超全保洁应急预案

超全保洁应急预案
超全保洁应急预案

目录

应急救援预案 (3)

1适用范围 (3)

2应急救援小组 (3)

3应急救援预案 (3)

3.1跑水事故应急救援预案 (3)

3.2保洁用品供应不足应急预案 (4)

3.3暴雪灾害事故应急救援预案 (5)

3.4清洁剂/工具丢失应急救援预案 (6)

3.5保洁设备故障无法使用事故 (6)

3.6清洁剂泄露应急救援预案 (7)

3.7连阴雨天气应急救援预案 (7)

3.8高空坠落事故应急救援预案 (8)

3.9保洁过程中电梯故障应急救援预案 (8)

3.10摔伤事故应急救援预案 (9)

3.11物体打击应急救援预案 (10)

3.12中暑事故应急救援预案 (10)

3.13网络信息安全应急预案 (10)

3.14仓库失窃应急救援预案 (11)

3.15交通事故应急救援预案 (11)

3.16火灾事故应急救援预案 (12)

3.17洪水灾害事故应急救援预案 (12)

3.18爆炸事故应急救援预案 (13)

3.19机械伤害事故应急救援预案 (14)

3.20流行性传染病应急救援预案 (14)

3.21大规模员工流失应急救援预案 (15)

3.22重大伤亡事故应急救援预案 (15)

3.23外出大型活动安全事故应急救援预案 (15)

3.24职场暴力事故应急救援预案 (16)

3.25骚乱事故应急救援预案 (16)

3.27中毒事故应急救援预案 (18)

3.28医疗急救应急救援预案 (18)

3.29触电事故应急救援预案 (19)

3.30电力及供水突然中断事故应急救援预案 (19)

3.31大风天气应急预案 (20)

3.32污雨水井、管道严重堵塞应急预案 (20)

3.33客人摔伤应急预案 (20)

3.34顾客贵重物品掉入卫生间应急预案 (21)

3.35拾到财务应急预案 (21)

3.36保洁区域内施工、装修应急预案 (22)

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应急救援预案

1适用范围

本预案适用于保洁公司范围内发生的重特大安全事故,以及其他性质特别严重,产生重特大影响的突发事件的应急工作。

2应急救援小组

组长:

副组长:

组员:

3应急救援预案

3.1跑水事故应急救援预案

(1)保持冷静的头脑,迅速关闭水管阀门,并通知保安和维修人员来协助。

(2)在维修人员未到来之前,用就近的可吸水工具采取应急措施。(3)迅速将黄色告示牌立于跑水区域。

(4)招呼附近的同事帮忙并及时告知应急救援组长。

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(5)迅速用扫把或拖布处理掉流向电梯的水,如控制不了时可将电梯开往上一层楼,通知电梯工关闭电梯。然后用垃圾斗将水倒到水桶,再用吸水机处理现场泡水情况。

(6)组长接到报告后立即组织人力、设备及时奔赴现场,做好指挥工作并积极配合公司工程维修人员处理好跑水事件。

(7)现场情况得到有效控制处理后,组长安排有关人员迅速做好善后保洁工作,保洁人员清理现场积水,恢复现场原有状态。

(8)处理跑水事故要防止触电。

3.2保洁用品供应不足应急预案

(1)保洁用品采购入库都必须填写入库清单,质保部验收后统一入库保管。

(2)经检验合格的保洁用品,必须实行分区、分类存放和定位管理。为方便保洁用品存放,减少人为差错。

(3)检查人员每月要定期检查一次保洁用品的情况,发现缺少和不能使用的要及时提出和督促,确保正常使用。

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(4)紧急事件发生,保洁用品供应不足时,立即联系、调整、组织保洁

用品货源,保障供给。

(5)公司根据“先近后远,满足急需,先主后次”的原则进行。以备保

洁用品短缺时,可迅速调入。

3.3暴雪灾害事故应急救援预案

(1)根据天气预报,如遇暴雪天气,负责各单位的保洁人员及时在门厅、门洞入口放置防滑地垫及“小心地滑”的告示牌,防止滑倒摔伤。

(2)同时各门厅入口应根据现场实际情况将推尘法改为墩布擦法,增加

门厅地面拖擦频次,以防地面湿滑造成行人滑到。

(3)保洁领班应组织保洁员及时清扫积雪,在下雪过程中每隔一段时间

用清雪车将主要道路地带的积雪清扫到两侧,保洁区域门前的雪用扫把清除,避免结冰引起交通事故和行人的滑到,(暴风雪期间不要出去,要注意保护自己)。

(4)暴雪期间积极参与物资抢救及人员救援工作。

(5)出现伤亡情况时应急救援小组立即至现场进行紧急救治,帮助伤员

第一时间送到医院。

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(6)险情过后,保洁人员迅速清雪,清理杂物,做好保洁服务工作。

3.4清洁剂/工具丢失应急救援预案

(1)申请调取备用的工具及清洁剂。

(2)与甲方沟通汇报情况,并根据情况报警或内部处理。

(3)使用备用工具或清洁剂,保证保洁工作的正常运行。

(4)向主管部门报告,申请补充工具或清洁剂等。

(5)完成后做好相应记录。

3.5保洁设备故障无法使用事故

(1)向主管领导汇报事故状况,说明故障发生的设备型号和部位,申请抢险抢修组人员现场进行维修。

(2)了解故障发生的原因、性质、范围、严重程度、做好抢修。

(3)在保洁设备未修好之前,应采用其他方式进行保洁。

(4)若在短时间内无法完成维修工作,经主管领导批准同意后,由服务部调用公司设备到现场使用。

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3.6清洁剂泄露应急救援预案

(1)当发生清洁剂泄漏时,应立即将泄漏的清洁剂进行收集处理,并用大量的清水稀释,防止污染面积扩散。将用于处理的毛巾、地拖暂存单独储藏。

(2)清洁剂泄漏场所应尽可能地通风。

(3)维持现场秩序,疏散事故现场的无关人员。

3.7连阴雨天气应急救援预案

(1)连阴雨天,各区域保洁人员要在门厅、门洞入口铺好防滑地垫并将防滑标识和警示牌摆放于明显位置。

(2)做好地面保护措施,尽量使用干式清洁方法,及时将余留在地面的水拖拭干净。

(3)增加各个入口的保洁人员,保证地面无水。

(4)各保洁员要检查并关闭各自负责区域内的门窗,防止雨水从窗户进入房间。

(5)时刻关注天气变化,提前做好连阴雨天的准备,适当增加运营期间重点区域(如门厅)的保洁人员和保洁频次。

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(6)阴雨天气过后,保洁领班要根据现场情况组织各保洁员进行一次彻底清洁,以保证达到清洁标准。

3.8高空坠落事故应急救援预案

(1)事故发现第一人应大声呼救,并立即拨打120电话、通知应急救援小组。

(2)在外部救援机构未到达前,救援小组要对伤者进行必要的抢救(如人工呼吸、包扎止血,外伤必须用现场能用的固定材料固定受伤部位,防止受伤部位受污染等)。

(3)组织对事故现场周边地区和道路进行警戒、控制,保护现场,维持现场抢险救护的正常运作,保持抢险救援通道的通畅。

(4)组织无关人员有序疏散。

3.9保洁过程中电梯故障应急救援预案

(1)立即通知电梯维保公司,要求相关的维修人员必须在30分钟之内赶到电梯现场实施救援。

(2)断开电梯主开关,以避免在救援过程中突然恢复供电而导致意外的发生。

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(3)与被困人员保持通话,安抚被困人员。若确认有人员受伤等情况,则应立即拨打120急救电话。

(4)在故障电梯厅门入口处放置“电梯暂停使用”的警示标志。

(5)在事故发生后每个保洁员都应迅速赶到自己所负责的工位,对自己所负责的几部电梯进行检查,看里面是否有人被困。

3.10摔伤事故应急救援预案

(1)各保洁人员在工作时,注意自身安全,防止摔伤。

(2)如发现摔伤,尽快排出危险源,抢救伤员,同时要采取措施保护现场。

(3)及时拨打120急救电话、并通知应急救援小组。

(4)注意对摔伤及骨折部位的保护,避免因不正确的抬运,使骨折错位造成二次伤害,等待医务人员对伤员进行固定,并在其指导下采用正确的方式进行搬运。

(5)要及时对受伤的保洁人员和工作人员做好串班和补充。

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3.11物体打击应急救援预案

(1)应急救援小组应尽快赶往出事地点,观察伤者的受伤情况、部位、

伤害性质。

(2)立即拨打120急救电话。

(3)事故有危及周边人员的险情时,组织人员和物资的疏散工作。(4)做好稳定秩序和受伤人员的安抚工作。

3.12中暑事故应急救援预案

(1)对于轻度中暑患者,现场作业人员出现头昏、乏力、目眩现象时,立即停止作业,防止二次事故发生。立即将有症状人员,安排到阴凉、通风的区域休息,应用凉水、湿毛巾物理降温,并通知医疗救护人员进行观察诊治。

(2)对于严重中暑患者,现场作业人员出现昏倒、休克、身体严重缺水等,立即拨打120急救电话,并立即将中暑人员移至阴凉、通风区域物理降温。

3.13网络信息安全应急预案

(1)当网络信息安全事故自然发生时,应及时将硬盘拔出与保存,并对

设备进行断电、拆卸、搬迁等。

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(2)当网络信息安全事故时人为或病毒破坏时,首先判断破坏的来源与

性质,断开影响安全与稳定的信息网络设备,断开与破坏来源的网络物理连接,其次跟踪并锁定破坏来源的ip或其它网络用户信息,最后修复被

破坏的信息,恢复信息系统。

3.14仓库失窃应急救援预案

(1)及时保护现场,第一发现人必须对现场进行保护,并立即通知应急

救援小组。

(2)设立明显标志,禁止无关人员到现场观看。

(3)组长要及时向公安机关报案,要求派经验丰富的干警出现场。

(4)积极协调配合公安机关工作,对所获得的材料、物证进行具体分析、研究,及时提供有利的证据和线索。

(5)公司应对丢失的物品按领导的要求及时进行补充或者调整,以保证

不影响正常的工作。

3.15交通事故应急救援预案

(1)发生交通事故后,事故当事人(作业车驾驶员或员工)要在30分钟内向公司领导报告。在场人员立即抢救受伤人员,做好防护工作,并迅速拨打120,通知应急救援小组。

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(2)公司救援小组应积极配合当地交管部门积极抢救伤员。

(3)公司救援小组不得隐瞒事故情节或有碍事故救援调查的言行发生。

根据事故性质,迅速制定救援处理措施,力争将交通事故的人员伤亡损失降到最低。

(4)要加强事故现场安全监控,以防不测事故再度发生。

3.16火灾事故应急救援预案

(1)发现火灾现象的员工第一时间按响火警警报器,并确认火灾位置及

情况,如果火势无法控制,及时拨打报警电话119、并通知应急救援小组。(2)救援小组尽量控制火灾。可利用简易灭火器、消防栓进行抢救,防

止火灾蔓延。如果无法控制火灾,通过关闭门窗,隔离受灾区。

(3)如有人烧伤,要及时拨打120。

(4)员工有序地撤离至最近的紧急疏散地点。

(5)火灾结束后,全体清洁员立即清理现场。清运火灾遗留残物,打扫地面,检查户外周围,如有残留杂物,一并清除干净。

3.17洪水灾害事故应急救援预案

(1)迅速解救被困人员,及时搜救被洪水冲走的人员。

(2)抢救物资财产。

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(3)组织防洪排涝及单位公用设施的紧急抢修工作。

(4)同时紧急拨打急救电话,报警电话,消防电话。

(5)配合医生抢救医治和转移伤病人员和灾区消毒防疫工作。

(6)组织员工按预定路线进行安全转移、撤离和紧急疏散。

(7)洪水过后,保洁人员要及时清理各责任区地面上的积水、树叶、垃圾、泥沙等杂物。

(8)发生塌陷或大量泥沙冲至地面、绿地,保洁员要及时清运清扫。

3.18爆炸事故应急救援预案

(1)当爆炸发生后,发现人及时拨打110电话请求外部救援。

(2)及时拨打120,并对伤者立即采取消毒、止血等临时急救措施。(3)按照应紧急疏散路线疏散爆炸波及区域人员有序地进行撤离。

(4)及时了解现场情况,受灾区域,伤员数量等信息,并上报领导,(5)同时联系伤员家属。

(6)事故后,保洁人员要对现场进行彻底的清理清洁。

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3.19机械伤害事故应急救援预案

(1)及时拨打急救电话120,报告发生地点,并通知应急救援小组。(2)救援小组对受伤人员进行急救处理,护送受伤人员至医院。

(3)做好事故发生现场保护和人员疏散工作。

(4)分析机械设备故障的原因,并做好补救措施,防止事故进一步扩大。(5)要及时对受伤的保洁人员和工作人员做好串班和补充。

3.20流行性传染病应急救援预案

(1)立即针对传染源、传播途径与易感人群三个环节采取防疫措施,切

断传播途径,保护易感人群。

(2)拨打急救电话,严格控制感染人员,防止疫情扩大,积极救援感染

人员。

(3)对员工进行疏散引导、保护警戒,做好事故现场的警戒和保护,防

止围观和人为破坏事故现场。

(4)尽可能抢救受伤人员和财产,防止事故扩大,减少伤亡和财产损失。同时做好现场防护工作,防止重大事故发生,保障救援人员安全。

(6)对保洁人员和工作人员做好串班和补充。

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3.21大规模员工流失应急救援预案

(1)在日常管理中人事主管将做好充分的人员储备工作。

(2)提高员工的福利待遇。

(3)可通过中介公司或网络等渠道立即招聘新员工。

(4)借调其他岗位人员,并在一个工作日内支援到位。

3.22重大伤亡事故应急救援预案

(1)当现场发生重大伤亡事故时,发现人第一时间拨打120急救电话、

并通知应急救援小组。

(2)不清楚伤者受伤部位时,不可随意移动伤者的身体。

(3)要及时通知受伤人员家属。

(4)维持现场秩序,疏散现场无关人员,保证救援通道畅通。

(5)要及时对受伤的保洁人员和工作人员做好串班和补充。

3.23外出大型活动安全事故应急救援预案

(1)发生事故时及时上报应急救援小组组长,详细说明事故发生的地点、事故类型、事故原因、受伤人数。

(2)有受伤人员应第一时间拨打120急救电话。

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(3)安排人员救助的同时做好事故调查取证工作,以便于事故的处理,防止证据遗失,在移动现场物件时应做出标志。

(4)组织人员及时做好员工的疏散工作。

(5)加强自我保护,确保抢救行动过程中的人身安全和财产安全。(6)要及时对受伤的保洁人员和工作人员做好串班和补充。

3.24职场暴力事故应急救援预案

(1)暴力性事件发生时,发现人第一时间上报指挥部,并拨打电话110请求外部支援。

(2)在保证个人生产健康安全第一的原则时,每位员工都有责任勇敢的同犯罪分子做斗争,及时制止犯罪,抓获犯罪嫌疑人。

(3)保护好现场,严禁无关人员进出现场,必要时进行人员疏散。(4)对受伤人员进行及时的救护。

(5)配合公安人员查看监控录像。

3.25骚乱事故应急救援预案

(1)根据骚乱事故情况判断是否需要报警。

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(2)造成人员伤害及时救护,根据受伤情况判断是否需要拨打“120”急救电话。

(3)负责保护现场,维护现场秩序,疏散无关人员。

(4)及时了解骚乱发生原因,圈定主谋。

(5)对制造骚乱的人员进行细致耐心规劝,尽力劝阻,避免事态进一步扩大。

3.26地震应急救援预案

(1)震中,快速在室内安全地带避震。

(2)切断火源、电源等。

(3)避开高压线、高大物体、玻璃门窗等。

(4)震后,保持冷静,不要急躁。沿安全通道跑向室外安全地带。(5)对受伤人员做临时处理和统计工作,详细记录受伤人员情况,

并迅速将受伤人员转至医院进行治疗。

(6)保洁人员对震后现场进行清理,做好保洁服务工作。

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3.27中毒事故应急救援预案

(1)当工作现场有人员发生中毒时,及时拨打急救电话。

(2)立即对事故现场采取有效通风措施,将其他人员疏散到上风向或安全地带。

(3)把中毒者抬出事故现场,呼吸新鲜空气,解开衣服,给予静卧、保暖,对中毒较重者,立即首批送上救护车到就近医院治疗。

3.28医疗急救应急救援预案

(1)救援人员进行初步医疗急救,等待救护车的到来。

如,心绞痛:平卧,舌下函硝酸甘油1-2片。

中暑:将患者迅速移至阴凉或有空调处,用凉水或冰水毛巾于患者头部、颈部、腋下、大腿根部。

烫伤:用冷水局部降温10分钟,去掉手镯、手表、戒指等。

(2)通讯联络组拨打120急救电话,应准确的说明事故发生的具体地点、事故情况、受伤人数、联系电话以及已采取的措施等,以便抢救人员提前做好准备。

(3)疏散无关人员,保护事发现场。

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(4)调集急救所需物资。

(5)救援时,要做到分工明确、各司其职,忙而不乱。

3.29触电事故应急救援预案

(1)先将发生触电事故的电源切断,同时使触电者尽快脱离电源,就近移至干燥通风的场所。

(2)对受伤人员进行急救、保护,可采取就地人工呼吸,外伤必须固定受伤部位(用现场能用的固定材料),并及时拨打120,报急救中心来人抢救或送往医院。

(3)保护事故现场,并维持事故现场秩序,及时疏散无关人员,保证救援通道畅通无阻。

3.30电力及供水突然中断事故应急救援预案

(1)发现人发现电力或供水突然中断后立即关闭该区域所有电器设备或水龙头,并及时通知应急救援小组。

(2)救援小组根据电力及供水中断的时间长短合理调整工作安排。(3)做好恢复供电或供水的准备,恢复供应后,保洁员应对各自负责区域进行检查,完毕后方可正常清洁。

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3.31大风天气应急预案

(1)根据天气预报,如遇大风天气时,清洁班长应安排专人随时清扫路面落叶、杂物及清理外围垃圾桶,以免垃圾到处飞扬。

(2)同时各门厅入口处应增加推尘频率以保证楼宇内的清洁。

(3)楼层内保洁员应检查所辖范围内门窗关闭情况。

(4)大风天气时应远离高楼作业,以免坠物伤人。大风过后将外围区域全面清扫一遍。

3.32污雨水井、管道严重堵塞应急预案

(1)当现场发现污雨水井、管道堵塞、污水外溢的情况时要迅速报告应急小组及维修人员;

(2)维修工迅速赶到现场,进行疏通,保洁员协助处理,将从井、管内捞出的污物直接装上垃圾车,避免二次污染;

(3)疏通后,保洁员迅速打扫或用水清洗地面被污染地方,直到干净。

3.33客人摔伤应急预案

(1)立即放下手边工作,将工具放置边角;

(2)马上向保安人员及应急小组汇报情况;

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保洁服务应急预案

保洁服务应急预案 一、目的 对影响△△△△△环境卫生的意外情况制定应急处理措施,为采购人提供始终如一的保洁服务。 二、适用范围 服务区域出现的突发性火灾,污雨水井、管道、化粪池严重堵塞,暴风雨,户外施工,装修期间等现象。 三、应急措施 发生火灾后 污雨水井、管道、化粪池堵塞 暴风雨影响环境卫生 户外施工影响环境卫生 1.发生火灾后的清洁工作应急处理措施: 1.1.救灾结束后,清洁负责人组织全体清洁员参加清理现场的工作。 1.2.用垃圾车清运火灾遗留残物,打扫地面。 1.3.打扫地面积水,用拖把拖抹。 1.4.检查△△△△△外周围,如有残留杂物一并清运、打扫。 2.污雨水井、管道、化粪池堵塞,污水外溢的应急处理措施:

2.1.维修工迅速赶到现场,进行疏通,防止污水外溢造成不良影响。 2.2.该责任区清洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点,协助维修工处理。 2.3将从污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车,避免造成第二次污染。 2.4疏通后,清洁员迅速打扫地面被污染处,并接水管或用桶提 水清洗地面,直到目视无污物。 3.暴风雨影响环境卫生的应急处理措施: 3.1.暴风雨后,清洁员及时清 扫各责任区内所有地面上的垃圾 袋、纸屑、树叶、泥、石子及其他 杂物。 3.2.发生塌陷或大量泥水沙 溃至路面、绿地,清洁员协助服务管理部检修,及时清运、打扫。 3.3.清洁员查看各责任区内污、雨排水是否畅通。如发生外溢, 及时报告服务管理部处理。 4.户外施工影响环境卫生的应急处理措施: 4.1.服务区域设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等 项目施工中,清洁员配合做好场地周围的清洁工作。 4.2.及时清理服务区域时遗弃的杂物,并清扫场地。 四、标准

保洁工作应急预案

保洁工作应急预案 第一部分火灾后 1、保洁过程中若有发生火灾时,应成立保洁工作应急预案小组,由主管任组长,直接指挥 和协调清理现场; 2、清理火灾现场要等到现场调查结束,经有关部门批准方能进行; 3、清理现场时应注意安全,防止烫伤; 4、打扫地面积水,用拖把清拖地面; 5、用垃圾车清运火灾遗留残物; 6、检查火灾现场户外周围,如有残留杂物一并清运; 7、火灾后遗留的干净物,应及时进行清理; 8、保洁人员应加大对本物业管理区域的清洁力度,消除卫生死角,全力配合防疫工作,做 好疫情防控工作; 9、灾后对工作人员进行安全方面的教育,加强对易燃清洁用品的保管; 第二部分管道、井盖及化粪池外溢 1、保洁员看到管道、井盖及化粪池外益后,应及时通知维修工迅速赶到现场,进行疏通, 防止污水外溢造成不良影响; 2、迅速关闭水管阀门,同时迅速通知维修人员,并关掉有关电源; 3、通知该责任区清洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点,协助维修工处理; 4、将从污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车,避免造成第二次污染; 5、将水盛到桶里倒掉,再将余水扫净,保持楼内无积水,防止人员滑倒; 6、打开门窗通风,吹干地面; 第三部分暴风雨后 1、暴风雨后,管理员应勤巡查,及时发现问题,解决问题; 2、暴风雨后,保洁人员及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾袋、纸屑、树叶、泥、石子 及其他杂物。 3、发生塌陷或大量泥水沙溃至路面、绿地,保洁人员协助管理处检修,及时清运、打扫; 4、保洁人员查看各责任区内污、雨排水是否畅通,如发生外溢,及时汇报管理处;

5、若有楼(室)内、地面、墙面被水淋湿,应打开门窗,通风凉干; 6、加快工作速度,合理调动工作时间,及时清理地面和墙面的水迹; 7、在人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒业主“小心滑倒”; 8、保洁员发现设施、设备有被损坏时,应及时报修。 第四部分户外施工后 1、户外施工完毕后,应及时安排人员进行清扫; 2、若在雨季天施工,施工垃圾及泥土应放在纸上,并盖住,以免下雨时对地面造成大片污 染; 3、地面垃圾清理完毕后,应用高压水枪对地面进行高压冲洗; 4、对于施工后一些残留下来的白色垃圾及轻飘物,应及时将垃圾清理到垃圾桶内,以免刮 风时到处被污染; 5、禁止各种废弃物在小区内燃烧; 6、小区设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中,保洁人员配合好场 地周围的清洁工作。 第五部分新入住装修期 1、各区域保洁员加强保洁,对装修垃圾清运后的场地,必要时协助业主将装修垃圾及时上 车清运; 2、发现油漆,涂料污染环境地面时,应及时采取有效的清洁措施清除污染; 3、注意对装修楼层的保洁频次,适时给予巡查; 4、严禁将装修废料、垃圾等投入厕所和下水道,以免造成堵塞; 5、及时清理业主搬家时遗弃的杂物,并清扫地面; 6、各责任区保洁人员加强保洁,对装修垃圾清运后的场地及时清扫,必要时协助业主或管 理处将装修垃圾及时上车清运。 第六部分梅雨天气 1、保洁员注意在梅雨季节时,大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象,造成地面积 水,墙皮剥落,电器感应开关自动导通等现象;发现此现象后应及时汇报上级主管;2、在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒人员“小心滑倒”;

保洁服务应急预案

保洁服务应急预案 ■I ■?■I ■ II ■ II ■■■■■MM 一、目的 对影响△△△△△环境卫生的意外情况制定应急处理措施,为采 购人提供始终如一的保洁服务。 二、适用范围 服务区域出现的突发性火灾,污雨水井、管道、化粪池严重堵塞, 暴风雨,户外施工,装修期间等现象。 三、应急措施 1发生火灾后的清洁工作应急处理措施: 1.1.救灾结束后,清洁负责人组织全体清洁员参加清理现场的工 作。 12用垃圾车清运火灾遗留残物,打扫地面。 13打扫地面积水,用拖把拖抹。 14检查△△△△△外周围,如有残留杂物一并清运、打扫。 2.污雨水井、管道、化粪池堵塞,污水外溢的应急处理措施:

2.1. 维修工迅速赶到现场,进行疏通,防止污水外溢造成不良影 响。 22该责任区清洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点,协助维 修工处理。 2.3将从污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车, 避免造成第二次污染。 2.4疏通后,清洁员迅速打扫地面被污染处,并接水管或用桶提 水清洗地面,直到目视无污物。 3. 暴风雨影响环境卫生的应急处理措施: 3.1. 暴风雨后,清洁员及时清 扫各责任区内所有地面上的垃圾 袋、纸屑、树叶、泥、石子及其他 杂物。 3.2. 发生塌陷或大量泥水沙 溃至路面、绿地,清洁员协助服务管理部检修,及时清运、打扫。 3.3. 清洁员查看各责任区内污、雨排水是否畅通。如发生外溢, 及时报告服务管理部处理。 4. 户外施工影响环境卫生的应急处理措施: 4.1. 服务区域设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等 项目施工中,清洁员配合做好场地周围的清洁工作。 4.2. 及时清理服务区域时遗弃的杂物,并清扫场地。 四、标准 清洁处理后符合《清洁工作检验标准和办法》中对应的标准。 ■ AOLGES 小心地滑 注意安全

保洁部应急预案

保洁部应急预案 暴风暴雨天气的应急预案 1)保洁班长勤巡查、督导各岗位保洁的工作,加强与其他部门的协调联系工作。 2)天台、裙楼平台的明暗沟渠由保洁班长派专人检查,特别在风雨来临前要巡查,如有堵塞及时疏通。 3)检查雨污水井,增加清理次数,确保畅通无阻。 4)各岗位清洁消毒员配合秩序维护员关好各楼层的门窗、防止风雨刮进楼内,淋湿墙面、地面及打碎玻璃。 5)仓库内备好雨衣、雨靴、铁勾、手电筒等做到有备无患。 楼层内发生水管爆裂事故的应急预案 当楼层内空调水管、给水管的接头发生爆裂,造成楼层浸水时应按如下步骤处理: 1)迅速关闭水管阀门并迅速通知秩序维护和维修人员前来救助。 2)迅速用扫把扫走流进电梯厅附近的水,控制不了时可将电梯开往上一楼层,通知维修人员关掉电梯。 3)电工在经过批准后关掉相关的电源开关,抢救房间、楼层内的物品,如医疗档案、电脑等。4)用垃圾斗将水盛到水桶内倒掉,再将余水扫进地漏,接好电源后再用吸水器吸干地面水份,并可用多功能机迅速风干地面。 5)打开门窗,风干地面。 扫雪铲冰应急工作预案 一、指导思想: 雪情就是命令,保证降雪天气时,阳光大厦外围及门前三包区域内车辆、行人通行安全和环境整洁。?二、组织: 1、组长: 2、各部门负责人员: 三、要求: 1、落实责任制,由综合客服部做好宣传、组织工作。 2、严格执行值班制度,遇降雪天气及时汇报(一层秩序维护和巡逻岗发现降雪或冻冰后及通知办公室和各部门负责人)。 3、加强天气收视信息播报。 1、各部门负责人确保24小时开机。 四、员工教育 1、各部门主管负责对本部门员工进行扫雪铲冰工作预案的培训,确保每位员工熟知预案所有内容。 2、在扫雪铲冰的过程中,要正确地使用工具,严禁拿扫雪铲冰的工具打闹。 3、注意在冰雪的路面行走时的安全。 4、严禁将雪、冰带进大厦。 五、物资准备

保洁服务应急预案

保洁服务应急预案 1、雨天的处理办法: 雨季大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象,造成地面积水,墙皮剥落,电器感应开关自动导能等现象。 出现这些现象的处理办法是: (1)在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒客人“小心路滑” (2)增派人员,及时清干地面、墙面水迹。 (3)如返潮现象比较严重,应在大堂铺设一条防滑地毡,并用大块的海绵吸干地面、墙面电梯门上的积水。 (4)仓库内配好干拖把、海绵、地毯、毛巾等防潮用品。 2、暴风雨天气的处理办法: (1)加强各岗位巡查,对天台、裙楼平台的阴暗沟渠、地漏,要派专人检查,如有堵塞及时疏通。 (2)检查雨污水井,增加清理次数,确保通畅无阻。 (3)各岗位保洁员要配合保安员关好各楼层的门窗,防止风雨刮进楼内,淋湿墙面地面及打碎玻璃。 (4)仓库内备好雨具、铁钩、竹片、手电筒,做到有备无患。 3、发生水管爆裂的处理办法: 当楼层内发生水管爆裂,造成楼层浸水时应按下列办法处理: (1)迅速关闭水管阀门,立即通知保安和维修人员前来协助。 (2)迅速用扫把扫走流向电梯厅的水,如控制不了时可将电梯开往上一层楼,通知电梯工关闭电梯。 (3)用垃圾斗将水倒到水桶,再将余水扫进地漏,再用吸水器吸干地面水分。

(4)打开门窗,用风扇吹干地面。 (5)处理水管爆裂事故要防止触电。 4、发生火灾后的清洁工作应急措施: (1)救灾结束后,组织全体清洁员参加清理现场的工作; (2)用垃圾车清运火灾遗留残物,打扫地面; (3)打扫地面积水,用拖把拖抹; (4)检查建筑物周边环境卫生情况,如有残留一并清运、打扫。 5、污雨水井、管道、化粪池堵塞、污水外溢的应急处理措施: (1)通知维修工迅速赶到现场,进行疏通,防止污水外溢造成不良影响; (2)责任区清洁员将保洁工具拿到故障点,协助维修工处理; (3)将从污雨水井、管、池中捞起的污垢,杂物直接装上垃圾车,避免造成第二次污染。 6、导莅临参观,视察的应急措施: (1)保洁中应把垃圾桶洗干净,桶盖盖好,摆放整齐; (2)抽调室内队员在短时间内以最快速度将进出岗位、主干道、楼层、各个卫生区域的清洁率达到100%; (3)客户投诉或巡视中发现问题的应急措施; (4)负责人立即赶到现场查证情况是否属实,如自己能解决的当即解决; (5)如工作量较大,则交责任区清洁员处理做到发现问题及时处理; (6)在处理完毕后,应认真做好记录,并希望领导提出保存贵意见,提高我们的服务水平。

物业保洁应急预案.

物业保洁应急预案 时间:2009-11-19 15:32来源:蜂巢网作者:本站整理点击:82次 一、目的:对影响住宅区环境卫生的意外情况制定应急处理措施,为业主提供始终如一的清洁服务。 二、适用范围:住宅区出现的突发性火灾,污雨水井,管道,化粪池严重堵塞,暴风雨,户外施工,新入住小区业主、住户装修期间等现象。 三、应急措施 1、发生火灾后的保洁工作应急处理措施: (1)救灾结束后,保洁主管组织全体保洁员参加清理现场的工作。 (2)用垃圾车清运火灾遗留惨留杂物一并清运,打扫。 2、污雨水井、管道、化粪池堵塞,污水外溢造成不良影响。 (1)维修工迅速赶到现场,进行疏通,防止污水外溢造成不良影响。 (2)该责任区保洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点,协助维修工处理。 (3)将从污雨水井、管、池中捞起的污垢等直接装上垃圾车,避免造成第二次污染。 (4)疏通后,清洁员迅速打扫地面被污染处,并接水管或用桶提水清洗地面,直到目视无污物。 3、风雨影响环境卫生的应急处理措施: (1)暴风雨后,保洁员及时清扫各个责任区内所有地面上垃圾袋、纸屑、树叶等杂物。 (2)发生塌陷或大量泥水沙溃至路面、绿地,保洁员协助物业管理部检修,及时清运、打扫。 (3)保洁员查看各个责任区内污水排水是否畅通。如发生外溢,及时清运、打扫。

4、施工影响环境卫生的应急处理措施: (1)小区设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中,保洁员配合做好场地周围的清洁工作。 (2)及时清理业主搬家时遗弃的杂物,并清扫场地。 5、新入住装修期应急处理措施: 各个责任区保洁员加强保洁,对装修垃圾清运后的场地及时清扫,必要时协助业主或物业管理部将装修垃圾及时上车清运。 四、标准:清洁处理后符合《保洁员作业流程及标准》中对应的标准。 五、安全注意事项 清理火灾场地时,应在消防部门调查了解情况后,经过同意方可进行清理。 (二)梅雨天气应急预案 梅雨季节,大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现返潮现象,造成地面积水,墙皮剥落,电器感应开关自动导通等现象。 1、在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒客人“小心滑倒”。 2、加快工作速度,主管要加强现场检查指导,合理调配人员,及时清干地面、墙面水迹。 3、若发潮现象比较严重,应在大堂铺设一条防滑地毯,并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。 4、仓库内配好干拖把、海棉、地毯、毛巾和指示牌。 5、安全注意事项:梅雨天气作业要穿胶鞋,不要穿塑料硬底以防滑倒。 (三)暴风暴雨天气应急预案 1、保洁主管勤巡查,督导各个岗位清洁的工作,加强与其他部门的协调联系工作。 2、天台、裙楼平台的沟渠有专人检查,特别在风雨来临前要巡查,如有堵塞及时疏通。

保洁工作应急预案

保洁工作应急预案 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020

保洁工作应急预案 第一部分火灾后 1、保洁过程中若有发生火灾时,应成立保洁工作应急预案小组,由主管任组 长,直接指挥和协调清理现场; 2、清理火灾现场要等到现场调查结束,经有关部门批准方能进行; 3、清理现场时应注意安全,防止烫伤; 4、打扫地面积水,用拖把清拖地面; 5、用垃圾车清运火灾遗留残物; 6、检查火灾现场户外周围,如有残留杂物一并清运; 7、火灾后遗留的干净物,应及时进行清理; 8、保洁人员应加大对本物业管理区域的清洁力度,消除卫生死角,全力配合防 疫工作,做好疫情防控工作; 9、灾后对工作人员进行安全方面的教育,加强对易燃清洁用品的保管; 第二部分管道、井盖及化粪池外溢 1、保洁员看到管道、井盖及化粪池外益后,应及时通知维修工迅速赶到现场, 进行疏通,防止污水外溢造成不良影响; 2、迅速关闭水管阀门,同时迅速通知维修人员,并关掉有关电源; 3、通知该责任区清洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点,协助维修工处理; 4、将从污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车,避免造成第二次污染; 5、将水盛到桶里倒掉,再将余水扫净,保持楼内无积水,防止人员滑倒; 6、打开门窗通风,吹干地面; 第三部分暴风雨后 1、暴风雨后,管理员应勤巡查,及时发现问题,解决问题; 2、暴风雨后,保洁人员及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾袋、纸屑、树 叶、泥、石子及其他杂物。 3、发生塌陷或大量泥水沙溃至路面、绿地,保洁人员协助管理处检修,及时清运、打扫;

高空清洗应急预案

高空清洗事故应急救援预案 本预案适用于XXXX分公司办公楼高空清洗作业项目,在可能出现高空坠落事故情况时的应急与响应。 一、应急组织机构 指挥:李建国 项目副经理X相妹 组员:X志刚沈金彪 二、应急准备与响应流程图

三、应急救援小组职责 1、指挥: 职 责:(1)指挥、协调应急反映行动。 (2)决定请求外部救援。 (3)决定事故现场外影响区域的安全性。 (4)最大限度地保证现场人员和外援人员及相关人员的安全。 2、副指挥:

(1)控制紧急情况。 (2)做好消防、医疗、交通、抢险救灾等各项公共救援的联系工作。 3、伤员营救组 职责:(1)引导现场作业人员从安全通道疏散。 (2)提供和检查人员的装备和安全配备情况。 (3)及时提供后续的抢险物资。 (4)对受伤人员进行营救至事故发生地点。 (5)迅速调配抢险物品器材至事故发生地点。 (6)迅速组织后勤必须供给的物品。 4、现场医疗救护组 职责:负责对受伤人员的救护,对受伤严重的人员,送往医院治疗 四、应急救援设备 1、抢险救援车1辆 2、个人防护用品 五、应急报警 火警119 匪警110 医疗120 交通事故122 XX市人民医院急救:3584120

应急车辆:冀J LB685长安面包 六、应急响应中必须遵循的原则 1、紧急事故发生后,发现人应立即上报。 2、项目部在接到报警后,应立即组织自救队伍,按事先制定的应急方案立即自救; 若事态情况严重,难以控制和处理,应立即在自救的同时向专业救援队伍求救,并密切配合救援队伍。 3、疏通事故发生现场道路,保证救援工作顺利进行;疏散人群到安全地带。 4、在急救过程中,遇到威胁人身安全情况时,应首先确保人身安全,迅速组织脱离危险区域或场所后,再采取急救措施。 5、截断电源、可燃气体(液体)的输送,防止事态扩大。 6、项目部设紧急联络员一名,负责紧急事物的联络工作,明确联络地址和。 7、紧急事故处理结束后,部门负责人应填写记录,并召集相关人员研究防止事故再次发生的对策。 七、应急预案 1、高处坠落事故的预防 清洗施工过程中,经常在周边临空的高处进行作业,施工

保洁突发事件应急预案

保洁突发事件应急预案 一、客户打碎物品后的应急处理 发现有客户打碎物品后,保洁员首先应摆放好指示牌,及时清干地面碎物、水迹;如果物品过大、情况严重,立即报告保洁部主管,主管应到现场指导,调配保安员协助指引客户和车辆改道通行,安排机动人员配合加快工作速度及时清干地面碎物、水迹。 二、客户呕吐后的应急处理 保洁员发现有客户呕吐,应及时在呕吐物旁摆放指示牌,并及时清理呕吐遗留残物打扫干净,并洒上清毒粉对地面进行清毒后,清除地面积水,用拖把拖抹。及时把客户扶送到休息区域,询问客户是否需要送院观察。 三、污雨水井、管道、化粪池堵塞的应急处理 保洁员发现有污水外溢时,立即通知服务中心,并采取相应措施,服务中心接报后,通知维修部、助理等有关人员赶到现场,维修工迅速赶到现场进行疏通,防止污水外溢。疏通完后保洁员应立即将捞起的污垢、杂物装上垃圾车,避免造成二次污染,并迅速清扫地面被污染处,清洗地面,直到目视无污物。 四、台风影响环境卫生的应急处理 在台风来临前,项目经理召集各部门管理人员成立防台小组,对辖区易受台风侵袭的部位进行全面巡查,发现有可能被台风摧毁的设备和物品,及时进行处理,不能处理的立刻报工程部进行加固维修。各部门人员负责确保各自工作环境的防风安全,检查设备、物品是否

牢固,门窗是否关严。库房应准备手电筒和其他必备应急物品,保安部成立后备队,在台风增强时随时准备出动。台风转变成烈风、暴风时,出动后备队,加强对辖区范围的巡查,密切注意各重点部位的防范工作,一旦发生不测,随时出动抢险。台风过后,保洁部门应安排保洁员及时清理台风造成的残余物。查明辖区内的财产损失和有无人员伤亡情况,由工程人员修复台风毁坏的建筑物和其他设施。 五、梅雨天气应急处理 梅雨季节,大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象,造成地面积水、墙皮剥落、墙身长霉印、电器感应开关自动导通等现象。在大厅人员流动频繁的地方放置指示牌,提醒客人“小心滑倒”。班长要加强现场指导,合理调配人员,加快工作速度,及时清理地面墙面水渍,如反潮现象较严重,应在大厅门口铺设防滑地毡,并用干毛巾及时吸干地面水渍。 六、在公共场所发现反动标语的处理 境外有很多不法分子流串到境内来做反动宣传,他们中有很多在物业管理重要区域的门板及墙面上写上大量的反动标语或在信箱投递反动传单。一旦发现后应立即上报有关部门及管理处领导,调遣保安员赶到现场,迅速采取控制、制止和监督措施。清洁班长安排机动人员配合岗位人员加快工作速度及时清除墙面污渍,清理反动传单,防止事态扩大。 七、发现可疑物品的应急处理 清洁员发现或捡到各类可疑物品时,要立即向管理处领导及有关

保洁应急预案

博伲国际保洁应急事件操作规程 1.0目的:规范特殊环境清洁工作,有效地防止意外情况对环境卫生造成严重影响; 2.0适用范围:花园小区内出现的暴风雨,水管爆裂、污雨水井、管道、化粪池严重堵塞户外施工等特殊情况的清洁工作; 3.0职责: 3.1保洁部主管负责特殊情况下清洁工作的组织、检查和安全管理工作; 3.2保洁部领班负责协助主管检查,组织实施特殊情况的清洁工作; 3.3保洁员负责依照本操作流程进行特殊情况下的清洁工作; 4.0基本内容: 4.1暴风雨影响环境卫生后的处理方法: 4.1.1暴风雨来临前的处理方法: 4.1.1.1保洁领班应巡查各岗位保洁员的工作及各处设施的排水情况; 4.1.1.2保洁领班应派专人检查天台,裙楼平台的明暗沟渠、地漏口等处排水情况,如有堵塞应及时疏通; 4.1.1.3检查污、雨水井有无垃圾杂物,并及时疏通清理; 4.1.1.4各岗位保洁员应配合护卫员关好各楼层的门窗,防止风雨刮进楼内淋湿墙面、地面及打碎玻璃; 4.1.2暴风雨过后的处理方法: 4.1.2.1保洁员应及时清扫各责任区内地面上所有垃圾袋、树叶、纸屑、泥土、石子、积水及其他杂物; 4.1.2.2发生塌陷或有大量泥土、泥沙溃冲至路面、绿化地时,保洁员应协助绿化工及时清运、打扫现场; 4.1.2.3保洁员应查看各责任区内污、雨水井、管道排水是否畅通,如发生堵塞外溢应即时报告主管处理; 4.2梅雨季节大理石瓷砖地面、墙面很容易出现反潮现象,造成地面积水、墙皮剥落、电器感应开关自动导通等现象,发生上述现象时应采取适当方式或加以清洁; 4.2.1在大堂等人员出入频繁的地方放置告示牌,提醒客人“小心地滑”; 4.2.2保洁领班应现场指导,合理调配人员加快工作速度,及时清干地面、墙面水迹; .

保洁绿化部应急预案

----- 第三章保洁绿化部应急预案 第一节突发水浸处理应急预案 1目的在发生水浸事故时,以最有效的方法,在最短的时间内控制事态的发展,做到防范于 未然,最大限度地减少事故给公司和业主可能带来的财产损失和不利影响,特制定作本制度。 2适用范围本预案供山东省诚信行物业管理有限公司各管理处参考3职责 3.1管理处主任负责监督各专业对应急措施的掌握情况,对突发事故的处理进行指示与安 排,并根据事故大小及时上报公司。 3.2客户服务部主管负责协助主任制定应急预案,监督各专业的掌握情况,协调各专业处 理安全事故,做好安全隐患防范工作。 3.3保洁绿

化部主管负责根据实际情况制定本专业应急措施,协 调各专业人员解决问题, 并及时对应急预案进行更改与对本专业人员的培训。 3.4保洁绿化部员工负责对应急预案的学习,配合主 管做好安全防范工作。 3.5其他专业协助保洁绿化部处理安全事故,协助客 服做好安全防范工作。 4内容及标准 4.1保洁人员在日常工作过程中,发现浸水情况后,保持冷静的头脑,迅速关闭水管阀门, 并立即通知维修人员进行紧急维修。 4.2在维修人员未到来前,利用就近的可用工具采取堵、吸、扫等 方法,清理积水,减少 浸水造成的损失。 4.3 将黄色告示牌立于跑水区域,同时报告主管招呼附近同事前来支援。班长或主管在接到报告后,立即组织人力、设备及时奔赴现场,迅速用扫把、

拖布处理流向走廊、楼梯的水,并用垃圾斗将水倒入水桶,再用吸水机处理现场跑水情况,做好现场清洁工作。 4.4如浸水发生在电梯附近,应通知消防护卫部,用沙袋做封堵措施,保护好受浸楼层各 电梯槽口,并通知工程技术部将电梯升上最高层,切断电源,以免电梯受损;若电梯轿厢 控制面板已经进水,则应立即切断电源,切忌升降电梯,以防故障扩大。 4.5如果浸水事件发生在冬季,需要继续观察,避免结冰,对业主人身安全造成危害。 4.6事件得到控制后,工程技术部人员对浸水区域的设施、设备进行检查,客服人员清点 损失,并致电相关业主询问是否发生损失。4.7事故处理完毕后,管理处主任应召开会议,分析事故发生原因,总结经验教训,并采 取措施,防止类似事故。

保洁部应急预案

环境组应急预案 一、目的 规范特殊环境清洁工作,有效地防止意外情况对环境卫生造成的严重影响;二、适用范围 小区内出现的暴风雨,水管爆裂、污雨水井、管道、化粪池严重堵塞、户外施工等特殊情况的清洁工作; 三、工作职责 1、保洁领班负责特殊情况下清洁工作的组织、检查和安全管理工作; 2、保洁员负责依照本操作流程进行特殊情况下的清洁工作; 四、基本内容 1、暴风雨影响环境卫生后的处理方法: 2、暴风雨来临前的处理方法: 2.1)保洁领班应巡查各岗位保洁员的工作及各处设施的排水情况; 2.2)保洁领班应派专人检查天台,裙楼平台的明暗沟渠、地漏口等处排水情况,如有堵塞应及时疏通; 2.3)检查污、雨水井有无垃圾杂物,并及时疏通清理;

2.4)各岗位保洁员关好各楼层的门窗,防止风雨刮进楼内淋湿墙面、地面及打碎玻璃; 3、暴风雨过后的处理方法: 3.1)保洁员应及时清扫各责任区内地面上所有垃圾袋、树叶、纸屑、泥土、石子、积水及其他杂物; 3.2)发生塌陷或有大量泥土、泥沙溃冲至路面、绿化地时,保洁员应协助绿化工及时清运、打扫现场; 3.3)保洁员应查看各责任区内污、雨水井、管道排水是否畅通,如发生堵塞外溢应即时报告领班处理; 如发现房体有漏雨现象及时放置防汛桶及标识牌,并及时清理积水避免外溢,雨停后及时收回防汛桶及标识牌,并清理现场。 4、梅雨季节大理石瓷砖地面、墙面很容易出现反潮现象,造成地面积水、墙皮剥落、电器感应开关自动导通等现象,发生上述现象时应采取适当方式或加以清洁; 4.1在大堂等人员出入频繁的地方放置告示牌,提醒客人“小心地滑”; 4.2保洁领班应现场指导,合理调配人员加快工作速度,及时清干地面、墙面水迹;

保洁部应急预案

保洁工作应急执行预案 一、目的:对影响住宅区环境卫生的意外情况制定应急处理措施,为业主提供始终如一的清洁服务。 二、适用范围:住宅区出现的突发性火灾,污雨水井,管道,化粪池严重堵塞,暴风雨,户外施工,新入住小区业主、住户装修期间等现象。 三、应急措施 1、发生火灾后的保洁工作应急处理措施: (1)救灾结束后,保洁主管组织全体保洁员参加清理现场的工作。 (2)用垃圾车清运火灾遗留惨留杂物一并清运,打扫。 2、污雨水井、管道、化粪池堵塞,污水外溢造成不良影响。 (1)维修工迅速赶到现场,进行疏通,防止污水外溢造成不良影响。 (2)该责任区保洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点,协助维修工处理。 (3)将从污雨水井、管、池中捞起的污垢等直接装上垃圾车,避免造成第二次污染。 (4)疏通后,清洁员迅速打扫地面被污染处,并接水管或用桶提水清洗地面,直到目视无污物。 3、风雨影响环境卫生的应急处理措施:

(1)暴风雨后,保洁员及时清扫各个责任区内所有地面上垃圾袋、纸屑、树叶等杂物。 (2)发生塌陷或大量泥水沙溃至路面、绿地,保洁员协助物业管理部检修,及时清运、打扫。 (3)保洁员查看各个责任区内污水排水是否畅通。如发生外溢,及时清运、打扫。 4、施工影响环境卫生的应急处理措施: (1)小区设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中,保洁员配合做好场地周围的清洁工作。 (2)及时清理业主搬家时遗弃的杂物,并清扫场地。 5、新入住装修期应急处理措施: 各个责任区保洁员加强保洁,对装修垃圾清运后的场地及时清扫,必要时协助业主或物业管理部将装修垃圾及时上车清运。 四、标准:清洁处理后符合《保洁员作业流程及标准》中对应的标准。 五、安全注意事项 清理火灾场地时,应在消防部门调查了解情况后,经过同意方可进行清理。 (二)梅雨天气应急预案 梅雨季节,大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现返潮现象,造成地面积水,墙皮剥落,电器感应开关自动导通等现象。

保洁工作应急预案

保洁工作应急预案-标准化文件发布号:(9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

保洁工作应急预案 第一部分火灾后 1、保洁过程中若有发生火灾时,应成立保洁工作应急预案小组,由主管任组 长,直接指挥和协调清理现场; 2、清理火灾现场要等到现场调查结束,经有关部门批准方能进行; 3、清理现场时应注意安全,防止烫伤; 4、打扫地面积水,用拖把清拖地面; 5、用垃圾车清运火灾遗留残物; 6、检查火灾现场户外周围,如有残留杂物一并清运; 7、火灾后遗留的干净物,应及时进行清理; 8、保洁人员应加大对本物业管理区域的清洁力度,消除卫生死角,全力配合防 疫工作,做好疫情防控工作; 9、灾后对工作人员进行安全方面的教育,加强对易燃清洁用品的保管; 第二部分管道、井盖及化粪池外溢 1、保洁员看到管道、井盖及化粪池外益后,应及时通知维修工迅速赶到现场, 进行疏通,防止污水外溢造成不良影响; 2、迅速关闭水管阀门,同时迅速通知维修人员,并关掉有关电源; 3、通知该责任区清洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点,协助维修工处理; 4、将从污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车,避免造成第二次污染; 5、将水盛到桶里倒掉,再将余水扫净,保持楼内无积水,防止人员滑倒; 6、打开门窗通风,吹干地面; 第三部分暴风雨后 1、暴风雨后,管理员应勤巡查,及时发现问题,解决问题; 2、暴风雨后,保洁人员及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾袋、纸屑、树 叶、泥、石子及其他杂物。

3、发生塌陷或大量泥水沙溃至路面、绿地,保洁人员协助管理处检修,及时清运、打扫; 4、保洁人员查看各责任区内污、雨排水是否畅通,如发生外溢,及时汇报管理处; 5、若有楼(室)内、地面、墙面被水淋湿,应打开门窗,通风凉干; 6、加快工作速度,合理调动工作时间,及时清理地面和墙面的水迹; 7、在人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒业主“小心滑倒”; 8、保洁员发现设施、设备有被损坏时,应及时报修。 第四部分户外施工后 1、户外施工完毕后,应及时安排人员进行清扫; 2、若在雨季天施工,施工垃圾及泥土应放在纸上,并盖住,以免下雨时对地面 造成大片污染; 3、地面垃圾清理完毕后,应用高压水枪对地面进行高压冲洗; 4、对于施工后一些残留下来的白色垃圾及轻飘物,应及时将垃圾清理到垃圾桶 内,以免刮风时到处被污染; 5、禁止各种废弃物在小区内燃烧; 6、小区设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中,保洁人 员配合好场地周围的清洁工作。 第五部分新入住装修期 1、各区域保洁员加强保洁,对装修垃圾清运后的场地,必要时协助业主将装修 垃圾及时上车清运; 2、发现油漆,涂料污染环境地面时,应及时采取有效的清洁措施清除污染; 3、注意对装修楼层的保洁频次,适时给予巡查; 4、严禁将装修废料、垃圾等投入厕所和下水道,以免造成堵塞; 5、及时清理业主搬家时遗弃的杂物,并清扫地面; 6、各责任区保洁人员加强保洁,对装修垃圾清运后的场地及时清扫,必要时协 助业主或管理处将装修垃圾及时上车清运。

物业保洁服务应急预案

物业保洁服务应急预案 1.目的 1.1 本程序旨在增强员工安全意识,及时消除安全隐患,并 能在紧急事件发生时有条不紊地作出正确反应,以最短时 间换回最大损失确保公司和客户的生命财产安全。 2.执行程序 2.1偷盗和盗窃案 2.1.1发生被盗事件时应立即保护现场。 2.1.2 通知上级主管,主管人员未到达前不要贸然报警, 应由上级主管作决定。 2.1.3积极配合警方人员及上级主管人员找到可能存在的线索。 2.2火灾 2.2.1 发生火情,无论大小,必须迅速利用现场灭火器材积极灭火 2.2.2 若火势无法被扑灭,且继续蔓延,应立即报告安全 部门主管理,并积极指导人员由防火通道撤离现场, 启动手动报警器,也可以通知电话总机,报告时应 讲清具体地点,燃烧物品,火势大小,报告人姓名 和部门。 2.2.3 切勿使用电梯 2.2.4 在失火区域关闭所门窗.

2.2.5 听从消防人员和有关领导的指挥. 2.3爆炸物威胁 2.3.1 确认危险的可能性 2.3.2 控制事态发展(如辟谣),以免引起恐慌 2.3.3 通知应急中心做好相关准备 2.3.4安排人员疏散 2.3.5打开所有门窗确保危险及损失降到最低。 2.3.6若发现爆炸物,注意维护现场 2.4急病及意外伤害 2.4.1 现场急救箱应放在众所周知的位置,必需品应及时补充,当现场有急病及意外伤害发生时,任何人都能找到急救物品。 2.4.2 汉洋的员工应积极学习急救知识,一旦有紧急病人或意外事件发生,首先应利用所学知识进行现场急救并同时通知上级主管。 2.4.3同员工家属取得联系,必须时直接叫救护车。 2.5停电 工作时如遇突然停电,应停止工作立即关闭机器电源开关及房间电源开关,退出房间,务必锁好房门,记录好时间,通知领班. 2.6停水 如遇突然停水,必须先将工作区域内的所有说龙头关闭,

环境保洁部应急预案

环境保洁部应急预案 第一节突发水浸处理应急预案 1 目的 在发生水浸事故时,以最有效的方法,在最短的时间内控制事态的发展,做到防范于未然,最大限度地减少事故给公司与业主可能带来的财产损失与不利影响,特制定作本制度。 2 适用范围 本预案供环境保洁部参考 3 职责 3、1 环境保洁部主管负责监督各专业对应急措施的掌握情况,对突发事故的处理进行指示与安排,并根据事故大小及时上报公司。 3、2 客户服务部主管负责协助主任制定应急预案,监督各专业的掌握情况,协调各专业处理安全事故,做好安全隐患防范工作。 3、3 保洁绿化部主管负责根据实际情况制定本专业应急措施,协调各专业人员解决问题,并及时对应急预案进行更改与对本专业人员的培训。 3、4 保洁绿化部员工负责对应急预案的学习,配合主管做好安全防范工作。 3、5 其她专业协助保洁绿化部处理安全事故,协助客服做好安全防范工作。 4 内容及标准 4、1 保洁人员在日常工作过程中,发现浸水情况后,保持冷静的头脑,迅速关闭水管阀门,并立即通知维修人员进行紧急维修。 4、2 在维修人员未到来前,利用就近的可用工具采取堵、吸、扫等方法,清理积水,减少浸水造成的损失。 4、3 将黄色告示牌立于跑水区域,同时报告主管招呼附近同事前来支援。班长或主管在接到报告后,立即组织人力、设备及时奔赴现场,迅速用扫把、拖布处理流向走廊、楼梯的水,并用垃圾斗将水倒入水桶,再用吸水机处理现场跑水情况,做好现场清洁工作。 4、4 如浸水发生在电梯附近,应通知消防护卫部,用沙袋做封堵措施,保护好受浸楼层各电梯槽口,并通知工程技术部将电梯升上最高层,切断电源,以免电梯受损;若电梯轿厢控制面板已经进水,则应立即切断电源,切忌升降电梯,以防故障扩大。 4、5 如果浸水事件发生在冬季,需要继续观察,避免结冰,对业主人身安全造成危害。 4、6 事件得到控制后,工程技术部人员对浸水区域的设施、设备进行检查,客服人员清点损失,并致电相关业主询问就是否发生损失。 4、7 事故处理完毕后,管理处主任应召开会议,分析事故发生原因,总结经验教训,并采取措施,防止类似事故。 4、8 详细记录水浸事故始末时间、发生原因、应对措施,填写《事故报告》; 4、9 及时采取《纠正措施控制程序》及《预防措施控制程序》,总结经验教训,形成案例,对全体员工进行培训。 5 相关文件 5、1《纠正措施控制程序》

物业保洁雨雪天等工作流程及应急预案

物业保洁雨雪天等工作流程及应急预案为了及时有效的保证我公司院内干净整洁、道路畅通及出行安全,营造良好的工作环境。特制定此流程及应急预案。 一、下雪天工作情况: 外包物业负责人要随时注意天气预报,提前做好准备工作。如遇下雪天,物业负责人一定要亲自组织人员带队及时到现场指挥,合理调配人员。首先要求将公司院内主干道、营业厅门口、汽车停车位等重要通道清理干净,同时在一层进出门口、台阶、通道等范围内放置脚垫、薄地毯等防滑物品。摆放“小心地滑”黄色告示牌,以上工作要求须在上午8点之前完成,院内其他积雪须在上午10点之前清理干净(包括国家法定节假日),尽可能将堆积的积雪推入绿化带内。如遇连绵小雪,要随时维护清扫主要通道,保障道路通畅。 特别提醒,在使用清扫工具时,请轻拿轻放。不允许出现车辆划痕等异常情况,一定要保障单位车辆及私家车辆的安全。 二、下雨天工作情况: 外包物业负责人要经常注意天气预报,提前做好准备工作。如遇下雨天,保洁员应在早晨7点半之前在一层门口、台阶、通道等范围内放置脚垫、地毯等防滑物品,摆放“小心地滑”黄色告示牌,同时增加墩地的频率,保证地面干净。如地面有积水时要及时使用多功能吸尘吸水机进行清理。 保洁员还要检查办公楼内洗手间、楼道等窗户是否已关闭,

防止风雨刮进楼内淋湿墙面、地面及打碎玻璃。若出现沙尘暴造成外围比较脏,要根据天气情况安排早或晚班冲洗外围地面。暴雨天气时千万注意高空坠物,安全第一。 三、冬季结冰应急方案: 在办公楼院内主要出入口摆放“小心地滑”黄色告示牌,铺放防滑垫,派专人在各出入口不断用干墩布来回墩干地面水份,有结冰立即清除,避免滑倒。派专人在区域主要通道用雪铲把结冰清除。若地面结冰过多,则用溶雪剂进行溶冰。若遇连续结冰,则在主要道路洒溶雪剂进行溶冰。各区域定时巡回清扫防止结冰堵塞地漏。办公楼院内台阶、门口2米内等重要通道不允许出现冻冰情况,如有请尽快解决。 四、防风预案: 外包物业负责人时刻留意天气情况的变化,要求所有保洁人员,看到刮大风时,必须关闭所有窗户。在平时工作中一定要告知保洁员进行管道、水渠畅通的安全检查,如有阻塞应立即清理,外包物业负责人负责监督是否疏通。暴风天气时千万注意高空坠物,安全第一。 行政服务中心 2013年1月31日

保洁服务方案_共10篇.doc

★保洁服务方案_共10篇 范文一:保洁服务方案XXX物业管理有限公司 2016年保洁服务方案 管理处:XXX编制:XXX审核:批准:日期:2015年12月20日 CCPG—HF17 2015年 目录 第一章:保洁服务策划 一、管理及服务需求分析 1、项目基础信息(附表1:项目概况一览表) 2、顾客群体分析(附表2:顾客服务需求分析表) 3、保洁特点分析(附表3:项目管理需求分析表) 4、保洁关键成功因素及关键挑战(附表4:关键成功因素分析表)二、物业服务定位及愿景三、物业服务内容设计 1、物业服务项目(附表5:物业管理及顾客服务项目一览表) 2、物业服务承诺(附表6:物业服务承诺表)第二章:人力资源管理 一、组织架构(附图1:组织架构图) 三、培训管理(附表12:管理处年度培训计划)四、绩效管理(附表13:操作类员工绩效奖励计划)第三章:内部运作流程1、保洁基础信息(附表21:保洁信息采集表)2、日常保洁(附表22:日常保洁服务关键因素分析表)3、定期清洁(附表23:定期清洁月历表) (附表24:定期清洁年历表)4、有害生物防治(附表25:有害生物防治计划)5、保洁应急预案(附表26:保洁应急预案)6、重大环境因素管理(附表27:重大环境因素管理年度计划)第四章:财务管理 一、财务收支测算 1、收支测算(附表42:收支测算表)

第一章物业服务策划 一、管理及服务需求分析附表1 附表2 顾客服务需求分析表 附表3 项目管理需求分析表 附表4 关键成功因素分析表 二、物业服务定位及愿景管理处愿景: 该项目由一幢5A甲级超高层写字楼、一幢精装修高级公寓和约九千平方米休闲、娱乐商业街环抱组成;住宅用地由9幢高层住宅平行、环绕排布。整个项目将通过四种业态和四大主题广场的打造,利用先进的智能化建设、精致的户型,以及欧美lounge 生活格调的营造,打造“合肥精品商住文化区” 管理处定位: 结合该项目的特色,以及人群的分析我们对该项目的定位分别为;一:针对写字楼业态,定位为“安全、完好”;二:针对住宅及公寓业态,定位为“安全、温馨”。 三、物业服务内容设计附表5 物业管理及顾客服务项目一览表 附表6 物业服务承诺表 XXX物业管理有限公司XXX管理处 第二章人力资源管理 一、组织架构附图7: 2010培训计划 附表13

保洁工作应急措施

保洁工作应急措施 第一部分火灾后 1、保洁过程中若有发生火灾时,应成立保洁工作应急预案小组,由主管任组长,直接指挥和协调清理现场; 2、清理火灾现场要等到现场调查结束,经有关部门批准方能进行; 3、清理现场时应注意安全,防止烫伤; 4、打扫地面积水,用拖把清拖地面; 5、用垃圾车清运火灾遗留残物; 6、检查火灾现场户外周围,如有残留杂物一并清运; 7、火灾后遗留的干净物,应及时进行清理; 8、保洁人员应加大对本物业管理区域的清洁力度,消除卫生死角,全力配合防疫工作,做好疫情防控工作; 9、灾后对工作人员进行安全方面的教育,加强对易燃清洁用品的保管; 第二部分管道、井盖及化粪池外溢 1、保洁员看到管道、井盖及化粪池外益后,应及时通知维修工迅速赶到现场,进行疏通,防止污水外溢造成不良影响; 2、迅速关闭水管阀门,同时迅速通知维修人员,并关掉有关电源; 3、通知该责任区清洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点,协助维修工处理; 4、将从污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车,避免造成第二次污染; 5、将水盛到桶里倒掉,再将余水扫净,保持楼内无积水,防止人员滑倒; 6、打

开门窗通风,吹干地面; 第三部分暴风雨后 1、暴风雨后,管理员应勤巡查,及时发现问题,解决问题; 2、暴风雨后,保洁人员及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾袋、纸屑、树叶、泥、石子及其他杂物。 3、发生塌陷或大量泥水沙溃至路面、绿地,保洁人员协助管理处检修,及时清运、打扫; 4、保洁人员查看各责任区内污、雨排水是否畅通,如发生外溢,及时汇报管理处; 5、若有楼(室)内、地面、墙面被水淋湿,应打开门窗,通风凉干; 6、加快工作速度,合理调动工作时间,及时清理地面和墙面的水迹; 7、在人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒业主“小心滑倒”; 8、保洁员发现设施、设备有被损坏时,应及时报修。 第四部分户外施工后 1、户外施工完毕后,应及时安排人员进行清扫; 2、若在雨季天施工,施工垃圾及泥土应放在纸上,并盖住,以免下雨时对地面造成大片污染; 3、地面垃圾清理完毕后,应用高压水枪对地面进行高压冲洗; 4、对于施工后一些残留下来的白色垃圾及轻飘物,应及时将垃圾清理到垃圾桶内,以免刮风时到处被污染;

万科物业管理服务应急预案

目录 第一章物业服务人员处理突发事件的原则和方法 (6) 第二章物业管理应急预案架构图 (8) 第三章日常管理服务突发事件处理预案 (12) 1、物业发生疫情的防治预案 2、防台风、雨汛应急处理预案 3、意外伤亡应急预案 4、紧急救护预案 5、交通事故紧急处理预案 第四章安全突发事件应急处理预案 (25) 1、火灾事故紧急处理预案 2、爆炸、恐吓事件应急处理预案 3、溺水救援应急预案 4、打架斗殴事件处理预案 5、盗窃事件处理预案 6、抢劫应急预案 7、爆炸、可疑物品的处理预案 8、发生自杀或企图自杀事故的处理程序 9、对散反动传单、宣传品事件处理预案 10、凶杀事件处理预案 11、静坐、示威事件处理预案

12、安管员在执勤中拾到遗失物的处理预案 13、对醉酒滋事或精神病人的处理预案 14、纠纷的应急处理预案 15、液化气泄漏应急预案 16、高空坠物应急预案 17、噪音处理应急预案 18、中毒事件应急预案 第五章设备故障应急处理预案 (47) 1、供电突发事故应急措施 2、中央空调系统应急处理方案 3、发生水浸事故处理预案 4、电梯故障应急处理方案 第六章清洁卫生突发事件应急预案 (57) 1、客户打碎物品后的应急处理 2、客户呕吐后的应急处理 3、污雨水井、管道、化粪池堵塞应急处理 4、台风影响环境卫生应急处理 5、梅雨天气应急处理 6、在公共场所发现反动标语处理 7、发现可疑物品应急处理 8、酗酒闹事应急处理 第七章物业管理应急预案相关记录 (60)

第一章物业服务人员处理突发事件的原则和方法 1、突发应急预案处理范围 突发事件是指发生火灾、地震、台风、暴雨、治安事件、重大刑事案件及物业防走私、反动宣传、静坐示威游行等特有的突发性不可抗拒的偶然性事件。 2.突发事件处理原则 物业安全管理服务人员是公安机关的重要辅助力量。在日常协助公安人员维护物业管理区域内治安秩序和护卫客户的安全中,必须及时处理各种问题。处理问题应遵循依法办事的原刚.执行物业公司各项规章,不徇私,以理服人。 (1)遇有特殊情况和重大问题时,要沉着冷静,胆大心细,机智灵活,高度警惕,正确分析和判断情况,根据问题性质按应急方案处置。(2)坚持以人为本,最大限度地保护人民群众的生命和财产安全。(3)汛期气象服务应急工作坚持政府统一领导、分级管理、条块结合、以块为主的原则。 (4)应急工作坚持预防为主、快速反应的原则。 (5)应急工作实行行政首长负责制,统一指挥,分部门负责,各有关部门密切配合、分工协作,资源整合、信息共享,形成应急合力。(6)遇有特殊情况和重大问题时,要沉着冷静,胆大心细,机智灵活,高度警惕,正确分析和判断情况,根据问题性质按应急方案处置。(7)发现聚众闹事,应立即报告,并在安全部门或公安机关的指挥

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