二手房装修大改造!60平小屋省3万秒变三居室,效果惊人!
二手房装修大改造！60平小屋省3万秒变
三居室，效果惊人！
导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
虽然现在很多家庭都是独生子女，年轻人成家立业之后也都是小三口之家，买房子一般都是两居室的，但是考虑到两个人今后都忙于工作，孩子还是又有人找照顾，买了两居室的房子就不方便了，别担心，小编教您二手房装修大改造，60平小区秒变三居室，效果惊人还能省不少钱！
二手房装修改造注意事项
1、注意安全隐患
一些人购买二手房时，往往已经在谋划着要在哪添玄关，要打掉哪里的墙。多层住宅多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。
2、注意防水
在搬入二手房之前，最好在卫浴间做闭水试验，检查以前的防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也容易取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。特别是二手房都是有人
居住过的房屋，实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。
3、检查电路布局
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。
4、注意收纳
小居室在布局时，用具也是不可忽略的一部分，怎样在局限的范围内使屋内各功用既有分隔，又有内在联系，不产生拥挤感，这在很大程度上取决于用具的形式及尺寸，对于小户型来说，应选用造型简单，质感轻，小巧的家具，或是占地面积小，高、容纳量大的家具也很良好。
60平二手房变三居室案例
1、本案是一个仅有60平的小两居，经过设计师别出心裁的设计，两居室变身三居室。从图中我们可以看到主人在客厅里分隔出一个小卧室，为了方便招待客人，改成日式榻榻米，不需太多家具，真正做到简单和实用。客厅与卧室之间用半玻璃墙面分隔，同样将卧室里的自然光引入客厅。
2、由于房子的空间比较小，所以房主人采取了开放式
的设计，饭厅和大厅之间采用了白色的储物柜进行分隔。餐厅选用简欧家具，乳白色桌椅在欧式复古吊灯的柔光笼罩下，产生淡淡的浪漫之感。
3、饭厅的左侧便是雅致的烹饪间，饭厅和烹饪间之间采用了白色矮柜分隔，使得空间更加的开阔。白色的橱柜搭配果绿色的墙面，带给人一种很清新、自然的感受。厨房吊柜的设计也颇有新意，透明的柜门，方便主人寻找东西。
4、主卧的空间虽然比较小,不过却布置得非常温馨。原木色地板搭配浅色的家居以及温馨的床品，显得简洁又温馨。主卧最吸引人的是弧形的床头墙面，碎花点缀的弧形墙，有种柔美的浪漫，加上花灯的装饰，整个卧室略显华贵。
5、还有一个房间被安排在大厅的后面,为了让房间采光更好,主人选用了透明的钢化玻璃门。卧房采用了榻榻米的设计，使得空间得到最大化利用。卧房内不用过多的陈设，仅放一张床垫不饿几个舒服的抱枕就可以了。
60平的房屋面积有限，硬要将小户型的房屋变成三居室的房屋，也要考虑到居室使用是否频繁，如果只是有客人来的时候居住，倒不用采用一些太占空间的改造方式，这样反倒显得空间狭小，户型改造问题，对比一下别人家是怎么装修的吧。
本文结束，感谢您的阅读！
旧房子翻新装修注意事项
旧房子翻新装修注意事项 旧房子翻新装修注意事项 旧房翻新注意事项 1为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放 5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水 处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面 会开裂。 2水、电路改造的处理 水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到 管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照 国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功 率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时 必须使用PVC绝缘管。墙面，打底是关键、修补要全面、注意色差。 3粉刷墙面，打底是关键、修补要全面、注意防色差 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后， 会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的 作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要 刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相 应的涂上底漆。
4更换铝合金或塑钢门窗 木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落 或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为 这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的.作用。 5增加必不可少的开关和插座 现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前， 要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做 好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个 房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地 面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置 在主人容易够得着的地方。 注意事项 装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，最好每天打开窗户，保持室内通风，可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。
二手房装修难点分析
二手房装修难点分析 二手房装修主要做基础的水电线改造，吊顶处理，地板、墙面、门窗翻新等基础工程，由于建筑时间较长，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。二手房装修常见的难点有以下几点。 1、对设计要求更高 二手房装修改造一般比较重视居室功能的改造和完善。以前的房子大多数属于最简单的居住房，没有考虑更多的方便和舒适性，功能和设施也不够完善。这就要求设计师在做二手房装修设计时要有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，无疑对设计提出更高的要求。2、施工环境更复杂 由于二手房装修基本都是在已入住大量居民的老小区和多层住 宅内进行，装修施工环境比较特殊。装修业主和家装公司在施工过程中应充分考虑对左邻右舍的影响。 3、墙体结构较“脆” 根据我们多年的郑州二手房装修经验，有一些老房子的墙体，采用的是砖砌结构，多用石灰砂浆，水泥比较少。另外有些墙甚至用多孔砖砌筑，孔径过大，时间一长，石灰砂浆易风化，相对比较“脆”，装修时墙体不宜改动。墙面粉刷层铲除后可用水泥砂浆重新粉刷，避免日后引起开裂和空鼓。 4、隐蔽工程难点多
（1）老小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。因此，装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水层，延长闭水试验时间。 （2）由于以前生活水平不是很高，所有小区进线容量不够，经过一户一表改造，进线容量已经扩大，二次装修时必须把家中的配电箱的主进线全部更换。随着宽带网及数字电视的普及，装修时要把弱电主线也引到室内，在室内装设弱电控制箱。要了解管线的铺设方向、位置和管径并与家装公司沟通改造方案。这些都是二手房装修需要注意的问题。 （3）二手房装修不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用；装修构成中要注重节能环保
二手房翻新门窗拆改要慎重
二手房翻新门窗拆改要慎重 不少人觉得二手房装修可比新房装修简单多了，地板都不用重新换多省事啊!其实不然，相比新房过了多年的二手房的结构早不适应人们的居住要求。因此，二手房的主体拆改就是装修时需要面对的大问题。下面我们一起来了解下吧!1、门窗更新慎重考虑门窗老化 也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新
涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。2、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。3、水路改造二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。4、电路改造是很致命二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。 5、瓷砖拆除及地板翻新重点多砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地
二手房旧房翻新的改造标准
由于国家对于房屋执行的新政策，二手房市场成交量在不断上升，很多购买二手房的人们都面临着二手房旧房翻新改造的问题，特别是原先有人居住的房屋，如何才能将二手房改造的如同新房是很多购买者迫切需要解决的。其实综合来看，二手房旧房翻新改造步骤可以分为一下三点： 二手房旧房翻新改造的准备阶段 对于新买到二手房的业主首先要做的就是二手房旧房翻新改造的准备工作，需要进行市场调查，走访多个装修公司进行询问，以作为改造的参考。其次要求考虑到家庭的具体情况，卧室厨房等的整体布局，每一位家庭成员的心理需求等。最后要制定预算，筹备资金并及时与装修公司进行沟通协调。 二手房旧房翻新改造的设计阶段 准备工作完成之后就要具体到二手房旧房翻新改造的设计，当然最主要的是装修公司的各种工作人员，业主选择好设计师并将自己对于房屋的构想提供给设计师，设计师对房屋的装修进行计算机模拟，将设计风格和家居摆设都呈现给业主。然后设计师给出预算，业主参考过后与设计师沟通最终做出预算方案。
二手房旧房翻新改造的施工阶段 设计师对房屋的改造设计完成之后也就进入到了实际操作层面施工阶段。业主要选择施工队伍，询问施工方的一些资质和价格，施工方一般在装修中分为三种类型，包工包料、包工不包料、包工和辅材。业主可以根据自身情况定夺。然后签订必要的施工合同。
二手房旧房翻新改造步骤的三个阶段是将二手房旧房翻新改造做到完全改造的基础。三个步骤中都要业主亲自参与，如果业主对装修公司有信心也可以完全交给装修公司。基本上按照准备、设计、施工三个阶段的各个步骤能够将一套二手房屋完全改造成为让业主满意的新房，如果有具体需求业主要及时与装修公司进行沟通协调，最终做好二手房旧房翻新改造。 原文引用：https://www.360docs.net/doc/f516186358.html,/zhuangxiu/gonglue-1592.html
二手房翻新报价清单你知道多少
很多人在选购二手房之后，都会对其进行一番装修才会入住，相对于新房装修，二手房的装修费用相对来说要高很多，而且工期也偏长，难度也会很大，因此也让很多的人感到很头疼，对于二手房翻新报价清单，这是很多人都想要弄明白的一个问题，二手房翻新报价清单也能够实实在在的帮助新购二手房的朋友了解二手房的重装修的费用价格，那么小编将在下文为大家讲解一下关于二手房翻新报价表，对于一些需要注意的地方分享一下，希望能给大家带来一定的帮助。 二手房翻新报价清单之计算墙面面积 墙面的装饰材料通常都包含墙砖、软包、涂料、护墙板、壁纸、踢脚线等，在计算面积的时候，因为材料的不同，在计算方法上也有所不同。包括壁纸、涂料、软包、护墙板的面积按长度乘以高，单位以平方米计算。比如：无墙裙者一般从室内地面算至楼板地面，而对于有墙裙者一般是从墙裙顶点一直段到楼板地板。 二手房翻新报价清单之计算顶面面积 天棚的装饰材料通常都包含吊顶、涂料、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。对于天棚的施工面积一般是按墙与墙之间的净面积来按“平方米”来计算。在不扣除穿过天棚的柱、间壁墙以及垛和附墙烟囱等所占的面积。一般是按按房屋内墙的净周长以"米"计算。
二手房翻新报价清单计算地面面积 对于地面的装饰材料，通常都包含地砖或石材、木地板、楼梯踏板及扶手和毯等。地面的面积按墙与墙之间的净面积按“平方米”来计算。在不扣除穿过地面的柱、间壁墙、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏板的面积一般按实际展开的面积以“平方米”来计算。不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占用的面积。 二手房翻新报价清单你知道多少？通过上述专家的介绍后，相信大家对于二手房翻新报价表都有了一定的收获吧，在家庭装修中，一般所涉及的项目通常分为天棚、墙面、地面等
最详细的二手房装修流程表
二手房装修和新房装修相比没什么大的区别，一般也就多几道拆除、安防盗门、换塑钢门窗工序，其他基本一样。 为了让网友得到清晰的装修脉络和步骤，绘制了一个实用的“家庭装修步骤图表”。这份“家庭装修步骤图表”是目前国内最详实明确的装修步骤图表（特指二手房或新房包清工辅料装修），有兴趣的同学可以下载打印，按步骤施工进行。 这里我只简单说明几点： A、关于字体和颜色的含义：1、黑色宋体字代表装修步骤；2、兰色楷体字代表采购步骤；3、红色黑体字代表验收和结算步骤；4、单向箭斗代表下一步的意思；5、双向箭头代表可同时进行的意思。 B、每步骤之间或有重合或交叉，需要现场灵活掌握。另外不建议赶工期，还是那句话：装修是大事，没必要为赶那几天而闹心好几年。 C、花钱是大事，要慎重。采购方面基本可以按我图表中的四大步进行，没必要一次性采购齐全。因为装修是在进行中不断思考、考察、判断、借鉴、修改的，有很多想法和注意要不断更新，因此你不可能一次性把所有采购清单都想好并采购齐全还
没遗憾。何况人的精力是有限的，什么时候就该集中精力考察什么产品，不要分散。 D、注意表格中的“订”的意思：是选择后初步确定该产品。如果没有特殊优惠呢，就先记下联系方式和型号，作为储备，也方便日后咨询；如果感觉优惠幅度比较令自己满意，就先下订金，并也记下联系方式和型号，方便在详细研究该家产品的时候随时咨询。在感觉优惠幅度都不错的情况下可以同类产品订几家，先占好优惠条件，然后再细心筛选。但切记，下的一定要是“订”金，而不是“定”金！因为“订”金可退，而“定”金不可退。同时要问好退“定”金的地点和条件，防止到时候被刁难。 表格中所有带“订”字的都建议只是初步考察，没必要签合同购买，因为在接下来的步骤里你会更深入的体会到你到底需要什么产品，该产品到底适合不适合你。另外，有很多产品只需要了解你中意产品的型号、尺寸规格、安装要点，并记下联系方式，连“订”金都不要付。因为很多产品只是你在装修中需要预留适合的位置和相关配套设施而已，而且这类产品的尺寸基本是相同或接近的，只要尺寸对了配套设施有了将来买谁家的都可以，装修完毕后想怎么挑选怎么购买都可以，没必要先花钱，尤其是对于装修资金不充足的朋友。这些产品包括：电热水器、小厨宝、净水机、纯水机、软水机、电视、冰箱等电器，还有浴缸、浴桶、淋浴房及成品家具等。
二手房局部翻新需要注意什么
很多人会选择购买二手房，二手房在装修上可能会有一些与自己理想中的装修效果有差别，这时候可以选择进行二手房局部翻新，这样既满足自己在装修上的要求，也在一定程度上比全部翻新更加的节省。这时候注意一些注意事项可以帮助装修更加的顺利，主要有以下几点： 1、外观改造。二手房局部翻新的时候很多人会对外观进行改造，二手房的外观由于使用的时间较久，在外观上由于风吹日晒的侵蚀，会有一定程度的破损。在外观改造的时候可以选择使用油漆等进行重新的涂抹，另外，大门也可以尽行相应的重新刷漆。 2、客厅的改造。在进行二手房局部翻新的时候，客厅也是被改造可能性很大的一个地方，在进行客厅改造的时候，可以改变客厅的格局构造，让一些隔断进行拆除说是使用一些玻璃的材质进行代替，这样可以让客厅整体更加的宽敞明亮。客厅的一些家具也可以重新改造，选择自己
喜欢进行替换。 3、厨房的设计。在进行二手房局部翻新的时候，厨房是很重要的一部分，在改造的时候可以使用一些涂料进行厨房的重新刷新，下水管道也可以进行相应的翻新。另外，厨房的餐桌也可以使用圆桌进行替代方桌，这样使用起来也能更加的方便。
4、卧室的改造。在进行二手房局部翻新的时候需要进行卧室的改造，在卧室改造的过程中可以将地板改为木质的材料这样使用起来也更加的安全，在卧室改造的时候可以根据自己的喜好进行门窗的重新安装。 瑞牛翻新是老房翻新行业的标杆，深耕家装行业十多年，是一家集室内外设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰企业，深得广大业主的好评与信赖。瑞牛翻新专注对老房装修进行研发，精心筛选各大品牌，在价格和工期上大大颠覆了之前传统的模式，为用户争取更大的价值。
二手房地砖如何翻新 地砖翻新方法
二手房地砖如何翻新地砖翻新方法 导读:本文介绍在房屋买房，选二手房技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 很多人想要购买二手房屋，二手房相对于新房来说，有一定价格上面的优势，同时它相对好一点儿的地理位置也是被很多人所喜爱，并且希望拥有一套这样的房屋的。那么，我们很多人在购买二手房之后，都想要自己去进行重新装修，二手房地砖如何翻新，地砖翻新的方法又有哪些呢？下面我们一起看看。 二手房地砖如何翻新 1、原则上地砖均可以翻新,只是表面喷绘图案的地砖打磨翻新后图案不再存在了。纳米氧化硅系列抛光晶面产品出现为地砖翻新晶面提供了保障。可以保障地砖在翻新晶面后其效果可比新的地砖更为漂亮。 2、地砖翻新程序与方法和花岗石翻新相同,只要在翻新碟、翻新机、晶面剂选择正确,比花岗石翻新更容易,成本并不比大理石翻新高。 3、说明:选择削切力强的打磨碟、一定重量的打磨机、纳米氧化硅抛光材料;磨时不可产生过粗花纹。 地砖翻新方法 1、铲除旧砖
如果之前的旧地面砖表面釉质已被磨损损坏,或者很多地方已经空鼓脱落,甚至已被污渍严重污染了,这些情况下一般简单修补是起不到什么效果的,好是将地面砖进行拆除更换。但是,在这里有一个问题比较麻烦,因为如果只更换那些有损坏的地砖的话,难度是比较大的,因为这些地面砖都是多年前铺设的,多年后很难找到同样颜色、样式、型号的地砖。 2、直接铺新地砖 随着科技的发达和创新,有些事进行起来也是越来越简单了,就像现在市面上已经有专门的墙地砖翻新材料了。像地砖表面处理剂、地砖、马赛克黏结剂,这些材料都可以直接用于涂刷于就地面砖上,然后再将新地砖铺设在上面就行,节省了中间铲除旧地面的时间和精力。 3、保留旧地砖 地砖基本没什么损坏,但是地砖之间的勾缝出现了问题,面对这种情况,只需要把的地砖勾缝全部铲除重做就好。因为在长期的使用过程中,地砖缝中会滋生大量的细菌和污垢,这些都必须清除,不然不仅会影响到地面的美观,还会危害到健康。 4、旧地砖上铺木地板 如果不想再继续使用地砖,想在旧地面上铺设木地板的话,那么也需要先将原地砖彻底清理干净,不然底下的地砖
翻新二手房的三个建议,解析二手房翻新的十大攻略
翻新二手房的三个建议，解析二手房翻新的十大攻略 新建楼盘一般地理位置都不怎么好?反而二手房因为地段较好，小区设施比较成熟，价格相对新房也较便宜，因此选择二手房的人也越来越多。面对二手房我们首先考虑的就是如何翻新？二手房装修相对新房更复杂，需要拆除原有的装修。那么二手房到底如何装修呢？攻略 一基础工程和预算老屋装修工程非常复杂，需要综合考虑屋况与承载量，才能进行翻新规
划。而老屋改造预算和新屋比较，更有着天差地别。主要是因为老屋工程项目多，基础工程无法节省，视其屋况和装修项目，一坪预算约五到十万不等。攻略二拆墙和漏水翻新过程建议少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外，老屋翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。攻略三格局变换过大通常翻修会依照现况重新规划格局，但建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。攻略四水电线路汰旧换新电线类如电线、电话线、讯号线，在重新装修要重新配管与整理，同时也预先规划位置隐藏起来，兼顾美观与安全。老房子水管经过多年使用也已老化，最好趁着翻修汰换，延长使用寿命。攻略五供电问题要注意现代家庭用电量增加，而老房子塬本的线路可能无法满足需求，为了安全起见，用电配置要能满足家电需求的量，以免发生危险。攻略六天花板和地板装修完成的空间简洁美观，其实杂乱的线路都藏进了天花板，翻修时不妨仔细思考需要的用电设备，预先计画才能让整个室内空间乾净清爽。而地板砖建议选耐磨性好的;此外，若想规划和室，还可以架高地板，增加储藏空间。攻略七木头防虫温馨的木傢俱人人爱，漂亮的天花板也多是木
二手房老房旧房墙面翻新的专业做法
二手房老房旧房墙面翻新的专业做法 墙是一个家的“脸面”，经过几年的居住生活以后，最容易旧化的是墙面，传统的墙面翻新不仅工序繁杂、工期长、效率低，而且需要搬家，很长一段时间不能入住，给生活工作带来了极大的不便。 很多人想刷墙，但又嫌麻烦，怕折腾、没时间。但又不得不每天面对糟糕的“脸面”……怎么办？ 荷仕达针对这一难题，经多年的实践经验，精心研究出“涂新”墙面翻新服务，旧家翻新只需一天，无需铲墙皮，无需搬家，仅局部修复即可立即享受新家！ 荷仕达涂新服务七大优势： 重环保：全部采用环保性能指标优于国家标准的干粉涂料，零VOC、零甲醛、铅汞重金属未检出； 施工快：专业的机械化涂装技术重涂施工，较之传统工艺，施工速度更快， 入住快：零污染的专业墙面翻新涂料+高效的施工速度，当天入住轻松实现； 效果好：漆膜遮盖力更好、强度更高、更光滑细腻，色彩搭配漂亮，让家更有“面子”； 更简易：无需搬家，无需复杂的施工程序，把家交给我们，您放心上班去，下班就可以看到一个新家； 保障高：全程无忧服务，有效监督体系保证施工质量，以及顾客权益；
成本低：相比较传统的墙面涂刷，工序简单，效率更高，成本也随之大大的下降，让随时换新家成为一件轻松的小事。 荷仕达涂新服务流程:免费检测、制定翻新方案、家具家电搬移保护、无尘打磨、墙面涂刷施工、清洁归位、一年质保 免费检测：精确测量房屋面积、墙面湿度、墙面平整度等墙面状况，清楚掌握墙面情况。 制定方案：根据测量结果及消费者需求，推荐色彩及产品，定制个性化施工方案及报价。与消费者沟通后签订合同。 搬移保护：服务人员在墙面施工前小心搬移家中的物件，如家具、家电等，并用专业遮蔽材料保护，防止施工过程中的污染。 专业涂刷：涂新服务人员根据制定的施工方案，修复墙面问题，并用专业的工具及工艺，确保涂刷的最终呈现效果。 清洁归位：涂新服务人员结束涂刷后，将家具等物品归位，并清理施工垃圾。 一年质保：自施工完成之日起，如遇因涂新服务施工或提供的产品而导致的墙面问题，荷仕达提供免费修补或重做。
二手房装修翻新效果图鉴赏
房子具体情况 房源：十几年的二手房 户型：两室一厅 风格：简约 面积：60平米 工程造价：4万元(家庭装修报价) （图片来自设计本@祺实设计） 二手房改造的工程项目 第一道工序：地面的改造 二手房装修也需要诀窍的，房子整体改造，就从地面着手吧。首先对地面进行彻底消毒，消毒后密封一两个小时。 二手房改造和新房装修，在工序上稍微复杂些外，二手房装修中有许多原来的装修材料可以充分利用的。如地板，款式和质地可以的话，没必要全部铲除，可以局部采用原地板，或者用他来做基底。如果家里有小孩子，地板材质的选择可以选择品牌强化地板。 第二道工序：墙面
十几年前的房子墙面流行喷塑。在房子装修过程中，如果是喷塑的墙面必须全部铲除并处理，然后刷底漆，乳胶漆饰面。如果是墙纸的话，就直接铲除，不需要话费太大的功夫，而且环保。 第三道工序：门和窗 门窗门面改良得法可以省下很多钱，可以继续使用原房东家的门，但要稍作装饰，比如在原来的门上加些线条，也可以以原来的门作为毛坯，变个式样美化一下。最简单的办法是把原来的门漆上漂亮的颜色。对门窗加以改造，木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金窗。 第四道工序：厨房 厨房改造中台板、台盆都需重新更换。至于厨房布局也可以革新，老房子多是小厨房，新东家可以装上功率较大的吸油烟机，打造一个餐厨合一的敞开式厨房;也可以利用装饰柜加移门的做法，设计一个看似敞开其实可封闭的厨房。 第五道工序：卫生间的改造 卫生间改造二手房卫生间的装修原则是干净。花大钱买新洁具，用得也安心。另外卫生间改造过程中要注意防水防漏，这块要做好闭水试验，否则日后出现渗水、漏水就比较麻烦。
最详细的二手房装修流程表
最详细的二手房装修流程 表 Prepared on 21 November 2021
二手房装修和新房装修相比没什么大的区别，一般也就多几道拆除、安防盗门、换塑钢门窗工序，其他基本一样。 为了让网友得到清晰的装修脉络和步骤，绘制了一个实用的“家庭装修步骤图表”。这份“家庭装修步骤图表”是目前国内最详实明确的装修步骤图表（特指二手房或新房包清工辅料装修），有兴趣的同学可以下载打印，按步骤施工进行。 这里我只简单说明几点： A、关于字体和颜色的含义：1、黑色宋体字代表装修步骤；2、兰色楷体字代表采购步骤；3、红色黑体字代表验收和结算步骤；4、单向箭斗代表下一步的意思；5、双向箭头代表可同时进行的意思。 B、每步骤之间或有重合或交叉，需要现场灵活掌握。另外不建议赶工期，还是那句话：装修是大事，没必要为赶那几天而闹心好几年。 C、花钱是大事，要慎重。采购方面基本可以按我图表中的四大步进行，没必要一次性采购齐全。因为装修是在进行中不断思考、考察、判断、借鉴、修改的，有很多想法和注意要不断更新，因此你不可能一次性把所有采购清单都想好并采购齐全还没遗憾。何况人的精力是有限的，什么时候就该集中精力考察什么产品，不要分散。 D、注意表格中的“订”的意思：是选择后初步确定该产品。如果没有特殊优惠呢，就先记下联系方式和型号，作为储备，也方便日后咨询；如果感觉优惠幅度比较令自己满意，就先下订金，并也记下联系方式和型号，方便在详细研究该家产品的时候随时咨询。在感觉优惠幅度都不错的情况下可以同类产品订几家，先占好优惠条件，然后再细心筛选。但切记，下的一定要是“订”金，而不是“定”金！因为“订”金可退，而“定”金不可退。同时要问好退“定”金的地点和条件，防止到时候被刁难。 表格中所有带“订”字的都建议只是初步考察，没必要签合同购买，因为在接下来的步骤里你会更深入的体会到你到底需要什么产品，该产品到底适合不适合你。另外，有很多产品只需要了解你中意产品的型号、尺寸规格、安装要点，并记下联系方式，连“订”金都不要付。因为很多产品只是你在装修中需要预留适合的位置和相关配套设施而已，而且这类产品的尺寸基本是相同或接近的，只要尺寸对了配套设施有了将来买谁家的都可以，装修完毕后想怎么挑选怎么购买都可以，没必要先花钱，尤其是对于装修资金不充足的朋友。这些产品包括：电热水器、小厨宝、净水机、纯水机、软水机、电视、冰箱等电器，还有浴缸、浴桶、淋浴房及成品家具等。
二手房老房装修全攻略19大注意事项需牢记
二手房老房装修全攻略19大注意事项需牢记 很多网友觉得二手房、老房装修挺简单，大多采用DIY的方式，或者就在路边找几个“游击队”装一下就完事了。殊不知，二手房、老房有很多结构与新房有很大差别，如果房子年纪比较老，装修者没有对房子有足够的了解，匆忙地装修之后入住，就会有各种各样的问题纷至沓来，最突出的问题如漏水或者墙体开裂等。本文将装修达人和专业人员对于二手房、老房装修的注意事项进行了系统梳理，总结了二手房、老房装修时需要特别注意的一些问题。 二手房装修注意事项1：随意拆改结构导致墙体塌陷 以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些朋友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添一个玄关，打通哪里的一堵墙等等。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患。所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。 有着多年装修经验的柳先生提醒大家，在购买二手房的时候最好索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，在此基础上，再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都
没有，以前的结构也不是很清楚，建议大家最好不要进行拆改，而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格，这样会安全许多。
二手房装修注意事项2：卫浴间漏水惹来邻居投诉 不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。 建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新防水，然后再开始贴瓷砖。 二手房装修注意事项3：水电路燃气管线老化严重 因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题。若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。 柳先生认为，水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。
二手房翻新装修注意事项以及经验
拆除水电和墙面经济实惠的二手房已经越来越被人们所欢迎，因为二手房通常都是九十年代的老房子，装修不能令我们如今的审美观点所接受。重新装修也有不少的学问在里边。实际上二手房装修功略可以复杂也可以简单，主要是我们根据自己的经济能力适可而止。花几千元刷下墙面，或者装下厨房就可以入住。或者花几十万重新打造一个金碧辉煌的新房。所以小编提醒各位业主：二手房装修功略除了外在的装修以外，也要注意墙面和水电路的问题。 在确认装修老房改造时所牵扯的层面太广，它所耗费的时间和资金不是一般的装修可比的。所以我们在决定装修前，先了解了解这种情况是不是适合动工。我们有没有长期居住的打算，我们装修是为了获得好的生活质量还是为了面子而装修，所以这些问题具体审视后，再接下来的装修也不迟。 根据实际情况后来再进行空间装修，先了解哪些部分是急切需要改善的。除了人们表面上可以看到的硬件以外。比如格局的安排还有光线的铺陈等细节。最好把实际居住人的年纪、性别和喜好等都分别列出来，以便日后和设计师更好地沟通，装到最舒适的效果。 在我们准备对老房改造前要有一定的概念，才能够具体把握工程的流程和节奏。所以工作前的准备是必不可少的。具体相关的信息可以请教专业人士或者上网搜索。对需要发包的事项有了具体了解后，再衡量每项工程的支出范围是不是都在预算以内。避免日后所发生差异。
找个专业性好的设计师来讨论，因为老房装修所顾虑的层面太广，只会画图的设计师是无法解决我们的问题的。和设计师沟通好风格以及预算的具体事项才能让工程顺利进行，我们要提前告诉设计师自己喜欢的风格和预算情况，让设计师着手根据我们的需求去规划。所以最好去大公司找资深人士去了解做改善，以便将来出错状况也可及时做补救措施。 下面是一些二手房翻新的注意事项，给大家做做参考 一：拆除工作要做好 二手房不能和新房一样，装修先要做拆除工作，拆后重装不是拿起大锤就砸。小编认识，首先要充分考虑到什么东西能拆，什么不能动。能动的什么地步。在动完以后新旧之间如何更好地衔接。要提前预想好拆完后的结果是什么样的，如果二手房里有家具和地坂的话也要考虑到对它们保护的问题。 同时。二手房一定要记住不能打墙，由于上个世纪的房屋设计和现在的审美标准不一样，所以，我们可以按照现在的生活形式对二手房进行改造。专业人士提醒：不管在顶层还在底层，一定不能打墙，避免房子受到损伤。 二：墙面处理要做好 一般二手房都要先进行原墙面的拆除工作。拆除的流程无非就是涂水和铲除。要按照原来的底子中分为两部分。防水腻子+涂料。由于白粉腻子不防水，在泡水后，特别容易除掉墙面。防水腻子有防水的效果，所以在经过泡水后，铲起来可能比较费劲。但也得处理掉。二手房一般在使用一段时间后，现在的腻子成分已和以前不一样，即便是同一种产品它的效果也不一样，这种变化会导致前后的两种腻子的粘合程度明显不一样。所以为了避免腻子之
二手房墙面翻新怎么处理,记住这四招就够了!
二手房墙面翻新怎么处理，记住这四招就够了！ 好房型、好地段难求，越来越多的人也就选择购买“二手房”。购买二手房本就是为了节省开支，但有人却在翻新上栽了跟斗，多花了不少钱，和原本要省钱的初衷完全背道而驰。很多人不知道二手房墙面翻新怎么处理比较好，今天我们就让有多年翻新经验的立邦刷新服务的周师傅讲解一下二手房翻新要注意的几点，看完之后还搞不懂的话，不妨找个专业的翻新人员帮你上门实地看一看。 立邦刷新服务的周师傅说，二手房翻新要注意的一点就是，可能旧房子在结构上有些不合人意，如果因调整室内布局的需要拆改墙体时，一定不要拆改承重墙体，因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。 第二，拆除旧墙体表面附着物是房屋翻新中必须进行的工作，一定要注意做好基层处理。立邦刷新服务在翻新装修了一两年的房间，一般不完全铲除耐水腻子，用钢刷和机器打磨墙面后即可重新涂墙面漆。翻新五年以上的房间，耐水腻子必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面漆的施工质量和翻新后的长期使用。 但是也不要盲目地只根据房屋使用的时间来处理基层，还是请专业人员对房屋进行实地勘察为好。像立邦刷新服务都是先为业主家进行免费墙面基检之后，看有无明显裂纹、有无脱落和发霉等情况，再制定专属的施工方案，进行修补处理。 第三，门窗在翻新时一定要注意。如果门窗已经出现变形、漆膜脱落等问题，那么就要拆掉，重新制作。如果门窗完好，在施工前要做好遮蔽保护。立邦刷新服务每次在正式施工前都为业主把家具物品等搬移到合适的位置，再进行遮蔽保护，大到门、转角柜、吊灯、空调，小到开关、门把手、踢脚线都保护到位。 第四，老房子的卫生间和厨房常年处于潮湿环境中，出现开裂发霉的现象严重。翻新时需要十分注意墙面防潮问题。就拿立邦刷新服务来说，他们有一套全层涂刷体系，针对墙
二手房装修必看的10大设计流程解析
二手房装修必看的10 大设计流程解析 买房者往往不难发现,相对于新房装修来说, 二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程, 无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别.如果想要做到比较好的利用二手房装修的话, 了解更多二手房装修设计流程很有必要. 二手房装修流程是目前很多人比较关注的问题, 因为他们基本上都拥有了自己的一套住房. 他们都想把二手房根据自己的心思巧妙改装, 下面是小编为你介绍的二手房装修十大流程- 让二手房装修不再难, 希望对你的二手房装修有所帮助. 第一步, 先要准备工具装修前, 必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺（买5m的,不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）. 具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容. 二手房装修流程中选择工具必须是排列在第1位的, 俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了.比较好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种,贴完砖擦砖用）、塑料袋, 缠在管道接口上,可防脏物堵塞. 第二步, 明确装修过程涉及的面积 在工人进场之前, 比较好将家里的角角落落亲自测量一遍, 拿笔尺记下来, 标清楚, 一定一定不要偷懒. 测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积. 特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸. 特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸.二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准, 材料需要预多些. 第三步, 主体拆改 主体拆改是先上的一个项目, 主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等.拆改完的垃圾, 要及时清理出去, 保证室内的清洁,
也是为了方便施工. 二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了,这时比较好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透, 并可以确定下来. 第四步, 要进行水电的改造 二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改, 否则有安全隐患.水电改造前,橱柜设计师应上门进行第1次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案.热水器, 也比较好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置. 在二手房装修这方面提醒你,水盆下面的墙上,比较好留电源插座,方便装厨宝.空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹. 强电和弱电要保持20 公分的间距,例如, 插座和网线间要留20公分距离. 第五步, 包立管 考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境, 包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行.二手房装修流程中要记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖.轻钢龙骨省地方,但牢固好用的是红砖.这时需要购好瓷砖、勾缝剂等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右.补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因. 第六步,贴砖,第1件有实体质感的东西 按照二手房装修日记,贴砖前,要买好地漏.要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能.做完防水、拉毛后,就准备贴砖了. 二手房装修注意事项之贴砖, 瓷砖泡水、阴干; 破残的瓷砖留做切 割外,请大家买砖前就打出富裕量. 这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门,同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好. 第七步: 刷油漆 二手房装修流程中刷墙是主要的工序. 一般都是经过找平、打磨、 滚刷的流程,效果好不好,依靠你家油工的手艺.通过不少的二手房装修日记提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已.因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的.关于刷漆方法
旧房翻新装修省钱诀窍
旧房翻新装修省钱诀窍 一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。下面给您具体介绍一旧房翻新装修省钱诀窍。 旧房翻新装修省钱诀窍 旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。所以改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费“牺牲”掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。 墙面处理 上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。 水路改造 水路改造对于二手房来说可谓“大手术”，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
电路改造 电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。 旧房装修要点： 1、由于是旧房，建造时间较早，结构上特别是厅、房、阳台、卫生间的面积比例已能满足现代生活需求。有的业主希望拆除部分墙体，对房屋的结构重新整合。但值得注意
是：不能拆除承重墙或承重墙上打洞。因为那样会改变房屋受力结构，对整幢楼房的结构安全造成巨大威胁。 2、为扩大居室空间，阳台常被当作改造对象。较早建设的房屋属砖混结构的居多，室与阳台这道墙常设计为配重墙，对阳台起压重支撑作用，窗下部分不能随意拆砌；另外，阳台地面不要使用厚重材料（如大理石），不要放置笨重家具，以免使阳台压重超过设计承载能力而发生事故。 3、卫生间的改造装饰、卫浴器具的重新布置和摆设，也是旧房装修改造的一项主要的内容。值得提醒的是：拆除旧地板砖后，需对基层做防水处理，并按规范要求做蓄水实验，确定防水层绝不渗水后，才能铺上新的地板材料，以免渗水祸及楼下住户；卫生间蹲式便器改为坐式便器，下水口的位置不能随意改变，因为处理不好，也极易造成漏水。 旧房翻新装修注意点 “隐蔽工程”拆开重来 目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。 三“面”改造必不可少
二手房翻新装修步骤大攻略,揭秘划算的装修过程!
谁不想住新房啊，但是现在的新房价格太贵了，已经完全超过人们可以承受的范围内，不过房子永远是我们无法躲避的话题之一，所以近几年开始，二手房的受欢迎程度越来越高，因为二手房的价格便宜，坐落的位置也非常有优势，比方说位于市区，交通便利等等，而对二手房翻新装修可没想想的那么容易。 一、优先考虑老人的安全 对于家中有老人的家庭来说，老年人的健康安全问题是非常重要，因此二手房翻新的时候，就要注意装修的细节，设计上要照顾老人日常行动的安全和方便，还要注意多运用特殊功能的材料，比方说防滑的地面材料，保证老人日常活动的安全。 二、空间局部重新改造 针对二手房局部改造的问题，大多数都是因为旧房子原有的空间规划或者是空间装修上，新业主有不满足的地方，才会需要对其进行改造，这种改造一般都包括了空间重新划分，功能区重新布置等等。
三、对家居进行翻新设计 旧房子毕竟是人们不喜欢的，那如何能够让旧房子焕然一新呢？那就要对家居进行翻新设计，如果说家居的格局和硬装都能够满足当下的生活方式的话，就不需要进行多大的改动，一般翻新设计都包括了墙顶面的重新粉刷，地板与石材的打蜡抛光，家具翻新等等。 四、重新装修改变生活方式 由于二手房的居住时间比较长了，所以有些肯定无法满足现在的生活方式，如果想要有所改变，就对房子进行重新的装修，一般来说重新装修出来的二手房和新房的装修步骤基本一致，甚至装修前，还要对二手房进行拆旧工作。
虽然二手房存在很多的优势，也是未来最流行的一种购房方式，但是在对二手房翻新装修的过程中，有些细节问题一定不能大意，适当的保留二手房中好的一面，稍稍的改进一下就可以了。
二手房墙壁翻新七个步骤
1、清理旧墙面：几乎所有的旧墙面都不会很干净清洁，污渍、浮灰、裂纹等都是影响墙面美观的因素，故而在二手房墙面刷漆时需对旧墙面进行一番清理。 2、刮腻子：选择颗粒细度较高，质地较硬的腻子进行工作。 3、打磨：根据腻子的硬软度选用打磨的砂纸。如腻子质地较松软，则可选用400-500号的砂纸;如腻子质地较硬，则可选用360-400号的砂纸。完成二手房墙面刷漆中打磨的工作后，记得要将墙面清扫一遍，避免因粉尘太多，影响墙漆的附着力。 4、刷底漆：如果墙面用漆量较大，建议在底漆中适量多加点水，在涂刷过程中一定要确保墙面的每个地方都要刷上底漆，并且涂刷均匀。还有，底漆所使用的滚筒要与面漆滚筒质地相同，因为墙面底漆涂刷的效果会直接影响面漆的效果。 5、找补：二手房墙面刷漆工程中刷完一遍底漆之后，之前墙面的一些瑕疵和坑眼一目了然，此时就需要对墙面进行找补。找出墙面上的瑕疵，将墙面打磨平整，再用比之前稀一点的底漆将墙面涂刷一遍。 6、面漆：在这个步骤的面漆涂刷过程中要注意：漆不能太稀，会影响漆膜厚度、手感和硬度;选用质量较好的操作工具，比如滚筒刷毛要细，不要太短，
美涂士-装修漆https://www.360docs.net/doc/f516186358.html,/ 这样刷出来的漆膜才会手感细腻;还有在涂刷过程中需注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。 7、养护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。 这么看看二手房墙面刷漆是不是也没有大家想象中那么复杂呢?如果可以大家就好自己动手刷漆啦!以上就是小编给网友们简单介绍的二手房墙面刷漆的具体步骤，今天的内容到这里就结束了，希望能帮到大家哦!
二手房装修大改造!60平小屋省3万秒变三居室,效果惊人!
二手房装修大改造！60平小屋省3万秒变 三居室，效果惊人！ 导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 虽然现在很多家庭都是独生子女，年轻人成家立业之后也都是小三口之家，买房子一般都是两居室的，但是考虑到两个人今后都忙于工作，孩子还是又有人找照顾，买了两居室的房子就不方便了，别担心，小编教您二手房装修大改造，60平小区秒变三居室，效果惊人还能省不少钱！ 二手房装修改造注意事项 1、注意安全隐患 一些人购买二手房时，往往已经在谋划着要在哪添玄关，要打掉哪里的墙。多层住宅多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。 2、注意防水 在搬入二手房之前，最好在卫浴间做闭水试验，检查以前的防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也容易取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。特别是二手房都是有人
居住过的房屋，实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。 3、检查电路布局 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。 4、注意收纳 小居室在布局时，用具也是不可忽略的一部分，怎样在局限的范围内使屋内各功用既有分隔，又有内在联系，不产生拥挤感，这在很大程度上取决于用具的形式及尺寸，对于小户型来说，应选用造型简单，质感轻，小巧的家具，或是占地面积小，高、容纳量大的家具也很良好。 60平二手房变三居室案例 1、本案是一个仅有60平的小两居，经过设计师别出心裁的设计，两居室变身三居室。从图中我们可以看到主人在客厅里分隔出一个小卧室，为了方便招待客人，改成日式榻榻米，不需太多家具，真正做到简单和实用。客厅与卧室之间用半玻璃墙面分隔，同样将卧室里的自然光引入客厅。 2、由于房子的空间比较小，所以房主人采取了开放式