样板间装修施工方案.

一、编制依据

1、国教育行政学院综合教学楼室内装修设计图纸

2、建筑安装分项工程施工工艺规程(第五册) DBJ/T 01-26-2003

3、建筑构造通用图集 88J8

4、建筑构造通用图集 88J1-1

二、工程概况

综合教学楼A段地上部分主要为住宿,三~八层主要为客房,客房内装修做法地面满铺8厚单层尼龙地毯,墙面为黄色壁纸墙面,顶棚为白色乳胶漆,其中玄关顶棚为石膏板吊顶。卫生间地面为300×300蓝色地砖,墙面为200×300亚光白色釉面砖,顶棚为200mm条形金属吕板吊顶。

三、施工准备

1、作业准备:

四、主要施工方法

1、地毯铺贴

1)施工工艺流程:

2)施工工艺

a.基层清理:地毯铺设前基层砼表面应无油污、木屑、杂物等,并洒水湿润,但表面不得留有积水。

b.找平层:30厚C15细石混凝土垫层,20厚1:2.5水泥砂浆赶实压光。要求表面要平整、光滑、洁净,表面平整偏差不大于±3mm.

c.找规矩:要严格按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要求进行弹线、套方、如图纸有规定和要求时,则严格按图施工,如图纸没有要求时,应对成找中并弹线,便可定位铺设。

d.裁切:地毯裁切应在专门的室外大平台上进行,按房间尺寸形状用裁边机切断、下地毯料,每段地毯的长度要比房间长度长出约20mm。宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。

e.钉倒刺板挂毡条:沿房间或走道四周踢脚板边缘,用高强水泥钉将倒刺钉在基层上(钉朝向墙的方向),其间距约400mm左右。倒刺板应离开踢脚板面8~10mm,以便于钉牢倒刺板。铺设衬垫:将衬垫采用点粘贴法刷903胶,粘在地面基层上,要离开倒刺板10mm左右。

f.铺设地毯

○1、缝合地毯;将裁好的地毯虚铺在垫层上,然后将地毯卷起,在拼接处缝合。缝合完毕,用塑料胶纸贴于缝合处,保护接缝处不被划破或勾起,然后将地毯铺平,用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。

○2、拉伸与固定地毯:先将地毯的一条长边固定在倒刺板上,毛边掩到踢脚板下,用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时,用手压住地毯撑,用膝撞击地毯撑,从一边一步推向另一边。如以便未能拉平,应重复拉伸,直至拉平为止,然后将地毯固定在另一条倒刺板上,掩好毛边。长出的地毯,用裁割刀割掉,一个方向拉伸完毕,在进行另一个方向的拉伸,直至四个边都固定在倒刺板上。

○3.铺设辊压:将铺好的地毯,用辊子从一边顺延至另一边辊压,辊压赶出气泡,使其表面平整。

h.成品保护

2、壁纸粘贴

1).壁纸粘贴工艺流程

2).施工工艺

1.基层检查、验收、处理

在壁纸裱糊前,与上下道工艺进行交接检查。检查部位主要是

被裱糊面的阴阳角,三方验收合格后进行基层处理,主要是清理墙面

多余的杂物,要求无尘土。基层经过处理后,要求大平小不平,为刮

腻子找平做好准备。

2.找平层:聚合物水泥砂浆修补墙面界面剂一道甩毛(用前

先将墙面用水湿润) 5厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或

划出纹道 5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平满刮2厚

耐水腻子找平

3.刮腻子

砂浆面刮腻子,第一遍主要是找平,并且要求与基层粘结牢固,

无分层、空鼓现象。第二遍刮腻子主要是在第一基础上使基层光滑,

进一步增强平整度,填补小的凹陷处。要求无腻子打卷现象及划痕、

麻眼。要求阴阳角方正垂直,墙与地平相接处10cm内必须平整以备

贴踢脚板,平整度要求达到正负1毫米。

4.打砂纸

在腻子两遍成活干燥后开始砂纸打磨,主要目的是被裱糊面光滑平整、无凹凸,以备壁纸裱糊,保证壁纸施工质量。要求打磨到位,无漏打现象,用力均匀确保平整度。

5.吊垂直、套方、找规矩、弹线:首先应将房间四角的阴阳角通过吊垂直、套方、找规矩,并确定从哪个阴角开始按照壁纸的尺寸进行分块弹线控制(习惯做法是进门左阴角处开始铺贴第一张)

6.检查

检查项目主要为:平整度、垂直度、空鼓、分层、开裂现象。

7.裱糊工作面清理

在腻子检查验收合格后,对预裱糊工作面进行清理,以保证壁纸施工后的完美装饰效果,预防污染壁纸。

8. 裱糊墙面壁纸

a.裁纸

根据现场裱糊面的长宽以及壁纸的幅宽、幅长合理裁纸减少浪费。按照已量好的墙体高度约放大20~30mm,按此尺寸计算用料、裁纸,一般应在案子上裁割,将裁好的纸,用湿毛巾擦后,摺好待用。

b.弹线

在被裱糊墙面、柱、阴阳角处弹垂直线以控制壁纸的边线水平或垂直及裁纸的尺寸准确,有利于折角贴边。

c.刷胶

在被裱糊面及壁纸背面各刷胶一道,涂刷时厚薄均匀,无多刷、少刷、漏刷现象,不起堆、不裹包。要求刷一段裱糊一张,裱糊面涂刷宽度比壁纸幅宽5cm。涂刷后的壁纸将其S状,避免胶液干燥过快

不利裱糊,同时避免污染壁纸。(如图

d.粘贴

粘贴原则:先垂直面后水平面、先细部后大面、先保证垂直后对缝、垂直面要求先上后下并保证无色差。先将一幅壁纸与前幅壁纸对

好,然后用刮板、手掌将两幅壁纸向一起刮挤,使两幅壁纸尽可能的靠紧,不要用手揪住壁纸边缘向一起硬扯,不得出现叠缝现象。

e.壁纸修整、清理:壁纸粘贴完后,应检查是否有起泡不实之处,接茬是否平顺,有无翘边脱胶现象,胶痕是否擦净等,直至符合要求为止。

3、顶棚涂料

1.施工工序流程:

2.施工技术措施:

1)基层处理:首先检查其平整度保证基层平整干净。表面应无油垢、灰尘、砂浆流坠现象。

2)刮腻子:刮腻子第一遍要求找平整并与基层粘结牢固,要求刮完第一遍腻子后,表面平整度为正负2㎜,尤其是两界面相接处100mm 内必须平整。第二遍刮腻子要求光滑,无凸凹,无腻子打卷现象及划痕以减少打磨量,并且无麻眼,不允许出现气泡,阴阳角呈一直线。

第三遍刮腻子要求对细部进行修补。最后用细目砂纸将基层打磨平整。

3)涂料涂刷:涂料在涂刷施工之前应将门框、窗框、木制品等处加以保护,以免污染门、窗框等用纸胶带进行保护,木制品等用报纸遮盖保护,铝合金框检查原有保护是否完整,如不完整将其补好。涂刷顺序为:同一饰面应先竖向再横向,操作时用力要均匀,保证不漏刷。第一遍涂料要调稠一些,反复刷涂两三次,待第一遍干后用砂纸打磨,并将腻子粉沫扫净,然后涂刷第二遍、第三遍涂料,刷时要注意接搓严密,同一界面一次施工完毕,以免色泽不一致。饰面施工完后注意成品保护。

3.质量标准

涂料表面的质量要求和检查方法:

4、吊顶工程

1).纸面石膏板吊顶

(1)纸面石膏板吊顶施工工艺:

(2)施工技术措施

a.弹线:根据楼层标高水平线,根据设计标高,沿墙四周弹顶棚标高水平线,并沿顶棚的标高水平线,在墙上划好龙骨分档位置线。

b.安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定吊杆下端头的标高,安装Φ8吊筋。吊筋安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊筋选用规格符合设计要求,横向间距≤800mm纵向间距≤429mm。

c.安装主龙骨:主龙骨间距为1200mm。主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋安装。

d.安装次龙骨:次龙骨间距为400-600mm采用次挂件与主龙骨连接。

e.刷防锈漆:轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件,在封罩面板前应刷防锈漆。

f.安装石膏板:石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法,在已装好并经验收轻钢骨架下面(已做完隐蔽验收工作),安装吊顶石膏板。安装石膏板采用错缝安装,用自攻螺丝固定,固定中距为200MM。自攻螺丝固定后点刷防锈漆。石膏板长边沿纵向次龙骨方向铺设。自攻螺丝距完整板边为10-15mm,距切割板边15-20mm,弯曲、变形的自攻螺丝必须剔除,新换的自攻螺丝距原位置不得小于50 mm,安装自攻螺丝时须从板的中间向板的四边顺序固定,不得多点同时作业。

g.接缝处理:在板接缝间采用嵌缝膏进行嵌缝处理。

h.一道,满刮2厚面层耐水腻子找平 。饰面层涂刷。

2).条形金属吕板吊顶

(1)施工工艺流程:

(2)技术措施:

a.弹线:根据楼层标高水平线,按照设计标高,沿墙四周弹顶棚

标高水平线,并沿顶棚的标高水平线,在墙上划好龙骨分档位置线。

b.安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确

定吊杆下端头的标高,安装预先加工好的吊筋,吊筋安装用φ10膨胀螺栓固定在顶棚上。吊筋选用φ8吊杆,吊筋间距控制在1200mm 范围内。

c.安装主龙骨:主龙骨选用轻钢龙骨,间距控制在1200 mm 范围

内。安装时采用与主龙骨配套的吊挂件与吊筋连接。

d.安装边龙骨:按装配后天花净高要求在墙四周用水泥钉固定

25*25烤漆龙骨,水泥钉间距不大于300 mm 。

e.安装次龙骨:根据金属条板的规格尺寸,安装与板配套的次龙

骨,次龙骨通过吊挂件,吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时,用次龙骨连接件,在吊挂次龙骨的同时,将相对端头相连接,

并先调直后固定。

f.安装金属条板:金属条板安装时在装配面积的中间位置垂直次

龙骨拉同一条基准线,对齐基准线后向两边安装。安装时,严禁野蛮

1.卫生间墙面砖铺贴工程

1) 墙面瓷砖施工工艺流程: 2)施工工艺

a.基层处理:

陶粒隔墙板墙面:面砖铺贴前应对基层 进行处理,先用1:2.5

水泥砂浆封堵墙面管线洞,并将墙面清理干净管线根部抹成小八字, 然后做1.5厚单组分聚氨脂防水层1800mm 高,3厚加胶水泥砂浆一道甩毛。

陶粒砌筑墙墙面:面砖铺贴前应对基层 进行处理,先用3厚加

胶水泥砂浆一道甩毛,8mm 厚1:3水泥砂浆打底扫毛,6mm 厚1:2.5

水泥砂浆压实抹平, 1.5厚单组分聚氨脂防水层1800mm高,3厚加胶水泥砂浆一道甩毛。

b. 分格、弹线:待底层灰六七成干时,按图纸要求、墙面砖规

要注意整个墙面的一致和对称。如遇有突出的管线设备卡件,应用整砖套割吻合,不得用非整砖随意拼凑镶贴。

d. 釉面贴砖:铺设前将预选出的砖在水中浸泡,一般放入水水中浸泡2h 以上。取出后阴干待用,粘结砂浆的配合采用1:2建筑胶水泥砂浆粘结剂,釉面砖粘贴要求密封。釉面砖的粘结层厚度:在釉面砖背面满抹灰浆,四角刮成斜面,厚度控制在6~10mm左右,并注意边角满浆。釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面,使之与邻面平,粘贴5~10块,用靠尺板检查表面的平整度,并用灰匙将缝拨直,阳角拼缝用切割机将釉面砖边沿成45度斜角,注意不能将釉面损坏或崩边,保证接缝平直、密实。

d.成品保护:釉面砖镶贴后擦干净釉面上的污物;同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金窗框,事先不能将上面的保护膜撕掉,可以防止污染。

e. 釉面砖粘贴的允许偏差和检验方法

2.卫生间地面瓷砖铺贴工程

1)地面瓷砖施工工序流程:

2)地面瓷砖施工技术措施:

a.基层清理:在基层找平之前,基层表面残留的木屑,砼块及其它一些有碍铺设质量的杂质必须清理干净。

b.找平层:C15细石混凝土最薄处30厚从门口向地漏找坡,坡度为1%,素水泥浆一道(内掺建筑胶胶),20厚1:3水泥砂浆找平,四周及竖管等部位抹小八字,1.5厚单组分聚氨脂防水层,20厚1:3水泥砂浆保护层,素水泥浆一道。

放线预排:按排砖图放线,进行预排,预排必须按设计图纸要求进行,地漏应处于一块砖中间(图1)或两块砖中间(图2)或四块砖中间(图3)。

时要垫上平整板。完成后的地面,两天内严禁上人行走及堆放杂物。施工过程中,不得因操作而损坏各种水电管线及预埋件。严禁直接踩踏已完成的装饰面。

3.卫生间工程

1)卫生间工艺流程:

2)卫生间淋浴房安装

a.施工工序流程:

b. 施工技术措施:

①弹线:施工开始之前,根据设计图纸要求确定安装部位,在地面上弹出隔断板控制线。

②安装隔板:卫生间隔板应准确安装在设计图纸要求位置。安装隔板时用厂家提供的固定件固定在砖墙上的预埋件上,再用配套螺丝固定隔板,固定地脚支撑,注意不要将已铺设好的墙地砖破坏。

③卫生间隔断板配件调整:安装完成后,调整卫生间隔断板配件并使其运用灵活;调整隔板的重力合页。

④清理:安装完成后,必须进行彻底的清扫,不得留下任何缺陷。

3)卫生间台架、台板安装:

a.施工工序流程:

基层处理→基层弹线→钢制骨架制作→骨架安装→台板底部骨架安装→石材台板安装→台板缝隙注胶→饰面清理→成品保护→检收

b.施工技术措施:

①施工条件:在卫生间地面和墙面及吊顶施工完毕进行台架和台板安装。

②弹线:将台架和石材台面的安装标高和位置线在墙面弹出控制线。

③骨架制作、安装:卫生间的台架采用∠40×4的角钢焊接,支撑脸盆的支架采用∠40×4的角钢,并与台架的角钢进行焊接。制作时在沿墙的角钢上预留出安装孔,孔径∮10mm其间距为沿台板长度方向间距500mm,宽度方向预留2个孔,孔之间的间距不大于300mm,孔距边缘不小于100mm,骨架在加工车间预制好后运至现场。制作完毕的钢制骨架在检查合格后,均匀涂刷一道防锈漆。台架安装时用M12的钢制膨胀螺栓打入墙内,与支架焊接(或栓接)的方式连接。

④厘细木工板安装:将套裁好的细木工板胶粘在角钢架上,细木工板要求涂刷防腐涂料。

⑤台板安装:按照脸盆的设计要求,考虑安装台面板,安装上档

板、台面板采用胶粘的方式;安装下档板采用石材胶粘与挂件结合的方式。

⑥接缝处理:台板与脸盆下口接缝、上档板周边与墙面瓷砖、卫生间镜接缝处打透明玻璃胶。

a.施工工序流程:

基层处理→安装银镜→分项验收

b.施工技术措施:

①基层处理:检查安装镜子部位墙面抹灰平整度,将涂刷好防腐的木楔钉入墙内。

②安装防水银镜:银镜注意裁割准确,粘接前进行试装,与墙边要留有5mm左右缝隙,用双面胶带粘接银镜,注意粘接牢固。安装完后用透明玻璃胶均匀注在镜子四周,注胶要求宽窄一致、顺直。

酒店样板间施工合同

中华人民共和国 成都市 金牛万达广场金世源酒店 样板间精装修工程 合同文件 建设单位: 设计单位: 总承包商: 承包商: 合同文件编号: 2014年月

本合同由以下双方于2014年月日在中国成都市金牛区签署。 发包方:(以下简称:甲方) 住所地: 法定代表人: 承包方:(以下简称:乙方) 住所地: 法定代表人: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》现行最新最严格规范及其他相关法律、法规和政策的规定,甲、乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方成都市金牛万达广场金世源酒店(下称“项目”)样板间装修工程事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。 一、概况 1、名称:成都市金牛区万达广场SOHO-C座金世源酒店样板间装修。 2、地点:成都市金牛区人民北路金牛万达广场SOHO-C座18楼。 3、概况:酒店总建筑面积约平米,地上层,地下层。建筑高度米; 样板间两套。 二、工程范围及施工依据 1、工程范围:样板间两套(具体施工位置见图纸,该图纸为本合同附件之一)。乙方负 责工程范围内设备及装饰及装修材料的供应/采购(合同约定的甲供材料除外,甲供材料的清单见合同附件)、施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。 2、施工依据:甲方提交之相应的设计图纸与相关施工图纸及相关技术资料(未注明之 处,以较高之标准执行)、经甲方审定的材料样板及物品设备、物料表及材料清单、甲方发出的有关指令、最新版五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及当地最新相关规范要求。 三、工程总价款 1、本合同项下的工程暂定总价款(下称“工程暂定总价款”)计人民币元整 (¥)。其中:样板间①分项工程暂定总价款计人民币元整(¥),样板间②分项工程暂定总价款计人民币元整(¥)。该笔单项工程暂定总价款可能与最终的工程结算总价款不一致,但本条所述单项工程暂定总价款作为本合同项下计算违约金的依据。 2、除非甲方在合同履行过程中提出全面改变设计方案,否则,前述工程暂定总价款(包

样板展示区施工方案样本

样板展示区施工方 案

泛华浐灞欧亚大道住宅项目二期工程样板展示区施工方案 编制: 审核: 审批: 日期:年月日 第五建筑公司西安项目部

目录 一、编制依据................................... 错误!未定义书签。 二、工程概况................................... 错误!未定义书签。 三、施工部署................................... 错误!未定义书签。 四、施工准备................................... 错误!未定义书签。 4.1、人员准备................................. 错误!未定义书签。 4.2、机械准备................................. 错误!未定义书签。 4.3、材料准备................................. 错误!未定义书签。 五、施工方法................................... 错误!未定义书签。 5.1、钢筋工程................................. 错误!未定义书签。 5.2、模板工程................................. 错误!未定义书签。 5.3、混凝土工程............................... 错误!未定义书签。 5.4、砌筑工程................................. 错误!未定义书签。 5.5、抹灰工程................................. 错误!未定义书签。 5.6、门窗工程................................. 错误!未定义书签。 5.7、安装工程................................. 错误!未定义书签。 六、成品保护................................... 错误!未定义书签。 七、样板展示区施工照片指引 ..................... 错误!未定义书签。

样板房精装修合同范本

群升新天地装饰工程劳务分包合同 发包人(以下简称甲方): 承包人(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定,结合本工程具体情况,双方本着友好、诚信、自愿的原则,经甲乙双方共同协商同意,达成沈阳新天地A区2#楼23套精装房装修如下协议: 第一条:工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 第二条:承包范围 沈阳群升新天地精装房装饰装修施工图内的:水、电、木、瓦、油装饰装修工程所有清工(包括卫生间防水施工、材料上下搬运)。不包括橱柜、地板、地热、木门安装。 第三条:工程承包方式 工程承包方式:包工、包安装、包机械工具、包工期、包安全、包调试、包验收等,此工程为交钥匙工程。 第四条:合同工期 乙方在合同签订后进场施工,工期为日历天,以开工报告为准,乙方所有工期节点须以乙方提交的施工进度表为准,施工进度表须满足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过消防部门检测合格之日。 第五条:工程造价、付款方式及价款调整 1、工程造价:合同总价为:元,大写:元整,最终总价以双方确认的结算总价为准。 2、工程造价确定方式: 2.1、按双方确认的精装房装饰设计施工图及设计要求,按双方确认的单价:每套 11800元。合同签订后单价不予调整,工程量按实计算。如甲方有设计变更,工程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算,未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分了解,并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险,并承诺愿意承担不可预计风险。

2.2、乙方承诺包括但不仅限于:班组所需工具、施工电缆线、配电箱、接线板、 检测设备、仪器均需自行携带,工具的损耗、耗材、劳保用品、定额中综合管理费中所含的全部项目,综合费含规费、管理费、利润、措施费、冬雨季施工费、夜间施工增加费、市政工程干扰费、验收、联网、试验费、运行试验费等其他一切费用,、超高部分的架子费、材料卸车、搬运、吊装、保管费、成品保护费、其他专业成品保护费等,不再另外计取其他任何费用。报价清单中的价格不含税金,如需开具发票,税金另行单独计取。 3、付款方式:按完成进度款的支付,每次支付前乙方须在月底前提交甲方详 细计算资料及计价依据,甲方审核确认后7天内支付进度款。工程竣工后,经消防验收合格及完整的工程竣工结算资料(含工程量计算底稿)后天内完成竣工结算的审计工作,甲乙双方无异议签字后五个工作日内,付清工程款,余款伍仟元作为保修金,保修期为一年,保修金期满一年一次性付清保修金,保修金不计利息(如有保修扣、赔、罚款,支付时一并扣除)。 第六条:材料申报、领用、使用、审核管理: 1、乙方施工所有材料须指定专人填写材料申报单,特殊材料须提前10天申报,一 般材料须提前4天申报,经甲方专业主管审核后,送交甲方材料部,如因乙方未按要求提前申报,造成工期延误、工人窝工由乙方承担责任。乙方根据工程需要,如实申报材料的用量,如乙方申报量超过实际使用量,乙方须全额承担甲方的损失。 2、乙方施工所有材料须指定专人签署材料领用单,乙方领到材料后须妥善保管和 使用,双方根据工程实际竣工量,进行核算,超过定额规定的使用量,由乙方全额承担材料费,定额规定的损耗结余部分。乙方对施工方案进行优化,甲方按实际创造的效益,给乙方进行奖励。如因遗失、毁坏、被盗、返工、浪费、成品保护不力等造成的损失均由乙方承担。 第七条:工程质量及验收标准 1、本工程必须符合甲方及政府主管部门的各项要求,符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范标准、验收规定。 第八条:安全施工 1、乙方在遵守现行国家《建设工程安全文明管理办法》和地方有关规范要求的同时,还必须执行甲方提出的有关施工安全的要求。 2、乙方在施工过程中,现场必须配备灭火器,严格用火及用电管理,确保施工安全。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故,或者乙方施工中给第三人造成人身及财产损失,由乙方承担一切法律和经济责任。 第九条:质量保修

售楼处及样板间施工合同

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 售楼处及样板间施工合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

新城项目售楼处及样板间等 建筑工程承包 合 同 书 发包单位:河北童舜房地产开发有限公司 承包单位:有限公司 中国?廊坊市 二O一三年C月捌0

精选资料 建设工程承包合同主要条款 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规的 规定,遵循平等自愿、公平诚实的原则,结合本合同项下工程的具体情况,甲乙双方就 新项目售楼处及样板间建筑工程施工事项协商一致,特此签订本合同,以资双方共同遵 照执行。 第一条工程概况 1.1工程名称: 售楼处及样板问 1.2工程地址: 廊坊市永活县 1.3承包范围及内容:施工图纸及甲方现场所示范围内的基础、土建、室内粗装饰、外装 修、水、电、暖安装等所有工程。如因特殊情况,甲方可认定部分分项工程由其他乙方 分包,具体事宜双方另行协商。 第二条合同工期 2.1本合同项下的工程自 2013年7月8日开工,至2013年10月8日竣工,总工 期为90日历天。 2.2在工程施工期间,本合同项下工程的工期如须调整,则须按下述程序办理 : 2.2.1乙方根据工程施工的实际情况以书面形式向甲方工程管理部报送符合其规定格式 要求的工期调整书面申请并提交相关资料; 2.2.2甲方工程管理部在收到符合规定格式要求的工期调整书面申请及相关资料后 ,在7 个日历天内予以核实后报送甲方总经理审核并以书面形式下发符合其规定格式要求的工 期调整书面意见书,工程工期方可相应调整。 2.2.3上述书面报告和/或审批资料,除须相关直接责任人亲自签字确认外,必须同时加 盖有相关部门和/或公司行政印章方为有效,否则该书面报告和/或审批资料不发生任何法 律效力。 2.3本合同项下工程必须严格遵照工期要求完工, 并确保在规定的竣工日期竣工,如乙方 未按本合同规定的时间节点完成,则每逾期一天乙方按人民币10000元 的标准向甲方支 付违约金(工程款中扣除);如乙方提前竣工,则每提前一天按 10000元的标准予以奖 励。 2.4发生法律规定的不可抗力或本合同项下工程的甲方书面审批同意给予工期顺延的, 工 期可以顺延,发生的费用各自承担。 发包单位:河北童舜房地产开发有限公司 承包单位: (以下简称“甲 方”)

样板房展示区工程施工设计方案

范文范例参考指导 样板房文明施工及样板展示区方案 编制人: ______________ 审核人: _______________ 审批人: _______________ 兖矿东华建设有限公司 重庆项目部 word格式整理

年月日

目录 -、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、样板展示区内容 (3) 四、施工方法和工艺 4.1、施工准备4.2梁、板、柱4.3楼梯4.4砌筑工程4.5屋面展示区 五、成品保护 六、样板区施工照片指引13 14

一、工程概况 重庆嘉道房地产开发有限公司开发的嘉道刘帀子山花园项目,该项目位于巴南区龙洲湾道角村,渝南大道163号位置,拟建地块呈不规则长条形,南北长约900m、东西宽约300?600m ,项目总征地面327539.10m2 ,项目定位为以经济性和舒适性别墅为主的中高档住宅区。本期主要为带地下车库的花园洋房,户型为叠拼及联排为主,本工程建筑面积约为m2,包括叠拼别墅栋、联排别墅各1栋,其中别墅带有地下车库,其中结构高度为9m , 别墅结构高度为12m 本方案主要为样板区展示规划和现场文明施工策划,其中,样板区展示区位于大门入口 位置,展示区主要分为建筑实体展示和材料展示两部分 本次施工样板展示区的意义在于:在总结以往房建工程施工经验和教训的基础上,为提高新开项目工程质量和实测实量成绩,为使各楼栋工程在整体、细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准和观感要求。推行工程质量样板引路的做法。根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板,从而有利于消除工程质量通病,有效地促进工程施工质量整体水平的提高。 二、编制依据 1、XX二期施工图纸 2、〈Xx二期施工组织设计》 3、〈建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008 4、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

样板间装修施工方案

、编制依据 1、国教育行政学院综合教学楼室内装修设计图纸 2 、建筑安装分项工程施工工艺规程 (第五册)DBJ/T 01-26-200 3 3、建筑构造通用图集 88J8 4、建筑构造通用图集 88J1-1 二、工程概况 综合教学楼A 段地上部分主要为住宿,三?八层主要为客房,客 房内装修做法地面满铺8厚单层尼龙地毯,墙面为黄色壁纸墙面,顶 棚为白色乳胶漆,其中玄关顶棚为石膏板吊顶。卫生间地面为 300X 200X 300亚光白色釉面砖,顶棚为 200mm 条 形金属吕板吊顶。 三、施工准备 1、作业准备: 四、主要施工方法 1、地毯铺贴 1)施工工艺流程: 铺设衬垫7铺设地毯细部处理及清理 2)施工工艺 a. 基层清理:地毯铺设前基层砼表面应无油污、 洒水湿润,但表面不得留有积水。 b. 找平层:30厚C15细石混凝土垫层,20厚1:水泥砂浆赶实压 光。要求表面要平整、光滑、洁净,表面平整偏差不大于士 3mm. c. 找规矩:要严格按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要 求进行弹线、套方、如图纸有规定和要求时,则严格按图施工,如图 纸没有要求时,应对成找中并弹线,便可定位铺设。 基层清理300蓝色地砖,墙面为 木屑、杂物等,并

d.裁切:地毯裁切应在专门的室外大平台上进行,按房间尺寸形状用裁边机切断、下地毯料,每段地毯的长度要比房间长度长出约20mm宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。 e.钉倒刺板挂毡条:沿房间或走道四周踢脚板边缘,用高强水泥 钉将倒刺钉在基层上(钉朝向墙的方向),其间距约400mn左右。倒刺板应离开踢脚板面8~10mm以便于钉牢倒刺板。铺设衬垫:将衬垫采用点粘贴法刷903胶,粘在地面基层上,要离开倒刺板10mn左右。 f.铺设地毯?、缝合地毯;将裁好的地毯虚铺在垫层上,然后将地毯卷 起, 在拼接处缝合。缝合完毕,用塑料胶纸贴于缝合处,保护接缝处不被划破或勾起,然后将地毯铺平,用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。 ②、拉伸与固定地毯:先将地毯的一条长边固定在倒刺板上,毛边掩到踢脚板下,用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时,用手压住地毯撑,用膝撞击地毯撑,从一边一步推向另一边。如以便未能拉平,应重复拉伸,直至拉平为止,然后将地毯固定在另一条倒刺板上,掩好毛边。长出的地毯,用裁割刀割掉,一个方向拉伸完毕,在进行另一个方向的拉伸,直至四个边都固定在倒刺板上。 ③?铺设辊压:将铺好的地毯,用辊子从一边顺延至另一边辊压, 辊压赶出气泡,使其表面平整。

售楼部样板间装饰工程施工合同

魅f 的:边框:底師:(无 方圆经纬花园售楼部样板间精装修工程施工合同 发包方(甲方): 法定代表人: 住所: 承包方(乙方): 法定代表人: 住所: 按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,结合本丄程其体情况,双方达成如 下协议,以兹共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程名称:一 , ................................................................ 1.2工程地点:T . 1.3承包范围:作楼部样板冋天花、隔墙、地面、墙面等施工图范围内的装饰全部内容(含 洁具、照明 灯具及线材屯料(但不排除依据合同文本、现行规范、法规、政府文件所要求的或冇 经验的承包商根据实际情况可推断出的为完成本丄程的各分项工程所需要的全部必要工作)。详 见施工图纸和附表-《工程项目一?览表》。 1.4承包方式:包T ?包料。 1.5 T .期:本工程自_^工,.壬7二。 ______________________________________________________ 1.6 T .程质量:合格 1-7本工程固定合同包死总价款:¥一元,大写」人氏皿一 第二条甲方工作 2. I 开工前2天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明二份,并向乙方进行现场交 底。全部腾空 或部分腾空房屋,消除影响施工的障碍物。向乙方提供施「?所需的水、电、气及电 讯等设备,并说明使用注意事项。 2. 2指万项且负我人,一典直合回成复七页丄型雙顷遡慫遂侦典理 査 删除的内容:方圆经纬花园售 楼部样板冋精装修「?程 _______________________________1 删除的内容:桐柏路与棉纺路 交叉口东北角 删除的内容:2012年2 H 22 口 删除的内容:2012年3月31 日 I 删除的内容:760000.00 ________ 丿 删除的内容:栗拾陆万尤格、 删除的内容:刘刚曾

样板展示区施工方案

泛华浐灞欧亚大道住宅项目二期工程样板展示区施工方案 编制: 审核: 审批: 日期:年月日

第五建筑公司西安项目部

目录 一、编制依据.......................................................................................................................... - 4 - 二、工程概况.......................................................................................................................... - 4 - 三、施工部署.......................................................................................................................... - 5 - 四、施工准备.......................................................................................................................... - 5 - 4.1、人员准备...................................................................................................................... - 5 - 4.2、机械准备...................................................................................................................... - 6 - 4.3、材料准备...................................................................................................................... - 7 - 五、施工方法.......................................................................................................................... - 7 - 5.1、钢筋工程...................................................................................................................... - 7 - 5.2、模板工程...................................................................................................................... - 8 - 5.3、混凝土工程.................................................................................................................. - 9 - 5.4、砌筑工程...................................................................................................................... - 9 - 5.5、抹灰工程................................................................................................................... - 11 - 5.6、门窗工程................................................................................................................... - 12 - 5.7、安装工程................................................................................................................... - 13 - 六、成品保护....................................................................................................................... - 13 - 七、样板展示区施工照片指引 ......................................................................................... - 14 -

样板房精装修施工方案

样板房精装修施工方案 Ting Bao was revised on January 6, 20021

中国智造.e谷创想城东区18#楼四层C-1、C-2、C-3样板房精装修施工方案 编制;上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部 日期:2013年11月3日

目录 第一章;说明 第二章;地面清理与环境保护 第三章;水电安装施工 第四章;卫生间地面、墙面防水施工 第五章;厨房墙面、地面施工 第六章;轻钢龙骨石膏板吊顶施工 第七章;清缝刮腻子乳胶漆施工 第八章;瓷砖铺装施工 第九章;木地板铺装施工 第十章;空调工程(甲定) 第十一章;地暖安装(甲定) 第十二章;门窗安装(甲定) 第十三章;扶梯安装(甲定) 第十四章;背景墙安装(甲定) 第十五章;样板房施工进度计划附件表 第一章;说明 1. 依据中国智造.e谷有限公司2013-10-30(工作联系单)对 样板房要求,以及甲指分包、甲控材料、甲指材料 2.依据c-1,c-2,c-3精装修图纸。 3.依据现场实际情况我司特编制施工进场作业方案。 第二章地面清理与环境保护

1、现场每天安排1人及时清理,45天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降梯进入地面,不得从窗口抛入地面。 2、清理人员要保护好成品和半成品。 第三章;水电安装施工 一、施工准备 材料、人员和施工机具 1、人员安排3人,15天(包括洁具安装) 2、材料De32PPR给水管、De25PPR给水管、De20PPR给水管、水管安装 8kg试压 安装喷淋测试完工。 3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束,我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。 4、中水由中水立管进入卫生间马桶De25PPR管走地面进入卫生间。中水管走内、给水管走外。 第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺 一、施工准备 材料、人员和机具 1人员安排3人,12天时间 2、地面施工工艺流程: 地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1:3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东方雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东方雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水 防水层保护层施工粘贴瓷砖 操作工艺: (1)基层验收:要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象;阴阳角、管道根部做圆弧处理。 (2)涂刷底胶:配置底胶后,用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。 (3)细部做附加层施工:对地漏、管根、洁具根部,阴角处,在大面积涂刷前先做附加层。 (4)涂刷防水层:将已配置好的东方雨宏防水涂料,用橡皮滚刷均匀涂刷在基层找平层上,不得有漏刷和鼓泡等缺陷,固化后进行第二道涂刷与第一道方向相互垂直,涂刷量与第一道量相同:涂膜总厚度不小于2mm。 闭水水试验合格后,交付下道工序地暖工程进场施工。 3、墙面施工工艺流程 墙面冲筋打点剔凿找平喷浆拉毛暖冷水管开槽铺设 15厚1:3水泥砂浆 涂刷东方雨宏防水高度1.8米 4厚建筑胶水泥砂浆(内参3%超密聚合物防水剂)防水保护层。 技术质量控制要点:

样板间装修合同(正式版)范本

YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation

样板间装修合同(正式版)范本 The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项:此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系,同时保障各自的合法权益,经共同协商达成一致意见后特此编制,文件下载即可修改,可根据实际情况套用。 甲方:__________市_______________房地产开发有限公司 地址:__________电话:_____________ 乙方:__________市东升镇__________装修工程部地址:电话:_____________ 现甲方有样板房三间,位于__________市东升镇_____花园第五期内,承包给乙方装修,经甲方双方协商一致,特签定协议如下: 一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量 1、内容范围:该工程的内容范围包括:室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆,室内配套设施等。(详细见室内装修预

算表) 2、承包方式:乙方包工包料,装修所用水、电均由乙自负。 3、工程完成时间:________年____月____日。 4、工程质量:按国家规定建筑装修标准执行。 二、乙方责任: 1、因甲方对装修工程要求时间短,为保证甲方装修按时完成,乙方在________年____月____日前必须完成全部工程。 2、工程峻工后经双方实地验收,如不符合工程要求的,一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。 3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故,由乙方负责,甲方不负任何责任。 三、本合同工程总值人民币:__________元,大写:___________。(包开发票) 其中:

样板展示区施工方案

信和·北滨路项目一期A2区工程样板展示区施工方案 编制人: 审核人: 审批人: 编制单位:中建三局建设工程股份有限公司 信和·北滨路项目一期A2区工程项目部 编制日期:二0一二年3月20日

中建三局建设工程股份有限公司 信和·北滨路一期A2区总承包工程检验批划分方案 目录 1、编制依据 (1) 2、工程概况 (1) 3、施工准备 (1) 4、样板展示区平面布置 (1) 5、样板施工 (1) 6、样板施工时需要注意的工艺 (9) 7、展示样板实物示意图与效果图 (13)

1、编制依据 (1)《施工组织设计》 (2)《安全文明创优施工方案》 (3)信和·北滨路项目一期A2区图纸 (4)施工现场总平面布置 2、工程概况 为保证本工程施工质量,做好样板引路制度,同时为确保实现创重庆市安全文明工程和示范工地,拟在施工场地内设置样板展示区,做为对外展示平台和质量控制标准。展示样板包括梁柱节点钢筋绑扎及加固,支模架搭设,楼梯模板搭设,砌体构造柱、过梁、预留洞口(门窗、消火栓等)、开关线盒、防水导墙,混凝土墙体与砌体接头抹灰处理,外墙装饰(包括抹灰、保温、涂饰),屋面工程(包括找平、防水、保温、刚性保护层、屋面排气孔、防水收头处理、女儿墙等)、厨卫间地面防水。为指导现场样板区施工,特编制此施工方案。3、施工准备 (1)施工前要充分熟悉方案并了解施工意图,提高思想认识。 (2)施工前做好技术交底和安全技术交底工作。 (3)施工前规整好场地,材料进场堆码整齐。 (4)施工前做好场地规划,划分好个样板区域 (5)样板区施工由技术部门负责组织,施工员和质检员安排施工,施工过程中技术员和质检员需全程指导和监督。 (6)样板区施工完成后经内部、监理及甲方验收合格后方可对外展示,对于不合格全部返工重新进行施工。 4、样板展示区平面布置 在场区大门内的主通道旁设置6米宽30长的样板展示区,展示区采用3米高雨棚进行顶部覆盖,展示区内的具体样板布置如下图: 样板展示区平面示意图

样板间装修工程施工组织设计.doc

样板间装修工程施工组织设计“百瑞景中央生活区”二期样板间装修工程 施 工 组 织 设 计 武汉市武迪装饰设计工程有限公司 2010年6月29日 目录 第一章编制依据 1.1.编制依据 2.1.编制目的 第二章工程概况 2.1.工程概况 2.2.装饰施工范围及内容 2.3.现场施工条件 2.4.施工方案综合分析 第三章管理目标 3.1.管理方针 3.2.质量目标 3.3.工期目标 3.4.安全生产目标 3.5.文明施工目标 3.6.科技进步目标 3.7.协调目标 第四章施工部署 4.1.施工顺序的安排 4.2.施工工艺流程图 4.3.施工工艺 4.4.主要施工方法 4.5.施工准备 第五章施工进度计划 5.1.工期目标

5.2.进度计划 5.3.计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 5.4.对各专业工人技术水平要求 第六章施工总平面图布置 6.1.施工总平面图布置依据 6.2.施工总平面图的绘制及布置原则 6.3.施工总平面的内容 第七章临时用水、电布置 第八章工程竣工验收和保修 第九章施工现场环境保护 第十章文明施工管理 10.1.文明施工管理组织与目标 10.2.文明施工规划管理及成品保护 10.3.文明施工保证措施 10.4.文明施工检查措施 附:施工进度计划表 施工组织平面图 第一章编制依据 1.1.编制依据 适用于本工程主要标准、规范一览表 我公司按照GB/T19001:2000—ISO9001:2000;GB/T24001:1996—ISO14001:1996;OHSAS18001:1999,GB/T28001:2001编制的《质量安全环境管理手册》及《程序文件》。我公司有关项目施工管理的规章制度及企业标准。 湖北省人民政府有关建筑工程管理规范及验收标准。 国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准。本工程质量评定的标准和规范:国家现行的质量评定标准、施工技术验收规范(详见前表)。 2.1.编制目的 本施工组织设计方案是对“百瑞景中央生活区”二期样板间装修工程(以 下简称本工程)在施工部署、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、施工进度计划、质量安全保证措施、文明施工、环保施工等方面作出详细而周全的组织设计,制定切实可行的施工方案和措施,使本工程在施工的全过程中,各个环节始终处于受控状态,追求“过程精品”,确保分部、分项工程一次验收合格率100%,质量评定等级达到武汉市优质样板工程,让业主称心满意。 第二章工程概况 2.1.工程概况

样板间的装修合同范本

样板间的装修合同范本 甲方:中山市xx房地产开发有限公司 电话:xxxxxxx 乙方:中山市东升镇xx装修工程部 电话:xxxxxxx 现甲方有样板房三间,位于中山市东升镇xx花园第五期内,承包给乙方装修,经甲方双方协商一致,特签定协议如下: 一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量 1、内容范围:该工程的内容范围包括:室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆,室内配套设施等。(详细见室内装修预算表) 2、承包方式:乙方包工包料,装修所用水、电均由乙自负。 3、工程完成时间:xx年6月10日。 4、工程质量:按国家规定建筑装修标准执行。 二、乙方责任: 1、因甲方对装修工程要求时间短,为保证甲方装修按时完成,乙方在xx年6月10日前必须完成全部工程。 2、工程峻工后经双方实地验收,如不符合工程要求的,一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。 3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故,由乙方负责,甲方不负任何责任。 三、本合同工程总值人民币:149500元,大写:壹拾肆万

玖仟伍佰元整。(包开发票) 其中: 1、29号楼b座204房室内装修费用:37500元 2、29号楼b座201房室内装修费用:46000元 3、29号楼a座203房室内装修费用:66000元 四、合同结算使用税局统一发票。 五、付款方式: 本工程经甲方验收完成后付款50%,即75000元,余款50%,即74500元,在样板房售出、业主验收后付清工程款。 六、保修服务: 乙方向甲方、业主提供保修服务,保修期限为三年。(由甲方售出、业主验收后起计算),具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。 七、本协议一式两份,双方签字后生效。本协议在执行过程中,如有未尽事宜可协商解决。 甲方:中山市xx房地产开发有限公司 (盖章) 乙方:中山市东升镇xx装修工程部 (盖章) xx年月日 查看更多: 房屋装修管理服务合同范本2018

施工现场的样板房施工方案设计

锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目(金悦天娇公寓) 样 板 工 程 专 项 施 工 方 案

编制人:张小乐 审核人:涂礼操 中国五冶集团蓝光金悦天骄项目经理部 编制时间:二〇一五年十一月二十日 目录 第一节:编制说明 (4) 第二节:编制依据 (5) 第三节:工程简介 (8) 一、工程概况 (8) 二、建筑概况 (8) 三、结构概况 (9) 第四节:样板施工及要求 (11) 一、样板组织 (11) 二、样板内容 (11) 三、样板布局 (20) 四、样板实施 (20) 第五章、样板实施计划 (40) 第六节:样板引路施工注意事项 (44)

第七节:样板运用管理 (45) 一、样板运用管理理念 (45) 二、样板具体运用 (45)

第一节:编制说明 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法,由于当前建筑施工从业的一线作业人员职业技能及质量意识不高的现状,为便于在以后的施工过程中形成统一的做法及验收标准。特制定本样板专项施工方案。 蓝光金悦天娇项目整个工程全力推行工程质量样板引路这一做法,使之成为施工项目质量管理的一项有效措施,有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制,尽量消除工程质量通病,提高工程质量的整体水平。

第二节:编制依据 一、本项目建设工程的土建招标文件和土建总承包工程施工合同以及技术要求文件; 二、汉嘉设计集团股份有限公司蓝光金悦天骄项目工程建筑、结构等施工图; 三、蓝光《样板管理一览表》、《蓝光地产集团施工工艺工法标准图集》、《蓝光管理动作评估表》; 四、国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。本工程采用主要技术标准、规范、规程、规定如下: 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 《工程测量规范》(GB50026-2007) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008) 《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)

售楼部及样板间装饰工程施工组织设计

第一章工程概况 第一节工程概况 1、工程名称:xxxxx 销售中心及样板房室内装饰工程 2、工程地址:xxxxx 3、建设单位:xxxxx 股份有限公司 4、施工范围:xxxx销售中心及A D户型样板房室内装饰工程 5、工程规模:装饰面积为xxxx m2, 一共两层,一层为3C生活体验馆部分;二层主要为VIP 客户接待区及样板房区域。 6、施工主要内容: 地面石材(大理石和花岗石)铺贴;地面地砖铺贴;地面地毯铺设;实木复合地板铺设;实木踢脚线、不锈钢踢脚线制安;轻钢龙骨石膏板吊顶;木作装饰门制安;墙面墙纸裱糊;金箔饰面;肌理漆墙面;软包墙面;装饰水电安装;地面水泥砂浆找平层;墙面木作装饰;天棚木作饰面吊顶制作;木作油漆涂饰;木作门套制安;木作窗帘盒;木作柜俱;墙面墙布贴饰;地面强化木地板铺设;木扶手制作与安装;不锈钢扶手玻璃栏杆;钢结构旋转楼梯;木作装饰门制安。 7、计划工期:招标工期要求为xxx 个日历天,我司拟定施工总工期为 xx 天,质量标准(要求):符合国家现行强制性标准和验收性规范。 第二节工程特点 1、本工程为xxxx 置业有限公司开发的精品工程,受到我公司领导及绵阳市政府高度重视,该工程设计风格现代、新颖、引领时代潮流,同时使用材料高档,层高较高,要求施工工艺较高,同时要求测量定位精度高。

2、施工中交叉作业较集中,要求各专业工种配合默契,步调一致并注意施工中的安全施工和成品保护。 3、对施工现场的有关信息反馈以及工地同设计师及相关部门的沟通要及时、准确。 4、本工程为全钢筋混凝土框架结构,另含一部钢结构旋转楼梯,该工程由于大部分隔墙是由装饰施工单位完成,所以现场装饰材料复杂多样,干作业与湿作业混合施工,而原本该工程又是精致的艺术工程,在技术工人的选择上应着重选择江南、浙江一带工人,为达到建设单位满意的效果而努力。 二、编制本投标文件适用的相关规范和验收标准 1、国家施工标准《项目法施工管理实用手册》 2、国家施工标准《现行建筑施工规范大全》 3、国家施工标准《建筑工程施工质量验收规范》 第三节编制说明 我公司在详细研究《xxxxxx 生活体验馆室内装修工程》设计图纸和现场情况的基础上,对本工程的施工组织设计进行了精心编制。在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施、文明施工等方面作出了详细合理的组织设计。从施工全进程的人力、物力和施工环节等三个要素着手,对本工程的施工进行科学地、合理地部署。该工程如果我公司有幸承建,我公司将按监理工程师指定的时间和地点与建设单位协商,签订本工程施工承包合同,并做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作,按时开工。 在此基础上,开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位及监理单位对本投标方案提出的修改意见等,对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化,编制更详尽的分项工程施工方案和组织措施,确保本工程施工的顺利进行。施工过程中,如有

(2020)家装公司样板间合作协议书模板

家装公司样板间合作协议书模 板

样板间合作协议书-模板 真正的样板房条件,不以征集样板房作为承揽业务的幌子! 委托方(甲方):联系电话: 承接方(乙方):营业执照: 为保证甲乙双方切实建立和谐关系,本着友好合作,互利互惠的原则,经甲乙双方协商,就样板间合作事宜达成如下内容: 一、样板间需具备条件及双方权利、义务: 1.新小区,有市场开拓前景;在领取钥匙前已经交齐工程首款,领取钥匙一周内可以开工。 2.经双方洽谈,甲方自愿做样板房; 3.工程预算基础装修满三万元或三万元以上;包干价装修(建筑面积100平米以上)最终合同不得低于六万元。 4.房型独特,业主具有比较前卫的装修意识、有独特、新颖的设计; 5.样板房只针对新房装修(不含出租房、二手房翻新、业主自行设计或他人设计等); 6.施工过程中允许乙方客户随时到工地参观; 7.竣工后两个月内,甲方同意乙方保有甲方样板间入户门钥匙,以便乙方随时带领客户参观,若甲方在约定期限内已入住,乙方应提前12小时通知甲方确定时间。具体时间为竣工后年月日至年月日。 8.样板间使用仅限于客户参观,不得用作它用;

9.乙方必须注意现场卫生的维护,注意成品的保护,若乙方及乙方所带客户造成的物品损坏,由乙方负责免费维修或赔偿; 10.家具进场摆位以后,允许乙方进行拍摄样片,并在公众媒体上展示,乙方不得登载甲方的全称; 11.乙方免费为甲方提供二次保洁,分别于竣工后及样板间合作结束时实行,将干净整洁的房屋交付予甲方。 二、客户享受的待遇: 1.享受公司特别优惠活动,具体见《样板房优惠活动说明》,并以《特殊优惠申请单》约定优惠明细并作为附件。 2.首席以上级别的设计接待,并设计方案; 3.选派公司金牌工长组织施工,执行精装标准,实行全程跟踪服务; 4.金牌监理的工地监管; 5.总经理在样板间施工过程中不少于四次的工地巡检; 6.预算报价中,免收全部的管理费; 7.送保洁两次。 8.免收设计费。 9.免收量房费。 10.后期配合客户选购家具,窗帘壁纸灯具等软装部分的设计配合选购,不收取任何设计费用。 三、备注:

样板房展示区施工方案

样板房文明施工及样板 展示区方案 编制人: 审核人: 审批人: 兖矿东华建设有限公司 重庆项目部 年月日

目录 一、工程概况.................................. 错误!未指定书签。 二、编制依据.................................. 错误!未指定书签。 三、样板展示区内容............................ 错误!未指定书签。 四、施工方法和工艺............................ 错误!未指定书签。 4.1、施工准备 .................................................................................................... 错误!未指定书签。 4.2梁、板、柱 .............................. 错误!未指定书签。 4.3楼梯.................................... 错误!未指定书签。 4.4砌筑工程 ................................ 错误!未指定书签。 4.5屋面展示区 .............................. 错误!未指定书签。 五、成品保护.................................. 错误!未指定书签。 六、样板区施工照片指引 ........................ 错误!未指定书签。

一、工程概况 重庆嘉道房地产开发有限公司开发的嘉道?狮子山花园项目,该项目位于巴南区龙洲湾道角村,渝南大道163号位置,拟建地块呈不规则长条形,南北长约900m、东西宽约300~600m,项目总征地面327539.10m2,项目定位为以经济性和舒适性别墅为主的中高档住宅区。本期主要为带地下车库的花园洋房,户型为叠拼及联排为主,本工程建筑面积约为㎡,包括叠拼别墅栋、联排别墅各1栋,其中别墅带有地下车库,其中结构高度为9m,别墅结构高度为12m 本方案主要为样板区展示规划和现场文明施工策划,其中,样板区展示区位于大门入口 位置,展示区主要分为建筑实体展示和材料展示两部分 本次施工样板展示区的意义在于:在总结以往房建工程施工经验和教训的基础上,为提高新开项目工程质量和实测实量成绩,为使各楼栋工程在整体、细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准和观感要求。推行工程质量样板引路的做法。根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板,从而有利于消除工程质量通病,有效地促进工程施工质量整体水平的提高。 二、编制依据 1、二期施工图纸 2、《二期施工组织设计》 3、《建筑施工模板安全技术规范》162-2008 4、《屋面工程技术规范》50345-2012 5、《屋面工程质量验收规范》50207-2012 6、《砌体工程施工质量验收规范》50203-2011

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