3#4#评估报告(基础分部)

合肥永康奥特杯业有限公司3#/4#厂房工程D~H轴*1~11轴基础分部验收

质

量

评

估

报

告

编制：

审核：

合肥水泥研究设计院中亚监理有限公司

二0一0年九月七日

一、工程概况：

建设单位：合肥市永康奥特杯业有限公司

工程名称：合肥市永康奥特杯业有限公司3#/4#厂房

设计单位：安徽五维空间建筑设计咨询有限公司

监理单位：合肥水泥设计研究院中亚监理公司

施工单位：安徽昆鹏建筑安装有限公司

建设地点：合肥市瑶海区纬A路

本工程建筑面积9200.8M2；耐火等级二级；抗震设防烈度为七度；使用年限为50年。

本工程为二层框架结构，局部三层。计划工期为210日历天。基础为柱下独立基础。基础垫层砼强度为 C15，基础为C25，柱为C25，梁板为C25。其它砼构件强度为C25。±0.000以下墙体为200厚灌实的煤矸石多孔砖， M5水泥砂浆砌筑。±0.000以上填充墙采用Mu5蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。底层墙体在室内地面以下一皮砖处通设一道防潮层，厚度为20，做法为1：2水泥砂浆掺5%防水剂。

评估依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）

安徽省建筑工程施工技术操作规程

建筑工程质量管理条例（国务院第279号令）

建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同和协议文件

基础工程监理评估报告

基础工程从2010年07 月26日至2010年09月06日基础施工完毕。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）及工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）我公司对本工程基础部分做以下评估：

二、工程施工管理：

1、质量保证体系运行情况：

开工前，监理部依据GB50300标准表A.0.1对施工现场管理进行了核查，检查结论符合要求。在施工过程中，施工单位现场管理人员到位，体制较为健全，制度明确，质量保证体系基本有效运行。

2、施工单位执行企业标准情况：

施工人员基本能按照企业标准进行施工，未发现严重违反操作规程事宜。

3工程强制性标准执行情况：

工程施工过程中施工单位对工程强制性标准的执行情况较好，未发现违反强制性条文的情况。

四、监理工作：

基础工程在施工阶段，监理编制了《工程质量监理细则》。监理工作方法及措施包括审核施工单位报送的施工组织设计、施工方案、单位资质，施工过程中进行巡查、平行检验和旁站监理，对测量放线进行复核，对隐蔽工程进行验收，对进场材料予以核查，使工程施工处于受控状态。

1、体系核查、方案审核、分包单位审查：

工程开工前审查了施工单位的施工组织设计，核查施工单位质量保证体系、项目管理机构的设置是否满足工程施工管理的要求，管理人员到位情况。

根据工程施工进度要求施工单位编制的专项施工方案，并对施工方案进行审查，提出审查意见，要求施工单位按审查意见对方案进行补充完善。监理部审查了施工组织设计及专项施工方案，包括：《工程施工组织设计》、《安全文明施工组织设计》、《基础施工方案》等。

监理部按规范要求对分包单位严格审查，审查分包单位资质是否满足分包工程要求，管理人员及特种作业人员上岗证是否与现场人员相符。

2、材料报验、工序报验及旁站监理情况：

对进场材料，坚持材料报验制度，核查进场材料质量证明书、合格证，对要求复试的材料坚持见证取样送检制度，按要求对钢筋、砼试块等进行见证取样送检，经验收合格后方允许使用。

施工过程中，按施工验收规范要求进行检验批工程报验，同时监理进行平行检验，并作记录。共核查工序报验资料 37 份，监理平行检验记录 37 份。

按监理旁站方案，钢筋隐蔽过程、砼浇筑等关键部位监理进行旁站。

3、关键质量点控制：

(1).验槽：责任全部到位；

(2).基础尺寸严格复核，督促施工单位采取措施保证模板和支撑的稳定；

(3).采取措施，严格控制轴线和标高；

五、工程质量评估意见：

1、基础分部工程所含分项工程的质量均验收合格。

经监理工程师核查，总监复查，所含分项没有漏项，验收资料完整，齐全，符合要求。

2、质量控制资料完整。

经监理工程师核查，总监复查，各分项的检验批的验收记录完整。施工操作依据、质量验收记录与施工工艺标准、原材料、试验等资料的数量、内容、配套性完整齐全。

3、安全和功能检测项目、内容齐全，检测结果符合要求。

同条件养护试块留置和试验在监理见证下进行，程序和管理符合要求规范要求。试验结果符合要求。

4、观感质量验收结论“一般”。

监理组织现场初验，观感验收结论“一般”。

5、总上所述：基础工程质量能够满足施工质量验收规范和设计图纸的要求，监理方评估质量“合格”，同意验收。

合肥水泥研究设计院中亚监理有限公司

二0一0年九月七日

附件：

分部工程质量评估汇总表

子分部工程质量评估汇总表

工程质量控制资料核查记录

地基与基础分部工程质量评估汇总表

工程质量控制资料核查记录