超高层、大型建筑施工阶段划分及施工流程

1各主要施工阶段划分及施工流程

4.1 施工准备，现场交接

2005 年03 月15 日至2005 年04 月13 日进行施工准备，现场交接，工程开工日期暂定为2005 年03 月15 日。

总承包单位进场，进行现场暂设施工，与建设单位进行施工场地、定位桩点交接工作。主要进行现场暂设施工、场地硬化、验线、放线等工作。

4.2 土方开挖、支护、基础桩施工阶段

2005 年03 月25 日至2005 年07 月15 日；

进行降水井、土方开挖、边坡支护、基础桩施工。土方开挖按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ顺序进行施工，每个作业区根据工程量和作业条件不同，形成若干个施工作业区域（施工区域划分详见下图）。在挖至打桩面标高时进行立塔。

桩基土方阶段施工区域划分图

4.3 基础及地下结构工程

2005 年06 月19 日至2005 年10 月31 日；

随桩头处理和桩间土清理，及时插入垫层、底板防水及保护层施工。完成 1 个区的底板防水保护层后开始进行底板施工。地下结构完成后开始地下外墙防水及保护墙、回填土施工。基础根据工程特点、功能分区和施工后浇带的设置，将地下结构划分为Ⅰ-Ⅰ、Ⅰ-Ⅱ、Ⅰ-Ⅲ、Ⅱ-Ⅰ、Ⅱ-Ⅱ、Ⅱ-Ⅲ、Ⅱ-Ⅳ、七个施工流水段。流水段划分见下图。

地下结构流水段划分图

地下车库结构流水段划分图

4.4 地上结构施工

2005 年10 月15 日至2006 年08 月21 日；

5 层以下分成剧场、录音棚、数字影院、宴会厅、展示厅、新闻发布厅、视听室和数字传送机房等功能各异、相对独立的个体，因此，此部分结构施工划分为Ⅰ-Ⅰ、Ⅰ-Ⅱ、Ⅰ-Ⅲ、Ⅱ-Ⅰ、Ⅱ-Ⅱ、Ⅱ-Ⅲ、Ⅱ-Ⅳ、七个施工流水段。地上结构5 层以下部分流水段划分见下图。

地上一层至五层结构流水段划分图

6 层以上结构主要为高层的酒店，土建结构工作量较少，因此只划分为Ⅱ-Ⅰ和Ⅱ-Ⅱ两个施工流水段。6 层以上部分流水段划分见下图。

六层以上结构流水段划分图

4.5 视像室钢结构施工

2005 年11 月04 日至2005 年12 月13 日；

地上1 层结构施工完成后插入视像室钢结构安装工程。视像室钢结构为3 层，安装周期为40 天。此时1#塔将主要进行钢结构构件的吊装和就位。Ⅰ区2-4 层的混凝土结构施工安排12天一层，所用材料的吊运工作在钢结构拼装间隙期间进行。

4.6 舞台塔钢桁架安装

2006 年01 月04 日至2006 年02 月12 日

舞台塔钢结构拼装在视像室钢结构完成，Ⅱ区5 层结构施工完成后进行。舞台塔的钢结构

拼装采用高空拼装，滑移就位的方法。拼装前在剧院看台和后舞台的位置搭设平台，这两个部分的结构在舞台塔拼装完成后进行，拼装周期40 天。

4.7 地下结构验收

2006 年01 月29 日完成地下结构验收工作。开始插入二次结构施工和机电管线制安工程。此时为2006 年冬季，为保证地下装修的施工质量在冬期只进行二次结构砌筑工程，各设备机房的装修工作和其它部分的装修工作在冬施结束后全面展开。

4.8 Ⅱ区屋面网架和临时饰面板安装

2006 年02 月13 日至2006 年05 月13 日；

Ⅱ区屋面网架安装在2006 年03 月24 日完成，随后进行屋面衬板、保温、防水等工序的施工，由于此时Ⅰ区上部仍在进行结构施工，为保证交工时屋面板不受污染，将正式饰面板改为临时屋面板。屋面板和屋面网架在与Ⅰ区西墙交接处留出10m 的空隙不安装，为Ⅰ区西墙网架安装的操作空间。2#、3#塔在完成舞台塔钢结构拼装工程后，将配合Ⅱ区屋面网架和临时饰面板的安装。拆塔时间为2006 年04 月24 日。拆除后在3#塔处立4#外用电梯，并开始分块进行地下车库顶板防水及保护层的施工，为地下室装修和设备安装创造条件。

4.9 地上1-15 层结构验收

6-30 层为标准层按8 天一层组织施工。2006 年04 月17 日完成1-15 层结构验收工作，开始插入1-15 层二次结构施工、外檐幕墙安装和机电管线制安工程，重点是各设备机房的装修工作，为机电设备安装创造良好的条件。此时为2006 年雨季，为保证室内装修施工不受气候影响，Ⅰ区室内精装修将在外檐基本封闭后开始，在外檐未封闭前只进行粗装修施工。Ⅱ区在进行装修时屋面已基本完成，减少各种机电管线安装和装修工程将受气候影响的程度。

4.10 结构封顶，钢屋架拼装

2006 年08 月21 日完成16 层至30 层结构施工，全部混凝土结构施工结束。开始进行27层至29 层餐厅的钢结构地面拼装和提升施工，此时将拼装27 层至29 层每层主梁和部分次梁，以及27 层至29 层西侧的外墙网架、西侧支撑墙。拼装完成后做为一个整体提升到位。再安装与混凝土结构间的联系梁及压型钢板楼地面，至2006 年11 月21 日完成。4.11 地上16-30 层结构验收

2006 年09 月20 日完成16-30 层结构验收工作，开始插入16-30 层二次结构施工、外檐幕墙安装和机电管线制安工程。此时为2006 年冬季，为保证室内装修施工不受气候影响，室内装修湿作业将随外檐封闭进度开展，并采取有效的保温和加热措施保证室内温度符合作业要求。在外檐未封闭的区域只进行装修干作业施工。

4.12 展览厅钢结构拼装，屋面、外墙网架拼装和饰面板安装

在27 层至29 层钢结构提升时，开始进行展览厅的钢结构拼装工程。从2006 年10 月13日开始，于2006 年11 月26 日完成此部分钢结构工程。随后进行展览厅上部混凝土结构施工和屋面、外墙网架拼装和饰面板的安装。于2007 年04 月12 日结束。塔式起重机在完成钢结构拼装工程后，将擦窗机、机电设备吊装就位，并配合屋面、直墙面网架和饰面板的安装。拆塔时间为2006 年12 月27 日。

4.13 临时屋面板拆除，外用电梯处内外檐装修完善

2007 年02 月12 日至2007 年05 月29 日；

酒店部分的屋面、外墙饰面板完成后开始拆除裙房屋面临时面板，安装正式饰面板。外用电梯全部拆除，进行外幕墙和内装修的完善。

4.14 设备调试，试运行

2007 年06 月03 日至2007 年08 月31 日；

本工程专业系统多，工程量大，特别是各种广播电视专用设备、房间的质量要求高。为此，在竣工前安排了90 天的系统调试时间，以完成各专业的分项验收，并进行全系统开通的综合调试工作。

4.15 室外工程

室外工程主要是室外市政管线、庭院道路、园林小品、水池景观及绿化种植。市政管线工程从2007 年01 月05 日开始，在系统综合调试开始前完成并和市政管线接通。庭院道路、园林小品、水池景观及绿化种植工程安排在外用电梯拆除后，外檐装修基本完成时进行。庭院道路、园林小品、水池景观及绿化种植工程安排在开春后进行施工。

4.16 竣工验收

2007 年09 月01 日至2007 年09 月30 日进行资料整理，竣工验收。

4.17 地上结构施工流程

4.18 装修施工流水段划分 根据工程项目，将工程划分为四段流水施工，第I 施工段为地下室第一层、第II 施工段为地下室第二层、第III 施工段为裙房工程、第IV 施工段为塔楼工程。具体划分见图示：

装饰工程流水段划分示意图

4.19 装饰工程总体流程

按照“先湿后干、先基层后罩面、先墙后顶再地面、先粗装后精装”的原则进行平行流水施工。所有罩面板的封闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行；

专业上应按照先水电管线安装施工，然后再依据土建装饰面板的施工顺序进行。

4.8.2. 具体从施工平面及立面空间来说，其施工顺序如下：

平面安排上：先房间，后走廊、过道，最后电梯间。

局部安排上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。 吊顶部分：从专业角度划分，先专业管线的安装，后吊顶骨架，最后饰面板的安装。 墙面部分：先墙体骨架，后饰面板。

地面部分：先垫层，后面层。 测量放线 施工缝处理 框架柱、核芯筒墙体钢筋绑扎

框架柱、核芯筒墙体支模

柱、墙体浇筑混凝土 梁、板、楼梯模板安装

梁、板、楼梯钢筋绑扎 浇筑混凝土

混凝土养护 上一层结构施工 隐蔽验收

4.8.3. 从空间上：墙体的骨架及管线与吊顶内管线平行施工，顶棚饰面板在安装前，要求墙面饰面板的安装及吊顶内的管线安装、保温及隐蔽验收完。

4.8.4. 地下室装修施工流程

吊杆安装→吊顶龙骨安装→墙面抹灰→墙面砖→墙面金属饰面板→墙纸→地面地砖铺设→地面混凝土基层→环氧树脂涂层→顶、墙涂料、油漆粉刷→清理验收

4.8.

5. 非标准层装修施工流程

地面混凝土基层→地面自流平施工→楼梯间涂料粉刷→钢结构防火涂料