建筑工程项目管理办法

建筑工程项目管理办法
建筑工程项目管理办法

WM集团QL煤矿推进精细管理工程实施方案

一、指导思想:

认真贯彻和落实WM集团2005年“精细化管理年”的举措,创造性地结合党员先进性教育和精细管理工程的理念、方法;推进富有QL煤矿特色的精细管理工程的实施,锻炼职工队伍,提高全员素质,规范与优化管理,提升企业管理水平、经济效益与贡献能力,打造“细而精”的QL煤矿,为QL煤矿2006年东部开发与长久、和谐发展打下必备的坚实基础,为WM集团实现“再进500强、再造新WM”的战略目标做出我们应尽的贡献。

二、目标成果与期望效果:

(一)目标成果:

1、进一步优化QL煤矿的组织机构,科学、合理地明晰部门职能;在现有岗位责任制的基础上,明晰每个岗位的管理权限、工作标准、考核办法、任职资格等。

2、根据国家相关法规、WM集团相关规定、管理科学理论、QL煤矿的实践经验等,修改、补充、完善、汇编QL煤矿全套管理制度。

3、明晰与优化生产和管理活动中的关键工作或薄弱环节的工作流程。

(二)期望效果:

1、矿井的采煤、掘进、机电、运输、通风、防治水等生产环节和相关岗位的安全质量工作,是煤矿的生命线,必须符合国家法律、法规、规章、规程等规定并达到和保持一定的标准,使煤矿始终处于安全生产的良好状态,以适应保障职工生命安全和煤炭工业现代化建设的需要,为此,我们要以生产安全质量标准化的达标、争先、创优为主线,以生产现场为战场,保证生产安全质量标准相关的各项制度得到正常、规范、优化的运行,全过程监控一切影响生产安全质量各环节、细节因素,最大限度地用科学的制度、规范、标准等持续消除不安全和降损质量的隐患性问题,在有上级单位组织的各项检查中,不断缩短与先进单位的差距,并保持进步势头。

2、效益最大化是企业生存和发展的根本要求,我们要进一步加大管理力度,明晰、优化、执行各项生产、管理、工作流程,严控成本、续降成本,单位时间里的掘进进尺要明显提升、产煤工效要适当提升,百万吨死亡率、吨煤成本要降低和保持在较先进的水平上。

3、以保证和体现劳动纪律的有效性、严肃性、权威性为契入点,明显改善机关作风;职能管理部门的管理水平、服务质量、工作效率等要有明显的进步和提高。

4、促进员工的精神状态、观念和技能素质的改进,激励、培养、锻炼、发现一批人才。

5、生产、办公、生活等环境、秩序进一步改善。

三、组织机构:

推进精细管理工程是QL煤矿“三个文明”建设中的一件大事,它是一项事关全矿的系统性工作,涉及到方方面面。为顺利、科学推进此项工程,特成立QL煤矿推进精细管理工程委员会,负责推进精细管理工程中重大问题的决策、审定和协调等。其人员组成如下:

主任:(略)

副主任:(略)

成员:(略)

顾问:刘先明

推进精细管理工程委员会下设推进精细管理工程实施小组,具体负责精细管理工程的组织实施和日常工作

组长:(略)

组员:(略)

在三、四、五、六月里,每月召开一次推进精细管理工程的例会,主要议题是:检查、总结上月实施精细管理工程的进展情况,安排本月推进精细管理工程的重点工作,协调和处理在推进精细管理工程中所遇到的问题;每次会议都要形成会议纪要,传达到各单位,并呈报上级单位——WM集团相关部门。

四、基本思路:

立足QL煤矿的行业特点与企业实际情况,在不影响企业正常生产、管理、经营活动的前提下,借鉴“精细管理工程”的理论与方法,实行“七精五细”的方法,推进QL煤矿精细管理工程的实施:

(一)七精:

1、发挥QL煤矿企业精神的导向作用,创造性地有机结合党员先进性教育活动的开展,指导QL煤矿精细管理工程的推进与实施:

党员在推进精细管理工程的表现和成效是衡量一个党员是否具备先进性品质的很好时机,为此我们在推进精细管理工程的时候,将把党员先进性教育活动与QL人的“艰苦奋斗、开拓进取、争先创优、和谐发展”的创业精神相结合,要创造机会、施加动力给所有想当、争当先进的人。

在推进精细管理工程的过程中,我们将在每个阶段设立相应的奖项,每个阶段工作完成的时候都要有评比,给予适当的奖励;并累积记分到每个个人、每个部门、每个分管领导,在6月份阶段完成精细管理工程的时候,评比出推进精细管理工程先进个人和部门,并给予重奖。

2、深化QL煤矿中、高层管理者对QL煤矿企业特点与企业管理的精髓的把握,强化锻炼和培养一批深谙管理精髓、并高效从事管理和领导工作的管理者与领导干部:

从产业方面讲,QL煤矿的主业机构是WM集团的一个高危性的生产单元,QL煤矿非煤产业的企业是QL煤矿直接参与市场激烈竞争的主体代表,在非煤产业管理方面,QL煤矿的有关职能部门相当于产业政策宏观指导的“国资局”,因此,对于QL煤矿这样一个产能较小的单位来讲,是一个多重主体性质的机构,对QL煤矿中高层管理人员的要求就不能只是一般意义上的企业管理者,从某种程度上讲,比一般意义上的企业管理者的要求还要高一些,这就更要求QL煤矿需要培养、发现或引进一批懂管理、会管理的人员在管理部门和岗位上负责专业管理工作,发挥管理者和管理科学的作用。

QL煤矿非煤产业的单位因为涉足的领域都是竞争激烈的行业,而我们的员工素质、提升员工素质的力度和灵活性、地域限制等客观条件,都较其他同业单位尤其是民营单位有较大难度和压力,因此,对QL煤矿非煤产业的管理者而言,在管理方面要比其他民营单位的管理者多花很多精力和时间,强化内部管理,创造性开展工作,以消化客观、外部等不良因素对企业带来的压力。

对于宏观调控暂时关停的非煤产业单位可考虑多种方法给以优化处理,可探索内部私有化、内部股份制、外部股份制,也可探索社会化的拍卖或转让,以避免国有资产的流失和闲置,把有用和可用的资产交给品性良好、熟悉行业、善于经营、善于管理的人才的手中。

3、适应性地科学完善并严格执行一系列确保质量精品实现的管理制度:

在QL煤矿的主业方面,根据QL煤矿主业的实际情况,在系统思考、科学管理、民主诊断的基础上,修编、颁发、执行一系列确保质量精品实现的管理制度:

(1)一通三防管理制度

(2)QL煤矿安全、质量奖惩实施细则

(3)QL煤矿煤质管理办法

(4)QL煤矿二00五年征迁工作管理办法

征迁工作是QL煤矿和谐发展的一项重要工作,在征迁工作方面也要讲究质量意识。

(5)探索和创新跟班工作制,提高和保持跟班工作质量。

领导或管理干部跟班工作,是构建QL煤矿安全网中非常重要的一环,它既是监督和促进安全工作的一个举措,也是衡量一个领导或管理干部是否具备“精一会二通三”基本功、是否举备创新型、复合型干部素质的一个重要渠道。如果一个领导或管理干部只是跟班了,却不能发现问题和处理权限范围内的问题,这样的跟班就停留在“出工不出力”、“出工不见效”的水平上了,一个跟班领导或管理干部在跟班过程中没有发现、报告和解决的问题如果延续性地留存下来而被后续的跟班人员发现,则要对前次跟班人员给以处罚,如果前面几次跟班的领导或管理干部都没发现问题,则都要同时处罚。

如果我们所有的跟班领导和管理干部都没有发现应该能发现的问题,一直遗留、续存而被上级检查组发现,那么安全矿长和安全检查处要相应受到处罚,所有跟班的领导或管理干部都要受到相应处罚。

我们可以结合我们QL煤矿的实际情况,创造性地设立“最佳跟班奖”,以奖励那些勤于跟班、敢于管理、善于发现问题、善于解决问题的跟班领导和管理干部。

在非煤产业方面,非煤产业单位的产品质量管理要以行业标杆为榜样,要以QL煤矿“细而精”的思想为出发点,现有非煤产业的企业规模可以暂时细小,但产品质量管理丝毫不能粗放和放松,要严要细,要保证出精品,现有非煤产业的单位要结合自身的行业特点和产品生产特点,认真贯彻和实行所有与质量相关的制度和程序性文件,持续改进、不断提升和保持有竞争力的产品质量。现有非煤产业的单位只有练好“细而精”的功夫,才能过好“细而精”的这一关,才有持续生存、发展下去的基础,才有机会和条件步上“强而优”的台阶,才能为QL煤矿的和谐发展做出应尽的贡献,为QL煤矿长期的发展创造有竞争实力和持续发展后劲的经济增长点,并积累宝贵经验。

4、运用营销精通的理念,服从、服务、推进WM集团的品牌建设:

WM集团是一个千万吨规模的煤炭企业,它的营销业绩和品牌建设将直接影响到QL煤矿的发展;作为WM集团的一个组成

部分,QL煤矿应该也能够成为WM集团打造“平安WM、效率WM”和“品牌WM”的一个生力军,QL煤矿近年获得的“全国五一劳动奖状”等各种荣誉不仅是QL煤矿的荣誉,也是WM集团的荣誉,同时是对WM集团的品牌推广带来了积极而有效的作用。

QL煤矿应该也能够继续为WM集团的品牌推广和提升做出积极贡献。近期应服从和可服务于WM集团的品牌推广的工作项目有:

1、建设QL煤矿的网站:

网站是现代社会进步的产物,是现代社会人际间交流的重要阵地和工具,是企业自身进行品牌推广中不可或缺的重要工具和自行能控制影响范围的媒介、阵地,还是实现电子商务的工具和桥梁。对于处于相对封闭地区QL人来讲,更显建设自己的网站的必要性和紧迫性,我们可以在近期投入少量的资金,建设QL 网站。一方面,可为社会公众和兄弟单位提供继续了解QL发展状况和动态的渠道和交流园地,充分展现WM集团QL人的精神风貌,另一方面,可增加一条现代企业不可缺少的电子商务的营销通路,从而促进QL煤矿非煤产业的网络营销,在有可能增加生意机会的同时,还可降低营销成本。

在QL煤矿网站建设和维护、使用方面,探索安全文化与网络文化的结合,把QL煤矿的安全网通过因特网而覆盖到QL人的每个家庭中。如:我们可以结合今年全国“安全生产月”的活动,

开展“关注安全,平安是福”、“安全生产纵深行”等主题活动,让安全观念延伸到每个员工的家庭和矿工的脑海里,让安全措施纵深到井下每个角落、让安全行为体现到每个动作。

QL煤矿的网站建成后,员工在网上的有益交流,还可为QL 人增加沟通的渠道,也可为员工提供一个学习并运用计算机技术的课堂,为今后探索和实现办公自动化打下基础。

非煤产业在做优的前提下,发展的方向必然是谋求做强做大,电子商务是促进其做强、做大的有力工具,因此QL煤矿建一个自己的网站,一方面是WM集团的实施“品牌WM”战略的需要和补充,另一方面也是实施电子商务的时代需要。

2、重视对WM集团、QL煤矿(尤其是非煤产业)的品牌提升具有直接或间接作用的软性文章撰写和发表:

发表软性文章是很多成功企业提升和推广品牌的重要手段,为了适应企业的发展,我们出台了外宣稿件奖励办法:凡是能对WM集团QL煤矿、QL煤矿非煤产业单位知名度和品牌产生推进作用的稿件,将根据稿件采用和发表的新闻媒介的级别给以20——300元的奖励,凡是外宣的文章都要在QL煤矿内部的宣传栏展示复印件,并在QL煤矿的网站上及时展现。

5、精密建设好和保持好企业内、外的关系:

(1)关于外部的精密关系:

重视并搞好征迁工作,与有关乡、镇、村建立和保持精密关系,我们将出台并实行2005年征迁工作管理办法,科学编制和

规范实施征迁工作流程。

各职能部门要经常取得上级单位的指导与帮助,使我们QL 煤矿的进步与发展再快一点,发展中出现的失误和问题再少一点;

与主业相关的《中国煤炭报》、非煤产业的专业新闻媒体、以及区域性的《中国企业报》、《安徽日报》、《淮北日报》等新闻媒体建立和保持良好关系,并通过和借助新闻单位建立和保持的广泛社会联系。

(2)关于内部的精密关系:

“和谐QL”的“和谐”二字是我们建立和保持内部精密关系的出发点和衡量标准,我们将通过明晰各部门、各岗位对QL煤矿的全部环境和事物的管理范围、管理标准,使QL煤矿的每个环境、每项事物,都有对应部门和岗位人员按照科学的态度与定置管理的方法,去负责和管理。比如我们已经实行了皮带机头、链板机头必须配备和使用“三大宝”——棉纱、扫把、铲子的定置管理,其他生产、辅助生产的设备、设施、工具材料等都应类似管理,并依据标准进行检查和考核。在环境管理方面,重点搞好以下两类定置管理

(1)在矿区、厂区范围的定置管理方面:

a)根据煤矿占地,优化设计厂区定置图,对场所和物件实行全面定置;

b)对易燃、易爆、有毒、易变质容易发生伤人和污染环境的物品及重要场所、消防设施等实行特殊定置,既要是正常备用状

态,又必须是受检、受控状态;

c)对绿化区域和卫生区实行责任定置;

d)确定物品的停放(材料、工具)区域;

e)垃圾、废品回收点的定置;

f)对机动车、自行车等的停放定置;

g)按定置图要求,清除无关的物品。

(2)在职能部门办公室的定置管理方面:

a)设计各类文件资料流程;

b)办公桌定置;

c)现有文件资料柜定置;

d)生活用品定置;

e)急办文件、信息特殊定置;

f)座椅定置,有载体表示工作期间该岗位人员半小时以上的去向;

人员流量大的培训中心、招待所、餐厅等单位类似也实行各自特点的定置管理。

QL煤矿的非煤产业单位要结合各自的特点实行定置管理。

产煤工效是衡量和评价一个煤矿发展质量的一个重要经济指标,而产煤工效、部门和岗位人员的工作效率是受制于部门和岗位间的横向协作与合作是否精密的,也是受制于采煤、掘进、机电、运输、通风、防治水等生产环节和关联工种、岗位工作的衔

接是否精密的;一个煤矿单位时间的产量越高,对于合作、协作、衔接、协调的要求就越高,而应对和适应性解决此问题的唯一方法和途径就是要优化并执行各项规范的、可执行的、并能责任到人、考核到时的工作流程。

6、财务预(核)算精准类的管理制度:

1、QL煤矿全面预算管理办法

为了促进和保证我矿全面预算管理体系的权威性,预算的精准性必须大大提升,为此,此次修订的全面预算管理方法力求作到以下几点:

1.改变观念,把财务部的全面预算变成全员的全面预算。

经常有人认为,全面预算只当成是财务部门的事,其他部门不过是辅助提供一些数据而已。其实,全面预算是保证战略实施的手段,直接关系到各种资源在企业内部的分配。在编制过程中,财务部门也主要是提供服务支持的,真正的数据来源,从上到下,是战略目标的分解,从下到上,是企业每一个人的工作所需资源的汇总。从某种角度说,全面预算也是全员预算,如果每个人都关心预算,都支持预算,工作的开展就会有坚实的基础。

2.成立专门的预算管理委员会,从组织架构方面保证预算的科学、合理、可行。

为改变“预算只是财务部门的事”,QL煤矿矿成立预算管理委员会,其主要任务有:平衡预算方案,组织下达预算,协调预算执行中的问题,组织考核预算的执行情况,督促完成预算目标。

预算管理委员会主任许长平,承包集团其他成员任委员。

3.依靠公司战略和运作计划,让预算更精准。

为了避免出现很多企业存在的预算不准的情况,必须注意预算在战略和运作计划之间的衔接。我们将根据当年任务目标的分解,编制部门的运作计划,并据此编制部门的详细预算。

4.及时执行预算分析评估:

根据执行情况,在精细管理工程例会上要对预算执行情况进行评估,完全基本准确按照预算执行的部门要给以表扬和奖励,执行的结果与预算相差较大的尤其是负向超出预算的部门要给以批评和处罚,避免“编一套,做一套”,促进预算的精准。

5.积极审慎调整预算。

1、年度预算下达后,不得随意变更和增补。

2、预算执行中如果客观环境发生重大变化,致使预算编制基础不成立,确需调整的,必须提出书面报告,经矿预算管理委员会及其办公室审核、分析后,确定调整方案。

7、珍惜、研发、运用技术精华:

国家颁发的有关安全生产的标准、作业规程、操作规范等都是技术精华的产物,有很多都是用生命和血汗写成的,我们要珍惜使用、严格执行。

在严把作业规程、安全技术措施的编审关、发挥技术在安全生产中的技术保障作用的基础上,我们积极推广新技术、新工艺、新方法,为安全生产提供技术保障;基层单位和职能科室要严格

作业规程、安全技术措施的编审工作,所有作业规程、安全技术措施必须集体会审、定期复审,根据现场情况及时修订、补充,使作业规程、安全技术措施能真正起到指导现场施工的作用。鼓励和激发员工的创造精神,改良和创造形成高标准的规范。

(二)五细:

1、细控成本类的管理办法:

WM集团给我们下达了相应的费用指标,我们要通过自己的努力,控制并检查相关费用,最大限度降低成本和减少相关费用,完成减亏的指标和降低一些有降低空间的费用,实质上就是多产了一定数量的煤,也是多创造了一些利润;我们结合QL煤矿的实际情况,制定并实施以下管理办法:

(1)QL煤矿二00五年度可控性管理费用管理办法

(2)二00五年QL煤矿资金管理办法

(3)应收款项管理办法

(4)QL煤矿关于各项罚款的处理办法

(5)QL煤矿二00五年度材料管理办法

(6)二00五年工资基金管理办法

(7)QL煤矿二00五年用电管理办法

(8)关于机电设备大、中、小修管理办法

(9)关于加强非煤各厂财务管理的若干意见

要使这些制度运行好、成本与费用的控制与降低取得成果需

要依靠全体员工自觉、规范性职务、岗位作为来实现。在控制费用、降低成本方面,我们可以采取以下方法:

凡是个人职务行为并有定额的要求的,如果其职务行为没有超出定额的,节约部分应该给以50%的奖励,每月评出先进节约个人,形成全员节约的氛围、节约光荣的意识。

对于有可能和有较多机会公物私用的车辆,要有制度、严格管理,可以公布每月每个车辆的公里耗油量、评出并奖励节约能手。

凡是损公肥私、假公济私的,要依据制度给以严肃批评和处罚。

2、细分市场和客户,优化调整非煤产业的措施:

在充分调研和权衡企业实力和潜力、特质的基础上,通过细分市场和客户,决定优化非煤产业,关停塑钢门窗厂和明矾厂,将人力资源适应性地分流到企业其他单位。

3、细分企业组织机构和岗位:

根据科学、企业特点、现有人员结构,进行细致分析,如果存在机构不合理、部分员工技能和潜质与现有职位、岗位不匹配的问题,要敢于及时、科学、适应性地进行优化处理,否则,必然有部分人员积极性和才华难以施展,部分部门和岗位的职能和作用难以发挥应有的作用,科学的管理制度在不合适的管理者手上使用也难以保证管理制度的执行与实施的。

4、细分工作项目、细分任务、计划,实行工作计划制度和工

作记录制度,体现数量化,为绩效考核提供数据和依据:对于独立工作性质的岗位,要求记录工作内容,反映工作量要有工作完成结果以及占用时限、消耗,体现岗位技能、工作效率和工作质量等;如司机岗位,每位司机可以配备司机记录本,该记录本将如实记录出车用途、出车里程、汽油、机油消耗等,提交完整的记录本是其领取工资的基本条件。

5、管理制度执行质量的检查与责任处理:

所有最近发生矿难的国有煤炭企业,几乎都不缺乏科学的管理制度,但共性的特点是对管理制度本身的执行不严肃、不严格、不严密,管理制度本身的运行质量不到位。

我们在这方面将创新进行有益的探索,在修改、补充、颁发了2005年若干管理制度的同时,我们今后在考核中,将设立制度的实施率作为考核部门负责人的权重系数最大的关键指标:

1、各部门要把本部门负责编制的又是企业关键的管理制度及其最容易不执行的条款单独列出来,并对这些规定性的要求或规范性的流程分解成可执行、可监控、可测量的规定性动作及其标准,为考核提供基础依据:

如办公室的定置管理:对办公室环境中办公桌的定置管理的某一条条款,每个员工的办公桌要整洁,而在第一次检查中,如果该办公室5人中有2人没做到,那么这个部门的这条规定的实施率就是60%,第二次检查中,如果该办公室5人中有1人没做到,那么这个部门的这条规定的实施率就是80%,两次检查的结

果平均起来,其实施率就是70%)

在每一个部门每个岗位都找一项最关键但又最容易不执行的工作内容,如果完成这项工作,可以分解为5个动作,结果性动作虽然完成了,但过程性的动作只完全按标准执行了2个动作,那么该岗位员工在这条规定的实施率就只是60%,类似计算出其他岗位员工在某一条关键工作中执行规定、制度的实施率,加和计算出来,就是该部门某时间范围里制度的实施率。

2、对于最为重要而关键的涉及多个部门的制度,如QL煤矿安全、质量奖惩实施细则,这类制度中的规定、规程或流程,经常是需要多个部门协同遵守、执行、完成的,我们可以清理、汇总计算出该制度规定中受检总数,在检查中我们可以统计出发现了的违规次数,两者的相除就是该制度的实施率,QL煤矿安全、质量奖惩实施细则的实施率由安全矿长及安监处负责。

在这类需要多部门协同完成的制度中,如果某一项流程涉及若干个部门的,就可以分解为若干阶段性、结果性的动作,每一个工作流程的实施率的加和成为该制度的实施率,也可参照上述办法计算出来,比方说,一项工作需要A、B、C、D等四个部门协同完成,动作就分解为4个结果性的动作,A部门的上道结果性动作转入下一个B部门的时候,如果不合格,B部门有权不接受、不执行后续规定性的动作,该制度的实施率不到位的责任,由A部门全部承担,如果B部门不按规定、标准接受了A部门不

合格的阶段性的结果动作,一旦出了问题的时候,就由第一个接受不合格阶段性结果动作的部门负责。

对于通用类的考勤制度,也可类似上述制度,清理、汇总计算出该制度规定中受处罚的个数,并设定三月的实施率,由编制部门监控、保证该制度的实施率;在三月里,调查、测评各部门遵守考勤制度的情况,综合平均后成为全矿在考勤制度方面的实施率,如果测评的数据高于设定的实施率,那么四月的实施率计划就是该值,如果三月的测评低于该值,仍然以三月的技术指标为四月的指标,同时,要对责任部门劳资科给以处罚,因为该部门没有保证该制度的实施率。另外,劳资科还要提供数据和样本案例,集中公布违规的人次数量。一个部门违规人次数量处于前三位的,该部门的负责人将受到处罚,一个月里违规次数达到3次以上的个人,将调换岗位和降级处理。水电管理办法也可类似处理。

在管理制度问题上,违规的人必须受到制度的处罚,但是,受到制度处罚的人不是越多越好,也不是说受到处罚就体现了“严”字,在制度问题方面的“严”字,要体现的是严格、严肃、严密,制度处罚的目的是让今后的员工少违规、不违规,受制度处罚的人越少越好,保证制度的实施率、制度的运行质量是我们应该追求和保持的目标。

QL煤矿的所有管理制度,都要对应找到责任部门、责任人对管理制度的实施率的实现和提升负责。

五、实施步骤:

(一)宣传、教育、动员阶段:

2005年1月——2月28日

1、及时宣传和传达WM集团2005年“精细化管理年”的战略部署、基本内容、动态等信息。

2、利用宣传橱窗和广播等宣传阵地介绍精细管理工程的基本知识,邀请精细管理工程创始人讲解精细管理工程的概念和内涵。

3、利用宣传橱窗和广播通报我矿推进精细管理工程的动态,交流各单位实施精细化管理的经验,同时有针对性的介绍兄弟单位在精细化管理方面的经验、案例。

4、2005年1月底至二月初,组织推进精细管理工程的问卷调查活动,并从答卷的及时性、真实性、全面性、认真性等四要素,进行综合评卷:

(1)及时性:在规定时间前交卷的,25分

(2)客观性:观点和判断基本符合企业实际情况的,25分;

(3)全面性:对所有的题目都全了,25分;

(4)认真性:卷面整洁,字迹清晰,25分;

评出一等奖五名、二等奖十名,对一等奖的答卷人奖励50元,对二等奖的答卷人奖励30元,以鼓励全体员工共同参与精细管理工程的实施,问卷的参答和答卷的评奖结果可作为衡量管理干部综合素质高低的重要依据和晋升的参考。

5、在2005年2月下旬召开QL煤矿职代会的同时,召开QL煤矿推进精细管理工程动员会,发布基本体现QL煤矿“领导重视、专家指导、全员参与、有效创新、系统推进、整体提高”等特点的推进精细管理工程的方案,激发与发挥全体员工在推进精细管理工程中主动性、积极性、创造性。

(二)对照QL煤矿的现行管理制度类文件和生产安全质量标准、参照煤矿行业的先进经验,查找关键问题、薄弱环节、主要差距、重大隐患的阶段:

2005年3月1日——3月30日

1、对照精细管理的要求,找自己的观念上不适应QL精细管理工程和企业发展的问题;

2、查找、摆出违反企业管理制度以及不符合企业规范和标准的问题;查找自己在过去工作中,因为没有按照岗位责任制、管理制度、工作流程、工作标准等规定的要求去做而给本部门或其他部门、甚至我矿带来损失的事例;

3、查找自己与所在部门或岗位不相适应的地方:对照自己目前所在的部门与岗位,找自己素质、技能不适应QL煤矿发展的问题;

4、查找自己岗位工作与其他兄弟煤矿同类岗位优秀人员存在差距的地方:

5、企业的各个场所是否都有明确的责任人,本人管辖范围内

建筑工程项目管理制度大全.doc

建筑工程项目管理制度大全1 管理制度目录 一、技术管理制度 1、图纸会审制度……………………………………………………… 2、施工组织设计管理制度…………………………………………… 3、技术交底制度……………………………………………………… 4、材料、设备进场检验制度………………………………………… 5、工程质量检查验收制度…………………………………………… 6、技术内业资料管理制度…………………………………………… 7、材料计划管理制度………………………………………………… 8、进度计划管理制度………………………………………………… 9、技术总结制

度……………………………………………………… 10、试验管理制度……………………………………………………… 11、测量管理制度……………………………………………………… 12、仪器设备管理制度………………………………………………… 13、干燥箱使用及注意事项…………………………………………… 14、振动台使用、维修规程…………………………………………… 15、标准养护箱使用、保养规程……………………………………… 16、压力机试验操作规程……………………………………………… 二、质量管理制度 1、质量目标管理制度………………………………………………… 2、样板先行制度………………………………………………………

3、质量检查制度……………………………………………………… 4、主要分项工程重点检验制度……………………………………… 5、质量评定制度……………………………………………………… 6、质量事故处理办法………………………………………………… 7、质量优劣奖罚制度(49) 三、进度管理制度 1、施工进度计划……………………………………………………… 2、施工进度计划的实施……………………………………………… 3、施工进度计划的检查与调整……………………………………… 四、文件资料管理制度 1、公司文件管理制度………………………………………………… 2、项目收发文件管理制

工程项目管理工作流程(1)

工程项目管理工作流程 一、项目前期跟踪阶段:此阶段以市场(营销)部为主,负责项目跟踪及协调工作,工程部提供必要的技术支持。 1、及时获取可靠的招标信息,分析投标可行性,供领导层研究决策。 2、公司决定参与投标时,及时报名并领取招标文件与施工图纸。 二、项目投标管理阶段:此阶段以为市场(营销)部主,工程部协助。 1、积极组织公司内外部专业人员,精细研读招标文件,高质量地编制预算书、投标文件。 2、及时将投标文件送达招标单位、准时参加招标会议。 3、及时领取中标通知书,及时签订施工合同。 三、项目施工管理阶段:此阶段以市场(营销)部为主,工程部提供技术支持。 1、图纸会审工作流程: ⑴、组织技术人员仔细研读设计文件,找出施工图设计错误或其他矛盾问题,做好会审准备。 ⑵、提请建设单位邀请设计与监理单位,确定会审日期。 ⑶、组织相关人员,准时参加图纸会审,做好会审记录。 ⑷、做好会审结果的落实工作,及时办理技术变更。 2、施工准备工作流程: ⑴、根据工程特点、公司人力资源状况,组建能满足工程管理需要的项目班子。 ⑵、组织召开项目部及相关单位参加的施工准备工作会议,根据工程特征及工地所在地环境,确定施工准备工作范围,明确工作分工,核定时间表。

⑶、督促检查各部门的工作进展,确保施工准备工作按期完成。 ⑷、施工准备工作分工原则: ①、技术资料管理:负责宏观管理类工作和技术管理类工作。具体包括:施工方案与进度计划的审核,施工图技术交底,各类管理指标的研究确定等。 ②、人力资源管理:对项目部组成人员的调配或招聘。 ③、材料采购管理:根据工地具体情况的不同,研究制定设备材料采购供应方案(划分分级采购范围及控制办法),确保及时供应。 ⑸、项目部准备工作: 编制劳动力需求计划, 签订施工分包合同。 编制设备材料需求计划, 组织进场运输。编制施工方案与进度计划,确定质量控制点,做好技术交底。以及足已具备开工条件的一切准备工作。 3、工程进度控制流程: ⑴、科学合理地进行进度计划的审核,确保可行性,且满足甲方要求。在可能的前提下,工期安排应提前完成,留有余地。 ⑵、进度计划一经批准,不得随意更改,必须全员配合,努力实现。 ⑶、如果遇到难以克服的客观原因发生,致使进度计划确需修订时,提请总经理同意后方得修订。 ⑷、进度计划修订时,如果不得不延长工期时,必须征得甲方同意。 ⑸、每月25日前,项目部上报当月工程形象进度和下月进度计划。 ⑹、每月25日,工程部编制工程进度报表,上报监理及甲方。

建筑工程项目施工管理创新工作的思路方法

创新工作思路,方法和成果 1、创新的思路与其必然性 1.1工程项目施工管理创新是现代企业制度建设的需要 建筑施工企业在招标承包制下,推向了市场,接受了改革风雨二十余年的洗礼,人们的思想观念、经营意识,人们的市场观念、竞争意识逐步形成,并不断加强,清除了人们思想中长期形成的“等、靠、要”的思想。生存、发展靠市场、靠自己的观念形成,并被加强。看到改革成果的同时,冷静思索一下,建筑施工企业的管理体制还没有大的变化,机制不活。建筑施工企业建立现代企业制度的落脚点应该是不断创新和完善项目施工管理,而施工项目能否全面、顺利实施,解决好项目与企业的关系是关键,项目与企业间责任不明、关系模糊,激励不够,约束不严,不确定因素过多等严重影响着项目施工管理的正常实施,必须通过创新才能使项目施工管理适应现代企业制度建设的要求。 1.2工程项目施工管理创新是时代的要求 纵观历史发展的长河,无论从社会学的角度还是从政治经济学的角度,没有创新就没有进步。创新、改革、发展一体化,己成为我国长期坚持的基本战略。创新是一个民族的灵魂。没有创新,跟在别人的后面,落后于别人是要挨打的,这是历史深刻的教训。工程项目施工管理推行十几年来也是时适应、时阻碍生产力发展。面对新的世纪,如何建立不断适应生产力发展需要,适应市场需要,适应提升企业文化及品牌效应需要的项目施工管理模式,努力走一条“创新、改革、

发展”的一体化道路,是建筑施工企业亟需面对的一项艰巨而关键的任务,只有不断创新才能使项目施工具有强大的生命力。国家西部大开发战略的实施、“十五”期间四大重点工程的开工以及交通、能源、水利水电建设、城市建设的热潮等等无疑为建筑施工企业带来了广阔的发展空间,市场的扩大意味着将重新被瓜分,企业如果没有管理、资本、机制、体制、技术等方面的优势,将无法占有相应的市场份额,意即其市场份额将减小并逐步被市场淘汰,特别是面对即将到来的国际承包商进入中国建筑施工市场和国内建筑施工企业进入国际市场,使我们面临着世界最大的竞争对手,不管愿不愿意,建筑施工企业必须参于世界经济的大循环。时代的巨大变革,迫切要求建筑施企业加强项目施工的创新。 1.3项目施工管理的创新是建筑市场不断发展和日趋完善的要求建筑施工企业在工程投标中存在的过渡竞争,相互压价、低价中标,仍然是普遍现象。业主由于处于买方市场,合同中不合理的要求、不平等的条款,使业主摆脱责任,承包商地位十分被动,设计和监理不能很好履行职责,也难以履行职责,职能错位常常不自觉地发生。国有建筑施工企业与集体、个体企业存在着不正当竞争,影响公正、公平的实现;行业保护、地区保护仍然较为严重,建筑市场行业、地区间的壁垒,阻碍和影响着市场的健康发展。建筑市场是整个市场经济的一个重要组成部分,虽然建筑市场有其固有的特性,特别是在我国建筑市场的发展存在以上种种问题还不能完全按照市场经济的规律运行,法律法规没有健全,存在着许多人为因素、政策导向、政府行

工程项目管理手册模板

工程项目管理手册 模板 1 2020年4月19日

文档仅供参考 2 2020年4月19日 项项目目管管理理手手册册

目录 〔雨景花园〕项目部质量目标 (1) 〔雨景花园〕项目部岗位职责 (3) 〔雨景花园〕项目部人员行为规范 (30) 〔雨景花园〕项目部招投标执行小组成员 (33) 〔雨景花园〕项目管理流程 (34) 〔雨景花园〕技术管理工作流程 (36) 〔雨景花园〕设备安装工程控制流程 (37) 〔雨景花园〕计划管理流程 (38) 〔雨景花园〕投资控制流程 (39) 〔雨景花园〕投资程序说明 (40) 〔雨景花园〕材料控制流程 (47) 〔雨景花园〕套餐装修管理流程 (48) 〔雨景花园〕地盘归档资料目录 (49) 〔雨景花园〕地盘文件管理说明 (52) 〔雨景花园〕技术工作平台 (62) 3 2020年4月19日

设计及标准做法篇 (65) 注意事项篇 (78) 施工技术篇 (80) 〔雨景花园〕一期验收及入伙问题总结 (85) 附:新到学员培训大纲 工程配合指引 监理配合要求 4 2020年4月19日

〔雨景花园〕项目部质量目标 ?月度工作计划完成率100%; ?对项目进行有效监控,对施工现场巡视至少每 周一次,问题处理率90%、及时率80%; ◆统计公式:一周内处理完毕的问题数/一 周内发现的总问题数×100% ?对工程质量进行有效监控,一般性偏差问题处 理率90%,系统性偏差处理率100%; ◆统计公式:出现系统性偏差并处理的次数 /出现系统性偏差的次数×100% ◆出现一般性偏差并处理的次数/出现一般 性偏差的次数×100% ?入伙前,房间验收率100%,发现问题处理率 100%; ◆统计公式:入伙前验收的房间总套数/入 1 2020年4月19日

建筑工程项目管理制度汇编

恒泽·天城项目管理制度手册

恒泽·天城工程项目管理制度 总则 工程名称:恒泽·天城(以下简称本发展项目); 工程地址:市开发区金马路128号; 业主:恒泽()房地产开发(以下简称业主); 监理单位:建院工程建设监理咨询(以下简称监理) 为使承担恒泽·天城工程项目的施工单位明确恒泽地产工程项目管理的一般流程,以及施工现场的相关管理规定,特向承担恒泽·天城工程建设项目的施工、监理单位下发《恒泽·天城工程管理制度手册》,便于监理、施工单位遵照执行。 本制度是根据国家及省、市的有关规、规定及安全生产、文明施工的各项规、规程和相关的政策法规并结合本工程的实际所制定。 本制度仅适用于恒泽·天城工程。 管理流程见下图: 2007年6

月 目录 一、材料、构配件、设备进出场管理制度 (4) 二、工程例会、工程巡检、联检制度 (5) 三、工程日报、周报、月报及文件传递制度 (5) 四、文明施工、安全施工及保卫制度 (6) 五、消防安全管理制度 (11) 六、用电安全管理制度 (12) 七、工程施工进度管理制度 (13) 八、安全交底管理制度 (15) 九、半成品、成品及物料的保护制度 (16) 十、挂牌制度 (17) 十一、样板制度 (18) 十二、质量管理制度 (18) 十三、工程进度款管理制度 (19) 十四、工程变更管理制度 (20) 十五、工程档案文件管理制度 (20) 十六、工程总承包管理制度 (22) 十七、监理工作职责及安全责任制度 (23)

十八、附表 (27) 一、材料、构配件、设备进出场管理制度 所有进场材料、构配件、设备必须符合设计、国家规及合同约定的要求,并依照以下流程进场: 1.1所有进场材料、构配件、设备必须及时向业主、监理申报,同时提供产品质量合格证、出厂检验报告、市工业产品备案证(加盖厂家或供应商的公章)等,经业主、监理同意后方可进场。 1.2进场材料、设备验收程序: 1.2.1进场时提供文字资料如下: ——材料、设备合格证明文件 ——原厂采购证明文件 ——其他相关质量证明文件 1.2.2设备、材料正常进场验收时间为每天8:30~17:30时,超过本时间畴,由供货、采购单位提前24小时向业主、监理提出申请,由业主协调安排相关人员验收,并根据现场实际情况确定设备、材料实际进场、验收时间; 1.3材料、设备进场,须通知业主、监理共同验收,验收合格并签署《进场材料设备会签单》(表1)后,方可卸货。对有复试要求的材料,要按规定在监理见证的情况下取样、复试。 1.4甲供设备(材料)到场,经建设单位、设备(材料)厂家、施工单位、监理单位联合对设备(材料)外观、数量、技术文件等进行检查合格后,交给施工(安装)单位负责保管,对需要开箱检查的,由施工(安装)单位进行,开箱检查后对不能马上安装的设备(材料),由施工(安装)单位负责重新进行防护处理。 1.5进口的产品要提供商检局的有关验收文件。(附中文翻译件)

工程项目管理流程

工程管理流程 目录: 第一部分:图纸会审流程; 第二部分:材料进场验收流程; 第三部分:施工样板验收流程(略); 第四部分:装饰隐蔽验收流程; 第五部分:总包与公装之间的工作面移交流程; 第六部分:3层样板流程; 第七部分:竣工验收资料准备流程; 第八部分:工程移交物业流程。 第一部分:图纸会审流程 1.组织者:甲方设计部经理或项目部经理 2.主持人:甲方设计总监、技术总监或总工程师 3.参加单位及人员: ⑴.设计院技术负责人及各专业设计师; ⑵.施工单位技术负责人及各专业工长; ⑶.监理公司总监理工程师及各专业监理工程师; ⑷.甲方设计总监、技术总监或总工程师、项目经理及各专业工程师。 4.会议地点、餐饮及车辆安排:施工单位承包人负责。 5.会议目的:设计交底。 6.会议程序: ⑴.甲方主持人做会前简短发言,介绍各方参加人员,安排不同专业的设计交底分组; ⑵.按专业划分,设计院各专业设计师做设计交底; ⑶.在设计交底过程中,图纸变更有较大成本变化时,需甲方总工确认; ⑷.图纸会审完毕,施工单位在5个工作日内完成图纸会审记录整理,交设计、监理、甲方审核确认; ⑸.图纸会审记录签字盖章,作为施工和结算依据。

7.会前准备: ⑴.甲方项目部需提前10个工作日将图纸发到施工方和监理方; ⑵.甲方项目部需提前2个工作日将会审纪要初稿(会议讨论内容)交设计方及监理方。 8.图纸会审要点(错漏碰缺): 土建: ⑴.地下室柱墙砼标号是否统一? ⑵.总平面定位图与单体建筑轴线距离是否统一? ⑶地下室框架柱是否统一? ⑷.电梯底坑标高及井道冲顶高度是否满足电梯相关规范? ⑸.建施立面图上的外墙悬挑构件或装饰线条在建施平面图或结施图上是否遗漏或不统一? ⑹.屋顶机房或造型花架标高及构造建施与结施是否统一? ⑺.建施平面图与结施平面图的降板区位置是否统一?功能是否正确? ⑻楼层相连两户是否可跨越?防盗功能是否具备? 安装: 装饰: 第二部分:材料进场验收流程 1.组织者:甲方项目部 2.参与者:甲方项目部工程师、材料工程师、监理工程师、甲供材料供应商或施工单位现场管理人员。 3.验收的资料准备:材料合格证、材料出厂检测报告或试验报告。 4.验收标准:有材料样板则参照材料样板验收,无材料样板的则参照设计图纸、合同、设计施工及验收规范、技术规程、技术标准验收。 5.验收程序: ⑴.施工方或甲供材料供应商通知甲方监理进行材料进场验收;

建筑工程公司:项目管理手册(2018年修订版)

内部资料 请勿外传 项目管理手册 (2018年修订版) 二〇一八年五月

目录 发布令 (1) 修订说明 (2) 项目管理方针 (3) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 总则 (4) 项目启动及策划 (6) 项目投标管理 (7) 项目组织管理 (8) 项目合同管理 (11) 项目资金管理 (13) 项目设计管理 (16) 项目技术管理 (17) 项目物资及设备管理 (21) 10 项目分包管理 (24) 11 项目工期管理 (28) 12 项目成本管理 (30) 13 项目质量管理 (32) 14 项目安全与职业健康管理 (34) 15 项目环境管理 (36) 16 项目收尾管理 (37) 17 项目部信息与沟通管理 (39) 18 项目部综合事务管理 (41) 19 项目管理监督与评价 (43) 附件一工程项目特性分类 (46) 附件二不同类别工程项目基本情况 (47) 附件三典型项目部组织结构图 (48) 附件四项目部岗位设置参照标准 (49)

附件五企业层级应承担的项目管理职能 (50) 附件六项目部应承担的管理职能 (51) 附件七项目管理基本流程图 (53) 附件八技术复核的主要内容 (54) 附件九房建工程施工影像拍摄地点与要点参照表 (55) 附件十表单 (57) 项目启动令 (58) 项目全过程动态管理表 (59) 项目策划书编制任务表 (62) 项目施工现场情况调查表 (63) 项目风险评估及防控措施 (64) 项目投标总结 (65) 项目部主要管理人员审批表 (66) 项目部岗位说明书 (67) 项目部实施计划编制任务表 (68) 项目经理月度报告 (69) 合同责任分解表 (70) 项目商务月度报告 (72) 工程收(付)款计划 (74) 项目现金流分析 (75) 工程担保(保险)管理计划 (76) 项目主要技术方案编制计划 (77) 项目房间手册 (78) 项目新技术开发及应用计划 (80) 主要物资(设备)需求计划 (81) 主要施工设备需求计划 (82) 工程分包计划 (83) 分包商年度评审表 (84)

建筑工程项目管理制度

工程项目管理制度 目录 工程项目管理制度(总) (1) 项目立项管理制度 (11) 邀标管理制度 (22) 设计评审管理制度 (36) 工程项目预算管理办法 (47) 工程项目现场管理制度 (58) 工程变更管理制度 (80) 竣工决算管理制度 (96) 竣工验收管理制度 (109) 工程款结算支付管理制度 (127) 零星工程项目管理制度 (140) 工程档案管理制度 (157)

工程项目管理制度(总) 一、工程项目管理组织架构 注:1.虚线框标注的部门为公司非常设机构; 2.设计评审组由土建、技术、工艺、设备、工程、财务、安全、质量、使用单位、市场、采购以及中介结构等相关专家组成; 3.预算组:由工程人员、财务人员、技术人员、设备人员、采购人员、中介服务机构等相关专家组成; 4.决算组:由工程人员、财务人员、技术人员、设备部人员、采购人员、中介服务机构等相关专家组成; 5.竣工验收组:勘察、设计、监理、施工等单位人员及公司项目部、设备、使用单位人员、资料、财务、中介服务机构等专家; 6.中介服务机构:是指公司聘请的四川华信会计事务所。

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工程项目管理制度(总) 第一章总则 1.1为了加强公司工程项目的内部控制、规范工程项目管理行为、提高工程项目质量及资金使用效益,同时为满足公司经营管理的需要,结合公司的实际情况制定本制度。 1.2工程项目分为:建筑工程、安装工程、维修工程、技术改造工程、零星工程等。 1.3本制度适用于公司及分子公司的新建、扩建、改建、技术改造、维修、安装等工程项目。 1.4管理制度的制定依据:国家和政府有关工程项目的法律法规、合同法、内部会计控制规范(工程项目)等。 第二章相关部门职责 2.1工程项目管理应遵循如下原则: (1)及时、实事求是、审批程序简单、有效; (2)实施监督与决策控制相结合; (3)不相容岗位相互分离、制约; (4)分工明确。 2.2项目部是工程项目的主管部门,对工程项目从整体把握控制: (1)参与项目的可行性论证和评估; (2)受理零星工程项目申请; (3)选择合作单位,组织相关部门对合作合同进行评审; (4)工程项目报建; (5)组织工程项目设计评审; (6)组织编制预算; (7)组建工程项目现场管理机构; (8)监督工程质量、进度,审核工程变更; (9)组织工程项目的决算、验收; (10)审核工程结算,按照结算情况、合同请款; (11)工程项目资料的收集、整理、保管、归档;

工程项目管理全过程的工作

工程项目管理全过程的96项工作,总结的真全! 不同于建设项目管理,工程项目管理指从事工程项目管理的企业,受工程项目业主方委托,对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。做好工程项目管理需要完成哪些具体细节?答案就在这96项具体工作中。 项目前期咨询阶段工作 1.环境评估; 2.可行性研究报告; 3.办理项目立项。 设计阶段工作 1.协助业主方组织勘察、设计单位的招标及合同签订; 2.协助业主和设计单位落实并提供工程所在地地下管网资料; 3.协助勘探单位办理出入证、与有关单位签订保卫、安全协议; 4.协助勘察单位与相关部门办理临时用水、用电协议; 5.现场配合勘探; 6.负责地质勘探报告的报审; 7.协助业主对地质勘探报告审查协议的签订; 8.负责审核施工图设计计划; 9.配合设计院进行施工图设计; 10.负责组织设计单位与外部有关部门的协调工作;

11.协助设计院及业主方进行主要设备、材料的选型工作; 12.配合业主方进行设计图纸的会签; 13.负责检查和控制设计进度; 14.负责设计质量的跟踪工作; 15.负责审核设计预算并反馈结果。 施工阶段工作 1.负责施工图文件的报审; 2.协助业主对施工图文件审查协议的签订协议; 3.负责施工图文件和消防审查意见的反馈及处理跟踪; 4.负责建设规划许可证办理; 5.负责项目报建; 6.负责编写监理招标文件、参与对监理单位资质的考察; 7.协助业主方组织监理单位的招标、监理合同签订; 8.负责编写工程施工招标文件; 9.参与承包商的资质及能力考察、对承包商的面试并推荐参加投标的承包商; 10.负责工程施工招标的组织(含招标代理、工程量清单及预算价编制标底); 11.负责招标答疑的组织; 12.施工招标答疑中符合性的审定(技术类);

工程项目管理手册

项目管理手册颁布日期:年月日

前言 工程项目管理是施工企业管理工作的中心。为加强工程项目管理工作,把项目管理纳入科学化、规范化、法制化的轨道,公司在总结先进企业项 目管理先进经验基础上,结合本企业的实际情况,本着先进、可行的原则 编制了保信四公司《项目管理手册》。 本手册是保信四公司项目管理的规范性文件。手册的核心就是要充分 体现项目经理部作为成本控制中心,在企业法人授权下实施项目管理;企 业作为经济利益的主体对项目实施全面控制的原则。 本手册的指导思想是全面贯彻落实企业提出的“精品工程战略”和“低成本战略”,项目管理工作中,一切要围绕着建精品工程,创名牌企业和降 低制造成本,这两条主线。 项目管理手册的贯彻须通过一定策划过程,要充分体现企业和项目整 体管理水平。公司管理层要对项目的实施及其目标进行精心的策划,将预 控指标下达给项目经理部。项目经理部根据公司下达的预控指标,精心组 织,精心管理,精心施工,圆满地完成各项预控指标。 本手册编制中考虑了目前企业项目管理的现状与发展水平,所以本手 册并未完全体现项目管理工作的最高要求。另外,由于时间匆促,手册中 还存在有待完善之处,希望各项目经理部在执行过程中,能及时总结经验, 并向公司提出改进意见,以趋完善。 本手册由公司各相关业务处室负责解释。

企业宗旨、文化、道德规范、行为准则 企业宗旨 力争为社会提供最好的服务,创造最好的社会效益和最大的经济效益。 企业文化 无时不在的危机意识和永不满足的进取精神。 企业道德规范 ⑴全心全意为社会服务。把科学组织施工,交用户满意产品,完善的服务保修视为自己的天职。 ⑵遵纪守法,积极为国家做贡献,保证按规定上交利润和税收。 ⑶认真核算,处处节约,降低成本,提高效益。 ⑷在保安全、保质量、保凝聚力、保发展的前提下,求效益。 企业行为准则 ⑴在对自己的要求上:以做有思想、有道德、有抱负、识大体、顾大局、成大器的高尚人为荣;以意志消沉、目光短浅、只顾个人、只顾眼前利益为耻。 ⑵在对待集体的态度上:以热爱企业,全心奉献为荣;以当和尚撞钟,挣钱混事的雇佣观念为耻。 ⑶在对待工作的态度上:以当主人翁,积极认真工作为荣;以敷衍应付,不负责任为耻。 ⑷在对待领导的态度上:以尊重领导,坚决执行上级指示为荣;以有令不行,有禁不止为耻。 ⑸在对待社会的责任上:以提供用户满意、社会满意的最好服务为荣;以只重利,不重义,用户怨声载道为耻。 ⑹在对待金钱的态度上:以合理劳动所得为荣;以不顾社会、不顾集体、不顾群众,只顾个人私利为耻。 ⑺在对待纪律的态度上:以自觉遵守纪律为荣;以自由散漫,稀稀拉拉为耻。 ⑻在对待学习的态度上:以求知若渴,不断更新知识为荣;以荒废时光,虚度年华为耻。 ⑼在与同仁的关系上:以团结友爱,热情互助为荣;以漠不关心,小事斤斤计较为耻。 ⑽在行为举止上:以举止端庄,衣着整洁,谈吐文雅为荣;以口出不逊,举止粗俗为耻。

建筑施工现场项目部管理制度

豪斯建工 工 程 管 理 制 度 实 施 细 则

工地治安综合管理制度 为了加强工程安全文明建设,提高职工队伍素质,建立健全工地治安的综合管理制度,使工地生产顺利进行,使工地内的生活纳入正常轨道,特制定此制度: 一、各工种及施工人员之间,班组之间要互敬互爱,团结友好,发生矛盾时,彼此应互相尊重,互相让步,以共同方便施工作业为原则,解决不了时,要及时报请班组长或上级领导协调解决,严禁轻易发生骂人、打人等粗暴行为。对于出现打架行为的,视情节严重程度及认错态度好坏给予处罚,原则上处以100元内的罚款。对团伙性的群架行为,带头闹事者,情节特别严重的,处以500元内的罚款,并对所在班组的班组长进行经济处罚,情节恶劣者,呈报公安部门处理。 二、严禁在工地内赌博,或以娱乐为借口变相的进行赌博活动,如有违反的,一经查实,将给以500元以内的处罚,并对相关人员予以通报批评。 三、本工地内的任何临时用电,必须有本工地的固定值班电工负责安装,任何人都不得私接乱拉电线及私装灯头或插座。如特殊情况需临时装用,须经项目部批准后,由项目部派人安装,违者,视情处当事人罚款项50-200元,如出现任何问题,一切后果都由当事人自负。 四、施工现场内楼梯间及其它通道的照明灯泡,除本工地电工外,任何人都不得随意摘取,违者每次处罚款200-500元罚款。 五、每个职工都要护工地和他人的财物,对偷窃工地和他人财物者,处以偷窃价值5-10倍的罚款,情节严重者,送交公安部门处理并逐出工地。 六、全体人员都要爱护安全防护、防盗设施,破坏本工地防盗及安全

防护设施者,情节恶劣者,呈报公安部门处理。 七、要保护楼内的清洁卫生,严禁在楼内随地大小便。 八、严禁翻大门或翻围墙进入工地。 九、非本工地施工人员严禁进入施工现场,不听劝阻者视情论处。 十、班组长应模范贯彻执行各项规章制度,在职工中以身作则,做好表率作用,积极支持,主动配合项目部的各项工作。 十一、班组长要努力履行自己的职责,在职工中特别是新收职工中及时传达本工地各项规章制度和条例,使工地的各项规章制度人人皆知,班组长如发现自己班组的职工有违法乱纪现象要及时纠正。。 十二、全体人员都必须积极支持,主动配合门卫、值班电工及项目部管理人员的工作。 安全管理条例 为了认真贯彻“安全第一,预防为主”的方针,以安全生产为宗旨,实施施工现场标准化管理,做到安全生产,文明施工,特制定本条例。 一、进入施工现场必须戴好安全帽,并扣好帽带,如发现不戴安全帽上班者罚款,班组长管理人员加倍罚款。 二、酒后作业罚款按有关条款处理。 三、穿拖鞋,赤脚操作者。 四、未经施工负责人同意而擅自拆除防护设施、安全标志、警告牌。 五、木工棚,仓库等禁烟场所内吸烟处。 六、在施工现场设置的灭火器等消防器材及安全设施禁止乱动和拆除。

工程项目管理工作流程图

签署施工合同 拟定项目管理计划 委任项目经理、组建项目部 收集有关资料,实施项目管理工作 进度管理 实名制管 理 应收账款 财务核算 材料管理 分包招标 竣工验收 项目结束、总结、归档 总经办 工程部 项目部 市场部 财务部 物资部 合约部 形象策划 施工管理 组织审图 工程投标 开户银行 编制采购 成本测算 行政管理 安全管理 拟定方案 合同洽谈 设置账户 计划 材料分析 人事管理 质量检查 临设规划 计划统计 款项筹集 市场询价 跟踪审计 安全保卫 竣工验收 项目管理 合同交底 资金拨付 物资采购 工程决算

建设文明施工管理体系 制定文明施工管理制度掌握施工合同对文明施工的要求 实施文明施工管理 明确目标签订责任状确定文明施工标进行文明施工投入 现场围栏施工现场管理制定办公设置综合治理扬尘噪音污 合设设理置置设大七置门牌悬四主材 挂通体料 安一挂合 全平密理 设两设保 备区置证 合分临卫 理开时生 做加做禁 好强 垃员 圾工 注加污 围及两标合目堆防水饮堆教 挡宣图识理网放护冲水放育传绿厕清 化所运 实施效果的检查验收 达标注意保持未达标查明原因整改好黄意强水现赌噪尘处场毒音噪理看酗控管后护酒制理排 放

员 防 安全管理工作流程图 成立组织明确分工 成立组织 第一责任人 主管 具体工作 成 配 建 法 项 企 项立 备 立 人 目 业 目安 专 群 代 负 分 分全 职 众 表 责 管 管部 安 管 人 安 安 全 理 全 全 员 体 负 负 系 责 责 人 人 制定安全管理制度 责 培 性 任 训 工 制 教 程 度 育 验 、 收 交 制 底 度 消 设 治 用 防 备 安 电 管 管 管 制 理 理 理 度 制 制 制 度 度 度 安 度 特 事 安 全 种 故 全 护 作 应 检 用 业 急 查 品 人 救 制 管 援 度 理 制 制 管 度 度 理 制 实施安全管理 安 进 确 保 强 化全 行 会 安 人 员 安 全 议 全 设 备 意 识培 训 处 于 和 现 安 全 场 自 状 态 检 自保 项 目安 全 主 管 每日 上传 安 全 巡 查表 项目部每月 25 日上传工程安全文明施工控制情况表 专 专 项 职 职 目 部 部 安 门 门 监 负 工 员 责 作 人 人 员 安 安 危 现 机 现 临 全 全 险 场 械 场 时 进 督 做 行 促 好 方 存 应 案 在 急 检 问 救 查 题 援 的 整 改

工程项目管理手册

手册说明 1、手册内容 本手册系依据《翰林公司规章制度》和翰林公司已完成项目的实际情况相结合编制而成。包括:公司项目管理者的岗位职责、工作内容、工作细节、工作方法、注意事项、工程项目专业材料表、工程项目检查表、项目检查评分标准、项目管理制度、项目进度计划表、现场签证单、项目管理周报工程管理体系的范围和所有特殊工种操作规程文件。 1.2适用范围 本手册适用吉林省翰林净化工程安装有限公司所有净化项目管理。 1.3手册管理 手册管理的所有相关事宜均由公司工程部统一负责,任何人不得将公司手册提供给公司以外的人员。本手册持有者调离公司时,应将手册交还公司工程部办理核收登记。手册持有者应妥善保管手册,不得损坏、丢失、随意涂抹,严禁私自复印或转借给其他公司。在手册使用期间,如有修改建议,各部门负责人应汇总意见,及时反馈到工程部。工程部应定期对制度的适宜性、充实性和有效性进行评审;必要时应对手册加以修改。 2.工程项目管理方针、管理目标 2.1工程项目管理方针 2.1.1安全第一、预防为主; 2.1.2科学管理、质量第一、精心施工、持续改进、向业主提供满意的产品。 2.2工程项目管理目标 2.2.1工程中杜绝火灾的发生; 2.2.2工程中杜绝死亡和重伤事故; 2.2.3工程优良率达95%以上,合格率100%; 目录1 第一条:工作内容 (1)

第二条:工作范围 (3) 第三条:现场施工人员的约定 (4) 第四条:现场管理责任的约定 (6) 第五条:工期约定 (6) 一、开工日期 (6) 二、工期顺延 (7) 第六条:工程质量及安全的约定 (7) 第七条:竣工验收的约定 (8) 第八条:工程范围细节要求 (8) 一、二次梁的吊装。 (8) 二、风管的制作安装 (8) 三、彩钢板安装 (9) 四、照明、动力电安装 (10) 五、工艺管路 (11) 六、保温 (11) 七、地面: (11) 第九条、安全教育内容 (11) 第十条:奖罚款条款和内容 (13)

建筑施工项目部管理规章制度

项目部管理规章制度 为规范项目部职工行为,保证施工生产的顺利进行,现结合实际情况,特制定本规章制度: 一、行为规范考核 1、维护本项目部利益,热爱本职工作,遵守项目管理制度,牢固树立主人翁意识。 2、遵守下级服从上级的原则,项目部人员必须服从项目负责人的 统一领导和分工安排。 3、爱护集体财产,损失或遗失照价赔偿。严禁盗窃集体财物,发现以一罚十,情节严重的移交司法部门处理。 4、由于工作失误造成材料报废或消耗超标、以及经济损失等由责任人全额赔偿。 二、劳动纪律考核 1、严格执行工艺纪律,文明生产、文明施工,如因违反操作规程或野蛮作业面而造成的一切责任由当事人负全责。 2、上班时间不得溜班、窜岗,不得在施工场地追逐打闹,不得在上班途中无故滞留宿舍。 3、特殊情况不得在外留宿,发现一次,除在项目部通报外,扣除当月奖金。 4、保质保量完成当天的下达任务,不能完成任务的扣除半天考勤。 5、项目部人员不得酗酒打架,发现一次除在项目部工程例会上通报外,扣除本月基本工资。 6、项目部物资、财务等重要岗位责任人员不得接受施工方和下属施

工班组的宴请,发现一次除在项目部工程例会上通报外,扣除当月奖金,情节严重的上报项目经理。 三、安全生产(文明施工)考核 1、项目部人员如发现不安全因素要及时反映,及时清除,并有责任劝阻、制止其他人员的违章作业。 2、不准下河洗澡、到老百姓的池塘钓鱼,发现一次罚款100元。 四、考勤、请假考核 1、严格执行请假制度,请假应有正当理由,并按手续提前出具书面报告,经批准后方可离岗。期满后按时上班,如特殊情况,期满后不能上班的及时补办手续,否则一律作旷工处理。 2、凡未经批准而擅自离岗者,第一次在工程例会上通报并作旷工处理,第二次除在会上通报外扣除当月奖金,累计三次以上做除名处理。 3、病假(除急病外),根据病情及本人的任务安排情况确定休息时间。确需住院治疗的,由项目部领导统一安排有关事宜。 考核办法: 1、以上条款除已作说明外,违反一条罚50元。 2、实行不定期考核,月终总核的办法,如当月违反超过3条,每条则加罚50元,情节严重或屡教不改者开除本单位。 3、本细则作为工资考核、分配的主要依据。 4、本细则具体实施结合职工安全与劳动纪律规章制度的有关规定。以上细则即日起执行。

建设工程项目管理手册

第十三章工程计量支付治理 第一节总则 为进工步规范集团建设项目计量支付、签报工作,加强高速公路施工治理及投资费用操纵,依照《中华人民共和国标准施工招标文件(2007年版)》、《公路工程标准施工招标文件(2OO9年)》、《安徽省交通投资集团有限责任公司高速公路建设工程变更实施细则》等制定本方法。 第二节计量前预备工作 一、计量单位划分 开工前, 监理工程师应会同建设办合同部,将各合同段实体工程按单位工程、分部工程、分项工程和计量单元进行细化。计量单元是操纵计量的最小组成部分,指能够独立施工的工点,如某路段一定标高范围内的挖方、填方,某处防护工程等,或工序独立的工程部位,如某座桥的承台、基础钢筋等。 二、工程量清单复核 承包人对比施工图进行工程量清单复核,编制工程量复核报表。工程量清单复核报表应在承包人进场后60天内完成。依照工程量复核结果办理0号工程变更报监理人、建设办审核,集团公司审批,审批后工程量清单作为中期计量支付依据,工程交工前工程量清单不再调整。 三、依照批复清单建立支付台账。 第三节工程的计量支付的规定 一、计量的范围 集团公司和承包人签订的施工合同,具体为:

1.工程量清单及调整后的工程量清单; 2.工程变更令。 二、工程计量的依据 1.合同文件、技术规范、工程量清单; 2. 施工图纸及变更设计图; 3. 中间交工证书、质量检验凭证; 4. 有关计量补充方法; 5. 经审批同意的其他内容。 三、工程计量的原则 1. 工程计量必须做到真实、准确、及时; 2. 按照合同文件规定的方法、范围、内容、单位计量: 3. 不符合合同文件要求、手续不全的、工程质量不合格的工程,不得计量; 4. 超清单的不得计量; 5. 变更工程依照变更令计量。 (1) 变更申报中涉及新增单价的,由施工单位申报新增单价,经监理单位、建设办审核,报集团公司批复,建设办依照批复单价,签发变更令后计量; (2) 变更工程量超过建设办权限的,按照集团公司建设工程变更实施细则相关规定执行。 四、计量的流程和时刻安排 施工计量原则上以月为时刻段落,每期计量支付月报截止时刻为每月⒛日。具体流程图如下:

建筑工程项目管理制度

技术管理制度 一、施工技术管理的依据 施工技术管理的主要依据是:国家的各项技术政策、法规,部颁的各种现行《规范》、《标准》、《办法》,以及项目施工图纸及公司有关规定。 二、施工技术管理的内容 施工技术管理的主要内容有:设计文件核对、施工技术调查、施工组织设计、制定施工方案、技术交底、工程测量、变更设计、技术资料管理、竣工资料编制及管理、施工技术总结等。 三、技术管理体系 施工技术管理在由项目部总工程师领导进行。本项目实行项目部、施工队两级技术管理体系。 四、设计文件核对和施工调查 1、设计文件核对由项目部总工程师主持,施工技术、计划、物资等有关业务部门参加,项目工程部负责具体组织工作。 2、施工调查 项目部总工程师组织有关人员参加。收到设计文件后,对设计、工程概况、水文、气象、地形、地质、材料、能源、交通等情况进行调查,掌握情况,提出改善设计和施工组织设计意见。 五、施工组织设计编制 1、项目工程师负责编制本项目实施性施工组织设计,按规定报公司、监理审批。 2、施工组织设计在施工过程中,应根据情况变化不断修改完善,采用动态管理,根据工程进展情况、地质情况及时调整施工方案。施

工组织设计的调整或修订应须征得总监办和驻地同意。 六、技术交底 1、技术交底分工 (1)项目部除组织技术人员一起参加设计院对施工单位的技术交底外,还应将总体布置、计划、主要工程施工组织设计方案、技术管理措施、工程任务和技术要点、新技术、新工艺、新方法及施工注意事项等向各施工队进行交底。 2、交底主要内容有:图纸要求、实施性施工组织设计、施工方案和技术措施有关规定、技术标准、质量标准、施工工艺、操作方法、施工顺序、安全注意事项、环保注意事项、质量通病避免措施、工种间的配合、预埋件位置、混凝土及砂浆配合比、建筑物尺寸、标高、测量桩位及水准点等。 3、交底方法 项目部对重点工程、关键部位及质量要求高的特殊工程,必须以书面形式进行技术交底,使交底工作和施工作业有据可依、有据可查。书面形式采用填写“技术交底书”或“作业指导书”,发至班组,并办理交接签字手续。 七、工程开工报告 1、实行工程开工报告制度。加强本工程施工技术管理工作,坚持按计划、按施工组织设计、按监理程序施工;杜绝盲目蛮干、铺张浪费;节约开支,降低工程成本,提高经济效益。 2、开工报告的填报审批 开工申请报告由项目部工程部按时填写,并按规定在申请开工日期之前上报。未经批准不得开工,没有开工报告的工程不予验工。

建设工程项目管理全过程流程图

基建文件可按下列流程形成:

的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。根据项目大小、投资主体的不同,项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。 建设用地文件包括:征占用地的批准文件、国有土地使用证、 国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。 勘查设计文件包括:工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。 招投标及合同文件包括:工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关合同文件。 开工文件包括:建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。工程开工文件分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。 商务文件包括:工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算等。 其他文件包括:工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。 (一)立项决策文件包括:项目建议书(代可行性研究报告)及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。根据项目大

小、投资主体的不同,项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。 (二)建设用地文件包括:征占用地的批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。 (三)勘查设计文件包括:工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。 (四)招投标及合同文件包括:工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关合同文件。 (五)开工文件包括:建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。工程开工文件分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。 (六)商务文件包括:工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算等。 (七)其他文件包括:工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。

工程建设中如何做好项目管理工作完整版

工程建设中如何做好项 目管理工作 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

工程建设中如何做好项目管理工作 目录 一、工程建设项目管理的重要意义 (4) 二、工程建设政企职责与作用 (5) (一)明确各建设主体的职责和作用 (5) (二)政府建设部门的职责 (6) 三、工程建设项目管理的机构及运行 (6) 四、做到“三大控制”是做好工程项目管理因素之一 (7) (一)严格做好工程建设项目投资控制工作 (7) (二)严格做好工程建设项目质量控制工作 (8) (三)做好工程建设项目进度控制工作 (9) 五、做到“两种管理”是做好工程建设项目管理因素之一 (10) (一)做好工程建设项目的合同管理 (10) (二)做好工程建设项目的信息管理 (11) 六、做到“组织协调”是做好工程建设项目管理因素之一 (11) 七、识别风险的主要来源 (11)

八、思考风险应对策略 (12) 九、落实项目经理责任制和项目成本核算制 (13) (一)认真落实项目经理责任制 (14) (二)认真落实项目成本核算制 (15) 十、实行工程项目的经营风险和施工风险管理 (16) 十一、建筑工程项目管理创新的必要性 (17) 十二、建筑工程项目管理创新方法分析 (18) (一)DBB项目管理方法 (18) (二)Partnering项目管理方法 (18) (三)EPC项目管理方法 (19) 结语 (20)

摘要:建筑行业是国家基础建设的支柱产业,建筑行业的积极作用在于它可以能够带动多种产业。做好工程建设项目的施工管理,需要多方面的考察和研究。在工程建设确立设计方案后,到施工阶段再到验收,是一个系统的工程。管理工作是工程项目成功中一项具有贯穿意义的工作,管理的水平决定了工程质量优劣。良好的管理是提升工程建设项目整体水平和建筑工程完整性的必然要求。本文从工程建设项目管理的重要性入手,分析阐述了工程建设项目中做好管理工作的方式方法。 关键词:工程建设;项目管理;意义;职责作用;方法 前言 工程项目管理是指从事工程项目管理的企业,为了取得工程项目的成功,而对工程项目进行全方位的组织、规划、控制和协调。一般从事项目管理的企业,受业主委托,按照合同的约定,代表业主对工程项目的组织实施进行全过程,全阶段的管理和服务。工程项目管理是全过程、全方位的,只有要求项目管理企业对施工项目的安全、施工方法、施工进度、施工成本和施工质量都要进行系统、正规化的管理,才能促使施工项目各种工作循序渐进、有条不紊的开展。所以做好工程项目管理工作,无论是对企业还是工程项目都有良好的经济效益,对国家和社会也作出较大的贡献。 一、工程建设项目管理的重要意义 在我国经济建设突飞猛进、日新月异的今天,我们放眼世界,经济全球化、信息化已占经济主导趋势,经济发展速度快速,过程错综复杂,新的行业、新的领域不断出现,产品速度过快,周期缩短。但无论经济结构怎样变化,工程建设项目仍是我国乃至世界经济发展的主要载体。对工程建设项目加强管理,仍然是工程建设项目能否达到预期目的的关键之处。随着经济投资规模、投资领域的扩大,投资来源也发生多样化,工程项目逐渐对

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