上海国资改革文件解读与案例分析(下)

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上海国资改革文件解读与案例分析(下)

上海国资改革文件解读与案例分析(下)

谭志国中国投资咨询有限责任公司政府与公共咨询事业部总经理

二0一五年二月

三、案例分析

为了能够更好地理解我们前面所讲的文件,下面我们分享一些案例。前面最核心的是管资本、混合所有制、去行政化,其实所有的文件精神,我们把它分成了两个大的主线,一是管资本,它强调的是国资监管体系,二是混合所有制,它强调的是国有企业的改革。这就又回到了我们原来的主题,国资的改革是国资体系的改革,管资本怎么管,资本平台怎么组建。国企改革这一轮强调的是混合所有制,怎么引入投资人,薪酬怎么改革,包括治理结构,包括去行政化,都属于这个大的范畴。所以在案例中,我们以这两个方向来跟大家做一个介绍。

(一)国有资本投资运营平台

可能一部分学员还不一定能够完全分得清国有资本投资平台和国有资本运营平台之间的关系,很多的平台实际上既有投资的功能,也有资本运营的功能,所以从国有资本投资运营平台来说,有一些是单纯的投资,有一些仅仅是资本的运营。就好比中央企业的华润集团、中粮等这一类企业,更多的是一种国有资本的投资平台。像国资委当时成立的国新公司,更多的是一种国有资本的运营平台,仅仅是资本的管理,可能还不承担投资的功能,但也不完全是,可能称大部分的企业为国有资本投资运营平台更准确一些。

我们首先看一下新加坡淡马锡,这也是我们本轮改革的管资本所要学习的案例。淡马锡是一个主权的财富基金,或者说它是一个国家级的国有资本投资公司。它有很多先进的理念,当然,也许有很多的操作和运作不能在我们国内照搬,因为它是个城市国家,不像我们这样,可能它的资产总量和一个上海市相当,可能不好跟一个国家相比。淡马锡是1974年成立的,新加坡财政部全资拥有并负责监管的。最初的时候,是36家新加坡的国有联营企业的股权,总金额大概在七千多万美元,新元大概是3.54亿元,做了这么一个整合,授权由淡马锡负责经营。一直发展到2013年3月份的时候,它的投资组合价值是2151亿新元,增加了700倍的样子。大部分是股权投资,其中新加坡本土占到30%,新加坡以外的亚洲地区占到了41%,其他地区占到了29%,净利润在110亿新元左右,从成立以来的年化回报率是16%,2003年之后的年化回报率在20%,应该说是非常之高的。这部分来讲,它通过管资本较好地实现了国有资本的回报,相当高。

第二,它的治理结构和运作模式比较科学。当然,它的治理结构是一个市场化的结构,董事会里面虽然是政府全资的,但政府所派的董事会成员不超过总成员的40%,很多都是外部的董事,管理层更是全面市场化。

所以也就引出来了第三点,它和政府的关系非常清晰,政府是政府,企业是企业。淡马锡组建之初的核心就是国家经济利益最大化,按照这个原则来说,其实我国有一些企业还是比较类似的,甚至在这个定位上有一些省级和市级的企业,以国家利益的最大化为原则,我们地方上就是以地市或者某个省的经济利益最大化为原则,它也是以这个为原则,实现了国有资产的增值。对于一些竞争性的行业来说,它不谋求控股,就是以追求国有资本的收益为最核心的目标,甚至可以说是唯一的目标。

淡马锡给我们带来的是什么呢?一个是结构上的模式是科学的,而且更能够反映企业专业化的运营。第二,其实它也扮演着一个战略性投资的角色,在国内当社会资本不投的时候我来投,当社会资本觉得可以投的时候我就撤出,去开发别的市场,是扮演这种角色。当然,它也是追求资本回报的,发展到现在就是一个市场化的国有主权的财富基金。

在我们国内也有比较相似的企业,像中央汇金这种模式。中央汇金在2003年设立之初,把一些大的金融资产、银行整合在了下面。我们看一下它的架构图,现在它持有的是银行和证券公司、金融企业等,基本上都在它的下面,它所扮演的角色就是一个出资人的角色。但我们觉得在它实际的运作中,其实还是没有完全解决好这种出资人的职能。为什么呢?归根结底还是体制上的原因。如果按照行政级别,现在的国有企业还是有行政级别,比如四大行的领导和中投、中央汇金的高管,他们的行政级别基本上都属于中管的干部,这样就会导致他们在做股东的时候,在履行股东职责的时候可能会有一些捋不顺的地方,这是一个客观的现实。

还有一个比较类似的是国资委成立的国新公司。国新公司当时是国务院国资委组建的,其实当时的定位也是一个国有资本的运营平台,整合一些国有企业。但到目前来看,运作并不算成功,可能后续会有一些新的变化,这里我们就不展开了。

我们重点看一看重庆的国有资本运营平台,八大投,我们不去展开了,这是义乌的,我们把重点放在上海这里。

随着二十号文发布之后,上海其实也做了一些改革。我们前面在讲“二十条”的时候就讲到了企业的分类,分成竞争性、功能类和公共服务类的企业。上海在搭建国资运营平台或者国有资本的投资运营平台时,它其实是比较清晰的,我们可以看一下这个。

当然,我们这个图是上海市国资委,其实它并不是所有国有企业的出资人,我们只是便

于理解,把它划在上面,但它并不是所有国资企业的出资人。作为出资人的企业只是大概有五六十家,像金融类的企业,上海市国资委不履行出资人的职能,文化类的也不履行,还有一些医疗类的等等,都不在国资委的下面。

上海在逐渐形成国有资本运营平台的搭建。有一个企业叫上海国际集团,上海国际集团是专门整合上海的金融资产的,也就是金融企业,它是上海金融企业的一个国有资本的运营平台。那么在上海国际集团的下面又有浦发银行、中国太平洋保险、国泰君安,这都是很大的企业。像浦发银行,其实它本身就是一个金融控股公司,它下面整合了上海信托等上海其他的金融企业;还有太平洋保险,整合了其他的保险公司,还有国泰君安。也就是说上海国际集团是一个金融控股平台,它下面又分成了三个小的平台,就是以银行为主的浦发银行,以保险为主的太保,以证券为主的国泰君安,再加上即将要划转的一部分上市公司的股权,它是以金融为主、非金融为辅的国有资本的平台。也就是说在国有资本管理上,它其实是履行国有资本运营平台的角色,它是这种大型企业集团的出资人。第二个平台叫上海国胜集团。上海国胜集团主要是产业投资平台,一些产业类的资产,非金融类的企业作为主要的整合划转目标。非金融类的企业,上市公司的股权逐渐划转到国胜集团。这是两个非常不同的平台,一个是以金融资产为主,一个是产业为主,竞争类的企业为主。除了金融类的产业,还有一些功能类和公共服务类的,比如上海久事集团,它其实既有功能类,也有公共服务类,上海的公交交通基本上是放在了上海久事集团。对于这一类的企业,上海市是单列的,它是特殊的平台,既承担一些功能类的任务,也承担一些公共服务类的任务。

除此之外还有其它企业,只是现在还没有形成平台的初步架构。比如文化类的资产,上海市以后可能会组建一个上海文投或者文化资产管理公司,可能把文化类的资产整合到这下面。我们还会再成立医疗类的资产,把医疗卫生类的资产全部整合到一个平台。也就是说可能会出现若干个不同的平台,金融类的、产业类的、文化类的、医疗类的、公共服务类的若干个平台,进行分类管理。这和现在国家提的特别是以财政部为代表所提的改革思路相符合,即按照不同的板块和功能组建不同的平台。

我们再看看这几个平台的情况。上海国际集团,我们刚才也介绍了,主要是以金融资产为主,它下面的二级企业也是很大的集团企业。浦发银行也是一个小平台,下面有上海农商行、上海信托;国泰君安是以证券为主,它下面还有上海证券,有基金,有上投摩根,有华安基金等等。上海国盛的情况主要是产业类的,后续会接受一些竞争类、产业类的上市公司的股权或者一些非上市公司的企业股权,这是上海国盛。上海久事集团是一个公共服务类的平台,主要是公共交通。当然,它也有一部分的功能类的职能。

还有一些是国有资本的投资平台,如上海实业集团是一个典型的国有资本投资平台,它也是上海在香港的一个窗口企业,也是上海大型的投资集团,包括地产、医药、基建等等,都是它的核心产业,这类的企业就会被打造为国有资本的投资平台。我们刚刚讲到的上海国际集团、上海国盛平台,严格来讲它们是属于国有资本的运营平台,它承担的国资运营职能才是最核心的职能。我们现在讲的上海实业是国有资本投资平台,投资才是它最大的职能,可能会承担一些运营的资本,但它最大的是投资,是上海国有资本投资平台。

功能类的除了上海久事集团还有上海城投集团,它也是在2014年11月正式改制揭牌,原来的传统城投企业按照上海国资国企改革“二十条”意见,设一名执行董事兼总裁,与党委书记分设。刚才我们讲“二十条”的时候讲了,功能类、公共服务类的多元投资的企业,可以设置一名执行董事来兼任总裁或者总经理,与党委书记分设,这是它的人事安排。那么它的下面也有很多二级平台,上海水务集团、上海环境集团,还有城投控股、上海路桥集团,都是它的二级平台。其实它也是一个国有资本的投资运营平台,有投资的功能,有国有资本运营的功能,可能投资的功能会更多一些。方向或者主线就是集团化、市场化、专业化,定位就是基础设施的投资运营商,这是上海城投集团的一个基本数据,我们不展开讲了。

最近最新的上海国资流转平台思路可能会将光明等这些上市企业的股权划入到上海国盛集团,像电气、上汽这些上市公司股权可能会被划入到上海国际集团。前面我们说了,上海国际是一个金融为主、非金融为辅的国有资本运营平台,国盛是产业资本为主的国有资本运营平台。当然,后续可能还有一些其他的变化,可以先了解一下。

我们总结一下国有资本的投资运营平台。从两级到三级,相当于国资在国有企业的资金增加了国有资本的投资运营公司,它所承担的职能就是国有企业出资人的职能。当然,建设国有资本投资运营公司需要一定的条件,有它的建设方式和建设步骤。我们主要讲一下它的方式,一种是新设,一种是改组,这是两个最核心的方式。新设一个平台,然后把其他国有企业的股权合并到其中。另外一个是以现有的国有企业为主体,直接改组为国有资本的投资运行,这两种方式都会有。当然,可能也有一些其他的类型,主要是这两种。

建设市场化的国有资本投资运营公司的体制,主要是去行政化的公司体制,还有建设完善的政府监督机制,我们不去做展开。因为我们在前面讲“二十条”的时候,这部分的内容都已经介绍了,所以不再重复了。建设有良好运营能力的国有资本投资运营的平台,前面都有介绍。

(二)混合所有制改革

我们重点看两个,一是重庆的,一是上海的,我们以上海为主。

重庆方面一个很特殊的例子就是重庆水务集团。我们讲这个例子,主要是想跟大家讲一些公共服务类的企业其实也可以做股权的多元化,但是在做股权多元化、混合所有制的同时,我们提醒大家一定要注意将特许经营的改革和国资国企改革结合起来。比如重庆水务集团,首先在它做股改之前,或者引入战略者之前,它先与政府签署特许经营权。2008年它引入战略投资人之前,先在2007年做了特许经营改革,由拟改革的水务集团与重庆市政府签署了公用事业,签了一个水务的特许经营权。公共事业这个领域做改革,它涉及到国资国企改革的内容,也涉及到行业改革,一些公用事业的特许经营改革,所以不能简单地从国资国企改革这个角度来说,当然,也不能简单地从特许经营或者公用事业这个角度来做,可能这两者要同时来做,你可以同步完成,也可以先做特许经营,然后马上转让股权,或者做混合所有制,你也可以引入股权之后,再去做特许经营改革的事。同时,引入了战略投资人之后,也最终在资本市场做了上市。这个例子,就是跟大家讲公用事业类的企业在做改革的时候,就是国资国企改革和特许经营的改革一定要结合起来,其实是可以同时做的。一个招商就可以同时完成两项工作,如果你只做国资国企改革而没有特许经营,将来是要出问题的,如果你只做特许经营,没有国资国企改革,它的意义并不大,可能并不能达到提升行业效率的作用。所以我们讲的这个例子,主要是指水务、环境、燃气这一类的企业,市政公用事业相关的,如果做混合所有制,一定要做特许经营改革。这个例子给大家做一个强调,这是它的基本数据,我们不做过多的解读了。当然,如果公用事业类的企业将来有上市的目标,通过这些数据大家也能看得到,可能政府在某些费用上要给予企业一些财政的补贴,或者可能会给予一些倾斜,否则公用事业类企业的收益可能不能够支撑资本市场的需求,像污水处理费现在到了3.43元了,价格还是比较高的,所以导致它的水费很高,可能政府财政会拿出来一些钱来支撑它的收益,让它符合资本市场的要求。

我们看另外一个非常有代表性的例子,就是上海绿地集团。绿地集团是从一个传统的国有企业变成了一个纯粹的混合所有制企业。2013年11月25号,即上海国资国企改革“二十条”发布不久,它就公布了混合所有制的方案,它的员工持股本来就是有的,就是引入这个投资人是在“二十条”公布之后。从原本的82.72亿股增至103.72亿股,深圳平安、鼎晖、宁波汇盛聚智、珠海普罗和上海国投协力5家企业成为绿地集团增值扩股中的投资人,认购的价格不低于5.62元,增值的金额是117.3亿元。投资人引进之后,整个上海国资系统所持有的股权被稀释到了48.39%。那么48.39%也是由不同的企业持有的,上海城投和上海地产这两个企业持有的比较多一些,还有上海中星。职工的持股比例,包括高管,是29%。实际上48%是国资持股,它已经失去了绝对控股的地位。未来绿地集团可能会实现一个整体的上

市,当然它在香港已经有了上市的平台,是在2013年的8月份收购了盛高置地,现在更名为绿地香港,这是它借壳上市之后最终的股权结构。这里面主要跟大家交流的是员工持股,包括战略投资人的引进。战略投资人的引进,国资已经丧失了绝对控股的地位,它实际的控制人应当是管理层。在职工持股的方式上,我们可以看一下,有一个是合伙人企业格林兰投资,以它为主体来持有绿地集团的股份29%,它的上一级基金持有上海格林兰,就是这个资产管理公司的管理人是它的高管成员,组成了格林兰投资,这样它的29%的股权是在管理层,其实是单一的大股东。当然,它和国资整体相比还不是最高的,但是它和其他的投资人合计的股权相比,已经超过了国资的股权。这是绿地集团的两个核心,一个是战略投资人的选择,分散了股权,稀释了国有资本的比例;同时通过员工持股的方式,能够较好地绑定管理层、员工和企业的利益,这是绿地集团的模式,最终还实现了整体的上市。

还有其他的混合所有制的例子,如上海城投控股,我们不去展开了,大家可以简单地了解一下,上海城投控股是我们城投集团的子公司,引入了联想的弘毅资本,是10%的股权,在董事会中还占了两个席位,一位担任董事,一位担任副董事长。这样其实是把国有资本的比重从56%降到了46%,做了一个稀释,失去了绝对控股权,其实和绿地有一点类似。

百事通也是一个混合所有制的例子,和微软、迪士尼分别成立一些合资公司。当然,百事通的改革主要是它的薪酬激励,它有一个股权激励的计划,是基于业绩增长目标的,这也在资本市场引起了比较好的反响。

还有一个是关于锦江股份的,是锦江集团下面的上市公司。锦江股份也引入了联想的弘毅资本,弘毅以15亿元入股了锦江股份,占到公司12.43%的比重,成为锦江股份的第二大股东,有权提名一个董事,发行完之后,弘毅持股的比例为12.43%,锦江集团的持股比例仍然在50%以上,是50.32%。它和刚才我们讲的上海城投有点区别,上海城投控股转让了10%的股权给弘毅,转让之后,上海城投集团持有上市公司的股权降到了50%以下,是46%,就不再是永远绝对控股的地位,而锦江是转让了12.43%的股权,大股东持股的比重仍然在50%以上,是50.32%。

在上海“二十条”中主要是四个重点,十一个关注点。在这个背景之下,我们又给大家分享了两个主线的案例,分别是国有资本投资运营平台组建的案例和混合所有制的案例。这两个主线的案例,我们基本上是以上海为主给大家做了介绍,其他的城市没有做过多详细的分析。国有资本的案例,我们强调的是从管资产到管资本的转变,但里面可能会遇到障碍的是关于国有企业的去行政化,这是要提醒大家注意的。混合所有制里面,一个是公用事业类的混合所有制,一定要注意和与特许经营结合,市场化的一定要注意和员工持股进行结合。

今天的介绍就到这里,谢谢大家。

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案例解读:大疆汪滔:遥控无人机王国的“愚者” 品途网短评:这家公司将目标受众从业余爱好者变成主流用户,而且它在这一过程中还能占据市场的主导地位,这种成功的案例在科技行业发展史上实属罕见。创新指数:5颗星。 2.滴滴巴士——定制公共交通 企业介绍:2015年7月15日,继快车、顺风车之后,滴滴快的旗下巴士业务“滴滴巴士”也正式上线。目前滴滴巴士已经在北京和深圳拥有700多辆大巴、1000多个班次。 创新性:滴滴巴士是第一个尝试将巴士进行多场景应用的定制巴士。滴滴巴士是关于定制化出行的城市通勤定制服务。它根据大数据测算并推出城市出行新线路。滴滴巴士还将巴士进行多场景应用,比如旅游线路定制、商务线路定制等扩展了巴士出行的场景。 案例解读:百花齐放的共享巴士,还是捉对厮杀的共享巴士? 品途网短评:城市通勤定制服务出现的时间并不长,却发展很快。它是关于定制化出行的一种初步尝试。事实上,做定制服务的门槛其实是极高的,而滴滴巴士母公司滴滴出行的互联网技术和用户基础为其创造了有利条件。 3.百度度秘——表面它陪你聊天,其实你赔它消费 企业介绍:度秘(英文名:duer)是百度在2015年世界大会上全新推出的,为用户提供秘书化搜索服务的机器人助理。 创新性:度秘将人工智能带到了可以广泛使用的场景中,是百度强大的搜索技术和人工智能的完美结合体,可以用机器不断学习和替代人的行为。

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地铁商业案例分析上海南站94094469.doc

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地铁商业案例调研
克而瑞(中国)信息技术有限公司
上海机构 2008 年 01 月
交通枢纽站点:
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上海南站地铁商业调研
一、选择标准 站点类型——交通枢纽站点:多种交通方式汇集,人流量大,针对流动换乘客户 该站点为轨道交通、火车站、长途汽车站、公交线等主要陆路交通的汇聚点,拥有便捷的短中
长客运运输功能,客流量为上海最多的一个站点之一,交通枢纽功能是其最大的优势。 二、区位环境分析——陆路交通枢纽
1、区位概况
上海南站位于上海市徐汇区,是上海客流量最大的火车站之一,也是轨道交通 1、3 号线的汇聚 点,区位优势明显。上海南站所在区域商业氛围过去一直处于低迷状态,该区域由于有强大的人流 保障,商业潜力巨大。
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2、交通环境
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区域内交通十分便利,南站规划北起沪闵路、龙华港,南至石龙路、罗城路、老沪闵路,东西
分别以龙吴路和桂林南路为界,铁路、轨道交通、高架、长途客运、公交五线聚合,构成高密度、
枢纽型、网络化陆上客运换乘体系。
交通类型
分布
公交
南、北广场共计 40 多条公交线终点站,集中分布在南北出口
轨道交通 道路交通 长途客运
高架
地铁 1 号线,轻轨 3 号线 沪闵路,沪闵路高架
日均发送班次 700 班以上 靠近沪闵路高架,到中环线 5 分钟,到外环线约 6 分钟
3、区域商业——商业缺乏,新兴商业即将形成。 上海南站火车站的大量客流为地区带来了很大的商业发展契机,商业发展迅速,规模巨大,同 时不同于上海火车站的是该区域的商业起点高,初期定位中高端,摆脱了传统火车站商业档次低, 环境脏乱差的特点。南站商业区域规划不但针对过往换乘人群,还会将周边居住人群导入该处消费。 除专业市场外,整个商圈现有的商业业态以服饰零售和餐饮为主,其余经营业态各自所占的比 例基本在 5%以内不规则分布。(以经营面积计算)
区域商业业态分布
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成功的商业模式案例

成功的商业模式案例 成功的商业模式案例篇1:腾讯 腾讯是我所了解到的产品模式执行上,最值得拿出来讨论的案例。 在腾讯这家公司,拥有权利、压力、奖金最多的一群人叫产品经理和产品小组成员(说法有点夸张,有腾讯人员对此表示只有压力, 没有权利和资金)。腾讯虽为互联网公司,其内部架构却好似为经营 传统产品而设。腾讯公司将所有的业务产品化,实行事业部制,将 收入指标分配到每个产品经理头上,让他们每个人都成为一个小老板,其收入与产品挂钩——这种机制使得腾讯成为中国互联网界上 盈利能力最强的公司之一。 腾讯内部按季度考核,一个产品组每个季度的指标都不一样,大约会比上个季度增长10%左右——这个指标会按照产品的活跃期进 行调整。而完不成任务的组将会被扣分,进而影响季度奖金和全年 奖金。(现在已改为年度考核) 腾讯的产品经理需要负责产品的规划、用户体验设计、流程设计,根据产品特点制定总体及阶段性推广策略,组织、协调产品研发、 运维、客服等各部门实施活动方案,以及收集整理活动结果,评估 分析推广渠道的有效性、活动质量和产品改善建议。 一个可以给用户带来价值的产品模式,需要执行到位,才是真正完成的产品模式的过程,给用户事业来预期或超过预期的效果。 我觉得值得借鉴的是:业务产品化,实行事业部制,收入与任务指标挂钩。用传统的销售管理模式移植到互联网企业的产品执行上,通过这种利益激励机制强化产品执行人动力。另外是产品经理和产 品小组是直接参与和负责产品体系全程的从产品的规划、用户体验 设计、流程设计等每一个具体的执行细节,责任很明确,大大减小 了通常的部门与部门之间协调和沟通的成本。 成功的商业模式案例篇2:携程

(案例) 八大成功商业模式案例分析

(案例)八大成功商业模式案例分析 改革开放以来我国的“十大成功商业模式”来源于一批在持续经营、盈利能力、核心竞争力、增长态势、影响力与体量等方面表现突出,在成功度、创新性方面优异的企业。他们的盈利模式是什么?又有哪些创新性? ◆腾讯:从产业价值链定位来看,抓住互联网对人们生活方式的改变形成新的业态的机遇,通过建立中国规模最大的网络社区“为用户提供一站式在线生活服务”,通过影响人们的生活方式嵌入主营业务。 盈利模式:在一个巨大的便捷沟通平台上影响和改变数以亿计网民的沟通方式和生活习惯,并借助这种影响嵌入各类增值服务。 创新性:借互联网对人们生活方式改变之力切入市场,通过免费的方式提供基础服务而将增值服务作为价值输出和盈利来源的实现方式。 ◆阿里巴巴:从产业价值链定位来看,抓住互联网与企业营销相结合的机遇,将电子商务业务主要集中于B2B的信息流,为所有人创造便捷的网上交易渠道。 盈利模式:通过在自己的网站上向国内外供应商提供展示空间以换取固定报酬,将展示空间的信息流转变为强大的收入流并强调增值服务。 创新性:通过互联网向客户提供国内外分销渠道和市场机会,使中小企业降低对传统市场中主要客户的依赖及营销等费用并从互联网中获益。 ◆携程:从产业价值链定位来看,抓住互联网与传统旅行业相结合的机遇,力求扮演航空公司和酒店的“渠道商”角色,以发放会员卡吸纳目标商务客户、依赖庞大的电话呼叫中心作预定服务等方式将机票、酒店预订、度假预订、商旅管理、特约商户及旅游资讯在内的全方位旅行服务作为核心业务。 盈利模式:通过与全国各地众多酒店、各大航空公司合作以规模采购大量降低成本,同时通过消费者在网上订客房、机票积累客流,客流越多携程的议价能力越强其成本就越低,客流就会更多,最终形成良性增长的盈利模式。 创新性:立足于传统旅行服务公司的盈利模式,主要通过“互联网+呼叫中心”完成一个中介的任务,用IT和互联网技术将盈利水平无限放大,成为“鼠标+水泥”模式的典范。 ◆招商银行:从产业价值链定位来看,抓住信息技术与传统金融业相结合的机遇,以“金融电子化”建立服务品牌,先后推出国内第一张基于客户号管理的银行借记卡、第一家网上银行,第一张符合国际标准的双币信用卡、首个面向高端客户理财产品的金葵花理财、首推私人银行服务及跨银行现金管理等业务。 盈利模式及盈利能力:通过扩大服务面、延伸服务线取得多方面的利息收入与增值收入。 创新性:将信息技术引入金融业的发展,并以“创新、领先、因你而变”时刻不断推出新服务,引领金融业的发展。 ◆苏宁电器:从产业价值链定位来看,以家电连锁的方式加强对市场后端的控制,同时加强与全球近10000家知名家电供应商的合作,打造价值共创、利益共享的高效供应链,强化自身在整个产业价值链中的主导地位。 盈利模式:基于SAP系统与B2B供应链项目、通过降低整个供应链体系运做成本、库存储备并为客户提供更好的服务这一“节流+开源”的方式实现营收。 创新性:以家电连锁的方式加强对市场后端的控制力,并以此为基础加强向上游制造环节的渗透,使零售与制造以业务伙伴方式合作提高整个供应链的效率,进而打通整个产业价值链以谋求更高价值回报。 ◆华为:从产业价值链定位来看,以客户需求为驱动,定位为通讯设备领域的系统集成

四个成功互联网公司的商业模式案例分析

四个成功互联网公司的商业模式案例分 析 https://www.360docs.net/doc/fb5456489.html, 2010年07月01日15:18 中国电子商务研究中心 07月01日讯 第一篇:商业模式体系案例分析之腾讯的产品模式执行 腾讯是我所了解到的产品模式执行上,最值得拿出来讨论的案例。 在腾讯这家公司,拥有权利、压力、奖金最多的一群人叫产品经理和产品小组成员(说法有点夸张,有腾讯人员对此表示只有压力,没有权利和资金)。腾讯虽为互联网公司,其内部架构却好似为经营传统产品而设。腾讯公司将所有的业务产品化,实行事业部制,将收入指标分配到每个产品经理头上,让他们每个人都成为一个小老板,其收入与产品挂钩——这种机制使得腾讯成为中国互联网界上 盈利能力最强的公司之一。 腾讯内部按季度考核,一个产品组每个季度的指标都不一样,大约会比上个季度增长10%左右——这个指标会按照产品的活跃期进行调整。而完不成任务的组将会被扣分,进而影响季度奖金和全年奖金。(现在已改为年度考核) 腾讯的产品经理需要负责产品的规划、用户体验设计、流程设计,根据产品特点制定总体及阶段性推广策略,组织、协调产品研发、运维、客服等各部门实施活动方案,以及收集整理活动结果,评估分析推广渠道的有效性、活动质量和 产品改善建议。 一个可以给用户带来价值的产品模式,需要执行到位,才是真正完成的产品模式的过程,给用户事业来预期或超过预期的效果。 我觉得值得借鉴的是:业务产品化,实行事业部制,收入与任务指标挂钩。用传统的销售管理模式移植到互联网企业的产品执行上,通过这种利益激励机制强化产品执行人动力。另外是产品经理和产品小组是直接参与和负责产品体系全程的从产品的规划、用户体验设计、流程设计等每一个具体的执行细节,责任很明确,大大减小了通常的部门与部门之间协调和沟通的成本。 第二篇:商业模式体系案例分析之爱情公寓的用户模式执行 爱情公寓是一家我本人很喜欢的网站,从创业历程到网上的用户模式,产品、市场、推广和收入模式等方面都有很多值得我们探讨和借鉴的东西。昨天也有朋友跟我讨论时提到我为什么不从整个商业模式系统的分析和讨论呢,我其实也很想,原因很简单,我有自知之明,而且有很多东西是需要实践中领悟和证明。 iPart(https://www.360docs.net/doc/fb5456489.html,)为全国最大的web2.0 Avatar-SNS博客网站。公司所秉持的“年轻、创意、创新”的理念,为其所打造的交友博客网站注入了独特的

地铁商业案例分析上海南站94094469

地铁商业案例调研 克而瑞(中国)信息技术有限公司 上海机构 2008年01月 交通枢纽站点:

上海南站地铁商业调研 一、选择标准 站点类型——交通枢纽站点:多种交通方式汇集,人流量大,针对流动换乘客户 该站点为轨道交通、火车站、长途汽车站、公交线等主要陆路交通的汇聚点,拥有便捷的短中长客运运输功能,客流量为上海最多的一个站点之一,交通枢纽功能是其最大的优势。 二、区位环境分析——陆路交通枢纽 1、区位概况 上海南站位于上海市徐汇区,是上海客流量最大的火车站之一,也是轨道交通1、3号线的汇聚点,区位优势明显。上海南站所在区域商业氛围过去一直处于低迷状态,该区域由于有强大的人流保障,商业潜力巨大。

2、交通环境 区域内交通十分便利,南站规划北起沪闵路、龙华港,南至石龙路、罗城路、老沪闵路,东西分别以龙吴路和桂林南路为界,铁路、轨道交通、高架、长途客运、公交五线聚合,构成高密度、枢纽型、网络化陆上客运换乘体系。 公交南、北广场共计40多条公交线终点站,集中分布在南北出口 轨道交通地铁1号线,轻轨3号线 道路交通沪闵路,沪闵路高架 长途客运日均发送班次700班以上 高架靠近沪闵路高架,到中环线5分钟,到外环线约6分钟 3、区域商业——商业缺乏,新兴商业即将形成。 上海南站火车站的大量客流为地区带来了很大的商业发展契机,商业发展迅速,规模巨大,同时不同于上海火车站的是该区域的商业起点高,初期定位中高端,摆脱了传统火车站商业档次低,环境脏乱差的特点。南站商业区域规划不但针对过往换乘人群,还会将周边居住人群导入该处消费。 除专业市场外,整个商圈现有的商业业态以服饰零售和餐饮为主,其余经营业态各自所占的比例基本在5%以内不规则分布。(以经营面积计算) 区域商业业态分布

10大经典商业模式案例分析

1.思维革命的天娱模式 对企业而言,意味着每一个旧思维打破、新思维产生的过程都是商机无限的。 如果要评选出最成功的商业策划,非上海天娱公司策划的《超级女声》节目莫属。超女播出之日,万人空巷,堪比春晚,但与春晚大把烧钱不同,天娱整个策划几乎没花一分钱,而且让所有的媒体都为其做免费的狂热宣传。 仅仅靠这一个策划,天娱公司迅速跨入财富之林,成长之快,令人瞠目结舌。以往人们大都认为,越好的节目、越精致的节目越容易引人注目,《超级女声》告诉我们,这些都没错,但是真正引人注目的是那些观众参与率高、互动性强的节目,从这个意义上说,《超级女声》堪称一场革命。 “超女”为何影响深远,还应该归功于创意化的学习。《超级女声》的创意是直接“拷贝”自美国的娱乐节目《美国偶像》,这是拿来主义。但是《超级女声》的成功,很大程度在于本土化,这包括:废除年龄门槛,提出想唱就唱;将短信投票和PK淘汰联系起来,加强与观众的互动性等。 从2004年的门庭冷落,到如今的热火,天娱公司与湖南卫视始终在根据市场反馈调整创意,这也就是鲁迅说的“运用脑髓,放出眼光,自己来拿”的过程。 《超级女声》是一个文化现象,但是对企业而言,意味着每一个旧思维打破、新思维产生的过程都是商机无限的。 2.得势不饶人的盛大模式企业的发展不应止步于增长和盈利,应该问一问自己有没有把优势发挥到最大化,是否可以取得更大的增长。 盛大活生生的就是一部“传奇”,它的发家有相当大的偶然性。 在取得《传奇》代理权的时候,并不存在陈天桥慧眼识宝这类的故事,他只是被动而且好运的被人挑上。但是《传奇》站住脚以后,陈天桥的商业天才有了发挥的舞台。 购买服务器改为租用服务器,是他利用游戏玩家的增长对运营商取得主动;拖欠韩国人分成费,成立恒康网络来做销售渠道总代理这些灰色的手段是他对上游资源的占用;《传奇世界》的开发是他对知识产权束缚的挣脱。陈天桥的精明在于,所有这些成果都被用于加大投资,每一步议价的成功都成为了下一步议价的筹码。 这种得势不饶人的扩张,取得了丰硕的成果,如今《传奇》注册用户已有1.2亿,同时在线人数超过100万,运营它需要至少6000台以上服务器。掌握着巨大的用户群和极高的投资壁垒,成为《传奇》这个价值链中议价能力最强者,最后,吃了亏的韩国人只能反过来求陈天桥继续做《传奇》。 新兴的网游市场是一块风水宝地,盛大的成功很大程度上的确有赖于此。但是,尽管网游是一个暴利行业,受挫甚至倒闭的厂商仍如过江之鲫,聚友网络、海虹控股即是一鉴,即使同样成功的网游公司,如九城、蜗牛等公司,分量也与盛大有相当差距。 盛大之所以能够占据天王山,和其得势不饶人的扩张战略有关,这就和打仗一样,历代的战争,最大的战果往往不是在决战中取得,而是存在于战胜后的扫荡与追击中。 企业的发展不应止步于增长和盈利,应该问一问自己有没有把优势发挥到最大化,是否可以取得更大的增长。 3.概念为王的分众模式分众传媒不是面向客户卖广告,而是面向资本市场卖网络,这里面需要的是传统的企业没有的资本经营的眼光。 与盛大不同,分众传媒在纳斯达克完完全全地是一个中国“概念股”。盛大上市前,其主营业务--网络游戏已经为其持续的带来巨大的利润与现金流,而2002年才开始冒头的分众传媒能在如此短的时间内名扬海外,因为它一开始就是瞄准上市去的。

全球最成功的四大商业模式案例分析

():盖茨地商业模式 盖茨是一个天才,在年他岁地时候创办了微软公司.年月微软上市,他岁时,就成了亿万美元富翁!资料个人收集整理,勿做商业用途 但他为什么一个人能赚这么多钱?” 其实,盖茨地亿万财富并不是说他已经实现了这么多地盈利收入,而是在他公司上市后,股票市场对微软未来地收入非常看好,然后愿意给微软地股票很高地价格,也就是说,盖茨今天地财富更多地是反映微软未来地收入,反映微软未来能赚多少钱,是股市帮助盖茨把未来地收入提前变现,他今天地财富不是靠过去已赚地收入累计起来,而是未来收入地提前累计.所以,是股市帮了他地忙,是股市非常看好微软地未来”.资料个人收集整理,勿做商业用途那么,为什么微软会这么赚钱?它跟别地公司有什么差别?原因当然很多.第一个原因可能是软件商业模式地特点,因为一旦微软花成本开收回一种软件,比如像你们喜欢用地,那么每多卖一份系统软件,其价格是美元,其成本对微软公司来说接近零,也就是说,这美元是纯利润,净赚.世界上今天有亿多地电脑用户,那怕中间只有一亿人付这个价钱,这也是亿美元地收入!你说,这么大数量地销售市场,同时每卖一份软件地边际成本又几乎为零,这种商业模式怎么不赚钱呀!”资料个人收集整理,勿做商业用途 边际成本是什么意思?是说,一旦你已经把开发成本、广告成本投入,为了再多卖一份产品,你还要付出多少成本.比如,你们可能觉得丰田公司造一种车会卖很多钱,但是,你要知道,每辆车地制造成本会很高,而且每辆地会基本一样.也就是说,为了多卖一辆车,丰田必须买这些汽车部件,比如发动机、车身、轮胎、方向盘等等,这些部件一样也不能少,况且他们要付很多地工人工资、退休金以及其它福利,所以每辆地边际成本很高,丰田汽车公司地利润空间永远无法跟微软相比.这就是为什么大家喜欢微软地股票,喜欢盖茨创办地公司,而不会太热爱汽车公司股票.”资料个人收集整理,勿做商业用途 是呀,这也是为什么人们开餐馆开了几千年,但没有人开出一个亿万富翁来.实际上,农业地利润空间更小.因为每亩地需要地资源投入和劳动投入都是一样地,边际成本是常数,没有规模效应,不要说跟微软地商业模式比这要差很多很多,而且跟汽车公司比也差很多,原因是通过机械化生产,丰田公司能利用规模生产减少每辆车地制造成本.所以,农业远不如工业,而工业又不如微软这样地行业.这就是为什么西方国家通过工业革命在过去年领先中国,而今天美国又通过像微软这样地行业领先世界所有其他国家,超过包括工业革命地发源地——英国.资料个人收集整理,勿做商业用途 当然,类似微软这样地商业模式越来越多,比如,网络游戏.中国地陈天桥先生创办盛大网游,他地特点也是“零边际成本”,一旦互联网游戏软件已开发好,多一个客户对盛大地成本是零,所以来自千百万个新客户地付费都是净利润,你说那不赚吗?基金管理业也是基本如此,像我们地对冲基金公司有个工作人员,只要所管理地资金在一亿美元至几十亿美元之间,我们不用增加太多费用开支,收入地边际成本也几乎为零“.资料个人收集整理,勿做商业用途 ():为什么星巴克会这么成功? 如果微软产品地边际成本几乎是零,而餐馆、制造公司等等地运营成本、材料成本很高,那为什么还有人去开餐馆、建制造公司呢?这些公司还存在并且有人继续在开新地,这本身不就说明还能赚钱吗?资料个人收集整理,勿做商业用途 地确是这样,各个行业都可以有赚钱机会,关键还得看有没有办法降低成本,或者巧妙地创新商业模式.比如说,我们经常去地星巴克咖啡店,你不是也喜欢那里吗?本来,咖啡先起源于世纪地埃塞俄比亚,随后传入中东,到世纪由威尼斯商人带入意大利,经过英国东印度公司地海外贸易于世纪初传入英国、荷兰等其它西欧国家,并立即成为西欧地时尚饮料,咖啡馆是人们社交、休闲地场所.到年,仅英国就有多家咖啡馆,那时地英国移民也把咖啡带

商业模式有哪些十大商业模式案例分析

商业模式有哪些十大商业 模式案例分析 Ting Bao was revised on January 6, 20021

商业模式有哪些十大商业模式案例分析 文章导读: 中国商业模式有哪些十大商业模式案例分析:包括IT行业的联想、华为,互联网行业的百度、阿里巴巴、腾讯、巨人、携程,还有金融业的招商银行,电商的苏宁,汽车行业的比亚迪。 十大商业模式之一:联想 从产业价值链定位来看,依托强大的销售网络,以“贸工技”向“创新驱动”的路径,围绕国际计算机及信息服务产业价值链,从加工代销的低端环节向重研发、重服务的高端环节与高级业态攀升与演化。 盈利模式:在产业升级的过程中,逐步由以往的大规模低成本制造作为盈利源开始向以服务增值作为盈利增长点的方向转变。 创新性:在缺乏,甚至一度弱化自主知识产权的“弯路”下,依托庞大的国内市场与政府支持,利用民族情结建立起庞大的营销体系、服务网络与市场优势,逐步以产业后端(市场)的控制力提高对产业中端资本的控制力,进而以产业中端(资本)的控制力提升对产业前端(技术)的控制力。 十大商业模式之二: 从产业价值链定位来看,以客户需求为驱动,定位为通讯设备领域的系统集成服务商与量产型公司,为客户提供有竞争力的端到端通信解决方案,并围绕通讯设备领域的整个产品生命周期形成完整的产品线。 盈利模式:主要依靠整个通讯产品的整个产品生命周期赚钱。 创新性:凭借通讯设备领域整个产品生命周期上完整的产品线的营收,以牺牲暂时的亏损为代价将投入市场的新产品按两三年后量产的模型定价,利用企业规模效益、低耗与高效的供应链管理、非核心环节外包、流程优化等方法挖掘出的成本优势挤垮或有效扼制国内竞争对手,并利用研发低成本优势快速抢夺国际市场份额,打压在成本上处于劣势的西方竞争对手,形成着名的“华为优势”。 十大商业模式之三:百度 从产业价值链定位来看,力求“让人们最便捷地获取信息,找到所求”,为网民提供基于搜索引擎的系列产品与服务,全面覆盖了中文网络世界所有的搜索需求。

(整理)商业模式案例.

第一篇客户需求创造服务价值 1、占领客户渠道: 企业名称如家快捷酒店 主营业务酒店 价值主张经济型酒店,为商务和休闲旅行等客人提供“干净、温馨”的酒店产品 模式核心1、经济+服务:在高质量星级酒店与低服务质量之间找到一种平衡,将重心放 在住宿和早餐两个功能上,提倡“物美价廉”。 2、连锁模式:除了建立直营酒店之外,还通过特性经营的方式来扩充,开发 了中央管理系统,能了解所有店的运营情况。 3、人力资源开发:吸引、培训、开发、考核等。 赢利点客房收入、餐饮收入、加盟费。 企业名称佳美口腔医院 主营业务口腔医疗 价值主张“全心全意,立即执行”是佳美口腔执行力的精髓。 模式核心1、采用连锁的模式,统一标准、规范。建立品牌,降低宣传费用。 2、选择供应商时在几家实力较强的同行中选出技术最先进,售后服务最好且 供货价格最低的供应商。 3、引进风投,收购有稳定客户群,声誉好的私立口腔门诊。 4、管理控制:采取直营,拥有中央化的全国品质管理系统。

赢利点医疗收入 企业名称广东多加宝集团主营业务饮料 价值主张“预防上火的饮料” 模式核心1、准确定位:“预防上火的饮料”。避免与其他饮料形成竞争,成为产品优势 2、宣传到位。广告对品牌定位传播到位。 3、巧妙促销,与餐饮业合作。选择酒楼、火锅店为销售点,同时节假日进行 促销。 赢利点销售收入 企业名称当代商城 主营业务零售 价值主张“以创造客户价值”为指引 模式核心1、对目标客户进行细分确定品牌评价分析,客户喜欢的品牌优先引进,客户 讨厌的淘汰出店。 2、商城与品牌商之间可以共享客户,相互促进。形成百货商与品牌供应商之 间的一种最佳良性互动关系。 3、实施“一站式退换货”。并专门设立一个退货受理处,一笔退货基金。 4、有专门的休息室可以喝茶、看报、免费上网服务。金卡会员还可以在VIP 包间内商务洽谈,足够大的停车场,保安管理变长礼宾式服务。

国内外著名商业街案例分析:规划要点及成功规律总结

商业街按照定位不同可分为以下3种类型: 1、综合商业街(专题阅读):集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能、多业种、多业态的商业集合体,注重提供消费者所需的综合服务。例如王府井(专题阅读)步行街、纽约第五大街等。 2、主题商业街:集中在一起反映一个主题,并根据这个主题设置衍生类商铺,每个业态均为主题的一个部分,以适应消费者个性化、多样化与差异化的要求。如三里屯酒吧街、香港旺角通菜街(女人街)等。 3、特色小街:具有深厚历史文化或地域风情的商业街区,为消费者提供具有传统特色的商品与服务。例如成都锦里、西安回民街等。 商业街发展趋势 商业街成功的关键因素

商业街规划要素 规划——空间形态 →国内外大多数成功商业街的规划都很好的利用了窄巷、短街、折线、连廊以及小尺度共享空间,以营造良好的商业氛围。 →窄巷容易形成熙熙攘攘的热闹景象。“曲径通幽”的短街不容易让消费者感到紧张和疲劳。 →连廊可以较好的解决二层及二层以上商业的水平交通问题,提升其价值。小尺度共享空间一方面是聚客点,另一方面也是商业街的活力空间。

规划——功能结构 →目前国际通行的商业区结构和业态的分布为:购物占30-35%,餐饮占20-25%,休闲、娱乐、酒店、服务等占30-40%。 →我国步行商业街(专题阅读)业态结构调查结果,购物普遍占到总业态的50%以上。 →近些年来,商业步行街功能分布中,购物所占的比例呈下降趋势。

规划——尺度(长) →商业街的长度一般在500-700米较合适,最多为1000-1500米。 →从商业街的发展规律看,非步行街长度可稍长些,步行街必须短些,具体长度视功能定位而定。 →专家测试,一般走2500米左右时腿会发酸;走4000米时会感觉到累,走6000米时会筋疲力尽。 →人逛街走“之”字型线路,行走距离是直线距离的四倍。 规划——尺度(宽) →商业街的宽度是能否形成“车水马龙”般繁荣景象的重要因素。 →商业街的宽度与整条街的交通组织方式有密切关系。 →经测试,商业街客流密度在每人4平方米时,既不会显得拥挤,又能体现商业街的繁华。 →专家认为,商业街适宜的宽度在20-30米左右,小型步行街在20米左右为宜,特色小街在10米左右。

商业模式案例50个

商业模式案例50个 (一)、【差不多概况】 2007年,北京市作了一项调查:物流配送哪家最快?结果胜出的既不是投资庞大的电子商务企业,也不是枝繁叶茂的邮政系统,而是丽华快餐。因为它制造了五环之内半小时送达的纪录。如果你在北京,中午11:30要订餐10 00份,同时指定12时准时送到,只有丽华快餐能快速反应讲OK。 丽华快餐在中国餐饮业可谓一个传奇,因为这家在全国12个都市经营却看不到一块招牌、一个销售点的企业,仅仅凭2000元起家,现在却能每天卖出15万份盒饭,成为内地目前最大的中式快餐企业,也是唯独实现跨区域经营的外送快餐品牌。 让快餐快起来 丽华董事长蒋建平做过一个调查,30分钟是人们心理承担的极点。“快的标准确实是从同意订餐到顾客收到的时刻不超过30分钟,这是我们的生死线。快餐业的门槛专门低,我们只有跑得更快,才能不被别人追上。” 丽华没有真正意义上的店铺,而是承包国有企业闲置下来的食堂,并按照快餐的要求稍加改造,为单位改善伙食的同时为周边的顾客送餐。利用这种方式,丽华快餐的门店四面开花,产生了快速的链式效应,也形成了一个全面的送餐网络。而送餐半径减小,送餐速度自然就会加快。 没有资金,无法购买大量的送餐摩托车,丽华快餐想到了租用车辆。人手不够,就连人带车一块租。“我们对那些有车的无业人员连人带车一起租借,他们只在中午送餐的那个时刻段归我们所有,我们付给工资,而下班以后,他们还能够连续做他们的情况。”那个方案,既满足了丽华资金的缺口,又满足了市场对送餐的量、速度的要求,还为有车的人提供了额外的收入。 够“快”了,就要更快,要满足30分钟送达,丽华制造性提出“固定加流淌仓储中心”的概念,织成了一张覆盖整个城区的网络。丽华进驻大都市,第一会建立生产中心和调度中心。在确定该都市核心商业圈后,丽华会逐步在这些地点建立固定的仓库,这些点差不多能覆盖整个他们承诺的区域。围绕这

商业模式100个案例

一、轻资产运营 【案例八十一】铜锣湾超限站 【基本概况】 截至2005年,国内各地上马的MALL多达百余家,但运营商们往往都局限于一隅。被手头的几个项目"深度套牢"。而唯有铜锣湾"快马轻刀",在以旋风般的速度进行着全国性布局。铜锣湾的奥秘在于它独特的商业模式选择。 MALL是一个专业而复杂的系统。除了房产开发,还涉及到定位、招商、功能区规划、系统管理、业主品位筛选等各方面的整体融合,跨足36个行业,其运营比单纯的物业或纯粹的百货商店要复杂得多。国外运营商运作MALL,总是一板一眼,先从买地开始,设计、规划、施工、招商,一个项目少说也要5年。最近几年. 随着商业地产概念的炙手可热,国内许多实力雄厚的房地产开发商也纷纷涉足MALL ,基本上就是照搬了国外的模式。 这种标准模式看起来理所当然。但弱点是致命的:一是投资太大,一个MALL动辄投资十几亿甚至几十亿元;二是周期太长,实现盈亏平衡至少要5年,要收回全部投资就得十几年甚至几十年。 要让MALL在全国连锁,没有比尔,盖茨的钱袋和愚公移山的耐心,谁都投不起,谁也等不及。"所有的开发都要我做,做一个就头破血流了,我这一辈子能做成三个就不错了。"铜锣湾总裁陈智决定给这个行业换种"玩法"----每个城市都不缺在建和建好的商业地产。而合理规划、快速招商,最终为MALL带来人气和客流的专业能力才最稀缺。 很快开发商们发现,坐在谈判桌对面的陈智尽管资本实力不如自己,却比自己还"牛"。"商业地产要求独立一栋或度身定做。首层必须高过5. 8米,给人以通透感;层高不要超过3层,逛起来方便;而且要有足够共享空间、景点……否则免谈合作"。 同时,他们也发现陈智是如此不可拒绝---把MALL交给铜锣湾规划和招商,5个月就可以搞定,而自己做却要足足2年,光是时间成本就价值几个亿,还不要说铜锣湾带来的人气效应对房价地价的提升。因此对陈智提出的在强弱电设备、装修、品牌推广和租金方面给予优惠和支持的要求,开发商往往把算盘简单一拨便爽快答应下来。 就这样,陈智找到了一种轻资产经营、低成本扩张的模式,这也几乎是MALL在中国实现快速扩张唯一可行的路径。 在这种模式下,投资额大大降低,同行运作一个MALL的资金,陈智运作5个都不止,原本需要10多年的投资回收期现在被缩短到了平均18个月,而铜锣湾在华侨城和广东阳江的投资,更是不足一年就全部收回。 找准了方向,铜锣湾越走越快,越走越顺,公司对MALL的规划、设计、创新能力越来越强,供应商资源越来越丰富,遍布全国各地;根据市场需求变化调整货品种类所需要的时间越来越短,

国内10个经典商业模式案例分析范文

国10个经典商业模式案例分析 1.思维革命的天娱模式对企业而言,意味着每一个旧思维打破、新思维产生的过程都是商机无限的。如果要评选出最成功的商业策划,非天娱公司策划的《超级女声》节目莫属。超女播出之日,万人空巷,堪比春晚,但与春晚大把烧钱不同,天娱整个策划几乎没花一分钱,而且让所有的媒体都为其做免费的狂热宣传。 仅仅靠这一个策划,天娱公司迅速跨入财富之林,成长之快,令人瞠目结舌。以往人们大都认为,越好的节目、越精致的节目越容易引人注目,《超级女声》告诉我们,这些都没错,但是真正引人注目的是那些观众参与率高、互动性强的节目,从这个意义上说,《超级女声》堪称一场革命。“超女”为何影响深远,还应该归功于创意化的学习。《超级女声》的创意是直接“拷贝”自美国的娱乐节目《美国偶像》,这是拿来主义。但是《超级女声》的成功,很大程度在于本土化,这包括:废除年龄门槛,提出想唱就唱;将短信投票和PK淘汰联系起来,加强与观众的互动性等。从2004年的门庭冷落,到如今的热火,天娱公司与卫视始终在根据市场反馈调整创意,这也就是鲁迅说的“运用脑髓,放出眼光,自己来拿”的过程。《超级女声》是一个文化现象,但是对企业而言,意味着每一个旧思维打破、新思维产生的过程都是

商机无限的。2.得势不饶人的盛大模式企业的发展不应止步于增长和盈利,应该问一问自己有没有把优势发挥到最大化,是否可以取得更大的增长。盛大活生生的就是一部“传奇”,它的发家有相当大的偶然性。 在取得《传奇》代理权的时候,并不存在天桥慧眼识宝这类的故事,他只是被动而且好运的被人挑上。但是《传奇》站住脚以后,天桥的商业天才有了发挥的舞台。购买服务器改为租用服务器,是他利用游戏玩家的增长对运营商取得主动;拖欠国人分成费,成立恒康网络来做销售渠道总代理这些灰色的手段是他对上游资源的占用;《传奇世界》的开发是他对知识产权束缚的挣脱。天桥的精明在于,所有这些成果都被用于加大投资,每一步议价的成功都成为了下一步议价的筹码。这种得势不饶人的扩,取得了丰硕的成果,如今《传奇》注册用户已有1.2亿,同时在线人数超过100万,运营它需要至少6000台以上服务器。掌握着巨大的用户群和极高的投资壁垒,成为《传奇》这个价值链中议价能力最强者,最后,吃了亏的国人只能反过来求天桥继续做《传奇》。新兴的网游市场是一块风水宝地,盛大的成功很大程度上的确有赖于此。但是,尽管网游是一个暴利行业,受挫甚至倒闭的厂商仍如过江之鲫,聚友网络、海虹控股即是一鉴,即使同样成功的网游公司,如九城、蜗牛等公司,分量也与盛大有相当差距。盛大之所以能够占据天王山,和其得势不饶人

几个典型商业体案例分析

几个典型商业体案例研究 如果把商业地产比作一条河流,三五年前,各路人马顺流而下,速度之快,气势之猛,令围观者眼红,相继而入。 时至今日,随着电商黑马横空而至,移动终端广泛普及,同业操戈者数量急速上升,社会消费模式骤然巨变,商业地产出现反转,既要面对自身仍然是“摸着石头过河”的迷茫探索局面,又要面对逆流而上的市场阻力。 基于此,现今的从业者,更应从多个维度参照比较,多观察,多学习,多总结,多借鉴,才能够在高手林立的市场博杀中寻找到最适合自己的路数,成为优胜劣态后的笑到最后的幸存者。 纵观近十年来商业地产的各种案例,它们之中,有成功如上海新天地、北京王府井、广州天河城这样的“高大上”一族,也有半死不活的常熟印象城,半途而废的地一大道以及无数刚刚起步就消失于商海中的失败者。而在近一两年内,更多带着明确个体风格、差异指向的综合体、商业街,也在以剑走偏锋的方式让人们发现,想要在资金背景雄厚如万达一类的对手碗里抢蛋糕,必须有更精准的市场分析、更精确的自身定位、更精良的前期准备。 都说他乡之石,可以攻玉。世界上没有成功的经验可以被完全复制,橘生淮南则为桔,生于淮北则为枳,有时成功具有时势造英雄的偶然性。但前事不忘,后事之师。学习与分析他人的长处,更多的是为了站在前人肩膀之上,有则改之,无则加勉,有效避免前人所犯下的错误,躲过不必要的牺牲。 PART1 定位造就成功,但成功无可复制。 ——上海新天地 新天地之所以成为上海的商业地标之所在,最核心之处应该得益于选址上的天时地利,促成人和。 上海新天地的前身是破旧的石库门居住区,被创新性地改造后,注入了诸多时尚商业元素,将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体,变成了一个集餐饮、购物、娱乐、旅游、休闲等功能于一身,并具有浓郁“海派”风味的著名商业街,并被纳入了上海旅游景点清单中,还成了国内城市改造的经典案例。下面简要探讨上海新天地在定位、选址、盈利模式等方面的经验。 1、定位——因地制宜 上海新天地究竟是什么,购物中心?娱乐中心?时尚中心?旅游景观?在它越来越眩目的外表下,许多人对它已经无法辨别。其实在开发商瑞安集团眼里,新天地就是一个

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