房地产信息管理系统

石家庄铁道大学四方学院

集中实践报告书

课题名称房地产信息系统姓名

学号

系、部土木工程专业

专业班级指导教师

刘仁芬

2015年 06 月 25 日

※※※※※※※※

※ ※※ ※

※ ※

※

※※※※※

2014级

高级语言程序设计

房地产信息管理系统

1.选题的意义

随着信息技术的发展，房产公司对房产管理的要求越来越高，很多房产公司已明显觉得不能适应当前的发展和需要，意识到使用计算机管理的重要性。目前各种信息化管理工作也迫切需要从繁杂的事务中解放出来，提高工作效率。因此信息化管理变得越来越重要，而真正实用的房产信息管理系统必须有完善的权限管理机制，这种机制通常是通过用户管理来实现的，并进行相关的信息查询和处理。随着我国城镇住房制度改革的深化、住房建设步伐加快和住房消费有效启动,我国房地产行业得到了飞速发展,在国民经济建设中发挥着巨大的带动作用,并已成为我国的重要支柱行业。虽然计算机管理并不是房地产业销售走向成功的关键元素，但它可以最大限度地发挥准确、快捷、高效等作用，对房地产业的信息业务的管理提供强有力的支持。面对信息时代的机遇和挑战，利用科技手段提高房地产公司的信息管理无疑是一条行之有效的途径。

对房地产整个公司来说，对房地产公司销售状况起决定作用的是房地产公司的信息管理水平。如何利用先进的管理手段来提高房地产公司的信息管理水平成为房地产销售业务发展的当务之急。面对信息时代的机遇和挑战，利用科技手段提高房地产公司的信息管理无疑是一条行之有效的途径。虽然计算机管理并不是房地产业销售走向成功的关键元素，但它可以最大限度地发挥准确、快捷、高效等作用，对房地产业的信息业务的管理提供强有力的支持。因此，采用全新的计算机网络和房地产信息管理系统，已成为提高房地产信息管理效率，使作业人员与管理系统之间灵活互动，实现流畅的工作流衔接，帮助房地产公司有效地进行业务管理，释放最大价值。房地产信息管理系统在达到在节省人力资源成本的同时，可以提高业务效率，并能够及时、准确、迅速地满足顾客服务的需求。

需求分析是从客户的需求中提取出软件系统能够帮助用户解决的业务问题，通过对用户业务问题的分析，规划出系统的功能模块，即定义用例。这个步骤是对理解需求的升华，直接关系到该系统的质量。需求分析是从客户的需求中提取出软件系统能够帮助用户解决的业务问题，通过对用户业务问题的分析，规划出系统的功能模块，即定义用例。这个步骤是对理解需求的升华，直接关系到该系统的质量。

2.系统功能需求分析

2.1系统概述

该系统是以房地产信息管理为基础开发的通用房地产信息管理系统，适合中、小房地产企业的使用。该系统应有较高的可靠性，房地产信息管理系统包括房源管理，

留言信息管理，管理员管理，退出等多种功能。我们所设计的房地产信息管理系统具有以上功能，可以方便快捷准确的获取以上信息，为用户以及浏览者提供方便，形成美观大方的主题操作界面，可以使房地产信息系统更高效的为客人服务。

房源管理：其中楼盘表，房型基本信息表，楼房基本信息表包含大量的楼房信息。留言信息管理:其中可发布各种求房等信息。

管理员管理：其中包括权限管理，用户信息管理，管理系统。

退出：可安全退出本程序。

2.2系统的组成及各模块的功能

房地产信息管理系统的组成主要包括以下几点功能:

1.系统登录模块：用户名、密码

2.房源管理模块：楼盘表、楼房基本信息表、房型基本信息表

3.购房与登记模块：用户购房、购房登记

4.留言信息管理模块：留言者、时间、留言内容

5.退出模块：安全退出

6.注册模块：用户名、密码

2.3系统的运行环境

1.系统使用环境

操作系统:Windows 2000/XP

系统支持：Visual basic 6.0及以上版本支持库

数据库：Access。

硬件环境：

处理器;Intel Pentium 166MX或者更高。

硬盘：剩余使用空间1GB以上。

显卡：SVGA显示适配器。

内存：32MB以上。

操作系统：Windows 2000/XP。

2.系统开发环境

系统支持：Visual Basic 6.0

3、系统设计

3.1总体结构设计

图1总体模块图

3．2数据库实现

表1房型基本信息表

字段名称数据类型字段大小所属楼盘文本255

栋号文本255

单元号文本255

房号文本255

户型文本255

朝向文本255

面积文本255

状态文本255

用户名文本255

联系方式文本255

户型图文本255

表2楼盘表

字段名称数据类型字段大小所属楼盘文本255

物业类型文本255

建筑类别文本255

环线位置文本255

开发商文本255

售楼位置文本255

物业地址文本255

交通状况文本255

平均房价文本255

表3楼房基本信息

字段名称数据类型字段大小所属楼盘文本255

栋号文本255

单元总数文本255

总层数文本255

户型文本255

占地面积文本255 4、系统实现

4.1主窗体的设计与实现

图2主窗体界面

Private Sub adduser_Click()

楼盘表.Show

End Sub

Private Sub exit_Click()

留言信息管理.Show

End Sub

Private Sub liulan_Click()

用户信息管理.Show

End Sub

Private Sub gf_Click()

购房与登记.Show

End Sub

Private Sub MDIForm_Load()

If 登录.s <> "管理员" Then 管理员管理.Enabled = False If 登录.s <> "房地产商1" Then 房源管理.Enabled = False End Sub

Private Sub tiantushu_Click()

住户信息管理.Show

End Sub

Private Sub fx_Click()

房型基本信息.Show

End Sub

Private Sub 管理员信息表_Click()

管理员管理.Show

End Sub

Private Sub 楼房基本信息表_Click()

楼房基本信息.Show

End Sub

Private Sub 退出_Click()

Unload Me

End Sub

4.2房型基本信息的设计与实现

图3房型基本信息界面Private Sub Command3_Click()

n = val（text11.text）

For i = 1 To n

Adodc1.Recordset.AddNew

Adodc1.Recordset.Fields(2) = Text1.Text

Adodc1.Recordset.Fields(3) = Text2.Text

Adodc1.Recordset.Fields(5) = Text7.Text

Adodc1.Recordset.Fields(6) = Text6.Text

Adodc1.Recordset.Fields(7) = Text5.Text

Adodc1.Recordset.Fields(8) = Text4.Text

Adodc1.Recordset.Fields(1) = Text8.Text

Adodc1.Recordset.Fields(11) = Text10.Text

Adodc1.Recordset.Fields("房号") = i & Text2.Text

Adodc1.Recordset.Update

Next i

End Sub

Private Sub Command2_Click()

Adodc1.Recordset.Delete

End Sub

Private Sub Command4_Click()

Unload me

End Sub

Private Sub Command5_Click()

https://www.360docs.net/doc/dd12655560.html,mandType = adCmdText

Adodc1.RecordSource = "select * from 房型基本信息表where 所属楼盘='" + Text9 + "'" Adodc1.Refresh

End Sub

Private Sub Command1_Click()

Adodc1.Recordset.Update

End Sub

Private Sub Form_Load()

Adodc1.ConnectionString = "Provider=Microsoft.ACE.OLEDB.12.0;Data

Source=database11.accdb;Persist Security Info=False"

End Sub

Private Sub Command6_Click()

CommonDialog1.ShowOpen

Dim s$, s1$, s2$, i%

s = ""

s2 = CommonDialog1.FileName

For i = LenB(s2) To 1 Step -1

s1 = Mid(s2, i, 1)

If s1 <> "\" Then

s = s1 + s

Else

Exit For

End If

Image1.Picture = LoadPicture(App.Path + "\image\" + s)

Text10 = s

End Sub

Private Sub Form_Load1()

Adodc1.ConnectionString = "Provider=Microsoft.ACE.OLEDB.12.0;Persist Security Info=False;Data Source=" + App.Path + "\database11.accdb"

Adodc1.RecordSource = "select 户型图as 户型图from 房型基本信息表"

Adodc1.Refresh

End Sub

Private Sub Text10_Change()

If Text10 <> "" Then

Image1.Picture = LoadPicture(App.Path + "\image\" + Text10)

Else

Image1.Picture = LoadPicture()

End If

End Sub

4.3楼盘表的设计与实现

图4楼盘表界面

Private Sub Command2_Click()

Adodc1.Recordset.MoveNext

End Sub

Private Sub Command1_Click()

Adodc1.Recordset.MovePrevious

End Sub

Private Sub Command3_Click()

Unload Me

End Sub

Private Sub Command4_Click()

https://www.360docs.net/doc/dd12655560.html,mandType = adCmdText

Adodc1.RecordSource = "select * from 楼盘表where 楼盘名称='" + Text10 + "'" Adodc1.Refresh

End Sub

Private Sub Command5_Click()

Adodc1.Recordset.AddNew

End Sub

Private Sub Command6_Click()

Adodc1.Recordset.Update

End Sub

Private Sub Command7_Click()

Adodc1.Recordset.Delete

End Su b

4.4楼房基本信息的设计与实现

图5楼房基本信息界面

Private Sub Command1_Click()

Adodc1.Recordset.MoveNext

End Sub

Private Sub Command2_Click()

Adodc1.Recordset.MovePrevious

End Sub

Private Sub Command3_Click()

房型基本信息.Show

End Sub

Private Sub Command4_Click()

https://www.360docs.net/doc/dd12655560.html,mandType = adCmdText

Adodc1.RecordSource = "select * from 楼房基本信息表where 所属楼盘='" + Text3 + "'"

Adodc1.RecordSource = "select * from 楼房基本信息表where 栋号='" + Text3 + "'"

Adodc1.Refresh

End Sub

Private Sub Command5_Click()

Adodc1.Recordset.AddNew

End Sub

Private Sub Command6_Click()

Adodc1.Recordset.Update

End Sub

Private Sub Command7_Click()

Adodc1.Recordset.Delete

End Sub

5、设计体会

5.1总结

感谢一直对我课程设计提供帮助的刘仁芬老师，没有您的悉心指导、和孜孜不倦的教诲，我不可能完成符合要求的合格的课程设计。

与此同时，我也要感谢对我课程设计提供帮助的同学们，是你们给予了我更多更广泛的设计思路，才使得我的思维更加宽广，这对于我的课程设计来说，是一种莫大的帮助，谢谢你们。

同时，我也要再次感谢全体老师，是你们在辛勤地为我们做了许多我们不曾注重的一些细节问题，为我们无论是在设计上还是在报告中，您们的劳动都是我的毕业设计能够完成不可缺少的因素。

5.2存在的主要问题

鉴于能力水平所限，我们存在的问题还不少，界面不够精明，样式死板，无法直观的了解楼房样式，以及楼房预约，可供查询的内容比较少，望老师提出批评意见。

参考文献

[1] 郑砚周青李华杰.《visual basic 8.0基础教程》，北京：清华大学出版社，2004-5-1

[2] 徐健平，赵永.《Visual basic基础教程，机械工业出版社。出版日期：2000-5-1

[3] 张鲁.《Visual basic 6.0编程技巧与实例分析》，水利水电出版社。出版日期：1999-10-1

[4] 张磊等. 《Visual basic 6使用详解》，机械工业出版社。出版日期：1999-7-1

[5] 康耀红，黄建青等.《Visual basic 6.0数据库设计》，北京大学出版社，出版日期：2002-2-1

[6] 郑刚.《Visual basic 6.0实效编程百例》，人民邮电出版社，出版日期：2002-7-1

[7] 周兰文.《Visual basic 6中文版与上机指导》，清华大学出版社，出版日期：1999

房产信息管理系统

房管局管理信息系统系统介绍

系统简介为了规范房屋登记簿管理，保障房屋交易安全，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，我国住房和城乡建设部部制定了《房屋登记簿管理试行办法》。我公司根据《房屋登记办法》中提出的“县级以上人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋登记信息系统建设”，依照《房屋登记簿管理试行办法》开发出这套房产信息系统管理软件，其中包含楼盘表、产权登记、交易、抵押、其它登记（变更、预告、异议、查封）、档案管理、登记簿及综合、商品管理（开发商备案、项目备案、预售登记）、房屋测绘等房产系统内容的几乎所有业务模块，适用于各市县级房屋产权管理部门。使用本系统可以有效地提高管理的工作效率，缩短办证周期，节约管理成本，提高服务水平。由于涉及的部门较多，所以整个系统采用C/S模式，以满足用户所有环境运行，又要保证数据安全性，后台数据库采用SQL Serer 2000。系统运行界面如下：二、功能简介 1、楼盘表 1.1 建立楼盘表

建立楼盘表来方便以后对房屋的登记，对于一些独户，可以根据需要省去此步骤，对相应的信息（坐落，单元，总层数，坐向，房号，所在层数）填写保存后，可以生成楼盘表。下面是生成的楼盘表，按照单元、楼层、房号分开，并显示产权人名称，十分直观，楼盘表一目了然： 2、产权登记 2.1 产权登记产权登记是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，并颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。我公司在开发此软件的时候充分考虑到易用性，所设计的界面与登记簿上的信息尽可能做到明了，我们设计成表格式的登记界面以方便工作人员登记(我们在

房地产信息管理系统

石家庄铁道大学四方学院集中实践报告书课题名称房地产信息系统姓名学号系、部土木工程专业专业班级指导教师刘仁芬 2015年 06 月 25 日 ※※※※※※※※ ※ ※※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※※※※※ 2014级高级语言程序设计

房地产信息管理系统 1.选题的意义随着信息技术的发展，房产公司对房产管理的要求越来越高，很多房产公司已明显觉得不能适应当前的发展和需要，意识到使用计算机管理的重要性。目前各种信息化管理工作也迫切需要从繁杂的事务中解放出来，提高工作效率。因此信息化管理变得越来越重要，而真正实用的房产信息管理系统必须有完善的权限管理机制，这种机制通常是通过用户管理来实现的，并进行相关的信息查询和处理。随着我国城镇住房制度改革的深化、住房建设步伐加快和住房消费有效启动,我国房地产行业得到了飞速发展,在国民经济建设中发挥着巨大的带动作用,并已成为我国的重要支柱行业。虽然计算机管理并不是房地产业销售走向成功的关键元素，但它可以最大限度地发挥准确、快捷、高效等作用，对房地产业的信息业务的管理提供强有力的支持。面对信息时代的机遇和挑战，利用科技手段提高房地产公司的信息管理无疑是一条行之有效的途径。对房地产整个公司来说，对房地产公司销售状况起决定作用的是房地产公司的信息管理水平。如何利用先进的管理手段来提高房地产公司的信息管理水平成为房地产销售业务发展的当务之急。面对信息时代的机遇和挑战，利用科技手段提高房地产公司的信息管理无疑是一条行之有效的途径。虽然计算机管理并不是房地产业销售走向成功的关键元素，但它可以最大限度地发挥准确、快捷、高效等作用，对房地产业的信息业务的管理提供强有力的支持。因此，采用全新的计算机网络和房地产信息管理系统，已成为提高房地产信息管理效率，使作业人员与管理系统之间灵活互动，实现流畅的工作流衔接，帮助房地产公司有效地进行业务管理，释放最大价值。房地产信息管理系统在达到在节省人力资源成本的同时，可以提高业务效率，并能够及时、准确、迅速地满足顾客服务的需求。需求分析是从客户的需求中提取出软件系统能够帮助用户解决的业务问题，通过对用户业务问题的分析，规划出系统的功能模块，即定义用例。这个步骤是对理解需求的升华，直接关系到该系统的质量。需求分析是从客户的需求中提取出软件系统能够帮助用户解决的业务问题，通过对用户业务问题的分析，规划出系统的功能模块，即定义用例。这个步骤是对理解需求的升华，直接关系到该系统的质量。 2.系统功能需求分析 2.1系统概述该系统是以房地产信息管理为基础开发的通用房地产信息管理系统，适合中、小房地产企业的使用。该系统应有较高的可靠性，房地产信息管理系统包括房源管理，

桂林房地产管理信息系统

目录一、系统的环境.......................................................... 错误!未定义书签。二、系统的主要功能.................................................. 错误!未定义书签。 1.交易中心对房源的管理..................................... 错误!未定义书签。 2.提供房屋中介功能............................................. 错误!未定义书签。 3.多种查询模块..................................................... 错误!未定义书签。 4.报表分析统计功能............................................. 错误!未定义书签。 5.拆迁部门的管理(可选项) .................................. 错误!未定义书签。 6.地价测预算系统（可选项）............................. 错误!未定义书签。三、系统的技术特色.................................................. 错误!未定义书签。 1.充分运用多媒体技术......................................... 错误!未定义书签。 2.系统扩充性强..................................................... 错误!未定义书签。 3.实现Intranet与MIS的结合 ................................. 错误!未定义书签。四、系统的进一步扩展.............................................. 错误!未定义书签。五、设备选型.............................................................. 错误!未定义书签。 1.交换机设备选型................................................. 错误!未定义书签。 2.远程访问服务器选型 ........................................ 错误!未定义书签。 3.服务器选型........................................................ 错误!未定义书签。六、投资估算.............................................................. 错误!未定义书签。 1.市房地局投资部分............................................. 错误!未定义书签。 2.房地产公司投资部分......................................... 错误!未定义书签。

房地产信息管理系统的设计与实现外文翻译

本科毕业设计(论文)外文翻译译文： ASP ASP介绍你是否对静态HTML网页感到厌倦呢？你是否想要创建动态网页呢？你是否想要你的网页能够数据库存储呢？如果你回答：“是”，ASP可能会帮你解决。在2002年5月，微软预计世界上的ASP开发者将超过80万。你可能会有一个疑问什么是ASP。不用着急，等你读完这些，你讲会知道ASP是什么，ASP如何工作以及它能为我们做什么。你准备好了吗？让我们一起去了解ASP。什么是ASP? ASP为动态服务器网页。微软在1996年12月推出动态服务器网页,版本是3.0。微软公司的正式定义为:“动态服务器网页是一个开放的、编辑自由的应用环境,你可以将HTML、脚本、可重用的元件来创建动态的以及强大的网络基础业务方案。动态服务器网页服务器端脚本,IIS能够以支持Jscript和VBScript。”(2)。换句话说,ASP是微软技术开发的,能使您可以通过脚本如VBScript Jscript的帮助创建动态网站。微软的网站服务器都支持ASP技术并且是免费的。如果你有Window NT4.0服务器安装,你可以下载IIS（互联网信息服务器）3.0或4.0。如果你正在使用的Windows2000,IIS 5.0是它的一个免费的组件。如果你是Windows95/98,你可以下载(个人网络服务器(PWS),这是比IIS小的一个版本，可以从Windows95/98CD中安装，你也可以从微软的网站上免费下载这些产品。好了，您已经学会了什么是ASP技术，接下来，您将学习ASP文件。它和HTML文件相同吗？让我们开始研究它吧。什么是ASP文件？一个ASP文件和一个HTML文件非常相似，它包含文本，HTML标签以及脚本，这些都在服务器中，广泛用在ASP网页上的脚本语言有2种，分别是VBScript和Jscript，VBScript与Visual Basic非常相似，而Jscript是微软JavaScript的版本。尽管如此，VBScript是ASP默认的脚本语言。另外，这两种脚本语言，只要你安装了ActiveX脚本引擎，你可以使用任意一个，例如PerlScript。 HTML文件和ASP文件的不同点是ASP文件有“.Asp”扩展名。此外，HTML标签和ASP代码的脚本分隔符也不同。一个脚本分隔符,标志着一个单位的开始和结束。HTML标签以小于号(<)开始(>)结束，而ASP以<%开始，%>结束，两者之间是服务端脚本。

房地产管理信息系统设计

房地产产籍与产权交易管理信息系统设计目录论文摘要 (2) 第一章引言 1.1研究背景 (2) 1.2研究意义 (2) 1.3可行性分析 (2) 1.3.1经济可行性研究 (2) 1.3.2技术可行性研究 (2) 1.3.3社会可行性研究 (2) 1.3.4运营可行性研究 (2) 第二章系统分析 2.1需求分析概述 (2) 2..2设计原则 (3) 2.3性能需求 (3) 第三章系统设计 3.1房地产管理部门的业务流程 (3) 3.2房地产管理业务的主要数据流程图 (5) 3.3房地产管理业务流程主要模块详细设计 (5) 第四章系统实施 4.1实施策略 (8) 4.2实施特色 (9) 第五章结语 (9) 参考文献 (9)

摘要本文的具体内容介绍了该房地产产籍与产权交易管理信息系统的系统分析、设计过程，以及设计中的一些具体考虑。关键字：管理信息系统房地产第一章引言 1.1研究背景房地产业作为国民经济的重要产业发展迅猛，势必需要现代化的房产管理与之相适应。房产作为房屋的社会经济形态，是人类活动的空间和重要的生产要素。我国在这方面起步较晚，但也已充分认识到建立房产管理信息系统的必要性和紧迫性。除了重视房产管理，将房产管理纳入法制化轨道外，我国一些房管部门也曾开发过房产管理信息系统，以实现房产管理工作的自动化。但由于种种原因的影响，所开发出的系统功能不全，且适用范围较小，所以未得到广泛推广应用。 1.2研究意义房地产是国民经济发展中一个基本的生产要素，任何行业的发展都离不开它。它可以为国民经济的发展提供重要的物质条件，可以改善人们的居住和生活条件，可以改善投资环境，可以通过综合开发避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施；可以为城市建设开辟重要的资金渠道，可以带动相关产业的发展。 1.3可行性分析 1.3.1经济可行性研究经济可行性分析主要是预估费用支出和对项目的经济效益进行评价。在费用支出方面，要考虑设备购置费、软件开发费、管理和维护费，人员工资和培训费等。经济效益可以从两方面综合考虑：一是直接经济效益，二是间接经济效益。 1.3.2技术可行性研究技术可行性分析技术的可行性分析主要分析现有技术条件能否顺利完成开发工作，硬、软件配置能否满足开发者的需要等。 1.3.3社会可行性研究房地产管理部门是房屋管理的政府职能部门，其业务涉及国家、集体、个人各个方面的利益。在传统的手工管理方式下，数据量大、数据繁杂，特别是房屋产籍产权的多次转移变更导致历史记录复杂，处理工作量大，查询困难。 1.3.4运营可行性分析营运可行性分析主要是管理人员对开发信息系统是否支持，现有管理制度和方法是否科学，规章制度是否齐全，原始数据是否正确等。企业各级领导积极支持该系统开发并打算针对新开发的系统重新完善企业的规章制度，使新系统能够充分的发挥作用，系统操作简单，易于理解，员工经过短时间的培训可以使用该系统。第二章系统分析 2.1需求分析概述

房产中介管理信息系统

房产中介管理信息系统摘要：随着我国房地产市场的火热发展，各大相关公司如房地产开发公司、设计公司、物业公司、评估机构、施工建筑单位、以及大规模的中介公司等在房地产市场火热的态势下争抢挖掘房地产这块金矿，然而只顾着高利润的追逐，大部分公司却忽视了信息的管理及人员工作的方便快捷，更忽视了现代高科技给人们带来的利益，以至于工作的繁杂、信息资料的丢失对公司本身尤其是客户关系信息的管理更是带来了极大负面影响。在当今科技高速化的信息时代，谁最先掌握了科技，谁最先掌握了信息，谁就最先掌握了这个时代。为此我房地产中介公司特设计开发了本公司的客户关系管理信息系统，主要是提供了客户及房源资料的查询录入及修改等功能，为我们的客户和房源管理提供了更为方便、快捷的服务。而本系统也正是针对房地产销售的科学化、规范化、网络化的要求而设计开发，通过对前台接待，项目管理、销售、收费及后台管理实施全面管理，既使一线工作人员准确快速的执行各项活动，减轻劳动强度，又使上层管理人员方便快捷的获得各种需要的信息，起到辅助决策的作用，从而使经营管理的水平达到更高层次，以达到较大的投资回报率及用户满意率。关键词：管理信息系统客户关系房地产中介公司查询 Key words: management information system , customer , resource of houses , real estate company , look for 管理信息系统课程设计是信息管理与信息系统专业集中实践性环节系列之一，是学习完《管理信息系统》课程并进行完专业实习后进行的一次全面的综合练习。我们课程设计的目的在于加深对管理信息系统基础理论和基本知识的理解，掌握使用信息系统分析、设计的

房地产管理信息系统

理工学院 MIS课程设计题目:房地产销售管理信息系统专业班级：工业工程L081 姓名：孙朝阳学号：08L0203113 2012年2月23日

常州大学实习报告前言 (1) 1.系统概述 (2) 1.1系统现状研究 (2) 1.2系统体系结构和开发技术 (2) 2.系统调研及可行性分析 (3) 2.1系统调研 (3) 2.2系统总体目标 (3) 2.3技术可行性分析 (3) 3.系统分析 (4) 3.1系统需求分析 (4) 3.1.1功能需求 (4) 3.1.2系统开发环境平台 (4) 3.2系统流程图 (4) 4.系统设计 (6) 4.1概要设计 (6) 4.1.1功能模块结构图 (6) 4.1.2功能模块描述 (6) 4.2数据库设计 (7) 4.2.1表设计 (7) 4.3详细设计 (9) 4.3.1用户登录模块设计 (9) 4.3.2基本信息模块设计 (9) 5.系统实现 (11) 5.1用户登录模块实现 (11) 5.2房产信息模块实现 (11) 5.3住房信息管理模块实现 (13) 5.4客户信息管理模块实现 (13) 5.5客户信息查询模块实现 (15) 6.系统测试 (15) 6.1系统登录模块测试 (15) 6.2测试总结 (16) 7.心得体会 (17) 参考文献 (18)

前言随着人类社会的进步和科学技术的发展，人们生活水平也在不断的提高，房地产已经成为当今社会比较热门的行业。房地产销售是房地产行业的重要组成部门，由于房地产信息种类繁多，不仅包含文字型的数据，更主要的是它还包含描述土地一些空间几何信息，以及一些影像信息，这些信息是进行房地产经营与管理的基础。因此，建立一个完善的房地产信息管理系统，对提高房地产信息管理水平和提高工作效率，起到了至关重要的作用。在这种子情况下，房地产销售管理系统应运而生。而在各大中型房地产销售公司的房屋销售管理中，主要存在以下问题： 1）房屋销售工作人员的工作量大、工作效率低。在房屋销售管理的工作流程中，要填写大量的单据。例如，楼盘名称、楼房名称、房型信息、客户信息及房屋销售信息等，这些信息的重复性录入，必然降低工作人员的工作效率，加重了工作负担。 2）房地产公司各部门之间沟通困难。现代房地产企业在营销管理的过程中，有大量的数据和报表无法在多个部门之间有效的沟通，无法实现跨区域的实时管理、监控，无法满足集团公司多级管理的需求。 3）查询、统计困难。每天的房屋销售情况，客户退房、换房情况，这些数据的大量产生，都会加重查询统计工作的负担。为了解决以上问题，本系统从房地产销售公司的角度出发，针对房地产信息的一些特点，采用合理的技术手段和方法，开发了一个结构合理、运行效率高、信息可靠和完善的房地产信息管理系统。

房地产管理信息系统设计及实现

毕业论文（设计）题目基于Delphi的房地产信息管理系统的设计与实现指导老师 ndsz06jy2sl 专业班级计算机应用技术姓名 ndsz06jy2sl 学号 20052011126 2008 年 5 月 31 日

摘要：随着社会文明的发展，人们对房屋的需求越来越大，随之房屋的建造也成倍增加。面对庞大的需求量，需要建立一个房地产信息管理系统来提高对房地产管理的效率。建立房地产信息管理系统就是为了实现信息的规范管理和快速查询，从而减少管理方面的工作量。本文介绍了以Delphi语言和SQL server 2000数据库为工具的房地产信息管理系统的开发与设计。本房地产信息管理系统主要实现了四个基本功能：房地产基本信息管理、房屋销售、统计报表、系统设置。其中，前三个模块主要进行相关信息的增加、删除、修改、查询等操作；系统管理模块实现根据不同的用户权限进行不同的操作。关键词：Delphi7；SQL server 2000数据库；房地产信息管理系统

目录引言 (1) 1.系统概述 (2) 1.1系统现状研究 (2) 1.2系统体系结构和开发技术 (2) 2.系统调研及可行性分析 (3) 2.1系统调研 (3) 2.2系统总体目标 (4) 2.3技术可行性分析 (4) 3.系统分析 (4) 3.1系统需求分析 (4) 3.1.1功能需求 (4) 3.1.2系统开发环境平台 (5) 3.2系统流程图 (5) 4.系统设计 (7) 4.1概要设计 (7) 4.1.1功能模块结构图 (7) 4.1.2功能模块描述 (7) 4.2数据库设计 (8) 4.2.1表设计 (8) 4.3详细设计 (10) 4.3.1用户登录模块设计 (10) 4.3.2房屋销售模块设计 (11) 5.系统实现 (12) 5.1用户登录模块实现 (12) 5.2房地产信息模块实现 (12) 5.3房屋销售管理模块实现 (13) 5.4房型资料录入模块实现 (14) 5.5客户数据分析模块实现 (14) 6系统测试 (15) 6.1系统登录模块测试 (15) 6.2测试总结 (16) 结论 (16) 参考文献 (18)

(房产信息管理系统)

摘要房产信息管理信息系统作为一个现代房地产企业的基本管理管理信息系统，是房产企业对房产与业主管理的基本依据。开发这个房产系统，正是完善企业信息化管理的重要环节。仅仅依靠人工已经不能满足复杂繁琐的管理要求，面对庞大的信息量，该方式现存在很多弊端。因此，建立现代化的房产信息管理系统是一个成功企业的先决条件。这样也大大减轻了工作人员的工作量，提高了工作效率，使原本复杂和枯燥无味的工作变得简单而轻松，并且一定程度上降低了管理成本。本论文以“房产信息管理信息系统”的设计和开发为例，系统地阐述了该系统的设计开发的全过程，包括系统整体设计，逻辑框架与数据流程，各个功能模块划分，系统功能模块的设计与具体实现等部分。该系统侧重于房产信息查询和数据库的维护，通过已编制好的程序，完成对房产信息的新增、修改、删除等等。实现房产信息的更新、数据的管理和信息查询过程的完全自动化，完善房产管理的现代化，方便管理人员管理各方面情况，方便查询房屋业主的各方面情况，准确地掌握相关资料，方便有效地管理。关键字：房产、效率、查询、数据

1 绪论 1.1背景全国房地产形势：１．下半年，货币政策预计会紧缩，上半年的信贷规模释放过大，而且是在没有下调准备金的情况下释放非基础性货币，激发了投资激情。因此，下半年预计会收缩钱袋，防止资本型通胀。２．房地产政策调控措施不会有大的改变，房价控制依然会是房地产政策的基调。外资投资内地房地产的政策有所松动，这是一个需要十分关注的问题，投资性需求的大量增加，会影响房地产市场的健康。当下中国的房地产产业定位依然主要是保障和改善居住水平，房地产的资本性位居其次。３．０７年房地产市场的透支性释放，需要经过三个投资周期约２．５年（３０个月，房地产项目的投资周期约１０个月）的盘整，４万亿的投资效益已经开始显现，因此２０１０年上半年将是房地产行业真正的复苏期，下半年、２０１１年，才是房地产的又一轮高潮，说高潮，其实是相对来说的健康性递增。４．按照人均收入和房地产关系来看，我国人均年收入还处于２０００－４０００美元的阶段，房地产出于发展快速期，离６０００美元的高速发展期还需要５－８年时间，因此，我国的房地产市场的高速发展期还没有真正的到来，也说明这个行业是很有发展生命力的。而我本次开发的房产管理信息系统与房地产的发展是息息相关的，房地产发展良好，当然我的系统也是很有潜力的。 2具体分析 2.1项目目标房产管理系统应能对房产信息、住房信息、住户基本信息及住户家庭信息等进行管理，并建立住房和住户之间的对应关系。对这些信息应能进行方便快捷的新增、修改和删除等操作，另外还能快速找到所需的信息，这个就是需要查询功能。 2.2 MIS系统平台 MIS系统平台模式的选择是系统设计的主要问题。MIS系统平台模式大体上分为4种:主机终端模式，文件服务器模式，客户机/服务器模式(Client/Server，简称C/S)和Web浏览器/服务器模式(Browser/Server，简称B/S)。主机终端模式由于硬件选择有限，硬件投资得不到保证，已被逐步淘汰。而文件服务器模式只

房地产管理系统设计报告

房地产管理系统设计报告一、系统现状研究随着经济的日益发展和人民生活水平的显著提高，人民对居民条件的要求也越来越高；而我国人口众多和地区经济发展不平衡的国情又导致流动性人口日益增多，在这种情况下，人们对房产租赁、出售、求购等需求也大为提升。房产交易市场日增火爆，越来越多的商家也看到了其中蕴藏的巨大商机。房地产管理系统应运而生。房产信息更新快，信息量大是其最大的特点，基于网络的房产中介管理信息系统不但解决了这些问题，而且有利于整合和管理市场的房产资源，极大得方便了房主与客户。对于房主来说，它充分发挥了网络技术的开放性和互动性，能够极大得方便房主发布房屋信息，为房屋的租赁和买卖开辟更广泛的市场空间。同时，对于客户来说，它能使客户突破时间，空间等客观条件的限制，更大范围内搜索自己满意的房屋资源。但是，各种各样的中介公司让公众难以取舍，存在着很多的风险和陷阱，而且我国目前房产中介行业信息化进程滞后，难以为公众提供及时互动的信息。针对目前尚不规范的房地产中介市场，创建一个值得大家信任的，信息及时的房产中介便成了当务之急。房地产业作为国民经济的重要产业发展迅猛，势必需要现代化的房产管理与之相适应。二、系统调研及总体目标 1、系统调研对房地产业务进行调研分析后，确定房地产信息管理系统应该实现的功能。（1）在基础信息管理模块中实现房型基础信息、楼盘楼房信息、员工信息和公司信息管理。（2）在房屋销售管理模块中实现房屋销售管理、销售收款管理、客户资料管理和客户退款管理。（3）在统计报表模块中实现员工销售统计、楼房订购统计、客户订购统计和客户数据分析。（4）在系统设置模块中实现用户管理、用户口令修改和数据备份恢复。 2、系统总体目标

房地产销售管理信息系统

房地产销售管理信息系统分析与设计目录一、战略规划 (1) （一）选题意义 (1) （二）企业战略分析 (1) （三）评价企业信息化水平 (1) （四）系统规划 (1) 二、可行性分析 (5) （一）现状分析 (5) （二）可行性分析 (5) 三、系统分析 (6) （一）现有系统分析 (6) （二）新系统分析 (15) 四、系统设计 (24) （一）系统结构模块结构图 (24) （二）代码设计 (27) （三）数据库设计 (28) （四）输入、输出及菜单设计 (33) （五）处理流程设计 (36)

一、战略规划（一）选题意义利用计算机技术建立管理信息系统实现房屋销售管理势在必行。房屋销售管理是一项复杂而又细致的工作，房源基本信息资料管理、客户资料管理、销售管理、财务管理一般不允许出错，如果实行手工操作管理，这就会耗费管理人员大量的时间和精力。虽说现在房地产企业也进入了信息化时代，但仍需要手工收集资料，销售时仍需要销售员进行推销出售。对于房地产企业来说，利用计算机支持企业高效率完成房屋销售管理的日常事务，是适应现代企业制度要求、推动企业管理走向信息化、规范化的重要条件。计算机进行房屋销售的管理，不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机能够替代销售员进行网络售房。房地产销售系统能够极大地提高管理的效率，大大的减少了工作人员的时间和精力，也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件，使得房地产企业从半信息化进入全信息化时代，实现网上售房。开发本系统就是为了解决企业在房屋销售管理中的一些不规范，使房屋销售管理更加规范、有效，进入全信息化时代。（二）企业战略分析中天房地产通过建立销售管理系统，进行房源基本信息管理、销售管理、财务管理、售后管理等一系列功能，进而完成企业的进一步战略规划，对企业的资金，人才等进行统筹规划，使成本得到降低，效益得到提高，使得房屋销售管理更加规范化、有效化、全信息化。中天房地产企业的发展可以分为三个阶段准备阶段、成熟阶段、后期阶段；这三个阶段囊括了中天房地产企业发展的全过程，有效地将企业资源进行彻底的分析与分配。（三）评价企业信息化水平如今，企业信息化水平日益提高，越来越多的企业走上信息化的道路，许多的手工操作工作被计算机式的简易操作所替代，提高信息处理的速度和准确性。然而，现在的企业信息化还不完全，信息化水平还需要提高。销售管理系统就是将复杂的手工操作用计算机的简易操作所代替，销售员的销售过程，也有计算机技术所替代，将销售系统连接到互联网上，逐渐追求完全的信息化。（四）系统规划 1.酝酿、准备阶段中天房地产有限供公司已制定了明确的发展方向与目标，各种所需硬件与软件准备就绪，可以立即进行系统的开发。 2.数据整理分析 (1)建立U/C矩阵

房地产管理信息系统的设计方案与实现

课程设计论文题目：房地产信息管理系统设计专业班级:计算机科学与技术0801 姓名:夏浩阳学号:20080511043 2018 年 10 月 10 日

目录引言1 1.系统概述2 1.1系统现状研究2 1.2系统体系结构和开发技术2 2.系统调研及可行性分析3 2.1系统调研3 2.2系统总体目标4 2.3技术可行性分析4 3.系统分析4 3.1系统需求分析4 3.1.1功能需求4 3.1.2系统开发环境平台5 3.2系统流程图5 4.系统设计7 4.1概要设计7 4.1.1功能模块结构图7 4.1.2功能模块描述7 4.2数据库设计8 4.2.1表设计8 4.3详细设计10 4.3.1用户登录模块设计10 4.3.2房屋销售模块设计11 5.系统实现12 5.1用户登录模块实现12 5.2房地产信息模块实现12 5.3房屋销售管理模块实现13 5.4房型资料录入模块实现14 5.5客户数据分析模块实现14 6系统测试15 6.1系统登录模块测试15 6.2测试总结16 结论16 参考文献18

房地产工程项目管理系统

房地产企业信息化建设不仅极大提高房地产企业的市场竞争力，而且大大减少人力，提高效率，加快信息处理速度，提高信息的准确性和可靠性。同时，房地产企业信息化可以通过辅助管理和辅助决策，准确及时地把握市场信息，从而获得更多商机。房地产企业信息化还可以提高企业对市场反应能力，提高决策的正确性和预见性，从而大大提企业的市场竞争力。所以，我国房地产企业如何适应激烈的国际市场竞争，采用信息化技术武装企业将是一条重要的途径。因为信息技术可以使房地产商开发的房屋功能得到改善，使传统的房地产经营管理方式得到改善。目前，从房地产的项目管理方面来说，国外从项目的立项、设计、招投标、采购、施工、财务管理等方面采用的信息技术比较普遍，所带来的效益很明显。据统计，由于信息技术的实施，能降低项目的成本约10－15％左右；在传统的物业销售和房地产经纪方面，发达国家已建成传统的物业销售数据库和网络系统，拥有一个统一的综合信息平台，用户通过网上能查到所需物业的详细资料，并通过网上完成物业经纪的所有手续，节省了房屋销售的成本和经纪费用。盟友公司采用科学的、先进的信息化手段，构建一个房地产的电子商务平台和目前流行的数字神经系统，实现全面的信息化管理，使房地产开发公司具备"管理创新、制度创新、业务创新"的能力，拉开房地产企业之间的距离，在本质上加强企业竞争优势，提升核心竞争力。主要模块包括：一、文件收发管理

对房地产部门的收文、发文单据电子存储，使对外对内的文件往来内容、时间、收发单位等清楚明确，以备将来快速查找，从细微处把握工程管理，减少自身纰漏。二、工程综合信息管理通过对工程综合信息的管理，提高房地产部门的知识管理能力，提高工作效率。可把一些不能在其他模块归类的信息存放于此，此处还有用户可自由划分文件类别功能。用户可按照规定自建文件类别。

房地产信息管理系统分类

学生实验报告一、实验目的及要求： 1、目的通过实验，学生能够较全面了解房地产管理信息系统的类型及功能，要求通过查找相关资料，搜集房地产管理信息系统案例，并进行分类和功能对比。 2、内容及要求（1）搜集房地产管理信息系统案例；（2）对房地产管理信息系统进行分类；（3）分析不同房地产管理信息系统的主要功能；（4）典型房地产管理信息系统应用。二、仪器用具：三、实验方法与步骤: 方法：文献资料检索法步骤：一：利用百度等搜索引擎，查找各类房地产信息管理系统二：将查找到得各类房地产信息系统进行分类和总结三：写下此次实验的感受和心得

四、实验结果与数据处理：（一）国内主要房地产管理信息系统及分类 1、房地产行政管理类桂林房地产管理信息系统南昌地宝网深圳房地产管理信息系统 2、房地产企业类伊凯特房地产销售管理软件北京普利斯奇正软件新建商品房网上备案系统——北京科维 3、其他（二）不同房地产管理信息系统主要功能通过这次的查找，我们寻找到很多类别的房地产管理信息系统。如第一类——房地产行政管理类中的桂林房地产信息管理系统，它的主要功能有：交易中心对房源的管理、提供房屋中介功能即：一方面，为市民提供房屋坐落、房型情况等声音图象多媒体图象信息，供选择参考；另一方面，通过房屋购买意向登记系统将买方信息由交易中心登记并由广域网定期回馈给各房地产公司。通过规范交易流程，避免一些非法中介对市民的欺骗，并能最大限度的带动市房产交易的升温、多种查询模块即采用先进的Web Server方式来实现这些查询模块，可查询相应楼房和房间结构及其详细信息、报表分析统计功能即对各房地产公司的交易数据进行统计分析，并生成房屋销售情况统计表。对买方市场进行客源分析统计,对空闲商品房统计，每月定期将分析报表回传至各房产公司、拆迁部门的管理包括分为居民拆迁、单位拆迁、首长院拆迁和拆迁后的核销房源等部分、地价测预算系统（分为实际地价测算和控制成本预算两部分）等又如，南昌地宝网其主要功能分为：新房、二手房、租房、房产新闻、业主论坛二：第二类企业的管理系统中，如伊凯特房地产销售管理软件其主要系统功能有：房型资料录入编辑、楼盘房屋资料录入编辑、房屋销售管理、客户资料管理、房屋销售收款管理、房屋销售收款安排查询、给客户退款单管理、楼盘销售预订数据统计报表、客户数据分析图表等。

房产信息管理系统

目录 1设计内容 (1) 2 概要设计 (1) 2.1需求分析过程 (1) 2.2数据字典 (2) 3. 详细设计 (3) 3.1概念模式设计 (3) 3.1.1实体 (3) 3.1.2局部视图 (3) 3.1.3视图集成 (7) 3.2逻辑模式设计 (8) 3.2.1将E-R图转化为关系模式 (8) 3.2.2数据模型的优化 (8) 4程序源码 (10) 4.1建表的SQL语句 (10) 4.2建立视图 (11) 4.3触发器 (11) 4.4建立索引 (12) 5. 程序运行与调试 (12) 6总结 (15) 参考文献 (16) 成绩评定 (16)

1设计内容房产信息管理系统 2 概要设计 2.1需求分析过程 1流程申请者按照要求填写并递交一份申请表，按照申请表上的数据进行一一核实，若正确则根据分数的高低将房屋分发给申请者，按照住房分数的高低决定申请者拥有房屋的好坏，若申请者提供的申请表错误，则返还给申请者，若申请者的住房分数不够达到申请的要求，也返还给申请者。 2功能实现将核实正确的信息输入后自动分配房屋，分房，换房，退房 3流程图图2-1 系统流程图

申请者通过递交住房申请（分房，换房或退房）到核实单位，核实单位主要核实申请的合法性，不合法予以退回，合法转到房产科进行处理。房产科判断申请是否是退房申请，如果是，予以受理，将住户的名字删除，若不是，则判断该申请者的住房分数是否足够分房或者换房，若够，予以受理，若不够，将申请返还给申请者。 2.2数据字典表2-1 数据项数据项名含义说明数据类型长度与其他数据项的逻辑关系身份证申请人相关信息整型20 申请者的重要标示职称申请人相关信息字符型20 住房分数申请人相关信息整型10 家庭人口申请人相关信息整型 2 原房面积申请人相关信息整型 2 要求面积申请人相关信息整型 4 受理人受理单位相关信息字符型8 受理编号受理单位相关信息整型10 房号住房相关信息整型10 房屋信息的重要标示最低分数住房相关信息整型10 房屋面积住房相关信息整型 4 每平方米租金住房相关信息整型 4 分配标志住房相关信息字符型 2 表2-2 数据结构数据结构名含义说明组成申请者信息表定义申请者相关信息身份证号，职称，住房分数，家庭人口，原房面积，要求面积房屋状态表定义房屋的相关信息房号，最低分数，房屋面积，没平方米租金，分配标志房屋分配表定义房屋与用户的分配关系房号，身份证号房屋转换表定义房屋与用户的转换关系房号，身份证号，原房面积房屋丢弃表定义房屋与用户的丢弃关系房号，身份证号

房产信息管理系统

摘要本论文研究房产信息管理系统，其开发主要包括后台数据库的建立、后台管理以及前台页面的Web设计。系统使用Microsoft公司以C#为核心语言的https://www.360docs.net/doc/dd12655560.html,开发工具，利用微软提供的IIS 5.0建立运行环境，再结合SQL Server 2008建立数据连接关系。利用其提供的各种组件，在短时间内建立数据库，对数据库进行分析与建立https://www.360docs.net/doc/dd12655560.html,页面，不断改进，直到功能基本实现的可行系统。本系统主要分为后台系统管理和前台会员操作两部分。后台管理主要有：客户管理，房产管理，留言管理和合同书管理等功能模块。前台会员操作主要有：查看房屋类型，大小等功能。关键字 .NET；C#；SQL Server 2005；房产信息管理系统

目录 1 系统功能概述 (3) 1.1系统功能说明 (3) 1.2系统功能结构图 (3) 2 数据库设计 (5) 2.1 需求分析 (5) 2.2 表结构设计 (5) 3 系统各功能模块的详细设计 (7) 3.1 系统功能模块设计分析 (7) 3.2 系统各功能模块分析 (7) 参考文献 (14)

1 系统功能概述 1.1系统功能说明房产信息管理系统是一个典型的https://www.360docs.net/doc/dd12655560.html,数据库开发应用程序，由前台房屋展示和后台管理两部分组成。 1）前台房屋展示：该部分主要包括房屋的编号，大小，位置，用途等数据。2）后台管理：该部分主要对一些数据,包括客户管理，房产管理，留言管理，合同书管理以及修改密码。 1.2系统功能结构图 1）房产信息管理系统前台功能结构如图1.2.1所示。图1.2.1 房产信息管理系统前台功能结构

2）房产信息管理系统后台功能结构如图1.2.2所示。图1.2.2房产信息管理系统后台功能结构

房地产信息管理系统

铁道大学四方学院集中实践报告书课题名称房地产信息系统姓名学号系、部土木工程专业专业班级指导教师仁芬 2015年 06 月 25 日 ※※※※※※※※※ ※ ※ ※ ※ ※※ ※ ※ ※ ※ ※ ※※※※ 2014级高级语言程序设计

房地产管理信息系统的设计与实现

理工学院 MIS课程设计课程设计题目：房地产销售管理信息系专业班级：工业工程L081 学生姓名：郭玉振学号： 08L0203103 指导教师：蒋玉国杨明欣 2012年 2月 19日

房地产信息管理系统

房产信息管理系统

房地产信息管理系统

桂林房地产管理信息系统

房地产信息管理系统的设计与实现 外文翻译

房地产管理信息系统设计

房产中介管理信息系统

房地产管理信息系统

房地产管理信息系统设计及实现

(房产信息管理系统)

房地产管理系统设计报告

房地产销售管理信息系统

房地产管理信息系统的设计方案与实现

房地产工程项目管理系统

房地产信息管理系统分类

房产信息管理系统

房产信息管理系统

房地产信息管理系统

房地产管理信息系统的设计与实现

房地产信息管理系统的设计与实现外文翻译