【最新】机动车驾校培训考试服务中心项目建设市场研究报告

机动车驾校培训考试服务中心项目建设

市场研究报告

第一章项目提要

1.1 项目名称

XX市汽车驾驶考试场建设项目

1.2 承担单位

XX市政法学院

1.3 建设地点

XX市**松木乡新竹村

1.4 建设性质

新建

1.5 建设内容

本项目规划总用地面积为338.2亩（折合约225470.4M2），总建筑面积为9458M2。主要建设内容分为考试道路、红外线桩考场以及房屋建筑三大部分，其中：考试道路长7公里，均为宽7米的20cm厚水泥路面；红外线桩考场，面积为10000M2，场地进行20cm厚水泥硬化；加油站建筑面积1200M2，为单层砖砼结构；汽修厂建筑面积2058M2，为单层砖砼结构；考生接待中心建筑面积2400M2，为三层框架结构；考生考试中心建筑面积3800M2，为五层框架结构。并购置相应的汽车驾考设备、设施，以及办公用具及空调等。

1.6 建设期限

2008年07月～2009年12月

1.7 总投资及资金筹措

项目总投资6000万元，全部由项目业主自筹。

1.8 主要技术指标

主要技术经济指标

1.9 结论与建议

1.9.1 综合评价

(1)本项目的实施，能够加强机动车驾驶考试工作的基础设施条件，更好的规范机动车驾驶考试工作，是确保机动车驾驶人考试工作顺利实施的前提和保障。项目建成后，不但极大地加强了XX市汽车驾驶考场工作的应对能力，有效分担交警总队XX考场的接考压力，分流交警总队XX考场的考试学生，对于推动驾培市场健康有序发展，保障道路交通安全，以及促进本地区社会经济的发展均有着十分重要的意义。

(2)本项目筹建的各项工作，如项目选址，建设标准、规划设计等都是按XX市城市总体规划和城市规划行政技术准则的规定进行的，因此，本项目在技术上是可靠的。

(3)本项目完成后，年均总营业收入5617.37万元，年均总成本费用4193.59万元，年均销售税金及附加370.75万元，年均利润总额为1053.03万元，年均税后利润总额789.77万元。本项目的内部收益率10.60%、投资利润率17.55%、投资利税率23.73%，动态投资回收期9.02年。因此，从经济评价的角度看，本项目是可行的。

综上所述，请上级各有关部门给予支持、帮助，使本项目尽早建设投入使用，以充分发挥其社会效益，造福于民。

1.9.2建议

(1)按照统一规划，配套建设的原则，认真编制工程建设的详细规划

和实施计划。使项目达到经济、适用、美观的标准。

(2)为了确保工程建设质量和消防安全，工程建设一定要按照国家标准的正规设计、正规施工、正规安装，采用合格的材料和电器、水暖器材。

(3)实施过程中应注意保护环境和防止噪音污染。