35 中华人民共和国国家标准汽车维修业开业条件三类讲解
中华人民共和国国家标准汽车维修业开业条件
GB/T 16739.3-1997
三类汽车维修业户
目录
1.范围
2.引用标准
3.定义
4.设备、设施、人员、流动资金条件
5.质量管理、安全生产、环境保护条件
1.范围
本标准规定了三类汽车维修业户应具备的设备、设施、人员、质量管理、安全生产、环境保护及流动资金等条件。
本标准适用于三类汽车维修业户，是交通主管部门对三类汽车维修业户开业审批和年度审验的依据。
2.引用标准
下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本标准出版时，所示
版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。
GB5624----85 汽车维修术语
JT/T27.18~27.41----93 交通行业工人技术等级标准公路运输与公路养护
3.定义
本标准采用下列定义。
3.1三类汽车维修业户 the third kind of enterprises of vehicle
maintenance and repair
专门从事汽车专项修理(或维护)生产的企业和个体户。专项修理(或维护)的主要项目为：车身修理，涂漆，篷布、座垫及内装饰修理，电器、仪表
修理，蓄电池修理，散热器、油箱修理，轮胎修补，安装汽车门窗玻璃，空调器、暖风机修理，喷油泵、喷油器、化油器修理，曲轴修磨，车身清洁维护等。
3.2车身清洁维护 cleaning maintenance of body
进行车身清洗、除尘、除垢、打蜡、抛光等作业的专项维护。
4.设备、设施、人员、流动资金条件
业户配备的设备的型号、规格和数量，生产厂房和停车场的面积，各工种技术工人的数量应与其生产纲领、生产工艺相适应。
设备技术状况应完好，满足加工、检测精度要求和使用要求。计量器具须经计量检定机构检定，并取得计量检定合格证。
生产厂房和停车场的结构、设施必须满足专项修理(或维护)作业的要求，并符合安全、环境保护、卫生和消防等有关规定。不准占用道路和公共场所进行专项修理(或维护)作业和停车。
技术工人须经专业培训，取得工人技术等级证书，并经交通行业培训，取得上岗证，持证上岗。
4.1车身修理
4.1.1设备
a.吊装、举升设备；
b.剪板设备；
c.焊接设备；
d.钻床或手电钻；
e.除锈设备；
f.砂轮机；
g.空气压缩机；
h.车身校正设备；
i.CO2气体保护焊机；
j.折弯机；
k.其他常用工具。
4.1.2作业间和停车场面积
a.作业间面积不少于80㎡；
b.停车场面积不少于40㎡；
4.1.3直接生产工人
汽车维修钣金工，中级，不少于1人。
4.1.4流动资金
流动资金应不少于2万元。
4.2涂漆
4.2.1设备
a.空气压缩机；
b.喷烤漆房(从事轿车涂漆)或喷漆设备；
c.调漆设备；
d.砂轮机；
e.除锈设备；
f.吸尘、通风设备；
g.其他常用工具。
4.2.2作业间和停车场面积
a.作业间面积不少于100㎡；
b.停车场面积不少于40㎡。
4.2.3直接生产工人
汽车维修漆工，中级，不少于1人。
4.2.4流动资金
流动资金应不少于5万元。
4.3篷布、座垫及内装饰修理
4.3.1设备
a.缝纫机；
b.锁边机；
c.工作台或工作案；
d.台钻或手电钻；
e.熨斗；
f.裁剪及其他专用工具。
4.3.2作业间和停车场面积
a.作业间面积不少于30㎡；
b.停车场面积不少于30㎡。
4.3.3直接生产工人
汽车维修缝工，中级，不少于1人。
4.3.4流动资金
流动资金应不少于1万元。
4.4电器、仪表修理
4.4.1设备
a.电器试验台或电器性能测试仪；
b.绕线机；
c.烘箱；
d.钳工工作台及设备；
e.钎焊设备；
f.仪表检修工作台；
g.万用电表；
h.拉压器；
i.台钻或手电钻；
j.其他常用工具。
4.4.2作业间和停车场面积
a.作业间面积不少于30㎡；
b.停车场面积不少于30㎡。
4.4.3直接生产工人
汽车维修电工，中级，不少于1人。
4.4.4流动资金
流动资金应不少于2万元。
4.5蓄电池修
理
4.5.1设备
a.充电机；
b.熔铅设备；
c.焊极板设备；
d.钳工工作台及设备；
e.电解液比重计；
f.高频放电叉；
g.电解液配置器具；
h.废水处理和通风设备；
i.万用电表；
j.台钻或手电钻；
k.其他专用、常用工具。
4.5.2作业间
充电间与工作间分开，充电间的地、池由耐酸材料制做。作业间面积不少于30㎡。
4.5.3直接生产工人
汽车蓄电池维修工，中级，不少于1人。
4.5.4流动资金
流动资金应不少于1万元。
4.6散热器、油箱修
理
4.6.1设备
a.清洗及管道疏通设备；
b.氧--乙炔焊设备；
c.钎焊设备；
d.水压试验设备；
e.空气压缩机；
f.喷灯；
g.工作台或作业架；
h.其他专用工具。
4.6.2作业间和停车场面积
a.作业间面积不少于30㎡
b.停车场面积不少于30㎡。
4.6.3直接生产工人
汽车维修散热器工，中级，不少于1人。
4.6.4流动资金
流动资金应不少于1万元。
4.7轮胎修
补
4.7.1设备
a.空气压缩机；
b.漏气试验设备；
c.轮胎气压表；
d.千斤顶；
e.轮胎螺母拆装或专用拆装工具；
f.轮胎轮辋拆装、除锈设备或专用工具；
g.轮胎修补设备；
h.其他专用工具。
4.7.2作业间和停车场面积
a.作业间面积不少于30㎡；
b.停车场面积不少于30㎡。
4.7.3直接生产工人
汽车维修轮胎工，中级，不少于1人。
4.7.4流动资金
流动资金应不少于1万元。
4.8安装汽车门窗玻璃
4.8.1设备
a.工作台；
b.玻璃切割工具；
c.玻璃磨边工具；
d.其他常用工具、量具。
4.8.2作业间和停车场面积
a.作业间面积不少于20㎡；
b.停车场面积不少于30㎡。
4.8.3直接生产工人
汽车维修木工，中级，不少于1人。
4.8.4流动资金
流动资金应不少于2万元。
4.9空调器、暖风机修理
4.9.1设备
a.台钻或手电钻；
b.氧--乙炔焊设备；
c.烘干箱；
d.空调器作业台；
e.暖风机作业台；
f.压力测试仪；
g.检漏计；
h.水平仪；
i.真空仪或真空泵；
j.万用电表；
k.温度计；
l.研磨平板；
m.制冷剂加注器；
n.制冷剂回收、净化、回充装置；
o.其他专用工具。
4.9.2作业间和停车场面积
a.作业间面积不少于30㎡；
b.停车场面积不少于30㎡。
4.9.3直接生产工人
汽车空调维修工，中级，不少于1人。
4.9.4流动资金
流动资金应不少于2万
元。
4.10喷油泵、喷油器、化油器修理
4.10.1设备
a.喷油泵、喷油器清洗和试验设备；
b.化油器清洗、试验设备；
c.工作台；
d.钎焊设备；
e.其他专用工具、量具。
4.10.2作业间面积
作业间面积不少于30㎡。
4.10.3直接生产工人
汽车发动机维修工，中级，不少于1人。
4.10.4流动资金
流动资金应不少于2万
元。
4.11曲轴修磨
4.11.1设备
a.曲轴磨床；
b.曲轴校正设备；
c.曲轴动平衡设备；
d.平板；
e.V型块；
f.百分表；
g.外径千分尺；
h.无损探伤设备；
i.其他专用工具、量具。
4.11.2作业间面积
作业间面积不少于60㎡。
4.11.3直接生产工人
汽车维修镗磨工，中级，不少于1人。
4.11.4流动资金
流动资金应不少于2万元。
4.12气缸镗磨
4.12.1设备
a.立式精镗床；
b.立式珩磨机；
c.压力机；
d.吊装起重设备；
e.气缸体水压试验设备；
f.量缸表；
g.外径千分尺；
h.厚薄规；
i.其他专用工具。
4.12.2作业间面积
作业间面积不少于50㎡。
4.12.3直接生产工人
汽车维修镗磨工，中级，不少于1人。
4.12.4流动资金
流动资金应不少于2万元。
4.13车身清洁维
护
4.13.1设备
a.举升设备或地沟；
b.汽车外部清洗设备
c.除尘、除垢设备；
d.打蜡设备；
e.抛光设备；
f.其他常用、专用工具。
4.13.2作业间和停车场面积
a.作业间面积不少于100㎡；
b.停车场面积不少于30㎡。
4.13.3直接生产工人
车身清洁人员不少于3人。
4.13.4流动资金
流动资金应不少于1万
元。
5.质量管理、安全生产、环境保护条件
5.1业户应具备并执行与其专项修理(或维护)作业有关的技术标准、工艺规范、技术资料，应有质量检验、管理办法。
5.2业户应有与其专项修理(或维护)作业有关的安全防护、消防设施和安全操作规程。
5.3业户的环境保护条件必须符合国家的环境保护法律、行政法规和国家环境保护部门的规章、标准。
汽车维修业开业条件第一部分
汽车维修业开业条件 第1部分：汽车整车维修企业 GB/—2014 2014年9月3日发布2015年1月1日实施1范围 GB/T16739的本部分规定了汽车整车维修企业应具备的人员、组织管理、安全生产、环境保护、设施和设备等条件。 本部分适用于汽车整车维修企业（一类、二类），是道路运输管理机构对汽车整车维修企业实施行政许可和管理的依据。 2规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有修改单）适用于本文件。 GB/T5624 汽车维修术语 GB/—2014汽车维修开业条件第2部分：汽车综合小修与专项维修业户 GB/T18344 汽车维护、检测、诊断技术规范 GB/T21338 机动车维修从业人员从业资格条件 3术语和定义 GB/T5624界定的以及下列术语和定义适用于本文件 汽车整车维修企业the enterprise for motor vehicle maintenance and repair 有能力对所维修车型的整车、各个总成及主要零部件进行各级维护、修理及更换，使汽车的技术状况和运行性能完全（或接近完全）恢复到原车的技术要求，并符合相应国家标准和行业标准规定的汽车维修企业。按规模大小分为一类企业整车维修企业和二类汽车整车维修企业。 小型车small vehicle 车身总长不超过6m的载客车辆或最大设计总质量不超过3500kg的载货车辆。 大中型客车large and medium passenger vehicle 车身总长超过6m的载客车辆。 大型货车heavy-duty goods vehicle 最大设计总质量超过3500kg的载货车辆、挂车及专用汽车的车辆部分。 4人员条件
容积率、建筑密度、绿化率如何计算
容积率、建筑密度、绿化率如何计算？知道容积率如何计算层数？ 有一项目用地6500M2，规划容积率为3.6，建筑履盖率为35%。请问该项目为多少层？总建筑面积为多少？ 总建筑面积（地上）=用地面积X容积率=6500X3.6=23400M2； 建筑履盖率又称建筑密度=建筑占地面积（约等于建筑底层面积）/用地面积； 因此，在建筑建筑履盖率用足的情况下，建筑占地面积（约等于建筑底层面积）=建筑履盖率X用地面积=35%X6500=2275M2； 在建筑底层面积与标准层相差不多的情况下，建筑平均层数=地上总建筑面积/建筑底层面积（标准层面积）=23400/2275≈10层； 但是，就像二楼所说的，容积率 3.6的小区，如果真的用足35%的覆盖率，小区环境会很差，一般做到15%~20%左右的话会比较合理，这样的话，按上面的计算过程，层数应在18~24左右。 所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。 对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率比净容积率要低50％左右。这两个指标都是合法的，除特别说明外，说到容积率时一般都是指净容积率。但国家没有明文规定开发商只能宣传净容积率，于是，一些开发商就钻法律的空子，将净容积率换算成毛容积率来宣传，购房人弄不明白其中的奥妙，还以为这个小区的容积率真的很低，入住后才发现上当了。什么是容积率？按照《成都市土地使用和建筑规划管理技术规定（试行）》的解释，容积率是地面以上各建筑面积的总和与建筑用地面积的比值。容积率和建筑密度直接关系居住的舒适度，容积率越低，居住密度越小，人们的居住舒适度就越高，反之则舒适度越低。但对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋价格中的比例，决定被开发土地的含金量。因此，容积率越高，开发商的利润就越大。 （1）容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比,计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同，分为全部建筑容积率，公共建筑容积率，住宅建筑容积率等 （2）建筑密度：即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比，计算公式：建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积 （3）绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 容积率的术语释义为：容积率是指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地总面积的比值。 与容积率密切相关的一个指标就是建筑密度，术语释义为：建筑密度是指某一基地范围内，所有建筑物底层占地面积与基地面积的比率（%）。
《汽车维修业开业条件》
《汽车维修业开业条件》 中华人民共和国国家标准GB/T16739.1-2004 第1部分：汽车整车维修企业 1.范围 本部分规定了汽车整车维修企业必须具备的人员、组织管理、设施、设备等条件。 本部分适用于汽车整车维修企业（一类、二类），是交通行政主管部门对汽车整车维修企业开业审核和管理的依据。 2.规范性引用文件 下列文件中的条款通过GB/T16739的本部分的引用而成为本部分的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本部分，然而，鼓励根据本部分达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本部分。 GB/T 5624 汽车维修术语 GB/T 16739.2 汽车维修业开业条件第2部分汽车专项维修业户 3.术语和定义 GB/T 5624确立的以及下列术语和定义适用于GB/T16739的本部分。 汽车整车维修企业 the enterprises for motor vehicle maintenance and repair 有能力对所维修车型的整车、各个总成及主要零部件进行各级维护、修理及更换，使汽车的技术状况和运行性能完全（或接近完全）恢复到原车的技术要求，并符合相应国家标准和行业标准的规定的汽车维修企业。按规模大小分为一类汽车整车维修企业和二类汽车整车维修企业。 3.2 小型车 small vehicle 车身总长不超过6m的载客车辆和最大设计总质量不超过3500 kg的载货车辆。 3.3 大中型客车 large and medium passenger vehicle 车身总长超过6m的载客车辆。
容积率、建筑密度、绿化率、层高如何计算
容积率、建筑密度、绿化率计算标准 知道容积率如何计算层数？ 有一项目用地6500M2，规划容积率为3.6，建筑覆盖率为35%。请问该项目为多少层？总建筑面积为多少？ 总建筑面积（地上）=用地面积X容积率 =6500X3.6=23400M2； 建筑覆盖率又称建筑密度=建筑占地面积（约等于建筑底层面积）/用地面积；因此，在建筑覆盖率用足的情况下： 建筑占地面积（约等于建筑底层面积）=建筑覆盖率X用地面积 =35%X6500=2275M2； 在建筑底层面积与标准层相差不多的情况下， 建筑平均层数=地上总建筑面积/建筑底层面积（标准层面积） =23400/2275≈10层； 但是，就像二楼所说的，容积率3.6的小区，如果真的用足35%的覆盖率，小区环境会很差，一般做到15%~20%左右的话会比较合理，这样的话，按上面的计算过程，层数应在18~24左右。 所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。 对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率比净容积率要低50％左右。这两个指标都是合法的，除特别说明外，说到容积率时一般都是指净容积率。但国家没有明文规定开发商只能宣传净容积率，于是，一些开发商就钻法律的空子，将净容积率换算成毛容积率来宣传，购房人弄不明白其中的奥妙，还以为这个小区的容积率真的很低，入住后才发现上当了。容积率和建筑密度直接关系居住的舒适度，容积率越低，居住密
汽车维修业开业条件
汽车维修业开业条件 [发布日期：2009-4-15] 一类汽车维修企业开业条件 （中华人民共和国国家标准GB/T16739.1-16739.3-1997） 一、设备条件 企业配备的设备型号、规格和数量应与其生产纲领、生产工艺相适应；设备技术状况应完好，满足加工、检测精度要求和使用要求；允许外协的设备必须具有合法的技术经济合同书 应具备下列专用设备，试验、检测与诊断设备，通用设备，计量器具以及主要手工具。如从事汽车专项修理生产，必须具备GB/T16739.3-1997规定的相应的汽车专项修理条件 （一）清洗拆装作业设备 1、汽车外部清洗设备 2、零件清洗设备 3、轮胎螺母拆装机或专用拆装工具 4、悬架弹簧螺栓螺母拆装机或专用拆装工具 5、半轴套管拆装机（从事中型、重型汽车维修） 6、举升设备或地沟 7、拆装起重、搬运设备 （二）发动机总成修理作业设备 1、专用设备 ①立式精镗床 ②立式珩磨机 ③磨气门机 ④气门座铣削及气门与气门座研磨设备或工具 ⑤连杆校正器 ⑥连杆衬套加工设备 ⑦轴瓦加工设备（允许外协） ⑧机油加注器 ⑨发动机冷、热磨合设备 ⑩曲轴磨床 2、试验、检测与诊断设备 ⑴发动机综合检测仪 ⑵气缸体、气缸盖和散热器水压、试验设备 ⑶燃烧室溶积测量装置 ⑶气缸漏气量检测仪 ⑸曲轴箱窜气测量仪 ⑹工业纤维内窥镜 ⑺润滑油质量检测仪 ⑻润滑油分析仪 ⑼废汽分析仪（从事汽油车维修） ⑽烟度计（从事柴油车维修） ⑾声级计 ⑿油耗计（允许外协） ⒀无损探伤设备（与底盘各总成修理作业共用） ⒁汽油泵、化油器试验设备（从事柴油车维修） ⒂喷油泵、喷油器试验设备（从事柴油车维修） ⒃曲轴、飞轮与离俣器总成动平衡机（允许外协） ⒄电控汽油喷射系统检测设备（从事电控汽油喷射式轿车维修） （三）底盘各总成修理作业设备
杭州市建设项目计算容积率面积及建筑密度的实施细则讨论稿
杭州市建设项目计算容积率面积及建筑密度的实施细则（2013.2.28讨论稿） 一、制定依据 1.《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005） 2.《房产测量规范》（GB/T17986-2000） 3.《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》 4.《杭州市建筑层高控制及容积率指标计算细则》（杭规发[2011]273号） 二、适用范围 杭州市区内新建、扩建、改建项目的建筑容积率及建筑密度的计算与审核。 三、建筑容积率计算规则 建设项目建筑容积率是指项目建设用地范围内，规划行政主管部门为合理控制土地开发强度而规定的必须计入容积率的建筑面积总和与建设用地面积的比值。容积率面积应按《房产测量规范》、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》对各类地上建筑空间的建筑面积计算所作的规定及《杭州市建筑层高控制及部分指标计算规则》的有关规定进行计算，并应符合以下规定： （一）地下室、半地下室 1.地下室、半地下室及其有永久性顶盖的坡道，其顶板面标高高于室外地坪1.00m以上的，应按其外墙结构（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。层高 2.20m及以上的应计算全部面积。 2.地下室、半地下室的局部位置与地面一层通高的，应按通高部位的水平投影面积计算全部面积。3地下室、半地下室作为商业服务、文化娱乐、体育等用房的，不论其顶板面标高，均应计算面积。层高2.20m及以上的应按其水平投影面积的0.5倍计算。 4.地下室、半地下室出地面的各类井道（不包括采光井）、楼梯间、电梯间等，顶板面标高高于室外地坪1.00m以上的，应按其围护结构外围水平投影面积计算。高度2.20m及以上的应计算全部面积。 （二）架空层。避难层 及以上、以承重结构落地、视线通透、无特定使用功能、仅限交通、休闲、景3.00m净高1. 观作用的开放式住宅底层架空层及用地与市政道路等公共开放空间无分隔的公建底层架空层。其有效架空部位的水平投影面积达到建筑主体结构占地面积的1/3的，有效架空部位不计面积。架空层内有维护结构的电梯间、楼梯间、门厅、井道及以栏杆、矮墙等分隔的出入口通道、楼梯及与围合部位相连的台阶、坡道等，应按其水平投影面积计算全部面积。 2.净高不足 3.00m的底层架空层、有效架空部位的水平投影面积不足主体结构占地面积1/3的底层架空层、用地与市政道路等公共开放空间分隔的公建底层架空层、具有特定使用功能的底层架空层，均应按其柱外围的水平投影面积计算。层高2.20m及以上的应计算全部面积。 3.位于二层及以上楼层的类似架空层的建筑空间（不包括超高层建筑的避难空间），应按其柱外围水平投影面积计算。层高2.20m及以上的应计算全部面积。 4.坡地建筑的吊脚架空层，设计利用有围护结构的，应按其维护结构外围计算水平投影面积；设计利用无围护结构的，应按其柱外围计算水平投影面积。层高2.20m及以上的，应将其全部水平投影面积按其地上外墙（柱外围连线可视为外墙）的水平投影长度与其全部外墙的水平投影长度的比率折算成面积。
二类汽车维修企业开业条件
汽车维修业开业条件：二类汽车维修企业 摘要：1.范围本标准规定了二类汽车维修企业应具备的设备、设施、人员、质量管理、安全 生产、环境保护及流动资金等条件。本标准适用于二类汽车维修企业，是交通主管部门 1.范围 本标准规定了二类汽车维修企业应具备的设备、设施、人员、质量管理、安全生产、环境保 护及流动资金等条件。 本标准适用于二类汽车维修企业，是交通主管部门对二类汽车维修企业开业审批和年度审验 的依据。 2.引用标准 下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本标准出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可 能性。 GB5624----85 汽车维修术语 JT/T27.18~27.41----93 交通行业工人技术等级标准公路运输与公路养护 3.定义 本标准采用下列定义。 3.1二类汽车维修企业 the second kind of enterprises of vehicle maintenance and repair 从事汽车一级、二级维护和汽车小修生产的企业。 4.设备条件 企业配备的设备型号、规格和数量应与其生产纲领、生产工艺相适应；设备技术状况应完好，满足加工、检测精度要求和使用要求；允许外协的设备必须具有合法的技术经济合同书。 应具备下列专用设备，试验、检测与诊断设备，通用设备，计量器具以及主要手工具。 4.1清洁作业设备 a.汽车外部清洗设备； b.零件清洗设备。 4.2补给、润滑、紧固作业设备 a.举升设备或地沟； b.机油加注器； c.齿轮油加注器； d.润滑脂加注器； e.各种工作介质加注器； f.轮胎螺母拆装机或专用拆装工具； g.悬架弹簧螺栓螺母拆装机或专用拆装工具。
最新版汽车维修业开业条件2(新)
汽车维修业开业条件 第2部分：汽车综合小修及专项维修业户 （GB/T16739.2—2014） 2014年9月3日发布2015年1月1日实施 1范围 GB/T16739的本部分规定了汽车综合小修及专项维修业户应具备的通用条件，及其经营范围、人员、设施、设备等条件。 本部分适用于汽车综合小修及专项维修业户（三类)，是道路运输管理机构实施行政许可和管理的依据。 2规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有修改单)适用于本文件。 GB/T5624汽车维修术语 GB/T21338机动车维修从业人员从业资格条件 3术语和定义 GB/T5624办公室的以及下列术语和定义适用于本文件。 3.1 汽车综合小修业户the enterprises for vehicle comprehensive current repair 从事汽车故障诊断和通过修理或更换个别零件，消除车辆在运行过程或维护过程中发生或发现的故障或隐患，恢复汽车工作能力的维修业户（三类)。 3.2 汽车专项维修业户the enterprise for vehicle maintenance and repair of special items 从事汽车发动机维修、车身维修、电气系统维修、自动变速器维修、轮胎动平衡及修补、四轮定位检测调整、汽车润滑与养护、喷油泵和喷油器维修、曲轴修磨、气缸镗磨、散热器维修、空调维修、汽车关窗装潢、汽车玻璃安装及修复等专项维修作业的业户（三类)。 4通用条件 4.1从事综合小修或专项维修关键岗位的从业人员数量应满足生产的需要，从业人员资格条件应符合GB/T21338的规定，并取得行业主管及相关部门颁发的从业资格证书，持证上岗。 4.2应具有相关的法规、标准、规章等文件以及相关的维修技术资料和工艺文件等，并确保完整有效、及时更新。 4.3应具有规范的业务工作流程，业务受理程序、服务承诺、用户抱怨受理程序等，并明示各类证照、作业项目及计费工时定额等。 4.4停车场面积应不小于30㎡. 停车场地界定标志明显，不得占用道路和公共场所进行作
建筑密度及容积率：怎么算、多少最合适
容积率和建筑密度是衡量小区品质的两个重要指标。建筑密度是什么意思，跟容积率有什么区别?建筑密度及容积率多少合适?要怎么算?计算公式是怎样的?本文将为您详细介绍。 一、建筑密度、容积率概念 1、建筑密度 指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。 2、容积率 又称建筑面积毛密度。是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 二、建筑面积、容积率的计算方法 1、建筑密度计算公式 建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。 比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是 3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。 2、容积率计算公式 容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积 1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层层高宜在2.8米至3.6米之间，其建筑面积不计入容积率。 2、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构(设备管道)转换层，底层车库、杂物间等。当层高在2.2米及以上的按全面积计入容积率，若层高不足2.2米的按1/2面积计入容积率。 3、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算，当进深超过1.8米的各类阳台，均按全面积计入容积率。 4、半地下室凡顶板标高超出室外地坪标高1.0米以上的建筑部分应计入地上建筑面积计算值;不足1.0米的，不计入容积率。 5、如建筑室外地坪标高不一致时，以周边最近的城市道路标高为准加上0.2米作为室外地坪，之后再按上述规定核准。
建筑密度容积率、绿地率、建筑密度、舒适度的关系
建筑密度容积率、绿地率、建筑密度、舒适度的关系对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例。 对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。 绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资 金的面积就越少，而住户就越舒服。 一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2， 绿地率应不低于30%。 容积率（Plot Ratio/Volume Fraction）：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积（当建筑物 层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。） 建筑密度（building density）是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。 计算公式：建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积 总建筑面积是指你所建造的建筑面积总和，包括走廊和有顶的室外空间 建筑基底总面积是指所有建筑底层面积总和，建筑用地总面积是指甲方给你的用地面积，是指用地红线以内（不是建筑红线），建筑退后红线是要求你的建筑基础部分不能超出它。 买房，是一个在容积率和地段、价格、房子类型之间做取舍的过程。如今 买房子，大家要仔细关注一个概念：容积率。这个概念直接关系到您所居住的 房子是否真正的舒适？一般情况下容积率越小，生活空间越大，价格也就更贵 一些。它的计算方法为容积率=总建筑面积÷总用地面积。这个数字不仅和舒适 度密切相关，还是判断房子性价比的重要指标。 近几年，一些开发商会用“低密度”来混淆概念，误导买房者以为“低密度”即“低容积率”。“低密度”说的是建筑密度，指每一栋楼的底面积总和与小区总占地面积的比值。表面看，多层板楼社区的建筑密度要高于塔楼社区。板楼 对楼间距有一定限制，小于塔楼的楼间距，同样面积的小区盖板楼的数量一定 比塔楼的数量多。但20层的塔楼和5层的板楼，谁的住户更多自是不言而喻的。“低容积率”意味着居住在一块地上的人少，每人享受的土地资源、公共资源、空间更多。
金华建筑密度、容积率计算及建筑层高控制规定
金华市区经营性用地 建筑密度、容积率计算及建筑层高控制 规定 为进一步规范经营性用地建筑密度、容积率的计算及建筑层高的规划管理，根据《浙江省城乡规划条例》、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》、《金华市区城市规划管理技术规定》等规定，结合金华市区实际，制定本规定。 一、适用范围 本规定适用于金华市区经营性用地以出让方式提供国有土地使用权的住宅、商务、商业类建设项目。 二、建筑密度计算 1、建筑密度系指在规划建设用地内，建筑基底面积的总和与规划建设用地面积的比值。 2、建筑基底面积按接触地面的建筑外墙或结构外围计算。 3、建筑物底层的走廊、门廊、门厅、架空层按围护结构外围或结构底板计入建筑基底面积。 4、有立柱或墙体落地的阳台按围护结构外围或结构底板计入建筑基底面积。 5、有顶盖（包括可开启式顶盖）的中庭、采光厅、采光井、内廊等设施按水平投影计入建筑基底面积。 6、室外楼梯计入建筑基底面积。但与室外地坪高差小于1.5
米且无顶盖的室外楼梯不计入建筑基底面积。 三、建筑层高控制及容积率计算 容积率系指在规划建设用地内，计入容积率的建筑面积总和与规划建设用地面积的比值。 1、住宅建筑 多层、高层住宅建筑层高控制在3.4米（含）以内（建筑面积大于200平方米的大户型层高可适当增加，但不得大于3.6米），低层住宅层高控制在3.9米（含）以内。 跃层式或低层住宅允许起居室（厅）单一空间在户内通高，当起居室（厅）单一空间在户内通高部分的投影面积不超过该户该层建筑面积的20%时，可按其实际建筑面积计入容积率；当户内通高部分投影面积超过该户该层建筑面积的20%，超出部分按 1.5倍计入容积率。 2、商务建筑 商务建筑首层层高控制在4.8米（含）以内，二层及以上层高控制在4.2米（含）以内。二层及以上层高超出以上标准，不论层内是否有隔层，大于4.2米小于7.2米时，按该层建筑面积的2倍计入容积率；大于等于7.2米时，按该层建筑面积的3倍计入容积率。 3、商业建筑 商业建筑层高控制在5米（含）以内。层高超出以上标准，不论层内是否有隔层，大于5米小于8.4米时，按该层建筑面积的
建筑容积率、建筑密度、绿化率规定指标
容积率、建筑密度、绿化率规定指标 注：1、D——建筑密度，PRA——建筑容积率。2、绿地率：新区不小于35%，旧城区不小于25%。
一般而言,容积率分为：独立别墅为0.2~0.5；联排别墅为0.4~0.7；6层以下多层住宅为0.8~1.2；1 1层小高层住宅为1.5~2.0；18层高层住宅为1.8~2.5；19层以上住宅为2.4~4.5；住宅小区容积率小于1. 0的，为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。 新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般为26%左右，5层楼区一般为23%左右，6层楼区不高于20%。绿化率是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1 3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得算入绿化用地。在房地产开发中，政府规定这个指标一般不少于30% 对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率比净容积率要低50％左右。这两个指标都是合法的，除特别说明外，说到容积率时一般都是指净容积率。但国家没有明文规定开发商只能宣传净容积率，于是，一些开发商就钻的空子，将净容积率换算成毛容积率来宣传，购房人弄不明白其中的奥妙，还以为这个小区的容积率真的很低，入住后才发现上当了。什么是容积率？按照《成都市土地使用和建筑规划管理技术规定（试行）》的解释，容积率是地面以上各建筑面积的总和与建筑用地面积的比值。容积率和建筑密度直接关系居住的舒适度，容积率越低，居住密度越小，人们的居住舒适度就越高，反之则舒适度越低。但对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋价格中的比例，决定被开发土地的含金量。因此，容积率越高，开发商的利润就越大。 （1）容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比,计算公式为:容积率=总建筑面积 土地面积
二类汽车维修企业开业条件
二类汽车维修企业开业条 件 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
汽车维修业开业条件：二类汽车维修企业 1.范围本标准规定了二类汽车维修企业应具备的设备、设施、人员、质量管理、安全生产、环境保护及流动资金等条件。本标准适用于二类汽车维修企业，是交通主管部门对二类汽车维修企业开业审批和年度审验的依据。 2.引用标准 下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本标准出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。 GB5624----85 汽车维修术语 JT/~ 交通行业工人技术等级标准公路运输与公路养护 3.定义 本标准采用下列定义。 二类汽车维修企业 the second kind of enterprises of vehicle maintenance and repair从事汽车一级、二级维护和汽车小修生产的企业。 4.设备条件 企业配备的设备型号、规格和数量应与其生产纲领、生产工艺相适应；设备技术状况应完好，满足加工、检测精度要求和使用要求；允许外协的设备必须具有合法的技术经济合同书。 应具备下列专用设备，试验、检测与诊断设备，通用设备，计量器具以及主要手工具。 清洁作业设备 a.汽车外部清洗设备； b.零件清洗设备。 补给、润滑、紧固作业设备
a.举升设备或地沟； b.机油加注器； c.齿轮油加注器； d.润滑脂加注器； e.各种工作介质加注器； f.轮胎螺母拆装机或专用拆装工具； g.悬架弹簧螺栓螺母拆装机或专用拆装工具。 检查、调整作业设备 试验、检测与诊断设备 a.发动机综合检测仪； b.气缸漏气量检测仪； c.曲轴箱窜气量检测仪； d.润滑油质量检测仪； e.润滑油分析仪； f.工业纤维内窥镜； g.电器试验台； h.废气分析仪(从事汽油车维修)； i.烟度计(从事柴油车维修)； j.声级计； k.汽油泵、化油器试验设备(从事汽油车维修)； l.喷油泵、喷油器试验设备(从事柴油车维修)； m.电控汽油喷射系统检测设备(从事电控汽油喷射式轿车维修)；n.无损探伤设备； o.转向盘转动量检测仪； p.车轮动平衡机；
容积率和建筑密度计算公式有什么区别
遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访 问>>https://www.360docs.net/doc/e19523398.html, 容积率和建筑密度计算公式有什么区别 在小区的楼盘介绍里，相信很多购房者都看到几个陌生的知识点，其中就有容积率和建筑密度这两个概念。很多人也会纳闷，这两个数值是怎么计算的呢。今天搜房网小编就会给大家仔细区分下容积率和建筑密度区别，以及他们各自计算公式。虽然楼密度可以通过目测知道个大概，但具体的数值表现还是需要计算才能得到的。 容积率定义 容积率是城市规划中的一个重要技术指标，容积率大好还是小好，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高，但是对周边的城市基础设施的压力也越大，因此不可能无限制的提高容积率，所以世界大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。 对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，容积率越大，盖得房子越多，地价成本越低，发展商的利润也越大，所以发展
商希望将楼盘容积率尽可能的大。 对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较小，建筑密度一般也就较低，而住户就越舒服，反之，容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区内居住者的生活舒适度下降。另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、会所中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。所以住户希望容积率尽可能的小。 建筑密度定义 建筑密度，指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。 比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过 40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
汽车维修业开业条件资料全
前言 GB/T 16739《汽车维修业开业条件》分为两部分： ——第1部分：汽车整车维修企业； ——第2部分：汽车专项维修业户。 本部分为GB/T 16739的第1部分，代替GB/T 16739.1-1997《汽车维修业开业条件第1部分：一类汽车维修企业》和GB/T 16739.2-1997《汽车维修业开业条件第2部分：二类汽车维修企业》，本部分与GB/T 16739.1-1997和GB/T 16739.2-1997相比主要变化如下： ——关于汽车维修业开业条件的范围，修订为：汽车整车维修企业应具备的人员、组织管理、设施、设备等条件； ——关于人员条件，修订为对企业管理负责人、技术负责人、检验人员、业务人员、价格核算人员、维修人员的规定； ——关于组织管理条件，修订为经营管理条件、质量管理条件、安全生产条件、环境保护条件等； ——关于设施条件，增加了对接待室的规定； ——关于设备条件，修订为根据不同车型对通用设备、专用设备和主要检测设备三部分的规定；取消了那些随着汽车技术进步而不再适用的汽车
维修设备，增加了针对汽车新装置的故障诊断、检测和维修设备；对于使用率极低但却有一定市场需要的机加工等设备，允许外协； ——取消了对开业条件中的流动资金的规定； ——取消了对中外合资（合作）维修企业和特约维修中心（站）条件的规定； ——取消了对危险货物运输车辆维修企业条件的规定； ——取消了对承担救援维修条件的规定。 本部分由中华人民共和国交通部提出。 本部分由全国汽车维修标准化技术委员会（SAC/TC 247）归口。 本部分起草单位：交通部公路科学研究所，上海市汽车维修管理处，北京市交通局汽车维修管理处，中国汽车维修行业协会，江西省交通厅运输管理局，沈阳市汽车维修管理处，郑州市汽车维修管理处，中国汽车保修设备行业协会。 本部分主要起草人：蔡凤田，张学利，冯桂芹，吴小鹏，白保民，俞世光，金秉吉，吕任华，苗作民，田国华。 本部分所代替标准的历次发布情况为： ——GB/T16739.1-1997；
建筑密度及容积率：怎么算、多少合适
建筑密度及容积率：怎么算、多少合适 导读:本文介绍在房屋买房，容积率/绿化率的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 容积率和建筑密度是衡量小区品质的两个重要指标。建筑密度是什么意思，跟容积率有什么区别?建筑密度及容积率多少合适?要怎么算?计算公式是怎样的?本文将为您详细介绍。 一、建筑密度、容积率概念 1、建筑密度 指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。 2、容积率 又称建筑面积毛密度。是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 二、建筑面积、容积率的计算方法
1、建筑密度计算公式 建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。 比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。 2、容积率计算公式 容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积 1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层宜在2.8米至3.6米之间，其建筑面积不计入容积率。 2、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构(设备管道)转换层，底层车库、杂物间等。当在2.2米及以上的按全面积计入容积率，若不足2.2米的按1/2面积计入容积率。 3、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算，当进深超过1.8米的各类阳台，均按全面积计入容积率。 4、半地下室凡顶板标高超出室外地坪标高1.0米以上的建筑部分应计入地上建筑面积计算值;不足1.0米的，不计入容积率。 5、如建筑室外地坪标高不一致时，以周边近的城市道
建筑面积密度、容积率、建筑密度的计算公式
建筑面积密度、容积率、建筑密度的计算公式建筑面积密度、容积率、建筑密度的计算公式(转载) (1) 建筑面积密度 (1) 建筑用地面积: (3) 建筑占地面积: (3) 总建筑面积: (4) 容积率: (4) 绿地率: (4) 建筑面积密度、容积率、建筑密度的计算公式(转载) 建筑面积密度 建筑面积密度是反映建筑用地使用强度的主要指标。计算建筑物的总建筑面积时～通常不包括?0以下地下建筑面积。建筑面积密度的表示公式为: 建筑面积密度=(总建筑面积? 建筑用地面积),m2/hm2, 容积率 容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值～通常以地块面积为1～地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数～即为 容积率以公式表示如下: 容积率= 总建筑面积? 建筑用地面积 建筑密度 建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一。计算公式为: 建筑密度= 建筑基底总面积?建筑用地总面积 道路红线
规划的城市道路路幅的边界线反映了道路红线宽度～它的组成包括:通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽度,敷设地下、地上工程管线和城市公 用设施所需增加的宽度,种植行道树所需的宽度。 任何建筑物、构筑物不得越过道路红线。根据城市景观的要求～沿街建筑物可以从道路红线外侧退后建设。 人口净密度 人口净密度是居住区规划的重要经济技术指标之一～反映居住区住宅用地的使用强度～公式为: 人口净密度= 居住总人口?居住宅用地总面积,人/hm2, 建筑间距 建筑间距主要根据所在地区的日照、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式～以及节约用地等要求～综合考虑确定。我国大部分地区的住宅布置～通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据:确定公共服务设施中的托儿所、幼儿园、医院病房等建筑的正面间距～也适用这一原则。 日照标准 日照标准中的日照量包括日照时间和日照质量两个标准。日照时间是以住宅向阳房间在规定的日照标准日受到的日照时数为计算标准。日照质量是指每小时室内地面和墙面阳光照射积累计的大小以及阳光中紫外线的效用高低。1993年7月～我国国家技术监督局和建设部联合发布的《城市居住区规划设计规范》,GB50180 93,对住宅建筑日照标准已作了明确规定,其中～规定日照标准日采用冬至日和大寒日两级标准。 城市道路面积率
汽车修理厂开业条件.
第1部分：汽车整车维修企业 1.范围 本部分规定了汽车整车维修企业必须具备的人员、组织管理、设施、设备等条件。 本部分适用于汽车整车维修企业（一类、二类），是交通行政主管部门对汽车整车维修企业开业审核和管理的依据。 2.规范性引用文件 下列文件中的条款通过GB/T16739的本部分的引用而成为本部分的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本部分，然而，鼓励根据本部分达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本部分。 GB/T 5624 汽车维修术语 GB/T 16739.2 汽车维修业开业条件第2部分汽车专项维修业户 3.术语和定义 GB/T 5624确立的以及下列术语和定义适用于GB/T16739的本部分。 3.1 汽车整车维修企业 the enterprises for motor vehicle maintenance and repair 有能力对所维修车型的整车、各个总成及主要零部件进行各级维护、修理及更换，使汽车的技术状况和运行性能完全（或接近完全）恢复到原车的技术要求，并符合相应国家标准和行业标准的规定的汽车维修企业。按规模大小分为一类汽车整车维修企业和二类汽车整车维修企业。 3.2 小型车 small vehicle
车身总长不超过6m的载客车辆和最大设计总质量不超过3500 kg的载货车辆。 3.3 大中型客车 large and medium passenger vehicle 车身总长超过6m的载客车辆。 3.4 大型货车 heavy-duty goods vehicle 最大设计总质量超过3500 kg的载货车辆、挂车及专用汽车的车辆部分。 4.人员条件 4.1 企业管理负责人、技术负责人及检验、业务、价格核算、维修（机修、电器、钣金、油漆）等关键岗位至少应配备1人，并应经过有关培训，取得行业主管部门颁发的从业资格证书，持证上岗。 4.2 企业管理负责人应熟悉汽车维修业务，具备企业经营、管理能力，并了解汽车维修及相关行业的法规及标准。 4.3 技术负责人应具有汽车维修或相关专业的大专以上文化程度，或具有汽车维修或相关专业的中级以上专业技术职称。应熟悉汽车维修业务，并掌握汽车维修及相关行业的法规及标准。 4.4 检验人员数量应与其经营规模相适应，其中至少应有1名总检验员和1名进厂检验员。 4.5 业务人员应熟悉各类汽车维修检测作业，从事汽车维修工作3年以上，具备丰富的汽车技术状况诊断经验，熟练掌握汽车维修服务收费标准及相关政策法规。 4.6 企业工种设置应覆盖维修业务中涉及到的各专业。维修人员的专业知识和业务技能应达到行业主管部门规定的要求。 5.组织管理条件 5.1 经营管理
建筑面积密度容积率建筑密度
建筑面积密度容积率建 筑密度 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】
建筑面积密度、容积率、建筑密度的计算公式建筑面积密度 建筑面积密度是反映建筑用地使用强度的主要指标。计算建筑物的总建筑面积时，通常不包括±0以下地下建筑面积。建筑面积密度的表示公式为： 建筑面积密度=(总建筑面积÷建筑用地面积)（m2/hm2） 容积率 容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率以公式表示如下： 容积率= 总建筑面积÷建筑用地面积 建筑密度 建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一。计算公式为： 建筑密度= 建筑基底总面积÷建筑用地总面积 道路红线规划的城市道路路幅的边界线反映了道路红线宽度，它的组成包括：通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽度；敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度；种植行道树所需的宽度。任何建筑物、构筑物不得越过道路红线。根据城市景观的要求，沿街建筑物可以从道路红线外侧退后建设。 人口净密度?人口净密度是居住区规划的重要经济技术指标之一，反映居住区住宅用地的使用强度，公式为： 人口净密度= 居住总人口÷居住宅用地总面积（人/hm2） 建筑间距?建筑间距主要根据所在地区的日照、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式，以及节约用地等要求，综合考虑确定。我
国大部分地区的住宅布置，通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据：确定公共服务设施中的托儿所、幼儿园、医院病房等建筑的正面间距，也适用这一原则。 日照标准 日照标准中的日照量包括日照时间和日照质量两个标准。日照时间是以住宅向阳房间在规定的日照标准日受到的日照时数为计算标准。日照质量是指每小时室内地面和墙面阳光照射积累计的大小以及阳光中紫外线的效用高低。1993年7月，我国国家技术监督局和建设部联合发布的《城市居住区规划设计规范》（GB50180 93）对住宅建筑日照标准已作了明确规定；其中，规定日照标准日采用冬至日和大寒日两级标准。 城市道路面积率 城市道路面积率是反映城市建成区内城市道路拥有量的重要经济技术指标。这里所说的城市道路系指城市主干路、次干路、支路，不包括居住区内的道路。建成区的城市道路面积率计算公式如下： 城市道路面积率=(建成区道路用地总面积÷城市建成区用地总面积)（%） 也可以计算建成区内局部地区的城市道路面积率，公式为：道路面积率=(道路用地总面积÷建设用地总面积)（%） 绿地率 城市的总绿地率是指城市建成区内各类绿化用地总面积占城市建成区总面积的比例，这里所说的各类绿地必须符合国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137 90）的规定。也可计算建成区内一定地区的绿地率。如居住区用地范围内各类绿化用地总面积占居住区用地总面积的比例（%）。绿地率是反映城市绿化水平的基本指标之一容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个