建筑门窗行业发展历程见证

关注木门窗:门窗行业发展历程见证

木门窗是一种传统的建筑制品，60年代以前曾是世界各国最主要的门窗材料。在不同的市场上，其用户是千差万别的，有高档的，也有一般的，加上民族差异、宗教信仰、生活习惯、审美观念不同，所以木门窗的选材、造型、色彩往往会影响消费者的行为。

木门窗曾经被使用无数年代，目前在建筑门窗市场占有量较大的是高密度纤维压型门，这种门属中档产品，它的款式多样，适合各种类型的室内布置，有一定的阻燃性，质量轻，不变形，价格适中，在北美的住宅中普及率已达60%以上。蜂窝夹芯门在国外属节能型产品，因此销售市场很大。据有关资料介绍，英国每年生产的各种建筑用门中，蜂窝夹芯门约占总产量的2/3。在日本，由于传统习惯和建筑风格的关系，木门在建筑门市场的占有量达50%以上。

我国生产的木门种类是比较齐全的，高等级木门、中级木门、镶板门、夹板门、木制防火门、隔音保温门、木制防盗门、蜂窝夹芯门（多功能分户门）等都有专业厂家生产，其产量较大的有四五十家，加上其它一些企业生产的数量，年生产能力相当可观，几年前的统计就达到3000万樘以上。

尽管我国的森林资源少，木材短缺，但国家并没有因此而限制木门窗的生产，除了提倡发展新材料外，对木门窗基本上是开放价格，走入市场来控制。目前在建筑门窗材料方面木制品占很大比例，特别是广大的城镇和农村。

随着工业的发展和节能建筑的兴起，森林资源少和人类对保护环境、维护自然生态平衡的日益重视，发展新型材料已成为一种趋势，世界上一些工业发达国家已经形成了以塑料和金属门窗为主、木门窗为辅的门窗材料新格局，因此有关专家建议，今后实木门窗应向高档化方向发展，要以精加工和高艺术含量的方式提高木门的附加值，以适应高层次消费的需求。同时要努力开发和生产节能型木门窗，逐步提高其功能和作用，大力发展植物纤维复合材料门窗，缓解木材资源的不足。

2010年中国门窗企业准备炒什么概念?

2010，已经早就开始，可大部分人还在不知所措。有朋友问，09年，我们炒3G，炒阿凡达，炒孔子，炒低碳……2010年应该炒什么概念呢?

笔者也没有直接的答案，只好笑着说，等下一部美国大片?!

然而，最近偶然获悉一个关键人物的发言，住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮最近在接受媒体采访时坦言，在2010年，中国房地产市场将继续稳步上行。陈淮表示，基于城市化发展趋势，“北京、上海、广州、深圳，无论如何解决不了房价问题，把开发商都逮起来枪毙了，房价还得涨。”

此外，陈淮还认为真正推动市场发展的技术比提概念更重要，“前不久提出绿色概念，所有的房地产广告都说自己是绿色住宅，后来又说有纳米技术，现在又改成低碳了。别玩这种概念，实实在在地提高中国房地产业的科学技术含量，已经到了极其重要的历史关头了。如果我们不能够节能节水节材节地，在科学技术上有所突破的话，中国房地产要被外来开发商所取代的日子，恐怕也不太远了。”

非常奇怪，这个“解决不了房价”的现象跟门窗行业某个现象非常相似。

尽管“某某工厂厂房堆满了砖，人都走不过”，“某某品牌开始在新产区投了多少个亿，拟建多少条线”，等消息仍然满天飞。对于09年挣到大钱的厂家，说不定逮起来枪毙了，门窗产能还得继续增加。你相信不?

政府和行业人士一面警告产能将严重过剩，厂家一面继续扩大产能。这大概是门窗行业最正常的“进化现象”，可以预想，未来几年，某些门窗企业会不会因为库存庞大而被迫停产?成为行业发展进程中一个小小车轮子。

更有意思的是，如果房地产大嘴巴任志强说得对，“买不起房为什么不回农村?”北京、上海、广州、深圳这样的中国大都市开始分层，抬高门槛，不够资格(收入)的人通通离开，(这说明有些市场仍然供不应求，有些市场早已饱满，门窗市场也如此?)接下来二三级市场也开始“臭味相投”，以收入分层，以价值剥夺财富。那么，门窗市场会不会也开始进入细分时期?中端门窗开始专攻三四级市场，智能门窗开始大张旗鼓吞噬一二级市场?如果这种粗略的分法今后得以成立，多些门企因为正确扩大产能或盲目扩大产能淘汰出局或推动行业洗牌，估计我们炒什么概念这个问题的解决就轻松多了。

陈淮批评了房地产行业的概念化炒作，其实反证了概念化炒作的成功，房地产市场推高价值获利的能力仍然非常强，曾赢得不少投资者的支持。相比，门窗企业概念化进程远远落后，多是在行业媒体炒作一下便消失了，根本原因还是整个行业缺乏原创性的创造，推动行业和市场发展的原创技术过少，(和陈淮批评的一样，难得有一个新技术出现，大家早就等着一窝蜂地抄袭)难以支撑概念的流行，我们真有纳米技术的应用?我们的技术能达到低碳的效果?往往导致“名不符其实”，概念没有生命力，因此，此路寸步难行。

胡扯这么多，2010，炒什么?能否看在细分市场的“面子”上?能否看在原创技术的“面子”上?看官自己想。