程分包合同纠纷一案，不服邳州市人民法院（2009）邳民一初字第1308号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人华友公司的委托代理人胡平、上诉人永飞公司的委托代理人汤波到庭参加了诉讼。被上诉人徐州同盛房地产开发有限公司（以下简称同盛公司）及被上诉人谭志龙经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明，2005年2月5日，被告同盛公司作为开发商与被告华友公司签订建设工程施工合同。同盛公司将其开发的邳州同盛国际广场商住楼工程总承包给被告华友公司。承包范围：土建、排水、电器安装工程，承包方包工包料。后被告华友公司与第三人永飞公司签订建筑（安装）工程劳务承包合同，华友公司将其承包的邳州同盛国际广场工程1＃、2＃、3#、4＃、6＃、7#、南1A、南1B、南2号楼工程分包给第三人永飞公司。承包范围：土建、排水及电器安装工程，华友公司安排的其它工程项目；承包方式:永飞公司包工包料，按要求为工程提供施工所需的劳务。后永飞公司将其承包的南1A、北6＃楼工程交给原告谭志龙组织施工队施工，双方未签订书面分包合同。在施工过程中，除被告华友公司直接支付给原告谭志龙的工程款近200万元及部分建筑材料（钢筋、水泥等）外，南1A、北6＃楼工程所需款项不足部分均由原告谭志龙个人拆借垫付。工程竣工经验收合格后交付给被告同盛公
青岛市建设工程施工招标投标管理办法(修正)
青岛市建设工程施工招标投标管理办法（修正）第一章总则第一条为加强建设工程施工招标投标的管理，鼓励施工企业开展竞争，保护承发包双方的合法权益，提高投资效益，根据国家和省有关规定，结合本市具体情况，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内，列入国家、省或市年度基本建设计划的，建筑面积三千平方米以上或投资额八十万元以上的建设工程，均应按本办法规定以招标投标方式确定施工企业。军事工程、保密工程以及其他不宜实行公开招标的建设工程除外。第三条青岛市城乡建设委员会和各县级市、崂山区、黄岛区城乡建设委员会分别是同级人民政府的建设工程施工招标投标的行政主管部门。青岛市工程建设招标投标办公室具体负责市南、市北、台东、四方、沧口五区内的建设工程和全市范围内的大中型建设工程、市重点工程以及受国家、省委托办理的建设工程的施工招标投标管理工作。各县级市、崂山区、黄岛区工程建设招标投标办公室（或县级市、区人民政府确定的机构）具体负责辖区内的前款规定以外的建设工程的施工招标投标管理工作。第四条工程建设招标投标办公室（以下简称招标投标办公室）的主要职责是：（一）贯彻执行国家、省、市有关建设工程施工招标投标的法律、法规、规章和政策；（二）按本办法规定负责对建设工程施工招标投标的指导、监督和管理；（三）登记招标项目，审查招标项目的条件；（四）审查招标文件、审定标底；（五）参与开标、评标和决标工作；（六）办理中标手续，指导签订建设工程施工承包合同；（七）参与建设工程的后评价工作。第五条建设工程施工招标投标应坚持平等、合理、公正的原则。大中型建设工程和重点建设工程施工招标投标活动，必须由公证部门公证，其他建设工程施工招标投标活动，在必要时，可以由公证部门公证。第六条建设工程施工招标投标的有关事宜，建设单位可以自行办理，也可以委托招标投标服务单位代为办理。第二章招标第七条建设工程施工招标单位必须是具有法人资格的建设单位或工程项目总承包单位（以下简称招标单位）。第八条建设工程施工招标的形式：（一）公开招标。由招标单位通过报刊、广播、电视等，公开发布招标通告。（二）邀请招标。由招标单位向三个以上有相应资质等级的施工企业发出招标邀请书。（三）议标。招标单位在报经招标投标办公室批准后，选择二个以上有相应资质等级的施工企业协商确定施工单位。大中型建设工程和重点建设工程必须采取公开招标或邀请招标的形式；建筑面积五千平方米以下的住宅建设工程可采取议标形式。第九条建设工程施工招标可实行全部建设项目招标，也可按单项工程、分部工程或专业工程招标，并在招标文件中说明。[!--empirenews.page--] 第十条实行施工招标的建设工程必须具备下列条件：（一）有经批准的工程设计文件和概算，并列入当年固定资产投资计划；（二）有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；（三）已完成建设工程的全部施工图设计，或虽未完成全部施工图设计但能保证连续施工；（四）已完成施工范围内的拆迁和三通一平，或将拆迁和三通一平一并列入招标范围；（五）已落实建设资金、主要材料设备供应和协作配套条件；（六）标底已经建设银行审查。第十一条建设工程施工招标按下列程序进行：（一）招标单位向招标投标办公室办理招标登记，填报招标申请书；（二）招标单位编制招标文件和标底并报招标投标办公室审查和审定；（三）招标单位发布招标通告或发出招标邀请书；（四）招标单位对申请投标的施工企业进行资格审查，报招标投标办公室批准后，确定投标施工企业的范围；（五）招标单位向投标施工企业发售招标文件和有关设计图纸、技术资料；（六）招标单位组织投标施工企业勘察现场，解答招标文件中的有关问题。第十二条建设工程施工招标文件的内容：（一）建设工程综合说明书，包括工程内容及范围、技术要求、质量标准、现场条件、开工及竣工日期（工期按国家规定的工期定额计算）、承发包方式等；（二）施工图纸、设计资料和设计说明书；（三）工程量清单；（四）工程价款结算办法的预付款的比例；（五）材料设备供应方式和价格计算方式；（六）投标起止时间和开标、评标、决标的时间
中山市商品房预售申报表
中山市商品房预售申报表 编号：中建房（预）字第号 申报单位__________________________(盖章) 资质等级__________________________ 企业地址__________________________ 联系人___________电话___________ 中山市建设局制
填表与所需资料说明 一、凡申请预售商品房单位均须提供下列资料或文件，除以下另 有注明者外，其余证件均要求送原件核对。 1、填写《中山市商品房预售申报表》一式一份； 2、企业《资质证书》副本的已验证复印件及《项目手册》的复印件； 3、企业法定代表人《营业执照》的已验证复印件； 4、《国有土地使用证》正本原件及已验证复印件； 5、立项批文复印件； 6、市规划局《建设工程规划许可证》、市建设局《施工许可证》复印件； 7、报建批复通知书复印件一份及总平面布置图二份； 8、收取预售款的银行帐号证明（银行出具）； 9、物业管理维修资金收集、使用、管理说明书及建设银行出具的维修资金 帐号； 10、申请预售报告（必须确定竣工交付使用的时间和写明目前工程进度。工程进度要求：7层以下—含7层要全部封顶，7层以上要完成三分之二的结构工程）； 11、预售说明书（包括商品房的位置、地点、型号、栋号、面积、户数、装修标准、售价表、销售计划等）； 12、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑节能设计说明专篇》 （加盖公章）； 13、前期物业服务合同、前期物业服务协议、业主公约复印件； 14、物业管理资质证的已验证复印件。 二、用途性质：是指住宅、商业、办公用房等，如别墅住宅要注 明。 三、预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。 四、审批期限为13天，如果送审资料欠真实齐全或工程进度不符 合要求，则以补送资料收齐日期和工程进度达到要求起计，顺延审批时间。 五、填表须用蓝黑墨水或黑墨水笔如实填写，字迹要工整清楚，
青岛市城乡建设委员会关于加强建筑安装工程工期管理的通知
青岛市城乡建设委员会文件 青建管字〔2011〕8号 青岛市城乡建设委员会 关于加强建筑安装工程工期管理的通知 各区（市）建设行政主管部门，各建设、施工、监理、招标代理单位，各有关单位： 近年来，由于任意压缩合理工期导致的工程质量、安全问题时有发生。为进一步提高建筑工程的质量和安全，规范招标投标行为，现就加强建筑安装工程工期管理的有关问题通知如下： 一、《全国统一建筑安装工程工期定额》（建标〔2000〕38号，以下简称《工期定额》）是招标人或其委托的招标代理机构编制招标文件的依据，是承发包双方签订工程施工合同、确定合理工期及工期索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、安排施工进度、确定投标工期的参考依据。 二、《工期定额》的工期天数（以下简称定额工期）是指工程自开工之日起至完成合同约定的全部工程内容，符合合同约定竣工验收条件，提交竣工验收申请报告之日止的全部施工日历天数。 三、招标人应当依据《工期定额》计算施工工期，同时应充分考虑影响工期的各种因素。招标人编制招标文件时，应列出定额工期和招标工期。 招标工期不得小于定额工期的70％（不含）。招标工期小于定额工期的70％（不含），视为发包人任意压缩合理工期。
招标工期小于定额工期的85%（不含）时，招标人应根据工期要求编制按期完成且保证工程质量和安全的施工方案，并据此计算抢工费。非国有资金投资工程，可按税前工程造价的一定比例计取，不宜超过2%。 四、投标时，投标人承诺的投标工期不得小于定额工期的70％（不含）。投标工期小于定额工期的70％（不含），视为投标人任意压缩合理工期。 五、投标工期小于定额工期的85%（不含）时，投标人应根据投标工期编制按期完成且保证工程质量和安全的施工方案，承担保证工程质量和安全的责任，并计算抢工费。 六、工程实际竣工日期的确定原则。 （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。 （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期。 （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 七、工程未按合同中约定的时间开工，或工程实际竣工日期与合同约定的竣工日期不符时，发、承包双方应在合同约定的时间内办理书面确认手续。由此带来的损失由责任方承担。 八、施工中，发包人和承包人应合理安排主体、装饰、安装等各分部分项工程的工期，不能任意压缩，确保工程的质量和安全。