电梯的使用年限的规定

一般15年就应该报废。

一、符合下列条件之一的电梯应报废：

（一）建筑物仅设计一部电梯（无备用梯）的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年；

（二）属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的；

（三）主机和其它主要配套件磨损严重Z设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的；

二、符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京有特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。

（一）产品质量或安装质量存在严重缺陷。

（二）由于建筑物结构损坏或电梯发生过严重事故，导致中梯设备严重损坏的。

（三）建筑物已严重倾斜或沉降，造成电梯运行方向与垂直方向倾斜度大于 15。的。（

四）主要机械部件严重锈蚀、变形或电气设备严重老化、损坏的。

（五）其它无法保证安全运行基本条件的。

三、符合下列条件之一的住宅电梯，可申请延期报废，但使用年限最长不得超过25年。

（一）厂家质量保证书中对产品报废年限规定超过第二条第一款规定的；

（二）对于拖动系统、控制系统、厅（轿）门系统均进行过改造的电梯，经检测机构鉴定，其功能、技术性能指标均接近新装住宅电梯水平的。

四、对已达到报废年限而暂不更新的电梯，产权人应向、电梯检测机构申请检测，由电梯检测机构对该电梯进行技术鉴定。经鉴定可继续使用的，检测周期缩短为每六个月一次。

五、为保证居民的乘梯安全，对符合上述报废条件的住宅电梯，应立即停止运行。报废电梯主要部件应由检测机构加盖报废印章。各电梯产权人和电梯管理单位要积极筹措资金，及时进行更新或改造，确保安全运行。

施工升降机使用安全管理制度(通用版)

( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改施工升降机使用安全管理制度 (通用版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

施工升降机使用安全管理制度(通用版) 1、升降机安装完成后应经有资质的专业检验机构检验合格后方可使用。 2、司机在作业前要认真检查升降机的安全装置是否安全有效，认真按照操作技术规程执行运转前的日常各项检查保养工作，并每天做好交接班运行情况记录。 3、梯笼乘人、载物时应使载荷均匀分布。严禁超载、超重、超员等使用。 4、操作人员及维修人员必须经专业培训，持证上岗。 5、升降机每次启动前要鸣警示意，运行时司机必须精神集中，严禁与别人闲谈、打闹、看书报等。 6、不得携带超长、超重、易燃易爆等物品乘梯。严禁无关人员乘梯。 7、使用单位应保证升降机设备的完好和安全运行、定期保养。

8、在视线差、大雾、雷雨、导轨冰冻、风力达六级以上应停止作业，并将梯笼降到底层。 9、升降机运行上下班人员集中时段，必须安排专职安全管理人员跟班作业，有效控制超员、超载等不安全隐患发生。 10、由于升降机操作人员或维修人员违反操作规程、失职，造成乘员生命财产损坏等责任事故的，由升降机管理单位和责任人按有关规定承担赔偿责任。 11、升降机使用施工队要落实管理责任制，明确检查管理责任。云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.

电梯规范要求

4共用部分 4．1 楼梯和电梯 4.1.6 电梯是中高层、高层住宅的主要垂直交通工具，多少层开始设计电梯是个居住标准的问题，各国标准不同。在欧美一些国家，一般规定四层起应设电梯，前苏联、日本及我国台湾省规范规定六层起应设电梯。我国1954年《建筑设计规范》中规定：“居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17公尺以上时，应有电梯设备”。1987年，《住宅建筑设计规范》规定了七层（含七层）以上应设电梯，但10多年来，全国除北京、上海严格执行规范外，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层都不设电梯的住宅。这类住宅在使用上极为不便，特别是对老、弱、残者上楼梯和搬运重物更为困难。据调查，北京、天津60岁以上的老人，已占该市人口的12%，上海已占18%，有些七八十岁的老人从住进五层、六层住宅后多年从未下过楼。本次规范修编严格规定七层（含七层）以上必须设置电梯，原因是，其一，从生理学观点来分析，正常人的登高能力是受限制的。根据对健康情况一般的中年人的实测，其登高运动量和生理反应见表4.1.6。从上表看空手攀登六层（13.50m）已感腿软，上七层（16.20m）已抬腿困难，故登高能力控制在16m比较合适，这是使用功能最低要求。其二，从防火、结构、造价等因素分析，按建筑设计防火规范的规定，超过六层的塔式住宅应通至屋顶，如户门采用乙级防火门时，可不设封闭楼梯间和楼梯间可不通至屋顶，以及户内须设消防给水，相邻单元还须设连通阳台或延廊。其三，近年来，商品房中不设电梯的七层住宅的第七层销售困难。其四，因为住宅建筑耐久年限在50～100年，随着人民居住和生活水平的提高，对不设电梯的中高层住宅会越来越不适应，也难改造。有的建议可预留电梯井和机房，但设计时无法选电梯型号，施工也无法预埋配件，给以后安装电梯造成困难，所留面积长期不用也是浪费，特别对商品房预留的电梯井面积无法分摊给住户，为此，本规范不作此规定。本规范中规定“住户入口层楼面距室外地面的高度在16m以上的住宅必须设置电梯”的理由是：一、如底层设高4.50m层高的商店或其它用房，以2.80m层高的住宅计算，（2.80m×4）（最高住户入口层楼面）+4.50m+0.30m（室外高差）=16m，也就是说，上部的住宅只能作

电梯的使用年限规定

电梯使用年限一般15年就应该报废。一、符合下列条件之一的电梯应报废：（一）建筑物仅设计一部电梯（无备用梯）的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年；（二）属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的；（三）主机和其它主要配套件磨损严重Z设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的；二、符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向当地有特种设备检测中心或当地房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。（一）产品质量或安装质量存在严重缺陷。（二）由于建筑物结构损坏或电梯发生过严重事故，导致中梯设备严重损坏的。（三）建筑物已严重倾斜或沉降，造成电梯运行方向与垂直方向倾斜度大于15。的。（四）主要机械部件严重锈蚀、变形或电气设备严重老化、损坏的。

（五）其它无法保证安全运行基本条件的。三、符合下列条件之一的住宅电梯，可申请延期报废，但使用年限最长不得超过25年。（一）厂家质量保证书中对产品报废年限规定超过第二条第一款规定的；（二）对于拖动系统、控制系统、厅（轿）门系统均进行过改造的电梯，经检测机构鉴定，其功能、技术性能指标均接近新装住宅电梯水平的。四、对已达到报废年限而暂不更新的电梯，产权人应向、电梯检测机构申请检测，由电梯检测机构对该电梯进行技术鉴定。经鉴定可继续使用的，检测周期缩短为每六个月一次。五、为保证居民的乘梯安全，对符合上述报废条件的住宅电梯，应立即停止运行。报废电梯主要部件应由检测机构加盖报废印章。各电梯产权人和电梯管理单位要积极筹措资金，及时进行更新或改造，确保安全运行。

施工电梯使用管理规定

施工电梯使用管理规定施工电梯是建筑行业高危机械，为保障全体施工人员的生命安全和施工生产的顺利进行，必须遵守下列规定；一、电梯安装调试好后，使用前必须通过全面检查验收，方可正式投入使用。二、司机一定要严格执行电梯安全技术操作规程，持有效证件开机并正确操作。严禁非司机人员开机、违章罚款1000元/次。三、电梯司机对本机必须做到勤检查、勤保养、勤维修、严禁带病运转，每周至少检修一次，每月大检查一次，有故障及时排除或汇报。每天做好交接班和工作记录，每少一次罚款50元/次。四、操作人员在工作中必须精力集中，认真负责，坚守工作岗位，遵守劳动纪律，与施工班组同步上下班，一切服从施工的需要，服务态度要优良。五、司机在工作中不准看书看报以及用手机玩游戏等与工作无关的事情。违者罚款50元/次。六、电梯司机负责各楼层安全防护门的开启、关闭，必须随时处于全关状态，每发现一个门不关罚款100元/次。七、电梯司机一定要服从施工员的管理和工作安排，每次离开梯笼都必须做到断电上锁，每发现一次违规罚款100元/次。八、梯笼内随时都要保持卫生干净，做到安全生产、文明施工，做到礼貌待人，严禁超长、超重物体进梯笼。九、六级以上大风必须停止作业。宜良县狗街建筑公司 2013年10月30日

电梯安全操作规程一、作业前的安全检查：以验证升降机完好无损、无安全隐患。 1、在吊笼运行的通道上无任何障碍物，在升降机围栏内、导轨架上、吊笼顶和附着架上，不得有人员滞留。 2、吊笼门、围栏门、层站防护门无损坏，机械联锁和电气联锁完备。 3、上、下限位开关和极限开关动作正常；碰块位置正确，安装牢固。 4、空载全程上下运行，验证各安全联锁装置动作正确、防护有效。 5、先在底层装载额定重量，上升约一米停留几分钟，吊笼不下滑，验证制动装置确实有效，才允许正常使用。 6、吊笼不得偏载，禁止超载；严禁人体任何部位或货物伸出吊笼外。 7、风速大于6级时，禁止作业；应将吊笼降到底层，并撤离人员。 8、遭遇暴风雨或强台风袭击后，应由专业人员全面检查，确认无异常后，才可投入运行；若导轨架有结冰时，应先除冰后开车。二、操作程序 1、按额定人数和载重量范围均衡乘人或装货，人、货不得混载。 2、关闭围栏门或层站防护门，关闭吊笼门，响铃或鸣笛示警。 3、操作升降按钮或开关，将吊笼开到所要停靠的层站，平层后打开吊笼门和防护门，到站人员离笼，物料卸出，转入下一作业流程。 4、作业中出现异常情况应停机检查，排除故障后方可继续作业； 5、运行中如安全器动作，应由专业人员查明原因并排除故障，再将安全勤劳的蜜蜂有糖吃器复位；复位后，必须上升吊笼200mm以上，才允许下降吊笼转入正常运行。三、作业后：应将吊笼降到底层，关闭电源，锁好吊笼门和围栏门。

施工电梯安全管理规定示范文本

施工电梯安全管理规定示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

施工电梯安全管理规定示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1、施工电梯应为人货两用电梯，其安装和拆卸工作必须由取得建设行政部门颁发的拆装资质证书的专业人员进行操作和研究。 2、导轨架安装时，应用经纬仪对施工电梯在两个方向进行测量校准，其垂直度允许偏差为其高度的5/10000。 3、施工电梯梯笼周围2.5m范围内应设置稳固的防护栏杆，各楼层平台通道应平整牢固，出入口应设防护栏杆和防护门。全行程四周不得有危害安全运行的障碍物。 4、施工电梯安装后，应由企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及施工电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验"(包括坠落试验)，经试验合格签证后，方可投入运行。

5、新安装或转移工地重新安装以及经过大修后的电梯，在投入使用前，必须经过坠落试验。施工电梯在使用中每隔3个月，应进行一次坠落试验。试验程序应按说明书规定进行，当试验中梯笼坠落超过1.2m制动距离时，应查明原因，并应调整坠落器，切实保证不超过1.2m制动距离。试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防坠安全器进行复位。 6、施工电梯在每班首次载重运行时，当梯笼升离地面1-2m时，应停机试验制动器的可靠性;当发现制动器效果不良时，应调整或修复后方可运行。 7、当施工电梯运行中发现有异常情况时，应立即停机并采取有效措施将梯笼降到底层，排除故障后万可继续运行。在运行中发现电气失控时，应立即按下急停按钮;在末排除故障前，不得打开急停按钮。 8、施工电梯在大雨、大雾、六级以上大风以及导轨

电梯的使用寿命

“电梯危机”真的快要到了吗？市质监局特种设备安全监察处有关负责人表示：电梯10年“大限”之说不准确，只要做好定期维保，电梯寿命可以延长日前，有媒体引用一位业内人士的话报道说：“根据目前的使用状况，国内的电梯使用寿命一般在10年左右，而大连在2002年—2004年出现商品房建设高峰，由此推算，大连的第一次‘电梯危机’或将很快出现。” 电梯真的有所谓的10年“大限”吗？大连的第一次“电梯危机”真的很快就要到来吗？带着这两个与广大市民密切相关的问题，记者昨日采访了市质监局特种设备安全监察处副处长王社光。我国在法律层面上没有明确的强制电梯报废规定 “所谓的电梯10年‘大限’之说是不存在的，至少是不够准确的。”面对记者的提问，王社光这样说。 “根据国务院2009年颁布的《特种设备安全监察条例》第三十条的规定：特种设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值，或者超过安全技术规范规定使用年限，特种设备使用单位应当及时予以报废，并应当向原登记的特种设备安全监督管理部门办理注销。”王社光介绍说，电梯属于特种设备。目前，我国在法律层面上还没有明确的强制电梯报废的规定，很多老旧电梯仍在运行。电梯必须通过质监部门的年检，在日常使用时需要常规性维保，如果发现严重安全隐患，无法修复，或已无改造、维修的价值了，使用单位应及时对电梯采取有效措施，防止电梯再一次投入使用，予以报废，并到相关监管部门办理注销手续。根据电梯方面专家的观点，电梯设计寿命一般在15年左右，但这只是一个理论上的数字。经过150多年发展的电梯技术，已经很成熟，安全系数较高。如果维保得当、零部件更换及时，服役年限长的“老电梯”仍然可以以健康的状态长期投入工作。以法国埃菲尔铁塔为例，电梯使用周期能达到上百年；在国外一些城市，不少安装于上个世纪七八十年代的电梯也都在正常的使用。究其原因，维保得当在其中起到了至关重要的作用。定期维保可以延长电梯寿命近年来，包括大连在内的许多城市都发生过大大小小、不同类型的电梯安全事故。去年10月末，沙河口某小区的1部电梯运行到6楼时突然下坠到一楼和地下室之间，电梯内的10多位居民吓得“魂飞魄散”，“连喊带砸”，10多分钟后才得以“虎口脱险”。质监部门检查发现，年久失修、零件老化是导致这部电梯发生事故的主要原因。“电梯就像汽车一样，要注意日常保养，不能等到出了毛病才去修。如果一下子有多个零部

施工电梯管理管理办法

施工电梯管理管理办法施工电梯乘用xx 2.注意安全，待机停稳后方准上下。 3.在梯笼内不准抽烟及吃有皮壳的食物，保持室内清洁。 4.不准在梯笼内说笑打闹，高声喧哗，不得阻碍司机正常操作。 5.运行时不要把手指或细长物件伸出网外，以免发生意外。 6.不准乱摸机件，电气设备等。 7.凡施工人员未经批准不准进入梯笼内乘用。外来人员参观乘用电梯时，须由各项目方案部一级分管负责人批准和陪同，乘用人员必须戴安全帽入内，否则谢绝乘用。8.司机与乘用人员要亲密配合，电梯在运行中严禁擅自开门，保证运行安全。 9.司机要严格遵守操作规程，任何人无权逼使司机违章作业。 10.教育乘用人员自觉遵守乘用须知，若有意违背或无理取闹，危及安全者要给予批评教育，直至罚款处分。施工电梯安全技术操作规程 1.接班第一次开车，须检查各制动装置和主机状况，然后离地一米停车观察电梯无自动下滑。 2.不准超载人，货物进入梯笼后必须均匀放置，避免侧重，装运的物料不得伸出护网外。 3.电梯在零度以下气温工作时，特别要注意机械工作状况。 4.视野很差，大雾、雷雨天气、滑道结冰和其它具有危险的工作条件时，严禁开车。

5.合闸后，司机不准离开梯笼，离开梯笼时必须把梯笼降到最底层，切断电源锁好操作箱和梯笼门方可离开。机械操作工职责 1.正确操作使用机械，保证安全生产，有权回绝各种违章指挥，制止别人无证操作机械。 2.严格遵守各项安全技术操作规程，必须持证上岗。 3.认真做好机械设备的清洁、光滑、紧固、调整、防腐工作。 4.认真执行以岗位责任制为中心的各项管理管理办法。 5.及时准确填写各项机械运行记录，应保持完整、完好、按时上报。 6.随时接受各种设备检查，认真执行交接班管理办法并做好书面记录。搜集整理，仅供参考学习，请按需要编辑修改

施工升降机和塔机的报废标准

施工升降机和塔机的报废标准核心提示：建设部在2007年6月14日所发的中华人民共和国建设部第659号公告，塔式起重机和施工升降机的报废标准如下一、以下几种禁止用于建筑建设部在2007年6月14日所发的中华人民共和国建设部第659号公告，塔式起重机和施工升降机的报废标准如下一、以下几种禁止用于建筑施工现场： 1、上世纪70-80年代生产的QT60/80型塔机动臂式塔机，因安全装置不齐全，安全性能差，禁止用于建筑施工现场； 2、QTG20、QTG25、QTG30等型号的塔式起重机，自行安装的固定式塔式起重机，由于无顶升套架及机构，无高处安装作业平台，安装拆卸工况差，安全无保证，禁止用于建筑施工现场； 3、自制简易的或用摩擦式卷扬机驱动的钢丝绳式物料提升机，卷扬机制动装置由手工控制，无法进行上、下限位和速度的自动控制。无安全装置或安全装置无效、安全隐患大、

技术落后、不符合现行的标准要求，禁止用于建筑施工现场； 4、井架简易塔式起重机，塔身结构由杆件用螺栓连接,受力不明确，非标准节形式,起重臂无风标效应。安全性能差，安全装置不齐全，稳定性差，禁止用于建筑施工现场；二、以下几种限制使用： 1、630kN.m以下（不含630kN.m）、出厂年限超过10年（不含10年）的塔式起重机； 630—1250kN.m（不含1250kN.m）、出厂年限超过15年（不含15年）的塔式起重机； 1250kN.m以上、出厂年限超过20年（不含20年）的塔式起重机。由于使用年限过久，存在设备结构疲劳、锈蚀、变形等安全隐患。超过年限的由有资质评估机构评估合格后，可继续使用； 2、出厂年限超过8年（不含8年）的SC型施工升降机，传动

施工电梯管理制度

施工电梯管理制度为了加强施工现场的施工电梯管理，消防施工电梯危害因素，保障职工的人身安全和设备的安全，特制定本制度。 1、项目部应配置专业施工电梯安装施工企业及电气与设备安装人员，负责其施工电梯的安装、拆除与维修维护工作。施工电梯安装必须由具备相应安装资质等级的单位进行，各相关人员必须持证上岗，并要求具备相应能力。 2、项目部应要求安装单位提供施工组织设计进行审批，项目经理应落实技术负责人组织施工电梯安装单位人员、机电管理负责人、维护电工、机修工及其它相关人员按照工程实际情况与规范要求编制施工电梯施工组织设计，由公司主任工程师及相关单位批准后，方可实施。项目部收集其它相关资料。 3、项目部收集施工电梯相关原材料、构配件及设备的出厂合格证明等相关资料。 4、施工电梯开始安装及拆除前，项目部与安装单位签订安全协议书，明确双方安全管理责任。根据施工电梯施工组织设计要求，结合环境/安全体系内容，组织相关人员做好技术交底工作。 5、项目部环境安全员应及时安排、监督相关作业人员做好施工电梯的安装、维护、拆除等工作，并组织施工电梯安装单位及相关人员对参加项目部各项检查验收工作。

6、施工电梯安装完毕或结构更改完毕后，必须由项目部组织相关人员做好施工技术操作规程牌等标识后，方可投入使用。 7、施工电梯安装完成后，项目部应组织安装单位负责人员共同进行验收。验收合格后，上报技术监督部门与劳动部门进行验收。验收合格后方可使用。 8、施工电梯在使用中应做好维护工作。在下列情况下，应进行重新试验检验：①闲置超过一年后重新使用；②经进改进和大修后；③重新安装后继续使用；④遭受自然灾害（如六级及以上大风或大地震）。 9、施工电梯正常工作状态下使用较长一段时间后，应进行大修，大修间隔最长不应超过15000h；施工电梯的大修应由专业单位进行，项目部不得擅自操作。 10、项目部应组织对施工电梯进行每半个月一次的定期安全检查，每个月一次的环境/安全体系运行检查及每月一次的垂直度观测，认真做好设备鉴定工作。 11、施工电梯在拆除之前，应先进行系统检查，设置隔离区与警示牌，派专人监护，确保符合要求后方可进行。 12、项目部环境安全员负责监督施工电梯的安装、维护、拆除及检查检验工作。 13、施工电梯司机必须具备持证上岗，并具备相应能力。 14、施工电梯安装人员、机电管理负责人、维护电工、

电梯维修使用管理办法(正式)

编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 电梯维修使用管理办法 (正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号：KG-AO-5571-73 电梯维修使用管理办法(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。第一条为了加强我市电梯维修和使用的安全管理，防止和减少电梯事故，保障人民群众生命和财产安全，依据《特种设备安全监察条例》，制定本办法。第二条本办法所指电梯是指在本市使用的，列入国务院批准颁布的《特种设备目录》中的乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道、杂物梯等。军事装备、核设施、航空航天器、铁路机车、海上设施和船舶以及矿井使用的电梯不适用本办法。不涉及公众安全或者仅由专业人员使用的电梯不适用于本办法。第三条重庆市质量技术监督局负责全市电梯的安全监察工作，区县(自治县)质量技术监督局负责本行政区域内电梯的安全监察工作。第四条鼓励采用先进技术和科学管理方法，如

电梯远程监控等成熟的监管手段，提高电梯的安全性能与管理水平。第五条电梯使用单位承担电梯安全使用的主体责任，其主要负责人对本单位电梯的安全全面负责。电梯使用单位应设立专职部门或指定专人管理电梯，建立相应的岗位责任制。电梯使用单位应当聘用有维修资格的电梯维修单位对电梯进行维修，禁止非法维修。第六条电梯维修单位对其维修电梯的质量及安全性能承担相应责任，对维修过程中作业人员及他人安全承担主体责任。电梯维修单位应当制定涉及电梯维修的各项安全操作规程并建立健全相应的管理制度、岗位安全责任制度和落实安全防护措施，确保电梯安全可靠运行，保证维修过程中设备、作业人员、使用单位人员及第三者安全。第七条电梯的维修工作必须由取得相应级别《特种设备安装改造维修许可》的电梯维修单位进行。

施工电梯管理制度

施工电梯管理制度为了加强施工现场的施工电梯管理，消防施工电梯危害因本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！【最新资料 Word 版可自由编辑！！】

素，保障职工的人身安全和设备的安全，特制定本制度。 1、项目部应配置专业施工电梯安装施工企业及电气与设备安装人员，负责其施工电梯的安装、拆除与维修维护工作。施工电梯安装必须由具备相应安装资质等级的单位进行，各相关人员必须持证上岗，并要求具备相应能力。 2、项目部应要求安装单位提供施工组织设计进行审批，项目经理应落实技术负责人组织施工电梯安装单位人员、机电管理负责人、维护电工、机修工及其它相关人员按照工程实际情况与规范要求编制施工电梯施工组织设计，由公司主任工程师及相关单位批准后，方可实施。项目部收集其它相关资料。 3、项目部收集施工电梯相关原材料、构配件及设备的出厂合格证明等相关资料。 4、施工电梯开始安装及拆除前，项目部与安装单位签订安全协议书，明确双方安全管理责任。根据施工电梯施工组织设计要求，结合环境/安全体系内容，组织相关人员做好技术交底工作。 5、项目部环境安全员应及时安排、监督相关作业人员做好施工电梯的安装、维护、拆除等工作，并组织施工电梯安装单位及相关人员对参加项目部各项检查验收工作。 6、施工电梯安装完毕或结构更改完毕后，必须由项目部组织相关人员做好施工技术操作规程牌等标识后，方可投入使用。 7、施工电梯安装完成后，项目部应组织安装单位负责人

员共同进行验收。验收合格后，上报技术监督部门与劳动部门进行验收。验收合格后方可使用。 8、施工电梯在使用中应做好维护工作。在下列情况下，应进行重新试验检验：①闲置超过一年后重新使用；②经进改进和大修后；③重新安装后继续使用；④遭受自然灾害（如六级及以上大风或大地震）。 9、施工电梯正常工作状态下使用较长一段时间后，应进行大修，大修间隔最长不应超过15000h；施工电梯的大修应由专业单位进行，项目部不得擅自操作。 10、项目部应组织对施工电梯进行每半个月一次的定期安全检查，每个月一次的环境/安全体系运行检查及每月一次的垂直度观测，认真做好设备鉴定工作。 11、施工电梯在拆除之前，应先进行系统检查，设置隔离区与警示牌，派专人监护，确保符合要求后方可进行。 12、项目部环境安全员负责监督施工电梯的安装、维护、拆除及检查检验工作。 13、施工电梯司机必须具备持证上岗，并具备相应能力。 14、施工电梯安装人员、机电管理负责人、维护电工、机修人员及施工电梯司机应注意施工电梯的系统维护工作，除相关负责人员外，任何人员不得擅自作业。 15、各人员作业，必须掌握其（重大）环境/危险因素，遵守安全技术操作规程，杜绝违章指挥与违章作业。 16、执行标准：施工电梯应执行《施工升降机安全规则》

施工电梯操作人员安全管理规定

施工电梯操作人员安全管理规定 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】

施工电梯操作人员安全管理制度为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确保施工安全和公司财产免遭损失，保障施工人员的生命安全和身体健康以及施工生产的顺利完成，特针对施工电梯操作人员制定本制度。 1、施工电梯操作人员必须经过安全技术培训，并考试合格，持有特种设备质量技术监督部门核发的“特种作业操作证”，严禁无证上岗，并在规定时间内审核岗位证件，未办理或者预期未审核者依据项目规定必须退场； 2、凡患有心脏病、神经病、癫痫病、色盲症、严重残疾以及其他不适合施工电梯操作工作的人员一律不得从事施工电梯操作工作； 3、施工电梯操作人员必须熟悉所操作电梯的原理和性能，熟练掌握操作电梯的规程和处理紧急情况的技能； 4、施工电梯操作人员在操作中必须集中精力，认真负责，坚守工作岗位，遵守劳动纪律，与施工班组同步上下班，一切服从施工需要，服务态度优良； 5、施工电梯笼子内必须保持干净整洁，做到安全生产，文明施工，礼貌待人，当身体不适时应尽量避免上岗，严禁带病上岗； 6、在遇到大雨、大雾、六级及其以上大风时，施工电梯必须停止运转，并将梯笼降到底层，切断电源，暴风雨后，应对施工电梯各有关安全装置进行一次检查，确认正常后，方可运行； 7、施工班组人员如有违反施工电梯装载和操作规定的情况，操作员有权拒绝开启施工电梯，违者罚款20元/次； 8、施工电梯对本机必须做到勤检查，严禁施工电梯带故障运转，违者罚款50元/次，发现故障必须立即排除或者汇报；

9、施工电梯在运转过程中操作人员严禁看书、看报、玩手机等与做工作无关的事情，违者罚款30元/人次； 10、施工电梯操作人员负责各楼层安全防护门的开启和关闭，各楼层安全防护门未关闭或关闭不正确时，操作人员有权拒绝开启电梯，必须随时处于关闭状态，如有发现未关情况罚款20元/次；11、施工电梯操作人员必须要服从公司现场管理人员的管理和工作安排，每次离开电梯笼子必须关门断电上锁，违者罚款30元/次； 12、根据现场施工需要，施工电梯操作员在规定作息时间情况下，上班迟到者（上班时间开始半小时内）、早退者（下班时间结束前半小时以内）罚款10元/人次，无故缺席者（上班时间开始或者下班时间结束前半小时以上）罚款30元/人次，缺席一小时以上者以一小时为基准每多增加半小时罚款增加20元，以此内推，直至150元为止，且所造成的影响工期问题必须按照项目施工管理人员和班组人员要求加班完成； 13、施工电梯操作人员不得随意临时更换，如需请假必须提前上报带班人员与项目相关管理部门联系并准许，同时要求临时更换人员在进场时必须将其岗位证件及其他相关资料报项目部相关部门并做好“三级”安全教育方可上岗，违者罚款100元/人次； 14、操作人员在进入施工现场时必须正确佩戴安全帽，不得穿拖鞋、赤脚、裸背上班，违者罚款20元/次； 15、严禁酒后上班，违者罚款100元/人次； 16、严禁在生活区宿舍内做饭或者使用其他高功率电器，违者罚款20元/次，并将其物品没收； 17、严禁随意带非现场作业人员到施工现场，违者罚款20元/次； 18、不得收受施工现场班组人员钱财，发现对其做出50元/次的罚

电梯安全管理规定

电梯安全管理规范（试行）第一章总则第一条为加强电梯安全管理，防止和减少事故，保障人民群众生命和财产安全，根据《特种设备安全监察条例》，结合我区实际情况，制定本规范。第二条本规范适用于本行政区域内的乘客电梯、载货电梯、病床电梯、杂物电梯、自动扶梯的安全管理工作。不适用于个人或者家庭自用电梯。第三条各级质量技术监督部门负责监督本规范的执行。第二章安全职责第四条电梯使用单位，应当严格执行《特种设备安全监察条例》和有关安全生产的法律、行政法规的规定，保证电梯安全使用。使用单位的主要负责人应当对本单位电梯安全全面负责。并应履行以下职责：（一）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系；（二）应当在电梯轿厢内明显位置张贴《安全检验合格》标志；（三）在电梯轿厢内或者出入口明显位置张贴安全注意事项和警示标志、使用准则，电梯出入口应有足够照明；（四）在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话；

（五）医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持《特种设备作业人员证》的电梯司机操作；（六）制定出现突发事件或者事故应急措施与救援预案，医院、商场、学校、机场等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，每2年进行一次救援演练；（七）电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；（八）在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用；（九）电梯使用单位应当对电梯安全管理和作业人员进行电梯安全教育和培训。（十）监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作；（十一）按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。第五条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备专（兼）职电梯安全管理人员，对电梯进行日常安全管理。电梯安全管理人员应当经质量技术监督部门考核合格，取得特种设备安全管理人员证书，方可从事相应的管理工作。安全管理人员应当履行下列职责：

施工现场电梯临时使用规定

施工现场电梯临时使用规定建筑施工现场临时使用电梯，存在着很大的设备和人员的安全风险。为保证施工现场临时使用电梯的安全运行，特作如下使用规定： 1、现场使用电梯必须有专职司机操作，实行专人管理，不得使电梯作自动运行； 2、人员和货物进出电梯，必须听从电梯司机的安排和指挥，不得自行操作电梯运行；对拒不配合的乘梯单位和个人，司机有权拒载； 3、电梯司机随时要保证电梯轿厢和厅、轿门滑槽的清洁；在运行中发现电梯有异常情况时，必须停止电梯运行，及时通知维修人员； 4、装载水泥、沙浆、建渣等腐蚀性材料时，必须装袋后进出轿厢； 5、严禁超载、超长、超宽运载货物，严禁单梯长时间使用。 6、严禁施工人员敲、打电梯门、呼梯按钮、轿厢等电梯设备； 7、如遇故障、停电及电梯等异常现象及电梯困人时，电梯司机应立即停机，即时通知电梯维修人员从电梯厅外救出被困人员，不得擅自处理，轿厢内乘座人员严禁自行采取逃生措施； 8、当电梯遇到水淹，火灾或地震灾害时，电梯司机应就近停靠电梯，放出轿厢内乘座人员，关闭电梯门，停止电梯运行。 9、为了便于电梯的有效使用，由精装总包负责公示电梯使用现

场管理制度电梯等候区。 10、电梯的井坑不得有积水，建渣等杂物，并及时定期维护保持井坑、轿厢的整洁。 11、电梯安装单位在现场配1名应急人员，负责日常技术维护、营救等工作，同时监管电梯的运行情况，发现违规操作的有权停止该电梯的使用。 12、电梯看护、成品保护及管理责任由各标段精装总包使用单位负责，精装总包责任单位须负责日常电梯日常看护、防止非电梯操作人员进入电梯机房恶意破坏，对电梯电源电压实行每日检查、防止低电压使用，造成安全隐患；严管管理施工及调试等工程用水进入井道、轿厢损坏电梯；将电梯使用管理纳入工人进场施工前的三级安全教育及交底内容；甲方工程部及监理将不定期对电梯进行使用巡查和检查，发现未遵守电梯临时使用规定，将禁止责任单位使用，对责任单位另处罚款：500-5000元/次。

电梯日常维保收费标准商会完整版

电梯日常维保收费标准商会 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】

北京市电梯日常维护保养收费标准 ? 一、为了规范本市电梯日常维护保养市场的价格行为，防止低价恶性竞争和垄断经营，保护消费者和经营者的合法权益，促进我市电梯日常维护保养市场的健康发展，保证电梯的安全运行，特制定本标准；二、本标准为本市电梯日常维护保养收费的基础标准，当电梯业主有特殊服务要求时，在不违反相关法律、法规的原则下，双方应在此标准基础上协商解决；三、本标准适用于乘客电梯、自动扶梯和自动人行道、医梯、载货电梯和杂物梯日常维护保养的收费计算；四、电梯日常维护保养的项目、内容和要求应满足北京市地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－2007的规定；五、本标准自公布之日起执行。

附件：收费计算表一、乘客电梯维护保养收费标准（元/台/年）：收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋速度系数＋使用年限系数＋使用场所系数＋产地系数—集中度系数） 1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10％； 2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％； 3、速度系数：以≤ 1ｍ为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议； 4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%； 5、使用场所系数：公建增加20%； 6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%； 7、产地系数：原装进口的增加系数另议。 8、不含驻场人员费用。二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准（元/台/年）：收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】

电梯日常维保收费标准(商会)

北京市电梯日常维护保养收费标准一、为了规范本市电梯日常维护保养市场的价格行为，防止低价恶性竞争和垄断经营，保护消费者和经营者的合法权益，促进我市电梯日常维护保养市场的健康发展，保证电梯的安全运行，特制定本标准；二、本标准为本市电梯日常维护保养收费的基础标准，当电梯业主有特殊服务要求时，在不违反相关法律、法规的原则下，双方应在此标准基础上协商解决；三、本标准适用于乘客电梯、自动扶梯和自动人行道、医梯、载货电梯和杂物梯日常维护保养的收费计算；四、电梯日常维护保养的项目、内容和要求应满足北京市地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－2007的规定；五、本标准自公布之日起执行。

1、高度系数：自动扶梯以提升高度为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％； 2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％； 3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%； 4、产地系数：原装进口的增加系数另议； 5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。三、货梯维护保养收费标准（元/台/年）：收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数） 1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％； 2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％； 3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％； 4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的110％计算。五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的35％计算。

施工电梯使用管理规定

施工电梯使用管理规定 Hessen was revised in January 2021

施工电梯使用管理规定施工电梯是建筑行业高危机械，为保障全体施工人员的生命安全和施工生产的顺利进行，必须遵守下列规定；一、司机一定要严格执行电梯安全技术操作规程，持有效证件开机并正确操作。严禁非司机人员开机、违章罚款1000元/次。二、操作人员在工作中必须精力集中，认真负责，坚守工作岗位，遵守劳动纪律，与施工班组同步上下班，一切服从施工的需要，服务态度要优良。三、司机在工作中不准看书看报，用手机玩游戏等与工作无关的事情。违者罚款50元/次。四、电梯司机对本机必须做到勤检查、勤保养、勤维修、严禁带病运转，有故障及时排除或汇报。每天做好交接班和工作记录，每少一次罚款50元/次。五、电梯司机负责各楼层安全防护门的开启、关闭，必须随时处于全关状态，每发现一个门不关罚款100元/次。六、电梯司机一定要服从施工员的管理和工作安排，每次离开梯笼都必须做到断电上锁，每发现一次违规罚款100元/次。七、梯笼内随时都要保持卫生干净，做到安全生产、文明施工，做到礼貌待人，严禁超长、超重物体进梯笼。八、六级以上大风必须停止作业。

电梯安全操作规程一、作业前的安全检查：以验证升降机完好无损、无安全隐患。 1、在吊笼运行的通道上无任何障碍物，在升降机围栏内、导轨架上、吊笼顶和附着架上，不得有人员滞留。 2、吊笼门、围栏门、层站防护门无损坏，机械联锁和电气联锁完备。 3、上、下限位开关和极限开关动作正常；碰块位置正确，安装牢固。 4、空载全程上下运行，验证各安全联锁装置动作正确、防护有效。 5、先在底层装载额定重量，上升约一米停留几分钟，吊笼不下滑，验证制动装置确实有效，才允许正常使用。 6、吊笼不得偏载，禁止超载；严禁人体任何部位或货物伸出吊笼外 7、风速大于6级时，禁止作业；应将吊笼降到底层，并撤离人员。 8、遭遇暴风雨或强台风袭击后，应由专业人员全面检查，确认无异常后，才可投入运行；若导轨架有结冰时，应先除冰后开车。二、操作程序 1、按额定人数和载重量范围均衡乘人或装货，人、货不得混载。 2、关闭围栏门或层站防护门，关闭吊笼门，响铃或鸣笛示警。 3、操作升降按钮或开关，将吊笼开到所要停靠的层站，平层后打开吊笼门和防护门，到站人员离笼，物料卸出，转入下一作业流程。 4、作业中出现异常情况应停机检查，排除故障后方可继续作业； 5、运行中如安全器动作，应由专业人员查明原因并排除故障，再将安全器复位；复位后，必须上升吊笼200mm以上，才允许下降吊笼转入正常运行。

电梯安全使用管理规范

管理制度电梯安全使用管理制度

电梯使用单位职责一、电梯使用单位是本单位电梯安全管理的责任主体，应当依法加强安全管理，建立、健全安全管理责任制度，完善安全使用条件，确保电梯安全使用。二、电梯使用单位应当按照规定向设区市特种设备安全监督管理部门办理电梯使用登记手续。三、电梯使用单位应当委托取得维修许可资格的单位进行电梯日常维护保养，签订日常维护保养合同。电梯使用单位在电梯安全检验合格标志标明的有效期内变更电梯日常维护保养单位的，应当在日常维护保养合同生效之日起15 日内，到负责该电梯使用登记的特种设备安全监督管理部门或者其委托的特种设备检验检测机构办理变更手续。四、电梯使用单位应当根据电梯安全使用管理需要，配备相应数量的电梯安全管理人员，做好电梯日常使用管理工作。 1、保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系； 2、在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《电梯使用标志》； 3、将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置； 4、在电梯显著位置标明使用管理单位名称，应急救援电话和维保单位名称及其急修投诉电话； 5、医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作； 6、制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点待人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据

本单位条件和所使用电梯的特点，适当进行救援演练； 7、电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援； 8、在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用； 9、电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他在关部门； 10、监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作； 11、对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训； 12、按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。五、电梯使用单位应当在电梯安全检验合格有效期届满前30日内向特种设备检验检测机构提出定期检验申请，并按照国家在关规定缴纳电梯检验检测费用。电梯使用单位应当及时对电梯定期检验中发现不合格项目进行整改，并在整改期限内将整改结果书面向特种设备检验检测机构反馈，不得使用未经定期检验或者检验不合格的电梯。六、电梯停用1年以上或者停用期超过下一次定期检验日期的，电梯使用单位应当封存电梯，设置警示标志，并在15日内到负责该电梯使用登记的特种设力求安全监督管理部门办理停用手续。七、电梯使用年限达到15年时，电梯使用单位应当委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估，特种设备检验检测机构应当提出继续使用、维修、改造或者报废的意见。存在严重事故隐患，无法修复或者无改造、维修价值的电梯，电梯产权

施工电梯使用管理规定

施工电梯使用管理规定公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]

电梯安全操作规程一、作业前的安全检查：以验证升降机完好无损、无安全隐患。 1、在吊笼运行的通道上无任何障碍物，在升降机围栏内、导轨架上、吊笼顶和附着架上，不得有人员滞留。 2、吊笼门、围栏门、层站防护门无损坏，机械联锁和电气联锁完备。 3、上、下限位开关和极限开关动作正常；碰块位置正确，安装牢固。 4、空载全程上下运行，验证各安全联锁装置动作正确、防护有效。 5、先在底层装载额定重量，上升约一米停留几分钟，吊笼不下滑，验证制动装置确实有效，才允许正常使用。 6、吊笼不得偏载，禁止超载；严禁人体任何部位或货物伸出吊笼外 7、风速大于6级时，禁止作业；应将吊笼降到底层，并撤离人员。 8、遭遇暴风雨或强台风袭击后，应由专业人员全面检查，确认无异常后，才可投入运行；若导轨架有结冰时，应先除冰后开车。二、操作程序 1、按额定人数和载重量范围均衡乘人或装货，人、货不得混载。 2、关闭围栏门或层站防护门，关闭吊笼门，响铃或鸣笛示警。 3、操作升降按钮或开关，将吊笼开到所要停靠的层站，平层后打开吊笼门和防护门，到站人员离笼，物料卸出，转入下一作业流程。 4、作业中出现异常情况应停机检查，排除故障后方可继续作业； 5、运行中如安全器动作，应由专业人员查明原因并排除故障，再将安全器复位；复位后，必须上升吊笼200mm以上，才允许下降吊笼转入正常运行。