XX社区筹备组工作总结

××社区筹备组工作总结

××社区筹备组于2009年5月20日进入××小区，已近两年时间了，在街道党工委、办事处的正确领导支持下，筹备组全体成员以高度负责的精神和积极认真的态度，同心协力，艰苦奋斗，上为街道分忧，下为居民服务，以打好基础、完善功能为目标，克服了人员不足，事务繁多，矛盾尖锐等困难，分工合作，解决了一连串房屋纠纷，为居民办了大量好事实事，成功组织选举，成立了社区党委、居民小组和居委会领导班子。到目前，小区管理基本有序，入住居民情绪稳定，社区环境较为整洁。一个平安、完整、和谐的××小区已交由社区“两委”加以管理，较好地完成了街道交给的筹备任务，下面我就筹备组所做的工作总结如下：

一、全面准确地了解小区建设情况，查漏补缺，为上级决策当好参谋。

筹备组进入小区后，本着协调关系，摸清情况，完善功能，服务分房的总体思路，开展了以下工作：

1、很快与三个建筑公司的领导取得联系，沟通情况，得到支持，获得了三个地块的建设资料。检查了5476套安置房的基本情况，向分房组报告了暂不纳入分配的问题房127套，得到采纳。

2、实地核实了三个地块所建的58幢居民楼，一所幼

儿园，农贸市场，地下车库，社区办公楼和社区医院的建设情况，从中发现小区功能设置不够完善，垃圾站、围墙、岗亭、路口倒闸。广场、安乐堂、健身设施、通讯传送台和一号地到农贸市场的道路等都没有设计修建。这些情况我们分别向街道作了书面报告，在各级领导的重视下，大部分得到解决，有的还在进一步落实中，这些问题完全解决了，社区功能配套就基本完善了。

3、下大力做耐心细致的工作，较顺利地拆除了小区内旧摊点，禁止乱搭乱摆，同时和物管公司一道，对2、3号地块的每个角落进行了一次较为彻底的大扫除。为方便居民生活，我们协助物管对农贸市场进行了划区定摊，招标启用。积极与电信部门联系，设置了叉转台，解决了小区信号差，居民安电话、看电视、用电脑等问题，为分房做了充分准备。

二、加强监管，保质保量完成了办公楼的设计，装修和设备购置安装任务。

在社区建设工作组的指导下，我们同装修公司一道，根据社区办公楼功能设置要求，多次修改方案，完成设计进行装修过程中，我们坚持高标准、严要求、始终工作在现场，发现问题马上提出改进，同时为装修队解决了诸多困难，使装修保质保量，顺利完成。

在计划购置办公设备过程中，我们根据实际需要，本着经济实惠，不过时的要求，较全面地进行了市场调查，择优

如实造表上报审批，很快购进安装，为社区营造了较好的办公场所。

三、协调各方，加强管理，服务居民。

××社区经两次集中分房和零星分入的约为3100 户，居民入住后，筹备组的工作重心随之转移到了加强管理，协调各方，解决矛盾，确保安全稳定和服务居民上来，这期间，我们主要做了以下工作。

1、强化管理，保障社区安全稳定，整洁有序。

分房装修带来巨大商机，烧防盗网和卖各类商品的一涌而入，为防止混乱，我们会同物管处谋划在前，准备在先，把烧防盗网、卖河沙、水泥、石粉和各种装修材料的一一规范到点，不准乱摆乱放。装修户一律申办装修手续后再行施工。严禁乱拆乱打、乱搭乱建，发现不按规定办的马上停工整顿。起初有两户不按规定办的，乱打乱拆，我们坚决叫其恢复后再行施工管理硬了，按规定装修的就多了。

筹备组毫不松懈地把保安全，求稳定作为社区的头等大事，随时巡查，排查小区安全隐患和不稳定因素，发现问题及时处理，基本做到了消除隐患在先、化解矛盾在前。我们根据各个时期、各个部位可能出现的问题，严格要求、充分发挥了物管保安的作用，喊话宣传到时楼、执勤守卡到岗、夜间巡逻到位，基本保障了小区的安宁，到现在，小区无重大事故、无恶性案件、无集访事件发生。

对物管工作，我们经常提出意见建议，每月组织居民代表对物管工作进行严格考评，强化责任，使物管处严格了内外管理，基本做到了清扫保洁不留死角，小区垃圾日产日清，临街门面整洁有序，给居民群众营造了较好的生活环境。

2、全力调处各类纠纷

随着分房入住人员的增加，因房屋漏水、开裂、墙面脱落等引发的纠纷170余件，其中严重的30多件，居民反映给我们，我们找建筑方协调，有时公司维修部还不理、总想推脱责任，经多次全力协调百分之九十九得到解决，还剩两户没有说好。

家庭矛盾，邻里纠纷，我们随到随调，有几户还上门调解，都很成功。

3、热情服务，为居民排忧解难

××社区老龄多、病残多、贫困多。筹备组全体成员以服务居民为天职，坚持原则，尽力为群众排忧解难，两年来，为6户10人办了低保，为25户办了生活救济，为14人办理了大病救助，为30余人申请了春节救济。组织技能培训2次224人，办理失业证703人，现场招聘5次，推荐就业485人次，办理“4050”人员社保补贴86人，落实各种优惠政策170人，107219.4元;在十分复杂的情况下，动员办理医保2318人，组织发放产权证1580户，为居民出据各类证明1200余件，按时完成了人口普查工作，对群众的合理要求，

我们都及时办理。在环境整治中，3号地18幢2单元前有一涌泉，靠住户窗下，洗衣洗物的人多，脏水满地流，住户反映闹得无法休息，还经常吵嘴，群众说长此下去会出事。我们接到反映后立即到时现场察看，与群众商量，决定的把水引出另修一个井，修一排洗衣台，方便大家。我们把设想和预算上报街道，得到大力支持，花两千多元引水做井、修建了七个洗衣位，利用了泉水，解决了洗物扰民和环境不良问题，受到群众好评。

四、依法选举产生了××社区党委、居民小组、居委会领导班子。

成立社区党委、居委会、居民小组是基层政权建设的需要，选好配强社区领导班子是社区发展建设的重中之重，在街道选委会的指导下，筹备组分别做了以下工作。

1、实行“公推直选”，顺利推选出社区首届党委班子

从2010年12月18日到2011年2月26日，筹备组制定了××社区党委选举实施方案，作了详细的时间安排。2010年12月28日拿到“两街一镇”入住党员花名后，我们逐一核实，退回了不应转入本社区的30名党员。2011年1月15日，召开第一次党员大会，学习了选举文件，作了选举动员，通过了选举方案，大方向确定之后，我们发现通知，推荐报名、12名符合条件的同志报名后，经街道“公推委”审查成为初步候选人，进行了公示。正值春节期间，筹备组

4次组织党员和群众代表召开座谈会，介绍初步候选人的基本情况，做了大量细致入微的工作。2月13日，街道“公推委”主持召开全体党员、群众代表参加的投票推荐大会，12名初步候选人分别作了精彩的竞职演讲，经投票选举，按得票多少确定正式候选人，报街道审批后张榜公布，做了展板。2月26日，召开党员大会，直接投票选举产生了××社区党委领导班子，整个过程坚持了公正、公平、公开和依法按程序办事的原则。

2、创新思路，选举成立了居民小组

2月16日到2月28日，我们组织选举产生了居民小组。2月16日，我们根据楼幢分布情况合理划分了居民小组，为了选出负责任、高素质的居民小组长和居民代表，经上级同意，我们改“海选”为“公推直选”，2月18日在党员代表大会上通过了选举办法。经自荐，群众推荐，组织审查，2月23日，公布了居民小组长，代表预备人选名单，接受群众监督，2月28日，在街道的全力支持下，成功选举产生了14名居民小组长和51名居民代表。从完成近期的几项工作看，这批代表的素质是很高的。

3、协助居民选举委员会顺利选举产生了居委会领导班子。

3月1日，召开第一次居民代表大会，选举成立居民选举委员会和居民监督委员会，通过了《××社区居委会选举

工作方案》。随后，我们协助选委会展开了选民登记工作。3月9日、11日分别召开居民代表会议，动员做好居委会候选人投票推选工作。3月12日，召开居民代表大会，选举产生了居委会候选人初步人选。并报街道选委会审查，按姓氏笔画排序公布了得票情况。3月22日，召开居民代表大会，酝酿协商确定正式候选人，按得票多少排序予以公告，对选举工作人员进行了安排和培训，精心做了充分的选前准备，3月28日，在街道的指导下，经过全体工作人员和全体选民的努力，成功选举产生了××社区居委会领导班子，整个过程合法有效。

同志们，××社区筹备工作已经画上了圆满的句号，这里，我代表筹备组全体成员，对关心、支持、帮助我们的各位领导、各位代表及全体居民表示衷心的感谢！也希望社区“两委”和全体代表团结奋斗，开拓进取，把筹备组曾经付出过辛勤劳动的××社区建设得更加美好。

谢谢大家

××社区筹备组

二○一一年四月六日