食堂改造工程施工组织设计

目录

第一章工程概况及特点 (3)

一、工程基本概况 (3)

二、主要工程内容 (3)

第二章施工部署 (4)

一、施工工期 (4)

二、准备工作计划 (4)

第三章施工方案及方法 (5)

一、施工方案 (5)

二、施工安排 (5)

第四章施工方法及技术措施 (6)

一、拆除工程 (6)

二、装饰工程 (7)

三、电气工程 (15)

四、给排水工程 (16)

第五章质量保证体系和各项保障措施 (16)

一、质量保证体系及控制措施、检查方法 (16)

二、质量保证措施 (20)

三、技术保证措施..............................................................................21四、工期保证措施 (21)

第六章防止主要质量通病措施 (22)

一、主要原则 (22)

二、常见质量通病的防止 (22)

第七章季节性施工措施 (23)

第八章文明施工措施 (23)

第九章安全技术措施 (24)

第十章主要技术经济指标 (26)

第十一高质量及节约投资措施 (27)

附表

附表1、项目经理部施工技术、管理人员情况一览表

附表2、劳动力投入计划表

附表3、主要施工机械设备投入计划表

第一章工程概况及特点

一、工程基本概况：

工程名称：中国人民银行邻水县支行食堂、车库及围墙维修改造项目；

建设地点：四川省广安市邻水县鼎屏镇古邻大道中国人民银行邻水县支行院内；

改造范围：

1.职工食堂屋面防水、外墙面装饰改造、内部装饰改造以及水电改造。

2.车库区域屋面防水、外墙面装饰改造、内部维修改造

3.围墙改造。

工程说明：本工程为一层框架结构，在原主体建筑增加部分建筑；

工期：2016年12月28日至2017年3月29日；

质量目标：合格；

安全目标：本工程安全目标计划为安全事故为零。

二、主要工程内容：

一、拆除部分

拆除部分墙体、地面、墙面、天棚、门窗及部分水电拆改。

㈡、改造部分

1、地面：铺地砖。

2、墙面：贴墙砖。

3、天棚：轻钢龙骨铝扣板吊顶及仿瓷涂料天棚。

二、水、电气改造部分

1、新安装给管道及排水管道。

2、安装总配电箱、分配电箱。

3、安装开并和插座及照明。

第二章施工部署

根据该项目工程的有关设计要求及其工程的特点。经现场实地勘察了解，为确保该项目工程保质保量的完成施工任务。特部署如下；

一、施工工期：

该工程工期2016年7月16日至2016年9月6日。

二、准备工作计划：

该工程在施工管理上，采取技术管理超前，生产控制措施得当，充分利用时间和空间。在保证质量和安全的条件下，合理地安排劳动力及其他工作，为确保工期创造条件。

1、建立项目管理组织机构：根据施工要求，组成强有力项目经理部，李朝树为项目经理。

2、技术准备

⑴开工前认真审查施工图及有关资料。

⑵掌握设计内容、技术要求，规模、和特点，了解并掌握设计意图。

⑶认真组织编制施工组织设计及各分项工程施工方案，进行技术交底，并研究制定治理质量通病的方法，为顺利施工作好准备。

⑷研究、学习和推广新工艺、新技术，提倡增效减耗，在保证工程质与量及进度的情况下，把工程成本降到最低限度。

3、现场准备：

⑴进行劳动力配备，原材料、设备、构件的进场，及必要的试化验，施工机具的进场，达到开工要求。

⑵按设计要求，结合现场实际情况，进行现场定位，合理布置各临时施工区域及暂设。

第三章施工方案及方法

根据该工程特点及本公司施工能力，本着高起点、高标准的施工原则，集中人力，精心组织，施工时室内外穿插进行，合理安排工序的准备工作，完成一个工序，立即投入另一个工序的施工，抓好施工质量，确保交付给用户一个满意工程。

1、保证施工现场周围的水、电正常使用。

2、确保施工现场周围行人，车辆的安全，禁止闲杂非施工人员及车辆出入。

3、据施工特点及工程量，合理组织施工，采取先拆除、后处理维修，先上部、后下部。在施工方法上，做好施工准备，抓好先期拆除及处理工作，各专业、工序密切配合。措施跟上，认真执行“三序工作法”为施工创造最佳条件。

二、施工安排：

1、施工任务安排：

根据该工程特点及需要，对该项目工程施工拟投入一个专业施工队。

⑴土建班：负责该项目工程的土建部分施工任务。

⑵装饰班：负责该项目工程天棚及墙面等各种装饰任务。

⑶安装班：负责该项目工程水、电的施工。

2、施工阶段：

根据工期要求，共分四个阶段进行施工：

第一阶段：施工准备

图纸收集和现场勘察，技术交底，材料报审，施工方案编制。

第二阶段：主要施工阶段

第三阶段：工程收尾、自查整改阶段。

第四阶段：联合检查验收、工程移交阶段。

第四章施工方法及技术措施

㈠、一般拆除

墙体、墙面、天棚、地面、电、给水及排系统的拆除，要按设计要求进行。需用小钎子、小锤子拆除，严禁用大锤子或钢钎敲击拆除。因工作量较大，要合理安排施工作业，并注意不要人为地破坏结构。

拆除施工完毕后，要将地面等其他拆除部位清理干净，拆除旧物按要求合理安置或外运处理。严禁拆除旧物从窗口直接外抛，必须集中堆放，统一处理外运合理安置。成品物件，清点回收入库，邀请建设单位等有关部门，进行联合验收，再依要求进行下道工序，未经验收严禁进行施工作业。

二、装饰工程

1、天棚、墙面装饰

⑴、作业条件

①、轻钢龙骨铝扣板吊顶工程所用的材料品种、规格、颜色及隔断的构造、固定方法，均应符合设计要求及国家施工规范。

②、龙骨和罩面板必须完好，不得有损坏、变形弯折、翘曲、边角损坏等现象。并注意被碰撞和受潮。

③、电器配件的安装应嵌装牢固，表面应与罩面板的底面齐平。

⑵、施工工艺

①、流程

弹线定位----划龙骨分档线----安装大龙骨----安装小龙骨----防腐处理----安装罩面板----安装压条

②、龙骨安装

a、按弹线固定龙骨，各自交接后的龙骨应保持平直。固定点间距应大于1米，龙骨的端部必须固定牢固。边框龙骨与基体之间应按设计要求安装密封条。

b、门窗或特殊节点处，应使用附加龙骨，其安装高度应符合设计要求。

c、骨架安装的允许偏差：立面垂直度2mm、表面平整度2mm。

③、罩面板安装

a、阳角处宜做护角。罩面时应符合有关防火的要求。在潮湿度较大的房间内，不得使用未经防水处理的罩面板。

b、铝合金板的装饰，可用螺丝钉直接固定在结构层上，也可以用锚固件悬挂或嵌卡的方法将板固定在基层上。

④、成品保护

a、龙骨及罩面板在安装时，应注意保护顶棚内装好的各种管、线及龙骨吊杆。

b、施工部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。

c、条形骨架材料，特别是罩面材料，在进场、存放、使用过程中应妥善管理，使其不变形、不受潮、不损坏不污染。

2地面铺地砖

⑴、流程：原地砖拆除→检验水泥、砂、质量→技术交底→试拼编号→找标高→基层处理→铺抹结合层砂浆→铺地砖→养护→勾缝→检查验收

⑵、作业条件

①、剔除板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷的。品种不同的板材不得混杂使用。在铺设前应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。

②、铺设前，板材应浸湿、晾干，结合层与板材应分段同时铺设。

③、采用32.5级以上普通硅酸盐水泥；采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%，规格品种均符合设计要求，外观颜色要一致、表面平整，形状尺寸、图案花纹要正确，厚度要一致。边角齐整、无翘曲、裂纹等缺陷。

④、施工前应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度。可采用竖尺寸、拉线、弹线等方法。

⑤、铺设前竖向穿过地面的立管必须已安装完，并装有套管。如有防水层，必须基层和构造层已找坡，管线根部已做防水处理。门框必须安装到位。基层洁净，缺陷已处理完毕，并作隐蔽验收。

⑶、施工工艺

①、试拼编号：在正式铺设前，对每一房间的地砖应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按二个方向编号排列，然后按编号存放一边。

②、找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。

③、基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清理干净。

④、排地砖：将房间依照地砖的尺寸，排出位置，并在地面上弹出十字控制线和分格线。