业主(住宅)满意度调查问卷
业主(住宅)满意度调查问卷（示范文本）问卷编号：
受访者姓名 : 联系电话：
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访问长度：访问日期：
您好！我叫，受物业管理有限公司委托，正在进行一项有关物业业主满意度的研究。目的是了解您对物业管理的看法，以便为您提供更好的服务。请问您可不可以抽时间接受我们的访问呢？我们向您保证您的意见将会获得完全保密并以匿名的方式出现。在正式访问之前，先向您了解几个关于个人的问题！
现在我想跟您谈谈有关小区/大厦物业管理的一些情况，比如小区的环境、绿化、安全等等。
Q1、请问贵方物业的类型是？
住宅/家庭□继续
写字楼/企业□终止
商铺/商家□终止
Q2、请问贵方物业属于哪一种呢？
业主/购买□
租户/租借□
Q3、请问您入住本小区/大厦有多长时间？
不足三个月□终止
三个月至一年□
一年至三年□
三年以上□
Q4、请问您对本小区物业管理提供的服务的了解程度是
非常了解□
比较了解□
有些了解□
不太了解□终止
不清楚□终止
Q5、现在我们将物业管理有关的服务内容列出，您最关注的是表格中哪一项服务？（单选：在表格中Q5—1列处打“√”）；最不关注的又是哪一项服务呢？（单选：在表格中Q5—2列处打“√”）；如果把最关注的服务内容看成10分，最不关注的服务内容看成1分，那么您对其余各项服务内容的关注程度可以打几分？（不清楚或未使用过，填写0。）
接下来我想了解一下您对每一项服务内容的满意程度，您可以用非常满意、满意、一般、不满意、非常不满意来表示；如果您不了解或未使用过就用不清楚来表示；请在相应方框处打“√”。
清洁卫生
Q6、您对小区/大厦的清洁卫生是否满意呢？
非常满意满意一般不满意非常不满意不清楚
□□□□□□
Q6—1、清洁卫生整体状况
□□□□□□
Q6—2、楼梯、走廊或电梯厅的清洁/保洁
Q6—3、小区/大厦的地面、活动场所的
□□□□□□清洁/保洁
□□□□□□
Q6—4、室内/外的停车场的清洁/保洁
□□□□□□
Q6—5、垃圾的清运工作
不满意/非常不满意的具体原因：。
其它意见/
消杀除四害
Q7、您对小区/大厦的消杀除四害服务是否满意呢？
非常满意满意一般不满意非常不满意不清楚
Q7—1、消杀除四害服务□□□□□□
Q7—2、消杀频率□□□□□□
Q7—3、消杀时间安排□□□□□□
Q7—4、消杀效果□□□□□□
Q7—5、请问您是否经常在小区/大厦内发现蚊子、蟑螂、老鼠、苍蝇等害虫？□是□否Q7—6、[Q7—5答“是”则追问Q7—6，否则跳问]请问您通常是在什么地方发现四害或其它害虫：
。
不满意/非常不满意的具体原因：。
其它意见/
环境绿化
Q8、您对小区/大厦环境绿化是否满意呢？
非常满意满意一般不满意非常不满意不清楚
Q8—1、环境绿化整体状况□□□□□□
Q8—2、绿化带（地）景观维护/保
□□□□□□
养
Q8—3、大厅绿化景观维护/保养□□□□□□
Q8—4、小区/大厦内噪音及排污控
□□□□□□
制
Q8—5、公共区域是否有异味□□□□□□
不满意/非常不满意的具体原因：。
其它意见/
安全与秩序
Q9、您对小区/大厦的安全与秩序管理是否满意呢？
非常满意满意一般不满意非常不满意不清楚Q9—1、安全与秩序管理整体状况□□□□□□
Q9—2、保安人员的责任感□□□□□□
Q9—3、人员/物品进出控制□□□□□□
Q9—4、公共区域保安巡逻□□□□□□
Q9—5、消防设施及管理□□□□□□
Q9—6、饲养宠物控制□□□□□□
Q9—7、防止高空坠物管理□□□□□□
Q9—8、控制外来骚扰
（如登门推销、投递小广告等）
□□□□□□
不满意/非常不满意的具体原因：。
其它意见/
停车场与车辆管理
Q10、您对小区/大厦的停车场与车辆管理工作是否满意呢？
非常满意满意一般不满意非常不满意不清楚Q10—1、停车场与车辆管理整体状况□□□□□□
Q10—2、交通路线/标示设置/交通秩序□□□□□□
Q10—3、停车场与车辆安全管理□□□□□□
不满意/非常不满意的具体原因：。
其它意见
/
设备运营与设施维护
Q11、您对小区/大厦设备运营与设施维护工作是否满意呢
非常满意满意一般不满意非常不满意不清楚Q11—1、整体设备运营与设施维护工作□□□□□□Q11—2、设施管理及维护□□□□□□Q11—2—1、楼宇的维护/保养工作□□□□□□Q11—2—2、供水状况及应急措施□□□□□□Q11—2—3、供电状况及应急措施□□□□□□Q11—3、电梯使用、清洁及维护□□□□□□Q11—3—1、电梯数量□□□□□□Q11—3—2、电梯使用舒适程度□□□□□□Q11—3—3、电梯故障率□□□□□□不满意/非常不满意的具体原因：。
其它意见/
人员态度与职业形象
Q12、您对小区/大厦管理人员的服务态度与职业形象是否满意呢？
非常满意满意一般不满意非常不满意不清楚Q12—1、人员态度与职业形象整体状况□□□□□□
Q12—2、礼貌用语的使用□□□□□□
Q12—3、能否主动热情□□□□□□
Q12—4、员工着装是否整洁□□□□□□
Q12—5、员工工作热情/精神面貌□□□□□□
不满意/非常不满意的具体原因：。
其它意见/
上门维修服务
Q13、过去一年，贵府是否接受过上门维修服务？□是□否[跳问Q15题] Q14、您对小区/大厦物业管理处上门维修服务是否满意呢？
非常满意满意一般不满意非常不满意不清楚Q14—1、上门维修整体服务□□□□□□
Q14—2、上门维修及时性□□□□□□
Q14—3、维修人员的服务态度□□□□□□
Q14—4、维修质量及效率□□□□□□
Q14—5、维修回访服务□□□□□□
不满意/非常不满意的具体原因：。
其它意见/
投诉处理
Q15、过去一年，您或您的家人是否有过投诉经历？□有□没有[跳问Q17题] Q16、您对小区/大厦投诉处理工作是否满意呢？
非常满意满意一般不满意非常不满意不清楚Q16—1、投诉处理整体工作□□□□□□
Q16—2、投诉回应及时性□□□□□□
Q16—3、投诉沟通及方式□□□□□□
Q16—4、投诉处理结果□□□□□□不满意/非常不满意的具体原因：。
其它意见/
社区文化服务
Q17—1、对于管理处组织的文化活动，您是否参加过？□是[跳问Q18题]□否您不参加的原因
是：
。
Q18、您对小区/大厦社区文化服务是否满意呢？
非常满意满意一般不满意非常不满意不清楚Q18—1、社区文化服务整体状况□□□□□□
Q18—2、社区宣传栏样式及内容□□□□□□
Q18—3、文化活动的内容及意义□□□□□□
Q18—4、社区文化的氛围□□□□□□不满意/非常不满意的具体原因：。
其它意见/
客户沟通
Q19、您对小区/大厦物业管理处的客户沟通工作是否满意呢？
非常满意满意一般不满意非常不满意不清楚Q19—1、客户沟通整体状况□□□□□□
Q19—2、管理/服务透明度□□□□□□
Q19—3、沟通的方式及效果□□□□□□不满意/非常不满意的具体原因：。
其它意见/
Q20—1、综合过去一年的物业管理服务质量，您对小区/大厦物业管理的整体服务是否满意呢？
非常满意满意一般不满意非常不满意
□□□□□
Q20—2、[问Q20—1题答不满意/非常不满意]为什么？。
Q21、近1—2年来，你认为万达物业管理公司的整体服务质量是：
有大幅度提升有一定提升没什么变化略有下降大幅度下降□
□□□□
Q22、您认为万达物业的服务水平与收费的性价比在本地区物业管理行业中处于什么水平：
很好较好一般较差很差
□□□□□
Q23、现在我们将影响您购买房屋的各种因素列出，您最关注的是表格中哪一项因素？（单选：在表格中Q23—1列处打“√”）；最不关注的又是哪一项因素呢？（单选：在表格中
Q23—2列处打“√”）；如果把最关注的内容看成10分，最不关注的内容看成1分，那么您对其余各项购买因素可以打几分？
Q24、假设您在未来三年内计划购房，请问物业管理服务的好坏和管理费的高低占您决定是否购买该房屋因素的百分比是多少？
□ 50%以上□ 40%--50% □ 30%--40% □ 20%--30% □ 10%--20% □ 10%以下
Q25、您入住该小区后有没有因为物业服务非常好的原因而向朋友或亲友推荐购买该小区房屋的经历？
□有□没有
如果您有您至少向多少人推荐过本小区：□1-2人□3-5人□ 5-10人以上□10人以上
其中经过您推荐成功购买本小区的人有：□1人□2人□3人□4人□5人以上
T1、记录被访者性别：
男□
女□
T2、请问您的年龄属于下面哪一组呢?
18—24岁□
25—34岁□
35—44岁□
45—54岁□
55岁以上□
T3、请问您的教育程度属于下面哪一组呢?
小学毕业及以下□
初中毕业□
高中/技校/中专毕业□
大专毕业□
大学本科毕业及以上□
T4、请问您的职业属于下面哪一组呢?
党政机关干部/公务员/事业单位员工□
企业中高层管理人员□
专业人员/技术人员□
个体户/私营企业主□
普通职工□
工人/服务员□
自由职业者□
下岗/待业/离退休人员□
家庭主妇□
学生□
其它（请注明）：
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