全国24个城市2019年最新房价地图!

24个省市最新房价地图，值得人手一份！

主要分为：一线城市和重点关注城市及粤港澳大湾区城市群均价。

一线城市：北京、上海、深圳、广州。

重点关注城市：杭州、厦门、南京、天津、福州、苏州、青岛、宁波、武汉、合肥、郑州、重庆、成都、长沙、西安、贵阳、石家庄、济南、昆明、沈阳。

粤港澳大湾区城市群。

备注：

1.关于数据，因为呈现的是均价，所以肯定跟明星楼盘有价差，一个区域几十几百平方公里，区内必然有差异。

2.本月涵盖24座城市+一个城市群，如需增加城市请在留言区留言，点赞前1-3位的城市则纳入下月房价地图名单。

3.该房价地图主要呈现主城区，部分主城区以外区域没有在地图上呈现。例如广州从化花都、杭州临安等。

4.图中黄褐色区域即为建筑物，可清晰看到各城市的建成区轮廓。

14,691 元/㎡环比-1.65%

15,243 元/㎡环比+0.11%

14,725 元/㎡环比+0.17%

13,660 元/㎡环比-0.15%

12,829 元/㎡环比+0.09%

10,437 元/㎡环比+0.2%

2020哪个城市房价最低最有潜力

2020哪个城市房价最低最有潜力 70个城市当中，至今仍有10个城市下跌，与去房价上涨，完全没有任何关系。主要是东北、西北等边疆地区，换句话说，2017年我国边疆的部分城市已然难以阻止房价下跌局面的发生。例外的是唐山，很多人也都很疑惑，唐山有着深厚的传统沟通工业底蕴，也不缺乏人口，为什么房价却始终低迷不前呢。举个例子来说，近五年来东莞人口净流入位居全国第五，佛山人口净流入位居全国第九，但这两个城市的房价与区域内的两个中心城市广州和深圳均有较大的差距。这种差距背后的因素在于产业结构不同。一般来说，服务业强的城市，往往是因为传统工业产业等已经逐渐外迁，整个城市的发展实力在提升。服务业发达的背后，往往是商业地产发达以及商圈繁荣的一面，此类物业对于房价的带动作用很高。像东莞、佛山等劳动密集型制造业为主的城市，虽然外来人口也很多，但流动性比较强，因此并没有转化为有效购买力。相比之下，以服务业为主的城市，聚集的高端人才更多，收入比较高，稳定性好，他们留下来落户的机会、能力和愿望也要强很多。通俗来说就是，第二产业和第三产业的财富集中度不同。厦门新建住宅均价14729元/㎡苏州新建住宅均价11939元/㎡大连

新建住宅均价11062元/㎡大连是辽宁沿海经济带的金融中心，也是东北地区最大的港口城市。而且大连环境绝佳，曾评选为国际花园城市的最高奖。在这里买套房子，吃海鲜享美景，实在是惬意。青岛新建住宅均价9107元/㎡青岛的房价并不算很低，它是中国十大最具经济活力城市，是中国面向世界的重要区域性经济中心。不仅环境优美，而且是中国举办大型赛事和国际盛会最多的大都市之一。这是一个年轻而活跃的城市，在这里买房前景大好。武汉新建住宅均价7645元/㎡放眼中国中部，武汉是首屈一指的大城市，房价却相对较便宜。冲着它中部重点发展城市和东西南北交通要塞的地位，在这里买房绝对亏不了。昆明新建住宅均价8514元/㎡云南省省会，也是西部地区重要的中心城市和旅游、商贸城市之一。是中国面向东南亚、南亚开放的门户枢纽，中国唯一面向东盟的大都市。夏无酷暑、冬无严寒、气候宜人，这样在全球极少有的气候使昆明以“春城”而享誉中外。西安新建住宅均价6914元/㎡青岛新建住宅均价9107元/㎡

XXXX年1月份全国房价普涨70个大中城市住宅销售价格指数

XXXX年1月份全国房价普涨70 个大中城市住宅销售价格指

数．个大7012011年月份全国房价普涨中城市住宅销售价格指数市涨幅超10月全国房价普涨海口等110% : 2011-02-18来源国家统计核心提示月房价数据发布，部地2个城市中，价格上涨的2个，中部地1个

城市中，价上涨的1个，西部地1个城中，价格上涨的1个。涨幅超10.0的城市1个其中海口市21.1幅最大，为一、新建商品住宅价格变动情况 (一)与上月相比，70个大中城市涨幅超过2.0%的城市有3个，下降的城市有3个。

分地区看，东部地区28个城市中，价格上涨的有26个，占92.9%，持平的城市有2个，占7.1%。中部地区16个城市中，价格上涨的有14个，占87.5%，持平的城市有2个，占12.5%。西部地区18个城市中，价格上涨的有13个，占72.2%，下降的城个8。东北地区16.7%个，占3市有．

城市中，价格上涨的有7个，占87.5%，持平的城市有1个，占12.5%。 (二)与去年同月相比，70个大中城市同比价格上涨的有68个城市，下降的有2个城市。其中，涨幅超过10.0%的城市有10个。分地区看，东部地区28个城市中，价格上涨的有27个，占96.4%，下降的城市有1个，占3.6%。中部地区16个城市全部上涨。西部地区18个城市中，价格上涨的有17个，占94.4%，下降的城市有1个，占5.6%。个城市价格全部上涨。8东北地区

2011年1月份70个大中城市住宅销售价格指数（一）新建住宅价格指新建住宅价格指城城同环环定定同101.1100.0102.4100.8106.8103.8 105.8103.1106.7110.4100.9100.8 103.9108.0100.8106.3111.5100.0 108.2112.3100.5100.2102.1100.8 呼和浩103.6102.8108.1100.8100.1106.8 105.7100.4108.8104.2109.2101.7 106.4109.9101.5100.0106.6103.3 101.9103.4102.6100.4106.9100.8 102.8101.0104.9103.6100.2107.3 101.8100.9101.5100.8103.4101.0 100.3100.8100.7100.1100.7103.9

最宜居房价最低的城市

最宜居房价最低的城市 1、无锡 2、西安 3、大连大连(楼盘)是中国东北对外开放的窗口，东北地区最大的港口城市，是中国最佳旅游城市，全国文明城市，国家园林城市。11月大连住宅均价12143元，相比一些大城市的2万以上的单价，大连海事最适合买房的城市。 4、长沙 5、厦门 6、青岛 7、武汉武汉市房管局数据显示，11月份武汉新房销售15142套，平均价格为7001.92元/平方米。7000多元在武汉买一套房，绝对适合不过了。 8、济南 9、成都成都是新的一线城市，而且位列之首。位于中国西南地区最大平原——成都平原东部，是西南地区的经济、金融、商业、贸易、文化、科教、物流中心，国家综合交通枢纽。在成都买一套40多万，你说成都，是不是适合买房? 10、重庆

重庆(楼盘)房价虽然增长势头没有一线城市那么疯狂，但也在缓慢的增长中。大学城、茶园、蔡家等等地方的房价都在6000、7000 左右，主城核心地区房价更是到了9000、10000。 1.无锡，苏南兴旺地域，房价比南京苏州低了一大截，这能够与政府鼎力搞安顿房招致拆二代很多，手上三套的也屡见不鲜，再加上本地人也多，所以房价上不去。但是，无锡天文地位好，依山傍水，环境优美，有美食美景，资源丰厚，离国际大都市上海又近，人均可支配支出很好，是相当宜居的城市之一。 2.常州，房价是周边最低的。次要是由于市场开发存量不低而去化速度不快，不过常州交通极端兴旺。而且地处长三角，城市环境和气候都不错，是合适寓居的城市。住这里还可以江浙沪包邮。 3.西安，房价比周边城市都低，环境还可以，作爲历史文明古城，旅游资源又丰厚，文明底蕴深沉。而且西安还具有初等教育、医疗、区位、军工科技方面的明显劣势，这里的人们多追求平稳的生活。 4.成都，过来五年成都房价不断很波动，成都人显然是最幸福的，不用懊恼房价。而且“成都是一个来了就不想走，走了还想来的城市”阐明了成都的宜居，这座城市，四季清楚、天气潮湿。既有一切大城市的元素，比方咖啡馆、酒吧、KTV;也有乡洋气息，花香、山泉……而且远近出名的华中医院医疗程度在全国也是一流。 5.贵阳，房价不高，均价三四千。“气候恼人数贵阳”，贵阳天气好是有目共睹的，而且城市环境也相当不错，是“中国避暑之都”，交通便当，合适寓居。不过消费程度绝对房价来说略微有点高。 6.重庆，作爲直辖市，经济兴旺，房价却只要二三线城市的程度，均价七千左右。交通相当便当，气候潮湿，风光恼人，美食诱人。 7.潍坊，山东潍坊郊区的房价比县城还要低，次要在于潍坊县域经济强悍，而郊区活动人口少，外来炒房资金少，招致郊区房价波动。潍坊全体绿化不错，而且路途是山东最好的。工资待遇也挺好的。

全国37大城市房价泡沫排行榜

全国37大城市房价泡沫排行榜（附表）《个人理财》杂志在经过大量调查和分析之后，对全国最具影响力的37大城市和40余座中小城市的房价状况做出全面评价，力图为买房者和炒房者提供一个有力的全景式指引。谁是“炒房城市”新先锋时下，我国房产市场正面临着继1993年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。 2005年1月，太原商品房价格掉头之下，降幅高达25．63％； 2004年，青岛市内四区商品房总成交面积比2003年狂降26%；自2004年10月至今，温州的房产交易量已出现连续下降的趋势，12月新房交易量比11月下降53％，二手房也下降32％；厦门的房价也开始在2004年“打摆子”，其中，10月份比9月份均价跌了近900元；与此同时，大批对本地房价高位失去信心的上海炒房客开始挺进武汉、南昌、重庆等中西部城市，谋求更稳健的投资收益；炒房热开始波及中小城市，2004年，胶东半岛的胶南市房价狂涨37％，江苏盐城房价狂涨31％，淮安涨幅达到30％，河北保定上涨25％，粤西的湛江也猛涨19％。 ……种种迹象表明，上海、杭州、青岛、厦门等一批“老牌炒房城市”的房价在多年高速上涨后，已经把增值潜力透支殆尽，无房者“望房兴叹”，炒房者纷纷转移。这些“老牌炒房城市”的光环已经不再那么耀眼。江山有更替，往来成古今。那么，谁正在成为新一轮的房价升值先锋？ 37大城市，哪里房价泡沫最大谁正在成为新一轮的房价升值先锋？先让我们看看这个命题的反命题：哪个城市的房价泡沫最大？据《个人理财》杂志调查，2005年2月，我国最具有影响力的37大城市市区每平方米商品房平均房价从高到低依次如下—— 37大城市平均房价及人均收入排行榜平均房价排名城市每平方米商品房平均房价（元）2004年居民家庭人均可支配收入（元）人均收入排名 1 温州9278 17727 2 2 上海8627 1668 3 4

2014年全国房价排行榜

2014年全国房价排行榜综述日前，全国房地产市场数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》火热出炉，1月全国城市房价排行榜前10名分别是北京、上海、深圳、厦门、三亚、温州、杭州、广州、南京、天津。其中，厦门以21741元/平方米的房价，超过广州位列全国第4，同比上涨18.94%。2014年全国房价排行榜的火热出炉，其中有些城市让人觉得实至名归，也有一些城市的排名让热大跌眼镜。在2014全国房价排行榜中，厦门一跃而成为第四超过广州不仅让人大跌眼镜。 2014年全国房价排行榜 2014全国房价排行榜前100名出炉，北京、上海、深圳仍然位居全国前三名，不过令人大跌眼镜的是，排名第四的城市发生了变化，广州被厦门所代替，广州楼价仅排名第八。广州房价却排到了厦门之后，是否表示广州的楼价已经下跌了？满堂红市场研究部高级经理周峰认为，楼价排行榜里面位置的上下变动，和楼价升跌是两回事，即便被厦门超越，但广州和厦门两地的楼价都在涨，只是厦门的涨幅较大而已。厦门房价真的有那么高吗？虽然上述结论是否属实目前尚存疑问，但新年伊始厦门楼市的火爆的确是不争的事实。不过，在房价高企、银根紧缩的大背景下，马年厦门楼市最终走向如何，目前仍扑朔迷离。 2014年全国房价排行榜

2014年全国房价排行榜涨跌分析广州房价却排到了厦门之后，楼价排行榜里面位置的上下变动，和楼价升跌是两回事，即便被厦门超越，但广州和厦门两地的楼价都在涨，只是厦门的涨幅较大而已。限价限签政策导致广州楼价偏低，显示的成交价格不能全面反映广州楼市的真实情况。 2014年1月份厦门共计销售商品住宅5141套，面积60.97万平方米。这也是自2013年3月以来，厦门楼市单月成交的最高纪录。一举终结了自去年6月以来成交量“七连跌”的局面。2014年1月份，厦门批准预售商品房8701套，面积60.83万平方米，其中商品住宅2628套，面积30.56万平方米，面积同比涨幅83%。不仅一手住宅，新年伊始厦门二手房市场同样表现不错。统计数据显示，2014年1月份，厦门二手住宅交易1847套，面积18.26万平方米，创下自去年4月厦门版“国五条”落地后，单月成交的最高纪录。自去年4月厦门版“国五条”落地以来，受多种原因影响，厦门楼市一度出现了“有价无市”的局面。春节前后，经过长达半年多的观望，一些本地自住型客户出于实际需要，开始出手购房，市场上厦门本地客群置业占比持续增加。厦门的楼价一直都很高的，跟广州有低中高几档水平的楼价不同，厦门一向都偏向高端物业开发为主。广州现在只要被增城等郊区成交比例拉高，就把整体均价拉低了。但是厦门则没有这种郊区化的商品。2014年2月北京区县房价排行榜

世界十大房价最贵城市有七个在中国

世界十大房价最贵城市有七个在中国 Five big Chinese cities rank among the priciest housing markets in the world, surpassing notoriously expensive cities like Tokyo, London and New York, based on calculations by the International Monetary Fund. In fact, seven out of 10 of the world's least affordable markets--Beijing, Shanghai, Shenzhen, Hong Kong, Tianjin, Guangzhou and Chongqing--are now in China. 根据货币基金组织（IMF）发布的数据显示，五大中国城市在世界最昂贵的房地产市场中名列前茅，甚至超过了众所周知的昂贵城市东京、伦敦和纽约，事实上，世界上十大贵的让人难以承受的房地产市场中，有七个都是中国的城市——北京、上海、深圳、香港、天津、广州和重庆。 Note that that the price-to-wage ratio, which measures median housing prices in a given city against median disposable incomes, reflects affordability rather than absolute property value. This means the mid-range price of an apartment in New York is 6.2 times more than what a typical family makes in a year. By comparison, it would take nearly a quarter-century of earnings to buy a pad in Beijing's capital outright.

2012年中国城市房价排行榜

2012年1月房价排行榜

2012年1月全国城市住宅房价排行榜城市名称平均房价环比上月同比上年 1 北京24,828元/㎡+3.44% +4.24% 2 上海24,547元/㎡+2.06% -4.78% 3 温州23,326元/㎡-6.02% -18.08% 4 三亚19,476元/㎡-0.88% +0.92% 5 深圳18,245元/㎡+2.24% -0.59% 6 杭州17,790元/㎡-1.49% -16.69% 7 广州15,100元/㎡+1.00% +4.06% 8 厦门15,061元/㎡+3.41% +18.17% 9 宁波14,997元/㎡+0.04% -7.68% 10 南京13,859元/㎡+0.98% -4.99% 11 天津13,172元/㎡+1.51% -2.07% 12 青岛12,526元/㎡+5.37% +18.18% 13 大连11,272元/㎡+1.93% -4.53% 14 福州11,208元/㎡+1.61% -4.67% 15 珠海10,788元/㎡+3.21% -1.58% 16 台州10,711元/㎡-0.40% +1.85% 17 金华10,561元/㎡-9.12% +0.20% 18 绍兴10,451元/㎡+0.52% +11.01%

20 昆明8,932元/㎡-2.84% +1.01% 21 南通8,912元/㎡-3.43% +2.27% 22 成都8,808元/㎡+1.29% -0.43% 23 无锡8,241元/㎡+0.13% -9.04% 24 济南8,110元/㎡-1.30% -3.29% 25 南昌8,074元/㎡+1.61% +16.25% 26 武汉7,793元/㎡-1.39% -0.89% 27 哈尔滨7,691元/㎡+0.02% +1.26% 28 西安7,675元/㎡-0.45% +6.85% 29 兰州7,671元/㎡+0.92% +4.99% 30 沈阳7,663元/㎡+0.22% +16.14% 31 佛山7,645元/㎡-4.93% -7.48% 32 泉州7,580元/㎡+1.73% -4.76% 33 常州7,477元/㎡+0.25% +0.25% 34 海口7,368元/㎡+2.81% -13.79% 35 郑州7,271元/㎡+0.18% -1.60% 36 嘉兴7,170元/㎡-0.48% -1.34% 37 秦皇岛7,117元/㎡-3.30% -0.08% 38 重庆7,071元/㎡+0.92% -2.68% 39 南宁7,033元/㎡-0.22% +0.17% 40 徐州6,993元/㎡-1.36% +9.87% 41 扬州6,975元/㎡-5.29% -9.57% 42 东莞6,875元/㎡+0.43% +1.07% 43 烟台6,864元/㎡-3.28% +1.55% 44 唐山6,850元/㎡-1.59% -5.40% 45 太原6,826元/㎡+0.61% +6.69% 46 石家庄6,657元/㎡+0.70% +6.92% 47 长沙6,528元/㎡-0.43% +4.05% 48 长春6,377元/㎡-0.07% +7.06% 49 呼和浩特6,312元/㎡-1.14% +21.99% 50 芜湖6,312元/㎡-1.00% -- 51 合肥6,280元/㎡-0.89% +1.03% 52 桂林6,210元/㎡+4.22% +19.35% 53 乌鲁木齐6,105元/㎡-1.56% +10.84% 54 铜陵5,952元/㎡+1.35% -- 55 汕头5,816元/㎡-2.98% -1.26% 56 赣州5,811元/㎡-1.83% +6.92% 57 贵阳5,769元/㎡+2.88% +1.44% 58 盐城5,751元/㎡-0.68% -0.77% 59 惠州5,621元/㎡+0.28% +8.43% 60 日照5,612元/㎡-2.06% +4.48% 61 宜昌5,571元/㎡-0.16% +7.65% 62 泰安5,543元/㎡-3.71% +0.24%

易居研究院-140528-全国35个大中城市房价收入比排行榜

全国35个大中城市房价收入比排行榜 2014-05-28 郑红玉易居研究院编者按：《房价收入比年度报告系列》是上海易居房地产研究院的系列年度报告之一，每年更新，由三个分报告组成，分别为《全国房价收入比年度报告》、《全国30个省(市、自治区)房价收入比排行榜》、《全国35个大中城市房价收入比排行》。本报告对2013年全国35个大中城市商品住宅房价收入比进行了测算，分区域进行分析,并对2014年房价收入比进行预测。自2003年我国房地产调控政策开始以来，始终以房价作为调控目标，自2011年以来，温家宝总理更是频繁提及“房价合理回归”。但什么是合理房价，我们认为应该是和居民可支配收入相适应、涨幅和居民可支配收入涨幅相一致，为此，我们引入国外常用的房价收入比的概念。由于我国东中西部所处的发展阶段不同、经济发展水平不同，为了统一衡量全国房价合理水平，本文对全国35个大中城市房价收入比的情况作一个横向比较，为政府、企业以及居民提供一个参考标准。一、房价收入比的计算方法和衡量标准房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，不同机构可能采用不同的统计指标和不同的计算方法，本文采用的数据皆来自于国家统计局、地方统计

局的官方数据，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。尽管房价收入比是一个全球通用的指标，但其合理范围却没有严格界定。世界银行1998年对96个地区的统计资料显示，家庭收入在999美元以下（最低收入户）的国家（地区），房价收入比平均数为13.2；家庭收入在3000美元～3999美元（中等收入户）的国家（地区），房价收入比平均数为9；家庭收入在10000美元以上（高等收入户）的国家（地区），房价收入比平均数为5.6。各国（地区）房价收入比的数值是高度离散的，这96个地区最高的为30，最低的为0.8，平均值为8.4，中位数为6.4。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。由于我国统计制度存在不少漏洞，我国的房价收入比数据不如欧美国家准确，而且我国对商品住宅的统计口径与欧美国家也不同，可比性并不大。根据我国的实际情况，我们认为全国房价收入比保持在6-7属合理区间。二、全国总体房价收入比根据国家统计局口径的数据，2013年，城镇居民人均可支配收入比上年（名义）增长9.7%，扣除价格因素，实际增长7.0%；新建商品住宅价格增长为7.7%（包含有可售型保障房和棚改房）,2008-2013年城镇居民人均住房建筑面积年平均增幅为2%。2009年以来，房价收入比持续回落，接近6-7的合理区间，仍略偏高。

中国近十年房产调控政策

2003年-2013年中国房地产调控政策一览 ?正文 ?我来说两句(1075人参与) 2013年02月27日19:57 来源：第一财经网站 ?手机客户端 ?打印 ?字号 ?保存到博客 2 2003年 (1项政策) 2003年8月份，国务院明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业; 《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，简称18号文件，将房地产行业定位拉动国民经济发展的支柱产业之一，明确提出要保持房地产业的持续健康发展，要求充分认识房地产相关公司股票走势 ?保利地产11.59-0.25-2.11%市场持续健康发展的重要意义。 2004年 (2项政策) 2004年3月，831大限提高拿地“门槛”，调控开始国土资源部、监察部又联合发文，严令各地须在当年8月31日前将协议出让土地中的“遗留问题”处理完毕，否则国土部门有权收回土地，纳入国家土地储备，是为“8.31”大限，此举是中央政府从土地供给抑制房地产过热的举措。 2004年10月，央行10年来首次宣布上调存贷款利率中国人民银行决定从2004年10月29日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币

贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点。 2005年 (6项政策) 2005年3月，房贷优惠政策取消，调控涉及消费层面央行决定即日起调整商业银行自营性个人住房贷款政策，宣布取消住房贷款利率优惠政策;对房地产价格上涨过快的城市或地区，个人房贷首付比例从20%上调到30%。 2005年3月，房地产税改革深入，调控涉及交易环节财政部副部长肖捷在出席“中国发展高层论坛”时表示，中国目前房地产保有和交易环节税费偏轻，今后将重点推进房地产税改革。 2005年3月，国八条出台，调控上升到政治高度(老国八条) 国务院出台八点意见稳定房价，一是高度重视稳定住房价格，二是将稳定房价提高到政治高度，建立政府负责制。三是大力调整住房供应结构，调整用地供应结构，增加普通商品房和经济住房的土地供应，并督促建设;四是严格控制被动型住房需求，主要是控制拆迁数量;五是正确引导居民合理消费需求;六是全面监测房地产市场运行;七是积极贯彻调控住房供求的各项政策措施;八是认真组织对稳定住房价格工作的督促检查; 2005年5月，七部委意见，调控加强、细则出台(新国八条) 国务院办公厅发出通知，转发建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，要求各地区、各部门要把解决房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题，作为当前加强宏观调控的一项重要任务。 2005年9月，银监会212号文件收紧房产信托 2005年10月，国税总局重申二手房缴纳个税 2005年10月11日，国家税务总局发布《关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》，文件正式明确个人买卖二手房，须缴纳个人税。 2006年 (11项政策，调控从指导意见转向可操作性)

中国房价最高的十个县(县级市)

中国房价最高的十个县（县级市） 1、浙江瑞安：瑞安是温州下辖的一个县级市，根据7月末公布的第九届全国县域经济基本竞争力百强县(市)名单，这个并不为许多人所知的小城被排在第20位。瑞安房地产市场的火爆程度令人瞠目，今年年初瑞安开盘的楼价就直奔18500元/平方米。而如今新开楼盘更是以2万至3万的单位价格直逼上海、北京等一线城市。今年6月9号开盘的华龙一品园小区的房子均价是29980元，开发商规定还不许按揭。预计今年下半年新开盘的房价在3万朝上，奔四绝对不是问题。另外，瑞安一些乡镇的房价也已达2万。相关部门人士坦言，全城现在至少有300多个亿的资金参与其中。更有知情人士透露，当地某银行还专门设立了4000亿的资金专供炒地。“银行90%的资金可能都被拿出去炒地了。由此，瑞安是中国房价最贵的县级市。可是，瑞安的房地产市场虽然已经是百亿的规模，毕竟我们要知道这才一个县级市，一个连电影院都没有的地方！（据第一财经报告整理） 2、浙江温岭：一个县级市的房价，却超过了管理它的地级市的房价。这个在浙江这片神奇的土地，是比较常见的。当台州市区的房价徘徊在7000-10000每坪的时候，温岭城区的房价一路飙高，估计现在的均价在15000-18000左右，并且可以十分可观地预见，在今年下半年肯定会2万朝上，走势良好。温岭的乡镇房价却不是很贵，一般的乡镇例如最近开盘楼市比较多的新河镇房子均价在6000每坪左右。作为一个温岭人，生活在这个房价全国县级城市房价排名第二的地方，我表示十分不自豪。今年上半年，温岭产生了新的地王，一个温岭本土人击败了浙江绿城，拿下了那块价值不菲的地王，当天下午，温岭全市的房价最高狂涨2500每坪。就是说，你买一个100坪的房子，在上午和下午买进，就整整差了25W。这年头25万就不是钱啊？

最新：易居研究院报告：全国35个大中城市房价收入比排行榜(2013年9月发布)

全国35个大中城市房价收入比排行榜： 2012年接近合理区间的上限，预计2013年有所上升受房价节节攀高的影响，人们对于房价过高、房价涨幅快于收入涨幅等说法不绝于耳，为此，自2003年我国房地产调控政策开始以来，始终以房价作为调控目标，自2011年以来，温家宝总理更是频繁提及“房价合理回归”。但什么是合理房价，我们认为应该是和居民可支配收入相适应、涨幅和居民可支配收入涨幅相一致，为此，我们引入国外常用的房价收入比的概念。由于我国东中西部所处的发展阶段不同、经济发展水平不同，为了统一衡量全国房价合理水平，本文对全国35个大中城市房价收入比的情况作一个横向比较，为政府、企业以及居民提供一个参考标准。一、房价收入比的计算方法和衡量标准房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，不同机构可能采用不同的统计指标和不同的计算方法，本文采用的数据皆来自于国家统计局、地方统计局的官方数据，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。尽管房价收入比是一个全球通用的指标，但其合理范围却没有严格界定。世界银行1998年对96个地区的统计资料显示，家庭收入在999美元以下（最低收入户）的国家（地区），房价收入比平均数为13.2；家庭收入在3000美元～3999 美元（中等收入户）的国家（地区），房价收入比平均数为9；家庭收入在10000 美元以上（高等收入户）的国家（地区），房价收入比平均数为5.6。各国（地区）房价收入比的数值是高度离散的，这96个地区最高的为30，最低的为0.8，平均值为8.4，中位数为6.4。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。由于我国统计制度存在不少漏洞，我国的房价收入比数据不如欧美国家准确，而且我国对商品住宅的统计口径与欧美国家也不同，可比性并不大。根据我国的实际情况，我们认为全国房价收入比保持在6-7属合理区间。二、全国总体房价收入比

2012年1月全国城市住宅房价排行榜

2012年1月全国城市住宅房价排行榜序号城市平均房价环比上月同比上年 1 北京24,828元/㎡+3.44% +4.24% 2 上海24,547元/㎡+2.06% -4.78% 3 温州23,326元/㎡-6.02% -18.08% 4 三亚19,476元/㎡-0.88% +0.92% 5 深圳18,245元/㎡+2.24% -0.59% 6 杭州17,790元/㎡-1.49% -16.69% 7 广州15,100元/㎡+1.00% +4.06% 8 厦门15,061元/㎡+3.41% +18.17% 9 宁波14,997元/㎡+0.04% -7.68% 10 南京13,859元/㎡+0.98% -4.99% 11 天津13,172元/㎡+1.51% -2.07% 12 青岛12,526元/㎡+5.37% +18.18% 13 大连11,272元/㎡+1.93% -4.53% 14 福州11,208元/㎡+1.61% -4.67% 15 珠海10,788元/㎡+3.21% -1.58% 16 台州10,711元/㎡-0.40% +1.85% 17 金华10,561元/㎡-9.12% +0.20% 18 绍兴10,451元/㎡+0.52% +11.01% 19 苏州9,781元/㎡+3.43% -4.27% 20 昆明8,932元/㎡-2.84% +1.01% 21 南通8,912元/㎡-3.43% +2.27% 22 成都8,808元/㎡+1.29% -0.43% 23 无锡8,241元/㎡+0.13% -9.04% 24 济南8,110元/㎡-1.30% -3.29% 25 南昌8,074元/㎡+1.61% +16.25% 26 武汉7,793元/㎡-1.39% -0.89% 27 哈尔滨7,691元/㎡+0.02% +1.26% 28 西安7,675元/㎡-0.45% +6.85% 29 兰州7,671元/㎡+0.92% +4.99% 30 沈阳7,663元/㎡+0.22% +16.14% 31 佛山7,645元/㎡-4.93% -7.48% 32 泉州7,580元/㎡+1.73% -4.76% 33 常州7,477元/㎡+0.25% +0.25% 34 海口7,368元/㎡+2.81% -13.79% 35 郑州7,271元/㎡+0.18% -1.60% 36 嘉兴7,170元/㎡-0.48% -1.34% 37 秦皇岛7,117元/㎡-3.30% -0.08% 38 重庆7,071元/㎡+0.92% -2.68% 39 南宁7,033元/㎡-0.22% +0.17% 40 徐州6,993元/㎡-1.36% +9.87% 41 扬州6,975元/㎡-5.29% -9.57% 42 东莞6,875元/㎡+0.43% +1.07%

全国各省会城市房价收入比

全国各省会城市房价收入比会计1102 1130130073 谢君乾与2011年比，有23个城市房价收入比出现下降，其中有9个城市因为商品住宅销售均价的下跌，分别是天津、太原、大连、长春、哈尔滨、济南、深圳、海口和贵阳；其余14个城市多数是因为人均可支配收入涨幅快于房价涨幅受房价节节攀高的影响，人们对于房价过高、房价涨幅快于收入涨幅等说法不绝于耳，为此，自2003年我国房地产调控政策开始以来，始终以房价作为调控目标，自2011年以来，温家宝总理更是频繁提及“房价合理回归”。但什么是合理房价，我们认为应该是和居民可支配收入相适应、涨幅和居民可支配收入涨幅相一致，为此，我们引入国外常用的房价收入比的概念。由于我国东中西部所处的发展阶段不同、经济发展水平不同，为了统一衡量全国房价合理水平，本文对全国35个大中城市房价收入比的情况作一个横向比较，为政府、企业以及居民提供一个参考标准。一、房价收入比的计算方法和衡量标准房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，不同机构可能采用不同的统计指标和不同的计算方法，本文采用的数据皆来自于国家统计局、地方统计局的官方数据，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。尽管房价收入比是一个全球通用的指标，但其合理范围却没有严格界定。世界银行1998年对96个地区的统计资料显示，家庭收入在999美元以下（最低收入户）的国家（地区），房价收入比平均数为13.2；家庭收入在3000美元～3999美元（中等收入户）的国家（地区），房价收入比平均数为9；家庭收入在10000美元以上（高等收入户）的国家（地区），房价收入比平均数为5.6。各国（地区）房价收入比的数值是高度离散的，这96个地区最高的为30，最低的为0.8，平均值为8.4，中位数为6.4。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。由于我国统计制度存在不少漏洞，我国的房价收入比数据不如欧美国家准确，而且我国对商品住宅的统计口径与欧美国家也不同，可比性并不大。根据我国的实际情况，我们认为全国房价收入比保持在6-7属合理区间。二、全国总体房价收入比 2012年，城镇居民人均可支配收入保持12.6% （名义）的增长，新建商品住宅价格增长为8.7%，2008-2011年城镇居民人均住房建筑面积年平均增幅为2%，根据对历史数据规律性的研究，预计2012年城镇居民人均住房建筑面积增速为1%，则2012年房价收入比将持续回落至7.3，低于2011年的水平，接近6-7 的合理区间，仍略偏高。

2020年中国住宅销售价格预测

年中国住宅销售价格预测

2020年中国住宅销售价格预测统计0801班高杉20201910108 摘要：本文通过分析房价随时间变化的过程，揭示其发展变化规律，并对其未来房价走势进行预测。引用的数据为从2020年5月份到2020年12月份的中国住宅销售价格指数统计表。所用的变量为住宅销售价格指数。本文选取的是时间序列数据故采用时间序列的分析方法，运用SAS软件进行数据处理和预测的工作。关键词：时间序列分析法；住宅销售价格；预测；对策； Abstract：This article by analyzing the prices trended over time, the process of change, and future trends in forecasting the price. the data from the 2020 and 2020 china in december of the housing sales price index statistics. the argument for the housing sales price index. this tap is the time sequence data we use the time sequence of analysis and sas software for data processing and predictable. Keywords：Time sequence of analysis ；the housing sales price ；forecast ；countermeasures ；一、引言住房问题，关系民生之根本，在2020年的两会上，这个话题根式被炒的沸沸扬扬。当今，对中国房地产市场的看法，几乎是个“万花筒”。宏观决策者、地方政府、开发商企业、行业主管、投资投机者、低收入百姓及各种媒体，对过去和当下的房价与房价政策，众说纷纭，公婆说理各有一套。过去不一样，现在仍不一样。一边是一些人在喋喋不休宣传“刚性需求”，一边是低收入百姓拼命感叹房价太高，“一套房子消灭一个中产者的一生消费”；一边在查囤地、增加土