建筑法规 名词解释
名词解释
1、建设法律:就是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的,
旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民相互之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的总称。
2、建设法规:也称,建设法律,就是指国家立法机关或其授权的行
政机关指定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
3、合同:法人之间为了实现一定的经济目的,明确相互间的权利、
义务关系的协议。
4、建设活动:就是社会经济发展中的重大活动,同社会经济发展
与人民生命财产息息相关。
5、建设活动中的行政管理关系:就是国家及其建设行政主管
部门同建设单位、设计单位、施工单位及其有关单位(中介服务机构)之间发生的相应的管理与被管理的关系。
6、建设活动中的经济协调关系:就是一种平等自愿、互利互
惠的横向协作关系。一般应当以合同的形式确定。
7、建设活动中的民事关系:这就是指因从事建设活动中而产
生的国家、单位法人、公民相互之间的民事权利、义务关系。
8、责权利相一致:就是对建设行为主体的权利与义务或责任在
建设立法上提出的一项基本要求。
9、法律关系:就是在法律规范调整一定社会关系的过程
中所形成的人们之间的权利义务关系。
10、建设法律关系:就是指法律规范调整一定社会关系而形成的
权利与义务关系。一定的法律关系就是以一定的法律规范为前提的,就是一定的法律规范调整一定的社会关系的结果。11、建设法律关系主体:就是指参加建设活动,受建设法律规范
调整,在法律上享有权利、承担义务的当事人,也就就是建设活动的参与者。
12、建设法律关系客体:就是指参加建设法律关系的主体享有的
权利与承担的义务所共同指向的对象。
13、法律事实:就是指能够引起建设法律关系产生、变更与消灭的
客观现实与事实。
14、行政行为:就是指由国家授权的政府及其管理部门依法行使
对建设业的管理权而发生法律后果的行为。
15、立法行为:就是指国家机关在法定权限内通过规定的程序,制
定、修改、废止建设法律规范性文件的活动。
16、司法行为:就是指国家司法机关的法定职能活动。
17、法律体系:通常指由一个国家的全部现行法律规范分类组合
为不同的法律部门而形成的有机联系的统一整体。
18、建设法律体系:就是指把已经制定的与需要制定的建设法
律、建设行政法规、地方性法规与建设部门规章与地方政府等衔接起来,形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一
的体系。
19、企业资质管理制度:就是指建设行政主管部门对从事建设活
动有关企业的人员素质、管理水平、资金数量、业务能力等进行审查,以确定其承担任务的范围,并发给相应的资质证书的一
种制度。
20、建筑业企业:就是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备
安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。21、《劳动法》:就是调整劳动关系以及与劳动关系密切联系的其
她社会关系的法律规范的总称。
22、劳动关系:就是基于劳动合同,在实现劳动过程中发生的既具
有人身关系、经济关系,又具有平等性与从属性的社会关系。
23、劳动争议:又称劳动纠纷,就是指劳动关系当事人之间关于劳
动权利与义务的争议。
24、公司:就是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司
以其全部财产对公司的债务承担责任。
25、《安全生产法》:就是指安全生产方面法律规范,除包括狭义
的安全生产法之外,还包括与其配套实施的相关行政法规、部门规章以及地方性法规与规章。
26、《担保法》:在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动
中,债务人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规
规定设定担保。本法规定的担保方式为:保证、抵押、质押、留置与定金。
27、工程担保制度:就是一种维护建设市场秩序、保证参与工程
各方守信履约的风险管理机制。
28、抵押:就是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产
作为债权的担保。
29、质押:就是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占
有,作为债权的担保。
30、保证:就是指保证人与债权人约定,当债务人不履行债务时,保
证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
31、留置:就是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不
按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照《担保法》规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
32、定金:就是债务人提交给债务人一定数额的金钱作为担保的方
式。
33、投标担保:或投标保证金,就是为了防止投标人不谨慎投标而
由招标人在招标文件中设定的一种担保形式,保证投标人中标
后履行签订合同的义务,否则,招标人将没收投标保证金。34、《保险法》:就是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协
议。
35、工程保险:就是承保建筑、安装工程在建筑安装过程中因遭受
自然灾害或意外事故的损失给予补偿的保险。
36、《税法》:就是调整税收关系的法律规范的总称。
37、税务管理:从狭义上讲就是税务机关依据国家税收政策法规
所进行的税款征收活动,从广义的角度来说就是国家及其税务
机关,依据客观经济规律与税收分配特点,对税收分配的全过程
进行决策、计划、组织、监督与协调,以保证税收职能得以实现的一种管理活动。
38、企业法律地位:就是指由法律规定的企业所享有的权利与承
担义务。
39、城市规划:就是指为了实现一定时期内城乡经济与社会发展
目标,确定城乡规模与发展方向,合理利用土地,协调城乡空间与各项建设的综合部署与具体安排。
40、城市规划管理:指在城市总体规划或城市详细规划被批准后
城市当局对规划实施的管理,主要包括城市用地的管理与城市
各项建设的管理。广义的城市规划管理就是指中央与地方政府对城市规划的编制、审批、实施及有关工作的管理。
41、《城市规划法》:广义的城市规划法指国家为调整在城市规
划活动中所发生的各种社会关系而制定的法律规范的总称。所谓城市规划就是为合理利用城市土地,协调城市空间布局与各
项建设的综合部署与具体安排。专义的城市规划法就是特指全国人大常委会1989年12月26日通过的《中华人民共与国城市规划法》。
42、城乡规划实施的“一书两证”:建设项目选址意见书,建设
用地规划许可证与建设工程规划许可证。
43、选址意见书:城市规划行政主管部门依法核发的有关建设项
目的选址与布局的法律凭证。
44、建设用地规划许可证:就是建设单位在向土地管理部门申
请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位
置与范围符合城市规划的法定凭证,就是建设单位用地的法律
凭证。
45、临时建设:就是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、
构筑物、道路、管线或其她设施。
46、临时用地:就是指由于建设工程施工、堆料或其她原因,需要临
时使用并限期收回的土地。批准临时建设与临时用地的使用期
限,一般均不超过两年。
47、临时建筑:就是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、
构筑物与其她设施,临时建筑建设前也须经规划与建设等部门
批准,但在批准书上都应当有规定的使用期限。
48、城市:就是以非农业产业与非农业人口集聚形成的较大居民点
(包括按国家行政建制设立的市、镇)。一般而言,人口较稠密的
地区称为城市(city),一般包括了住宅区、工业区与商业区并且具
备行政管辖功能。
49、《土地管理法》:就是指对国家运用法律与行政的手段对土
地财产制度与土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的
各种法律规范的总称。
50、土地补偿费:就是指因国家征用土地对土地所有者与土地使
用者因对土地的投入与收益造成损失的补偿。按照国家政策有关规定,土地补偿费由被征地单位用于恢复与发展生产,土地补
偿费的补偿对象就是土地所有人。
51、土地使用权:就是指国家机关、企事业单位、农民集体与公
民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约
定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益与有限处分的权利。
52、土地出让方式:就是土地使用权取得者取得用地的一种方式,
同时也就是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权就是土地使用者向国家购买的一种财产权,土地使用者不仅可以占
有、使用与取得土地收益,还可以独立支配与处置土地使用权。
土地使用权出让方式有协议、招标与拍卖三种形式
53、拍卖:又称竞拍,有些地方也叫“拍让”,它就是指土地所有者代
表在指定的时间、地点,组织符合条件的土地使用权有意受让人到场,就所出让使用权的土地公开叫价竞投,按“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式。
54、招标: 就是指在指定的期限内,由符合条件的单位或者个人以
书面投标形式竞投某地段土地使用权,选择出让与收取出让金
的土地使用权的出让方式。
55、招标投标:就是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程
建设项目有发包与承包,以及服务项目的采购与提供时,所采用
的一种交易方式。
56、协议:就是指两个或两个以上实体为了开展某项活动,经过协商
后双方达成的一致意见
57、挂牌交易:指挂牌出让国有土地使用权等国有资产出让过程
中,为了避免价值流失经常采用的交易形式。就是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让的交标的交易条件在指
定的交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价
格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
58、划拨土地使用权:就是土地使用者经县级以上人民政府依法
批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
59、国家机关:就是指从事国家管理与行使国家权力的机关、包括
国家元首、权力机关,行政机关与司法机关。
60、军事用地:一般应包括军队营区,国防工程设施、后勤基地、军
事训练与试验基地用地、军用机场、港口等军事交通用地,但不应该包括军队用于房地产开发的用地。
61、城市基础设施用地:城市轨道交通线、站、场、车辆段、保
养维修基地;城市水运码头;机场;城市交通综合换乘枢纽;城市交通广场等城市公共交通设施。
62、土地使用权转让:就是指土地使用者将土地使用权再转移的
行为,包括出售、交换与赠送。
63、土地使用权出租:就是指土地使用者将土地使用权单独或者
随同地上建筑物、其她附着物租赁给她人使用,由她人向其支付
租金的行为。
64、土地使用权出让:就是指国家以土地所有者的身份将土地使
用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支
付土地使用权出让金的行为。
65、土地使用权抵押:就是指土地使用者将其依法取得的土地使
用权作为清偿债务的担保的法律行为。
66、土地使用权的终止:就是指因法律规定的原因致使受让人丧
失土地使用权。
67、《土地管理法》:就是指对国家运用法律与行政的手段对土
地财产制度与土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的各种法律规范的总称。
68、土地使用权划拨:就是指县级以上人民政府依法批准,在土
地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付[1]给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。
69、建筑工程投标:就是指经过特定审查而获得投标资格的建筑
项目承包单位,按照招标文件的要求,在规定的时间内向招标单
位填报投标书,争取中标的法律行为。
70、建筑工程招标:就是指建筑单位(业主)就拟建的工程发布通
告,用法定方式吸引建筑项目的承包单位参加竞争,进而通过法
定程序从中选择条件优越者来完成工程建筑任务的一种法律行
为。
71、招标人:就是指在招标投标活动中以择优选择中标人为目的的
提出招标项目、进行招标的法人或者其她组织。
72、招标公告:就是指招标人在进行工程建设、货物采购、服务需
求、合作经营或大宗商品交易时,公布交易标准与条件,提出价格与要求等项目内容,以期从中选择承包单位或承包人的一种文
书。
73、公开招标:就是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的
法人或者其她组织投标。公开招标,又叫竞争性招标,即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告,吸引众多企业单位参加投标竞争,招标人从中择优选择中标单位的招标方式。
74、邀请招标:就是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人
或其她组织投标。邀请招标,也称为有限竞争招标,就是一种由招标人选择若干供应商或承包商,向其发出投标邀请,由被邀请的
供应商、承包商投标竞争,从中选定中标者的招标方式。
75、招标投标阶段:
76、议标:亦称为非竞争性招标或称指定性招标。这种方式就是业
主邀请一家,最多不超过两家承包商来直接协商谈判。
77、投标人:就是指在招标投标活动中以中标为目的响应招标、参
与竞争的法人或其她组织,一些特殊招标项目如科研项目也允
许个人参加投标。
78、招标文件:就是供应商准备投标文件与参加投标的依据,同时
也就是评标的重要依据,因为评标就是按照招标文件规定的评
标标准与方法进行的。
79、投标:就是指投标人应招标人特定或不特定的邀请,按照招标文
件规定的要求,在规定的时间与地点主动向招标人递交投标文
件并以中标为目的的行为。
80、现场考察:招标人在投标须知的时间组织投标人自费进行现
场考察。
81、标前会议:投标人研究招标文件与现场考察后以书面形式提
出某些质疑问题,招标人可以及时给予书面解答,也可以留待标
前会议上解答。
82、开标:招标单位在规定的时间、地点内,在有投标人出席的情况
下,当众公开拆开投标资料(包括投标函件),宣布投标人(或单位)的名称、投标价格以及投标价格的修改的过程。
83、评标:就是对各投标书优劣进行比较,以便最终确定中标人。由
评标委员会负责评标工作。
84、评标报告:就是评标委员会根据全体评标成员签字的原始评
标记录与评标结果编写的报告。
85、定标:也即授予合同,就是采购机构决定中标人的行为。定标就
是采购机构的单独行为,但需由使用机构或其她人一起进行裁
决。在这一阶段,采购机构所要进行的工作有:决定中标人,通知中标人其投标已经被接受,向中标人发现授标意向书,通知所有
未中标的投标,并向她们退还投标保函等。
86、竞标:就是基于传统的竞标方式,即卖家将所售物品卖给最高出
价者。
87、资格预审:就是指在招标投标中对潜在投标人比较多的招标
项目,招标人组织审查委员会对资格预审申请人的投标资格进
行预先审查,确定有资格参与投标的投标人的名单,并向合格的
申请人发出投标邀请书与向不合格的申请人发出未通过资格预审申请通知的过程。
88、中标:招标投标法规定,中标人确定后,招标人应当向中标人发
出中标通知书,并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人与中标人具有法律效力。
89、询标:就是指评标委员会对投标文件内容含义不明确的部分向
投标人所作的询问。
90、标底:就是由业主组织专门人员为准备招标的那一部分工程或
设备,或工程与设备都有而计算出的一个合理的基本价格。它不等于工程(或设备)的概(预)算,也不等于合同价格。标底就是招标单位的绝密资料,不能向任何无关人员泄露。
91、分包:就是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一
部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人
并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发
包人承担连带责任。
92、发包:就是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的
勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建
设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。
93、
94、招标代理机构:就是指依法设立、受招标人委托代为组织招
标活动并提供相关服务的社会中介组织。
95、建设工程:就是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类
建筑物与工程设施的统称。
96、《建筑法》:为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场
秩序,保证建筑工程的质量与安全,促进建筑业健康发展,制定本
法。
97、建筑工程发包与承包:就是指建设单位(或总承包单位)委托
具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。
98、建筑工程监理:就是指具有相应资质的工程监理企业(监理公
司),接受建设单位即项目法人的委托,承担其部分项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行控制的专业化管理服务活动。
99、建筑安全生产管理:就是坚持安全第一、预防为主的方针,
建立健全安全生产的责任制度与群防群治制度。
100、建筑工程质量管理:为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保护人民生命与财产安全的一种管理制度。101、勘察:就是指根据建设工程的要求,查明、分析、评价建设
场地的地质、地理环境特征与岩土工程条件,编制建设工程勘察文件的活动。
102、工程勘察:研究与查明工程建设场地的地质地理环境特征,及其与工程建设相关的综合性应用科学。
103、工程设计:就是人们运用科技知识与方法,有目标地创造工程产品构思与计划的过程,几乎涉及到人类活动的全部领域。104、建筑工程勘察设计法规:就是指调整建筑工程勘察设计活动中所产生的各种社会关系的法律规范的总称。
105、注册结构工程师:就是指经全国统一考试合格,依法登记注册,取得中华人民共与国注册结构工程师执业资格证书与注
册证书,从事房屋结构、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务的专业技术人员。
106、注册建筑师:就是指经全国统一考试合格后,依法登记注册,取得《中华人民共与国一级注册建筑师证书》或《中华人民共与国二级注册建筑师证书》,在一个建筑单位内执行注册建筑师业务的人员。
107、工程勘察设计质量管理:就是指在严格遵守技术标准法规的基础上,正确处理与协调资金、资源、技术、环境条件的制约,使设计项目能更好地满足业主所需功能与使用价值,充分
发挥项目投资的经济效益。
108、工程建设标准:就是指对基本建设中各类工程的勘察、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所制定的
标准。
109、项目建议书:就是由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性与可能性,把项目投资的设想变为概略
的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。
110、工程建设监理:就是指具有法人资格的监理单位受建设单位的委托,依据有关工程建设的法律、法规、项目批准文件、监理合同及其它工程建设合同,对工程建设实施的投资、工程质量与建设工期进行控制的监督管理。
111、监理:为实施承包合同,由业主组建或选择监理工程师单位依据合同对承包商的生产(进度、质量与投资)进行监督与管理
工作。
112、合同管理:企业的经济往来,主要就是通过合同形式进行的。一个企业的经营成败与合同及合同管理有密切关系。113、建筑工程施工许可证:为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量与安全,根据《中华
人民共与国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等法律。
法规规定,1999年12月1日起在全国施行建筑工程施工许可证制度,此前,全国各地方政府也有类似管理制度,但名称及管理方
式缺乏统一指导,如开工报告、开工证等。
114、恢复施工:就是指把已中止施工的工程恢复正常运作。115、中止施工:就是指在工程进行或者工作过程中出现非常规的问题或者状况,为保证施工人员的安全,避免事故加重,出现人员伤亡等,工程负责人根据相关规定作出停止施工的决定,向
上级领导汇报相关情况,等待事故解决的行为。
116、项目经理:就是指企业建立以项目经理责任制为核心,对项目实行质量、安全、进度、成本管理的责任保证体系与全面提高项目管理水平设立的重要管理岗位。
117、关键岗位(建筑持证上岗制):建筑行业特种工必须持证上岗,《特种作业人员操作证》不得伪造、涂改或改借。特种工在操作过程中要严格遵守操作规程,不允许擅自离岗或让别人代替
上岗。
118、项目经理责任制:以项目经理为责任主体的工程总承包项目管理目标责任制度。根据我国《建设项目工程总承包管理规范》的要求,建设项目工程总承包要实行项目经理负责制。119、建设工程质量:就是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。
120、建筑工程质量:建筑工程质量就是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件与合同中,对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。
121、宏观管理:就是指组织或机构在本组织或机构范围内进
行的,对本组织或者机构内的资源进行调整与改善,以促进组织
或机构的良性运行与健康发展为目的的管理过程。
122、微观管理:亦作微观管理学、微管理学、微管理或显微管理学,就是商业管理的一种管理手法,与宏观管理的理念相反。123、建设工程安全生产:经2003年11月12日国务院第28次常务会议通过,2003年11月24日公布,自2004年2月1日起施行。为了加强建设工程安全生产监督管理,保障人民群众生命与财产安全,根据《中华人民共与国建筑法》、《中华人民共与国安全生产法》,制定本条例。
124、保修期限:就是指厂商向消费者卖出商品时承诺的对该商品因质量问题而出现的故障时提供免费维修及保养的时间段125、损害赔偿:因建设工程质量缺陷造成人身损害及缺陷工程以外的其她财产损害的,侵害人应按有关规定给予受害人赔
偿。
126、事故报告:事故发生后,事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告;单位负责人接到报告后,应当1小时内向事故
发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门与负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
127、事故调查:事故发生后的认真检查,确定起因,明确责任,并采取措施避免事故的再次发生,这一过程即为“事故调查”
(Accident Investigation)。
128、竣工验收:指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设
计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目就是否
符合规划设计要求以及建筑施工与设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据与凭证。
129、审核:就是指为获得审核证据并对其进行客观的评价,以确定满足审核准则的程度所进行的系统的独立的并形成文件的过
程。
130、市政设施:就是指在城市区、镇(乡)规划建设范围内设置、基于政府责任与义务为居民提供有偿或无偿公共产品与服务的
各种建筑物、构筑物、设备等。
131、市政工程设施:就是市政府为充分发挥市政工程设施的效益,以保持市容整洁,便利交通运输,有利生产,方便生活,特制
定的条例,共有27条,自1982年8月21日起施行。
132、城市道路:通达城市的各地区,供城市内交通运输及行人使用,便于居民生活、工作及文化娱乐活动,并与市外道路连接负
担着对外交通的道路。
133、城市道路设施:就是城市的骨架,就是城市组织生产与安排生活所必需的交通设施。
134、城市防洪:就是城市建设的重要组成部分,也就是河流或防护规划的一部分。
135、城市防洪设施:就是确保城市人民生命、财产安全的重要设施。
136、城市排水:就是指城市生活用水、工业废水、大气降水径
流与其她弃水的收集、输送、净化、利用与排放。
137、城市公用事业:主要就是指城市在供水、供热、供气、供电、公共交通等方面为城市生产与人民生活提供基础性服务的公共设施及其管理。
138、节约用水:就是指通过行政、技术、经济等管理手段加强用水管理,调整用水结构,改进用水方式,科学、合理、有计划、有重点的用水,提高水的利用率,避免水资源的浪费。
139、电力:就是以电能作为动力的能源。发明于19世纪70 年代,电力的发明与应用掀起了第二次工业化高潮。
140、电气化:就是国民经济各部门与人民生活广泛使用电力。141、城市公共交通:在城市及其郊区范围内,为方便公众出行,用客运工具进行的旅客运输。就是城市交通的重要组成部分。
城市公共交通对城市政治经济、文化教育、科学技术等方面的发展影响极大,也就是城市建设的一个重要方面。
142、出租汽车:taxi 城市中为公众提供不定线交通服务的租乘汽车。出租汽车的车型主要就是轿车,也有普通客车、旅游客车与客货两用车。
143、公交优先:就是社会服务窗口行业,驾驶员的举止言行代表了省会城市的形象,良好的社会风气通过流动的公交车厢传
播。加强对公交职工的社会主义荣辱观教育,认真践行“八荣八耻”,不仅就是企业发展的需要,也就是社会的必然要求。144、环境:就是相对于某一事物来说的,就是指围绕着某一事物
(通常称其为主体)并对该事物会产生某些影响的所有外界事物
(通常称其为客体),即环境就是指相对并相关于某项中心事物的周围事物。
145、城市环境:就是人类利用与改造环境而创造出来的高度人工化的生存环境。
146、城市污染:就是在城市的生产与生活中,向自然界排放的各种污染物,超过了自然环境的自净能力,遗留在自然界,并导致自然环境各种因素的性质与功能发生变异,破坏生态平衡,给人
类的身体、生产与生活带来危害。
147、水污染:由有害化学物质(harmful chemical)造成水的使用价值降低或丧失,污染环境。
148、城市噪音:从物理学的角度来瞧:噪声就是发声体做无规则振动时发出的声音。在一定环境中不应有而有的声音。泛指嘈杂、刺耳的声音。从环境保护的角度瞧:凡就是妨碍到人们正常休息、学习与工作的声音,以及对人们要听的声音产生干扰的声音,都属于噪声。
149、固体废物污染:固体废物排入环境所引起的环境质量下降而有害于人类及其她生物的正常生存与发展的现象。150、城市公共厕所:就是指城市居民与流动人口共同使用的厕所,包括公共建筑(车站、码头、影剧院、体育场馆、办公楼等)的附设公厕。
151、生活废弃物:即生活垃圾,就是指城市中的单位与居民在
中建史 专著 《考工记》：(战国):“匠人营国,方九里,旁三门,国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，面朝后市，市朝一夫。” 一般解释为：都城九里见方，每边辟三门，纵横各九条道路，南北道路宽九条车轨，东面为祖庙，西面为社稷坛，前面是朝廷宫室，后面是市场 和居民区。朝廷宫室市场占地一百亩。（涂，道路。一夫，一百亩）（注意，这是<<考工记>>中记载的都城制度，左祖右社，人面朝南时， 左东右西。） 《营造法式》:李诫于元符三年（公元1100年）编成，崇宁二年（公元1103年）刊印的古典建筑法规性专著，作为宫室、坛庙、官署、府第工程的预算、计工料之用。 《园冶》：中国古代的造园学。作者是明代计成，字无否，本书出版于１６３４年。全书共分三卷。一卷：①兴造论②园说③相地④立基⑤屋宇⑥装折。二卷：栏杆（图示多）。三卷：门窗，墙垣，铺地，掇山，造石，借景。其造园目标是，＂虽由人做，宛自天成＂。造园方法，＂巧于因借，精在体宜＂。其造园优化标志，＂妙于得体合宜，未可均率＂。造园步骤，＂目寄心期，意在笔先＂。其造园构思，一般建筑上＂三分匠，七分主人＂．＂第园筑之主，犹需什九，而用匠什一＂。 《鲁班经》：原名《鲁班经匠家镜》，午荣编，成书于明代，是一本民间匠师的业务用书。全书有图一卷，文三卷。介绍行帮的规矩、制度以至仪式，建造房屋的工序。选择吉日的方法；说明了鲁班真尺的运用；记录了常用家具、农具的基本尺度和式样；记录了常用建筑的构架形式、名称，一些建筑的成组布局形式和名称等。 《清式营造则例》：是梁思成研究中国清代建筑的专著。书中详述了清代宫式建筑的平面布局、斗栱形制、大木构架、台基墙壁、屋顶、装修、彩画等的做法及其构件名称、权衡和功用，并附《清式营造辞解》、《各件权衡尺寸表》和《清式营造则例图版》。 工官 宇文恺：中国隋代城市规划和建筑工程专家。精熟历代典章制度和多种工艺技能，官至工部尚书。主持兴建了隋东西两大都，而大兴城的规划是古代城市建设史上最有代表性的成功范例之一。设计了“观风行殿”。
建筑学名词解释部分 1、模数——模数指建筑设计中选定的标准尺寸单位。基本模数的数值规定为100mm。导出模数分为扩大模数和分模数,扩大模数的基数为3M，6M，12M，15M，30M，60M共6个;分模数的基数为1/10M，1/5M， 1/2M共3个.使用3M是《中华人民共和国国家标准建筑统一模数制》中为了既能满足适用要求，又能减少构配件规格类型而规定的。 2、交底——由主管技术领导向参与施工的人员进行的技术性交待，其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施等方面有一个较详细的了解，以便于科学地组织施工，避免技术质量等事故的发生。具体有 1、设计交底，即设计图纸交底。这是在建设单位主持下，由设计单位向各施工单位（土建施工单位与各设备专业施工单位）进行的交底，主要交待建筑物的功能与特点、设计意图与要求等。 2、施工设计交底。 3、风玫瑰——总平面图中表明主要风向的玫瑰图。 4、人流宽度——单股人流的宽度，通常以普通成年人的肩膀宽度55cm为单位，即双股人流宽度为11Ocm，三股人流宽度为165cm。 5、日照间距——前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。 6、设计视点——设计师在初涉之处就已定的设计思路和侧重点。 7、地基——直接承受构造物荷载影响的地层。基础下面承受建筑物全部荷载的土体或岩体称为地基。 8、基础——指建筑底部与地基接触的承重构件，它的作用是把建筑上部的荷载传给地基。因此地基必须坚固、稳定而可靠。通常地基以上正负零以下统称为基础。 9、层高——上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 10、净高——净高是指室内地板到天花板之间的高度。 11、楼层平台——楼层与楼梯的连接平台。 12、休息平台——楼梯与楼层之间的转向平台。 13、披水条——在可能因为淋水而影响使用功能的部位用抹灰或其他方式施工的用于有计划的止水条，俗称“披水条”。 14、散水——与外墙勒脚垂直交接倾斜的室外地面部分，用以排除雨水，保护墙基免受雨水侵蚀。 15、明沟——没有盖盖板的沟道，用于排水的叫排水明沟，用于管道的叫明沟管道。主要是为了便于清洗和清理的方便而设置的沟道。 16、圈梁——砌体结构房屋中,在砌体内沿水平方向设置封闭的钢筋砼梁. 以提高房屋空间刚度、增加建筑物的整体性,提高砖石砌体的抗剪、抗拉强度,防止由于地基不均匀沉降，地震或其他较大振动荷载对房屋的破坏.在房屋的基础上部的连续的钢筋混凝土梁叫基础圈梁，而在墙体上部，紧挨楼板的钢筋混凝土梁叫上圈梁。因为圈梁是连续围合的梁所以叫做圈梁。 17、构造柱——在房屋的砌体内适宜部位设置钢筋混凝土柱并与圈梁连接,共同加强建筑物的稳定性。这种钢筋混凝土柱通常就被称为构造柱。 18、挂瓦条——坡屋面上安装排水瓦的疾奔构件，就是瓦与结构面的连接构件。 19、顺水条——有组织排水的认为施工的顺水带。 20、女儿墙——房屋外墙高出屋面的矮墙。
建筑名词解释,(虽然都学过,但是实际用的时候都忘了,留着以后用的着) 1、什么是相对标高？答：地面到假定水准面的铅垂距离. 什么是绝对标高? 答:地面点到大地水准面的铅垂距离. 2、什么是定位轴线？答：定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位 置及其标志尺寸的线。 3、什么是横向、纵向？什么是横向轴线、纵向轴线？答：（1）、横向， 指建筑物的宽度方向。（2）、纵向，指建筑物的长度方向。 4、什么是框架结构？答：框架结构指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等构 成的骨架作为承重结构，墙体是围护结构。 5、什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的 比值。一般用百分数表示。 6、什么是过梁？其作用是什么？答：过梁是门窗洞口上方的横梁，其作用 是承受门窗洞口上部的荷载，并把它传到门窗两侧的墙上，以免门窗框被压坏或变形。过梁的长度一般为门窗洞口的跨度加500mm。 7、什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积 的比值。一般用百分数表示。 8、什么是日照间距？答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照 时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。 9、建筑物与构筑物有何区别？答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动 的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。 10、什么是建筑“三大材”？答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。 11、建筑安装工程费由哪三部分组成？答：建筑安装工程费由人工费、材 料费、机械费三部分组成。 12、什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？答：（1）、标志尺寸是用 以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。标志尺寸应符合模数制的规定。（2）、构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。构造尺寸小于或大于标志尺寸。一般情况下，构造尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去必要的
. 建筑专业术语名词及解释、房地产专业术语1 房产与地产的合称，是不动产。1.房地产：《建设工程规划可证》、2.五证二书 《国土使用证》、：《建设用地规划可证》、《施工可证》、《预售可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》专门用以买卖的房屋。有产权保障，可自 由出租抵押。3.商品房：即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房。4.商住房：通常仅有一而建造之房屋，5.集资房：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，整栋的一产权证，客户没有单独的产权证。 安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，安居房：﹙经济实用房=6. ﹙其实并按住宅建设标准﹙不含别墅、高级公寓、外销住宅﹚建设的普通住宅。则要另外如需办理国土证，行的是土地无偿划拔，住户只拥有该土地的使用权， 3%出资，并享受政府扶持税费减半征收。其房价由政府部门核定，利润只能在以下。﹚﹙一般在首层安排起居是一套住宅占两个楼层，有部楼梯联系上下层。7.跃层：室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间。﹚概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高比普通住宅高，可在复式：8.﹙夹层 在底层的投影面积用楼梯联系上下。局部分出夹层，安排卧室或书房等，只占底层面积的一部分，夹层和底层之间有视线上的交流和空间上的流通。﹚纵向 或横向剖面中，楼层的几部分之间楼地面高低错开。9.错层：标准层：平面布置相同的住宅楼层。10. 资料word . 层以上，带有电梯，钢筋混凝土结构11.高层：8 12.多层：7层以下，一般
不带电梯，砖混结构13.骑楼：有雨遮之一楼直道部分14.裙楼：指建筑体底部较庞大之建筑体，常用于商业、办公15.承受房屋重力的墙，不可任意拆改、破坏承重墙： 16.非承重墙：一般情况下仅承受自重的墙。17.剪力墙：承受地震力的钢筋混凝土墙隔墙：18.用以隔断空间的墙，一般不承重主要承受侧向力或地震作用，并保持结构整体稳定的承重墙，又称19.结构墙：剪力墙、抗震墙等。20.框架结构：由梁和柱以刚接和铰接相连接成承重体系的房屋建筑结构。 专门用以消防灭火电梯，有抽烟排风功能21.消防电梯：22.客梯：住户人流用梯有相配套安全配置保障23.货梯：用以运送货物电梯管道井：用以布置各类管道的空间井道24.指大楼电梯、步梯、管道、公共厕所、茶水间集中的地井筒：25. 空气流动：空通风对流通畅，自然对流的换气能力26.获得光亮，直接接受自然光线和亮度27.采光： )之来源、去路。(28.通风：风空气房间长度向叫进深，宽度向叫开间29.进深：上、下楼面之间的距离层高：30.资料word . 31.建筑密度=/建筑用地面积建筑占地面积32.社区公摊：建筑物每户都会直接使用及间接使用的公用部分33.套公摊：本楼层住户直接使用及间接使用的公用部分项目刚开发或开发阶段叫期房，项目完全建成，经验收合格后34.期房
传播学名词解释 第一章：传播学的对象和基本问题 1、社会信息：社会信息是除人的生物和生理活动以外的，与人类的社会活动有关的一切信 息，是指人类社会在生产和交往活动中所交流或交换的信息。 2、传播：传播学结合社会学和信息科学视点将传播概念的定义为传播即社会信息的传递或 社会信息系统的运行。 3、系统：指由相互联系和相互制约的若干组成部分结合在一起并且具有特定功能的有机整 体。 4、传播隔阂：包括个人之间、个人与群体、成员与组织的隔阂，群体之间、组织之间、世 代之间、文化之间等社会信息系统的参与者在特定利益、价值、意识形态和文化背景方便的隔阂，及有无意的误解和有意的曲解。传播隔阂是社会信息系统运行不畅的结果之一。 5、传播障碍：包括结构与功能障碍，如传播制度是否合理、传播渠道是否畅通、信息系统 的各部分功能是否正常等，传播障碍是社会信息系统运行不畅的结果之一。 6、传播学：传播学是研究社会信息系统及其运行规律的科学。既是社会科学，也是应用科 学。 7、精神生产：即表现在某一民族的政治、法律、、道德、形而上学等的语言的生产中，精 神交往是以“语言”为媒介的人与人的精神交往关系。与之相应的是人与人之间的精神交往。 8、社区：由地缘关系和社会关系构成的共同体。 第二章：人类传播的历史和发展 1、示现的媒介系统：即人们面对面传递信息的媒介，是由人的感官或器官本身来执行功能 的媒介系统。 2、再现的媒介系统：包括文字、绘画、摄影等。这一系统对信息的生产和传播者来说需要 使用物质工具或机器，而对信息的接收者来说则不需要 3、机器媒介系统：包括、电视、广播、计算机通信系统等。这些媒介，要求传播者和接收 者都必须使用机器。 4、信息社会是指信息成为与物质和能源同等重要甚至比之更重要的资源，整个社会的政 治、经济和文化以信息为核心价值而得到发展的社会。 第三章；人类传播的符号和意义 1、人类传播：人类传播是一种交流和交换信息并由此发生社会联系和社会互动的行为。 2、符号化（编码）：传播者将自己要传递的讯息或意义转换为语言、音声、文字或其他符 号的活动。 3、符号解读（解码）：传播对象对接收到的符号加以阐释和理解，读取其意义的活动。 4、能指：也叫意符，指语言的声音形象。它通常表现为声音或图像，能够引发人们对特定 对象事物的概念联系 5、所指：也叫意指，指语言所反映的事物的概念。 6、符号：是指能够独立存在，并和另一事物有联系，而且可以被”解释“的事物。符号具 有的三个特征：一是代表事物的形式，而是被符号指涉的对象，三是对符号意义的解释 7、意义：是人对自然事物和社会事物的认识，是人为对象事物赋予的含义，是人类以符号 形式传递和交流的精神容。人在与自然和社会打交道的过程中，不断地认识和把握对象事物的性质和规律，并从中抽象出意义。 8、情景意义：是由一系列情景符号及其相互组合所形成的意义。 9、传播情境：指的是对特定的传播行为直接或间接产生影响的外部事物、条件或因素的总 称，它包括具体的传播活动进行的场景，广义上也包括传播行为的参与人多处的环境。 10、象征行为：指的是用具体事物来表示某种抽象概念或思想感情的行为，是通过象征符来
建筑专业术语名词及解释 1、房地产专业术语 1.房地产：房产与地产的合称，是不动产。 2.五证二书：《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 3.商品房：专门用以买卖的房屋。有产权保障，可自由出租抵押。 4.商住房：即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房。 5.集资房：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一整栋的一张产权证，客户没有单独的产权证。 6.安居房：﹙经济实用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准﹙不含别墅、高级公寓、外销住宅﹚建设的普通住宅。﹙其实行的是土地无偿划拔，住户只拥有该土地的使用权，如需办理国土证，则要另外出资，并享受政府扶持税费减半征收。其房价由政府部门核定，利润只能在3%以下。﹚ 7.跃层：是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。﹙一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间。﹚ 8.复式：概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高比普通住宅高，可在局部分出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。﹙夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分，夹层和底层之间有视线上的交流和空间上的流通。﹚9.错层：纵向或横向剖面中，楼层的几部分之间楼地面高低错开。
10.标准层：平面布置相同的住宅楼层。 11.高层：8层以上，带有电梯，钢筋混凝土结构 12.多层：7层以下，一般不带电梯，砖混结构 13.骑楼：有雨遮之一楼直道部分 14.裙楼：指建筑体底部较庞大之建筑体，常用于商业、办公 15.承重墙：承受房屋重力的墙，不可任意拆改、破坏 16.非承重墙：一般情况下仅承受自重的墙。 17.剪力墙：承受地震力的钢筋混凝土墙 18.隔墙：用以隔断空间的墙，一般不承重 19.结构墙：主要承受侧向力或地震作用，并保持结构整体稳定的承重墙，又称剪力墙、抗震墙等。 20.框架结构：由梁和柱以刚接和铰接相连接成承重体系的房屋建筑结构。 21.消防电梯：专门用以消防灭火电梯，有抽烟排风功能 22.客梯：住户人流用梯有相配套安全配置保障 23.货梯：用以运送货物电梯 24.管道井：用以布置各类管道的空间井道 25.井筒：指大楼电梯、步梯、管道、公共厕所、茶水间集中的地方 26.空气流动：空内通风对流通畅，自然对流的换气能力 27.采光：获得光亮，直接接受自然光线和亮度 28.通风：风(空气)之来源、去路。
『台基』建筑名词解释 台基 就是建筑物的底座。四面以砖石砌成，内多填土，地 面铺以砖石。 须弥座xūmízu?原为佛象底座。由印度传入中国後，被用作尊贵建筑的底座。它的组成为圭角、下枋、下枭、束腰、上枭、上枋等。 如故宫三大殿的台基就是简约式的须弥座。 踏跺 tàdu? 就是用来登上台基的阶级。 龙尾道 在坡道较长的情况下，会用平、坡相间形式建造的阶 榜。 慢道较为平缓的阶梯或斜道。 礓碴 jiāngchá是将砖石打侧，以其梭角所砌成的斜道，给人和马车登上台基。形状就像洗衣板。 辇道 niǎndào 有斜度的路，方便马车通行。於唐宋时期，设置於踏跺之间。後来，辇道被加上水、云、龙等雕刻，渐渐演变成今天的「御路」。 陛石bìshí用作铺设御路的石块。 如故宫保和殿北面御路的大石雕。 角石 用于宋式台基的角位，常雕刻有龙、凤、狮子等装饰。 清代台基是不用角石设计。 螭首螭是传说中有角的龙。突出的螭首雕刻设置在台基外
chīshǒu部。除美观外，它用作为排走雨水的出水口。 如天坛祈年殿的龙、凤、云三种形式的螭首。『柱』建筑名词解释 柱zhù就是建筑物的底座。四面以砖石砌成，内多填土，地面则铺以砖石。 柱础是垫著木柱的石墩。 鼓镜是指柱础凸出于地面的部份。 覆盆唐宋时期，常用的鼓镜设计，像倒转的碗。 鼓蹬 因南方天气潮湿，所以柱础都设计成较高身的鼓状石 墩，称之为鼓蹬。 檐柱yánzhù建筑物最外的一列柱子，用来支撑屋檐的重量。通常建筑物有前後两列檐柱。 中柱 位处建筑物中轴线上的柱子，用作支撑屋脊的。但中 柱不包括在山墙之内的柱子。 山柱设在山墙内，顶著屋脊的柱子。 角柱位处山墙两端，建筑物转角的柱子。 金柱除檐柱、中柱、山柱外，其他柱子都称作金柱。 外金柱距离檐柱较近的柱子为外金柱。 里金柱 「里」和「外」是相对的，距离檐柱较远的柱子便称 作里金柱。
传播学攻略 一般来说，传播研究的重点是符号学传播媒介，人内传播、人际传播、群体传播、组织传播、大众传播，书上其余的就不用看了， 符号学：两个人物索绪尔巴尔特 1、媒介主要是麦克卢汉的一些理论，如：媒介即讯息媒介是人的延伸地球村 2、人内传播：象征性社会互动（米德主我客我、库利“镜中我”） 3、人际 4、群体：大众与大众社会理论（只知道大众社会理论是什么就行了） 5、组织传播集群行为 6、大众公众群体区别 7、大众传播，主要是效果，如效果研究的几个阶段、主要理论和人物 名词解释： 第三章： 1.符号：任何事物主要它独立存在，并和另一事物有联系，而且可以被“解释”，那么它的功能就是符号。符号分为信号和象征符。 2.意义：人对自然事物或社会事物的认识，是人为对象事物赋予的含义，是人类以符号形式传递和交流的精神内容。 3.语境：又叫传播情境，指的是对特定的传播行为直接或间接产生影响的外部事务、条件或因素的总称。 4.象征行为：指的是用具体事物来表示某种抽象概念或思想感情的行为。 5.象征性社会互动：指的是人与人之间通过传递象征符和意义而相互作用和相互影响的过程。（米德“主我客我”，库利“镜中我”） 6.文化：人类为了传达关于生活的知识和态度，使之得到传承和发展而使用的、以象征符形式来表现的继承性的观念体系。 第七章： 1.大众传播：专业化的媒介组织运用先进的传播技术和产业化手段，以社会上一般大众为对象而进行的大规模的信息生产和传播活动。 2.电子乌托邦思想：认为网络可以解决人类社会的一切问题的倾向。 3.信息环境：指的是一个社会中由个人或群体接触可能的信息及其传播活动的总体构成的环境。 第八章： 1.媒介技术：也称传播技术，指的是人类为驾驭信息传播、不断提高信息的生产与传播效率所采用的工具、手段、知识和操作技艺的总称。 2.热媒介：传递的信息比较清晰明确，接受者不需要动员更多的感官和联想活动就能够理解。 3.冷媒介：传达的信息含量少而模糊，在理解时需要动员多种感官的配合和丰富的想象力。 4.传播者：指的是传播行为的发起人，是借助某种手段或工具、通过发出信息主动作用于他人的人。 5.大众传媒、大众传播者：报社、电台、电视台等媒介机构是从事信息的采集、选择、加工、复制和传播的专业组织，其生产规模巨大，受传者广泛。 6.技术：技术即达到实践目标为目的的知识体系，其中包括操作手段和工具。 7.把关人：传媒组织的一道关口，是一个取舍的标尺，使到达受众的新闻只是众多新闻素材中的少数。
新闻学——名词解释1、全球化——某个场所发生的事物受到遥远地方发生的食物的制约和影响，或者反过来某个场所发生的食物对遥远地方发生的事物具有指向意义，此种关系将远隔两地的地区相互联结，并在全世界范围内不断加强这种关系。（吉登斯提出） 2、新闻专业主义——在新闻传播活动中新闻从业者必须持有的新闻职业精神或职业规范。 3、新新闻主义——主张运用文学创作的手法来写新闻。（指运用记者自己的感受和访问手法从人物的内心获得对某一事件的观点，而不是依靠一般采集材料，提出老一类问题的手法，它把重点放在写作风格和描绘方面。 4、公共新闻理论——主张新闻媒介应积极介入与公众切身利益相关的公共事务，由公众而非新闻从业者设置新闻报道的议程。 5、报刊的集权主义理论——主张“报刊是国家的公仆，任何时候它的主要内容都要对当权者负责”。 6、报刊的自由主义理论——就是新闻自由理论，主张社会的主体公民都享有言论和出版自由。 7、报刊的社会责任理论——主张报刊在享有新闻自由权利的同时，应承担应有的社会责任和义务。 8、新新闻自由主义理论——是报刊的社会责任论对报刊的自由主义理论所作的一种新的解释。它摒弃了“自由是一种自认权利”的先验论观点，强调自由的后验性或社会性，并主张新闻从业者所享有的自由即新闻自由既是一种道德权利，又是一种法律权利。 9、新闻理论范畴——它是对新闻现象进行理论思维时所使用的最基本的概念，它反映和表现出新闻现象最本质的特性，最根本的方面和最一般的关系。 10、“陆氏定义”（01、04考）——它是陆定一于1943年9月1日发表在《解放日报》的《我们对于新闻学的基本观点》中所提出来的新闻观念，即认为“新闻是已经发生或正在发生的事实的报道”，此观念在清除新闻理论中诸如“性质说”等唯心主义观点的同时，科学回答了“新闻是什么”的问题。 11、新闻——新闻就是及时报道新近发生的事实。 12、新闻背景——指新闻事实产生和发展的历史过程、条件和动因，以及它与周围事物的联系。 13、新闻事实（00、01考）——指被报道的新近发生的事实。 14、新闻真实——新闻完全符合现实中相对应的客观事实，也就是通过新闻媒介所报道的内容与现实生活中新近发生的那件对应着的事实完全一致。 15、新闻真实性（98、00、05考）——指新闻具有的最基本的特性，即与现实中对应着的事实相符合的那种本质特性。 16、现象真实——指新闻事实与现实原型在外部形态上完全相符。 本质真实——指新闻事实与现实原型在内在本质上完全一致。 现实真实——指新闻事实真是再现了现实中新近发生的事实。 历史真实——指新闻事实的真实性为历史所肯定。 17、客观报道——在新闻传播过程中，不偏不倚、公正平衡地报道新闻事实，而不发表任何意见。 18、新闻客观性——指新闻事实在本质上是一种打上了传播者思想烙印的客观事实，但它不
房地产相关名词解释 一、建筑知识 建筑承包商 房地产公司往往把自己建设的各类商品房发包给建筑承包商，建筑承包商在商品房建设过程中，对房屋的质量起着十分重要的作用。也是房地产开发过程中的一个重要环节。 资质一级企业 自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元，有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，设有高级工程师职称的总工程师，高级会计师职称的总会计师、经济师职称以上(含经济师)的总经济师，工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，具有五年以上从事房地产开发的经历，近三年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资，连续四年建筑工程质量合格率达100％，优良率达20％。 资质二级企业 自有流动资金1000万元以上，注册资金不低于1000万元；有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑和房地产经济类的专业管理人员不得少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于10人；工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有三年以上从事房地产开发的经历；近三年累计竣工15 万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资；连续三年建筑工程质量合格率达100％，优良率达10％。 资质三级企业 自有流动资金500万元以上，注册资金不低于500万元，有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人，工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，其他业务负责人具有
建筑工程名词解释（一） 1、天然地基 自然状态下即可满足承担基础全部荷载要求，不需要人工处理的地基。天然地基土分为四大类：岩石、碎石土、砂土、粘性土。 2、牛腿 悬臂梁桥或T 型刚构桥的悬臂断与挂梁能够衔接的构造部分。它支承来自挂梁的静载与活载的垂直反力和制动力与摩阻力引起的水平力。由于牛腿的高度通常不到梁高的一半，加之角隅处还有应力集中现象，所以这一部分必须特别配筋，并验算钢筋与混凝土的应力。 3、挂梁 在悬臂梁桥桥或T 构中用于连接两悬臂梁或用于连接两T 构的梁段。因为其两端皆放置在牛腿上，如同悬挂，故称挂梁。其受力模式为简支梁。 4、悬臂梁 梁的一端为不产生轴向、垂直位移和转动的固定支座，另一端为自由端（可以产生平行于轴向和垂直于轴向的力）。 5、井架 矿井、油井等用来装置天车、支撑钻具等的金属结构架,竖立在井口。井架用于钻井或钻探时也叫“钻塔”。 6、跨度 建筑物中，梁、拱券两端的承重结构之间的距离，两支点中心之间的距离。 7、拱券 拱券：桥梁、门窗等建筑物上筑成弧形的部分。 8、檐高 房屋建筑顶层屋面出外墙面部分叫屋檐。檐高是指设计室外地坪到屋檐底的高度，如果屋檐有檐沟的话就是到檐口底的高度。 9、檐沟、檐口 檐沟是指屋檐下面横向的槽形排水沟，用于承接屋面的雨水，然后由竖管引到地面。檐沟分为外檐沟和内檐沟，一般不能计算建筑面积，可根据气象资料，降水强度以及排水速度确定沟的尺寸大小。檐沟在现代大多用水泥板之类的建筑材料建成，为了让雨水能够很快的很畅通的流到地面排走，一般采取中间高两边低的排水形式，同时在房屋的两边留一个下水管洞口，这样就可以直接通过管道连接后排到地面排走。 檐口是指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。“檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘，即“上口”，不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口。檐口到地面的高度对于消防来说有重要的意义，消防登高云梯的高度超过了檐口的高度，消防人员就可以直接上屋面去救火、救人。“檐口”、“女儿墙”均是房屋外立面处的最高点。“檐口”高度并不包括“女儿墙”高度。根据《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》CECS 102;2002 第4.2.1-4规定：门式刚架轻型房屋的檐口高度，应取地坪至房屋外侧檩条上缘的高度。
1.符号： 符号是用来指称或达代表其他事物的象征物，是信息的外在形式或者物质载体，是信息表达和传播中不可缺少的一种基本要素。一个符号包括“用什么来代表”和“代表的是什么”，即符号的形式和内容或符号具和符号义，符号学中称之为“能指”和“所指”。能指和所指的结合具有任意性，是人们在长期的社会过程中约定俗成的。符号一般可以分为语言符号和非语言符号。没有符号，人类的传播活动和一切社会交往都无从进行，由符号所组成的符码和语言，是任何活动赖以进行的基础。 2.受众 受众是传播活动的对象，是信息传播的接受者。在人际传播和组织传播中，受众是明确的，且人数较少。受众和传播者相对存在，一定条件下，两者的角色可以相互转化。而在大众传播中，受众具有多、杂、散、匿的特点。大众传播者和受众构成了社会传播的两级，两者之间既相互依存，又相互矛盾和冲突的关系，构成了现代社会信息系统运行的重要特色。 3.媒介环境： 媒介环境是指由各种媒介营造的一种社会情境，这种社会情境是传者，受者和广告商等多种力量综合作用的结果。随着大众传播日益发达，社会个体与群体的生存和发展越来越多的依赖媒介环境，人们根据媒介提供的信息来感知世界，大众传媒用各种手段搭建起一种仿真环境，人们在这个仿真环境中生活。 媒介环境对新闻受众的人格的影响分为消极和积极的两反面。由于当今社会大众传播日益发达，个体对外部环境的感知在很大程度上依赖媒介，因此，社会环境和很大程度上与媒介环境具有高度的一致性。人们的社会化进程在很大程度上也受到媒介影响，而且社会化的很多阶段都是在媒介环境中完成的。正因为这样，媒介环境的健康直接影响着受众人格健康与否。媒介环境对受众人格也存在着消极的影响，主要表现在电视暴力和电视色情方面。 4.把关人 把关人，又指守门人，是指那些在新闻媒介系统中居于决断性的关键位置，对信息进行过滤和加工的热或组织，而这种对信息进行的过滤和加工的过程就是把关。传播者先驱库尔特。卢因最先提出这个概念，传播者怀特对把关人进行系统的个案研究。 5.[ 6.地球村： 麦克卢汉最早提出“地球村”的概念，他认为，印刷媒介的出现，使得人类从口语传播时代的部落化阶段进入了脱离部落花阶段。而电子媒介的出现，使得人类社会重新部落化。广播；电视、卫星等传播技术的应用，使得信息可以突破时空限制传遍全球，世界变成了一个村落，即所谓的地球村。 7.意见领袖 意见领袖是拉着斯菲尔德等人在两级传播中论中提出的一个重要概念，它是指人群中那些首先或较多接触大众传播信息，并将经过自己加工后的信息传播给取他人的人。意见领袖介入传播过程，加快了信息传播过程并扩大了传播信息的影响。其特点是：具有影响和改变他人态度的能力；在社交场合比较活跃；与受其影响者处于同一团体并有共同爱好和兴趣；通晓特定问题，并乐于接受和传播这方面的信息。
2009外建史复习提纲名词解释部分 1．金字塔Pyramid 金字塔是埃及国王为自己修建的陵墓，是古埃及王权和神权的一种稳固的象征。金字塔底座是方形，越上越窄，聚上塔顶而形成方锥形，其四面都形似汉字的“金”字，因此中文称为金字塔。古埃及文称为“庇里穆斯”，是“高”的意思。 2. 美加仑Megaron 这是个希腊字，它原本是指有内部四根柱子，中间还有一个炉位的房间。（对希腊罗马时代的人们来说，炉火是房屋的重要空间，炉火的燃烧也象征了家庭运势的兴旺）广而推之，也同样可以用来称呼任何长方形，而在短的一侧开有出入口，里面有一串房间的建筑物，而其中位居最内部的房间设有立柱和炉位，有的还有半圆形的屋顶。像这样的建筑物皆可称之。 ３. 古典柱式 古希腊、罗马建筑中对柱子、额枋和檐部的艺术处理是建筑形象最直观的表现。公元前6世纪对其形式、比例和相互组合形成了稳定、成套的做法，罗马人称之为“柱式”。有希腊三式和罗马五式。 4．古典建筑 古典建筑即古希腊与罗马之建筑，古典主义崇尚古代的希腊罗马建筑，以古典的柱廊、庙宇、凯旋门和记功柱作为效法的榜样，主张建筑是理性，井井有条，和谐均匀协调，广泛使用古典柱式和装饰纹样。古典主义在英国比比皆是，代表作有琼斯设计的柏林威治女王行宫，雷思设计的圣保罗大教堂，以及大英博物馆和英格兰银行等。 5. 巴西利卡Basilica 巴西利卡是古罗马的一种公共建筑形式，其特点是平面呈长方向，外侧有一圈柱廊，主入口在长边，短边有耳室，采用条形拱券作屋顶。后来的教堂建筑即源于巴西利卡，但是主入口改在了短边。 6. 罗马风建筑Romanesque 在古罗马的废墟上，利用古罗马废墟的建筑材料，摹仿古罗马建筑的风格进行建造起来，但是工艺比较粗糙，也称罗曼式或者罗马式。 建筑特点：墙体巨大而厚实，墙面用连列小券，门宙洞口用同心多层小圆券，以减少沉重感。西面有一、二座钟楼，有时拉丁十字交点和横厅上也有钟楼。中厅大小柱有韵律地交替布置。窗口窄小，在较大的内部空间造成阴暗神秘气氛。朴素的中厅与华丽的圣坛形成对比，中厅与侧廊较大的空间变化打破了古典建筑的均衡感。 Romanesque 被译作“罗马风”，它是用来指定建筑风格的术语，该风格建筑源于早期木质建筑，11～12 世纪流行于欧洲。人们之所以称其为罗马风建
一、建筑知识 建筑承包商 房地产公司往往把自己建设的各类商品房发包给建筑承包商，建筑承包商在商品房建设过程中，对房屋的质量起着十分重要的作用。也是房地产开发过程中的一个重要环节。 资质一级企业 自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元，有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，设有高级工程师职称的总工程师，高级会计师职称的总会计师、经济师职称以上(含经济师)的总经济师，工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，具有五年以上从事房地产开发的经历，近三年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资，连续四年建筑工程质量合格率达100％，优良率达20％。 资质二级企业 自有流动资金1000万元以上，注册资金不低于1000万元；有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑和房地产经济类的专业管理人员不得少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于10人；工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有三年以上从事房地产开发的经历；近三年累计竣工15 万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资；连续三年建筑工程质量合格率达100％，优良率达10％。 资质三级企业 自有流动资金500万元以上，注册资金不低于500万元，有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人，工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，其他业务负责人具有相应专业助理以上职称，配有初级以上职称的专业统计人员，具有三年以上从事房地产开发的经历；累计竣工5万平方米以上的房屋建筑面积，或累计完成与之相应的房地产开发投资，建筑工程质量合格率100％。 资质四级企业 自有流动资金200万元以上，注册资金不低于200万元；有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于5人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。 资质五级企业 (只限于在本地区范围内的村镇从事房地产开发)自有流动资金不低于30万元、其他具体标准由省、自治区、直辖市建设行政管理部门制定。 建筑立面图 是将建筑的不同测表面，投影到铅直投影面上而得到的正投影图。它主要表现建筑的外貌形状，反映屋面、门窗、阳台、雨篷、台阶等的形式和位置，建筑垂直方向各部分高度，建筑的艺术造型效果和外部装饰做法等。根据建筑型体的复杂程度，建筑立面图的数量也有所不同。一般分为正立面、背立面和侧立面，也可按建筑的朝向分为南立面、北立面、东立面、西立面，还可以按轴线编号来命名立面图名称，这对平面形状复杂的建筑尤为适宜。在施工
一、 1、材：材是一座殿堂的斗拱中用来做拱的标准断面的木材，按建筑物的大小和 等第决定用材的等第。除做拱外，昂、枋、襻间等也用同样的材。唐代以前的相当时期内，在中国古代建筑中的各个构件当中，已经形成了某种比例关系。衡量的单位就是斗拱中一个拱子的高度称为一材。拱高又称材高，拱宽又称材宽，两层栱子相垒时其中间空档的高度又称为栔高，材高加栔高称为足材。宋《营造法式》规定以材高为计算斗栱、梁枋各种构件尺度的单位。 清《工部工程做法则例》规定衡量构件的单位更简化为“斗口”，即用材宽为计算单位。不仅斗栱梁枋用斗口计算，平面中开间也用斗口计算，设计更趋简化。宋代用材高宽比为15:10，足材高21；清代为14:10，足材高为20。 宋清两代用材的比例虽相差不多，但用材的实际大小则不同。栔高的变化，宋清两代规定都是6分，但实际测量中发现唐辽金元各代的栔高多大于此规定。明清多与规定相符。 2、铺作：有两重含义，一是指成组的斗栱称为铺作，并按其位置不同分为柱头 铺作、补间铺作、转角铺作；二是指在一组斗栱之内，每一层或一跳的栱或昂和其上的枓称为一铺作。 二、栱 1、唐代栱子的式样都是直栱，元代以前正心栱多隐刻，明清时期已不多见。早 期的“翼形栱”，明清时已经发展成为形式固定的“三幅云”。清代许多地方建筑常喜用雕花栱。栱头分瓣，唐代仍有内ao。宋《营造法式》规定除令栱为五瓣外，其余各栱一律四瓣。清代规定瓜子栱泥道栱为四瓣，慢栱三瓣，令栱仍为五瓣。元代以前转角铺作中常用鸳鸯交首栱，明代尚有，清代已不见使用。明代以前常用的小栱头于明末清初已改为用昂，不再使用。 栱子的长度，宋清两代规定相同，泥道栱与瓜子栱等长为62分，令栱长72分，慢栱最长为92分。辽金建筑多不遵此制。辽代建筑中一般是泥道栱比瓜子栱稍长，令栱与瓜子栱相近。金代出现三者等长的例子。金代晚期始与《营造法式》一致。
《传播学教程》 1、传播 所谓传播，即社会信息的传递或社会信息系统的运行。传播实际上是一种社会互动行为，人们通过传播保持着相互影响，相互作用的关系。 2、系统 所谓系统，指的是由相互制约的若干部分结合在一起并且具有特定功能的有机整体。 3、意义 所谓意义，就是人对自然事物或社会事物的认识，是人对对象事物赋予的含义，是人类以符号形式传递和交流的精神内容。 4、传播者 传播者又称“信源”，指的是传播行为的引发者，即以发出讯息的方式主动作用于他人的人。传播者可以是个人，也可以是群体或组织。 5、拉斯韦尔模式 又叫“5W”模式，由美国学者拉斯韦尔提出。主要包括Who(谁)、Says what（说什么）、In which channel（通过什么渠道）、To whom（向谁说）、With what effect（有什么效果）。 6、人际传播 人际传播是个人与个人之间的信息传播活动，也是两个个体系统相互连接组成的新的信息传播系统。 7、群体压力 群体中多数意见对成员中的个人意见或少数意见所产生的压力，迫使个体放弃自己的真实想法而和多数人保持一致。 8、流言 所谓流言，是一种通常以口头形式在人们中间流传，涉及人们信念而目前没有可靠证明标准的一种特殊的陈述或话题。 9、大众传播 所谓大众传播，就是专业化的媒介组织运用先进的传播技术和产业化手段，以社会上一般大众为对象而进行的大规模的信息生产和传播活动。 10、拟态环境 所谓拟态环境，就是我们所说的信息环境，也有学者称之为“似而非环境
”。“拟态环境”并不是现实环境镜子式的再现，而是传播媒介通过对象征性事件或信息进行选择和加工、重新加以结构化以后向人们提示的环境。 11、媒介技术 所谓媒介技术，也称传播技术，指的是人类为驾驭信息传播、不断提高信息的生产与传播效率所采用的工具、手段、知识和操作技艺的总称。 12、把关模式 社会上存在着大量的新闻素材，大众传媒的新闻报道不是也不可能是“有闻必录”的，而是一个取舍选择的过程。在这个过程中，传媒组织形成了一道“关口”，通过这道“关口”传达到受众那里的新闻只是众多新闻素材中的少数。 13、选择性接触假说 受众在接触大众传播的信息时并不是不加选择的，而是更愿意选择接触那些与自己的既有立场和态度一致或接近的内容，而对与此对立或冲突的内容有一种回避的倾向。 14、媒介接近权 即一般社会成员利用传播媒介阐述主张、发表言论以及开展各种社会和文化活动的权利，同时，这项权利也赋予了传媒应当向受众开放的责任和义务。 15、传播效果 传播学领域，传播效果包含双重含义。 第一，它指带有说服动机的传播行为在受传者身上引起的心理、态度和行为的变化。 第二，它指传播活动尤其是报刊、广播、电视等大众传播媒介活动对受传者和社会所产生的一切影响和结果的总体。 16、子弹论 出现于传播效果研究的初级阶段，核心观点是传播媒介有着不可抵抗的强大力量，它们所传递的信息在受传者身上像子弹击中躯体，药剂注入皮肤一样，可以引起直接速效的反应，它们能够左右人们的态度和意见，甚至直接支配它们的行为。 17、传播流 指的是由大众传媒发出的信息，经过各种中间环节，“流”向传播对象的社会过程。
房屋建筑学部分名词解释 1：地震烈度是：指某一地区地面房屋遭受到一次地震影响的强弱程度。 2：建筑模数是选定的标准尺度单位，作为建筑空间．建筑构配件、建筑制品以及有关设备尺寸相互协阅中的增值单位（基本模数，扩大模数和分模数） 3：跨度：建筑物中,梁、拱券两端的承重结构之间的距离，两支点中心之间的距离。 4：柱网：单层厂房、多层厂房中，承重结构柱子在平面排列时形成的网格成为柱网。 柱网的尺寸由柱距和跨度确定。厂房柱网的确定就是确定跨度、柱距。 柱网的优点：1.有统一的模数，方便施工；2.使用现浇钢筋混凝土，结构稳固，有良好的抗震性；3.方便室内布置。可以在柱与柱之间建非承重隔墙，以对空间进行任意分隔。也可不建任何墙体，加气混凝土砌块。创造开敞的办公空间或公共空间。 5：采光系数：室内给定水平面上某一点的由全阴天天空漫射光所产生的光照度和同一时间统一地点，在室外无遮挡水平面上由全阴天天空漫射光所产生的照度的比值。 6：净高：住宅的净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高和层高的关系可以用公式来表示： （净高＝层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高）。 7：层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 8：错层：指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。 9：跃层式：人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅实质上是跃层。 （注：错层和跃层错层剖面是在建筑的纵向或横向剖面中．把房屋同层的楼地面高低错开布置，主要适用于坡地建筑。错层的位置主要选择在住宅单元隔墙：建筑的楼梯间等部位：跃层剖面主要在住宅产内采用，即俗称的“楼中楼”，主要是为了更好地解决大面积户型的内部功能分区的问题，同时使主体空间更加丰富。）
建筑名词解释 建设工期： 一般指建设项目中构成固定资产的单项工程、单位工程从正式破土动工到按设计文件全部建成到竣工验收交付使用所需的全部时间。建设工期同工程造价、工程质量一起被视为建设项目管理的三大目标，作为考核建设项目经济效益和社会效益的重要指标。 建设周期： 指建设总规模与年度建设规模的比值。它反映国家、一个地区或行业完成建设总规模平均需要的时间，同时也反映建设速度与建设过程中人力、物力和财力集中的程序。作为考查投资效益的重要指标，可用总投资额与年度投资额表示。即： 建设周期（年）=总投资格/年度投资额 也可用项目总个数与年度竣工项目个数表示，即：建设周期（年）=项目总个数/年建成项目个数。 合理建设工期: 是建设项目在正常的建设条件、合理的施工工艺和管理，建设过程中对人力、财务、物务资源合理有效地利用，使项目的投资方和各参建单位均获得满意的经济效益的工期。合理建设工期受在建项目的资源勘探、厂址选择、设备选型与供应、工程质量协作配合、生产准备等阶段性工作各种客观因素的制约。 定额工期： 是在一定的经济和社会条件下，在一定时间内由建设行政主管部门制订并发布项目建设所消耗的时间标准。定额工期具有一定的法规性。对具体建设项目的建设工期确定具有指导意义，体现了合理建设工期，反映了一定时期国家、地区或部门不同建设项目的建设和管理水平。 合同工期： 是在定额工期的指导下，由工程建设的承发包双方根据项目建设的具体情况，经招标投标或协商一致后在承包合同书中确认的建设工期。合同工期一经鉴定，对合同双方都具有强制性约束作用，受到国家经济合同法的保护和制约。建设工期定额：
是指建设项目或单项工程从破土至设计文件全部建成交付使用所需的定额时间。建设工期定额是加强建设工程管理的一项基础工作，定额具有的法规性、普遍性和科学性。法规性系指建设工期定额是考核工程项目工期的客观标准和对工期实施宏观控制的必要手段，建设工期定额由建设行政主管部门或授权有关行业主管部门制订、发布。作为确定建设项目工期和工程承发包合同工期的规范性文件，未经主管部门同，任何单位或个人无权修改或解释，建设工期的执行与监督工作也由发布部门或授权部门进行日常管理。普遍性系指建设工期定额的编制是依据正常的建设条件和施工程序，综合大多数企业施工技术的管理水平，因而具有广泛的代表性；科学性系指建设工期定额的制订、审查等工作采用科学的方法和手段进行统计、测定和计算等。建设工期定额在建设前期主要作为项目评估、决策、设计时按合理工期组织建设的依据，还可作为编审设计任务书和初步设计文件时确定建设工期的依据。对于编制施工组织设计、进行项目投资包干和工程招标投标及鉴定合同工期具有指导作用。此外也可作为提前或延误工期进行奖罚、工程结算、竣工期调价的依据。 工程造价： 系通称、泛指，在不同场合，含义不同，可以指建设工程造价和建安工程造价，也可以指其他相应含义。 单位造价： 按工程建成后所实现的生产能力或使用功能的数量核算每单位数量的工程造价。如每公里铁路造价，每千瓦发电能力造价。 静态投资： 系指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单位价为依据所计算出的造价时值。包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。不包括以后年月因价格上涨等风险因素而增加的投资，以及因时间迁移而发生的投资利息支出。 动态投资： 指完成了一个建设项目预计所需投资的总和，包括静态投资、价格上涨等因素而需要的投资以及预计所需的投资利息支出。 工程造价管理： 运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设