房屋租赁个人工作总结

房屋租赁个人工作总结
房屋租赁个人工作总结

房屋租赁个人工作总结

总结一:房屋租赁个人工作总结

时光荏苒,在忙碌的耕耘中,日历又将翻开崭新的一页。回首过去的一年,办公室一直延续着积极阳光的办事态度,认真做好每一项工作办公室是什么?只有真正加入这个集体才能体会。它不仅代表着学院的风貌,联系着学生会各个部门之间的友谊,也是各个学院沟通的一种桥梁。

办公室在20xx年度完成了如下工作:

一、常规工作

每周的会议记录,日常的值班考验着我们的细心和耐心。每月定期公布部门考核情况,对每月之星进行宣传,并发放奖状。为了使办公室运作更加规范,我们制定了一系列的管理办法,如《请假条制度规范》《管理学院团委学生会考核细则》

二、积极承办活动

3月,举办了优秀榜样学习的活动;5月,举办了专属于办公室的总结大会,取得了不错的反响;10月初,举办了第二届班长沙龙,拉近了班长与学生会的距离,也让班长们的到了一次相互交流的机会。10月,举办了管理学院第一次干部大会。12月,作为主办方之一承办了办公室之家活动,在学生活动中心向全校学生展示了我们的风采。还有今天的学生会总结大会,这些活动都是对我们的锻炼,都是我们一

起奋斗的珍贵回忆。

三、积极参与活动

在运动会上,有我们的部员在跑道上冲刺,有我们的部员在摇旗呐喊;在汉字英雄,辩论赛的战场上,我们部员认真准备,积极配合。在迎新晚会的幕后,我们认真准备节目。11月初,我们组队代表管理学院参加了第一届美食节水果拼盘大赛。在管理学院青马培训中,部员通过率为95%,在走遍西华活动中取得了第一名的好成绩

四、内部建设

给部员过惊喜生日,烧烤野炊,围成一个圈交换秘密,在马尔代夫拍照,我们的感情交流不仅在这些简单朴实的活动中,更在日常生活中,工作中。

五、与外学院积极交流

我们分别与土木学院,外国语学院,政治学院,经贸学院,艺术学院,西华学院办公室有相互交流,吸取他们做的好的地方,学习经验,强壮我们自己。

这里一年里,在老师、主席和各个部门的支持下我们成长了很多,未来的一年里,我们更将加倍努力,做出特色,塑造亮点。

总结二:房屋租赁个人工作总结

一年来,办公室在局党委正确领导下,在局科室单位大力协助理解支持下,办公室依据岗位职责,对照共性和职

能目标,逐条逐项进行了分解并落实责任到人,强调职责,强化管理,创新工作内容和方式方法。在具体工作分工和安排中,客观分析各项工作内容和职责,注重档案规范化、电子化管理及升级达标前期准备工作;宣传报道工作思路较明朗,观点正确,意见和建议恰当,措施办法可行,重点从数量及质量上更新了局域网站内容;行政管理联系实际紧,工作方式方法得到改进;进一步强化司机安全行驶意识;力求做到“办文”准确,“办会”及时,“办事”认真;针对办公室工作繁、多、杂、乱的特性,我们注重事前预测、事中控制、事后跟踪的全过程服务。办公室全体人员思想认识得到了统一,突出服务特性,履行管理职责,规范工作流程,注重协调,强化大局意识。下面就半年来办公室工作总结汇报如下:

今年工作回顾

一、车辆管理重在强化安全意识:为加强管理、谨慎驾驶、安全行车,局办公室结合全局安全生产工作专题会议的部署,召集全体司机集体讨论、商讨、交流安全驾驶问题并达成共识:力保今年不发生任何责任事故,规范操作,努力提高安全系数确保行车安全,力争做到不违章,确保服务质量。截止7月13日,全局车辆安全行驶143280公里,违章次数大大减少。

鉴于我局车辆使用及管理现状和全局安全生产工作

部署、责任规定,在元月1日登记行车起始公里数基础上,强调随时注意观察和检查车况,注重刹车、轮胎、方向性能的稳定性,“病车”不上路,注重保养;要求严格遵守交通法规,力争不违章;坚决杜绝酒后驾驶和严禁无证驾驶以及未经同意私自转借车辆;注重培养好的习惯,多休息保持精力和保养车辆,做到不超座、不超员、不超载,不开疲劳车和霸王车;严格遵守相关制度,严肃纪律,提高服务质量;车辆调度统筹安排,服从办公室统一调度,满足全局工作、生产用车。司机安全意识大大增强,自觉性、警惕性明显提高。

对大巴车办公室有专人负责清点人数,同时根据职工意见,并经过调查研究,依据实际情况、征求相关人员意见,人性化操作,多次调整车次和运行时间,规定秩序、限乘人员等,切实做到了维护职工利益及加强办公室督办职能,效果明显。但存在不能及时通知到人所产生的细微矛盾,力求在实践中全局共同努力逐步协调解决。

二、力促“三办”(办文、办会、办事)工作准确及时认真:办文工作,年初来,办公室按照省厅及局领导的要求,结合档案管理中的文件材料分类方案、归档范围、保管期限,规范公文办理、运转、归档程序,做到了及时签收和领导传阅上级来文无失误,准确下发局文件,收集、整理、归档相关文件资料,多次协助相关科室(单位)做好涉及全局大事的图片拍摄及图文整理归档,注重文件内容的把关和合乎规

范,上交主管领导审核及时。组织大型会议富水23次,阳新11次,扎实做好会务工作,基本保证了会议室的清洁卫生及会中服务工作。

全局办文逐步规范化、程序化、制度化,截止6月30日止,经统计,共收到上级红头文件118份,传真59份;局下发文,行政16份,党委8份;其他材料61份,除险加固项目办14份。

办事,尤其对涉及全局性、科室单位协调性的各项事务工作,如结合搬迁及时主动联系邮政部门预约报纸、杂志的改投,认真签收信函件、包裹并及时递交等等行政事务,办公室人员态度认真,较细致,有大局意识。

三、规范档案管理,全力逐步达标:为做好档案管理,学习和掌握档案管理的新形势、新要求以及有关法律法规、操作规程,尽管档案人员仅一人,但态度认真负责,档案防潮、防霉、防虫、防蛀等工作扎实。收集、领导传阅、整理、归档上级来文及时,对局内文件、资料、技术档案归档工作细致规范,复印、打印局行政、党委、纪委、工会、项目办及其他科室单位业务资料、协议、合同、表格、会议纪要等无数份,因时间关系未作具体统计。

3月底在机关科室协作下,集中销毁了超年限的旧、毁、损的档案资料。局公章管理及使用规范,严格执行领导审批和使用人登记制度,确保无差错。

依据省、厅档案管理要求,多次联系上级档案管理部门和XX县档案局,办公室从软硬件建设、计划步骤、实施阶段、标准、费用等内容形成的《局档案管理达标实施方案》已经起草完,正在审核中,下一步要求全局上下干部职工共同努力,分步骤按照计划协助档案局人员,借助专业技术力量,力争局档案升级达标早日实现,体现我局档案管理水平。

四、宣传报道工作注重质量,力求科学快速发展:局宣传报道工作是薄弱环节,往年上报稿件数量少、质量低,积极性不高,全局上下执行局网站暂行管理制度和局微机管理制度不扎实,为加强局域网站“软、硬件”建设,提高宣传质量,抬升宣传平台,提升富水水库知名度,自20**年对上网稿件在全局范围内实行了激励办法,今年来,在局领导的高度重视下,在全局各科室单位的大力支持、协作、配合下,局文秘人员按照领导要求,借鉴和学习厅水利网站及其他厅直单位网站经验,重新梳理了全局宣传报道工作,从年度宣传报道主题及内容、年度科室单位稿件上报数量、稿件上报程序及要求、激励办法等内容下发了《关于加强全局宣传报道工作的通知》,全局干部职工统一了认识、积极性大大提升,局域网站内容得到了更新,数量超前,质量有所提高,办公室能抓住全局工作重点,如除险加固、防汛抗旱、工程管理、水政执法、重大行政事务、党务工作等等内容,主动联系相关科室单位结合时段性的工作及时予以了报道,

并在此基础上,做好全局大事记载工作。

办公室除完成本科室宣传报道稿件数量外,督促全局宣传报道工作,全局上网稿件数量(仅限新闻报道)截止6月30日计48篇,较20**年同期39篇多9篇,其中:办公室22篇;党群办8篇;人劳科2篇;财务科1篇;工程处5篇;后勤2篇;水政支队10篇;经济开发中心2篇;电站2篇,科室单位协作稿件6篇。在水利厅宣传中心关心下,被XX水利网采纳22篇,厅机关相关处室单位网站上稿数量16篇,其中12篇在水利网重要栏目如《要问热播》和《地方热点》得到转载,同时富水水库建库50周年视频《在水一方》在水利网《水利文化》栏目《成就视频》得到转载,多渠道多途径宣传了富水、展示富水成就和形象。同时,局办公室累计编发工作简报7期,内容包括:局贯彻落实全省水利工作会议精神的情况、20xx年度全局工作思路、学习实践科学发展观活动、安全生产、社会治安综合治理、党风廉政建设、防汛备汛抗旱工作等,即将编发涉及除险加固、目标责任制考核实施、精神文明建设、后勤服务和政务党务信息等全局性工作内容的简报或专刊。

在局域网站公示公告栏及时公布了涉及全局性工作相关事项,注重信息的收集、整理,协助科室(单位)共同商讨宣传报道工作,并注重交流沟通,征求和采纳合理化建议或意见,把宣传工作和督办有机地结合起来,充分利用办公

房屋租赁合同范本(我方为承租人)

房屋租赁合同 甲方(出租人):_______________ _____ 乙方(承租人):__ ___________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方向乙方出租_________________房屋(以下简称“本房屋”)及相关事宜,经双方协商一致,签订本合同。 第一条房屋的基本情况 1.1甲方为本房屋的登记所有权人,房屋所有权证编号为____________,建筑面积为___________平方米。 第二条租赁期限、租金及其他费用 2.1双方约定租期为_______,自_____年 _ 月 __日至____年月____日止。租赁期满,在同等条件下,乙方享有优先续租权。 2.2本房屋租金为每月人民币_ ____元整(¥:___ _元),总计人民币_____元整(¥:____元),此金额已包括物管费、公共能耗费、有线电视费、房屋产权税、甲方为向乙方开具发票而需支付的税金等所有税费及相关费用。租赁期间,如果政府有关部门征收与房屋有关但本合同未约定的费用,由甲方支付。 2.3支付方式:租金每_____支付一次,乙方在本合同生效后_____日内将首期租金人民币_____元整(¥:_____元)支付给甲方,乙方在前一期最后____日内支付下一期租金。 2.4本房屋租赁押金为人民币_______元整(¥:______元),乙方于本合同生效后十日内支付给甲方,甲方应在收取当日向乙方出具押金收据。本房屋租赁期届满或本合同提前解除的,甲方应在收回本房屋且乙方结清水、电、煤气费用后十日内将押金全额退还给乙方。若甲方逾期不退还的,每逾期一日,甲方应按照押金数额 %的标准向乙方支付违约金,按日累计。 2.5租赁期间,除本合同约定的租金和房屋租赁押金外,甲方不得以任何理由要求提高租金或向乙方主张任何其他费用。 2.6乙方租赁期间本房屋的水费、电费、燃气费、电话费和宽带费由乙方自行承担,按实际计量向服务提供商支付,甲方应对乙方交纳行为予以配合。 2.7乙方向甲方交付的租金应以税务局出具的相应发票为收款凭据,甲方应于收款后五个工作日内开具发票。 第三条甲乙双方的权利义务 3.1甲方在_____年_____月____日前向乙方交付房屋及附属设施、设备并制作《房屋交接清单》,双方应在交接清单上签字以确认交接事实和房屋现状、附属设施等情况。

房屋租赁合同(承租方用)

房屋租赁合同 (供承租方使用,杜正武律师提供) 出租方(甲方): 法定代表: 地址: 承租方(乙方): 法定代表人: 地址: 甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就乙方租赁甲方房产事宜达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,签订本合同。 第一章租赁房产 1.1 甲方同意将位 于总计使用(建筑)面积为平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。 1.2 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况,在第三方愿意完全接受本合同约束时,乙方可以将房产分租或转租予第三方;乙方也可与甲方协商一致后将房产归还予甲方。 第二章租赁期限 2.1本合同所约定的租赁期限为年,自年月日起 至年月日止。

2.2本合同约定的租赁期限届满后,除非甲方或房产产权人收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。 第三章租金及支付方式 3.1租赁房产的年度租金为人民币元(大写:元)。 3.2租金按支付,即每由乙方向甲方支付房产租金人民 币元。 3.3甲方应于收款后向乙方提供合法房屋租赁发票。若因甲方提供租赁发票未能达到税务或政府其部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的,则甲方应赔偿乙方因此而受到的损失或由乙方选择从应付甲方的租金中抵扣该损失。 第四章税收及费用 4.1租赁期内,甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用,如房产税、土地使用税、土地使用费等。 4.2乙方经营实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方交纳。 4.3其它因本租赁合同发生的税费,依法应由各自承担的,甲乙双方自行承担。 4.4除国家法律法规以及本合同明文约定的租金和费用之外,其他任何有关该租赁房产的费用或支出应当由甲方支付。 第五章甲方权利义务 5.1甲方保证房产在本合同签订前,不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准以及其他有关规定,并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封,扣押等强措施。

出租屋个人工作总结

出租屋个人工作总结 百度最近发表了一篇名为《出租屋个人工作总结》的范文,觉得应该跟大家分享,这里给大家转摘到百度。 篇一:社区出租屋综合管理工作年终总结年出租屋综合管理工作年终总结为进一步巩固社区流动人口和出租屋管理工作,确保信息采集四率达标,切实维护社区稳定,根据上级有关规定,结合我社区实际,年对社区流动人口和出租屋综合管理工作总结如下:一、进一步强化人口信息采集注销工作社区总面积平方米。 房屋栋,房屋总套数套;现有居住人口人。 其中流动人口,户籍人口人。 社区属混合式社区,居住人口以流动人口为主,是一个人口密度相对集中的社区,管理难度大。 、我站高度重视上级开展的流动人口和出租屋信息采集专项行动和流动人口与出租屋服务月,要求综管员实行弹性工作制,利用晚上或者周六、周日双休日暂住人员在家休息的机会,加班加点上门采集信息。 在行动期间,重点核查长期未人员信息以及一房多人等情况。 、今年我社区依托科通处结对帮扶的契机,在片区进行科技围村,构建了派出所、出租屋综管站、物业公司三位一体工作平台,有物业公司场所,派出所、综管站设备,范文写作三方抽人定点作业,提高了对新外来流入人员的登记采集效率。

、村推行门禁视频监控系统,已安装门禁的住户必须到物业公司登记信息后才能利用身份证或者居住证进入楼栋,物业公司定期反馈信息给综管员,进一步提高了流动人口采集效率。 截止月日,全站共采集录入信息条,注销条。 二、加大问题隐患排查上报力度。 社区工作站结合上级关于加强出租屋问题隐患排查的工作要求,按照属地管理原则,要求综管员要对辖区各类出租屋,重点是农批市场、商场店铺、老旧住宅区、工业区、城中村、娱乐场所以及各种三小场所等人流、物流集中的区域,进行全面排查,发现有消防违法行为和火灾隐患,立即通报有关部门。 在认真组织隐患排查的同时,主动会同有关部门,积极对发现的消防隐患问题进行集中整治。 截止目前我站共上报隐患条,已办结条,办结率%。 三、加强出租屋租赁税征管工作为了深入贯彻区委区政府《关于私人住宅出租屋税收征管工作通知》,全面加强社区房屋租赁税征管工作,结合社区实际情况,我站成立催税小组,开展缴税核查工作,对自建房、住宅小区、繁华地段店铺的业主逐一进行核查,发放催缴税通知书,要求综管员督促业主尽快完本年度缴税工作。 并且通过宣传栏、宣传标语、发放宣传资料等多种形式进行宣传。 社区今年税收任务万,截止月日已完成万,超额完成任务,街道排名第二。

房屋租赁合同1---作为承租方

房屋租赁合同1---作 为承租方

合同编号: 签约地点: 房屋租赁合同 (通用模板:适用于承租方的合同) 甲方(出租方): 乙方(承租方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1.甲方出租给乙方的房屋位于: 2.出租房屋面积共平方米(□建筑面积□使用面积)。 3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条双方应提供身份证明(营业执照)等文件,对方验证后可复印备存,所有复印件仅供本次租赁使用。 第三条租赁期间内约定

1.该房屋租赁期共。自年月日起至年月日止。 2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,乙方享有优先续租权。 3. 在租赁期内,乙方因自身原因中途退租的,应提前30天向甲方提出,按实际承租时间结算房租,实际承租时间不足一个月的按一个月计算。乙方返还房屋,甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方结清各自应当承担的费用,甲方退还剩余租金及押金。 4.租赁期内,如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方,本合同对新的房产所有者继续有效。

4.甲方收取租金后,应向乙方开具发票,注明合同编号、交款人姓名、金额、收费内容、起止日期、房屋位置及门牌号码等。 第五条租赁期间相关费用及税金 1.租赁期内,甲方交纳法律规定应当由甲方承担的与出租房屋有关的税、费;乙方承担房屋使用期间因使用产生的费用,乙方应保存相关缴费凭据。 2.双方另行约定为: 第六条房屋修缮与使用 1.在租赁期初,甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。租赁期内,甲方需要对该房屋及附属设施进行必要的大修时,应提前通知乙方,并给予乙方一定的时间,以便乙方配合维修。 2.乙方在使用期间发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方,由甲方修复,如甲方拒不维修的,乙方可代为维修, 修复费用由甲方负责。 第七条安全、消防管理 1.甲方应确保其提供出租的房屋安全、消防均符合规定。 2. 乙方承租期间,甲方有义务配齐相应的消防、安全设施设备。 3.乙方承租期间,应接受甲方及消防部门的日常检查,并按照要求落实消防责任,负责隐患整改。 第八条合同的变更、解除与终止 1.双方可以协商变更或终止本合同。

房屋租赁工作总结

房地产租赁年终总结 在即将过去的XX年,整个公司的经营情况不尽如人意,除还在经营的旗舰店外,另外3个门店都关了门,但靠炒房又赚回50万元。这是济南一房产中介负责人黄超(化名)的年终总结。关门歇业是无奈之举22日晚,当经济导报记者来到黄超的办公室时,他正忙着修改年终总结。他说:“总的看来,这一年公司收支平衡,但上半年亏得太多,7月份一个月内就把3个店都关了。” 黄超开了一家房产中介公司,旗下除了拥有现在的这家旗舰店外,还有另外一家加盟店和两家自己的店,分别位于高新区、旅游路和洛口附近。 “3家店都是XX年开的,当时就是为了抢市场,刚开业时经营情况还不错,每个月都能售出3-4套房子,能挣几万块钱。” 不过随着国家连续出台政策调控房地产市场,黄超的日子越来越不好过。他边翻笔记本边说,今年1-6月份,上述3家店一共售出两套房子,收取佣金不到2万元;租赁市场的收入不到1万元,而各种费用加起来则大大超出这个数字。“尤其是加盟店,一个月的费用超过3万元,其他两个店相对少一点,也达到1万元。3家店一个月的费用合计接近5万元。” “亏损太厉害,再开下去不但把XX年挣的钱都亏进去,而且整个公司都会受拖累。”黄超坦言,关门歇业实属无奈。 据导报记者了解,今年前6个月,济南市房产中介的经营情况普遍比较差,成交量大幅减少,挂牌量也出现萎缩。去年平均每个月能成交近10套房子,今年的成交量则为1-2套,甚至不少公司的成交量为零。 据黄超介绍,从5月中旬以后,陆续有房产中介公司退出市场,随后两个月则蔓延成转让关门潮。某房产网站的工作人员告诉导报记者,今年六七月份在该网站挂出转让的房产中介公司数量大幅增加。最多的一个星期达到十几家。 3成中介兼职炒房 黄超在二手房市场摸爬滚打了五六年。按照他的说法,今年的情况最特殊。“上半年市场形势不好,月月亏损,下半年国家对房地产市场出台严厉的调控措施,市场却出现好转,成交量也有所上升。” 黄超说,下半年,旗舰店每个月都能成交5套房以上,营业收入也大幅上升,不但填平了上半年亏损的窟窿,还略有盈余。 黄超一边经营着店,一边炒着房。他成为炒房一族纯属偶然,没想到却让他挣了50万元。就在黄超将3个店关门没几天,他和几个同行在一起聊天时,一位同行劝他炒房。“放着这么好的机会不挣钱,你还想干什么?单靠佣金才能挣几个钱,如果炒房,一年挣几十万元没问题。” “想想也是,就尝试着炒房。”就在今年8月份,黄超和朋友共同出资接手了一套二手房。“131平方米,售价93万元,1平方米价格7100元左右。”1个月后黄超将这套房子出手,售价113万元,除去各种费用,净赚17万元。这让黄超尝到了甜头,正式成为炒房大军中的一员。据黄超介绍,济南起码有30%以上的中小二手房中介加入到了炒房的行列。“只要有低于市场价一定比例的房子挂牌,我们就买下来,转手以市场价卖出。” “这半年大概挣了50万元左右。”黄超说。 公司炒房或被在谈及明年的市场时,黄超表示,未来济南的房价仍将小幅上涨,二手房市场将恢复往年的生机。 “今年下半年二手房市场稳步前行,明年市场会更加成熟。”黄超认为,XX年以后建的楼房将逐渐进入二手房市场,这部分房源设计更加合理。此外,随着新房市场供应量不断增多,市民住房升级速度加快,这部分房源也将陆续进入二手房市场,成为其主力房源。在

房屋租赁合同(承租方)

房屋租赁合同 本合同由以下双方于【】年【】月【】日签订: 出租方:【】(以下简称甲方) 地址:【】 联系人:【】 联系电话:【】 承租方:【】(以下简称乙方) 地址:【】 联系人:【】 联系电话:【】 甲乙双方本着平等互利的原则,经过友好协商,在充分听取和尊重双方意见的基础上,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,拟定如下合同条款,以便共同遵守。 第一条出租房屋基本情况 1.甲方出租给乙方的房屋座落在【】(以下简称“该房屋”),甲方保证对该房屋 享有所有权或/和出租权,该房屋产权证【注:如该房屋为转租的,此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明”】见本合同附件。 2.乙方承诺租赁该房屋作为【】之用途。 第二条租赁期限 1.房屋租赁期限【】年,自该房屋交付日起算。

2.租赁期届满或提前终止的,甲乙双方应在租赁期届满或终止后【】日内对款 项进行结算,如经结算任何一方需向另一方支付款项,该付款方应在结算后【】日内将应付款项支付对方;乙方在双方结算无异议后【】日内向甲方返还该房屋,但如甲方存在欠付乙方款项的,则在甲方未支付完毕该等款项前,乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责任。 3.租期届满,如乙方需继续租赁该房屋,则应于租赁期限届满前2个月内,向 甲方提出续约的书面申请,经甲方书面同意后,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方对该该房屋享有优先承租权。 第三条房屋的交付与交还 1.双方暂约定该房屋交付日为【】年【】月【】日,甲方可以提前交付该房屋。 甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。每逾期交付一日,应向乙方支付违约金【】元。甲方交付该房屋逾期超过【】日,则乙方有权终止本合同,甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金的20%向乙方支付违约金。 2.乙方交还该房屋时应“按现状”交还;对于属于乙方的且可与该房屋分离的 装饰、设备或用品等,乙方有权自行承担费用拆除予以搬离,对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等,乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用。 第四条租金、租金的支付方式及支付期限 1.双方约定,该房屋年租金为人民币【】元整(RMB【】)。 2.租金支付期限和方式为:【】。 3.每次乙方支付租金前,甲方应当向乙方提供相当于应付租金的合规发票,乙 方在收到发票后【】日内向甲方支付租金。 第五条租赁期间相关费用

房屋租赁合同协议书利于承租人

房屋租赁合同协议书利 于承租人 文件编码(GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968)

房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方(甲方):承租方(乙方): 身份证号:身份证号: 联系地址:联系地址: 手机:手机: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条出租基本情况 甲方同意将位于南京市栖霞区仙林大道街道南大和园小区69号楼2单元404号房屋中的一间(以下简称“该房屋”)出租给乙方居住使用。 第二条出租期限 1.该房屋租赁期限共______ 日。 2.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续 租,则必须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后重新签订合租合同。 3.租赁期内,若甲方要求终止合同,须提前1个月通知对方。(本合 同所称“终止”,指仅向将来发生法律效力而无溯及力之解除)。4.租赁期满或合同终止后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房 屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 第三条租金及支付方式 1.该房屋租金为(人民币)1000 元/月(大写壹仟元整)。 2.租金按月结算。每月初5日内,乙方向甲方支付该月全月租金。 3.房屋租金付款方式按便利于乙方的原则由乙方进行选择,可供选择方 式如下: (1)汇至甲方指定的银行账号方式;(2)现金方式。

第四条关于押金 1.为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在本合同 生效之日向甲方交付押金1000 元/月(大写壹仟元整)。 2.本合同期满乙方如不再续租,在结清所有费用(包括水费、电费等合 理费用)和甲方验收完房屋及其内部配套设施完好之后,甲方应将押金全部退还乙方。 第五条租赁条件 1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租 的相关证明并保证其真实有效性。 2.甲方应当保证:该房屋不存在产权纠纷且未设定抵押,不影响乙方居 住。 3.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定。 4.在租赁期内物业管理费由甲方支付。 5.乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。 6.在承租期间,未经甲方同意,乙方不得改变房屋结构及其用途,也 不得在该房屋内进行经营活动及违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 7.租赁期间,水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方 负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 8.如有需要,乙方于租期内可将该房屋部分或全部转租他人。 9.甲方须保证提供房屋以及相关设施能正常使用。租赁期间若房屋本身 或设施出现故障,乙方可以要求甲方在一周内进行维修。甲方未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。但若因维修而影响乙方使用的,应当相应减少当月租金的??30%??或者延长相应租期。 第六条违约责任 1.甲方未按合同约定时间将房屋交付乙方,每逾期一天,甲方应按月租 金%向乙方支 付违约金。 2.本合同第二条第3项中若甲方于租赁期内主张终止合同,须偿付对方 总租金200%作为违约金。 第七条合同的终止 1.除以上约定之终止事由,合同双方尚可依以下原因终止合同。

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房屋租赁合同 出租方:联系地址: 承租方:联系地址: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条房屋位于,总面积约48平方米。 第二条租赁期限 租赁期为年,出租方从年月日至年月日将出租房屋交付承租方使用。 承租方有以下情形之一的,出租方有权终止合同并追究由承租方所负责的一切经济责任: 1、承租方擅自将房屋分租、转租、转让或转借的; 2、承租方未与出租方商议擅自改变房屋结构 3、承租方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 4、承租方拖欠租金累计达壹个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租方到期确实无法找到房屋,承租方应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条租金的缴纳期限 缴纳期限:第一次交付租金时间为年月日,以后每次交付租金时间应提前十天。 第四条押金 在该合同签订后的七天内承租方应付给出租方人民币作为租用押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如承租方已付清所有租金,并遵守合同的规定,出租方将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。 第五条违约责任 1 、承租方逾期交付租金的 , 应每日按月租金的 3% 支付滞纳金。 2 、承租方违反合同,出租方有权要求解除合同,或要求承租方恢复原状,或从押金中扣除损失费用。 第六条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的 , 双方互不承担责任。第七条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议 , 双方应协商解决 ; 协商不成时 , 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁 , 也可以向人民法院起诉。 第八条其他约定事项 1 、承租方必须维持承租房屋的整洁和完好,并承担租赁房屋的一切维修费用。 2 、承租方如要续约的,应于租约届满时提前三个月向出租方发出续约书面通知。 3 、承租方租赁期满后不再租赁此房屋的,应提前一个月告知出租方;水电费、电话费、煤气费、有限电视费、互联网费和卫生管理费均由承租方负担并交齐;承租方在承租期间的房屋装饰装修无偿归出租方所有。 第九条本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。 第十条本合同自签订具体租赁时间开始 ,交付房屋租金及相关事项办理完毕之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份。 出租方 ( 签字盖章 ) 承租方(签字盖章) 身份证号码:身份证号码: 电话:电话: 签约时间:年月日,有效期限至年月日。

房屋租赁工作总结

房屋租赁工作总结各位读友大家好,此文档由网络收集而来,欢迎您下载,谢谢篇一:XXXX年房屋租赁工作年终总结及XXXX年工作计划 2011年房屋租赁工作总结及2012年工作计划 2011 年是“十二五”开局之年,国家持续加大对房地 产市场的宏观调控力度,如何促进我县房地产业持续健康发展,成为全年房地产市场管理的工作重点,房屋租赁是房地产市场体系的重要组成部分。一年来房屋租赁工作在局党组和行政领导的正确领导下,其业务在市局的指导下,通过全体工作人员的共同努力,完成了2011年的工作目标,做了一定的工作: 一、加强学习,提高认识. 我们通过学习中华人民共和国住房和城乡建设部第6号 《商品房租赁管理办法》,学习重庆市国土房管局、重庆市工商局、重庆市

公安局、重庆市地税局《关于加强城市房屋租赁管理工作的通知》,即渝国土房管发[2009]31号文件精神,使我们认识到房屋租赁市场是房地产市场体系的重要组成部分,加强房屋租赁管理对完善住房供应体系,解决城镇居民住房问题,维护社会治安的综合治理具有重要意义。 二、建立机构,加强领导 我局根据渝国土房管局发[2009]31号要求,成立了綦江 县房屋租赁管理办公室,由局党组书记刘成平同志负责领导,交易所所长王群同志具体负责工作,并确定一名正式职工负责房屋租赁的日常工作。 三、完成的主要业务工作和工作措施 (一)、思想汇报专题启动房屋租赁管理工作,促进房屋租赁市场健康 有序发展。全年办理房屋租赁登记备案2件,面积20587m2,收取房屋租赁手续费14239元。 1、统一组织,集中培训。我局召集

全县房地产经纪机构和本部门职工认真学习传达落实房地产市场监管的法律法规、有关会议精神和文件精神,要求思想认识上的统一。并认真贯彻执行《商品房屋租赁管理办法》,做好房屋租赁登记备案工作。 2、严格依法,按程序办理。第一,执行住建部《商品 房屋租赁管理办法》中规定条款,对规定中不得出租的房屋,坚决不予办理。第二,严格依法按程序办理。现场调查真实细致,提交要件齐全,内容完备,核查准确无误。 3、健全内部联系机制,做好与其他业务部门的沟通与 联系,努力扩大租赁登记管理工作面。 4、建立健全商品房屋管理档案。归档率达到100%, 同时填表造册,能做到表、册、档统一,档案内容完整,逐步实现产权产籍信息化管理,资源共享。

房屋租赁合同(承租方)

房屋租赁合同(承租方) 本合同由以下双方于【】年【】月【】日签订: 出租方:【】(以下简称甲方) 地址:【】 联系人:【】 联系电话:【】 承租方:【】(以下简称乙方) 地址:【】 联系人:【】 联系电话:【】 甲乙双方本着平等互利的原则经过友好协商在充分听取和尊重双方意见的基础上根据《中华人民共和国合同法》有关规定拟定如下合同条款以便共同遵守 第一条出租房屋基本情况 1.甲方出租给乙方的房屋座落在【】(以下简称“该房屋”)甲方保证对该房屋享有所有权或/和出租权该房屋产权证【注:如该房屋为转租的此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明”】见本合同附件 2.乙方承诺租赁该房屋作为【】之用途 第二条租赁期限 1.房屋租赁期限【】年自该房屋交付日起算 1

2.租赁期届满或提前终止的甲乙双方应在租赁期届满或终止后【】日内对款项进行结算如经结算任何一方需向另一方支付款项该付款 方应在结算后 【】日内将应付款项支付对方;乙方在双方结算无异议后【】日内向甲方返还该房屋但如甲方存在欠付乙方款项的则在甲方未支付 完毕该等款项前乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责 任 3.租期届满如乙方需继续租赁该房屋则应于租赁期限届满前2个月内向甲方提出续约的书面申请经甲方书面同意后重新签订租赁合 同在同等条件下乙方对该该房屋享有优先承租权 第三条房屋的交付与交还 1.双方暂约定该房屋交付日为【】年【】月【】日甲方可以提前交付该房屋甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期每逾期交付一 日应向乙方支付违约金【】元甲方交付该房屋逾期超过【】日则乙方有权终止本合同甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金 的20%向乙方支付违约金 2.乙方交还该房屋时应“按现状”交还;对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等乙方有权自行承担费用拆除予以搬离对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用 第四条租金、租金的支付方式及支付期限 1.双方约定该房屋年租金为人民币【】元整(RMB【】)

房屋租赁合同完美版(利于承租方)

房屋租赁合同 出租方(甲方): ______________ 身份证号: ______________________ 承租方(乙方):______________ 身份证号: ______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在自 愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事 宜,订立本合同。 一、房屋的座落、面积、情况 1.____________________________________________ 甲方将其合法拥有的座落在________________________________________________ 路房子出租给乙方 使用。该房屋建筑面积______________ 平方米,楼层为 _______ ,房屋状况为 二、租赁用途 1.____________________________________ 乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为___________________________________________ 使用,并遵守国家和当地有 关物业管理的规定。 2.在租赁期内,未事前征得甲方的同意,以及按规定须经有关部门审批准许 前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1._______________ 甲方于年月___日前向乙方交付该房屋,租赁期 ________ 年__ 月___日起至自__________ 年_____ 月____ 日止。为期_____ 年。 2.租赁期满后,若乙方需要续租的,则在同等条件下,乙方享有优先承租权。 3.若双方不同意续租的,则甲方有权收回该房屋,但应当给与乙方合理的准备时间。 四、租金及支付方式 1.__________________________ 该房屋租赁的租金为 ___ 元整,(大写 ___________________________________ 万 ____________ 仟_____ 百_____ 元整)。

房屋租赁合同(承租方)范本

房屋租赁合同(承租方)范本 房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。下面小编整理了房屋租赁合同(承租方)范本,欢迎下载。 【律师提示】合同从来都不是能用一个格式或范本就概括得了的,合同的内容需根据合同双方当事人所处的地位和立场,以及经济交往中的实际情况而变化。因此这里提供的文本,仅是针对一般情形下参考适用的条款,同时根据当事人立场的不同,区分出不同的文本。以下是倾向于保护承租人利益的房屋租赁合同。 房屋租赁合同(承租方)范本出租人(以下简称甲方):_______________________ 承租方(以下简称乙方):_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋一事,经充分协商,一致达成如下协议: 第一条租赁房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋坐落于,共间,建筑面积约为平方米,房屋所有权证号为、土地使用权证号为。同时甲方将租赁房屋的相应附属设施及设备一并出租给乙方(附清单)。 第二条房屋权利瑕疵担保甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上

述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第三条租赁用途乙方租赁甲方房屋用于____________。 第四条房屋租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。 第五条房屋交付甲方应在____年____月____日之前将房屋交付给乙方,交付之日水表计数____,电表计数____,燃气计数____。 第六条租金乙方承租本租赁房屋的租金为每月____整,未经甲乙双方协商一致达成书面协议,本租金不得进行调整。 租金支付方式:。 第七条费用承担乙方使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费由乙方承担,其它因租赁房屋产生的所有费用由甲方承担。 第八条房屋维修与保养甲方承担租赁房屋的维修义务及维修费用,保证租赁房屋处于正常的可使用和安全的状态,租赁房屋致使他人或乙方遭受损害产生的法律责任由甲方承担。甲方应对租赁房屋及其设备设施定期检查,及时修理,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好等满足乙方居住要求的条件,以保障乙方安全正常使用。 第九条其他本合同一式二份,自甲乙双方签字或盖章

出租屋管理员个人年度工作总结

出租屋管理员个人年度工作总结 管理员在出租屋综合管理所的领导下开展工作,其主要工作职责是:贯彻执行上级有关房屋租赁和出租屋综合管理的相关法律、法规和政策;下面是小编整理的出租屋管理员个人年度工作总结,欢迎阅读! 出租屋管理员个人年度工作总结【一】为进一步巩固XX社区流动人口和出租屋管理工作,确保信息采集“四率”达标,切实维护社区稳定,根据上级有关规定,结合我社区实际,20xx年对社区流动人口和出租屋综合管理工作总结如下: XX社区总面积平方米。房屋705栋,房屋总套数15068套;现有居住人口31987人。其中流动人口27954,户籍人口4033人。XX社区属混合式社区,居住人口以流动人口为主,是一个人口密度相对集中的社区,管理难度大。 1、我站高度重视上级开展的“流动人口和出租屋信息采集专项行动”和“流动人口与出租屋服务月”,要求综管员实行弹性工作制,利用晚上或者周六、周日双休日暂住人员在家休息的机会,加班加点上门采集信息。在行动期间,重点核查长期未更新人员信息以及一房多人等情况。 2、今年我社区依托科通处结对帮扶的契机,在xx片区进行科技围村,构建了派出所、出租屋综管站、物业公司“三位一体”工作平台,有物业公司提供场所,派出所、综管站

提供设备,三方抽人定点作业,提高了对新外来流入人员的登记采集效率。 3、XX村推行门禁视频监控系统,已安装门禁的住户必须到物业公司登记信息后才能利用身份证或者居住证进入楼栋,物业公司定期反 馈信息给综管员,进一步提高了流动人口采集效率。 截止12月20日,全站共采集录入信息10738条,注销15102条。 XX社区工作站结合上级关于加强出租屋问题隐患排查的工作要求,按照属地管理原则,要求综管员要对辖区各类出租屋,重点是农批市场、商场店铺、老旧住宅区、工业区、城中村、娱乐场所以及各种“三小场所”等人流、物流集中的区域,进行全面排查,发现有消防违法行为和火灾隐患,立即通报有关部门。 在认真组织隐患排查的同时,主动会同有关部门,积极对发现的消防隐患问题进行集中整治。 截止目前我站共上报隐患374条,已办结355条,办结率95%。 为了深入贯彻区委区政府《关于BB私人住宅出租屋税收征管工作通知》,全面加强XX社区房屋租赁税征管工作,结合XX社区实际情况,我站成立催税小组,开展缴税核查工作,对自建房、住宅小区、繁华地段店铺的业主逐一进行

房屋租赁合同(以承租人角度)

房屋租赁合同(以承租人角度) 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定,甲方的房屋所有权无权利瑕疵。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件(该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据)。 第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件。 第四条房屋租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、租赁该房屋作为使用,使用中用途具体的变化乙方可以和甲方协商。 乙方如要求续租,在租赁期满之前通知甲方,甲方同意后,重新签订租赁合同。在同等的条件下,乙方有优先承租的权利。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写:元整)。 租金总额为元(大写:元整)。 2、房屋租金支付方式如下:

第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用: 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收 本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用: (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方予以积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,否则因此造成的损失甲 方应该承担赔偿责任。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复恢复原状或承担经济赔偿。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,但不得影响乙方的生产生活,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 3、经甲方同意,乙方可以转租、转借承租房屋。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用的。

房屋租赁合同(通用模板)

编号:HT-20217573 甲 方:______________________________ 乙 方:______________________________ 日 期:_________年________月_______日 房屋租赁合同(通用模板) Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.

[标签:titlecontent] 出租方:__________ 承租方:__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。 第一条出租房屋情况和租赁用途 1-1出租方将坐落在_____________________________的居住房屋(简称该房屋)出租给承租方。 1-2承租方向出租方承诺,承租该房屋仅用作居住使用。 1-3租赁期间,承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由租赁双方在本合同补充条款中加以列明,作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据。 第二条交付日期和租赁期限 2-1租赁双方约定,该房屋租赁期起止时间为____________________。

2-2租赁双方同意,出租方于__________前将该房屋交付给承租方,由承租方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,承租方有权要求出租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。 第三条租金及支付方式 3-1租赁双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为元。在租赁期限内,未经双方协商一致,出租方不得擅自调整租金标准。 3-2租赁双方约定,租金每_______个月一付。承租方应提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的,每逾期一日,出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。 第四条押金和其他费用 4-1租赁双方约定,签订房屋租赁合同后,承租方应向出租方支付房屋租赁押金,押金金额为__________元。出租方收取押金后,应向承租方开具收款凭证。本合同终止时,出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外,剩余部分无息返还承租方。 4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承担,其中上述费用应由出租方分担的,具体的费用分担比例或金额,由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外,物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方。 第五条出租方的权利与义务 5-1出租方保证有权出租该房屋,该出租行为已取得所有房屋

出租屋管理员个人工作总结

出租屋管理员个人工作总结篇一:流动人口和出租屋服务管理工作总结 ***社区关于进一步加强流动人口和出 租屋服务管理工作总结 为进一步加强和规范流动人口管理工作,建立流动人口管理长效机制,切实维护社会稳定,根据上级有关规定,结合我社区实际,XX年对社区流动人口和出租房屋入户普查工作总结如下: 一、深化流动人口和出租房屋基础调查工作 ***社区是一个复杂型社区,社区内的辖区出租房屋较多,管理起来相对的就有点复杂,要想准确掌握流动人口和出租房屋底数,首先就是要深化基础调查工作,确保流动人口和出租房屋的登记录入率、项目完整率、信息准确率和走停核销率。今年的普查工作一开始社区流管站就了建立《***(社区)流动人口信息登记台帐》,做到流动人口“人来登记,人走注销”,出租房屋“租有登记,停有核销”。定期入户走访更新信息,对白天上班不在家的流动人口利用加班加点进行入户登记,确保数据的鲜活准确。为社区调控流动人口规模提供基础数据。 二、发动门栋长协助摸排工作的开展 今年以来流动人员的不断增加,又加上社区的房租不断的增长,社区的流动人员来了走,走了来的变幻较大,这样

给我们的准确性带来了很大的不便。这个时候门栋长成了我们的很好助理和得力的帮手。 一是他们一旦发现自已所管辖的门栋里面有新的人员入住,就会很主动的来社区提供信息,以便管理员入户不走冤枉路,而且信息也较为完整,门栋长在摸清流动人员的底数起到了很大的作用。社区里面现在形成了一个好的习惯,居民发现有不认识的人在社区来回走动就及时的到社区流管站提供给我们,方便了我们对社区的出租大院有了较完善的掌控。如发现问题就能将信息及时的上报到街道流管站。 二是摸排出租房屋治安安全隐患。开展出租房屋、流动人口聚居的小区、建筑工地等治安安全隐患的日常清查工作,对发现的各类隐患及时登记造册,建立台帐,限期整改。摸清本地区出租房屋和流动人口的基本状况,排查、化解出租房屋和流动人口的各类安全隐患和不稳定因素。 三是结合社区综治、安全口一起摸排化解可能引发流动人口群体性事件的矛盾纠纷。并及时做好相关问题的排查化解工作,最大限度的减少不和谐因素,确保社区流动人口不发生涉及群体性事件。 三、加大社区入户普查的基层基础建设工作 社区在贯彻落实上级指示精神的同时,结合本社区实际情况,按照因地制宜、资源整合的原则,加强流动人口和社区同抓共管体制,很快建立了社区流动人口管理站(设有管

房屋租赁合同完美版(利于承租方)

房屋租赁合同 出租方(甲方):__________________身份证号:_____________________ 承租方(乙方):_________________身份证号:_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、 诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。 一、房屋的座落、面积、情况 1.甲方将其合法拥有的座落在_______________________路房子出租给乙方 使用。该房屋建筑面积_____________平方米,楼层为________,房屋状况为 ____________。 二、租赁用途 1.乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为_________使用,并遵守国家和当地有 关物业管理的规定。 2.在租赁期内,未事前征得甲方的同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙 方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1.甲方于___________年_____月___日前向乙方交付该房屋,租赁期 _________年_____月___日起至自___________年____月_____日止。为期_______ 年。 2.租赁期满后,若乙方需要续租的,则在同等条件下,乙方享有优先承租权。 3.若双方不同意续租的,则甲方有权收回该房屋,但应当给与乙方合理的准备时间。 四、租金及支付方式 1.该房屋租赁的租金为__________元整,(大写_____万_____仟_____百_____ 元整)。 2.租金按年为期支付,每期租金应于每年________月_____日前付清。 1

(承租人版)房屋租赁合同

(承租人版)房屋租赁合同 出租方(甲方): 住所:身份证号: 电话:邮政编码: 承租方(乙方): 住所:身份证号: 电话:邮政编码: 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定在平等、自愿的基础上就乙方承租甲方房屋之事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同 第一部分房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋是甲方拥有完全所有权和使用权甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第2条出租房屋概况: 1、甲方出租给乙方的房屋位于建筑面积平方米该房屋现有设施、设备情况详见合同附件 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 第3条双方应提供有效的身份证等证明文件 第二部分租赁期限、用途 第4条该房屋租赁期为年自年月日起至年月日止

第5条乙方租赁该房屋作为使用甲方同意乙方在租赁期间可以转租但需告知甲方 第6条租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还 第三部分定金 第7条乙方应自本合同签订之日起三天内向甲方交付人民币元(小写¥元)作为定金甲方于合同期届满之日无息退还该定金给乙方第四部分租金及支付方式 第1页共5页1 第8条该房屋每月租金为人民币元(大写:元整) 第9条房屋租金支付方式如下: 租金按季支付;自本合同生效之日起三日内乙方应支付给甲方第一个季度的租金;以后应在每季度的十号前付清下一个月的租金具体支付方式由双方另行协商确定 第10条甲方收取租金时应提供收款的凭证 第五部分相关费用 第11条租赁期间除室内因正常使用产生的用水、用电以及燃气费用之外该房屋上的其他费用(包括但不限于房屋管理费、卫生费、治安费、公摊费等)由甲方承担乙方不再承担任何费用 第六部分房屋变更与设立他项权利 第12条租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应提前十五日书面通知乙方乙方有以同等价格的优先购买权房产所有权转移给

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