“群租房”限期整改通知书

_______（_____________栋_____单元_____户）：

根据《市政府批转市住建委等四部门关于开展“群租房”整治的实施意见的通知》（宁政发〔2014〕78号）文件精神，全市范围内开展“群租房”集中整治行动，整治范围如下：

（一）楼房成套住宅中一套住宅按间出租（转租）给4人以上（含4人）非亲属关系的成年人或出租给2个以上（含2个）家庭居住，且人均承租建筑面积低于10平方米的；非成套住宅人均承租建筑面积低于5平方米的；（二）将不分门进出的客厅或者厨房、卫生间改为卧室对外出租的；（三）擅自将购买或承租的房屋分割搭建成若干小间，按间或按床位出租的；（四）地下室、车库等对外出租的；

（五）人均承租建筑面积在10平方米以上，但出租给10人以上（含10人），未得到相邻权人同意的，并因卫生、噪音等问题影响邻居生活，引发12345投诉和110处警的，也纳入“群租房”治理。

该处房屋在上述整治范围内，请房主尽快整改，消除隐患，并与2014年____月_____日前整改到位。若逾期不改，我们将联合公安、住建、消防等部门联合执法，对当事人违反《商品房屋租赁管理办法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《江苏省暂住人口管理条例》等相关法律法规的行为进行行政处罚。

赛虹桥街道综治办2014年月日

1/ 1

第一章总论 1.1项目名称公共租赁住房建设项目 1.2项目地点公共租赁住房建设项目选址于XXX。 1.3建设内容 XX小区总占地XX亩，规划修建高层住宅楼XX幢，多层住宅楼X幢，住宅户数约XX户，配套建设幼儿园、商业及其它公建设施、大型地下车库等，住宅建筑面积XX万平方米。本期建设的主要内容是根据国家相关政策规定，为解决XX住房问题，计划配建公共租赁住房1幢，26层框剪结构，一个单元，一梯六户，户型分三种，全部为两室两厅带厨卫间，住宅XX套，套内建筑面积XX平方米，公摊建筑面积XX平方米，公租房的户型面积分别为：XX平方米，XX平方米，XX平方米，地下室（物业管理用房，不计入公摊）建筑面积X平方米，总建筑面积XX平方米。 1.4建设单位概况 1.5项目法人及法人代表项目法人：项目法人代表：项目负责人：

1.6主管单位 XX住房和城乡建设局 1.7可行性研究报告编制依据 1、XX市国土资源局X国用（2009）第XX号《国有土地使用证》。 2、XX市规划局地字第XX号《建设用地规划许可证》。 3、XX住房和城乡建设局《关于XX公共租赁住房建设项目实施方案的批复》 4、国家发改委发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)； 5、国家计委办公厅同意出版发行的《投资项目可行性研究指南》（试用版）； 6、建设部、发改委、财政部、劳动和社会保障部和国土资源部五部委印发《关于改善农民工居住条件的指导意见》； 7、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发…2010?10号）； 8、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发…2010?4号）； 9、国家发布关于加快发展公共租赁住房的指导意见（建保[2010]87号）； 10、国家颁布的有关行业规划、产业政策、法规和设计标准； 11、XX省出台的《XX省公共租赁住房管理办法》； 12、建设单位提供的各种基础资料和其它有关文件。

通知书之物业消防安全通知

物业消防安全通知【篇一：消防安全告知书】消防安全告知书为了加强的消防管理，预防火灾等安全事故发生，切实维护各位业主（物业使用人）的人身及财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及省、市有关消防管理的法律、法规规定，特向各位业主或物业使用人、为业主或物业使用人装修的施工单位及进行各项施工的单位下发消防安全告知书，请各位认真阅读，承诺在实际使用房屋过程中切实落实“谁主管，谁负责”原则，全面、严格遵守以下相关消防安全规定：一、业主如通过出租等方式将房屋租赁给他人使用，请您务必按照《商品房屋租赁管理办法》的规定，在房屋租赁合同订立后三十日内，与承租人一起到租赁房屋所在地的房管部门办理房屋租赁登记备案。二、业主如通过出租、出借等方式将房屋交给他人使用，业主和承租人、借用人需将房屋租赁合同、租赁（出借）双方当事人身份证明等材料复印件（提供原件核实）交到“ ”物业服务中心备案；同时，双方承诺在签订房屋租赁合同后五日内，到本物业服务中心共同签署本《消防安全告知书》，作为《房屋租赁合同》的附件。为确保本物业管理秩序，维护您作为业主的合法权益，本物业服务中心将及时登记造册管理，明确记载业主和承租人、借用人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租、出借房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等信息。三、业主或物业使用人指定为本产权单位防火负责人，并承诺认真履行防火职责。业主或物业使用人明确的签字防火责任人若因工作调动和其他原因不再担任本职务时，由业主或物业使用人另行指定专人

（如未指定，则由业主本人担任）继续履行其前任的职责，并立即报送物业服务中心备案。五、业主或物业使用人进行装修施工前期，应按照《建筑设计防火规范》、《四川省建筑装修消防管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》等其他相关法规、规范进行设计，并需将装修施工图和装修方案报物业服务中心物管处审核备案，办理相关手续后方可施工。对于隐蔽工程，业主或物业使用人承诺经物业服务中心检查验收后才进行下一步施工，未经许可不擅自改变水、电、气线路，不对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。如未经物管处审核备案即进行装修的，业主或物业使用人同意承担因装修和使用房屋发生的一切经济及法律责任。六、业主或物业使用人承诺合理、安全地使用该房屋，承诺不使用该房屋从事非法活动，不违反《商品房屋租赁管理办法》的规定违法分割出租房屋，不擅自改变该房屋建筑主体、承重结构或改变房屋用途，不擅自拆改供暖、燃气管道和设施，不擅自在该房屋周围搭建违法建筑或设施，不将住宅用作商业、经营、工厂、仓库、办公等用途，如因此发生消防安全事故，业主和物业使用人同意对因事故造成的全部损失承担连带赔偿责任。七、业主或物业使用人承诺不以任何形式在本小区内存储易燃、易爆、剧毒、放射性等物体、气体及燃料，业主或物业使用人承诺不在小区楼层中的走廊以任何形式堆放任何物品，并需将废物及垃圾放置于物业服务中心的指定地点。经本物业服务中心人员检查提出书面制止意见后，业主或物业使用人仍拒不整改的，视为本物业服务中心已经获得业主或物业使用人的书面授权，对业主或物业使用人任意置放的物品等进行处置，业主或物业使用人对此不提出任何异议和补（赔）偿要求。八、凡需动火（电焊、氧割、气焊等），业主或物业使用人承诺提前申报物业服务中心批准，并落实专业人员监护，准备灭火器材。作

化名镇群租房专项整治工作实施方案各部门、各单位、各村（社区）：为进一步加强化名镇出租房屋安全管理，加大对“群租”等突出问题的综合治理力度，着力消除各类因“群租”而引发的治安、消防、环境、卫生等隐患，切实维护社会正常秩序，根据《关于进一步加强“群租房”整治管理工作的实施意见》X综委〔2017〕1号文件精神，决定在全镇范围内开展“群租房”集中整治，具体方案如下：一、指导思想围绕平安法治化名建设总体目标，按照“条块结合、属地为主”的原则，着力开展“群租房”整治管理工作，消除治安、消防、环境、卫生等各类“群租”安全隐患，确保人民群众生命财产安全，切实维护社会正常秩序，营造良好的群众居住环境，进一步巩固“平安化名”建设成果，有力维护社会稳定，促进社会和谐。二、工作目标 1. 摸清“群租房”底数。集中力量逐户上门开展调查摸底，摸清“群租房”底数、租住人员基本信息、房东、二房东信息及存在的主要问题。 2. 加强“群租房”整治。针对突出的重点“群租房”，综合运用市场、法律、行政、行业等措施规范整治到位，着力消除各类因“群租”引发的治安、消防、环境等隐患。

3. 建立健全长效机制。在总结整治管理“群租房”经验的基础上，建立健全融宣传、规范、整治、管理为一体的长效整治管理机制，保障房屋出租市场规范有序。三、整治管理范围和重点按照《东山市”群租房”专项整治工作实施方案》（X政办发〔2014〕115号）的要求，对方案明确的7种出租房屋情形，纳入“群租房”整治范围。其中，对存在严重治安、消防安全隐患；违反规定、改变房屋使用性质用于出租居住；擅自改变房屋用途，将厨房、卫生间、阳台、车库、地下室出租供人居住；人均居住建筑面积低于12平方米；因卫生、噪音等问题，严重影响邻居生活，群众反响强烈的“群租房”，作为本次整治管理的重点。四、整治管理步骤从现在开始到2017年5月，集中时间、集中力量开展“群租房”专项整治管理，分三个阶段实施： 1. 边查边改阶段（2017年2月—2017年3月中旬）开展“群租房”拉网式排查，根据排查摸底的情况，全面登记造册，对“群租房”治理信息平台数据进行增删减，理清底数。对“群租房”进行分类管理，将安全隐患大、群众反响强烈、群租问题突出的出租房屋作为重点开展整治，制订整治方案，明确整治标准和时限。 2. 集中整治阶段（2017年3月下旬--2017年4月底）统一部署，对排查出的一般“群租房”综合施策，分类规范；对排查出的重点“群租房”，集中精力、集中资源，开展精准治理，

关于保障性住房房源管理的若干规定为进一步完善本市“四位一体”的住房保障体系，提高保障性住房使用效率，促进保障性住房供需平衡，根据本市廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房、征收安置住房政策规定，现制订保障性住房房源管理的若干规定如下：一、房源管理原则（一）合理安排，统筹规划。根据国家总体要求，结合本市保障性住房供应和需求实际以及变化趋势，科学合理地编制保障性住房发展规划、年度计划，建立各类保障性住房的统一建设筹措和房源管理机制，有效实现供需平衡。（二）规范运作，严格管理。各类保障性住房按照批准的用途和范围使用。确需调整的，从租、售两方面构建各类保障性住房用途管理平台，结合实际有序操作，严格对各类保障性住房用途调整特别是对租赁型保障性住房调整为出售型保障性住房的管理。（三）优化配置，保证供应。充分利用保障性住房在土地供应、建设、配套和税收方面的优惠政策，合理控制成本，使有限的公共资源配置发挥最大效用，促进保障性住房建设供应的可持续发展。二、房源管理范围和要求保障性住房房源管理范围为征收安置住房、共有产权保障住房、公共租赁住房、廉租住房以及市政府确定的其他保障性住房。上述保障性住房可根据国家任务计划安排和本市供需实际进行调整。用途需调整的保障性住房已列入年度建设（筹措）计划上报的，计划调整和统计考核按照保障性住房计划和统计的有关规定执行，不得重复计算。三、房源用途调整方式与价格结算（一）征收安置住房用途调整为共有产权保障住房的，原房地产开发企业可继续作为开发和销售主体，也可由收购征收安置住房的住房保障机构作为销售主体；共有产权保障住房项目结算价格或收购价格可以征收安置住房建房协议价格为基础进行结算，销售基准价格的确定和结算价与销售基准价之间差额的使用管理，按照本市共有产权保障住房价格管理办法执行；征收安置住房的土地出让金不再另行结算；建设用地取得方式为划拨。（二）征收安置住房用途调整为公共租赁住房或廉租住房的，公共租赁住房投资机构（包括公共租赁住房运营机构、市公积金中心及其他投资机构，以下统称“投资机构”）或区住房保障机构可按照征收安置住房的建房协议价格予以收购；建设用地取得方式为出让。

安全生产责任告知书 The final edition was revised on December 14th, 2020.

安全生产责任告知书为了搞好安全生产，抓好企业的文明建设，确保公司的各项工作顺利完成，建立健全的安全生产事故治理，建立长效机制，强化安全生产主体责任，杜绝事故发生，保障公司全体员工的生命和财产安全，综合本公司实际情况，甲方对乙方制定如下要求： 1、本厂（公司）所有员工必须严格遵守公司各项规章制度和各项安全生产管理制度，严格遵守岗位操作规程，增强安全和消防意识。 2、所有员工上岗前工作服、工作鞋等防护用品必须按照规定穿（佩）戴整齐，注意安全生产用电。不得赤脚，穿短裤头上班。公司生产区、办公区实行禁烟，杜绝游烟。如有违反，按公司规定给予处罚。 3、禁止班中喝酒，班中不得自由出入，班上不得开玩笑，打架斗殴，禁止带小孩，直入车间乱串，员工上下班前后，应认真检查自己操作的设备设施，并切断相关电源和使用设备。清理好生产垃圾，做好日常清理工作。 4、严格执行上下班制度，不得无故旷工，不假而归，有事必须提前请假，得到批准后方可离厂，并在上班期间，甲方要求乙方不发生刑事案件、火灾、伤亡和设备偷盗事件。不按操作规程办事，不服从管理发生的一切事故，均由乙方自负，甲方概不负责。 5、乙方应保护好甲方的消防设施、消防器材，不得挪作他用，如遇特殊情况，消防设备使用后，应及时向安全部门和生产部门汇报，甲方如遇突发性事故，乙方要挺身而出积极参加扑救工作。 6、严格执行劳动纪律，努力学习、掌握安全生产知识和技能，积极参加各种安全活动，牢固树立“安全第一”思想和自我保护意识。

[经验交流]治理违法群租房工作经验简报位于XX市中心的XX区，常住人口多、人员密集、房屋租赁市场火爆，―些房主和房屋中介机构为了获取暴利，将房屋打隔断后对外群租，增加了安全隐患、激化了邻里矛盾，直接影响周边群众安全感。XX区探索建立“四化”工作机制，实现了对违法群租房的常态化治理。建立社会化监督机制，发动群众广泛参与。近年来，随着打击的深入，违法群租房隐蔽性越来越强，仅靠政府部门，很难及时发现和处理。广泛宣传、发动、依靠群众参与，是精确打击违法群租房的有效手段。从20，5年起，XX区委、区政府决定，将违法群租房治理工作纳入全区“96”0”便民服务热线。全区制作张贴了“96010”举报热线宣传展板2万块，重点在社区宣传栏、楼房进出口、电梯等显著位置公示，畅通了群众参与违法群租房治理的渠道。按照首都综治办出台的对违法群租房举报人给予奖励的工作意见，XX区制定了具体办法。20XX年，共收到群众投诉举报492件；今年以来，收到群众举报131件，有力推动了工作的开展。加强制度化建设，推进依法治理工作。20XX年，全区集中3个用组织开展违法群租房治理“利剑行动”，共清理整治挂账群租房748处，清退租住人员9222人。在此基础上，区综治委出台关于加强违法群租房常态化治理工作的意见，从明确组织领导和职责任务、建立全流程管控、加大执法强化行业监管、加大宣传促进公众参与四个方面傲出安排，还编制出租房屋违法行为执法手册，从相关法律法规和政策文件中梳理出33项法律规定，以政策问笞的形式编制成册，指导街道和执法部门依法开展联合整治。纳入网格化服务管理体系，形成五步闭环工作流程。XX区利用网格化工作机制，建立了违法群租房治理工作“派遣、受理、办理、反馈、结案”的五步闭环工作流程。派遣：区网格化服务管理中心接到群众和网格员的举报后，将问题清单派遣至举报件的所属街道；受理：街道针对举报件的内容在3个工作日内进行核实，确属违法群租房的，列入治理台账，不属于违法群租的问题，向区网格服务管理中心反馈；办理：属地街道针对列入台账的违法群租房，组织执法人员依法依规开展执法和治理工作；反馈：对挂账的违法群租房整治完毕后，通过网格化社会服务管理信息系统向区级平台反馈，同时上报整治的照片、与举报人沟通联系的电话记录；结案：区流管办对办理的举报件进行核实后，结案归档。建立常态化督查通报机制，巩固治理成效。XX区以日常督查、重点督办和年终考核为“指挥棒”，加大对各部门和各街道的指导。在工作中形成了三项机制：一是群众举报件的建账机制。对于群众投诉举报的群租房问题，在纳入网格

社联活动安全责任告知书为明确本次在由社团联合会举办的“奔跑吧抚医.走出寝室”大型闯关系列活动（以下简称活动）中主办方与参赛方的权利、义务和责任，同时也为了确保本次活动能够顺利进行，根据南昌大学抚州医学院团委下发的《学生手册》的相关规定，特拟定本告知书，请参赛人员仔细阅读。主办方安全维护工作 1.下发本告知书至所有参赛队伍并双方签字备份； 2.给参赛全体人员或队伍代表开展安全培训会议； 3.活动开始前检查活动各个环节，排除安全隐患； 4.安排相关工作人员维持活动现场秩序； 5.确保活动各关卡人员坚持公平、公正、公开地开展现场工作； 6.机动组人员定期巡视活动现场，发现受伤（争吵）等突发情况立即联系医务室（上前调解）并上报。参赛人员注意事项： 1.必须参加活动前的各项安全培训会议； 2.比赛活动期间，必须穿运动鞋，严禁穿高跟鞋、高底鞋、紧身裤、牛仔裤，不能随身带钥匙、小刀、易碎品等其他容易造成受伤的物品； 3.比赛期间自觉听从工作人员的安排，禁止出现故意闹事斗殴、辱骂工作人员等违反校规校纪的行为。 4.参赛人员应自觉遵守学校各项安全规定，不得攀爬围墙、铁门、人工湖围栏，避免出现意外伤害； 5.参赛人员有特异体质、特定疾病或传染病应事先告知主办方不可隐瞒病史； 6.参赛人员应自觉维护本人和他人人身及财产安全，妥善保管好自己的财产，特殊情况可交由工作人员保管；（注：请参赛人员仔细阅读相关安全事宜，如若因参赛者个人违反以上条例出现人身伤害或财产由本人承担一切责任。）

本告知书签字后，表示本人已完全熟悉并知晓安全细则，保证在活动中以“安全第一、比赛第二”的原则参加活动。主办方负责人签字：参赛队伍成员签字：年月日

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/e318006486.html, 对我国房地产行业信贷的若干建议及风险提示作者：刘卫卫来源：《中国房地产》2012年第09期一、2011年以来我国房地产行业融资状况（一）房企开发资金总量再创新高，自筹资金成主力国内贷款与去年持平，企业自筹资金占比达四成。2011年，房地产开发企业本年资金来源83246亿元，同比增长14.1%，增速比上年回落12.1个百分点，比1—11月回落4.9个百分点。其中，国内贷款12564亿元，与2010年持平；自筹资金34093亿元，同比增长28.0%；其他资金中，定金及预收款21610亿元，同比增长12.1%；个人按揭贷款8360亿元，同比下降12.2%；利用外资814亿元，同比增长2.9%。 2012年1～5月，企业自筹资金占比再创新高（42.5%）。从整体趋势看，在严厉的调控政策作用下，企业资金压力进一步加大。国内贷款受到信贷紧缩政策影响，与去年基本保持相同水平，而自筹资金、其他资金和利用外资增速均较去年大幅下降。在限购限贷政策打压下，房地产市场成交低迷，个人按揭贷款增速继2011年出现大幅下滑后，2012年也将继续呈现出同比下降态势。（二）银行信贷整体趋紧，新增贷款逐季下降 2011年以来，国务院关于房地产调控的一项重要措施就是实施更加严格的差别化住房信贷政策。连续加息和提高存款准备金率，造成房地产业贷款增速比整个银行贷款增速大概低3个百分点左右，其中个人住房贷款的增速已经持续20个月下降，普通商品房开发贷款的增速相对于其他贷款也在下降。 1.房地产贷款余额增幅放缓截止到2011年年末，主要金融机构房地产贷款余额10.73万亿元，同比增长13.9%，比上年末回落13.5个百分点。房地产贷款余额占金融机构人民币各项贷款余额的19.6%，同比下降0.9个百分点。 2011年年末，地产开发贷款余额7680亿元，同比下降7.9%，增速比上年末低32.6个百分点；房产开发贷款余额2.72万亿元，同比增长17.1%，比上年末低5.9个百分点。保障性住房开发贷款余额3499亿元，全年累计增加1751亿元，占同期房产开发贷款增量的50.1%，比年初水平提高31.7个百分点。

物业安全责任告知书为了构建一个和谐的优秀小区，为了保障你有序的生活秩序及专有财产安全。为减少你与物业公司、开发商之间的不必要纠纷及麻烦，现就小区物业服务中的物业安全管理责任及相关事宜通告如下：一、你交纳的物业服务费用是你正常使用物业共用部位、共用设施时委托物业企业提供的常规性公共服务所应交的管理费用，不含你室内专用部位及专有财产的管理费。二、当你需要物业企业对你的专有部位及财产（包括室内财产、机动车辆等）、人身等提供安全服务时，须同物业企业另外签订《特约有偿服务合同》并办理托管手续，另向物业企业交纳专项服务安全委托费用。未与物业企业签订《特约有偿服务合同》时,物业企业不承担安全管理责任。三、小区规划的车位及物业企业划定的停车位，当你需要自行停放车辆或堆放个人物品时，请你按规定的部位有序停放或堆放个人物品;当你需要小区保安人员对你的车辆及个人物品承担安全责任时,请自觉到管理处签订《车辆停放安全协议书》或《物品存放安全责任书》，并在你每次停放车辆或物品时，将车辆或物品交小区安全保安人员清点查看、登记清楚，办理停放手续，向小区保安人员索要存放物品清单及牌号，以保障你的车辆及物品存

放安全。在丢失及损坏时，确定责任归属，保障你的权益免受伤害。如未按照上述标准、程序存放物品或车辆时，存放的车辆或物品丢失、损坏时，物业企业概不承担安全监管责任，特请你个人妥善保管好你存放的车辆或物品并承担监管责任。四、爱护小区环境，不得随意攀折花木，不随地吐痰、丢弃垃圾，做一个有素质、修养的好市民。五、相互尊重、文明共处，团结邻里，确保小区文明祥和的气氛。让我们共同努力，为将小区构建成一个和谐、居住安全的小区而做出我们应有的贡献。特此专项告知！物业管理有限公司年月日

编者按：近年来，居住房屋租赁市场发展迅速，在方便群众的同时，也带来了一些消防安全隐患，该类场所火灾呈逐年上升趋势。近日，江苏省公安消防总队出台了《“群租房”消防安全整治导则》，明确整治标准，进一步加强群租房消防安全隐患排查力度。专版将分2期刊登《“群租房”消防安全整治导则》。一、平面布置及防火分隔 1、居住出租房屋不得设置在地下建筑、木结构建筑、违反规定改变房屋使用性质的建筑、储存易燃易爆危化品场所以及相关法律法规不允许设置居住出租房的建筑内。 2、与生产、储存、经营非易燃易爆危化品的场所设置在同一建筑内的，居住部分与非居住部分应采用实体墙进行分隔，墙上不得开设门窗洞口，并设置独立的疏散楼梯。 3、居住出租房屋原自然间不得分隔，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得供人员居住。 4、居住出租房的内部隔墙应当采用不燃材料并砌筑至楼板底部。 5、电动车应集中停放和充电，不具备单独设置停放点条件的，可以设置在独立房间内，与其他部位采用实体墙分隔并设置乙级防火门，并应配备移动式灭火器或自动灭火系统。集中停放和充电点的设置不得影响安全疏散和灭火救援行动。 6、群租房密集区的消防车道应保持畅通，供消防车通行的道路不得设置隔离桩、栏杆等障碍设施和影响消防车通行的障碍物。二、安全疏散

1、应当以原设计为居住空间的房间为最小出租单元，人均使用面积不得少于10㎡，每个房间居住人数不得超过4人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。 2、层数为3层以上的建筑作为出租房使用，不得采用木楼梯或者未经防火保护处理的室内金属楼梯，应设置为封闭楼梯间，疏散楼梯宜通向屋顶平台。 3、居住人数超过50人且建筑层数超过3层时，应设置不少于2部疏散楼梯。当采用室外楼梯时，扶手高度不小于1.1米，倾斜角度不大于45度。 4、公共走道和疏散楼梯应设置消防应急照明，长度超过20m的室内疏散走道应设置灯光疏散指示标志。 5、设置在多层建筑内的居住出租房的公共疏散走道应满足自然采光通风的要求，开窗形式便于火灾扑救及人员逃生，窗口净面积不小于1㎡。出租房各居室宜均设置外窗。 6、居住出租房的外窗不应设置影响疏散逃生和灭火救援的障碍物。房间的窗户或阳台不得设置金属栅栏，确需设置的，应能从内部易于开启。三、消防设施 1、用于居住出租的建筑应参照《建筑设计防火规范》有关技术要求设置室内消火栓系统。确有困难时，对建筑体积超过5000m3的，应在生活给水管道上设置DN20的软管，并保证一股水流能达到室内任何部位。 2、居住出租房应按照每个自然间不少于1具的标准配备灭火器；灭火器应选用3公斤以上的ABC干粉灭火器，并放置在易于取用的部位。

完善流动人口住房公积金政策的建议 2012年10月18日15:05 来源：国研网2012年5月8日作者：刘卫民邓郁松字号打印纠错分享推荐浏览量 105 内容摘要：我国流动人口规模大、增长快，住房问题日益突出。住房公积金是一种具有专用性、强制性和互助性的住房储蓄制度。但受企业缴存主动性、流动人口缴存意愿、现行资金管理体制、法律法规约束力等因素影响，当前流动人口住房公积金的缴存比例不高，不利于流动人口解决住房困难和改善居住条件。建议加大住房公积金政策宣传力度，扩大住房公积金使用范围，建立和完善异地住房公积金转移接续制度，规范和简化提取手续，利用住房公积金结余资金建设公共租赁住房，并优先满足缴存职工，加快修订《住房公积金管理条例》，加强流动人口合法权益保护。关键词：流动人口，住房公积金，扩面随着我国工业化、城镇化和市场化推进，流动人口[①流动人口的统计标准：流动人口数量＝人户分离数量-市辖区内人户分离数量。人户分离是指居住地和户口登记地不同，且离开户口登记地半年以上。]数量开始快速增加。面对流动人口总量大、增长快的新形势，迫切需要从制度层面解决流动人口住房问题。住房公积金作为一种专用性、强制性、互助性的住房储蓄制度，对解决城镇职工住房困难和改善住房条件具有重要作用。但也要看到，当前流动人口缴存住房公积金的比例还很低，绝大多数流动人口尚未成为住房公积金制度的受益者。因此，亟需进一步完善住房公积金制度，更好地满足流动人口的住房需求，促进整个社会和谐发展。一、完善流动人口住房公积金制度的背景与意义一是我国流动人口规模世界最大，并呈持续增加态势。2011年，我国流动人口数量已达2.3亿，比“十五”末期增长了56.5%。其中，农民工比重占绝大多数，86.7%的流动人口属于农村进城务工人员，举家流动越来越多，除大型建设项目外，多数流动人口在非公经济中就业。大规模的人口流动不仅为流入地经济发展提供了丰富的劳动力资源，为城市化和工业化快速推进提供了有力支撑，同时也对住房公共政策提出了一系列新要求、新任务。如何针对流动人口自身特征，建立和完善住房公共政策体系，切实帮助流动人口改善居住条件，已经成为一个迫切需要解决的现实问题。二是流动人口的住房需求持续增加。住房是不可或缺的生存与发展资料，我国庞大的流动人口对居住地形成巨大的住房需求压力。而未来10年累计需转移农村人口达1亿人以上[②国家人口计生委：《中国流动人口发展报告2011》。]，这意味着流动人口对居住地的住房需求压力还将持续增加。从调研情况看，流动人口在工作地主要以租赁方式解决住房问题。整个流动人口中租住比例为75%，其中农民工租住比例为86.4%[③国家统计局：《2009年农民工监测调查报告》。]。同时，由于收入层次和家庭置业规划不同，流动人口的住房需求呈现多元化发展态势。在工作城市居住时间较长、具备一定的经济基础的流动人口希望选择在工作地购房，而相当数量的普通职工综合考虑房价以及未来职业发展，更希望回到家乡所在县、镇购买商品住房和就业。特别是随着东部产业向中西部地区转移，以及内地与沿海工资水平差距缩小，这种返乡购房需求不断增加。此外，一部分来自农村的职工主要是利用宅基地翻建房屋。三是完善住房公积金制度体系对解决流动人口住房问题意义重大。目前缴存职工主要集中在政府、事

天津市人民政府关于印发天津市公共租赁住房管理办法的通知【法规类别】房地产开发【发文字号】津政发[2013]29号【发布部门】天津市政府【发布日期】2013.08.26 【实施日期】2013.10.01 【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件天津市人民政府关于印发天津市公共租赁住房管理办法的通知（津政发〔2013〕29号）各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：现将《天津市公共租赁住房管理办法》印发给你们，自2013年10月1日起施行。天津市人民政府 2013年8月26日天津市公共租赁住房管理办法

第一章总则第一条为完善本市住房保障体系，加强公共租赁住房管理，依据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《天津市基本住房保障管理办法》（2012年市人民政府令第54号）等规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市市内六区、环城四区公共租赁住房的规划建设、申请准入、经营管理、使用退出和监督管理等工作，适用本办法。第三条本办法所称公共租赁住房，是指人民政府提供政策支持，规定套型面积和租金标准，向符合条件的家庭及外地来津就业人员出租的保障性住房。第四条市国土房管局负责全市公共租赁住房工作的指导、推动、监督和协调。各区房管局是本行政区域内公共租赁住房管理工作的主管部门，负责本行政区域内公共租赁住房工作的具体实施和监督管理。市发展改革委、市建设交通委、市规划局、市财政局、市国税局、市地税局、市民政局、市人力社保局、市公安局、市工商局、市监察局等管理部门和市公积金管理中心按照各自职责分工，做好公共租赁住房管理的相关工作。第五条公共租赁住房通过新建、收购、改建、长期租赁、社会捐赠等多种途径筹集。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。外地来津就业人员较为集中的区域，其所在区人民政府应当多渠道筹集宿舍型住房等

土城中学2011年中考安全责任告知书为确保中考期间我校考生的安全，特签订学生安全责任书，内容如下：一、明确安全责任班主任是全班考生安全工作的第一责任人，应做好考生的组织、管理工作，考生必须自觉遵守学校规定的安全纪律，服从班主任的管理。二、责任要求 1、考生必须服从班主任教师的管理。 2、考前考后，上、放学途中不乘坐摩托车、非营运车辆，走路注意交通安全，途中安全由家长和学生自行负责。 3、考生必须按学校规定，统一吃、住、行；不准以任何理由在外吃饭，住宿。 4、考生必须按时就寝，遵守就寝纪律，不准高声喧哗，不准在宿舍内追、打、玩，影响其他考生休息。 5、早午晚不准外出，如果有特殊事情确实需要外出的，必须有教师陪同或家长陪同。 6、考试期间，考生应管理好自己的生活用品、钱物及学习用品，以免被盗；特别是准考证。 7、考生应注意个人的身体健康状况，注意清洁卫生，如有身体不适，必须及时向该班班主任反映情况。 8、考生不准去买霉烂、变质、腐蚀食品，以免中毒；不准接受陌生人赠送的食品。 9、考生不准外出喝酒、吸烟、去网吧等娱乐场所。 10、考生考试结束，解散后，必须立即回家，不准走家串户，不得搞聚会，不得下河洗澡。 11、家长要对考生进行考前教育，提示考生考试期间注意事项，正确对待考试。教育考生注意饮食卫生和交通安全。教育学生听从学校安排，必须遵守学校规章制度，不得有要毕业了就不服从管理的思想，有事报告老师，文明调解，尊重三年来教育自己，帮助自己的老师和同学。 12.对不服从管理者，将通知家长，由家长陪同考试。三、责任追究各考生必须自觉遵守学校安全纪律，服从班主任的管理，对因擅自行动，无视学校安全纪律而造成安全事故发生的，一切后果自行负责，学校将严肃处理。若不服从管理，发生聚众斗殴等违法事件，将移交公安司法机关处理。四、注意事项 1、九年级学生周六（6月18日）上午10点离校，回家作考前准备，周日（19日）下午3点到校，作考前准备，20日上午9点开始考试，周三（22日）中午11：30考试结束，大约12：00离校，家长若需接送，请把握时间校外等候，谢绝入内。 2、请各位家长注意学生中考结束之后的回家时间，要求学生按时回家。 3、中考成绩预计7月3日左右可出来，请考生及家长注意查询。请与班主任保持联系，若需返校，电话联系确定时间。最后，祝全体考生：沉着冷静，考出自己理想的成绩！祝各位家长：工作顺利，万事如意！学生签名家长签名联系电话土城中学 2011年6月15日

安居保障房综合工程组织设计(doc) 第一章设计总说明 1.项目名称、承办单位及编制单位项目名称：**市安居保障房工程建设项目承办单位：**市经济适用住房发展中心编制单位：**工程建设设计有限公司 2．工程设计主要依据 2.1文件依据 2.1.1**市发展改革局关于**市安居保障房工程建设项目建议书（代可行性研究报告）的批复 2.1.2国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干规定 ----国发[2007]24号 2.1.3 **省人民政府关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题的若干意见 2.1.4**市人民政府关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题的实施意见 2.1.5**市人民政府办公室关于印发《**市2010年保障性安居工程实施方案》 2.2国家相关的法律、法规（详见后面各章节） 2.2.1 **省保障性住房设计导则 2.3工程所在地区的条件 2.3.1建设位置：

建设场地位于**市**区范围内。项目地块南北长323米，东西宽148米，地块较为规整，地势平坦。小区内共设计17栋6层住宅楼，其中公租房3栋，廉租房14栋，并配有少量公建。 2.3.2气象条件：见第二章 2.3.3工程地质条件本工程抗震基本烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为一组，建筑场地类别为Ⅲ类。本工程初步考虑采用天然地基，地基承载力特征值暂按130KPa考虑。 2.4公共设施和交通运输条件 2.4.1水源本项目用水采用县城供水公司提供的水源，接入小区内管网，供给各住户。采用生活消防共用给水管网，室外设地下式消火栓，间距不大于120米，保护距离150米。 2.4.2热源本项目冬季采暖采用热力公司集中供热热源，热媒为50℃-40℃热水。 2.4.3电源本项目供电引于临近变电站，采用双回路供电。两回路电源一用一备，备用电源应保证消防设备用电等重要负荷用电。本项目供电一架空线路引入小区，小区内电力输送采用地下电缆，室内采用墙内暗线。 2.4.4交通运输条件本工程位于**市**区范围内。与各主干线相连，交通十分便利。

“群租”是近年来出现的新名词，但随着群租群体的不断扩大，群租房引发的各类治安和消防问题日趋突出，群租现象也越来越受到各级政府、媒体和广大居民的关注，也成为当前消防工作面临的一个严峻课题。笔者结合自身在工作中了解的出租屋消防安全现状和参与群租房综合整治的感受，试图从法律法规、机制建设等方面对此进行一些粗浅的探讨，与广大同行交流。1群租产生的背景1.1定义居民或村民住宅类房屋在租赁过程中，承租方为不特定的若干人，在一户内形成一个群体居住的租赁方式。1.2产生背景群租是市场经济发展到一定阶段的产物，也是房屋租赁市场新的表现形式。近年来，随着工业经济的迅猛发展、城市的快速扩张和国家政策的宏观调控，一方面，大量农村和经济欠发达地区的外来务工人员涌入城市，造成城市流动人口激增。另一方面，随着房地产市场的规划调整，大量以投资为目的的商品房短期内难以售出获利。于是，受租赁市场上高额利润的驱动，部分房屋拥有者和房产中介将空置的房屋转售为租，并将整体的大空间住宅分隔成多个独立的小空间，分别出租，以获取利益最大化。同时，城市的扩张也使城市周边的农村获得了扩展的空间。农民耕地被征收，但供居住的宅基地依然保留，形成了"城中村"。城市的土地是国有土地，而"城中村"的土地仍然保留着农村集体土地的属性，村中大部分居民以失地、下岗困难和生活无保障为由，擅自非法占地建房出租给外来务工人员居住或破墙开门开店用于经营。而外来务工的低收入群体为了降低生活成本，缓解房租所带来的经济压力，大多选择“群租”的方式合伙租房。对于房东和房客来说，他们是双赢的，群租理所当然成为了双方需求的结合点，这是这个现象出来的原因。正是这个原因使“群租”现象逐渐出现并呈愈演愈烈之势，目前已成为一个社会突出现象，成为了舆论关注的新焦点。２群租房的分类2.1按建筑类别分按建筑类别，“群租”主要以两种形态存在，一是大居室“分割型”群租——中高档住宅区内的简装修房分割成若干间，以阁间形式逐一出租。二是村民住宅违章连体搭建出租。前种形式是在100平米左右的房间内居住了十几至二十几人不等，人均面积一般都不到7平米。后种形式是房东直接搭建小面积房间，村民在自己的主体建筑外围扩张搭建附体建筑，该类建筑大多２－３层，底层多带有商铺，每个房间10－15平方左右，设独立进出的门或走道，房内煮食与休息在同一区域，底楼房屋作店面出租，形成人气混居和住宅与营业性场所互通的局面。2．2按建筑物使用性质分按建筑物使用性质，出租屋可分为三大类型：一是员工集体宿舍。由用工单位以单位名义租借房屋，由单位出资为单位职工提供住宿场所。二是地下旅馆。有专人或者专业机构在全市范围内寻找房东，把零散的房源做成地下的旅馆，有专人来管理，收取租金，未经工商注册，属非法经营；三是多户集中居住。以家庭为单元，至少在三户以上，多的甚至于十几户。四是“三合一”场所。为满足群租户集中区域人员的生活需求，借用村民住宅从事经营活动，同时也用作居住场所，形成集经营、住宿、炊烧于一体的“三合一”场所。３群租房的消防安全隐患由于大部分出租屋承租人员文化水平低，消防安全意识淡薄，消防知识和逃生自救技能缺乏，加上出租屋经营者消防安全管理“缺位”，致使当前城乡出租屋火灾隐患丛生，使出租屋昌渐成为火灾事故的“重灾区”。一旦发生火灾，可能波及多户，随之而生的经济纠纷也非常复杂，一旦处置不当，极容易引发群访群诉。3.1居民住宅群租房的消防安全隐患一是群租导致居住人口密度过大，火灾危险性增加。一旦有其中一户发生火灾，将会直接蔓延至同室的其他住户，危害自身和他人的安全，容易引发群死群伤恶性火灾事故；二是电气线路过负荷。众所周知，居民住宅内的电路设计是按照常规居民住户的标准来设计，而一套房内住四、五家甚至更多住户，就很容易造成电器负载状况的产生，导致火灾的发生；三是使用大量可燃、有毒材料进行分隔，一来使火灾荷载增加，发生火灾的概率上升，二来一旦发生火灾有毒的烟气很容易引发人员窒息死亡；四是群租房内租客的流动性相对较强，人员成份复杂，难以进行有效管理，一旦发生冲突，可能引发火灾事故。

篇一：“十三五”重点项目-房屋出租项目商业计划书 “十三五”重点项目-房屋出租项目商业计划书编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司商业计划书，英文名称为，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。关联报告：房屋出租项目申请报告房屋出租项目建议书房屋出租项目商业计划书房屋出租项目可行性研究报告房屋出租项目资金申请报告房屋出租项目节能评估报告房屋出租项目行业市场研究报告房屋出租项目投资价值分析报告房屋出租项目投资风险分析报告房屋出租项目行业发展预测分析报告保密须知本报告属商业机密，所有权属于****有限公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，接收者了解并同意以下约定： 1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回； 2、没有****有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容； 3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。 4、本报告不是出售或收购项目的报告。商业计划书撰写大纲（根据项目不同稍有调整）第一章房屋出租项目简介 1.1 房屋出租项目基本信息 1.1.1 房屋出租项目名称 1.1.2 房屋出租项目承建单位 1.1.3拟建设地点 1.1.4 房屋出租项目建设内容与规模 1.1.5 房屋出租项目性质 1.1.6 房屋出租项目建设期 1.2 房屋出租项目投资单位概况第二章房屋出租项目建设背景及必要性 2.1 房屋出租项目建设背景 2.2 房屋出租项目建设必要性 2.2.1 房屋出租项目建设是促进实现“十二五”促进产业集约、集聚、高端发展，促进产业空间布局进一步优化的需要 2.2.2 房屋出租项目的建设能带动和推进房屋出租项目项目的发展 2.2.4 房屋出租项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要 2.2.5 房屋出租项目是增加就业的需要第三章、房屋出租项目的实施地情况分析 3.1基本情况 3.2地理位置

某区某镇2013年公共租赁住房配套基础设施建设项目（小区外）可行性研究报告（修订版）编制单位：某单位二〇一五年一月

目录第一章概述 (1) 第二章项目建设背景和必要性 (7) 第三章建设规模与技术标准 (11) 第四章现状评价及建设条件 (14) 第五章建设方案 (17) 第六章环境保护 (35) 第七章节能 (40) 第八章组织机构及项目管理 (42) 第九章项目实施计划 (44) 第十章投资估算与资金筹措 (46) 第十一章社会效益分析 (52) 第十二章结论与建议 (53) 第十三章招标方案 (55)

附图： 1.地理位置图 2.项目道路规划图 3.道路横断面图 4.路面结构图 5.人行道平面图 6.无障碍设计图 7.道路平面布置图（共 3 页）附件： 1.建议书批复 2.委托书 3.修改记录

第一章概述 1.1 项目概况 1.1.1项目名称：某区某镇2013年公共租赁住房配套基础设施建设项目（小区外）建设单位：某政府建设单位地址：某地项目建设地址：XXXXXX 建设性质：新建可研编制单位：某单位 1.2 编制依据《委托书》《崇左市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》《投资项目可行性研究指南(试用版)》(计办投资[2002]15 文通知) 《市政工程投资估算编制办法》（建设部建标[2007]164号）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（城市建设部分）建标[2000]202号《某区某镇2013年公共租赁住房配套基础设施建设项目（小区外）立项的批复》江发改投资[2015]2号《城市道路工程设计规范》(CJJ 37-2012)

Word格式 I A4打印 I 内容可修改安全责任告知书范文6篇 Model text of safety responsibility notification 编订：JinTai College

安全责任告知书范文6篇前言：责任书是个体分内应做的事，来自对他人的承诺，职业要求，道德规范和法律法规等；就没有做好自己工作，而应承担的不利后果或强制性义务的书信。本文档根据责任书容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：安全责任告知书范文 2、篇章2：安全责任告知书范文 3、篇章3：安全责任告知书范文 4、篇章4：消防安全责任告知书 5、篇章5：学生实习实训安全责任告知书 6、篇章6：安全责任告家长书为了加强安全工作，增强人们的安全责任意识，需要指定一份安全责任告知书。今天小泰在这里为大家分享一些安全责任告知书范文，欢迎大家阅读! 篇章1:安全责任告知书范文

1、贯彻执行中华人民共和国《安全生产法》和国家有关安全生产的法律、行政法规以及国家劳动保护和环境保护的法律、法规和管理条例，建立、健全本单位安全生产责任制，层层签订安全生产责任状。是项目部安全管理的第一责任人。 2、定期召开安全生产例会，在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时计划、布置、检查、总结、评比安全工作。 3、组织制定本项目部安全生产规章制度和操作规程，并付诸实施。 4、督促、检查本项目部的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患，定期组织安全大检查，对存在的问题，定人、定时、定措施整改封闭。 5、按规定配齐专职安全管理人员，充分发挥专职安全管理人员的作用，保证专职管理人员安全行使安全监察的职能。 6、保证安全生产经费的投入，在安排和审批生产计划时，必须将安全技术、劳动保护纳入计划。 7、发生安全生产事故要及时、如实报告生产安全事故。 8、组织制定并实施本项目部的生产安全事故应急救援预案，发生事故要立即组织抢救，防止事故扩大。

镇群租房专项整治工作实施方案 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-

化名镇群租房专项整治工作实施方案各部门、各单位、各村（社区）：为进一步加强化名镇出租房屋安全管理，加大对“群租”等突出问题的综合治理力度，着力消除各类因“群租”而引发的治安、消防、环境、卫生等隐患，切实维护社会正常秩序，根据《关于进一步加强“群租房”整治管理工作的实施意见》X 综委〔2017〕1号文件精神，决定在全镇范围内开展“群租房”集中整治，具体方案如下：一、指导思想围绕平安法治化名建设总体目标，按照“条块结合、属地为主”的原则，着力开展“群租房”整治管理工作，消除治安、消防、环境、卫生等各类“群租”安全隐患，确保人民群众生命财产安全，切实维护社会正常秩序，营造良好的群众居住环境，进一步巩固“平安化名”建设成果，有力维护社会稳定，促进社会和谐。二、工作目标 1. 摸清“群租房”底数。集中力量逐户上门开展调查摸底，摸清“群租房”底数、租住人员基本信息、房东、二房东信息及存在的主要问题。 2. 加强“群租房”整治。针对突出的重点“群租房”，综合运用市场、法律、行政、行业等措施规范整治到位，着力消除各类因“群租”引发的治安、消防、环境等隐患。