测量方案

1. 编制依据

1.1北京市规划设计院提供的施工用地拔地件（附规划用地红

线桩成果）。

1.2北京市测绘院提供的建筑定位成果及定位桩点。

1.3北京天瑞家园住宅小区施工图纸。

1.4《工程测量规范》GB50026—93。

2. 工程概况

北京天瑞嘉园住宅小区工程位于北京市朝阳区高家园大山子环岛西侧，地处四环以外。建筑物占地面18240.4m2，总建筑面积64440m2，地下2层，地上14层，结构形式为框架一抗震墙结构。主楼14层檐高48.5m；室内外高差600mm，±0.000相当于绝对高程36.75m。

3．测设前的准备工作

3．1熟悉施工图纸，了解设计意图，在测设工作之前，需了解施工的建筑物与相邻建筑物的关系，以及建筑物的尺寸和施工的要求等。

3．2现场踏勘，全面了解现场情况，检测所绘的测量检测点。3．3平整清理施工现场，以便进行测量工作。

3．4按照施工进度要求，制定测设计划，包括测设方法，测设数据计算和绘制测设草图。

4．施工平面控制网的测设

4．1布网原则

4．1．1先整体、后局部、高精度控制低精度。

4．1．2布设平面控制网应首先根据设计总平面图及现场施工平面布置图。

4．1．3选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。4．1．4桩位必须用砼保护，用钢管进行维护，并用红油漆做好测量标志。

4．2控制点引测

根据城市网点在场区内引测3个控制点（BM1、 BM2、BM3 ），埋深1.5m，用砼浇筑并以木桩做标记并加以保护，测定高程作为工程定位放线依据。

4．3场区平面控制网布设

对测绘院提供的定位桩点进行复测，对于角度进行略微调方（900），符合点位限差要求后，再根据上述原则布设场区平面控制网(见附图），作为场区首级控制。依据场内导线控制点，沿距建筑物开挖线1m远位置测设各轴线方向外控制基准点，埋深0.5m浇筑砼稳固。

4．4内控网布设

首级控制网布设完成后，依据总图定位图及基础平面图上有关墙体、洞口详细位置关系建立建筑物平面矩形内控制网（见附图2）。内控网布设成偏轴线1m，悬挂于首层平面控制网上。

4．5控制网加密和施工放线

垫层施工完成后，根据施工控制网精确测量建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角做标记，要求轴线间距、线垂直角必须符合规范要求。

4．6轴线控制网的精度等级要求：

5．高程控制网的建立

5．1高程控制网的起始依据

高程控制网依据甲方提供的场区水准基点测设。

5．2高程控制网的布设方法及原则

5．2．1采用DS3水淮仪对甲方提供的水淮基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水淮路线，联测场区平面控制点（见附图1），以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。

5．2．2高程控制网的精度，不低于三等水淮的精度。5．2．3在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永性高程点，埋设3~6个月后，

再进行联测，测出场区半永性点的高程。

5．2．4场区内至少应有6个水准点，距离建筑物应大于25m，距离回填土边线不小于15m。

5．3高程控制网的等级及观测技术要求

5．3．1高程控制网的等级拟布设三等附合水准，测量技术要求如下表所示：

注：L为往返测段附合水准路线长度（Km）

水准观测主要技术革新指标见下表

5．3．2

水准精确至0.1mm，三、四、五等精确至1mm。

6．±0.00以下施工测量

6．1轴线控制桩的校测

6．1．1在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防因桩位位移而影响到正常施工及工程施测的精度要

求。

6．1．2采用测量精度2"级，钢尺量距精度1/2000，根据首级控制进行校测。

6．2轴线投测方法

6．2．1采用经纬仪方向线交会法来传递轴线，引测投点误差不应超过±2mm。

6．2．2根据基坑边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到底板或人防层顶板或地下一层顶板上，在同一层上投测的纵横轴线(如附图1)所示，以次作角度、距离的校核。经校核无误后才能在该平面上放出其它相应的设计轴线和细部线，并弹墨线标明以作为支模板的依据。模板支好后，用两架经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过±4。电梯井位的平面控制应特别注意，在电梯井位附近设置纵横轴线各一条，确保电梯井平面位置的正确性。6．2．3当施工平面测量工作完成进入竖向施工后，在墙模板拆除后，应在墙侧面投测出相应的轴线，并在墙侧面抄出结构1m线，以供下道工序的使用。

6．2．4当每一层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检，自检合格后及时填报报验单。报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴

线的正确程度状况。

6．3标高控制

6．3．1高程控制点的联测

在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。

6．3．2标高的施测

为保证坚向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个，并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点基准点应标在基坑侧面位置或土钉墙面上，用红三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，以便施工中使用。

6．3．3待人防层墙体模板拆除后，抄测结构1m线，在此基础上，用50m钢尺作为向上传递标高的工具。

7．±0.00以上施工测量

7．1平面控制测量

当工程施工到±0.00时，根据控制桩将主要轴线投测顶板上，先放出各主要轴线并在地下室外墙上做出标记，依轴线弹出墙边线、墙支模控制线及门窗洞口位置线，门窗洞口边线的延长线不得少于40cm。墙拆模后。将大角控制线弹在外柱上，用经纬仪以首层为基准层，层层向上投测，投测时盘左盘

右取中。考虑到受太阳照射角对精度的影响，投测工作尽可能安排在同一时间。

7．2墙体柱子支模时标高的测设

根据轴线控制点在露出的钢筋上测设标高点，供墙体及柱支模时定位及定标高使用。

7．3高程的传递

7．3．1在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递标高点，用水准仪往返测，测设合格后，用红三角标记，并在旁边标注建筑标高，以红三角顶线为标高基准，同一层平面内红三角不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红三角需设在同一水平高度，其误差控制在±5mm以内。在施测各层标高时，应后视其中的两个红三角上顶线以作校核。7．3．2各层的标高传递均应利用首层红三角上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺引测，并在投测层上标记红三角，校核合格后，方可在该层施测。当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正。施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于3mm时，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线的允许误差为±3mm。

8．沉降观测

8．1水准点的布设

8．1．1为保证所依据的水准点的可靠，防止由于水准点的高程变动造成差错，布设三个或三个以上的水准点，检查相互间的高差，反映出水准点的稳定性，用稳定的水准点作为起算点，以至能精确地测出沉降量。

8．1．2水准点应设在施工建筑的应力影响范围之外，不受机械施工、土方开挖等的影响。

8．1．3水准点可选用砼普通水准标石，也可在已稳定的建筑物上设立墙脚水准标志。

8．2观测点的布设

8．2．1观测点一般布设在建筑物的四个角点，纵横墙连接处，平面及立面有变化处，地基、基础、荷重有变化处，沿建筑物的周边每隔10~20m处，以及新建与原有建筑物的连接处设置观测点。

8．2．2观测点的布设数量与位置，要求按设计图施工，应牢固地与建筑物结合在一起，应顾及便于立尺，同时要注意保护观测点在施工中受损坏。

8．2．3沉降观测点布置（见附图2）。

8．3观测点的型式

利用直径18~20mm的钢筋，在钢筋一端焊一铆钉，另一端埋入墙内，并用1：2水泥砂浆填实。如下图：

8．4观测方法及要点

8．4．1采用DS3型普通水准仪进行沉降观测。

8．4．2观测时的前视、后视的距离，最长视距不宜超过50m。前视、后视的长度宜接近，一般限制在10 m以内。

8．4．3详细做出观测计划，在观测前要到现场，根据水准点的位置与整个观测点的布设情况，详细拟定观测路线、仪器架设位置、转点位置，要按既考虑观测距离又顾及后视、中间视、前视的距离不等差较小的原则下，合理地观测到全部观测点。8．5沉降观测的时间次数

沉降观测的时间间隔与观测次数，是根据建筑工程的性质、地基的土质情况、工程进度与荷重增加情况等决定，本工程计划每增加2~3层观测一次，根据进度计划，一个月观测两

次。

8．6沉降观测成果整理

检查观测手簿中的记录、计算数据是否正确，闭合差点否在限差±1.0×n mm之内（n为测站数），误差分配后，计算各个观测点的高程、本期沉降量与累计沉降量。

9．质量保证措施

9．1测量作业的各项工作按国家《工程测量规范》GB50026—93进行。

9．2进场的仪器设备，必须检定合格，标识保存完好。

9．3测量人员全部有上岗资质。

9．4施工图、测量桩点，必须经过校算、校测合格，并办理交接手续后，才能作为测量依据。

9．5加强现场内测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错。

9．6测放原始测量资料必须整理归档。

10．人员组织及设备配备

10．1人员组织

配备测量管理人员一名，测量放线员三名。

10．2班组的料具管理

测量放线用的各种仪器、工具，在班组料具管理中占有重要地位，应建立健全合理的规章制度，包括以下具体制度：10．2．1仪器、工具的使用、保养、保管落实到人，凡能按

专人、专管、专用的仪器都宜固定，以利仪器的合理使用、维护保养。

10．2．2岗位责任制度：遵守操作规程、执行保养规程，发现问题及时报告，防止事故的发生。

10．2．3保养和修理制度：包括例行保养和定期保养，使仪器、工具经常处于良好状态，并延长仪器设备的使用寿命。10．3设备配备

11．测量管理制度

11．1所有测量人员必须持证上岗。

11．2上岗前必须学习并掌握《城市测量规范》、《工程测量规范》、《建筑工程施工测量规程》及公司技术部制定的<计量器具管理实施细则》。

11．3到现场放线前，必须先熟悉图纸，对图纸技术交底中的有关尺寸进行计算、复核，制定具体的方案后方可进场。

11．4所有测量人员必须熟悉控制点的布置，并随时巡视控制点的保存情况，如有破坏应及时汇报。

11．5测量人员及时了解工程进度情况，经常同有关领导

和部门进行业务交流。

11．6及时掌握图纸变更、洽商，并及时将变更内容反映到图纸上。

11．7爱护仪器，经常进行擦拭，检查时仪器保持清洁、灵敏，并定期维修，保证完好状态。

11．8有关外业资料要及时收集整理。

11．9定期开展业务学习，努力提高测量人员素质。11．10及时将所测的点或线向施工队交待清楚。