办公建筑设计说明范本
余干县民防应急救援指挥中心
方案设计说明
第一篇设计综述
一、工程概况
XX县民防应急救援指挥中心大楼位于余干城西新区行政组团的西北角。南侧为余干县司法局、鄱阳湖生态经济区电磁环境监测余干站大楼，西侧为余干县林业局规划用地。地块东侧为西三路，北侧为昌万公路，区位较好、交通便利。场地平整，市政配套齐全，环境优美，建设条件较好。
项目规划用地面积为6648.14平方米（约合10亩），拟县民防应急救援指挥中心总建筑面积为 5030.5平方米；建筑层数为主楼6层，裙房2层。它的建成将有效改善余干县民防应急救援指挥设施条件，也将成为余干城西新区建设的一道亮丽风景。
二、设计依据
1、由甲方提供的设计任务书及规划用地红线图；
2、国家规定的有关设计规范：
《办公建筑设计规范》JGJ67-2006；
《民用建筑设计通则》GB50352-2005；
《全国民用建筑工程设计技术措施》规划·建筑；
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；三、设计构思
1、以科学发展观为指导，与余干县政治、经济、文化和社会发展水平相适应。符合城市规划的总体要求，并在容积率允许的范围内减小建筑密度。
2、要体现民防应急救援指挥中心的时代精神，体现本土文化和现代文化的有机结合，展现民防应急救援指挥中心的新形象。
3、充分考虑民防应急救援指挥中心的功能要求，方便大家的使用，最大限度地满足平时办公及其它方面工作的需要。
4、要建成一个绿色建筑，充分利用自然能源，合理使用环保建材，注重与周边环境相协调；要建成一个智能化建筑，实现信息共享与优化利用，达到高效、节能、安全、方便、实用的要求。
第二篇总平面设计
一、建筑布局
根据建筑用地控制范围和周围环境，既充分考虑各种使用功能的要求，又达到相互联系便捷的目的。由于基地面临两条城市道路的交叉口，昌万公路即将拓宽改造，因此整个大楼平面形体设计为顺街裙楼组合式“L”形。一是与基地临街区位相吻合，满足街景界面要求，二是使平面紧凑，满足道路改造后退空间，增加停车容量的目的。
设计从分析现有的基地和要求入手，旨在满足余干县民防应急救援指挥中心的各项功能及独特的形象要求。分析其主要功能并结合用地的各项限制，将建筑设计成裙房加主楼形式，在沿昌万公路和西三路布置两层裙房，方便于专业及民用应急救援培训。培训主入口面对昌万公路，行政办公主入口在西三路，次入口在西侧。在总平面布置中留出空间作
为绿化和生态停车用地，在绿化边缘安排了数量充足的停车位，供办公
人员和外来人员临时停车用，建筑各项功能各自独立，互不影响。
总平面设计总体上体现了民防应急救援指挥中心的现代气息而又不失其庄重、典雅的特点。
二、交通流线、停车及出入口布置
道路围绕民防应急救援指挥中心呈环状布置，在基地四周开设 4.0米宽环形道路系统。在东南面开设办公出入主要通道，市民及工作人员可通过这一人行道进入办公大楼，
室外停车泊位25个，停车泊位尺寸、坡道坡度及转弯半径等均按相关规范严格设计。
三、小品、绿化及其外环境设计
本设计依据“设计源于自然、文化融入生活、科技回归人性”的规划设计基本概念。把“生态、休闲、文化”的主题并归为：营造绿色流动视野的概念，城市景观风貌是城市发展的形象品牌，文化的梳理、景观的塑造、生态环境的重组将从根本上改变城市的现有格局，现代化城市景观建设的目标就是让人们找回自然、回归自然，提高城市品位。
1、绿化采用草坪和灌木及高大乔木相结合的方法，沿道路、基地停车场四周均作绿化。车位下设计植草铺地，尽可能增加绿地面积。给工作人员提供一个绿色的办公环境，体现生态环保的新观念。
2、室外环境通过硬质的布置、室外环境光的灯饰处理以及小品、绿化的布置来烘托建筑的整体感，使整个建筑在周边的大环境中更加完美。
第三篇建筑设计
本设计以“实用、经济、美观”为原则，在现有条件下创造一个功能分区合理紧凑，交通流线顺畅，空间组合有序，服务设施齐全的建筑，并创造了符合消防、环保、卫生等规范要求的室内外空间环境。
一、平面功能布局
一层：为裙房，布置接待大厅、民用应急培训及相应的办公室、消防控制室；
二层：为裙房，布置人防教育展示馆、专业应急培训及相应的办公室、值班室；
三层：为民房应急宿舍、应急救援讨论室、装备器材库房，结合裙房屋顶，改造成室外训练场地；
四层：为行政办公区，相应的小会议室及首长办公室、休息室等；
五层：为应急指挥中心，包含指挥大厅、设备间、会议厅及休息间；
六层：根据指挥大厅的需要，五六是通高的，配套的是通讯机房及值班；
二、无障碍设计
本工程无障碍设计符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》标准，各区块底层均考虑无障碍设计，结合基地坡度高差在建筑的次入口处设置残疾人坡道，坡道净宽1.30m，坡度为1:10，
坡道两侧设扶手，坡道与休息平台的扶手保持连贯，坡道两边均设
有坡道安全挡台，扶手设0.85m高。两层扶手，下层扶手高0.65m，扶手起点与终点处延伸0.30m，扶手截面。内侧与墙面距离均满足规范要求，供残疾人使用的门均采用平开门。门槛高度及门内外地面高差不大于15mm，并以斜面过渡，余干县民防应急救援指挥中心一层在男女卫生间内分别设置一个专用无障碍厕位，无障碍公厕门扇采用门外可紧急开启的门插销，距地面高0.40～0.50m处设求助呼叫按钮。坐便器洗手盆均加设安全抓竿。大楼电梯为无障碍型电梯。在总图中，靠近基地主主入口的地方，设计无障碍车位。
上各项设计，均满足《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001要求。
三、建筑立面造型
余干县民防应急救援指挥中心因其使用功能的特殊性，也决定了本建筑的整体造型有别于其他办公建筑。因此本建筑设计在立面造型上精雕细刻，力求用建筑符号、历史的墙面浮雕来体现档案馆的新形象。
本建筑从功能、造型、经济适用各角度出发，风格采用典雅的后现代风格，追求形象庄重、典雅、有文化品位与基地环境有机结合，力求做到功能完备、形象新颖、个性鲜明、文化内涵深蕴；品位较高的建筑。
本建筑采用坡屋顶的建筑形式，现代与传统相结合的手法，使建筑既富于细节又典雅大方。整体采用对称的布局形式，显得庄重，富有雕塑感。运用建筑中部局部突出和顶层内收的处理手法，使建筑更加的稳重。本方案很注重建筑细节的塑造，在立面上的划分做到大小对比、虚实结合，恰当的把玻璃、钢和石材的特性表现出来。建筑造型从下到上，都富于变化。
总之，落成后的余干县民防应急救援指挥中心也必将为该区域增加一道亮丽的风景点。
四、竖向设计
1.一层层高为4.5米，二层为4米，三至六层层高为3.6米，建筑总高度为23.5米。
2. 垂直交通设备
五、主要建筑构造和室内外装修
1、屋面：采用刚性和柔性双道防水层，保温隔热采用40厚挤塑聚苯乙烯板，坡屋顶采用蓝灰色英红瓦。
2、外墙装修：采用真石漆饰面，局部采用石材干挂。
3、门窗：外窗采用断热铝合金单框低辐射中空玻璃窗，一层大厅门采用无框玻璃门。内门采用木质门，部分采用特种门，如防火门及防火卷帘等。
4、楼地面：门厅、走廊、楼梯间等公共部分楼地面采用花岗石地面，会议室、办公室为复合木地板面，局部办公室为地毯地面，其它房间为玻化砖、防滑地面，设备用房为水泥砂浆地面。
5、内墙面：卫生间为磁砖墙面，其余为乳胶漆墙面。
6、顶棚：普通房间采用轻钢龙骨石膏板吊顶刷乳胶漆，无吊顶房间为乳胶漆顶棚，卫生间采用轻钢龙骨铝合金板吊顶。
六、经济技术指标
总用地面积 : 6648.14平方米(合10亩)
总建筑面积 : 5030.5平方米
建筑基底面积 : 1271.6平方米
建筑密度 : 19.1%
容积率 : 0.76
绿地率 : 40%
机动车停车位 : 25个
非机动车停车位 : 55个
第四篇结构设计
一、设计依据
㈠自然条件
1、根据国家地震局颁发的全国抗震区划图，本工程所在地区的地震基本烈度小于6度，不需抗震设防。
2、基本风压为0.35kN/㎡，地面粗糙度B类。
3、基本雪压为0.55kN/㎡，准永久值系数分区为Ⅲ。
4、工程地质和水文地质资料暂缺。
㈡设计遵循的主要设计标准、规范、规程
1、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
2、《建筑结构荷载规范》(2006年版) GB50009-2001
3、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
4、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
5、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
6、《砌体结构设计规范》GB50003-2001
7、《建筑抗震设计规范》(2008年版) GB50011-2001
㈢楼屋面活荷载标准值取值
本工程建筑结构的安全等级为二级，耐火等级为二级。本工程结构的设计使用年限为50年。
二、结构选型
㈠结构设计
本工程为6层建筑，采用现浇钢筋混凝土框架结构，楼屋面采用梁、板结构体系。各楼层板厚100~120mm，屋面板厚120mm。三层楼面以下柱混凝土强度等级为C30，三层楼面以上为C25；梁板混凝土强度等级均为C25。
经计算，风荷载作用下X方向最大层间位移角: 1/6370、Y方向最大层间位移角: 1/3064；楼层层间抗侧力结构的受剪承载力与上一层受剪承载力的比值均满足规范要求。
㈡基础设计
因地建设方暂未提供地址资料，需根据当地地质特点，结合建筑结构形式及荷载特点，具体待地质勘察后确定。
㈢材料
混凝土强度等级：钢筋混凝土结构采用C25~C30。
钢筋：采用HPB235级、HRB335级钢。
墙体：±0.000以下墙体采用MU15蒸压粉煤灰实心砖。
框架外填充墙墙体、楼梯间墙体采用蒸压粉煤灰多孔砖。
框架内填充墙采用加气混凝土砌块、GRC板等轻质墙体材料或采用轻质隔断。
三、本工程结构计算软件主要采用中国建筑科学研究院编制的 PKPM系列软件(网络版)。
第五篇给排水设计
一、设计规范和依据
1、《建筑给排水设计规范》GB50015-2003。
2、《室外给水设计规范》GB50013-2006。
3、《室外排水设计规范》GB50014-2006。
4、规划红线附近市政给排水现状图。
5、建筑专业提供的图纸和资料。
6、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005。二、设计范围
包括红线内的下列项目：
1、给水系统。
2、开水供应系统。
3、排水（包括废、污水和雨水）系统。
三、各项用水量标准，用水量和排水量
1、给水和排水
⑴本工程设计最高日总用水量19.5 m3，平均时2.7m3，最大小时3.5 m3（含未预计水量）。
大气蒸发和绿化等用水量7.1 m3/d。
用水量计算表如下：
⑵排水量：最高日排水量12.4 m3，最大时排水量2.8 m3。
2、雨水排水量：
雨水排水量按当地暴雨公式计算，设计重现期两年，降雨历时15分
钟。
3、消防用水量
一次消防用水量
室内消火栓20L/S×3.6×2h=144 m3
自动喷水21L/S×3.6×1h=75.6 m3
室外消火栓20L/S×3.6×2h=144 m3
合计室内219.6 m3室外144 m3
四、给水系统（详见给水系统图）
1、本工程自来水日用量19.5 m3，最大时用水量3.5 m3。
2、水源：根据余干县建设局及有关部门提供的本设计大楼附近的市政管线现状图，拟分别从南北两侧市政给水管各引出1根DN150给水管，并围绕大楼成环布置。由此环管上引入管道直接供三层及以下用水和供地下蓄水池补水。在环管上设3个DN100室外地上式消火栓，供室外消防使用。市政供水压力按200KPa设计。
3、系统设计
⑴ 3层及其以下由城市自来水管网直接供给。
⑵ 4层及其以上由生活水池—水泵—屋顶生活水箱联合供水。
⑶各楼供水压力不大于250KPa。大于时设减压阀供水。
⑷各供水区服务范围及水泵设置。
三层及以下由市政给水管网直接供水，四层及以上由生活水池—水泵—屋顶生活水箱联合供水。
生活泵选用32FL5—12×4，Q=6.5m3/h，H=40m，N=2.2KW，两台一用一备。
⑸管材：由水泵至水箱输水管，采用钢塑复合管，丝扣连接，其余均用PP-R塑料管，热熔连接。室外给水管采用球墨铸铁管。
五、开水供应
开水供应、大楼各层开水间均设电开水器一台。
六、排水系统
1、系统：室内外雨、废、污水采用分流制。
2、排水方式：室内地面±0.00以上采用重力流排除。
3、大楼废，污水采用立管申顶通气系统。
4、生活污水总排水量12.4 m3/d，最大时排水量2.8 m3/h，设计秒流量1.0L/S，排出管径de225。根据《余干县城西控制性详细规划》，污水接入北侧市政污水管。
5、生活污水在排入市政管网前是否处理，由当地环保部门确定。
6、雨水量按当地暴雨公式计算，内部管道集水面积约0.66万㎡，设计重现期两年，降雨历时15分钟，用地红线内雨水总量为180.3L/S。按控规要求，雨水分别接入东北两路市政雨水管等，排出管管径为D400两根。
7、管材：室内废、污、雨水管均采用UPVC管，室外污、废雨水管DN≤400采用加筋UPVC管，DN＞400，采用钢筋混凝土排水管。
七、节能措施
1、本工程高区供水采用水泵——高位水箱联合供水，可根据水箱水位情况自动调节水泵的启闭和转速，节省电耗。
2、本工程采用的卫生洁具均为节水型，以节约用水量，降低能耗。
第六篇电气设计
一、设计依据
1、建筑概况
本工程为民防应急救援指挥中心，详细参数见建筑总平。
2、相关专业提供的设计资料；
3、上级部门批准文件和建设方提供的《设计任务书》及《设计要求》；
4、国家现行的有关规范、规程及相关行业标准：
--《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008；
--《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94；
--《低压配电设计规范》GB50054-95；
--《供配电系统设计规范》GB50052-95；
--《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）；
--《建筑照明设计标准》GB50034-2004；
--《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007；
--《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006；
--《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94；
--《有线电视广播技术规范》GY/T 106；
--《安全防范工程技术规范》GB50348-2004；
--《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004。
二、设计范围
本设计包括建设红线内的以下内容：
--10/0.4kV变、配电系统；
--照明系统；
--防雷保护、安全措施及接地系统。
--弱电系统，包括综合布线系统、有线电视系统、安全防范系统、会议系统等；
三、10/0.4kV变、配电系统
1、负荷等级
本工程用电负荷，其中安控消防室与网络中心的设备（采用UPS做备用电源）、应急疏散照明灯等负荷属于二级负荷，；
其余一般照明、动力属三级负荷。
2、各类负荷容量计算
对水泵、电梯等用电设备按其设备安装容量进行统计，对照明、插座动力等设备的用电负荷按单位容量法进行统计；
3、供电电源及电压等级
本工程采用一路10kV电源供电，从市政10kV变电所引入一路10kV
电力电缆，穿厚壁镀锌钢管埋地0.8米敷设至一层变配电室，另外采用UPS作为安控消防室、网络机房的设备的应急电源。本设计只设计电力电缆进入本工程建设红线内的路径，具体10kV电源引入由供电部门定。
4、高压供电系统
10kV高压配电系统为单母线不分段运行方式，高压采用负荷开关柜。
5、低压配电系统
变压器低压侧采用单母线不分段方式运行。
6、变、配电所
本工程10kV高压室设在一层变配电间，高低压组合布置方式。
设备安装总容量：Pe=450.9kW；计算有功功率：Pjs=405.8kW；功率因数补偿到0.93以上，则Sjs=436.3kV A，选用1台630kV A干式变压器，在69.3%的负载率下运行。
户内干式变压器采用环保节能型干式变压器设计，设强制风冷系统；接线方式为D，Yn11，保护罩有厂家配套供货，防护等级不低于IP20。
高压配电柜依据KYN-10型抽出式金属封闭开关柜进行设计，额定电流630A，分段能力25kA；电缆下进下出，柜下设电缆沟。
低压配电柜依据抽出式开关，落地式安装GCS柜进行设计；
7、继电保护及信号装置
继电保护方式及信号装置采用数字综合保护装置，进线采用过流、速断保护、根据需要设零序保护；联络采用过流、速断保护；出线采用过流、过负荷、速断、零序、变压器设置高温报警、超高温跳闸保护。
8、计量
本工程采用高压计量方式；在10kV电源进线处设置高压专用计量装。
9、功率因数补偿
采用低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的功率因数在0.93以上。并要求T5荧光灯配套高频预热型的电子镇流器、气体放电灯采用单灯就地补偿，功率因数≥0.9。
四、配电系统
1、本工程配电电源由变配电所引出，电压等级0.4/0.23kV。
2、对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对于一般设备采用放射式和树干式相结合的方式配电。
3、对于二级负荷等重要负荷采用NH-YJV-1kV电力电缆由配电房以专用回路供电，以确保可靠性。
4、一般照明、动力采用阻燃交联聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯分支电力电缆由配电房提供沿强电间桥架敷设，以树干式配电；对于泛光照明的配电电缆均采用铠装型，由变配电室引出室外地面，埋地敷设至各末端。
5、水泵房内控制柜采用落地安装；除注明外，设备配电箱控制箱、强电间内楼层总配电箱均按挂墙明装，底边距地1.5m；房间内开关箱按埋墙内暗装，底边距地1.5m。
6、所有照明动力线路，除有注明外，均采用BV-0.45/0.75kV型聚氯乙烯绝缘导线，穿SC镀锌钢管暗敷设。
7、本工程消防设备的控制箱（柜）上均应标有明显的“消防”标志，并符合消防规范的要求。
8、本工程小于22kW的电动机采用直接启动方式启动；否则采用星三角或软启动方式启动。
9、各层消火栓报警按钮应可直接控制启动地下层消火栓泵。
五、照明设计
1、照明种类：分为正常照明、应急照明、景观照明。
2、照度标准：
按现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2004执行，标准如下：
办公用房、会议室300lx
大厅、休息室、电梯前室200lx
走廊、楼梯、车库等50-100lx
3、光源：
一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的场所视装修要求商定。
4、灯具选择：办公用房、会议室等采用T5型荧光灯，吸顶安装，单控指压开关控制；大面积场所由照明开关箱集中控制；走廊、梯间采用节能系列吸顶灯；大厅、电梯前室、会客厅、多功能厅等，采用吊顶嵌装筒灯作为主光源的辅助装饰灯具，并集中控制。
5、疏散指示：
在大空间用房、走廊、安全出口、楼梯间、主要出入口等场所设置带充电池疏散指示灯，当电源不能供电时，能迅速自动点亮应急灯光源，连续应急供电时间不小于30min；
6、室外照明：
在建筑物四周设置泛光照明，采用220V电源供电，集中控制；
7、照明、插座分别由不同的支路配电，除注明外照明支路导线为BV-2×2.5mm2穿SC15钢管敷设；插座支路导线为BV-3×2.5mm2穿SC20钢管敷设；所有插座支路均设剩余电流保护器；应急照明支路采用NH-BV-3×2.5mm2穿SC20钢管敷设；
8、凡安装高度低于2.4m或是Ⅰ类灯具，应增设PE线。
9、室外照明线路采用钢管敷设，室外灯具采用就地作接地。
六、防雷保护、安全措施及接地系统
1、防雷保护
⑴本工程按第三类防雷措施设防雷系统；
⑵在屋顶设避雷带和避雷针混合作防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体；
⑶为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连；
2、安全措施
⑴本工程低压配电系统接地型式采用TN- S型式；
⑵防雷接地、变压器中性点接地、电气设备保护接地等共用统一的接地装置，在变配电室设4处接地点，分别引一条40×4镀锌扁钢至基础接地体；
⑶本工程采用总等电位联结端子箱（MEB），设在变配电室，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行等电位联结，等电
位连接线采用BV-1×25mm2-PC25；
⑷在带浴室的卫生间、设备用房等处设局部等电位联结端子箱（LEB）；
分别与MEB可靠连接；消防控制室、监控室做防静电地板。
3、接地系统
⑴本工程共用联合接地装置，要求接地电阻应不大于1欧姆；
⑵电梯机房、强弱电设备间等用房的接地，利用大楼共用基础基地装置，采用-40×4镀锌扁钢接至基础接地体。
七、弱电系统
1、综合布线系统
⑴大楼设置电话通信和计算机宽带系统，二者按综合布线系统设计。
⑵本工程从市政通讯网络引来电话电缆和宽带数据光纤，拟在每层弱电间设置有源宽带配线架，总设备间设在七层的网络机房。配线架采用柜式落地安装，每个工作区信息点位设置为4个，具体点位数由施工图设计定。
⑶对于电话和宽带终端插座按模块化信息终端盒设计，按照装修设计，在每个办公场所、会议室、休息室等设置相应数量的模块化信息终端盒，每个终端盒根据实际需要由楼层配线架设置语音或数据类型。
⑷每层弱电间内设局部等电位箱，接地装置采用共用接地装置，接地电阻不大于1欧姆，电话电缆进线处的用户总配线架装设专用保安器。
⑸室内布线系统，主干线沿垂直弱电井布线。采用垂直弱电桥架沿弱电间墙壁明敷设；水平配线，采用弱电桥架沿墙、屋顶梁底明敷设；房间室内布线采用穿钢管沿墙或楼板暗敷设。
2、有线电视系统
⑴在门厅、侯梯厅、会议室、休息室等处设置有线电视插座。
⑵有线电视节目源由城市有线电视网引来。系统设计为860M双向邻频传输方式，电视终端场强67±4dB。
⑶本工程用户分配网络采用独立前端系统模式，有线电视总前端设于安控消控室。建筑群干线系统采用SYWV-75-12同轴电缆。
⑷各层弱电间设置有线电视分配分支接线箱，经放大-分配-分支，采用SYWV-75-9同轴电缆送到各电视终端盒。
3、安全防范监控系统
⑴本工程在各出入口、各楼入口大厅、电梯前室、电梯轿厢设置监视摄像机；由安全系统配置数字硬盘录像机，能连续实时记录摄像机的数据；主机系统采用全矩阵系统，所有摄像点可同时录像；系统可做时序切换，图象硬盘保存15天。
⑵在重要设备用房等场所设双监探测器，主要用于夜间或无人状态下安全防范。
⑶对重要办公室、主要设备机房等设置出入口控制系统。对其设置门（窗）磁开关、电子门锁及读卡器，由安控消控室统一监控。
⑷安全防范闭路监控系统总前端设在安控消控室。
⑸传输线路由安控消防室沿弱电桥架敷设至该楼各弱电间。
4、其他
⑴本工程各弱电间、管理间等作为弱电机房，相关专业须做好配合。
⑵各弱电系统的深化设计由建设方选定专业设计公司或承包商，本
设计院负责审核及提供相关系统接口的协调事宜。
八、主要设备材料表
附：以上数量仅供参考，涉及其他专业消防设备材料由各专业定。
第七篇空调通风设计.
一、本工程的空调系统设计
1、本建筑采用家用独立式空调系统。
二、本工程的通风系统设计
1、车库、变配电房、水泵房采用自然通风；
2、卫生间及密闭房间设置排风扇；
3、防烟楼梯间及电梯前室通过外窗采用自然排烟。
第八篇消防设计专篇
一、建筑消防
1、本工程为二类建筑，耐火等级为二级。
2、本工程四周设环形道路，道路宽度为4m，防火间距、消防通道均能满足防火规范。
3、防火分区
每层各为一个防火分区。每层面积均小于3000平方米，在首层有直接对外出口或设置扩大封闭楼梯间。
4、安全疏散
本工程设有两部疏散楼梯，均为封闭楼梯间，各层各房间的疏散出口距离及宽度均符合防火规范要求。
5、封闭楼梯间门采用乙级防火门，门向疏散方向开启。管道井检修门采用丙级防火门，管道井在楼板处每层封堵。大空间的房间门向疏散方向开启。
6、在首层设有消控室，并有直接对外出口。
二、给排水消防
消防给水及固定灭火装置
1、本工程设室内外消火栓给水系统。系统设计执行《民用建筑设计
防火规范》GB50045-95（2005年版）2、消防用水量和水源
⑴用水量：本工程为二类建筑。根据上述要求其用水量计算如下表：
合计室内消防用水量144 m3，室外144 m3。
⑵水源和室外消火栓系统
室内外消防系统水源取自城市给水管网，室外消火栓消防水量20L/S，灭火时直接从市政消火栓和内部消火栓取水，在室外环网上设有3个DNIOO地上式消火栓。室外消防和生活给水合用管网。室内消防用水由室外消防贮水池供给，蓄水池中贮存消防水量220 m3，大楼屋顶水箱贮存18 m3，共238 m3。
3、室内消火栓系统（详见消火栓系统图）
⑴消火栓：除卫生间和不能用水扑救的场所外，全部设消火栓保护，包括设备机房在内。
⑵大楼消各层设单栓口室内消火栓，配有DN65消火栓一个，直径DN65，长25m麻质衬胶水带一条和DN65×19直流水枪一支。所有消火栓箱内均配有指示灯和直接启动消防泵的按钮。
消火栓布置使任一着火点均有二股充实水柱到达。水枪充实水柱不小于10m，流量不小于5L/S。消火栓设计出口压力控制在200—500KPa。
(3)室外消防环网环网设置水泵接合器两只。
三、电气消防设计篇
1、应急照明设计见照明设计。
第九篇节能设计专篇
一、设计依据
1、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；
2、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；
3、设计图纸。
4、地方标准。
二、工程概况
1、本工程为民防应急救援指挥中心，建筑气候分区为夏热冬冷地区
(江西省余干县)。
三、主要围护结构基本构成及节能措施
1、屋面一（保温平屋面）
40厚C30防水细石砼
20厚水泥砂浆找平层
40厚挤塑聚苯板保温层
2厚高分子防水卷材一层
20厚水泥砂浆找平层
1:6水泥焦渣找坡
110厚钢筋砼屋面板
12
2、屋面二（保温平瓦屋面）
蓝灰色英红瓦
40厚C30防水细石砼
3厚黄灰隔离层
20厚水泥砂浆找平层
40厚挤塑聚苯板保温层
110厚钢筋砼屋面板
3、外墙外保温
内墙面做法
240厚粉煤灰砖
胶粘25厚挤塑聚苯板保温层
5厚聚合物抗裂砂浆（内嵌耐碱网格布）
高弹涂料面
3、外窗：用Low--E中空玻璃(5+12A+5)断热铝合金窗外门玻璃：用中空Low--E安全玻璃(6+12A+6)
4、接触室外空气楼板
楼地面做法
110厚钢筋砼现浇板
50厚单面钢丝网架聚苯板保温层
20厚混合砂浆四、体型及窗墙比节能措施
1、建筑物体型系数均小于0.3。
2、建筑物窗墙比均小于0.4。
五、给排水节能措施
1、本工程高区供水采用水泵——高位水箱联合供水，可根据水箱水位情况自动调节水泵的启闭和转速，节省电耗。
2、本工程采用的卫生洁具均为节水型，以节约用水量，降低能耗。
六、电气节能措施
1、本工程电气设备均选用环保节能型设备，照明光源采用高效节能灯（如T5系列荧光灯）。
2、本工程变配电房、楼层配电间的选址均靠近用电负荷中心，以减少电压损耗和节约电缆；在电缆的使用选型中，采用载流能力高的电缆，可以降低铜耗，最终达到节能效果。
3、采用低耗能的变压器并使之在最经济条件下运行。
4、在施工时尽量做到三相平衡供电，同时提高功率因数
七、空调环保与节能设计
1、采用符合国家要求的环保设备及材料。所有运转设备均做减振和消声。
2、严格按照GB50189-2005规定进行建筑围护结构热工性能的权衡
判断。
八、结论
本工程进行节能设计，所采用的建筑节能构造和措施均符合公共建筑节能设计标准限制的要求。
第十篇环境保护专篇
一、设计根据
1、国家城市区域环境噪声标准（GB3096-93）Ⅰ类标准
2、国家《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的二级标准
二、主要污染物
1、废水
主要来自于主副办公楼的生活污水。
2、噪声
主要来自于水泵房、空调机组等的机械动力噪声。
3、固废
主要来自办公楼的生活垃圾。
三、“三废”防治措施
1、废水：
本设计采用室内外分流制。粪便污水经化粪池处理后与一般废水一并排入城市污水管网。
2、噪声：
设计中选用的空调机组、水泵等设备均为低噪声型号，并采取减震、隔声等措施，以确保边界噪声达到《城市区域环境噪声标准》中Ⅰ类标
3、固废：
在本建筑内设置垃圾集中场地，并由环卫部门及时清运处理。
5 办公综合楼建筑方案设计说明(方案)
利海集团办公综合楼 建筑方案设计说明 1 设计总说明 1.1工程概况 1.1.1工程名称：利海集团办公综合楼 1.1.2建设单位：安徽利海城市发展有限公司 1.1.3 建筑地点：位于芜湖陶辛镇一环路北，中心路以西，沿河路以东，该地块地势平坦,西临双桥沟，北侧为居民村池塘，毗邻低层砖房，东侧南侧毗邻低层砖房，环境优美，适宜办公、商业、服务业建设。 1.2 设计依据 1.1.1 设计任务书 1.1.2 相关设计规范 1.1.3建设单位设计意向 1.3工程规模 利海集团办公综合楼总征地面积5942(实测5725)m2。地下一层，地上十三层。建筑高度：48.45m。总建筑面积：21010 m2（其中地下室4200m2）。总投资约4920.60万元人民币。 1.4设计范围 根据设计合同，本次设计内容为：利海集团办公综合楼的详细规划、建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通等专业的方案设计说明和方案设计图纸。 1.5设计标准 根据周边建筑设计特征，利海集团办公综合楼外墙饰面，主色调采用白色氟炭漆分块钩缝。户内均按毛坯房设计，装饰二次设计；卫生洁具、给排水管线、强弱电管线、消防、暖通及室外装饰一次到位。立面造型新颖大方、舒展得体，具有时代特色。 1.6设计等级 1.6.1建筑等级 根据建设部（1999）09号《民用建筑工程设计等级分类表》规定，本工程建筑等级为一级，建筑设计使用年限50年。 1.6.2防火等级 根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程为一类高层建筑，其建筑耐火等级为一级（包括裙房和地下室）。 1.6.3抗震等级 根据《建筑抗震设计规范》规定，本工程抗震设防类别为丙类。根据国家抗震裂度划分区域表显示，基地所处位置为6度抗震设防，本工程按6度抗震设计。框架及剪力墙抗震等级为三级。 1.6.4建筑防水要求 屋面防水等级为二级，二道防水设防。卫生间基层刷防水涂料一道。 1.7主要技术经济指标 技术经济指标一览表 用地面积5942(实测5725)m2 总建筑面积21010㎡ 其中地上建筑面积16810㎡ 地下建筑面积4200㎡ 占地面积2079㎡ 建筑密度35% 容积率 2.92 绿地率19.6% 停车地上37辆) 地下99(辆) 建、构筑物经济指标一览表 总建筑面积21010㎡ 其中主楼14940㎡ 商业1870㎡ ?地下建筑面积4200㎡ 注:客房共144间 2 总平面设计说明 2.1 设计依据
建筑设计说明书
1.建筑设计 1.1工程概况 1.1.1工程概况 1. 工程名称：咸阳渭新有限公司科研办公楼。 2. 建设单位：咸阳渭新有限公司。 3. 建设场地：拟建场区位于咸阳市渭河以南陈阳寨村村西，河堤路南侧的咸阳恒运房地产开发有限公司新征地院内北部，室外地坪设计标高为455.50m。场地平面见附录1。 4. 建设规模：总建筑面积7000平方米。具体要求见附录2。 1.1.2原始设计资料 （一）气象条件 1. 冬季采暖室外计算温度－5°C。 2. 主导风向：东北。基本风压0.35kN/m2。 3. 基本雪压：0.25kN/m2。 4. 年降雨量：591.1mm；日最大降雨量：92.3mm；时最大降雨量：56mm；雨季集中在9、10月份。 5. 土壤最大冻结深度450mm。 （二）工程地质条件 1. 场地为非自重湿陷性黄土场地，地基湿陷等级为Ⅱ级（中等）； 2. 修正后的地基承载力特征值为160 kN/m2； 3. 抗震设防烈度为8度，场地类别为Ⅲ类； 4. 稳定水位深度为11.80～12.00m，场地地下水位年变化幅度约为1.0～2.0m。水质对混凝土结构无腐蚀作用，在干湿交替的条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀作用。
5. 场地20.0m深度范围内未见可液化土层，可不考虑地震液化问题。 （三）施工条件 建筑材料，根据建筑空间结合的特点，选择合理的结构、施工方案，使房屋坚固耐久、建造方便；（3）具有良好的经济效果；（4）建筑物是社会的物质和文化财富，它在满足使用要求的同时，还需要满足人们对建筑物在美观方面的要求，考虑建筑物所赋予人们在精神上的感受。（5）建筑物还要满足总体规划的要求，任何一个单体建筑都是存在于一个总体的规划之中，哪怕单体再漂亮、美观，而与周围的环境不协调、同意，我们都可以说这是一个失
建筑设计说明范文
1.建筑设计说明 1.1工程概况 ⑴工程名称：第六中学教学楼建筑结构设计 ⑵总建筑面积：12029.78平方米 ⑶结构形式：本工程主体为框架结构 ⑷层数：主体建筑为5层（6层水箱间） ⑸耐火等级：本工程耐火等级为二级 1.2平面设计 1.2.1设计依据 ⑴建设主管部门对该项目的批复文件； ⑵建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案； ⑶依据《民用建筑设计通则》。［GB50352-2005］； ⑷依据《建筑抗震设计规范》。[GB50011-2001]； ⑸依据《建筑设计防火规范》。[GB50016-2006]； ⑹依据《中小学校建筑设计规范》。[GBJ99-86]； ⑺依据《公共建筑节能设计标准》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依据《建筑内部装修设计防火规范》。[GB50222-95]； ⑼依据国家各有关建筑设计《规范》和《法规》及条文，辽宁省建筑标准设计《建筑构造图集》等国家及地方有关设计规范及标准。 1.2.2柱网尺寸 综合考虑建筑的使用功能，以及受力等多方面因素，本建筑柱网采用：9000×7200、9000×3300、9000×5700。 1.2.3平面布置形式及变形缝的设置 本建筑主体采用矩形形式。建筑总长125.1m ，分别在6轴和7轴，14轴和15轴之间设有变形缝。 伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽()mm 30~20，内填弹性保温材料。 防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，以避免震害。防震缝的宽度一般为()mm 100~50。 1.2.4功能分区
综合办公楼设计说明
●设计理念之源: 近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！ 一．设计立意 完成规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充分体现
了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间，通过高品质的设计，达到提升企业精神的最终目的。设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即： 1、设计突出企业思想 2、设计体现以人为本 3、设计恪守装饰安全 4、设计注重文化内涵 5、设计体现风水理念 二．场地概述 本地块位于位于社区东北角，四周是军人家属小区，地块为不规则形状。 三.总平面布置 1.建筑形态： 通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。 2.交通与停车组织： 基地沿路一侧设置7米宽机动车双向主入口，路一侧设置3米宽人行入口。并设置一个出入口直接进入地下车库。项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑
高层办公楼设计设计总说明
设计总说明 一、设计依据 依据现行国家规定、规范及标准: 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 《混凝土结构设计规范》(GB 50010—2010) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2010) 《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010) 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012) 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007—2011) 《建筑桩基技术规范》(JGJ 94-2008) 《房屋建筑制图统一标准》(GB 50001—2010) 二、工程概况 本设计为在广东汕头的某高层办公楼,包括建筑设计与结构设计。该建筑为地下1层,地上20层,其建筑用途为商场与办公楼,地下一层为停车库,地上二层为大型商场,上面十八层为办公楼。建筑主屋面高度为81米。用地面积为7000平方米,总建筑面积为39210、84平方米,容积率为5、18;建筑占地面积为2621、34平方米,建筑密度为37、71%;绿化面积为2130、11平方米,绿化率为30、43%;地上有20个停车位,地下车库有54个停车位。另外,该地区的地震设防烈度为8度 (0、2g),采用框架-剪力墙结构,剪力墙与框架部分的抗震等级均为一级。 三、建筑设计 建筑设计就是在总体规划的前提下,根据设计任务书的要求,综合考虑基地环境、使用功能、综合选型、施工、材料、建筑设备、建筑艺术及经济等因素,建筑体型设计成就矩形,不但满足建筑面积与采光要求的需要,而且外形朴素大方。在正南方设置商场主入口,在正西方向设置次入口。办公楼与商场入口分开设计,保证人群分流,避免造成交通拥挤与混乱。在交通联系方面,办公主楼设有6部2、4mX2、4m的电梯,其中2部位消防电梯,并设有2部消防楼梯。商用裙房部分设有四部消防楼梯,并设有1部自动扶梯。 1、墙体做法 1、1裙房、办公楼内墙面(200mm厚): 做法:1)、加气混凝土砌块 2).水泥粉刷墙面2度 1、2外墙面(200mm厚):
建筑设计说明范例
规划及建筑设计方案设计说明 一、规划设计概况 1、1区位条件: 建设基地位于安徽省安庆市经济技术开发区原安庆市郊区党校地块,地处新老城区结合部,距离 G50沪渝高速安庆大桥出入口约一公里。基地东临正在建设的东湖一品住宅小区,西临20米宽的裕庆 路及文采花园别墅区,南临40米宽的菱湖北路及广阔的大湖景观区,北面为景湖嘉苑住宅小区。该地 块距离安庆市各城区较近,公建配套完善,交通便捷。尤其南面正对约4、5平方公里的大湖风景区,其 中水面2、107平方公里、陆地2、389平方公里。视野开阔、环境十分优美,2011年,经国家旅游局评 定,安庆市大湖风景区成为国家4A级旅游景区。 地块用地面积为14652、96㎡,基地四界南至菱湖北路,西至裕庆路,东至规划道路,北至景湖嘉 苑小区。 1、2基地现状及周边城市要素条件 1、基地位于大湖风景区北岸,新老城区结合部,用地方正,地势大部分平坦,局部有1-2米的高差。 2、基地南侧大湖风景区自然生态环境优美,增强了基地周边的自然景观。 3、基地周边地块比较成熟,功能布局完善,办公、住宅、商业等公共设施配套完善。 二、设计依据 1.《城市居住区规划设计规范》(GB 50180-93) 2.《建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 3.《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95) 4.《人民防空地下室设计规范》(GB 50038-2005) 5.《住宅设计规范》(GB 50096-2011) 6.《汽车库建筑设计规范》(JGJ 100-98) 7.业主提供的设计任务书及其她相关的技术资料 8.相关的现状资料以及其她相关技术规范 三.规划目标、原则、理念 3、1 规划目标 1、设计集中体现“生态、智能、宜居”的规划指导思想,妥善规划建筑布局,合理配置相关建筑功能及相应的配套服务设施。 2、以相关规划条件为依据,结合本区域的环境条件,根据本项目的开发要求,协调住区内外部关系,确定小区功能布局、交通流线及环境设计。 3、坚持“以人为本”与“可持续发展”的现代居住理念,顺应新世纪不断发展的居住要求,力争创造一个具有宜人环境、丰富文化内涵、鲜明个性的新时代与谐居住单元。 4、以前瞻与创新的设计理念处理建筑环境与建筑形象,最大化的利用周边的自然资源,让现代居住理念与居住生活不断更新与升华。 3、2 规划原则 3、2、1、整体性原则 用地位于安庆新老城区结合部,处在周边成熟密集居住区与政府办公区的核心位置,本项目规划设计必须充分体现城市的蓬勃发展趋势,又与周边的居住区与谐共生,为社区与整个城市的发展贡献一份力量。 建筑功能由小部分的商业配套与居住两部分组成,居住用房由商品房与二十多套还建房组成。规划设计采取整体规划统一设计,使配套设施与各个类型的居住建筑形成有机与谐的整体,相得益彰。同时与周边社区形成功能互补、资源共享、共同发展的局面,共建与谐社区。体现规划设计的协调性、共生性。 3、2、2.适度超前,可持续发展原则 居住、商业各功能在满足现有需求的基础上,不仅考虑目前市场发展的需要,还兼顾适度超前的规划理念,以突出规划及市场评估的预见性、先导性。 3、3、3.生态性原则 规划设计体现资源节约、环境宜人的原则,营造绿色生活环境,符合当今社会生态、绿色、低碳的主流价值观念。 3、3规划设计理念 人本---充分考虑现代人的生活方式,兼顾城市特有的生活特点,强调居住的宜居性,与配套设施的便捷性。 将“以人为本”的文化理念渗透至规划、建设、管理全过程。 自然---从营造高效、生态的自然景观环境出发,尊重自然,合理改造、利用自然,通过空间的有效分隔与组合,充分利用外部的自然景观与塑造宜人的内部景观环境,力求创造出一个具有优雅环境、丰富文化内涵、社会效益显著与个性鲜明的花园式经典高尚居住空间。 文化---体现当地特有的文化底蕴,使之与现代生活进行充分融合。既体现当地文化的传承,又有现代开放的人文气息。 融合---讲求人与环境的融合、建筑与整体规划布局的融合、居住与商业、游憩行为的融合,建筑与绿化、城市空间环境的融合。 科技---强调高科技在建设、管理与生活中的运用,以科技为向导,加强市政基础设施的合理规划,注重物业管理。 实际---适应土地开发与建设实际,面向住宅消费市场,正确把握超前性与操作性之间的关系。 安全---适度的人车分流,合理规划机动车停放场地,既消除人车混行的不安全因素,又避免由此造成的时段性消极空间,确保车行与步行系统的利用率。针对不同出行设置道路及出入口,避免交叉干扰。加强物业管理,
消防设计说明范文
建筑工程消防设计文件 项目名称：义乌市某厂厂房、综合楼 设计单位：浙江建筑设计有限公司 日期： 2010.10.26
设计文件目录
某工程建筑工程消防设计说明书工程名称：厂厂房、综合楼 设计单位：浙江建筑设计有限公司 日期： 2010.10.26
说明书目录 第一章：工程设计依据及设计所执行法规、规范 (1) 第二章：建筑设计规模和范围 (2) 第三章：建筑电气设计 (5) 第四章：建筑消防给水和灭火设施设计 (7) 第五章：防烟排烟设计 (10) 第六章：生产工艺流程和生产人员分布 (11)
第一章：工程设计依据及设计所执行法规、规范 一．有关批准文件及相关资料 1.建设审批单位对本工程项目批准的有关文件（请写项目通知书、 政府或相关部门的批文等具体文号或标题） 2.城市建设规划管理部门对本工程规划设计要求及红线图、建设用 地平面布置图；（请写规划许可证及编号，红线图或总平面的编号） 3.建设单位提供的有关使用要求和生产工艺。（按实际工艺情况提 供，征求建设单位的同意） 二．有关建筑消防设计规范 1.《全国民用建筑工程设计技术措施-规划建筑》2009版； 2.《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑工程部 分）2009版； 3.《民用建筑设计通则》GB50325-2005 4.《建筑设计防火规范》GB50016-2006 5.《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版) 6.《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 7.《火灾自动报警系统设计规范》GBJ116-98 8.《民用建筑照明设计规范》 GBJ133-90 9.《民用建筑电气设计规范》
建筑设计总说明.doc
建筑设计总说明 一、工程概况 1、项目名称：泰安市自来水公司环湖水厂工程 2、子项名称：中心控制室、综合加药间、絮凝沉淀池及滤站车间、取水泵房、仓库改造及其他构筑物 3、建设单位：泰安市自来水公司 4、建设地点：东岳大街以南，铁路以北，大官庄奇石厂东临 5、建筑结构：框架架构、门式钢架等，设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度。 6、耐火等级：地上二级，半地下一级。 7、防水等级：II级 二、设计依据： 1、泰安市自来水公司环湖水厂工程可行性研究报告的批复：泰发改投资【2009】95号。 2、《泰安市自来水环湖水厂工程设计合同》 3、国家和山东省现行有关的建筑规范、规程、规定和技术标准 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《办公建筑设计规范》JGJ-67-2006 《工业企业总平面设计规范》GB50187-2012 《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《建筑地面设计规范》GB50037-2013 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001版） 《无障碍设计规范》GB50763-2012 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 山东省《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-2006 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013版） 三、建筑用料说明 1、墙体工程： 1.1墙体基础部位见结施 1.2承重钢筋混凝土墙体见结施。混合结构的承重砌体墙见建施图。 1.3本工程外围护墙采用250型Z型自保温砌块，内阁墙除图注明者外，采用240厚加气混凝土砌块，砖及砂浆强度见结施说明，梁柱女儿墙为C30级钢筋混凝土整体浇筑。外墙整体防水构造节点按JGJ/T235-2011规范要求施工。 1.4墙身防潮层：墙身在室内地坪下约60mm处做20厚1:2水泥砂浆内加3%-5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土梁时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，并在有高差埋土一侧的墙身做20mm厚1:2聚合物水泥砂浆防潮层。 1.5墙体留洞及封堵：钢筋混凝土上的留洞见结构和工艺、电气、暖通图，砌筑墙预留洞见建施和工艺、电气、暖通图，砌筑墙体预留洞过梁见结施说明或各单位结施图，预留洞的封堵，混凝土墙留洞及筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土等方式进行填实，变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵。具体做法详见单体施工图。 2、屋面工程 2.1屋面为坡屋面，防水等级为II级。做法见工程做法表
办公建筑设计总说明
开发区科技园办公、餐厅综合楼设计说明一、总平面设计： 该项目位于阳泉经济技术开发区东区科技园，建筑布局合理，以合理的日照条件和经济原则布置建筑物，使土地达到较为完美的使用要求。 在综合分析城市地域特征、现状布局特点及社会经济发展等诸多因素的基础上，根据现状实际情况进行布局。 二、设计依据： （1）招标文件 （2）国家有关规范和规定 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010 《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 《办公楼建筑设计规范》JGJ 67-2006 《宿舍建筑设计规范》JGJ 36—2005 《饮食建筑设计规范》JGJ64-89 《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2013 《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011 《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2010 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2013 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003 三、建筑设计： （1）本工程名称：开发区科技园办公、餐厅综合楼，位于阳泉经济技术开发区东区科技园。 （2）建筑层数和高度：地下一层，地上七层，建筑高度为28.05米。 （3）结构形式：框架-剪力墙结构，合理使用年限为50年，耐火等级: 一级；抗震设防烈度为7度。 （4）功能布局：负一层为园区食堂、健身用房及浴室；一层设服务大厅、综合办证服务中心、企业展示中心、邮政快递、商店；二层设办证服务办公室、洽谈室、会议室；三至五层为园区各个企业办公用房；六、七层为园区职工公寓。 四、节能设计： （1）外门窗选用隔声、保温、隔热良好的设备。 （2）机房设备做隔声减振处理，管道做防火保温和隔声处理。 （3）屋顶采用保温A级材料，外墙面采用外墙外保温（A级保温材料），保温节能效果好。 五、经济技术指标 项目面积（㎡） 占地面积1322.61 总建筑面积11209.41 地下建筑面积1929.38 地上建筑面积9280.03 五、结构设计: 设计依据： 《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
办公楼方案设计说明
柳州箭盘路东一巷公寓式办公楼方案设计说明 第一篇建筑篇 一、建筑设计依据 1、柳州市城市规划管理技术规定。 2、甲方提供的设计任务书及其资料。 3、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005版) 4、《民用建筑设计通规》(GB850352-2005) 5、《民用防空地下室设计规范》(GB50038-2005) 、 6、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 7、国家、广西省及柳州市相关规范规定 8、柳州市城市规划局文件，柳铁建字[(2003)]135号 二工程概况 1.建设单位：柳州长城房地产有限公司 2工程名称：箭盘路公寓式办公楼 3.地理位置：本工程位于箭盘路东一巷西侧，炮团路的北侧，该建筑 的西侧是住宅建筑和东化小学。 4.工程性质：该建筑一，二层为商业用房，三到九层为办公用房。》 三、设计指导思想 1、箭盘路公寓式办公楼是柳州近郊的一座建筑，建筑的主要功能是下面是商业，上部为公寓式办公空间，且该项目的设计应环境特征，与周围的环境相协商。 2、该建筑体现时代感，反映建筑个性，并与周围的建筑风格相呼应。 四、设计构思 (一) 总平面布局 该建筑的设计以人为本，充分体现人文主义为基本出发点，根据该建筑用地的地貌南高北低状态，同时为了把商业部分尽可能沿街布置，把建筑的南面设计为商业主入口，同时也为人提供了一个短时间停留集聚的场所，为商业带来了繁荣。建筑的北面设为办公室空间的主入口，直接进入负一层通过楼梯或电梯进入上部的办公空间。车流可以停靠在建筑的北面或通过北面坡道进入地下停车场。 (二) 平面布局 负一层设计为车库和设备用房，一二层为商场，三至九层标准办公式公寓。建筑采用比较规整的柱网设计，为商场和办公空间的灵活组合划分提供条件，亦对地下车库停车提供了较为经济的尺寸。 ？ (三) 造型设计 在本项目的立面造型设计中，经过收集大量的资料和对柳州建筑的现状的考察、研究，结合柳州当地的地方文脉，采用从周围建筑借建筑元素符号的方法来完成本设计的立面造型，使整栋建筑形成一种良性的协商关系，使之成为城市新规划中的一个亮点。 由于建筑的控层，而整栋建筑的长宽相差不多，为了不使此建筑显得
-建筑设计总说明模版
设计说明 一、规划设计说明 (2) 1.概况 (2) 2.工程设计的主要依据 (2) 3.规划设计目标 (2) 4.规划设计思想 (3) 5.地块总指标 (3) 二、建筑设计说明 (4) 1.设计依据 (4) 2.建筑标准 (5) 3.总平面设计 (5) 4.建筑单体设计 (7) 三、结构设计说明 (7) 1.设计依据 (7) 2.结构设计说明 (8) 四、给排水设计 (9) 1.给排水设计说明 (9) 2.消防设计说明 (10) 3.节能 (10) 4.环保设计 (11) 五、电气设计说明 (11) 1.设计依据 (11) 2.设计范围 (11) 3.供配电系统 (11) 4.变配电所 (12) 5.低压配电系统 (12) 6.照明 (12) 7.防雷接地系统 (13) 8.弱电 (13) 9.消防电气 (14) 10.电气节能 (14) 六、节能、节材、环保设计 (15) 1.建筑节能措施 (15) 2.节材措施 (15) 3.电气节能 (15) 4.环保设计 (16)
一、规划设计说明 1.概况 ①.工程简况 工程名称：XX市XX区XXX小区 建设单位：XX市XX区城市建设投资开发公司 设计单位：XX国际设计有限公司 用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米 建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层 ②.场地简况 本地块位于XX市XX区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。 建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。 2.工程设计的主要依据 1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求 2. 《居住区规划设计规范》（2002） 3. 《XX市城市规划管理技术规定》 4. 现行的建筑设计规范、规定和标准 3.规划设计目标 1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分； 2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境； 3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全； 4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象； 5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。
最新办公楼建筑设计说明书.doc
【个人简历范文】 中石油驻乌市办公楼建筑设计说明书 一、建筑概况 中石油驻乌鲁木齐企业联合生产指挥中心基地生产区办公主楼位于乌鲁木齐市高新技术开发区，该市为温带大陆性气候，温差大，曾发生过大于5级的地震，该楼抗震设防烈度为8度（0.20g），第二组。该楼主楼地下2层，地上36层，地上部分的建筑面积约为70116ｍ2，地下部分的建筑面积为3780ｍ2。柱网尺寸为柱距7m，跨度7+4+7，结构首层高6ｍ，2层高1ｍ，3层及以上为层高为4ｍ。该办公楼地上为36层钢框架钢支撑结构体系，一二两层作为超市，3—18层作为办公层，19—27层为员工单人宿舍，28层为用餐层，29—35层为酒店，36层为机房层。 建筑等级:耐火等级为Ⅰ级，抗震等级为一级。 设计使用年限为50年。 二、采光、通风、防火设计 采光、通风设计 在设计中选择合适的门窗位置以及尺寸，取得良好的效果以便于通风。 防火设计 本工程耐火等级为一级，建筑的内部装修、陈设均应做到难燃化，以减少火灾的发生及降低蔓延速度，公共安全楼梯设有两个，可以方便人员疏散。在疏散门处应设有明显的标志。各层均应设有手动、自动报警器及高压灭火水枪。 三、建筑细部设计 1、建筑热工设计应做到因地制宜，保证室内基本的热环境要求，发挥投资的经济效益。 2、建筑体型设计应有利于减少空调与采暖的冷热负荷，做好建筑围护结构的保温和隔热，以 利节能。 3、采暖地区的保温隔热标准应符合现行的《民用建筑节能设计标准》的规定。 4、室内应尽量利用天然采光。
5、为满足防火和安全疏散要求，设有两部楼梯，四部电梯；电梯分别通向不同 楼层，西侧电梯通向3—19层，东侧电梯通向19—35层。 6、办公楼内的布置与装修以清新自然为主，卫生间的地面铺有防滑地板砖，墙面贴瓷砖。 四、方案构思 设计采用钢框架钢支撑结构体系。本设计充分考虑到总体规划提出的要求、建筑高度、抗震设防烈度和周围环境的关系，确定本结构的建筑平面布置简单、规则、对称、长宽比不大，对抗震有利，结构具有较好的整体性；同时考虑到各层不同使用功能的需求，建筑平面布置较为灵活，如办公层均采用大办公室内分隔或不分割的形式，据办公需要而定；立面注意对比与呼应、节奏与韵律，体现建筑物质功能与精神功能的双重特性。 五、设计过程 建筑设计根据建筑用地条件和建筑使用功能、周边城市环境特点，首先设计建筑平面，包括建筑平面选择、平面柱网布置、平面交通组织及平面功能设计；其次进行立面造型、剖面设计；最后设计楼梯和卫生间。本设计满足建筑单位的使用要求，技术措施合理，同时，通风、采光、消防等技术指标均满足相应的规范和规定。 六、洞口，楼梯及卫生间尺寸确定 1、根据GB/T 5824《建筑门窗洞口尺寸系列》的相关规定，该设计中门窗尺寸选定如下 （1）门洞尺寸一层商铺钢化玻璃双开门M15m×4m；一层超市钢化玻璃四开门M26m×4m；办公室木门双开门M3:5m×2m；电梯门为双扇推拉门M40.9m×1m；入室单开门及公共卫生间木门M50m×2m；卧室单开木门等M60.9m×2m；室内卫生间及阳台铝合金门M70.7m×1m；厨房铝合金门M80.8m×1m。 （2）窗的尺寸一层商铺落地窗C10m×4m；铝合金外窗C2 4m×4m；楼梯间铝合金外窗C32m×0.9m ; 铝合金内窗 C4:0.7m ×8m；铝合金外窗C50m×8m；铝合金外窗 C6:1m×4m；铝合金内窗 C7:1m×1m；铝合金内窗 C8:6m×1m；铝合金内窗C9 2m×8m；落地外窗C10:6m×2m。考虑到乌市的气候条件，外窗应有较强隔热防水能力，故采用双层玻璃窗，中充惰性气体。室内窗采用普通单层窗。 外窗采用双层普通玻璃铝合金窗，（落地窗采用双层钢化玻璃铝合金窗），内窗采用单层普通玻璃铝合金窗。
关于建筑设计说明书
建筑设计说明 一、设计依据 1、宣城中学提供的招标任务书 2、宣城市规划局提供的建筑红线地形图 3、宣城市规划局提供的校园用地规划设计条件及建设要求，规设【2009】50号 4、《建筑设计防火规范》 5、《中小学建筑设计规范》 6、《民用建筑设计通则》 7、《宿舍建筑设计规范》 8、《办公建筑设计规范》 9、《饮食建筑设计规范》 10、《公共建筑节能设计标准》 11、国家规定的其它有关法规规范及标准 二、工程概况 拟建的宣城中学新校区位于城市新区，水阳江大道以北，敬亭山山南茶场，新校区规划总用地面积145400平方米，大约218亩，净用地面积133800平方米，大约201亩。另外的11600平方米是校门口的水阳江道路面积和城市公共绿地面积,在公共绿地上有一条撇洪沟通过。该校区用地形状极不规则，呈现前小后大的特征，特别是朝向水阳江大道的这一面,用地面宽仅有183m。校园内地势基本平坦，用地的东侧紧靠山体。 根据《安徽省示范性普通高级中学评估细则》规定,该校必须建成布局合理,功能完善,生态和谐,美景无限的中华名校。该校办学规模为90个高个班,在校学生总数为4500人，3000人左右住宿.在校教职工人数300人左右,该校建成后总建筑面积为61770平方米(架空层和地下室面积未计,运动场地面积37200平方米,具体经济技术指标详见彩色总平面图。该校主入口朝南,面向水阳江大道,在该校的西侧设计一个次入口(用地外西侧必须新造一条6米宽的小路与水阳江大道相通)。本工程抗震设防烈度为6度。 三、总平面布局 宣城中学新校区的设计，自始至终贯穿着规划，建筑，景观三位一体的整体设计思想，从地形和环境出发，抓住该地块的特殊地理位置。借鉴中国传统书院的原始模式，以院落体系组织空间，融建筑与园林一体，始终互相关照，形成多重院落互相连通，空间层次丰富，环境优美，师生交流方便，整体气势辉宏的坡屋顶校园环境，有望成为敬亭山风景区乃至整个宣城市的一大亮点。 在面向水阳江大道的较狭窄的地块内布置教学区，朝向主入口，在建筑物与主入口之间布置一个开阔的校园集散广场。在地块相对开阔的西北向布置运动区，东北角布置生活服务区，至于教师行政办公楼则靠近校园东南角的围墙，本说明重点介
室内装饰设计说明范本
装饰工程设计施工说明 一、设计依据 二、1．本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的设计要求； 三、2．本工程建筑设计施工图，包括建筑、结构、水、电、暖能等专业 的施工图； 四、3．与本装饰装修工程相关的建筑设计规范； 五、5．装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准： 六、（1）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95） （2）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） （3）《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88） （4）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） （5）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） （6）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） （7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） （8）《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005） （9）相关行业和地方的相关规定。 七、工程概述及设计内容 1、项目名称：办公室改造 2、建筑面积： 320㎡ 3、设计范围：地面工程、墙体工程、顶面工程、配电系统 三、装饰施工说明
本设计图标尺寸以毫米（MM）为单位，标高以（M）为单位。 第一部分地面工程 1.木地板地面：找平+?地板结合层+木地板+面层清洁处理 2.防滑地砖地面：找平+1：3水泥砂浆+防滑地砖+面层清理 3.卫生间原地面作防水处理。 第二部分墙面及抹灰 1.办公室墙：局部铲除原墙面破损、开裂等影响施工部位，并挂网，石 膏找平，腻子找平，打底，刷立邦环保乳胶漆二遍。 第三部分新建墙体 1.石膏板墙：95系列轻钢龙骨9MM石膏板到走廊顶。并在自攻钉上涂抹防锈 漆，批刮腻子，刷立邦环保乳胶漆二遍。 2.卫生间砖墙：轻体砖墙，加砌块墙涉及无装修做法时，一律打底，刷面， 刷立邦防水乳胶漆二遍。 第四部分天棚工程 1.石膏板天棚：轻钢龙骨12MM石膏板。留出检修口和喷淋头口。并在自 攻钉上涂抹防锈漆，批刮腻子，刷立邦环保乳胶漆。 第五部分其它木装修 1.木门做法：原有木门拆下并加工出离地高度，为铺木地板做准备。第六部分防火要求 本工程为一类建筑，按一级耐火等级进行设计，在遵照原建筑设计的各项防火措施的前提下并遵照GB50222-95规范[建筑内部装修消防]的精神进行实施所用主要材料耐火等级要求如下。
某办公楼设计说明
精心整理分宜县地方税务局新办公楼设计说明书 一、项目概况 本项目位于江西省新余市分宜县天工大道以东，总规划用地面积12243.75平方米，其中道路用地面积2243.80平方米，规划用地面积9999.95平方米。项目地块平 二、 三、 1 正 间形成的围合空间和开放空间分布有序，充分表现了空间的使用属性，运用建筑的摆布，既凸显了主楼与附属楼之间的功能关系，又将办公与生活广场巧妙的分开，贴合人在空间中的活动顺序，空间使用的归属感和舒适性得到淋漓尽致的体现。结合绿化景观精心设计私密空间和半私密空间，极大的丰富了空间的层次性，提供了良好的办公、生活、休闲平台。
2、功能分布 本项目功能分区清晰明确。处于处于地块正中的办公楼与前面的广场组成办公区，方便办公人员处理事务和对外服务，而且这个区域也是最大形象展示区，气势恢弘的广场和威武庄严的办公楼给人以强烈的视觉冲击。在地块的东面区域，附属楼和它前面的篮球场形成了生活区，附属楼为税务人员提供了舒适的休息生活之所，篮球场和绿树，道路，小广场也提供了体育锻炼和健康娱乐的场所，。 3 同时4 花坛和旗帜等重要景观元素，占据视线最集中点，突出广场主题。广场上的树丛绿篱修剪整齐，树木排布成行成列，体现严肃、庄重的氛围。利用广场不同的铺砌形式标志不同区域的性质以及活动的区别，暗示空间的划分。建筑周围则采用大片绿化，运用自然式布局，植物疏密有致，空间开合有序。广场和建筑周边用
地上的绿化采用混合式布局，使布置即有人工之美，又有自然之美，与硬质铺地和俊朗的办公楼形成对比，又相互衬托。 经济指标 规划严格按照规划法律法规执行，各项指标都符合规范和相关部门的要求。 在满足建设单位要求的经济指标的前提下，设计尽量节约用地、降低建筑层数、有效控制建设成本。 四、 1、 2、 两栋建筑在统一中追求变化，和谐中体现个性。 3、建筑内部功能设计 税务办公楼将功能集中分布在不同楼层，提高了办事效率，体现了税务局严谨的办事作风。入口的办税服务大厅采用两层通高的做法，扩大了空间尺度，更显大气。其他不同功能空间根据不同性质合理设置大小和尺度以满足使用要求，
建筑设计说明模板
建筑设计说明模板 第一章建筑设计说明 一、设计依据 1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图 2、建设单位提供的项目设计任务书 3、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005 5、《住宅设计规范》 GB50096-1999(2003年版) 6、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共 建筑节能设计标准》GB50189-2005 14、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 15、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建 筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 18、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 19、《宁波市城乡规划管理 技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规范及规定 二、工程概况 1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工业园安置房一期(第一区块)新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块
办公楼设计说明
xx项目方案设计说明 建筑设计 一、设计依据 1.深圳市建设用地规划许可证； 2.深圳市土地使用权出让合同书 3.甲方提供的建设用地界址点坐标及宗地位臵示意图； 4.甲方提供地形图电子文件； 5.甲方认可的设计条件（以我公司阶段性汇报文件成果及有关会议纪要为准） 6.甲方往来的相关文件及设计资料 7.设计所采用的主要法规和标准有： 1)《深圳市建筑设计规则》 2)《民用建筑设计通则》GB50352-2005 3)《建筑设计防火规范》GB50016-2014 4)《无障碍设计规范》GB50763-2012 5)《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 6)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 7)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 8)《办公建筑设计规范》JGJ67—2006 9)《商店建筑设计规范》JGJ48-88 10)《公共建筑节能设计标准》深圳市实施细则SZJG29-2009 二、项目概况 xx项目位于深圳光明高新园区东片区，观光路南侧，二十五号路北侧，邦凯路东侧。 项目总用地面积8446.95平米，为新型工业用地，容积率4.78。项目总建筑面积52323平米，其中计容建筑面积40323平米，主要包括产业研发办公、配套办公及小型商业服务设施；地下室12000平米。 三、设计理念——垂直城市，阶梯花园 1.垂直城市，阶梯花园 建筑本身因占地面积及地形受限而不可不免的走向立体化，因此尝试突破开放空间仅限于地面广场的概念，将其抬升至空中并与建筑体量在垂直方向上进行叠加，由此形成若干阶梯状相互联通的空中公共花园活动平台，在建筑的不同高度上都能提供良好的与城市互动的体验。在此基础上进一步打破水平各层之间的空间界线，臵入灵活使用、更具公共性的新功能，是平台层成为激发都市活力的空中城市客厅。 2.策划定位 我们更加关注如何平衡规划与业态需求的关系；提供更多有效活力空间促进企业的自我参与； 以更加灵活的物业模式应对市场变化； 通过对周围人群的研究，我们为将来在此办公的人群设计了可拆分的户型平面，已满足在此办公的人群发展需求。为在此生活的人群设计了配套小型商业服务设施，已满足人的生活需求； 四、规划设计 (一)规划布局 建筑单体布臵规划布局顺应城市设计，在处理建筑与周边及场地关系时，在用地局促的情况下，选择将建筑体量在面向二十五号路一侧退让，形成一个入口广场，原厂区及后期商业的来往人流都在此汇聚，营造一个积极的公共空间。便利店等小型配套商业服务类功能设臵在可达性最强的地面层，并向二层延伸，向东、南侧打开的建筑界面促进了与城市广场的互动。 (二)竖向设计 1.场地概况 1. 场地概况 项目用地为不规则多边形，长边东西向长约91米，长边南北向宽约124米。场地内绝对标高范围28.1~28.4米，场地内平整无高差。 竖向设计 设计以合理利用地形，减少土方工程，保证良好的场地排水为原则。场地结合地形，建筑的设计标高为28.45M。 场地排水方式采用有组织排水，地表雨水通过雨水管道集中后，有组织地由用地北侧和南侧排入市政雨水管网中。 (三)交通组织 设计以人行优先、人车分流分时管理为组织原则。在有限的条件下良好的组织场地内的人流和车流。 沿地块南侧结合市政道路开口开设车辆出入口，直通地下车库，使得业主及来访车辆迅速进入地下，减少对地块内人流的干扰。 园区内车辆大部分为地下停车，设两个地下车库出入口，车辆由地下车库出入口进入，就近泊车，通过位于地下室的电梯厅进入；还有少量地上停车位设于南侧广场上，方便落客后停车。 人流主入口设在一层南侧，北侧设臵次入口，东侧设臵VIP入口，分区明确，布局合理。
建筑设计说明范文
建筑设计说明
百色市右江区阳圩镇平圩民俗村方案设计说明 第一篇：建筑设计篇 总体设计说明 一、设计依据 1.建筑用地红线及规划定点图 2.百色市右江区住房和城乡规划建设局建设用地规划设计条件（ 8月20日） 3．建设方签订的设计合同。 4. 建设方提供的有关设计要求 5.国家各有关现行工程建设标准及规范 《民用建筑设计通则》（GB50352—） 《建筑设计防火规范》（GB50016—） 《公共建筑节能设计标准》(GB 50189- ) 《广西壮族自治区公共建筑节能设计规范》（DB 45/T392- ）《办公建筑设计规范》（JG67-89） 《饮食建筑设计规范》（JGJ 64-89） 《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) 《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-- ） 《商店建筑设计规范》（JGJ48-88) 《旅馆建筑设计规范》（JGJ 62—90） 《百色市城市规划管理技术规定》 国家及地方现行的其它法律、法规
二、工程概况及现状 百色市右江区阳圩镇平圩民俗村建设场地位于百色市右江区阳圩镇平圩村右江南岸，平圩村为百色革命老区旅游特色名村，正大力实施“红城福地，壮乡水韵”旅游综合开发项目，打造集“爱国教育、运动体验、休闲度假、宜居社区”为一体的旅游文化品牌。 本项目规划总用地面积12867.62㎡，位于右江南岸，背山面水，风景秀丽。用地性质为旅游建设用地，其中A地块：餐饮、旅馆用地（游客服务中心）；B地块：餐饮、旅馆用地（游客服务中心）；C地块：餐饮、旅游配套广场用地（游客接待、演艺中心）。1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤48%，12819㎡≤建筑面积≤25638㎡。主要建设内容包括旅游商业、餐饮、旅馆、停车、道路及室外地坪等配套工程。 项目总建筑面积为16955.40㎡，估算总投资为3474.03万元，其中建安工程费用2969.23万元，工程建设其它费用339.37万元，预备费165.43万元。 用地现状均为民房及空地，场地基本平整。 三、设计等级 1、设计使用年限： 50年 2、耐火等级：二级 3、抗震设防烈度： 7度 4、屋面防水等级：Ⅱ级 四、主要技术经济指标 总用地面积：12867.62㎡