武隆仙女山旅游地产开发建设项目管理研究

武隆仙女山是一座景色宜人、旅游资源丰富的山区，拥有独特的地形、自然风光和历史文化遗迹。作为一个旅游地产开发项目管理研究的案例，武隆仙女山的开发建设项目具有很高的实践价值和借鉴意义。本文将围绕武隆仙女山旅游地产开发项目的管理进行研究，分析管理策略、组织架构、项目周期和风险管理等方面。

一、管理策略

武隆仙女山旅游地产开发项目的管理策略应该根据当地的实际情况和项目要求来进行制定。首先，要明确自身的定位和目标。这意味着该项目既是一个旅游目的地，也是一个房地产开发项目。管理策略需要兼顾旅游行业和房地产开发领域，平衡短期利益和长期规划。其次，需要结合市场需求和当地政策，确定项目的定位和规模。项目管理团队需要对当地的旅游市场和竞争状况进行深入了解，从而适时调整项目规模和组合，以便符合市场需求和政策要求。最后，需要建立良好的协调和管理机制，确保项目各方利益得到平衡和谐。项目管理团队应该与当地政府和商业合作伙伴保持密切联系，建立良好的关系，确保项目开发的进度和顺利。

二、组织架构

武隆仙女山旅游地产开发项目的组织架构应该充分考虑到项目的特点和复杂性。该项目涉及到多个领域，包括旅游规划、项目融资、设计施工、营销推广等方面，需要跨部门和跨专业的

协作。首先需要建立一个统筹规划的管理团队，确定项目整体规划和各个阶段的目标和任务。其次需要精心选派各专业领域的专家，通过协作和集成，实现各个部分的协同。最后需要建立明确定责、协调有效的工作流程，确保项目进度、质量和效益。

三、项目周期

武隆仙女山旅游地产开发项目的周期包括前期策划、规划设计、设施建设和运营管理等阶段。前期策划阶段需要进行市场调研和投资分析，明确项目的定位和目标；规划设计阶段需要进行环境评价和设计策划，确定项目的空间布局和主题风格；设施建设阶段需要对各项建设工作进行管理和监督，确保项目的建设进度和质量；运营管理阶段需要对项目进行市场营销和管控，实现长周期的运营效益。这些阶段的工作需要有条不紊地进行，确保项目的质量和效益。

四、风险管理

武隆仙女山旅游地产开发项目的风险管理是非常重要的。该项目面临的风险包括技术风险、市场风险和政策风险等方面。首先要在前期规划阶段进行风险评估和分析，明确项目面临的主要风险和潜在影响。其次要建立相应的风险应对措施和应急预案，以便在项目实施过程中及时响应和处理各类风险事件。最后要进行定期的风险评估和监控，及时调整管理策略和措施，以确保项目的顺利进行和预期效益的达成。

综上所述，武隆仙女山旅游地产开发项目管理是一项复杂而重要的工作，需要充分考虑项目的特点和风险，并制定相应的管理策略和机制。项目管理团队需要高度协作和协调，确保项目各个阶段的工作和目标得到实现，以达到预期效益和社会效果。

五、市场营销策略

作为旅游目的地和房地产开发项目，武隆仙女山需要制定适合市场的营销策略。首先需要通过市场调查和竞争分析，了解目标客户的需求和偏好。其次要根据产品定位和市场特征，确定具体的市场推广策略，并制定有效营销方案。最后要在推广过程中不断调整和完善策略，以适应市场变化和消费者需求的变化，提高市场占有率和品牌知名度。

六、人力资源管理

武隆仙女山旅游地产开发项目需要充分利用和管理人力资源。这涉及到招聘、培训和激励等方面。首先需要招聘专业技术人员和管理人员，确保项目开发需要的技能和经验得到满足。其次要开展专业培训和技能认证，提高员工的专业素质和能力，从而提高项目效益。最后要建立起激励机制和绩效考核体系，激励员工积极参与项目开发，提高项目的质量和效益。

七、环境保护

武隆仙女山位于山区，自然环境保护是非常重要的任务。旅游地产开发项目需要在保护自然环境的前提下进行设计和建设。这涉及到生态环境、文化遗产、动植物保护等方面。项目管理

团队需要制定相应的环境保护措施和应急预案，确保项目对自然和人文环境的影响最小化，并承诺对环境承担责任，建立起环保信誉。

八、社会责任

武隆仙女山旅游地产开发项目也需要承担社会责任。这涉及到社会公益、社区建设和慈善事业等方面。项目管理团队需要根据项目特点和社区需求，制定相应的社会责任计划和实施方案，将项目与社区有机地结合起来，为当地社区的可持续发展做出贡献。

九、协同发展

武隆仙女山旅游地产开发项目需要与当地其他产业和资源进行协同发展。这涉及到农业、文化旅游、体育竞技等方面。项目管理团队需要积极与当地政府、商业合作伙伴和社区组织等进行沟通和协作，共同推动当地多元化产业的发展，提高地区产业竞争力。

在实施武隆仙女山旅游地产开发项目的过程中，需要充分考虑项目的特点和风险，并制定相应的管理策略和机制。项目管理团队需要高度协作和协调，确保项目各个阶段的工作和目标得到实现，以达到预期效益和社会效果。与此同时，需要关注环境保护和社会责任，与当地其他产业和资源进行协同发展，实现共赢发展和可持续发展。

基于“点—轴系统”理论的重庆武陵山片区旅游发展研究

基于“点—轴系统”理论的重庆武陵山片区旅游发展研究- 旅游管理基于“点—轴系统”理论的重庆武陵山片区旅游发展研究党荔 “点—轴系统”理论是由我国著名经济地理学家陆大道先生提出的区域空间结构理论，随后该理论被逐渐应用在区域旅游的开发研究上。本文结合重庆武陵山旅游资源状况和存在的问题，提出2条旅游轴线，3个旅游增长点，3个特色的旅游主题板块，从而形成由点轴像网络开发模式的全面发展。对于不发达的重庆武陵山片区，如何运用“点—轴系统”理论来拉动区域经济的增长和协调区域发展的不平衡，也将做进一步的构想。一、“点—轴系统”理论与应用 “点—轴系统”是著名地理学家陆大道在长期研究对工业区位因素和工业交通布局的基础上，根据区位论和空间结构等原理，提出的区域发展理论。该理论是生产力布局，国土开发和区域发展的理论模式，对于指导区域开发及发展上有重大意义。这里的“点”指各级居民点和中心城市，“轴”指由交通、通讯干线和能源、水源通道连接起来的“基础设施束”；“轴”对附近区域有很强的经济吸引力和凝聚力。轴线上集中的社会经济设施通过产品、信息、技术、人员、金融等，对附近区域有扩散作用。扩散的物质要素和非物质要素作用于附近区域，与区域生产力要素相结合，形成新的生产力，推动社会经济的发展。“点—轴”系统理论在区域旅游规划中也逐渐被运用，并为区域旅游开发提供了强有力的理论支撑。重庆武陵山片区是连接重庆与鄂、湘、黔三省重要的交通通道，同时也享有丰富的自然和人文景观，但受当地社会与经济发展水平的制约，

很多旅游资源不具有突显性，整体规划开发不具备联动性。因此，运用“点—轴”系统理论来指导该区域旅游发展将具有重要意义。二、重庆武陵山片区旅游资源概况和空间分布重庆武陵山片区是重庆发展”一圈两翼”的重要板块，包括了一区六县，即黔江区、酉阳土家族苗族自治县、秀山土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、石柱土家族自治县，以及武隆县，丰都县。区域内拥有世界级自然遗产、国家重点风景名胜区、国家重点文物保护单位、国家森林公园、国家地质公园、国家4A级旅游景区等国家级景区18处，3A级以上的景区近60处。重庆武陵山旅游资源在空间上分布较为分散，集中度不够，但大多分布在国道319沿线。中西部旅游资源主要是以山水自然景观为主，东南部旅游资源则呈现出历史人文景观，在功能分区上还没有具体的定位，可结合资源点在空间上分布规律，进行点轴开发，形成优势互补全面发展的网络式发展。三、重庆武陵山旅游开发现状及存在问题（一）旅游开发现状重庆武陵山近几年旅游发展处于快速增长的趋势，旅游开发模式也由原来的旅游观光模式过渡到更深层次的旅游体验模式，其中乡村旅游更是异军突起，占有较大的比例。游客接待人次也是在逐年增多，接待服务设施水平不断提高。各区县旅游收入占GDP总额比例还是相对较小，旅游发展程度不高，旅游对经济发展的带动性不强，还具有很大的发展空间。（二）旅游开发中凸显的主要问题 1、资源开发深度不够，主题不鲜明重庆武陵山旅游资源种类多，但旅游产品类型单一。目前各景点普遍存在开发

景区建设项目可行性研究报告

第一章总论 (1) 1.1项目背景及建设的必要性 (1) 1.2可行性研究报告编制依据及范围 (6) 1.3可行性研究概要7 1.4结论 (8) 第二章旅游资源与市场预测 (9) 2.1 旅游资源 (9) 2.2市场预测 (14) 第三章开发利用条件 (17) 3.1自然条件 (17) 3.2交通条件 (20) 3.3能源通讯 (20) 3.4政策优势 (21) 3.5某某景区开发潜力评价 (21) 3.6现有旅游功能和设施22第四章建设内容及规模23第五章工程设计方案 (25) 5.1 景区公路 (25) 5.2游山道 (27) 5.3公厕 (28) 5.4标示牌 (29) 5.5停车场 (30) 5.6游人服务中心 (31) 5.7景区输变电工程 (32) 5.8给排水工程 (33) 5.9通讯工程 (34)

5.10 垃圾处理工程 (35) 5.11 观景台 (36) 5.12休闲度假村 (36) 5.13 民俗展示村 (37) 第六章环境保护 (37) 6.1 环境保护规划 (37) 6.2 环境保护工程设计 (38) 6.3环境保护工程效益分析 (38) 第七章项目实施进度 (38) 7.1 编制原则 (38) 7.2工程实施进度 (39) 第八章施工期间的环境保护方案及措施 (40) 第九章景区的投资 (41) 9.1 投资估算依据 (41) 9.2 投资分年使用计划 (42) 9.3资金筹措 (42) 9.4近期固定资产投资估算 (42) 9.5远期固定资产投资估算 (43) 第十章效益评价 (43) 10.1 收益分析 (43) 10.2投资回报分析 (44) 10.3 就业机会分析 (44) 10.4 结论 (45)

建设工程项目管理探索10篇

建设工程项目管理探索10篇第一篇：建设工程项目管理研究 1目前国内项目管理现状我国对项目管理体系研究和行业实践与西方国家相比起步较晚，在行业的规范化、制度化和科学化方面存在一定的差异。建设监理制、项目法人责任制和招标投标制作为我国基本建设领域的三大改革制度，对规范建设市场、建立投资责任约束机制、提高投资效益起到了一定的作用。在工程领域不断壮大和深入的同时，项目管理也面临着项目规模和复杂度提高的挑战，多项目并行管理、项目群整合管理的呼声日益高涨。顺应时代，咨询管理公司引入项目管理模式，整合建设、施工、招标、监理及审计各个环节，将全方位管理紧密贯穿于整个工程建设过程中，建立全过程控制体系，切实有效地提高工程质量，保证施工工期，同时为建设单位控制投资成本。面对当今的发展现状，如何加快提高我国咨询管理公司工程项目管理水平，缩短与发达国家的差距，迎接竞争日益激烈的国际市场；如何进一步完善工程项目管理的模式，提高制度的适用性、可行性和科学性，解决投资过程中组织管理、资源分配和投资控制等问题；如何充分应用工程项目管理的服务优势，确保建筑产品的安全、实用、美观、绿色，寻求绿色化建设产业发展之路，已成为一个值得研究探索的课题，也是每一个咨询管理公司面临的机遇和挑战。 2引入项目管理的缘由 3建设工程项目的特点无锡国家农资物联网产业园基础设施建设工程项目位于无锡高桥堍某仓管区。该工程是全国供销合作总社“农资物联网”无锡应用示范项目，

是实现农资质量追溯和农资智能仓储物流系统等关键技术成果转化的应用示范平台。工程项目利用无锡市供销合作总社下属仓管区既有建筑，通过新建及建筑物的改造、功能的完善和提升，实现农资物联网产业园的基本建设。本项目拆旧建新工程主要有商务研发多功能用房、临街农资产品展示用房、厕所、地下消防水池泵房等，建筑面积约合1305m2；改建项目主要包括办公楼、职工食堂、农资物流仓库等，建筑面积约合2956m2；改造升级道路市政设施1145m2。新建供配电、园区道路照明、消防及安保智能化等配套设施工程，新建围墙、大型广告牌、绿化景观、停车坪等附属工程，批准初步设计总概算为759万元。 4全过程项目管理的实践由于该项目拆除和改建涉及范围较广，废旧拆除未纳入投资概算，项目内新增单项工程比较多，物联网建设标准不够明确，使用功能还存在不确定因素，装饰标准模糊，设计方案无法保证精细化，使得项目管理存在盲区。 4.1明确定位，协调功能，优化设计建筑设计在其产品价值形成的初期至为关键，是全过程项目管理控制的重点。建设方在咨询公司的服务指导下，重视建立良好的建设理念，注重技术先进与经济合理的有效结合。通过项目功能分析定位，与设计师进行沟通、设计交底，对设计过程进行控制与监管，优化设计方案。按使用功能进行局部细化设计，增强产品的可塑性，加强各专业间配合，尽量减少施工中变更，为有效地加强工程管理阶段的控制起到了十分重要的作用。本项目的初始设计阶段方案偏重华丽，忽略建筑与功能、建筑与结构、建筑与安装、建筑与特殊要求之间的平衡。咨询公司凭借人力资源和专业技术集成服务优势，对项目展开全方位前期调研。依据建设方的要求，本着

景区旅游开发建设可行性研究报告(完整版)

景区旅游开发建设可行性研究报告（完整版）目录第一章总论2 一、项目概况3 二、研究范围与方法3 三、研究依据4 四、研究结论和建议4 第二章项目背景7 一、宏观背景7 二、项目地概况11 三、投融资背景12 四、项目战略意义13 第三章旅游资源条件评价17 一、资源现状分析17 二、资源品质状况17 三、项目区资源条件19 四、资源开发价值20 第四章旅游市场分析与预测22 一、市场分析22 二、游客量预测26 第五章景区空间布局和项目设计 27 一、景区空间布局的依据与原则27 二、景区空间布局规划28

景区旅游开发建设可行性研究报告（完整版）三、分区开发方向及旅游项目设计28 四、旅游投资预算37 第六章效益评价40 一、经济效益评价40 二、社会效益评价42 第七章生态环境影响评价45 一、区域环境状况评价45 二、影响环境因素分析45 三、项目的生态效益45 四、区域环境保护措施47 第八章风险分析49 一、外部风险49 二、内部风险51 第九章组织管理、人力资源需求及安全消防一、 55 组织管理构架55 二、人力资源需求57 三、消防和安全57 第十章结论和建议59 一、结论60 二、建议59 第一章总论

、项目概况（一）项目名称：xxxx 生态乐园（二）项目类别：生态观光农业、旅游休闲度假（三）投资总额：约1.08 亿元人民币（四）项目单位：（五）项目地址：（六）所属行业：旅游业、农业二、研究范围与方法（一）研究范围本项目可行性研究报告的研究范围，包括：介绍分析项目背景；评价分析旅游资源条件；分析预测旅游客源市场；研究分析场址选择以及项目所在地的基础设施建设；拟定旅游空间布局和项目内容设计；提出项目总投资估算以及评价财务预测；分析并评价社会效益；分析研究生态环境状况，提出生态环境保护措施；分析评价项目投资风险；拟定组织管理、人力资源配置及安全消防方面的措施等。（二）研究方法通过市场调查、访谈、现场考察、外围考察、专家咨询、二手资料收集等多种方式，采取定性定量分析并举研究。三、研究依据 1、《全国农业旅游示范点、全国工业旅游示范点检查标准（试行）》； 2、《旅游区（点）质量等级的划分与评定》； 3、《安徽省关于进一步加快旅游业发展的决定》； 4、《安庆市“十一•五”旅游发展规划》； 5、《宜秀区旅游发展总体规划》

房地产课题研究论文(五篇)：房地产开发项目现场施工管理探讨、房地产企业土地增值税纳税筹划…

房地产课题研究论文（五篇）内容提要： 1、房地产开发项目现场施工管理探讨 2、房地产企业土地增值税纳税筹划 3、房地产开发项目的财务管理模式 4、房地产项目投资风险因素 5、房地产开发设计中测绘新技术的应用全文总字数：17135 字篇一：房地产开发项目现场施工管理探讨房地产开发项目现场施工管理探讨摘要：城市化进程的加快使得城市人口数量急剧增长，而人口的增多使得城市空间越来越小，为解决居住问题、提高城市空间资源利用率，越来越多的房地产项目尤其是高层建筑、超高层建筑项目投入建设中。在这种情况下，必须要做好对房地产项目的施工管理，尤其要加强现场质量和安全管理。本文将结合房地产开发项目的特点，对当前项目现场施工中存在的问题进行分析，然后谈谈如何做好现场施工管理。关键词：房地产开发项目；现场施工管理；问题和对策 1房地产开发项目现场施工管理的意义房地产开发项目具有投资量大、项目内容繁杂、施工技术要求高、开发建设周期长和风险大的特点，因此在进行施工建设的同时也要做

好项目的现场施工管理。工程管理应和房地产工程建设同时进行，贯穿在整个建设项目的每个阶段。开展房地产现场施工管理的意义在于：①通过管理加强各部门之间或企业之间的联系，取得多方面的配合和支持。在项目施工中任何一个环节都是建设的组成部分，都需要工程管理人员去协调沟通，才能保证项目有效开展；②作为基础性管理工作的现场管理，和项目建设每一个环节、工序都产生着联系，一线管理工作具有复杂性和综合性的特点，因此要求管理人员做好监督检查，了解现场施工中的每一个过程和细节问题，才能最终保证项目管理的质量与效率；③房地产开发项目的前期决策规划、建设施工以及后期竣工验收、运营管理都在项目工程管理范围内，所以开展项目现场管理是建设项目建设中最重要也是工作量最多的工作。 2房地产开发项目现场管理中存在的问题 2.1设计管理上存在的问题随着房地产开发项目朝着系统化、集成化和规模化方向发展，房地产开发项目设计内容更加复杂，在设计时不仅要考虑整体建筑结构、建筑功能，还要考虑和周边环境的协调、而且要注意建筑项目的美观性，以及与未来城市发展之间的协调性。为尽快投入到建设中有时会出现赶工期的现象，房地产项目设计人员如果不能深入到现场开展工作，设计的方案之间就没有对比性或和实际情况不符，进而影响后期工程施工进程，出现设计变更问题，无法保证建设周期和建设质量。

仙女山国家森林公园总体规划

第一章自然地理环境及区位条件一、地理背景 (一)地理位置、范围与面积仙女山森林公园地处重庆市武隆县境内，属武陵山脉，乌江北岸，位于国营仙女山林场侯家坝工区，地理位置坐标在东经107°43’6’’~107°46’40’’，北纬29°28’24’’~29°31’34”之间，东接白果乡，南接土坎乡，西邻双河、木根乡、涪陵市大木林场，北抵丰都县厢坝乡、丰都县三抚林场。公园规划总面积8190公顷，南北长约17.6公里，东西宽约12.4公里。园区到武隆﹑丰都等地的道路两旁5公里内区域属旅游规划控制区域。（二）地质、地貌仙女山平均海拔1750米，最低海拔1560米，最高海拔2033米，相对高度50~200米，平均坡度20度，境内为岩层断裂构成的高台地，上万亩狭长平坝镶嵌其间，形成重庆东部最大的高山草原。天生桥平均海拔高度780米，最低海拔607米，最高海拔1142米，相对高度200~500米，平均坡度70度，境内为岩层断裂剖面，形成特有的洞峡景观。（三）气候、水文仙女山地处中亚热带湿润季风性气候区，受海拔高度的影响，呈亚热带中山气候。雨量大、云雾多﹑湿度大﹑光照不足﹑无霜期短﹑积雪期长﹑冬季严寒积雪﹑夏季凉爽温和﹑春季雨雾绵朦。年均气温低于11.2℃，月平均最高气温7月低于21℃，最低气温出现在1~2月，月均温0.4℃，无霜期仅为200天左右，相对温度78%。年降雨量高于1214.3毫米，年蒸发量为854.9毫米，低于降水量359.4毫米。年平均日照为921.9小时，十月中旬至次年三月上旬为下雪期，下大雪时积雪厚度可达15厘米。

二、交通条件仙女山有便捷的水陆外部交通条件，经涪陵到重庆主城区约250公里，由重庆机场可直达全国主要城市和海外地区，陆路可直达成都地区，水路经大三峡与宜昌﹑岳阳﹑武汉﹑南京﹑上海联系。目前重庆主城区沿长江水路经涪陵城转乘公路至仙女山约需4小时。随着二，三年后渝涪高速公路的建成，从重庆经陆路至仙女山可缩短至2.5小时；由重庆经南川至武隆的高等级公路已规划修建，建成后重庆至仙女山的路程在2小时以内。涪陵城到仙女山只需要1个多小时，丰都县城到仙女山只有40多公里路程，仙女山上有乡村公路与丰都三扶林场直接相连，现也准备规划修建为等级公路。319国道从仙女山下土坎附近通过，武隆至彭水的沿江二级公路在1998年全程硬化，东去湖南张家界更加便捷。仙女山还位于国家决定新建的渝怀铁路线旁，2005年建成后重庆至武隆铁路里程为198公里，将大大降低旅游交通成本。随着交通条件的不断改善，仙女山具有十分可喜的发展前景。三、区域经济背景仙女山森林公园由国营仙女山林场经办，现有正式职工74人，园区内无农户居住，无林权与土地权纠纷。仙女山地区共有草地、荒坡20万亩。目前已有人在外围地带开垦荒地，种植猕猴桃，反季疏菜，三木药材及养殖新疆美利奴细毛羊、南江黄羊、西门塔尔牛等，已初具规模。另外，该地还可开发鹿﹑兔养殖项目以发展观光农牧业。仙女山所属的武隆县，西连涪陵市﹑南川县，南接贵州遵义地区，东与黔江的彭水县相邻，北抵丰都县。武隆是国定贫困县，但近些年经济发展较快，定于明年脱贫。武隆也是三峡库区淹没移民县之一，有3470人移民安置任务，国家移民补偿金额共1.9481亿元。武隆县有39万多人口，主要粮食作物为玉米﹑水稻﹑小麦﹑红苕﹑洋芋等；主要经济作物为苧麻﹑烤烟﹑油菜﹑蚕桑；主要工业门类有采矿﹑电力﹑造纸﹑化工﹑麻纺﹑食品加工﹑烟叶复烤等；武隆羊角醋﹑羊角豆腐干已成为游客喜爱的土特产品。丰富的农林牧产品为满足游客食

武隆打造国际旅游目的地存在的问题及建议对策

武隆打造国际旅游目的地存在的问题及建议对策武隆县白马镇人民政府李俊弘国际旅游目的地，从狭义来讲，是指一个区域成为国际游客旅游的目标地。但从广义来看，旅游作为一个游憩及游憩接待的系统而言，目的地概念包含了一种系统结构与系统工程的理念思路。因此，一个区域要成为国际旅游目的地，不仅要有独特的旅游景区，还要具备完整的游憩构成（即2-5天的游憩内容及游程），足够且合格的旅游接待设施，方便的交通进入条件，以及复合多种需求的旅游配套服务。近年来，武隆县充分发挥世界自然遗产地的自然风光，古巴国的巴渝历史文化，渝东南地区民俗风情三大旅游优势资源，在加快形成“旅游产品特色化、旅游业态多元化、旅游环境优质化、旅游服务标准化、旅游营销国际化、旅游管理规范化”等方面做了大量的工作，取得了良好的经济效益和社会效益。但是，面对“打造世界精品景区，建设国际旅游目的地”这个宏伟目标，也面临许多困难和挑战。因此，我们必须进一步解放思想，强力推进“旅游富民”发展战略，谋求武隆旅游的新突破，实现武隆旅游的大发展。一、武隆打造国际旅游目的地已经具备的良好基础条件（一）旅游资源丰富，品位较高。武隆风景秀丽，自然环境优美，孕育了丰富的旅游资源。县境内旅游景点众多，有“地下艺术宫殿、洞穴科学博物馆”—芙蓉洞，“东方瑞士、南国第一牧场”

—仙女山，世界自然遗产、亚洲最大的天生桥群—天生三桥，“原始森林、生物基因库”—白马山以及芙蓉江库区、千里乌江画廊、龙水峡地缝、后坪天坑、黄柏渡漂流等自然景观，被称为中国西部地质之乡。其中芙蓉洞、天生三桥、龙水峡地缝、后坪天坑写进了世界自然遗产名录，目前，已建成国家重点风景名胜区1个，国家AAAAA级旅游区3个，国家森林公园1个，国家地质公园1个，武隆县城还被国家旅游局评为了“中国优秀旅城市”。（二）基础设施完善，接待能力较强。一是交通较方便。由重庆通过渝怀铁路乘列车到武隆只需两个小时；由重庆通过渝湘高速乘汽车到武隆只要1个半小时，另外还可以通过乌江水路乘船到达武隆。二是酒店业较发达。旅游业的发展和酒店业的发展息息相关，相互促进。目前，武隆有星级饭店和各类农家乐总数已经达到50余家，其中4星级酒店就达到9家（在建未投入营运的2家），而在建和建成的星级以上酒店达28家；各类酒店、农家乐接待床位已达到1.5万个。（三）知名度不断提高，发展势头强劲。一是品牌旅游资源认可程度不断提高。据网上调查，在四川省和重庆市主城区重点客源地的国内知名旅行社和自驾游客的旅游线路中，武隆县已经进入了精品旅游线路。说明武隆作为一个品牌旅游资源已经具有较高的市场认可程度。二是旅游产业发展较快。近年来，武隆县不断加大旅游项目开发力度，投入大量资金建设了一批重大旅游项目。三是积极开展了旅游宣传营销，举办了各种旅游文化及体育活动，武隆旅

仙女山国家森林公园总体规划3--------

1.修编概况 1.1修编目的仙女山国家森林公园位于武隆县，距重庆市220km,自1993年建园、1999年被批准为国家级森林公园以来，其建设发展便受到市、县两级党委政府的大力支持和密切关注，已将其作为重庆市后花园进行开发，在良好的发展环境中，仙女山旅游取得了明显成绩，成为重庆市和长江三峡旅游的重要景点，2000年被评为“重庆市十佳景区”，提高了仙女山国家森林公园在重庆市旅游市场的地位。在新的区域经济发展和旅游市场竞争形势下，原森林公园总体规划内容已不能适应当前旅游发展的需要，为突出仙女山旅游特点、提升仙女山旅游品牌质量、发展和壮大仙女山旅游业、促进仙女山国家森林公园的可持续发展，武隆县委、县府及仙女山国家森林公园管理处决定对原总体规划进行修正，并将该项工作委托重庆市林业规划设计院承担。规划院在接受任务后，组织了多名专家、工程技术人员多次深入仙女山进行实地调查，积极征求武隆县各相关部门对开发建设仙女山国家森林公园的意见，撰写了重庆市仙女山国家森林公园旅游调查报告，在此基础上，形成了总体规划（修编）。 1.2修编范围

原总体规划的范围包括仙女山游览区以及天生三桥游览区，总面积为8190.00hm2。修编后总体规划将原来的天生三桥游览区划出，保留原有的仙女山游览区，并将公园磨子坝西面仙女村、和顺村纳入规划范围，规划总面积更改为6591.17hm2。 1.3修编内容 1.3.1将原规划中未规划，但现已建成或准备新建的项目纳入总体规划（修编）内。 1.3.2将原规划中已规划项目，但在实际操作过程中并不适应旅游发展需要的项目剔除。 1.3.3将原规划中地点更变的项目进行更正。 1.3.4对原规划中不适应旅游发展的项目以及景点进行更换或重新打造，并新增具有仙女山特色的建设项目及景点。

旅游项目可行性研究

旅游项目可行性研究旅游业是世界各国的重要经济支柱之一，而旅游项目的开发和建设是旅游产业不断发展壮大的重要保障。然而，旅游项目的开发和建设需要经过可行性研究，确定项目的投资与收益比例，降低风险，保证项目的成功实施。本文将介绍旅游项目可行性研究的相关内容。一、旅游项目可行性研究的概念可行性研究是指在计划实施一个项目之前，对项目进行全面评估，确定项目的投资与收益比例，评估项目的可行性与可持续性，为决策者提供科学的、客观的、理性的决策依据。旅游项目可行性研究就是针对旅游开发项目以及各种相关配套设施的建设，对项目的可行性进行科学的评估，为项目投资提供依据。二、旅游项目可行性研究的内容旅游项目可行性研究一般包括以下内容： 1. 项目建设背景分析

分析旅游项目建设的社会需求和市场前景，对旅游资源特点、受众市场、投资环境和政策等进行详细研究，明确旅游项目的发展方向和目标。 2. 项目规划设计分析这是对旅游项目的规划设计方案进行全面评价，包括项目建设的总体布局、规划与设计的合理性、旅游项目的特色和市场竞争优势等，以及项目建设所需的投资和资金来源。 3. 经济效益分析经济效益分析是旅游项目可行性研究的重要内容之一，涉及到投资回报率、资产负债率、核算成本、盈亏平衡点等指标的计算和分析。经济效益分析是旅游项目投资的可行性和风险状况的重要参考依据。 4. 社会效益分析

社会效益是旅游项目对社会所造成的影响和贡献，包括对当地经济、文化、社会环境、旅游形象和人民生活的影响。社会效益分析是对旅游项目可持续发展和社会责任的评价和考虑。三、旅游项目可行性研究的步骤旅游项目可行性研究通常分为五个步骤： 1. 前期框架研究确定旅游项目的发展目标、旅游产品和旅游市场等主要组成部分。 2. 项目调研和分析收集旅游资源、市场环境、竞争对手、项目投资和运营成本等信息，旅游市场调查和旅游产品分析也是这个环节中的主要内容。 3. 项目可行性分析

旅游开发项目可行性研究报告..

旅游开发项目可行性研究报告项目名称：申报单位：联系人: 电话: 传真：编写时间：主管部门: 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司撰稿时间：2013年9月2日

第一章项目概况一、项目简介 1、区域及自然条件（1）历史沿革项目景区旁边原有一某某关，为明洪武年所建，“悬壁临水,盘折而上,口开一罅，十里蚊行,为往省治要隘”。明代为防“安奢之乱”,设九关,派重兵于某某驻守。这里历史上曾发生过几次著名的战斗。明万历二十八年（公元1600年)，明军参将谢崇爵产与播州宣慰使杨应龙部在某某激战,“争浮桥，桥断,杀溺死者数千人”，四川总督李化龙“用尚方剑斩崇爵"。某某总兵官童元镇率军平播，杨应龙令其部下着水西衣甲，混入童元镇部营中“内合外发,官军大，进至某某，断浮桥，官兵溺死无算”。杨应龙后为刘廷所败。据考，项目景区为“官”渡,原属贵阳府，设厘金卡，收入为“官”渡之费。早先渡人,后来摆渡汽车。1935年1月,红军长征突破某某天险,到某某召开了著名的“某某会议”. 2、资源评价（1）季节：终年四季如春,从三月至十月是黄金季节,冬暖夏凉. （2）污染：旅游开发项目无工业污染，环境安静无噪声，无放射源，

森林植被繁茂，空气洁净清新。游客活动产生的三废可以控制、回收，净化达标处理后排放。（3）联系：该旅游开发项目毗邻某某河边，有三桥飞渡，大坝屹立，晚间灯火，摩崖石刻，库区风光以及被誉为“中国一绝、项目地区一技”的某某豆腐鱼等景观，相互辉映,可参观点能形成旅游开发线。从外围讲,旅游开发项目景区南可依托息烽温泉、集中营旧址以及省府贵阳，北靠历史文化名城某某,沿库区而上有已初步形成的“某某大坝－傣族公园－神石山庄－三沙大桥”和“某某电站－小溪－化觉－六广”两条黄金旅游开发线。 (4)可进入性：210国道、贵遵高等级公路、川黔铁路从境区穿过，景区背靠某某、面向贵阳,濒临某某，俯视长江，内有火车站2个，客运航运码头1个，规划中水运的客运、货运及自用码头各1个。形成了公路、铁路、航运纵横交错、航空港近距离呼应的交通网络，游客进得去，散得开，出得来,可以做到旅短游长,其资源利用价值因交通方便而大为提高。 (5）基础设施:景区水电路通讯具备。有山、河、桥、瀑布、森林、溶洞、风景资源丰富独特，环境容量大,发展空间广阔，搬迁工作量小，土地肥沃，能提供新鲜果品、蔬菜、肉食、蛋禽、鱼类。农村劳动力丰富而廉价。建筑材料产地近,价格低,未开发旅游开发项目旅游

房地产开发项目工程管理问题及对策分析

房地产开发项目工程管理问题及对策分析摘要：房地产开发项目管理是有效实施和完成，其管理的基础保障和关键业务。只有对房地产开发项目的各个环节进行有效、全面的管理，才能在房地产项目开发过程中以更准确、合理的投资获得更好的收益，从而促进房地产开发事业的健康可持续发展。关键词：房地产开发项目；项目管理；问题；对策随着房地产行业的发展，项目工程管理变得越来越重要。然而，在实际的项目管理中仍然存在一些问题。这些问题不仅降低了项目管理水平，干扰了项目开发，也不利于整个房地产行业的发展。因此，针对存在的问题，提出提高项目管理水平的有效策略和解决方案，是未来房地产行业发展的重点。 1、房地产项目管理的重要性房地产项目管理有利于控制项目的质量、工期和成本，获得最大的综合效益。控制管理主要是通过规划、决策、反馈和调整，采取项目分解、实施和检查各项指标、定额和阶段性目标等措施，有效控制开发项目的工程质量、工期、资金使用、成本和成本，以确保开发项目使用最少的投资，获得最大的经济、社会和环境效益。 2、房地产项目管理中遇到的问题 2.1房地产项目施工进度管理房地产的开发和管理，对整个房地产项目的建设有着重要的影响。如果房地产公司在早期决策过程中没有对整个房地产市场进行研究，或者在研究过程中没有充分研究和分析实际的市场发展，这将导致房地产整体项目建设出现一定问题。房地产项目前期的研究工作对房地产房地产开发项目工程管理有很大的影响。通

过研究和调查，许多房地产项目公司往往出于简单操作流程的目的，在市场调研工作中没有以潦草的形式对整体建设方案进行多方位的研究。在调研的基础上，一些房地产公司往往根据市场调研的难度进行市场调研，这导致房地产市场调研难度大，浪费了房地产项目公司的时间、精力和资金，最终对房地产项目的建设和销售产生严重的负面影响。房地产项目的决策对房地产项目建设有很大的影响。如果前期准备过程中准备工作不完善，将阻碍项目在实际施工过程中的管理。 2.2房地产项目施工现场质量管理房地产项目管理的一个重要组成部分是施工质量管理。整个建筑质量的好坏与房地产项目开发的设计、勘察、监督和管理密切相关。因此，房地产项目开发的管理和各部门之间的工作协调非常重要，但部门协调和管理并不容易。项目的建设工作与各部门的工作密切相关。施工质量的原因也与各部门的工作效果密切相关。首先，房地产项目的建设单位为了获得更大的利益，会降低整体建设标准，从而导致建设质量问题的出现。其次，如果房地产项目的监督管理不到位，浮在水面上开展项目监理，项目建设中的问题没有得到及时发展，必然会导致项目建设质量出现一定问题。另一方面，如果相关管理单位在房地产竣工验收阶段草率决策，没有对工程进行科学合理的验收，无法对工程质量问题进行把关，也会导致工程建设质量问题的出现。 2.3房地产项目的项目成本管理房地产项目建设工作与整个项目成本核算和审计工作密切相关，尤其是对于项目成本审计和房地产开发项目工程管理管理工作，往往涉及许多管理因素和资本成本。因此，在项目成本管理中，很容易发现施工单位管理和非管理因素造成的成本管理疏漏。首先，在房地产项目中，房地产项目设计经常出现混乱或项目建设资金混乱，或由于项目管理的疏漏或管理方法的不足而导致项目设计方案和施工计划发生变化，从而导致项目成本和资金的变化，阻碍整个项目成本管理。 3.提高房地产开发项目工程管理质量的策略 3.1培养高素质管理人才

房地产开发项目管理研究

房地产开发项目管理研究摘要：一个优秀的房地产开发商需要有一套完善的专业和完整的项目管理研究管理体系。房地产开发商根据对开发项目的有效管理，使开发设计项目可以完成资金的快速周转。高新项目资产回报率是绝大部分地产开发商急需解决处理的企业发展问题。本文将关注怎样在建筑项目开发流程中应用有效的管理方案来控制成本费用。新项目质量和施工进度。关键词：房地产开发商；项目风险管理；新项目开发设计近些年，因为社会经济发展速度的变缓，国家对住宅项目建设资产和制度的限定，及其人均可支配资产的不断降低，及其房地产行业内部结构市场竞争的日益激烈，使我国房地产开发商面临着非常明显的生存危机，急需解决转变原先普遍的商业运营模式，以节约成本为目标的精细经营管理理念。 1房地产开发项目管理简述 1.1房地产开发项目实施流程优化一是组织管理项目实施机构.人员.制度等，合理分配职能分工，确保项目按时完成；二是在项目开发过程中会产生大量的信息，包括：财务信息、项目信息、材料数据等，可作为项目开发的文档，帮助项目经理更清楚地了解项目的内容；三是在项目开发和施工阶段不可避免地会出现许多问题。因此，有必要控制和管理开发项目。控制管理内容主要包括：开发成本控制。项目风险和变更控制，项目开发控制可以避免对项目开发造成不必要的损失；四是项目开发完成后，进行项目质量检验验收，要求质量检验结果符合合同规定的标准，然后进行项目的移交和运营。从那时起，所有的项目开发都已完成。 1.2房地产开发项目管理内容

房地产开发项目管理涉及的专业、行业、工种多，复杂.环环相扣。项目开发的一般管理内容主要包括：成本、组织、现场施工、质量控制、工期、信息管理、合同和风险控制。 1.2.1成本管理成本管理是对开发项目中的财务支出进行管理，包括预算管理、实际支出管理和结算审计管理。预算管理是在项目建设前对项目进行评估，制定每项财务支出的成本计划；实际支出管理是在项目建设阶段进行财务支出会计、成本跟踪和诊断；结算审计管理是在项目结束后结算财务支出，并根据项目数量逐一审计财务支出。 1.2.2组织管理组织管理是项目开发管理结构的配置，包括：人事安排和调动。工作的分配和实施；制度是章程的制定和管理。 1.2.3现场管理现场管理主要针对项目施工过程中现场的使用.物料的进出.施工安全等进行管理； 1.2.4质量控制房地产开发项目管理中的质量控制主要是对项目施工质量的监督，包括施工技术的选择；施工材料的选择；施工标准的质量控制等； 1.2.5工期管理工期管理是根据工程量计算每个阶段所需的施工时间，并按预定实施方案按期完成各项工作目标和任务； 1.2.6信息管理在房地产项目开发过程中，会产生大量的信息，可以帮助房地产开发项目更加规范化；

基于“点—轴系统”理论的重庆武陵山片区旅游发展研究

基于“点—轴系统”理论的重庆武陵山片区旅游发展研究作者：党荔来源：《旅游纵览·行业版》 2015年第12期党荔 “点—轴系统”理论是由我国著名经济地理学家陆大道先生提出的区域空间结构理论，随后该理论被逐渐应用在区域旅游的开发研究上。本文结合重庆武陵山旅游资源状况和存在的问题，提出2条旅游轴线，3个旅游增长点，3个特色的旅游主题板块，从而形成由点轴像网络开发模式的全面发展。对于不发达的重庆武陵山片区，如何运用“点—轴系统”理论来拉动区域经济的增长和协调区域发展的不平衡，也将做进一步的构想。一、“点—轴系统”理论与应用 “点—轴系统”是著名地理学家陆大道在长期研究对工业区位因素和工业交通布局的基础上，根据区位论和空间结构等原理，提出的区域发展理论。该理论是生产力布局，国土开发和区域发展的理论模式，对于指导区域开发及发展上有重大意义。这里的“点”指各级居民点和中心城市，“轴”指由交通、通讯干线和能源、水源通道连接起来的“基础设施束”；“轴” 对附近区域有很强的经济吸引力和凝聚力。轴线上集中的社会经济设施通过产品、信息、技术、人员、金融等，对附近区域有扩散作用。扩散的物质要素和非物质要素作用于附近区域，与区域生产力要素相结合，形成新的生产力，推动社会经济的发展。 “点—轴”系统理论在区域旅游规划中也逐渐被运用，并为区域旅游开发提供了强有力的理论支撑。重庆武陵山片区是连接重庆与鄂、湘、黔三省重要的交通通道，同时也享有丰富的自然和人文景观，但受当地社会与经济发展水平的制约，很多旅游资源不具有突显性，整体规划开发不具备联动性。因此，运用“点—轴”系统理论来指导该区域旅游发展将具有重要意义。二、重庆武陵山片区旅游资源概况和空间分布重庆武陵山片区是重庆发展“一圈两翼”的重要板块，包括了一区六县，即黔江区、酉阳土家族苗族自治县、秀山土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、石柱土家族自治县，以及武隆县，丰都县。区域内拥有世界级自然遗产、国家重点风景名胜区、国家重点文物保护单位、国家森林公园、国家地质公园、国家4A级旅游景区等国家级景区18处，3A级以上的景区近60处。重庆武陵山旅游资源在空间上分布较为分散，集中度不够，但大多分布在国道319沿线。中西部旅游资源主要是以山水自然景观为主，东南部旅游资源则呈现出历史人文景观，在功能分区上还没有具体的定位，可结合资源点在空间上分布规律，进行点轴开发，形成优势互补全面发展的网络式发展。三、重庆武陵山旅游开发现状及存在问题（一）旅游开发现状重庆武陵山近几年旅游发展处于快速增长的趋势，旅游开发模式也由原来的旅游观光模式过渡到更深层次的旅游体验模式，其中乡村旅游更是异军突起，占有较大的比例。游客接待人

仙女山景区的现状分析---精品管理资料

仙女山景区的现状分析 1.资源的现状 (1)区位条件仙女山镇位于长江上游地区、重庆武隆县中北部，处于乌江北岸，距县城20km,是武隆县县“一江两翼”发展战略中的一个重要经济增长点。东接火炉镇，南与巷口镇接壤，西与土坎镇、双河乡相连，北邻土地乡。全镇幅圆面积278km2，是全县面积最大的镇.镇政府驻石梁子.镇辖22个村，121个社；农户3938,人口1。5万;可耕地4500hm2；仙女山国家森林公园是重庆十佳旅游景点，特色旅游胜地，地属武陵山脉，位于重庆市武隆县境乌江北岸，交通便捷，渝湘高速，由重庆南岸界石，途径南川，直达武隆，全程高速139km,由重庆市区驾车1小时半即可到达武隆县城（2）自然和环境仙女山国家森林公园总面积8910公顷，平均海拔1900米,最高峰2033米，以其江南独具魅力的高山草原、南国罕见的林海雪原、青幽秀美的丛林碧野景观而誉为“东方瑞士”，她与神奇的芙蓉洞、秀美的芙蓉江、世界最大的天生桥群地质奇观为重庆最佳旅游观光度假胜地。素有”东方瑞士”、”山城夏宫"之称的仙女山美得辽阔，美得让人窒息。林海、奇峰、草场、雪原称为四绝.登峰远眺仙女山山原地貌,起伏而又不失平坦;茫茫林海,苍翠欲滴、松涛阵阵;镶嵌在山林之间的辽阔草场，延绵天际、如诗如画，给人以阴柔与阳刚相济的和谐美。山峰、山谷、森林与草原浑然一体，交相辉映，景观层次分明，形成具有雄、峻、秀、奇、阔的地质地貌特色. （3）历史沿革仙女山镇位于长江上游地区、重庆武隆区中北部,成立于2002年6月20日，是充满活力的年轻镇。2004年11月全县进行乡镇建制调整,现在的仙女山镇是由武隆县原来的白果乡，核桃乡和巷口镇的杨柳村、荆竹村与茶坪村，土坎镇的四合村、和顺村，以及双河乡的仙女村归并组建而成. (4）“三三六”评价法三大价值:旅游资源历史文化价值、艺术观赏价值和科学考察价值; 三大效益：旅游资源开发的生态效益、社会效益和经济效益；（可忽略这条）六大条件：影响旅游资源开发的地理位置、景观地域组合、环境容量、客源市场条件、

武隆仙女山生态旅游发展SWOT分析与对策

学号：2008302105 课程论文武隆仙女山生态旅游发展题目 SWOT分析与对策学院重庆工商大学派斯学院专业旅游管理班级08旅本学生姓名叶爔指导教师孔玲职称讲师 2011 年10 月31 日

目录一、优势 (1) （一）区位优势 (1) （二）旅游资源优势 (1) （三）服务设施优势 (2) （四）旅游业发展良好势头优势 (2) （五）当地政策支持优势 (2) 二、劣势 (2) （一）管理模式落后 (2) （二）资源保护不力，破坏严重 (2) （三）缺少旅游纪念品，知名度不高 (2) （四）景区交通条件受限 (2) 三、机遇 (3) （一）全力打造六大旅游精品区 (3) （二）重点建设武隆生态旅游大县 (3) （三）川渝两地带来巨大的生态旅游市场 (3) 四、挑战 (3) （一）周边区县旅游迅速发展 (3) （二）同类旅游产品的竞争 (3) （三）景区投资不足，旅游产业链条短 (3) 五、对策 (4) （一）完善管理制度，团结协作 (4) （二）开发旅游商品，塑造旅游品牌 (4) （三）加大宣传力度，提高生态旅游区知名度 (4) （四）坚持改革创新，激活发展动力 (4) （五）与其他旅游资源捆绑综合开发，形成武隆旅游整体产品链 (4) 参考文献 (4)

武隆仙女山生态旅游发展 SWOT分析与对策 08旅本叶爔摘要：生态旅游是武隆县的一大资源和优势，仙女山生态旅游将成为武隆旅游经济的重要增长点。本文采用SWOT分析方法，分析武隆仙女山生态旅游发展的优势（STRENTH），劣势（WEAKNESS），机遇（OPPORTUNITY），威胁（THREAT），并据此提出武隆仙女山生态旅游发展的对策，为武隆招揽更多游客，创造旅游事业的持续繁荣，带来可观的经济和社会效益。关键词：仙女山；生态旅游；SWOT；对策；武隆 Wulong Fairy Hill ecology tourism development SWOT analysis and countermeasures 08 Tourism Management Yexi Abstract:Wulong County, ecology tourism is one of the major resources and advantages, the Fairy Hill Wulong ecology travel will become an important tourism economy growth. In this paper, SWOT analysis, analysis of Wulong Mountain Fairy ecology tourism development advantages (STRENTH), inferior (WEAKNESS), opportunities (OPPORTUNITY), threat (THREAT), and accordingly put forward Wulong Fairy Hill ecology tourism development strategies for Wulong attract more tourists and create sustained prosperity of the tourism industry, bringing considerable economic and social benefits. Key words:Fairy Hill; ecology tourism; SWOT; responses; Wulong

房地产开发项目可行性研究管理规定

房地产开发项目可行性研究管理规定People should have great ideals. October 2, 2021

房地产开发项目可行性研究管理办法为适应公司发展需要,实现房地产开发项目决策的科学化、民主化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发监视的综合效益,特制定本办法; 1 开发项目可行性研究的任务可行性研究就是在工程项目投资决策前,对与项目有关的社会、经济和技术等方面情况进行深入细致的研究；对拟定的各种可能建设方案或技术方案进行认真的技术经济分析、比较和论证；对项目的综合效益进行科学的预测和评价;在此基础上,综合研究建设项目的技术先进性和适用性、经济合理性以及建设的可能性和可行性,由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性意见,为领导决策提供可靠的、科学的依据; 2 可行性研究的步骤筹备;可行性研究开始前的准备工作包括提出项目开发设想,组建研究小组,制定研究计划和工作大纲等; 调查;主要从市场调查和资源调查两方面进行;市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等,以便确定项目的经济规模和项目构成;资源调查包括建设地点调查、开发项目用地现状、交通运输条件、外围基础设施、环境保护等方面的调查,为下一步规划方案设计、技术经济分析提供准确的资料; 方案的选择和优化;在收集到的资料和数据的基础上,建立若干可供选择的方案,进行反复比较和论证,会同相关部门采用技术经济分析的方法,评选出合理方案; 财务评价与不确定性分析;对经上述分析后所确定的最佳方案,在估算项目投资、成本、价格、收入等基础上,对方案进行详细的财务评价和不确定性分析;研究论证项目在经济上的合理性和盈利能力;由相关部门提出资金筹措建议和项目实施总进度计划; 编写报告书;经上述分析与评价,即可编写详细的可行性研究报告,推荐一个以上的可行方案和实施计划,提出结论性意见、措施和建议,供领导决策;

旅游开发项目可行性方案研究报告

旅游开发项目可行性研究报告第一章总论第一节项目背景一、项目名称：二、项目承办单位 1、建设单位： 2、法人代表：三、可行性研究报告编制依据四、项目提出的过程、理由与意义 1、项目提出的过程目前，以生态旅游为主要形式的旅游经济热潮正席卷全球，其发展速度之快，影响之广，令人惊叹。其所带来的巨大经济效益、环境效益和社会效益使人们对这一“产业”有了更深刻的认识。生态旅游主要包括山地、森林、草地、水域、沼泽等各种生态景观类型。这些地方的共同特征是保持着大自然的原有风貌和良好的生

态环境，有些还有丰富的人文积淀和浓郁的风俗民情。自然生物多样性程度的高低，是衡量生态旅游价值的主要尺度。因此，生态旅游也可称为“回归大自然旅游”。发展生态旅游，可以产生良好的经济效益，为当地生态环境保护和管理筹集所需资金，使环境资源得到更有效的保护。开展生态旅游，迎合了现代都市人逃避拥挤、污染的城市环境与紧工作的压力而投身大自然的愿望，使他们通过生态旅游了解大自然，亲近大自然，热爱大自然。生态旅游的概念是1983年由国际自然保护联盟特别顾问谢贝瑞斯·拉斯喀瑞首次提出。仅仅二十年的时间，生态旅游已成为目前全球最具有朝气和发展前景的行业之一。“到大自然中去”成为越来越多都市人的新时尚。据世界旅游组织估算，目前生态旅游收入已占世界旅游收入的15-20%。我国的生态旅游起步较晚，但近几年来发展很快，尤其是1999年开展“生态环境旅游年”以后，生态旅游在我国的发展进入了一个新的阶段。许多地方政府将把生态旅游作为带动地方经济发展的新的增长点，加以大力推动和重点扶持。由于资源结构的特点，我国生态旅游的主要形式是森林旅游。在短短的几年时间，各地政府利用现有的森林资源，建立森林公园1000余座，经济面积近1000万公顷，年接待游客约7000万人次，年旅游收入10多亿元，取得了理想的经济效益。我省自然环境优越、气候温和、光照充足、野生动植物种类繁多，森林覆盖率居全国前列，有着开展生态旅游的良好条件。根据资源结