智能化系统施工工程技术标

正本

工程编号：xxxxxxxxxxxxxxxxx XX市建设工程施工招标

投标文件

工程名称: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx智能化系统施工工程

投标文件内容：技术标A部分

第三册：优化设计方案

技术标A部分：二、技术实施方案-（三）优化设计方案目录

3.1智能化集成管理的优化方案 (421)

3.2监控中心、智能化机房设计方案（A3纸单独成册）………………………………第四册给出监控中心和智能化机房的深化设计，提交详细平面布置图、效果图。

3.3智能化系统的功能扩展 (468)

3.4室内照明控制系统的节能措施优化 (472)

3.5能耗管理系统对大楼运行的能耗分析及优化措施 (476)

3.6其它方面优化方案 (486)

本册根据招标文件总则1.1.1.7和1.1.1.8的要求:“智能化承包人在本招标文件主要技术要求和用户需求的基础上按系统工程理念进行系统优化设计，对本招标文件规划的技术缺陷、风险进行分析，并提供合理优化解决方案；本项目分自用办公楼层、出租办公楼层、上市大厅、多功能会议室等不同的功能区，特别是出租楼层的需求现在无法精确确定、未来会多变，智能化系统的选型设计应考虑未来需求的变化，投标人应根据本项目的特点，更长远地规划和优化设计本项目，使得项目功能、使用、管理、维护、成本、安全、人性化、节能等各方面均达到最佳化”。为此，我们对招标文件中的规划缺陷、技术风险、遗漏进行了详细分析，并提出了优化的解决方案：主要体现在以下几个方面：

第3.1节，我们对业界智能化系统集成（IIS）存在的通病及招标文件规划的技术风险进行了分析，利用国际领先的“物联网”技术对本项目的系统集成进行了优化设计，以美国SafTop S6000物联网集成平台为核心对本项目有实时性需求的各个智能化子系统进行无缝集成，事实上它已经不是普通意义上的系统集成，而是智能化各个子系统技术的高度融合，从而产生更高价值的系统协同效能，使本项目能实现更佳精

细化的管理和控制，将大厦的智能化程度、节能效能提高到一个更高的水平。在以美国SafTop S6000为基石的前提下，再辅助我司与新基点合作开发的IIS管理软件，两者有机结合，前者用于解决“控制域”集成这一难题；后者重点解决“信息域”集成的问题。这一解决方案我司已在国内超大型项目中得到成功应用，效果显著。

本项目集成设计根据“控制域”、“信息域”的不同特点，选用了不同的技术手段，采用“既分别处置又协调一致”的处理原则，将“控制域”与“信息域”的功能与实施技术手段相结合。联动控制功能以及控制域全局事件处理集中在“控制域”，通过底层控制总线层网络互联和技术融合实现跨总线、跨网段、跨子系统的总线级的无限联动控制，系统联动不依赖电脑工作站和服务器，反应速度在毫秒级，高度可靠和稳定。而且系统的联动设置采用友好人性化界面的“傻瓜式”操作，极大提高了系统的可用性，能很好适应本项目作为自用与出租相结合、用途未来多变化的特点。

“信息域”重点实现综合管理和增值应用，重点实现各子系统的运行状态、故障状态、报警信息、运营信息、设计档案、安装档案的搜集、整理和分析，

为设备管理、运营、维护、决策提供科学的技术手段和决策依据；同时提供智能化集成系统与其他信息化系统（如OA等）的标准接口，为智能化系统与其它系统的信息沟通与远程控制提供必要条件。

通过物联网技术使得大楼内的各个智能化控制子系统的硬件资源、传感资源互联、共享与无缝集成，可以轻易实现各子系统的协同运行，它以“身份识别”为核心自动完成大楼内各机电设备的控制，人进入大楼只需要进行简单的身份识别，系统就可以根据用户身份自动完成各种控制，比如：通过刷卡身份识别，电梯自动到达指定楼层，自动开启电梯厅与通道照明，自动开启办公区空调、工作区照明并保持工作区照明的恒照度；报警系统自动撤防；人离开时系统自动关空调、关使用者办公室工作区的照明；当办公室所有人员离开时，办公室所有照明（工作区照明与公用照明）自动关闭、报警系统自动布防、空调系统自动关闭。人进入大楼只需要进行简单的身份识别与认证，然后大楼所有设备则会根据访问者的身份与其所在工作区自动完成设备的起停与控制，不同人则受控对象与运行模式不同，大楼好像是为每一个人量身定制的，对每一个人来讲本大厦都好像是“我的大厦”!大楼内的所有设备均在自适应的自我控制，节能也在用户不