关于县市工业园区建设的几点思考

关于县市工业园区建设的几点思考
关于县市工业园区建设的几点思考

浅谈县(市)工业园区建设应注意的几个问题

第31期中青班罗敬镒

2012年1 月,国务院颁布了国发〔2012〕2号文件,即《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》。《意见》指出,贫穷和落后是贵州省的主要矛盾,加快发展是贵州省的主要任务。贵州省尽快实现富裕,是西部和欠发达地区与全国缩小差距的一个重要象征,是国家兴旺发达的一个重要标志。进一步促进贵州经济社会又好又快发展,是加快脱贫致富步伐,实现全面建设小康社会目标的必然要求;是发挥贵州比较优势,推动区域协调发展的战略需要;是增进各族群众福祉,促进民族团结、社会和谐的有力支撑;是加强长江、珠江上游生态建设,提高可持续发展能力的重大举措。国发〔2012〕2号文件是1990年以来首个从国家层面系统支持贵州省发展的综合性政策文件,《意见》的出台是贵州各族人民期盼已久的特大喜事,对贵州发展具有划时代的里程碑意义。作为欠发达地区的黔南,要全面建设小康社会,缩小与其它地区的发展差距,就必须抢抓《意见》的出台重大历史机遇。强化工业主导地位,加大工业园区建设的力度,全力推进工业化进程,不失为加快县市实现经济跨越式发展发的一个有效途径。以下是笔者就黔南县市工业园区建设浅显的认识。

一、科学的产业定位

产业定位是指某一区域根据自身具有的综合优势和独特优势、所处的经济发展阶段以及各产业的运行特点,合理地进行产业发展规划和布局,确定主导产业、支柱产业以及基础产业。主导产业是指在某一经济发展阶段中,对产业结构和经济发展起着较强的带动作用以及广泛、直接或间接影响的产业部门,它能迅速有效地利用先进技术和科技成果满足不断增长的市场需求,具有持续的高增长率和良好大发展潜力,处于生产联系链条中的关键环节,是区域经济发展的核心力量。

黔南各县工业化大部分处于起步阶段,首要任务是增大工业产业的存量和规模,努力创造条件,提高工业经济的增量,来壮大县域经济总量。等形成一定规模时再进行存量的调整,走内涵式扩大再生产的路子;用信息化带动工业化,实施跨越式发展;提高主导产业层次,最终形成一批集聚度大、关联性强、集约化水平高的产业集群。(产业集群是一个新概念,它表示在某一专业化领域中相互联系的公司和研究机构在地理上的集聚形式。集群通常包括下游产业公司、互补产品的生产商、提供科技培训、给予信息和技术支持等的公司)

但是,州内各县市自身具有的综合优势和独特优势、所处的经济发展阶段以及各产业的运行特点不尽相同,因此要有不同的定位,而不能一哄而上,千人一面。目前,由于急于发展经济,各县市在工业园区的建设中,缺乏先进的指导思想和统一的科学规划,仍没有摆脱粗放式的发展模式。特别是招商引资之初,为吸引企业入驻,无论企业优劣、规模大小,来者不拒,导致园区企业良莠不齐,并致使园区产业过多,产业定位不明确。此外没有统一的布局规划,企业往往会根据自身的需要和园区的区位特点,选择适于自己发展的区域进行布局,造成了企业布局杂乱无章,各种产业混杂,为工业园区以后的良性发展埋下了隐患。

工业园区的产业定位要充分考虑资源禀赋、区位优势、产业基础和区域分工协作等因素,此外,产业升级和产业转移也是产业定位考虑的重要因素。不同的工业园区有不同的优势,工业园区要发挥比较优势,做好产业定位,做大做强优势产业。

1、基于资源优势的产业定位

矿产、森林、草原等自然资源和人力、信息、资金等社会资源构成了一个地区的资源禀赋,工业园区要充分发挥本地区的资源优势,以科学发展观为指导,以有效利用为前提,进行产业定位。黔南州拥有丰富的自然资源,有丰富的矿产资源。已探明的有磷、煤、硅、锑、锌、铁、水晶石、猫眼石、大理石、辉绿岩等20余种。其中:原煤储量15亿吨,硅矿储量7000余万吨,锑矿储量10万吨,锌矿储量68万吨,铁矿储量4000万吨,磷矿的储量达10亿吨以上,平均品位高达25%~30%,是我国特大型磷矿山之一,国家投资60多亿元建设的瓮福矿肥基地,是亚洲最大的磷矿肥基地。瓮安、福泉的磷矿,适合发展自然资源导向型产业。

州内山青峰奇、风光绚丽,旅游资源十分丰富。“荔波茂兰国家级自然保护区”集山、水、洞、林、湖和瀑布为一体,熔旅游、观光、科研考察于一炉,享有“地球上喀斯特地区独一无二的绿色宝库”的盛誉。所以荔波则应该以发展工业污染少,紧紧围绕旅游、观光、科研考察来发展工业。

2、基于区位优势的产业定位

一个地区的区位优势主要由自然资源、劳动力、工业聚集、地理位置、交通等因素决定。发展资源型产业需要良好的先天条件,但并不是所有的地区都拥有丰富的自然资源。大多数工业园区要依靠其它方面的区位优势来发展经济,惠水正可利用处于近郊的区位优势,积极融入贵阳经济圈,大力发展旅游经济,打造贵阳的“后花园”。近年来,惠水县坚持工业强县、城建兴县、农业富县的发展战略思路,加大招商引资力度,加快工业园区建设,形成了食品加工、新型建材、装备制造、精细化工、物流等六大工业产业聚集,初步构建了“一园四区六大产业群”的工业发展新格局。

3、基于产业基础的产业定位

依据产业基础的产业定位是目前工业园区产业定位的主要方式,在原有产业的基础上,发展壮大相关产业,针对原有产业进行产业招商,并围绕产业链进行上下游配套产业的招商,形成产业集聚。如龙里县紧邻贵阳市,是贵阳市东出三湘,南下两广的桥头堡。该县依托县城距贵阳市中心24 公里,距贵阳龙洞堡国际机场18 公里,特殊的地理位置优势促成了龙里医药工业园区的快速发展,打造医药产业集聚区。

4、基于区域分工协作的产业定位

随着区域经济的不断发展,区域分工协作也在不断地加深,要求区域城市间加强联合,加强分工协作,相互协调发展。要形成一批集中度大、关联性强、集约化水平高的产业集群,提升工业规模效益和整体竞争力。

5、基于产业转移的产业定位

随着新一轮的产业转移,土地资源和劳动力资源丰富的地区纷纷将承接产业转移作为招商引资的重要方向。因此,有些地区与发达地区合作,有针对性的进行产业转移承接,其产业定位也主要基于产业转移。如各县市抓住东部及贵阳“退二进三”的机遇,大力开展招商引资工作,积极承接产业转移。在此背景下,惠水快速抢占发展先机,不断加大对外宣传和创新招商引资。自2011年全省工业

发展大会以来,全县共签约工业项目41个、总投资180亿元,到位资金80亿元,建成投产38家。其中落户长田山地生态工业园的泰安水泥有限公司,拥有年产400万吨干法旋窑水泥生产线,是目前西南地区投产的最大水泥产能单线,项目总投资15.6亿元,占地200多亩。该项目2011年5月22日点火投产。投产后,泰安水泥有限公司直接解决了500人进厂就业,并通过产业带动,间接解决2000人就业。预计今年实现工业产值8亿元,提供税收9000万元。

二、科学规划,有序发展。

产业定位是工业园区各项工作的前提,因此,工业园区的建设应当规划先行。工业园区规划要坚持高起点科学规划、高标准科学设计和高水平配套服务的原则。足当前,着眼未来,既要积极进取,制定产业规模和经济总量的宏伟目标,又要遵循科学发展规律,做好产业定位,制定切实可行的发展计划。工业园区发展要善于借助外脑,进行高起点、高规格的总体规划,学习东部地区工业园区发展的成功之处,并吸取其失败的教训,发挥后发优势,少走弯路,避免为经济发展而付出沉重的环境代价。工业园区发展要摒弃粗放式、资源消耗型、低水平开发模式,切实发挥规划对工业园区的指导和调控作用,保证园区的各项建设工作和招商引资等工作能够按照总体规划协调、健康、有序发展。

如惠水县在建设工业园区过程中,按照“一园四区六大产业群”的工业发展新格局,科学规划,使之有序发展。具体做法是:一是优化园区规划布局。园区按“一园四区五大产业群”发展方向进行功能布局和产业定位,分为长田区(A区、B区、C区、明田区、新庄区)、大坝区、大龙区、七里冲区、永红工业园五个区域。长田园区充分整合原有和现有的产业基础和资源,形成了独具特色的食药品加工、装备制造、新型建材、精细化工、包装印刷为主导的五大产业集群。目前,园区已从2003年规划总面积14.8平方公里扩展延伸到56平方公里。龙头企业带动作用明显,园区内产业链条逐步延伸,特色产业经营水平稳步提升。二是发展壮大产业集群。2010年,园区招商引资到位资金6.039亿元,同比上升184%。截止2011年1月,园区共累计入驻企业78户,其中投产企业40家,在建企业24家。近年来,园区先后被授予“贵州惠水(长田)创新企业科技产业示范基地”、“贵州省乡镇企业产业集聚示范区”、“全国农产品加工创业示范基地”等荣誉称号。同时,惠水积极承接贵阳市、东中部以及央企产业转移。加强与省内外优强企业的合作,今年以来,已向央企招商签约逾90亿元。随着企业不断增多,产业集聚效应初步形成,园区已初现规模,力争到2015年初步建成西南区域的产业基地。三是打造百亿元产值园。在“十二五”期间,园区按照“抓产业规划调布局,抓平台搭建聚产业,抓招大引强增总量,抓环境提升促发展,抓人才培养增后劲,抓品牌强企创效益”的工业化发展思路,从运营上做稳、从规模上做大、从产业上做强,加快园区经济提速提质、增量增效,增强园区对经济增长的重要推动力。积极推进“园中园”、“产业园”的项目引进工作,抓好大坝项目区内的建材产业园、明田片区内的浙江工业园、大龙项目区内的台湾工业园的项目引进和项目建设工作。同时,倾力把长田工业园区建成引领全县工业升级提速的载体和平台,千方百计确保在“十二五”期末完成工业产值100亿元、力争实现150亿元的发展目标。

三、加强软环境建设

工业园区的发展不仅需要道路、厂房、水、电等硬环境的完善,更需要科技、人才、信息等软环境的完善。明确产业定位的园区,需要围绕产业定位发展建设良好的软环境,才能做强做大。

1、围绕产业定位,建立人才培训基地。工业园区企业的发展,需要不同层次的人才。许多企业面临人才引进的困难,因此要根据企业的需求,建立人才培训基地,为企业输送所需的各层次人才。如惠水拥有盛华职业学院及1所职业中学,具有培养专业人才的能力,但却与企业对人才的实际需求不够适应甚至脱节,也不能满足企业对高级人才的需求。因此,惠水县应该借助“大学城”落户花溪的机遇,根据园区企业对人才的需求,依托毗邻各大专院校的优势,建立专业技术人才培训基地,为企业培养急需的企业管理、质量监督、工业生产、财务统计、市场营销等方面的专业人才。

2、围绕产业定位,建立服务信息平台,打造服务环境。工业园区要围绕主导产业,建立能提高企业研发水平,并能为企业提供信息交流的科技博物馆、信息化图书馆和学术交流中心;建立为企业提供优质、规范、透明服务的电子政务平台;建立集园区产业原辅材料和产成品为一体,包含采购、分销等多种功能的电子商务平台。为打造信息化、先进性强的科技园区而不断增强园区软实力和开展园区新服务。

黔南州作为经济欠发达的地区,要实现工业强县的战略,必须坚持走具有地方特色的新型工业化道路,关键要在转变经济发展方式上取得重大进展。惠水在近年来,着力在服务机制、服务手段上想办法、出举措,为企业提供高效、优质的服务,营造了良好的企业发展环境。一是创新服务机制,制定了《惠水县领导干部挂点服务企业联系制度》,实行“领导联系企业挂牌制”,明确一名县级领导干部和一个部门联系一户以上企业,随时倾听企业的反映和投诉。二是实行精细化服务,县四家班子定期、不定期深入企业调研、现场办公,根据不同企业存在的不同问题,采取“一厂一策”精细化服务措施,确实帮助解决企业生产经营和项目建设遇到的困难和问题。以上有益的探索,取得了良好的效果。

总之,把资源优势经开发转换为经济优势,是黔南州发展的必由之路。各县市的工业化今天不可能再走过去的、传统的先发展后治理的老路,而必须遵循科学发展观走新型工业化道路。县域经济要构建信息化和生态化的产业结构。必须坚持清洁的生产方式。要有以生态环境保护为核心的综合经济规划,坚持因地制宜、分类指导的原则,有针对性地指导和支持不同类型、不同发展水平县域的经济发展规定在资源开发过程中同时实施保护。必须在工业中融入更多的现代科技和理念。各种资源开发都必须提高效益,开发和环境保护应当并行。创新基本工艺,使废气、废热、废水、废渣均能回收利用,走循环经济道路

关于工业园区发展的实施方案

关于工业园区发展的实施方案 宜创宜业的主阵地作用,打造园区项目落户、建设、生产的“绿色通道”,坚持高起点规划、高标准建设、高速度推进城西生态高新产业园(以下简称高新区)开发建设,实现县域经济绿色崛起。现结合我县工作实际,制定本实施方案。 一、指导思想 全面贯彻党的x、x、x、x、x全会及省、市、县委全会精神,实施“提质增效、工业强县”战略,以改革为突破口,以平台建设为重点,以招商引资为手段,发挥高新区的平台优势,吸引国内外知名香料香精企业落户,不断提升园区集约集群发展水平,切实把香料香精产业打造成全省最具影响力的特色产业之一。与此同时,进一步优化城北园区品位,提升产业层次,切实解决好企业生产、生态建设和宜居生活问题。 二、发展目标 工业园区x年完成主营业务收入110亿元,同比增长10%;完成工业增加值26亿元,同比增长10%;上交税金3亿元,同比增长10%;x年新增规模以上企业6户以上;新承接5000万元以上项目10个以上,其中亿元项目2个以上,香料香精项目3个以上,确保x年香料产业总销售收入过百亿。 加大高新区征迁力度,构建12平方公里路网体系,初步形成以金福大道为中心轴的“三纵五横”路网格局,完成高新区规划范围内

土地“豆腐块”分割,为实现精准征迁、满足多样化功能需求和企业落户创造良好条件。 三、工作重点 各地各部门要突出生态理念,理顺工作机制,破解瓶颈制约,合力推进高新区建设。 (一)凝心聚力抓建设 1、全力以赴推动调区扩区。发改、工信、环保、建设、国土、林业、园区等部门要根据各自分工,加强与省厅相关部门沟通,确保调区扩区工作完成,为高新区合规开发和项目承接奠定坚实基础。 2、全力以赴破解征迁难题。各相关部门要严格按照规划,明确轻重缓急,实现依法依规、精准高效征迁,切实解决以往征迁遗留问题。工业园区、相关乡镇、国土等部门主要负责同志是高新区征迁的第一责任人,要把善于做群众工作的干部调配到征迁工作中来;国土部门要优先安排园区建设用地指标,做好占补平衡工作,通过土地整理、规划修编,确保高新区的已征地、预征地可征可用,确保全年新增可用工业用地5000亩以上。 3、全力以赴加快平台建设。高新区经一路、纬二路、纬三路、和谐西路今年要全面完工;苏家西路、纬一路、经二路延伸段上半年必须完成招投标工作,保证下半年能全面开工,年底完成路基建设;集中供热项目管网、高新区污水处理厂项目建设进入建设实施阶段;完成2000亩土地平整,确保10户以上项目用地需求;高新区污水收集池、电网建设基本完成;完成200亩高新区科技创业园规划设

工业园区规划方案.

工业园区规划方案 2020-07-05 为保证事情或工作高起点、高质量、高水平开展,通常需要预先制定一份完整的,方案是阐明具体行动的时间,地点,目的,预期效果,预算及方法等的企划案。那么大家知道方案怎么写才规范吗?以下是小编为大家整理的工业园区规划方案范文,仅供参考,大家一起来看看吧。 目前,我国北方城市的经济急剧程度依然偏低,产业布局相对零散。作为内陆经济开发区的河南省漯河市,也存在这样的问题。因此,建设集中化半独立式工业园区,遵循“项目导入服从于功能定位”的规划概念,对于完善城市工业布局,优化经济和产业结构,将产生重要影响。运用控制性详细规划手段对小城镇工业园区的发展进行宏观控制,有利于园区土地的合理开发利用,有利于规划仅设管理的规范化,从而推动小城镇经济的健康良性发展。 一、【规划背景】 1.1 规划范围 漯河市工业园区位于漯河市铁东工业区漯周铁路以南,京珠高速路和黑河以西,其东南方是驻马店市,南邻,西临解放路。面积约1200万平方米。 1.2 特殊的区位环境条件 漯河市是河南省中部的一个重要地区,是中国内陆经济特区,著名的双汇工业园就位于其西北方向。该工业园区位于市郊,园区两侧是南外环路和绕城漯界高速公路,漯阜铁路提速工程扩建,漯河东站就在园区旁边,使园区能通过燕山大道直达高速,通过铁路运输方便顺畅,提前进入中原陆路交通快速网,是源汇新一轮城市发展的重点区域,是中外客商和有识之士投资创业的理想宝地。 交通条件十分便利,具有很强的接受城市辐射能力。整个用地高差起伏不大,地势平坦,土壤肥沃,沙澧两河交汇于境内,水资源丰富且水质良好;气候温和、雨量适中、四季分明,属典型的暖温带季风性气候。具有良好的投资环境。 在前所未有的发展机遇面前,一个区位优越交通便利的工业园区是漯河市工业发展和招商引资的重要之地这就决定了园区规划建设的现实性。该工业园区在形成一定规模后将成为中心城市整体经济发展,市域第二产业生产力布局的重要组成部分。 1.3 交通优势

浅谈生态工业园区的发展建设

生态工业园区建设 生态工业示范园区:贵港国家生态工业(制糖)建设示范园区;南海国家生态工业建设示范园区暨华南环保科技产业园;包头国家生态工业(铝业)建设示范园区;长沙黄兴国家生态工业建设示范园区;鲁北国家生态工业建设示范园区;天津经济技术开发区国家生态工业建设示范园区;抚顺矿业集团国家生态工业建设示范园区;大连经济技术开发区国家生态工业建设示范园区;苏州高新区国家生态工业建设示范园区;苏州工业园区国家生态工业建设示范园区;烟台经济技术开发区国家生态工业示范园区;贵阳市开阳磷煤化工国家生态工业示范基地;潍坊海洋化工高新技术产业开发区国家生态工业示范园区。?发展生态工业是实现可持续发展的一个重要途径,同时也是保护环境和削减污染的根本手段。生态工业园区是依据循环经济理念和工业生态学原理而设计建立的一种新型工业组织形态。我国自1999年开始启动生态工业示范园区建设试点工作,建立了第一个贵港国家生态工业(制糖)示范区。 1.构建云南省新型生态工业园区的思考 倪玉霞侯明明阮雪梅 云南环境科学,2004,23(增刊1):33-35 文章论述了构建云南新型生态工业园区的必要性,对构建云南生态工业园提出了设想和初步设计,并分析了存在问题,提出了保证措施。?第一,云南省新型生态工业园模式设计初步: (1)资源开发利用。要求尽可能利用可再生资源,即使对于不可再生资源,也要综合开发利用,不能仅仅从一种产品或一个企业的角度来开采,而把大量的有用资源人为地变成废物; (2)建立旅游观光生态农业示范区。云南具有得天独厚的旅游资源和农业资源,在建设过程中,应该把生态资源和民族文化资源综合起来开发;?(3)建立跨国的广域循环。云南与泰国、缅甸等国接壤,利于进行跨国广域循环,可将蔬菜、水果出口,进口大米;水电出口,进口石油;将获得的资金用于道路桥梁,发展运输业和旅游业;?(4)努力发展高科技,建立区域内循环经济。利用云南本地的可再生资源获得的资金进行基础教育,培养人才,振兴软件业,进而又促进其它产业的高速发展。 第二,建设生态工业园存在的问题:?(1)技术方面。生态工业园的开发对环境保护技术有较高的要求,云南建设开发生态工业园面临严峻的技术挑战;?(2)经济方面。生态工业园是一种依托于市场经济的开发模式,而云南刚刚建立起来的市场经济体制还存在着许多不完善的方面,市场规则也不明确; (3)制度方面。开发生态工业园需要充分发挥各种基层组织的作用,协调不同的利益集团和风险人的关系。 第三,建设生态工业园的保证措施:

智慧信息化数字工业服务产业园区项目建设可行性方案

智慧信息化数字工业服务产业园区项目建设可行性方案

第 1 章建设背景 在全球经济形势复杂,国内全力加快转变经济发展方式、调整经济结构的背景下,在国家大力发展战略性新兴产业的新形势下,聚集式发展产业成为各地政府的重要工作,工业园区是承载这一任务的主要载体,在已建工业园区继续转型升级的同时,大量新建工业园区不断涌现,工业园区之间的竞争非常激烈。在工业园区探索新型工业化、城镇化的发展过程中,信息化建设对于争夺高端产业发展要素、加快科技自主创新、促进产业转型升级、完善民生保障体系、打造工业园区独特品牌中具有关键意义。随着信息化走向更广泛、更深入、更智慧,信息化如何支撑工业园区发展战略、信息化如何应对工业园区核心业务的需求、如何应对新一代信息技术的冲击等方面成为工业园区面临的共同课题。 第 2 章工业园区创新发展趋势 2.1工业园区经济向生态型转变 经过多年的发展,工业园区积累了丰富的产业,形成了企业聚集发展的态势,但是,我国的工业园区在开发建设的快速推进过程中,仅仅解决了产业“进区入园”,即只关注了产业的地理集中或产业集聚问题,而没有解决产业的链式发展和集群化竞争。随着国家优惠政策统一化、

土地、环保政策趋紧,单纯依靠规模效益的粗放型工业园区经济发展方式已经难以为继。 在可持续发展的压力下,工业园区迫切需要改变工业园区内产业间、产业内部关联度低、配套性差、资源利用率低的状况,着力完善产业链和产业配套,促进资源利用由“资源-产品-废物”的现行模式向“资源-产品-废物-再生资源”的循环模式转变,尽量减少生产端的资源投入、尽可能延长产品的使用周期与效率、最大限度地减少废弃物,实现资源再循环。显然,在两型社会的要求下,建设“资源循环、经济发展”的生态型工业园区,促进产业的生态化和生产、生活、生态的协调发展,是今后我国各类工业园区发展的大趋势。 2.2工业园区企业向高新型转变 在激烈的工业园区竞争背景下,工业园区的产业同质化竞争也日趋严重。从世界范围来看,产业链的附加值主要向产业链的两端延伸,在研发、设计、创新等上游领域和现代物流、展销服务等下游领域存在着较为丰厚的利润空间,而我国多数工业园区的产业体系都处于产业链的中间环节。 在竞争的压力下,为了抢占产业链的高附加值端,工业园区内的企业日益增加研发投入,转变以往单纯生产制造的发展方式,向高新型企业演进,通过不断的技术创新保持竞争领先优势。显然,在工业园区“二

汉阴县工业园区建设情况汇报(定稿)

关于汉阴县月河工业园区建设情况的报告——2012年6月5日在汉阴县十七届人大 常委会第三次会议上 汉阴县人民政府副县长何友军 尊敬的主任、各位副主任、各位委员: 根据县十七届人大常委会第三次会议安排,现将月河工业园区建设情况汇报如下,请予审议。 一、月河工业园区规划建设情况 2011年以来,汉阴县月河工业园区在县委、县政府的正确领导和人大、政协的鼎力支持下,紧紧围绕“工业强县”战略发展目标,全面贯彻落实科学发展观,以“园区建设年”为契机,以土地收储和基础设施建设为动力,以新型装备制造和富硒食品加工业为突破口,以承接东部产业转移、推进招商引资为抓手,以重点项目建设为支撑,强化协调服务职能、优化园区建设环境,全力提升产业集聚、集群效应,加强园区承载带动作用,促使一大批重点项目入驻建设,园区经济发展建设保持了快速推进的良好态势。先后被省政府命名为“重点县域工业园区”、“陕南循环发展示范园区”、被陕西省中小企业局确定为“陕西省中小企业创业基地”。截止2011年底,园区共进驻企业71户,其中工业企业57户,规模企业26户;实现工业总产值27.9亿元,占全县工业总产值的71.3%,其中:规模以上工业企业实现产值21.7亿元,占全县规模以上企业总产值的69.2%;园区工业企业实现

工业增加值8.6亿元,占全县工业增加值的 71.3%。 (一)坚持规划引领,优化布局促发展 按照“大企业引领、大项目支撑、园区化承载、集群化发展”的总思路,在综合考虑现有企业布局、优势资源和区位交通条件等因素的基础上,2008年11月,我县委托陕西省东西部经济研究院编制了《月河工业园区总体规划》。2009年又委托安康水利勘测设计院和安康规划设计院完成了园区11平方公里1:1000地形勘测,编制了GPS分级控制地形图和园区控制性详细规划,为园区基础建设和企业布局提供了指导性纲领。针对园区发展空间不足和城镇建设的需要,引导产业集群发展,今年我们委托陕西建筑科技大学编制了园区整村安置规划和产业发展规划,进一步明确了区域功能定位,逐步形成了富硒食品加工、装备制造、新型建材、缫丝纺织、现代物流五大产业区布局。 (二)加快基础设施建设,完善硬件促发展 园区基础设施建设的配套程度直接影响着招商引资企业的顺利入驻。县政府注资3000万元,组建了园区投资开发公司,专门负责园区土地收储和基础设施建设。按照基础设施建设和产业建设同步的原则,大力推进园区基础设施建设,完善园区各种配套设施,改善投资硬环境,为投资者提供了一个良好的创业环境。县财政每年预算1000余万元,用于园区基础设施建设,同时积极争取上级有关部门的支持和配合,整合项目、捆绑资金,做到水、电、路、讯等基础设施建设与园区产业建设同步推进。三年来,共投入基础设施建设资金1.2亿元,园区主干道路网工程、园区给排水管网和110千伏园区专用变电站建成投用,相关

智慧工业园区建设方案

智慧工业园区建设方案 建设背景 在全球经济形势复杂,国内全力加快转变经济发展方式、调整经济结构的背景下,在国家大力发展战略性新兴产业的新形势下,聚集式发展产业成为各地政府的重要工作,园区是承载这一任务的主要载体,在已建园区继续转型升级的同时,大量新建园区不断涌现,园区之间的竞争非常激烈。在园区探索新型工业化、城镇化的发展过程中,信息化建设对于争夺高端产业发展要素、加快科技自主创新、促进产业转型升级、完善民生保障体系、打造园区独特品牌中具有关键意义。随着信息化走向更广泛、更深入、更智慧,信息化如何支撑园区发展战略、信息化如何应对园区核心业务的需求、如何应对新一代信息技术的冲击等方面成为园区面临的共同课题。 园区创新发展趋势 园区经济向生态型转变 经过多年的发展,园区积累了丰富的产业,形成了企业聚集发展的态势,但是,我国的园区在开发建设的快速推进过程中,仅仅解决了产业“进区入园”,即只关注了产业的地理集中或产业集聚问题,而没有解决产业的链式发展和集群化竞争。随着国家优惠政策统一化、土地、环保政策趋紧,单纯依靠规模效益的粗放型园区经济发展方式已经难以为继。 在可持续发展的压力下,园区迫切需要改变园区内产业间、产业内部关联度低、配套性差、资源利用率低的状况,着力完善产业链和产业配套,促进资源利用由“资源-产品-废物”的现行模式向“资源-产品-废物-再生资源”的循环模式转变,尽量减少生产端的资源投入、尽可能延长产品的使用周期与效率、最大限度地减少废弃物,实现资源再循环。显然,在两型社会的要求下,建设“资源循环、经济发展”的生态型园区,促进产业的生态化和生产、生活、生态的协调发展,是今后我国各类园区发展的大趋势。

工业园区项目建设流程

工业园区项目建设流程 1、投资方提出项目建设书面申请,上报管委会办公室; 2、管委会办公室转分管领导初审后提出办理意见,批转项目科; 3、项目科根据国家产业政策和建设项目的投资规模、环保情况、产出效益以及安排社会就业、项目建设计划进度等内容,按照分管领导办理意见,对项目进行严格审核,并在5个工作日内提出审核意见,填写《项目审核意见单》报管委会办公会议审议。 4、经管委会办公会议审议通过的项目,督促投资方与管委会签订入园协议,未通过的项目及时通知投资方。 5、办公室填写《工业园区入园项目建设通知单》,一式四份,分别转投资方、园区规划建设分局、土管分局和物业科。 6、投资方持入园协议和相关资料分别到发改、环保、安监、工商等部门进行项目备案、环境影响评价、建设项目安全预评价、公司名称预先核准手续。 7、规划建设分局根据《工业园区入园项目建设通知单》和投资方有关资料,在10个工作日内办理《建设项目选址意见书》和《规划用地许可证》,出具用地红线图,并在20个工作日内办理《建设项目工程规划许可证》(即“一书两

证”)。 8、投资方持“一书两证”与土管分局签订土地出让合同,办理土地出让手续。土地管理分局需在3个工作日内办理完合同签订与相关的上报手续。 9、投资方持土地出让合同及土地出让金收费票据办理正式的工商注册登记、税务登记以及组织机构代码证。 10、物业科配套用地红线外的水、电、路等事宜。 11、投资商委托建筑工程设计院进行施工图设计、审查、工程招投标等,手续齐全,规划建设分局在3个工作日内办理《建设工程施工许可证》。 12、项目正式开工建设,相关科室在工程建设期间继续做好协调服务工作。 13、项目竣工验收。工程竣工后,投资方及时申请规划、消防、环保、安全、建设等部门进行工程竣工验收,并将项目建设资料整理归档和移交。

全市工业园区发展计划情况,存在问答及其对策建议

全市工业园区发展情况、存在问题及对策建议 市发展改革委市经济信息化委 (2015年5月) 一、我市工业园区发展现状 (一)总体发展概况。我市工业园区起步于上世纪90年代中后期,“十一五”期间开始快速发展,“十二五”时期进入发展黄金期。截止2014年底,全市工业园区建成面积近90平方公里,入园企业超过800家,规上企业454户,实现销售收入1500亿元以上,利税总额20亿元,工业集中度已达到75%,基本形成以南充经济开发区、市区共建的南充清洁能源汽车产业园和9县(市、区)工业集中区为重点的“2+9”工业园区发展格局。南充经济开发区、南充航空港工业集中区、南部县工业集中区、四川蓬安工业园区被纳入全省“51025”产业园区发展计划。其中:南充经济开发区被纳入全省千亿产业园区发展计划,并正争创国家级经济技术开发区;南充航空港工业集中区、南部县工业集中区、四川蓬安工业园被纳入全省500亿产业园区发展计划。南充新能源汽车产业园与嘉陵工业集中区正在联合申报全省“51025”重点产业园区,西充县工业集中区被列为全省新型工业化示范基地,阆中市工业集中区成功创建为全省知识产权保护试点园区。 表一全市“2+9”产业园区基本情况

注:数据截止期为2014年。 (二)产业发展概况。各县(市、区)结合本地实际,紧紧围绕油气化工、汽车汽配、丝纺服装、轻工食品四大传统产业和新能源、新材料、电子信息三大新兴产业,不断优化园区功能分区和产业布局,推行特色化、差异化发展,逐步形成了“一园一主业、园区有特色”的园区产业发展格局。顺庆集中发展机械汽配、新材料产业,高坪重点发展丝纺服装、电子信息产业,嘉陵突出发展新能源汽车和轻工食品产业,南部大力发展板材建材、机械机电、食品饮料产业,阆中围绕旅游休闲产业,加快发展食品药品、清洁能源产业,仪陇、营山、蓬安、西充作为农产品主产区,以农产品加工为主导产业兼顾发展1—2个特色产业,其中西充的有机食品、仪陇的制鞋产业已初具规模。

智慧工业园区整体解决方案

智慧园区整体解决方案 XX有限公司XX分公司 2016年12月

目录 1. 项目背景 1. 合作愿景 2. 解决方案 3. 成果展示 4. 推进计划与实施方案

项目背景 四川江油工业园区是1992年经四川省委、省政府批准成立的省级工业开发区。原规划面积7.29平方公里,新扩区20.73平方公里,园区规划总面积达到28.02平方公里。 园区为进一步落实“一园一主业、园区有特色”和江油市委市政府打造“特钢新城”以及“两化”互动、产城一体、园城一体发展的要求,完善园区设施、管理、产能,全面提升园区软硬件技术环境、提升园区对外形象、满足入住企业需求,致力打造西部中小企业腾飞基地。 江油市胜峰天然 气化工有限公司 成都无缝钢管 公司江油钢铁厂 四川艺精长运超 硬材料有限公司 四川清香园调味 品股份有限公司 某某- 有限公司等 四川江油工业园区

需求分析(1/2)-信息资源整合 01园区基础设施不完善 园区服务整体水平需提升 02 03基础应用平台零散 园区集中统一管理平台空白 缺乏统一管理各个区域的数据和信息资源手段 园区内外部产业互动缺失对外业务拓展能力不强

招商环境 目前四川江油工业园区决心打造一流的智慧园区,以互联网为载体的信息化体验环境打造可以提高企业的感知度,增强企业入驻信心。 招商引资 目前园区招商引资面临四川其他产业园区的各方面竞争,招商引资难度加大。 现有的园区内企业生产力过剩,多余产能浪费严重。 价值提升 区域内的企业以孤立存在为主,对于区域内的上中下有产业链资源没有有效的信息互通渠道,无法形成集中发展、资源共享的优势,也无法形成高效、互补的完整产业生态圈。 产业升级 一些产业发展碰触到产业升级瓶颈障碍,亟需依靠移动互联网与“互联网+”实现产业的升级改造。 以手游、移动互联网为代表的创新、孵化团队在起步阶段需要技术、资金、市场、渠道等多方面的扶持,受限于资源缺乏造成发展困难,创新孵化成果无法进行市场检验并转化为有效收益。完备的交通物流产业链 多个大型创业园区 企业剩余产能进一步释放 大量中小生产型企业 引入产业链稀缺企业入驻 企业生产力进一步提升 产业特色 需求分析(2/2)-产业转型升级

工业园区重点项目建设情况汇报

工业园区重点项目建设情况汇报 今年来,工业园区充分发挥工业大会战主力军作用,以确保签约项目落地、加快在建项目进程、力促投产项目达产为突破口,全面推进园区重点项目建设。 一、前段工作情况 1、签约项目落地较快。到5月底,今年签约入园的依泰瑞环保、微迪医疗器械、龙晟电子、锐强汽车、京湘磁业、奥顺机械、利华粘胶等10个项目已有4个开工建设,2个即将开工建设,改变了过去入园项目签约几个月都无法落地的状况。4月份签约入园的泰瑞环保技术有限公司系安徽客商投资,主要生产除尘滤料、布袋除尘器环保产品,总投资5000万元,用地20亩,5月12日已开始土地平整,预计建设工期10个月。湖南依微迪医疗器械有限公司是工业园成功引进的又一家医疗器械高新技术企业,该项目征地基本完成,正在办理报建手续,预计7月底可动工建设。 2、在建项目推进有力。1—5月,电镀园、物流园、新辉电器、雪豹电器、双鹤药业、健车行、炳焕建机扩建等企业土方平整和基建工程陆续开工建设,振湘路一、二标路面全部完成硬化工程。红仑大道四标稳步推进,黄金大道一标6月初已开工建设,正进行路基土方平整。为园区发展注入了新的活力,掀起了园区开发建设的高潮。 3、投产项目来势看好。今年,园区主要骨干企业产销两旺,工业税收大幅度增长。强联铁路1—5月实现产值1.5亿元、实交税金300万元,全年可实现产值2.5亿元、税收1200万元,将成为湘乡市最大的民营企业纳税户。红达贸易进一步强化营销、开拓国际市场,氧化铁皮贸易业务出现大幅增长,1—5月实现产值1.1亿元,实交税金350万元。盘峰水泥产销两旺,1—5月实现产值6000万元、实交税金140万元。埃普特、深思电工、金子箱包、炳焕机械、金桥混凝土、湘粤电力、三联环保、金农饲料、华龙米业等企业产值、税收实现稳步增长。 二、存在的困难和问题 1、征拆推进较难。征地拆迁由于政策调整后全市标准不一, 被征拆户对拆迁安置期望不断上升,物价水平上涨过快等因素影响,规划区内群众对征拆工作抵触情绪较大,园区征地拆迁推进困难,影响签约入园项目落地。 2、融资压力较大。由于国家严控政府融资平台贷款,园区融资十分困难,园区征地拆迁、基础设施建设投入资金难以得到保障,严重影响项目建设推进。 三、下步工作举措 一是围绕项目落地抓开工。迅速启动3个安置区建设,依法强势推进征拆工作,加快征拆进度,克服困难、理顺思路,确保泰瑞环保、雪豹电器、穗丰食品等16个在建项目全面推进,掀起园区新一轮项目建设高潮。 二是围绕项目竣工抓建设。明确入园企业和基础设施项目开工日期、建设工期、竣工(投产)日期,改变项目落户或工程发包后不及时开工,开工后施工进展缓慢,竣工、投产拖拉的现

最新版农业生态果蔬产业园建设项目可行性研究报告

农业生态果蔬产业园建设项目可行性研究报告

第一章总论 第一节项目概况 1.1 项目名称:农业生态果蔬产业园建设项目 1.2 项目承办单位:**县**蔬菜种植专业合作社 1.3 法定代表人:** 1.4 项目负责人:** 1.5 项目建设地点:**省**市**县**乡**村 1.6 注册资金:200万元 1.7 承办单位简介: **省**市**县**蔬菜种植专业合作社依据《中华人民共和国农民专业合作社法》成立于2008年5月9日。 该社依法设立管理机构、理事会、监事会、财务部、产品销售部、生产技术部、质量检验部等相关部门,负责并制订合法性合作社章程和管理制度。是一个在家庭承包经营的基础上,自愿联合、民主管理、互助性的经济组织,以提高社员的组织化程度、农业技术水平、市场信息、增加社收入为目的,提供产前、产中、产后系列服务,依法维护社员在土地承包经营中的合法权益,对内不以盈利,对外追求利润最大化,入社自愿、退社自由,利润共享,风险共担,权利平等。

**县**蔬菜种植专业合作社以大棚蔬菜为主体,结合多种形式、露地育苗工厂化生产。根据地方气候等自然条件特点,为广大农户提供其他高效种植项目,推进该地区农业产业化发展,带动广大小农户走向大市场。 该社响应党中央国务院惠农政策,积极争取各级政府、各级财政对农民专业合作社的专项资金补贴、金融资金扶植,组织带动广大农户生产种植绿色无公害农产品,对社员所种植的农产品进行初加工、深加工、保鲜存储、包装生产,将绿色有机产品推向国内外市场。按照专业化、区域化、多元化的新型运营方式为广大农户的农产品提高附加值,增加农民收入。 **县**蔬菜种植专业合作社经考察华夏、长城、中粮、越千年、**大学、葡萄酒学院等葡萄(酒)研究与加工企业院校,与葡萄酿酒企业签订种植回收协议,与**集团签订水果形甜玉米、红小豆、冀绿9号、黑绿豆、兴农二号、大豆回收协议。 第二节项目编制依据、实施原则及范围 2.1 可行性研究报告编制依据 2.1.1《当前国家重点鼓励发展产业、产品及技术目录》 2.1.2 现代农业综合示范基地建设方案和项目管理办法

工业园区建设工作方案工业园区建设工作方案

工业园区建设工作方案工业园区建设工作方案 篇一:工业园区建设实施方案 工业园区建设实施方案 为加快实施“工业强乡”发展战略步伐,打造以×××酒业为核心的工业园区,结合《×××乡经济社会发展十一五规划》的基本思路,经乡党委、政府研究决定,特制定本方案。 一、指导思想 以邓小平理论和“三个代表” 重要思想为指导,以科学发展观统揽全局,认真贯彻落实中央、省、市、区经济工作会议精神,紧紧围绕“工业强乡”发展战略目标,以园区建设为工作重点,坚持走“以园区引企业、园区聚产业、园区带工业、园区促就业、园区带城乡”的发展思路,求真务实,科学规划,把

工业园区打造成“结构清晰、布局合理、交通流畅、设施完善、环境优雅、环保达标”的现代工业园区。 二、目标规划 (一)远期目标(总体构想):到2020年,在位于长永公路沿线的慈竹村1、2、4、5社,张嘴村2、3、4、5、6、11、12、20社,石榴村5、7、8社(×××至×××预制厂、×××农贸市场至赖子石坝公路两旁),计划投资8亿元,规划建设一个1400亩的环境优美、配套完善的现代化工业园区。力争做到园区配套基础设施完善,产业层次明晰,园区实现产值20亿元、利税2亿元。 (二)中期目标:到2015年,园区配套基础设施基本建成,园区内各类企业数达到20家以上,实现产值10亿元、利税1亿元以上。 (三)近期目标:2009-2010年将启动约200亩的园区建设用地,新引进1—2个重点项目或企业入驻,实现产值2亿元,利税1500万元。

三、工作安排 2009年,着手进行以摸底调研、土地协调、关键基础设施修建、项目引进等为主要内容的启动工作,力争打造初步的园区形象。今年,园区的启动拟从以下四个阶段开展工作: (一)综合调研阶段(2009年1月——2009年3月) 这一阶段主要围绕工业园区建设的前期有关工作进行全方位彻底的摸底调查。主要包括对园区内的土地状况、农户情况以及基础设施情况等进行调查,为初步选址启动开发点提供依据。同时,力争醇香源酒业公司以群众土地租赁(入股)形式用地10亩,并破土动工。 (二)土地协调阶段(2009年4月——2009年6月) 这一阶段主要是在调研的基础上,全力抓好园区规划设计和土地报批工作,选择基础条件好的100—200亩进行探索性开发,力争取得启动用地的使用权。一是要选择用地位置;二是探索土

现代工业园区规划与管理探讨

现代工业园区规划与管理探讨 【摘要】:工业就成了我国市场经济水平快速发展的最重要的支柱,其中工业园区作为一种新兴的工业结构,规模的越来越大,数量的越来越多,这也极大的推动了我国工业行业的发展。我国的现代工业园正处在发展的起步阶段,存在着规划设计问题、技术问题、组织管理和运行机制问题、监管问题和观念问题等方面的问题。可以通过加强工业园区建设规划、加强工业园区可持续发展能力建设和采取保障措施促进工业园区可持续发展三个方面来促进我国工业园区的可持续发展。本文便对现代工业园区的规划和管理进行探讨。 【关键字】:工业园区;规划;管理 引言 由于缺乏环境保护意识以及工业发展的本质,传统工业的发展往往是以牺牲环境和自然资源为代价。传统工业区给人的感觉通常是工业化、机械化和缺乏人情味的。随着可持续发展已成为全人类的发展目标,结合大规模产业转移给我国内地带来的工业园区建设的新契机,如何建设生态园区,在发展工业的同时保持良好的生态环境,已成为我国工业园区建设的重要课题。 一、现代工业园区的特点 1、现代工业园区的特点 工业作为支柱产业,其生产带来的力量和大尺度感震撼人心,因此,慢慢的形成了一种特殊的工业文化。在一般意义上,工业园区单纯的就是工作的地方,没有所谓的休闲、娱乐、医疗服务、住宿等条件。在最近的几年里,工业污染开始走进人们的视野,也越来越被关注。工业污染就是指在生产的过程中,对自然界的环境还有一些生物的危害。污染主要包括“三废”,即废水、废气、废渣。值得庆幸的是,现代工业园区更多的使用高科技技术来完成普通生产,再加上国家颁布的一系列的防治工业污染的举措。目前,工业污染问题得到了极大改善。 二、我国工业园区现状 1、工业园区规划问题 在现代的工业园区规划中,虽然考虑了一些生态环境的影响,但对于大多数而言,还是比较以经济利益、节约资源为主的。现在一直倡导着可持续发展,而可持续发展不仅仅是简单的回收利用,如果在设计阶段的时侯没有认真的考虑回收工作,那回收工作可能会再次产生污染物的问题,并且有可能导致整个运行生产的成本上升。如何进行循环经济的设计是我国现代工业园区面临的重大问题。

浅论生态工业园的建设

浅论生态工业园的建设 摘要:生态工业园可最大限度地提高资源利用率,从工业源头上将污染物排放量减至最低,实现区域清洁生产。文章主要解读了生态工业园的概念,评价其建设现状,简述了其发展模式和评价指标。 关键字:生态工业园;模式;评价指标;必要性 一、生态工业园的概念及特点 生态工业园(eco-industrypark)的概念是1992年美国Indigo发展研究所首次提出的,是建立在一块固定地域上的由制造企业和服务企业形成的企业社区。在该社区内,各成员单位通过共同管理环境事宜和经济事宜来获取更大的环境效益、经济效益和社会效益。整个企业社区能获得比单个企业通过个体行为的最优化所能获得的效益之和更 大的效益。 生态工业园是继经济技术开发区、高新技术开发区之后中国的第三代产业园区。它与前两代的最大区别是:以生态工业理论为指导,着力于园区内生态链和生态网的建设,最大限度地提高资源利用率,从工业源头上将污染物排放量减至最低,实现区域清洁生产。与传统的“设计——生产——使用——废弃”生产方式不同,生态工业园区遵循的是“回收——再利用——设计——生产”的循环经济模式。它仿照自然生态系统物质循环方式,使不同企业之间形成共享资源

和互换副产品的产业共生组合,使上游生产过程中产生的废物成为下游生产的原料,达到相互间资源的最优化配置。 二、生态工业园的发展现状 当今世界各个国家都在大力发展生态工业园区,并且取得了相当大的成绩。西方的发达国家诸如美国,德国、法国、加拿大等国家建成了相当多的而且是具有一定的规模的生态工业园区;亚洲的日本、泰国、印度、印度尼西亚、菲律宾等国家也已经有很多成型的生态工业园区。此外,非洲的国家也正在大力发展生态工业园区。如纳米比亚和南非等国正在积极兴建EIP。我国近几年在生态工业园区的发展种子建设上也取得了很好的成绩,建成了一批比较有代表性的生态工业园区。如贵州的贵港生态工业园区,浙江衢州沈家生态工业园区等一批比较有代表性的生态工业园区。 三、生态工业园的建设模式 (一)自主共生型生态工业园——卡伦堡模式。丹麦的卡伦堡生态工业园是目前国际上最早也是最成功的生态 工业园。该园区以发电厂、炼油厂、制药厂和石膏制板厂这四个厂为核心,通过贸易的方式把其他企业的副产品或者废弃物作为本企业的生产原料,建立起一种工业共生和代谢产业链关系,实现了园区废弃物“零排放”的目标。园区内的四个核心企业都是具有独立法人资格的,在所有权上不具有隶属关系,驱动这些企业走到一起的动力是较低的交易成本。

智慧工业园区建设方案

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第 1 章建设背景 在全球经济形势复杂,国内全力加快转变经济发展方式、调整经济结构的背景下,在国家大力发展战略性新兴产业的新形势下,聚集式发展产业成为各地政府的重要工作,园区是承载这一任务的主要载体,在已建园区继续转型升级的同时,大量新建园区不断涌现,园区之间的竞争非常激烈。在园区探索新型工业化、城镇化的发展过程中,信息化建设对于争夺高端产业发展要素、加快科技自主创新、促进产业转型升级、完善民生保障体系、打造园区独特品牌中具有关键意义。随着信息化走向更广泛、更深入、更智慧,信息化如何支撑园区发展战略、信息化如何应对园区核心业务的需求、如何应对新一代信息技术的冲击等方面成为园区面临的共同课题。 第 2 章园区创新发展趋势 2.1 园区经济向生态型转变 经过多年的发展,园区积累了丰富的产业,形成了企业聚集发展的态势,但是,我国的园区在开发建设的快速推进过程中,仅仅解决了产业“进区入园”,即只关注了产业的地理集中或产业集聚问题,而没有解决产业的链式发展和集群化竞争。随着国家优惠政策统一化、土地、环保政策趋紧,单纯依靠规模效益的粗放型园区经济发展方式已经难以为继。 在可持续发展的压力下,园区迫切需要改变园区内产业间、产业内部关联度低、配套性差、资源利用率低的状况,着力完善产业链和产业配套,促进资源利用由“资源-产品-废物”的现行模式向“资源-产品-废物-再生资源”的循环模式转变,尽量减少生产端的资源投入、尽可能延长产品的使用周期与效率、最大限度地减少废弃物,实现资源再循环。显然,在两型社会的要求下,建设“资源循环、经济发展”的生态型园区,促进产业的生态化和生产、生活、生态的协调发展,是今后我国各类园区发展的大趋势。

达州第二工业园区规划_工业园区规划方案参考范文

工业园区规划方案(一) 摘要目前,我国北方城市的经济急剧程度依然偏低,产业布局相对零散。作为内陆经济开发区的河南省漯河市,也存在这样的问题。因此,建设集中化半独立式工业园区,遵循“项目导入服从于功能定位”的规划概念,对于完善城市工业布局,优化经济和产业结构,将产生重要影响。运用控制性详细规划手段对小城镇工业园区的发展进行宏观控制,有利于园区土地的合理开发利用,有利于规划仅设管理的规范化,从而推动小城镇经济的健康良性发展。 工业园区位于漯河 一、【规划背景】 1、规划范围 漯河市市铁东工业区漯周铁路以南,京珠高速路和黑河以西,其东南方是驻马店市,南邻,西临解放路。面积约1200万平方米。 2、特殊的区位环境条件 漯河市是河南省中部的一个重要地区,是中国内陆经济特区,著名的双汇工业园就位于其西北方向。该工业园区位于市郊,园区两侧是南外环路和绕城漯界高速公路,漯阜铁路提速工程扩建,漯河东站就在园区旁边,使园区能通过燕山大道直达高速,通过铁路运输方便顺畅,提前进入中原陆路交通快速网,是源汇新一轮城市发展的重点区域,是中外客商和有识之士投资创业的理想宝地。 交通条件十分便利,具有很强的接受城市辐射能力。整个用地高差起伏不大,地势平坦,土壤肥沃,沙澧两河交汇于境内,水资源丰富且水质良好;气候温和、雨量适中、四季分明,属典型的暖温带季风性气候。具有良好的投资环境。 在前所未有的发展机遇面前,一个区位优越交通便利的工业园区是漯河市工业发展和招商引资的重要之地这就决定了园区规划建设的现实性。该工业园区在形成一定规模后将成为中心城市整体经济发展,市域第二产业生产力布局的重要组成部分。 3、交通优势 该工业园区具有得天独厚的区位优势,交通发达,京广铁路纵贯南北,漯宝(丰)、漯阜(阳)铁路连接东西。京深公路(107国道)、京珠高速公路等交通干线纵横交错,公路密度居全省之首。漯河市区内沙、澧河上已建成桥梁8座,新修和拓宽街道46条,绿化覆盖率达33%,是省级园林城市。市区建成国内一流的10万门程控电话及移动通讯网。 二、【规划设计的指导思想】

广东省工业园区规划设计指引

广州市工业园区规划设计指引(试行) 1、导则 1.1 为满足广州建设国际性区域中心城市的需要,实现新期广州市的产业发展目标,科学的利用土地,促进经济发展更好的发挥城市效能,特制定本指引。 1.2 本指引使用范围为广州市行政辖区内工业园区规划及建设。有关发展规范及规划标准的准则,应在规划新工业区时应用;如情况许可,该准则亦宜在现有工业区内逐步施行,尤其应在现有工业用地重新整合调整时施行。 1.3 本指引是以国家、广东省、广州市的有关规范及标准为依据,参照香港、台湾和国内相关城市的同类标准及准则,结合广州市的具体情况,及历年来城市建设管理经验编制而成。 1.4 本指引主要针对工业园区规划设计的一般共性问题的建议引导,特殊要求的工业用地按相关专业要求执行。规划工业园区时,一般应采用上述设计原则,尽管每项具体设计都会受制于个别地块的环境及项目性质。 1.5 本指引未包括内容应符合国家、广东省、广州市的有关规范及标准及相关专业规范要求。 1.6 本指引应定期的更新以适应城市经济社会环境发展状况的变化及相关规范、工艺、技术的更新。 2、工业园区规划设计 2.1工业园区的界定及分类 2.1.1工业用途——本指引“工业用途”与国标《城市用地分类与规划建设用地标准》中所分类叙述的工业用地M用途一致。定义一般可表述如下:凡任何处所、或建筑物、构筑物内(不包括露天矿场用地)用作进行物品的制造、更改、清洗、修理、装饰、精加工、出售前改装、捣碎或拆除、进行物料的改变、包装,或与上述程序项配套的贮存、装卸及有关的研究设计均属工业用途。 2.1.2工业园区——本指引所指的工业园区为集中一定规模的城市用地用 来主要发展工业用途。广州目前情况,根据不同的管理关系,可大致分为国家级、市级、区级、镇级。 2.1.3工业用地分类——工业用地一般指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施用地。本指引主要按国标(GBJ137-90)《城市用地分类及规划建设用地分类标准》分类,结合新的发展形势和本市的实际情况,在国标现有三类工业用地的基础上补充增加高新技术园区用地。

工业园区安保计划实施方案

工业园区安保计划方案

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华大工业园区安保措施计划方案 为了保障华大工业园区的正常工作秩序,做好来访人员接待、车辆及物品出入登记的管理,安保人员值勤执行任务有所依据,当好园区各企业卫士,确保园区各企业人员、财产、治安、消防安全,树立濠成物业管理为园区各企业服务的良好形象,特拟制此方案。 一、园区物业安保服务定位 濠成作为一家专注于工业园区的物业管理,园区整体形象定位为:开放、高效、规范。 开放:体现濠成改革创新的思想和现代化的办公 高效:展现濠成进取、创新的精神状态和高效的运转机制 规范:体现濠成作风严谨,运作规范高效,管理精细的风貌 濠成的物业安保管理模式是一手抓物业安保管理服务,一手抓精神文明建设和形象建设的安保管理模式,切实做到:岗不离守,守不离纲,威武文明,诚挚服务。 二、园区物业安保管理服务措施 1、根据华大园区特点,在治安管理上强调人的因素,所有安保人员由物业安 保部统一指挥调度,强调多重结合,即防护设施与人员防护相结合,流动岗与固定岗相结合,安保人员与其他人员相结合,白天外松内紧与夜晚严密相结合,在物防上加强对物品出入的管理,提高防范能力等,配合物业部统一管理,快速调度,确保治安工作万无一失。 2、物业保安推行24小时值班巡逻的服务机制,以确保园区各企业生产所需。

三、园区安保方案细节 1、根据园区各企业所需及园区地理特点,园区安保岗亭计划在原有的基础 上再增设一个侧门岗,园区合计3个安保岗亭。 2、园区安保人员配置及工作大致范畴 2.1园区正门岗配2名保安,一名主要负责来园区所有车辆的规范停放、 所有离园车辆的放行检查,协助同岗做好来访人员的询查和登记工 作;另一名主要负责园区电子机防监控管理,时时查看监控图面情况, 及做好来访人员的询查和登记工作。 2.2园区两侧门岗亭各配1名保安,主要负责本园区职员工进出的安全检 查,其次是做好目视管理区域的安全管理工作。 2.3园区两侧门岗亭只做园区内部各企业职员工的进出通道,外访人员一 律从园区正门岗出入。 2.4安保巡查员1名(保安班长兼),主要负责每日定时的安全巡查工作 或不定时的园区要害区域询查,做好巡查记录、监督各岗人员的当班 工作、当班日志的记录情况及当班人员离岗时的顶岗工作。 2.5为保障园区企业财产安全,建议在3个岗亭处各加装一台电子门禁管 理系统通道,要求每班人员在接班前进行门禁通道校验,以确保正常 使用。 2.6每班人员在交接班时要求提前10分钟到岗,对上岗的工作区域是否正 常进行常规检查,且做好交接班日志确签,保安队长负责对每日安保 工作日志进行审查及每日园区的2次例行巡视工作。 3、园区人员进出管理

工业园区发展建设经验交流材料

工业园区发展建设经验交流材料 工业园区自被省政府列为重点支持园区以来,已经从规划启动阶段,步入形态开发阶段和目前的经济效益与社会效益相协调的快速发展阶段。 三年来,在省政府、县委县政府及各县直部门的大力支持帮助下,园区的区位优势得到很大的发挥,并且在农科院和县科技局的帮助下,引进了一批高新技术及产品,发展了一批外向型企业,同时形成两个产业园区,即电力电器产业园和健康产业园,园区内新兴的如义兴铁塔、日新光伏等科技企业日益壮大。园区的区域性经济得到很大提高。从税收的100多万提高到的1200多万元,工业产值实现5亿元,比建区前增长10倍。 今天,工业园区已经成为我县县域经济的重要经济增长点之一,不断集聚着高新技术产业,认真回顾与总结过去的实践,为园区今后的发展积累了结验,为未来的建设奠定了基础。 一、加强领导,强化服务与保障体系 建立园区之初,县委、县政府就将园区列为本地区发展重点,并明确指出要充分发挥这里的区位优势、经济实力和科技人才优势,把工业园区建设成为高标准、高科技、高效益的新兴经济区。同时,决定组建园区党组、管委会、开发公司,形成党、政、企三位一体的组织领导机构。三年来,

这个组织机构很好地适应了园区开发建设的需要,充分发挥出宏观调控、统一管理、协调服务的职能。 二、制定规划,提出重点建设目标 规划是建设的龙头。在市科委及有关部门的指导下,园区先后制定了-2020年发展规划、“九五”计划及发展规划。发展规划经县政府同意实施后,有力调控了生产力布局,明确提出重点建设目标。目前,集中各方面的力量建设起步区电力电器产业园和健康产业园,建成以电力电器为主的产业基地和健康产业基地。截止目前,入园企业已达21家。 在建项目5个,即将动工兴建项目9个。规划的实施不仅对生产力要素起到调控作用,也起到了很好的环境效果和生态效应。 三、促进科技、经济与金融结合 建区伊始,园区就提出科技、经济与金融要紧密结合的发展思路。实践证明,这一思路是园区取得规模效益的有效出路。 科技与经济结合尤为典型。园区积极与渤海大学、农科院、畜牧所、农业技术推广中心等科研院所建立长期稳定协作关系,这种科技与经济的有效结合使园区科技贡献份额由建区初期的54%,提高到目前的64%。 四、吸纳了一批科技队伍 近年来,民营科技企业在园区悄然崛起,如义兴铁塔股

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