建设集团劳务分包合同模版

建筑工程劳务承包合同

发包人：xxxxxxxxxxxxxx公司xx项目部（下称甲方）

承包人：xxxxxxxxxxxxx劳务派遣有限公司（下称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就xxxxx项目xxxx工程劳务分包有关事宜，经充分协商一致，签订以下合同条款：

第一条工程概况

1.1 工程名称：xxxxxxx项目

1.2 工程地点：xx市xxx

1.3 结构形式：框架结构

1.4 建筑面积：约xxxxxx ㎡

第二条合同文件使用的语言、标准和适用法律

2.1 合同语言：本合同文件使用汉语。

2.2 适用法律法规：国家有关法律、法规和xx省与xx市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

2.3 适用标准、规范：按国家和辽宁省现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。

第三条承包范围和方式

3.1承包范围：包括但不仅限于设计图纸、设计变更与甲方通知范

围内所有基础及主体结构工程，具体以施工实际施工部位及范围为准。

3.2具体承包范围如下：

混凝土工程：

1、机械清土、清槽人工配合、抽排水、掏桩芯、灌桩芯、基础砖胎模、防水保护墙砌筑、抹灰、基础防水找平层与保护层（含砂浆搅拌、材料场内运输、清理），室外回填土人工配合。

2、一次结构混凝土：砼浇筑前的所有准备工作，如泵车与罐车及泵管接驳、加固、移位、拆除清洗；接缝处接浆嵌缝与搅捣后清除；混凝土标高控制线测放；作业面跳板铺设、施工脚手架搭拆；砼振捣浇筑及养护；试块制作养护；砖胎模砌筑、抹灰（含砂浆搅拌）；基础找平层与保护层浇筑；模板拆除后作业面清理、除浆、漏震或蜂窝麻面、跑模等剔凿

修补；分层浇捣、后浇带或变形缝接茬处凿毛清理、钢筋表层清理；场地内材料二次倒运、水平和垂直运输；现场文明施工、成品保护。

钢筋工程：

1、钢筋翻样、下料、加工成型、绑扎、连接（包括闪光对焊、电渣压力焊、直螺纹），

2、具体内容包括不限于：乙方负责翻样、加工成型、定位放线、绑扎；操作场地、料台、机械设备搭拆；钢筋的除锈、盘圆的冷拉、装卸、现场水平与垂直运输、二次倒运；施工脚手架搭拆清理；钢筋连接、电渣压力焊；埋件、马凳、垫块制作放置；砼浇筑过程中钢筋的看护与修复、材料回收与清理、现场文明施工、成品保护；工程质量自检、报验等所有涉及钢筋工程的全部施工内容。

模板工程：

根据图纸配模、加工、定位放线，模板限位、固定支护及拆除清理；操作场地、料台、机械设备搭拆；模板、料具、施工设备装卸，现场水平与垂直运输、二次倒运；排架、施工脚手架搭拆清理；砼预留孔洞、埋件制作安装；砼浇筑前的材料清理，现场文明施工、成品保护；模板看护及涨模、跑模修复；拉结螺杆及封头的制作和浇筑砼后剔凿清理、止水螺杆切断修补；砼预留孔洞吊模、支模，屋面防水卷材泛水檐模板制作、安拆；所用材料分类整理堆放至项目部指定地点（钢管上的扣件应卸下，木方和夹板上的钉子应起完）；放线甲方只提供主体结构的主轴线，其余墙柱边线、控制线等细部定位放线由乙方完成，测放时必须弹双面控制线，经验收合格后方可合模；工程质量自检、报验等所有涉及模板工程的全部施工内容。

脚手架及室内外防护

1、包括外脚手架、高支模承重架、所有楼层维护、四口五临边防护、各种防护棚、施工电梯及出料口平台、塔吊操作台、钢平台支设及提升、外墙料台搭拆、钢管油漆工程、挡脚板油漆及安装、拉结钢管钻眼、人行坡道和通道搭拆、配电箱防护、临时施工围挡等使用钢管及扣件的工作。

2、材料的装卸、吊运、现场倒运、刷漆、保养；架子按标准规范搭设和拆除清理；临边洞口、电梯口及料台防护栏杆、防护棚的搭设及拆除；脚手板的铺设、防护网铺张、防护栏杆及外层脚手架的刷漆工作；配合装修及电梯施工的二次搭拆；材料的清理（包括钢管上的扣件、钢管扣件上砼残渣以及回扣件工作）码放，乙方必须按照甲方的要求分类堆放到指定地点。

3．3承包方式：

包人工、包小型工具、包质量、包安全、包工期、包文明施工等（含劳保安全文明施

工用品）。包括主轴线控制线外测量放线、全面施工管理、以及塔吊司机、信号工、临时电工、机修工等少数工种。

第四条施工工期

4.1合同施工工期：等开工后，具体根据甲方节点进度计划要求,按时完成进度计划。

4.2具体进场日期以甲方代表的通知为准，工期从甲方发出进场通知后第二日开始计算。

4.3工期延误处罚：乙方完工工期每延期一天，同意按结算价款的千分之五每天赔偿甲方损失，甲方有权清退乙方部分或所有施工人员。

第五条承包单价、结算方式与付款方式

5.1建筑面积劳务清包单价：

1、A地下室、B地下室：xxx元/㎡；

2、B2地下室：xxx元/㎡；

3、A裙房、B1裙房、B2裙房、B3裙房：xxx元/㎡；

4、B1酒店xxx元/㎡

5.1.1综合单价组成表（按建筑面积核定）

5.1.2上述单价为一次性包干单价（不开劳务发票），单价已综合考虑了塔吊覆盖区域

不足等因素，综合单价含乙方为按合同要求完成本合同第三条义务所需一切费用及由此引起的其他费用，本承包价格是采用按照完成一定工作量计酬的承包方式，价格包含安全文明施工费、劳动保险费、伤害保险与人员调遣、交通差旅费、施工作业人员养老金、医疗保险金等各项社会保险以及乙方人员个人所得税。乙方在确保满足整体工期要求的情况下可自行安排作息时间，如果乙方认为不能如期完成节点工期可采取增加人员或者采取加班等措施，这些费用已包含在上述合同价格内。

5.2 结算方式：

5.2.1按照完成一定数量和质量要求为计算报酬的承包方式，施工阶段分层或分阶段结

算，施工过程中双方可以根据预估方式结帐付款，最终结算须由生产、质检、安全等部门共同参与评审、会签，其结果也作为结算参考依据。全部完成承包项目并通过甲方、业主、监理验收合格后双方办理最终结算手续，双方特别约定：乙方取得的结算仅有甲方部分项目部人员签字，仍然不能生效，乙方同意结算书必须由甲方经营部审核、总经理签字并加盖甲方公章后方能生效。

5.2.3承包工程范围以内不存在任何零点工，不再发生任何材料运输费用。如发生合

同范围外的用工签证，乙方必须在发生后一周内，按甲方零星用工签证单专用格式纸填报，签证单须经签证事项部门负责人、项目经理签字并加盖项目部公章方为有效，甲方在结算承包人当月工作量时一并计入总量。如乙方当月不申报，视为自动放弃工作量，签证作废，甲方不得计入下月工作量。

5.2.4对下列情况，劳务费可相应调整：

5.2.4.1合同约定的工作范围以外施工项目、设计变更、甲方通知按以上约定结算方

式结算；本工程以外施工项目，甲方签证的合同范围以外的零点工按大工xx元/小时，小工xx元/小时结算。

5.2.4.2浪费材料，一经发现按所浪费材料原值的2倍进行罚款；钢筋施工损耗必须

控制在2.5%（含2.5%）的损耗率以内，商品砼施工损耗必须控制在1.5%（含1.5%）的损

耗率以内，钢管损耗率控制在1%（含1%），扣件损耗率控制在3%（含3%）、模板、木方按照经过5次周转使用后损耗率5%（含5%），超出部分按甲方购入的平均价赔偿，节约按50%奖励，奖罚部分计入工程总价。

5.2.4.3如因乙方原因不能按甲方要求完成工作，甲方有权减少乙方的工作任务或者要求乙方退场，终止合同。已完部分工程量按约定实物量单价结算。

5.2.5 甲方交乙方使用的施工机械、机具均由乙方自己保管、养护，工程结束交验后损坏和缺少的，按市场价格赔偿。

5.2.6 乙方因完不成甲方要求的工期、质量、安全，甲方有权指派其它队伍施工或支援乙方，如外来支援队伍所发生的工价高于本合同约定的价格，高出部分由乙方承担。

5.3 付款方式：

5.3.1每月25日至次月5日，甲方支付完成工作量的75%工程款给乙方（含施工人员当月生活费及伙食费）结构封顶验收合格后一个多月内付至95%（如遇跨年度工程，则应在春节前付至当年所完成已验收合格工程的90%），余款在工程竣工验收合格六月内结清。乙方负责所属职工工资表的编制和复核，并对工资的发放，所有工资必须经施工人员本人签字交甲方后发放，因甲方对乙方人员认识有限所造成的对于乙方人员混淆、工资发放错误等资金损失均由乙方承担，乙方领取甲方工程款后如擅自挪作他用，未将工资发放到作业人员手中所引起的民工工资纠纷由乙方承担经济和法律责任。乙方须确保乙方人员出勤天在28天/月以上，基本工资、借款、各类赔偿和罚款等在支付工程款时从中扣除。甲方最终审定结算后，余款无息付清。

5.3.2因乙方的责任造成工程安全、质量、进度和工地文明施工等问题，甲方有权对乙方作出处罚，如因此甲方受到上级主管部门或业主对由于乙方责任引起的各项处罚，由乙方承担责任。

第六条施工组织管理

6.1乙方人员必须按政府规定办理各项合法用工手续，费用由乙方负担。乙方须加强对所属施工人员的管理，严禁乙方再次转包，如发现层层分包，如发现层层分包，甲方有权清退乙方转包队伍，造成损失由乙方自负。

6.2 乙方必须遵循服从甲方的现场管理有关规定，加强对自己施工人员的约束，严禁偷盗、嫖娼、打架等违法乱纪行为，一经发现甲方有权进行处罚，并对造成的经济损失进行赔偿，情节严重，触犯法律的交公安机关依法追究刑事责任。对有屡次违反内部治安、消防管理规定的人员清除出现场。

6.3 乙方须配备各类专业管理人员以保证本工程的正常进行施工。

6.4 乙方施工人员要保证相对稳定（稳定率在90%以上）人员施工，不准合同外人员

出入现场和生活区。

6.5 乙方委派为驻工地全权代表，代表乙方负责处理工程有关事宜。乙方人员进场后即向甲方提供乙方人员花名册与身份证复印件。乙方负责人必须常驻工地，如有事外出须向甲方项目经理请假，否则每次处以乙方500元罚款。

6.6乙方分包项目负责人如果不合格，甲方有权要求乙方将其除名，乙方应重新委派合格的项目负责人。

6.7 乙方必须严格按照审查后的施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量，保证工程进度，按甲方规定的工期如期完工。

6.8 材料的租赁由甲方承担，当乙方需要材料时，必须以书面形式（其中包括钢管、扣件、竹脚板、安全网、模板、木方）向项目部进行申请，项目部通过实际情况进行审核后，及时供应材料给乙方，以确保工程顺利的进行。供应给乙方的材料由乙方自行保管（其中包括成品保护、堆放、及时入库）。

第七条工程质量

7.1 本工程结构质量等级为优质工程。建筑工程质量依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的要求验收。达不到上述标准由乙方返工修复至合格，所造成的材料人工损失及工期延误损失由乙方承担。

7.2 甲方交给乙方的施工图纸、说明、安全技术交底等签字齐全的资料，均作为施工生产的有效依据，乙方应妥善保管，并按要求，合理组织施工，对于随便更改、自作主张、违章施工所产生的后果，乙方自负并承担经济损失。达不到标准，甲方扣减乙方 5 元/㎡。

7.3 乙方承包范围内的工作内容全部完毕后，甲方应及时组织有关部门和人员进行工程总体验收。验收合格，双方办理交验手续。

第八条安全生产、安全事故处理及文明施工

8.1 甲、乙双方必须认真遵守国家及本市有关安全生产的法律、法规和对施工现场各项管理制度的要求。乙方与甲方签订安全施工生产协议书，甲方负责对乙方进场的全部人员进行安全教育，监督乙方施工人员在施工生产中必须遵守现行操作规程，在甲方负责人的统一领导下，相互密切配合、合理安排，保证工程施工的顺利进行。

8.2 乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违章操作发生的事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，甲方不负责经济和法律责任，甲方应积极协助乙方做好善后工作；属甲方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理和进行经济补偿外，甲方不直接对乙方及家属，善后工作由乙方负责，相应费用由甲方承担。

8.3 乙方应根据劳动法的有关规定，为职工办理有关保险，其费用由乙方自行解决。

8.4 甲方安全人员有权按现行规章制度对乙方违反规定的施工人员实施罚款；在日常安全生产和文明施工检查中，因乙方责任受到上级主管部门、总包单位或其他职能部门的罚款，将由乙方承担此项经济支出。

8.5 乙方必须严格执行甲方有关施工现场环境卫生管理的有关规定，每日完工后，工完场清，现场施工垃圾堆放到甲方指定的现场某地点。回收施工废料运至甲方指定的现场某地点。如因乙方原因造成现场及周围环境污染的，乙方将承担由此造成的一切损失；乙方文明施工水平必须满足业主、甲方的要求，否则甲方有权要求整改，并对乙方进行处罚。

8.6乙方在施工生产过程中无重大伤、亡事故，轻伤频率不超过3‰，并经过上级主管部门检查、评比、鉴定认可。达不到上述标准，甲方扣减乙方 5 元/㎡。

8.7本工程施工现场必须达到市级标化文明工地。如未能达到上述标准，结算时甲方扣减乙方 5 元/㎡，以甲方分层评定为准。

第九条双方责任与权限

9.1 甲方的责任和权限：

9.1.1 乙方工人进驻施工现场时，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查；

9.1.2 甲方应及时提供乙方生产所必须的技术资料，并向乙方书面交底施工技术、质量、安全、文明施工、节约等要求，及时提供必备的机械和材料；

9.1.3甲方应为乙方人员提供清洁卫生的食宿条件，提供必须的卫生设施，满足施工和生活的需要；

9.1.4 甲方应按合同规定按时办理劳务费的结算、付款；

9.1.5 因乙方不服从管理，造成严重损失时，甲方有权让乙方限期退场，并赔偿甲方的相应经济损失，已完成工作量按半价结算；

9.1.6 对乙方分部、分项工程施工技术、安全、质量交底进行监督，对乙方所完成施工部位及时进行验收。

9.1.6 对乙方不服从执行甲方指令，以任何理由拒绝继续完成或无力完成甲方要求的施工任务时，甲方有权将乙方立刻清退出场或指派其他队伍顶替乙方继续施工，并按 1.5倍的合同单价从乙方款项中扣除给顶替乙方施工的队伍，由此引起的一切相关损失和责任由乙方承担。

9.1.7 甲方负责主轴线、控制线，提供标高线，用红色▽标记做好标高控制，制定合理的施工计划给乙方，及时供应乙方所需工程材料。

9.1.8 甲方根据乙方提交的材料计划及时供应材料，如因甲方材料供应不足导致乙方出现停工待料连续时间超过72小时（不可抗力原因如战争、自然灾难、政府行为等，以及商品砼供应除外），甲方根据乙方实际窝工情况甲方给予乙方窝工补贴每人每天100元。

9.1.9 甲方办理工程意外伤害团队险。个人伤害险每人每月20元由甲方代理办，费用

由乙方承担（从劳务工程款里扣除）。

9.2 乙方的责任和权限：

9.2.1 乙方对于其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证人员政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不能低于18周岁，不得超过60周岁；

9.2.2 乙方必须保证人员的相对稳定，保证按期、按质、按量完成甲方要求的生产任务，保证施工现场清洁，文明施工，符合国家、市府的有关规定，服从甲方的统筹安排。由于乙方责任，没有达到甲方要求的工期，甲方有权对乙方进行处罚；

9.2.3 乙方人员必须按施工图纸、设计变更洽商、有关说明进行施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理洽商变更手续后方可进行改动施工，擅自施工或造成返工的，乙方责任自负并赔偿甲方材料损失。在施工中应注意保护成品、半成品，爱护使用甲方提供的机械设备及其工具；

9.2.4 乙方对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育。乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料；

9.2.5 乙方对甲方的指令必须无条件服从执行，所需材料需书面申请提前三天向甲方报计划，对甲方发出的派工指令必须予以无条件服从执行保质保量完成，否则乙方每出现一次违抗或不服从甲方指令的情况，甲方将对乙方处以不少于200元/次的处罚。乙方屡犯不改的，乙方将被在规定时间内清退出场，由此引起的一切甲方与乙方损失与责任由乙方承担。

9.2.6 施工期间，每月月底及时向甲方提交己方本工程在施人员的当月考勤（须有施工人员本人签字，考勤不得伪造或代签），否则后果乙方自负，并接受甲方不少于300元/次的处罚。乙方人员每月基本工资的发放必须按甲方规定的要求发放，否则接受甲方不少于300元/次的处罚，后果乙方自负。

9.2.7 合理配料用料，乙方对所有材料的施工损耗控制负有不可推卸的责任。（尤其是钢筋、木材、砼的损耗）如超出合同约定的损耗控制指标，乙方无条件接受甲方处罚。

9.2.8乙方对因己方违反合同约定或甲方要求而引起的被处罚的，无论乙方是否签字确认，甲方始终有处罚权

9.2.9 乙方配备现场负责人、劳务经理一名，工长10名、施工员4名、放线员4名、专职质量员、安全员以及充裕的劳务人员。

第十条争议

甲、乙双方发生争议时，友好协商解决。协商不成时，提交当地人民法院裁定。

第十一条其他

11．1 乙方向甲方交纳人民币整履约保证金（甲方有权视乙方安全、质量、工期、材料控制完成情况作出是否扣除决定），在乙方完成合同范围内的全部工作内容经甲方

验收通过且达到合同规定的各项要求后，余款于七日内无息退还乙方（乙方逾期未来领取，

甲方不承担任何责任与其他费用支出）。

11.2乙方试用期为20天，如试用期不合格，乙方必须清退出场，试用期内将按完成劳务产值的80%结算，盈亏乙方自理。

11.3 其他未尽事宜，双方协商解决。

11.4 本合同经双方代表签字盖章后生效，在甲方支付完乙方工程款后本协议即告失

效。

11.5 本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

联系电话：开户账号：

年月日年月日