【湖北】2013版房屋建筑与装饰工程消耗量定额说明及计算规则

总说明

一、2013年《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表（结构·屋面）》（以下简称本定额）是按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的有关要求，在《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2008年）的基础上，结合本省实际情况进行修编的。

二、本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。

三、本定额既是实行工程量清单计价时配套的消耗量定额，也是实行定额计价时的全省基价表。本定额是编制招标控制价、施工图预算、工程竣工结算、设计概算及投资估算的依据；是企业投标报价、内部管理和核算的重要参考。

四、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。

五、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械台班的数量标准。是按照正常的施工条件，机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗量水平。

六、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。

七、本定额中消耗量和价格的确定：

1．人工工日。人工工日消耗量不分工种，按普工、技工、高级技工分为三个技术等级。内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差。

人工工日单价取定：普工60.00元，工日；技工92.00元／工日；高级技工138.00元／工日。

2．材料。材料消耗量包括施工中所需的主要材料、辅助材料和其他材料。凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入了相应损耗，其内容包括：从工地仓库、现场集中堆放地点（或现场加工地点）至操作（或安装）地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。

定额列出的材料价格是从材料来源地（或交货地）至工地仓库（或存放地）后的出库价格，包括材料原价（或供应价）、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

定额中不便计量、用量少、价值小的材料合并为其他材料费。

3．施工机械台班。定额中的机械类型、规格采用我省常用机械，按正常合理的机械配备综合取定。机械台班消耗量中已包含机械幅度差。

机械台班单价按《湖北省施工机械台班费用定额（2013年）》取定。

机械价值在2000元以内、不属于固定资产的低值易耗的小型机械，未列入定额，作为工具用具在建筑安装工程费用定额中考虑。

定额中的机械是按施工企业自有方式考虑的。实际工程中，大型机械采用租赁方式的（需承发包双方约定），租赁的大型机械费用按价差处理。计算公式：

机械费价差=（甲乙双方商定的租赁价格或租赁机械市场信息价一定额中施工机械台班价）×定额中大型机械总台班数×租赁机械调整系数

其中：租赁机械调整系数综合取定为0.43。

八、本定额中人工、材料、机械台班价格的管理，按《湖北省建筑安装工程费用定额》（2013年）规定执行。

九、本定额的其他规定：

1.除脚手架及垂直运输定额中已注明其适用檐口高度外，其他分部分项工程（部分注明定额子目除外）均按建筑物檐口高度20m以下编制。檐口高度超过20m时，另按本定额外脚手架增加费、高层建筑垂直运输的有关规定计算。

2.定额中的混凝土养护和木材干燥均按自然养护和自然干燥制定的。如钢筋混凝土构件制作和木材采用其他方法养护和其他方法干燥时，其费用另行计算。

4.山上施工，运输车不能直接到达施工现场而发生的运输，根据实际情况，按实计算。

十、执行定额时的有关规定：

1．本定额中，除规定允许调整、换算外，一般不得因具体工程的人工、材料、机械消耗与定额规定不同而改变消耗量。

2．定额的各章说明、工程量计算规则、附注等条文中，凡注明允许按定额的人工、材料、机械换算的，均应按本定额所列单价计算基价。

3．定额中的人工工日数量、单价及人工拆分比例，各地不得自行调整。

4．定额中机械的类别、名称、规格型号为统一划分，实际采用机械与定额不同，且定额配置机械能够完成定额子目的工作内容时，不允许换算。

十一、本定额未列的项目，由各地建设工程造价管理机构按照本定额编制原则和方法收集补充，并报省建设工程标准定额管理总站备案。

十二、本定额是我省建设工程计价的规范性文件，各地区、各部门不得另行编制、修改和翻印。

十三、本定额中注有“××以内”或“××以下”的，均包括“××”本身。“××以外”或“××以上”的，则不包括“××”本身。

第一章砌筑工程

说明

一、砌砖、砌块

1．定额中砖的规格按实心砖、多孔砖、空心砖三类编制，砌块的规格按小型空心砌块、加气混凝土砌块、蒸压砂加气混凝土精确砌块三类编制，各种砖、砌块规格如下表所示。

多孔砖、空心砖、小型空心砌块、加气混凝土砌块、蒸压砂加气混凝土精确砌块砌筑是按常用规格设置的，如实际采用规格与定额取定不同时，含量可以调整。

2．砖墙定额中已包括先立门窗框的调直用工以及腰线、窗台线、挑檐等一般出线用工。

3．砖砌体均包括了原浆勾缝用工，加浆勾缝时，另按相应定额计算。

4．单面清水砖墙（含弧形砖墙）按相应的混水砖墙定额执行，人工乘以系数1.15。

5．清水方砖柱按混水方砖柱定额执行，人工乘以系数1.06。

6．围墙按实心砖砌体编制，如砌空花、空斗等其他砌体围墙，可分别按墙身、压顶、砖柱等套用相应定额。

7．填充墙以填炉渣、炉渣混凝土为准，如实际使用材料与定额不同时允许换算，其他不变。

8．砖砌挡土墙时，两砖以上执行砖基础定额，两砖以内执行砖墙定额。

9．砖水箱内外壁，区分不同壁厚执行相应的砖墙定额。

10．检查井、化粪池适用建设场地范围内上下水工程。定额已包括土方挖、运、填、垫层板、墙、顶盖、粉刷及刷热沥青等全部工料在内。但不包括池顶盖板上的井盖及盖座、井池内进排水套管、支架及钢筋铁件的工料。化粪池容积50m3以上的，分别列项套用相应定额计算。

11．小型空心砌块、加气混凝土砌块墙是按水泥混合砂浆编制的，如设计使用水玻璃矿渣等粘结剂为胶合料时，应按设计要求另行换算。

12．砖砌圆弧形空花、空心砖墙及圆弧形砌块砌体墙按直形墙相应定额项目人工乘以系数1.10。

二、砌石

1．定额中粗、细料石（砌体）墙按400mm×220mm×200mm，柱按450mm×220mm×200mm，踏步石按400mm×200mm×100mm规格编制的。

2．毛石墙镶砖墙身是按内背镶1/2砖编制的，墙体厚度为600mm。

3．毛石护坡高度超过4m时，定额人工乘以系数1.15。

4．毛石护坡定额中已综合计列了勾缝用工料。

5．砌筑圆弧形石砌体基础、墙（含砖石混合砌体）按定额项目人工乘以系数1.10。

三、砌筑砂浆

定额项目中砂浆按常用规格、强度等级列出，实际与定额不同时，砂浆可以换算。如采用预拌砂浆时，按相应预拌砂浆定额子目套用。

工程量计算规则

一、砌砖、砌块

（一）砖砌筑工程量一般规则

1．计算墙体时，按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平拱、钢筋砖过梁和凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积在0.3m2以内的孔洞等所占体积。突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。

2．砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积，并入墙身体积内计算。

3．附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体积内，不扣除单个孔洞横截面0.1m2以内的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。

4．女儿墙高度自外墙顶面至图示女儿墙顶面，区别不同墙厚并入外墙计算。

5．砖拱、钢筋砖过梁按图示尺寸以体积计算。如设计无规定时，砖平拱按门窗洞口宽度两端共加100mm，乘以高度（门窗洞口宽小于1500mm时，高度为240mm，洞口宽大于1500mm时，高度为365mm）计算；钢筋砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm．高度按440mm计算。

（二）砖砌体厚度按如下规定计算

1．混凝土实心砖、蒸压灰砂砖以240mm×115mm×53mm为标准，其砖砌体计算厚度按下表计算。

2．使用非标准砖时，其砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。

（三）基础与墙身（柱身）的划分

1．基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。

2．基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材料为界线，超过±300mm 时，以设计室内地面为界线。

3．砖、石围墙以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。

（四）基础长度

外墙墙基按外墙中心线长度计算，内墙墙基按内墙基净长计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。

（五）墙的长度

外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长线计算。

（六）墙身高度按下列规定计算

1．外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板面。

2．内墙墙身高度：位于屋架下者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm。有钢筋混凝土楼板隔层者算至板面；有框架梁时算至梁底面。

3．内、外山墙墙身高度：按其平均高度计算。

4．围墙定额中，已综合了柱、压顶、砖拱等因素，不另计算。围墙以设计长度乘以高度计算。高度以设计室外地坪至围墙顶面，围墙顶面按如下规定：

有砖压顶算至压顶顶面；

无压顶算至围墙顶面；

其他材料压顶算至压顶底面。

（七）框架间砌体，以框架间的净空面积乘以墙厚计算，框架外表镶贴砖部分亦并入框架间砌体工程量内计算。

（八）空斗墙

按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖及屋檐处的实砌部分已包括在定额内，不另行计算。但窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等实砌部分，应另行计算，套零星砌体定额项目。

（九）空花墙

按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，空花部分不予扣除。其中实砌体部分体积另行计算。

（十）填充墙

按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。其中实砌部分已包括在定额内，不另计算。

（十一）砖柱

按实砌体积计算，柱基套用相应基础项目。

（十二）其他砖砌体

1．砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以平方米计算。

2．地垄墙按实砌体积套用砖基础定额。

3．厕所蹲台、水槽腿、煤箱、暗沟、台阶挡墙或梯带、花台、花池及支撑地楞的砖墩，房上烟囱及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等按实砌体积计算，套用零星砌体定额项目。

4．砌体内的钢筋加固应根据设计规定以质量计算，套砌体钢筋加固项目。

5．检查井、化粪池不分形状及深浅，按垫层以上实有外形体积计算。

（十三）多孔砖墙、空心砖墙、砌块砌体

1．多孔砖墙、空心砖墙、小型空心砌块等按设计图示尺寸以体积计算，不扣除其本身孔、空心部分体积。

2．混凝土砌块按设计图示尺寸以体积计算，按设计规定需要镶嵌的砖砌体部分已包括在定额内，不另计算。

3．其他扣除及不扣除内容适用于砖砌筑工程量一般规则第1条。

二、石砌体

1．毛石墙、方整石墙、料石墙按设计图示尺寸以体积计算。如有砖砌门窗口立边、窗台虎头砖、腰线等，按图示尺寸以零星砌体计算。

2．毛石砌地沟按设计图示尺寸以体积计算；料石砌地沟按设计图示以中心线长度计算。

3．毛石墙勾缝、料石墙勾缝、水池墙面开槽勾缝以垂直投影面积计算。

三、砖地沟

1．砖砌地沟按墙基、墙身合并以体积计算。

2．沟铸铁盖板安装按实铺长度计算。

第二章混凝土及钢筋混凝土工程

说明

一、本章定额适用于施工现场捣制、预制成品构件安装的混凝土及钢筋混凝土建筑物工程。

二、本章编制了混凝土的四种施工方式：现场搅拌混凝土、商品混凝土、集中搅拌混凝土的浇捣和预制构件成品安装。

1．商品混凝土的单价为“入模价”，包括商品混凝土的制作、运输、泵送。

2．集中搅拌混凝土是按混凝土搅拌站、混凝土搅拌输送车及混凝土的泵送机械都是施工企业自备的情况下编制的，混凝土输送泵（固定泵）、混凝士输送泵车均未含管道费用，管道费用据实计算。本节不分构件名称和规格，集中搅拌的混凝土泵送分别套用混凝土输送泵车或混凝土输送泵子目。

3．预制混凝土构件定额采用成品形式，成品构件按外购列入混凝土构件安装子目，定额含量包含了构件安装的损耗。成品构件的定额取定价包括混凝土构件制作及运输、钢筋制作及运输、预制混凝土模板五项内容。

三、混凝土定额按自然养护制定，如发生蒸气养护，可另增加蒸气养护费。

四、现浇混凝土

1．除商品混凝土外，混凝土的工作内容包括筛砂子、筛洗石子、后台运输、搅拌、前台运输、清理、润湿模板、浇灌、捣固、养护。

2．实际使用的混凝土的强度等级与定额子目设置的强度等级不同时，可以换算。

3．毛石混凝土，定额按毛石占混凝土体积的20%计算，如设计要求不同时，可以调整。

4．杯口基础顶面低于自然地面，填土时的围笼处理，按实结算。

5．捣制基础圈梁，套用本章捣制圈梁的定额。箱式满堂基础拆开三个部分分别套用相应的满堂基础、墙、板定额。

6．依附于梁、墙上的混凝土线条适用于展开宽度为500mm以内的线条。

7．构造柱只适用先砌墙后浇柱的情况，如构造柱为先浇柱后砌墙者，无论断面大小，均按周长1.2m 以内捣制矩形柱定额执行。墙心柱按构造柱定额及相应说明执行。

8．捣制整体楼梯，如休息平台为预制构件，仍套用捣制整体楼梯，预制构件不另计算。阳台为预制空心板时，应计算空心板体积，套用空心板相应子目。