菏泽市普通中小学常规管理暂行规定

菏泽市普通中小学常规管理暂行规定
菏泽市普通中小学常规管理暂行规定

菏泽市普通中小学常规管理暂行规定

菏泽市教育信息网2007-4-23

第一章教育教学管理

第一条教育教学是学校的中心工作,学校其他各项工作和活动要有利于教育教学工作的开展,有利于提高教育教学质量。

第二条建立规范、稳定的教育教学秩序。学校必须全面贯彻党的教育方针,严格执行国家课程计划及有关规定,按照教育教学内在规律组织教育教学活动,开全课程,开足课时,不准任何学校和个人随意取消规定课程和增减课时。

第三条小学、初中的课程表必须经县区教研机构审查后方可执行;高中的课程表必须经过市教研机构审查后方可执行。

第四条将德育工作摆在首要位置,体现时代要求,突出实效性、针对性、主动性。学校德育工作由校长负责,教职工参与,做到教书育人、管理育人、服务育人。要与家庭教育、社会实践活动相结合,充分利用社区资源开展教育活动。

第五条要加强对学生行为规范的养成教育,切实有效地贯彻中、小学生守则和中、小学生日常行为规范,严格要求、严格训练,使学生逐步达到行为规范的要求。学生对中、小学

生守则和日常行为规范的内容知晓率达100%,思想品德评定合格率达98%以上。

第六条加强学生的班、团、队组织建设,提高其自理、自治能力。对上课、自习、就餐、就寝、值日、板报、课外活动及学校举办的运动会、艺术节等其他教育教学活动方面,在制定相应的管理要求基础上,要放手让学生自己管理自己。推行学生干部轮换制度、竞任制度,培养、锻炼学生的组织管理能力,充分发挥其创造性和自主性,促使学生个性、特长得到健康的发展。

第七条班主任要与各科任课教师、学生家长密切联系,及时掌握学生思想、品德、行为、学业等方面的情况,对学生实施思想品德教育。举办家长学校或家庭教育讲座,定期召开家长会并进行家访,帮助学生家长创设良好的家庭教育环境,掌握科学的教子方法。要特别重视对特殊家庭学生的教育。

第八条教学工作要重基础、重能力、重特长、重发展,突出学生的主体地位,因材施教,实施分层次教学。激发学生学习兴趣,培养正确的学习方法和良好的学习习惯。

第九条认真贯彻国家《基础教育课程改革指导纲要》,积极进行课程改革实验,推进研究性学习,培养学生的创新精神和实践能力。学校要积极开发校本课程。

第十条严格执行教学常规。教学工作的每个环节都要有明确具体的要求,有检查、督促、指导、评价教师执行教学常

规的措施。

第十一条严格实行集体备课制度。做到定时间、定地点、定人员、定内容、定中心发言人,克服随意性和盲目性。学校要经常对集体备课和教师教学情况进行检查。各学科组集体备课至少间周一次。

第十二条要加强教学研究工作。重视教研组建设,认真开展经常性、群众性教育教学研究活动,大力推行教学改革。推广教科研成果及成功经验,促进教科研成果的转化。

第十三条布置作业要精选内容,难度适宜,数量适当,有针对性、典型性、层次性、实践性、多样性。小学一年级不留书面家庭作业,二、三年级每天课外作业总量不超过30分钟,四年级不超过45分钟,五、六年级不超过60分钟;初中每天最多不超过90分钟;高中每天最多不超过120分钟。学校应对学生的作业质量和每日课外作业总量进行有效的监控。

第十四条严格控制考试科目和次数。小学考试科目为语文、数学,每学期只进行一次期末考试,其他学科可平时考查,不得组织考试。初中除毕业、升学考试外,其它考试均由各学校组织。高中每门学科每学期可以举行2次考试。要逐步改革考试内容和考试组织形式,要对考试结果进行科学分析,充分发挥其对教育教学活动的诊断、评价、激励功能。禁止学校擅自组织、参加其他任何形式的统考、统练、联考、竞赛活动。

第十五条学校要制定符合学生身心发展和认知规律的

切实措施,定期对教学质量进行科学监测,建立“级级”把关、“段段”落实的质量管理机制,重视起始年级的教学。

第十六条制定科学、合理的作息时间表,严格控制学生每日在校活动总量(包括自习与课外活动)。小学不超过6小时,初中走读生不超过7.5小时,高中走读学生不超过8小时。县区教育主管部门可分学校类别统一制定本区域内普通中小学的作息时间表。

第十七条保证学生的睡眠时间。学校与家长配合,保证小学生每天有9小时以上的睡眠,初中生每天有9小时的睡眠,高中生每天有8小时的睡眠。

第十八条要加强对学生用书的管理。按上级规定为学生选用教材及教辅用书,任何单位和个人不得要求或统一组织学生购买规定之外的各类资料和教辅用书。

第十九条严格禁止学校、班级、任课教师利用节假日或课余时间为学生集体补课、上新课及办辅导班。有特殊原因确需在节假日为学生集体补课或上新课的,要报经县区教育行政部门审批。

第二十条学校不得随意停课,若遇特殊情况必须停课时,一天以内由校长决定,并报县区教育局备案;一天以上三天以内的经县区教育局批准,报市教育局备案;超过三天的,必须经市教育局批准。

第二十一条学校不得提前结束课程,不准以任何理由让

学生提前离校。禁止分重点班,禁止用考试成绩排列班级和学生名次。

第二十二条改革学生学业评价办法,要结合学生考试成绩、学习态度、学习能力、课堂表现、作业质量、动手能力、个性发展等,进行综合评价。

第二十三条重视安排、指导学生的课余生活。根据本校实际,组织学生参加各种兴趣小组,活动内容要健康、丰富;教育学生自觉抵制不健康的书刊、影视、录像和歌曲的影响,不登录黄色、反动的网站,文明上网;每学期按规定安排学生参加社会实践、为社区服务或参与社会公益性活动,安排组织好学生的节、假日活动。

第二十四条重视体育工作。认真落实《学校体育工作条例》,积极稳妥地推行《学生体质健康标准》,通过体育课和其他活动形式,保证学生每天有一小时的体育锻炼时间。

第二十五条重视艺术教育工作。落实《学校艺术教育规程》,上好艺术教育课,其他学科要从本学科特点出发,发挥美育功能,培养学生健康、高雅的审美情趣。

第二十六条严格执行《学校卫生工作条例》,定期安排学生健康查体,认真组织学生做好眼睛保健操,努力控制近视眼新发病率。培养学生良好的卫生习惯,防止传染病、常见病在学校流行。

第二十七条加强对师生的安全教育,并将安全教育渗透

到教学、社会实践、日常生活、节假日及各种大型活动中,提高师生安全意识和防范能力。

第二十八条组织校外大型活动要按有关规定进行审批,事前必须进行相应的安全教育,并由学校领导和足够的教师带队。禁止组织学生参加商业性庆典、演出等活动。学校有权拒绝任何组织和个人要求学生参加影响学校正常教育教学工作、没有安全保障的各种社会活动。

第二十九条重视心理健康教育工作。学校要从本校实际出发,有计划地贯彻落实《中小学心理健康教育指导纲要》,培养中小学生良好的心理素质,促进他们身心全面、和谐发展。

第三十条加强学校实验室、图书室、计算机教室等其他教学设施的建设和管理,提高设备完好率和利用率。学生阅览室每天课余开放时间不少于2小时。

第三十一条做好招收新生

工作。初中、小学要严格执行

原菏泽地区行署颁发的《菏泽

地区实施义务教育办法》(菏

行发[1992]8号)和有关规定,确保适龄儿童少年依法入学并

顺利受完规定年限的教育。按

照有关规定,认真解决流动儿

童少年入学问题。高中阶段招

生要严格计划、严格程序、严

肃纪律。

第三十二条加强学籍管理工作。要严格执行《山东省普通中小学学籍管理条例》。初中、小学不得开除学生,中、小学不实行留级制度;禁止中、小学每一学段内升级采取考试选拔的办法,严格控制学生非正常流动;不准在校内办复读班,不准往届生插入应届班复读;按规定控制班额。

第三十三条切实加强控制辍学工作。要采取有效措施,严格控制在校学生辍学,确保辍学率控制在上级规定的标准以内。

第三十四条坚持升国旗唱国歌制度。有规范的升旗设施,旗杆要直立,位置要适宜。每周一及重大节日、纪念日要举行升旗仪式,除假日、星期日及遇有恶劣天气外,每日升挂国旗,早晨升起,傍晚降下。举行升旗仪式时,要进行国旗下讲话,讲话文稿积累归档。不得升挂破损、污损、褪色或者不合规格的国旗。全体师生人人会唱国歌,重要集会时要唱国歌。

第三十五条各级规范化学校、县区实验学校、乡镇中心学校应起到办学示范、教研中心、进修基地作用,教育资源共享,带动当地中小学教育质量的整体提高。

第三十六条学校在各项教育教学活动中,应当推广使用全国通用的普通话和规范字。

第二章行政管理

第三十七条学校实行校长负责制。校长依法对学校实行科学化、规范化管理。要建立健全各项常规工作管理制度,制订各个岗位责任目标要求,做到项项工作有要求,事事处理有依据,人人有事做,事事有人管。要努力创造以人为本的工作、学习氛围。

第三十八条校长必须加强教育法规、教育理论的学习,不断提高自身素质,教育理念先进,办学思路清晰,工作目标明确,学校管理科学,教育教学质量不断提高。

第三十九条校长要经常深入教学第一线,参与指导教育教学活动,建立与教师的谈话制度,定期参加教师集体备课和教研活动,及时分析、解决教育教学中的问题。校长要深入课堂,坚持全学科、多课型听课评课制度,每周至少听课二节,每月召开一次研究教育教学工作的专题会议;业务校长和学校中层干部都要兼课。

第四十条学校党的组织在学校发挥政治核心作用,保证和监督党的各项方针、政策在学校的贯彻执行。校长要依靠学校党的组织,充分发挥工会、共青团、少先队及其他组织在学校管理中的作用。

第四十一条加强民主管理、实行校务公开。中学、完全小学应建立健全教职工代表大会制度,认真落实教代会各项职权。学校的基本建设、固定资产购置、较大数额的经费开支要集体研究,重大事项要经教代会审议。校长应定期向教代会报

告工作,认真听取教代会的意见,自觉接受广大教职工的监督。要根据有关规定,实行校务公开制度。

第四十二条学校机构设置合理,指挥系统畅通,工作要求明确,责任落实到位,充分利用人力、物力、财力资源,形成科学、规范、有序、高效的全过程、全方位管理运行机制。

第四十三条学校要不断改革、完善用人制度及分配制度。建立符合中小学特点的人事管理运行机制;建立重能力、重实绩、重贡献的分配激励机制,最大限度地调动教职工的工作积极性。

第四十四条学校要有中、长期发展规划,做到一次性规划,分阶段实施。每学期、每学年要有工作计划和总结。学校应接受教育行政部门或主管部门的检查、监督和指导,学年末,学校应向上一级教育行政部门或主管部门报告工作。

第四十五条学校要重视档案建设工作。要建立教育教学、教师业务、固定资产、学籍、人事、财务、文书等各类档案,有专(兼)职人员负责,有条件的

学校应建档案资料室。义务教

育学校要建立健全义务教育档案,按要求及时、全面、真实地填写学校服务范围内适龄儿童少年接受义务教育情况,转出学生要有回执,借读学生要有证明,流失学生要有报告。

第三章教职工管理

第四十六条加强教职工的思想政治工作,定期组织教职工政治学习,全体教职工要坚持坚定正确的政治方向,热爱教育事业,发扬奉献精神。学校应关心教职工生活。

第四十七条教师要遵守《中小学教师职业道德规范》。要面向全体学生,耐心细致地做好后进学生的转化工作。不准歧视、讽刺、挖苦、漫骂、粗暴压服学生;严禁体罚与变相体罚学生;不得按学生的学习成绩安排学生的座次;严禁将学生撵出课堂。

第四十八条严肃工作纪律。教职工应在校长的领导下,认真做好本职工作,严格遵守学校的规章制度,衣着整洁,仪表端庄,谈吐文明,以身作则,为人师表。教职工不得在工作时间穿背心、短裤、拖鞋,不得在教室、学生寝室等其他学生集中活动的室内吸烟。教师上课时间不准接打手机;不得诱导、强迫学生参加补课,不得为自己的学生有偿补课。

第四十九条教师要认真备课、上课。根据教学常规的要求,认真备好、上好每一堂课,严禁不备课、无教案上课。

第五十条认真布置与批改作业。要根据教学要求和学生实际精选作业。布置作业前,教师应完整地将题做一遍,杜绝不分类型、不加分析地照般其他资料上的习题,不得布置机械、重复和大量抄写的作业。不得采取增加作业量与其他学科争时间的作法,严禁以增加作业量作为惩罚学生的手段。对学习能

力差异较大的学生要分类布置作业。不准让学生家长代出作业题、考试题,代批改作业、试卷。作业批改要及时、认真、规范,小学作业要达到全批全改,初中和高中分别达到80%和6 0%以上。对学习困难的学生要进行面批和个别指导,要重视作业与试卷的讲评和更正。

第五十一条重视教师继续教育和培训工作,积极为教师进修和提高创造条件。要以校本培训为主,与教学实践相结合,切实提高教师的实际教学能力。

第五十二条组织教师定期参加教育理论、教育法规和教学业务考试。任课教师每年必须参加一次学生的统一性考试,随学生同时同卷进行。

第五十三条建立校长、专家、教师、学生及学生家长评价教师的机制。在岗教师每学期必须上一次公开课,相互听课不少于20节。

第五十四条要重视发挥骨干教师、优秀教师、教学能手的传、帮、带作用,创造条件使他们个人的教育教学经验变为学校的集体财富。重视对青年教师的培养,安排他们与高水平教师结成对子,使其尽快提高教育教学、学生管理水平。

第五十五条重视发挥教辅人员的作用。教辅人员要服务于教育教学工作,强化服务意识,不断提高专业技能和管理、服务水平。

第五十六条严格学校编制管理,按照编制数额科学合理

地设置岗位、配备教职工。严禁学校安排无任教资格的人员担任教学工作。

第四章后勤管理

第五十七条学校后勤工作要坚持为教学服务、为师生服务的原则,经费使用要首先保障教育教学的需要;教学用品要保证质量,发放要及时到位;要经常听取师生意见,不断改进后勤工作。

第五十八条严格遵守财经纪律,坚持勤俭办学的原则,合理编制学校预算,依法多渠道筹措办学资金;从严掌握开支,提高使用效益,严格财务审计,定期公布账目。

第五十九条收费要以物价部门核发的《收费许可证》为依据,严格执行物价部门批准的收费项目、标准、范围和时间;严格执行收费公示制度。各项收费必须全部纳入学校预算,统一管理,一律使用国家规定的合法票据。严禁巧立明目强迫学生购买未经批准的各种学习资料、学习用品及其他物品。严禁向学生乱收费和各种违规代收费。学校对家庭困难的学生应减收或免收费用。

第六十条教育教学设施建设和设备购置要遵守国家有关法律、规章制度和当地政府采购管理办法,符合教育教学需要和国家规定的标准,接受主管部门的指导、检查和监督。

第六十一条严格大型基建项目审批、审计制度。基建计划要报有关部门审批,严格禁止无计划或不按计划乱建。大型

基建项目实行招标、投标制度。

第六十二条学校的固定资产和低值易耗品,要按照有关规定按时清点,要帐帐相符,帐物相符。人为责任损失,应按规定予以赔偿。

第六十三条报废减损固定资产,价值500元(含500元)以下的由学校负责人批准;价值500元以上的报经上级主管部门批准核销。学校闲置的固定资产由上级主管部门统一调配。土地、房屋、车辆及大型精密、贵重设备、仪器的报废和转让,应当经过有关部门鉴定,报主管部门或经国有资产管理部门批准。第六十四条严格校产管理制度,建立学校基本设施档案,对校产分类造册,落实使用责任,每学期进行一次检查、清理。第六十五条学校要按照规定管理、使用校舍、场地等,未经主管部门批准不得改变其用途。对侵占校舍场地的行为,要依法向有关部门反映,直至向人民法院提起诉讼。

第六十六条学生教室、实验室、宿舍、食堂、厕所等各类校舍设施坚固、实用、够用,配置合理、功能齐全、符合标准,要定期对校舍维修、维护。学校提供足够、合格的师生饮用水。

第六十七条办好校办产业,严格管理,从实际出发组织师生勤工俭学。

第六十八条切实重视和加强学校的安全保卫工作。建立健全安全保卫工作制度,防止各

类事故的发生。学校安全工作

要认真贯彻执行菏泽市人民政

府颁发的《菏泽市中小学安全

工作管理暂行规定》。

第五章校园环境管理

第六十九条坚持安全适用、勤俭办校的原则,从学校的实际情况出发,对校园建设做好总体规划,有计划地组织实施。

第七十条校园净化、绿化、美化及道路硬化,努力做到三季有花、四季常青,并落实各项管理措施,创建文明校园。

第七十一条建立卫生责任区和检查评比制度,配备必要的卫生设施,做到校内无杂草,墙壁无污迹、灰尘,地面无果皮壳、纸屑、烟蒂、痰迹,垃圾入箱,院内无卫生死角。教室周围的树木及建筑物不影响室内光线。

第七十二条学生宿舍管理要有严格的值日生制度。室内保持清洁卫生,通风良好,床铺整齐,物品安放有序,重视室内文化建设。

第七十三条要加强食堂的卫生管理。食堂卫生管理制度健全,餐厅桌、凳干净,排列整齐,学生餐具有统一存放地点,地面、洗碗池及其他地方无乱倒的饭菜。要严格制定并执行食品采购验收制度。炊事人员要定期查体,持证上岗。

第七十四条厕所清扫要及时。平房厕所要逐步改为漏斗式或水冲式,楼房内要设置厕所,保证正常使用。

第七十五条重视校园文化建设,体现教育性。校训、校风、学风等标语书写规范、醒目。校内要有黑板报,教室内要建立班报栏。黑板报和班板报内容要每周更换一次。所有中学及有条件的小学要设置阅报栏、书画栏、制作展示栏等,校院墙内外不得书写粉刷与教育无关的内容。

第七十六条重视办公室和教室等其他校舍的环境建设。各类用房要做到门窗、玻璃齐全、整洁明亮;办公室内桌、椅、灯、镜、盆、橱等办公用品完备,摆放整齐合理,图表、规章制度等悬挂规范。图书室、阅览室、仪器室、实验室安静整洁,图书资料、报刊杂志、实验用品摆放整齐、方便使用。教室内桌凳标准,摆放合理,课程表、时间表、值日表及有关规章制度、宣传画等张贴、悬挂规范,室内严禁存放与教学无关的物品。

第七十七条不允许任何单位和个人在学校门前200米半径内设置台球、电子游戏厅、网吧、歌舞厅、夜总会等营业网点;不允许在学校门前和两侧设置集贸市场、停车场,摆摊设点、堆放杂物。校内不得设立经营餐饮、零食等以学生为服务对象的摊点。学校不得将操场等教育教学设施挪作他用。

第六章附则

第七十八条本规定适用于普通中小学(含民办学校),特殊教育学校参照执行。

第七十九条本规定有与国家、省的有关法律、法规不一致者,执行国家、省的有关法律、法规。

第八十条本规定自发布之日起执行。

物业管理条例实施细则(2016修订版)

物业管理条例实施细则 《<物业管理条例>实施细则》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订后的《物业管理条例》制定的,共七章七十条。2016年2月6日,国务院总理李克强签署第666号国务院令,公布《国务院关于修改部分行政法规的决定》。国务院关于修改部分行政法规的决定 中华人民共和国国务院令第666号 《国务院关于修改部分行政法规的决定》已经2016年1月13日国务院第119次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。 总理李克强 2016年2月6日 国务院关于修改部分行政法规的决定 为了依法推进简政放权、放管结合、优化服务改革,国务院对取消和调整行政审批项目、价格改革和实施普遍性降费措施涉及的行政法规进行了清理。经过清理,国务院决定:对66部行政法规的部分条款予以修改。 三十五、删去《物业管理条例》第三十三条、第六十一条。 此外,对相关行政法规的条文顺序作相应调整。 本决定自公布之日起施行。 原文: 第三十三条从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书。

第六十一条违反本条例的规定,物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为,处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。 国务院物业管理条例全文(2016修改) (2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订) 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。 第四条国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。 第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 第二章业主及业主大会

菏泽市牡丹区中小学固定资产管理细则

菏泽市牡丹区中小学固定资产管理细则 固定资产是学校资产的重要组成部分,是保证教育、教学工作,满足师生生活所必需的物质基础。固定资产的管理,是合理、有效、节约地使用教学经费不可忽视的一部分;对学校建设与发展起着积极的作用。为了加强对学校固定资产的科学管理,维护资产的安全和完整,提高资产使用效益,保证教学工作的顺利进行,根据《事业单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位会计准则(试行)》、《事业单位会计制度》、《中小学校会计制度》,特制定本管理细则。 第一章概则 第一条:学校固定资产的管理,坚持所有权和使用权相分离的原则,实行国家所有,分级监管,单位使用的管理体制。 第二条:固定资产是学校的财产,是保证完成教学任务的物质基础。 爱护公物是每个师生的公德、美德。任何部门和个人都要给予珍惜、爱护,全校师生都有监督、检查的权力。 第三条:学校固定资产的管理必须贯彻“统一领导,分工负责,管用结合,合理调配,物尽其用”的原则,建立健全管理和使用制度,充分发挥固定资产的作用。 第四条:学校固定资产管理的主要内容是:确定固定资产范围、分类和计价;固定资产增加、使用、维护和处置;固定资产清查盘点;固定资产帐务管理等。 第五条:固定资产管理的主要任务是:完善管理体制;建立健全规章制度;摸清财产状况。明晰产权关系;建立科学的管理、维护运行机制;保证固定资产安全、完整、完好;实现固定资产合理配置和节约有效使用。真正做到"人人都管物,物物有人管。" 第二章固定资产的管理与职责分工 第六条:学校固定资产由校教育资产管理领导小组统一管理。校教育资产管理领导小组由校长、分管校长、总务处主任、资产管理员、各部门(室)校产管理员等组成,各部门(室)校产管理员在校资产管理员的指导下开展工作。 第七条:校教育资产管理领导小组职责范围: 1、按规定办理产权登记手续。对校舍、土地要及时向有关部门办理房产证和土地证。 2、负责自制、拨入、资助、捐赠、购买物品的验收、登记、入帐、发放工作。

菏泽市妇幼保健院物业管理方案1

菏泽市妇幼保健院物业管理方案 (草稿) 一、项目概况 菏泽市妇幼保健院新院区位于广州路南段,占地120亩总建筑面积11000㎡,设置床位800张是一所为保障妇女儿童健康为特色的现代化的一流的医 疗保健机构。 二、相关要求 各楼层保洁人员工职责流程及考核标准 (一)保洁人员工职责流程 工作内容:门急诊及综合病房大楼内外的清洁卫生和环境美化;生活垃圾及医疗垃圾的收集,内运,医疗,办公,公共场所,病房,卫生间的专业保洁与消毒;室内特种地面 材质的专业保养和清洁。 手术室内保洁职责 时间内容备注 夜班:17:30——次日 11:00夜 班 : 17:30 —— 次 日 11:00(1)、每天早、中、晚各扫一次,每次手术结束及时清扫(2)、按通知单接送病人 (3)、准备鞋、衣裤、口罩、帽子放柜子里,发钥匙 (4)、手术人员上台后,收海绵、毛巾

产房保洁员职责 1、地面清洁每日一次,包括大产房、家产、待产室、走廊、打包间、值班室、办公室、消防通道。大产房床周遍区域使用地面被污染及时清洁 2、产房、待产室内的床头柜桌面,每天保洁一次,遇分娩使用后随时清洁 3、产床使用后其床单元(包括产床、床垫、油布、枕头)及时去污、清洁消毒 4、每日清洁洗手池一次

5、污物间每日保持清洁,地面、墙面布留血迹污物 6、每次二次清洁使用后对手套晾干,做手套待消毒 7、适时清洁水箱 夜班 1、地面清洁每日一次,包括大产房、家产、待产室、走廊、打包间、值班室、办公室、消防通道。大产房床周遍区域使用地面被污染及时清洁 2、产房、待产室内的床头柜桌面,每天保洁一次,遇分娩使用后随时清洁 3、产床使用后其床单元(包括产床、床垫、油布、枕头)及时去污、清洁消毒 4、杂物间每日保持清洁,地面、墙面布留血迹污物 5、产房区域内的所有卫生间遇使用后被污染及时清洁 6、帮助助产护士推送产妇到病房 7、清洁使用后的手套,晾干,做手套消毒 8、清洗消毒产房门口的鞋垫

湖北省建设工程施工合同范本

工程编号: 合同编号: 湖北省建设工程施工合同 工程名称: 工程地点: 发包人: 承包人:

施工合同 发包人:(全称) 承包人:(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及 其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程施工有关事项协 商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程规模: 二、工程承包范围 包工包料 (合同签订时注明具体施工内容) 三、合同工期 开工日期: 2014 年月日 竣工日期: 2014年月日 合同工期总日历天数:天。 四、工程质量、安全文明施工 4.1 质量目标 工程质量标准:合格 合同质量的奖罚:无工程质量事故,因承包人原因造成的工程质量达不到质量标准的,承包人 承担相应责任。 4.2 安全防护和文明施工 4.2.1安全生产目标管理的奖罚:无安全生产事故,因承包人安全措施不力造成的责任,由承包 人承担相应责任。 4.2.2文明施工目标管理的奖罚:无文明施工事故,因承包人文明施工措施不力造成的责任,由 承包人承担相应责任。

五、合同价款及工程款支付 5.1合同价款与调整 5.1.1 合同价格调整方式 采用固定总价合同,包干价为: 采用固定单价合同: 合同价为: ( 合同风险范围如下: □ 确定合同价款的其它方式 合同价款的计算方式和范围:。 5.2工程价款支付 5.2.1 发包人向承包人支付工程预付款的具体时间和金额:无。 5.2.2 双方约定工程进度款支付的具体时间和金额:/ 5.3 竣工结算与结算款 5.3.1 结算的程序和时限: 双方关于结算时间、程序的其它约定:工程开工前,甲方付款至工程款的90%,工程进度达到50%时,甲方付款至工程款的95%,工程完工后且双方完成工程量核算后七个工作日内,甲方向乙方支付全款。 5.3.2 约定结算特殊要求: 甲方未能按时支付工程款,按同期银行基准贷款利率的4倍向乙方支付欠付工程款利息。 六、发包人工作 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。负责提供具备施工条件的施工场地及施工所需的水、电、电讯线器、施工便道、工程地质情况及地下管线资料、水准点与坐标控制点资料,负责协调施工配合问题(若因甲方工程相关协调不利,导致乙方发生的损失由甲方承担)、甲方应足额支付乙方工程款、乙方施工完毕后成品保护由甲方负责。 七、承包人工作 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工,履行本合同所约定的全部义务。 (1)加强现场文明施工管理,施工过程中不得影响环境卫生。 (2)负责本合同范围内工程技术工作,并接受甲方监督和检查。 (3)按时,保质完成本工程,不得损坏已完产品。 (4)由基础问题造成路面缺陷问题,乙方概不负责。 (5)当甲方要求增加工程量时,乙方应尽量满足甲方要求,但视其工程量收取相应费用。

菏泽市物业管理招标投标管理暂行办法(定)

菏泽市物业管理招标投标管理暂行办法 第一章总则 第一条为规范物业管理招标投标活动,维护物业管理市场秩序,促进市场的公平竞争,根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》等有关法律、法规和相关政策规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条本办法所称物业管理招标投标,是指招标人以招标方式,将物业管理区域内房屋及共用部位共用设施设备的维修养护、安全护卫、绿化、环境卫生及生活服务等事务,一次性发包,由投标人通过竞争方式承接物业管理的活动。 本办法所称招标人是指依法进行物业管理招标的物业开发建设单位、业主大会和其他拥有物业所有权的法人或组织。 本办法所称投标人是指响应物业管理招标、参加投标竞争的物业服务企业。 第三条本市行政区域内,选聘物业服务企业实施物业管理而进行的招标投标活动,适用本办法。 第四条市住房保障和房产管理局负责全市物业管理招标投标活动的监督管理工作,建立本市统一的物业管理招标投标市场和服务机构。市物业主管部门委托专业的物业服务招标服务机构负责全市物业管理招标投标市场的服务性工作。

各县(区)物业主管部门负责本辖区内物业管理招标投标活动的指导和监督。 第五条总建筑面积在3万平方米(含3万平方米)以上的住宅物业(含住宅小区内的非住宅物业)以及建筑面积在1万平方米以上的非住宅物业,其开发建设单位必须通过招标投标方式选聘物业服务企业实施前期物业管理。 投标人少于3个以及总建筑面积在3万平方米以下的住宅物业,及建筑面积在1万平方米以下的非住宅物业,经物业所在县区物业主管部门批准,可以采取协议方式选聘物业服务企业实施前期物业管理。 第六条物业管理招标投标应当遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。 第二章招标 第七条物业管理招标分为公开招标和邀请招标。 招标人采取公开招标方式的,应在公共媒体(菏泽日报、菏泽住宅与房地产信息网、山东住宅与房地产信息网)上发布招标公告。招标公告应当载明招标人的名称、地址和招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项。 招标人采取邀请招标方式的,应符合《中华人民共和国招投标法》规定的条件,并应向3个以上具备相应资质的物业服务企业发出投标邀请书,投标邀请书应当包含前款规定的事项。

2018最新物业管理条例全文

2018最新《物业管理条例》全文 总则 第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。 第四条国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。 第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 业主大会 第六条房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作;

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。 第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。 第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 第十一条下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则;

荷泽市(全市)普通中学和小学在校学生数量3年数据专题报告2019版

荷泽市(全市)普通中学和小学在校学生数量3年数据专题报 告2019版

前言 本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局,行业年报等,通过整理及清洗,从数据出发解读荷泽市普通中学和小学在校学生数量现状及趋势。荷泽市普通中学和小学在校学生数量数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有,其他方引用我方报告均需注明出处。 本报告深度解读荷泽市普通中学和小学在校学生数量核心指标从普通中学在校学生数量,普通小学在校学生数量等不同角度分析并对荷泽市普通中学和小学在校学生数量现状及发展态势梳理,相信能为你全面、客观的呈现荷泽市普通中学和小学在校学生数量价值信息,帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。

目录 第一节荷泽市普通中学和小学在校学生数量现状 (1) 第二节荷泽市普通中学在校学生数量指标分析(均指全市) (3) 一、荷泽市普通中学在校学生数量现状统计 (3) 二、全国普通中学在校学生数量现状统计 (3) 三、荷泽市普通中学在校学生数量占全国普通中学在校学生数量比重统计 (3) 四、荷泽市普通中学在校学生数量(2016-2018)统计分析 (4) 五、荷泽市普通中学在校学生数量(2017-2018)变动分析 (4) 六、全国普通中学在校学生数量(2016-2018)统计分析 (5) 七、全国普通中学在校学生数量(2017-2018)变动分析 (5) 八、荷泽市普通中学在校学生数量同全国普通中学在校学生数量(2017-2018)变动对比分 析 (6) 第三节荷泽市普通小学在校学生数量指标分析(均指全市) (7) 一、荷泽市普通小学在校学生数量现状统计 (7) 二、全国普通小学在校学生数量现状统计分析 (7) 三、荷泽市普通小学在校学生数量占全国普通小学在校学生数量比重统计分析 (7) 四、荷泽市普通小学在校学生数量(2016-2018)统计分析 (8) 五、荷泽市普通小学在校学生数量(2017-2018)变动分析 (8)

菏泽市住宅物业服务收费管理办法

菏泽市住宅物业服务收费管理办法 菏泽市人民政府令第9号 《菏泽市住宅物业服务收费管理办法》已经2013年7月31日市政府第14次常务会议研究通过,现予发布。 菏泽市人民政府市长孙爱军 2013年8月11日 菏泽市住宅物业服务收费管理办法 第一章总则 第一条为规范住宅物业服务收费行为,维护业主、物业使用人、物业服务企业、其他管理人的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《山东省物业管理条例》、《山东省住宅物业服务收费管理办法》等法律、法规和政策规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条本办法所称住宅物业服务收费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对住宅小区内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序,向业主或者物业使用人收取的费用。 第三条本办法适用于本市行政区域内住宅物业服务收费及监督管理。 第四条市价格主管部门会同市物业主管部门负责全市住宅物业服务收费的监督管理工作。 各县区价格主管部门会同县级物业主管部门,按照价格管理权限,具体负责本行政区域内住宅物业服务收费的监督管理工作。 街道办事处(乡镇人民政府)监督业主大会和业主委员会依法履行职责,调解处理物业管理中的矛盾纠纷。 第五条住宅物业服务收费应当遵循合法、合理、公开以及收费与服务水平相适应的原则。 提倡建设单位、业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业,鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈。 第二章住宅物业服务收费管理 第六条住宅物业服务收费根据住宅的种类、特点及物业服务阶段,分别实行政府指导价和市场调节价。

普通住宅物业管理区域内的前期物业服务费实行政府指导价。市价格主管部门会同市物业主管部门负责制定牡丹区、开发区的前期物业服务费的基准价及浮动幅度,报市人民政府批准并每年向社会公布。各县价格主管部门会同县级物业主管部门负责制定本行政区域内的前期物业服务费的基准价及浮动幅度,报县人民政府批准并每年向社会公布。具体收费标准,由建设单位与前期物业服务企业在规定的基准价和浮动幅度内约定。 非普通住宅以及业主大会成立后的普通住宅物业管理区域内的物业服务费实行市场调节价,由业主大会或全体业主与物业服务企业协商约定。协商不成的普通住宅物业服务收费,经双方同意可参照政府指导价标准执行。 第七条普通住宅物业管理区域内的前期物业服务费根据物业服务的等级、服务质量、服务成本等因素,实行分等级定价。物业服务等级标准由市物业主管部门会同市价格主管部门制定并公布。 第八条普通住宅物业服务成本包括: (一)管理服务人员的工资、福利费和由物业服务企业缴纳的社会保险; (二)物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、检测费用; (三)物业管理区域环境卫生清洁费用; (四)物业管理区域绿化养护费用; (五)物业管理区域秩序维护、安全防范费用; (六)办公费用; (七)物业服务企业的固定资产折旧; (八)物业管理区域内的共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (九)经业主同意的其他费用。 第九条物业管理区域内共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 物业管理区域内共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 专业经营设施设备产权属于专业经营单位的,其运行、维护、养护、更新费用由专业经营单位承担,不得计入物业服务支出或物业服务成本。 第十条前期物业服务合同应当约定物业服务等级、服务内容、收费标准、收费方式及收费起始时间、合同终止情形等内容。涉及物业买受人共同利益的,其约定应当一致。 建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第十一条前期普通住宅物业管理区域,因开发建设单位分期开发、分批交付使用

2018建设工程施工合同示范文本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 2018建设工程施工合同示范文本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工 工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。 建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平■等的民事主体。 建设工程施工合同示范文本 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:____________________________________ 工程地点:____________________________________ 工程内容:____________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号: ___________________________ 资金__________________________________ 、工程承包范围

河南省新版物业管理条例

河南省新版物业管理条 例 Revised by Chen Zhen in 2021

河南省第十二届人民代表大会常务委员会公告(第 79 号) 《河南省物业管理条例》已经河南省第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议于2017年9月29日审议通过,现予公布,自2018年1月1日起施行。 河南省人民代表大会常务委员会 2017年9月30日 河南省物业管理条例 (2017年9月29日河南省第十二届人民代表大会常务委员会 第三十一次会议通过) 第一章总则 第二章物业管理区域及设施 第三章业主、业主大会及业主委员会 第四章物业服务企业 第五章物业管理与服务 第六章物业的使用和维护 第七章监督管理

第八章法律责任 第九章附则 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动,维护业主、物业服务企业以及物业管理各方的合法权益,营造良好的生活和工作环境,促进社会和谐稳定,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规,结合本省实际,制定本条例。 第二条本条例适用于本省行政区域内的物业管理活动。 本条例所称物业,是指已建成投入使用的建筑物及其附属设施设备和相关场地。 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式,对物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护环境卫生、安全防范和相关秩序的活动。 第三条物业管理应当坚持以人为本、诚实信用,坚持依法依规、公开公正,坚持业主自我管理、企业市场竞争与政府监督管理相结合。

第四条倡导绿色物业管理,鼓励采用新技术、新方法推动物业管理区域内节能节水、垃圾分类、环境绿化、污染防治。 促进互联网与物业管理的深度融合,物业服务企业、业主委员会等应当逐步运用新媒体,引导业主参与公共事务、开展协商活动、组织邻里互助,实行网络化物业管理的新模式。 鼓励和支持机关、企业事业等单位小区的物业管理向市场化、专业化、法治化方向发展。 第五条县级以上人民政府应当加强对物业管理工作的领导,将物业管理纳入本地现代服务业发展规划、城乡建设和社会治理体系,制定扶持政策和激励措施,建立物业管理综合协调机制,促进物业服务行业发展和文明小区建设。 第六条县级以上人民政府住房城乡建设或者房地产行政主管部门(以下简称物业管理行政主管部门)负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作,依法履行下列职责: (一)对物业服务质量进行监督管理; (二)对物业服务企业及其从业人员、业主委员会成员进行业务指导、培训和监督管理; (三)对物业招投标活动进行监督管理;

2020年菏泽市县中小学班主任远程培训在线考试(卷三)

2020年菏泽市巨野县中小学班主任远程培训在线考试(卷三)(个人总结的答案,仅供学习参考,不保证100%正确率)要使社会主义核心价值观润物细无声地浸润学生的心田,并转化为学生的日常行动。()(判断,3分) ?对 ?错 教师是“人类灵魂的工程师”,承载着中华民族伟大复兴的重任。()(判断,3分) ?对 ?错 教师在班会中通过让学生观看温馨画面,会引起学生对美好往事的回忆。()(判断,3分) ?对 ?错 在体验式活动开始前,要让学生明确游戏规则。在活动中要注意观察、及时记录学生在体验过程中的情况。()(判断,3分) ?对 ?错 教育应该是“全接纳、慢引导”,教育孩子就像培养农田里的禾苗,急不得,要精心培养引导。 ()(判断,3分) ?对 ?错

教师和家长与单亲家庭儿童在心理上要相互理解、信任和沟通,要设身处地用儿童的眼光去看他们的世界、体察他们的感受、体会他们的思想。()(判断,3分) ?对 ?错 人的一生随着不同的阶段扮演不同的角色,如儿童、学生、工作者、家长等,这就是生涯的意义,而生涯发展也是一个连续不断的历程。()(判断,3分) ?对 ?错 坚决不迈出网游第一步,以及请家长设置开机密码是与诱惑物拉大距离的方法。()(判断,3分) ?对 ?错 在学校情境或校园中发生的,当事人均为学生的一类欺负行为叫“校园欺凌”。()(判断,3分) ?对 ?错 作为教师,我们认识学生的时候,要有意识的转换视角,从积极的角度去看待,这样就不会给孩子贴标签,也就会减少对孩子无意的伤害,减少其自卑心理的生成。()(判断,3分) ?对 ?错

教师和家长进行沟通时,一定要选择在双方情绪都处于自然开放的状态下。()(判断,3分) ?对 ?错 教师与家长之间缺乏及时有效的沟通会造成一些问题。()(判断,3分) ?对 ?错 老师的仁爱之心应该体现在哪一点上()(单选,5分) ?关心有特长、特点的学生 ?关爱每一名学生,关心每一名学生的成长进步 ?关注学习有困难的学生 ?关心家庭生活困难的学生 下列哪一项不是体验式班会的形式()(单选,5分) ?直观感受式 ?抽象理性判断式 ?角色扮演式 ?拓展竞赛式 “自我封闭”的孩子在哪一环境中比较放得开,与情绪和经验有关,会产生自信,建立与人沟通的积极性()(单选,5分) ?陌生的 ?熟悉的 ?热闹的

(完整word版)通用版_菏泽市房屋租赁合同-自行成交版

HZ——201 年——1001 合同编号: 菏泽市房屋租赁合同 (通用自行成交版) 出租人: 承租人: 菏泽市建设委员会 菏泽市工商行政管理局 二〇一四年修订

菏泽市房屋租赁合同 (通用自行成交版) 出租人(甲方):证件类型及编号: 通讯地址: 承租人(乙方):证件类型及编号: 通讯地址: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇) ,建筑面积平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/ □否)已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。 (二)如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:人民币(大写)元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币(大写)元整(¥:)。 支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日: ,,,,,。 (二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋

最新-建设工程施工合同范本2019-

最新 建设工程施工合同范本2019 。【导语】依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,为确保工程优质、 按期完工,甲乙双方本着诚实信用原则,经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致,且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定,并自愿履行由此产生的全部义务,特订立本合同。编者为大家提供《建设工程施工合同范本2019》,欢迎阅读。 【篇一】 发包人(全称): _________________ 承包人(全称) : ______________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。 第一条工程概况 工程名称: ________________________________________________________________ 工程地点: _____________________________ 工程内容: _______________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号: __________________ 资金来源: _____________________ 第二条工程承包范围 承包范围: ______________________________________________________________ 第三条合同工期 开工日期: _____________________ 竣工日期: _____________________ 合同工期总日历天数 ______________ 天 第四条质量标准 工程质量标准: _____________________________________________________________________________ 第五条合同价款 金额(大写):___________________________________________ 元(人民币)¥:_______________________ 元。 发包人: 承包人: 法定代表人: 法定代表人: 年月日 【篇二】 发包人(全称): _________________ 承包人(全称): _________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就

物业管理条例2018全文

物业管理条例2018全文 各位读友大家好,此文档由网络收集而来,欢迎您下载,谢谢 随着物业公司规章制度的完善,保洁的要求也在逐渐增强,那作为保洁领班在2018年的工作中是怎样进行的呢?下面是X精心为您整理的“2018物业保洁领班年终工作总结”,仅供参考,希望您喜欢!更多详细内容请继续关注我们哦。 2018物业保洁领班年终工作总结1 一年来在公司的统一领导下,经过部门员工的共同努力,完成了公司的安排的各项工作任务,得到了业主的认可。 保洁只不过是物业服务管理行业中的一个行当。它体现着行业单位的态洁形象,同时,也经业主、使用视觉感观留下第一印象。俗话说:进门看地面,坐下摸板凳。这就是人们审视卫生状况的习惯心理常态。

回顾一下,我们是这样做的: 一、保洁标准化 在去年的基础上,在新细化工作内容,严格考评大分标准。不同区域,不同部位都有具体的分值考评。这样,便于操作,利于检查。 1.按标准培训,针对岗位轮换和新员工入职较多的实际,实行例会讲理论,在岗做示范的方法进行培训。 班长手把手教,熟练工传、帮、带,发挥班长的业务技能长,调动熟练工的积极性。这样做受培训者也容易接受和掌握,即提高了受培者的技能,有拉近了同事间的距离,一举两得,相得益彰。严把培训关,讲清操作要领要点,做到眼勤手快(即:眼勤看手快做);先粗后细,一步到步,人走物清(即:一次做彻底,人走垃圾、杂物、工具全带走)。 2.按标准去做。 分二,责任到人,签定目标责任书,让员工胸中有标准,日工作表上排列有顺序,操作起来有个准。周师傅就是突

出的一位,大厅的玻璃大门,玻璃幕墙洁净透明,茶几、沙发一尘不染。袁师傅发扬着精益求精的工作作风,楼层保洁清洗垃圾桶,与男性相比,毫不逊色,保持了主楼卫生洁净度。 xx现在是装修期间,在人员少工作量大的情况下,几位师傅也拿标准来要求自觉,向标准去靠拢,尽量接近和达到标准。对他们的工作,只有这样来描述:扫地荡身灰,拖地一身汗。较突出,调人员积极行动,毫无怨言。老范师傅责任的区域是目前最彻底,较洁净的一块,从装修阶段而言,是难以见到的标准典范。 3.按标准去查。 在检查工作中,不去过场。杜绝一糊二混,发现问题即使提出,注意预期轻重,尽量不伤和气,出现反常,多方协助。目的只有一个,标准不放弃。技之一恒的日检查,是保洁标准化不可缺少的措施,只有这样,墙上贴的才不会是一纸空文,区的卫生也才能赢得业主

2019年山东省菏泽市中小学教师招聘编制考试真题试卷

2019年山东省菏泽市教师招聘编制考试真题试卷 一、单项选择题(本大题共4小题,每小题3分,共12分) 1.依次填入下列横线的词语最恰当的一组是() 阅读是一项几乎没有门槛的活动,人人都可________文字之美;阅读又是一项由浅入深的精神历练,需要持之以恒才能________、窥其堂奥。这个世界需要书籍的火种来点亮,而一个追求内心________与圆满的人,也总有赖于阅读带来的精神刷新。 A.领会登峰造极丰满B.领略登堂入室丰富 C.领略登堂入室丰满D.领会登峰造极丰富 2.下列不是描写菊花的一项是() A.宁可枝头抱香死,何曾吹落北风中。 B.飒飒西风满院栽,蕊寒香冷蝶难来。 C.欲知却老延龄药,百草摧时始起花。 1

D.婀娜花姿碧叶长,风来难隐谷中香。 3.下列对联中,与相关场所对应最恰当的一项是() ①春露秋霜,本枝衍百世蘋蘩藻洁,俎豆祝千秋 ②竹韵松涛清自远风台月榭悄无言 ③殿宇辉煌人杰地灵千古迹神功浩荡民安物阜万家春 ④近贤门之居容光必照遵海滨之处明德惟馨 A.①祠堂②庙宇③宅院④园林B.①宅院②庙宇③园林④祠堂C.①祠堂②园林③庙宇④宅院D.①宅院②园林③庙宇④祠堂4.对下列相关内容的解说不正确的一项是() A.江表:江表是指长江以南的地区,从中原看,地处长江之外。B.社稷:古时的君主为了祈求国事太平说土谷之神。 C.致仕:“致”的意思是“获得”,“仕”是指获得“官职”的意思。D.九宾:是我国古代外交上最为隆重的礼节。 2

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余夫妇往居其家萧爽楼。 越两载,吾父渐知始末。适余自岭南归,吾父自至萧爽楼谓芸曰:“前事我已尽知,汝盍归乎?”余夫妇欣然,仍归故宅,骨肉重圆。 5.下列各句中加点的字解释不正确的是() A.付彼司之司:掌管B.欲为婉剖剖:解决 C.倩芸作保倩:央求D.觅骑遄归遄:疾速 6.下列各组加点词的意义与用法最接近的一项是() A.竟不自白/秦王竟酒,终不能加胜于赵(《史记·廉颇蔺相如列传》) B.妾固不合妄言/根不固而求木之长,德不厚而思国之安(《谏太宗十思疏》) C.而芸以母亡弟出/贾余庆等以祈请使诣北(《指南录后序》) D.幸友人鲁半舫闻而怜之/不知将军宽之至此也(《廉颇蔺相如列传》) 7.将画线句子翻译成现代汉语。 (1)宁受责于翁,勿失欢于姑也。 4

中小学作息时间表

中小学作息时间表 一、城区小学作息时间 上午到校时间:8:10 上课时间:8:20 中午放学时间:11:30 下午到校时间:春、秋、冬季13:30 夏季13:40 下午上课时间:春、秋、冬季13:40 夏季13:50 下午放学时间:春、秋、冬季16:30 夏季16:40 下午静校时间:春、秋、冬季17:00 夏季17:10 二、城区走读初中作息时间 上午到校时间:7:40 上课时间:8:00 中午放学时间:11:50 下午到校时间:春、秋、冬季13:50 夏季14:00 下午上课时间:春、秋、冬季14:00 夏季14:10 下午放学时间:春、秋、冬季17:30 夏季17:40 下午静校时间:春、秋、冬季18:00 夏季18:10 三、城区走读高中作息时间 早晨到校时间:7:20 上午上课时间:7:30 中午放学时间:11:50 下午到校时间:春、秋、冬季13:50 夏季14:00 下午上课时间:春、秋、冬季14:00 夏季14:10

下午放学时间:春、秋、冬季17:40 夏季17:50 四、农村走读小学作息时间 上午到校时间:8:10 上课时间:8:20 中午放学时间:11:30 下午到校时间:春、秋、冬季13:30 夏季14:00 下午上课时间:春、秋、冬季13:40 夏季14:10 下午放学时间:春、秋、冬季16:30 夏季17:00 下午静校时间:春、秋、冬季17:00 夏季17:30 五、农村走读初中作息时间 上午到校时间:7:40 上课时间:8:00 中午放学时间:11:50 下午到校时间:春、秋、冬季13:50 夏季14:20 下午上课时间:春、秋、冬季14:00 夏季14:30 下午放学时间:春、秋、冬季17:30 夏季18:00 下午静校时间:春、秋、冬季18:00 夏季18:30 六、农村走读高中作息时间 早晨到校时间:7:20 上午上课时间:7:30 中午放学时间:11:50 下午到校时间:春、秋、冬季13:50 夏季14:20 下午上课时间:春、秋、冬季14:00 夏季14:30 下午放学时间:春、秋、冬季17:40 夏季18:10

2019年建设工程施工合同协议范本通用版

编号:_____________建设工程施工合同协议条款 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方(发包方):____________________________________ 地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 乙方(承包方):____________________________________ 地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 按照《中华人民共和国合同法》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。第一条工程概况 1.工程名称: 工程地点: 工程内容: 承包范围: 2.开工日期: 竣工日期: 总日历日期: 3.质量等级: 4.合同价款: 第二条合同文件及解释顺序。 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 1.合同语言: 2.适用法律法规: 3.适用标准、规范:

第四条图纸。 1.图纸提供日期: 2.图纸提供套: 3.图纸特殊保密要求和费用: 第五条甲方驻工地代表。 1.甲方驻工地代表及委派人员名单: 2.实行社会监理工程师姓名及其被授权范围(如果有): 第六条乙方驻工地代表。 第七条甲方工作。 1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求: 2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求: 3.施工场地内主要交通干道及其与道路的开通时间和起止地点: 4.工程地质和地下管网线资料的提供时间: 5.办理证件、批件的名称和完成时间: 6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求: 7.会审图纸和设计交底的时间: 8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求: 第八条乙方工作。 1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求: 2.提供计划、报表的名称、时间和份数: 3.施工防护工作的要求: 4.向甲方代表提供办公和生活设施的要求:

山东省商品房销售管理条例 - 菏泽市人民政府

山东省商品房销售管理条例 第一章总则 第一条为规范商品房销售行为,保障商品房买卖双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规,结合本省实际,制定本条例。 第二条在本省行政区域内从事商品房销售及商品房销售管理等活动,应当遵守本条例。 本条例所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设,向社会公开销售的房屋及其附属设施。 第三条销售商品房应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则。 第四条省建设行政主管部门负责全省的商品房销售管理工作。 设区的市、县(市)人民政府建设行政主管部门或者房地产行政主管部门(以下统称房地产管理部门),负责本行政区域内的商品房销售管理工作。 工商行政管理、国土资源、地税等部门,按照各自职责分工,共同做好与商品房销售有关的管理工作。 第二章销售条件 第五条商品房销售包括商品房预售和商品房现售。本条例所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。 本条例所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 第六条商品房预售实行许可制度。 房地产开发企业进行商品房预售,应当向设区的市、县(市)房地产管理部门申请预售许可,取得商品房预售许可证明。 未取得商品房预售许可证明的,不得进行商品房预售。 第七条商品房预售应当符合下列条件: (一)已按约定交纳土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有房地产项目开发经营权证明、建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已确定施工进度和竣工交付日期。 第八条买受人选择按揭贷款方式付款的,预售商品房的工程进度应当达到多层房屋主体结构封顶、高层房屋主体结构完成二分之一以上,房地产开发企业方可要求买受人办理按揭贷款手续。 第九条房地产开发企业申请商品房预售许可,应当提交下列材料: (一)商品房预售许可申请表; (二)房地产开发企业的营业执照和资质证书; (三)符合本条例第七条规定条件的证明文件; (四)根据施工图设计文件计算的商品房预售总平面图、分层平面图、分户面积图的面积;

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