彭某擅自出卖夫妻共有住房的行为是否有效

作者：潘朗

作者机构：无

来源：法律与监督

年：2006

卷：000

期：008

页码：35-36

页数：2

中图分类：D923.9

正文语种：CHI

关键词：夫妻关系存续期间;房屋买卖协议;行为;住房;出卖;法院判决;基金会;工商联

摘要：简要案情钟某与其夫彭某在夫妻关系存续期间购买房屋一幢，共同居住，房屋的权属登记在钟某名下。1996年，钟某的好友胡某用钟某的产权证作抵押，向工商联基金会贷款14000元，贷款到期后，胡某未偿还。工商联基金会于1999年向法院起诉，法院判决钟某对胡某的贷款承担连带责任，并查封了该房屋。法院在执行过程中，因钟某在新疆打工，彭某便找弟弟（以下简称彭弟）以及弟媳陈某商议还贷，并达成书面房屋买卖协议，随后彭弟、陈某向工商联基金会交纳了14000元贷款，领回了钟某的产权证并搬入该房居住至今。