文化广场建设项目实施方案
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第一章总论 (4)
1.1 项目提要 (4)
1.2 项目建设背景 (4)
1.3 项目必要性分析 (4)
1.4 主要建设内容 (5)
1.5 编制单位 (5)
1.6 编制依据 (5)
1.7 项目建设工期 (6)
1.8 项目资金情况 (6)
1.9 项目效益 (6)
第二章项目建设基本条件 (6)
2.1 建设条件分析 (6)
2.2 基础设施现状 (7)
第三章项目建设总体要求 (7)
3.1 项目建设指导思想与建设原则 (7)
3.2 目标任务 (7)
第四章项目建设方案 (8)
4.1 总平面布置 (8)
4.2 建设规模 (8)
4.3 建筑设计 (9)
4.4 结构设计 (12)
4.5 排水设计 (13)
4.6 电气设计 (15)
第五章项目招标采购方案 (17)
5.1 招标范围 (17)
5.2 招标形式 (17)
5.3 招标方式 (17)
第六章项目实施计划与施工组织 (17)
6.1 实施计划 (17)
6.2 施工方式 (18)
6.3 施工组织 (18)
第七章投资概算与资金筹措 (19)
7.1 概算说明 (19)
7.2 概算总投资及资金来源 (20)
第八章效益分析 (21)
8.1 社会效益 (21)
8.2 生态效益 (21)
8.3 经济效益 (21)
第九章保障措施 (21)
9.1 组织保障 (21)
9.2 政策保障 (21)
9.3 措施保障 (22)
9.4 资金保障 (22)
第一章总论
1.1 项目提要
项目名称：**国营**林业总场**林场职工文化广场建设项目主管单位：**国营**林业总场
建设单位：**国营**林业总场**林场
法人代表：**（**林场场长、林业高级工程师）
建设地点：**国营**林业总场**林场院内
项目性质：新建
1.2 项目建设背景
**林场公共租赁住房工程于2014年立项批复,2015年3月开工建设,项目总造价629.83万元,占地面积4964.58㎡,总建筑面积2423.6㎡。项目建成后解决林场60户职工的住房问题，从而改善林区基层一线职工的住宿条件。由于公共租赁住房项目的实施，职工居住相对集中，基层单位的文化活动较为贫乏，随着职工群众生活水平的不断提高，对丰富多彩的文化文艺生活有了更高的渴求。公共租赁住房项目建成后，楼前有3332平方米的空置土地，经职工建议、林场会议研究决定，在此空置土地上为职工修建一处文化广场，为职工群众提供休闲、娱乐和锻炼的理想去处，更好的为林场职工服务。
1.3 项目必要性分析
随着国有林场改革步伐的推进，近年来市委市政府不断通过
考录安排大学生到基层林场工作，文化广场的建设不但可以活跃职工的业余生活，也有助于职工自行组织各类活动，增加职工的凝聚力、感召力和向心力，有利于促进林区的和谐稳定和全面发展。
1.4 主要建设内容
**林场职工文化广场建设项目主要建设内容为：
(1)新建混凝土道路及院坪硬化面积为2513.22平方米；铺设透水砖908.70平方米；在广场东西两侧新建砖围墙241.00米。
(2)土方工程：因广场南边面临309国道，且低于国道路面，计划在广场入口处设置六步大理石台阶，故需整体对广场平面进行土方回填，经测算共需回填土方1632.64立方米。
(3)附属工程：在院内东北角新建一层砖木结构旱厕，建筑面积为27.99平方米；在广场北侧新建旗台1座；在公租房西侧新建铁艺大门1座；新建雨水管道343.00米，雨水检查井8座，雨水箅子13座；新建污水管道102.00米，污水检查井13座；新建30立方米玻璃钢化粪池1座；安装路灯9盏。
(4)设备购置：购置成品石桌凳2套，乒乓球桌3张，休闲坐凳12套，健身器材21套，大理石球13个。
1.5 编制单位
**勘察规划设计有限公司
1.6 编制依据
1、《城市道路绿化规划设计标准》CJJ75-95；
2、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；
3、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010；
4、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011；
5、《国营林场基础设施建设标准》（林规发【2013】70号）。
1.7 项目建设工期
本项目建设工期3个月，自2015年9月开始前期工作，至2015年11月底竣工。
1.8 项目资金情况
**林场职工文化广场建设项目概算总投资为140.00万元，资金来源为建设单位自筹解决。
1.9 项目效益
**林场职工文化广场建设项目的实施，可大大改善林区职工群众的文化生活条件，满足林区职工群众精神文化生活的需求，职工和家属可通过各类健身器材锻炼身体；为举办节庆、宣传、科普、比赛等重大活动提供场所。总之，**林场职工文化广场建设项目的实施，对林区职工群众的文化活动具有很强的影响力，促进职工不断提高道德文化修养，成为建设新林区的一道靓丽风景线，也终将成为林区职工生活中不可缺少的休闲乐园。
第二章项目建设基本条件
2.1 建设条件分析
2.1.1 自然地理概况
**。
2.1.2 社会经济状况
**。
2.1.3 森林资源概况
**。
2.2 基础设施现状
**。
第三章项目建设总体要求
3.1 项目建设指导思想与建设原则
3.1.1 指导思想
认真贯彻落实科学发展观，围绕“以保护和改善生态环境为重点”的林业发展基本思路，坚持“以人为本、预防为主、持续发展”的原则，统筹全局，突出重点，全面提高基层职工群众的物质文化生活为目标，实现林区经济社会全面协调发展。
3.1.2 建设原则
坚持统筹安排，突出重点，实事求是，量力而行的原则；
坚持以人为本，科学诚实，综合治理，因地设防的原则；
坚持上下结合，整体实施，筹集资金，集中投入的原则。
3.2 目标任务
**林场职工文化广场建设项目主要包括广场硬化、绿化、给排水、照明、健身器材及休闲座椅等设计。其中：混凝土道路及院坪硬化面积为2513.22平方米；铺设透水砖908.70平方米；在广
场东西两侧新建砖围墙241.00米；因广场南边面临309国道，且低于国道路面，故需整体对广场平面进行土方回填，经测算供需回填土方1632.64立方米；在广场中央新建篮球场地，东处安置成品乒乓球桌3张，其余空地安置成品座椅12张和健身器材21套，广场入口处设置大理石球13个,公租房西侧新建铁艺大门1座,广场北侧新建旗台1座, 新建雨水管道343.00米，雨水检查井8座，雨水箅子13座；新建污水管道102.00米，污水检查井13座；新建30立方米玻璃钢化粪池1座；广场四周照明路灯9套。
第四章项目建设方案
4.1 总平面布置
**林业总场**林场总用地面积为5368.10平方米，总建筑面积为2461.96平方米。本次新建职工文化广场位于场地南侧，东邻**小学，南接309国道，西邻**林场办公区，北靠**林场公共租赁租房。整个布局与林场原有建筑相互协调，与周围环境相符合，既适合周围环境，又不显得落后。
4.2 建设规模
(1)新建混凝土道路及院坪硬化面积为2513.22平方米；铺设透水砖908.70平方米；在广场东西两侧新建砖围墙241.00米。
(2)土方工程：因广场南边面临309国道，且低于国道路面，计划在广场入口处设置六步大理石台阶，故需整体对广场平面进行土方回填，经测算共需回填土方1632.64立方米。
(3)附属工程：在院内东北角新建一层砖木结构旱厕，建筑面
积为27.99平方米；在广场北侧新建旗台1座；在公租房西侧新建铁艺大门1座；新建雨水管道343.00米，雨水检查井8座，雨水箅子13座；新建污水管道102.00米，污水检查井13座；新建30立方米玻璃钢化粪池1座；安装路灯9盏。
(4)设备购置：购置成品石桌凳2套，乒乓球桌3张，休闲坐凳12套，健身器材21套，大理石球13个。
4.3 建筑设计
4.3.1设计依据
《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
《湿陷性黄土地区建筑规范》 GB50025-2004
《建筑工程设计文件编制深度规定》住建部2008年版
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
《安全防范工程技术规范》GB50348-2010
《建筑地基处理技术规范》JGJ 79-2012
4.3.2 建设内容
1、混凝土硬化
新建混凝土总硬化面积为2513.22平方米，具体为：
（1）对林场院内道路采用250厚C25混凝土进行硬化，硬化面积为969.47平方米。具体结构层做法为：
①250厚C25混凝土面层（分块捣制，振捣密实，随打随抹平，每块路面长度不大于5米，沥青砂子或沥青处理松木嵌缝）；
②200厚 50:35:15 砾石:土：白灰；
③300厚三七灰土（分两步打）；
④素土夯实500厚。
（2）对新建广场内运动场地及部分院坪采用180厚C25混凝土进行硬化，硬化面积为1543.75平方米。具体结构层做法为：
①180厚C25混凝土面层（分块捣制，振捣密实，随打随抹平，每块路面长度不大于5米，沥青砂子或沥青处理松木嵌缝）；
②20厚粗砂垫层；
③300厚三七灰土（分两步打）；
④素土夯实500厚。
2、透水砖铺装
对新建广场内运动场地四周采用透水砖进行铺装，铺装面积为908.70平方米。具体结构层做法为：
①透水砖1:2.5水泥磨石填缝；
②20mm厚1:2水泥砂浆；
③20厚防冻胀层；
④200厚3：7灰土垫层；
⑤素土夯实。
3、新建砖围墙
在职工文化广场东西两侧新建砖围墙241米：围墙用MU7.5砖M5混合砂浆砌筑，1：1水泥砂浆勾缝，每隔3.5米设墙墩一个，围墙长度超过50m时设伸缩缝；流水洞（BXH=120X120），洞内壁抹