周边建筑物及地下管线保护措施

周边建筑物保护措施专项施工方案

目录

一、工程概况 (3)

二、编制依据 (3)

三、编制原因 (3)

四、工程地质条件 (4)

4.1岩土层结构概况 (4)

4.2水文地质概况 (4)

4.3止水帷幕现状 (5)

五、周边建（构）筑物施工监测 (6)

六、建筑物保护措施 (8)

6.1 施工工艺的选择 (9)

6.2 建筑物保护措施 (9)

周边建筑物保护措施

一、工程概况

1.1 责任单位

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

监理单位：

施工单位：

1.2 工程概况

二、编制依据

1、和顺小区公租房工程建筑与结构施工图

2、和顺小区公租房工程主体总承包工程合同文件

3、和顺小区公租房工程《岩土工程勘察报告》（JGJ72-2004）

4、相关律法规、标准、规范、规程、图集以及地方标准、地方法规。

5、建设单位主持召开的图纸会审记录。

三、编制原因

工程现场东侧有加油站，西侧有民房。需考虑防护措施。

在支护和结构施工、基坑的开挖、降水过程中，施工对地层产生的扰动，基坑内外地基土应力的重分布，有可能会引起支护结构、地表及附近土层的变形或沉陷，危机基坑、主体结构的问题和附近建（构）筑物、建筑物的安全。因此，在基坑围护和

结构施工过程中，必须制定详细的检测方案，并根据检测成果，及时反馈信息，指导施工，以确保建（构）筑物及作业人员、居民的安全。

基坑施工的不可预见性因素较多，若施工期间的周围环境有变，或地质出现异常，就有可能使维护体系或基坑处于危险状态。此时，如果施工监测的工作没有跟上，或没有受到足够的重视，就使设计与施工出现偏差，一旦出现问题，不能及时预警，从而酿成事故。因此，加强围护施工与基坑开挖过程的监测，掌握基坑及附近环境的实际工作状态，对确保结构安全、经济、可靠和施工的顺利进行是非常必要的。

四、工程地质条件

4.1岩土层结构概况

拟建场地位于南岳区黄金路边，地理位置优越，交通条件极为便利。场地原始地貌单元为冲积沟谷地貌，后期经回填改造。分布有人工填土层、第四系全新统冲洪积层、第四系残积层，下伏基岩为第三系砂岩。拟建场地内埋藏地层特征自上而下依次描述如下：

4.1.4人工填土(Q4ml)①（①为地层编号，下同）：属素填土，、褐红、棕红色、紫红色，主要由粘性土及少量砂岩碎块、砂砾等组成，表层0.00-1.00m深度夹砼块、砖块等建筑垃圾，块径一般20-40cm。堆积时间3-5年，未经分层压实，未完成自重固结，密实程度不均，一般结构较松散。场地遍布该层，层厚3.50~8.50m。

4.1.2第四系全新统冲洪积(Q4al+pl)层

4.1.2.1含有机质粉质粘土②：灰黑、灰褐色，含少量有机质和植物根茎，偶见有未完全腐烂植物，略具臭味，呈软塑状态。光泽反应稍有光泽，摇振无反应，干强度及韧性中等。本次勘察仅在钻孔215、222、232、364、B26号遇见该层，层厚0.80～4.40m。

4.1.2.2粉质粘土③：褐黄色、灰白色，呈可塑状态，光泽反应稍有光泽，摇振无反应，干强度及韧性中等。层厚0.60～9.00m。

4.1.3第四系残积（Qel）粘土④：红褐色，由下伏砂岩风化残积而成，原岩结构可辨，不均匀夹少量强风化岩块，呈硬塑状态。光泽反应有光泽，摇振无反应，干强

度及韧性较高。层厚0.40～3.90m。

4.1.3第三系（E）砂岩：为场地下伏基岩，褐红、灰色，主要矿物成分为长石、石英、云母及粘土矿物，细粒结构，厚层状构造，泥质胶结为主，局部钙质胶结。具有失水易干裂、浸水易软化的特性。按其风化程度不同分为强风化、中风化两层，其野外特征分述如下：

4.1.3.1强风化砂岩⑤：褐红、暗红色，大部分矿物成份已风化变质，节理裂隙极发育，岩芯呈坚硬土柱状、块状，岩块用手易折断，冲击钻进较困难，回转钻进较易。岩石质量指标RQD<25，为极差的，属极软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级为Ⅴ级层厚0.40～4.00m。

4.1.3.2中风化砂岩⑥：褐红、灰色，部分矿物成份风化变质，节理裂隙较发育，岩芯主要为长柱状，岩块用手难折断，合金回转可钻进。岩石质量指标RQD为90～95，为好的，属软岩，岩体较完整，岩体基本质量等级为Ⅳ级。本次勘察各钻孔均揭露至该层，揭露层厚

5.00～30.80m。

4.2水文地质概况

4.2.1气象水文

南岳属亚热带季风性湿润气候，四季分明，雨量充沛、光热充足，无霜期在286天以上，年平均气温16°C至18°C，年平均总降水量1422.4毫米。

4.2.2地表水

根据本次勘察，场地东侧有一条灌溉水沟，深约0.30米，流速约0.3米/秒，场地北部有两个鱼塘，水深约1.5米，面积分别约为500、1800平方米。

4.2.3地下水埋藏条件、地下水类型及含水性

勘察期间，仅部分钻孔遇见地下水。场地地下水主要为上层滞水，主要赋存于人工填土及第四系含有机质粘质粘土、粉质粘土中，主要受大气降水及地表水补给，水位随季节变化而变化，一般春夏水位较高。勘察期间为枯水期，测得地下水初见水位埋深为1.70～7.80m，相当于标高38.70～50.94m；钻探作业完成后，测量各钻孔稳定水位，测得钻孔稳定水位埋深为1.00～7.30m，相当于标高39.20～51.44m。根据本次勘察结果及南岳地区水文地质资料，该场地地下水稳定水位变化幅度可按3.00～

4.00m考虑。

4.2.4地层渗透性

根据室内试验和附近场地的工程经验，场地内各地层均为弱透水性地层。

五、周边建（构）筑物施工监测

5.1、建筑物变形观测的内容

和常规的建筑物变形观测相比，基坑施工过程中对周边建筑物的变形观测有其特殊的一面，即建筑物的变形情况与基坑施工的工况、工期的长短等均有很大关系。在基坑施工结束后的一段时期内，建筑物的变形将会逐渐趋于缓和直至恢复正常。施工前应对影响区域内的建筑物进行拍照存档和各项观测的初始值进行取测。

按照《建筑变形测量规程》的要求，建筑物的变形观测内容一般有沉降观测、水平位移观测、倾斜观测和裂缝观测等等，而建筑物的倾斜和裂缝等情况往往是由建筑物的不均匀沉降引起的，因此，在建筑物变形观测的内容中，沉降观测是最重要的一项内容。

5.2、建筑物变形观测的方法

5.2.1沉降观测

根据甲方提供的水准高程控制点为水准点，沿基坑周边、道路等附近布设沉降观测点，以形成一个高程控制观测网对周边环境进行沉降观测。

采用水准仪按水准监测方法施测，采用中丝读数进行闭合观测。

土方开挖过程中，每周对各观测点进行1～2次的沉降观测，观测应在标志稳定的情况下才能进行。

发现观测数据有错或者有怀疑时，必须重测并注明原因，观测完毕，应在现场计算闭合差，若超限应立即重测。

5.2.2倾斜观测

建筑物的主体倾斜观测，应测定建筑物顶部相对于底部的水平位移与高差，从而计算出建筑物整体的倾斜度和倾斜方向。一般采用经纬仪投点法、测水平角法或前方交会法。由于受施工场地的影响，很多情况下不方便采用以上直接测量方法，我们也可以采用测定基础沉降差法来计算建筑物的倾斜。

计算公式：建筑物倾斜=δ*H/L

δ为两测点的沉降差，L为两测点间水平距离，H为建筑物的高度。

5.2.3水平位移观测

基准点是必须设在变形区以外的点，以大于50m为宜，观测点则沿基坑周边布置，采用瑞士T2经纬仪方向观测法测角度，钢尺测量距离的方法进行支护结构的顶部水平位移检测。

⑴基坑开挖过程中，每周观测1～2次，观测时取每边一基点架设经纬仪，后

视另一基点，设置准直线以观测点，各观测点相对于准直线的垂直偏移量。

⑵要尽量减少仪器的对中，照准误差和调焦误差的影响。

⑶测量时不能受阳光照射，气泡置中不能超过一格，且测距钢尺必须经过鉴定。序号监测项目测点布置原则监测目的与要求量测频率警戒值

1 地表水平位移及沉降在基坑四周地表上

设置纵向测点

监测基坑开挖引起的地

表及建筑物水平位移沉

降及确保安全

开挖过程及主

体施工1次/2

天

设计确定

2 支护结构水平位移及

沉降监测

在支护结构内有代

表性区埋设测点

监测基坑开挖引起的支

护结构变位情况

开挖过程1次

/2天设计确定

5.2.4裂缝观测

裂缝观测应测定建筑物上的裂缝分布位置，裂缝的走向、长度、宽度及其变化程度。在建筑物或建筑物的一个面上有多个裂缝的情况下，裂缝观测应该选取多个观测点，观测点的相距位置不要大于6米。

裂缝观测点一般可以敷设石膏饼，来观测其裂缝变化的情况。观测期较长时，采用镶嵌或埋入墙面的金属标志。观测期较短的采用油漆线标志或用建筑胶粘贴的金属标志。建筑物的裂缝观测前期，应该对观测的裂缝相关情况有照片资料，照片上要有可以量测对比的钢尺等。

裂缝的原始宽度和长度可以用钢尺来测定。裂缝宽度的变化应该用读数显微镜来测定。在变化较大的情况下也可以用小钢尺或游标卡尺等工具定期量出标志间距离，求得裂缝变化值。裂缝长度的量测可以用钢尺来测定。

裂缝量测的过程中要记录裂缝发展的情况，并应该注意到新出现的裂缝。对新出

现的裂缝，如有明显发展变化较大的要设置观测点。

以上所有各项观测内容在实施的时候都应注意：

（1）初始值取测的工作必须在工程施工前进行，且为了确保首次观测的准确可靠，要进行至少2次测量，然后取2次测量结果的平均值作为初始值。

（2）固定观测人员，固定仪器，沉降观测要固定观测路线。采用这样的三固定原则以减小误差。

（3）每次观测前要先检测基准点。

（4）变形观测频率和警戒值要以各规范中所做的规定或业主、设计等相关部门的要求为准。

5.3、成果整理和提交

变形观测的外业工作完成后，还必须对观测资料进行整理和分析，并及时编制出变形观测日报表，以为施工单位提供施工指导，确保建筑物的安全使用。一般日报表的内容要包括：测量日期、时间、天气、测点编号、测量值、本次变化、累计变化、负责人、测量计算人、记录人等，并应附相应工况和说明情况，在需要的时候应该有必要的变化对比曲线。日报表一般当天提交。有特殊情况或出现险情时，应及时提供变形观测速报，再提交报表。

由于基坑施工中对周边建筑物的变形观测与常规的变形观测相比有着自己的特点，因此在进行成果整理和提交时还应做到以下“四要”原则：

（1）资料处理要及时。

（2）数据计算要准确。

（3）工况描述要清晰。

（4）内容提交要完整。

六、建筑物保护措施

在土方开挖前甲方应提供本地区开挖范围内的现场及市政建筑物分布图及相关说明文件，作为土方开挖的依据。分布图及说明文件应该是最新版本，真实地反映建筑物的分布情况，并由甲方有关负责人签字认可。我们项目部总体上：（l）思想上要对建筑物保持高度重视；

（2）人工开挖样洞，施工前必须全部暴露清楚，便于保护；

（3）落实专人负责；

（4）建筑物保护工作首先办好监护，后落实专门措施，这样能有效地加以保护。

6.1 施工工艺的选择

1.在建筑物较多的区域施工时，应该选用对建筑物扰动较小的施工工艺，不宜采用荷载大的重型机械施工工艺，在选用对土体产生挤压、引起土体变形和产生不均匀沉降的施工工艺时，应尽量分阶段进行，以减小对附件建筑物的扰动；

2.建筑物周围的土体加固。一是施工前对建筑物与施工区之间的土体进行土钉加固；二是施工结束后对混凝土护壁中有松散土和孔隙进行充填加固；

3.对于埋深较大而又临近施工区域的建筑物，可以采用隔离法，通过各种桩来限制建筑物周围的土体位移，避免振动或挤压建筑物，也可以通过在施工部位和建筑物之间挖出空间，以起到隔断挤压力和振动力的作用；

4.在雨季施工时，应注意防治洪水对建筑物及周围土体的冲涮。

6.2 建筑物保护措施

为保证建筑物在施工期间的安全，本公司拟定如下具体建筑物保护措施，并在施工过程中认真贯彻实施。

1.项目部组成以项目经理总负责，项目部安全部、工程部组成的建筑物保护领

导小组，加强深坑开挖、排水沟开挖、电缆埋设等施工期间对原有建筑物的保护

工作；

2.教育每个工人从思想上高度重视保护公用建筑物的重要性及损坏公用

建筑物的危害性，特别是在路口附近，现场操作人员在施工过程中更应高度重视。

3.根据甲方提供的开挖区域内的建筑物分布图，在埋设建筑物的位置悬挂

警示牌；建筑物分布图中，可能有部分建筑物在平面图中未显示出来或者图示

中给出的位置不够准确，施工时，开挖上部5～6m土层时应小心，应有专人指挥，仔细观察，待其位置暴露后通知甲方及有关部门进行妥善处理后再进行开挖。严禁下列行为：

（1）上部开挖时未有指挥人员或对基坑清况不了解即擅自开挖；

（2）遇到不明物件不上报即自行开挖；

（3）建筑物未处理完毕或未许可即野蛮开挖。

4．在沟槽开挖前必须开好样洞，摸清周围建筑物实际走向、分布情况，对

于建筑物情况不明的地段，应当人工先进行试挖，严禁盲目使用机械开挖，造成野蛮施工，破坏建筑物。

5.发生意外情况的处置措施：在施工中万一出现意外情况，应该临危不乱，一方面向有关建筑物单位反映，要求组织抢救：另一方面立即报告自己上级主管部门领导，保护事故现场，把出事地点护栏或红白带围起来，组织临时纠察队，防止伤害行人或事故扩大，及时组织人力、物力、财力、配合公用建筑物单位全力以赴投入抢险任务，缩短抢险时间，使建筑物尽快恢复，减少国家损失。事后要按照“三不放过”原则分析事故原因．分清事故责任，提出整改措施．杜绝类似事故的发生，并对有关人员进行通报批评或处罚等。