清洁服务合同
清洁服务合同
甲方：xx物业服务有限公司
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乙方：xxx公司
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兹因甲方将其管理的位于日常清洁及垃圾清运服务工作交由乙方完成，同意订立合同，条件如下，并愿切实遵守。
1 合同期限
1.1 日常清洁服务和生活垃圾清运服务期限预计自20xx年xx月xx日（实际开始日期以甲
方书面通知为准）至20 xx年xx月xx日。
1.2 自20 xx年xx月xx日至20 xx年xx月xx日为试用期。于试用期内，如乙方工作未符合本合同
条款要求，则甲方可提前一个月以书面形式通知乙方终止合同。
2 乙方服务范围
2.1 工作范围为所有公共部位（见附图），范围包括但不限于公共区域、绿地、管理用房、
道路设施、消防通道、屋面、避难层、外围等。
2.2 负责清理在上述工作范围任何公共地方内发现之老鼠或其他动物尸体。
2.3 负责清理在上述工作范围内因各种灾害或其他意外引致之积水与垃圾。
2.4 负责全部生活垃圾之清运服务。包括因突发事件而产生的垃圾的清理、对甲方零星整修
而产生的小量建筑垃圾的清理。
3 合同金额及支付方式
3.1 清洁服务费的组成：
3.1.1 清洁服务人员费用
3.1.2 设备、工具折旧
3.1.3 清洁剂及其他耗材费用
3.1.4 生活垃圾清运费用
3.1.5 装修垃圾清运费用
3.1.6 管理费、税金及利润
3.2 清洁服务人员费用的计算：
3.2.1 清洁服务人员费用应包括但不限于工资、超时工资、花红、奖金、社会统筹保险、住房公积
金、工会经费、膳食津贴、培训费、住房津贴、制服费等关于员工的一切费用。
3.2.2 乙方清洁服务人员费用分为基本工资和奖金两部分。基本工资包含政府规定的所有项目，且
必须不低于政府有关标准。
3.2.3 甲方按清洁服务人员实际出勤工时向乙方支付的清洁服务人员费用，标准如下：
3.2.3.1 标准为￥xxxx.xx 元/人/月。清洁服务人员每天、每小时服务费计算: （￥xxxx.xx 元/
人/月）/30.5日/8小时(每班工时)=￥xxx.xx 元（每小时工资）；￥xxx.xx 元（每小时
工资）x8小时(每班工时)=￥xxx.xx 元（每天工资）。
3.2.3.2 每月清洁服务费总额按实际到岗人数和当月考核情况计算。
3.2.4 政府最低工资标准的调整不影响甲方向乙方支付标准，若政府最低工资标准高于本合同支付
标准，乙方应自行补足。
3.2.5 乙方应严格按经甲方批准的排班表安排员工出勤。
3.2.6 奖金上限为￥xxx.00元/人，不设下限，每月由甲方根据清洁作业规范和考核标准由甲方进
行核定，乙方应严格按照核定结果发放奖金。
3.3 设备、工具的折旧的计算：
3.3.1 乙方在合同期内使用的设备及耐用工具按月折旧，折旧费用为￥xxx.00元/月。
3.3.2 乙方应按本合同第5、6条配置设备、工具，且应达到设计的效能。若效能未达到设计标准，
乙方应更换、或进行修复，修复时提供替换设备、工具。
3.3.3 折旧费用为总价包干制，即除本合同另有规定外，合同金额不会因物料、汇率、政府税费等
之波动而作出调整。
3.4 清洁剂及其他耗材费用：
3.4.1 乙方根据现场情况，清洁剂及其他耗材的费用为￥x,xxx.00元/月。
3.4.2 清洁剂及其他耗材的费用为总价包干制，即除本合同另有规定外，合同金额不会因物料、汇
率、政府税费等之波动而作出调整。
3.5 生活垃圾清运费用：
3.5.1 乙方清运生活垃圾的费用为￥xxx.00元/月。
3.5.2 生活垃圾清运费用为总价包干制，即除本合同另有规定外，合同金额不会因物料、汇率、政
府税费等之波动而作出调整。
3.6 装修垃圾清运费用：
3.6.1 乙方应选用四吨以上车辆运载装修垃圾，清运费用按车计算，￥xxx.00元/车，甲方按月结算。
3.7 管理费、税金及利润：
3.7.1 乙方管理费、税金及利润为￥xxx元/月。此项目不会因物料、汇率、政府税费等之波动而作
出调整。
3.8 乙方于每月5日前向甲方提供上月的服务发票，发票必须合法、足额、有效。甲方于该月30日
前以支票形式支付上月的清洁服务及垃圾清运费。
4 人力资源配置与管理
4.1 数量与素质要求：
4.1.1本合约共设有xx个清洁服务岗位，每个岗位设xx 人及xx 班（须订明每岗每班每天到岗人
数，不可以员工休息日或假期或其他理由扣减每岗每班每天到岗人数）。乙方应派驻驻场主
管x名。甲方有权根据实际情况缩减上述岗位数量。不论星期六、星期天、国定假期，例如
国庆节、农历年假等，每天每班清洁服务人员人数一律不变，承办商需自行计算因休息日、
病假、加班等符合劳动法要求所需额外人手，物业服务中心不会接受任何理由，额外增加服
务月费，另外，物业服务中心将每天查核考勤记录，如发现迟到或缺人，一律按照合同条文
第4．1．2条于该月扣减服务费。
4.1.2 合同期内如有清洁服务人员迟到少于15分钟，甲方会发出警告信予乙方以警告；如有清洁
服务人员迟到超过15分钟，甲方发出警告信给乙方及以1小时计算扣除相应工资(如迟到超
过1小时15分钟以2小时计算扣除相应工资，依次类推)；如有个别清洁服务人员每月迟到
超过3次，甲方可要求乙方更换该人员。（单个清洁服务人员工资标准为￥xxxx.xx 元/人
/月）。乙方理应按照甲方指令提供人手，当乙方派驻员工缺员达到3名，甲方将有权终止
本合同。
4.1.3 派驻清洁员的身体条件、健康状况应能满足工作要求，并能完成清洁任务。
4.1.4 除经甲方特别批准，清洁工人年龄应为55岁以下。
4.1.5 对各类工作说明书具备阅读理解能力。
4.1.6 无酗酒、吸毒等不良习惯。
4.2 工作纪律的管理、服务态度：
4.2.1 清洁员在当班时间内必须穿着制服、佩带工作证件。
4.2.2 值勤中的清洁服务人员若存在以下行为，乙方必须予以立即撤换：
4.2.2.1 打瞌睡、擅离岗位；
4.2.2.2 收受贿赂、贪污；
4.2.2.3 抽烟、吃零食、读报看书；
4.2.2.4 口出秽言、酗酒、赌博、吸毒、打架及其他不检行为；
4.2.2.5 不服从甲方合理的工作指令。
4.2.3 除经管理处特别指派，清洁员穿着制服进入住户专有范围将被视为在当班时间内提供私人服
务。
4.2.4 清洁员不得在小区范围内口出秽言、酗酒、赌博、吸毒、打架及其他不检行为。
4.2.5 应对业主或任何人士保持礼貌和谦让，不得辱骂，或作出侮辱、挑衅、攻击任何人士的行为。
4.2.6 倘若受到任何人士的侮辱、挑衅、殴打，应保持克制，并及时报告管理员或上级。
4.3 技能培训和职业安全。
4.3.1 清洁员在被派驻到项目前，乙方必须已经完成技能和职业安全培训。
4.3.2 乙方在签订服务合同后10天内，应完成针对项目的清洁作业规范和考核标准交招标方审核
批准。
4.3.3 甲方有权根据作业规范对清洁员的工作进行检查，并按照相关制度进行奖惩，乙方应配合。
4.4 工作绩效与薪酬管理：
4.4.1 清洁服务人员提供公共服务的薪酬分为基本工资和奖金两部分，其基本工资应不低于政府规
定之最低工资标准；其奖金由甲方根据清洁作业规范和考核标准进行核定，乙方应配合并落
实。
4.5 住户特约清洁服务：
4.5.1 乙方有权为小区住户提供专有范围内的清洁服务，并收取合理服务费用，但必须在管理处的
统一安排下。
4.5.2 上述安排并不表示乙方拥有唯一的为住户提供清洁服务的权利。
4.5.3 住户特约清洁服务费用由乙方与住户直接结算，甲方并不承担任何质量、安全等责任，概由
乙方与住户洽商。
5 机电设备配置与管理
5.1 设备配置：
5.1.1 乙方进场时应配置：电动垃圾清运车x台（载重量均应在0.6吨以上）、高压水枪x台、多功
能清洗机x台、吸水吸尘机x台、鼓风机x台。
5.1.2 上述设备应配置于现场，供专用。
5.2 设备管理：
5.2.1 乙方应定期做好设备维护，确保设备的正常功能，若设备故障，应及时替换。
5.2.2 若乙方需要将设备撤离应经甲方同意。
6 工具配置与管理
6.1 乙方进场时应配置：多功能车x台、刮水器x个。
6.2 每一个清洁员应配备太阳帽、清洁工具腰包、清洁毛巾、喷雾器、小瓶清洁剂、清洁小刷、清洁
镊子等工具。
7 表面处理剂及其他消耗物料的配置与管理
7.1 乙方应备妥各类清洁剂、石材晶面处理剂、除草剂、水景池水质处理药品。
7.2 乙方应将上述化学处理材料使用前报送管理处审批后再行使用。做好化学材料管理，避免在储存、
运送、使用过程发生意外。
7.3 乙方的清洁工作若因使用的化学处理材料原因达不到标准，甲方有权要求更换为甲方指定品牌规
格的材料。
7.4 现场使用的塑料垃圾袋由乙方提供，垃圾袋的规格必须符合国家标准，并且45×50重量不低于
4g/个、60×70重量不低于10g/个、80×90重量不低于20g/个、100×120重量不低于30g/个。
8 技术支援
8.1 乙方应设立专责小组定期巡查、评估小区清洁工作效果，发现清洁难点和不妥善之处，并提供解
决方案。
9 质量考核
9.1 若清洁服务人员没有按规程要求进行操作，甲方有权对该名清洁服务人员每次扣减50%个人奖
金，同时不予发放给予乙方的额外奖励，并扣减乙方当月清洁服务费1%。
9.2 对虽已按规程操作，但敷衍了事，没有清洁到位的，甲方有权扣减该名清洁服务人员50%个人奖
金，同时不予发放给予乙方的额外奖励，并扣减甲方当月清洁服务费1%。
9.3 若清洁服务人员违反4.2的要求，甲方有权扣减该名清洁服务人员全部个人奖金，同时将不发放
给予乙方的额外奖励，并且按每名不达标者扣减乙方当月清洁服务费总额的0.5%。
9.4 若存在4.2.2及4.2.3款情况，甲方有权扣减该名清洁服务人员全额个人奖金，同时将不发放给予
乙方的额外奖励，并且扣减乙方当月清洁服务费总额的2%。
9.5 若清洁服务人员对4.3.3款中规定的定期考核不合格，甲方有权扣减该名人员50%的奖金，同时
将不发放给予乙方的额外奖励，并且扣减乙方当月清洁服务费总额的1%。
9.6 若乙方出现缺员情况，甲方将不发放额外奖励，并且扣减乙方当月清洁服务费总额的1%。
9.7 若乙方每个岗位配置的器械未能符合6、7款要求及有效，甲方将不发放额外奖励，并且扣减乙方
当月清洁服务费总额的1%。
10 服务内容
10.1 详见附表
11 其他约定
11.1 甲方负责免费提供用水、用电，及有限之贮物空间等设施，以供乙方履行本合同工作之用，乙方
不得任意占用其他地方。合同期满后15日内，乙方必须退回所有借用之地方或工具给甲方。
11.2 甲方不提供任何住宿地方予乙方员工。
11.3 甲方有权要求乙方更换个别员工，乙方应予配合，并且不得借此要求任何补偿。若因此产生之任
何人事纠纷、责任或后果与甲方无关。
11.4 甲方有权定期或不定期召开清洁会议，乙方须应甲方要求委派现场主管级以上人员出席会议。
11.5 若乙方违反有关合同条款，并在甲方发出书面通知后二十四小时内未能纠正，或乙方理由不获甲
方认可的，则乙方的该违约行为将会被记录，合同期内累计次数超过3次，乙方将丧失再投标资格。并且甲方有权立即终止本合同，乙方不获任何赔偿或补偿。
11.6 除合同工作细则外，若有未详列之工作要求，在合理情况下，乙方应依甲方之指示或安排执行，
以保持工作区域清洁及符合物业管理需要为原则。
11.7 乙方员工应配合甲方的管理，每日进出工作区域应在甲方指定地点做好考勤记录。乙方在合同开
始前一星期，须按照甲方指定位置安装指纹考勤机，指纹考勤机需配备可由U盘插入提取考勤记录功能，以利于甲方监管、检查。
11.8 小区住户向乙方提出服务要求，乙方可以向其收取合理服务费用，但不得指派在项目服务的工作
人员在上班时间内或穿着制服给住户提供服务。此服务及收费视为乙方与住户之间的直接商业关系，与甲方及甲方员工无关，由此所产生之任何事故或纠纷乙方自行承担，不得带给甲方任何影响。同时乙方并不拥有唯一为住户提供保洁服务之权利。
11.9 乙方所使用之清洁剂或化学品，不能损坏或伤害工作区域之设备设施，所有工具、材料及易消耗
品均需要有商品检定证明及产品合格证明，甲方有权要求乙方随时提供证明以作检查。
11.10 乙方所使用之清洁用料及机器必须安全及适合小区之建筑设计及用料，若因使用不当而损坏小区
任何设施，或导致任何人士损伤或损失者，乙方必须承担全部责任。
11.11 乙方须于每月25日前呈交甲方一份下月工作计划及员工岗位、排班表，下月工作计划须列明工作
的进行方式及完成时间，甲方按每日或每次完成情况进行记录，作为每月评分依据之一。
11.12 乙方不得雇用非法劳工，若由此令甲方遭受牵连，乙方必须赔偿甲方的一切名誉及金钱损失。
11.13 乙方必须支付员工不低于政府规定之最低工资标准的报酬及其它相关费用（如高温补贴），同时必
须为员工购买社会统筹保险等国家法律要求的一切保险，并提交有关副本予管理服务中心存档。
11.14 乙方必须为员工提供足够安全知识培训，并在工作前、工作中做好相应安全措施，以保障其工作
安全，若因乙方责任而导致任何损失，概由乙方承担。倘甲方因此而遭受牵连，则乙方还必须赔偿甲方一切名誉及金钱损失。
11.15 乙方之任何员工在工作区域工作时因意外受伤，由乙方承担一切责任，甲方概不负责。
11.16 因乙方工作缘故或工作进行中而招致任何人士身体伤亡事件，或招致任何之动产或不动产之损失，
致甲方遭受控告索偿时、乙方须负全责并赔偿甲方所遭控告之一切损失及所支付之费用。
11.17 乙方必须按甲方要求安排清洁服务人员在本合同指定时间内驻于小区。
11.18 乙方应根据现行劳动法律法规，安排员工一切假期，但前提为必须保证足够人手进行工作区域内
的日常保洁工作。同时，有关乙方员工之劳资纠纷及赔偿概由乙方负责。
11.19 若乙方因疏忽致甲方财产或代管之财产受损坏时，必要情况下，甲方可以先进行修补工程，并有
权向乙方追讨工程费用及索偿。若乙方拒付上述费用时，甲方有权从清洁服务费用内扣除，不足之数则由乙方另行缴付。
11.20 若乙方因未全部履行合同责任而导致任何损失，概由乙方负责。
11.21 乙方之员工不得在小区范围内口出秽言、酗酒、赌博、吸毒、打架及行为不检，倘若发现，甲方
授权人可勒令该员工立即离开小区。如因此而引起之损失，乙方须负全部责任。
11.22 乙方不得容许其员工向小区住户索取利是、钱财或礼物（尤其是于农历新年及其他节日）。
11.23 所有清洁人员，必须穿着统一的工作制服，并佩带工作证件，制服及证件的制作费用由乙方自行
承担。
11.24 乙方须与乙方之雇员签订劳动合同，并按政府有关法规管理，如因劳资问题引起的诉讼，导致甲
方有所损失的，有关损失部分应由乙方承担。
12 合同的转让、变更和终止
12.1 转让
12.1.1 未得对方书面同意，任一方不得将合同项下义务全部或部分转让与任何本合同以外的第三
方。
12.2 变更
12.2.1 对本合同的修改和变更，以双方签署的书面补充协议为准。补充协议与本合同具同等法律效
力；补充协议与本合同抵触的，以补充协议为准。未经双方书面同意，任一方对本合同的修
改、变更无效。
12.3 终止
12.3.1 在本合同的有效期内，若小区的业主委员会选聘其它的物业管理公司管理，则在业主委员会
与其选聘的其它物业管理公司签订物业管理合同之日，本合同同时终止。如乙方不存在本合
同规定的违约行为的，甲方将按本合同终止之日乙方实际工作天数支付服务费，乙方不得要
求甲方给予任何其他赔偿。
12.3.2 如乙方工作未能符合合同规定，经甲方以书面通知，二十四小时内仍未能提供改善方案，或
在一个月内虽经改善但仍未能满足合同要求时，则甲方随时有权终止合同。
12.3.3 如乙方中途因事故终止本合同或其他的原因而无法继续履行本合同，须提前一个月书面通知
甲方，方可解约。否则，乙方须赔偿甲方由此引致之任何损失。
12.3.4 如甲方破产或接获清盘令或被收购或被兼并，甲方用书面通知乙方终止合同，并无须向乙方
作任何赔偿。
12.3.5 在此合同完结前，甲乙双方均可无须提出任何理由，提前两个月以书面通知对方解除合同而
无须赔偿。
13 反商业贿赂约定
13.1 甲乙双方均清楚并愿意严格遵守中华人民共和国关于反商业贿赂的有关法律法规的规定，双方清
楚任何形式的贿赂行为均可能触犯法律并受到法律的惩罚。
13.2 甲乙双方均不得向对方雇员或其他相关人员索要、收受、提供、给予本合同约定外的任何利益，
包括但不限于现金、购物卡、实物、有价证券、旅游、宴请娱乐等。
13.3 甲乙双方均有责任在发现对方雇员存在上述不正当行为时及时通知对方。
14 其他
14.1 本合同取代甲乙双方为达成本合同而进行的会议、谈判、讨论、洽谈等所达成的谈判纪要、会议
记录、意向书、录音、录像、传真、电话记录等所有书面或口头协议，为双方达成的最终文本。
14.2 就本合同或其附件的解释或履行发生争议时，双方应协商解决，如果在协商开始后三十天内争议
仍不能解决，则任何一方可依法向甲方所在地的人民法院提出起诉，诉讼费用（含因诉讼而支出的律师费用、交通、住宿费用）由败诉方负担或依据法院的裁定。本合同的订立、效力、解释和履行均以中华人民共和国法律为依据。
14.3 甲乙双方对本合同的具体内容负有保密责任。本合同有效期内及其终止后或提前解除后的任何时
候，未经甲乙双方事先书面同意，任一方不得向第四方披露、泄漏或提供其从另外两方取得的商业秘密，包括财务秘密、技术秘密、经营诀窍和（或）其他保密信息和资料（无论是以书面或口头或其他形式的信息和资料）。
14.4 若本合同中有条款被有管辖权的人民法院裁判为无效或不可履行，不影响本合同其他条款的继续
有效和履行。
14.5 任一方延迟享有其在本合同项下的权利，不代表对该等权利的放弃。
14.6 本合同自甲乙双方加盖公章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。
14.7 本合同与所有附件构成不可分割的一部份，为完整之协议，具同等法律效力。
14.8 本合同不为任何本合同以外的第三方创设义务，不能约束不知情的第三方。
甲方：xxxx物业服务有限公司乙方：xxxx公司
签订日期：20xx年xx月xx日
附表：服务内容
位置
日常作业定期作业
循环保洁每日工序每周工序每月工序每季工序
外围区域
1)捡拾路面、沟渠内的
果皮、纸屑、烟蒂、
少量落叶等人为丢
弃垃圾；
2)清洗、擦拭干净路
面、伸手可及的墙
面、玻璃面、康乐设
施、休闲椅上的手
印、痰迹、口香糖等
各类污迹；
3)捡拾绿化带（距路面
边缘2米内）中的果
皮、纸屑、烟蒂等各
类人为丢弃垃圾；
4)冲洗公共卫生间，保
持无异味；
5)捡拾水景池内人为
丢弃垃圾；
6)室内地面除尘；
7)垃圾箱清理、擦净；
8)门扉扶手抹净。1)地面清扫1次；
2)收集垃圾2次；
3)抹拭休闲椅；
4)抹拭石凳；
5)清理水池面垃圾抹拭康乐设施；
6)指示牌、照明灯及其它设施无灰尘无污迹；
7)岗亭内外部无灰尘无污迹、玻璃光亮；
8)雨篷、连廊无污迹、水垢、落叶、无垃圾；
9)排水沟、散水坡无垃圾、无泥沙，流水畅通
无污水。
1)冲洗地面；
2)花基石材护
理；
3)抹拭园林灯；
4)清除石缝生
长出来的杂
草。
洗净水池。
地库停车场1)扫净地面、去除油污；
2)墙面、消防器材及其它设施无灰尘、污迹，
玻璃光亮。
清洗地面。
抹净公共设施、管
道。
公共
卫生间
1)水池、小便池、厕位无污迹、便迹、异味。全面清洗及消毒。
垃圾
收集站
清洗。全面清洗及消毒。
水景池1)清理水面垃圾及树叶，水面无漂浮物；
2)水质清澈无异味，池底无目视可见泥沙现
象。
水池加药。
全面清洗水池内
外。
其他公共地
方1)抹净各标志牌；
2)抹净灯饰、设施；
3)抹净门、窗、围栏、扶手及公共设施
1)清洗地面排
水沟；
2)清理公共设
施房。
1)抹净玻璃大门及大堂四周玻璃；
2)抹净公告栏；
3)抹净配套设施设备；
4)地毯吸尘。
1)云石地面水
晶抛光；
2)垃圾箱清洗；
3)墙面除尘；
4)入口大门玻
璃抹亮；
5)抹净各标志
牌及照明灯
具。
1)排风口、空调
口清洁；
2)墙面抹净；
3)装饰灯具、指
示牌清洁；
4)会所雨篷及
天面清洁；
运动场1)地面清扫1次
2)抹拭休闲椅；
3)收集垃圾2次
照明灯具及排气扇
清洁。
电梯楼梯电梯除尘,四壁抹亮。1)地面除尘；
2)楼梯扶手抹净。
1)立体面除污
2)地面扫拖；
3)窗台擦净、防
烟门抹净；
4)电梯天花除
尘。
1)墙壁除尘；
2)照明灯具清
洁；
3)楼梯天花除
尘。
附件1：
高层楼宇日常清洁程序及标准（一）
首层大堂部分及楼层电梯间部分
项目
清洁程序
标准
每天每周每月
花岗石地面
大堂每天抛光一次，并
随时用吸尘地拖配合牵
尘剂推尘十次以上，随
时清除一切杂物，痰渍
等
清洗一次
彻底晶面保养一
次
随时保持干净、无污
渍、尘渍、痰渍，地板
明洁如镜、光亮如新
花岗石墙面及其他公
共部分之大理石装饰
清抹水平面部分及两米
以下部分并随时保洁
全面清抹一次抛光一次
保持光亮无尘、无污
渍、无蛛网
天花、风口、灯饰、
悬挂装饰，悬挂牌等
用清洁剂抹净
清抹一次
保持干净、无尘渍、污
渍、无蛛网
玻璃门及玻璃装饰
用玻璃清洁剂清洗、清
刮一次，并随时巡回保
洁，清抹手印、污渍等
用玻璃清洁剂
全面清洗清刮
一次
无蛛丝、尘渍、无污渍、
手印、光洁明亮
不锈钢楼层指示牌、
信报箱及其它不锈钢
装饰
用不锈钢清洁保养剂清
抹一次，并随时保洁
上不锈钢油一
次
保持无尘、无污渍、光
亮无手印
人造植物、花盆及其
它装饰物
随时清除杂物并清抹花
盆一次，并随时保洁
清除蛛网一次，清
抹树叶，洗刷树干
一次
干净、无积尘、无蛛网、
无杂物
玻璃幕墙内侧
（公共地方）
刮净保洁
保持无尘、无污渍、干
净、明亮
大理石垃圾桶
清倒垃圾数次，随时整
理、清抹桶盖、桶身，
随时保洁
全面清抹一次
对大理石部分打
蜡一次并抛光
无痰渍、无异味、无烟
灰、保持干净、光洁、
垃圾不能太满
指示牌、宣传牌等
用毛巾清抹一次并随时
保洁
用清洁剂全面
清抹一次
无尘、无污渍、无手印、
光洁明亮
消防设备
用毛巾清抹一次并随时
保洁
用清洁剂全面
清抹一次
保持光洁、无渍、无尘、
内部无杂物
不锈钢垃圾桶
清倒垃圾数次，随时整
理、清抹桶盖、桶身，
随时保洁
上不锈钢油一
次
干净、光亮无异味、垃
圾不能太满
公共通道部分
项目
清洁程序
标准
每天每周每月
花岗石地面
清扫拖地两次，并随时
用吸尘地拖配合牵尘剂
推尘，随时清除一切杂
物，痰渍等
清洗一次
用洗地机彻底清
洗一次
随时保持干净、无污
渍、尘渍、痰渍，地板
明洁如镜、光亮如新
墙身保洁清抹灰尘、污渍保持光亮、无尘渍
玻璃窗保洁清抹二次无污渍、光亮明洁
天花、风口、灯饰、
悬挂装饰、悬挂牌等
用清洁剂抹净
清洗一次
保持干净、无尘渍、污
渍、无蛛网
不锈钢垃圾桶
清倒垃圾数次，随时整
理、清抹桶盖、桶身，
随时保洁
上不锈钢油一
次
干净、光亮、无异味、
垃圾不能太满
消防设备
用毛巾清抹，并随时保
洁
用清洁剂全部
清抹一次
保持光洁、无渍、无尘、
内部无杂物
天台地面
清扫、清拖二次并保洁，
随时清除杂物、清除污
渍
大冲洗一次干净、无杂物、无污渍渠口清理干净无垃圾、无杂物
围栏、扶手抹净一次、保洁无尘、无污渍
灯柱、钢架等清洁一次无尘渍、干净
消防通道部分地面及梯级
清扫二次、拖地一次，
随时保洁
全面清洗一次无尘、无渍、无垃圾
天花、灯饰、排风口清抹一次无尘、无蛛丝、干净
墙面
清抹灰尘、除蛛
丝一次
无尘、无渍、干净
扶手、铁花清抹一次保持干净
消防栓、门、窗及设
备
清抹一次并保洁
无尘、无渍、无杂物、
玻璃窗光洁明亮
垃圾桶清倒四次并保洁大清洗一次
无异味、干净、无污渍、
垃圾不能太满
公共洗手间部分
项目
清洁程序
标准
每天每周每月
天花、灯罩及风口清抹一次
无尘、无污渍、干净无
蛛网
瓷砖地面
用清洁剂拖地三次并保
持每小时循环清洁一次
用消毒水拖地
二次、杀菌消毒
无污渍、无水渍、保持
干净、光洁明亮、无异
味
洗手间门面
用毛巾清抹两次，随时
保洁
用消毒水洗二
次、杀菌消毒
保持干燥、干净、无尘、
无渍
墙身及隔板保洁
用清洁剂清抹
两次
无污渍、无尘、干净、
光洁
大小便器皿
上下午各清洗二次并保
洁，随时冲洗污垢
小便器随时补充
除臭香丸
无垢、无污、无臭、保
持干净，光洁明亮
洗手盆及台面
随时清抹水渍、清除洗
手盆污物
无水渍、无污垢、光洁垃圾桶
清除垃圾，上下午数次
并保洁
大清洗一次
无污、无水渍、干净、
垃圾不能太满
空气清新剂
适时喷洒于室内，保持
空气清新
无异味、空气清新自然玻璃镜面清洗、清刮一次并保洁
干净、无水渍、无尘、
无污垢、无手印、光洁
明亮
垂
直升降电
梯部分不锈钢电梯门（内、
外侧）及不锈钢电梯
门框、不锈钢桥箱内
壁面、按钮及面板（内
外）天花不锈钢部分
等
用毛巾配合不锈钢清洁
剂抹净，上不锈钢油一
次，并随时保洁、清抹
手印、污渍
天花不锈钢部
分用不锈钢清
洁剂清抹一次，
上不锈钢油一
次
无污渍、无尘、保持干
净、光亮，无手印
天花及灯罩、风口等
用清洁剂清抹
一次
大清洁一次
无尘、无蛛网、无污渍、
光亮、干净
大理石地面
清扫拖地两次，并随时
用吸尘地拖配合牵尘剂
推尘，随时清除一切杂
物，痰渍等
清洗一次
用洗地机彻底清
洗一次
随时保持干净、无污
渍、尘渍、痰渍，地板
明洁如镜、光亮如新
电梯门轨槽
每天清拖一次并随时保
洁吸尘
保持干净、无污渍、杂
物
地下停车场、外围日常清洁程序及标准（四）
地下停车场部分
项目
清洁程序
标准
每天每周每月
地面
清扫二次，巡回保洁，
局部除渍
用高压水枪彻底
冲洗一次
无果皮、纸屑、杂物、
垃圾、泥沙等
墙面、天花及管道、
排风口、灯管
清理抹净一次
并除蛛丝
无蛛丝、无尘、无污渍、
灯管明亮
指示牌、柱、停车场
道闸设施
抹净、保洁
清抹一次、洗柱
脚、清抹高处
无污渍、保持光亮、干
净、无尘
明沟
清除杂物无积
水
无杂物、无积水
垃圾房
清理、冲洗垃圾桶、地
面、并保洁
大清洗一次、消
毒
保持干净、无异味
消防设备、防烟门抹净一次并保洁保持无污渍、无尘
其他附属设施根据具体情况保洁
外围部分地面及梯级
清扫二次并随时清除杂
物，保持干净，湿推尘
巡回保洁6次以上
用中性药水兑
水机械洗地一
次
配合清洁剂彻底
冲洗一次
无果皮、纸屑、烟蒂、
痰渍、垃圾，保持光洁、
无污
外围地面基砖
上下午各大清扫一次、
局部除渍、铲香口胶、
不断巡回保洁
用水压机冲洗
基砖一次
高压冲洗并清除
油污
无积水、垃圾、香口胶、
水泥渍、保持干净、清
爽
花槽内
清除杂物、枯叶、烟头6
次以上
冲洗基砖一次无杂物、无异味
路灯随时保洁抹净一次无尘渍、污渍、水痕
围栏、座椅、遮阳伞
及其他附属设施
清抹二次，随时保洁全面清洁一次无污渍、尘渍
指示牌清抹二次，随时保洁抹净高处光亮、无尘渍
收费岗亭清抹二次，随时保洁抹净高处
每月彻底清洁保
养一次
光亮、无尘渍
大厦外围3米以下墙
身及玻璃清洁
清抹一次目视无明显灰尘、污渍
附件2：月度服务考核、评定表
序号项目检查内容/标准
不符合项
扣分值
1 清洁人员1、精神饱满、统一制服、佩戴工牌。
2、讲究个人卫生，勤剪指甲，男士不留头发、胡须，女
士不披肩发。
3、能主动和顾客微笑点头致意、打招呼，使用文明礼貌用语，不得
对顾客有不文明行为。
2 外围1、地面无杂物、垃圾、香口胶垢、油污、污渍、青苔、杂查、泥沙、
积水等。
2、草地、灌木丛中无明显垃圾、杂物。地沟、沙井无垃圾、无积水。
3、公共部位玻璃、墙壁、路灯、灯罩、牌子无积尘、无污迹。
4、雨蓬无杂物、无污迹、无积水。
5、垃圾箱、果皮箱表面干净、无脏污，箱体外无散落垃圾杂物；烟
灰盅内无杂物，烟头不超过3个，垃圾不超过3/4容量。
6、宣传栏、岗亭纸巾擦抹30厘米无黑灰。
3 大堂1、地面干净无杂物、无香口胶、无积水、无污渍、无痰渍。
2、墙面保持光亮无尘，无污渍，用纸巾擦抹表面60厘米长，纸巾
无黑灰。
3、玻璃门窗无污渍，无积尘、光洁明亮。
4、天花、风口、悬挂装饰、悬挂牌无蜘蛛网、无污渍、无积尘。
5、室内装饰、玻璃制品、石材、木材、皮革等制品无蜘蛛网，无积
尘、无污渍，干净、明亮，纸巾擦拭表面60厘米无黑灰。6、烟灰盅、废纸桶无污渍、痰渍、无异味；烟灰盅风无杂物，烟头
不超过3个，垃圾不超过1/2容量。
7、标识牌、信箱等公共设施、消防设施干净、无积尘、用纸巾擦拭
60厘米无黑灰。
4 电梯1、电梯门和轿厢内无污渍、无灰尘、保持光亮。
2、电梯轿厢天花、灯罩及风口无蛛丝。地面随时保持干净、光亮，
无污渍、痰渍。
3、电梯门轨槽保持干净、无泥沙、无杂物。
4、手扶电梯玻璃光亮、无尘、无污渍、无手印；踏板、沟槽保持干
净，无污渍、无泥沙；扶手干净、无黑灰。
5
楼道、
天面露台
1、公共通道地面、墙面、天棚干净无杂物、无污渍、墙面用纸巾擦
抹表面60厘米，纸巾无黑灰。
2、窗户无污渍、无积尘，玻璃洁净。
3、灯罩、悬挂装饰、悬挂牌等公共设施无虫尸、无蜘蛛网、无污渍、
无积尘。
4、清洁工具不占用通道，禁止用水桶等工具挡住电梯门，或将水桶
放在电梯口附近。
5、天面露台地面及雨水沟干净、无杂物、无青苔、无积水、无黑灰、
无乱摆放；水沟无堵塞。
6 地下车库1、地面、下坡道、地沟无泥沙、无杂物、无脏污、无积水。
2、地下污水井内积水不能过半，水面无结块漂浮物。
3、墙面、天花及管道、排风口、灯管无蜘蛛网、无积尘、无污渍。
4、指示牌、柱、停车场道闸、消防管道等公共设施、设备，用纸巾
擦抹30厘米无黑灰。
7 洗手间1、地面干净无污渍、无积水。
2、天花、灯罩及风口等干净，无积尘、无蜘蛛网、无污渍。
3、墙面及隔板干净、无污渍、无乱涂画。
4、玻璃镜面无灰尘、无水珠、无污渍、无手印，洗手台干净、无积
水、无污渍。
5、各类便器无污垢、无严重异味，光洁明亮。
6、垃圾桶干净，垃圾不超过2/3容量。
8 垃圾房、
工具房等
1、垃圾日产日清，垃圾桶、工具摆放整齐，地面无积水、无散落垃
圾。
2、工具房物品摆放整齐，标识明显，用电规范。
9 绿化1、绿地无破坏、践踏和占用，护拦整齐美观，无明显杂草。
2、植物无枯枝、无黄叶（冬、春季部分落叶花木除外）、不萎蔫，
无缺苗、无死苗。
3、绿化带无废纸、烟头、石块等杂物。
4、室内花卉无黄叶、黄边，不施有异味的肥料；花盆内外无枯叶、
杂物，托盘内无污水，手摸叶片无黑灰。
10
环保与健
康安全1、备有必需的防护用品，严格按照操作规范使用。
2、备有“小心地滑”警示牌，刚拖完地或下雨天应在大堂放置警示
牌。
3、节约用水，无浪费水资源行为。
说明
上述项目，甲方每发现违纪1人次或未落实工作1项，视情节扣1-5分，每1分为保洁服务费的10元，每月按累计扣分总值换算成金额将在支付乙方服务费时扣除。
累计扣分
值及扣除
总金额
累计扣分总值：分扣保洁服务费总金额：元■被评估单位：■考核验收评估时间：年月日■被评估单位驻场负责人签字：年月日■甲方会签：、、、
清洁合同协议书
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 清洁合同协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
由注册地址设丁的更（下文简称“甲方”），及注册地址设丁的（下文简称“乙方”）为另一方签订，签订时间为：—年—月—日。 鉴丁，为使别墅有一个整洁、优美的生活环境，并达到国家示范小区考评标准，甲、乙双方经友好协商，甲方将其所管理的（地址：佛）部分的园区公共区域活洁提供专业服务，甲、乙双方本着公平、公正、公开、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下委托协议，并共同遵守。 一. 合同总价：人民币（大写）_ （￥元），合同总价是包干总价。 计算方式：人（人员编制）X ￥元/月?人（人均包干单价）=￥元/月 备注： 合同包干总价： 除非另有说明，本工程采用总价包干形式，总价为包干性质，包括但不限丁人工费、材料费、机械费、工具费、管理费、公司经营管理费、保险、发票、利润、国家及地方政府各种税收及收费、预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家与地方政府政策发生改变等。 二. 承包服务范围： 1、洋房区域：包括但不限丁： （1）外围（包括水池）、梯间、梯间走廊、天面、大堂、车库和机电等设备房等（包括文化公园激景峰外人行道等）活洁保洁服务； （2）外围（包括水池）、梯问、天面、梯间走廊、1、2号车库和机电等设备房等（包括奥园大道商业街A座主入口岗亭路段至翡翠湾2号路段）活洁保洁服务； （3）外围（包括水池）、梯问、天面、梯问大堂和A、B座单元前路面等活洁保洁服务； 三. 承包服务合同期限： 年月—日至—年月_日止。 备注： 1、前三个月为试用期，试用期不合格的，甲方有权和乙方立即解除合同。 2、乙方应提前在合同规定的合同期限起之日计算，提前十天安排现场管理及操作人员进 场实行操作培训，以便于上述服务人员尽快熟悉现场操作及管理标准。此段时间乙方不另行计收服务费用。 四. 付款条件： 1、按月结付款方式：每月由甲方确认乙方交来之活洁月结单，乙方须附发票和有甲方负责人
清洗服务合同
厨房油烟机清洗服务合同甲方：乙方：经双方友好协商一致，本着平等互利、公平自愿、等价有偿和诚实守信的原则，明确双方责任和义务，确保服务项目能按时按质完成，特签订以下协议: 一．清洗项目地址：二．清洗项目及报价如下：序号清洗项目价格 1 隔烟罩清洗 2 风机清洗 3 净化器清洗 4 排烟横管道清洗 7 总计优惠价 8 此报价含税，含来往运输费，含人工费，含清洗使用的工具使用费用、清洗设备的清洗剂耗损等（由乙方自带，自理）三.清洗方案：清洗工具及设备 A.高压清洗机，重油污清洗剂，水管，拆装工具，水桶，铲子，伸缩杆，手套，雨鞋，冷水加温器，电线，电动设备等 B.清洗方法 1、对油烟净化器，拆除清洗，用清洁剂，热水泡，内部用铲子清洗油污，用高压水枪冲洗。 2、油烟离心风机，将离心风轮拆下（不能拆的将清洁剂喷入内部再用高压水枪冲洗地，油污从排油孔排出，）用清洗剂泡热水，将油污用铲子清除，再用高压水枪清洗。 3、隔烟板将其拆下而后用清洗剂泡热水再用高压水枪冲洗。内部用清洗剂喷于表
面，而后用高压水枪冲洗干净。 4、排烟管道用伸缩杆配合铲子清除油污，而后喷入清洗剂最后用高压水枪冲洗。灶台地面先将表面清洗油污积炭，喷入清洗剂，最后用水枪冲洗。四．施工周期在双方合同生效后，三个工作日内乙方派人到甲方现场进行施工作业，施工作业周期为一天，乙方必须在一天内完成全部的厨房清洗工程。五．付款方式及时间：乙方出具税务发票后，施工完毕甲乙双方验收合格后七个工作日内一次性付清全部工程款。开户行: 开户名：账户：五．双方责任： A甲方责任：1向乙方免费提供必要的场地及施工用水、用电。2按合同约定向乙方支付合同价款。B乙方责任：1按施工安 全规范做好施工质量、安全管理，乙方在施工期间遵守甲方关 于外来施工单位及其人员的行为规范的规章制度，严格执行施 工规范、维持现场整洁、道路畅通、围栏设施，处理好由于施 工带来的扰客问题;不得毁损甲方财物，若有损坏，乙方将付相 应的经济责任；2乙方安全措施切实可行,安全器械和工具符合 国家和行业标准，高空作业时必须系好安全带乙方在施工过程 中采取必要的安全措施，确保过往行人安全.造成任何事故和施 工人员及第三方人身安全,责任全部由乙方自行承担：3乙方在
清洁卫生合同书
物业清洁卫生合同书 甲方：北京国服信汽车贸易有限公司 乙方：北京奥美林保洁服务有限公司 第一条合同宗旨及原则 本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对国服信大众4s店，提供日常保洁服务，协商如下： 第二条合同的范围 一、甲方决定下述服务范围委托乙方（见附表）。 二、乙方以包工、包料的方式承接甲方保洁项目（所用材料不包含在内：洗手液擦手纸卫生纸) 三、保洁清洁服务工作质量标准见附表，乙方应严格执行。 四、乙方工作质量的认定，由甲方依据实际工作情况进行监督检查和考核。第三条合同的履行期限 本合同自年月日至年月日，其中试用期1-3个月，试用期间甲方解除合同不用提前一个月双方协商，乙方服务达不到甲方要求标准，乙方可以提前一月向甲方提出申请终止合同。 第四条合同双方的责任 一、甲方责任 1．按合同约定向乙方支付保洁服务费 2．无偿为乙方提供保洁用水、电。 3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。 4．教育有关人员遵守物业保洁制度，共同维护物业内环境，爱护店内设施。5．为乙方提供必要的物料仓库、办公用房。 6．负责协调乙方与店内客户间关系。 7．负责向乙方提供办公楼内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。 8. 甲方应提前六天以书面形式通知乙方进入现场。 二、乙方责任 1．乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。
2．乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。 3．认真完成服务清洁标准规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。 4．乙方服务人员，负责甲方相应的保洁工作，听从甲方的分配，公司内非公共区域日常保洁工作（有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。 5．乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司胸卡，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度。 6．乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。 7．乙方派出一名主管负责人，负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理。 8．乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。9．乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。如遇除甲方以外的另一方检查出现的质量问题，乙方应承担每项1000元的罚款。 10．乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%--1%。11．乙方教育员工爱护店内各种设施。注意节水节电。 12．乙方人员与客人发生矛盾，应听从甲方安排，若乙方人员不听从安排，而给甲方带来不良影响和损失的，乙方应予以承担。 13．由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。 14．乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任，乙方应根据甲方管理要求的提高，不断地对工人进行培训，以适应甲方的要求。 15．上班时间每周一至周日，2人上午7:30上班-下午4:30下班, 3人8:30-5:30下班，1人轮休（中午12点-13点休息）每人每月休4天。
清洁卫生服务合同模板
编号：FB-HT-05021 清洁卫生服务合同 Cleaning service contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
清洁卫生服务合同 清洁卫生服务合同 清洁卫生服务合同 甲方：____________ 身份证号码：_________ 乙方：____________ 乙方为______市劳动局批准的家政服务实体。现应甲方申请，乙方承诺为甲方提供清洁卫生服务。为了明确双方的权利、义务，特订立如下合同，供双方共同遵守。 一、双方约定事项 1．服务项目：________________ 2．服务地点：_________________ 3．服务时间：从_____年_______月_______日起至_____年_______月______日止。
4．服务费用：每平方米_____元。 5．交费方式：予交完工后交余下部分___________ 二、乙方应遵守事项 1．甲方认为乙方派出的家政员不适用，并有充分的理由，乙方给予调换。 2．__________________ 三、甲方应遵守事项 1．甲方必须如实填写《_____家政客户服务申请登记表》，并如实的说明清洁卫生面积、项目。 2．甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的工作。如需增加，应得到乙方家政员负责人的同意，并适当增加报酬。本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：_______ 代表：_______ 乙方：_______ 代表：_______
家政保洁服务合同书
家政保洁服务合同书 甲方： ___________________________________ 乙方： ___________________________________ 签订日期： _________ 年_______ 月 ______ 日甲方: 公司地址: 电话： 乙方：
地址： 电话： 甲乙双方就甲方为乙方提供日常保洁服务事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则达成一致，签订本合同，以便共同遵守。 第一条、乙方同意甲方为其提供家政保洁服务，自愿成为甲方的会员。并办理甲方的会员卡。会员卡类型为：面值为：。甲方可以为乙方提供的服务项目以甲方服务公示的项目为准。 第二条、服务地址及费用 乙方需要服务的详细地址为： 甲方享有在服务期内获得服务费用的权利。收费标准以甲方的公示标准计算。 第三条、服务期限 甲方按照乙方所持会员卡的有效期限为乙方提供服务，会员卡所标识的服务时间到期， 甲方可以停止为乙方提供服务。 第四条、甲乙双方的责任 甲方责任 1. 负责对所有保洁员的全面管理工作 2. 甲方人员应遵守国家法律法规、尊重乙方的生活及卫生习惯。 3. 甲方人员严格按照操作规范、清洁流程进行工作。 4. 负责提供清洁工作所用设备和物料。
乙方的责任 1、乙方有为甲方服务提供便利的义务，以保证甲方工作的顺利进行： 2、乙方应委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施工。 3、甲方进场时，乙方应协助甲方将需要清洁区域内所有物品点验清楚，特别强 调物品有无损坏，贵重物品有无保管好等因素。 4、甲方进场后，乙方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工； 5、协助甲方解决工作现场遇到的特殊问题。 第五条、监督检查 1、乙方对甲方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议 的权利。 2、甲方应当保证其服务质量的，保洁完毕应主动邀请乙方进行检查；对不合格部分，甲方应进行重新处理。 3、乙方对甲方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工；如不满意甲方保洁员的服务，可在保洁服务开始一小时内责令甲方及时调换。 4、甲方应积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。 第六条、损害赔偿 甲方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用乙方的物品。由 于甲方在日常保洁工作中不慎给乙方设施、材料及物品造成损失，甲方应承担赔偿责任。第七条、合同变更与终止 1、合同的变更须双方协商，并采用书面形式。 2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同，但需
清洁外包服务合同
清洁外包服务合同 甲方：南通新昱化工有限公司乙方：张开兰（身份证号码:3704060） 甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下： 一、服务地点、标准范围、 乙方向甲方提供保洁服务的地点：如皋市长江镇（如皋港区）钱江路2号，南通新昱化工有限公司厂区内，具体服务范围见附件一《保洁范围和标准》 二、合同期限及服务时间 1、本合同期限自年月日起至年月日止。 2、乙方保证在上述范围内为甲方提供每天小时以上保洁服务，并保证按本合同约定范围和标准完成保洁服务。 三、甲方权利义务 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2、无偿为乙方提供保洁用品，并积极配合乙方的清洁作业。 3、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。 4、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。
四、乙方权利义务 1、乙方应认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。 2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的办公管理秩序。 3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的’，乙方应承担相应的责任。 4、乙方不属于甲方员工，乙方在提供保洁服务过程中，乙方出现的工伤事故，由乙方自行承担全部责任及损失。 5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5％—1％。 五、保洁服务费及支付方式保洁服务费每月为 20xx 元（大写：人民币贰仟元正），于每月26日以现金方式支付给乙方。 六、保密责任 甲乙双方在履行本合同中可能被乙方知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，不得私自保存或携带外出。 七、合同履行、解除及续订 l、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 2、在合同有效期内，任何一方不得单方面更改或终止解除本合
清洁卫生服务合同
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可
以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 清洁卫生服务合同 甲方：______________________________ 身份证号码：________________________ 乙方：______________________________
保洁服务外包合同协议
编号：_____________保洁服务外包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 地址： 负责人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下： 一、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间 l、乙方向甲方提供保浩服务的地点： 具体服务范围待甲乙双方协商确定 2、本合同期限由签定之日起至年月日。 3、若甲方有不规定时间、次数的保洁需求，须支付乙方工人工资___元每小时每人。长期工作时间人员工资每人每月元，工作时间为五天八小时。 二、甲乙双方的权利义务 （一）甲方权利义务 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2、无偿为乙方提供用水、用电。 3、积极配合乙方的清洁作业。 4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。 5、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不承担责任。 （二）乙方权利义务 1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员认真完成作业项目，确保工作质量。 2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 3、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的___％—___％。
保洁服务合同模板
保洁服务合同甲方： 乙方： 合同编号：
签订日期：年月日 甲方：（下称甲方） 乙方：（下称乙方） 甲方系、（以下统称“本项目”）的物业管理企业，双方本着做好本项目物业清洁工作，创造洁净优美舒适的工作及购物环境，树立良好公众形象的原则，甲方委托乙方为本项目提供日常保洁、绿化养护、消杀、外墙清洗、冬季清雪等综合服务。为保障双方权益，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，以共同遵守。 一、甲方的权利、义务 1、在本合同履行中甲方负责无偿提供本项目进行清洁工作所需的水、电及乙方 清洁工人休息室（甲方仅提供休息室，且具体地点、面积由甲方确定，休息室内的任何设施设备由乙方自行负责），但甲方不提供住宿场所。乙方清洁器械、材料等物品放置在休息室内的指定地点。乙方人员应自觉节约用水、用电，并接受甲方相关节能制度、节能要求的管理。 2、严格要求本公司员工自觉维护本项目的清洁卫生及乙方劳动成果；对破坏本 项目清洁卫生之行为给予制止或纠正，对屡次违章不改者应给予相应处罚。 3、指派专人负责监督及配合乙方承包范围内的清洁服务，发现问题可直接进行 合理处理或通知乙方进行处理；乙方要求协助工作或提出建议，甲方认为合
理的，应给予全力支持。甲方有权审核乙方每月的清洁服务工作计划并监督实施，有权根据实际情况提出修改意见，乙方应遵守、执行。 4、甲方有权对乙方选派的清洁服务人员进行检查考评，对不合格人员，有要求 乙方调换的权利。 5、甲方有权要求乙方每月上报当月保洁物资品采购使用计划及上月消耗统计 报表，检查物资品消耗及设备投入情况。 6、甲方需按本合同有关约定按时向乙方支付本合同项下的服务费用。 7、若乙方工作达不到甲方的《清洁服务工作标准》（见附件一）和国家、地方 法律法规及行业通常要求的标准，甲方有权提前30天通知乙方解除本协议，不需承担任何责任。 二、乙方的权利、义务 1、乙方应严格按照《清洁服务工作标准》（见附件一）及本合同的其他约定对 本项目进行包工包料的有偿清洁综合服务；乙方不得以任何形式分包、转包给第三方，否则甲方有权立即终止本合同，乙方应就此承担违约责任，赔偿造成甲方的一切损失。 2、乙方负责教育、培训和管理派驻本项目的清洁人员严格遵守甲方各项规章制 度，保持甲方良好的环境和秩序，爱护本项目财物，注意言行举止，讲究礼貌礼节，遵守《行为规范及服务准则》（见附件三），以维护甲方良好的形象。 如发现有违法乱纪，并经查实确属乙方人员所为时，乙方将严肃处理有关人员；造成损失的，乙方应在甲方要求的时限内承担相应赔偿责任。乙方保证所有上岗的保洁员均经过岗前技能培训，包括职业道德、工作规范、服务态度等，工作期间注意言行举止，维护甲方良好的公司形象。 3、乙方应指派素质良好的专业清洁人员进驻本项目。清洁人员年龄最高不得超 过45周岁；并须向甲方提交现场工作人员名册及身份证明等资料备案；如有人员更换情况，须在24小时内通知甲方并提交相关资料。如未经甲方许可使用45岁以上人员，无论多少，甲方均有权扣除当月保洁费用。
清洁服务合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-8090-17 清洁服务合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
清洁服务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同范本1 合同编号：_____ 甲方(委托人)：_____ 法定代表人：_____ 乙方(受托人)：_____ 法定代表人：_____ 甲乙双方就_____区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。 第一条服务项目 名称：____ 所在地：_____ ____ 作业面积：____ 第二条服务期限
乙方将于____年____月____日至____年____月____日对甲方位于_____市_____的办公区域(或家居)进行保洁服务。 服务时间一共为_____天。 如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。 第三条保洁费用 1._____，其费用为：_____元; 2._____，其费用为：_____元; 3._____，其费用为：_____元; 本次保洁服务费用共计人民币：_____元，(大写)：____。 第四条付款方式 1.甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_____日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_____元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。
保洁服务合同协议书范本
编号：_____________保洁服务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（接受服务方）： 乙方（服务方）： 甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方办公场所提供卫生保洁服务的相关事宜，订立本协议。 一、服务区域 1、本合同乙方为甲方提供的服务地点位于，服务面积： 二、保洁员安排 1、保洁员的工作日为： 2、工作日的工作时间为： 3、保洁员人数：人 三、保洁服务协议期限 自年月日起至年月日止。 四、保洁费用 1、每月保洁服务费人民币（大写）（￥元），由甲方直接支付给乙方指派的保洁人员。 2、支付方式：按月结算，每月日由甲方向保洁人员支付服务费用，如遇双休日或者法定节假日，支付日期相应顺延。 五、保洁服务内容
1、负责甲方公共工位和独立办公室（每天至少一次）、会客室、会议室、培训室、活动室、茶室（根据实际卫生状况确定）的卫生清洁工作，保持地面、墙面、桌椅、沙发、茶几、台面、柜体、玻璃隔断等部位干净、无灰尘污渍与积水。 2、负责每天至少一次办公区域、茶水间、茶室的垃圾收集清理、更换垃圾袋工作，保持公共区域垃圾桶摆放整齐，干净、无污渍、无异味。 3、负责洗手台、茶水间等休闲区域的卫生清洁工作（每天至少一次），根据需要不定期补充洗手液等。 4、负责办公区的盆栽、花木的养护工作，根据需要做好浇水和擦洗工作，保持正常生长和存活。 5、负责根据实际需要，申请、领取、保管和合理使用清洁工具和用品，杜绝浪费和随意丢弃的行为。 6、负责可回收废品的收集和整理，不定期集中处理，所得收入上交部门统一管理。 7、负责检查职责范围内公共设施的运行状况，发现损坏或异常情况（如渗漏、管道堵塞等），及时上报部门。 六、甲方权利义务 1、甲方为乙方保洁员提供水源、安全用电、照明，以保证正常作业。 2、甲方为乙方提供清洁工作所用工具、设备、必要的物料、工具设备存储场所。 3、协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。 4、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。
清洁卫生服务合同完整版
编号：TQC/K303清洁卫生服务合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
清洁卫生服务合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 清洁卫生服务合同 甲方：______ 身份证号码：____ 乙方：______ 乙方为____市劳动局批准的家政服务实体。现应甲方申请，乙方承诺为甲方提供清洁卫生服务。为了明确双方的权利、义务，特订立如下合同，供双方共同遵守。 一、双方约定事项 1．服务项目：________ 2．服务地点：_________
保洁服务外包合同
保洁外包合同 签订地点：南京市鼓楼区 甲方： 乙方：_________ 本合同经甲乙双方协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对紫峰购物广场内部所有公共区域（含电梯、洗手间）、办公区域提供日常保洁服务，协商条款如下： 一、保洁范围、工作流程及标准 本合同规定的保洁范围、工作流程及标准，详见附件一：《紫峰购物广场保洁工作流程及标准》，该附件亦是甲方招标文件的附件。 二、合同履行期限 本合同自2011年8月15日起至2011年8月25日止。 三、甲方职责 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费； 2、无偿为乙方提供保洁用水、电； 3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准； 4、教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护区内环境，爱护物业内设施； 5、为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：电话费由乙方支付）； 6、负责协调乙方与物业内客户间的关系； 7、负责向乙方提供物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息； 8、积极采纳乙方在物业内保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉； 9、甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。 四、乙方职责 1、乙方收到甲方进驻现场的书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场； 2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导； 3、认真完成《紫峰购物广场保洁工作流程及标准》规定的作业流程和标准，确保卫生质量，达到客户满意；
4、乙方服务人员不少于23人/天，如遇特殊情况或节假高峰期，能适量增配保洁人数最低不低于5人。非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。具体项目组成人员详见附件二：《紫峰购物广场保洁外包项目组成员》； 5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，佩带本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务； 6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查； 7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月保洁工作总结和下月保洁工作计划以书面形式报告甲方； 8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动合同，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担； 9、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）进行处罚的罚款由乙方承担； 10、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的1％－3％； 11、乙方教育员工爱护区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电； 12、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任； 13、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担； 14、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决； 15、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。 16、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法； 17、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品（如：大、小垃圾袋、卫生纸、香球、光亮剂、清洁剂等）。 五、合同总价 本合同月总金额为人民币______元整。 六、保洁服务质量考核及验收标准
清洁卫生服务合同范本正式版
清洁卫生服务合同范本正式版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-002511
清洁卫生服务合同范本正式版 甲方：______ 身份证号码：____ 乙方：______ 乙方为____市劳动局批准的家政服务实体。现应甲方申请，乙方承诺为甲方提供清洁卫生服务。为了明确双方的权利、义务，特订立如下合同，供双方共同遵守。 一、双方约定事项 1.服务项目： ________ 2.服务地点：_________ 3.服务时间：从_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止。 4.服务费用：每平方米_____元。
5.交费方式：予交完工后交余下部分 ______ 二、乙方应遵守事项 1.甲方认为乙方派出的家政员不适用，并有充分的理由，乙方给予调换。 2.___________ 三、甲方应遵守事项 1.甲方必须如实填写《_____家政客户服务申请登记表》，并如实的说明清洁卫生面积、项目。 2.甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的工作。如需增加，应得到乙方家政员负责人的同意，并适当增加报酬。本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：____ 代表：____ 乙方：____ 代表：____
清洁服务合同范本(标准版).docx
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编号：_____________清洁服务合同范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 为了搞好________国际购物中心内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。 一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。 二、清洁范围： 烟台市________国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。 三、承包价款： ________国际购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币元/月整(￥元/月)。开荒费用为：(￥元/次) 四、乙方承诺：
尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境;维护________国际购物中心管理处的良好形象。 五、甲方责任： 1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。 2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。 3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护________国际购物中心的清洁卫生。 4、甲方在________国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。 六、乙方责任： 1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意
清洗保洁合同书
清洗保洁合同书 甲方： 乙方：贵阳吴举保洁服务部 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方承包甲方清洗服务项目达成协议如下： 第一章服务的内容和要求 第一款、乙方为甲方提供保洁服务的地址为： 。 第二款、乙方为甲方提供保洁服务项目的范围为：清洗油烟净化器 。 第三款、合同期限为期30天，由甲方提前1周时间通知乙方（若因不可抗拒的原因：包含下雨、大雾等天气原因、停水、停电等甲方原因含其他非乙方原因导致乙方不能进行作业的，工期应顺延）。 第二章甲方的权利和义务 第一款、按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。 第二款、确保乙方提供服务时，不得有阻碍乙方服务的行为。 第三款、指派专人负责联系、协调、监督、检查，每洗好一个一天之内必须对乙方的清洗工作进行验收，确认数量，并填写
验收报告书。 第四款、负责免费提供乙方清洁工作所需要的水电的正常供应，以保证乙方工作的顺利进行。 第三章乙方的权利和义务 第一款、按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成服务工作。 第二款、积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改进、提高清洗服务质量。 第三款、乙方进场前对所有施工人员进行安全教育，承担因违规操作带来的一切安全事故责任。 第四章合同金额及付款方式 第一款、金额：清洗一个油烟净化器按400元收取（含税）清洗数量；实际清洗数量按验收单数量为准 第二款、付款方式：汇款或现金（验收合格后，乙方提拱有效发票，甲方于7个工作日内付款） 第三款、付款时间：工程完工经甲方验收合格后1周内甲方必须付清工程全部款项，甲方不得以任何理由和借口拖欠工程款，如因甲方原因未按约定时间结清工程款，甲方需向乙方按工程款总额的3%每日支付滞纳金。 第四款、合同签订服务范围之外的特项服务费由甲方单独支付，不在以上服务费金额之内，在服务工作完成后予以结清。 第五章违约责任
医院卫生保洁服务合同书
物业管理（保洁）服务合同书 委托方（甲方）：尉氏县第三人民医院 受托方（乙方）：尉氏县吉通物业有限公司 项目名称：尉氏县第三人民医院物业（保洁）项目 为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。 一、合同概况 合同名称：尉氏县第三人民医院卫生保洁、服务合同书。 服务地点：尉氏县第三人民医院。 服务内容：对医院内部所有公共区域进行卫生保洁。并提供所有的保洁工具，药剂，垃圾箱，垃圾袋。 工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场，地下室。 保洁人员工作标准： 1）遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；配证上岗，文明用语；行为规范，服务热情。 ２）保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。 ３）墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。
４）垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。 ５）卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；洗手盆池、水龙头干净明亮；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。 ６）开水间及污洗间：加强开水间及污洗间管理， ７）走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。 8）办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少1次/周。 9）负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。 １０）在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的保洁工作。省、市级突击性检查卫生工作（确保合格，院方单方面有权决定酌情奖励）。 二、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 1）负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。 2）甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。
公司保洁服务合同协议大全
公司保洁服务合同协议大全 随着中国经济的快速发展,保洁服务迅速发展，那么对于保洁服务协议书你了解多少呢? 公司保洁服务合同1 甲方： 乙方： 一、保洁范围: 1、日常保洁区域:楼内所有楼道(包括楼梯、楼梯扶手)、走廊、卫生间、大小会议室、待客室、健身房、电梯、上人屋顶、浴室、活动室、业务大厅、事故处理大厅、大小餐厅、客房。 2、定期清洗范围:浴室、卫生间、门厅玻璃。 二、乙方的责任与服务标准: 1、乙方需在保洁区域设三人进行随时性保洁,服务时间依据甲方需要双方商定。如需要特定服务人员不够,由乙方增派人员。 2、乙方日常保洁保养工作要做到:工作场地无杂物、无死角、楼梯走廊、窗台无尘土,卫生间无水、无污渍、无异味。
3、乙方员工个人卫生要做到统一着装,佩带工作标志,无异形发型,无传染病。 4、具体保洁保养要求严格执行本服务部文件《楼宇公共区域保养细则》。 5、建立逐组检查制度,保洁员自查——班组长检查——管理人员重点抽查。 6、对在规定范围内之外的特殊要求乙方要积极配合解决。 7、乙方员工在工作时间及上下班时间的安全问题或有意外问题,由乙方自行承担,与甲方无关。 三、甲方应尽责任 1、甲方保证乙方工作期间的水、电供应,提供必要的工作条件。 2、甲方负责人有监督指导权,发现问题可督促乙方在限期内改正,甲方如对个别员工不满意可以用书面或口头形式通知乙方,招回该员工另行安排。 3、合同签订后,甲方应为乙方提供一间可供员工更衣、存放器材、物料的房间。 四、费用及付款方式
1、双方协商每年付款叁万捌仟元整。 2、每满一个月甲方以现金方式按月平均金额结算。 五、附则 1、由乙方提供一切保洁工具及材料、用品。 2、乙方《楼宇公共区域保养细则》本合同附件双方各持一份,以利于保洁工作的检查、落实。 3、本合同依法签订,具有法律约束力,双方共同履行,如需用改变,双方协商解决,不得擅自变更或解除,否则如一方违约,需向另一方赔偿全年保洁费的20%。 4、乙方员工在工作中,因人为因素或操作失误损坏甲方物品,由乙方按价赔偿。 六、本合同一式两份,双方各持一份,合同有效期1年,自_年11月7日至_年11月6日止。合同自签字之日起生效。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 公司保洁服务合同2 甲方：_______________(以下简称甲方) 乙方：_______________(以下简称乙方)
保洁服务合同范本
保洁服务合同 甲方：物业服务有限责任公司 联系地址：呼和浩特市 联系电话： 乙方：呼和浩特市合锦保洁服务有限公司 联系地址：呼和浩特市昭乌达路175号汇商广场 联系电话： 0471—3970716 甲、乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上，就甲方委托乙方对项目提供日常保洁服务事宜订立本合同。 一．项目地点、时间 1、地点：呼和浩特市住宅小区 2、时间：乙方工作时间应符合国家相关规定的要求，由于工作安排造成的加班或 乙方原因造成的加班所产生的费用将由乙方自行承担。 二、服务范围及内容 服务范围：“住宅小区项目物业管理范围内。 服务内容：服务范围内所有公共道路、服务设施、设备及附属建筑物、构筑物的日常清洁（重要设备机房及规定之除外）。包括但不限于公共区域之道路、走廊、洗手间、物业管理办公室、办公区、会议室、展厅、扶梯、公共墙面、2米以下外墙及玻璃、各种标识系统等。 三、服务标准 根据实际情况参照甲方标准双方协商制定。 四、派驻人员要求 1、身高不低于 150 cm以上。 2、年龄18 至60周岁的中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规品行良好，
无酗酒、赌博等不、良嗜好，未受到刑事处罚。 3、初中以上文化程度。 4、身体健康（需有近期内健康证），五官端正。 5、能说流利的普通话。 6、派驻保洁人员必须经过甲方的考核。 四、各方权利与义务 1、甲方权利与义务： 1) 甲方对乙方的日常保洁服务享有监督权及检查权，发现问题及时通知乙方 方，要求乙方返工，直至达到物业合同要求质量标准； 2) 甲方有权教育乙方人员遵守物业保洁制度，共同维护住宅小区项目内 外环境，爱护设备设施； 3) 甲方有权对乙方所提供服务提出意见和建议； 4) 如甲方对乙方保洁员服务不满意，可责令乙方调换保洁员；乙方应无条件的 在5日内调换。 5) 甲方有对乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行； 6) 合同履行期间，甲方应按照约定支付乙方服务费用； 7) 为乙方提供必要的物料仓库，面积不超过 20 平方米，但不提供住宿场所； 8) 甲方有权利聘请其他服务商，对本合同约定的服务范围之外有偿服务项目， 提供服务，乙方必须全力配合，不得以各种理由进行推托、阻挠。 2、乙方权利与义务： 1) 乙方派驻甲方现场的负责人，业务上受甲、乙两方领导。 2）乙方保证按照本合同及其附件的规定提供优质、高效的清洁服务，并严守安全作业规范。 3) 乙方负责在所有保洁员上岗前2日，将派驻甲方保洁员的身份证复印件、健 康证复印件及人员基本信息提交给甲方，经批准后方可上岗。 4) 乙方为保洁人员提供上班时穿着的统一工作制服以及保洁工作所需的器械、 装备等，并承担费用，服装样式须统一。驻场保洁员应按甲方要求衣貌整洁，