厂房拆除施工组织设计

目录

一、施工方案 (1)

二、项目管理机构及人员组成 (3)

三、工程质量保证措施 (6)

四、安全施工措施 (8)

五、施工进度计划工程质量保证措施 (11)

六、文明、环保施工措施 (12)

陕西省中烟工业公司延安卷烟厂发酵车间拆除工程施工组织设计

（施工方案）

一、编制依据

经过现场勘查结合实际施工拆除经验编制此施工组织设计。1.参考规范及文件：现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工

安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；

2.由甲方提供的《陕西省中烟工业公司延安卷烟厂发酵车间拆除工

程招标文件》；

3.相关专业规范及行业标准。

二、工程概况

１、被拆除旧建筑物工程概况。工程地点：陕西省延安市兰家坪；建筑物结构形式：框架现浇钢筋混凝土结构；内隔墙为240厚、390厚、480厚粘土实心砖墙，外墙为380厚粘土实心砖墙。平面尺寸及建筑面积：长×宽100m×26m建筑物及构筑物地面以上部分拆除工程，总占地面积约为2600平米，总建筑面积约3100平米；

层数：一层，局部为二层；总高度：９m；

2．被拆除旧建筑物周围环境。

本拆除工程位于原卷烟厂加工车间院内，西边由围墙维护，近邻大门，东边离河堤约18m,南北近邻老厂房。

三、项目管理机构及人员组成

针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：

施工组织管理机构图：

、

四、施工准备工作

1．技术准备工作

（1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

（2）学习有关规范和安全技术文件。

（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

（4）向进场施工人员进行安全技术教育。

2．现场准备

（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。

（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。

（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。

（4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。3．机械设备材料的准备

本工程结构多为一层建筑结构，我方采用机械拆除为主、人工配合、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：

主要施工机械设备表

主要材料需用表

5、在工地固定场所设置下列标牌：

（a）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆除竣工日期、监督电话等。

（b）房屋拆除安全生产牌；

（c）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

6、开工前必须采取封闭式围，围挡按照如下要求设置：

施工现场围护采用钢管完全封闭，围挡高度不低于2米，

7、施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：

（a）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；

（b）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；

（c）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。

五、工程质量保证措施

１、施工技术措施：

本工程考虑到有利用的材料，采用机械为主人工为辅拆除厂房建筑。首先把门窗拆下，然后采用镐头机把上面屋面、砼柱及梁拆下来，

再人工进行砖墙拆除，把所有墙体拆平。在拆除到装车过程中，场内接自来水龙头，由专人向操作场内洒水，以免粉尘飞扬，污染环境，部分钢筋砼构件不能挖除时可采用镐头机、气割工具等进行拆除。每拆除完一段落，废渣清理一段落。

（A）、门窗及可利用资源拆除

首先拆除门窗和部分建筑附着设施，为结构拆除做好准备，拆除后的门窗根据材质不同，规格大小分别堆置，垂直运输用人工搬运，严禁空中抛物，在外围拆除门窗时必须有专人值班，以免闲人误入施工现场，引起的安全事故。

（B）、屋面及楼板拆除

待人工拆除可利用资源后，用镐头机直接拆除屋面及现浇楼板，拆除时，镐头机统一听从调配，按现场技术人员安排部位开始拆除，拆除时，镐头机做到慢起快落，逐步拆除，不得随意拆除屋面及楼板，拆除有连接楼体部位时，先用人工凿开连接墙体，然后控制镐头拆除力度，拆除屋面及梁板柱，在拆除过程中，严禁人员处于镐头机作业半径内，在大块楼板被拆除下后，及时洒水，避免过多尘土飞扬；拆除屋面时要注意防火工作，拆除的废渣废料及时清理到楼底。（C）、墙体、零星房屋及结构拆除

砖墙采用人工拆除，拆除时不允许向外墙方向敲打，应向内面敲

打，并注意锤打方向是否有其他作业人员。把所有墙体拆平，然后逐步用自卸车外运。在拆墙到装车过程中，场内接自来水龙头，由专人向操作场内洒水，以免粉尘飞扬，污染环境，砼柱及梁钢筋砼构件拆除时可采用镐头机、气割工具等进行拆除。修车厂零星砖砌房屋采用人工直接拆除。每拆除完一段落，废渣及时清理一段落。

（D）、清理及外运

所有拆除物、建筑垃圾、砼碴土等要及时堆集运输；运输采用机械装车，自卸载重汽车运输。汽车进出场运输时，设置专人清洗汽车，保持道路的整洁，车辆停放在指定的地点，不影响过往车辆正常通行。在拆除和运输时要保持周边的清洁，如发现道路上有废碴掉落，应及时清理、清扫。

六、安全施工措施

我公司将全面贯彻执行国家和地方有关安全生产、文明施工的法规、规范标准和规程及“安全第一，预防为主”的方针，提高公司施工现场安全生产文明施工整体管理水平，实现标准化、规范化、制度化、科学化管理预防和控制人身伤亡事故的发生，确保作业人员的人身安全，树立企业新的形象。

（1）、安全生产有关规定：

现场建立安全生产责任制和有效的奖罚办法，责任落实到人，合

同或协议必须签订安全生产协议书。加强安全生产宣传教育活动，树立安全第一的思想，提高安全意识，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程。新工人上岗前必须进行公司、项目部和班组三级安全教育，考试合格、书面记录须经受教育者本人签名确认。

（2）、安全交底：

施工作业前及各部分工程必须作全面、具体、有针对性的安全技术书面交底，交底双方履行签字手续。

（3）、持证上岗：

特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，经考试合格，领取特种作业操作证书，方可上岗作业。

（4）、安全检查：

建立健全安全检查制度，检查要有重点、有标准、有要求，并作书面记录，履行签字手续。对查出的事故隐患，要建立登记、复查、制定相应整改计划，定人、定时间、定措施，对重大事故隐患，现场必须及时采取措施进行整改。

（5）、“三宝”的防护：

进场人员必须载好安全帽、系好帽带，不得使用破损的安全帽，高空作业必须系好安全带，并固定在牢固的支架或柱子上。（6）、施工用电：

施工现场用电线路的设置按照室外线路绝缘电缆线“三相五线”制。现场配电箱设有可靠有效的三相漏电保护器，动作灵敏，动力、照明分开，与配电箱内的漏电保护器形成二级保护，使施工用电人身更安全。配电箱导线应从下底面进线和出线，并有防水弯，门锁齐全，有防雨措施，下班时断电锁门。

（7）、空压机、切割机等：

空压机、切割机必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实稳固，有接地或接零保护，装设触漏电保护器，定人、定机，经常对机械进行维护、保护。乙炔瓶离明火距离不小于10 米，与氧气瓶间距不小于5米，有回火防止器、有保险链、防爆膜。乙炔瓶有明显色标和防震圈，严禁在露天曝晒。

（8）、拆除安全施工措施：

1、在拆除过程前，对每一道拆除手段必须认真讨论，研究措施，确保拆除施工任务的安全，严禁采用不利于工业及民用设施的施工方案实施。

2、手持风镐的用电根据甲方指定的接口接出，并配备相关三通接口，便于多只风镐使用。

3、拆除时由甲方现场交底，拆除时必须搭设脚手架后采用人工拆除。

4、施工现场人员必须戴好安全帽，时面操作人员应尽量避免在高空作业面的正下方停留或通过。

5、操作人员进行高空作业时，必须正确使用安全带，严禁高空抛掷拆除物。

6、场内进出口危险区应放置明显安全警示牌，非施工人员禁止入内。

7、镐头机每班操作前要仔细检查臂杆、升降装置、制动装置部分等是否完好，发现问题及时修好方能操作。

七、施工进度计划（见施工进度计划横道图）及工期保障措施

(1)编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成.

(2)精心组织、指挥得力，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产；

(3)根据拆迁施工计划的要求，制定详细的天计划、周计划。加强计划的科学性、严肃性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现

象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总的进度计划实现。

(4)为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等；

(5)项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各工序必须执行三工序制度，防止出现不合格工序造成返工现象，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性。

八、文明、环保施工措施:

为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。

（一）、施工措施：

1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。

2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明

管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。

3、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，将设专人向被拆除的部位洒水降尘。

4、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压，。

５、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材,做到办公生活区每幢工棚挂设4kg干粉灭火器2—6只,在每幢办公或生活工棚外各设置2~3个消防沙箱；并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。

6、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。

7、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。

施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。

8、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进

行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。

9、施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。

10、不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

（二）、环保措施:

（1）、认真执行建筑工程现场有关管理规定，施工现场做到场地平整，道路畅通，照明充足，无长流水。垃圾做到日集日清，容器存放，专人管理，统一清运。

（2）、认真贯彻执行国家环保法规，合理安排作业时间，拆除中为降低粉尘土污染，应随时浇洒消防水以降尘。

（3）、为保证现场境清静应选用噪音小的机械设备，确保施工现场周围人员正常的工作与休息环境。防止施工污染，尽量减少夜间施工，并要尽可能低噪音运转。合理安排工序，控制施工时间，早6点以前晚22点以后尽量不安排大型机械施工作业，不影响居民休息。

（4）、施工中确保现场干净整洁，指派专人负责现场环境卫生。同时，教育职工提高环保意识，不人为制造噪声，杜绝野蛮施工。

（5）、防止施工车辆在运输过程中随地散落，落实施工现场门前