2017CPA注会考试经济法知识点

第一章法律基本原理3

考点一、法律规范（15

法律渊源：1.宪法；2.

考点三、法律体系！

宪法及宪法相关法、刑法、行政法、民商法、经济法、社会法、诉讼与非诉讼程序法部门。

考点二、法律关系的基本构成（主体、客体、内容（权利、义务））（15、13、09年）

（一）法律关系的主体（公民（自然人）、法人和其他组织、国家）（权利人、义务人）。

1）完全民事行为能力人：①18以上；②16以上不满18，自己劳动收入。

2）限制民事行为能力人：①10以上的未成年人；②“不能完全”辨认自己行为的精神病人。

3）无民事行为能力人：①不满10的未成年人；②“完全不能”辨认自己行为的精神病人。

“以上”、“以下”、“以内”、“届满”，包括本数；所称的“不满”、“以外”，不包括本数。（三）法律关系的客体：1.物（物权客体）2.行为（债权客体）3.人格利益4.智力成果（产权客体）

第二章

考点一、法律行为：以意思表示为要素，设立、变更或终止权利和义务的“合法行为”。

1.单方（担保遗嘱）和多方（赠与）；

2.有偿与无偿；

3.要式与不要式

4.主与从12年

、13年

1.无民事行为能力人。1）纯获益有效。2）与其年龄相适应的日常行为，有效。

2.限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为。单方法律行为，无效。

3.受欺诈：3）单方法律行为，无效。2）损害国家利益无效； 1）没有可变更可撤销；

4.受胁迫：3）单方民事行为，无效。2）损害国家利益无效； 1）没有可变更可撤销；

5.乘人之危：2）单方民事行为，无效。1）可变更可撤销；

6.恶意串通，损害他人（国家、集体或者第三人）利益的，无效。

7.违反法律或社会公众利益的， 8.以合法形式掩盖非法目的的民事行为，无效。

考点三、可变更、可撤销民事行为（一年）15年

（一）种类：1.重大误解

（二）撤销权：通过“。

2.

认。未作表示视为拒绝。

2.相对人的保护：1）催告。2）撤销权（只有“善意相对人”才可；行使追认权，则不能行使）

考点三、表见代理

1）对于本人来说，产生与“有权代理”一样的效果；2）对于相对人来说，既可以主张其为狭义无权代理，也可以主张其为表见代理。如果主张狭义无权代理，则相对人可以行使善意相对人的撤销权，从而使得整个代理行为归于无效。

考点一、诉讼时效基本原理（14、10、08、07年）

（二）法院不予支持：1）存款本金及利息请求权；2）国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权；3

第三章

考点一物的特征（有体性、可支配性、身体之外）（13年）

考点二物的种类

考点四

（一）物权法定原则（二）物权客体特定原则（一物一权原则）（三）物权公示原则

1）行为人违反“种类法定无效。

2

考点一

考点二

考点三

考点四 物权变动的公示方式（15、14年）

（二）1.《不动产登记暂行条例》规定，需要登记的不动产物权包括：

1）集体土地所有权；2）房屋等建筑物、构筑物所有权；3）森林、林木所有权；4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权；7）海域使用权；

8）地役权；9）抵押权；10）法律规定需要登记的其他不动产权利。

2.3.更正登记VS

4.2

1.国家所有权

1）专属国家所有权客体是：①城市土地、矿藏、水流、海域；②无线电频谱资源；③国防资产。

2）未被规定为集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源；野生动植物资源、文物、农村和城市郊区的土地，根据法律规定属于国家所有的，归国家所有。

2.集体所有权：一般不可抵押，公开协商方式取得荒地等土地承包经营权例外。

3.私人所有权：并不局限于自然人，民法上的法人尤其是企业法人亦包括在内。

考点二 善意取得制度（15年）

（一）善意取得要件：动产善意取得以交付为要件，对于不动产，则应以登记为要件。

2）赃物、遗失物、漂流物、隐藏物、埋藏物不得适用善意取得。

3）建设用地使用权、抵押权、质押权等他物权也可以善意取得。

（二）法律效果

1.权利人追回权（遗失、盗窃物）：权利人知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求无偿返还原物，拍卖要付钱。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

2.原权利人VS 受让人VS 让与人

1）在原权利人与受让人之间，原权利人丧失标的物所有权，而受让人则基于善意取得制度而获得标的物所有权。2）在原权利人与让与人之间，由于善意取得的法律效果是所有权发生转移，因此原权利人无权要求让与人返还原物，只能要求无权处分人承担赔偿责任，也可以要求让与人返还不当得利。

考点三 共有（

1.先占

3.添附

考点一

1.土地承包经营权；

2.建设用地使用权；

3.宅基地使用权；4地役权。

考点二

（一）创设取得

1.

土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

考点一抵押权（10、09年）

禁止抵押：1）土地所有权；2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（提示：法律规定可以抵押的

医疗卫生设施；4）所有权、使用权不明或有争议的财产；5）依法被查封、扣押、监管的财产；6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产

2.房地一体原则

1）城市房地产：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权同时抵押；以建设用地使用权抵押的，该国有土地上的房屋同时抵押（地随房走、房随地走、房地一体）。

2）乡村土地：乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押；（只能地随房走，不能房随地走）

（三）抵押权的设定

1.抵押权设立

1）当事人应当采取“书面形式”订立抵押合同。2）抵押合同的“流押条款”无效

2.

3.动产浮动抵押：可以将现有的以及将有的

1.根据《物权法》的规定，担保物权（抵押、质押、留置）的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。

2.抵押物范围

1）以登记记载的内容为准。2）效力及于附合物、混合物或者加工物（抵押人的份额。）、从物

3.物上代位性：担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

（五）抵押权人的优先受偿权

1.损害其他债权人利益的，其他债权人可以在“起1年内”请求法院撤销该协议。

2.土地出让金优先于抵押权。

（六）未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外（涤除权）。（七）抵押财产被法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取天然孳息或者法定孳息。

（八）抵押不影响出租，但抵押后不能出租。书面通知，损失由承租人自己承担。否则抵押人承担。（九）1.拍卖清偿顺序：1）实现抵押权的费用；2）主债权的利息；3）主债权。

2.登记的先后顺序清偿；未登记的，顺序相同的，按照债权比例清偿。

4.

1）出质人不得转让或者许可他人使用。提示：质权人同意的除外。2）出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

考点三留置（11年）

（一）留置权的成立

1.债权人占有债务人之动产。

2.债权已届清偿期。

3.动产之占有与债权属同一法律关系。

1）债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。提示：企业之间留置的除外。

2）留置权的适用范围不再局限于特定的合同关系，其他的债权债务关系，如不当得利、无因管理等法律关系也可以产生留置权。

（二）留置权的效力

1.留置权的效力还及于从物、孳息和代位物。抵押权一般不及于孳息；

2. 留置权>登记的抵/质押>未登记质押>未登记抵押；承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

（三）1.给债务人确定“2个月以上”的履行期限。2.优先受偿。不能直接给，要拍卖折价。

第四章

1

考点三合同相对性10

例外：1）代位权和撤销权：2）买卖不破租赁；3）建设工程合同：第三人承担“连带责任”。

考点一要约

4、要约的撤回VS撤销

1）撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。即：要约在发出后、生效前，要约人可以撤回要约。

2）在要约生效后、受要约人承诺前，要约人可以撤销要约。

提示：不得撤销要约情形：①要约人确定了承诺期限；②要约人以其他形式明示要约不得撤销；③受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。

5、要约的失效：1）拒绝要约的通知到达要约人；2）要约人依法撤销（不是撤回）要约；3）承诺期限届满受要约人未作出承诺；4）受要约人对要约的内容作出

考点二承诺（12年）

1、1）承诺撤回（不存在撤销）是指受要约人在承诺正式生效之前撤回其承诺。2）撤回承诺的通知应当在

承诺通知同时到达要约人。

2、1）迟延承诺应视为新要约。 2）迟到承诺为有效承诺（要约人拒绝除外）。

考点三合同成立的时间与地点

1、最后一方签字或盖章的地点为合同成立的地点。

2、当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立（实际履行原则）。

考点四格式条款（14年）

1、52条：1）以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3）掩盖非法目的；4）损害社会公共利益；5）违反法律行政法规的强制性规定。

2、53条：1）造成对方人身伤害的；2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

3、提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

4、格式条款和非格式条款不一致的，应当采用“非格式条款”。

考点五合同的效力

（一）合同，原则上自成立时生效。未规定登记后生效的，当事人未办理物权登记的不影响合同的效力。（二）效力待定合同

1。2、无权代理人订立的合同。

考点一合同的履行原则（10/14年）

（一）质量、价款、履行地点、履行费用等内容约定不明的处理

1）按照国家标准、行业标准履行； 2）按照“订立合同时”履行地的市场价格履行。3）（送钱上门）；（上门提货）；（不动产所在地）。4）履行费用由履行义务一方负担。

1.债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。

2.债权人可以拒绝债务人提前履行债务、债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

考点二双务合同履行中的抗辩权（15.11.10年）

1.同时履行抗辩权。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其“相应的”履行要求。

2.先履行抗辩权：先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行相应要求。

3.不安抗辩权：先履行债务当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化，可以中止合同履行。应当及时

应当恢复履行

考点三代位权、考点四撤销权

2.

）。

（一）保证与保证合同（不是抵押合同）

2.保证合同是要式、单务、无偿、诺成、要式合同。

（三）保证方式06/09/14/15案例12单

1）一般保证有先后顺序（先债务人后保证人）。约定不明确，按连带责任保证承担保证责任。

3）一般保证的保证人享有先诉抗辩权，可拒绝承担保证责任。

提示：保证人不得行使先诉抗辩权情形：①债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；

书面形式放弃先诉抗辩权的。

2.共同保证

1）按份共同保证：是“保证人与债权人”约定按份额对主债务承担保证义务。

2）连带共同保证：“连带”是保证人之间的连带，而非保证人与主债务人之间的连带。担保人出钱后应先找债务人，再找其他共同保证人。

3.《物权法》规定：物的担保和保证并存06/13/15案例分析

2）没有约定或约定不明的：

①物保是“主债务人”提供的：有严格的先后顺序。

债权人应当首先执行主债务人提供的物保，保证人在物保不足清偿时承担补充清偿责任。

②物保是“第三人”提供的：没有先后顺序。

承担了担保责任，则只能向主债务人追偿，不能向另外一个担保人追偿。

（四）保证责任

1.约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

2.主合同变更与保证责任承担

1）债权人转让债权。事先约定保证人可不再承担保证责任。

2）债务人转让债务。保证人对未经其同意转让部分的债务，不再承担保证责任。

3）未经保证人同意的主合同变更，保证人的保证责任并不能解除，但避重就轻。

3.保证期间与保证的诉讼时效

1）保证期间的界定：

②未约定：保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

③约定不明：保证期间为主债务履行期届满之日起2年。

2）保证的诉讼时效2年：从“判决或者仲裁裁决生效之日”起，开始计算。