小区二次供水设备

小区二次供水设备

小区二次供水设备的发展背景

随着经济社会的快速发展和城市化进程的加速，城市建设也走上更高的台阶，高层建筑随之而来拔地而起。商务办公楼、高层写字楼、居民住宅楼也越来越高，鳞次栉比的高层建筑时尚着人们的生活，满足了人们对生活对工作的需要。但是高层建筑在日常使用中，不免会遇到各种问题。各个城市市政管网的压力一般是2公斤左右，供水高度一般是6层楼高。如果建筑超过6层高，市政管网的水压是无法满足要求的。所以，超过6层的建筑必须要配备供水设备对市政管网的水进行加压。所以就有了小区二次供水设备的应用需要，小区二次供水设备的市场应运而生。

小区二次供水设备的简介

小区二次供水设备是在传统变频恒压供水系统的基础上发展起来的一种新型供水方式，它不是水泵、管件阀门、罐体和控制柜的简单组合，而是集机械、电子、信息、自控技术为一体的高科技产品。随着无负压供水概念发展的深入，越来越多的科研单位及生产企业对无负压技术进行了深入的研究，并取得了比较丰硕的成果。在国内无负压技术根据市场上现有无负压的给水设备工作原理进行分析，小区二次供水设备系统主要由变频调速水泵机组、稳流补偿器、真空抑制器、压力和流量传感器、预压自平衡器、控制柜、过滤器、倒流防止器等设备组成。根据其实现无负压功能原理的不同，大体可以分为以下几种形式：

（一）稳流补偿器和真空抑制器控制模式

当市政管网供水不足或用户用水量大于市政管网供给能力时，真空抑制器打开，空气进入稳流补偿器中，使原本封闭的补偿器变为断流水箱，抑制负压产生，另在稳流补偿器中设置液位控制，当低于低位时，水泵停止工作。

（二）自控限流模式

当市政管网供水不足或用户用水量大于市政管网供给能力时，通过压力传感信号的反馈，采取限制变频器，使水泵不超量取水，而当市政管网供水满足要求时，系统恢复正常。

（三）压力控制点方式

当市政管网供水不足或用户用水量大于市政管网供给能力时，直起变流量恒压供水泵，待供水满足要求后，系统恢复正常。尽管小区二次供水设备企业这几年发展很快，但它在相关标准以及技术环节等方面还是存在以下不足：

首先，它的应用具有一定的限制性。由于它缺少二次储水装置，市政供水一旦有故障，整个设备停止运行而处于停水状态，因此对于那些不能间断供水的特殊用户，它并不适用。

其次，由于小区二次供水设备是一种新型的设备，技术环节还有待于进一步成熟，应用条件也有待于市政供水条件的变化而不断完善。

小区二次供水设备的技术特点

1、节省投资占地面积小

小区二次供水设备系统没有蓄水池等土建储水设施，节省了占地面积，降低了建筑承载负荷，因而大大降低了投资费用。

2、卫生

小区二次供水设备过流部件均采用不锈钢等食品级材料制造，符合国家涉水卫生规范。箱式无负压装置能确保水箱内储水通过用户用水每天自动更新，罐式无负压变频无负压供水设备实施置换，确保用水卫生。

3、高度智能自动化

小区二次供水设备系统能实现全自动控制，具有手动/自动切换、主辅泵定时轮换、压力调整、无负压、高低电压保护、欠相保护、漏电保护、过载保护、过热保护、缺水保护、不用水停车休眠、瞬间跳闸保护等功能。另可根据用户要求配置人机界面，可视化远程调整、检测和维护。

4、停电不断水

小区二次供水设备供路停电时，系通过旁路等手段实现停电不断水，即停电时系统自动切换为市政自来水压力供水。

5、保持恒定压力

小区二次供水设备实时通过压力传感器检测出口压力，将检测值和设定值进行比较运算，确定电机及水泵投入台数和变频器输出频率（反应为电机及水泵转速），以实现无负压供水的目的。

6、借压（或叠压）

小区二次供水设备在运行时借助市政自来水管网的压力，并在此基础上增压，与从普通蓄水池吸水相比运行时可减少水泵台数或降低水泵转速从而达到节能目的。

7、无负压

小区二次供水设备系统于市政自来水管网直接取水加压运行不会造成市政自来水管网出现负压。高品质智能型微电脑控制，专用自主开发具有多样化。

小区二次供水设备现场安装的注意事项

1、调试前应该具备条件：

控制柜应安装在清洁、干燥、无滴水的场合，且无腐蚀性或导电性粉尘（保护等级2），应做好各种防护工作。

电源进线要求为三相五线制，电压要求：380V（±10%），进入电控柜的方式为下进线制，零线、PE线分别压在零线绝缘端子、接地铜排上；三根相线接到上端的总空开上，要求压接铜接头、涮锡处理，要求固定牢靠。

电气布线穿管必须在预制地面前，按厂家或设计单位的穿管图铺设穿线套管，钢管必须高出预制地面一定距离并套丝，接好电机线，信号线需调试人员指导安装。

管道对接设备前一定要冲洗，调试前一定要备足水源，水泵不能空载调试，否则损坏设备。

使用临时电源调试时，现场一定砸接地极，接好地线，更换正式电源时需调手动正反转。

2、运行中注意的问题：

控制柜应垂直放置，平稳安放在控制柜基础或槽钢底座上。

先把电控柜内主开关合闸，再将控制电源单极开关合上后，才能进行设备的手动和自动操作。设备正在运行时，严禁操作“自动/手动”转换开关。只有设备完全停止时，方可操作此开关。

采用自耦降压启动的设备，严禁频繁启动，否则有可能造成设备损坏。变频柜和控制柜壳体要可靠接地。

不要带电操作大功率变频器，在切断电源之后，应等待5分钟，待中间电路电容放电完毕再对变频器、电机或电缆进行操作（最好等变频器电源指示灯灭后3分钟）。

必须由专业人员对设备进行检修和维护。设备在检修时，应将控制柜进线电源切断。要定期清理电控柜中的灰尘，保持电控柜的清洁。不定期检查电控柜中的接地螺丝，确保接线可靠。消防供水设备必须将面板上的“手动/自动”主令开关打自动位置，以便设备自动对消防进行巡检，并在接到消防信号时能自动启动消防泵。

3.出现异常现象应注意的问题：

设备具有全自动运行的功能，如果出现报警故障不能自动时，应急用水可采取手动，时间不宜过长（并有人现场监视压力），等厂家维修人员到场处理。