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房地产贷款申请书范文

房地产贷款申请书范文 贷款申请 甘肃信用合作社 本公司是贵社的忠实客户，也是贵社的重点扶持对象，长年来信用良好；经营业绩良好， 从商经验丰厚，现流动资金达***万元。 一、公司简介： 我公司（原名甘肃银桥房地产开发有限公司）成立于1997年，法人代表是孔国强，企业 的性质为有限责任。法定地址为兰州市城关区广场南路107号，注册资金伍仟万元人民币。 公司现有管理人员及专业人才22名，其中高级工程师4名，中级工程师6名，财务总监、财务统计、会计师、出纳各1名，高级管理人员3名。 依托甘肃国宝汇丰房地产开发公司逐步形成了集团化。先后投资成立了以下企业： 一）兰州银桥物业管理有限公司，注册资金50万元，现管理约20万平方米的物业。 二）甘肃洮河源电力有限公司，注册资金1500万元，开发建设了洮河青走道水电站5.2 万千瓦，总投资4.6亿人民币。 三）兰州金生缘珠宝有限公司，注册资金200万元，年销售收入约9000万元人民币。 四）兰州市小西湖医药广场属06年兰洽会招商引资的重点项目投资1.2亿人民币，年销 售收入10亿人民币。 公司以高起点，高素质，大展宏图，将有力成为四部一支拥有先进管理模式优秀的集团企业。公司自成立以画共投资开发了土地面积约210亩，建筑面积约70万平方米。其中投资开发的主要项目如下： 1、1998年开发了兰州市榆中街住宅小区25000平方米。 2、2000年投资建设了郑家台 住宅小区13000平方米。 3、2001年兰州市安宁区幸福家园8000平方米。 4、2002年完成了兰州市小西湖“银桥家园”16000平方米。 5、2004年在西安市成立了分公司，在东二环与南二环微小总厂投资开发了87亩地，建 设住宅楼34万平方米。 6、2015年在焦作市开发了山阳区的阳光庭院，占地面积46亩，建筑面积约18万平方米。

宝安区房地产市场状况透视(免费)

宝安区房地产市场状况透视 一、宝安房地产市场态势 1.1 区域性及封闭性发展 从产品的供给方来分析，除了龙华拥有万科四季花城、物业集团风和日丽的知名项目外，宝安其余地方的房地产开发商都以当地公司为主，少有大型知名品牌地产公司介入，形成封闭式、自我发展的格局，导致楼盘的规划、建筑、营销策划等方面明显落后于特区水平。因此，市场上缺乏较多精品楼盘吸引本区域以外的客户注意或购买。 从消费者构成来分析，30%以上为当地居住人口购买，30%为宝安工厂里的技术管理人员，20%为在宝安经商的中、小商业经营者，12%为区外购房者；其余8%为本地办厂的港澳台客户购买，而纯粹直接从香港来购房几乎为零。从客户构成上，反应区域性特征突出。偏低的外销比例，与宝安外资企业占85%的比例不相协调。而宝安外销低迷的主要原因之一，就是往返深港两地的交通极不便利。 由于上述供给因素、交通因素的存在，导致宝安房地产一直处于封闭式发展，区域性特征突出的状态。 1.2各区域发展势头不一 宝城片区是房地产发展相对较早的区域，房地产发展较为成熟，在一定程度上反映了整个宝安房地产市场发展水平，目前宝城市场发展保持一种低速度平稳发展态势，但是已经再次成为地产商关注的重要区域；龙华片区属于宝安房地产发展的后起之秀，主要面对龙华本地及福田客户，目前房地产市场发展显现出蓬勃发展的态势；而宝安西北部区域属于新兴市场，处于发展起步阶段，已经开始有部分地产商开始在西北部区域圈地。 1.3内需不旺，发展动力相对有限 在宝安的置业群体中，业主以当地人为主，但当地购买力尚未有效释放出来。当地居民合作建房，自己建房的现象非常普遍，而当地暂住人口对宝安归属感不强，宁可选择租房。当前，宝安的房价与南山的房价仅低1000元/平方米，但楼盘质素一般，性价比不强，更难以吸引南山或其他区域的购房者。 仅依靠宝安自身的消化力量，宝安房地产必然难以取得较大的突破。如何挖掘本地市场潜力，提高本地原居民和本地暂住人口购房积极性；如何吸引特区和香港置业者投入宝安，成为宝安发展的重大课题。 1.4本地开发商占据市场主要份额 与区域房地产的本地化特点相同，地产商也具有浓厚的本地色彩，包括富通在内的三家主要开发商（另两家为泰华、鸿荣源）占据宝安市场主要市场份额。 1.5宝安房地产价格水平偏低，面积偏大 宝安房地产市场价格在全市处于较低水平，比全市平均价格水平低40%。 1.6宝安市场环境对富通西乡项目开发的利好借鉴 1、宝安房地产市场将逐步成为深圳市的热点区域之一，在全市的地位将逐步提升； 2、宝安房地产市场呈区域发展特征，各个区域房地产发展水平各不相同；基本形成龙华、新安、西乡三个热点； 3、宝安新中心区规划将为西乡新中心区规划发展提供借鉴，并会带动与之相联的西乡新中心区的建设发展。

弗兰德斯互动分析系统

摘要：弗兰德互动分析系统（Flanders Interaction Analysis System，简称FIAS）是著名的教室中师生教学互动行为观察系统，一种记录和分析教师在教学情境的教学行为和师生互动事件的分析系统。文章结合案例详细介绍了弗兰德互动分析系统在实际课堂教学中的应用。关键词：弗兰德互动分析系统；教学互动行为；代码系统 教室内的社会互动极为细致与繁杂，为了进行有效的观察，弗兰德（Flanders）在1970年提出互动分析系统（Flanders Interaction Analysis System）。FIAS是一种教室中师生教学互动行为的观察系统。FIAS的作用在于运用一套代码系统（Coding System）记录在教室中师生互动的重要事件，以分析研究教学行为，了解发生在教室互动情境中事件的影响，以帮助教师了解并进而改进其教学行为。FIAS出现之后，引发了许多对教室内师生互动行为观察系统和方法的研究。一般而言，教室观察大致可分为两个取向：一是“量化观察法”，以系统的规则、记录方式来进行的系统观察；另一种是“质化观察法”，结合人的主观意识的观察技巧。作为教室观察的方法为求观察的广度与深度，理应兼采“量化观察法”与“质化观察法”。在各种教室观察方法之中，以弗兰德（Flanders）在1970年所提出的互动分析系统发表的年代最早，分类最为简明，易于执行与解释，而且能兼顾质的研究之特性与量的研究之客观优点。 弗兰德互动分析系统 （一）概述弗兰德互动分析系统强调教室内师生的教学互动行为，它采用一套系统的、兼顾直接与间接教学风格的行为分类方式对教室

中的师生互动行为进行分类。同时弗兰德对每一类行为都下了操作性定义，以便教师及教学督导人员进行操作。弗兰德将教室中所有师生的语言互动情况分为弗兰德将教室中所有师生的语言互动情况分为弗兰德将教室中所有师生的语言互动情况分为弗兰德将教室中所有师生的语言互动情况分为10个类别，，，，其中1～～～～7类均为类均为类均为类均为记录教师对学生说话的状况记录教师对学生说话的状况记录教师对学生说话的状况记录教师对学生说话的状况；第第第第8和第和第和第和第9类则是记录学生对教师说话的情形类则是记录学生对教师说话的情形类则是记录学生对教师说话的情形类则是记录学生对教师说话的情形；在上课中，除了教师与学生的对话外，还有第还有第还有第还有第10类类类类，，，，则是记录教室可能出现的静止状态则是记录教室可能出现的静止状态则是记录教室可能出现的静止状态则是记录教室可能出现的静止状态（（（（安静或混乱安静或混乱安静或混乱安静或混乱））））。比如在课堂教学中比如在课堂教学中比如在课堂教学中比如在课堂教学中,教师就教学内容表达自己的见解学内容表达自己的见解学内容表达自己的见解学内容表达自己的见解、、、、说明事实时都属于说明事实时都属于说明事实时都属于说明事实时都属于“讲授讲授讲授讲授”（（（（第第第第5类行为类行为类行为类行为）；）；）；）；教师让学生上前演示教师让学生上前演示教师让学生上前演示教师让学生上前演示、、、、推理推理推理推理，，，，如如如如“现在现在现在现在请某某同学上来演示请某某同学上来演示请某某同学上来演示请某某同学上来演示”这属于这属于

广东省深圳宝安区年末就业人员数量和工资综合情况数据分析报告2019版

广东省深圳宝安区年末就业人员数量和工资综合情况数据分析报告2019版

序言 深圳宝安区年末就业人员数量和工资综合情况数据分析报告从年末就业人员数量，年末城镇单位就业人员数量，城镇单位就业人员工资总额，城镇单位就业人员平均工资等重要因素进行分析，剖析了深圳宝安区年末就业人员数量和工资综合情况现状、趋势变化。 借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解深圳宝安区年末就业人员数量和工资综合情况现状及发展趋势。深圳宝安区年末就业人员数量和工资综合情况分析报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。 深圳宝安区年末就业人员数量和工资综合情况数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍深圳宝安区年末就业人员数量和工资综合情况真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。

目录 第一节深圳宝安区年末就业人员数量和工资综合情况现状概况 (1) 第二节深圳宝安区年末就业人员数量指标分析 (3) 一、深圳宝安区年末就业人员数量现状统计 (3) 二、全省年末就业人员数量现状统计 (3) 三、深圳宝安区年末就业人员数量占全省年末就业人员数量比重统计 (3) 四、深圳宝安区年末就业人员数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、深圳宝安区年末就业人员数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省年末就业人员数量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省年末就业人员数量（2017-2018）变动分析 (5) 八、深圳宝安区年末就业人员数量同全省年末就业人员数量（2017-2018）变动对比分析6 第三节深圳宝安区年末城镇单位就业人员数量指标分析 (7) 一、深圳宝安区年末城镇单位就业人员数量现状统计 (7) 二、全省年末城镇单位就业人员数量现状统计分析 (7) 三、深圳宝安区年末城镇单位就业人员数量占全省年末城镇单位就业人员数量比重统计分 析 (7) 四、深圳宝安区年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (8) 五、深圳宝安区年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (8)

基于费兰德斯互动分析法的课堂分析

基于弗兰德斯互动分析法的中学化学课堂分析 扬中市第二高级中学翁建红 弗兰德斯互动分析法（Flanders’Interaction Analysis System，简称FIAS）是著名的课堂分析工具，它包括三部分：一套描述课堂互动行为的编码系统，即量表；一套关于观察和记录编码的规定标准；一个用于显示数据，进行分析，实现研究目标的迁移矩阵. 弗兰德斯互动分析法的编码系统如表1—1 所示.它把课堂上的语言互动行为分为教师语言、学生语言和沉寂或混乱（无有效语言活动）三类共十种情况，分别用编码1—10 表示. 然而从新课改的实施理念和信息技术运用的角度来看，FIAS 也具有不足之处，新课改要求课堂上以学生为主体，教师主导，学生活动占课堂的大部分。另外化学学科的本身特点也决定了弗兰德斯互动分析法存在一定的不足之处。具体如下：重视教师在课堂教学中的行

为表现（7 个类别），忽视学生在课堂中的行为表现（2 个类别），无法真实的了解课堂中学生的学习行为；信息技术作为课堂教学中一个不可忽视的要素，在教学过程中与教师和学生都会产生丰富的交互活动，但FIAS 无法反映出这一类互动：“沉寂”表达的情形复杂，含义也有所不同，把它们归为一类无法分清楚真实情况，FIAS 转化后的变量数据无法回溯；实验是化学的基础，实验过程中不仅有学生的活动，也有师生互动，但FIAS 无法反映出特殊的过程；另外，课堂板书也是教师课堂活动的一个重要组成部分，不是用“沉寂”所能表达的。基于此，我采用了顾小清老师等人改进了的FIAS，并基于化学学科的特点，作了稍微的调整，形成了如表1—4 所示的ITIAS 编码系统（Information Teshnology-basedInteraction Analysis System）

房地产开发类贷款概述

房地产开发类贷款概述-----------------------作者：

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第六章房地产开发类贷款 6.1 概述 6.1.1 定义 房地产开发类贷款是指用于土地一级开发、房屋建造过程中所需建设资金的贷款，包括土地储备贷款、房地产开发贷款。 房地产开发贷款按贷款用途分为住房开发贷款、经济适用住房（安居工程）开发贷款（含科教文卫单位经济适用住房建设贷款）、商业用房开发贷款、高等院校学生公寓建设贷款及其他房地产开发贷款等。 6.1.2 对象 房地产开发贷款的对象为经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的房地产开发企业和利用单位自有土地建设经济适用住房的企（事）业法人。 土地储备贷款的对象为政府土地储备机构，即经县级及县级以上人民政府批准成立的，受政府委托代表政府实施土地收购、储备和出让前期工作的法人机构，包括政府土地储备中心和承担政府土地储备职能的企（事）业。 6.1.3 条件 6.1.3.1 借款人条件 借款人除符合本手册第一篇第二章《信贷业务基本操作流程》2.1.1.2我行公司类客户的基本条件外，还应具备下列条件： 1.借款人为房地产开发企业或具有房地产经营开发资格的企业的： （1）应具有建设行政主管部门核准的房地产开发企业资质证书或具有承担贷款项目开发建设的资格； （2）如接受其他单位委托进行房地产开发建设，还要求与业主单位正式签订房地产开发建设工程合同。 2.借款人为事业单位的： （1）经主管机关核准登记，具有事业法人资格，取得事业法人登记证； （2）实行独立核算，有健全的管理机构； （3）按规定办理年检手续，年检合格。

智慧宝安管控指挥中心运营总体服务项目

智慧宝安管控指挥中心运营总体服务项目 公示需求 一、采购项目概况 1.项目名称: 智慧宝安管控指挥中心运营总体服务 2.采购单位：深圳市宝安区信息中心 3.服务期限：1年 4.采购形式：单一来源采购（最低价法） 5.采购控制金额：1920万元/年 6.项目管理要求 供应商在项目实施过程中，要有科学合理的项目推进和项目组织保障措施，编制完善的项目组织、管理、进度、验收计划，以及风险控制、质量控制等方案，对项目进行规范化管理，确保工程质量。 二、投标人资格要求 1. 在宝安区公共资源交易网上响应投标，且为采购单位直接邀请符合其采购要求的唯一供应商参加谈判； 2.投标人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟）； 3.截至开标时间为止，未被深圳市各级政府采购主管部门行政处罚（指禁止参与政府采购活动且在有效期内）的投标人； 4.通过“信用中国”网站（https://www.360docs.net/doc/6613083472.html,）和中国政府采购网（https://www.360docs.net/doc/6613083472.html,）查询信用记录（相关信息以中标通知书发出前的查询结果为准），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动。 5. 本项目不接受联合体投标，不允许挂靠和转包。 三、具体服务需求 1.服务内容 （1）硬件环境服务 智慧宝安管控指挥中心运营的正常开展需要一套完整一体的硬件环

境，如服务器设备、网络设备、数字硬盘录像机等相关设备为支撑，辅 之以必要的软件技术，使这些设备承担各业务中心端访问、数据接收、运算处理以及数据库系统会话等服务，是业务服务不可或缺的重要组成部分。鉴于管控中心的硬件设备、软件系统数目众多，各种设备运行的稳定性及可靠性直接关系到业务服务能否正常开展。相应的服务内容及 要求如下： 表1 硬件环境服务内容及要求 1）配套硬件环境 配套硬件环境包括大屏显示系统、中央控制系统、会议及音响系统、应急值守系统等，具体需求如下表所示，如管控指挥中心信息化系统的硬件设备有增减，运营服务范围相应变动。

u8数据字典

用友U8的SQL SERVER 数据库结构说明表 在帐套中的两个表，一个表是RPT_GRPDEF,存放帐套中重要的表名及相关说明；另一个是RPT_ITMDEF,存放的是主要表中的相关字段说明； TableID ETableName CTableName 1 Accessaries 成套件表 2 AccInformation 帐套参数表 3 AdjustPVouch 4 AdjustPVouchs 5 Ap_AlarmSet 单位报警分类设置表 6 Ap_BillAge 帐龄区间表 7 Ap_Cancel 核销情况表 8 Ap_CancelNo 生成自动序号 9 Ap_CloseBill 收付款结算表 10 Ap_CtrlCode 控制科目设置表 11 Ap_Detail 应收/付明细帐 12 Ap_DigSet 13 AP_DispSet 查询显示列设置表 14 Ap_InputCode 入帐科目表---------- 15 Ap_InvCode 存货科目设置表 16 Ap_Lock 操作互斥表 17 Ap_MidExch 18 Ap_MyTableSet 查询条件存储表 19 Ap_Note 票据登记簿 20 Ap_Note_Sub 票据登记簿结算表 21 Ap_SstyleCode 结算方式科目表 22 Ap_Sum 应收/付总帐表 23 Ap_Vouch 应付/收单主表 24 Ap_Vouchs 应付/收单主表的关联表 25 Ap_VouchType 单据类型表 26 Ar_BadAge 坏帐计提帐龄期间表 27 Ar_BadPara 坏帐计提参数表 28 ArrivalVouch 到货单、质检单主表*** 29 ArrivalVouchs 到货单、质检单子表*** 30 AssemVouch 组装、拆卸、形态转换单主表 31 AssemVouchs 组装、拆卸、形态转换单子表 32 Bank 本企业开户银行及帐号 33 CA_ACR 按产品产量约当分配率表 34 CA_AllMt 分配率分配方法表 35 CA_AmoCt 各项费用成本表 36 CA_AsDIF 辅助部门内部固定分配率表 37 CA_AssCW 辅助费用耗用表 38 CA_AssMP 辅助部门计划单价表 39 CA_AWPC 各项费用耗用计划表

房地产项目开发贷款基本流程

房地产项目开发贷款基本流程 开发贷款定义 房地产开发类贷款就是指对房地产开发企业发放得，用于房屋建造、土地开发过程中所需得贷款。 借款主体 经房地产开发行业主管部门批准设立，在工商行政管理部门登记注册并已取得《企业法人营业执照》得房地产开发企业。 贷款条件 1、必须经国家房地产业主管部门批准设立，在工商行政管理机关注册登记，取得企业法人营业执照并通过年检，取得行业主管部门核发得房地产开发企业资质等级证书得房地产开发企业。 2、具有贷款卡，在银行开立基本账户或一般账户。 3、开发项目与其资质等级相符。 4、项目开发手续文件齐全、完整、真实、有效，应取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开(施)工许可证，按规定缴纳土地出让金。 5、项目得实际功能与规划用途相符，能有效满足当地住宅市场得需求，有良好得市场租售前景。 6、项目得工程预算、施工计划符合国家与当地政府得有关规定，工程预算总投资能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算得需要。 7、贷款用途符合国家有关法规与政策。 8、项目资本金应达到项目预算总投资得35%以上，并须在银行贷款到位之前投入项目建设。 贷款所需材料 一、基本材料 1、、法人营业执照(原件及复印件)与建设管理部门核准得资质证明; 2、法人代码证书(原件及复印件);

3、税务登记证(原件及复印件); 4、企业贷款卡; 5、财政部门或会计(审计)事务所核准得前三个年度财务报表与审计报告，成立不足三年得企业提交自成立以来得年度审计报告与近期报表; 6、公司章程(原件及复印件); 7、验资报告(原件及复印件); 8、法定代表人证明、签字样本; 9、企业董事会成员与主要负责人、财务负责人名单与签字样本; 10、若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业，要求提供董事会或发包人同意得决议或文件(原件); 11、贷款由被委托人办理得需提供企业法定代表人授权委托书(原件) ; 12、其她所需材料。 二、贷款项目材料 1、国有土地出让合同; 2、国有土地使用证; 3、中标通知书; 4、付清土地出让金凭证; 5、建设用地规划许可证; 6、建设工程规划许可证; 7、建筑工程施工许可证; 8、建筑总承包合同; 9、项目总投资测算及建筑资金缺口证明; 10、项目可行性报告; 11、其她相关材料。

广东省深圳宝安区年末就业人员数量、城镇单位就业人员数量及平均工资数据解读报告2019版

广东省深圳宝安区年末就业人员数量、城镇单位就业人员数量及平均工资数据解读报告 2019版

引言 本报告借助数据对深圳宝安区年末就业人员数量、城镇单位就业人员数量及平均工资进行深度剖析，从年末就业人员数量，年末城镇单位就业人员数量，城镇单位就业人员平均工资等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示深圳宝安区年末就业人员数量、城镇单位就业人员数量及平均工资真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。 深圳宝安区年末就业人员数量、城镇单位就业人员数量及平均工资解读报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。 深圳宝安区年末就业人员数量、城镇单位就业人员数量及平均工资数据解读报告旨在全面梳理深圳宝安区年末就业人员数量、城镇单位就业人员数量及平均工资的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。

目录 第一节深圳宝安区年末就业人员数量、城镇单位就业人员数量及平均工资现状概况 (1) 第二节深圳宝安区年末就业人员数量指标分析 (3) 一、深圳宝安区年末就业人员数量现状统计 (3) 二、全省年末就业人员数量现状统计 (3) 三、深圳宝安区年末就业人员数量占全省年末就业人员数量比重统计 (3) 四、深圳宝安区年末就业人员数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、深圳宝安区年末就业人员数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省年末就业人员数量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省年末就业人员数量（2017-2018）变动分析 (5) 八、深圳宝安区年末就业人员数量同全省年末就业人员数量（2017-2018）变动对比分析6 第三节深圳宝安区年末城镇单位就业人员数量指标分析 (7) 一、深圳宝安区年末城镇单位就业人员数量现状统计 (7) 二、全省年末城镇单位就业人员数量现状统计分析 (7) 三、深圳宝安区年末城镇单位就业人员数量占全省年末城镇单位就业人员数量比重统计分 析 (7) 四、深圳宝安区年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (8) 五、深圳宝安区年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (8)

房地产开发贷款种类

房地产开发贷款种类 房地产开发贷款种类 (一)自实践经验上看最常见的是在建工程抵押贷款是房地产企业最喜欢申请的一种房地产贷款类型。此种贷款主要适用于房地产开发企业在开发房产楼盘的时候突然出现了资金缺口的时候，临时申请的一种解决资金缺口的贷款类型。而此种贷款最长的实现可以是两年而最高的贷款金额可以达到2亿元的巨额规模。 (二)房产企业最长使用的第二种类型物业经营性抵押贷款是房产企业在楼盘建成后期所申请的一种房地产贷款。当一家房产企业的楼盘建成后还需要进入到宣传和营销阶段，而对企业来说往往前期耗费了大笔的资金因此房产企业在此时便可以通过物业经营权的抵押方式来申请物业经营性抵押贷款来进行后续资金的融资，而此种贷款类型最长的期限为10年而最高的期限则为2千万元。 (三)不良资产回购贷款则主要适用于一些经营状况出现问题的房产企业申请使用。当房产企业在建成楼盘之后由于经营状况不善而造成楼盘的滞销以至于这些房产企业出现了严重的资金链问题，而在这种情况下企业便可以申请不良资产回购贷款而此种类型的最长期限为10年而最高金额为2千万元。 (四)土地开发贷款往往适用于一些大型房地产开发项目的企业使用，由于一些大型房产项目在建设的前夕往往需要购置土地和拆迁等，因此房产企业可以申请土地开发贷款来进行前期的地产开发准备工作。 房地产开发贷款申请条件 由于房地产贷款最主要的是针对于房产企业而设计的贷款类型，因此在申请条件的设定和审查上基本具有以下几个方面具体条件上的要求。最基础的要求是房产企业要在我国工商部门进行了正规的

等级注册，而此外该企业所开发的房地产项目还必须经过建筑部门 的批准并且已经获得了规划许可证和建设许可证等。 此外房产企业必须要具有一定的前期的投资而要想成功申请到房地产贷款，企业在前期必须要在前期投入了项目总体规划的百分之 三十的资金。 房地产开发贷款申请材料 其实从贷款的申请条件上我们便可以比较清晰地了解申请这种房地产贷款的材料要求了。相关房产企业的具体条件无疑是第一类申 请的材料而这主要包括房产企业的营业执照和法人资格证明文件等。 银行对申请此类贷款的房产企业的第二大类的要求便是相关的财务报告，而在这个方面企业需要提供过去三年的营业收入的财务报 告以及相关会计师事务所的审计报告。 此外鉴于这种房地产贷款是为了开发楼盘的需要因此此种贷款的必要条件还需要提供建设部门所提供的土地开发批准书以及房产开 发证明书等。此外鉴于这种贷款类型一般都会是大额的贷款因此最 好还需要提供相关的物资抵押的证明材料。 猜你感兴趣：

2020房地产开发贷款条件

2020房地产开发贷款条件 一、开发贷款定义 房地产开发类贷款是指对房地产开发企业发放的，用于房屋建造、土地开发过程中所需的贷款。 二、借款主体 经房地产开发行业主管部门批准设立，在工商行政管理部门登记注册并已取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业。 三、贷款条件 1.必须经国家房地产业主管部门批准设立，在工商行政管理机关注册登记，取得企业法人营业执照并通过年检，取得行业主管部门 核发的房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业。 2.具有贷款卡，在银行开立基本账户或一般账户。 3.开发项目与其资质等级相符。 4.项目开发手续文件齐全、完整、真实、有效，应取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开(施)工许可证，按规定缴纳土地出让金。 5.项目的实际功能与规划用途相符，能有效满足当地住宅市场的需求，有良好的市场租售前景。 6.项目的工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定，工程预算总投资能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素 追加预算的需要。 7.贷款用途符合国家有关法规和政策。 8.项目资本金应达到项目预算总投资的35%以上，并须在银行贷 款到位之前投入项目建设。

四、贷款所需材料 (一)基本材料 1.法人营业执照(原件及复印件)和建设管理部门核准的资质证明; 2.法人代码证书(原件及复印件); 3.税务登记证(原件及复印件); 4.企业贷款卡; 5.财政部门或会计(审计)事务所核准的前三个年度财务报表和审计报告，成立不足三年的企业提交自成立以来的年度审计报告和近 期报表; 6.公司章程(原件及复印件); 7.验资报告(原件及复印件); 8.法定代表人证明、签字样本; 9.企业董事会成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本; 10.若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业，要求提供董事会或发包人同意的决议或文件(原件); 11.贷款由被委托人办理的需提供企业法定代表人授权委托书(原件); 12.其他所需材料。 (二)贷款项目材料 1.国有土地出让合同; 2.国有土地使用证; 3.中标通知书; 4.付清土地出让金凭证; 5.建设用地规划许可证;

深圳市宝安区视频监控平台方案设计

宝安区视频监控平台设计 1.1系统概述 由宝安区信息心统筹建设视频监控平台。 通过运营商MSTP专线对206家重点监管企业的688路1080高清摄像机进行视频接入、流媒体转发、视频存储管理，通过键盘实现对大屏进行解码切换上墙轮巡、显示；新建视频监控平台通过国标GB28181协议与信息中心联网平台（华为平台）对接，实现视频资源互通互联，同时把视频数据推送给信息中心实现视频联网；安监局通过政务网与安监局平台联接，并通过视频监控平台客户端对接入的视频数据进行视频浏览、录像回放及视频下载。 视频监控平台包括中心服务器、电子地图服务器、配置服务器、流媒体服务器、存储服务器、手机服务器、应用服务器等。 1、中心服务器：包括数据访问、消息交换、业务规则引擎、状态维持、数据同步、预案处理等服务，是系统的总控制中心。 2、电子地图服务器：实现电子地图功能，具有矢量电子地图、三维电子地图、二维半电子地图等功能。 3、配置服务器：配置服务器实现整个平台的站点架构、用户管理、设备配置、存储设置、信息查询等功能，提供用户管理与权限管理双向模式、界面的一站式管理、全面的权限管理，满足多级别组织中架构管理、权限分配、设备定义、设备配置、录像设置、报警记录、用户操作、录像查询等管理功能。 4、流媒体服务器：主要是用来接收来视频设备传输过来的实时视频图像，并转发给多个客户端、集中存储服务器、数字矩阵服务器进行实时图像浏览，避免客户端直接访问前端摄像机，降低网络流量，降低数据对网络的占用，实现在不同网络带宽条件下大规模视频流媒体传输的优化管理。

5、存储服务器：提供对数字化视频监控系统的录像集中存储服务，实现对多台编码器传输过来的实时视频图像在监控中心进行集中录像功能的综合管理，保障大规模长时间视频存储系统的可靠性和稳定性，支持中心专业存储设备（如IP SAN磁盘阵列机）视频流写入。 6、手机服务器：实现手机移动端的实时视频浏览、电子地图、视频截图、文件管理等功能，用户可以通过移动手机客户端访平台下的前端视频。 7、应用服务器：为降低第三方系统接口或SDK的稳定性风险导致整个系统的不稳定，同时为了方便将来设备和功能的扩展，核心服务器不直接连接任何子系统，由应用服务器进行设备的信息采集、过滤和转发。 1.2系统结构图 本平台层次结构分为系统接入层、服务层、展现层。 接入层：主要负责报警信息、视频监控等资源的接入，完成音视频信息、告警信息的采集、缓存、编码、存储及发送等功能，并接受来自系统应用层的控制指令。 服务层：承担事务处理的中间环节，负责和控制数据库操作，接受和处理客户端请求，负责系统的业务逻辑处理以及提供各类应用服务。主要包括了中心管理服务、接入服务、存储服务、转发服务、电子地图服务以及国标对接服务，实现

弗兰德斯互动分析系统,包含哪些主要内容

弗兰德斯互动分析系统包含哪些主要内容？如何在课堂研究中改进弗兰德斯系统？ 内容：弗兰德斯互动分析系统大致由三个部分构成：(1)描述课堂互动行为的编码系统。主要是对师生的言语互动进行研究，将课堂的言语活动分成十个种类。(2)观察和记录编码。在课堂观察中，弗兰德斯互动分析法采用时间抽样的办法，一般每间隔 3 秒钟观察者就依照上述分类记录下相应的编码.这样一节40 至50 分钟的课大约有800 至1000 个编码，这些编码反映了课堂中按时间顺序发生的一系列事件，而这些按事件按时间顺序连接成一个序列，又能呈现出课堂教学的结构、模式和风格。(3)对得到的数字进行数学处理。采用的数学处理方法包括矩阵分析或曲线分析。 当我们了解了弗兰德斯互动分析系统之后，我们看到了它的一些局限性。 FIAS的局限在于重视口语行为，不重视非口语行为，而忽略了许多重要信息；其次，重视教师对整个班级的行为，而对学生话语的分类（仅有两个）太少，较忽略个别学生的行为；再次，FIAS所转化后的变量数据，虽然可以了解教师的教学风格，也可以做各种广泛的比较研究，但是无法回溯分析是因为哪些具体的话语而得到此数据。 所以，第一，在教学中，我们同样要重视学生的书面语。例如，引导学生做笔记，记一些容易忽略的重要信息；还可以在课堂上提醒学生那里是重点需要记一下等。第二，我们应该给孩子自我表现的机会。例如，我们可以让学生组成小组，每次发言都是小组不同的人；学生可以自由发言等。第三，我们可以在做各种广泛的比较研究中，分析是因为哪些具体的话语而得到此数据，就是麻烦些。 什么是课堂志？课堂志研究的主要特点是什么？ 如何理解“教师成为研究者”的含义？ “教师成为研究者”是具有广泛影响的国际运动，也是教师发展的一种必然趋势。 优秀教师一旦成为教研员，他们既不能像理论工作者那样从事纯学术的研究，也不能像一线教师那样从事教学实践活动，成为与一线教师分离的、与理论工作者缺乏联系的中间阶层。换句话说，专业的教学论研究者在他们的研究领域中理所当然地从事纯学术的研究，教师则在他们的教学领域心安理得地扮演“教书匠”的角色，教研员则在二者的分离中难以定位，进而沦为名不副实的“非教非研”人员（即“教师成为研究者”沦为名不副实的“非教非研”人员）。造成这种现象的原因是什么呢？ 在我看来就是固有观念的影响。教学论研究者认为他们就是应该理所当然地从事纯学术的研究，其余的，他们都不需要。所以，让他们像优秀教师一样的教学就是难事。教师认为他们就是应该在他们的教学领域心安理得地扮演“教书匠”的角色，其余的，他们都不需要。所以，让他们像教学论研究者一样进行研究学术就是难事。所以，当教师成为研究者时，他们就特别的茫然，不知该怎么走，最后沦为了名不副实的“非教非研”人员。因此，这就要求教师做好充分的准备，使他们在成为研究者时，可以成为名副其实的研究者。 教师成为研究者，一方面应该认真地从事教学工作，另一方面应该认真地从事对教学工作的研究。这样确实有很多困难，但作为成为研究者的教师，面对今天教育的现实要求，就必须学会研究教学，从研究教学中提高自己的教学质量。这就是我对“教师成为研究者”含义的理解。

深圳市宝安区信息中心

深圳市宝安区信息中心 宝安通2018年运营推广项目招标文件 招标编号：BAXX001 投标人须知前附表

投标人须知前附件 本章是本招标文件中涉及的所有无效标和废标情形的摘要，除法律法规另有规定外，投标文件的其他任何情形均不得作无效标和废标处理。招标文件中有关无效标和废标与本章节不一致的，以本章节内容为准。 （1）投标人的资格不符合招标文件要求。 （2）投标人提供的投标文件数量不符合招标文件要求。 （3）投标文件未按照招标文件要求制作、密封和标记。 （4）投标文件有关内容未按招标文件要求加盖投标人印章、或未经法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）。 （5）不能提供相应法定代表人或其授权代表身份证明或不相符。 （6）招标项目完成期未满足招标文件要求的。 （7）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的。 （8）投标报价有严重缺漏项的。 （9）未实质性响应招标文件要求的。 （10）有一项带※的指标未响应或不满足要求。（如有带※号条款） （11）将一个项目包拆分投标，对同一货物及服务投标时，同时提供两套或以上的投标方案。 （12）投标人低于成本报价竞标的。 （13）投标文件附有采购人不能接受的条件。 （14）投标违规行为：如以他人名义竞标、串通投标或者以其他弄虚作假方式投标的。 投标人须知 Ａ说明 1. 适用范围 1.1 本招标文件仅适用于投标人须知前附表（以下简称“前附表”）第1项所叙述项目的货物、工程及服务采购。 1.2 上述采购按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》和《深圳经济特区政府采购条例》及有关招投标法规、规章、规定通过招标来择优选定投标人。 2. 定义 2.1 “采购人”系指前附表第2项所述。 2.2 本次招标无“招标代理机构”。 2.3 “投标人”系指提交投标文件的供应商。 2.4 “货物”系指投标人按招标文件规定，须向采购人提供的设备及材料。 2.5 “工程”系指投标人按招标文件规定，须向采购人提供的设备及材料的安装。 2.6 “服务”系指招标文件规定卖方须承担设计和其它类似的义务。

用友U8数据库表名参照表

用友数据库表名参照表 1 Accessaries 成套件表 2 AccInformation 帐套参数表 3 AdjustPV ouch 4 AdjustPV ouchs 5 Ap_AlarmSet 单位报警分类设置表 6 Ap_BillAge 帐龄区间表 7 Ap_Cancel 核销情况表 8 Ap_CancelNo 生成自动序号 9 Ap_CloseBill 收付款结算表 10 Ap_CtrlCode 控制科目设置表 11 Ap_Detail 应收/付明细帐 12 Ap_DigSet 13 AP_DispSet 查询显示列设置表 14 Ap_InputCode 入帐科目表 15 Ap_InvCode 存货科目设置表 16 Ap_Lock 操作互斥表 17 Ap_MidExch 18 Ap_MyTableSet 查询条件存储表 19 Ap_Note 票据登记簿 20 Ap_Note_Sub 票据登记簿结算表 21 Ap_SstyleCode 结算方式科目表 22 Ap_Sum 应收/付总帐表 23 Ap_V ouch 应付/收单主表 24 Ap_V ouchs 应付/收单主表的关联表 25 Ap_V ouchType 单据类型表 26 Ar_BadAge 坏帐计提帐龄期间表 27 Ar_BadPara 坏帐计提参数表 28 ArrivalV ouch 到货单、质检单主表*** 29 ArrivalV ouchs 到货单、质检单子表*** 30 AssemV ouch 组装、拆卸、形态转换单主表 31 AssemV ouchs 组装、拆卸、形态转换单子表 32 Bank 本企业开户银行及帐号 33 CA_ACR 按产品产量约当分配率表 34 CA_AllMt 分配率分配方法表 35 CA_AmoCt 各项费用成本表 36 CA_AsDIF 辅助部门内部固定分配率表 37 CA_AssCW 辅助费用耗用表 38 CA_AssMP 辅助部门计划单价表 39 CA_A WPC 各项费用耗用计划表 40 CA_Batchmx_temp 41 CA_Batchmxhy_tmp 42 CA_Batchmxhy_tmp1 43 CA_bmmx_tmp

房地产贷款申请书范本

房地产贷款申请书范本 __银行股分有限公司__分行XX区支行： __市__房地产有限公司精心策划，并全力金融投资开发的“__假日”位于__市XX区__路旁，该投资项目总占地面积约为166666平方米，总建筑面积约40万平方米，计划分五期开发，其中：一期规划建 造10幢11至18层高的高尚商住小区，容积率为2.27%，总户数612户，建筑密度30%，建筑面积约71648平方米，其中：住宅面积54020㎡，商业6102㎡平方米，车库面积为：10717㎡，其它面积为：809㎡.经过我司对本项目的再次论证和研究。 开发市场条件及依据是： 一、地理位置的统一性 本第四期项目一期所在区域内已基本形成房地产市场概念，置业 者的消费观念也越来越理性化，区域性市场区际环境也较为成熟等等，这些，为本项目开发经营方式奠定了经济效益基础。且本房地产项目 所处地理位置，周边的市政、生活、教育、人文等配套设施有的已基 本完善，为居民提供了良好的居住生存环境环境和生活环境。 二、社会和国际性效益明显 随着本房地产项目开发的成熟，带给项目区域内的房地产市场和 健康发展的作用，形成良性的楼市房地产市场体系，为政府带来一定 税收收入的财政收入；随着本项目投资的开发建设，可以改观区内的 小城镇面貌，起到房地产开发的带动作用；其次，由于本运输成本项 目开发经营成本得到有力的控制，造就了本建设项目增值、保质的能力，因此，带给企业和社会的效益是非常明显的。 三、市场的竞争优势 我公司根据XX区__片区只有两所公立学校小学____小学及__小学，其学位远远满足不了需求，也为了解决学生读书问题以及作为“__假

日”项目开发的配套设施，所以我公司于2004年投资2000多万元兴 建了几所小学并命名为“__市__学校”，该学校的落成完全解决“__ 假日”项目业主子女的读书问题。 综上所述，本项目为合理性的开发项目，投资业务开发是可行的。本公司对融资方案该项目的计划总投资约14400万元，计划于2009年 7月动工。我公司为了加快公司该期的施工进度用非常短的时间将房屋推出市场，以致满足供给量。预计工程进入后期资金第三季度较为紧张，现向贵社申请项目开发托季马贷款人民币8000万元，期限为三年，我售楼公司将以售楼款还债贷款，并以土地作为抵押物。望给予审批。 特此申请！ 此致 敬礼 申请单位：___ ____年x月x日 文秘站刊出

深圳宝安沙井区域报告

沙井崛起不仅因11号线 大空港、旧改、西部核心…未来这里是场大戏 ——家家顺·沙井区域报告 在2010年以前，沙井在深圳市民的印象里大多和度假有关。这里是著名的“蚝乡”，也拥有多个古村落百个古建筑，去沙井似乎多为休闲。2010年，深圳地铁11号线规划的出炉。作为深圳第一条地铁快线，它让沙井与福田、南山的交通距离缩短至半小时内，也让沙井的楼市进入大家视野。然而，近些年沙井的崛起，楼市的备受关注，仅仅是因为11号线吗？在沙井房价之外，它众多的规划蓝图，或许更值得人们去关注。 房价：从1.6万到3.9万，沙井用了4年零3个月 沙井位处深圳宝安西北角，面积60平方公里。片区内兴建的大型商品房小区并不多，所以无论是新房还是二手房，市场在售的房源相对其他片区都较少。 家家顺研究中心数据显示，2013年沙井片区的二手住宅成交价格约为1.63万元/㎡；2016年11号线正式开通前后，片区的价格变动较为明显；到2017年一季度，沙井二手住宅成交均价为3.87万元/㎡。 2016年3月至2017年3月之间，沙井的二手住宅成交均价已经稳定在3.8万元/㎡左右。2016年6月到9月期间，二手市场成交均价更是一度破“4字头”。10月新政调控后，片区楼市明显降温，房价回落，维持在3.8万元/㎡以下。2017年春节后深圳楼市稍显回温，随后因3月全国楼市调控大幕的拉起而受影响，再度回落。目前，沙井片区二手住宅成交均价约为3.79万元/㎡。

根据购房者在深圳家家顺的成交记录分析，2016年购房者主要爱买沙井片区60-90㎡的二手住宅，户型多集中在3房。其中，63%的成交单价在3.5—5万元/㎡的区间，37%的成交单价不超3.5万元/㎡，超5成的成交总价为300—400万元/套。 现有配套：数量众多，但质量还有发展空间

房地产贷款申请书

房地产贷款申请书 房地产贷款申请书 房地产贷款申请书篇一 XXX行： 我公司(xxx有限公司)现开发项目(xxx商住楼)建设资金投入较大，急需增加流动资金，现向贵行提出贷款申请，望能给予支持。 一、企业简介 Xxx公司于2011年注册成立，是一家集房地产开发、销售、物业管理、室内外装潢等多种经营业务于一身的房地产开发机构。公司注册资金为2000万元，位于xxxx。公司自成立以来，不断走访市场，抓住红果经济大力开发带来的`新机遇，先后开发建设xx工业公司商住楼、xx大厦。公司在经营好兄弟企业“xx假日酒店”的同时不断的积累经验，于2012年7月在xx城区拟建x市境内首家五星级酒店。公司内部机构组织合理，人员配备不断完善，承担风险能力及负债能力较强。 二、企业法人代表情况： 法人代表：xx、男、中共党员，xx人大代表，1984年出生，2008年参加工作。08年带领团队成立xxx装饰设计有限公司。2010年6月起经营xx假日酒店，在xx假日酒店处于良好经营的状态下继而带领团队成立xx房地产开发有限公司，法人代表积极谋企业长远发展，

业绩蒸蒸日上，决策管理和驾驭市场的能力较强，综合素质较高，无不良信用记录。 三、申请贷款额 根据企业目前的项目建设资金投入和今后一段时间的投入计划，经测算共需要流动资金约6600万元，其中向贵行借款4500万元，自筹2100万元。这些资金主要用于以下几个方面： 1.xx商住楼工程款的拨付; 2.xx商住楼项目管理费及员工工资发放; 四、申请贷款项目抵押情况 本次申请贷款抵押项目名称为xx，项目概况如下： Xx商住楼是一组集住宅、商业为一体的功能齐全、设施完善的现代化居住小区项目，项目用地面积2523.81平方米。总建筑面积24154.4平方米。地上19层，地下2层。地上-1-3层为商场、4-19层为高档住宅。住宅总户数为126户。 本项目设计既充分体现用地的商业价值，又形成较独立的内院空间，基地后布置了一个内部庭院，提高了内部的居住环境。项目设计在运用商业意识和环境观念的同时，特别注重了对文化内涵和品味的追求，在艺术造型方面也作了一些探索，以期展示城市的卓越丰姿。项目位于xx开发区步行街附近，斜对面为党政大楼，地理位置优越，商业价值极高。 五、公司贷款情况及负债能力： 公司自成立以来，投入所有项目资金均为自筹，无贷款及负债情