劳务分包(二次结构)
劳务分包(二次结构)
劳务分包承揽
（二次结构）
合
同
书
建筑工程有限公司
二次结构劳务分包承揽合同书
工程承包人全称（以下简称甲方）：建筑工程有限公司
劳务分包人全称（以下简称乙方）：
甲乙双方为了明确各自的经济安全责任，为了确保二次结构工程顺利进行，按期保质保量完成既定施工任务，经甲乙双方协商一致，在平等互利原则下，特签订以下合同：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程概况：
四、分包范围：自地下室至屋面塔楼所有的砌体、抹灰、植筋、公用贴
地砖、地辐热、找平层、屋面、室内外二次结构部分门窗收口、土
建装修等所有工作内容。
五、分包方式：包工包辅材包机械，包括垂直运输机械及工具（除塔吊、
施工电梯、吊篮），二级箱以外的电缆、电箱（不含二级箱）机械维修保养等，自备搅拌机等机械，自行负责安装、操作、更换零部
件。自备植筋胶，斗车、架子车、铝合金靠尺，木条子、灰桶、铁
铲等等。
六、分包内容：
1、二次结构砌体施工放线由乙方负责，甲方进行验收。
2、所有砌体及粉刷等工作水平运输及垂直运输和人工倒运都在乙方
范围内。
3、砌体干砖的饮水湿润，搅拌机范围内工完场清以及节约用料的相
关内容。
4、主体的二次结构构造柱的植筋及墙拉筋植筋，圈过梁植筋等。
5、主体结构内所有的砌体，封顶砖的切割（简称斜砖），水泥砖制作
安装，木砖制作安装，拉墙筋预压，电线盒留洞，电线管留槽等工
作。
6、二次结构主体内墙抹灰，外墙打底刮糙抹灰（只限抹砌砖部分），
清扫湿润墙面，冲刷墙面等工作。
7、门窗过梁钢筋帮扎，模板支设拆除，混凝土浇筑及清理和安装工
作。
8、二次结构构造柱、圈梁、止水带等钢筋绑扎、模板支设拆除、混凝
土浇筑等清理工作。
9、二次结构所有装饰窗户的收口及烟道的收口工作。
10、二次结构装饰所有室内外进户门，防火门等收口工作。
11、主体装饰内外滴水线条，节点线条等施工。
12、主体装饰工程卫生间、厨房间及阳台等部分炉渣找坡、找平层及
水保护层的施工。
13、地沟层及设备夹层的植筋、砌体抹灰、垫层找坡、盖板的施工。
14、所有室内及车库顶的垫层及保护层施工。
15、地面做踢脚、护角、阴阳角做八字坡、门框与砖墙空位用水泥砂浆
灌满压实。
16、屋面炉渣找坡施工，找平层及防水保护层等施工，女儿墙的粉刷。
17、施工现场所需场地硬化及搅拌机的安装由乙方负责。
18、外墙外架眼用砖填实及抹灰由乙方负责。
19、砌体及抹灰脚手架的搭设及拆除清理。外架改架的搭设及防护工
作。施工电梯口坡道的搭设及拆除清理。
20、室内地面找平及地辐热垫层的找平施工。
21、共用部分贴地砖及厨房、卫生间贴地砖。包括厨房、卫生间墙面粉
刷和贴墙砖。
22、室内公用部分刮白，乳胶漆的施工。
23、主体室外散水的施工，室外台阶找平压光的施工。
24、室内楼梯平台和楼梯台阶找平压光的施工。
25、每日砌体完工后砂浆的二次利用，七分头砖回收利用，以及所有
分包工程完毕后的工完场清及清扫工作。
26、本范围内设计变更的施工（已施工过变更甲方另计费用，没有施
过的变更施工不计费用）。
27、现场所有材料的保管、堆积，完工后对材料的清理，按指定地点分
类堆码整齐，移交给甲方清点验收，填写验收单据，双方签字，作
为办理结算的凭据。
七、分包价格：
1、按建筑面积计算元每平方米（其中砌体元每平方米，粉刷元
每平方米，其他部分元每平方米），（阳台按一半建筑面积计算）。
八、结算方式：
1、当月已完成的工作量在次月5日前办理结算手续（建筑面积按陕西
省2004消耗量定额中建筑面积计量规则计算工程量，以工程发包方最后的结算为准）。
2、人工费按双方约定的计量办法计算工程量，按协议单价包干，班组
盈亏自负。
3、结算时按实际完成的工程量由项目部签发任务书，并分层对完成
的工作量做出质量等级的评定。
4、在结算范围内班组必须做到工完场清，否则不予结算付款。
5、若因班组自身人力弱，技能低或管理不善，影响了质量及进度，班
组自行退场或公司责令退场的，结算时按有关规定执行外，所完
成的工程量按合同单价降20％结算。
6、日常只借生活券，平时不作任何现金借支。
7、所有罚款必须进行张榜公布，并上报财务处在结算时扣除.
8、对于变更前的返工按实际发生工作量给予结算，变更后的返工不付
任何费用。
九、结算及付款方式：
1、当月已完成的工作量，在次月的5日前办理结算手续，25日至30
日甲方支付乙方结算工程款的％，主体结构砌体及粉刷及所有含的内容全部结束后，经主体结构竣工验收合格后支付完成工程
量的％，余款％作为质量保证金，保修期满后一年内付
清。
2、所付人工费必须按照公司规定执行：
①上报任务书时须把职工花名册同时上报公司。
②20日前公司通知项目部人工费用的数据。
③班组根据应收款为职工办理工资表。
④班组人工费按该班组所造职工工资表，由公司直接给职工发放，
发放工资后的余额为该班组责任人的管理费。
3、乙方的任务结算书由甲方项目部签发，由乙方签字认可。
4、乙方在甲方借支的现金、生活券、领用的劳保及罚款等开支甲方
每月支付工程款时如数全额扣除。
十、甲方义务
1、根据施工图和相关施工文件向乙方进行施工技术、质量、安全、
施工进度、文明工地验收标准的交底工作；施工中质量、安全、
施工进度、规范化管理等方面的监督、检查。
2、及时给乙方办理结算及付款手续。
3、及时向乙方提供施工前必须的技术资料。
4、为乙方工人提供职工宿舍、职工食堂。
5、甲方负责各工种交叉作业时的协调工作。
十一、乙方义务
1、乙方向甲方提供现场人员名单、身份证和上岗证的复印件等有效
证件。
2、乙方保证人员的政治素质、身体素质和技术水平。职工年龄不小
于18周岁，不得超过50周岁。乙方人员需持甲方核实下发的“员
工证”，进行人员登记造册。
3、乙方负责人必须每天坚守工地，连续三天乙方负责人不在现场，
甲方将对乙方负责人处1000元罚款，乙方负责人有事必须向项目
部负责人请假。必须保证人员相对稳定，不能随意变更注册人员，
若有变动，必须向甲方提前申报。
4、乙方人员必须按照施工方案和施工规范进行施工，保证按期、按
质、按量完成甲方制定的生产任务，服从甲方统筹安排。
5、家属、小孩和非施工人员不能进入工地。严禁使用童工及年龄偏
大和有精神类疾病的人工作。工地严禁打架、赌博、酗酒、嫖娼
等行为，违者罚款每人每次1000元。
6、不得随意改变施工方案和降低质量标准。当日任务必须当日完成。
7、乙方必须积极配合甲方文明施工检查，质量、安全检查评定。
8、乙方严格遵守甲方的一切规章管理制度，绝对服从甲方的全面管
理，按时参加项目部召开的有关安全、质量、进度、及生产的调
度会。对违反甲方制度的乙方员工，甲方有权利对其批评教育，
停工及罚款处理。对经教育不改者，甲方有权责令退场。
9、乙方应无条件执行甲方对文明施工的各项要求，统一着装、同意
佩戴安全帽及出入证牌，费用自理。
10、搞好职工宿舍卫生，改善工人住宿条件，做好现场文明施工。
11、乙方必须严格遵守和合同内所包含的工作内容进行施工。
十二、质量要求
1、乙方必须严格按照施工图、国家建筑施工技术规范和质量标准
组织施工，遵守建设部、省建设厅、市建委和其他有关部门颁
发的法律、法规和其它有关规定。
2、乙方应接受甲方的各项质量管理制定和规定，接受甲方的奖励和
处罚。积极配合甲方做好质量管理工作，施工前应对施工人员进
行技术交底，施工中应用专职质量员做好跟踪检查、监督、指导
工作。自觉诚恳接受甲方和监理检查，及时纠正指出的问题。
3、乙方工程质量分项优良率达到95％以上，合格率达到100％。
4、确保垂直度、平均度在规范之内，满足甲方质量要求。
5、严格按照甲方下发的施工方案以及技术交底进行操作，否则造成
返工、材料浪费由乙方承担。
6、乙方未按图纸施工造成一切损失均由乙方承担。
十三、安全责任
1、乙方负责人兼任乙方安全员，负责乙方施工中安全生产监督和安
全检查。
2、乙方应牢固树立安全第一的思想，积极参加承建单位及甲方项目
部召开的安全生产例会，严格按照有关劳动安全保护条例进行施
工，正确使用安全劳保防护用品，杜绝违章作业及野蛮施工。
3、使用电动工具及机械应严格按操作规程操作，严禁使用与本工种
无关的施工机械。
4、安全用电、不得私接电线、灯泡及插座等。
5、乙方经常性对工作实施安全教育，坚持班前安全教育交底，对施
工区域经常性进行安全检查、排查安全隐患并及时予以清除。
6、甲方统一为乙方办理“建筑工程团队人身意外保险”乙方按甲方
的结算总额的2％的比例，向甲方交纳安全基金,从每月支付工程款中扣除。
7、严禁打架斗殴、故意损坏公共财物，若出现打架斗殴现象，无论
哪一方的对错各罚款1000-5000元。（情急严重将交由公安部门
处理）损坏财物除照价赔偿外，另处500-2000元罚款。
8、若因乙方违章违规作业造成的一切伤亡事故或财产损失的，均乙
方自行承担，甲方概不负责。
9、施工现场以外乙方工人的任何安全事故及安全责任与甲方无关。
10、以上所发生的各项费用无论乙方班组员工是否承担，甲方将从乙
方所完成的工程量中扣除。
十四、工程进度
1、乙方必须按照甲方要求，充足配备年轻化、高素质、高技能优秀
员工名，管理人员名，进入现场施工，在保证质量和施
工安全的前提下，保工期、赶进度，如期完成承建单位及甲方制定的旬、月、日工程进度计划。若因人员减少或进度跟不上，甲方有权勒令退场或进行经济处罚。
2、乙方必须按照甲方下发的施工进度计划、工作联系单保质保量完
成任务，对于超前完成的给予奖励，推迟的将给予处罚。
3、若因甲方人员不足，按以上规定人数每少一个，按每天每人200
元罚款处理，此费用由结算中扣除。
十五、材料管理
1、乙方应教育本队员工，爱护公共材料及财物，若因自身原因造成
的材料浪费，财物损坏，除承担浪费材料，破坏财物的相应费用外，将给予一定的经济处罚。
2、劳保（安全帽、工作服等）及小型工具领用后一次性价拨乙方，
在结账时扣除。
3、施工现场若发现偷盗现象，发现一次处以1000元以上罚款。
十六、违约责任
1、若乙方不能严格按照甲方的质量、安全、进度、管理要求，保质
保量完成施工任务，甲方有权给予相应处罚，情节严重者甲方有权责令其停工整顿或单方终止合同，清退出场。乙方所交纳合同信誉保证金，甲方全额扣除。
2、对乙方擅自停工或无故单方解除合同，甲方按乙方完成工程量的
50％结算付款。
3、若甲方在乙方施工过程中，故意刁难、克扣乙方，乙方有权单方
解除合同甲方必须一次性支付乙方结算工程款。
4、签定本合同时，乙方须一次性向甲方交纳合同信誉保证金
元。若乙方不能履行本合同，此保证金甲方全额扣除。
十七、其它条款
1、乙方进场所干合同外的零工，普工每个工日元，技工每个
工日元。
2、若乙方人员不足，甲方给乙方的帮工按市场每个工日单价计算，
并承担调遣工人的一切费用。
3、乙方不得将合同随意转让，一经发现甲方有权将本工程款按合同
单价直接结算给被转让方或无条件退场。
十八、说明
1、本合同未尽事宜，双方可补充条款予以完善。
2、本合同一式三份，甲方公司、项目部及乙方各执一份，本合同自
签订之日生效，工程款两清后自行失效。
十九、补充条款
1、
2、
3、
4、
5、
6、
甲方负责人乙方负责人
甲方委托人乙方委托人
电话电话
年月日年月日身份证复印件粘贴处