山东省房地产开发企业待开发土地面积和本年土地购置面积3年数据专题报告2019版
山东省房地产开发企业待开发土地面积和本年土地购置面积3年数据专题报告2019版
序言
本报告以数据为基点对山东省房地产开发企业待开发土地面积和本年土地购置面积的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。
山东省房地产开发企业待开发土地面积和本年土地购置面积数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用此报告需注明出处。山东省房地产开发企业待开发土地面积和本年土地购置面积数据专题报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。数据严谨公正，通过整理及清洗，进行山东省房地产开发企业待开发土地面积和本年土地购置面积的分析研究，整个报告覆盖房地产开发企业待开发土地面积，房地产开发企业本年土地购置面积等重要维度。
目录
第一节山东省房地产开发企业待开发土地面积和本年土地购置面积现状 (1)
第二节山东省房地产开发企业待开发土地面积指标分析 (3)
一、山东省房地产开发企业待开发土地面积现状统计 (3)
二、全国房地产开发企业待开发土地面积现状统计 (3)
三、山东省房地产开发企业待开发土地面积占全国房地产开发企业待开发土地面积比重统
计 (3)
四、山东省房地产开发企业待开发土地面积（2016-2018）统计分析 (4)
五、山东省房地产开发企业待开发土地面积（2017-2018）变动分析 (4)
六、全国房地产开发企业待开发土地面积（2016-2018）统计分析 (5)
七、全国房地产开发企业待开发土地面积（2017-2018）变动分析 (5)
八、山东省房地产开发企业待开发土地面积同全国房地产开发企业待开发土地面积
（2017-2018）变动对比分析 (6)
第三节山东省房地产开发企业本年土地购置面积指标分析 (7)
一、山东省房地产开发企业本年土地购置面积现状统计 (7)
二、全国房地产开发企业本年土地购置面积现状统计分析 (7)
三、山东省房地产开发企业本年土地购置面积占全国房地产开发企业本年土地购置面积比
重统计分析 (7)
四、山东省房地产开发企业本年土地购置面积（2016-2018）统计分析 (8)
五、山东省房地产开发企业本年土地购置面积（2017-2018）变动分析 (8)
六、全国房地产开发企业本年土地购置面积（2016-2018）统计分析 (9)
七、全国房地产开发企业本年土地购置面积（2017-2018）变动分析 (9)
八、山东省房地产开发企业本年土地购置面积同全国房地产开发企业本年土地购置面积（2017-2018）变动对比分析 (10)
图表目录
表1：山东省房地产开发企业待开发土地面积和本年土地购置面积现状统计表 (1)
表2：山东省房地产开发企业待开发土地面积现状统计表 (3)
表3：全国房地产开发企业待开发土地面积现状统计表 (3)
表4：山东省房地产开发企业待开发土地面积占全国房地产开发企业待开发土地面积比重统计表 (3)
表5：山东省房地产开发企业待开发土地面积（2016-2018）统计表 (4)
表6：山东省房地产开发企业待开发土地面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产开发企业待开发土地面积（2016-2018）统计表 (5)
表8：全国房地产开发企业待开发土地面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)
表9：山东省房地产开发企业待开发土地面积同全国房地产开发企业待开发土地面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)
表10：山东省房地产开发企业本年土地购置面积现状统计表 (7)
表11：全国房地产开发企业本年土地购置面积现状统计表 (7)
表12：山东省房地产开发企业本年土地购置面积占全国房地产开发企业本年土地购置面积比重统计表 (7)
表13：山东省房地产开发企业本年土地购置面积（2016-2018）统计表 (8)
表14：山东省房地产开发企业本年土地购置面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8
表14：山东省房地产开发企业本年土地购置面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)
表15：全国房地产开发企业本年土地购置面积（2016-2018）统计表 (9)
表16：全国房地产开发企业本年土地购置面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.9 表17：山东省房地产开发企业本年土地购置面积同全国房地产开发企业本年土地购置面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)
中国现有的国土面积
据美国CIA,the world factbook，中国陆地面积9,326,410 平方公里，水域面积270,550 平方公里。 但最近又有一种说法：是1045万平方公里，而不是960万 中国现虽号称960万，其实至少有四十万不在我们手中。我今天不想谈政治，仅就中国领土问题从专业角度谈谈。我现在读的研究生专业的是地图学，本科时念的是GIS，我不敢说我所说是都对的，但我敢肯定我比大多数人有更多的机会接触到地图。众所周知，前苏联解体后，中俄两国边界比起前苏联时期少了很多，就西段而言，只有50公里左右，新疆中国是控制得很严的，根本不可能丢失领土，但的确与临国有领土争议，这我呆会专门来说，但中国与俄罗斯在西段确无领土纠纷。 这样说来，那位仁兄所说的四十万平方公里是在中俄边界东段。稍微熟悉地理的朋友都知道，中俄东段边界主要由三条界河组成，分别是额尔古纳河，这是俄罗斯与内蒙古自治区的界河；黑龙江以及乌苏里江这两条是俄罗斯与黑龙江省的界河，兴凯湖西南部为陆地边界，但不长，所以应该不是他们说的四十万所在地。所以问题只可能出在黑龙江流域和乌苏里流域。今天我对照地图，把沿黑龙江流域以及乌苏里流域的几个边境城市（包括县城）一一列出、我倒要看看这些地方有那些“不在中国人手上”。这些地方分别是漠河，呼玛，黑河，逊克，嘉荫，箩北，抚远。前几个可以轻松排除，漠河是中国有名的北极村，这人人知道，99年我记得还有一次天文奇观说是在中国漠河是最佳观测点，因而漠河排除，呼玛是中国著名的金矿，这不用多说。黑河我虽然不熟悉，但巧的很，我大学有一个同学是来自那里，据他说那里是边防重镇，而且交通特别发达。逊克，嘉荫，箩北，抚远。这几个地方我不清楚，但我用google以及yahoo搜过，可以查到上述地区的面积，人口政府所在地，甚至邮编和电话区号，这足以证明都在中国控制中。如果这个论坛上有黑龙江的朋友，看到我写的这些一定会觉得很好笑，认为这是常识，但的确有些不明真相的人被蒙蔽着。 至于新疆与临国的领土纠纷，这就要上溯到清朝时期。十九世纪七十年代末，沙俄怂恿中亚游牧民族窜犯中国新疆，并在新疆成立所谓的“九城之国”，宣布新疆脱离清政府，在全国人民的压力之下，清政府派左宗堂领兵收复新疆，在新疆各族人民的协作下，清军收复了除伊犁一带的全部新疆领土。因为伊犁（就是今天的伊宁市附近）有俄军直接驻守，当时的清廷想先和谈，不行的话再打。和谈中俄罗斯摆出一贯的贪婪嘴脸，赤裸裸的向中国提出领土要求，清朝代表拒绝了沙俄的要求。左宗棠命令进军，他让人抬着一口棺材走在前面，表明了他誓死收复祖国河山的决心。迫于中国坚定的态度，沙俄决定从伊犁撤军，但仍然蚕食了中国近7万平方公里的领土。因为这次侵占正处于新疆秩序还未完全恢复，清政府忙于肃清残匪，加之侵占领土并不象以前那样连成块而是分成几段，所以中国丢了多少自己心里也是一笔糊涂帐。民国成立后北洋政府曾派人赴实地测量，这才发现俄罗斯在不知不觉中已侵占中国领土7.1万平方公里，中国历代政府都申明决不承认俄罗斯侵占中国领土所造成的现状。特别是中华人民共和国成立后几次
全国百强大学占地面积排名
全国百强大学占地面积排名 1西北农林科技大学45262亩（校园5914亩）2南京农业大学13500（教学占地2716亩） 3吉林大学10815亩 4西南大学9600亩 5中山大学9255亩 6厦门大学9000亩 7华南农业大学8250亩 8南昌大学8036亩 9浙江大学7770亩 10华中农业大学7425亩 11四川大学7050亩 12华中科技大学:6597亩 13郑州大学6493亩 14东南大学5841亩 15重庆大学5700亩 16南京大学5537.7亩 17西南交通大学5400 18山东大学5355亩 19清华大学5340亩 20武汉大学5167亩 21 哈尔滨工业大学5145亩 22 山东农业大学5145亩 23 西北工业大学5100 24 福州大学5100亩 25 北京大学5085亩 26 中南大学5045亩 27 电子科技大学5000 28上海交通大学4840亩
30 云南大学4551.84亩 31 大连理工大学4550亩 32 中国石油大学(华东)4500 33 华南理工大学4414.4亩 34 中国矿业大学(徐州)4413亩 35 北京理工大学4342亩 36 扬州大学4300亩 37 贵州大学4193亩 38 武汉理工大学4000亩 39 西安电子科技大学4000 40 河南大学4000亩 41 燕山大学4000亩 42 南京工业大4000亩 43 同济大学4000（3856.4）亩 44山东师范大学3884亩 45 西安交通大学3849.84亩 46 兰州大学3828亩 47 复旦大学 3668.5亩 48 南京师范大学3302.7亩 49 北京航空航天大学3258亩 50 江南大学3204.5亩 51 浙江工业大学3200亩 52 南京理工大学3118亩 53 苏州大学3118亩 54 华南师范大学3059亩 55 东北大学3048亩 56 上海大学3003亩 57 中国农业大学3000?(1980)？亩
中国领土总面积正确应为2000万平方公里
中国领土总面积正确应为2000万平方公里 中国领土总面积正确应为2000万平方公里 丢失与争议的区域： 陆地边界争端： 1．中俄边界。(160多万平方公里，海参崴、伯力、尼布楚、庙街、外兴安岭、库页岛、江东六十四屯，100多万平方公里的宝贵领土：外兴安岭以南、黑龙江以北60多万平方公里的“外兴地区”，乌苏里江以东的“ 乌东地区”，有40万平方公里，库页岛，有7.64万平方公里，相当于两个台湾面积，唐努乌梁海地区约17万平方公里，相当于贵州省面积，江东六十四屯3600平方公里，相当于香港面积的3倍多.。)，相当于东北三省面积的总和，也相当于几十个台湾，图们江出海口也划给俄国，封死了中国东北通往日本海的出海口。) 2．与朝鲜的边界。(2．9万平方公里)。 3．与印度的边界。(面积达12.5万平方公里)。 4．与越南的边界。法卡山、者阴山、老山地区(227平方公里)。 5．与缅甸的边界。江心坡问题，南坎问题(7万平方公里)。6．与蒙古的边界。中蒙边界全长4710公里。(156.65万平方公里)。
7．与巴基斯坦的边界。坎巨提地区。 8．与阿富汗的边界无争议。 9．与尼泊尔的边界无争议。 10．与哈萨克斯坦的边界。位於塔城地区的塔尔巴哈台山和巴尔鲁克山变成了中哈界山。 11．与吉尔吉斯斯坦的边界。在2002年5月签订的边界协议将有争议的山区土地作三、七开，七分确定给吉尔吉斯，三分划给中国，即大约九万公顷土地。 12．与塔吉克斯坦的边界。中塔边界约400多公里。13．与老挝的边界无争议。 领海岛屿争端： 1．与日本的领海岛屿争端。钓鱼岛，琉球群岛，冲之鸟焦 2．与朝鲜的领海岛屿争端。黄海中国侧大陆架与经济区3．与韩国的领海岛屿争端。黄海中国侧大陆架与经济区4．与菲律宾的领海岛屿争端。南沙群岛菲律宾-占据9个岛礁。 5．与印度尼西亚的领海岛屿争端。南沙群岛2个岛礁6．与马来西亚的领海岛屿争端。南沙群岛抢占9个岛礁. 7．与越南的领海岛屿争端。南沙群岛28个岛礁，北部湾领海及白龙尾岛 8．与文莱的领海岛屿争端。南沙群岛1个岛礁
国土面积到底中国大还是美国大
国土面积到底中国大还是美国大 从很多书刊上看到，在介绍美国领土面积时许多数据为962万平方公里，也有一些982万的说法，中国则为960万平方公里左右。而很多人都从中学地理课本中知道中国领土面积为960万平方公里，居世界第三，仅次于俄罗斯和加拿大，美国面积为937万平方公里，居世界第四。 这些相互之间出入很大的数据，让很多人不禁产生困惑，到底哪一个是准确的？世界第三到底是中国还是美国？ 关于中美两国的领土面积有N个不同版本，下面简要介绍一下：
从中可以看出在关于中国领土面积的数据中，除了后两个有点另类外，其它都相对比较统一，在960万平方公里左右。而美国的数据则从917万到982万之间，出入很大，且每个数据都有正统的血统，并都被广泛引用。 其实这些数据之间的出入并不是计算错误或者计算误差，其差 异最主要的原因是计算标准的不同。因此可以说这些数据每个都是正确的。就美国而言：本土陆地面 积约916万平方公里，内陆水域面积约20万平方公里，五大湖中美国主权部分约17万平方公里，河口、港湾、内海等沿海水域（内水）面积约10万平方公里，领海约20万平方公里。这样，917、937、952、962、982这些数据就都现出原形了。937万的数字是加上了内陆水域面积的结果，962万是加上了五大湖中美国主权部分和内水面积，而美国各机构自2000年以后更多推广的982万平方公里是加上了领海面积。而这中间一万平方公里的差异（如962、963）主要是由于数字保留了整数，累加数据略有出入的原 因。 而中国的约960万平方公里，只包括了内水面积，不包括领海面积。所以按中国通用的标准，美国面积应为962万平方公里左右，中国约为960万，但中国实际控制的只有948万左右（约9万平方公里的藏南地区---印度称为“阿鲁纳切尔邦”由印度实际控制，3.6万平方公里的台湾地区也不在中国大陆的实际控制之下），所以
房地产评估习题
一、单项选择题（每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、国家规定的商业用地的土地使用权最高出让年限是（）年。 A.70 B.50 C.40 D.45 【正确答案】：C 【答案解析】：商业用地的最高出让年限为40年。 2、在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（）。 A.城市规划的限制 B.交通通达程度 C.区域的繁华程度 D.公共设施的配套情况 【正确答案】：C 【答案解析】： 3、用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为（）。 A.整个开发期
B.整个销售期 C.整个开发期和销售期 D.整个开发期和销售期的一半 【正确答案】：C 【答案解析】：土地取得费利息：以整个土地取得费为基数，计息期为整个开发期和销售期。土地开发费利息：如果土地开发费是均匀投入的，以整个土地开发费（或资金投入）为基数，计息期按土地开发期限的一半计算。 4、某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60% ，下列建设方案比较起来最可行的方案是（）。 A.建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米 B.建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米 C.建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米 D.建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米 【正确答案】：C 【答案解析】：容积率=建筑总面积/土地总面积;建筑密度=建筑物底层建筑面积/土地总面积，综合比较，C方案最可行.A不满足建筑密度的要求,B没有充分利用土地,D超过了国家规定的容积率。
5、某宗土地的土地取得成本为800万元，土地开发费为2 000万元，土地开发费是均匀投入的，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。投资利息使用复利计算，则该土地投资利息为（）。 A.120万元 B.142.46万元 C.160万元 D.100万元 【正确答案】：B 【答案解析】：土地投资利息＝800×[（1＋8％）－1]＋2 000×[（1＋8％）^0.5－1]＝142.46（万元）。 6、平均到每单位建筑面积上的土地价格，称为（）。 A.单位价格 B.土地使用权价格 C.总价格 D.楼面地价 【正确答案】：D 【答案解析】：
中国大学占地面积排行
中国各大学占地面积 1 中国民航飞行学院11640000平方米（17460亩） (外加5个飞机场) https://www.360docs.net/doc/dc5380937.html,/structure/index 1956年初, 中国民用航空局航空学校在四川成立。学院在四川新津、广汉、绵阳和河南省洛阳市设有4个副司局级的飞行训练分院以及所属的5个设施完备的、供飞行教学训练使用的机场。众所周知，飞机很大，飞机跑道也很长，飞机场也就很大了，这五个机场是属于中国民航飞行学院的，因此其当之无愧的是中国第一大大学。 2 江西农业大学 11042208平方米（16563亩）(外加试验田) https://www.360docs.net/doc/dc5380937.html,/index.htm 江西是一个农业大省，而且江西地广人稀，江西农业大学成为第二大高校貌似很正常。 3 吉林大学 7210000平方米（10815亩） https://www.360docs.net/doc/dc5380937.html, 吉林大学于2000年6月12日由原吉林大学、吉林工业大学、白求恩医科大学、长春科技大学、长春邮电学院合并组建而成。五所大学的组合当然很大了。校舍建筑面积近328万平方米。校园大了，学生住的也舒服啊。 4 中山大学 6170000平方米（9255亩） https://www.360docs.net/doc/dc5380937.html, 中山大学现有四个校区，总面积达6.17平方公里，分别座落在珠江之畔、南海之滨。广州南校区占地1.17平方公里，北校区占地0.39平方公里，广州东校区占地1.13平方公里，珠海校区占地3.48平方公里。中山大学，国父先生手创的中国名校大的有道理。 5 华南农业大学 5500000平方米（8250亩）(外加试验田) https://www.360docs.net/doc/dc5380937.html,/ 6 华中农业大学 4950000平方米（7425亩）(外加试验田)
第四章 房地产评估复习题
第四章房地产评估复习题 一、单选 1.某可比交易实例成交地价为3000元/m2，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的价格最接近于（）。 A．2900元/m2 B．3223元/ m2 C．3322元/ m2 D．4000元/ m2 2．如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。 A．9% B．12.5% C．7.5% D．5% 3．某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于（）。 A．140万元 B．157.5万元 C．141.4万元 D．148.5万元 4．被评估建筑物账面价值80万元，2005年建成，要求评估2008年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从2005年到2008年每年比上年提高分别为：3%、3%、2%，该建筑物的重置成本最接近于（）。 A．86万元 B．87万元 C．90万元 D．85万元 5．某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（）。A．8600元 B．8800元 C．9000元 D．12000元 6．有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）。 A．1000元/平方米 B．1500元/平方米 C．2100元/平方米 D．2800元/平方米 7．有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（）。 A．128万元 B．141万元 C．149万元 D．150万元 8．有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于（）。 A．700万元 B．800万元 C．1000万元 D．1100万元 9、国家规定的商业、旅游、娱乐用地的土地使用权最高出让年限是（）年。 A、70 B、50 C、40 D、45 10、在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（）。 A、城市规划的限制 B、交通通达程度 C、区域的繁华程度 D、公共设施的配套情况 11、用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为（）。 A、整个开发期 B、整个销售期 C、整个开发期和销售期 D、整个开发期和销售期的一半 12、土地的“三通一平”是指（）。 A、通水、通热、通路、平整地面 B、通水、通路、通气、平整地面 C、通水、通路、通电、平整地面 D、通气、通电、通讯、平整地面 13、有一宗土地，出让年期为45年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10％，则该宗土地的评估值最接近于（）。 A、127.70万元 B、121.40万元 C、150.00万元 D、175.00万元 14、某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为 8.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（）。 A、8% B、6% C、5% D、4% 15、某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为2 000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（）元。
中国土地面积排名
面積排名前名為：(以下資料都是約等於） 1:新疆維吾爾自治區（面積160萬平方千米） 2: 西藏自治區(面積120萬平方千米) 3: 內蒙古自治區(面積110萬平方千米) 4:青海省面積72萬平方千米 5:四川省面積48萬平方千米人口8437萬（居全國第3位） 6:黑龍江省面積46萬平方千米 7:甘肅省面積39萬平方千米 8:雲南省面積38萬平方千米 注：前三名的面積加起來大約400萬平方千米，差不多有半個中國陸地面積35萬平方千米以上的才有排名（相當於兩個廣東）其他排行： 廣西壯族自治區面積23萬平方千米 湖南省面積21萬平方千米 河北省面積19萬平方千米 陝西省面積19萬平方千米 吉林省面積18萬平方千米 湖北省面積18萬平方千米 廣東省面積18萬平方千米 貴州省面積17萬平方千米 江西省面積16萬平方千米 河南省面積16萬平方千米人口9603萬（居全國第1位） 山東省面積15萬平方千米人口9024萬（居全國第2位） 山西省面積15萬平方千米 遼寧省面積15萬平方千米 安徽省面積13萬平方千米 福建省面積12萬平方千米 江蘇省面積10萬平方千米 浙江省面積10萬平方千米 重慶市面積8.23萬平方千米 寧夏回族自治區面積6.6萬平方千米 臺灣省面積3.6萬平方千米 海南省面答3.4萬平方千米 北京市面積1.68萬平方千米 天津市面積1.1萬平方千米 上海市面積0.58萬平方千米 香港特別行政區面積1101平方千米 澳門特別行政區面積25.8平方千米 臺灣 面積:3萬6千平方公里人口:2277
1、北京 市轄區16 縣2人口1128萬面積1.68萬平方千米 2、天津 市轄區15 縣3人口924萬面積1.1萬多平方千米 3、河北 地級市11 市轄區36 縣級市22 縣108 自治縣6面積19萬平方千米人口6744萬 4、山西 地區 1 地級市10 市轄區22 縣級市12 縣85面積15萬多平方千米人口3297萬 5、內蒙古自治區 地級市7 盟5 市轄區19 縣級市13 縣17 旗49 自治旗3面積110多萬平方千米人口2376萬 6、遼寧省（遼） 總計：地級市14 市轄區56 縣級市17 縣19 自治縣8面積15萬多平方千米人口4238萬 7、吉林省（吉） 總計：地級市8 自治州1 市轄區19 縣級市20 縣18 自治縣3面積18萬多平方千米人口2728萬 8、黑龍江省（黑） 總計：地級市12 地區1 市轄區64 縣級市19 縣46 自治縣1面積46萬多平方千米人口3689萬 9、上海市（滬） 總計：市轄區18 縣1面積6340.5平方千米人口1674萬 10、江蘇省（蘇） 總計：地級市13 市轄區52 縣級市27 縣27面積10萬多平方千米人口7438萬 11、浙江省（浙） 總計：地級市11 市轄區30 縣級市22 縣35 自治縣1面積10萬多平方千米人口4677萬 12、安徽省（皖） 總計：地級市17 市轄區44 縣級市5 縣56 面積13萬多平方千米人口5986萬 13、福建省（閩） 總計：地級市9 市轄區27 縣級市14 縣45 面積12萬多平方千米人口3471萬 14、江西省（贛） 總計：地級市11 市轄區19 縣級市10 縣70 面積16萬多平方千米人口4140萬 15、山東省（魯） 總計：地級市17 市轄區48 縣級市31 縣60 面積15萬多平方千米人口9079萬 16、河南省（豫） 總計：地級市17 市轄區48 縣級市21 縣89 面積16萬多平方千米人口9256萬 17、湖北省（鄂） 總計：地級市12 自治州1 市轄區38 縣級市24 縣37 自治縣2 林區1 面積18萬多平方千米人口6028萬18、湖南省（湘） 總計：地級市13 自治州1 市轄區34 縣級市16 縣65 自治縣7 面積21萬多平方千米人口6440萬 19、廣東省（粵） 總計：地級市21 市轄區49 縣級市30 縣42 自治縣3 面積18萬多平方千米人口8642萬
中国历代王朝国土面积
中国历代王朝国土面积 2009年11月06日星期五19:18 中国历代王朝国土面积中国各朝国土的平方公里数如下： 1、夏（210万，包括长江以北的湖北，河南，安徽，山东，河北，山西，京津和江苏，陕西的一部分） 2，商（320万，除上述土地外，还包括陕西江苏的剩余土地，辽宁，甘肃，湖南，浙江，重庆和四川的一部分） 3、周（340万，基本与商差不多，在辽宁和重庆四川的范围更大） 4、秦（360万，还包括整个宁夏并包括重庆全部和更大的几乎整个四川的土地，东晋各诸侯国的国土总合与西周基本相同） 5、汉（在两汉最顶盛的时代，由西汉武帝和后人西汉宣帝、东汉光武帝、东汉明帝打下了惊人的国土。现在朝鲜的几乎全部，越南的北方。大半的新疆，包括中亚相当大的土地都在汉的西域都护府范围中，还有全部的四川和云贵的大片土地，辽宁的全部土地也在汉治下，和吉林的一片土地，内蒙也有相当大的土地在汉的治内，估约国土为1040万平方公里。东汉后期出现严重缩水，失去了云贵和内蒙的土地，新疆北部的土地也丧实殆尽，国土应为890万平方公里。 6、三国（魏：590万平方公里，所有的长江以北的汉人地区和在新疆甚至少量中亚的土地，也包括朝鲜的极少量土地）（吴：260万平方公里，浙江，江西，福建，广东，海南，广西和越南北方。）（蜀：190万平方公里，湖南，四川，重庆，贵州，云南，和青海的一小部分，缅甸的极北方。） 7、晋（西晋的国土大小为920万平方公里。在云贵上略少于蜀的控制，在越南和朝鲜的土地缩小了。） 8、南北朝（国土总合约为935万平方公里） 9、隋、（国土为840万平方公里，突厥占领了甘肃和宁夏相当大的土地，云南和贵州也正走向独立，丧失了在越南和朝鲜的土地） 10、唐、（强盛时国土大的非常惊人，比现在中国少黑龙江和西藏与云南，多了中亚的大片土地，大半个蒙古国和俄贝加尔湖，共1240万平方公里，在数十年后竟缩为1030万平方公里，安史之乱后更是缩为800万平方公里，可谓史上巨大的缩水。） 11、宋、（国土为460万平方公里，与现在中国比没有新疆，甘肃，宁夏，内蒙，整个东北
不动产估价考试习题与答案
一、填空 1、某房地产成交价格为5000元/m2，付款方式为首付30%，余款在五年内按年等额付清，年利率为5%，若采用一次性付款的方式，实际成交价格应为4531.6 元/m2。 2、某建筑物的价值为60万元，设备和装修价值10万元，经济耐用年限分别为50年和8年，残值率为零，则采用 直线折旧法计算出的年折旧额为 2.45 。 3、某宗土地上有一幢10层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度≤50％。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为480 万元。 建筑面积=住宅总价/平均单价=4000平方米 土地总价=楼面地价*建筑面积=4800000元 4、某地工业用地30年期的基准地价为1500元/平方米，当r＝8％时，一使用年限为26年的地块的价格为。P60 收益法 已知P30 求P26 P30=a/r*[1-1/(1+r)^30] 即1500=a/0.08*[1-1/(1+0.08)^30] 求出a=133.24 P26=133.24/0.08*[1-1/(1+0.08)^26] 得P26=1440 注意分母要^n 5、某写字楼预计持有2年后出售，持有期的纯收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8％，则该写字楼目前的收益价格为万元。 已知若干年后不动产价格的情况： （已知未来某年该不动产价格为Pt，在已知不动产出售的年份以前的净收益有变化，r每年不变且大于等于零） 6、某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2，经调查，其成交价格为150万元，另有20m2的房屋天台赠送（按照建筑规范本就,不算面积，无视）该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为1：0.8（实用率80%），则按建筑面积计算的比准价格是元／m2。 建筑面积=120/0.8=150平方米 比准价格=150/150=1W/平7、某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和3％，某宗房地产交易中，买方付 给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为2427元/m2。 8、某办公楼的土地面积3000 m2，建筑面积10000 m2，该办公楼正常出租月纯收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/ m2，成新率为80％，土地和建筑物的资本化率分别为7％和8％，该办公楼的土地正常价格为万元。P71 单独求取土地收益价格 依据收益法以外的方法求取不动产的净收益，再不动产净收益-建筑物净收益=土地净收益，再选取土地的资本化率， 应用有限年期的收益法公式计算得有限年期土地使用权的收益价格。 不动产净收益=18*12=216万
某房产开发商以5000万元的价格获得了一宗占地面积为4000平方米的土地50年使用权
1．某房产开发商以5000万元的价格获得了一宗占地面积为4000平方米的土地50年使用权，建筑容积率为5.5，建筑覆盖率为60%，楼高14层，1至4层建筑面积均相等，5至14层为塔楼（均为标准层），建造成本为3500元/平方米，专业人员费用为建造成本预算的8%，行政性收费等其他费用为460万元，管理费为土地成本、建造成本、专业人员费用和其他费用之和的 3.5%，市场推广费、销售代理费和销售税费分别为销售收入的0.5%、3.0%和6.5%，预计建成后售价12000元/平方米。项目开发期为3年，建造期为2年，地价于开始时一次投入，建造成本、专业人员费用、其他费用和管理费在建造期内均匀投入；年贷款利率为12%，按季度计息，融资费用为贷款利息的10%。问项目总建筑面积、标准层每层建筑面积和开发商成本利润率分别是多少？ 1、项目总开发价值 （1）项目总建筑面积：4000×5.5=22000（平方米） （2）标准层每层建筑面积：（22000-4000×60%×4）/10=1240（平方米）（3）项目总销售收入：22000×12000=26400（万元） （4）销售税费：26400×6.5%=1716（万元） （5）项目总开发价值：26400-1716=24684（万元） 2．项目总开发成本 （1）土地成本：5000万元 （2）建造成本：22000×3500＝7700(万元) （3）专业人员费用(建筑师，结构、造价、机电、监理工程师等费用)：7700×8%＝616(万元) （4）其他费用：460万元 （5）管理费：(5000+7700+616+460)×3.5% ＝482.16(万元) （6）财务费用 ①土地费用利息：5000×[(1+12%/4)3×4-1]＝2128.80(万元) ②建造费用、专业人员费用、其他费用、管理费用利息： (7700+616+460+482.16)×[(1+12%/4)(2/2)×4-1]＝1161.98(万元) ③融资费用：(2128.80+1161.98)×10%＝329.08(万元) ④财务费用总计；2128.80+1161.98+329.08＝3619.86(万元) （7）市场推广及销售代理费用：26400×(0.5%+3.0%)＝924(万元) （8）项目开发成本总计： 5000+7700+616+460+482.16+3619.86+924＝18802.02(万元) 3、开发商利润： 24684-18802.02＝5881.98(万元) 4、开发商成本利润率： (5881.98/18802.02)×100%＝31.28% 2．某开发商在一个中等城市以425万元的价格购买了一块写字楼用地50年的使用权。该地块规划允许建筑面积为4500平方米。开发商通过市场研究了解到当前该区中档写字楼的年净租金收人为450元／平方米。银行同意提供的贷款利率为15%的基础利率上浮2个百分点，融资费用为贷款利息的10%。开发商的造价工程师估算的中档写字楼的建造成本为1000元/平方米，专业人员费用为建造成本的12.5%，行政性收费等其他费用为60万元，管理费为土地成本、建造成本、
房地产基础知识(房产开发、面积等常识)
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房子是生活中永恒的话题，不关你事行业从业者还是准备买房的人，都需要掌握一定的房地产常识。比如说，面积怎么算，什么是公摊面积，什么是建筑面积、套内面积？赠送面积又是什么？本文将给你详细讲解这些房地产知识。 1. 房地产 房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。 2. 房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。 3. 土地使用权 是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。 4. 房地产市场 主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门（长春市国土管理局）按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。 二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。 三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。 5. 土地类型 土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。 6. 三通一平 是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。 7. 七通一平 是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。 8. 土地管理局 代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。 9. 公证处
第四章 房地产评估习题
第四章房地产评估习题 一、单项选择题 1．某宗地面积为2 000平方米，单价为1 000元／平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )。 A. 250元/平方米 B．500元/平方米 C．1 000元/平方米 D．2 000元／平方米 2．在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是( )。 A．交通通达程度 B．公共公用配套设施状况 C．区域的繁华程度 D．城市规划限制 3.某宗土地面积为2 000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1 200平方米，第2-10层每层建筑面积为1 000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为 ( )。 A. 0.6B．5.1 C．2 D．6 4．在建筑物重置成本的评估中，价格指数调整法一般只适合于( )。 A．大型的建筑物 B．价格较高的建筑物 C．账面成本不实的建筑物 D．单位价值小、结构简单的建筑物 5．在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。 A．建筑物的经济性贬值 B．建筑物的功能性贬值 C.土地的经济性贬值 D．土地的功能性贬值 6．某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。已知该房地产的折现率为9％，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50,000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为( )。 A．852元 B．825元 C．1,054元 D．1,328元 7．对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的( ) 为准。 A．市场价格 B．账面价值 C.重置成本 D．收益价格 8．在在建工程评估中，形象进度法适用于( )。 A．施工期较短且价格变化较小的在建工程 B．施工期较短且价格变化较大的在建工程 C．施工期较长且价格变化较小的在建工程 D．施工期较长且价格变化较大的在建工程 9．基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于( )。 A．收益法 B．成本法 C.市场法 D．清算法 10．在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适。 A．成本法 B．市场法 D．剩余法 D．收益法 11．根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是( )年。 A． 30 B．40 C． 50 D．60
中国各个省区单位面积土地人口和收入比例分析
中国各个省区单位面积土地人口和收入比例分析 这个贡献量就是单位面积土地的GDP量。各个省份的总GDP除以各个省份的面积，就可以得到各个省份单位面积土地的贡献量。面积单位平方公里。 以下是2004年各省人均GDP排名。 人均GDP排名第1，上海GDP 总量5400亿元，总量排名第7 。人口1674 万人。人均人民币3.2258 万元。面积6340平方公里。人口密度2640人每平方公里。在31个省级单位中，（不包括台湾、香港、澳门）人口密度最大，也是大陆最富裕地方。这里的人在大陆生活水平最高，就是在世界上，也达到中等水平了，人均GDP4000美圆。这样富裕的地区怎么会需要控制人口呢？理所应当是鼓励自己人民的生育，因为，大家能养活自己的后代，并且生活的很好，为什么这里不是鼓励生育，而是限制生育呢？是什么道理呢？2004年上海单位面积贡献量为8517万人民币每平方公里。上海单位面积贡献量，是大陆之最。 人均排名2，北京GDP 3130 (14) 。总人口1382万人。人均人民币2.2648 万元。面积16808平方公里。人口密度823人每平方公里。人口密度大陆第三，富裕程度大陆第二。单位面积贡献量为1863万人民币每平方公里。 人均排名第3，天津GDP 总量1900亿元。总量排名第22。人口1001万人。人均人民币1.8981 万元。面积11305平方公里。人口密度886人每平方公里。人口密度在大陆第二，富裕程度第三。单位面积贡献量为1681万人民币每平方公里。 人均GDP排名4，浙江GDP 7400 (4) 。总人口4677万人。人均人民币1.5822 万元。面积101800平方公里。人口密度460人每平方公里。人口密度在大陆排名第8。富裕程度第4。是大陆人口密度又大又富裕的地方。单位面积贡献量为727万人民币每平方公里。 人均排名5，江苏GDP 10000 (3) 。总人口7438万人。人均人民币1.3444万元。面积102600平方公里。人口密度724人每平方公里。人口密度在大陆排名第4。富裕程度大陆第5。这里也是人口密度既大又富裕的地方。这与大陆的人口理论是格格不入。完全是相反的事实。单位面积贡献量为975万人民币每平方公里。 人均排名6，广东GDP 11000 (1) 。总人口8642 万人。人均人民币1.2729 万元。面积179800平方公里。人口密度481人每平方公里。人口密度在大陆排名第7。富裕程度排名第6。本省的移民，新加坡人，人口密度达4844人每平方公里。现在依然在鼓励自己人民的生育。生育有奖励。为什么同属于一类人广东，人口密度远远小于新加坡，只是新加坡人口密度的10%。为什么就认为自己人口多了呢？是脑子有问题吗？还是真的人口多了吗？人口
房地产明确的土地价扣除及可售面积依据
房地产企业“营改增”后，这些事项明确了！2017-05-24房地产纳税服务网 房地产业营改增主要政策文件有： 1.《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号） 2.《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收 管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第18号） 3.《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）
4.《关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》（财税〔2016〕68号） 5.《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号） 一、纳税人 （一）基本规定 在中华人民共和国境内销售自行开发的房地产项目的房地产开发企业，为增值税纳税人。 自行开发，是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施和房屋建设。房地产企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的属于销售自行开发的房地产项目。
在境内销售不动产，是指所销售的不动产在境内。 （二）两类纳税人 纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。销售自行开发的不动产纳税人应税行为的年应征增值税销售额超过500万元(含本数)的为一般纳税人，未超过该标准的纳税人为小规模纳税人。 二、税率及征收率 房地产开发企业销售自行开发房地产项目适用税率为11%，征收率为5%。 三、应纳税额的计算 （一）计税方法 增值税计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用一般计税方法计税。一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法按照5%征收率计税。一经选择简易计
2018年1-12月全国房地产企业拿地排行榜
2018年1-12月全国房地产企业拿地排行榜 2018年，房企拿地回归理性，新增土储金额和面积双双回落，行业进入精细化竞争阶 段。万科、碧桂园、保利连续两年位列榜单前三；中西部市场火热，成交面积远超其他区域; 北京、南京“二京”拿地金额同比下降超40%降幅最为显著。 （单位：亿元、万平方米）排名企业 拿地 金额 拿地 面积 排名企业 拿地 金额 拿地 面积1 万科1316 2651 27 中国金茂291 306 2 碧桂园1204 5150 28 祥生地产集团265 588 3 保利发展1001 1749 29 美的置业集团248 502 4 华润置地803 1656 30 龙光地产234 420 5 中海地产760 86 6 31 滨江集团223 172 6 绿地控股742 4250 32 福晟集团212 411 7 龙湖集团708 1019 33 广州地铁211 165 2018年12月全国房地产企业拿地金额TOP50
8 新城控股673 2259 34 建发房产203 171
9 旭辉集团536 823 35 富力地产201 903 10 中梁控股集团524 1742 36 中粮置地195 368 11 中国中铁505 539 36 电建地产195 187 12 华侨城496 1027 37 金融街192 324 13 金地集团464 564 38 东原集团187 353 14 阳光城424 1342 39 光明地产180 292 15 中国铁建416 515 40 荣盛发展171 760 16 招商蛇口405 506 41 正商集团168 527 17 雅居乐402 1065 42 华发股份160 236 18 中南置地401 1050 43 九龙仓集团159 65 19 融创中国390 1379 44 平安不动产158 207 20 金科股份387 860 45 星河集团154 195 21 中国恒大382 2297 46 德信地产152 166 22 正荣集团375 764 47 苏州高新151 74 23 绿城中国351 373 48 新希望地产148 284 24 合景泰富集团350 547 48 首创置业148 110 25 世茂房地产329 528 49 中建三局地产147 412 X 2
全国百强大学占地面积排名
1西北农林科技大学45262亩（校园5914亩）2南京农业大学13500（教学占地2716亩）3吉林大学10815亩 4西南大学9600亩 5中山大学9255亩 6厦门大学9000亩 7华南农业大学8250亩 8南昌大学8036亩 9浙江大学7770亩 10华中农业大学7425亩 11四川大学7050亩 12华中科技大学:6597亩 13郑州大学6493亩 14东南大学5841亩 15重庆大学5700亩 16南京大学5537.7亩 17西南交通大学5400 18山东大学5355亩 19清华大学5340亩 20武汉大学5167亩 21 哈尔滨工业大学5145亩 22 山东农业大学5145亩 23 西北工业大学5100 24 福州大学5100亩 25 北京大学5085亩 26 中南大学5045亩 27 电子科技大学5000 28上海交通大学4840亩 29 广西大学4608亩 30 云南大学4551.84亩
31 大连理工大学4550亩 32 中国石油大学(华东)4500 33 华南理工大学4414.4亩 34 中国矿业大学(徐州)4413亩 35 北京理工大学4342亩 36 扬州大学4300亩 37 贵州大学4193亩 38 武汉理工大学4000亩 39 西安电子科技大学4000 40 河南大学4000亩 41 燕山大学4000亩 42 南京工业大4000亩 43 同济大学4000（3856.4）亩 44山东师范大学3884亩 45 西安交通大学3849.84亩 46 兰州大学3828亩 47 复旦大学3668.5亩 48 南京师范大学3302.7亩 49 北京航空航天大学3258亩 50 江南大学3204.5亩 51 浙江工业大学3200亩 52 南京理工大学3118亩 53 苏州大学3118亩 54 华南师范大学3059亩 55 东北大学3048亩 56 上海大学3003亩 57 中国农业大学3000?(1980)？亩 58 江苏大学3000亩 59合肥工业大学2994 60 长安大学2980亩
中国2010年土地面积和人口情况统计
中国2002年土地面积和人口情况统计2002年12月31日采集 地区 土地面积 (平方公里) 年末总人 口(万人) 男性 人口 女性 人口 出生人 口(人) 死亡人 口(人) 年末总户数(万 户) 北京市16808 1136.3 574.7 561.6 59528 51620 416.2 东城区25 63.8 31.7 32.1 2423 2465 23.4 西城区30 79.2 39.6 39.6 3184 3219 28.2 崇文区16 40.7 20.3 20.4 1153 1692 15.2 宣武区17 56.9 29.4 27.5 1760 2698 20.6 朝阳区471 157.4 80.0 77.4 7679 6436 59.7 丰台区304 84.8 43.2 41.6 4062 4039 32.9 石景山区82 33.8 17.8 16.0 1373 1559 11.9 海淀区426 172.6 88.9 83.7 8488 5176 55.3 门头沟区1331 23.5 12.2 11.3 1629 1293 9.6 房山区1867 74.8 37.6 37.2 5206 4189 27.4 通州区870 60.7 29.9 30.8 3466 3533 24.9 顺义区980 54.4 26.8 27.6 3145 3460 20.0 昌平区1430 44.5 22.2 22.3 2987 1955 17.1 大兴区1012 54.1 27.1 27.0 3983 3466 18.5 平谷县1075 39.1 19.6 19.5 2195 1859 13.7 怀柔县2557 26.7 13.5 13.2 1660 1453 10.7 密云县2336 42.2 21.2 21.0 2960 1450 16.3 延庆县1980 27.1 13.7 13.4 2175 1678 10.8 天津市11920 919.1 463.7 455.4 77053 50664 299.7 和平区168 44.0 21.3 22.7 1719 2315 13.8 河东区65.8 33.1 32.7 3254 3947 23.7 河西区71.3 35.4 35.8 3632 3982 25.0 南开区78.0 39.5 38.5 3952 4052 27.3 河北区61.0 30.8 30.2 2490 3853 21.8 红桥区55.7 28.1 27.5 2368 3427 20.1 塘沽区758 47.2 24.4 22.9 3657 2672 16.2 汉沽区442 16.8 8.6 8.3 1374 926 6.1 大港区1056 34.2 17.9 16.3 4468 1290 12.1 东丽区479 30.8 15.6 15.2 2946 1787 10.4 西青区564 30.6 15.2 15.4 3496 1539 10.0 津南区389 37.2 18.6 18.6 4290 1819 12.1 北辰区478 32.0 16.0 16.0 3205 1359 10.6 武清区1573 80.6 40.4 40.1 9248 5551 22.6 宝坻县1510 65.0 32.8 32.2 6873 3573 18.1