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建筑设计常用参数
（一）层高和室内净高
层高等于净高加上楼板层（或屋顶结构层）的高度，
1．房间净高：不应低于 2.2m ，一般取～ 3.0m ，教室净高一般取～ 3.6m ，商店营业厅底层层高～ 6.0m ，二层层高为～
5.1m
2．卧室、起居室净高不应低于 2.4m ，其局部 (不超过1／ 3 使用面积 )净高不应低于 2.1m ，利用坡顶空间作卧室、
起居室时，其一半面积室内净高不应低于 2.1m 。
3．厨房、卫生间室内净高不应低于 2.2m ；内排水横管下表面与楼、地面净距不得低于 1.9m ，且不得影响门窗扇
开启。
4. 室内外地面高差：一般建筑室外踏步不超过四级，室内外地面高差不大于0.6m ，为便于防潮，底层室内地面
一般高于室外地面0.3m或 0.3m以上；
（二）阳台
1．每套住宅应设阳台或平台。
2．阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件净距不应大于0.11m ；放置花盆处必须采取防坠落措施。3．低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.05m ，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.1m 。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。
4．阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。
5．阳台、雨罩应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。
（三）套内走道、楼梯及贮藏空间
1．人口过道净宽不宜小于 1.2m ；通往卧室、起居室的过道净宽不应小于1lm ；通往厨房、卫生间、贮藏室的过
道净宽不应小于0.9m 。过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。
2．吊柜净高不应小于 0.4m ；壁柜净深不宜小于 0.5m 。
3．套内楼梯的梯段净宽：一边临空时不应小于0.75m ；两侧有墙时不应小于0.9m 。楼梯踏步宽不小于 0.22m ，高不大于 0.20m ，扇形踏步转角距扶手边0.2m 处宽度不应小于
0． 22m 。
（四）门窗
1、通常窗户上沿离地的高度应大于房间进深的一半。窗台高一般取～1m ，厕所浴室的窗台为 1.8m
2、外窗窗台距楼、地面净高小于0.9m 时，应有防人身坠落设施，窗外有阳台或平台时不受此限。底层外窗和阳台门、
下沿低于 2m 且紧邻走廊或公用上人屋面上的窗和门，应采取防卫措施。
2．面临走廊或凹口的窗应避免视线干扰；向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。住宅户门应采用安全防卫门。向外
开启的户门不应妨碍交通。
0.9m ；卧室、起居室门0.9m ；厨房门0.8m ；卫生间、阳台门0.7m 。高度均不3．各部位门洞最小宽度：户门
小于 2m 。
窗台、栏杆高度一般为900～ 1000mm
门窗洞尺寸：一般1000mm 以内的洞尺度常用100mm的倍数，大于1000mm的洞口尺度常用300mm的倍数，
如 1200、 1500 、 1800 等；
门窗过梁常用预制钢筋混凝土矩形过梁：宽度一般与墙厚，高度按计算并配合块材规格，如120 、 180 、 240 等，两端渗入墙体不小于240mm ，也可配合窗套作成L 形，一般挑出 60mm, 厚 60，带窗楣板的窗挑出300 ～ 500mm ，厚 60mm
门的尺度：民用建筑高度不小于 2.1m ，如设亮子，门高～3m
单扇门～ 1m ，双扇门～ 1.8m ，折叠门 ;每扇 0.6m，浴室门～0.8m
窗的尺度：平开窗高 ~1.2m ，上下窗高～ 0.6m ，中悬窗高不大于 1.2m ，推拉窗宽高不大于 1.5m 。窗高与宽均常用扩大模
数 3M 为洞口标志尺寸。
（五）楼梯和电梯
1．楼梯梯段净宽不应小于 1.1m 。 6 层及 6 层以下时，一侧设栏杆可不小于1m( 梯段净宽指墙面到扶手中心线的
水平距离 )。
2．楼梯踏步宽不小于0.26m ，高不大于0.175m 。扶手高度不小于0.9m 。楼梯水平段栏杆长度大于0.5m 时，扶
手高度不应小于 1.05m 。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m 。楼梯井净宽大于0.11m 时，必须采取防止儿
童攀滑的措施。
3．楼梯平台净宽不应小于梯段净宽，且不得小于 1.2m 。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m。住宅入口室内地坪应高于室外地坪不少于0.1m 。
4． 7 层及 7 层以上住宅或最高住户人口楼面距底层室内地面高度
1
16m以上住宅必须设置电梯。当中间层有直通
5． 12 层及 12 层以上住宅应设不少于 2 台电梯，其中一台宜为可容纳担架的电梯。
6．高层住宅电梯宜每层设站。非每层设站时，不设站层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集
中布置。单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊联通。
7．候梯厅深度不应小于最大轿厢深度，且不得小于 1.5m 。
楼梯的踏步步数一段通常不宜超过18 级，不少于 3 级，踏步高一般为150 ～ 170mm ，宽一般为300mm ，不窄于260mm,
楼梯段宽度一般为550 ～ 600mm ，长度为 L=b(N-1),b 为踏面水平投影步宽，N 为梯段踏面数。
折转楼梯平台宽度不小于1200mm ，
楼梯尺寸计算：
平行双跑楼梯：
（ 1）根据层高 H 和初选步高h 定每层踢面数N，N=H/h 。N 为偶数，当求出为奇数或非整数，可反过来调整步高 h。
（ 2）根据步数 N 和初选步宽 b 决定梯段水平投影长度L， L＝（～ 1） b。
（ 3）确定是否设梯井（梯段之间的空档），一般110mm
（ 4）根据楼梯间开间净宽 A 和梯井 C 确定梯段宽度a， a=(A－ C)/2 。
（ 5）根据初选中间平台宽D1(D1 ≥ a)和楼梯平台 D2(D2 >a)以及梯段水平投影长度L检验楼梯间进深净长度B，D1＋ L＋ D2≤ B（当小于 B 时，可相应增大D2 值），如不能满足，可对L 值进行调整（ b），在 B 值一定时，如尺寸有富裕，可加宽 b 或 D2,
台阶尺度：室外台阶踏步高一般在100 ～ 150mm ，宽 300～ 400mm ，入口平台深度不小于1m
（六）走廊和出人口
1．外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆的安全设计同阳台栏杆。
2．作主要通道的外廊宜做成封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽不应小于 1.2m 。
3．住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安
全措施。
4．住宅的公共出入口处应有识别标志；可按户设置信报箱。高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。
5．设置电梯的住宅公共出入口，当室内外有高差时，应设轮椅坡道及扶手。
雨棚设在房屋入口的上方，常用过梁悬挑板式，一般挑出台阶尺度：室外台阶踏步高一般在 100 ～ 150mm ，宽
0.6m
300～ 400mm ，入口平台深度不小于1m
（七）地下室和半地下室
1．住宅不应布置在地下室内。
2．地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时净高不得小于2m ；
3．地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施；采光井应采取排水措施。
（八）墙体及细部构造
常用实心砖规格长240mm ，宽 115mm ，高 53mm, 砌砖灰缝 10mm ，常采用的砖墙 120、 240、 370mm
墙段尺寸：是指窗间墙、转角墙等部位墙体的长度。墙段由块材和灰缝组成，按砖的组合模数的墙段尺寸有：240 、370 、 490 、 620 、 740、 870 、 990 、 1120 、 1240mm 等数列
墙角构造：当室内地面为混凝土等密实材料时，防潮层的位置应低于室内地面60mm ，并高于室外地面 150mm 防潮层常用做法：（ 1）常用1：2 水泥砂浆加 3％～ 5％防水剂，厚度为 20 ～25mm ，或用防水砂浆 3 皮砖作防潮层；（ 2）采用 60mm 厚细石混凝土带，配 3 根φ 6 钢筋；
勒脚构造：一般建筑常采用表面20 厚 1：3水泥砂浆抹面， 1： 2 水泥白石子浆水刷石抹面；
外墙周围排水：屋面有组织排水一般设明沟或暗沟，也可设散水，散水做法通常是素土夯实上铺三合土、混凝土
等厚度 60～ 70mm 。散水设3％排水坡，宽度为 600 ～ 1000mm
墙身加固：门垛长度一般为 120 或 240mm ，丁字形墙段的短边伸出尺度一般为130、250mm ，壁柱370 或 490mm;圈梁的截面不小于120mm × 240mm ，3 层设 1 道，4 层以上隔 1～ 2 层设 1 道，钢筋砼圈梁高度一般180、240mm 隔墙厚度由砌块尺寸而定，一般为90～ 120
踢脚线高度一般为150mm
（九）楼层及地面
楼面层：其厚度由楼板、结构层（常用25 厚水泥砂浆抹面）、顶棚（喷刷、抹灰、贴面等）及面层（水磨石）
构成，一般为 150mm
预应力空心板的跨度应与房屋的开间和进深尺寸一致，以 300 为倍数数，板厚一般在 120 ～ 300mm ，以 120mm 为常用，一般以100mm 的倍数
现浇楼板由板、次梁、主梁现浇而成，由设计决定。
地坪层由面层、结构层（常用25 厚水泥砂浆抹面）、垫层（常用C10 混凝土，厚 80 ～ 100）和素土夯实层（常
用 200mm ）构成
平屋顶常用排水坡度为2％～ 3％，坡屋顶其坡度一般在10％以上，
挑檐排水沟挑出≥200mm ，深度≥ 120mm ，屋面宽度小于12m，雨水口布置距离在18～ 24m ，雨水管规格一般为直径 75～ 100MM 管道，阳台面积小于25 平面时可选50mm 水落管。
屋顶结构由结构层（楼板一般120mm ）、找平层（1： 3 水泥砂浆找平20mm ）、结合层（冷底子油等）、防水
层（沥青油毛毡、一般二毡三油每层1～ 1.5mm ）、保护层（不上人3～ 5mm 小石子，上人 30～ 40细石混凝土）构成。
常用实心砖规格长240mm ，宽 115mm ，高 53mm, 砌砖灰缝 10mm ，常采用的砖墙120、 240、 370mm
墙段尺寸：是指窗间墙、转角墙等部位墙体的长度。墙段由块材和灰缝组成，按砖的组合模数的墙段尺寸有：240 、370 、 490 、 620 、 740、 870 、 990 、 1120 、 1240mm 等数列
墙角构造：当室内地面为混凝土等密实材料时，防潮层的位置应低于室内地面60mm ，并高于室外地面150mm 防潮层常用做法：（ 1）常用 1：2 水泥砂浆加 3％～ 5％防水剂，厚度为20 ～25mm ，或用防水砂浆 3 皮砖作防潮层；（ 2）采用 60mm 厚细石混凝土带，配 3 根φ 6 钢筋；
勒脚构造：一般建筑常采用表面20 厚 1： 3 水泥砂浆抹面， 1： 2 水泥白石子浆水刷石抹面；
外墙周围排水：屋面有组织排水一般设明沟或暗沟，也可设散水，散水做法通常是素土夯实上铺三合土、混凝土
等厚度 60～ 70mm 。散水设3％排水坡，宽度为 600 ～ 1000mm
墙身加固：门垛长度一般为120 或 240mm ，丁字形墙段的短边伸出尺度一般为130、250mm ，壁柱 370 或 490mm;圈梁的截面不小于120mm × 240mm ，3 层设 1 道，4 层以上隔 1～ 2 层设 1 道，钢筋砼圈梁高度一般180、240mm 隔墙厚度由砌块尺寸而定，一般为90～ 120
踢脚线高度一般为150mm
楼梯的踏步步数一段通常不宜超过18 级，不少于 3 级，踏步高一般为150 ～ 170mm ，宽一般为300mm ，不窄于260mm,
楼梯段宽度一般为550 ～ 600mm ，长度为 L=b(N-1),b 为踏面水平投影步宽，N 为梯段踏面数。
折转楼梯平台宽度不小于1200mm ，
楼梯尺寸计算：
平行双跑楼梯：
（ 6）根据层高 H 和初选步高h 定每层踢面数 N，N=H/h 。N 为偶数，当求出为奇数或非整数，可反过来调整步高 h。
（ 7）根据步数N 和初选步宽 b 决定梯段水平投影长度L， L＝（～ 1） b。
（ 8）确定是否设梯井（梯段之间的空档），一般为60～ 200mm
（ 9）根据楼梯间开间净宽 A 和梯井 C 确定梯段宽度 a， a=(A－ C)/2 。
（ 10 ）根据初选中间平台宽D1(D1≥ a)和楼梯平台 D2(D2 >a)以及梯段水平投影长度L检验楼梯间进深净长度B，D1＋ L＋ D2≤ B（当小于 B 时，可相应增大D2 值），如不能满足，可对L 值进行调整（ b），在 B 值一定时，如尺寸有富裕，可加宽 b 或 D2,
楼梯段栏杆扶手水平长度超过500mm 时，临空高度小于24m 时，扶手高度不小于1050mm ，临空高度大于等于
24m时，扶手高度不小于1100mm
台阶尺度：室外台阶踏步高一般在100 ～ 150mm ，宽 300～ 400mm ，入口平台深度不小于1m 楼面层：其厚度由楼板、结构层（常用25 厚水泥砂浆抹面）、顶棚（喷刷、抹灰、贴面等）及面层（水磨石）150mm
预应力空心板的跨度应与房屋的开间和进深尺寸一致，以 300 为倍数数，板厚一般在120 ～ 300mm ，以 120mm 为常用，一般以100mm 的倍数
现浇楼板由板、次梁、主梁现浇而成，由设计决定。
地坪层由面层、结构层（常用25 厚水泥砂浆抹面）、垫层（常用C10 混凝土，厚80 ～ 100）和素土夯实层（常
用 200mm ）构成
阳台栏杆一般高1200mm ，栏杆压顶宽一般120mm 。见下图，阳台设排水
雨棚设在房屋入口的上方，常用过梁悬挑板式，一般挑出0.6m
平屋顶常用排水坡度为2％～ 3％，坡屋顶其坡度一般在10％以上，
挑檐排水沟挑出≥200mm ，深度≥ 120mm ，屋面宽度小于12m，雨水口布置距离在18～ 24m ，雨水管规格一般
为直径75～ 100MM 管道，阳台面积小于25 平时可选50mm 水落管。
屋顶结构由结构层（楼板一般120mm ）、找平层（1： 3 水泥砂浆找平20mm ）、结合层（冷底子油等）、防水
层（沥青油毛毡、一般二毡三油每层1～ 1.5mm ）、保护层（不上人3～ 5mm 小石子，上人30～ 40 细石混凝土）构成。