天津城市认知实习报告

目录

一．天津概况 (1)

1.地理位置 (1)

2.地形地貌 (1)

3.气候 (1)

4.天津及其九国租界区历史沿革 (1)

二．天津近代历史街区的特点 (2)

1.数量众多且覆盖面积大 (2)

2.整体分布相对集中且风貌保存较好 (2)

3.建筑特色鲜明类型丰富 (3)

4.天津近代历史街区是高品位的都市型历史街区 (3)

三．意大利风情街基本情况 (3)

1.区位 (3)

2.意租界历史街区概况 (4)

3.历史沿革 (4)

4.名人故居 (5)

5.经典建筑 (7)

四．意大利风情街相关规划解读 (8)

1.《天津市城市总体规划(2005年-2020年)》 (8)

2.《天津市历史文化名城保护总则》 (9)

2.《天津市旅游业发展总体规划》 (9)

3.意大利风情街规划方案（1993年） (9)

4.《天津意大利风情区修建性详细规划》（2001年） (9)

五．意大利风情街规划特点 (10)

1.建筑 (10)

2.街道 (10)

3.广场 (10)

六．意大利风情街旅游开发情况 (11)

1.功能定位 (11)

2.开发分析 (11)

七．意大利风情街在天津旧城发展中的作用 (12)

1.是天津多元文化发展的标记 (12)

2.塑造旧城城市意象 (12)

3.天津城市记忆的承载者 (12)

八．调研感想 (12)

天津城市认知实习报告

一．天津概况

1.地理位置

天津地处太平洋西岸环渤海湾边的华北平原东北部，不仅是北京的海上门户和中国华北、西北和内蒙等省区的重要出海口，还是东北亚地区通往欧亚大陆桥铁路运输距离最近的起点城市。

2.地形地貌

天津地势北高南低，大部分地区地势平坦，海拔高程平均在2－10 米之间。全市只有北部有部分山区，属燕山山脉，最高峰为蓟县和兴隆县交界处的九山顶，海拔1078.5 米。

3.气候

天津位于中纬度欧亚大陆东岸，面对太平洋，季风环流影响显著，气候属暖温带半湿润大陆季风型气候。有明显由陆到海的过渡特点：四季明显，长短不一；春季多风，干旱少雨；夏季炎热，雨水集中；秋季天高气爽；冬季寒冷干燥。

4.天津及其九国租界区历史沿革

天津地处华北平原，自古因漕运而兴起，于元、明、清三代均作为京畿要冲，自建城起历时600余年，有着重要的历史地位。作为我国北方沿海城市，因其优越的区位条件和北京的不可代替的地缘关系，成为资本主义列强与清政府对话的前沿阵地和政治、军事、经济、文化侵略的桥头堡。

1840年第一次鸦片战争打开了天津的门户，辟天津为北方最大的通商口岸，划定租界，作为中国典型的半殖民地半封建城市，天津留下了独特的历史文化，在80多年间大量建造了各种类型的外国建筑，更是有着“万国建筑博览会”之称。

天津在近代成为九国租界区经历了三个不同的历史阶段：

（1）第一阶段

1860年至1894年，英国、法国、美国乘机在天津城南一带设立租界，该块区域面靠海河，有着得天独厚的地理优势，上下皆有渡口相接，是天津通向海口的要冲。

（2）第二阶段

1895年至1897年，德国于

1895年10月在天津开辟租界，

日本于1896年至1898年间于法

租界西北开辟租界地，而英租

界也于1897年乘机西扩租界至

南京路北侧。1879年，海河西

岸的德、美、英、法、日五国

租界紧密相连，形成完整片区。

（3）第三阶段

1900年至1902年，俄、意、

比、奥四国在天津海河北岸开

辟租界。而英、法、日、德四

国也借机扩充各自原租界自此，

图：天津九国租界示意图（手绘）

天津沿海河东西两岸出现了九国

租界。以第二阶段为界，海河两岸分别形成了九大租界区域。英、法、日，德各国租界占据海河西岸；俄、比、意、奥四国则占据海河东岸，形成面积达1399．95公顷的租界地区，相当于天津旧城的八倍。

二．天津近代历史街区的特点

1.数量众多且覆盖面积大

天津是我国拥有近代历史文化遗产最多、价值最高的历史文化名城之一。现在己经划定的历史文化保护区（历史街区）共14片（包括9片历史文化保护区和5片历史文化风貌保护区），占历史城区总面积的14%。其中10片历史文化保护区都属于近代历史街区的范畴。天津近代历史街区数量众多、覆盖面积广、体量大。

2.整体分布相对集中且风貌保存较好

近代历史街区主要集中分布在天津市中心城区和海河两岸，近代历史街区风貌格局相对保存较好，形态与结构变化不大，基本保持着原有的道路格局。

3.建筑特色鲜明类型丰富

街区各类型建筑相对集中，呈现群区性。街区资源类型丰富，各个街区建筑特色鲜明既易于旅游开发定位，又形成了旅游资源互补的优势。

4.天津近代历史街区是高品位的都市型历史街区

天津近代历史街区建筑年代多在1860年至1950年之间，大部分又集中在20世纪初的三十年间。这些街区曾是近代城市政治、经济、文化和社会生活的中心区，是现代城市生活繁荣的代表，具有鲜明的时代特征。街区欧式和中西合璧式的风貌特征品位高雅，具有大都市烙印，大都市特色的历史街区。

三．意大利风情街基本情况

1.区位

图：意大利风情街意向图（手绘）

天津意大利风情街

位于天津市河北区，原属

意大利租界，是由四条大

道围合起来的四方形街

区，目前保存完整的欧洲

建筑近200余栋，是意大

利本土以外最大的意式

风格建筑群，紧邻天津站

和海河，和古文化街、和

平路商业街、天津环球金

融中心、天津金融城隔河

相望。 2.意租界历史街区概况

天津的意大利租界是意大利在域外唯一的租界，是天津租界最早的富人区。意租界像半圆型的半岛伸向海河，环境十分清幽。

意租界非常注重建筑设计的艺术性和整体景观的协调，费洛梯在现民族路与自由道交口和民生路与自由道交口规划了马可·波罗广场和但丁广场，并明文规定沿街楼房的图纸不准重复使用，意租界街道呈棋盘状建造，建筑以意式花园别墅为主，具有古罗马建筑稳定、平展、简洁的特色，囊括了意大利各个时期不同风格的建筑，是亚洲仅存的一片原汁原味的地中海建筑群。

3.历史沿革

1902年6月7日，天津海关道唐绍仪与新任意大利驻华公使嗄里纳签订了《天津意国租界章程合同》，划定天津意租界的范围。位置介于天津奥租界与天津俄租界之间，南临海河，北到津山铁路，与天津法租界和天津日租界隔河相望，面积771亩。

1902年，意大利首任驻天津领事费洛梯上尉在进行认真勘测和规划之后，利用海河清淤的废土垫平沼泽洼地，修建排水系统，兴建意大利风格的花园住宅并完善相关的服务设施，包括俱乐部、意国花园、菜市和警察局。

1946年，天津意租界被中华民国政府收回。

图：意大利风情街区位条件图（手绘）

1949年，解放后，名人故居被作为政府办公或分给国营企业和普通居民。

2002年，天津市政府和天津市海河风貌建设发展有限公司对原天津意租界所在地域进行保护性开发，命名为“天津新·意街”，又称“天津意大利风情街”。

2005年新意街完成修缮并招商引资。

2008年对外接待游客，现已成为天津具有特色与吸引力的旅游景区。

2011年，根据天津市规划局编制公示的《天津市一宫花园历史文化街区保护规划》，正式定名为一宫花园历史文化街区。

2013年，天津意大利风情街已经是国家4A级旅游风景区。

4.名人故居

图：意大利风情街名人故居示意图（手绘）

（1）袁世凯故居

建筑特色:有所谓“稳身处”与“脱身处”。“隐身处”是在二楼右侧有个小门，门内建钢筋混凝土楼梯，铁栏杆，可上至楼顶间，下至地下室、如果关上小门便找不到上下楼的去处。“脱身处”是在三楼凉亭设有铁楼梯，直通后花园余门，由此可脱身逃走。此外，在这所楼的二、三层之间还专门设计了一间八角形房屋，几面窗户都朝海河，无论潮涨潮落，河水都好似往八角楼里流，象征无数财源流入袁家。

（2）梁启超故居

1912年由意大利设计师白罗尼欧设计了住宅，体现了意大利文艺复兴时期的花园府邸风格。后来又修建了书斋“饮冰室”。梁启超在此撰写了《中国历史研究法》《清代学术概论》等颇具影响的著作，前后居住了15年，直至病逝。

（3）吴毓麟故居

建筑特色:寓所坐落在建国道，该楼整体为意大利文艺复兴时期的巴洛克建筑风格，楼墙和墙基均为花岗石条石砌垒。楼内设有正厅和附厅，门窗宽大。这座建筑在当时很是高贵，至今仍很有特色。

（4）汤玉麟故居

建筑特色：天津最具代表性的意大利文艺复兴风格建筑，该楼二层中央有三个连拱券门,前面是带有瓶饰栏杆的大阳台,楼面、窗口多采用洛可可风格雕饰。

（5）鲍贵卿故居

建筑特色：中西合璧的代表建筑，楼顶上从东向西,中国古典圆亭、西洋古典方亭、西方现代方亭三个凉亭分外抢眼。天津文化界名人华世奎、曹禺和梁启超等都曾在此居住。

（6）易兆云故居

建筑特色：建筑按照“修旧如故”原则完成了修复，转身为天津易精品奢华酒店。酒店为两座二层意式风格建筑，主楼呈L形，顶部建凉亭，是具有文艺复兴风格元素的意大利风格洋楼，也是意租界最杰出的建筑之一。

5.经典建筑

（1）马可·波罗广场

意租界的标志性建筑是马可·波罗广场和

周围带凉亭的地中海式浪漫风格建筑群。意租

界向中国城市建设中引入了意大利城市广场的

理念。广场中心科林斯巨柱的顶端是和平女神

雕像，柱下是环绕的喷水莲池,整个广场是以此

为中心不断向外拓展的同心圆。广场周围的建

筑群建成于1908-1916年，楼顶都有风姿卓越的意式角亭，七座不同方位的角亭有圆亭、方亭之别，圆柱和方柱之分，并分别由圆拱、平拱、尖拱、连拱、垂柱点缀，构成优美的建筑空间，是亚洲仅存的一片原汁原味的地中海建筑群。

（2）回力球俱乐部 意大利建筑师鲍乃弟紧临广场东南角的意国花园设计建成了回力球场，是一座十分雄伟

壮观的塔式建筑。当年借运动竞技为名，公开

设赌抽头的场所，是天津最大的赌场。老外叫

其“回力球俱乐部”，中国人称其“毁工炉”。大楼

楼顶有两座呈八角缩尖角柱形的别致塔楼，高

处墙面上还绘有8组运动浮雕。

四．意大利风情街相关规划解读

1.《天津市城市总体规划(2005年-2020年)》

天津城市总体规划历史文化名城保护规划中所述：天津是我国历史文化名城，孕育了丰富的历史文化底蕴，形成了“近代中国看天津”的历史文化名城特色。

加强历史文化名城保护，

图：天津历年总体规划图

努力创造丰富多彩和具有天津特色的城市景观，建设特色旅游城市，天津市总体规划中对原意租界定位为商贸旅游区，同时将原意租界历史街区列为9片历史文化名城风貌重点保护区之一。

2.《天津市历史文化名城保护总则》

在历史文化名称保护总则中为保护天津历史城区独特的整体历史风貌，在中心城区历史城区内，划定9片历史文化保护区和5片历史文化风貌区，占历史城区总面积的14%。意大利风情街属于一宫花园历史文化保护区中，在规划中从路网格局、城市轮廓与建筑高度控制、街道对景保护以及整体空间环境保护措施等方面，要求完整保护历史文化保护区的整体空间格局与风貌，并对历史城区提出保护与控制要求。同事对片区中的历史风貌建筑也提出了保护原则。

2.《天津市旅游业发展总体规划》

在旅游业发展总体规划中规划打造六大旅游品牌：中国旅游产业博览会、“近代中国看天津”文化游、都市博览游、滨河风光游、滨海休闲游、山野名胜游。

意大利风情街属于“近代中国看天津”文化游板块，是以小站练兵、意奥风情等12个文化旅游主题板块构成的，使游客加深认识天津在中国近代历史中的地位，探寻到中国近代历史的脉络，通过历史风貌建筑群的开发开放，不但进一步提升文化旅游品牌效应，而且成为游客感受异国建筑文化，体验近代天津城市风貌和异国风情的独特街区。

3.意大利风情街规划方案（1993年）

由天津大学建筑学院聂兰生教授于1993年完成的规划方案基本思路是保护与改造并重、在小范围内进行有机更新。其目标有三个方面：①保护街区历史建筑,并创造具有历史风貌特色的文化形象；②解决好街区中保护与更新间的关系，为本区的未来发展提出切实可行的设想③保护本区居民权益，改善居民的现有居住水平。保护规划从街区风貌、建筑保护更新、产业引入、交通、居民权益等方面出发，提出相应的改造方案。规划基本延续了街区以居住为主的用地性质，将全区分为保护和重建两个区域：保护区内实行较为严格的保护措施；同时，重建区内引入一定的商业、办公职能，兴建部分高层写字楼和综合商场。

4.《天津意大利风情区修建性详细规划》（2001年）

2001年的规划方案目标要建成为“国内外闻名的、文明优雅的、美丽独特的、具有意大利历史文化艺术氛围的商贸旅游区”。保护区范围尽量精简，为民生路、博爱道、北安道和进步道围合的12公顷。此区域内以马可波罗广场为中心，集中了大量的历史建筑，是原意大利租界整体风貌、建筑单体保护最好的地区。在此范围内,规划方案仅仅保留有特色的历史建筑和少数与街区风貌协调的新建筑，大范围拆除破坏性和一般性的建筑，兴建步行街、公共广场、绿化和部分商贸建筑,以期得到完美的整体风貌。其他部分，仅对极少数文物价值高、保护比较迫切的单体建筑进行功能置换,迁出居民,整治为博物馆。

五．意大利风情街规划特点

由于原意租界区早期规划融入了意大利城市建设思想，致使意大利风情街内的空间组织方式极具特色。区内以住宅为主，街道呈棋盘状，由城市广场控制区域中心，形成完整而良好的历史街区景观。意大利风情街内安吉里胡同，就是中国传统道路的体现，作为空间的过渡，延伸，与意大利城市建设体系相融合，极具中国传统特色地存在于该历史街区内。从而形成了外来思想本土化的特色景观。因而，可将意大利风情街内部空间组织模式归纳为：以东方特色的街道体系，结合西欧的广场控制模式，共同形成独具特色的游览环境。

1.建筑

意租界历史街区内保留了大量意式风格建筑，形成了鲜明的意大利街道景观。现存的建筑样式十分丰富，包括意大利古典式、罗曼式、托斯卡纳地区等多种风格。该区域内建筑群的艺术水准和施工质量真实的反映了20世纪初的建筑水平。同时，区域内建筑立面丰富多样而不雷同，使其成为了天津近代历史建筑研究的典例。

在后期开发中严格把握“修旧如旧”和“新旧区分”的原则。新建筑虽然采用现代的建材，但是在色彩和体量、形式上表达了对传统建筑的尊重，完整协调地融于其中。

2.街道

街道呈棋盘状，以广场为节点，作为生活与活动空间，广场的中心放有雕塑，成为视觉的焦点，周围的柱廊作为空间的延伸，街道尺度适宜步行。

3.广场

广场原是西欧城市的公共空间，它将市民的生活与城市联系起来，一切道路都是通向广场的放射状。西欧城市采用突出街角、雕塑化、空间化的处理手法营建广场。租界区随处可见花园和广场，以街区内威尼斯广场、马可波罗广场控制棋盘状的道路，正体现了在欧洲以广场为中心的思想。如马可波罗广场，圆拱和廊柱点缀其中，增添了租界悠闲和舒适的感觉，其建设理念为将意租界打造成高级住宅区。

图：马可波罗广场平面及透视图（手绘）

六．意大利风情街旅游开发情况

1.功能定位

天津意大利风情街以体现浓郁的意大利风情为宗旨，将风情区建设成为集旅游、商贸、休闲、娱乐和文博为一体的综合性多功能区。景区紧挨着海河，有大量意大利风情建筑。这里的意大利风格的小洋楼成群。

街区规划分为14个区：3区、4区、11区、13区为餐饮娱乐区，1区、2区、12区为展览及配套服务区，5区、6区为精品酒店和旅游配套服务区，14区为精品百货和品牌旗舰店区。7区、8区、9区、10区尚在规划中。

2.开发分析

七．意大利风情街在天津旧城发展中的作用

1.是天津多元文化发展的标记

意大利风情街作为城市中成片保护开发的历史街区，纵向的记忆着城市的史脉与传衍，横向的展示着它宽广而深厚的阅历，见证城市生命的由来与独自的历程，留住它的丰富性，并在这纵横之间交织出每个城市独有的个性与身份。是构成天津天津多元的文化发展的重要组成部分。

2.塑造旧城城市意象

意大利风情街作为天津近代历史街区的重要组成部分，成为天津旧城区的标志性地段，在意大利风情街区中近代建筑和近代城市建设的发展紧紧联系在一起，这种街区保护历史地段的形式使得历史建筑与城市的空间融为一个整体，形成了新的城市建筑体系。在地理位置上，它与奥式风情区毗邻，与和平路、滨江道市级商业中心区、解放北路金融中心区及天津市政府等行政中心区一衣带水，这些地区丰富的建筑资源在建筑质量和艺术水准上达到了很高的层次，它们与原意租界地区优秀的历史文化建筑物一起，共同组成了海河两岸一道靓丽的建筑文化风景线。

3.天津城市记忆的承载者

新意大利风情街对于保护城市记忆，延续城市文脉，起着至关重要的作用。综合反映了天津近代社会和城市演变的历史，作为近代历史街区的一部分，意大利风情街成为天津近代社会和城市演变的历史见证，作为近代中国中西文化冲突并融合的一个典型载体和天津都市文化开放性的一个象征，组成了近代天津发展史的一个琳琅满目的博物馆。

八．调研感想

天津作为国家级历史文化名城，不同于笔者生活学习的城市北京，天津最显著的标志之一就是拥有众多风格迥异的历史风貌建筑，素有“万国建筑博览会”之称，这里的名人故居和风貌建筑也成为了中国近代史的缩影。笔者也去过很多租界城市，比如上海，青岛，大连，

哈尔滨。这些城市都因为近代历史赋予了不一样的城市色彩，随着经济的发展，政策的变化，历史街区居民为了良好的生存而扩展使用空间，随意对建筑搭建改造，造成了珍贵的历史建筑的极大破坏，这几乎是每一个老城区都面临的问题。当然这些城市也在进行着旧城的更新，对于历史风貌建筑大都采用了以街区为单位成片保护开发的形式。就天津旧城规划而言强调了“新旧结合”“旧为新用”“洋为中用”以及进行保护性开发的思想，做到在每一个街区都有新旧建筑相结合,每一个街区的功能也是复合的。

尽管如此，对历史风貌区的规划中，还是存在一定的问题的，以笔者重点介绍的意大利风情街区为例，街区的建筑在经历了一个世纪的风雨洗礼后，当初的作为高等居住区的盛况不复存在，虽然外表依旧光鲜，内部却拥挤、破败，住居条件恶劣。虽然开发中总的思路是整体保护，但实际上更注重开发而忽视保护其环境与氛围。街区内引入了过多的新商业建筑，除了文物建筑与名人故居得到保留外，大多的非名人居住过的同样具有美学价值且对形成街区氛围很有作用的背景式建筑都遭到了拆除。

在新意大利风情街的开发过程中，由于过分强调商业价值，致使街区内商业氛围日益浓厚，建筑本身艺术价值被弱化。同时由于居住市民保护意识不够，仍有部分小洋楼生存状况堪忧。街区周边环境复杂，高楼林立，这也是我在天津旧城区最突出的感受，相较于北京较为严格的建筑控高，天津对于历史街区周围的环境考虑的不是太多，在历史街区中经常会有很多高层建筑打破街区整体风貌，使得街区的可见性和识别性减弱。

此外，以老城厢为中心的反映深厚中国传统和地域特点的城市本土文化的风貌区的开发现状更令人堪忧，街区虽然保留了老城厢内的十字街中心地段，开发的初衷也是将其打造为旅游购物为主的传统步行商，但现实中街区已经变成了小摊小贩的聚集地，街道中间加了一排临时为小吃摊贩提供的建筑更是破坏了原本适宜步行尺度的街道，同时也完全打破了街区的空间形态，大大削弱了鼓楼作为一个街区地标性建筑的作用，使原本具有强烈地域性特点的传统民居和街坊被后期修建的如国内各种雷同的仿古商业街，让人大失所望。

参考文献：

1.《天津市城市总体规划(2005年-2020年)》

2.《天津市历史文化名城保护总则》

3.《天津市旅游业发展总体规划》

4.《意大利风情街规划方案》（1993年）

5.《天津意大利风情区修建性详细规划》（2001年）

6.1903年天津河北新区规划研究_张秀芹

7.1990年以来天津城镇化格局演进研究_何邕健

8.对天津市租界区风貌建筑与特色街区保护的研究_赵秀萍

9.天津近代城市规划历史研究_1860_1949_李百浩

10.天津近代城市规划历史研究_吕婧

11.天津旧城区改造模式研究_马永艳

12.天津市历史文化街区保护规划编制体系与方法研究_王洋镝

13.天津原意租界历史街区保护与更新模式