规划设计说明
东海黄金海岸规划设计说明
A导言
择海而居，凌致空透
佛在山下，身修涤心
临海而神阔，面佛而心定。身心双为的扩张与内敛，多元化情感体验场的营造……。
B主题背景：三大一从
三大：
●大地域的脉络内涵——依山傍海，轻涛击岸，层翠尽染，脉络内涵清心雅秀，自然资源整合便利。
●大文明的文化内涵——流域文明的引申与影射，福如东海，寿比南山的中国传统文化的机缘，佛文化作为核
心文化所区别于其他地域文脉的特质。
●大手笔的气质内涵——临海而居，蜿蜒开合，脉络内涵及气质内涵所决定的气质走向，鹤立而君临。
一从：
●从人的本位主义出发——这里的本位主义不是狭隘的保护主义，而是对人的本性的尊重，是对人的精神境界
还原性升华。
C新规划案的剖析：
1）规划案优劣的定位：好的规划案简而言之：脉络容通，张节有度。地域特点明显，有强烈文化理念支持；2）“所”与“场”的解析；
现代工业文明的生活和工作压力，导向人们的私密空间生活追寻朴拙之趣，繁复的多元化社会生活使人们附于个人生活的简约居停，这种对比的变相，是人们内在心态的写照。
物质文明发展阶段，人们追求的是“所”。它主导的是实用性以及注重肉体体验，物质文明发展到高度阶段，人们追求的是“场”，它是实用性主导下的精神家园，是生理与心理的双重感应空间，是物质表象与精神感受内涵编织的世界，这就是理论上所指的“气合”。
“所”和“场”是物质差异下的境界差异
“所”有所指性及狭隘性
“场”则有社会接受面的广泛性及引发共鸣的积极性。
3）新规划案的特点；
a)路网体系：人车混行系统，但辟有独立的景观步行系统。主导交通系统多以环形、折线和流线形出现，缩小服务半径，也为社区内景观带来丰富变化。
b)建筑单体与环境依托的复合价值
建筑单体为主导价值，环境景观为附加价值，二者相融为复合价值，临海而阔，亲水而息，外张内敛，月亮湾作为社区中心，璀璨卓立，半岛居停，境味悠缓。海岸、水景、植被，人文雕琢个性，呈现给业主的是一个满足客户价值最大化的原则，是一个不可抗拒的体验“场”。
宜合文化，仙游圣至，居乐忘归——建筑及环境创作的主导思想——品牌基础，知名度的出发点。
c)亲水性
道讲论足，佛念参悟。
参悟是一种灵智，是人们灵魂境界高度的影像。
水的灵动及渗透力也是这种佛文化的影像。
中国自古就有“小桥流水人家”的居停追求，它的意境内涵也是我们传统文化中的“骨子文化”。临海而阔，水岸而息，动静的对比，相益成趣，地域上的割而不裂也是我们在现代居住文明中对中体传统文化有了发扬中的传承！
水至则灵归，灵至而人杰，人杰而万物大成。
4）新规划案在实际意义上的引申。
实际意义上的引申
1、社会主义新农村的理解
社会主义代表了和谐安宁的社会基础。
新：不是一种简单的新形式，它应该是一种新的生活方式及审美导向，是人们行为文明的一种规范性尺度。
农村：不是要表达一种生产力集合方式，而是一种非城市化的气息，一种自然朴拙的文明层面。
和谐：行为文明的规范性尺度，原始的生活气息的生活化再现。
2、社会意义
居、住、观、停的综合体区域，她的外在生动表象及内在文化支持的覆盖力决定了它的影响力，它应是一个政绩的实景体验，国为它整个运做的基础是人的本位定义，人性的光芒使整个项目摈弃了矫做与虚会的固疾。D我们与业主共勉的目的。
成功的项目是靠两条腿来完成理想之旅：
概念及运作
概念的源泉是地域的特色及地域的文化积淀，运作是市场客观接受心态的定位及对本地资源的合理整合和发扬。内在计划经济及外在社会经济的转化，资源整合的合理性使投入产生相对的合理，才能满足社会回报价值的最大化原则。
一、黄金海岸设计概念
一、发挥大盘优势
利用南山品牌、地势优势、发挥规模效应，各区设计风格独特，产品多样，适应各种不同要求。主景区水系、海岸、沿街三条景观线连贯洗练，富于变化，与大海，高尔夫球场，大学城，月亮湾相互呼应，节奏鲜明，气势宏大。
二、利用周边资源，发挥各地块特色
本区六块地段大小、位置各异，根据各地块具体特点，自西向东排成I-VI号地块，分别以“林、竹、榭、镇、湖、湾”为规划主题，概述如下：
I号地：英式田园风格——临近高尔夫球场，海岸长、海景佳，南有大片绿地及老年大学，环境幽静秀丽，特别适于作为高档度假用地。设计中充分利用本地森林资源及周边高尔夫球场起伏的地形特色及草场风
光，以成片的森林，成组的观赏型树种及静静的河湾和池塘，构筑出典型的英式田园风光。在林中零
星构筑散点式双连或三连中小型别墅，在水岸边及草场上适当安排短联排渡假别墅。配以高档会所，
定能形成与高尔夫等值的高档度假区。建议将小高层建筑布置在地段的西侧南侧，既可观海又可远眺
大学城及高尔夫球场的风光，定能形成本区条件最好的高层建筑。同时建议将高尔夫球场内邻近此区
的别墅区西移，对小高层的视线干扰减到最小。
II号地：中式公馆商务公寓区——地块最小，观海条件相对较差，临近月亮湾，中央商务区及大学城，适于作为外来高级专家及中短期技术及商务人士使用的特色社区。规划以松、竹、梅为特色，构建有水乡
特色的现代版组团式联排别墅及小型豪华公寓，在典型的江南水乡小镇的细腻建筑群中间或透出远
处。大体量的现场酒店商务区，于轻柔的丝竹乐中偶闻海岸隐约的气笛。这里外向与内敛，古韵与现
代、大与小、快与慢、新与老相应成趣，折射出浓郁文化特色和小镇风情，定能吸引文人雅士前来此
地，从而构筑百万买宅，千万买邻的品牌地块。整个区域西端的I、II号地块一富一贵，与高尔夫球
场共同构成西部高档社区。
III号地：花园平台住区——如同世界上所有有情调的城市一样，错落有机为本区特色。以高低错落的低层、多层产品为主，构建出富有人情味的温暖社区。本区采用了具有独特专利技术的新型花园平台产品，
使每户均能享有私家空中花园平台。由于方向原因，南北向住宅垂直于河道，沿河住宅逐层向河面方
向跌落，与特色花园平台共同构成水榭花都般的优美景致。
IV号地：溪畔村庄——自然的是最美的，缘溪而筑的村落式街区自由布局，辅以人工地形，成为如同自然形成的古老村落一样的街区布局。假期的人们，在这里找到远离尘嚣的小镇生活。
V号地：大湖——面积最大的一区，未免单调。在全区的关键部位，长河在此形成高潮。大片湖水和河道驱散了巨大社区的沉闷感，湖畔高档会所、明星幼儿园、湖心小岛、跨湖大桥、密林散步区及错落有秩
的建筑环绕于此，成为整个社区的高潮从而使最大的一区成为最具气魄的一区。开放式布局成为和谐
社会的样板。
VI号地：古典人文小镇——此区面积较大，有良好海景资源。尤为可贵的是基地中央现存的书院建筑，赋予了本区优雅的人文气息。
中国古典园林府第的建筑师法自然，时而开阔严整，时而错落缤纷，疏密有致，张合自如，咫尺之
内可容乾坤。历代文人莫不对此中大道心有戚戚。这种从容大度的谦和精神只有中国人才能真正理
解和继承，而重新学习历史的漫长道路才刚刚开始。
南山的城市规划特色已经初具格局，古典文明的国学精神和佛道文化气息不经意间随处可遇，被这
种优势文化的感染力所打动，设计中拟借鉴中国古典建筑院落的布局手段，依傍现有河道，将貌似
常规平淡的南北向板式建筑结合少量的低层东西向构筑物（亭榭廊台）与景观院墙，制造出层层院
落进深，一反现代主义不注重空间归属感的超大城市尺度，在不违反地产基本规则的基础上，力求
商业运营与建筑空间双赢，用现代的语言，描绘古典气质的空间，尽力创造真正在精神上属于中国
人的生活场所。
三、水系的作用
这一与大海平行的副旋律，不仅提升的中央地块的房屋价值，并且是全区的灵魂，
连贯各地块的景观轴线，加强大盘的宏大气势，在流经不同地块时各具特色，仿佛万种风情，是塑造各区特色的有力手段，提升了整个社区的档次。
四、有节奏的滨海社区
高低起伏、错落缤纷的自由布局原则贯穿全区始终。设计的松弛超然期待并制造着一种清新洒脱且高雅的生活态度，人们将羡慕这富有奇趣的自然及人文之都，更将渴求南山人返璞归真的智慧与生活态度。
五、渡假天堂
海滨、高尔夫、码头、特色商业构成这里的万种风情。此外，建议学习欧洲常见的小动物爱心花园、马场、
开放式大学等人文设施，并建议在月亮湾常年停靠一艘大型商船作为会所，以强化滨水生活乐趣的体验。
六、在初次开发的价值回报之后，我们建议在尽量保护环境的前提下，向海中伸出几块类似月亮湾的填海平台，
用以构筑更高品质的地产开放项目，赢得超值的利润回报。同时在一期开盘时便在模型上展示宣传，以提高购房者对地区未来繁荣发展的信心。
七、综上所述我们在不同地块的处理上遵从五化法：生态化、地域化、人文化、弹性化、园林化，强调完整性、
私密性、标识性、均好性及便捷性，以此来完成整个社区品质的塑造。
二. 结构设计
2.1. 工程概况（结构类型）：
由于本项目工程种类多，还在方案阶段，结构形式根据层数暂时确定，详下表。
表4.2.1 建筑结构安全等级和设计使用年限
2.3.1 风雪荷载
表风雪荷载参数
表抗震设防参数
工程地质条件
无地勘报告，须提供
地下水情况
据报告地下水位较高，可能需要抗浮计算，具体须根据地勘报告建议。
地基基础方案的分析
未有地勘报告，暂定砖混结构为条形基础，剪力墙为条形或阀板基础，若埋置较深，可设置地下室。
2.4 设计依据及设计要求
国家现行相关标准、规范、规定、规程，见表 2.4.1 本工程设计遵循的标准、规范、规定、规程
2..4.2 表
当地施工能力对结构选型无特别限值，材料供应要求混凝土强度等级不大于C40，钢筋建议
采用HPB235 和HRB400级
钢筋。本工程还需要甲方提出采用砖混结构，本地满足国家规范要求的常用承重砖的类型容重，
以及内隔墙的材料，容重。
2.3结构分析 2.
3.1 整体分析
本工程使用中国建筑科学研究院PKPMCAD 工程部编制的结构分析程序《多层及高层建筑
结构空间有限元分析与设计软件SATWE 》进行结构分析。上部结构的嵌固点置于首层±0.00；地震作用和风荷载按两个主轴方向作用，同时考虑5%的偶然偏心地震作用下的扭转影响。
主要输入数据如下：
《独基、条基、钢筋混凝土地基梁、桩基础和筏板基础设计软件JCCAD 》进行计算。 2.4 主要建筑材料材质和强度等级
2.4.1 混凝土
构件混凝土强度等级 表 构件混凝土强度等级
水池、集水坑、卫生间楼板、雨篷为二a 类；基础、地下室外墙及有覆土部分的顶板为二b
类；其余部分为一类。
2.4.2 钢材及焊条 表
2.4.3 砌块和砂浆
砌块强度等级不小于MU5.0，水泥砂浆强度等级不小于M5.0。
2.4.4 卫生间隔墙、其它围护墙、隔墙均采用当地施工做法比较成熟的产品，其容重不大于8kN/m 3。
2.5 提请在设计审批时注意的问题
2.5.1 施工图设计时应提供当地常用后砌墙体做法及墙体容重。
2.5.2 施工图和初步设计需提供场地地勘报告（详勘）
2.5.3 若需桩则需经当地建委批准。
，施工时应注意采取有效措施保证已有建筑物安全
三、给水排水工程规划
（一）设计依据及原则
1、规划依据
《城市给水工程规划规范》GB50282-98
《城市排水工程规划规范》GB50318-2000
《城市规划设计手册》郑毅主编2000年版
《城市基础设施工程规划手册》戴慎志主编2000年版
《室外排水工程设计规范》GB50014－2006-12-11
《室外给水工程规设计规范》GB50013－2006
《建筑给水排水设计规范》GB50015－2003
《居住小区给水排水设计规范》CECS57:94
《建筑防火设计规范》GBJ16-87（2001年版）
《高层建筑防火设计规范》GB50045-95（2005版）
《城市工程综合管线规范》GB50289-98
《泵站设计规范》GB/T50265-97
《污水综合排放标准》GB8978-1996
2．规划要求
本区块位于海岸边，规划区内主要是居住区。故依照规划进行给、排水规划设计。
（二）给水规划
1、本区块规划期内给水工程考虑统一供给居民生活用水、公共建筑用水、公共设施用水、公共绿地、道路洒水、消防及未预见用水，不包括工业用水。
2、本规划设计根据建筑物性质采用相应的用水指标，其中居民生活用水量定额指标见表10-1，公共建筑用水量指标见表10-2，居住区规划生活给水量见表10-3。
表10-1 居民生活用水量定额
表10-2 公共建筑用水量指标
表10-3 居住区规划生活给水量
3．居住区总用水量为1.48万m3/d。给水水厂建在3#与4＃地块之间，位于规划主干路的南侧，水压60m至80m。水厂专为新开发的1#地块至6＃地块服务，采用分质供水，有生活、冲厕绿化、净化三种水供应，即有三种管道，一种供应厨房内直接饮用的净水管，采用反渗透技术将生活水处理后供应到各用水点；一种供应到室内冲洗厕所座便器、室外绿化及冲洗车辆、道路的管道，水源为地表水；另外一种是供应除以上两种以外用水，与生活有关的其他用水点，如厨房用水、厕所中洗脸盆及淋浴用水。水厂水压可以满足6层住宅楼的用水压力，6层以上住宅楼需要单独设加压泵站满足室内消防和生活的需要。水厂占地面积需4000平方米。
4．给水规划系统及管网布置
（1）居住区给水系统采用低压给水系统，且配水管网的供水水压满足用户接管处服务水头28m的要求。
（2）给水系统输水管网的管道设计流量按照无调节构筑物时的最高日最高时供水量确定。
（3）居住区的给水管网分为主干管、次干管，分别沿主要干道敷设，主干管管径DN800~DN400，次干管管径D400~DN200，敷设在核心区规划路和小区辅路下的管道均为环状管网，部分地块内的局部地段采用枝状管网，给水管管顶敷土厚度≥1.0m。
（4）每一个地块给水管道均设计从给水管网中两条不同给水管引入，每一条管道均可保证当其中一条管道事故时，另外一条管道可通过100%的用水量。给水管道进入地块后，均设置水表井。
（5）给水管道按照不同管径采用不同的管材：规划地块内部的管道采用给水球墨铸铁管（要求做加强防腐），其余管道300 （6）消防给水系统 采用生活消防共用的低压生活消防给水系统，按照规范每隔120m设置一个室外消火栓、保护半径不超过150m 进行设置，并满足消防用水量要求。室外消火栓采用地下式消火栓。消防用水量、水压及延续时间均按照《建筑防火设计规范》及《高层建筑防火设计规范》的有关要求执行见表7-4。消防给水管道均≥DN200，规划地块内 的消防给水管道均≥DN100。高层建筑物的消防给水压力由局部泵站加压。消防水量包括在城市不可预见水量中。 表10-4 城镇、居住区室外消防用水量 （三）排水规划设计 1．排水体制 本区块为新区开发，排水体制定为雨污分流制。 2．污水量确定 本区块主要为生活污水，污水量按照控规要求以给水量的80%计，则核心区最高日总排水量为1.18万m3/d。 3．排水管网布置 （1）污水处理站分设两处，1# 、2＃地块的污水排入设在1＃地块西北处的污水处理站，规模0.3万m3/d，占地面积需1000平方米。3＃地块至6＃地块的污水排入设在6#地块西北处的污水处理站，规模0.88万m3/d，占地面积需5000平方米。 （2）排水管道均沿城市路网进行敷设，布置形式为枝状，在城市道路中的敷设位置均符合《城市工程管线综合规划规范》。所有管道管顶敷土厚度≥0.7m。地块内的生活污水经管道收集后就近排入城市污水管网。 （3）排水管道根据不同的管径每隔一定的距离及管道转弯处、管径改变处、连接支管处均按照规范要求设置排水检查井或跌水井，管道及排水检查井设计均符合现行的有关规范。 （4）重力流排水管道选用钢筋混凝土管，承压排水管道选用钢筒式预应力钢筋混凝土给水管。 5．污水水质排放要求 根据《污水综合排放标准》（GB8978-1996）要求，进入城市污水管道的污水执行三级标准，即PH值在6~9mg/L 之间，CODcr<500mg/L，BOD5<300mg/L，SS<400 mg/L,超过此标准的污水均需自行处理达到标准后，方可排入海中。 6．雨排水规划 雨水就近排入海中。由于龙口市目前尚无暴雨强度公式，雨水量计算套用烟台市短历时暴雨强度公式：i=13.274(1+0.573lgP)/(t+12.64)0.663 (毫米/分钟) 式中P按照1年设计； 地块中的雨水部分渗入地下，其余部分沿小区路面汇入小区辅路及规划路，通过敷设在规划路下的雨水管就近排入海中。雨水管道选用钢筋混凝土管，敷设在小区辅路及规划路下的雨水管管顶敷土厚度≥0.7m。 （四）存在问题和建议 1、在规划上应考虑污水经过适当处理回用的措施；特别是居住区的建筑密度较大，污水量占整个城市的比例较大，使用时间相对集中，故可以考虑中水回用技术，即选择水质相对较好的洗浴、洗衣、洗手等生活污水经过处理，再作为中水用以浇洒绿地、冲厕、景观补充水等,以减少污水反复提升的运行成本。 2、规划区内有景观河道,具有良好的自然生态环境,对区域内的气候、环境等均有重要影响。扩大原有水域面积，提高水体环境质量，使之造福于民,具有深远的意义。建议在防洪规划设计及环湖景观开发设计的同时,将雨水作为补充水排入河道中。 3、新区开发的定位是旅游度假居住区，同时入住概率比较低，由给水水厂陪送净水入户是否可行请予以考虑。 四、供热规划 （一）规划设计依据 1、城市热力网设计规范 CJJ34-2002 2、城镇直埋供热管道工程技术规程 CJJ/T81-98 3、民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-95 4、公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 5、建设单位规划设计任务书 6、龙口市市政控制性详细规划 7、建筑规划专业提供的规划设计资料 （二）龙口地区室外气象资料 1、龙口地区位于北纬37o37＇，东经120o19＇，海拔3.5米，大气压力：冬季770mmHg，夏季754 mmHg。 2、采暖期室外平均温度-0.5℃，采暖室外计算温度-8.0℃。 3、室外风速：冬季4.9m/s，冬季主导风向S；夏季3.8 m/s，夏季主导风向S；年主导风向S。 4、最大冻土层深度0.41米。 （三）采暖热负荷、年耗热量 1、居住区综合采暖规划热指标取70W/m2（已含5%管网热损失）。 2、本区域内的采暖热负荷及年耗热量。 表10-5 3、供暖热负荷应按《采暖通风与空气调节设计规范》的有关规定进行常规计算，并应符合其《热水集中采暖分 户计量》章节中相关规定。 （四）热源和热力站 1、热源 热电厂提供的高压蒸汽经市政高压蒸汽管网输送至本规划区域外侧的换热站,经站内汽水换热器对二次水进 行加热，80℃-60℃的二次水作为本区域供热热源。 2、热力站 （1）.本区域供热在控规中拟建三个汽水换热热力站，分别向区域内各地块的建筑物提供80℃-60℃热水。根据 本区域内各地块建筑规模，建议设置四个热力站，即1#和2#地块、3#和4#地块、5#地块、6#地块各建一个热力 站。5#地块热力站按规划需要提供高层建筑和多层建筑两个独立的供热系统。 （2）.供热系统补水与定压装置均应设在热力站内。 （3）.热力站换热系统宜采用全自动控制系统，二次水侧的调节控制系统应具备随室外温度变化而改变供水温度 的功能。 （五）供热管网 1、管网制式：原则上采用枝状管网，对建筑规模较大的地块如5#、6#地块宜采用环状管网。 2、敷设方式：本规划区域内热水管网采用无补偿直埋敷设方式。干管沿地块内主要道路敷设。直埋管道的 坡度不宜小于2?，高处设放气阀，低处设泄水阀。 3、管材及保温：直埋供热管道采用高密度聚乙烯外护管或玻璃钢外护管聚氨酯泡沫塑料保温管。直埋供热 管道及管件应在工厂预制，现场只进行接口施工。进入现场的预制保温管应具有产品合格证及性能检测 报告。预制保温管性能应符合国家现行标准CJ/T3002的要求。 直埋预制保温管规格： 表10-6 4、管网布置及管道埋深 直埋供热管道与有关设施的相互净距和直埋供热管道最小覆土深度均应符合《城镇直埋供热管道工程技术规 程》的相关规定。 （六）建筑物供热系统 1、一般要求 （1）.新建集中供暖住宅的室内系统，应按分户设置热量表的热计量方法进行设计。与此相对应，宜采用共用立 管的分户独立系统形式。 （2）.应设置一户一表。 （3）.室内供暖系统由供暖管道入口装置、各环路的供回水干管和各共用立管组成。 （4）.住宅内的公共用房和公共空间，应设置独立供暖系统和热计量装置。 （5）.散热器供暖系统最低点工作压力应符合国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》有关竖向分区供暖的要 求。 2、供暖管道入口 （1）.供暖管道入口装置，除常规做法外，还应符合下列要求： 供水管上设置过滤器；设置热计量装置或预留安装条件；设置压差或流量自动调节装置。 （2）.供暖管道入口装置的设置位置应符合下列要求： 无地下室建筑物，宜于室外管沟入口或楼梯间下部设置小室，小室净高不低于1.4米，前部操作面净宽应不小于0.7米。室外管沟小室宜有防水和排水措施。 有地下室的建筑物，宜设置在地下室可锁闭的专用房间内。空间净高应不低于2.0米，前部操作面净宽应不小于0.7米。 3、水平干管和共用立管 （1）.供回水干管应设置于住宅户外的设备层或半通行地沟内。 （2）.共用立管宜采用下分式双管系统。共用立管接向户内系统分支管上应设置具有锁闭和调节功能的阀门。（3）. 共用立管宜设置在户外，并与锁闭阀和户用热量表组合设置在可锁闭的管井或小室内。 （4）.供水、回水干管、共用立管宜采用热镀锌钢管螺纹连接。 （5）. 供水、回水干管至户内系统接点前，应采用高效保温材料加强保温。 （七）、户内系统设计 1、入户装置和管道布置 （1）.入户装置应包括供水管锁闭调节阀和回水管锁闭阀、户用热量表、以及表前管道过滤器等构件。 （2）.当采用散热器供暖方式时，户内供暖管道易布置在本层地面下的垫层沟槽内，采用下分双管式系统。 2、散热器及其布置 （1）.散热器宜选用铜铝复合式散热器。 2）.散热器的布置应尽可能缩短户内管道的长度，并确保室内温度均匀，并与室内设施和家具布置协调。 3、室内温度的调节和控制 （1）.分户热计量的分户独立系统应能确保居住者可自主实施分室温度的调节和控制。 （2）.散热器供暖系统的温度调节控制设施：对于双管式系统，每组散热器上设置高阻手动调节阀或自力式两通恒温阀。 （3）.当共用立管、锁闭阀门和户用热量表设置于户外时，宜在户内适当位置设置具有防冻功能或自力式总调节阀门。 4、管道材质和敷设 （1）.户内供暖管道的明装配管宜采用热镀锌钢管螺纹连接。埋设在地面垫层的管道可采用聚丁烯（PB）管，交联聚乙烯（PE-X）管或无规共聚聚丙烯（PP-R）管。 （2）.塑料类管材，对于散热器供暖系统其使用条件分级应按不低于5级的要求考虑。 （3）.在垫层内埋设的管道其敷设要求应符合相关规范和规程的规定。 5、热计量装置（1）.住宅分户热计量各种热计量装置的精度和技术要求应符合有关国家标准的规定。 （2）.户用热量表宜采用机械式旋翼流量计。建筑入口热量表和热源热量表，口径为DN50-DN65时宜选用机械式旋翼流量计；口径为DN80-DN150时，宜采用超声式流量计，也可采用机械式螺翼流量计；口径大于DN200时，宜采用超声式流量计。 五、电力电信规划 （一）电力规划： 1.规划依据： 《供配电系统设计规划》GB50052-95 《民用建筑电气设计规范》JGT/T16-92 《电力工程电缆设计规范》GB50217-94 规划，建筑及南山提供的基础资料。 2.负荷计算： 负荷计算采用负荷指标法，以负荷密度法校验。计算结果如下： 1＃地块负荷：4371KW 2＃地块负荷：5197KW 3＃地块负荷：5635KW 4＃地块负荷：4929KW 5＃地块负荷：23745KW 6＃地块负荷：17632KW 合计：61509KW 负荷密度：364KW/ha 3.地域规划 (1)现有情况， 在该区域内距3＃，4＃地块西南方向的1～2KM处，已建有发电厂一座，一期发电50万KW，二期 最终达80万KW。为此，拟在本区域2＃地块及5＃地块就近建二座35KV/10KV降压站。供本区域 及周边地区用电。鉴于二座降压站，当地供电部门尚未定位，为不影响本区域内各地块的建筑规划， 建议降压站建在本区域规划范围之外。 (2)10KV开闭所 根据负荷计算结果及各地块的使用功能，该区域内拟建设10KV开闭所5～6座，每座开闭所建筑面 积约200平米左右，具体位置详见。开闭所的装机容量控制在12～15MW左右。主接线力求简化， 可采用单母线分段不带分段开关、单母线分段带分段开关的形式，两段母线的电源分别取自不同的 35KV/10KV变电站，原则上考虑二进六出，二进八出等形式。 开闭所应根据各地块公用负荷的大小，结合建成变配电所。在满足系统技术参数的条件下，站内设 备推荐使用小型化、无油化、免维护或少维护式。 (3)用户变电所 在新建的居住小区，宜采用户内型变电所并建议与公共设施联建。变电所一般为双电源、双变压器、 主接线标准化，面积一般为250平米左右。大型建筑、高层建筑在主体结构内设用户变电所。对不适 宜采用户内变电所的多层住宅及负荷较小的用户，可考虑采用工厂组装的户外箱式变电站，户外箱式 变电站的设置宜与建筑环境、景观设计密切配合。配电所应优先考虑采用环网单元供电。 （4)线路敷设 由发电厂至35KV降压站及由降压站至10KV开闭所，因距离较近，拟采用电缆沿电缆沟和电缆穿管 埋地方式敷设。由开闭所至用户变电所，采用电缆穿管埋地方式敷设。 （二）电信规划 1、规划依据 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000 《有线电视系统工程设计规范》GB50200-94 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《城市工程管线综合规划规范》GB50289-94 2、规划内容 （1）电信指标 根据各地块规划的建筑面积，按150部/万平米电信指标，各地块电信指标如下： 1#地块：1875部 2#地块：2226部 3#地块：2415部 4#地块：2100部 5#地块：10176部 6#地块：7555部 合计：26347部 （2）电信规划 根据各地块的电信指标，依照“少母局，大容量，广接入”的原则，在本区域内，不增设新的母局，拟在 来区域2#地块及5#地块内各建终端模块程控电信机房一座，每处建筑面积为150平方米，可单建或联建。 （3）区域内有线电视用户约为1.9-2.0万户左右，有线业务房设置2处（可与电信机房合建，每处建筑面积为60平方米以上。主干线采用光缆敷设。 3、管线敷设 在各个主要交通路线上均铺设综合电缆沟，预留好数据、语音、图像线路。管线敷设时要考虑弱电线路受外界电磁场的干扰，要沿最短路径，尽量减少弯曲和重叠交叉，局部地方需要直埋的通信电缆或光缆要做好防止机械损伤的措施。 六、燃气供应规划 （一）、规划设计依据 1、《城镇燃气设计规范》GB50028-93，2002年版 2、《龙口市控制性详细规划》 3、建设单位的规划设计任务要求 4、建筑规划专业提供的规划设计资料 本区域的修建性详细规划是在市区控制性详细规划的基础上进行的。 （二）、气源 按照控规，本区域燃气源引自市政中压天然气管网，其沿本区域已形成的市政道路北侧布置，并应形成环状管网。各地块由就近的市政中压环网接入。 （三）、用气量规划 1、燃气供应对象 本规划区域内燃气的供应对象主要是居民炊事及生活热水用气以及公共建筑中的辅助设施如职工食堂、餐厅、饮食业网点等的生活用气量。 2、居民用气 居民生活用气耗热指标为2930MJ/人.年（70万大卡/人.年），天然气低热值按35.54MJ/Nm3计算。 3、公共建筑用气 公共建筑用气耗热指标选取如下表： 表10-7 4、高峰系数的确定 月、日、时高峰系数的确定： 月高峰系数K m，取值1.20； 日高峰系数K d，取值1.06； 时高峰系数K h，取值3.00； K m·K d·K h=3.82 5、各地块用气量 表10-8 （四）、燃气管网 1、燃气管网系统构成 本规划区域的天然气管线在控规已形成的市政中压环网基础上，各地块天然气管道由就近的市政中压环网管线接入，采用中压一级管网系统。进入地块的中压燃气经每栋住宅楼或每栋公建分设或合设的楼栋调压箱（柜）后进入用户。对居住用户较多地块宜分设中低压调压站。调压箱（柜）从末端阀门井接入燃气管道，调压箱（柜）出口燃气压力依用户需求进行调节。 2、室外管网材质及敷设 （1）.各地块内中压燃气管道采用无缝钢管，焊接连接，沿地块内的主要道路旁埋地敷设。地下燃气管道与建筑物、构筑物或相邻管道之间的水平净距与垂直净距、管道埋设的最小覆土深度应符合《城镇燃气设计规范》的相关规定。（2）.地下燃气管道穿过城镇主要干道、排水管、热力管沟以及其它各种用途沟槽时，应设套管。套管两端的密封材料应采用柔性的防腐、防水材料。 （3）.燃气管道通过水系时，可采用穿越水系底部、利用已建道路桥梁或采用管桥跨越形式。燃气管道至规划水系底的埋深不应小于0.5米。 （4）.中压燃气干管上应设置分段阀门，并在阀门两侧设置放散管。在燃气支管的起点处应设置阀门。 （5）.室外燃气管道的阀门，一般选用闸阀、球阀或蝶阀等。 3、调压装置 调压装置的设置、调压站与其它建筑物、构筑物的水平净距以及调压箱设置位置等应符合《城镇燃气设计规范》的相关规定。 4、室内燃气管道 （1).用户室内燃气管道的最高压力以及用气设备燃烧器的额定压力均应符合《城镇燃气设计规范》的相关规定。（2).室内低压燃气管道应采用热镀锌钢管，螺纹连接，一般应明装。 （3).燃气引入管敷设地点、燃气引入管穿过建筑物基础、墙或管沟的处理措施、燃气引入管的最小公称直径、燃气引入管阀门的设置等均应符合《城镇燃气设计规范》的相关规定。 （4).室内燃气管道严禁引入卧室。当燃气的水平管道穿过卧室、浴室、或地下室时，必须采用焊接连接的方式并必须设置在套管中。燃气管道的立管不得敷设在卧室、浴室或厕所中。 （5).室内燃气管道穿过楼板、楼梯平台、墙壁和隔墙时，必须安装在套管中。 （6).室内燃气管道和电气设备、相邻管道之间净距以及阀门的设置应符合《城镇燃气设计规范》的相关规定。（五）、燃气的计量 1、管道供应的燃气用户应按下列要求单独设置燃气表 （1).住宅每户设置燃气表； （2).公共建筑应按每个计量单位设置燃气表； （3).计费价格不同时，应按不同计费系统设置燃气表。 2、燃气表的安装位置及燃气表的阀门安装均应符合《城镇燃气设计规范》的相关规定。 七、综合管网规划 （一）规划原则 1．结合城市道路网规划，在不防碍工程管线正常运行、检修和合理占用土地的情况下，使线路短捷。 2．管网竖向位置发生矛盾时，压力管线让重力自流管线；可弯曲管线让不易弯曲管线；分支管线让主干管线；小管径管线让大管径管线 （二）综合管网规划 1．工程管线在道路下面的规划位置相对固定，均布置在人行道和非机动车道下面，部分污雨水排水管线布 置在机动车道下面。 2．工程管线覆土深度根据土壤性质、地面承受荷载大小及管线坡度确定。最小覆土深度如下表10-9： 表10-9 注：10kv 以上直埋电力电缆管线的覆土深度不应小于1.0m 。 3．工程管线交叉时，自地表面向下的排列顺序为：电力管线、燃气管线、给水管线、雨水管线、污水管线。工程管线交叉时的最小垂直净距如下表10-10： 表10-10 （以上工程规划是依据龙口市有关部门要求进行的，本次为征求意见稿，希望相关部门给予明确回复。） 项目规划设计方案说明 2004.10.10 ※规划设计指导原则： 1、延续历史街区城市机理，创造尺度怡人、空间丰富的步行街区 2、结合自然景观，发挥××最具魅力的山、水、街的城市特色，使本地的街区与××自然的山水风光融为一体。 3、发扬地方建筑的特色，小青瓦、白粉墙、坡屋面、木格窗、马头墙、青石板，使用当地的建筑材料以及构造方法，创造与传统建筑风格相协调的又方便现代生活使用的地方建筑。 4、发展多元化社区和××独有的文化特色，营造休闲式的商业步行街，为市民及旅游者提供体验地方文化、自然山水风光以及现代生活的理想场所。 5、通过合理的规划设计，创造性地发挥用地的商业价值。 ※规划方案说明： ·进一步细分地块，减小地块尺度，增加沿街的商业面积，将接近方形的用地分解成6个小地块，形成两条纵向的主要步行街和三条横向的小巷，使建筑形成沿街道周边分布的商铺，从规划上解决了体量及街道尺度问题，营造怡人的休闲氛围，体现×ד宁小勿大、宁低勿高、宁淡勿浓”的三个特色。 ·沿用传统街道的空间尺度，沿街店面采用本地传统的3.6m～4.4m尺度，采用开敞式经营方式，基本上都是两面临街的的铺面，这也是我们的一个卖点——“空间”，通过弯曲的街道（宽度6～8m）以及小广场创造街道的氛围。 ·结合周边的地块，设计设计步行道路系统，形成步行街、广场、山景系列。 ·主要街道的方向性引入自然对景。主要的纵向街道方向由碧莲峰和龙头山的对景关系确定，并通过道路宽窄、曲直的变化，增加景观视角的多样性，形成自然融入的独特街道氛围。 ·步行街的主入口朝向自然引导步行街人流：江滨路＋府前路＋西街（商贸拆迁后）＋桂花桥，规划街道的延续性、连贯性，很自然地引导人流进入礼堂片的美食广场。 ※建筑方案说明： 1.建筑设计 1.1工程概况 1.1.1工程概况 1. 工程名称：咸阳渭新有限公司科研办公楼。 2. 建设单位：咸阳渭新有限公司。 3. 建设场地：拟建场区位于咸阳市渭河以南陈阳寨村村西，河堤路南侧的咸阳恒运房地产开发有限公司新征地院内北部，室外地坪设计标高为455.50m。场地平面见附录1。 4. 建设规模：总建筑面积7000平方米。具体要求见附录2。 1.1.2原始设计资料 （一）气象条件 1. 冬季采暖室外计算温度－5°C。 2. 主导风向：东北。基本风压0.35kN/m2。 3. 基本雪压：0.25kN/m2。 4. 年降雨量：591.1mm；日最大降雨量：92.3mm；时最大降雨量：56mm；雨季集中在9、10月份。 5. 土壤最大冻结深度450mm。 （二）工程地质条件 1. 场地为非自重湿陷性黄土场地，地基湿陷等级为Ⅱ级（中等）； 2. 修正后的地基承载力特征值为160 kN/m2； 3. 抗震设防烈度为8度，场地类别为Ⅲ类； 4. 稳定水位深度为11.80～12.00m，场地地下水位年变化幅度约为1.0～2.0m。水质对混凝土结构无腐蚀作用，在干湿交替的条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀作用。 5. 场地20.0m深度范围内未见可液化土层，可不考虑地震液化问题。 （三）施工条件 1. 建设场地平坦，道路通畅，水、电就近可以接通，基本具备开工建设条件。 2. 拟参与投标的施工单位技术力量和机械化水平均较高。拟建场地平面图 1.2建筑设计说明 建筑设计要达到以下的一系列要求：（1）满足建筑物的功能要求，为人们的生产和生活活动创造良好的环境；（2）正确选用建筑材料，根据建筑空间结合的特点，选择合理的结构、施工方案，使房屋坚固耐久、建造方便；（3）具有良好的经济效果；（4）建筑物是社会的物质和文化财富，它在满足使用要求的同时，还需要满足人们对建筑物在美观方面的要求，考虑建筑物所赋予人们在精神上的感受。（5）建筑物还要满足总体规划的要求，任何一个单体建筑都是存在于一个总体的规划之中，哪怕单体再漂亮、美观，而与周围的环境不协调、同意，我们都可以说这是一个失败的建筑物。 建筑设计的依据：（1）满足人体尺度和人体活动所需要的空间尺度；（2）家具、设备的尺寸和使用它们的必要空间；（3）温度、湿度、日照、雨雪、风向、风速等气候条件；（4）地形、地质条件和地震烈度；（5）建筑模数和模数制。 1.2.1建筑平面设计 1）使用部分的平面设计 本设计是办公楼，应根据建筑使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房和服务用房等 目录 ●说明部分 Ⅰ规划建筑设计文明 一、设计依据 二、概述 三、规划指导思想及原则 四、总体构思 五、住宅设计 六、公建设计 七、道路系统规划 八、绿化系统规划 九、主要经济技术指标●图纸部分 一、规划设计图纸 二、建筑设计图纸 郑州银苑住宅小区总体规划设计方案设计说明 一、设计依据 1．甲方提供的《银苑住宅小区总体规划设计方案及竞标方法》 2．《住宅建筑设计标准》（局部修订）DBJ08-20-98 3．《郑州市城市规划建筑管理技术规定》 4．《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） 5．《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ50045-95） 6．甲方提供的规划红线图 二、概述 1．基地位置与规划范围 银苑小区拟建于郑州市郑花路27号北侧。面积约21700平方米，计32亩（详见经郑州市规划局批准的红线图）。东邻郑花路，北邻索克公司（邻郑花路为高层综合楼，西边为小高层建筑），西邻省物资学校，南邻省农行干校。 2．甲方开发意向 甲方拟在此地块中兴建以板式高层的高档住宅区，及相应的配套设施。在尊重原有规划建筑基础上，希望在充分利用红线内土地面积的前提下，做到功能分区明确合理，注重环境及绿化系统设计，建筑外形美观大方，线条流畅丰富，色彩浅而鲜明，窗玻璃通透美观，特色新颖、别致。并充分考虑到沿街的商业价值。 3．开发定位 本项目定位于银行干部群落。这一群落对居住环境、居住质量与品味上 有较高的要求。因此，特别注重因地制宜，统筹兼顾，刻意创新，大胆突破，力求使该区达到高质量、高层次、高品位的要求，又别具一格创造出现代生活的气息。 三、规划指导思想及原则 1．推崇人本主义精神，尊重住户的居住要求，关注住户的生活习惯，照顾住户的日常生活，努力创造一个高品质、有意味的聚居区。 2．追求形式和内涵的结合，住宅形式和居住形态的统一。希望营造一个现代的、文化的、友好的、和谐的生活圈，希望体现沟通、参与、和谐的高尚社区。 3．规划针对市场需求，体现时代特征，最大限度地满足开发者、使用者双方的需要，在设计中追求实际、合理及一定范围内不可替代的特点，同时也能对小区所在地的整体环境品位、服务质量、社会效益有所裨益。 4．采用人车分流的道路系统 5．作为小区必要的公建项目（沿街店面及公共服务设施），规划提供合理高效的布局定位，独立的交通组织，并使其对内部住宅环境的影响减在最小，同时又能充分利用城市道路扩大服务面。 四、总体构思 相对于较大的开发量和相对狭小且不规则的场地条件，总体布局为尽量利用土地，我们找到一种在保证建筑基本户型和面积要求的前提下，整体空间形态也得以统一协调的有机联系的最佳住宅布局——两排高层，作为基本布局，北高南低，东西以圆形点式住宅打破行列式的单调呆板，造成内部环境空间的围合。 北部板式高层阻挡了冬季的寒风，南部中间打开，引入阳光。东西三栋圆形楼，既充分利用了土地，也起到了空间联系的点睛之笔作用。 由于地块狭小，故设主要干道一条，位于基地外围周边，道路尽量简洁、便利、流畅，路形舒展。作为整个小区车流联系的主要骨架。 这条外环路宽6米，可临地停车，可作为紧急时的消防环路。这样的道路布局使小区中人车完全分离，又使小区中部获得了完整的绿化活动空间，居民得以在一个无干扰的室外空间过一种安泰悠闲的生活。 小区内休闲绿化环境是设计中的重中之重，设计中均做到绿化相对集中，且点、线、面结合，形成有特点的序列绿化。以序列性的广场、铺装，结合大片绿地，造成一种雍容端庄的新古典主义风格。 五、住宅设计 为了使用户充分享用通风采光，银苑全部规划为一梯两屋的高层住宅，各类住宅设计考虑到高层次的居住质量标准以及需要层次的多样化，基本户为四室二厅。 我们在设计中注重自然规律，首先考虑住宅的朝向、通风，采用南厅，北厨模式，有穿堂风的布局，使冬季能享受阳光、夏季能避开骄阳，又充分引入自然风，流穿全户，创造很好的户内气候，住宅充分依据现代人的生活模式进行设计，采用大面宽（主卧3.9m开间）厅（4.8m-5.4m开间），小进深，大厅大主卧，小次卧的合理功能布局，并保证所有户型都实现“三明”，“动静分区”、“餐客分厅”、“洗卫分区”，卧室全部采用新型的低窗台凸窗手法，使具有优良的观景效果。 住宅层高控制为3.0m，顶层采用复式布局，于屋顶处退台，给顶层住宅 方案设计说明 一、概述 1.自然条件 泗阳县地处苏北腹地，介于东经118 °20′——118 °45′，北纬33°23′——33 °58′之间，东界淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北临沭阳县，西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中，陆地面积998平方公里，占总面积70.38%；水域面积420平方公里，占总面积的29.62%。陆地面积中有可耕地70603公顷。 境内无山丘，属黄泛冲击平原。总地势西高东低，相对高度大多介于12米—17米之间。京杭大运河横穿东西50公里，成为天然“分水岭”。运河以南，北高南低，河流皆流入洪泽湖，统属淮河水系；运河以北，南高北低，河流皆属沂、沭水系。全县境内大小河道有30多条，总长度近700公里。境内气候温和，属北亚热带季风过渡性气候，光照充足，雨量充沛，无霜期长，四季分明。 2.项目地块状况 江苏生辉木业科技有限公司位于江苏省泗阳县木业园区。由生产区，附属区两部分构成。用地面积124588平方米，总建筑面积60072平方米，西临何庄路，南临规划工业区路，北靠徐淮路，基地成不规则梯形。 3.规划内容 根据规划要求该地块为工业用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的生产及其商业、办公配套的规划设计。 4.市场背景 随着城镇化水平的不断的提高，带来了工业用地需求量的不断增加。同时随着经济 发展，人们生活水平的提高，对厂房、商业、办公的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》 6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 根据地块周边现状以及整个泗阳县的房产市场，在设计时我们提出以下几点： 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代生产、工作环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代工业区，充分考虑现代人的生产、生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生产、办公环境。 2.注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足工人员工的归属感与舒适感。全方位营造高品质生产、办公空间，妥善处 1，总平方面：南北分区明确，既考虑了分地块满足各项指标及间距日照的最低要求，又在规划平面上使小区规划成为一个连续的整体。 80-85平米的经济两房考虑布置在南区的鼻子户型，享受庭院景观。 85-95平米的舒适两房布置在北区鼻子户型，有良好的水景景观。 90-100平米的紧凑三房布置在南侧地块的边户型以及北侧地块的拼接户型，具有更好的舒适性和景观面。 100-110平米经济三房布置在北侧端户型和南侧西北角，享有良好的景观环境。 120-160平米舒适三房则布置在北侧最幽静，景观资源最好的端头。 住宅产品分布充分考虑地块内部的微特征，合理布置不同面积区间户型。 2，立面设计方面考虑在古典三段式的基础上进行了创新设计，整体思路是通过体块穿插和颜色的对比形成自己的风格特征，另外通过最能给人印象的建筑头部的处理来给产品增加特色，拉开和周边产品的差距，使产品具有自己的建筑语言。 材料选择上在人能接近的建筑底层考虑为石材的处理，在住宅上部则考虑为真石漆，立面上体现了产品的品质，真石漆的运用也能够有效的控制建造成本。 3，住宅及房型: a，住宅和商业入口分开，避免商业对住宅的干扰。 b，住宅核心筒考虑最小公摊面积，增加卖点同时减少造价，户型设计采用北部连廊，使鼻子户型也能南北通透，大阳台转角飘窗利于更大的景观面。 c，户型稍大的住宅分布在5个2梯3户的单元，小户型则分布在3个2梯4户的单元，这样更突出了住宅产品优势。 4，景观规划： a，景观最大化，景观空间序列上强调起--承--转--合的一个有机的有收有放的空间体验； b，住宅都能享受良好的水景资源。 5，出入口： a，南北各设置车行出入口系统，车行在进入小区以后便能直接进入地下车库，达到了人车分流的效果。 b，南侧主要为小户型，步行出入口结合商业广场设置，可以有效的增加住宅的人气和活力。 c，北侧步行入口结合活动中心设置，强调中轴对称，提升住宅产品品质。 6，地库：地库设计在满足规范的情况下考虑最大利用率和经济性。举例说明：按现在总户数480户计算，20%是90平米以下户型的情况， 根据规范需要满足的停车数量为：（应按规定配置机动车、自行车停车泊位，且基地内要留出足够的临时停车及回车场地。机动车泊位按照户型建筑面积90M2 以下每户设置1.0 个，90-140M2 每户设置1.5 个，140M2 以上每户设置2 个） 480*20%户*1辆/户=96辆 480*80%户*1.5辆/户=576辆 单住宅需要的停车数需要就是96+576=672 我们在设计时为680辆，已考虑最大的可行性和经济性。 钟祥市人民医院扩建新院区总体规划方案设计 设计说明 １．项目背景 1.1工程概况 本项目建设地点位于钟祥市楚商大道，新院区总土地面积335390平方米，地块的西侧、北侧为规划道路，南侧为楚商大道，东侧为高速公路连接线，地理位置优越，交通便利，周边水网环绕，自然环境优美。 钟祥市人民医院是一所现代化综合性医疗保健中心，建成后将为钟祥市广大市民提供医疗、保健、疗养等服务，同时兼顾覆盖荆门地区的普通人群，成为区域医疗中心的重要窗口。 同时，医院要将高水准的医疗设施环境和能够灵活对应时代变迁又能适应最新医疗技术的更新所需求的医院有机结合在一起，打造治疗与疗养的全新平台，为医院的使用者提供舒适的工作、生活、治疗、研究的环境。院区的构筑上最大限度的体现崇尚自然、人文、和谐的精神。 1.2设计原则 1、立足于建设成为国内领先的现代化医疗中心。 2、明确的功能分区，并有机的衔接在一起。 3、充分考虑动静交通组织、出入口设置，主要是要考虑好院区内部交通与城市交通的关系，有效缓解现状交通压力。 4、参照绿色建筑等级（三星）标准，使医院建设成为“城市中的花园，花园中的医院”。 5、合理设置环卫、院感、消防等相关医疗配套及后勤保障设施。 1.3设计理念 1、“生态医院”。以将钟祥市人民医院新院区建设成为“城市中的花园，花园中的医院”为目标，着重于为病患创造一个适宜的康复环境。钟祥市“花园医院”可持续性概念设计主要体现在以下几个方面：第一，花园的建立方式是实用并可自我维护的；第二，创造花园中人与自然的和谐关系；第三，采用节能环保的综合性环境景观设计。医院整体布局方面则通过医院街串联纽带作用，集中原来分散的建筑体量，形成建筑综合体，既可以节省能耗，缩短交通流程；通过中庭又能组织建筑间的自然通风采光系统，让医院运营达到最低能耗，满足绿色低碳的设计原则。 2、“人文医院”。秉承以人为本的规划宗旨，从满足病人需求的角度出发，围绕便捷就医流程设计，优雅休闲空间嵌入，方便安全生活设施设置，营造温馨安逸的家庭氛围，让病人充分体验最舒适人文关怀。 3、“高效医院”。通过医院街引导医院人流、物流、交通流、专业流、信息流，使病人就诊、专业分隔、物品输送、车辆引导、信息传递的流线简洁、清晰，让医患充分感受各方面的便捷，医疗效率达到最高效。 4、“信息化医院”。医院临床管理信息化，以实现数字化医院，智能化医院大楼为目标。通过呼叫系统、闭路电视示教系统、远程医疗系统、病房内广播与电视接收系统、医院技防安保系统、LED电脑显示屏及电脑触摸咨询系统、综合布线系统、楼宇机电设备管理系统、病理图像网络通讯系统等，达到信息处理的无纸化和无片化，实现智能化大楼的资料综合共享，提高服务和管理的高效率，达到多、快、好、省的高效益目标。 2.总平面设计 2.1设计依据 2.1.1钟祥市人民医院扩建新院区总体规划方案设计要求 2.1.2用地现状地形图 2.1.3国家及地方颁布的各种有关设计规范和规程: 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JG50-2001 J114-2001） 《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99） 《城市道路设计规范》（CJJ37-90） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）（2006年版） 《民用建筑设计通则》（GJ50352-2005）； 《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88 2.2总平面布局 根据医疗流程最短、最便捷的目标，具体规划布局： 1、门诊综合楼平行楚商大道设置，后退道路100米，形成医院入口广场。 2、急救中心设在门诊楼东侧，可从楚商大道和高速公路连接线两个方向进入，畅通的交通有利于提高急救效率，也方便夜间独立运营。 3、在门诊综合楼和住院部之间设置医院街，医院街一层设置步行廊、休息厅、导医台、小超市、等公共用房，每层均设置医技科室，既有良好的导向性，也为患者提供了院内治疗、休息的 居住小区方案设计说明 指导老师： 设计者： 一．概况 1.区位条件：该基地位于南方某发达城市新城区，规划土地使用性质为居住用地，规划用地总面积为10公顷，其中可建设用地面积为10公顷。该基地地形平坦，基地内现有部分闲置建筑，多为一层砖混结构，建筑质量较差，规划予以拆迁。该基地四周均为规划的城市道路，东侧紧邻城市绿地，并有一河道从东侧经过，其余各册均为规划中的居住用地。 二.目标： 重塑和提升区域市环境及城市空间，打造城市内标志性居住社区。 三.规划设计依据： 1.本地块规划设计（土地使用）条件 2.规划建设法规文件 3.业主的相关要求 4.数字地形图 5.国家相关的主要设计规范 a 城市居住区设计规范（GB50180-93） b 住宅设计规范(Gb50096-1999) c 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2001) d 民用建筑设计通则(GB50352-2005) e 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95.2005年) f 建筑设计防火规范(GBJI6-87.2001年) g 汽车库建筑设计规范(JGJ100-98) 二.设计理念: 设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。层次丰富的空间序列。形成以下设计理念。 1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具形态的居住空间。 2.关注小区公共空间的构合，以烘托小区的“大客厅”功能。 3.注意小区整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的均好性居住环境。 说明书 目录 一、设计院校 二、院校设计背景 三、规划建设依据 四、背景分析 五、规划设计思想 六、规划设计理念 七、功能分区 八、道路系统 九、景观绿化 十、重点地段分析 十一、技术经济指标（一）十二、技术经济指标（二） 一、设计院校： 华北水利水电学院 二、院校背景分析： 华北水利水电学院因水而生，缘水而成，60年来，学校三次搬迁，四易校址，风雨兼程，刚毅坚卓，自强不息，团结奋进，使学校发展壮大，并走向辉煌。现已经发展为以水利水电为特色，工、管、经、文、理、农、法互相渗透的综合型大学。 在2009年，水利部与河南省签署共建华北水利水电学院协议，成为河南省第三所省部共建院校。近期增加了博士硕士点，学校规模逐步扩大，华北水院现共有师生3万余人，规划建立图书馆、专业实验楼，专业教学楼、综合教学楼、学生活动中心。校园文化广场等等。这一系列构思源旨在把华北水院建造成一个学习氛围浓厚的学习环境和舒适的学生教工居住环境，致力将学校打造成一个综合性的高层次大学。 三、规划建设依据： 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《普通高等学校建筑规划面积指标》 4.《郑州市总体规划》 5.《郑州市十一·五发展规划》 四、背景分析： 大学的校园规划发展趋势 1、可持续发展 今天的校园规划要树立可持续发展原则,建立既能满足当代人的需求,又能为后人的发展保留必要条件的可持续发展的大学校园，这其中的内涵既包括在空间环境方面的可持续发展,更包含对校园文脉的延续和发展,即精神层面的可持续发展。 2 、以人为本 以人为本，为人创造环境，体现尊重人、理解人、关怀人以及无障碍设计。校园规划的内容实际上就是对校园功能性建筑之间进行某种组织，在此过程中，必然产生大量户外活动，能够随时随意进行交流的生活方式才是现代大学生活的核心内容。因此设计工作应该重视日常生活中的使用高度，重视具体空间对使用者的空间印象，细节设计应符合人性化尺度。 3、从严谨的学院空间到绿色校园环境 新时期的大学新校园在空间景观设计上，逐渐从片面地追求大广场、长轴线的形式主义转向以人为本、人车分流、注重人与自然的和谐、强调生态可持续观念。校园景观设计以尊重自然生态为优先，同时也重视人工生态绿化，使人工与自然结合并相得益彰。大学校园是表达校园生态化、地域化、人文化特征的理想载体，着重于校园文化氛围和交往环境的塑造。强调校园生态中心区的设计，这是营造校园空间特色的重要环节，是体现大学校园学术气氛的重要部分。 一、背景资料 （一）、地理位置 宝隆金香苑规划设计项目位于白族自治州州府所在地市。白族自治州地处省中部偏西，海拔2090米，东邻州，南靠普洱市、市，西与市、怒江州相连，北接市。地跨东经98°52′～101°03′，北纬24°41′～26°42′之间，东巡洱海，西及点苍山脉，辖市和祥云、弥渡、宾川、永平、云龙、洱源、鹤庆、剑川8个县以及漾濞、巍山、南涧3个少数民族自治县，是中国西南边疆开发较早的地区之一。地处低纬高原，四季温差不大，干湿季分明，以低纬高原季风气候为主，常年气候温和，土地肥沃，以秀丽山水和少数民族风情闻名于世，境以蝴蝶泉、洱海、崇圣寺三塔等景点最有代表性。 （二）、用地条件 用地现状较规整，为近长方形，总用地面积3343.12㎡，地形较为平整。南面为次纬二路，西侧为规划北三路。 （三）、功能要求 依据建设方提出的设计要求，本项目为商住楼，一层为商业用房，二层及以上为住宅，并设计有地下机械停车场。 （四）、设计依据 由建设方提供的用地地形图和场地的道路红线等资料 由建设方提出的设计要求 《中华人民国工程建设标准强制性条文》， 《城市居住区规划设计规》（GB50180-93）， 《城市道路交通规划设计规》（GB50220-95）， 《城市用地竖向规划规》（CJJ83-99）， 《城市工程管线综合规划规》（GB50289-98）， 《住宅设计规》GB50096-1999， 《住宅建筑规》GB50368-2005， 《汽车库，修车库，停车库建筑设计防火规》GB50067-97， 《汽车库建筑设计规》JGJ100-98， 《人民防空地下室设计规》GB50038-2005， 《中华人民国城市规划法》 二、规划思考及定位 1、本项目用地西靠苍山，东临洱海，人居环境优越，如何与周边环境协调，形成生态自然的居中空间。 2、如何与周边环境，周边项目协调，形成完善的城市空间，。 3、如何在尽量不破坏周边自然环境的基础上打造一个集优越景观与精致建筑为一体的高品质小区。 三、规划设计 整个项目占地3343.12㎡，项目较小，本着大盘做气势，小盘做精致的原则：只有将更多的细节做好，从市场需求，从户型合理性上下功夫，整个楼盘的品质才能得到极大的提高。 1.用地位于城市边缘，远离喧嚣又融予山林，在满足总的建筑面积要求的同时，尽量做高建筑以留出更多的空地，营造较多的绿色空间，实现小区部景观与 周边自然环境的自然交融。 2.通过畅通的道路设计，使得居住小区更加的舒适和便利，方便小区居民生活和娱乐。建筑立面的设计在运用现代特色的同时，注重细节的设计，使得建筑 外部效果具有强烈的时代感，使该地块成为城市发展的活力点。 平阴县孝直镇孵化园规划设计说明 目录 1 设计依据 (2) 2 建设场地 (2) 2.1 厂区位置 (2) 2.2 建筑坐标及高程系统 (2) 3 项目组成内容 (2) 4 总平面布局 (3) 4.1 总平面布置的原则 (3) 4.2 总平面布置 (3) 4.3 工厂交通 (3) 5 消防 (3) 6 定位规划 (4) 7 竖向规划 (4) 8 管线综合 (4) 9 其他事项 (4) 1 设计依据 （1）甲方提供的本项目建设场地地形图。 （2）甲方提供的总体设计要求。 （3）国家主要规范和行业标准。 《工业企业总平面设计规范》GB50187－2012 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《工业企业铁路、道路运输安全规程》GB4387－2008 《厂矿道路设计规范》GBJ 22－87 《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2010 2 建设场地 2.1 厂区位置 规划项目位于平阴县孝直镇镇区南部，济菏高速公路出入口延长线上，世纪大道南侧，西距离G105约700米，交通便利。 场地基本为长方形，场地长度方向为南——北向，南北长约460米，宽约370米，面积17.75公顷，用地地形基本平坦。场地北侧现为世纪大道，东、西、南侧规划有三条道路，场地北高南低、西高东低，建设环境好。 场地东北角有一条220KV高压线经过，仅对东北角有些许影响。 2.2 建筑坐标及高程系统 本项目采用甲方提供地形图坐标和高程系统。 3 项目组成内容 该项目主要包括两个部分，分别为办公服务区和生产区。 办公服务区位于东北部，设置办公楼、宿舍、餐厅、广场，供厂区办公、住宿、用餐。五金车间、组装车间、仓库、综合办公楼。配套公共建筑面积 1.12万平方米。 城阳女姑口生态园规划说明书 一、项目区位交通及现状概况 本项目选址于城阳胶州湾畔女姑口附近，紧邻城阳汽车 站、流亭飞机场、女姑口跨海大桥。 规划区域主要由林地、花卉、大棚、鸽场及部分老建筑 组成。 二、生态园项目开发SWOT分析 1、 Strength （优势） 本区内部环境具有原生态特征、田园情调，有林、花、 动物养殖等资源，具备一定的生态园发展基础。 本区紧邻胶州湾高速、城阳汽车站、流亭飞机场，公路 交通便捷，生态园可进入性良好。 2、 Weakness(劣势 ) 除林地环境外，缺乏有价值的生态旅游资源，资源单一；除城阳世纪公园距离较近，周边缺少有影响力的旅游点，周边旅游产品组合情况一般。 本案位于城阳北部与即墨市交界处，距离青岛市区较 远。 3、 Opportunity（机会） 近几年景区景点人满为患、城市生活压力剧增等因素促 使越来越多的城市居民越来越钟情于乡村田园牧歌式的休 闲方式；城市食品污染事件的不断发生也使城市居民越来越 向往“绿色食品” ；今年是国家“乡村旅游年”，大力发展乡村生态旅游成为时代主题。所以，乡村生态园的生态旅游与 生态农业建设项目与整体大环境相适应。 青岛市相关旅游规划将本区周边的胶州湾沿海区域定 位为生态旅游发展区；同时确提出了大力发展郊区山林、乡 村旅游的思路。空间上将成为青岛海滨旅游向内陆区域延伸 的重要手段，产品上将与海滨旅游共同构建青岛旅游大框 架。 所以，在具有一定乡村情调的城阳女姑口建设生态园项目，从旅游角度符合整体旅游发展的大趋势，本项目具有一 定的发展机遇。 4、 Threats （威胁） 青岛正在大力发展乡村生态旅游，一些区域拥有良好的 自 然生态资源条件、交通区位条件与民俗文化依托，胶州 湾畔很多地方都在大力发展生态旅游项目，本区生态园项目 将面临同类项目的竞争。 三、应对策略建议 1、充分利用现有资源，发展成具有自身特色的生态园。 2、在现地理环境条件基础上，以“生态旅游”与“生态农 业”为主题，认真规划生态旅游项目与生态农业项目，精心 总体规划 校园环境形象不同于其他文化性、商业性环境，商业性环境大多要求标新立异、自我凸出、注重时尚，重点在于给人们一个工作、生活或休闲的空间，注重人们在第一时间的视觉冲击力。 而校园则承载着人文历史的传承，是学生接受知识的场所，典雅、庄重、朴素、自然应该是其本质特征。不同功能区域环境可以通过不同的设计手法来处理，诠释对校园精神的理解，从而反映校园的多元性，自由性，兼容并蓄，记载不同时期校园发展的历程。 1.规划结构 规划以纵横轴线为主干，构成了校园的主体骨架，依托内部车行外环线这个网络，整体建筑布局借鉴传统“书院”型制，以院落串接各功能空间，形成多个组群，组群内部组织紧凑，形成疏密相间，张弛有度的规划结构。 形成“一横、一纵、两心、三区”的规划结构。 一横：以幼儿园建筑群为起点，途径教学区综合楼，跨越体育运动区，经由国旗台到主席台为终点，组成一条东西向主轴线，形成一个由静到动的功能序列。 一纵：由校园主入口起到南侧教学楼为止，通过迎宾集散广场及教学区内部庭院串接综合楼与教学楼，形成一个完整的空间序列。 两心：两心分别为综合楼前的迎宾集散广场、食堂与教师周转房前的生活文化广场。 三区：教学区、生活区、体育运动区三个区域。 2.建筑功能布局 校园不仅仅是传授科学知识的场所，更是陶冶品行、全面提高各方面素质的生活环境。学生的学习也不仅在课堂，更是贯穿在整个校园生活的全过程之中。因此方案从规划层面上既突出了传统教学区域，更是将生活区域、交往场所、运动场所有机整合在一起，既重视课堂中的“授”的作用，更强调了课外生活中“学”的作用。 本规划方案根据基地形状和使用要求，利用道路、绿化将校区划分为教学、生活和体育运动三大功能区。在空间布局中既有明确的中心，又有开放与自由的组合，疏密有致。 由南侧校园主入口进入，到达迎宾集散广场，广场正对行政综合楼，位于校园主入口中心位置，继续进入为两幢教学楼，西侧为体育运动区，东侧幼儿园教学区，北侧为以食堂配套和教师周转房为主的生活区。 建筑布局结合自身功能特点和动静关系做了相应的考虑。总体布局均衡、灵活。各功能区块围绕公共开发的流动空间展开，并且各功能区块之间又有这些开发空间作为缓冲，做到既相对独立又有密切联系。丰富的空间形态，井然有序的布局结构，使整个校园空间严谨庄重，且不失变化。 本案在整体规划设计中通过“道路”、“广场”、“台阶”等城市意象导入校内，力求营造出丰富多彩的弹性空间，实现在空间尺度上的完美过渡，提炼并实践着人生格言“书山有路勤为径，学海无涯苦作 商住开发项目设计工程设计说明 第一章建筑规划方案设计说明 一、项目概况： 本项目位于x，用地面积：131663.00平方米，规划总建筑面积：367341.91平方米。其中东侧地块用地面积50350平方米，规划总建筑面积148761.00平方米，其中住宅总建筑面积：143230.00平方米，商业总建筑面积：5531.00平方米。西侧地块用地面积73974平方米，规划总建筑面积218580.91平方米，其中住宅总建筑面积：202558.42平方米，商业总建筑面积：16022.49平方米。项目地块较为方正，场地平整。 二、设计依据： 1、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 2、《城市居民区规划设计规范》GB50180-93 3、《住宅设计规范》GB50096-2011 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005 5、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ50-88 6、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版本) 8、《汽车车库建筑设计规范》JGJ100-98 9、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 10、《人民防空工程设计防火规范》GB50038-2005 11、建设方提供的电子版现状地形图； 12、国家现行有关设计规范； 13、兴化市城市规划管理技术规定； 14、建设单位提供的地形图和设计任务书与要点 三、设计理念 结合宜人的水环境，创造一个景观与人和谐共生的、健康的生态型人文社区是本设计的主旨。 本项目充分分析地块景观价值，北侧紫荆河为最优景观资源，其次为东西两侧地块中间、东侧地块南侧沿河景观资源。地块内部为庭院景观资源。地块东西两侧紧邻市政道路位置为沿街景观，沿街布置配套安居房。 规划布局沿周围是市政道路布置高层住宅，内部布置小高层住宅。地块北至南依次由高至低，创造出丰富的城市景观。 户型采用一梯二户南北通透的高品质户型，打造高水准的品质小区。 地块北侧紫荆河沿河景观和地块中间的河岸绿化打造观景平台和休闲步道与项目主入口结合，强调小区内外景观的连续统一。在考虑居住空间与公共空间及自然环境的基础之上寻求自然美和人性化的和谐统一。 某旧城改造项目规划设计方案说明 一、工程概况 本项目位于富阳城区北入口，在入城口城标大转盘的东南侧。地块北临大桥路，南至光明路，东临北渠，西为迎宾路。总用地66038㎡，为城市综合用地。 二、设计依据 1、某规划设计所勘测红线图电子版。 2、建设单位关于富阳市迎宾路旧城改造项目规划设计策划及设计委托任务书。 3、迎宾路旧城改造项目（电力城）方案专家意见汇合（2004年4月2日）。 4、迎宾路旧城改造项目情况汇报会纪要（2005年4月22日）（附件一）。 5、省规划设计院提供的《富阳迎宾路城市设计》控制性详规。 三、规划设计理念 地块位于迎宾路东侧，作为迎宾路改造工程的首个项目，我们根据省规院的《富阳迎宾路城市设计》的分析，“迎宾路段处于富阳城区与受降之间，能为郊区化提供商务办公、商业、金融等配套服务的合适区域”。经过对地块进行了仔细地现场踏勘、有关技术资料收集和系统分析，本着“以人为本”的设计理念，合理地布局地块内商务功能、居住功能和商业功能，来完善城市的功能与空间关系，改善城市形象。 四、规划目的 区域整合，功能提升，交通改善，景观改造。 五、现状分析 目前地块上主要有富阳供电局及其他单位企业厂房建筑、零星住宅、堆场等，布局凌乱，建筑陈旧，因此市政府及有关领导专门成立迎宾路旧城改造领导小组办公室，负责对项目的实施。 从城市总体布局看，该地块位于将要改造的迎宾路的南端，富阳城区北部，有较好的基础条件，是迎宾路改造的重点区域，该地块的开发有利于推动富阳城区北扩，扩大城市建设空间。从交通区位看，该地块位于富阳北部的入城口，交通区位较好，是杭州进入富阳城区的大门。从自然景观看，东有舒姑坪和北渠，西为城市发展区的，是具有人工与自然过渡之利的场所。 六、功能定位 根据富阳市迎宾路地段的城市控制性详细规划，保留地块内变配电所和市供电局大楼，其余建筑全部拆除，并对变配电所和市供电局大楼进行改造，将室外变改为室内变。 “”小区规划设计说明 1. 项目概述 1.1 区位 该项目地块位于城市东部，北接湖南东路，西沿慈湖河路，南接规划中的花园路，东临慈湖河。 1.2 用地范围 规划用地范围东至慈湖河、南到规划中前进路、西到慈湖河路、北到湖南东路，东西约300米，南北约580米，总用地面积为173556平方米。 1.3 自然条件 花山区自然、人文景观丰厚。濮塘风景区为“国家4A 公里。区内山势连绵、沟整险峻,生态植被保持完好, 作物遍布, 新四军曾在这里开辟抗日根据地, 园、佳山山体公园、盆山度假村, 1.4 规划目标 宜城际铁路将为发展服务业提供极大的便利条件。 2. 规划设计依据 2.1、《中华人民共和国城市规划法》； 2.2、《城市居住区规划设计规范》； 2.3、《安徽省城市规划管理技术规定》； 2.4、《安徽省住宅设计标准》； 2.5 2.6、1 / 1000地形图（规划红线图）。 3. 规划设计理念 涵。 3.1人本主义，充分体现对家庭生活的关怀 居住区是家庭生活的原点，通过对家庭发展趋势的关注实现以人为本的设计思想。因此，居住区规划设计定位于为每个人及每个家庭提供具有优美环境和温馨氛围的家园社区。 3.2便捷交通，引入符合时代特征的交通手段 二十一世纪人们对交通条件提出了更高的要求，和公共交通相关的城市基础设施的不断完善为城市人居环境提供了较为优越的外部公共交通环境。同时，小汽车进入普通家庭将成为一种强大的发展趋势。规划设计为适应这一发展态势，努力营造流畅快捷的道路交通系统和充足的停车场库用地，同时使交通空间与步行开敞景观空间之间既有一定分隔又能达到相互交流。 3.3 适应市场，努力适应动态的市场变化与居民居住需求 大规模的居住开发必须具有良好的市场适应能力，本方案在两个层面上体现出对动态变化着的市场的呼应：其一，通过建设标准的差异形成多元化的供方市场，满足不同消费层次的居住需求；其二，通过与住区分时序开发的协调，满足不断发展的居住需求，随着建设时序的变化，适时调整建设标准。 4. 规划设计原则 4.1 作为新世纪的现代化居住小区，规划设计及建筑单体设计应面向二十一世纪，高起点、高标准、高水平。 4.2 贯彻以人为本的思想，以建设生态型居住环境为规划目标，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住区。注重居住地的生态环境和居住的生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展思想，把提高人居环境质量作为规划设 ，步行绿带，开放绿地等多层次富有人情味的生活场所 1/5，为商业用地。南面地块占总用地 空间景观效果。 这种空间布局形式的主要特点是打破了以往居住组团处理手法，通过线性的空间组织，将不同层次的开敞空间结合起来，使每一个住宅单元融入整体结构之中，赋予每一个住宅组合单元不同的空间特点，增强场所感和可识别性。并在保证总体开发规模和绿地容量的基础上，尽可能地为每一个住户争取一个好的环境，体现小区的均好性，并为老人、儿童以及每一个居民多样化的居住生活活动提供空间和交往的机会，创造出安全、舒适、宜人的人居环境。 小区主出入口设于地块中部面对慈湖河路，地块北部、南部设置车辆出入口。主入口采用设置小区入口广场的手法，形成小区的入口标志，在内部通过强烈的轴线引入中心绿地，居民通过广场的引导，进入小区内部，豁然开朗之感油然而生。 独立的步行系统与小区绿带相结合，到达住宅的每一区域。 国家康居示范工程住宅产业技术可行性研究报告 与规划及建筑设计方案汇报准备材料 一、成套住宅产业化技术部分 按照国家《康居示范工程文件汇编》中“国家康居住宅示范工程住宅产业技术可行性研究报告编制格式”、“国家康居示范工程建设技术要点”、“国家康居示范工程成套技术量化评价指标”编写可行性研究报告，重点体现该项目拟采用的各种体现“四节一环保”的成套技术，具备条件的应考虑该技术的具体做法。 二、规划与建筑设计部分 本部分设计依据应包含《住宅技术规范》（GB50096-1999）2003年版、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）、《住宅性能认定技术标准》（GB/T50362-2005）以及防火、节能等方面的规范。 （一）规划设计篇 1、规划设计的主要依据 2、规划设计指导思想、理念和原则 3、规划结构和空间布局 4、道路系统与交通组织 5、环境景观 6、竖向规划与无障碍设计 7、配套公建与室外活动场地、老年健身场地 8、综合技术经济指标系列一览表、配套公共服务设施一览表 （1）综合技术经济指标系列一览表 注：▲必要指标，△选用指标，---本表格内容不填 （二）建筑设计篇（可以根据需要增加或调整内容） 1、建筑设计依据 2、单元平面与住宅套型 住宅户型构成一览表 3、无障碍设计 4、住宅楼单元公共空间 5、公共建筑与地下车库 6、消防设计 7、节能设计（包括墙体、门窗、屋面等内容，应按照每栋住宅来设计） 8、室内外建筑装修、装饰做法 9、部品、设备设施选用 （三）暖通设计篇（可以根据需要增加或调整内容） 1、设计依据 2、室内采暖设计参数 3、供暖设计，包括：热源、补水定压、热力管网、采暖系统等内容。 4、燃气设计，包括：燃气用量、燃气管道、燃气设备等内容 5、消防设计，包括：住宅单体消防设计、安全疏散、消防水源、消防水量、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、灭火器等内容 6、节能设计（该部分要求按照每栋楼进行设计） （四）给排水、中水设计篇（可以根据需要增加或调整内容） 1、设计依据及范围 2、给水系统，包括：供水水源、本期用水量、给水系统、管材、景观喷洒供水水源及方式 3、热水供应系统 省青阳县"九华山国际旅游城"一期工程规划设计说明： “昔在上，遥望九华峰。天河挂绿水，秀出九芙蓉。” 诗仙白来九华山游后，为其景色所折服，写下《望九华山》一诗。 【一．规划背景（九华文化）】： 九华山位于省池州市，是以佛教文化和自然与人文景观为特色的山岳国家级风景名胜区，是中国佛教圣地，中国佛教四大名山之一，是地藏菩萨的道场。是国家级首批5A级旅游景区、国家首批自然与文化双遗产地，省“两山一湖”（九华山、太平湖、）旅游开发战略的主景区。 九华山以地藏菩萨道场驰名天下，享誉海外。公元719年，新罗国（国）王子金乔觉渡海来唐，卓锡九华，苦心修行75载，99岁圆寂，因其生前逝后各种瑞相酷似佛经中记载的地藏菩萨，僧众尊他为地藏菩萨应世，九华山遂辟为地藏菩萨道场。受地藏菩萨“众生度尽，方证菩提，地狱未空，誓不成佛”的宏愿感召，自唐以来，寺院日增，僧众云集，香火之盛甲于天下。九华山现存寺庙99座，僧尼近千人，佛像万余樽。长期以来，各大寺庙佛事频繁，晨钟暮鼓，梵音袅袅，朝山礼佛的教徒信众络绎不绝。九华山历代高僧辈出，从唐至今自然形成了15樽肉身，现有5樽可供观瞻，其中明代无瑕和尚肉身被崇祯皇帝敕封为“应身菩萨”，1999年1月发现的仁义师太肉身是世界上唯一的比丘尼肉身。在气候常年湿润的自然条件下，肉身不腐已成为生命科学之谜，引起了社会广泛关注，更为九华山增添了一分庄严神秘的色彩。 谛听，又称“地听”，“善听”。顾名思义，真理即听。其实，谛听是佛门传言和民间演绎而存在下来的一个图腾和圣物。唐开元末年，古新罗（今国）王子24岁的金乔觉，看破红尘，携白犬一只浮海来华，削发为僧。白犬伴金乔觉一路颠簸，卓锡九华。在共同苦修的75载中，白犬与金乔觉昼夜相随，处处使其逢凶化吉。贞元十年（794）农历七月三十日金乔觉坐化，白犬亦随之傍息。三年后，金乔觉尸身开缸，见其面目如生、骨如金锁。 根据佛经曰：“菩萨钩锁，百骸鸣矣！”故建寺连白犬同请供奉。这只神犬也因是金乔觉的信物、爱物、宠物和护身之物，被佛教尊称为神犬。后人更缘神犬谛听晓佛理，通人性，避邪恶，视为吉祥的象征。 今存放在九华山文物馆，作为展示珍品的国家级文物“谛听”。她是中国四大——九华山镇山之宝。该文物形状为一独角兽猛然回首，低部标识“姑梅城吾造”，属国家重点保护文物，1987年5月入藏九华山开山祖寺——化城寺（九华山历史文物馆），属九华山寺庙传世文物。 九华山地藏文化和谛听文化已融入中国人的文化精神。九华山以醇厚的佛教文化涵和瑰丽的自然风光，成为海外信众瞻礼朝拜的著名佛教圣地和人民观光游览、避暑度假的理想胜地。 九华山风景区围呈大致的棒槌形，根据风景区总体规划有北、东、南三个出入口，但北入口是风景区目前和将来最主要的出入口。从五溪到乔安，全长约15公里。山水相间，渐见景致，渐显禅境。池州市已修筑一条依山傍水的佛光大道，彻底改变了原“五九”公路的面貌。目前的城市建设活动也非常活跃，沿线地区既有便利的交通条件，又有得天独厚的自然景观资源，随着旅游业的蓬勃发展，这里已然是投资建设的热点。 青阳县位于长江中游南岸，南倚，北枕长江，面积1180平方公里，分为15个乡镇，青阳县有“七山一水一分田，一分道路和庄园”之称。佛教圣地九华山雄踞境。青阳县交通便捷，基础设施良好。 青阳县县委、县政府正着力加快工业化、城市化建设进程，县城力争在较短时间将青阳建成九华山旅游区：“交通枢纽中心、旅游接待中心、休闲服务中心、商品集散中心、会展中心”。 但是纵观青阳城区，以九华山主题为特色的建设项目并不是很多，而九华山国际旅游城的项目建设恰好可以填补这个空白。九华山国际旅游城项目正是在青阳县和五九公路（以下称佛光大道）大发展，大建设的背景下，提出开发要求。××项目规划设计方案说明
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